在撰寫報(bào)告之前，我們需要進(jìn)行充分調(diào)研和收集數(shù)據(jù)，以支持我們的觀點(diǎn)和結(jié)論。報(bào)告的結(jié)構(gòu)可以包括引言、正文和結(jié)論三個(gè)部分，使內(nèi)容更加有條理。以下是小編為大家整理的一些報(bào)告范文，供大家參考。這些范文涵蓋了不同主題和不同形式的報(bào)告，可以幫助讀者更好地理解報(bào)告的寫作要點(diǎn)和技巧。在撰寫報(bào)告時(shí)，可以參考這些范文的結(jié)構(gòu)和表達(dá)方式，靈活運(yùn)用到自己的報(bào)告中，以提升報(bào)告質(zhì)量和效果。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇一
評(píng)估目的：
我想了解我的電腦現(xiàn)在的價(jià)值，并對(duì)我學(xué)過(guò)的知識(shí)得到很好的檢驗(yàn)，制作出條理清明，全面而且易懂的評(píng)估報(bào)告。
評(píng)估對(duì)象：
本人的電腦。
評(píng)估基準(zhǔn)日：
二零一x年十二月1號(hào)。
資產(chǎn)的取得方式：
外購(gòu)。
評(píng)估方法：
成本法。
評(píng)估原則:。
(由于本人的電腦僅供個(gè)人使用，并沒有任何經(jīng)濟(jì)性收益，不涉預(yù)期收益原則及貢獻(xiàn)原則等.)。
1.獨(dú)立性原則。
2.客觀公正性原則。
3.科學(xué)性原則。
4.經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則。
5.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則。
6.替代原則。
基本步驟:。
1.明確鑒定評(píng)估對(duì)象，獲取基本資料。
2.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，選擇參照物。
3.調(diào)整差異。
本人的`電腦規(guī)格型號(hào)：a42j酷睿i3。
制造廠家：華碩筆記本。
出廠日期：20xx年12月
投入使用日期：20xx年3月
附件：齊全。
使用年限一般是5年。這是正常情況，依據(jù)個(gè)人可能微微不同，我很愛惜。
評(píng)估過(guò)程：
我到哈爾濱電子商場(chǎng)百腦匯調(diào)查并與網(wǎng)上進(jìn)行了對(duì)比，現(xiàn)行市價(jià)4000元。由于我的電腦是外購(gòu)產(chǎn)品，因此，重置成本為該產(chǎn)品的現(xiàn)行購(gòu)買價(jià)格，無(wú)安裝調(diào)試費(fèi)及運(yùn)費(fèi)等。
并且據(jù)我調(diào)查，按稅法規(guī)定電子產(chǎn)品的殘值率為百分之五，即4000×5%=200元。
至評(píng)估基準(zhǔn)日為止，該電腦我已使用了9個(gè)月。
我的電腦是不能單獨(dú)計(jì)算獲利能力的單臺(tái)設(shè)備，不計(jì)算經(jīng)濟(jì)性貶值。重置成本為更新重置成本，功能性貶值不需單獨(dú)計(jì)算。
公式:評(píng)估價(jià)值=重置成本-年貶值額×已使用年限。
用直線折舊法又稱定額法，假設(shè)電腦的價(jià)值損耗是均勻的，即在耐用年限內(nèi)每年的貶值額相等，則電腦的年貶值額為：
評(píng)估結(jié)果：本人筆記本電腦的評(píng)估價(jià)值為3430元。
收獲：
通過(guò)本次評(píng)估，我對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有了初步了解，并且對(duì)我所學(xué)得知識(shí)進(jìn)行了穿線。了解了評(píng)估方法有哪些，貶值有哪些，折舊的方法以及集中資產(chǎn)的評(píng)估等等。從評(píng)估中獲得了很大的快樂。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇二
一、委托方和其他評(píng)估報(bào)告使用者:。
委托方:珠海**股份有限公司。
委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者:xx司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)各方。
二、資產(chǎn)占有方基本情況:。
名稱:**有限公司。
注冊(cè)號(hào):企合津總字第000670號(hào)。
登記機(jī)關(guān):xx。
地址:xx。
法定代表人:xx。
企業(yè)類型:中外合資經(jīng)營(yíng)。
經(jīng)營(yíng)范圍:生產(chǎn)、銷售各類食品、飲料、及化妝品的各類容器(不含玻璃瓶、涉及化學(xué)危險(xiǎn)品及監(jiān)控化學(xué)品除外)。
三、評(píng)估對(duì)象:。
(一)評(píng)估對(duì)象:。
為天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)，包括天津中富容器有限公司車間裝修工程和機(jī)器設(shè)備。
(二)主要概況:。
1、車間裝修工程狀況和權(quán)利狀況:。
本次委托評(píng)估的是車間的裝修工程，房屋是租用房，裝修工程于20**年3月竣工，裝修面積1800平方米?？梢岳m(xù)租，沒有租期的限制，維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。清查調(diào)整后評(píng)估帳面原值:635,000.00元，凈值:612,380.03元。
2、建筑物裝修情況:。
裝修工程包括:1、廠房設(shè)備氣管、水管安裝;2、車間暖氣安裝;3、土建部分包括:金剛砂地面、鋁扣板吊頂、車間隔斷墻及粉刷;4、給排水部分;5、室內(nèi)照明部分(含裝防爆燈)。
3、機(jī)器設(shè)備狀況和權(quán)利狀況:。
本次委托評(píng)估的機(jī)器設(shè)備為天津中富容器有限公司所擁有的生產(chǎn)設(shè)備、輔助生產(chǎn)設(shè)備、辦公用設(shè)備。
生產(chǎn)設(shè)備主要包括外購(gòu)專用設(shè)備。如:大桶機(jī)等。部分設(shè)備狀況良好，能滿足工藝要求，有部分設(shè)備已損毀，不能使用。
