場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同大全(12篇)

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場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同大全(12篇)
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合同是商業(yè)社會(huì)中信任和合作的象征。簽訂合同前,雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的協(xié)商和討論,確保合同內(nèi)容符合雙方意愿。遵守合同是企業(yè)信用建設(shè)和商業(yè)道德的重要體現(xiàn)。

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同篇一

甲方:????????????購(gòu)物廣場(chǎng)?簡(jiǎn)稱(chēng)(甲方)。

乙方:?簡(jiǎn)稱(chēng)(乙方)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;。

1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)?平米場(chǎng)地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

3、租賃時(shí)間為期一年,自?年?月?日至?年?月?日。

4、場(chǎng)地租金每年?元,租金繳納方式為????????,每半年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時(shí)向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí),所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜。

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿(mǎn)后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后,甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。

甲方:??????????廣場(chǎng)。

乙方:

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同篇二

出租方:(甲方)。

承租方:(乙方)。

身份證號(hào):電話(huà):

家庭住址:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

一、房屋的坐落面積、經(jīng)營(yíng)范圍:

1、乙方承租甲方樓場(chǎng)地,面積平方米。

2、甲方為規(guī)范商城的管理,方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意,乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為品牌除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限、用途:

1、該房屋的租賃期限為年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式:

1、該房屋每年租金為萬(wàn)元,大寫(xiě)萬(wàn)元整。

2.、房租全支付方式:乙方于合同簽訂時(shí)一次性交齊租金。

四、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費(fèi)用:

1、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、工商稅務(wù)費(fèi)、取暖費(fèi)。

2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電,乙方所需安裝磁卡電表,刷卡買(mǎi)電。

五、管理方式及規(guī)定:

1、實(shí)行統(tǒng)一管理,統(tǒng)一布局規(guī)范。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)后的商品布置陳列,必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定,商品陳列整齊,布局合理,不能遮擋其他商戶(hù)。

3、為確保商城內(nèi)商品因意外導(dǎo)致的損失得到充分的保障,甲方要求乙方對(duì)自己所承租場(chǎng)地的商品向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保,乙方未對(duì)承租場(chǎng)地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔(dān)后果,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù):

1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)及布局的全面管理,根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,如乙方所售商品,顧客投訴甲方有權(quán)清除,乙方并不退還租金,造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)賠償,甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、安全防火等各項(xiàng)工作監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理。乙方不按約定經(jīng)營(yíng)范圍、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),嚴(yán)重違反法律規(guī)定,不服從本商城管理規(guī)定的,不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯,拒交、逾期不交各項(xiàng)費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,并盡可能對(duì)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便服務(wù),甲方有義務(wù)對(duì)出租場(chǎng)地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進(jìn)行修繕。

承擔(dān)民事責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意,不得經(jīng)營(yíng)合同約定以外品牌的商品,違反此規(guī)定,乙方應(yīng)無(wú)條件撤掉新增商品并向甲方交納1000—20xx元的罰款,甲方在修繕店堂內(nèi)設(shè)施時(shí),乙方應(yīng)積極配合。

七、違約責(zé)任:

租賃期間,因國(guó)家政策需要,導(dǎo)致房屋拆遷或改造的合同解除,合同解除后,甲方退還未到期租金,乙方應(yīng)停止經(jīng)營(yíng),及時(shí)交回房屋,乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(租賃期租金總額的5%),因不可抗力或非甲方原因造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同屆滿(mǎn)一個(gè)月前,甲、乙雙方對(duì)該場(chǎng)地是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商,乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán),乙方在此期間不做任何表示,甲方將歸其為不再續(xù)租,合同屆滿(mǎn),乙方騰出該場(chǎng)地,經(jīng)甲方驗(yàn)收后本合同終止。若合同屆滿(mǎn),乙方既不簽訂新的租賃合同,又不騰出租賃場(chǎng)地,甲方有權(quán)將其商品搬出該場(chǎng)地并以每月加收1%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場(chǎng)地的租金,并可將商品折價(jià)處理,充抵租金。

九、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何乙方均可向津南法院起訴。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

甲方:××××××集團(tuán)有限公司。

乙方:北京××文化發(fā)展有限公司及××酒城。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上,甲乙雙方同意就下列房屋(場(chǎng)地)租賃事宜訂立本合同,共同遵守。

第一條:房屋(場(chǎng)地)位置和面積。

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽(yáng)區(qū)××××大街101號(hào)××××大廈b座六層,使用面積為2700平方米。

1.2具體的租賃區(qū)域詳見(jiàn)附件1:房屋(場(chǎng)地)平面圖。

第二條:租賃房屋(場(chǎng)地)的用途。

所租房屋(場(chǎng)地)的用途為文化娛樂(lè)(××酒城).除經(jīng)甲方書(shū)面同意外,乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條:租賃期限及免租金期限。

