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建筑工程造價審核方法探討的論文篇一
分析完建筑工程造價審核工作中的重點問題后，就要著重的探討一下，工程造價的審核方法法：
2.1采用全面審核的方法。
全面審核方法要求審核工作在根據(jù)施工圖紙的要求進行的同時，還要根據(jù)工程修建的實際狀況進行，或者是根據(jù)承包合同以及不同的造價計算方式對其進行審核，這樣才能保證審核信息具有全面性和真實性的特點。而相對于其他審核方法來說，這種方法較為簡單，對于審核技能水平較低，檢查經(jīng)驗較少的人來說，要求比較低，或者是有些工程項目的投資比較少，涉及到的造價審核很簡單，就可以采用全面審核法。該方法較其他的審核方法而言也具有較多的優(yōu)勢，比如說全面審核法可以全面并系統(tǒng)的對工程造價進行審核，是一種比較細致的審核方法，但是正因為如此，在此種審核中出現(xiàn)的多次且重復(fù)的審核法，就其他審核法而言比較麻煩，也比較浪費時間，所以一般這種方法不會應(yīng)用于建筑項目較大，建筑內(nèi)容較多的工程中。
2.2對比審核的方法。
如果諸多建筑工程項目中，其施工地區(qū)的各個條件比較相似，比如說氣候條件，地質(zhì)條件，材料的選購價格等，其工程項目的結(jié)構(gòu)和建筑標準也類似的化，那他們之間的工程造價的審核方式也不會有太多差異，在這種情況下進行審核工作，既要對工程造價的審核資料進行總結(jié)性研究，也要在此基礎(chǔ)上找到同類工程造價規(guī)律間存在的相同性或者是差異性，比如說由于建筑物結(jié)構(gòu)形式的不同，以及合同中所要求的建筑指標也不同的情況下，就要采用對比的方法對工程造價進行審核。通過對不同造價內(nèi)容的分析，可以很好的發(fā)現(xiàn)各個項目間存在的問題，從而方便施工方采取合理的辦法解決造價審核中發(fā)現(xiàn)的`問題。
2.3重點審核的方式。
這一方式的選擇主要是根據(jù)工程造價審核的重點進行的。這種方法的使用有其特殊的應(yīng)用重點，這種方法多被用于工程量較大，信息量較多的工程建設(shè)中，因為這類工程在信息整合的過程中，產(chǎn)生的費用較高。所以要想對其造價信息進行明確的掌握，減少信息整理投入的成本，就要采用這一方法。舉個例子，對于工程建設(shè)中的混凝土建造工程、建筑結(jié)構(gòu)修建工程來說，涉及到的造價信息就比較多，運用這種方式可以對其造價有明確了解的同時，也可以發(fā)現(xiàn)建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。而這種審核方法的工作量較前兩個相比比較小，工作效率也會大大的提高，而且審核效果也比較明確，所以這種審核方式在大型工程建設(shè)中得到了廣泛的應(yīng)用。但值得注意的是，對費用的統(tǒng)計以及材料價格的審核的不能夠存在疏忽和遺漏的現(xiàn)象。
2.4分組計算的方法。
顧名思義，將同個工程中的不同項目進行分類分組，利用同組中的某個數(shù)據(jù)再分小項對工程量進行審查。在此種審核方法中需要注意的是，在分組的過程中，盡量考察組與組之間有沒有一些值得應(yīng)用的聯(lián)系，如果有就要根據(jù)這種聯(lián)系找出一定的規(guī)律，再根據(jù)這種規(guī)律提高審核的工作效率，保證審核的質(zhì)量。而這種審核方法較其他方法來說比較省時，在平時的審核過程中經(jīng)常被應(yīng)用。
3結(jié)束語。
工程造價的審核，是工程在建造之前所必須著重看待的一個環(huán)節(jié)，是對總工程價格進行的提前計算，因此采用合理的造價審核方法也尤為重要。與經(jīng)濟效益掛鉤的審核程序就必須做到精準，精確，細致化審核，不能有一絲一毫的誤差，這樣才能夠保證一個建筑在建造完成時，達到所設(shè)計的建筑效果，也能將建筑利益最大化，為建造方帶來最大的財政收入。
參考文獻。
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建筑工程造價審核方法探討的論文篇二
由于建筑工程造價預(yù)算審核工作內(nèi)容繁雜，涉及到建筑工程建設(shè)的方方面面，意義重大，因此在建筑工程建設(shè)中，為更好的推動工程建設(shè)，就必須要重視建筑工程造價預(yù)算工作及預(yù)算審核工作；為達到科學(xué)合理的完成建筑工程建設(shè)的目的，就必須要從工程建設(shè)的實際情況出發(fā)，通過合同，全面分析工程，了解工程，將工程進程與工程造價審核相結(jié)合，時時監(jiān)督工程，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題。從經(jīng)濟效益上說，它是成本控制的重要手段?？茖W(xué)有效的預(yù)算審核工作，作為一種事前控制方法，即有利于實現(xiàn)人力資源、物力資源的合理配備，又能減少不必要的資金、資源的浪費，幫助企業(yè)節(jié)約成本，實現(xiàn)效益的最大化。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇三
一般來說，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，在電氣企業(yè)的建設(shè)過程中，對相關(guān)的費用收取以及定額指標都有明確的規(guī)定。在電力工程建設(shè)的各個階段中，以建設(shè)程序中關(guān)聯(lián)的相關(guān)設(shè)計文件實施的內(nèi)容為基礎(chǔ)，利用工程預(yù)算編制將各個階段所涉及的投資額文件進行提前預(yù)算、確立，以便將工程造價得以合理的控制，這樣才能保證電力企業(yè)的順利運行。在不同的施工建設(shè)階段，將整個工程項目的經(jīng)濟效益能合理的表現(xiàn)出來，其最關(guān)鍵的步驟就是對各項工程的預(yù)算編制工作。它對整個工程的造價研究以及費用的預(yù)算都至關(guān)重要，也是在對項目決策、監(jiān)督管理、控制核算以及分配時的重要依據(jù)。在一些現(xiàn)代化的電力工程施工項目上，為了能將其社會經(jīng)濟效益得到提高，那么各個管理部門都應(yīng)當將編制出的工程預(yù)算結(jié)果準確化，將工程造價中涉及的方方面面得以合理的控制，同時也應(yīng)將整個項目投資的預(yù)算結(jié)果進行改進。這樣才能將整個電力工程的各項管理工作落實到位。
二、產(chǎn)生的影響。
2.1缺乏系統(tǒng)性。
在我國的工程預(yù)算中，基本上都是采用階段性的模式進行與預(yù)算編制管理，但是在工程項目管理意識上還是缺乏一定的系統(tǒng)性。在電力工程項目中，一般情況下只是對前期的項目經(jīng)濟進行預(yù)算，有時候因為人為或者市場的原因，在其他項目管理階段會出現(xiàn)預(yù)算超支的情況，在整個項目預(yù)算管理中，如果沒有全面考慮項目中能出現(xiàn)的各種情況就開始前期的預(yù)算編制工作，那么對整個電力工程項目的質(zhì)量以及施工的進度都會產(chǎn)生很大的影響。
2.2方法比較落伍。
隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展與科技的進步，在建筑領(lǐng)域逐漸出現(xiàn)了一些新型的科學(xué)施工工藝技術(shù)，在電氣工程預(yù)算編制的方法上，一些技術(shù)人員習(xí)慣將定額換算隨意的`更改，但是就我國目前的情況來說，在電氣工程項目上采用的預(yù)算方法相對來說都比較落后，一般都是參照幾年以前的定額單價進行統(tǒng)計，在整體的操作步驟上，一些新增的定額沒有一定的代表性，這樣的話，在電力工程預(yù)算編制的計算結(jié)果上就容易出現(xiàn)失誤。
2.3隨意性。
工程造價中包含企業(yè)的招標制度與項目設(shè)計技術(shù)，在我國目前的建筑工程發(fā)展情況來說，在一些項目的招標以及項目設(shè)計上任然存在漏洞。尤其是在進行項目招標時，施工單位在管理措施上缺乏一定的科學(xué)性，在設(shè)計工作上，工作人員一味的追求效果，往往與實際應(yīng)達到的經(jīng)濟、安全、科學(xué)、實用性效果相互偏離。在項目招標中，一些施工單位為了能將經(jīng)濟效益達到最高，出現(xiàn)了擅自更改項目的施工工作量，這就造成了實際的投資于工程造價出現(xiàn)誤差。
三、對策分析。
3.1在價格上進行客觀的分析。
在電力工程預(yù)算編制時，在價格調(diào)整上應(yīng)留有一定的更改空間，一般情況下，對整個工程項目的設(shè)備以及原材料的價格預(yù)算定額都是在當時進行預(yù)算的價格，當對項目進行使用定額上的編制時，原材料以及相關(guān)設(shè)備的價格都是按照現(xiàn)在的市場價格進行確立，所以說在前期的價格預(yù)算編制時，應(yīng)預(yù)留一定的調(diào)整額度。往往一項工程的施工階段需要經(jīng)過數(shù)年的時間，尤其是電力工程項目，因為所涉及的領(lǐng)域以及項目設(shè)計較多，所以在原材料以及設(shè)備的價格上都會存在一定的波動，為了保證工程預(yù)算能將投資額度進行合理的控制，那么在工程造價上就應(yīng)當建立預(yù)測系統(tǒng)：即及時的將原材料在以后幾年的價格波動提前計算出來，在工程造價上確定一定的價差，這樣才能將預(yù)算編制達到平衡。
3.2對施工的特點以及現(xiàn)場的情況進行詳細掌握。
在進行工程預(yù)算編制時，首先應(yīng)當將工程項目現(xiàn)場的各項資料掌握詳細，將各項施工方法與項目設(shè)計都考慮在內(nèi)。比如說對電力工程項目中預(yù)埋的管道，其鋪設(shè)的路徑或者方法都會對工程造價產(chǎn)生一定的影響，所以說，工作人員應(yīng)將現(xiàn)場的施工情況詳細的掌握，對現(xiàn)場的設(shè)備或者配電箱柜所放的位置是不是需要運距或者挪動等進行計算。
3.3對項目工程的設(shè)計圖紙應(yīng)有詳細的理解。
將施工現(xiàn)場的設(shè)計圖紙進行詳細的理解，這樣才能將具體涉及的工程量得以確立。工作人員對其設(shè)計意圖進行充分的理解，能將每個圖紙所關(guān)聯(lián)的施工步驟之間的關(guān)系進行掌握，其次結(jié)合正確的套用定額，將預(yù)算編制的項目定額盡量與實際所需的達到平衡。
3.4合理的運用現(xiàn)代化信息設(shè)備，將員工的素質(zhì)得以提高。
電力工程預(yù)算編制的工作較為繁瑣，且需要的時間緊迫，所以在計算上容易出現(xiàn)重算或者多算的情況，其次編制人員也應(yīng)反復(fù)的校對、抄錄各種各樣的項目計算表，所以浪費了太多的時間，有時候還會出現(xiàn)誤差，這就需要我們結(jié)合現(xiàn)代化信息技術(shù)，將計算機合理的利用在內(nèi)，不僅能將工作效率提高，還能保證預(yù)算的質(zhì)量。同時對于編制工程造價預(yù)算報表的工作人員，應(yīng)當將自身的整體素質(zhì)進行提高，熟悉相關(guān)法律法規(guī)知識，對整個項目工程中的物資采購、設(shè)計、施工等內(nèi)容都應(yīng)當有全面的了解，這樣才能合理的進行預(yù)算編制。
四、結(jié)束語。
綜上所述，工程造價在現(xiàn)代社會已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展趨于完善的重要步驟，這就要求工作人員對工程預(yù)算編制工作進行不斷的完善和創(chuàng)新。根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，編制出合理的預(yù)算報表，這樣才能將整個項目施工工作順利的運行。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇四
在建筑工程初期工作中，為達到預(yù)算審核效率與質(zhì)量提高、審核的工程量與工程招標時的有關(guān)要求相符的目的，首先就要明確直接與施工相關(guān)的問題；其次是明確相關(guān)價格的規(guī)定和計算方法；然后，以保證工程質(zhì)量為前提下，再降低施工成本；最后，時刻關(guān)注施工所需材料的市場行情和價格范圍。