四、評(píng)估目的:。
本次評(píng)估的目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考依據(jù)。
五、價(jià)值類型和定義:。
根據(jù)委托評(píng)估要求，本次評(píng)估價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。
市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，某項(xiàng)資產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
六、評(píng)估基準(zhǔn)日:。
評(píng)估基準(zhǔn)日為20**年12月31日。
選擇評(píng)估基準(zhǔn)日的依據(jù)如下:20**年4月9日本所接受珠海**股份有限公司委托對(duì)該公司固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考。為使評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日盡量接近，根據(jù)實(shí)際情況選擇20**年12月31日作為評(píng)估基準(zhǔn)日。
七、評(píng)估假設(shè)和限制條件:。
(一)評(píng)估假設(shè):。
3、本次評(píng)估不考慮通貨膨脹因素的影響，資金的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率保持目前的水平。
4、評(píng)估對(duì)象資產(chǎn)按委托方提供有關(guān)資料載明的用途在合法且繼續(xù)使用的假設(shè)前提下進(jìn)行估算，當(dāng)假設(shè)條件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。
5、評(píng)估對(duì)象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續(xù)租，沒有租期的限制的市場(chǎng)條件下的價(jià)值。
6、本評(píng)估結(jié)果建立在被評(píng)估企業(yè)提供所有文件資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、客觀基礎(chǔ)上，為委托方指定之評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日和價(jià)值類型定義下的評(píng)估價(jià)值。
本評(píng)估結(jié)果僅在滿足上述有關(guān)基本前提及假設(shè)條件的情況下成立。
(二)限制條件:。
2、本所不對(duì)委托方運(yùn)用本報(bào)告于本次評(píng)估目的以外經(jīng)濟(jì)行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。
(三)評(píng)估結(jié)論的有效使用期限:。
本評(píng)估報(bào)告依照法律法規(guī)的規(guī)定發(fā)生法律效力，其評(píng)估結(jié)論有效使用期限自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年，即在20**年12月31日至20**年12月30日內(nèi)有效。
本評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本次評(píng)估目的使用和送交資產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用，評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有。
八、評(píng)估依據(jù):。
(一)行為依據(jù):。
(二)法規(guī)依據(jù):。
1、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》(財(cái)會(huì)[20**]20號(hào))。
2、《關(guān)于發(fā)布資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)的通知》(中評(píng)協(xié)[]03號(hào))。
3、《關(guān)于印發(fā)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定的通知》(財(cái)評(píng)字[]91號(hào))。
5、有關(guān)部門制定的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。
(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù):。
1、主要設(shè)備報(bào)關(guān)單、購(gòu)置合同和發(fā)票。
(四)取價(jià)依據(jù):。
1、天津工程造價(jià)信息;。
2、《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》;。
4、本所評(píng)估人員在市場(chǎng)上調(diào)查了解的價(jià)格信息。
九、評(píng)估方法:。
本次評(píng)估采用成本法進(jìn)行。
成本法:求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。
十、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況:。
(一)明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng):。
本所接受珠海**股份有限公司委托對(duì)天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考。根據(jù)委托評(píng)估要求，本次評(píng)估價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值，委托方以外的評(píng)估報(bào)告使用者為評(píng)估目的涉及的相關(guān)各方，評(píng)估基準(zhǔn)日確定為20**年12月31日。