3.1租賃期限為20年,自xx年6月01日至20xx年05月31日。

3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至xx年02月28日。

第四條:租金和定金。

4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中,第1—2年為人民幣2元/平方米/天,月租金總額為162,000元,三個(gè)月租金總額為486,000元,年租金總額為1,944,000元(大寫(xiě):壹佰玖拾肆萬(wàn)肆仟元)。第3—xx年,每天每平方米2.7元,第11—20xx年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。

上述一個(gè)月按30天,一年按360天計(jì)算。

上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。

4.2乙方于簽署合同后3日內(nèi)向甲方支付3個(gè)月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的,定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,應(yīng)雙倍返還乙方定金。

4.3免租期結(jié)束后,定金同時(shí)作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí),乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿(mǎn)后予以返還。

4.4每3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期,,除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外,以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付,甲方收到乙方租金后為乙方開(kāi)具正式發(fā)票。

4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿(mǎn)前3日內(nèi)支付。

第五條:續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租。

5.1合同期限屆滿(mǎn)后乙方需要續(xù)租的,乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前3個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則,期限屆滿(mǎn)后本合同自動(dòng)終止。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋(場(chǎng)地)。

第六條:其他費(fèi)用。

6.1乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。

6.2乙方裝修和改建以及專(zhuān)用和專(zhuān)有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6.3甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表,但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行,空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算。

6.4垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。

6.5甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)有線(xiàn)電視、通信、寬帶的開(kāi)通,有關(guān)開(kāi)戶(hù)和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6.6應(yīng)由房屋(場(chǎng)地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場(chǎng)地)本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等,以及房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方工程改造引起的房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi),除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)繳納外,甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第七條:所租房屋(場(chǎng)地)的交付。

7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門(mén)協(xié)商裝修改建事宜,如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí),須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。

7.2乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單),經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后,乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù),方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行裝修。

7.3甲方已于xx年4月29日前將房屋(場(chǎng)地)(毛坯房,指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修、改造。

第八條:所租房屋(場(chǎng)地)的使用。

8.1乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營(yíng)后,享有該房屋(場(chǎng)地)的使用權(quán),在合同規(guī)定期限內(nèi),乙方保證:

8.1.1所租房屋(場(chǎng)地)的用途為文化娛樂(lè)(××酒城)。

8.1.2應(yīng)遵守××××大廈的有關(guān)規(guī)定,愛(ài)護(hù)房屋(場(chǎng)地)及其附屬設(shè)備設(shè)施,防止損害。

8.1.3不得擅自改變所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時(shí),必須征得甲方的書(shū)面同意,并須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),甲方給予配合,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

8.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋(場(chǎng)地)區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。

8.1.5乙方對(duì)所租房屋(場(chǎng)地)及其專(zhuān)供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

8.1.6乙方在租賃期間,因使用不當(dāng)造成損壞,乙方必須負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條:消防安全責(zé)任。

9.1甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收,所租房屋(場(chǎng)地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更,乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù),甲方給予配合,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.2乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性。

規(guī)章制度。

等,積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

9.3乙方應(yīng)在所租房屋(場(chǎng)地)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

9.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋(場(chǎng)地)內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書(shū)面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租房屋(場(chǎng)地)的防火安全,乙方不得無(wú)理拒絕。

第十條:甲方權(quán)利與義務(wù)。

10.1甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租房屋(場(chǎng)地)交付乙方使用。

10.2甲方同意乙方利用所租房屋(場(chǎng)地)的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳,位置、費(fèi)用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門(mén)的認(rèn)可。

10.3甲方保證所出租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)與門(mén)窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,質(zhì)量完好,安全可靠,可以正常投入使用。

10.4乙方與××××大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí),由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。

10.5乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證,需甲方協(xié)助時(shí),甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。

10.6甲方保留以下權(quán)利:

10.6.1在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的情況下,甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。

10.6.2甲方有權(quán)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi),帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場(chǎng)地)視察參觀(guān)。

第十一條:乙方權(quán)利及義務(wù)。

11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營(yíng)業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門(mén)加蓋紅章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人。

證明書(shū)。

或法人。

委托書(shū)。

組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件衛(wèi)生許可證復(fù)印件商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件稅務(wù)登記證復(fù)印件等)。

乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)前,申辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊(cè)和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù),承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

11.2乙方保證按時(shí)交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。

11.3乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《××××大廈物業(yè)管理委托合同》,并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用。

11.4乙方保證遵守國(guó)家和政府及相關(guān)主管部門(mén)的法律法規(guī),遵守××××大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定,服從××××大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。

