合同在法律上具有約束力，雙方必須履行合同所規(guī)定的義務(wù)。在合同中，雙方需要考慮到各種可能發(fā)生的情況，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。以下是小編為大家搜集的一些合同模板，供大家參考使用。
租賃入股合同篇一
市明縣陽鎮(zhèn)蘭茂，面積約為平方米。
三、房屋租金及其他費(fèi)用：
四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方的權(quán)利：
（2）、甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：
（1）、甲方出租房屋時(shí)，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方的權(quán)利：
（1）、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（2）、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。
2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：
（1）、乙方按合同約定交納房租。
（2）、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。
（3）、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。
（4）、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)。
（5）、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。
租賃入股合同篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為。
1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元，按年一次性繳清。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增5%。
3、甲、乙雙方簽訂合同，乙方無需向甲方支付廠房租賃保證金，但是租金需一年繳付一次，并在合同生效之日起提前一個(gè)月(30天)向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收。
到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
租賃入股合同篇三
甲方：
法人代表：
聯(lián)系地址：
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商擬在_______(區(qū)域)成立____________(公司)(以下簡(jiǎn)稱本公司)，現(xiàn)根據(jù)《公司法》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定，協(xié)商達(dá)成合作協(xié)議如下：
第一條投資額、投資方式和投資時(shí)間。
1、甲、乙雙方協(xié)商在________區(qū)域長(zhǎng)期合作經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目。
2、甲、乙雙方共同出資人民幣_(tái)_____元(人民幣)，成立______餐飲有限責(zé)任公司。
甲方現(xiàn)金出資______元(人民幣)，該投資款及增資已經(jīng)甲方全體股東同意。
乙方現(xiàn)金出資______元(人民幣)，該投資款及增資已經(jīng)乙方全體股東同意。
3、投資款的其中______元用于本公司注冊(cè)資本金。
4、甲、乙雙方須在____年____月____日前，將注冊(cè)資本金共____元匯入本公司驗(yàn)資賬戶，其中：
甲方出資______元(人民幣)，占本公司股份______%;。
乙方出資______元(人民幣)，占本公司股份______%。
其余部分匯入甲、乙雙方聯(lián)名賬戶。驗(yàn)資款及打入指定賬戶之余款為本公司所有。聯(lián)名賬戶作為投資款與經(jīng)營(yíng)贏余資金的專項(xiàng)存儲(chǔ)賬戶，不得挪為他用。
5、甲、乙雙方同意，以本公司作為項(xiàng)目的投資經(jīng)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)公司籌建、經(jīng)營(yíng)等一切事宜。
6、若需增加投資，甲、乙雙方按投資比例(甲方______%，乙方______%)增加。
第二條品牌及專有技術(shù)。
1、______品牌及專有技術(shù)為甲方所有，甲方保證對(duì)______品牌及專有技術(shù)擁有全部權(quán)利，若因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致?lián)p失，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)書面將該品牌使用權(quán)授予本公司使用，本公司在該項(xiàng)目存續(xù)期間內(nèi)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用。
2、乙方承諾其本人及其關(guān)聯(lián)人員在本公司存續(xù)期間，不會(huì)以任何方式從事或參與生產(chǎn)任何與公司產(chǎn)品相同、相似的業(yè)務(wù)活動(dòng)。若違反本承諾，乙方將無償轉(zhuǎn)讓其股權(quán)給甲方，并賠償因此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲、乙雙方同意以現(xiàn)有投資比例從本店?duì)I業(yè)開始日起，在_______區(qū)域增開______家旗艦店。在此期間，甲方不得以任何理由再在此區(qū)域內(nèi)獨(dú)營(yíng)、與其他投資者合營(yíng)或與其他加盟商投資成立分店。
第三條公司治理。
1、股東會(huì)由股東成員組成，股東會(huì)為公司的最高決策機(jī)構(gòu)，決定公司的一切重大事宜，依《公司法》及本公司實(shí)際，制定本公司的《公司章程》及各項(xiàng)《公司管理制度》，各股東及管理人員按核準(zhǔn)后的《公司章程》及《公司管理制度》規(guī)定執(zhí)行。
2、公司設(shè)執(zhí)行董事一名，由甲方擔(dān)任。
3、公司設(shè)監(jiān)事一人，由乙方擔(dān)任。
4、公司應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，雙方各自委派一個(gè)人員任本公司會(huì)計(jì)或出納。每月應(yīng)及時(shí)將當(dāng)月財(cái)務(wù)報(bào)告及時(shí)如實(shí)反饋雙方。
5、本公司的經(jīng)營(yíng)管理由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方原則上不直接參與本公司的經(jīng)營(yíng)管理。甲方原則上須遵守如下規(guī)定：
(1)甲方需根據(jù)公司實(shí)際擬定切實(shí)可行的公司管理制度(包括人力資源管理制度、采購(gòu)管理制度、員工薪酬管理制度、員工績(jī)效獎(jiǎng)金制度等)，報(bào)請(qǐng)股東會(huì)，經(jīng)股東會(huì)批準(zhǔn)后生效。甲方按股東會(huì)批準(zhǔn)的公司管理制度落實(shí)。
(2)甲方需根據(jù)本公司的實(shí)際情況恪盡職守、勤勉經(jīng)營(yíng)。嚴(yán)禁利用職務(wù)之便，人為的利用原料供給等渠道來轉(zhuǎn)移本公司利潤(rùn)。若違反本規(guī)定，甲方將無償轉(zhuǎn)讓其股權(quán)給乙方，并賠償因此給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
(3)甲方在實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理過程中，如當(dāng)月經(jīng)營(yíng)實(shí)際業(yè)績(jī)嚴(yán)重低于當(dāng)月預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的或其他不可抗拒因素影響經(jīng)營(yíng)而虧損的事件，甲方應(yīng)書面向股東會(huì)及時(shí)說明虧損原因，并提供具體的改善辦法，各股東需群策群力，及時(shí)審核甲方提供的改善辦法，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，化解經(jīng)營(yíng)頹勢(shì)。