(二)簽訂業(yè)務(wù)約定書:。
20**年4月9日經(jīng)雙方協(xié)商后，委托方與本所簽訂了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書。
(三)編制評(píng)估計(jì)劃:。
本所根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況，指派項(xiàng)目經(jīng)理和評(píng)估小組成員。由項(xiàng)目經(jīng)理編制評(píng)估計(jì)劃，對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的具體實(shí)施程序、時(shí)間要求、人員分工做出安排，并將評(píng)估計(jì)劃報(bào)經(jīng)部門經(jīng)理和所長(zhǎng)審核批準(zhǔn)。
(四)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查:。
根據(jù)批準(zhǔn)的評(píng)估計(jì)劃，評(píng)估人員進(jìn)駐天津中富容器有限公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作，主要包括對(duì)車間裝修工程、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察并拍照取證。
(五)收集評(píng)估資料:。
根據(jù)評(píng)估工作的需要，評(píng)估人員收集與本次評(píng)估相關(guān)的各種資料與信息，包括天津中富容器有限公司的車間裝修工程、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格信息等。
(六)評(píng)定估算:。
根據(jù)評(píng)估對(duì)象的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，制定具體評(píng)估方法，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估測(cè)算，對(duì)委托評(píng)估的車間裝修工程和設(shè)備采用成本法。
項(xiàng)目經(jīng)理召集評(píng)估小組成員討論分析評(píng)估結(jié)論，并由項(xiàng)目經(jīng)理撰寫評(píng)估報(bào)告，經(jīng)三級(jí)審核后向委托方提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
十一、評(píng)估結(jié)論:。
評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)賬面值為人民幣711.92萬(wàn)元，調(diào)整后賬面值為人民幣387.16萬(wàn)元，評(píng)估值為人民幣413.49萬(wàn)元，增幅為6.80%。(具體詳見固定資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表)。
(一)在評(píng)估基準(zhǔn)日至本報(bào)告出具期間，國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策及市場(chǎng)基本情況未發(fā)生任何重大變化。但本所不能預(yù)計(jì)本評(píng)估報(bào)告出具后的政策與市場(chǎng)變化對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。
(二)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任，提供必要的資料并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
(三)參與本次評(píng)估的評(píng)估師及評(píng)估人員在被評(píng)估資產(chǎn)中沒有現(xiàn)實(shí)和預(yù)期的收益，同時(shí)與相關(guān)各方?jīng)]有個(gè)人利益關(guān)系和偏見。
(四)對(duì)于評(píng)估中可能存在的影響評(píng)估結(jié)果的其他瑕疵事項(xiàng)，被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估時(shí)未作特別說(shuō)明,在評(píng)估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(五)評(píng)估對(duì)象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續(xù)租，沒有租期的限制的市場(chǎng)條件下的價(jià)值。
(六)評(píng)估結(jié)果是估價(jià)對(duì)象于估價(jià)時(shí)點(diǎn)20**年12月31日的資產(chǎn)公開市場(chǎng)價(jià)值，未考慮該資產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)和涉及的債權(quán)債務(wù)對(duì)結(jié)果的影響。
(七)《固定資產(chǎn)-房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表》中的建筑面積是資產(chǎn)占有方提供的，我們并未進(jìn)行查證及核實(shí)。
(八)油溫機(jī)及備件、水溫機(jī)及備件、輸送系統(tǒng)為免稅進(jìn)口設(shè)備，評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)尚處于海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)，依《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》的規(guī)定，該等設(shè)備及備件用于轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)經(jīng)海關(guān)許可。另外該等設(shè)備的評(píng)估結(jié)果未考慮進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口增值稅。