11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),按國(guó)家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

11.6乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過(guò)程中,不破壞所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋(場(chǎng)地)內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。

11.7負(fù)責(zé)所租房屋(場(chǎng)地)的內(nèi)部防火安全、門(mén)前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定。

11.8乙方的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等,乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國(guó)家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。

第十二條:退租。

12.1雙方解除或終止本合同時(shí),乙方應(yīng)在20日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作,并將所租房屋(場(chǎng)地)及其甲方原有的專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方。

12.2本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運(yùn)行。

12.3甲方同意乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋(場(chǎng)地)及其附屬物的除外。

12.4雙方解除或終止本合同時(shí),乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后,甲方原則上保障乙方的撤場(chǎng)工作不受干擾。

12.5除上述約定外,退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定。

第十三條:違約責(zé)任。

13.1如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后,使乙方因此而延誤工期,則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期。

13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng),由于甲方原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租,由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

13.3如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用,每延期1天,除租金和相關(guān)費(fèi)用外,還應(yīng)向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。

13.4乙方有下列情形之一的,甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場(chǎng)地),乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還,并有權(quán)要求乙方賠償一切損失:

13.4.2拖欠租金達(dá)1個(gè)月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個(gè)月租金的;。

13.4.3利用所租房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

13.4.4故意損壞所租房屋(場(chǎng)地)和設(shè)備設(shè)施,造成其他商戶(hù)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的;。

13.4.5違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定,多次經(jīng)、消防部門(mén)或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生,造成損失的。

13.5無(wú)論什么原因,乙方車(chē)撤場(chǎng)時(shí),若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的,甲方有權(quán)限制乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn)。

13.6甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí),不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,除非甲方明確以書(shū)面方式或放棄上述權(quán)利。

13.7在合同有效期內(nèi),任何一方提出提前終止本合同,需提前6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同,但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。在終止合同生效前,本合同仍有效。

13.8如因國(guó)家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。

第十四條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十五條:本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向人民法院提起訴訟。

第十七條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi),雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

第十八條:本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,登記備案機(jī)關(guān)備案一份。

附件:房屋(場(chǎng)地)平面圖。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

簽訂日期:年月日

甲方:_________________。

乙方:_________________。

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

二、雙方權(quán)利與義務(wù)。

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設(shè)備。

2.活動(dòng)期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

3.活動(dòng)期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及。

活動(dòng)方案。

交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。

三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

甲方:_________________乙方:_________________。

地址:_________________地址:_________________。

電話(huà):_________________電話(huà):_________________。

簽約人:_______________簽約人:_______________。

代表:_________________代表:_________________。

簽約日期:_____________簽約日期:_____________

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同篇三

承租方:____________________。

身份證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同:

一、甲方將位于的房屋及場(chǎng)地,面積平方米出租給乙方使用。

二、乙方承租的房屋及場(chǎng)地自行安排用途,甲方不得隨意阻撓和干涉。

三、租賃期限為年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

四、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后使用的方式,租金按年度計(jì)算,每年租金__________元,共計(jì)人民幣_(tái)_________元乙方于每__________年__________月__________日前交納給甲方。

五、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地使用提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

六、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi),若國(guó)家需要,按政策征用土地,屬乙方在租賃后建設(shè)的建設(shè)及生產(chǎn)物,其補(bǔ)償完全歸乙方所有。

七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃房屋及場(chǎng)地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方利用租賃房屋及場(chǎng)地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

八、合同的變更或解除,如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同,如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。

九、租賃期滿(mǎn)后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃房屋及場(chǎng)地,乙方所建設(shè)施由乙方自行處理;如果設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合同協(xié)商補(bǔ)償事宜。

十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十一、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

甲方(簽字):__________。

乙方(簽字):__________。

__________年__________月__________日。

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同篇四

乙方承租甲方________________(層/廳)___________________號(hào)場(chǎng)地,面積_________________平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房_________________平方米,庫(kù)房位置為_(kāi)_______________。

第二條租賃期限。

自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止,共計(jì)__________年__________個(gè)月;其中免租期為自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日。

第三條租金。

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)____________年__________月__________日,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日,_________________。

第四條保證金。

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。此為場(chǎng)地租賃合同模板的中心內(nèi)容。

自本合同簽訂之日起_______________日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_______________%計(jì)________________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。此為場(chǎng)地租賃合同模板的注意事項(xiàng)。

第五條保險(xiǎn)。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:_________________公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、___________________。

乙方自行投保的范圍為:_________________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)。

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:_________________對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________。

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同篇五

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就羽毛球場(chǎng)之事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃場(chǎng)地。