第四條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
1、本公司按季分紅，并按甲乙雙方實(shí)際持有本公司股份比例分配。每次利潤(rùn)的______%作為收益留成，當(dāng)收益留成高于______元(人民幣)時(shí)，不再提取。
2、如本公司經(jīng)營(yíng)虧損，甲乙雙方股東則按各自持有股份比例來承擔(dān)虧損金額及相應(yīng)責(zé)任。
第五條投資轉(zhuǎn)讓及終止。
1、甲方或乙方轉(zhuǎn)讓本公司股份時(shí)須經(jīng)甲乙雙方同意方可執(zhí)行。
2、甲乙雙方有一方依法轉(zhuǎn)讓本公司股份的，在同等條件下對(duì)方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
3、本公司非人為因素連續(xù)三個(gè)月虧損，股東可以要求結(jié)束經(jīng)營(yíng)，如一方不同意，另一方必須按轉(zhuǎn)讓方所占資產(chǎn)凈值全部接受其股份。
4、公司解散時(shí)，應(yīng)依《公司法》及《公司章程》的規(guī)定對(duì)公司進(jìn)行清算。
第六條違約責(zé)任。
1、一方股東未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)按已出資股東出資額賠償給出資股東。
2、一方股東未履行協(xié)議中約定的其它內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其它股東造成的損失。
第七條糾紛解決方式。
甲乙雙方因在履行合同過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方同意提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行處理。
第八條其它。
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，公司存____份。
甲方(簽字或蓋章)：
法定代表人：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
租賃入股合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：店鋪門面基本情況。
1、店鋪?zhàn)涞刂罚篲_____________________________________________。
2、店鋪面積約_______________平方米。
第二條：租賃用途。
甲方向乙方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪使用。
第三條：租賃期限。
1、租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限。
1、租賃金額：每年_______元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)。
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭(zhēng)議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：其他約定。
1、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
租賃入股合同篇五
甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的.原則上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)訂立以下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。
二、房屋租賃時(shí)間暫定為_________年，協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方，停租或退租必須提前_________個(gè)月通知對(duì)方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準(zhǔn)。
三、四間租金為每月為人民幣_(tái)___________元整，在年月日起生效。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改裝修、增減設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方的同意。
五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設(shè)施的維修維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電費(fèi)實(shí)用實(shí)交，每度電為_________元計(jì)算。水費(fèi)為_________元一噸。水、電計(jì)費(fèi)由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn)。水、電費(fèi)用每月一交。
六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金_________倍的違約金。如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方：
_____________年____月____日。
乙方：
_____________年____月____日。
租賃入股合同篇六
出租方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于，建筑面積的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋租金為人民幣圓整________年(元年)、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_(tái)____元整(元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。
七、違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
八、其他約定。
出租方為已提供物品：雙人木床一個(gè)，單人鐵床三個(gè)。
有線電視接收機(jī)一個(gè)。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字。
租賃入股合同篇七
承租方(乙方)________________。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章?租賃房產(chǎn)。
1.1?甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn))及院壩________________平方米出租給乙方使用。
1.2?甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
第二章?改擴(kuò)建及租金支付。
2.1?為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)________年的房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2.2?第。
2.1條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。
2.3?改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于________________平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩________________平方米，在改擴(kuò)建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章?租賃期限。
3.1除非甲乙雙方按。
第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4?續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章?稅收及費(fèi)用。
4.1?乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2?乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章?甲乙雙方保證及責(zé)任。
5.1?甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
