最新租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)(19篇)

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最新租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)(19篇)
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在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來(lái)看看吧

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇一

乙方(承租方):

根據(jù)房屋出租相關(guān)法律,甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議:

第一條、 房屋座落位置、用途及居住人員

1、甲方將鄭州市 號(hào)4層附8號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

(1)姓名 身份證號(hào)碼

(1)姓名 身份證號(hào)碼

(1)姓名 身份證號(hào)碼

第二條、 租賃期限

租期壹年,從 年 月 日起到 年 月 日為止。

第三條、 租金及支付方式

1、每月租金為700 元(大寫(xiě)零仟柒佰零拾零元整)。

租金總額為8400元(大寫(xiě)捌仟肆佰零拾零元整)。

2、 房屋租金支付方式分兩次支付:

(1)、 第一次支付叁仟伍佰元整為 五個(gè)月租金。

(2)、 第二次支付肆仟玖佰元整為 柒個(gè)月租金。

第四條、 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、 電、水、天然氣、及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用(包括天燃?xì)馐覂?nèi)管道檢修年費(fèi)

2、 政府、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等)。

3、 以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)。

附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;天燃?xì)獾讛?shù)______________;

第五條、 權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,自覺(jué)提高各種安全意識(shí),搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。

2、乙方對(duì)租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán),沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。,否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全,不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

4、乙方要與鄰居和睦相處,生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說(shuō)不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。

第六條、 保證押金的使用與歸還

1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的保證押金;支付時(shí)間為2019年3月7日。

2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償。

3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生,甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時(shí)如數(shù)歸還乙方的保證押金,

第七條、 退租、續(xù)租

1、協(xié)議期內(nèi)要求退租,甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€(gè)月提出書(shū)面退租申請(qǐng)并另支付壹個(gè)月租金作為賠償對(duì)方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個(gè)月提出,甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國(guó)家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

5、在協(xié)議期屆滿時(shí),新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

第八條、 合同的變更、解除與終止

房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋

1、違背協(xié)議第五條(2、4)條款的。

2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的

4、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上。

5、協(xié)議期屆滿時(shí)協(xié)議自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,協(xié)議終止。

第九條、 房屋交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。

1、甲方向乙方提供的物品有:

(1)、雙頭天燃?xì)鉅t灶壹臺(tái)。

(2)、家具:電腦桌壹張、雙人床壹張、單人床壹張、上下床壹張。

2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時(shí),將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第十條、違約責(zé)任

1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金。

2、協(xié)議期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條、 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十三條、 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

第十四條、 本協(xié)議一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

年 月 日

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇二

甲方:(出租人)

乙方:(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人:,身份證號(hào)碼:;

2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):;

3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):;

4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積:;

5、房屋的使用面積:

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

第3條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限:自年月日至年月日止。遇以下情景應(yīng)順延:

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元(大寫(xiě):整)。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最終一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也能夠約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點(diǎn):;

第8條租金支付方式:(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)供給合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分相關(guān)費(fèi)用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),不因本租賃合同無(wú)效,或撤銷,或變更而變動(dòng),除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。

第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。

第12條租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條租賃期間,甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約職責(zé)。

第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,能夠不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過(guò)7天,乙方有權(quán)自行修繕。

第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險(xiǎn),或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,如果甲方對(duì)此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方能夠退租或代甲方修繕。

第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,乙方能夠抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約職責(zé)。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情景和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)光向乙方供給租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣元,累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。

第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

第24條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約職責(zé)外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé)。

第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

第28條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天,甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情景,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放下所有權(quán),由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方所以所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第32條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方,甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,自30天期滿次日起計(jì)。

第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情景。

第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約職責(zé)。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情景告之對(duì)方,并供給有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)光內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認(rèn)為危房,或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě),通知能夠?qū)H诉f交,或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

第十一部分爭(zhēng)議解決

第40條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

第42條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),則乙方有權(quán)解除本合同。

第十三部分違約職責(zé)

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情景的書(shū)面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在15日內(nèi)不予以書(shū)面回答,則視為其理解書(shū)面通知所述資料。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自我的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,甲方應(yīng)回到乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如:有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)。

第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元(大寫(xiě):)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元(大寫(xiě):)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,否則,甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約職責(zé)

