合同具有法律效力,一旦違約,違約方將可能承擔(dān)法律責(zé)任。在商務(wù)合同中,經(jīng)濟利益、權(quán)益保護和風(fēng)險控制是重要考慮因素。合同文本應(yīng)妥善保存,以備今后參考或證明權(quán)利義務(wù)。
買賣合同的要約篇一
要約的撤回與要約的撤銷的區(qū)別在于:
(1)要約的撤回發(fā)生在要約生效之前,而要約的撤銷發(fā)生在要約生效之后;
(3)要約撤回的通知只要在要約到達之前或與要約同時到達就發(fā)生效力,而要約撤銷的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人,但不一定發(fā)生效力。
買賣合同的要約篇二
動遷房買賣合同范本_買賣合同,以下是小編準備的關(guān)于動遷房的買賣合同,希望這一合同可以幫助大家哦!
出賣人(甲方): 買受人(乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:
電話: 電話:
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關(guān)行政管理規(guī)定,依據(jù)甲乙雙方達成的買賣協(xié)議,為保障雙方的合法權(quán)益,確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續(xù),遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,共同遵守。
第一條(交易內(nèi)容)
20 年 月,甲乙雙方在上海 的居間介紹下達成動遷房買賣協(xié)議,約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄(×××苑)×號×室的動拆遷安置房(配套商品房,以下簡稱“動遷房”)一套出售給乙方,房屋總價為 萬元( 萬 仟圓整)。該房屋房型結(jié)構(gòu):×室×廳,建筑面積: 平方米,建筑類型:公寓;權(quán)屬為產(chǎn)權(quán)房,土地使用權(quán)獲得方式:出讓 。動拆遷補償安置協(xié)議編號:滬 ( )第 號,簽訂日期: ; 房屋座落:上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄(×××苑)×號×室。 第二條(乙方付款方式)
乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬元( 圓整)作為定金。雙方約定主要購房款 萬元( 圓整)于 月 日交付(分 期交付,第一筆主要購房款······ ;第二筆主要購房款······ ;尾款······)。交付購房款后兩日內(nèi)甲方將房屋騰空交付給乙方,并結(jié)清該房屋的有關(guān)費用。交易限制期滿后,雙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記(過戶)手續(xù)。
(有關(guān)費用的交割)在雙方交割房款房屋后,甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費······;公用事業(yè)費······ 。
第三條(房屋總價問題)
1. 經(jīng)買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定,該房屋出賣(轉(zhuǎn)讓)總價款為 萬元( 圓整)。該總價款包括房屋及其室內(nèi)裝修、生活配套設(shè)備、附屬設(shè)施、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內(nèi)土地的土地使用權(quán)出讓金。
2. 買賣雙方約定的房屋總價款以套計價,不因房屋實測面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動。
3. 本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
4. 甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi)提出增加該房屋的總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款,構(gòu)成重大違約,除該要求不得成立外,并須賠償······給乙方。
第四條(基本約定)
1. 本合同簽訂之后、該房屋過戶給乙方之前的過渡期(以下簡稱“過渡期”)內(nèi),甲方不得再對該房屋············,也不得進行任何······的處分。
2.·······
3.·······
4.·······
5.·······
6.·······
第五條(甲方交付義務(wù))
本合同簽訂后兩日內(nèi),甲方將房屋交付給乙方使用,甲方應(yīng)交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協(xié)議、收房相關(guān)資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說明書、業(yè)主手冊(物業(yè)服務(wù)手冊)、房屋維修合同、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據(jù)等文件資料。
甲方拒絕交付部分器物或資料的,除應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)外,須視具體情形賠償乙方······的違約金;甲方遲延交付的,每遲延一日,向乙方支付······的逾期違約金。
第六條(該安置房產(chǎn)權(quán)問題)
甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權(quán)證時,······,······,······。如果甲方在報送做房產(chǎn)證的資料時加上其他任何人的名字,導(dǎo)致該房屋有××× 之外的其他共有人,影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶,甲方作為重大過錯方將承擔(dān)全部的······,分別按照以下情況處理: 如果乙方愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋,甲方······,······;因此給乙方造成的全部直接損失,······ 。
如果乙方不愿意接受該房屋,主張解除買賣合同,甲方按照該房屋······ 賠償給乙方,并賠償乙方······費用的···,并且不得對······提出任何主張。
第七條(處分權(quán))
甲方承諾對所售房產(chǎn)·········,保證······。
若甲方隱瞞其······的事實,如······、······、······,······等,導(dǎo)致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方,須按照······賠償給乙方;同時以乙方支付的' 萬元( 萬 仟圓整)購房款為基數(shù),按照······計算利息支付給乙方。
若甲方隱瞞其······的事實并未導(dǎo)致不能過戶給乙方,該房屋仍然有效過戶給乙方了,但是給乙方造成了其它損失,則甲方須賠償········給乙方。
第八條(逾期違約責(zé)任)
如無正當(dāng)理由、非因不可抗力和客觀不能,乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款,則每逾期一日,向甲方賠償···的逾期違約金。
如無正當(dāng)理由、非因不可抗力,甲方未及時騰空房屋交付給乙方,則每逾期一日,支付乙方···的逾期違約金給乙方。
在××動拆遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司通知辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房屋所有權(quán)人的“小產(chǎn)證”)后,甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司報送辦理房產(chǎn)證的材料。如甲方在動遷公司、開發(fā)商通知之后一個月還未報送材料,視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證,須自動遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起,每日向乙方支付······的違約金。