(九)空氣運(yùn)輸機(jī)《進(jìn)口貨物報(bào)關(guān)單》的收貨單位為天津中富聯(lián)體容器有限公司，我們?nèi)〉迷撛O(shè)備產(chǎn)權(quán)屬于天津中富容器有限公司的說(shuō)明函。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇三
中資資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的.原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，為咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債評(píng)估后，將其凈資產(chǎn)部分出售給濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司所收購(gòu)的部分凈資產(chǎn)共同設(shè)立有限責(zé)任公司之目的進(jìn)行了評(píng)估。
本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，并對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在8月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇四
前言。
第一章編制說(shuō)明。
第一節(jié)評(píng)估目的和意義。
第二節(jié)評(píng)估依據(jù)。
第三節(jié)評(píng)估范圍和內(nèi)容。
第四節(jié)評(píng)估工作程序。
第二章項(xiàng)目概況介紹。
第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)單位概況。
第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)方案。
第三節(jié)項(xiàng)目用能情況。
第三章能源供應(yīng)情況分析評(píng)估。
第一節(jié)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況。
第二節(jié)項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響。
第四章項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估。
第一節(jié)項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估。
第二節(jié)工藝流程、技術(shù)方案節(jié)能評(píng)估。
第三節(jié)主要用能工藝和工序節(jié)能評(píng)估。
第四節(jié)主要耗能設(shè)備節(jié)能評(píng)估。
第五節(jié)輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施節(jié)能評(píng)估。
第六節(jié)本章評(píng)估小結(jié)。
第五章項(xiàng)目能源消耗及能效水平評(píng)估。
第一節(jié)項(xiàng)目能源消費(fèi)種類、來(lái)源及消費(fèi)量評(píng)估。
第二節(jié)能源加工、轉(zhuǎn)換、利用情況評(píng)估。
第三節(jié)能效水平分析評(píng)估。
第四節(jié)本章評(píng)估小結(jié)。
第六章節(jié)能措施評(píng)估。
第一節(jié)項(xiàng)目節(jié)能措施概述。
第二節(jié)單項(xiàng)節(jié)能工程。
第三節(jié)節(jié)能措施效果評(píng)估。
第四節(jié)節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性評(píng)估。
第五節(jié)本章評(píng)估小結(jié)。
第七章存在問題及建議。
第八章結(jié)論。
一、指南概述。
根據(jù)《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《能評(píng)辦法》)，本指南對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估工作(以下簡(jiǎn)稱“節(jié)能評(píng)估工作”)的評(píng)估原則、評(píng)估方法、評(píng)估程序以及評(píng)估結(jié)論的形成和評(píng)估文件的編制等進(jìn)行了說(shuō)明，為節(jié)能評(píng)估工作提供參考。
二、術(shù)語(yǔ)。
節(jié)能評(píng)估，是指根據(jù)節(jié)能法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的能源利用是否科學(xué)合理進(jìn)行分析評(píng)估，并編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告書、節(jié)能評(píng)估報(bào)告表或填寫節(jié)能登記表的行為。
生產(chǎn)系統(tǒng)，是指生產(chǎn)產(chǎn)品所確定的生產(chǎn)工藝過(guò)程、裝置和設(shè)備組成的完整體系。
輔助生產(chǎn)系統(tǒng)和附屬生產(chǎn)系統(tǒng)，也稱輔助生產(chǎn)系統(tǒng)，是指為生產(chǎn)系統(tǒng)服務(wù)的過(guò)程、設(shè)施和設(shè)備，其中包括供電、機(jī)修、供水、供氣、供熱、制冷、儀修、照明、庫(kù)房和原料場(chǎng)地以及安全、環(huán)保等裝置及設(shè)施。
單位產(chǎn)品綜合能耗，即產(chǎn)品單位產(chǎn)量綜合能耗，是指統(tǒng)計(jì)報(bào)告期內(nèi)，用能單位生產(chǎn)某種產(chǎn)品或提供某種服務(wù)的綜合能耗與同期該合格產(chǎn)品產(chǎn)量(工作量、服務(wù)量)的比值。
單位產(chǎn)值綜合能耗，是指統(tǒng)計(jì)報(bào)告期內(nèi)，綜合能耗與期內(nèi)用能總產(chǎn)值或工業(yè)增加值的比值。工業(yè)或交通項(xiàng)目可采用工業(yè)增加值。