乙方承租甲方的羽毛球場(chǎng)地位于的羽毛球場(chǎng)館。

第二條租賃期限。

自年月日起至年月日止。每周租用乙方羽毛球場(chǎng)地兩次,每次一個(gè)球場(chǎng),具體時(shí)間為。

第三條租金及支付方式。

本合同租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為:元/小時(shí);年租金合計(jì)元整。

租金采用銀行轉(zhuǎn)帳方式支付,一次支付一年租金,甲方委托公司收取租金。在簽訂合同后,乙方在甲方提供稅務(wù)發(fā)票后30天內(nèi)將租金以轉(zhuǎn)賬方式支付到公司的賬戶(hù)(賬號(hào):開(kāi)戶(hù)行:戶(hù)名:)。

甲方出具的稅務(wù)發(fā)票須合法有效,租賃發(fā)票稅由甲方支付。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方必須保證租賃場(chǎng)地權(quán)屬清晰,并可用于本合同約定的租賃用途,否則,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方能正常使用。

3、不得干涉乙方正常的活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)。

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按約定支付租金。

3、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。

第六條廉政規(guī)定。

1、甲乙雙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、廉政建設(shè)規(guī)定制度及相關(guān)行業(yè)行風(fēng)建設(shè)的紀(jì)律。

2、甲乙雙方人員的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則,不得損害國(guó)家和企業(yè)利益。

3、甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自工作人員開(kāi)展廉政教育,增強(qiáng)相關(guān)人員廉潔自律的意識(shí)。

第七條爭(zhēng)議解決方式。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第2種方式解決(只能選擇一種):

1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;。

2、依法向租賃物所在地人民法院起訴。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)。

法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:

電話(huà):電話(huà):

簽約日期:簽約日期:

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃場(chǎng)地。

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地,面積__________平方米,用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米,庫(kù)房位置為_(kāi)_________________________________________。

第二條租賃期限。

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金。

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日至________年____月____日,______________________________________________________________________________。

第四條保證金。

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條保險(xiǎn)。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________________________。

乙方自行投保的范圍為:_________________________________________________________________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)。

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)。

進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;____________________________________。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)。

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

________________________________________________________________________________。

第八條合同的解除。

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

_______________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任。

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________。

第十條免責(zé)條款。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租。

本合同續(xù)租適用以下第______種方式:

1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還。

租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):

1、提交北京仲裁;。

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)。

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________。

第十五條。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份。

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款:

一、租賃場(chǎng)地。

1、甲方同意將位于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃場(chǎng)地)以現(xiàn)狀出租給乙方使用。(見(jiàn)示意圖)。

2、甲方同意乙方將租賃場(chǎng)地做的宣傳推廣活動(dòng)用途。

二、租賃期限租賃期限從年月日至年月日止,共計(jì)天。甲方允許乙方提前4天進(jìn)場(chǎng)布展,租賃期限結(jié)束后1天內(nèi)撤展離場(chǎng)。

三、租金及費(fèi)用。

1、場(chǎng)地租金合計(jì)人民幣元。乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金元(簽訂當(dāng)天預(yù)先繳納元協(xié)議定金,余款在協(xié)議簽訂后日內(nèi)付清)。展銷(xiāo)會(huì)開(kāi)始前3天乙方需付清全部租金給甲方。

2、乙方在展銷(xiāo)會(huì)開(kāi)始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電安全保證金人民幣元。甲方于協(xié)議到期后3天內(nèi),扣除租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)用后,將剩余的部分退還給乙方。水電費(fèi)按實(shí)收取。(水費(fèi):元/噸,電費(fèi):元/度)。

3、場(chǎng)地衛(wèi)生清潔費(fèi)用由乙方自理。

四、甲方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺(jué)使用所租賃的場(chǎng)地。甲方如不能履行本協(xié)議,不能按時(shí)交付場(chǎng)地給乙方使用的,需提前30天通知乙方,退還乙方所交款項(xiàng),本協(xié)議自行解除。

2、甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)提供基本照明用電的接線(xiàn)口,保證正常供電。

3、審核乙方提交的宣傳推廣活動(dòng)方案,對(duì)于違反法律法規(guī),違反本協(xié)議約定的方案,甲方有權(quán)不同意其實(shí)施。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)城管、消防、公安、工商等有關(guān)部門(mén)的有關(guān)手續(xù),因此次活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)政府費(fèi)用由乙方支付。

5、開(kāi)放使用時(shí)間為早上9:00—晚上21:00。

6、如遇租賃場(chǎng)地有政府活動(dòng)等,甲方需提前5天知會(huì)乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,活動(dòng)時(shí)間可提前或推遲。

7、對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況和展銷(xiāo)的產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督,如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的,經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后更換,同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者,甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,每次處罰元。甲方有權(quán)糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為。