第九條(戶口)
甲方保證在過渡期內(nèi)不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。 如甲方在過渡期內(nèi)將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋,須賠償······ ,并加付······的違約金。
若經(jīng)乙方同意或者要求,甲方應(yīng)將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋,在房屋產(chǎn)權(quán)過戶時遷出。
第十條(婚姻狀況的變化)
過渡期內(nèi),若甲方×××離婚再婚,或者甲方×××結(jié)婚,······,······。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前×××再婚或者×××登記結(jié)婚,在動遷公司通知辦理房產(chǎn)證時,甲方×××和×××仍須按照本合同約定,只······,不得······;若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后×××再婚或者×××登記結(jié)婚,在過戶給乙方之前······,不得······。
若×××或×××因自己婚姻狀況的變動而······,導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方,須按照·············賠償給乙方,同時賠償乙方······和·········。
若······,······· ;····· 。
第十一條(甲方的繼承問題)
甲方的繼承人不得對該房屋做任何·········處分。繼承問題發(fā)生后,繼承該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承人履行······,本合同·········。······,······。
若甲方的繼承人對該房屋作出······的處分,或者甲方的繼承人······,導(dǎo)致不能過戶給乙方,須按照············賠償給乙方。
若甲方意外身故后,在該動遷房交易限制期屆滿后××日內(nèi)甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù),則每逾期一日,按照······計算逾期違約金給乙方。
若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人······仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務(wù),則······,須按照······賠償給乙方。
若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前×××不幸身故,則×××成為該房屋的唯一所有權(quán)人,×××須保證在過渡期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)做任何變更和任何處分,并且有義務(wù)在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前×××不幸身故,該房屋所有權(quán)人須變更為×××一人,×××變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡?quán)人,房產(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字;同時······費用由×××自行承擔(dān),不得要求乙方分擔(dān)。
若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方×××與×××都不幸身故,······將是該房屋產(chǎn)權(quán)的主要繼承人。×××須承諾在動遷公司通知辦理產(chǎn)證時······,使×× ·········?!痢痢磷鳛樵摲课菟袡?quán)人,須保證在交易限制期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)作出······,在交易限制期滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。
第十二條(乙方的繼承問題) 在過渡期內(nèi),若乙方××、×××二人中的一人不幸身故,該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前二人都不幸身故,該房屋將過戶給······,或者······。
乙方的繼承問題發(fā)生后,乙方的繼承人······,本合同······。該房屋交易限制期屆滿后,乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
第十三條(甲方基本義務(wù))
1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方;
2. 甲方不得······ ;
3. 甲方不得······ ;
4. 甲方不得因······ ;
5. 甲方須保證······ ;
6. 甲方不得在任何情形下······ ,同時保證······ 。
如發(fā)生上述任何一種情形,導(dǎo)致該房屋最后沒有過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分,甲方須按照·········賠償給乙方;如果延期過戶,每逾期一日,按照······ 計算逾期違約金給乙方。
第十四條(甲方特別義務(wù))
1. 房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證后,甲方須在五日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)交易中將房產(chǎn)證及其密碼交付乙方收存。甲方將房產(chǎn)證交付給乙方后,在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi),除非經(jīng)乙方書面要求,不得以任何理由、任何方式······,······ 。若甲方······,除應(yīng)······外,須在違約行為被乙方發(fā)現(xiàn)并告知甲方之日起三十日內(nèi)向乙方支付······的違約金。逾期支付的,每逾期一日,按照······計算逾期違約金給乙方。
2. 過渡期內(nèi),甲方不得報停該房屋內(nèi)的水、電、燃氣、固定電話、有線電視等生活設(shè)施。若甲方報停該房屋內(nèi)的自來水、電力、燃氣、固定電話、有線電視,給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失,每報停一日,須分別賠償乙方400元、900元、400元、300元、300元。
第十五條(預(yù)期違約)
如在過渡期內(nèi)即買賣合同履行期間,一方······,······,提出解除買賣合同取消本次交易,或者要求大幅加價或大幅減價,構(gòu)成預(yù)期違約?!ぁぁぁぁぁぃぁぁぁぁぁ?······,······。
如甲方構(gòu)成預(yù)期違約,導(dǎo)致該房屋最后沒有過戶給乙方,須按照·········賠償給乙方;如提出大幅加價,除該要求不得成立外,并須賠償······給乙方;如逾期支付違約金,須每日加付······。
如乙方構(gòu)成預(yù)期違約,······,······;······,······。
守約方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會申請仲裁。
第十六條(兜底條款)
買賣合同的要約篇三
要約又稱為提議,是一方當(dāng)事人以訂立合同為目的,向?qū)Ψ阶龀龅囊环N意思表示。這種意思表示在對外貿(mào)易的貨物買賣合同中,稱為發(fā)盤、發(fā)價或報價。做出訂約意思表示的人稱為要約人。
要約是當(dāng)事人發(fā)出的旨在訂立合同的意思表示,是合同訂立的前提。一個符合法律要求的合格的要約必須具備下列條件:
(1)希望與對方訂立合同的意思表示。