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方職責(zé)。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自我權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第53條本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字:(出租人)

住址:;身份證件號(hào)碼:電話:時(shí)間:

乙方簽字:(承租人)

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇三

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

年月日

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇四

甲方:

乙方:

甲方在 ,建筑面積共計(jì) 平方米,現(xiàn)租賃予乙方居住;經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

一、 租賃期自 年 月 日起,截至 年 月 日止,共年。

二、 租金每月為 元人民幣,交租方式是提前十天支付三個(gè)月的租金,以季度預(yù)付交清形式,即先交租后使用的原則。

三、 為保障房?jī)?nèi)公共設(shè)施的安全,乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金 人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計(jì)息。

四、 房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費(fèi)等乙方發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期前所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、房?jī)?nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛(ài)護(hù)和正常使用,保證各項(xiàng)安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整,確因乙方需要,經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨(dú)立性。乙方承擔(dān)租用期間的維護(hù)、維修費(fèi)用。

六、 房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后,乙方按來(lái)裝去丟的原則退場(chǎng),不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。

七、租賃期滿后本協(xié)議終止,甲乙雙方3日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行清交工作,且在滿足第五項(xiàng)的情況下,甲方無(wú)條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用,在租金或其它條件同等之下,甲方優(yōu)先租與乙方,雙方辦理順延手續(xù)。

八、在合同租賃期內(nèi),因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法進(jìn)行時(shí),乙方應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方;乙方提前退房,在乙方交清所有費(fèi)用后,乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償。

九、 乙方租住期間必須遵紀(jì)守法,不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書(shū)面同意書(shū)方可轉(zhuǎn)讓。

十一、 本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,雙方不得違反,違約方責(zé)任自擔(dān)。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

電話: 電話:

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇五

出租方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證:_______________________

承租方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證:_______________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址:__________________。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。

(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修職責(zé)除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)進(jìn)取協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________)

甲方簽字:____________

乙方簽字:____________

聯(lián)系方式:____________

聯(lián)系方式:____________

_______年_____月_____日

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇六

出租方(甲方):,男,身份證號(hào)碼

承租方(乙方):,男,身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于呼和浩特市市華新小區(qū)2 號(hào)樓三單元三樓東戶次臥的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元,押一付三。乙方先期交押金元,租賃期滿后如乙方不續(xù)租甲方驗(yàn)收房屋后予以歸還。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶甲乙雙方平攤。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

五、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

六、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

年月日

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇七

出租方(甲方):

承租方(乙方):

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著服務(wù)科研,方便生活的目的,共同協(xié)商,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為:□樓房/□平房▁▁間,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán),房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條 房屋用途

該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境,應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序,遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

第四條 租賃期限

房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月,自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第五條 續(xù)租

(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿前,向甲方書(shū)面提出續(xù)租,雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí),乙方未作續(xù)租表示,則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看,并另行出租該房間。

第六條 租金及保證金

(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫(xiě)) 元整,(小寫(xiě))¥ 元整,租金總計(jì)(大寫(xiě))▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整,(小寫(xiě))¥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

(二)在合同簽訂日,乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間,未有違約行為,終止合同時(shí),甲方退還其保證金。

第七條 租金支付方式

(一)□年付

付款日期: 每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

(二)□分期付款

首期付款日期: 年 月 日,支付 元整。

剩余款項(xiàng)分別于 年 月 日,支付 元整,

年 月 日,支付 元整,

年 月 日,支付 元整,

年 月 日,支付 元整,

年 月 日,支付 元整,

年 月 日,支付 元整。

承租人逾期繳付租金的,每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

第八條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用,按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付,乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi),將本期費(fèi)用繳付甲方。

(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用,需提出書(shū)面申請(qǐng),說(shuō)明理由和延緩繳納日期,并取得甲方書(shū)面同意,否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。

第九條 甲方權(quán)利及義務(wù)

(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。

(二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任,負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。

(三)甲方因合理事由,在提前通知乙方后(緊急情況除外),有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施,可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)。

若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患,不再具備出租條件的,有權(quán)立即終止合同。

第十條 乙方權(quán)利及義務(wù)

(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí),出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件,并向甲方備案復(fù)印件。