5.2?甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5.3?甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4?甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5?在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。
5.6?在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給。
第三方，甲方應(yīng)提前三。
(3)個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8?乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9?乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.10?乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章?合同提前終止。
6.1在________年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的`，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章?違約責(zé)任。
7.1若甲方根據(jù)第。
5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣。
第三方的，
(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2?甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3?除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章?爭(zhēng)議解決方式。
8.1?本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章?合同生效及其它。
9.1?本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2?本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3?本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4?本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
租賃入股合同篇八
甲方：
乙方：
為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公*信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條本協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金。
第二條乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶”，該“租金賬戶”專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。
除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第六條房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。
第七條承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。
第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書面申請(qǐng)及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶。
租賃入股合同篇九
租房合同出租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
聯(lián)系地址：_________________________。
證件號(hào)碼：_________________________。
電話：_________________________。
租房合同承租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
聯(lián)系地址：_________________________。
證件號(hào)碼：_________________________。
電話：_________________________。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途。
1、甲方同意將____________________________________________________租賃給乙方。
2、乙方租用上述房屋作_______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：押金。
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。
2、合同終止時(shí)，租賃場(chǎng)所中屬于甲方所有的家具、家電和內(nèi)裝修等，如果由于乙方責(zé)任造成損壞的，應(yīng)由乙方賠償損失。既甲方在返還乙方押金時(shí)可直接從中扣除損壞物品的價(jià)值，返還余額。
3、租賃場(chǎng)中屬甲方所有的家具、家電和內(nèi)裝修物品清單如下：
衛(wèi)生間：______________________________________________________________。南臥室：______________________________________________________________。北臥室：______________________________________________________________。客廳：______________________________________________________________。廚房：______________________________________________________________。窗戶：______________________________________________________________。
第三條：租賃期間。
1、租賃期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須按市場(chǎng)行情重新確定租金和簽訂租房合同。
3、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第四條：租金。
租金為每月________人民幣，如租期不滿一個(gè)月，則按一個(gè)月計(jì)算。
第五條：支付方法。
方在相關(guān)月份前_____天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在_____天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。
2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)由甲方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、有線電視、電話費(fèi)等。其中：飲用水(磁化水)費(fèi)用為每月定額____元，自來水費(fèi)、電費(fèi)等以租賃場(chǎng)所內(nèi)水表、電表所記數(shù)字為準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用，并按月交付甲方。
第七條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借。
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
第八條：變更原狀。
1、乙方不得私自對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)。
2、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第九條：損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十條：甲方免責(zé)。