要約必須是一種意思表示,這種意思表示應(yīng)表現(xiàn)出是一種外部行為。一個有效的要約其內(nèi)在意思與外在表現(xiàn)是一致的。對于這種意思表示的方式,各國法律規(guī)定是不同的,但大多數(shù)國家都不要求有一定的形式。根據(jù)內(nèi)容的繁簡不同,可以用口頭形式,也可以用書面形式。但對訂立合同的前提條件--要約的形式并未作限制性規(guī)定。
(2)按法定要求明確提出該合同的各項條款,特別是主要條款以供對方考慮。
因而,在涉外的買賣合同中,對要約的要求相對更簡單些。
我國《合同法》第十五條規(guī)定:要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示,價目表的寄送、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等均為要約邀請。商品廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。
(3)一般可規(guī)定對方答復(fù)的期限,這一等待期限又稱為要約期限。
要約必須送達對方當(dāng)事人,一旦要約被對方所接受,要約人就要受要約的約束。因為只有當(dāng)要約送達被要約人時,受要約人才能對其進行考慮并決定是否接受要約。在受要約人經(jīng)過考慮接受要約后,要約人必須受自己所做出要約的約束。作為一個合格的要約,一旦被接受,合同即告成立。要約人不能出爾反爾。否則屬違背合同。
依據(jù)《國際貨物銷售合同公約》,要約在送達受要約人時生效。
因此,各種法律都承認,在要約發(fā)出后,只要尚未送達被要約人,要約人可使用更為快捷的方式將其追回。撤回的通知應(yīng)于該要約到達受要約人之前,或與該要約同時到達受要約人(如要約是以電報形式,則可用電傳追回)。
我國《合法同》第十六條規(guī)定:要約到達受要約人時生效。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間,視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進入收件的人任何系統(tǒng)的首次時間,視為到達時間。
買賣合同的要約篇四
(1)要約與要約邀請的性質(zhì)不一樣。要約生效后應(yīng)受到法律約束,要約邀請不具有約束力。要約一經(jīng)發(fā)出,要約人在必須時期內(nèi)就要受到必須的約束,不得隨意撤回和撤銷。如果要約人違反了有效要約,就要承擔(dān)必須的法律職責(zé);要約邀請只是當(dāng)事人準備訂立合同所采取的事實行為。這種行為只是邀請他人向自我發(fā)出要約,即使他人作出承諾,也不能因此使合同成立。要約邀請人撤回邀請,一般也不承擔(dān)法律職責(zé)。
(2)要約與要約邀請的資料不一樣。要約是要約人發(fā)出的期望訂立合同的意思表示,它包括了合同的主要條款;而要約邀請僅僅是期望他人向自我發(fā)出要約,它并不包括合同的主要條款。
(3)當(dāng)事人的主觀愿望不一樣。要約人發(fā)出要約的'主觀愿望是期望和相對人訂立合同;而要約邀請的當(dāng)事人主觀上只是期望別人向自我提出訂立合同的邀請,訂立合同的愿望并不十分明確。
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買賣合同的要約篇五
________(企業(yè)/企業(yè)工會):
我方同意開展___年度工資集體協(xié)商。
定于____年____月____日在____(地點)進行首輪協(xié)商。我方首席協(xié)商代表____,其他代表為____________________。
我方建議增加以下協(xié)商內(nèi)容_________________________。
我方將于本要約作出回應(yīng)后15日內(nèi)向你方提供如下協(xié)商材料________________________________________。
(或者:我方不同意開展___年度工資集體協(xié)商,理由__________________________________________。)。
(企業(yè)/企業(yè)工會)蓋章。
___年___月___日。
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買賣合同的要約篇六
采購方(甲方):
供貨方(乙方):
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公開、誠實信用的基礎(chǔ)上就管材買賣事宜達成協(xié)議如下:
乙方按甲方指定標(biāo)準進行生產(chǎn)、供貨、直到本合同執(zhí)行完畢。
乙方按合同向甲方供貨。但甲方須提前二天向乙方提供供貨清單,甲方如遇到圖紙修改,須提前十天向乙方提供變更的供貨清單。
甲方在施工現(xiàn)場進行產(chǎn)品驗收后,并在乙方送貨單上簽字。
乙方負責(zé)送貨至甲方施工現(xiàn)場,其運輸費用由乙方承擔(dān),乙方產(chǎn)品送至甲方施工現(xiàn)場后,產(chǎn)品卸車費用由甲方承擔(dān)。產(chǎn)品在運送至甲方施工現(xiàn)場途中發(fā)生的損失由乙方負責(zé),到施工現(xiàn)場后因甲方的原因發(fā)生損失,由甲方承擔(dān)。
雙方約定以第____種方式支付價款。
1、本合同簽訂后,在乙方供貨期間內(nèi),甲方不得向其他供貨單位訂購與乙方相同的產(chǎn)品,否則視為違約,乙方有權(quán)終止合同并保留相關(guān)權(quán)益。
2、乙方按合同第三條接到甲方清單后,二天內(nèi)保證供貨到現(xiàn)場,否則視為違約;如甲方不按第三條執(zhí)行,乙方拒絕供貨。
3、甲方不按本合同第六條執(zhí)行,有拖欠供貨款的行為,視為違約,乙方有權(quán)停止供貨,直至甲方改正為止。
4、違約金按合同法執(zhí)行。
5、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛,由乙方合同仲裁機構(gòu)和人民法院進行裁決和判決。
1、如因甲方在施工過程中未按國家施工規(guī)范進行施工,而造成管材的損壞,其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、本合同未盡事宜或本合同的修改與變更,由甲、乙雙方另行協(xié)商,所簽有關(guān)書面文件與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字生效后,本合同全部兌現(xiàn)后自行終止。
甲方:乙方:
單位名稱:單位名稱:
單位地址:單位地址:
法定代理人:法定代理人:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
買賣合同的要約篇七
根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文件,我單位對招標(biāo)文件要求響應(yīng)的有關(guān)內(nèi)容作出以下承諾,并忠實的信守和履行承諾:
2、投標(biāo)文件已按招標(biāo)文件的要求編制,內(nèi)容與招標(biāo)文件要求的范圍相同;
3、我單位確保在承諾的施工期內(nèi)完成招標(biāo)文件中約定的全部工作;
5、我們接受招標(biāo)文件中約定的投標(biāo)有效期;招標(biāo)文件要求并承諾的其他合理條款;
6、我們已按招標(biāo)文件要求的時間和方式提供了有效的投標(biāo)擔(dān)保;
9、我單位遞交的投標(biāo)文件中未附有招標(biāo)人不能接受的條件;
11、我單位若中標(biāo),投標(biāo)文件中的注冊建造師和五大員按施工要求全部到場,除不可抗力因素之外,施工期內(nèi)不更換。
12、全面響應(yīng)招標(biāo)文件。
投標(biāo)單位:(單位章)。
法定代表人:(簽字或蓋章)。
日期:20xx年7月10日
買賣合同的要約篇八
茲為_______貨物欠款買賣,經(jīng)雙方締結(jié)合同如下:
第一條甲方愿將_______貨_______件賣與乙方,約定_______年_______月_______日交付清楚。
第二條貨價議定每件幣______________元整(或依照交貨日交貨地的市價為標(biāo)準)。