承租期間,乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證,法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的,應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。

(二)以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù),主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。

(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人,在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄,通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)ⅹⅹ信箱”,或直接在郵政管理局開(kāi)立的不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱,并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容:本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系)。

(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中,乙方必須使用國(guó)家工商管理部門(mén)、民政部門(mén)、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱,不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱,侵害中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“caas”、“caas”以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于:

(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。

(2)在名片上印刷以上名稱。

(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。

(4)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,以口頭形式或默許使用以上名稱。

(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。

(五)在承租期內(nèi),乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi),向甲方提供書(shū)面年檢合格證明文件,以做備案。年檢未合格者,合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

(六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方,待甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,且乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有相關(guān)安全問(wèn)題。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外,其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

(七)經(jīng)甲方同意,乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé),如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。

(八)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),與甲方簽訂安全防火責(zé)任書(shū),對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任,因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí),乙方負(fù)全部責(zé)任。

(十)乙方違反上述規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失。

第十一條 合同終止

(一)在合同執(zhí)行期間,乙方如有下列行為之一時(shí),甲方有權(quán)終止合同,收回房屋及租賃物,并不負(fù)違約和賠償責(zé)任,乙方所付租金及保證金不予退還:

(1)侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)。

(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),損害公共利益的。

(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。

(6)違反治安管理規(guī)定的。

(7)違反本合同附件二《承諾書(shū)》中的承諾的。

(二)合同終止時(shí),乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外),雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后,乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。

第十二條 免責(zé)條款

因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)在本合同期內(nèi),除非本合同另有規(guī)定,甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。

第十四條 爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成, 任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。

第十六條 合同生效

本合同(及附件)一式三份,雙方各執(zhí)一份,甲方上級(jí)備案一份,具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十七條 附件

入戶前乙方應(yīng)履行以下程序:

a:提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 b:提交法人身份證復(fù)印件

c:提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 d:簽訂安全防火協(xié)議書(shū)

出租方(甲方):

電話:

承租方(乙方):

電話:

年 月 日

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇八

甲方: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào):

乙方: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào):

一、甲方將 租予乙方使用。月租金 元。自 年 月 日起至 年 月 日止,租期 個(gè)月,押金 元。

付租方法:乙方一次性付給甲方 個(gè)月的租金 元。每 月付一次。

二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房?jī)r(jià)。

三、在租用期內(nèi),乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施,不得私自對(duì)室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷),則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。

四、在租用期內(nèi),乙方負(fù)責(zé):水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。租賃初期的電表指數(shù) ,水表指數(shù) ,乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時(shí)結(jié)算。

五、室內(nèi)配有下列物品,上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價(jià)賠償。

六、由于乙方使用甲方提供的電器不當(dāng)?shù)?,給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

七、由于乙方過(guò)錯(cuò),給甲方或第三方造成房屋經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

八、在租期到期后,甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日續(xù)交下期房租,到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。

九、一方違約,另一方有權(quán)提請(qǐng)民事訴訟,要求賠償。

十、本協(xié)議一式二份,自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,雙方需嚴(yán)格遵守,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

(手印) (手印)

年 月 日 年 月 日

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇九

出租方(甲方): ________身份證號(hào):________________

承租方(乙方):________ 身份證號(hào):________________

甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下。

一、租賃地址:__________________________________________________;

二、租用期限及其約定。

1.租用期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

2.房屋租金:每年________元人民幣;大寫(xiě):_____________________

3.付款方式:按年支付,一次性交齊。

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費(fèi)、由乙方支付,房屋修繕、取暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方支付。

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

三、雙方責(zé)任及義務(wù):

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

3.乙方入住該物業(yè)小區(qū)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方 相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

5.甲方收取乙方押金_______元,房屋到期后,如屋內(nèi)設(shè)施有損壞乙方需按價(jià)賠償,租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用,否則在押金中扣除,如屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞,無(wú)拖欠費(fèi)用,甲方將押金全部返還乙方。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁

本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效

出租方:________ 承租方:________

聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

簽約日期:________

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇十

甲方(借款人):_________________

身份證號(hào)碼:_____________________

乙方(給款人):_________________

身份證號(hào)碼:______________________

甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))______________,于____年____月____日前交付甲方。