在建筑工程造價預(yù)決算的審核工作中，嚴格監(jiān)查企業(yè)中的某些違法、違規(guī)的施工行為，并與有關(guān)的法律法規(guī)相結(jié)，改善不科學(xué)的施工。在建筑工程施工中，為達到建筑工程質(zhì)量和水平的提升的.目的，就必須要嚴格監(jiān)查建筑工程造價中預(yù)算的審核工作，將具體的規(guī)范從各方面落實到位，保證建筑工程的質(zhì)量。嚴格、明細的監(jiān)查建筑工程造價預(yù)算的審核工作，才能真真正正的提高工程的質(zhì)量。
在建筑工程造價預(yù)算審核的工作中，通過利用計算機技術(shù)來提高造價預(yù)算的精準度，降低人為錯誤發(fā)生的概率，既節(jié)約了資源，又提高了預(yù)算審核的工作效率。揪其根源，是由于建筑工程中工作量龐大，信息量繁多，人為統(tǒng)計困難重重，錯誤難以避免等。計算機技術(shù)引入建筑工程造價的預(yù)決算審核工作當中，繁雜、麻煩、錯誤等問題都將大大降低，更會進一步的提高了工程造價預(yù)決算審核的精準度，使工程造價預(yù)決算審核更好的為建筑工程服務(wù)。
在建筑工程造價預(yù)算工作中，預(yù)算審核是工作的核心，而工作人員即是審核工作的參與者也是審核工作的執(zhí)行者，因此，為達到建筑工程造價預(yù)決算審核質(zhì)量提升的目的，企業(yè)就必須重視對審核人員的整體素質(zhì)的培養(yǎng)。不僅要重視工作人員的專業(yè)性的培養(yǎng)，還要重視工作能力提升的培養(yǎng)，明確審核的人員的崗位職責(zé)，強化審核的人員的職業(yè)道德，進一步促進城市建筑工程整體質(zhì)量的提升。
4結(jié)束語。
綜上所述，不論是建筑工程造價預(yù)算審核工作的工作人員還是建筑工程造價預(yù)算審核工作本身都是工程建設(shè)的重要組成成份，而且意義重大。通過上文中分析的建筑工程造價預(yù)算審核的工作要點，講解在造價預(yù)算審核中遇到的因難，并提出相關(guān)的解決辦法，以此推動預(yù)算審核工作的順利進行，在降低成本的同時保證建筑施工的質(zhì)量，確保了建筑工程造價預(yù)算審核的科學(xué)性、合理性，進一步的促進了建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻：
建筑工程造價審核方法探討的論文篇五
摘要：隨著社會的進步，建筑工程也實現(xiàn)了進一步的創(chuàng)新與發(fā)展。
在建筑工程合同的管理方面首先應(yīng)該對合約進行規(guī)劃，對于建筑項目進行目標成本的控制，本文將建筑工程全過程造價控制劃分為五個階段進行了詳細的分析，并對建筑工程合同的管理提出了四個方面的建議。
目前，隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)也取得了顯著的發(fā)展，但在建筑工程造價的控制過程中仍然存在較多的問題，成本的合理控制將有利于建筑行業(yè)經(jīng)濟效益的提高，對于建筑行業(yè)的發(fā)展也將起到較大的促進作用。
(一)決策階段造價控制。
建筑工程決策階段主要需要做的事情就是對于建筑工程的實施是否可行與合理進行評判。
工程造價的控制需要從決策階段開始進行，決策階段的造價管理工作主要包括了保證工程項目造價的合理性，做出科學(xué)的決策，使投資者的投資活動更加嚴謹。
應(yīng)做好各類估算資料指標的積累工作，對于已經(jīng)獲取的估算指標，應(yīng)根據(jù)項目實際條件對其進行改善和完善，這樣就能夠更好的體現(xiàn)出它們的有效性與實時性。
編制投資估算報告時，應(yīng)該將項目建設(shè)以及項目完成后的風(fēng)險情況進行充分考慮，并且針對該類風(fēng)險采取有效措施。
(二)設(shè)計階段造價控制。
設(shè)計階段的造價控制無非就是考慮材料成本的控制、空間利用上面的成本控制，在空間利用方面，應(yīng)盡量為投資方考慮，在投入最少的成本下達到最好的效果，以最小的投入，收獲最大的效益是設(shè)計的根本要求。
在材料的選擇方面，首先應(yīng)尊重建筑工程項目開發(fā)商的意見，在征求開發(fā)商的意見之后應(yīng)盡量選用環(huán)保節(jié)能型的材料投入到工程設(shè)計當中，使用環(huán)保材料是社會發(fā)展的要求，環(huán)保材料通常都是節(jié)能型材料，該材料的投入不僅能夠提升開發(fā)商的經(jīng)濟效益還能實現(xiàn)良好的社會效益。
(三)準備階段造價控制。
準備階段是建筑工程造價控制各階段的重中之重，其控制內(nèi)容主要分為兩部分。
對于施工技術(shù)團隊的技能進行考核之后對于技術(shù)團隊的準備，為了達到控制準備技術(shù)團隊成本的目的，應(yīng)最技術(shù)團隊的技術(shù)能力進行詳細的考察，盡量選用有經(jīng)驗、認真負責(zé)的團隊組織，這樣能夠提高工程質(zhì)量，減少工程中不必要的麻煩，從而從本質(zhì)上達到降低準備成本的目的。
通過合理安排人力資源來實現(xiàn)準備階段的成本控制，合理安排人力資源的好處是減少不必要的人力資源浪費，并且保證工期在規(guī)定時間內(nèi)完成[1]。
(四)施工階段造價控制。
并且每一個層次或階段的工程施工都應(yīng)有對應(yīng)的工程單價和總造價，并且，每一個層次或階段的工程項目都應(yīng)該有相應(yīng)的負責(zé)人，各個項目的負責(zé)人應(yīng)對自己管轄的項目成本進行控制，完成自己的成本控制目標，以點帶面，從而達到整個建筑工程項目得到全面控制的目的。
(五)結(jié)算階段造價控制。
結(jié)算階段對于建筑工程項目的控制主要表現(xiàn)在工程結(jié)束之后，相關(guān)人員應(yīng)該對于整個工程的實施進行核實審查，查找項目中是否有不合理費用的存在，工程結(jié)算階段應(yīng)該做到仔細慎密。
要對竣工結(jié)算進行嚴格的審核，作為投資控制的`收尾部分，竣工結(jié)算決定了承包單位與發(fā)包單位之間的利益關(guān)系，還影響著工程造價的整體效果。
因此竣工結(jié)算的審核人員需要與其它部門之間加強溝通，對于細節(jié)部分加以重視。
在建筑項目的所有階段里面都應(yīng)將造價控制工作貫穿其中，這樣才能夠使我國工程造價行業(yè)的發(fā)展得到穩(wěn)步提升。
(一)切實實行合約規(guī)劃。
在合同管理的過程中，應(yīng)進行合約的規(guī)劃，建筑工程合約規(guī)指的是在建筑項目目標成本確定之后，結(jié)合項目的生產(chǎn)經(jīng)營計劃，對建筑工程項目建設(shè)中出現(xiàn)的所有合同進行評估。
在合約履行的過程中，應(yīng)將將實際情況與合約進行對比，看看實際情況有沒有達到合約的要求，并且，對于沒有達到要求的步驟，需要進行反思與改正，不斷提高履行合約的能力[2]。
(二)規(guī)范款項結(jié)算行為。
工程款項的結(jié)算通常都具有較大的隨意性，很多建筑工程在施工完畢一年甚至數(shù)年之后，款項都未結(jié)清，這種惡劣的行為打消了建筑主體以及建筑工人在施工過程中的積極性，不利于行業(yè)的長久發(fā)展。
需要支付第一筆款項，第二筆款項應(yīng)該在何時支付，依次類推，在工程全部結(jié)束之后，應(yīng)立即將所有的工程款一次性付清，并應(yīng)規(guī)定，不及時支付工程款的相應(yīng)后果。
(三)優(yōu)化合同糾紛調(diào)解。
從而造成實際施工達不到合同要求等問題，減少合同糾紛的方法是在合同的擬定過程中，合同簽訂的多方應(yīng)該增進相互探討的過程，盡量將合同細節(jié)進行完善，因為合同糾紛一旦產(chǎn)生，很有可能就需要承建單位進行返工，這樣不僅加大了運營的人力物力的投入，還延誤了工期。
不過，如果在做足以上工作之后，仍然發(fā)生合同糾紛事件，應(yīng)該盡量采用平和的方法來解決問題，盡量將雙方的損失減少到最低程度。
三、結(jié)語。
總而言之，工程造價的控制需要從決策階段開始進行，做出科學(xué)的決策，能使投資者的投資活動更加嚴謹，建筑工程決策階段應(yīng)該做好前期的溝通與準備工作，以最小的投入，收獲最大的效益是設(shè)計的根本要求。
在合約規(guī)劃過程中，首先應(yīng)制定目標成本，將目標成本依照即將簽訂的合約進行剖析，目標成本的控制責(zé)任需落實到人，應(yīng)將目標轉(zhuǎn)化為實際行動;合同簽訂的多方應(yīng)該增進相互探討的過程，盡量將合同細節(jié)進行完善，減少合同糾紛的產(chǎn)生，提高建筑工程的管理質(zhì)量，促進建筑企業(yè)的快速發(fā)展。
參考文獻：
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建筑工程造價審核方法探討的論文篇六
如今的建筑工程的預(yù)結(jié)算管理作為工程造價管理工作中的重要內(nèi)容之一，都是由施工單位所屬的造價員來完成的，其質(zhì)量控制管理在相當程度上決定了建筑工程成本造價管理工作的效果和成就、管理工作的進展情況和管理質(zhì)量，提高現(xiàn)有工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制水平，對于更好地發(fā)揮建筑工程造價的管理、更有效地控制建筑工程的實際成本投資、為我國建筑工程實現(xiàn)預(yù)期的社會經(jīng)濟效益具有重大意義。工程預(yù)結(jié)算作為建筑工程發(fā)展的重要性經(jīng)濟評價指標，其質(zhì)量控制工作做的好，建筑工程的經(jīng)濟效益指標就會有所上升;相反，一旦工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制出現(xiàn)管理問題，建筑工程的經(jīng)濟效益指標也會受到相應(yīng)程度的負面影響。在建筑工程造價的管理過程中，實施預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理，目的就是要讓多個建筑參與方實現(xiàn)各自最大化的建筑經(jīng)濟效益，而建筑參與方主要是來自完全對立的兩個經(jīng)濟思考層面，一是來自于建筑工程的投資方思考層面，在滿足建筑工程成本造價需要的基礎(chǔ)上，投資方的建筑經(jīng)濟效益當然是想以最少的資金投入，來獲取最大限度的經(jīng)濟利益;二是來自于建筑工程的施工承包方思考層面，在保障建筑工程施工質(zhì)量的情況下，可以拿到最多的建筑經(jīng)濟效益金額。隨著建筑市場環(huán)境的日益復(fù)雜，建筑工程的市場競爭也日益激烈，預(yù)結(jié)算作為控制建筑工程造價的重要管理手段，為工程造價的管理予以了最公平的確定和最有效的控制，是規(guī)范建筑工程項目管理秩序的最佳手段之一。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制在日常建筑工程項目招標的管理中和各大建筑企業(yè)發(fā)展管理水平考核管理中都發(fā)揮了顯著的管理功效。作為技術(shù)要求高又復(fù)雜的工程造價管理，預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制工作具備科學(xué)性、準確性和權(quán)威性，可以非常有效地解決工程造價管理中的疑難問題。但是，就目前建筑市場的整體管理能力而言，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理能力并沒有真正發(fā)揮出來，首先，是由于我國大部分建筑企業(yè)的內(nèi)部成本管理制度不完善、不健全，造成預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制出現(xiàn)諸多的管理紕漏，進而致使建筑工程造價管理失控。其次，對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理認知意識不夠，不能很好地發(fā)揮預(yù)結(jié)算的管理能力。本文重點分析建筑工程在預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制中出現(xiàn)的較為突出的問題，并提出相應(yīng)的改善意見，采取對應(yīng)的解決措施進行管理上的改進。