8、甲方與乙方簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議后,60天內(nèi)不得與同類(lèi)型的公司簽訂同等協(xié)議。

五、乙方權(quán)利義務(wù)。

1、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的規(guī)定,提供展銷(xiāo)會(huì)資料(含方案、規(guī)模等),按時(shí)交納水電費(fèi)、保證金和租金。

2、展銷(xiāo)會(huì)所設(shè)攤位設(shè)施由乙方負(fù)責(zé),甲方予以配合管理。

3、乙方需要在甲方場(chǎng)地進(jìn)行裝修、鉆孔、張貼、增設(shè)電源的,需事先得到甲方的許可。

4、乙方需注意展銷(xiāo)期間的安全工作,不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險(xiǎn)物品以及廢物、垃圾,并自行負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的防火、防盜工作。

5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度,不得損壞甲方的場(chǎng)地、綠化以及附屬設(shè)施,注意音響的音量控制,否則乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6、租賃期屆滿(mǎn),乙方需在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,撤場(chǎng)需清除遺留垃圾。

7、乙方在展銷(xiāo)會(huì)期間自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地、參展商、展銷(xiāo)商品的管理。

8、在展銷(xiāo)會(huì)期間所產(chǎn)生的事故、債務(wù)、債權(quán)均由乙方承擔(dān)。

9、乙方如在時(shí)間上變動(dòng),需提前15天通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約。

六、違約責(zé)任。

1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場(chǎng)地的,甲方應(yīng)提前通知乙方,并應(yīng)告訴租賃時(shí)間或安排其他場(chǎng)地代替,甲方的責(zé)任以此為限。

2、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的,甲方有權(quán)要求其立即改正,乙方不改正的,甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3、乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)不同意乙方進(jìn)場(chǎng)并沒(méi)收押金;如乙方已進(jìn)場(chǎng)的,沒(méi)逾期1日,應(yīng)按就會(huì)而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)10日,甲方有權(quán)解除合同,乙方須立即撤離租賃場(chǎng)地,并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金。

4、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。

七、如遇不可抗力造成的本合同無(wú)法履行,甲乙雙方均不負(fù)責(zé)任。

八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方本著互讓互利的原則,通過(guò)協(xié)商一致解決。協(xié)商不成的任何一方可以請(qǐng)求有管轄權(quán)的人民法院對(duì)所爭(zhēng)議事宜事項(xiàng)作出裁決。

九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表簽名:代表簽名:

日期:年月日日期:年月日

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同篇六

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

一、雙方共同約定。

1、承租方租賃修理車(chē)間,用于汽車(chē)修理、維護(hù)、美容。

2、租賃期限自年月日起至年月日止。

3、租金繳納方式:雙方約定租金按年繳納。

二、其他約定事項(xiàng)。

1、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)由承租方自行擇時(shí)繳納。

2、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人。

(1)必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防條例》《機(jī)動(dòng)車(chē)維修管理規(guī)定》。

(2)車(chē)間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車(chē)間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn)、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車(chē)間應(yīng)及時(shí)清理、銷(xiāo)售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺(jué)對(duì)車(chē)間和維修區(qū)域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于處理,確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。

(3)嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè),杜絕違章作業(yè)。車(chē)間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車(chē)間、維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等;禁止在車(chē)間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車(chē)輛進(jìn)行保養(yǎng)、維修和車(chē)下施工作業(yè);電線(xiàn)、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好,無(wú)漏電、短路和破損等。

(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì)并及時(shí)對(duì)所屬?gòu)臉I(yè)人員傳達(dá)會(huì)議精神和要求,積極配合行業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。

3、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。因使用造成的損壞由承租方自費(fèi)維修。

4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠(chǎng)房,出租方必須盡量提前通知承租方,屆時(shí)合同自然終止。

5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,必須提前通知承租方,在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先征得出租方同意,合同對(duì)續(xù)租者繼續(xù)有效。

6、合同期滿(mǎn)雙方應(yīng)及時(shí)辦理清結(jié)手續(xù),承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整、無(wú)損毀,因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课?、配電設(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴(yán)重的賠償損失。

三、違約責(zé)任。

1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實(shí)際損失給予對(duì)方賠償,并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決或提請(qǐng)海洋城法院裁決。

4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商,甲方同意將位于。

廣告位租賃給乙方做戶(hù)外廣告設(shè)置,并達(dá)成以下協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守。

一、租期:

租期暫定年,即年月日至年月日止,期滿(mǎn)。無(wú)特殊情況(如房產(chǎn)建設(shè)完工),如果房產(chǎn)建設(shè)完工甲方必須只給乙方續(xù)租租權(quán),其他公司沒(méi)有租賃權(quán)。

二、租賃形式。

三、雙方義務(wù)及責(zé)任:

1、租賃期間,甲方需保證供水、供電的暢通到位(電業(yè)局拉閘減壓除外),乙方不與任何單位和個(gè)人發(fā)生關(guān)系,只認(rèn)甲方交涉。

2、租賃期間,甲立需認(rèn)可乙方租賃的廣告位所有的制作的不動(dòng)產(chǎn)投資的資產(chǎn)價(jià)值,屬于乙方的所有,任何單位和個(gè)人不得否或侵占。

3、租賃期間,甲方如果有特殊變化,須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù),更不能另行出租給其他廣告公司,否則視為違約。

4、租賃期間,乙方所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓他人,必須得到甲方同意,到甲方辦好轉(zhuǎn)讓手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t轉(zhuǎn)達(dá)讓無(wú)效,甲方有權(quán)收回所租場(chǎng)地。

5、租賃期間,乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理,嚴(yán)格執(zhí)行安全、消防條例,確保廣告牌美觀(guān)牢固,否則造成人員傷亡的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

四、違約責(zé)任:

因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、火災(zāi)等不可抗力的因素,造成一方不能履。

行合同的,免除違約責(zé)任。甲方按照實(shí)際租賃時(shí)間收取乙方租金,

多收部分,由甲方退回乙方。

五、其他約定:

六、糾紛解決方式:

本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛,雙方就友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交仲裁。

七、合同生效:

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

甲方簽章:乙方簽章:

年月日年月日。

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)營(yíng)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

一、出租方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所間,面積平方米,座落于,出租給承租方從事行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營(yíng)。租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。共__________月,每年租金元,租金總額元,交納租金期限定為:_________。

二、承租方應(yīng)維持出租方場(chǎng)所的原狀,除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞:不得逾期天不交租金;不得擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借;不得在租用場(chǎng)所內(nèi)搞非法活動(dòng)。否則,出租方有權(quán)收回出租場(chǎng)所,損壞者應(yīng)賠償責(zé)任。

三、在本合同有效期內(nèi),除不可抗力或國(guó)家政策變動(dòng)原因外任何一方不可中途反悔,否則,違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)償付違約金元。

出租方:(簽名蓋章)__________。

承租方:(簽名蓋章)__________。

__________年__________月__________日。

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同篇八

甲方:

乙方:

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:

第一條租賃位置、面積。

1.2本場(chǎng)地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。

第二條租賃期限。

2.1租期限為三個(gè)月,即從20__年8月1日起至20__年10月31日止。

第三條租賃費(fèi)用及支付。

3.1租賃費(fèi)用為每月1000元(含水電費(fèi)),合計(jì):叁仟元整(3000元)。

第四條保證條款。

4.2甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;。

4.4甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通、水通、電通;。

4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配;。

4.8乙方保證及時(shí)足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;。

4.9乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性;。

4.10因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),且承租期限未滿(mǎn),乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。

第五條其他條款。

5.1本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約;。

5.2本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;。

5.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;。

甲方(簽字):乙方(簽字):

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同篇九

甲方:

乙方:

甲,乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著自愿、公平、合法的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律,行政法規(guī)的規(guī)定,就甲方擁有集體土地使用權(quán)的土地及地上物庫(kù)房進(jìn)行出租達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的:

1、位于

2、該土地的地上物包括圖庫(kù)房四座(甲、乙雙方指定)最東方的四合院一座,最南頭的門(mén)市房16間。

二、租賃期限:自本合同同簽訂之日起,至國(guó)家或開(kāi)發(fā)商征用時(shí)止。

三、租金數(shù)額及支付方式

1、租金為每年人民幣 萬(wàn)元,(該租金數(shù)額為定數(shù),在合同履行期限內(nèi),甲方不得要求增加,乙方不得要求減少)。

2、支付方式及期限,本合同簽訂后,乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。20xx年10月1日至20xx年10月1日期間的租金,均應(yīng)在本年的9月1日支付下一年度租金。

3、因甲乙雙方曾在段,甲乙雙方在履行本合同前先進(jìn)行到 法院撤銷(xiāo)對(duì)甲方強(qiáng)制執(zhí)行,生效判決書(shū)中確定的款項(xiàng)從乙方首次支付的租金中抵扣。

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、(1)甲方依照本合同享有收取租金的權(quán)利。

(2)甲方保證所提供的租賃物及土地是在甲方承租土地以?xún)?nèi)的范圍。

(3)甲方協(xié)助乙方在出租標(biāo)的內(nèi)通水、通電。

(4)乙方在租賃期內(nèi),如在廠(chǎng)內(nèi)空地或者廠(chǎng)房施工,人為造成損失,如:火災(zāi)或者倒塌及其它損失,乙方全部負(fù)責(zé),全部賠償,并且及時(shí)恢復(fù)原貌,如果恢復(fù)不了原貌,乙方賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠付甲方,并且一次性支付甲方。