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他住戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、因樓層較高，甲方特安裝防盜、防墜紗窗護(hù)欄做基本防護(hù)，但不保證設(shè)施的最大防護(hù)效果，如發(fā)生人身、經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十一條：乙方責(zé)任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。
第十二條：通知義務(wù)。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。
第十三條：合同終止。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十四條：合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;。
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;。
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。
4、違反本合同第八、第十二條規(guī)定的;。
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;。
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。
第十五條：租賃場(chǎng)所的歸還。
合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十六條：糾紛解決。
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。
第十七條：補(bǔ)充條款。
注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
租賃入股合同篇十
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著*等互利、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議書，并鄭重聲明共同遵守：
一、甲方同意乙方向甲方公司注資。
二、乙方向甲方公司注資(即股權(quán)投資)：
1、注資方式：乙方將以現(xiàn)金的方式向甲方公司注資，注資額為2萬元(注：注資額為甲方提供實(shí)際辦公場(chǎng)所費(fèi)用租金)，占該公司20%股權(quán)。
2、注資期限：乙方一次性支付辦公地使用費(fèi)用，時(shí)間為12個(gè)月。
3、股權(quán)的排他性和無瑕疵：甲方保證對(duì)其擬增發(fā)或轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押，保證股權(quán)未被查封，沒有工商、稅務(wù)問題，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、費(fèi)用承擔(dān)：在本次股權(quán)投資過程中，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(如見證、審計(jì)、工商變更等)，由甲方承擔(dān)。
5、債務(wù)劃分：乙方不承擔(dān)甲方本協(xié)議簽訂前任何債務(wù)，及工商稅務(wù)罰金及其他費(fèi)用支付;本協(xié)議簽訂后乙方不承擔(dān)甲方運(yùn)營(yíng)過程中任何債務(wù)。
6、公司分紅：甲方應(yīng)按季度進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表交于乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審查，保證本協(xié)議簽訂到期日進(jìn)行分紅，保證紅利正常歸屬到乙方賬戶，不得隨意扣除、挪用、侵占等。
6、違約責(zé)任：如乙方按________期支付股權(quán)投資款。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補(bǔ)償。
如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的股權(quán)投資款的萬分之五向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。
三、甲方的其他責(zé)任：
1、甲方應(yīng)指定專人及時(shí)、合理地向乙方提供乙方在履行本協(xié)議過程中所必須的證件和法律文件資料。
2、甲方對(duì)其提供的一切證件和法律文件資料的真實(shí)性、正確性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方的其他責(zé)任：
1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，依照規(guī)定從事企業(yè)信息咨詢服務(wù)工作。
2、乙方對(duì)甲方提供的證件和資料負(fù)有妥善保管和保密責(zé)任，乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務(wù)無關(guān)的其他第三者。
五、乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認(rèn)無誤后簽名蓋章，意味著甲方認(rèn)可乙方撰寫的材料符合甲方的真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任，如果因?yàn)椴牧喜徽鎸?shí)造成的一切后果，均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
六、實(shí)際注入資金：實(shí)際注入為乙方向甲方提供辦公場(chǎng)地，及辦公設(shè)施;位置在________________________樓;正常運(yùn)營(yíng)期間，乙方擁有辦公設(shè)備擁有權(quán)，甲方僅有使用權(quán);辦公設(shè)施若損壞，甲方應(yīng)按照原價(jià)賠償，含在公司正常運(yùn)營(yíng)成本內(nèi);若甲方搬離該辦公場(chǎng)所，物品均歸乙方所有，股權(quán)仍然有效;若甲方因經(jīng)營(yíng)原因，導(dǎo)致公司負(fù)債、破產(chǎn)等，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用，辦公設(shè)施仍歸乙方所有。
六、由于不可抗力因素，如火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害或者*、*強(qiáng)制措施、*政策變更等原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方不負(fù)違約責(zé)任，根據(jù)事故影響的時(shí)間可將協(xié)議履行時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)救措施。
七、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭(zhēng)議均受xxx法律的管轄。
八、甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可選擇本協(xié)議簽訂。
甲方：_______________乙方：_______________。
租賃入股合同篇十一
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的商鋪?zhàn)溆趚x街號(hào)，建筑面積x平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金xx元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于xx年xx月xx日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金xx元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金xx元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金xx元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：______。
承租方(蓋章)：______。
租賃入股合同篇十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同..