1.1工程造價中的預(yù)結(jié)算與質(zhì)量控制關(guān)系。
建筑工程預(yù)結(jié)算是建筑工程造價管理工作的主要內(nèi)容，更是作為廣大業(yè)主支付建筑工程貸款的憑證。建筑工程預(yù)結(jié)算針對建筑工程的發(fā)展建設(shè)特點、施工圖紙的設(shè)計要求，對工程造價提供科學(xué)的計算過程。在預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制管理中，包含了對工程造價的估算、施工造價的預(yù)算以及竣工后的總結(jié)算等。建筑工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制管理要對建筑施工中的各項工程項目，以及各項項目的成本造價費用進行計算與質(zhì)量控制管理工作，主要是為建筑工程的施工全過程發(fā)揮造價費用的指導(dǎo)作用。預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制分為預(yù)算和結(jié)算兩部分的質(zhì)量控制。首先，工程造價預(yù)算質(zhì)量控制是發(fā)生在建筑工程施工之前，根據(jù)工程造價確定后的建筑施工圖、工程成本預(yù)算定額和當下建筑市場中的工程收費標準、市場建筑價格評估表以及其他有關(guān)部門的規(guī)定標準等，對涉及內(nèi)容進行整體描述，最終實現(xiàn)工程造價的有效管理，并以此作為建筑工程的經(jīng)濟效益核算的基礎(chǔ)。其次，建筑工程造價預(yù)算質(zhì)量控制一般發(fā)生在建筑工程竣工之后，根據(jù)上一步的工程造價預(yù)算質(zhì)量控制，對施工過程中出現(xiàn)的各類費用變化予以協(xié)調(diào)，是對工程預(yù)算質(zhì)量控制的進一步補充和建筑工程竣工后的整體結(jié)算。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制中，工程決算與工程預(yù)算二者之間的前后呼應(yīng)是對整項建筑工程造價管理的預(yù)算再確認，又是對工程預(yù)算的再修正過程。因此，做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制，對整項建筑工程的成本造價控制管理十分重要。
1.2預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制現(xiàn)存問題。
(1)水平參差不齊首先，由于我國建筑工程市場化是在最近幾年才形成確立的，發(fā)展進程尚短、經(jīng)驗不足;其次，加之長期受傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟體制的影響，我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理制度存在著較為嚴重的計劃經(jīng)濟模式傾向，在一定范圍內(nèi)還受政府定價的影響。建筑工程內(nèi)部管理相關(guān)部門也一直在對工程造價的管理進行政策調(diào)整，以迎合市場的不斷變化的要求，盡量完善市場化管理。但是，由于上級多個行政管理部門一直對建筑工程造價的管理進行直接干預(yù)，不同上級行政管理部門對建筑市場定價不同，多個定價標準造成了建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的標準不一，工程造價管理的整體競爭力低下。
(2)不成熟的工程造價管理市場造成控制難度增大在中小規(guī)模的建筑企業(yè)中，建筑工程造價的管理專業(yè)度低下，管理能力無法滿足經(jīng)濟市場對建筑企業(yè)的發(fā)展要求。同時，由于經(jīng)濟社會的快速發(fā)展促進了建筑行業(yè)的大規(guī)模發(fā)展，最終使得國內(nèi)建筑工程市場的繁榮與建筑工程內(nèi)部工程造價管理的落后形成了鮮明的對比，加之建筑市場中存在的行政干預(yù)、工程內(nèi)部管理人員素質(zhì)千差萬別、建筑行業(yè)管理制度的缺失等因素，不同程度地影響著其市場競爭力的提升，使建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制發(fā)展緩慢。
(3)高素質(zhì)技術(shù)管理人員的缺失，使建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制進程步履維艱隨著建筑市場的發(fā)展白熱化，國內(nèi)各大高等院校也相繼開設(shè)了一些相關(guān)的課程。在高等院校招生時，工程造價專業(yè)的報考人數(shù)也與日俱增。建筑工程造價管理是一項實踐管理高于理論知識掌握的經(jīng)驗性技術(shù)管理，國內(nèi)擁有相關(guān)證書的工程造價師數(shù)量較多，但大多數(shù)缺乏實際經(jīng)驗。在真正的建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制過程中，表現(xiàn)出來的工作能力大多較弱，無法發(fā)揮預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制對工程造價輔助的管理作用。當建筑工程的發(fā)展規(guī)模進一步增加時，有經(jīng)驗的建筑工程造價管理技術(shù)人才將會更加的缺失。只有高素質(zhì)技術(shù)人才的支持，才能真正促進工程造價管理市場的進一步完善與發(fā)展。
(4)建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的相關(guān)法律約束不完善為了進一步完善建筑企業(yè)工程造價的管理，有關(guān)部門相繼出臺了《價格法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等一系列法律法規(guī)。但是，由于各種客觀因素的存在，建筑工程造價管理與控制始終得不到很好的效果。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，我國正逐步與世界建筑市場接軌?，F(xiàn)有相關(guān)法律在實際的應(yīng)用過程中與國際法律條約之間出現(xiàn)了諸多不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制陷入了兩難的發(fā)展之地，必須盡快加以完善。
(5)施工人員的虛假報價導(dǎo)致預(yù)算質(zhì)量降低在建筑工程里，有很多時候并不是由一個施工隊伍進行施工建設(shè)的。有些施工隊伍在對所需材料報價的時候為了獲得更多的利潤常常會使用多報的措施，使得實行造價預(yù)結(jié)算的工作人員不可以很好地把握所得材料用量與價格的準確性，往往會因為施工人員的多報而得出相對較高的預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)，起不到節(jié)省成本，提高工程完整質(zhì)量的效果。
(6)預(yù)算員在計算工程量時出現(xiàn)問題工程造價預(yù)結(jié)算需要遵守的一個根本規(guī)則就是“按需計算”，或能夠在實際需要進行的工程量的基礎(chǔ)上適當?shù)卦黾右恍〔糠?。而有的預(yù)算員在計算造價的時候經(jīng)常是直接按照施工用量進行計算，這樣計算出來的工程量就會比實際的工程量多出很大一部分。另外，預(yù)算員在計算工程用量的時候，并不會去考慮建筑的結(jié)構(gòu)樣式，對于材料使用的細節(jié)問題沒有做的很好，從而造成了造價計算上的誤差。
(7)市場材料行情的不穩(wěn)定施工所需的材料在工程施工的時候是一個價格，在工程預(yù)算的時候可能會是另一個價格，這就導(dǎo)致了造價預(yù)結(jié)算工作人員在總工程定價估算時出現(xiàn)偏差。這類問題主要是建筑材料行業(yè)的大環(huán)境造成的，要解決只有從市場調(diào)控和國家法律政策等方面入手。
建筑工程的造價管理較為困難，工程施工的承包單位多，施工環(huán)節(jié)繁瑣，施工中涉及的質(zhì)量、進程、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、大量未知性風(fēng)險費用的管理，都直接體現(xiàn)在了建筑工程的造價管理環(huán)節(jié)中，不難看出建筑工程造價管理中預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的重要性。加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制，采取相應(yīng)的改善措施，對我國建筑業(yè)的發(fā)展具有重大的促進作用。此外，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的目的，不僅僅是為了更好地實現(xiàn)建筑工程造價的管理，全面實施工程項目的管理和分配，還能更好地利用建筑項目的有限成本進行工程建設(shè)，實現(xiàn)更好的社會經(jīng)濟效益。關(guān)于進行預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的改善策略，具體如下。
2.1加強建筑工程的造價成本控制，提高預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制水平和能力。
一般而言，企業(yè)是以利潤最大化為目的的，建筑工程項目也不例外。為了保障建筑項目的科學(xué)性及合理性，提高預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制能力和工程造價成本的控制能力，加強建筑工程的造價成本控制是非常有效的管理方式之一。為此，要不斷完善建筑工程施工中的成本估算能力，根據(jù)建筑施工圖紙進行詳細的預(yù)算，并作為后期工程結(jié)算管理的依據(jù)。在對工程造價成本進行詳細的控制計劃編制過程中，要加強風(fēng)險分析和用款計劃分析，并在此基礎(chǔ)上，通過科學(xué)合理的管理安排，盡可能減少施工建設(shè)過程中的`成本支出，嚴格控制各項預(yù)結(jié)算之外的成本消耗。要通過采取針對性的預(yù)防措施，盡量規(guī)避管理過程中的意外狀況，最終完美實現(xiàn)建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制目標。
動態(tài)式預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是貫穿于建筑工程發(fā)展過程始末的工程造價管理工作。首先，在建筑工程項目的最初階段，要針對不同的建筑施工方案進行最優(yōu)的選擇;其次，進入項目設(shè)計階段后，要確立科學(xué)合理的施工管理技術(shù)流程，使得施工管理過程中的人員積極性得到有效提高;再次，進入建筑施工階段，對施工需要的材料選擇、設(shè)備采購，要經(jīng)過大量的市場調(diào)研和細致的分析對比;最后，在對施工現(xiàn)場進行工程造價管理以及其他管理環(huán)節(jié)上的協(xié)調(diào)工作時，要有對風(fēng)險的預(yù)知判斷能力，減少建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制上的失誤，以及對工程造價管理造成的不必要的開支。
管理力度不夠，會導(dǎo)致建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制監(jiān)管不利;管理力度過重，也會制約建筑工程的良好發(fā)展，難以保證建筑的質(zhì)量。因此，在建筑施工的過程中，要切入建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的關(guān)鍵點，主要針對建筑經(jīng)濟、技術(shù)、合同等主要環(huán)節(jié)，采取相應(yīng)的改善措施，特別是就建筑工程中的變更現(xiàn)象，要予以嚴格制止，明確安排進場的簽證流程。嚴格按照合同中的價格標準進行建筑工程造價的計算，并時刻監(jiān)督控制建筑工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量情況，避免出現(xiàn)成本失控的現(xiàn)象。