借款利息:

借款期限:

還款日期:____年____月____日。還款方式:現(xiàn)金/__________支付。

違約責(zé)任:

1、借款方的違約責(zé)任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,給款方有權(quán)收回部分或全部給款,對(duì)違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款,給款方有權(quán)追回借款,并從到期日起付日息1%。

(3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,給款方應(yīng)追回給款本息,有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

2、給款方的違約責(zé)任

(1)給款方未按期提供給款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。

(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

爭(zhēng)議解決方式:雙方協(xié)商解決,解決不成,提交__________人民法院。

本合同自______生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章 附身份證復(fù)印件):

合同簽訂日期:合同簽訂日期:

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇十一

上海市房屋土地資源管理局制定

上海市工商行政管理局監(jiān)制

二○○一年十二月印制

委托人(甲方)

代理人(乙方)

第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

第二條(委托的事項(xiàng))

(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1、座落:

2、建筑面積:

3、權(quán)屬:

(二) 委托事項(xiàng)

1、

2、

3、

第三條(傭金支付)

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),甲方按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)______________________(總價(jià)款/月租金計(jì))_____%,具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)____________元支付給乙方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第()項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,具體數(shù)額為_(kāi)_______幣_(tái)_______________元,給付甲方。

第四條(預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理)

乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元,用于甲方委托的___________________________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

1、本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,并注明變更事項(xiàng)。

2、本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:

1、 完成的事項(xiàng)違反合同約定的;

2、 擅自解除合同的;

3、與他人私下串通,損害甲方利益的;

4、其他過(guò)失損害甲方利益的。

(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:

1、擅自解除合同的;

2、與他人私下串通,造成乙方無(wú)法履行合同的;

3、 其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決:

1、向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗

2、向法院提起訴訟 〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式______________份,甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

補(bǔ)充條款

—————————————————————————

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(名字/名稱)乙方(名稱)

身份證/其他證件號(hào)碼 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

住/地址住/地址

郵編號(hào)碼郵編號(hào)碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)

代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))

年月日 年月日

簽于: 簽于:

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇十二

本合同雙方當(dāng)事人:_________________________

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________

地址:____________________聯(lián)系電話:

委托代理人:_______________

地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

委托代理人:_______________

地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

委托代理機(jī)構(gòu):____________________

經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話:____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))

1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________,房屋建筑面積為 平方米,車庫(kù)面積_____平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____)。土地使用權(quán)方式為_(kāi)____,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________.

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________.

4、該房屋租賃情況______________________________.

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫(xiě))__________元,大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時(shí)間

雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款:

1、一次性付款:

本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________.

2、分期付款:

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),屬證明過(guò)戶后_________________________

________________________________________.

3、其它方式:___________________________________

第四條 交房方式:

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________.

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

實(shí)際付款之日止,月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任:

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(3)_____________________________________________.

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按 計(jì)算逾期交付超過(guò)_____天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任:

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(3) .

第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法

隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條 其他約定事項(xiàng)______________________.

第十二條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會(huì)] [_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同范本。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期:_____年__月__日

簽定地點(diǎn):

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇十三

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)房屋出租相關(guān)法律,甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議:

第一條、 房屋座落位置、用途及居住人員

1、甲方將鄭州市 號(hào)4層附8號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

(1)姓名 身份證號(hào)碼

(1)姓名 身份證號(hào)碼

(1)姓名 身份證號(hào)碼

第二條、 租賃期限

租期壹年,從 年 月 日起到 年 月 日為止。

第三條、 租金及支付方式

1、每月租金為700 元(大寫(xiě)零仟柒佰零拾零元整)。

租金總額為8400元(大寫(xiě)捌仟肆佰零拾零元整)。

2、 房屋租金支付方式分兩次支付:

(1)、 第一次支付叁仟伍佰元整為 五個(gè)月租金。

(2)、 第二次支付肆仟玖佰元整為 柒個(gè)月租金。

第四條、 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、 電、水、天然氣、及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用(包括天燃?xì)馐覂?nèi)管道檢修年費(fèi)

2、 政府、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等)。

3、 以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)。

附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;天燃?xì)獾讛?shù)______________;