(5)甲方負(fù)責(zé)墊平最西邊庫(kù)房寬度不小于10米的場(chǎng)地,通道,便于乙方來(lái)往車(chē)輛通過(guò)。

(6)在租賃期限,乙方在甲方廠(chǎng)房之內(nèi)所改變結(jié)構(gòu)設(shè)施,乙方自行建筑,自己修理,維修費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),并且保持甲方原來(lái)面貌。

(7)如遇拆遷,本合同簽訂前已有地上物補(bǔ)償和土地補(bǔ)償歸甲方所有。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù):

(1)乙方有權(quán)依照本合同的約定享有租賃標(biāo)的使用權(quán),任何人(包括甲方)無(wú)權(quán)干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方保證合法經(jīng)營(yíng),如有違法,造成后果,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(2)乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的消防,治安安全,造成后果由乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

(3)乙方在形式承租權(quán)時(shí)不損害,妨礙甲方的其它合法權(quán)益。

(4)如與拆遷,乙方所建地上物全部補(bǔ)償款成本在內(nèi)60%歸乙方所有,40%歸甲方所有,在拆遷期間,乙方無(wú)條件遵守甲方?jīng)Q定無(wú)需干涉,無(wú)需阻撓,如果造成嚴(yán)重后果及損失,乙方承擔(dān)甲方一切損失,乙方所建筑物一切都?xì)w甲方所有,乙方無(wú)條件撤離廠(chǎng)地。

五、違約責(zé)任

1、本合同簽訂之后即具有法律效力,任何一方無(wú)權(quán)擅自解除、變更或終止,否則即構(gòu)成根本違約。

2、本合同履行過(guò)程中,任何一方違約(根本違約)違約方應(yīng)向守約方支付年租金30%的違約金外還應(yīng)賠償守約方為履行本合同所遭受的全部損失。

六、爭(zhēng)議的解決

七、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效,

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同篇十

甲方:

乙方:

乙方為了舉辦“海悅城183;嘉園戶(hù)型發(fā)布會(huì)及海悅會(huì)啟動(dòng)”的活動(dòng)需要,特租賃甲方場(chǎng)所舉辦活動(dòng),經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方。

二、合同簽訂時(shí),乙方需預(yù)先支付20元作為裝臺(tái)押金。

三、場(chǎng)租:

1、一樓大會(huì)堂場(chǎng)租金為一場(chǎng)5000元(不包括空調(diào)費(fèi)用,空調(diào)費(fèi)按實(shí)際開(kāi)放時(shí)間計(jì)算每小時(shí)500元。)。

2、二樓中型會(huì)議室場(chǎng)租為一場(chǎng)1200元(含空調(diào)費(fèi))。以上費(fèi)用均含稅費(fèi)。

3、會(huì)場(chǎng)布置設(shè)置ed背景墻的另加20元。

4、本協(xié)議場(chǎng)租均為會(huì)議場(chǎng)租,如果活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)文藝表演形式,則以演出場(chǎng)租計(jì)算,大會(huì)堂演出場(chǎng)租為120元,二樓中型會(huì)議室演出場(chǎng)租3000元。

四、場(chǎng)租費(fèi)在活動(dòng)舉辦前一次性付清,如產(chǎn)生空調(diào)電費(fèi),待活動(dòng)結(jié)束后,甲方開(kāi)具發(fā)票后再付款。

五、甲方。

六、乙方必須負(fù)責(zé)對(duì)前來(lái)參加活動(dòng)者的安全管理,告知參加活動(dòng)者進(jìn)入甲方場(chǎng)地后,要保持場(chǎng)地清潔、不亂扔垃圾、亂吐口香糖、不得破壞公物,否則由此引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方必須。

八、乙方在甲方場(chǎng)所內(nèi)只能依法宣傳和介紹與其展覽有關(guān)的事項(xiàng),嚴(yán)禁在甲方場(chǎng)所內(nèi)宣傳和發(fā)表違法或違禁的言論;嚴(yán)禁進(jìn)行淫穢、色情的表演。

九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

________年____月____日________年____月____日。

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同篇十一

承租方:____________________。

身份證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同:

一、甲方將位于的房屋及場(chǎng)地,面積平方米出租給乙方使用。

二、乙方承租的房屋及場(chǎng)地自行安排用途,甲方不得隨意阻撓和干涉。

三、租賃期限為年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

四、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后使用的方式,租金按年度計(jì)算,每年租金__________元,共計(jì)人民幣_(tái)_________元乙方于每__________年__________月__________日前交納給甲方。

五、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地使用提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