第三條乙方應(yīng)自交貨日起算_______日內(nèi)支付貨價與甲方清楚,不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨,或僅能交付一部分時,于_______日前通知乙方延緩日期,乙方不允者可解除買賣合同,但須接到通知日起算_______日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認延期。
第五條甲方如屆期不交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時,乙方可限相當(dāng)日期催交貨,倘逾期仍不交時,乙方可解除合同。
第六條如因天災(zāi)地變,或其他不可抗力事由,致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的,可以延緩至不能交貨原因消除后___日內(nèi)交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準。
第八條乙方逾交款日期不為交款的,甲方可以定相當(dāng)期限催告交款,并請求自約定交款日期起算至交款日止,按每百元日折計算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品,如有不合規(guī)格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時,甲方應(yīng)負補充或交換或減少價金的義務(wù)。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨晶有瑕疵時,應(yīng)即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務(wù),倘甲方不履行義務(wù)時,乙方除可解除合同外并可請求損害賠償,甲方無異議。
第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決:
(一)提交______________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向____起訴。
第十二條其他約定事項:____________________________。
本合一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
買賣合同的要約篇九
核心資料:什么是要約?什么又是要約邀請呢?你以前是否一向被這兩個概念所混淆呢?又或者是一向認為這兩個概念本來就是同一個東西呢?其實,要約和要約邀請市兩個不一樣的概念,不一樣本質(zhì)的東西。此刻就讓法律快車小編為您詳細解說如何區(qū)分要約和要約邀請吧。
一、定義:
要約又稱為發(fā)盤、出盤、發(fā)價或報價等。根據(jù)《合同法》第14條規(guī)定,“要約是期望和他人訂立合同的意思表示”。可見,要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的,向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的意思表示。發(fā)出要約的人稱為要約人,理解要約的人則稱為受要約人、相對人和承諾人。
要約邀請是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為,只是引誘他人發(fā)出要約,不能因相對人的承諾而成立合同。在發(fā)出要約邀請以后,要約邀請人撤回其邀請,只要沒給善意相對人造成信賴利益的損失,要約邀請人一般不承擔(dān)職責(zé)。
二、區(qū)別:
1、要約是當(dāng)事人自我主動愿意訂立合同的意思表示,以訂立合同為直接的目的;要約邀請是當(dāng)事人期望對方主動向自我提出訂立合同的意思表示。
2、要約務(wù)必包括將來可能訂立的合同的主要的資料,要約中內(nèi)含當(dāng)事人表示愿意理解要約約束的意思,而要約邀請則不內(nèi)含當(dāng)事人理解約束的意思。
3、要約大多數(shù)是針對特定的相對人的,故要約往往采用對話方式和信函的方式,而要約邀請一般針對不特定的相對人的,故往往透過電視、報刊等媒介手段。
三、區(qū)別方法:
1、依法律。
合同法第15條中規(guī)定:“寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請?!钡捎忻鞔_規(guī)定的僅限于這幾種,而且其中的商業(yè)廣告同時又規(guī)定“商業(yè)廣告的資料貼合要約規(guī)定的,視為要約”。何為貼合要約規(guī)定,何為不貼合要約規(guī)定仍不明確,等于兜了一個圈子又回到原先出發(fā)的位置,所以依法律不能全部解決問題。
2、合同的必要條款是否齊備是要約和要約邀請的重大區(qū)別。
看合同的必要條款是否齊備是傳統(tǒng)民法里區(qū)分要約和要約邀請的主要方法之一。雖然由于合同法大大減少了合同的必要條款,縮小了這一方法發(fā)揮作用的范圍,但在某些時候仍能發(fā)揮必須作用。要約的資料務(wù)必具體、明確、全面。全面就要求務(wù)必具備合同的全部必要條款。例如,一份訂單只有采購貨物的名稱、規(guī)格,沒有數(shù)量,不可能成為要約。
3、依交易習(xí)慣,個性是特定當(dāng)事人之間的交易習(xí)慣。
出租車開亮空車燈,行業(yè)慣例通常視為向不特定人發(fā)出要約,而非要約邀請,因此乘客上車只需告訴司機目的地即可,無需另行協(xié)商。兩個當(dāng)事人在以往的交易中構(gòu)成固定的交易習(xí)慣,則可能一方“需要300噸”的電報也能夠構(gòu)成要約。
4、看行為人是以和對方訂立合同為目的還是以邀請對方向自我發(fā)出要約為目的。
這是法律上區(qū)分要約和要約邀請的最主要方法。因為目的屬于主觀范疇,很難作為客觀的認定標(biāo)準,合同法專門規(guī)定了一項制度使行為人在行為時將其主觀目的反映于外部,這就是第14條第2項要約要“證明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束”。
買賣合同的要約篇十
如果要約收購的結(jié)局在要約收購前就可以肯定,那么這樣的要約收購就失去了它原本的面目與意義。
復(fù)星巧避規(guī)則收購南鋼——中國首例要約收購案例分析。
案例簡介。
3月12日,南鋼集團公司與復(fù)星集團公司、復(fù)星產(chǎn)業(yè)投資、廣信科技共同成立南京鋼鐵聯(lián)合公司(以下簡稱南鋼聯(lián)合)。復(fù)星集團與復(fù)星投資持有新公司60%的股份。4月1日,南鋼集團公司以其持有的占總股本70.95%的南鋼股份國有股35760萬股作為增資注入新成立的南鋼聯(lián)合。在未獲得豁免的情況下,占總股本70.95%的國有股權(quán)的實際控制人變更,使南鋼股份(600282)不得不面對滬深股市有史以來首例要約收購案。
204月9日,南鋼聯(lián)合向所有股東發(fā)布要約收購公告,對掛牌交易股份的要約收購價格為5.86元/股;對非掛牌交易股份的收購價格為3.81元/股。要約收購總金額約為8.5億元,全部以現(xiàn)金方式支付。要約收購公告發(fā)出后至年7月,沒任何股份進行應(yīng)約,本次要約收購最終以無人應(yīng)約結(jié)束。
對于收購方南鋼聯(lián)合或其實際控制人復(fù)星集團而言,這筆收購的收益主要體現(xiàn)在:
(1)二級市場的高額收益。
(2)南鋼股份控制權(quán)潛在收益,其每年近40億的現(xiàn)金流是絕佳的融資窗口。
(3)南鋼股份未來增發(fā)獲得的收益。
文/布爾古德。
此次要約收購中的財技焦點就在于收購價格。
按照12月開始實施的《上市公司收購管理辦法》規(guī)定,制定要約收購價格應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(一)要約收購掛牌交易的同一種類股票的價格不低于下列價格中較高者:
2.在提示性公告日前30個交易日內(nèi),被收購公司掛牌交易的該種股票的每日加權(quán)平均價格的算術(shù)平均值的90%。
(二)要約收購未掛牌交易股票的價格不低于下列價格中較高者:
2.被收購公司最近一期經(jīng)審計的每股凈資產(chǎn)值。
此次要約提出的收購價完全是按照相關(guān)法規(guī)制定的。這種計算方法本身沒錯,但用到南鋼身上似乎就不很妥當(dāng)。