在對建筑工程造價進行預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制時，對技術(shù)管理人員的整體素質(zhì)提出了較高的要求，因此，公司要加強這方面的培訓(xùn)，這對公司的整體行業(yè)競爭力的提升有很大的促進作用。建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制人員素質(zhì)的提升，有利于建筑工程造價管理工作的發(fā)揮，而高素質(zhì)的技術(shù)人員可以對建筑工程的造價管理工作作出更全面、更科學(xué)的指導(dǎo);能夠科學(xué)把握建筑材料的選定、建筑質(zhì)量的控制;對于市場建筑材料的價格，材質(zhì)等也有較科學(xué)的判斷力。這些可以使建筑工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制發(fā)揮出更好的管理成效。
建筑工程的造價管理中，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的系統(tǒng)是非剛性的、能調(diào)整的，多變的建筑市場環(huán)境，使建筑工程造價管理必然具有靈活性及多變性。預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制要根據(jù)建筑工程造價管理的實際應(yīng)用情況，進行適時、靈活調(diào)整。在預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的過程中，要結(jié)合建筑市場外部環(huán)境、內(nèi)部環(huán)境中隱藏的大量不可預(yù)見性的風(fēng)險變化，這樣的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制才更具有最真實的可靠性。
為了工程計量的準確，預(yù)結(jié)算工作完成后，審核很有必要，其能有效防止多算、漏算、重算等問題，提高預(yù)結(jié)算的準確性，加快工作進展。審核的方法有很多種，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的重點應(yīng)放在工程量計算是否準確、預(yù)算單價套用是否正確、各項取費標準是否符合現(xiàn)有規(guī)定上。
2.7注意建筑工程招標的合法與規(guī)范。
要解決造價預(yù)結(jié)算工作問題繁多的情況，就要從根源上做起，減少中小建筑企業(yè)對大型建筑工程的承接。在建筑工程行業(yè)中，有些招標只是為了“走過場”，從而沒有真正做到讓有能力的施工單位承接該項工程，導(dǎo)致一些不具備大型建筑工程施工資格的中小型企業(yè)接到工程，在造價預(yù)算等技術(shù)工作上面出現(xiàn)嚴重的紕漏。而讓比較有資歷的大型建筑企業(yè)去接工程，則可以在最大程度上保證預(yù)結(jié)算的質(zhì)量。
結(jié)束語。
隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程實施預(yù)結(jié)算的有效性對整個建筑工程造價產(chǎn)生了直接的影響。因此，在實施建筑工程預(yù)結(jié)算的過程中，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是具有建筑業(yè)專業(yè)性、知識性、政策性、管理性以及較強靈活性的管理控制工作。只有不斷加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的能力，跟上建筑經(jīng)濟市場的發(fā)展腳步，不斷對管理的經(jīng)驗進行科學(xué)的總結(jié)與分析，才能在日益激烈的建筑市場競爭中求得生存和發(fā)展。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇七
為達到監(jiān)督施工單位、預(yù)防施工單位對施工范圍造假的目的，因此在預(yù)算審核工作開始前就必須要明確建筑施工的施工范圍。
2.2對具體的工程量進行科學(xué)合理的審核。
工程量的審核既是建筑工程造價預(yù)算審核中的一項基礎(chǔ)工作，也是對建筑工程工作總量的一個統(tǒng)計。工程量的審核應(yīng)當建立在科學(xué)、合理、統(tǒng)一的計量方式基礎(chǔ)之上，但是鑒于建筑工程的特殊性以及造價人員的差異性，審核的工程量會出現(xiàn)細的小誤差。
在進行審核工作中，應(yīng)當嚴格執(zhí)行相關(guān)的規(guī)章制度，密切關(guān)注費率的調(diào)整，及時掌握人、材、機價格變化的趨勢，合理調(diào)整計取工程款。
在掌握工程定額的基礎(chǔ)上，首先要根據(jù)合同、圖紙理清工程內(nèi)容，再進行細致審核，避免出現(xiàn)錯套、漏項。影響審核質(zhì)量。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇八
縱觀當前很多施工單位，都未充分認識到工程造價管理的重要性，對工程造價缺乏主動控制，而且過分重視施工過程，從而忽視了施工圖的預(yù)算，這樣就無法發(fā)揮施工圖在控制工程造價中承上啟下的作用。與此同時，施工單位、建設(shè)單位以及設(shè)計單位未建立起有效的溝通平臺，由于缺乏溝通，這樣就無法形成統(tǒng)一的工程造價管理目標，從而就造成工程項目在施工活動中成本投入過高以及超出預(yù)算指標現(xiàn)象的發(fā)生。
1.2工程造價管理人員的綜合素質(zhì)有待進一步提高。
這主要是因為當前很多建筑項目造價管理人員未具備夯實的專業(yè)基礎(chǔ)知識以及豐富的工作經(jīng)驗，對于工程造價管理的內(nèi)容仍然是沿用國家、地方甚至是行業(yè)的規(guī)定，而且對工程造價的管理也停留在定額的審核以及工程量的計算方面，未能夠充分遵循市場經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律，來對建筑工程造價實施全面管理，造成建筑工程的造價過高。
對工程造價管理缺乏有效控制主要表現(xiàn)為：第一，對設(shè)計變更，施工單位未作出有效控制，是實際施工過程中，施工圖往往會出現(xiàn)問題，這樣就使得工程變更以及設(shè)計變更情況的頻繁發(fā)生，極大程度上影響了工程造價的控制;第二，施工單位未做好竣工結(jié)算工作。這主要是因為建筑工在竣工結(jié)算的時候，由于建設(shè)單位結(jié)算的數(shù)目較小，而施工單位結(jié)算數(shù)目較多，這樣就容易導(dǎo)致建設(shè)單位和施工單位相互推脫，對工程項目造價的確認產(chǎn)生不利影響。
一般而言，建筑項目造價管理和控制通常為項目的決策環(huán)節(jié)、設(shè)計環(huán)節(jié)以及實施環(huán)節(jié)，從而就要求施工單位嚴格依照建筑項目的進展，對工程項目的實際造價以及預(yù)算造價所造成的偏差及時記性糾正，以便確保投資目標的順利完成。同時要對建筑項目建設(shè)的任何一個環(huán)節(jié)都確保人力、物力和財力的合理配置，以便實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。這樣就要求施工單位要逐步建立起科學(xué)且完善的建筑工程造價管理機制，以便實現(xiàn)工程項目在審查、計價、結(jié)算等過程中達到規(guī)范化以及制度化的管理，建立起與之相適應(yīng)的獎懲機制，促使建筑工程項目投資的整個環(huán)節(jié)都能夠控制在合理范疇內(nèi)，這樣不僅確保了資源的合理配置，而且保證了工程建設(shè)的質(zhì)量以及工程的順利開展，從而實現(xiàn)了工程造價的有效控制。
2.2切實提高工程造價管理人員的綜合素質(zhì)。
由于建筑工程造價管理直接關(guān)系到技術(shù)、經(jīng)濟以及管理等方面的知識，從而就要求工程造價管理人員不僅要具備過硬的財務(wù)預(yù)算能力和豐富的工作經(jīng)驗，而且要了解工程設(shè)計、機械施工技術(shù)等方面的知識，這樣才能夠更好地勝任建設(shè)工程造價管理工作，最大限度避免在對工程造價管理活動中出現(xiàn)的差錯。與此同時，工程造價管理人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)以及責(zé)任心也是很重要的，這樣在能夠在多元化經(jīng)濟形勢下，為建筑工程項目的造價管理提哦給你重要的參考依據(jù)。所以，工程造價管理人員養(yǎng)成終身學(xué)習(xí)的意識是很重要的，不斷更新自己的知識結(jié)構(gòu)，提高自身工作的積極性和主動性，切實提高建筑工程造價管理水平。
2.3優(yōu)化工程設(shè)計方案，合理控制工程造價。
建設(shè)單位在對設(shè)計方案進行審查的同時，應(yīng)該對工程設(shè)計的方案逐步進行優(yōu)化，憑借精確的數(shù)據(jù)來對建筑工程的空間設(shè)計以及平面設(shè)計進行分析比較，以便最大限度保證設(shè)計方案的可操作性以及合理性。與此同時，在選擇建筑工程施工工藝方案的技術(shù)方案的時候，要求建設(shè)單位從企業(yè)的實際情況出發(fā)，并將提高效益作為重要前提，通過采用科學(xué)的技術(shù)方案以及先進的生產(chǎn)工藝，來切實提高建筑工程的施工質(zhì)量以及施工的效率，最大限度降低工程項目的指出，以便更好地實現(xiàn)工程造價管理的目標。除此以外，有效控制建筑工程的施工造價也是很有必要的。在施工前期建筑工程要實施造價監(jiān)理制度，通過限額設(shè)計的方法來建筑工程造價實施有效控制。而且建設(shè)單位需要認證衡量造價方案的實用性、經(jīng)濟性與先進性，以便合理控制建筑工程造價，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇九
摘要：
本研究以建筑工程造價審核工作作為中心，提出了建筑工程造價審核工作應(yīng)該遵循的體系性原則、質(zhì)量原則、人性化原則，提供了做好建筑工程造價審核的準備工作，做好建筑工程造價審核的細節(jié)工作，提高建筑工程造價審核的實際質(zhì)量等方法和技巧，希望為全面進行建筑工程造價審核工作，更好發(fā)揮建筑工程造價審核工作的價值有所啟示。
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價審核；體系性原則；人性化原則；準備工作；細節(jié)；質(zhì)量。
1.前言。
在建筑工程整個施工過程中，工程造價審計工作的有效實施是至關(guān)重要的，是一個項目是否取得最大經(jīng)濟效益的基礎(chǔ)，是企業(yè)是否在建筑業(yè)站穩(wěn)腳跟的關(guān)鍵所在，是社會快速發(fā)展的必然要求，因此，無論是大型建筑行業(yè)還是小型施工管理企業(yè)，一定要高度重視建筑施工中的造價審計工作。
2.1堅持體系性原則。
建筑工程造價審核應(yīng)該以建筑產(chǎn)品的質(zhì)量和工程造價水平作為出發(fā)點，要以體系性原則作為平臺，要善于總結(jié)在施工中存在的體系性問題，對問題進行分析、概括，并找出解決問題的具體方法，將這些經(jīng)驗都記錄存儲下來，為以后的建筑工程造價審核工作所使用。
2.2堅持質(zhì)量原則。
建筑工程造價審核工作應(yīng)該建立完善的質(zhì)量監(jiān)督管理程序，不定期的對各個環(huán)節(jié)進行臨時抽查，將檢測出的不符合標準的環(huán)節(jié)進行修改和完善，確保工程質(zhì)量達標，這為建筑工程造價審計工作的進展提供了便捷途徑。
2.3堅持人性化原則。
在建筑施工過程中，要做到以人為本，激發(fā)工作人員的創(chuàng)造性和積極性，更好地完成項目施工工作。而在人性化管理的工程建筑中，工程造價的審計工作就需要擁有一批高素質(zhì)、高技能、經(jīng)驗豐富的專業(yè)人才隊伍，要確保工程項目在這樣一個健康環(huán)境下進展，質(zhì)量得到有效保證，為企業(yè)創(chuàng)造最大價值。在此過程中，工程造價審計人員要客觀對待審計工作，公平合理的完成審計任務(wù)。