第五條、 權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,自覺(jué)提高各種安全意識(shí),搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。

2、乙方對(duì)租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán),沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。,否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全,不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

4、乙方要與鄰居和睦相處,生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說(shuō)不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。

第六條、 保證押金的使用與歸還

1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的保證押金;支付時(shí)間為xx年3月7日。

2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償。

3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生,甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時(shí)如數(shù)歸還乙方的保證押金,

第七條、 退租、續(xù)租

1、協(xié)議期內(nèi)要求退租,甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€(gè)月提出書(shū)面退租申請(qǐng)并另支付壹個(gè)月租金作為賠償對(duì)方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個(gè)月提出,甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國(guó)家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

5、在協(xié)議期屆滿時(shí),新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

第八條、 合同的變更、解除與終止

房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋

1、違背協(xié)議第五條(2、4)條款的。

2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的

4、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上。

5、協(xié)議期屆滿時(shí)協(xié)議自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,協(xié)議終止。

第九條、 房屋交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。

1、甲方向乙方提供的物品有:

(1)、雙頭天燃?xì)鉅t灶壹臺(tái)。

(2)、家具:電腦桌壹張、雙人床壹張、單人床壹張、上下床壹張。

2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時(shí),將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第十條、違約責(zé)任

1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金。

2、協(xié)議期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條、 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十三條、 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

第十四條、 本協(xié)議一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

年 月 日

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇十四

甲方(出租方)__________________身份證號(hào)碼:___________________

乙方(承租方)__________________身份證號(hào)碼:___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達(dá)成下列條款,以資共同遵守履行。

一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用,不得擅自另作他用。

二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。(__________元)

三、付款方式:乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金,待不租或期滿費(fèi)用算清后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。

九、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

十、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一、租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_____,水表底數(shù)為_(kāi)_____,煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____.

十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

附加:_____________________________________________________________________________

甲方:________

乙方:________

____________年_____月____日

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇十五

甲方(出租方)姓名: 身份證號(hào)碼:

乙方(承租方)姓名: 身份證號(hào)碼:

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:此房坐落在松原市江南百棟樓,七排四,一單元,401室,面積55平方米,簡(jiǎn)單裝修,屋內(nèi)有單人床兩張。

二、租賃期限:即 年 月 日 至年 月 日

三、租金及交納時(shí)間:年 元,乙方應(yīng)一次性付清,先付后住。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方。

四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元,到期結(jié)算,多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi),若超出規(guī)定由乙方全部支付,有線電視等

的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付。入住日抄見(jiàn):水度 電度 所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期間內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作也補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

7、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

8、其他約定事項(xiàng):

六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為( )元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇十六

合同編號(hào):_________

出租方(甲方)____________________身份證號(hào)碼:____________________

承租方(乙方)____________________身份證號(hào)碼:____________________

根據(jù)《民法典》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號(hào)/幢_______室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)該房屋_______出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米,房屋用途為_(kāi)________,房屋類型為_(kāi)_______,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示:]房屋所有權(quán)證:_________________房屋土地證:__________________.

1.2 甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設(shè)定抵押。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計(jì)為(_______幣)_________元。(大寫(xiě):_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________.

五、保證金和其他費(fèi)用

5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)_________個(gè)月的租金,即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5.2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______(甲方/乙方)承擔(dān)。

5.3 _________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:

___________________________________.

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6.4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4 在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______月的;

(七)_______________________________________________________________.

十、違約責(zé)任

10.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3 租賃期間,甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.4 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

10.6 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒(méi)收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________

委托代理人(簽章)_______ 委托代理人(簽章)_______

_________年______月______日 ________年______月______日

簽訂地點(diǎn):_________________ 簽訂地點(diǎn):_________________

附件

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃,不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。

二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建造,并已取得預(yù)售許可證的商品房,但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。

三、本合同條款中的[出租]或[預(yù)租]為提示性符號(hào),表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí),只能采用標(biāo)有[出租]部分的內(nèi)容;而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí),則[預(yù)租]部分的條款和補(bǔ)充條款中的預(yù)租有關(guān)事宜部分的條款。其他未標(biāo)有符號(hào)的條款作為通用性條款,不論預(yù)租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預(yù)租的,在該商品房竣工,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后,預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書(shū)。商品房使用交接書(shū)生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和深圳市工商管理局根據(jù)《深圳市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)其合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后,訂立補(bǔ)充條款予以明確。