按照4月9日披露的有關(guān)信息,本次收購的價格是:對240萬法人股的要約價格為每股3.81元,對14400萬流通股的要約價格為每股5.84元。法人股的要約價格為南鋼股份公告前6個月每股市值的評估,流通股要約收購價格為公告前30個交易日的每日加權(quán)平均價格的算術(shù)平均值的90%。
買賣合同的要約篇十一
志愿團專家:我國證券市場存在流通股與非流通股的區(qū)分,這是現(xiàn)實,因此,收購人可以以收購非流通股的方式取得公司的控制權(quán)。強制要約收購是指持有上市公司的股份比例達30%時法律所規(guī)定的一種強制性的要約收購,這種法律規(guī)定有其自身的立法價值,絕不是形同虛設(shè)。
志愿團專家:我不了解你所說的可靠不可靠是指什么意思,如果是指能否上市的話,僅憑一張股權(quán)卡是無法判斷的。建議您到證券監(jiān)管部門去了解一下有關(guān)情況,比如說,該公司是否經(jīng)過了證券公司的輔導(dǎo),該公司是否向證券監(jiān)管部門提出了上市申請等等。
志愿團專家:如果該公司確實實施了該種行為,則其違反了《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》第24條不得向投資人承諾投資收益的規(guī)定,構(gòu)成了欺詐。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,你有權(quán)追究該公司的法律責(zé)任,要求該公司賠償你的損失。
(作者為本報投資者維權(quán)志愿團成員,山東科創(chuàng)律師事務(wù)所王德勇律師)。
來源:(上海證券報王德勇)。
買賣合同的要約篇十二
13.1本合同經(jīng)雙方法定代表人(負責(zé)人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章(或公章)后生效。
13.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
13.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分,具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致,以補充協(xié)議為準。
13.4本合同一式????份,買方執(zhí)???份,賣方執(zhí)????份。
法定代表人或其委托代理人(簽字):
組織機構(gòu)代碼:
納稅人識別碼:
地址:
郵政編碼:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
電子信箱:
開戶銀行:
賬號:
時間:????年????月????日。
法定代表人或其委托代理人(簽字):
組織機構(gòu)代碼:
納稅人識別碼:
地址:
郵政編碼:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
電子信箱:
開戶銀行:
賬號:
時間:????年????月????日。
買賣合同的要約篇十三
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方就移動手機號碼買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下條款:
一、甲方自愿將移動手機號碼以_____元整人民幣轉(zhuǎn)賣給乙方。
二、甲方從合同生效時不得以各種理由,收回,使用此手機號的所有功能。
三、合同生效時,乙方一次性付給甲方_____元人民幣。
四、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效率,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字之日生效。
五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護和管轄。
六、本合同由雙方簽字有效,需要留下姓名、聯(lián)系電話、qq、身份證號。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
買賣合同的要約篇十四
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號擁有的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為:_____________________,建筑面積為_________平方米。
第二條。
上述房價格為:單價:人民幣______元/平方米,總價:人民幣_______元整(大寫:_____________元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_______元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方,剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān)。
第六條。
違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息,返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份,乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:______________________________________。
擔(dān)保人(簽字/蓋章):____________________。
_______________年__________月________日。
買賣合同的要約篇十五
甲方(買方):
法定代表人:
乙方(賣方):
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過協(xié)商一致,自愿訂立本合同。
第1條?標(biāo)的物。
貨物名稱:?。
規(guī)格型號:?。
制造商:?。
商標(biāo):?。
第2條?數(shù)量。
2.1?數(shù)量:?。
2.2?賣方向買方所交付的貨物數(shù)量誤差不得超過總量的?%。
第3條?質(zhì)量。
3.1?質(zhì)量標(biāo)準:?。
3.2?質(zhì)量保證:?。
(1)貨物的質(zhì)量保證期限為貨到驗收合格之日起?個月。
(2)賣方同意以貨款總額的?%,即人民幣?元作為產(chǎn)品質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期內(nèi),貨物質(zhì)量不符合約定,賣方不能及時更換或采取其他補救措施,保證金不再返還。
第4條?價款及支付。
4.1?合同價款:
小寫:?。
大寫:?。
4.2?合同價款構(gòu)成:含17%增值稅價款、運保費。
4.3?價款支付方式和時間:?貨到驗收合格后支付95%,質(zhì)保期滿后支付5%。
第5條?交付。
5.1?交付方式:賣方送貨。
5.2?交付時間和內(nèi)容:?。
5.3?交付地點:?。
5.4?賣方應(yīng)提供的單證和資料:?產(chǎn)品合格證、供貨清單、原產(chǎn)地證明、安全技術(shù)說明書。
第6條?包裝。
6.1?包裝標(biāo)準:?。
6.2?包裝物及標(biāo)識的具體要求:?。
6.3?包裝費用由賣方承擔(dān),雙方另有約定除外。
6.4?包裝不符合標(biāo)準或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第7條?運輸。
7.1?運輸方式:?。
發(fā)貨地點:?。
到達地點:?。
收貨人:?。
7.2?運費及相關(guān)費用承擔(dān):?。
7.3?賣方交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳铮瑲p滅失的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。
7.4?賣方按照約定將貨物交運后,買方變更到達地點或收貨人的,由此產(chǎn)生的費用和風(fēng)險由買方承擔(dān)。
第8條?驗收。
8.1?買方應(yīng)在貨到?7?日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)貨物不符合本合同約定,應(yīng)在?日內(nèi)書面通知賣方。賣方應(yīng)在接到通知后2日天內(nèi)答復(fù),如逾期沒有答復(fù),以買方驗收結(jié)果為準。