第一條甲方保證租賃房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二套住房的位置、面積、裝修、設(shè)施。
1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)。
區(qū)(縣)路；門牌號(hào)是，房產(chǎn)證號(hào)是。參照房產(chǎn)證填寫。
2.租賃房屋面積為平方米。請(qǐng)參見填寫《房屋所有權(quán)證》“建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積”。
3.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用，乙方在本合同租賃期限屆滿時(shí)返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多，就要做一個(gè)表格，逐項(xiàng)列出。還應(yīng)注明新舊程度及操作是否完好。
第三條甲方提供房產(chǎn)證(或有出租權(quán)的有效證件)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實(shí)后，雙方可以復(fù)制對(duì)方的'文件進(jìn)行保存。所有副本僅用于本租約。
第四條租賃期限和目的:。
1.這所房子的租期總共是個(gè)月。從(日期)到(日期)。
2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后的第二天將房屋鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物品歸還給甲方。
乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第五條租金及支付方式。
1.房子月租人民幣(大寫一萬元整)。
租金合計(jì)人民幣(大寫一萬元整)。
2.房租的支付方式如下:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付，乙方通知甲方收取，或直接支付至甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，或其他方式。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供以下有效收據(jù):。一般需要稅務(wù)發(fā)票。
第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。
1.由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:。
(1)租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用，如由政府有關(guān)部門收取，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(2)其他。比如物業(yè)管理費(fèi)。
2.乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:。
(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付自己的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費(fèi)用。最好列出具體的費(fèi)用，比如可以這樣約定“這些費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等因房屋存在而不發(fā)生的費(fèi)用”。
第七條房屋修繕和使用。
1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?。
甲方提出維修時(shí)應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。
甲方應(yīng)在乙方向甲方提交維修請(qǐng)求后天內(nèi)提供維修服務(wù)..
甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分..也可以根據(jù)損壞情況列出各種修復(fù)的完成時(shí)間。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿后，因裝修增加的房產(chǎn)按下列第1種方式處理:。
如因乙方責(zé)任而退租，按以下第1種方式處理:。
(1)房屋附屬裝飾屬于甲方..
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。
(4)如果甲方或下一個(gè)承租人可以使用，甲方應(yīng)支付合理的費(fèi)用；協(xié)商不成的，委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。
(5)其他方法。
第八條適用法律。
8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)通過仲裁程序解決。雙方同意由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
8.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。
第九條其他條款。
9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
第十條合同的有效性。
本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效..
甲方(蓋章):。
授權(quán)代表(簽名):。
乙方(蓋章):。
授權(quán)代表(簽名):。
簽署日期:
租賃入股合同篇十三
為使新技術(shù)盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和專利新產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，現(xiàn)實(shí)行技術(shù)入股聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方提供專利技術(shù)名稱為：________，專利發(fā)明人：__________。
2、甲方授權(quán)許可乙方獨(dú)家生產(chǎn)_________。其銷售權(quán)：可在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售。
3、甲方提供技術(shù)項(xiàng)目合作期限為一年，合同期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以技術(shù)入股，并提供入伙保證金x萬元。
4、甲方具體負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的開發(fā)、員工的招聘、指導(dǎo)生產(chǎn)、協(xié)助銷售，并按銷售收入的x%提成，結(jié)算方式：一月一結(jié)。
5、如需擴(kuò)大生產(chǎn)或建立分廠，可由甲方進(jìn)行重新授權(quán)，其分廠、分公司、集團(tuán)所得收入甲方提成40%。
6、在合同期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權(quán)，其使用的方式必須得到甲方許可。
7、甲方有權(quán)監(jiān)督并隨時(shí)查看工廠生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。