六、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi),若國(guó)家需要,按政策征用土地,屬乙方在租賃后建設(shè)的建設(shè)及生產(chǎn)物,其補(bǔ)償完全歸乙方所有。

七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃房屋及場(chǎng)地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方利用租賃房屋及場(chǎng)地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

八、合同的變更或解除,如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同,如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。

九、租賃期滿(mǎn)后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃房屋及場(chǎng)地,乙方所建設(shè)施由乙方自行處理;如果設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合同協(xié)商補(bǔ)償事宜。

十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十一、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

甲方(簽字):__________。

乙方(簽字):__________。

__________年__________月__________日。

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同篇十二

出租方:余幕才(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方:上猶縣信禾廣告裝飾中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商,甲方同意將位于:上猶縣東山鎮(zhèn)建設(shè)一路2號(hào)房樓頂(現(xiàn)皇家碼頭ktv樓頂)場(chǎng)地租賃給乙方做戶(hù)外廣告牌設(shè)置發(fā)布,并達(dá)成以下協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守。

一、租期:

租賃期限__年,自簽訂合同之日起計(jì)算,滿(mǎn)12個(gè)月為一年。租賃期滿(mǎn),如甲方愿意出租,在同等條件下(含安全、租賃費(fèi)等項(xiàng)),乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前20天簽訂續(xù)租合同,否則,視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。在租賃期內(nèi),需補(bǔ)交房屋租賃保證金貳萬(wàn)元整。如租賃期滿(mǎn)房屋未出現(xiàn)損壞(含滲水、漏水等)等問(wèn)題,保證金退還給乙方,并按一年銀行存款利率計(jì)算利息(一年利率為2.25%)。

二、租賃價(jià)格及租金支付。

甲方場(chǎng)地租金為:第一年和第二年共計(jì)租金為貳萬(wàn)肆仟元整。其中:如房屋及樓面出現(xiàn)損壞等問(wèn)題,貳萬(wàn)元的利息不予計(jì)算。乙方必須完全負(fù)責(zé)將房屋所有損壞部分進(jìn)行維護(hù)完好。第一年租金:12000.00元,應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清;第二年租金需在第一年期滿(mǎn)前15天內(nèi)一次性付清。從第三年開(kāi)始每年租金按每年遞增5%計(jì)算。每年租金的繳付,必須在前一年期滿(mǎn)前15天內(nèi)一次性交清。否則,視為放棄租賃權(quán),合同自行解除。

支付方式:乙方每年在合同期滿(mǎn)之前(每年的五月十三日之前),通過(guò)轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金方式一次性交清給甲方。

三、雙方義務(wù)及責(zé)任:

1、租賃期間,乙方的廣告牌投資的資產(chǎn)價(jià)值,屬乙方所有,任何單位和個(gè)人不得侵占。

2、租賃期間,乙方必須保證戶(hù)外廣告牌的絕對(duì)安全,并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶(hù)外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營(yíng)的生命線(xiàn),乙方承諾:將戶(hù)外廣告牌設(shè)備實(shí)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生因戶(hù)外廣告牌安全問(wèn)題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的安全事故),由乙方負(fù)全責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方無(wú)力進(jìn)行賠償時(shí),甲方有權(quán)向乙方各合伙人及其家庭成員追索財(cái)產(chǎn)賠償?shù)臋?quán)力。

3、租賃期間,乙方所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓他人,必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綗o(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人,否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效,甲方有權(quán)收回所租場(chǎng)地。

4、租賃期間,乙方在所租場(chǎng)地要規(guī)范安全施工,確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開(kāi)裂等損壞,乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

5、現(xiàn)有樓面的建筑物拆除費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方須在拆除建筑物的同時(shí)為甲方搭建約25平方米的簡(jiǎn)易棚,所需材料、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

6、租賃期間,在不影響廣告牌設(shè)施的情況下,甲方有權(quán)有樓面晾曬衣物等項(xiàng)相關(guān)活動(dòng)。(如發(fā)生安全事故,責(zé)任完全由甲方自負(fù),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任)。

四、違約責(zé)任:

因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)不可抗拒的災(zāi)害(不含風(fēng)災(zāi)等),造成一方不能履行合同的,免除違約責(zé)任。甲方按照實(shí)際租賃時(shí)間已收到的租賃費(fèi),對(duì)在災(zāi)害后時(shí)間多收部分,由甲方退還乙方。

五、合同生效及解決方式:

本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自簽字蓋章后生效,并具有中華人民共和國(guó)《合同法》的同等法律效力。

甲方(簽字):乙方:上猶縣信禾廣告裝飾中心。

合伙人(簽字):

聯(lián)系電話(huà):______聯(lián)系電話(huà):

年月日年月日。

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