單位產(chǎn)品可比能耗，即產(chǎn)品單位產(chǎn)量可比綜合能耗，是指為在同行業(yè)中實(shí)現(xiàn)相同最終產(chǎn)品能耗可比，對(duì)影響產(chǎn)品能耗的各種因素加以修正所計(jì)算出來(lái)的產(chǎn)品單位產(chǎn)量綜合能耗。
工序能耗，是指統(tǒng)計(jì)報(bào)告期內(nèi)，某一生產(chǎn)環(huán)節(jié)(工序)的綜合能耗或單位產(chǎn)品綜合能耗。
能量平衡，是指以固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目為對(duì)象，分析輸入的全部能量與輸出的全部能量在數(shù)量上的平衡關(guān)系，包括對(duì)項(xiàng)目能源在購(gòu)入存儲(chǔ)、加工轉(zhuǎn)換、輸送分配、終端使用各環(huán)節(jié)與回收利用和外供各能源流的數(shù)量關(guān)系，定量分析項(xiàng)目用能情況。
能源利用效率，是指項(xiàng)目能源利用過(guò)程中有效利用的部分與輸入能源量的比值。
三、評(píng)估原則。
節(jié)能評(píng)估工作的開展應(yīng)遵循以下原則：
真實(shí)性原則。節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)所依據(jù)資料、文件和數(shù)據(jù)的真實(shí)性做出分析和判斷，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度對(duì)項(xiàng)目用能情況進(jìn)行分析評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性。
科學(xué)性原則。節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照評(píng)估目的、評(píng)估程序，從項(xiàng)目實(shí)際出發(fā)，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)、文件、資料等進(jìn)行研究、計(jì)算和分析，得出科學(xué)、正確和公正的評(píng)估結(jié)論。
可行性原則。節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，依據(jù)適宜的法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，采取合理可行的評(píng)估方法，以保證項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估能夠順利完成。
獨(dú)立性原則。節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立足自身評(píng)估技術(shù)知識(shí)和水平，客觀、公正進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。
四、評(píng)估程序。
項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的年能源消費(fèi)量，按照《能評(píng)辦法》節(jié)能評(píng)估分類標(biāo)準(zhǔn)，確定需要編制節(jié)能評(píng)估文件還是進(jìn)行節(jié)能登記。如需編制節(jié)能評(píng)估文件，建設(shè)單位應(yīng)委托有能力的機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制;如需進(jìn)行節(jié)能登記，建設(shè)單位可自行填寫節(jié)能登記表報(bào)送備案。節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)接到項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估文件編制任務(wù)后，可按照以下工作程序完成相關(guān)任務(wù)。
節(jié)能評(píng)估工作程序主要包括：前期準(zhǔn)備、選擇評(píng)估方法、項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估、形成評(píng)估結(jié)論、編制節(jié)能評(píng)估文件。
五、前期準(zhǔn)備。
備齊與節(jié)能評(píng)估有關(guān)的資料、工具。收集國(guó)內(nèi)外相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件、產(chǎn)業(yè)政策，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品推薦目錄，國(guó)家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備、生產(chǎn)工藝等目錄，項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批意見、土地預(yù)審意見等相關(guān)前期批復(fù)意見，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告等工程資料和技術(shù)合同等。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估依據(jù)。
(二)收集項(xiàng)目相關(guān)資料。
充分收集項(xiàng)目的基本情況及用能方面的相關(guān)資料，主要包括：
1.建設(shè)單位基本情況，如建設(shè)單位名稱、性質(zhì)、地址、郵編、法人代表、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式，企業(yè)運(yùn)營(yíng)總體情況等。
2.項(xiàng)目基本情況，如項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)(包括位于或接近的主要交通線)、項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、項(xiàng)目工藝方案、總平面布置、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，改、擴(kuò)建項(xiàng)目原項(xiàng)目的基本情況等。