1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建生產(chǎn)公司及工商、稅務(wù)經(jīng)營(yíng)手續(xù)和必要的啟動(dòng)資金，并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴(kuò)大生產(chǎn)資金。啟動(dòng)資金（含設(shè)備和前期出貨費(fèi)）不低于_______萬元。生產(chǎn)過程中發(fā)生的所有成本費(fèi)用均由乙方支付并獨(dú)力承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在合同生效日前完成生產(chǎn)技術(shù)、管理人員的配備及廠房、設(shè)備、資金到位。
3、乙方在與甲方合作期間，有權(quán)要求甲方對(duì)該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進(jìn)，對(duì)改進(jìn)的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用。
4、乙方對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)如數(shù)報(bào)送甲方，應(yīng)實(shí)行財(cái)務(wù)公開，乙方不得做出對(duì)甲方利益有損之事。
5、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷售，并有權(quán)分得銷售收入的x%。
1、甲方在簽約后應(yīng)全力配合工廠生產(chǎn)，不得將專利技術(shù)它用，未經(jīng)乙方許可，不得中途退出。
2、乙方收到定金后若不能按時(shí)生產(chǎn)或放棄生產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，并退還甲方保證金x萬元。
3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠、分公司和集團(tuán)，否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付甲方。
1、合同期滿，甲方不再提成、參股和銷售，乙方應(yīng)退還甲方的x萬元保證金。如繼續(xù)合作，合作方式另行商議。
2、合同期滿，乙方如繼續(xù)使用甲方專利，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的使用費(fèi)，費(fèi)用另議。
3、有效期x年x月x日到x年x月x日止。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
代表人：___________
乙方：_____________
代表人：___________
合同簽訂日期：
租賃入股合同篇十四
為使技術(shù)盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，現(xiàn)實(shí)行技術(shù)入股聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任：
1、甲方提供技術(shù)名稱為：________。
2、甲方授權(quán)許可乙方獨(dú)家生產(chǎn)_________。其銷售權(quán)：可在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售。
3、甲方提供技術(shù)項(xiàng)目合作期限為10年，合同期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以技術(shù)入股，并提供入伙保證金10萬元。
4、甲方具體負(fù)責(zé)產(chǎn)品的開發(fā)、員工的招聘、指導(dǎo)生產(chǎn)、協(xié)助銷售，并按銷售收入的x%提成，結(jié)算方式：一月一結(jié)。
5、如需擴(kuò)大生產(chǎn)或建立分廠，可由甲方進(jìn)行重新授權(quán)，其分廠、分公司、集團(tuán)所得收入甲方提成40%。
6、在合同期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權(quán)，其使用的'方式必須得到甲方許可。
7、甲方有權(quán)監(jiān)督并隨時(shí)查看工廠生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。
二、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建生產(chǎn)公司及工商、稅務(wù)經(jīng)營(yíng)手續(xù)和必要的啟動(dòng)資金，并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴(kuò)大生產(chǎn)資金。啟動(dòng)資金(含設(shè)備和前期出貨費(fèi))不低于_______萬元。生產(chǎn)過程中發(fā)生的所有成本費(fèi)用均由乙方支付并獨(dú)力承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在合同生效日前完成生產(chǎn)技術(shù)、管理人員的配備及廠房、設(shè)備、資金到位。
3、乙方在與甲方合作期間，有權(quán)要求甲方對(duì)該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進(jìn)，對(duì)改進(jìn)的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用。
4、乙方對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)如數(shù)報(bào)送甲方，應(yīng)實(shí)行財(cái)務(wù)公開，乙方不得做出對(duì)甲方利益有損之事。
5、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷售，并有權(quán)分得銷售收入的60%。
三、違約責(zé)任。
1、甲方在簽約后應(yīng)全力配合工廠生產(chǎn)，不得將專利技術(shù)它用，未經(jīng)乙方許可，不得中途退出。
2、乙方收到定金后若不能按時(shí)生產(chǎn)或放棄生產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，并退還甲方保證金10萬元。
3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠、分公司和集團(tuán)，否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付甲方。
四、其它條約。
1、合同期滿，甲方不再提成、參股和銷售，乙方應(yīng)退還甲方的10萬元保證金。如繼續(xù)合作，合作方式另行商議。
2、合同期滿，乙方如繼續(xù)使用甲方專利，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的使用費(fèi)，費(fèi)用另議。
3、有效期20xx年____月____日到20xx年____月____日止。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。
五、備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
租賃入股合同篇十五
甲方：網(wǎng)絡(luò)公司。
乙方：
股份有限公司的名稱為股份公司。
地址：市路號(hào)。
郵編：
一、乙方帶款加入甲方公司，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，在互惠互利的前提下，入股的金額一級(jí)代理為萬元至萬元，二級(jí)代理為千元至萬元，三級(jí)代理為千元至千元，不允許超過上述投資限額，甲、乙雙方所銷售的網(wǎng)視通會(huì)員卡的利潤(rùn)將按以下規(guī)定執(zhí)行：
1.銷售公司集資總量不得超出30萬元。
2.加入人必須是有能力的代理商。