進行建筑工程造價審核應(yīng)該結(jié)合具體工作過程和審核工作階段，通過重點審核和全面審查的技巧與方法達到建筑工程造價審核的.效果。
在建筑工程造價審核開始的初期應(yīng)該明確審核工作的功能與價值，要盡力結(jié)合建筑工程造價的特點和要求，最大量地收集建筑工程的全面新型和資料，詳細掌握建筑工程特點，具體把握建筑工程造價資料，避免建筑工程造價審核過程里因業(yè)務(wù)、流程、內(nèi)容方面不熟悉而產(chǎn)生的疏漏、重復(fù)、錯誤等失誤出現(xiàn)，預(yù)防建筑工程造價問題給建筑工程成本控制帶來的影響與損害。在準備工作中應(yīng)該以建筑工程造價的真實性作為審核的核心內(nèi)容，落實建筑工程造價審核工作的責(zé)任，明確建筑工程造價審核的依據(jù)和操作標準，使每個部門和個人做到心中有數(shù)。在準備工作中應(yīng)該全面把握建筑工程造價的信息和細節(jié)，針對工程數(shù)據(jù)、施工設(shè)計、方案圖紙等原始材料展開全面控制，在掌握建筑工程施工形式、規(guī)模、特點和流程的基礎(chǔ)上，形成準備和控制建筑工程造價審核工作的關(guān)鍵流程和重點控制體系。在準備工作中應(yīng)該以現(xiàn)有的規(guī)范和工程資料形成具有數(shù)字化的建筑工程造價定額，做到對建筑工程造價、預(yù)算成本的全面控制，為建筑工程造價審核的順利開展提供平臺，也為全面進行建筑工程造價做好相應(yīng)的準備。
在具體的建筑工程造價審核工作中應(yīng)該突出細節(jié)和重點，一方面，應(yīng)該審核建筑工程造價是否出現(xiàn)超標現(xiàn)象。要以建筑工程圖紙作為基礎(chǔ)，計算和統(tǒng)計工程施工造價，確定建筑工程施工量，以便為審核建筑工程造價工作提供前提，預(yù)防建筑工程造價出現(xiàn)超標的問題發(fā)生。另一方面，應(yīng)該以建筑工程施工和項目進展作為基礎(chǔ)，認真對建筑工程施工的過程進行造價審核，特別要加強施工單價和施工量的審核工作，確保建筑工程造價審核的準確性與高效性。此外，要結(jié)合建筑工程實際的進程展開造價審核工作，對實際產(chǎn)生的支出、費用和成本進行全面而系統(tǒng)第審核，制定出建筑工程造價控制的標準，更好地指導(dǎo)建筑工程造價審核工作。最后，要加強對建筑工程造價特殊情況的審核工作，要以建筑工程施工實際作為標準，以具體的特殊情況和特殊問題作為對象，以事實為根據(jù)，全面進行建筑工程造價審核工作，在確保建筑工程造價審核準確性的同時，維護和處理好建筑工程施工各方面利益和關(guān)系。
審核質(zhì)量需要各方面的要素作為基礎(chǔ)，經(jīng)過密切的配合和準確的運作才能達到質(zhì)量目標的要求。一方面，應(yīng)該提高建筑工程造價審核人員的素質(zhì)，要加強對建筑工程造價審核人員職業(yè)素質(zhì)、職業(yè)道德、職業(yè)經(jīng)驗的培養(yǎng)、提升、發(fā)展工作，在高素質(zhì)建筑工程造價審核人員的保障下，提升建筑工程造價審核的實際質(zhì)量。另一方面，要持續(xù)進行建筑工程造價審核制度體系和管理機制的建設(shè)工作，確保建筑工程造價審核工作能夠“有法可依”，依靠制度的嚴肅性和強制性提高建筑工程造價審核的水平，同時以制度的靈活性和協(xié)調(diào)性提升建筑工程造價審核的質(zhì)量。最后，應(yīng)該建立建筑工程造價審核工作的評價體系，從工程建設(shè)、企業(yè)發(fā)展、造價控制等更高層級統(tǒng)領(lǐng)評價工作，走到對建筑工程造價審核更為準確地考核和檢驗，進而為進一步提升建筑工程造價審核質(zhì)量提供可供參照和借鑒的平臺。
結(jié)語。
建筑工程造價審核是科學(xué)實施建筑管理，全面控制建筑成本，認真審核建筑造價的核心工作，為了確保建筑工程造價審核的合理開支，應(yīng)該首先明確建筑工程造價審核的各個環(huán)節(jié)與各項內(nèi)容，將建筑工程造價控制在預(yù)算和成本的范圍內(nèi)，進而制定出科學(xué)的建筑工程造價目標，指導(dǎo)建筑工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點細節(jié)，為建筑企業(yè)獲得最佳的管理效果和最大的經(jīng)濟收益，從根本上適應(yīng)市場化對建筑工程造價審核的綜合、系統(tǒng)要求。
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建筑工程造價審核方法探討的論文篇十
在具體的測量工作中會出現(xiàn)一定誤差，包括正誤差和負誤差兩種。正誤差指的是開挖土方后實際挖掘高度比設(shè)計圖高度小，計算時依然按照計算圖進行。比如，凸顯的地面建筑物，其設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道等所用的面積也涵蓋其中，沒有被扣除。負誤差則是按照理論尺寸計算工程量，在出現(xiàn)遺漏項目時產(chǎn)生。因此對建筑工程量審核要按照圖紙，并遵循定額規(guī)定的工程量來計算。在具體工作中要注意：（1）對于審核工程量計算規(guī)則容易出問題，容易弄混的工程，要嚴格對待，不能出現(xiàn)重復(fù)計算。（2）要嚴格審核適用范圍有限的分項工程。（3）在實際工作中，對圖紙或?qū)嵺`中存在問題的部分要嚴格審核，確保施工中嚴格按照圖紙施工。一些施工單位很多時候存在不按照圖紙動工的現(xiàn)象，這都需要嚴格進行監(jiān)督和審查。對于簽證部分要仔細檢查施工單位是否是按照簽證的內(nèi)容進行的。要將這項工作完善好則需要負責(zé)審核的工作人員到現(xiàn)場進行實地檢查，了解工程的實際情況，是否出現(xiàn)意料之外的情況，在了解具體的情況后再得出精確數(shù)據(jù)。從而提高計量準確性。
工程造價的特點是：合法性、科學(xué)性、權(quán)威性。在對其進行使用的過程中，要嚴格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量等標準來執(zhí)行，不能有任意改動。在審核工作中要注意，嚴格審核直接套用定額單價。這就需要做到在項目名稱與圖紙、內(nèi)容等要保持一致。此外，要注意工程項目有沒有重復(fù)進行套用。對換算定額單價的審核也要嚴謹，仔細。除了以上說的注意之處以外，還要確定允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等等，要保證換算方法的準確有效，采用的系數(shù)要正確，因為這些因素都會對單價的準確度產(chǎn)生較大影響，因此在工作中要格外注意。
2.3費用的審核。
我國幅員遼闊，地域差異相對較大。而在建筑工程具體施工中也會存在一定的差異性。其中，工程費用會受到地域差異的影響產(chǎn)生一些偏差，因此，要想得到準確度較高的數(shù)值還需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況來制定標準。在審核中，主要工作為：工程性質(zhì)是否能為審查費用定額所區(qū)分，土建、安裝、修繕、裝飾燈，還需要審查所使用費率和工程的類別、造價部門的相關(guān)文件、施工合同、招標文件等是否相符合。
建筑工程造價與工程量的增加是成正比的，也就是說工程量越大建筑工程造價也會越高。要對已經(jīng)計算出的工程量進行審核，在檢查中要依靠設(shè)計圖紙、定額、設(shè)備材料表等進行具體檢查。其中最為重要的是要對工程量中的重算，錯算或是漏算情況進行重點檢查。這樣有針對性的審核更利于工作的進行，也能夠提高工作的效率。對于次重要的部分要進行一般性審查，對有關(guān)工程量尺寸的數(shù)據(jù)要重點檢查，并且要注意計算的方式方法。不同的計算方法往往會產(chǎn)生不同的計算結(jié)果，對于這樣的情況要及時發(fā)現(xiàn)，找出計算的`差異性，將數(shù)值核算精確。
3.2重點抓大項目，不放松小細節(jié)。
建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核所涉及到的方面較多，涉及到的知識和專業(yè)技術(shù)也比較多，這是一項復(fù)雜的工作，更需要以認真的工作態(tài)度來對待。預(yù)結(jié)算審核是工作中的重中之重，要避免在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽。由于其工作的復(fù)雜性與多樣化，工作中要認真對待每一個微小細節(jié)，它對資金都會產(chǎn)生不能忽視的影響。一旦在預(yù)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)遺漏，會導(dǎo)致資金流失。要想做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的力度，工作人員在具體工作中要在嚴格對待大項目的同時，不能夠遺忘小細節(jié)。把握工程中每一處需要注意的地方，以嚴謹?shù)膽B(tài)度對待每個微小細節(jié)是提高工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的有效措施。把握住了大項目，認真對待小細節(jié)，其審核結(jié)果也會有效提升。
3.3精通工程量計算規(guī)則。
精通工程量的準確度尤為重要，它的準確性關(guān)系到工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，因此要高度重視工程量的準確性。要得到精準的工程量，則需要首先對工程量的計算規(guī)則有一個明確的把握，嚴格按照計算規(guī)則進行，才能得到準確結(jié)果。特別要注意的是，一些施工單位編制決算的時候，往往對隱蔽交叉的部位多算了工程量，造成數(shù)據(jù)的不準確。這樣計算會加大工作量，使工程造價被升高。而在審核工作中，如果工作人員對計算規(guī)則不熟悉或是不知曉，就很難發(fā)現(xiàn)這方面問題，從而使得工程量出現(xiàn)誤差。
3.4加大對施工組織設(shè)計方案的審查，合理審核造價。
對施工組織設(shè)計方案進行嚴格審查，更有利于提高工作的精準度。在建筑工程招投標中，施工圖是其工作的重要組成部分，也是其重要依據(jù)。由于施工組織的差異性，其造價也會產(chǎn)生一定區(qū)別。通常設(shè)計機構(gòu)是按照常規(guī)情況進行分析與設(shè)計，但因為實際情況的差異性，所以在具體的施工中，監(jiān)理等會根據(jù)工程的實際情況來選擇最為合適的優(yōu)質(zhì)方案。并根據(jù)所選的方案，選擇出適合的設(shè)備來進行工作，從而不斷提高工作效益。
4結(jié)束語。
伴隨著我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程的規(guī)模在不斷擴大，而工程造價作為建筑工程中重要的一部分，對它的預(yù)結(jié)算審核工作也越發(fā)重要。工程造價的預(yù)結(jié)算審核是施工單位能夠科學(xué)合理地確定工程造價、降低過度投資的有效措施，對其嚴謹審核，能夠發(fā)現(xiàn)工作中的問題，并做出及時調(diào)整，使建筑工程造價得到有效控制。
作者:王景芳單位:黑龍江中墾德明工程造價咨詢有限公司。
參考文獻:。
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建筑工程造價審核方法探討的論文篇十一
摘要：伴隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平的日益攀升，我國的建筑行業(yè)發(fā)展也十分迅猛，而建筑工程的規(guī)模也在逐年擴大。建筑工程預(yù)結(jié)算的目的則是為了有效控制工程造價，從而實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使經(jīng)濟利益最大化。預(yù)結(jié)算無疑是有效的方法。文章對當前工程造價預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題進行詳細地分析、總結(jié)，并提出了一些有效措施，以供參考。