3.項(xiàng)目用能概況，如項(xiàng)目主要供、用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇，能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況，改、擴(kuò)建項(xiàng)目原項(xiàng)目用能情況及存在的問題等。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇五
xx有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所接受山東萬(wàn)杰集團(tuán)的委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的.法律、法規(guī)，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的工作原則，按照公認(rèn)的評(píng)估方法，實(shí)施了必要的評(píng)估程序，對(duì)民辦山東萬(wàn)杰醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校擬進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而涉及的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估，對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在3月31日這一評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映。評(píng)估結(jié)果如下：
凈資產(chǎn)賬面值9,410.38萬(wàn)元，調(diào)整后賬面值9,410.38萬(wàn)元，評(píng)估值7,213.65萬(wàn)元，評(píng)估增值-2,196.73萬(wàn)元，增值率-23.34%。
按現(xiàn)行規(guī)定，評(píng)估結(jié)果有效期為一年，自203月31日起至3月30日止。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。
評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：xxx。
xx有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所。
20xx年6月8日。
資產(chǎn)占有單位名稱：xx東萬(wàn)杰醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校評(píng)估基準(zhǔn)日：20xx年3月31日。
金額單位：人民幣萬(wàn)元。
項(xiàng)目帳面價(jià)值調(diào)整后帳面值評(píng)估價(jià)值增減值增值率%。
abcd=c-be=(c-b)/bx100%。
流動(dòng)資產(chǎn)11,943.921,943.921,961.4617.540.90。
長(zhǎng)期投資2。
固定資產(chǎn)37,985.827,985.825,771.55。
其中：在建工程4。
設(shè)備6197.02197.02207.4610.445.30。
其中：土地使用權(quán)8。
流動(dòng)負(fù)債11519.36519.36519.360.000.00。
長(zhǎng)期負(fù)債12。
負(fù)債總計(jì)13519.36519.36519.360.000.00。
評(píng)估機(jī)構(gòu)：xx天有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：xx。
法人代表：xx。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇六
廈門市大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受廈門燦坤實(shí)業(yè)股份有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)為融資而涉及的廈門燦坤實(shí)業(yè)股份有限公司的部分固定資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估工作。
本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在5月31日所表現(xiàn)的公允價(jià)值作出了客觀反映。
二、委托方及資產(chǎn)占有方。
委托方及資產(chǎn)占有方:廈門燦坤實(shí)業(yè)股份有限公司，據(jù)其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其注冊(cè)號(hào)為企獨(dú)閩廈總副字第00233號(hào)，主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址為廈門市湖里區(qū)興隆路88號(hào)，法定代表人為蔡淵松，注冊(cè)資本為111235.01萬(wàn)元人民幣，企業(yè)性質(zhì)為股份有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍為開發(fā)、生產(chǎn)家用電器、電子、輕工產(chǎn)品、現(xiàn)代化辦公用品;設(shè)計(jì)制造與上述產(chǎn)品相關(guān)的模具;在國(guó)內(nèi)外銷售本公司生產(chǎn)的產(chǎn)品并進(jìn)行售后服務(wù)。
三、評(píng)估目的。
擬為委托方融資這一經(jīng)濟(jì)行為作價(jià)值參考。
不作為其它任何目的、其它用途使用。
四、評(píng)估范圍及對(duì)象。
納入本次評(píng)估范圍的評(píng)估對(duì)象是廈門燦坤實(shí)業(yè)股份有限公司的部分固定資產(chǎn)。
帳面原值407,415,962.26元，帳面凈值165,505,351.64元。