8.2?如果未能就驗收結(jié)果達成一致,雙方同意以?產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督機構(gòu)出具的鑒定結(jié)論作為驗收依據(jù)。
第9條?不可抗力。
9.1?不可抗力定義:指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工,以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2?不可抗力的后果:
(1)?如果發(fā)生不可抗力事件,影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務(wù),則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行,而不視為違約。
(2)宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方,并在其后的十五天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
(3)如果發(fā)生不可抗力事件,各方應(yīng)立即互相協(xié)商,以找到公平的解決辦法,并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
(4)金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。
(5)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。
第10條?合同變更和終止。
10.1?雙方協(xié)商一致,可變更或終止合同。變更或終止合同應(yīng)采用書面形式。
10.2?發(fā)生下列情形之一的,一方可以終止合同:
(1)因不可抗力,致使合同目的不能實現(xiàn)。
(2)賣方未按合同約定期限交貨,經(jīng)催告后10日內(nèi)仍未交貨。
(3)貨物質(zhì)量不符合約定,且賣方未按買方要求采取必要補救措施的,買方可以單方終止合同,有關(guān)損失由賣方承擔(dān)。
(4)買方無正當(dāng)理由拒絕接收貨物的,賣方可以終止合同。
(5)合同變更或解除,不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第11條?違約責(zé)任。
11.1?賣方未按期交付,每逾期一天,應(yīng)向買方支付遲延交付部分貨款金額?%的違約金,同時負責(zé)賠償給買方造成損失。
11.2?買方未按期付款,每逾期一天,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤敦浛罱痤~0.03%的違約金。
11.3?如發(fā)生10.2.3情形,應(yīng)向買方支付?%?違約金,并負責(zé)賠償買方由此產(chǎn)生損失。
11.4?發(fā)生其它違約情形,違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯,應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第12條?爭議解決方式。
12.1?因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第?種方式解決:
(2)依法向?所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
12.2?因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交雙方上級領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)裁決。
第13條?效力及其它。
13.1?本合同經(jīng)雙方法定代表人(負責(zé)人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章(或公章)后生效。
13.2?本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
13.3?合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分,具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致,以補充協(xié)議為準。
13.4?本合同一式?份,買方執(zhí)?份,賣方執(zhí)?份。
買方(蓋章):
法定代表人或其委托代理人(簽字):
組織機構(gòu)代碼:
納稅人識別碼:
地址:
郵政編碼:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
電子信箱:
開戶銀行:
賬號:
時間:?年?月?日賣方(蓋章):
法定代表人或其委托代理人(簽字):
組織機構(gòu)代碼:
納稅人識別碼:
地址:
郵政編碼:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
電子信箱:
開戶銀行:
賬號:
時間:?年?月?日。
買賣合同的要約篇十六
9.1不可抗力定義:指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工,以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果:
(1)?如果發(fā)生不可抗力事件,影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務(wù),則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行,而不視為違約。
(2)宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方,并在其后的十五天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
(3)如果發(fā)生不可抗力事件,各方應(yīng)立即互相協(xié)商,以找到公平的解決辦法,并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
(4)金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。
(5)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。
買賣合同的要約篇十七
產(chǎn)品名稱,要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫,不能用習(xí)慣名稱或自己命名。凡使用品牌、商標(biāo)的產(chǎn)品應(yīng)注明品牌或商標(biāo)及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細分類,同一大類產(chǎn)品,按其具體性能和具體用途可分為小類。如金屬切削機床,大類可分為銑床、車床、刨床等,根據(jù)需要還可細分為小類,如銑床,可分為龍門銑床、仿形銑床、萬能銑床等,產(chǎn)品品種,反映了需方對產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一產(chǎn)品不同度量的標(biāo)準,如糧食白酒是品名,45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實際操作中,會遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題,解決的方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當(dāng)事人雙方約定來劃分,必要時可由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門認定。
2產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(包括質(zhì)量要求)。