關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預(yù)結(jié)算；審核。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十二
工程預(yù)算主要就是對建設(shè)項目經(jīng)濟價值的預(yù)測，工程結(jié)算主要就是通過施工后，來反映出工程相關(guān)的經(jīng)濟指標價值，更是直接影響到工程造價的關(guān)鍵因素。所以，加強工程預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量和動態(tài)管理，不僅可以從一定程度上控制建設(shè)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，還可以有效的實現(xiàn)社會效益。因此，相關(guān)的預(yù)結(jié)算人員必須要以嚴謹?shù)膽B(tài)度，秉著系統(tǒng)、準確以及完整的原則來進行相應(yīng)預(yù)結(jié)算的編制工作，才可以從根本上保證工程預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量。
工程的預(yù)算編制工作是一項非?？菰锛氈碌墓ぷ?，不僅需要編制人員具有一定的專業(yè)技術(shù)水平，還需要編制人員具有一定的職業(yè)道德，能實事求是的進行工程預(yù)算編制工作。在進行工程預(yù)算編制的時候，不僅需要編制人員能熟悉的掌握工作程序、定額的內(nèi)涵以及建筑工程量計算規(guī)則，還需要編制人員能深入到第一現(xiàn)場，到工程的前線進行相關(guān)數(shù)據(jù)的收集。目前我國工程預(yù)算編制中比較常用的方法主要就是單價法和實物量法，但是，無論是使用哪種方法來進行編制工作，都必須要嚴格的按照相關(guān)程序和步驟來進行。
（一）資料的收集和準備工作。
必須要做好各種資料的收集和準備工作，主要的資料可以包括建筑工程勘察地質(zhì)報告、地形測量圖以及建筑工程現(xiàn)場的實際環(huán)境和情況等諸多內(nèi)容，為了能準確收集到預(yù)算編制的數(shù)據(jù)，可以積極的與定額相關(guān)的管理部門聯(lián)系，通過定額管理部門來收集到最為準確的資料，從而根據(jù)收集到的各種資料來確定編制的方法。
（二）掌握建筑施工圖紙。
必須要熟悉的掌握建筑施工圖紙，從而來進行建筑工程量的計算和套用定額單價。在建筑工程量計算之前，必須要熟悉的掌握各種資料，例如，定額總說明、章說明以及子目附注等相關(guān)內(nèi)容，然后充分的了解了定額子目分項布局，才能運用相關(guān)的工程量計算規(guī)則來進行相應(yīng)的計算工作。相關(guān)的編制人員必須要熟悉的掌握圖紙，尤其是總平面布置圖，能將整個工程的全貌有個熟悉的認知。在對建筑圖紙研究的時候，應(yīng)該能了解到設(shè)計者的意圖，對建筑圖紙中的變動更應(yīng)該心中有數(shù)。只有做到這種程度的準備工作，才能提高預(yù)算編制的質(zhì)量，避免出現(xiàn)漏計以及錯套等現(xiàn)象的發(fā)生。所以，預(yù)算人員不僅需要提高自身的工作能力，還應(yīng)該深入到工程的第一現(xiàn)場，了解施工工序和新工藝、新技術(shù)，從根本上杜絕重大疏漏的出現(xiàn)。
（三）計算其他各項費用和利稅匯總。
隨著信息時代和網(wǎng)絡(luò)時代的來臨，當今社會，計算機技術(shù)已經(jīng)被普遍的應(yīng)用到各個領(lǐng)域中，預(yù)算編制工作中也存在著計算機的身影，計算機憑借著其強大的計算能力，對合并匯總計算工作中發(fā)揮了重要的作用，既減輕了編制工作人員的工作量，又提高了預(yù)算編制的準確性。目前我國在結(jié)算工作中已經(jīng)明確了相關(guān)的取費標準，而在預(yù)算階段還沒有得到明確規(guī)定，所以取費標準在預(yù)算工作中的合理選取，不僅可以保證建設(shè)單位的經(jīng)濟利益，還可以維護施工企業(yè)的合法權(quán)益。所以，必須要從實際出發(fā)，真正了解參加工程競標隊伍的'實力，并且對工程項目的重要性能夠得到一定的認識，努力將計費工作做到公平、合理。
二、影響施工圖預(yù)算編制結(jié)果準確性的因素。
（一）工程階段性對預(yù)算的影響。
建設(shè)工程一般可以分為三大階段，即決策、設(shè)計以及實施。而預(yù)算是屬于施工圖設(shè)計階段，在實施階段之前，所以就導(dǎo)致了預(yù)算存在著一定的局限性。
1.材料價格對預(yù)算的影響由于建筑材料的價格隨著市場變化而變化。預(yù)算材料的價格主要就是依據(jù)工程造價管理部門公布的材料價格以及所收集到當?shù)叵嚓P(guān)材料價格數(shù)據(jù)來進行相應(yīng)計算的，但是由于建筑工程屬于周期比較長的工程，隨著時間的推移，材料的價格也是會發(fā)生變化的，所以就會導(dǎo)致工程造價的變化。
2.國家政策性調(diào)價工程的階段性主要就是由工程時間來決定的，而每一個階段都必須要遵循一定的步驟，不能提前進行下一道工序。在此期間，國家在每一個階段中都有可能對其進行政策性的調(diào)價。其中調(diào)價最為主要的就是人工費。
3.預(yù)算沒有考慮到現(xiàn)場的簽證現(xiàn)場的簽證產(chǎn)生的因素非常多，例如，自然災(zāi)害、土方坍塌以及基坑排水等因素都會導(dǎo)致現(xiàn)場簽證的產(chǎn)生，其屬于施工期階段。
4.預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施工程造價主要就是由兩大部分決定的，即工程實體性消耗以及措施性消耗兩部分。其中實體性消耗主要就是指按照施工圖來進行的工程實體部分來計算的，所以不會出現(xiàn)太大的差異。而措施性消耗主要就是指因為施工的環(huán)境、方法以及工藝不同，而會產(chǎn)生差異性。
（二）設(shè)計修改與變更。
由于工程設(shè)計所受到的影響因素比較多，例如，地質(zhì)勘查資料、設(shè)計標準以及建筑材料等諸多客觀方面的影響，所以在客觀條件發(fā)射變化的時候，工程設(shè)計也應(yīng)該隨之發(fā)生變化，來適應(yīng)建設(shè)的需求，然而這些預(yù)算都是不具有預(yù)見性的，所以結(jié)果也會往往超過預(yù)算。
（三）預(yù)算工程量計算誤差。
工程量的計算是一個非常重要的環(huán)節(jié)，其主要影響因素是施工圖紙表達的是否明確、全面。如果在施工前的準備工作并沒有做好，例如，地質(zhì)勘探不準確，地質(zhì)狀況不明以及相關(guān)的圖紙設(shè)計并沒有達到相應(yīng)的深度，都會給工程量計算的準確性帶來非常巨大的影響。其中施工組織方案的不合理也會影響到工程量計算的準確性。
（一）提高專業(yè)水平，夯實經(jīng)濟理論基礎(chǔ)。
因為工程造價工作是一個技術(shù)性非常強以及需要相關(guān)專業(yè)技術(shù)水平非常高的工作，就要求了工程造價人員不僅需要做好自身的知識儲備，還需要熟悉建筑結(jié)構(gòu)以及施工規(guī)范等方面的知識，熟悉的掌握國家的相關(guān)規(guī)定和標準，并且對建筑材料價格等方面有一個了解，從而才能從根本上提高工程預(yù)結(jié)算的編制質(zhì)量。
（二）全方位、全過程控制工程造價。
工程項目從開始施工一直到竣工的整個過程中，時時刻刻都在產(chǎn)生著工程費用，為了能對其重點進行控制，必須要在其施工前做好相關(guān)的工作，比如制定一個完善的設(shè)計方案，組織相關(guān)技術(shù)人員做好施工組織工作，并且能夠?qū)ㄖ牧蟽r格做出一個準確的評估等。在施工階段，應(yīng)該積極的采取最新技術(shù)和新材料，既要保證建筑工程的質(zhì)量，還需要達到節(jié)省成本的目的，做好全面協(xié)調(diào)的工作，避免施工各個環(huán)節(jié)中出現(xiàn)不必要的浪費。
（三）隨時做好實施階段設(shè)計更改工作。
建筑工程在進行施工的過程中，難免會出現(xiàn)設(shè)計的變更，所以就要求相關(guān)部門及時的辦理簽證，并且需要調(diào)整好相應(yīng)的工程量。本著實事求是的原則，嚴格的按照相關(guān)規(guī)定和標準來對更改的設(shè)計進行審批。并且與施工的工程監(jiān)理和業(yè)主做好管理工作，從根本上保證預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量。隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們已經(jīng)越來越重視環(huán)保節(jié)能，建筑行業(yè)更應(yīng)該做好成本的控制工作，從根本上避免資源的浪費。這就要求工程項目在建設(shè)之前必須要做好預(yù)結(jié)算的編制工作，保證預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量，加強對內(nèi)部的審核力度，從而完善預(yù)結(jié)算管理的制度。同時應(yīng)該提高編制人員的專業(yè)知識和綜合素質(zhì)，樹立他們的愛崗敬業(yè)精神，公正、客觀地進行預(yù)結(jié)算編制。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十三
施工材料費用占整個工程預(yù)算的很大比例，在實際施工中，施工材料數(shù)量龐大，必須合理把握施工材料的用量和單價來控制工程的整體造價。在實際施工過程中存在審核人員謊報材料價格從而牟利的現(xiàn)象，因此建筑企業(yè)必須選拔素質(zhì)高、專業(yè)技術(shù)過硬的審核人員，避免出現(xiàn)謊報材料價格、重復(fù)計算工程量等現(xiàn)象。同時，相關(guān)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，有些地區(qū)對于工程造價的結(jié)算與審核還沒有統(tǒng)一的計算標準與計算方法，這很容易導(dǎo)致計算結(jié)果出現(xiàn)錯誤。
1.2高套定額問題。
建筑工程造價管理是一項綜合性的工作，存在很多突發(fā)狀況，施工過程中出現(xiàn)新項目的情況不在少數(shù)，當這種情況發(fā)生時，施工企業(yè)往往會進行高套定額。一些施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟利益，會采取重復(fù)計算工程量、巧立材料名目等手段來提高工程造價，在工程材料核算時，一些企業(yè)往往忽視高套定額中的缺項或換算結(jié)算，這會進一步套取工程造價定額。
1.3造價過高的問題。
建筑工程具有施工周期長、工程量大、涉及人員多、穩(wěn)定性差、投資大等特點，在新的時代背景下，科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展，很多新材料已經(jīng)沒有具體的定額可套用，因此審核人員需要自己考慮補充定額，但是由于缺乏可靠的調(diào)查資料，補充定額和換算定額會存在很大的不合理性。一些業(yè)主在經(jīng)濟利益的驅(qū)使下會想方設(shè)法增加工程成本，而他們最常用的手段就是虛增作業(yè)量、徒增空虛項目等，這會大大提高工程造價，也會大大增加工程造價結(jié)算與審核的難度。
2.1全面審核法。
全面審核法，顧名思義，就是按照設(shè)定好的施工順序逐項進行造價結(jié)算與審核，這種方法需要對工程量進行全面的計算，然后將其與審核對象進行對比，并核實審核對象的單價。采用全面審核法進行建筑工程造價的結(jié)算與審核可以提高審核的全面性和準確度，但是工程量相對比較大，耗費的人力、物力比較多，因此比較適用于工程量小、工藝較為簡單的建筑工程項目。
2.2重點審核法。
重點審核法的核心就是突出重點，針對建筑工程項目中的重點環(huán)節(jié)進行專項審核，側(cè)重點分明。采用重點審核法進行建筑工程造價的結(jié)算與審核能夠大大提高審核速度，對于工程量較大、結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜的施工項目，使用重點審核法是很好的選擇。
2.3分組審核法。