六、本合同簽訂前,出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來(lái)流動(dòng)人員的,出租人還應(yīng)出示公安部門(mén)發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中,屬房屋租賃的,應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理,領(lǐng)取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預(yù)租的,外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案;內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證,由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書(shū)后,再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣,當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí),可以對(duì)抗第三人。

八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案,而另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí),出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí),房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)買

十一、本合同為示范文本,供當(dāng)事人參照使用。

十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的,則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇十七

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下房屋租賃合同,望共同遵守。

一、出租房地產(chǎn)狀況

甲方出租給乙方的房屋是華池縣________,建筑面積_____,乙方已對(duì)承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解,同意承租。

二、租賃期限

租賃期共____年,即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,必須在期滿三個(gè)月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。

三、租金及租金交納期限方式

租金共計(jì)________元,

乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方交清。

乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營(yíng)。

四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利,若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的情況下,甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時(shí),應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方,乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

①乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物,必須維護(hù)和保障公共利益為原則,造成租賃物毀損、滅失,甲方有權(quán)要求乙方賠償損害,不可抗力除外。

②乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金,否則,甲方有權(quán)解除合同。

③乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改或增設(shè)他物,否則,甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀,賠償相應(yīng)的損失,并有權(quán)解除合同。

④乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費(fèi)于每月8日前交付管理人員,由公司統(tǒng)一上繳電力局,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

⑤乙方每月向甲方繳納________元的衛(wèi)生費(fèi)用。

⑥乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門(mén)收取的相關(guān)規(guī)費(fèi)。

⑦乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求確認(rèn)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。乙方因此必須承擔(dān)損失。

五、解除條件

發(fā)生下列情形之一的,甲乙雙方均有權(quán)解除合同。

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。

3.乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費(fèi)用的。

4.乙方不按合同約定加強(qiáng)防水、防火、防盜安全,不服用甲方正常管理活動(dòng)的。

5.乙方利用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

6.甲方超出合同之外對(duì)承租人提出無(wú)理要求的。

7.甲方未按合同規(guī)定對(duì)出租物進(jìn)行必要維修的。

8.乙方不按其支付水、電等費(fèi)用的。

9.乙方不按約定支付租賃金的。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方違反本合同約定,除有權(quán)解除合同外,必須承擔(dān)下列約金和賠償金。

2.乙方擅自將出租物拆改、裝修,擅自改變用途,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金10%的違約金。

3.乙方逾期不交付租金,根據(jù)逾期交款的金額大小按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金。并且甲方有權(quán)停電,造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

4.合同終止或解除后,乙方逾期不返還租賃物,除補(bǔ)交租金外,應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金,標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付一日按年租金的4%承擔(dān)。

5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的,由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟(jì)損失。

6.乙方不按期繳納電費(fèi),甲方有權(quán)停電,其全部責(zé)任由乙方承擔(dān),造成損失由乙方自負(fù)。

7.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行一定,其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)于本合同有同等效力。

8.本合同一式三份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字蓋章后生效。

9.雙方約定的其他事項(xiàng):

甲方:乙方:

____年____月____日

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇十八

甲方(出租方)身份證號(hào)碼

乙方(承租方)身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人:

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

二、租賃期限:,即年月日至年月日。

三、租金及交納:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,面的范文參考寫(xiě)作網(wǎng)站乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項(xiàng):

六、違約責(zé)任:

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方:(簽字)

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

租房合同協(xié)議書(shū) 怎樣寫(xiě)租房合同協(xié)議書(shū)篇十九

甲方(房主):___________身份證號(hào)碼:_______________________。

乙方(承租人):___________ 身份證號(hào)碼:_______________________。

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào) _____ 樓 _____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

四、押金

1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫(xiě))。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):

1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

4、 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù):

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

七、有關(guān)退租條例

1、 協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

八、補(bǔ)充協(xié)議

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方:簽名/蓋章

聯(lián)系電話:

乙方:簽名/蓋章

聯(lián)系電話:

本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效

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