3.入股權(quán)大小按代理級(jí)別進(jìn)行區(qū)分，不是代理商的不能入股。
4.分紅按入股數(shù)額/30萬元×年利潤(rùn)公式進(jìn)行分配。
5.每年業(yè)績(jī)最好的入股代理商將受到高管級(jí)別獎(jiǎng)勵(lì)。
二、發(fā)生下列情形之一的，可以終止本協(xié)議。
1.有關(guān)股份公司設(shè)立已完成;。
2.各方發(fā)起人合意終止;。
3.因發(fā)生不可抗力，合同必須終止;。
4.其他情況。
三、本合同的終止必須是書面的，遇有爭(zhēng)議時(shí)，按下述原則處理：
1.遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等效力。
2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：
(1)由仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)向人民法院起訴。
3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，均具有同等法律效力。
4.本合同有效期限自年月日起至年月日止，有效期年。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)。
電話：電話：
簽約時(shí)間：年月日。
簽約地點(diǎn)：
租賃入股合同篇十六
出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）。
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場(chǎng)和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。
對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng)。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；
6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；
7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；
2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
租賃入股合同篇十七
甲方：
乙方：
今雙方入股達(dá)成以下協(xié)議：
1. 甲方、乙方各入股百分之五十股份資金合開一間小吃店。
2. 20xx年3、4月，甲方的妻子以服務(wù)員的身份領(lǐng)取工資1000元，剩余所得盈利中，甲方得百分之六十五，乙方得百分之三十五。在5月及以后，甲方和乙方按甲方百分之七十，乙方百分之三十進(jìn)行利潤(rùn)分配，甲方及其妻子不領(lǐng)取工資。
3. 因小吃店發(fā)展需要，如果要招兼職人員，則工資支出算作成本，甲乙雙方各承擔(dān)百分之五十。如果后期發(fā)展需要，需要再行融資，也是各出百分之五十。
4. 在小吃店經(jīng)營(yíng)期間，無論哪方退股，只能退回自己股份百分之七十資金，如一次性轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)的百分之六十五股份資金，乙方的百分之三十五股份資金。
5、 收入由甲方保管，每月結(jié)算一次，同時(shí)分紅利。
以上經(jīng)過雙方同意簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃入股合同篇十八
現(xiàn)有____________人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和中國(guó)的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)____________省____________市共同投資成立有限責(zé)任公司，特訂立本合同。
1、甲方：____________；身份證號(hào)碼：____________；電話：____________。
2、乙方：____________；身份證號(hào)碼：____________；電話：____________。
3、丙方：____________；身份證號(hào)碼：____________；電話：____________。
1、按照公司法和其它有關(guān)法律和法規(guī)，合同各方同意在____________建立有限責(zé)任公司。主要經(jīng)營(yíng)油漆，水性涂料。
2、公司的中文名稱為：____________。
3、法定地址：____________。
4、通信地址：____________。
5、公司的法律形式為有限責(zé)任公司，投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。公司的利潤(rùn)按各方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由各方分享。
公司的注冊(cè)資本為____________萬元人民幣。
投資各方出資最低限為____________元人民幣。投資各方在本合同簽字生效3天內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入全部出資金額。其中：
1、____________出資____________元人民幣，資金股占____________%；占總股份的____________%。
2、____________出資____________元人民幣，資金股占____________%；占總股份的____________%。
3、____________出資____________元人民幣，資金股占____________%；占總股份的____________%。
備注：以技術(shù)優(yōu)先的原則，技術(shù)人員入股以現(xiàn)金加技術(shù)的形式入股，即50%現(xiàn)金，50%技術(shù)。如后期業(yè)務(wù)發(fā)展需要再注資，則按實(shí)際占股比例出資。
據(jù)公司法的規(guī)定，制定章程、組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配按照《公司法》等國(guó)家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容在章程中體現(xiàn)。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
3、公司解散過程中最先解決資金股的退股問題，如低于起始資金時(shí)公司應(yīng)全額退還入股金。如高于起始資金。則按照股份比例套算。
4、投資人離職及要求退股的，必須提交離職申請(qǐng)和退股申請(qǐng)書，經(jīng)公司股東會(huì)批準(zhǔn)后方可離職和退股。在離職期間，公司將分____________次退還股份，在____________年內(nèi)退還所有股份，退股的時(shí)間為每年的下個(gè)季度的月初。根據(jù)《公司法》法律制度規(guī)定。
5、公司每年分配利潤(rùn)的____________%（注：扣除業(yè)務(wù)發(fā)展支出，現(xiàn)余本公司的凈利潤(rùn)）。
1、本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資。
2、對(duì)合同所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同各方在書面協(xié)議上簽字方能生效。須經(jīng)全部共同投資人同意。
3、股東在合同期內(nèi)如違背以下二點(diǎn)，則公司有權(quán)解除其在公司的一切職務(wù)及終止協(xié)議并有權(quán)沒收其所有股金及紅利款：
a、不得做貿(mào)易、貪污客戶提成、做兼職。