分組審核法是要將審核的內(nèi)容按照相互之間的.關(guān)聯(lián)程度分成多個組，然后同時進行審查，這種審核方法速度很快，由于工程量間的計算基礎(chǔ)十分相似，因此可以同時確定同組其他項目工程量計算的準確性。
2.4易錯項目審核法。
易錯項目審核法是對工程造價審核與管理中容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)進行重點審核，主要包括對易錯工程量、重項、漏項、綜合費用等的審核，這些部分出現(xiàn)問題的概率很高，很有代表性，對這些項目進行審查可以簡單快速的確定審核內(nèi)容，進而確定工程造價，提高審核結(jié)果的準確性。2.5對比審核法對比審核法是建立在資料分析與總結(jié)的基礎(chǔ)之上的，通過大量的數(shù)據(jù)分析可以發(fā)現(xiàn)同類型的建筑工程在工程造價、材料消耗等方面的規(guī)律，進而可以整理出可供參照的消耗指標，對審核對象進行對比分析，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)律的地方應(yīng)當進行詳細的檢查，查找原因，對錯誤應(yīng)進行及時糾正。
3.1依托于施工圖紙，提高工程量計算的準確性。
工程量審核是工程造價結(jié)算與審核中十分重要的部分，只有準確計算出工程量才能夠反映出工程的實際支出情況。在工程量審查中，工作人員必須對工程量進行反復(fù)審核，盡可能減小工程結(jié)算的偏差，建筑企業(yè)還要高度重視工程造價的申報內(nèi)容，避免工程量虛增、工程施工難度虛夸等現(xiàn)象的出現(xiàn)，在項目申報時要注意對其進行真實性的檢查。
3.2加強對工人薪酬費率和工程材料的審核。
建筑工程造價的主要內(nèi)容包括工程建設(shè)材料費用和工程人員的薪酬兩大部分，在造價管理中會制定一個計量標準，且以費率的形式出現(xiàn)，用工人薪酬費率乘以工程材料就可以計算出工程量，從而大致確定工程造價。工程量的計算對于工程造價的計算至關(guān)重要，當審核確定工程量計算的準確性之后，費率對工程造價的影響便不可忽視。在工程造價結(jié)算與審核過程中要高度重視建筑項目的實際性，出現(xiàn)工程定額缺少時應(yīng)及時補充相關(guān)費率內(nèi)容。建筑材料的市場價格處于不斷的變化過程中，但是額定費率在短時間內(nèi)卻是確定的，因此工程材料會存在差價現(xiàn)象，這就要求造價管理人員密切關(guān)注材料市場的價格變化，能夠高效地進行工程造價的復(fù)核，對建筑材料的價差審核予以高度重視。
3.3提高工程費用標準審核的執(zhí)行度。
建筑工程的造價包含很多種類，將工程種類審核作為審核依據(jù)有利于工程審核標準的劃分。工程造價包含管理費用等多種費用，可以將其大致分為直接費用和間接費用兩大類，其中，直接費用能夠直觀地反映出支出收益方，因此應(yīng)當將直接費用納入工程收益部分的造價成本費用，而間接費用一般存在多個收益對象，工程造價管理中一般采用人工費用法、百分比法等來分攤間接費用。
3.4靈活運用多種審核技巧，保持公允的審核態(tài)度。
在建筑工程造價審核與階段的過程中，應(yīng)當根據(jù)工程量的大小、工藝的繁雜程度等選擇合適的審核技巧，工作人員應(yīng)當保持公允的審核態(tài)度，當建筑工程出現(xiàn)高套定額現(xiàn)象時應(yīng)合理減小審核結(jié)果，存在低估定額現(xiàn)象時應(yīng)根據(jù)實際情況進行補增。結(jié)束語建筑工程的造價管理在整個工程中占據(jù)十分重要的地位，只有跟上時代的發(fā)展步伐，及時更新造價管理模式才能夠真正實現(xiàn)建筑資源的優(yōu)化配置，為建筑企業(yè)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益。建筑工程造價的結(jié)算審核是一項專業(yè)性很強的工作，對工作人員的業(yè)務(wù)能力和知識水平等有著很高的要求，為保證造價結(jié)算與審核的科學(xué)性，工作人員必須對工程中具體存在的問題進行深入分析，在實踐中不斷總結(jié)，從而不斷提高結(jié)算審核的準確性。
參考文獻。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十四
工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。一般人們認為，控制工程造價就是編制預(yù)算、審查結(jié)算、制止施工單位的高估冒算。其實，工程造價的控制貫穿于項目決策、設(shè)計、施工到竣工決算的全過程。工程造價全過程控制就是在建設(shè)程序的各個階段，采用一定方法和措施，把建設(shè)工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)，以求合理使用人力、物力和財力，取得較好投資效益。
2.1按基本建設(shè)程序合理確定造價長期以來，我國的建設(shè)項目雖然按程序辦事，但普遍忽視了項目建設(shè)前期階段的重要性，造價控制的重點放在項目建設(shè)的后期階段上，因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限、資金缺口大的現(xiàn)象。有些項目甚至未按基本建設(shè)程序辦事，項目決策缺乏依據(jù)，投資無計劃，增加了財政負擔(dān)。建設(shè)項目，由于規(guī)模大，建設(shè)周期長，技術(shù)復(fù)雜，人財物消耗大，應(yīng)考慮到投入使用后的經(jīng)濟效益等因素，一旦決策失誤，將造成無可挽回的巨大經(jīng)濟損失。因此，必須合理確定工程造價，并充分體現(xiàn)造價的合理性。
2.2投資估算階段造價的合理確定投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段對擬建項目投資需要量，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，通過編制估算文件進行預(yù)先測算和確定，得出的建設(shè)項目投資數(shù)額，就是估算造價。建設(shè)項目的投資估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算兩部分。對靜態(tài)投資部分的估算，在項目規(guī)劃和項目建議書階段，可采取簡單的匡算法，有生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、比例法和系數(shù)法等；在可行性研究階段特別是詳細可行性研究階段，需采用相對詳細的投資估算方法，即指標估算法。建設(shè)投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分內(nèi)容，對于涉外項目，還應(yīng)計算匯率的影響。動態(tài)部分的估算應(yīng)以基準年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎(chǔ)來計算。流動資金估算一般采用分項詳細估算法，個別情況或小型項目可采用擴大指標法。
2.3做好施工招標的造價控制首先，詳細編制施工招標文件。招標文件應(yīng)全面、準確、詳細的表述招標人的實質(zhì)性要求，以避免簽訂施工合同、結(jié)算時互相扯皮。
其次，認真審查標底或上限值。招標代理報酬是以標底或上限值金額為基數(shù)計取，又由于投標單位與招標代理單位有可能串通抬高工程造價，所以應(yīng)對標底或上限值認真審查，加強工程造價事前控制。
再次，嚴格招標程序。招投標程序和方式應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)和制度的規(guī)定，避免投標單位串標和圍標使工程造價失控。
2.4做好項目實施階段的造價控制建設(shè)項目施工階段是把設(shè)計圖紙和原材料、半成品、設(shè)備等變成工程實體的過程，是實現(xiàn)建設(shè)項目價值和使用價值的主要階段。在施工階段，節(jié)約投資的空間雖然很小，但浪費的資金卻可能很多，因此，需要對投資控制給予足夠的重視，嚴格審核承包商的索賠事項，防止不合理索賠費用的發(fā)生。
在建設(shè)工程施工階段涉入的面很廣，涉及的人員很多，與投資控制相關(guān)的工作也很多，因此，造價控制人員要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，多與現(xiàn)場管理人員溝通，掌握工程第一手資料，同時施工過程中，做到事前有計劃，事中有控制，事后有分析，采取有效措施加強施工階段的造價控制和管理，對管好用好資金，提高投資效益具有重要的意義。
具體應(yīng)從以下幾個方面落實：
2.4.1從管理模式上著手，建立建設(shè)監(jiān)理制。按照監(jiān)理合同規(guī)定和實施細則，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實責(zé)任，從工程管理機制上建立健全的投資控制系統(tǒng)。同時做好月度工程進度款審核，避免投資失控。工程進度款的審核，對經(jīng)監(jiān)理方確認的工程量，按合同約定的計價依據(jù)，套用材料單價及費用定額進行核價后支付相應(yīng)的工程進度款。
2.4.2從技術(shù)措施上展開項目投資的有效控制。對主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎(chǔ)上，廣泛應(yīng)用新材料、新工藝、新辦法等等，想方設(shè)法在技術(shù)上實施項目投資的有效控制。技術(shù)措施是實施項目投資的必要保證。
2.4.3從經(jīng)濟措施上展開項目投資的有效控制。加強對材料、設(shè)備的采購的督管，控制住材料價格。材料費用是構(gòu)成工程造價的主要因素。據(jù)測算，一般建筑工程造價中材料費用占60％一70％左右，且呈上升趨勢。由此可見，選用材料是否經(jīng)濟合理，對降低造價起著十分關(guān)鍵的作用。
2.5竣工結(jié)算造價的確定竣工結(jié)算是建筑工程造價管理的最后一關(guān)，是合理確定單位工程造價和竣工決算的前提和保障，若把關(guān)不嚴將會造成不可挽回的損失。這是一項細致具體的工作，要求計算認真、細致、不少算、不漏算；同時要尊重實際不多算，不高估冒算，要保持良好的職業(yè)道德與自身信譽；在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價”的準確結(jié)合，做好工程結(jié)算去虛存實。
做好結(jié)算審核首先要認真熟悉圖紙，分析竣工資料，核實工程數(shù)量；二是要審查現(xiàn)場簽證的真實、合理性；三是要嚴格審查施工合同，正確處理結(jié)算糾紛；四是要審查定額使用、政策調(diào)整的合理性、準確性，審查是否按規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算工程量；五是要認真做好工程材料價款的結(jié)算審查，審查糾正單純靠材料購貨發(fā)票作為工程結(jié)算材料調(diào)價依據(jù)的作法，審查是否按規(guī)定計算材料差價，審查是否存在施工單位將建設(shè)單位委托購買的材料列入工程結(jié)算；六是要審查各項取費是否符合規(guī)定，是否合理準確，審查取費基數(shù)是否正確，審查是否提高取費等級，審查是否存在普通裝飾工程按專業(yè)裝飾工程取費的情況；七是在結(jié)算審查過程中要正確處理審查方與被審查方的關(guān)系，保證工程結(jié)算工作順利開展。
由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。
2.6提高工程造價人員的水平建筑市場發(fā)展的需要，形勢要求不斷提高工程造價的準確程度，也就要求工程造價工作人員努力提高自身素質(zhì)，提高對工程造價進行詳盡而準確的計算，以保證工程造價高度的`準確性。每一個工程造價人員都應(yīng)該熟知本專業(yè)所使用定額子目的工作內(nèi)容、使用條件、特殊規(guī)定等等，這是一項繁重的任務(wù)。工程造價人員要在工作實踐中日積月累，不斷努力學(xué)習(xí)不斷充實自我。以在工作實踐中不斷排除出現(xiàn)的差錯，提高工程造價的準確程度。