產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準,有國家標(biāo)準的按國家標(biāo)準執(zhí)行;無國家標(biāo)準而有部頒標(biāo)準的,按部頒標(biāo)準執(zhí)行;無國家和部頒標(biāo)準的,按企業(yè)標(biāo)準執(zhí)行。在合同中,必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準代號、編號和標(biāo)準名稱。沒有上述標(biāo)準或雖有上述標(biāo)準,但需方有特殊要求的,按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。
對成套產(chǎn)品,合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實際抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品,合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準或抽驗方法和比例;在商定技術(shù)條件后應(yīng)封存樣品,由雙方當(dāng)事人共同封存,分別保管,作檢驗的依據(jù):
3.產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法。
產(chǎn)品數(shù)量的計量方法,按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;國家或主管部門沒有規(guī)定的,按供需雙方商定的計量方法執(zhí)行。對機電設(shè)備,必要時應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍,并提出成套供應(yīng)的設(shè)備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差,合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計劃方法,有關(guān)主管部門有詳細規(guī)定,在合同中應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定明確注明合理的差額和計算方法。
4產(chǎn)品的包裝標(biāo)準和包裝物的供應(yīng)與回收。
產(chǎn)品的包裝標(biāo)準是由有關(guān)部門對產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷標(biāo)志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準。
產(chǎn)品的包裝,按國家標(biāo)準或?qū)I(yè)(部)標(biāo)準執(zhí)行,沒有國家標(biāo)準或?qū)I(yè)(部)標(biāo)準的,可按雙方商定的標(biāo)準并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物,除國家規(guī)定由需方供應(yīng)的以外,應(yīng)由供方供應(yīng)??啥啻问褂玫陌b物,應(yīng)按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主管部門無規(guī)定的,由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費用也應(yīng)寫明由哪方承擔(dān)。
5.產(chǎn)品的交貨方式、運輸方式。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關(guān)規(guī)定一般應(yīng)由供方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品,經(jīng)供需雙方商定,可以由需方自提。實行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的,按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的,應(yīng)在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù),作出記錄,雙方簽字,明確買賣雙方和運輸部門的責(zé)任。
運輸方式一般由需方提出,供方代為辦理發(fā)運,運費由需方承擔(dān)。供需雙方通過協(xié)商臺理選用運輸方式,運輸路線和運輸工具。總的要求是總運費低,運速快,貨物安全到達。如果由于供方的原因,選擇了不合理的運輸路線和運輸工具,那么由此給需方造成的損失,應(yīng)由供方負責(zé)賠償。
6.產(chǎn)品的交(提)貨期限。
送貨或代運的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期,以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準,當(dāng)事人有約定的,從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期,以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中,應(yīng)給予甲方必要的途中時間,實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。
7產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算。
產(chǎn)品價格,屬于國家定價的.,按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的,或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價格的,按甲乙雙方的商定價格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時價格變化處理:執(zhí)行國家定價的,在合同規(guī)定的交(提)貨期內(nèi),遇國家調(diào)整價格時,按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的,遇價格上漲時,按原價執(zhí)行;遇價格下降時,按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的,遇價格上漲時,按新價格執(zhí)行;遇價格下降時,按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價,由甲乙雙方另行結(jié)算,不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的,按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算:當(dāng)事人在簽訂合同時,根據(jù)中國人民銀行頒布的《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定,選擇產(chǎn)品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算方式、結(jié)算時間,并在合同中注明,同時還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結(jié)算的,合同中應(yīng)寫明驗單付款還是驗貨付款。驗單付款的承付期為3天,從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起(承付期內(nèi)法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天,從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的,應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明,銀行從其規(guī)定。
8驗收方法。
合同中應(yīng)明確規(guī)定驗收的方法,包括規(guī)定:驗收時間;驗收手段;驗收標(biāo)準;由誰負責(zé)驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后,由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機關(guān)執(zhí)行仲裁等。