b、公司的相關(guān)機(jī)密不得泄露。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同投資各方各____________份，共____________份。自投資各方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）:。
法人代表（簽字）:。
乙方（蓋章）：
簽約代表（簽字）：
丙方（蓋章）:。
簽約代表（簽字）:。
租賃入股合同篇十九
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資入股甲方公司的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一、乙方已充分了解甲方公司規(guī)模、背景以及經(jīng)營(yíng)模式，并認(rèn)同其市場(chǎng)前景，擬投入風(fēng)險(xiǎn)資金與甲方共同創(chuàng)業(yè)。
二、乙方已選中并決定投資入股甲方公司，愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《投資入股合同》。
三、乙方選定公司，決定投資人民幣xxxx元（大寫：人民幣x萬元整），作為入股資金。乙方每年按本公司年?duì)I業(yè)額的x%進(jìn)行分紅。
四、本意向書簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納意向保證金人民幣xxxx元（大寫：人民幣x元整）。
五、乙方應(yīng)于自本意向書之日起至9月15日內(nèi)，攜帶本意向書及乙方身份證、印章與甲方簽訂正式的《投資入股合同》及相關(guān)文件，并按《投資入股意向書》支付入股款項(xiàng)。乙方依據(jù)本意向書支付的意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作為入股款。
六、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《投資入股合同》及相關(guān)文件，視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)無需通知乙方而將該股權(quán)另行出售，乙方依據(jù)本意向書已交納的意向保證金不予退還。
七、本意向書簽訂后，如乙方提出放棄入股，乙方已交納的意向保證金不予退還。
八、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該股權(quán)，除非本意向書約定的另行條件具備或本意向書失效。
九、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《投資入股合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄入股，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《投資入股合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該股權(quán)另行出售。
十、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準(zhǔn)，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無誤且長(zhǎng)期有效，如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式自變更之時(shí)起小時(shí)內(nèi)通知甲方。否則，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
十一、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納意向保證金之日起生效，在正式的《投資入股合同》生效同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。
十二、本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽署日期：20xx年xx月xx日
租賃入股合同篇二十
入股方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》與《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)與國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)向乙方入股，從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。前述入股土地折合成股份后為 股。
入股土地詳細(xì)情況
入股期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。
乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。
1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物) 公斤(大寫： )作為股權(quán)紅利。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫： )作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場(chǎng)價(jià)格折算。
乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。
1. 提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
2、逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
3、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。
1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與產(chǎn)品處臵權(quán)。
8.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利。乙方在國(guó)家法律法規(guī)與政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。
9. 乙方應(yīng)依法保護(hù)與合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10.其它約定：
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
3.一方違約，使合同無法履行的; 4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
3.不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。
1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： 。
2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證。
2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方與發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。
甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
住址： 簽約日期：
鑒證意見： 鑒證人： 負(fù)責(zé)人：
鑒證單位：
簽證日期： (年 月 日簽章) 年 月 住址： 日
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/15755365.html】