2.7實行工程造價的動態(tài)管理工程建設(shè)項目的復(fù)雜性決定了其計價的多次性，與基本建設(shè)過程相對應(yīng)的各階段造價也是動態(tài)地反映了項目的總造價，從這個意義上來講，對工程造價的控制也是動態(tài)的。在工程實施階段，由于客觀條件的影響，設(shè)計階段未考慮到的因素往往暴露出來，導(dǎo)致設(shè)計及造價變更。這就需要造價工程師對造價計劃執(zhí)行中出現(xiàn)的問題及時研究分析，并及時采取糾正措施，使目標得以順利實現(xiàn)。這一階段是造價動態(tài)控制最集中的體現(xiàn)。
3結(jié)語。
工程造價的控制與管理是一個動態(tài)的過程，合理確定工程造價是工程建設(shè)過程必須直面的問題。只有掌握先進科學(xué)的施工技術(shù)，積累經(jīng)驗，在工程實施過程的各個階段，時時要有控制造價的經(jīng)濟頭腦，才能合理確定建設(shè)工程的造價，減少或避免建設(shè)資金的流失，最大限度地提高建設(shè)資金的投資效益。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十五
摘要：工程結(jié)算是控制整個工程造價的最后環(huán)節(jié)，在結(jié)算階段的審核對工程造價的控制有很大的幫助。在工程造價結(jié)算審核中主要的審核內(nèi)容有工程量的審核、費率的審核以及套用單價的審核。本文主要對建筑工程造價管理中幾種結(jié)算審核技巧進行了簡單的介紹。
隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑企業(yè)為了提高自己的經(jīng)濟效益，對工程造價進行了嚴格的控制和管理。工程結(jié)算是控制整個工程造價的最后環(huán)節(jié)，在結(jié)算階段的審核對工程造價的控制有很大的幫助。在工程結(jié)算審核中涉及的內(nèi)容比較多，能夠使用的方法也比較多，所以要求審核人員要有相關(guān)的知識和科學(xué)的審核技巧，這樣工程造價結(jié)算審核工作才能更加有效。
工程量是影響工程造價的最主要的因素，在工程施工的很多時候會因為一些其他方面的影響，導(dǎo)致實際工程量與施工圖紙中的工程量之間存在一定的差距，所以在結(jié)算審核中要加強對工程量的審核。對于建筑工程各部分計算工程量的時候都應(yīng)該按照有關(guān)標準進行，在參考施工圖紙的基礎(chǔ)上，與工程技術(shù)人員之間進行有效的溝通，因為技術(shù)人員施工中的各種變更情況比較熟悉，可以幫助審核人員對沒有進行的部分扣除工程量。這樣可以有效防止一些錯算或者是漏算現(xiàn)象的發(fā)生，從而保證建筑工程總的工程量的準確度。
在套用單價審核中需要注意以下幾個方面：第一，要保證設(shè)計圖紙中項目名稱與實際項目中的名稱是一致的，看工程項目是否存在重復(fù)套用的現(xiàn)象，以及定額主材料的價格套用是否合理。第二，換算單價審核，要對定額中的各種材料和人工的組成應(yīng)該有清楚的認識，對定額單價的換算方法也應(yīng)該進行檢查，看是否合理。
3.費率的.審核。
在費率審核中主要應(yīng)該按照工程建設(shè)當?shù)匚飪r部門制定的各種規(guī)定以及招標書和合同中的相關(guān)條款進行，還需要注意取費的時效性，關(guān)鍵是對取費計算的正確性要進行嚴格的審核，對于取費的基礎(chǔ)應(yīng)該明確，在費率進行變動的過程中需要對相關(guān)項目的浮動情況認真審核。
1.全面審核法。
全面審核法顧名思義就是對工程造價管理中的各個方面和各個環(huán)節(jié)進行審核，也稱為逐項審核法。在審核中先根據(jù)工程竣工圖進行工程量的計算，然后按照審核對象工程量標準，與自己計算出來的工程量進行比對。這種審核法主要適用于工程建設(shè)單位對施工單位的結(jié)算審核中，審核比較全面，審核結(jié)果也比較準確，但是由于在這種審核法中工作量較大，所以一般在一些工程量較小，施工工藝比較簡單的工程中使用。在審核中需要注意兩點：第一，對工程的實際情況要足夠熟悉，熟悉工程圖紙，對建筑工程結(jié)構(gòu)以及各種部件尺寸都應(yīng)該有足夠的了解。第二，在審核中要根據(jù)工程的具體情況現(xiàn)則合適的定額單價套用和單價系數(shù)，對各個項目進行逐一審查。
2.重點審核法。
重點審核法是相對于全面審核法來講的，不是對工程全方面的審核，而是選擇一些對工程造價結(jié)算產(chǎn)生影響較大的項目或者是在結(jié)算中容易出現(xiàn)失誤的地方進行審核。重點審核法中主要的審核內(nèi)容包括以下幾個方面：建筑工程中工程量大，工程費用投入較多的項目；以往審核中容易發(fā)生錯誤的項目；費率標準；費用計算標準。在重點審核中需要對以下幾點內(nèi)容進行重視：第一，對材料價格組成的合理性和準確性進行審核。第二，對補充單價進行審核，補充單價是由于在施工圖預(yù)算中沒有，施工單位在施工中根據(jù)相關(guān)規(guī)定編制的。在審核中需要對編制補充單價的依據(jù)和方法進行審查。
3.篩選審核法。
篩選法其實質(zhì)就是一種對比法，雖然在目前隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展建筑工程的形式多樣，規(guī)模不一，但是在工程的一些部分施工中工程量、造價以及用工量都是比較接近的。所以根據(jù)這些相同部分的數(shù)據(jù)，進行相應(yīng)的加工處理之后制定一個有關(guān)用工、造價以及工程量的建筑標準，在對其他建筑工程進行造價審核的時候，就按照這個標準進行，與此標準一致或者是接近的就沒有必要進行審核，主要是對存在差距較大的進行詳細審核。使用篩選法進行審核速度較快，審查方法簡單，能及時發(fā)現(xiàn)存在的問題。
4.分析對比審核法。
分析對比審核法中主要的步驟有兩個，首先是分析，就是要能對結(jié)算資料進行總結(jié)和分析，總結(jié)出同類型工程在功耗和造價指標進行整理。其次，在審核中要針將具體工程的實際情況與根據(jù)整體出來的各種指標進行對比，找出建筑工程中與其不相符的項目，然后對這些項目進行重點審查，找出存在的原因。
5.常見病審核法。
在進行工程造價計算的過程中不可避免的會出現(xiàn)各種計算誤差，例如，工程量計算正誤差、定額單價高套正誤差、項目重復(fù)誤差以及綜合費用計算誤差等等，所以在審核的過程中應(yīng)該針對這些具有普遍性的審核常見病，找出工程結(jié)算中不合理的地方，并且進行相應(yīng)的修改，做到準確計算工程量，合理使用定額單價，從而保證工程造價結(jié)算審核的準確性。
三、結(jié)論。
建筑工程造價審核是對工程建設(shè)的各個方面的費用進行的嚴格的審查，通過審核，可以發(fā)現(xiàn)在工程造價管理中存在的問題，并且及時進行糾正，保證工程造價的準確性，對進行工程造價控制有很大的幫助。
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建筑工程造價審核方法探討的論文篇十六
摘要：經(jīng)濟社會的快速發(fā)展為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了強大的推動力，在建筑工程管理中，造價審核與結(jié)算是一項十分重要的工作，只有做好建筑工程造價的審核與結(jié)算，才能夠及早發(fā)現(xiàn)建筑工程中存在的缺陷與不足，才能夠及時采取措施進行糾正。建筑工程造價的審核與結(jié)算主要包括工程量、套用單價以及工程費用的審核，必須有針對性地采取相應(yīng)的解決措施。
在建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時，傳統(tǒng)的建筑工程造價管理模式的弊端日益顯現(xiàn)，在新形勢下，如何進行高效的造價審核與結(jié)算，如何合理地控制工程造價就成為建筑行業(yè)面臨的一大難題。進行建筑工程造價管理的主要目的是合理地控制工程造價，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，為建筑企業(yè)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益，而工程造價的審核與結(jié)算是工程造價管理的最后環(huán)節(jié)，采取合理的審核技巧、保持公允的審核態(tài)度可以提高造價結(jié)算的效率。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十七
在對建筑工程造價進行預(yù)結(jié)算審核時，不但可以采取分組計算審核方法、對比審核方法及篩選法，而且還可以采用全面審核策略及重點審核策略。但是不管是什么方法，都有各自的優(yōu)點和缺點，因此在預(yù)結(jié)算審核過程中，要重點關(guān)注審核工作的工作要點。
3.1定額及費率的把控。
建筑單位在對工程清單進行核查的過程中，第一，不但要完全了解清單計價的計算要求及規(guī)則，全面掌握工程施工圖，而且還要熟悉工程施工現(xiàn)場的實際狀況，與此同時，在對工程量進行計量時，一定要保證工程量與招標文書相符合。第二，在對招標控制價進行審核過程中，在一定程度上要與市場行情相符合，達到不僅對競爭有利，而且不會影響到工程質(zhì)量的最佳效果。所以，在審核的過程中，除了要完全把控定額和費率的套用方式外，還要掌握市場行情，特別是關(guān)鍵性的部件及材料價格，要結(jié)合市場的情況進行準確計量。
3.2合同的審核。
針對中期付款的要求，一定要嚴格依照合同的條款執(zhí)行，履行合同規(guī)定的付款方式、付款期限、付款比例等。除以之外，還要做好設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的審核及把控，防止變更及簽證出現(xiàn)不必要的影響工程質(zhì)量的問題，完全對建筑工程做到有效的把控。因此單位不但要注重合同的有效管理，而且還要關(guān)注合同中規(guī)定的內(nèi)容，從而給工程造價預(yù)結(jié)算做好有效的準備。
3.3主要建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作人員素質(zhì)的培養(yǎng)。
建筑行業(yè)作為國家經(jīng)濟發(fā)展的命脈，直接關(guān)系到國計民生的大事，因此在保護環(huán)境的條件下，加強和促進建筑行業(yè)發(fā)展至關(guān)重要，然而建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作不但直接關(guān)系到建筑技術(shù)的提高，而且還嚴重制約著經(jīng)濟的發(fā)展。所以這就對建筑工程預(yù)審核工作人員提出了更高的要求。單位不但要對審核人員的專業(yè)素質(zhì)進行培訓(xùn)，還要把審核人員專業(yè)技能培訓(xùn)提升為工作重心，使他們熟練掌握工程變更單價的定價方法。讓他們在實際工作中不斷磨練，掌握市場動態(tài)。但是人為的審核、計算，難免會產(chǎn)生誤差，然而隨著科技的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)更需要擁有高科技的人才，需要能夠充分利用計算機輔助建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的人才，計算機不但能夠把誤差降到最低，而且通過計算機系統(tǒng)還可以快速掌握最新市場訊息及動態(tài)，這樣可以大大提升審核的質(zhì)量及有效性，所以加強對工程造價預(yù)結(jié)算審核人員進行高科技教育具有十分重要的意義，從而努力使他們成為既具備專業(yè)技能，同時又具有專業(yè)素質(zhì)的合格性人才。
4總結(jié)。
綜上所述，工程造價預(yù)結(jié)算審核最終的目的就是單位希望通過此環(huán)節(jié)實現(xiàn)資源的合理配置，以最低的成本換取最大的利潤。因此，需要對建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容進行詳細分析，對工作中的缺陷進行及時更正，注意審核工作的要點，從而使建筑工程造價進行有效的把控。
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