9對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法。
需方在驗收中,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定,應(yīng)一面妥為保管,一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的,需方應(yīng)在貨到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,一般從運轉(zhuǎn)之日起6個月內(nèi)提出異|義,除主管部門另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定提出異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的,視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后,應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負責(zé)處理,否則,即視為默認。
(6)在書面異議中,應(yīng)說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、商標(biāo)等,以及檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見,以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項。
10.違約責(zé)任、不可抗力及其他條款。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同:
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價、交售時間。
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標(biāo)準。
(3)產(chǎn)品交(提)貨時間、方式、地點。
(4)驗收。
(5)檢驗和檢疫。
(6)超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法。
(7)包裝、包裝物的供應(yīng)和回收。
(8)貨款結(jié)算。
(9)違約責(zé)任、負責(zé)條款及其他條款。
買賣合同的要約篇十八
新鮮水果買賣合同_買賣合同,以下是小編準備的關(guān)于新鮮水果的.買賣合同,希望這一合同可以幫助大家哦!
需方(甲方):______縣______區(qū)供銷社
雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同信守下列條款:
1.品名、數(shù)量、交貨時間、地點:
2.品質(zhì)規(guī)格:按照有關(guān)主管部門確定的標(biāo)準及雙方協(xié)商,乙方應(yīng)將好果賣給甲方。
3.價格:由甲、乙雙方協(xié)商一致確定。
4.交貨辦法:在合同規(guī)定日期內(nèi),柑桔成熟后具體商定交貨日期和日交量,做到有計劃采收。
5.驗收辦法:按國家規(guī)定的散果或成件果驗收辦法,在收購點過秤前抽樣驗收。
6.價款結(jié)付:甲方按實收數(shù)量、等級在____日內(nèi)(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清。延期按銀行付息。
7.費用負擔(dān):交貨前由乙方自理。如超過合同規(guī)定交貨地點收貨,其超里程運費,由甲方負擔(dān)。
8.其它:
9.雙方的責(zé)任:乙方應(yīng)努力提高產(chǎn)量、質(zhì)量,按采收計劃按時、保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)后,才能自行處理多余產(chǎn)品。如遇人力不可抗拒的災(zāi)害影響合同的執(zhí)行時,應(yīng)在十月二十日前提出協(xié)商修改合同。甲方,不得少收或不收,做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導(dǎo)。
10.違約處理:任何一方違反合同,按合同總值處以______%違約金賠償另一方損失,并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理,如發(fā)生爭議,任何一方都可向人民法院起訴。
11.本合同自雙方簽字之日起生效,履行完畢作廢。作合同一式正本二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方單位:__________(蓋章) 乙方單位:__________(蓋章)
經(jīng)辦人:____________(簽字) 經(jīng)辦人:____________(簽字)
買賣合同的要約篇十九
為維護消費者、經(jīng)營者的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國消費者保護權(quán)益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,并共同遵守。
1、預(yù)付款___________余款____________。
2、違約責(zé)任:
a、采用預(yù)付款方式,單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金;
c、遲延送貨或提貨的,違約方每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具款的1%作為違約金;超過15天,甲方有權(quán)終止合同,乙方除全額返還甲方定金,并需每日按合同貨款的1%承擔(dān)違約金。
2、對于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵,甲方應(yīng)在驗貨時當(dāng)場提出異議,否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方對已購商品不滿意,7日內(nèi)在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下,可以辦理換貨(定做商品、處理品除外),因換貨產(chǎn)生的運輸費及勞務(wù)費由甲方承擔(dān)。
家具“三包”有效期為一年。即90日內(nèi)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題,甲方可以選擇退貨、換貨或修理;180日內(nèi)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題,甲方可以選擇免費修理或換貨;三包有效期余下的時間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責(zé)免費修理;“三包期限”計算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴,或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期:______年______月______日
買賣合同的要約篇二十
10.1雙方協(xié)商一致,可變更或終止合同。變更或終止合同應(yīng)采用書面形式。
10.2發(fā)生下列情形之一的,一方可以終止合同:
(1)因不可抗力,致使合同目的不能實現(xiàn)。
(2)賣方未按合同約定期限交貨,經(jīng)催告后10日內(nèi)仍未交貨。
(3)貨物質(zhì)量不符合約定,且賣方未按買方要求采取必要補救措施的,買方可以單方終止合同,有關(guān)損失由賣方承擔(dān)。
(4)買方無正當(dāng)理由拒絕接收貨物的,賣方可以終止合同。
(5)合同變更或解除,不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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