評(píng)估的具體范圍以公司提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表為基礎(chǔ)，凡列入表內(nèi)并經(jīng)核實(shí)的資產(chǎn)均在本次評(píng)估范圍之內(nèi)。
五、評(píng)估基準(zhǔn)日。
本次資產(chǎn)評(píng)估工作中，資產(chǎn)評(píng)估范圍的界定、評(píng)估價(jià)格的確定、評(píng)估參數(shù)的選取等，均以該日外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及市場(chǎng)情況確定。
本報(bào)告書中一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
六、評(píng)估原則。
遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則，客觀公正地進(jìn)行評(píng)估，
并遵循貢獻(xiàn)原則、替代原則、預(yù)期原則、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)、公開市場(chǎng)等經(jīng)濟(jì)原則。
本次資產(chǎn)評(píng)估遵循國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則。
七、評(píng)估依據(jù)。
(1)行為依據(jù):。
(2)法規(guī)依據(jù):。
1、國(guó)務(wù)院1991年91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;。
4、原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局[]23號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》;。
8、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則---基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則---基本準(zhǔn)則》。
9、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》。
(3)產(chǎn)權(quán)依據(jù):。
設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、合同;。
(4)取價(jià)依據(jù):。
評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察、記錄等;。
資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè);。
委托方申報(bào)材料及其它資料;。
國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料;。
有關(guān)詢價(jià)資料和參數(shù)資料;。
廈門市大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估有限公司收集的其它有關(guān)資料。
八、評(píng)估方法。
本次評(píng)估所選擇并使用的評(píng)估方法主要是成本法。
九、評(píng)估過(guò)程。
我們接受廈門燦坤實(shí)業(yè)股份有限公司評(píng)估委托后，隨即選派資產(chǎn)評(píng)估先遣人員進(jìn)點(diǎn)，配合企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估前期準(zhǔn)備工作，制訂資產(chǎn)評(píng)估前期工作計(jì)劃。
隨后資產(chǎn)評(píng)估組正式進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開展資產(chǎn)評(píng)估工作。
本次評(píng)估于年5月開始進(jìn)行前期工作，2007年5月進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，最終于7月。
我們根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)原則和規(guī)定，對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，整個(gè)評(píng)估工作分四個(gè)階段進(jìn)行:。
(二)資產(chǎn)清查階段:指導(dǎo)資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn)與收集準(zhǔn)備資料、檢查核實(shí)。
資產(chǎn)與驗(yàn)證資料的過(guò)程;。
(三)評(píng)定估算階段:現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與鑒定、選擇評(píng)估方法、收集市場(chǎng)信息、具。
體計(jì)算;。
(四)評(píng)估匯總及提交報(bào)告階段:評(píng)估結(jié)果匯總、評(píng)估結(jié)論分析、撰寫說(shuō)明與報(bào)告、內(nèi)部復(fù)核。
十、評(píng)估結(jié)論。
(rmb359,323,721.00)。
具體為:。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇七
準(zhǔn)及規(guī)范，節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品推薦目錄，國(guó)家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備、生產(chǎn)工藝等目錄，以及相關(guān)工程資料和技術(shù)合同等。
二、項(xiàng)目概況。
(一)建設(shè)單位基本情況。建設(shè)單位名稱、性質(zhì)、地址、郵。
編、法人代表、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式，企業(yè)運(yùn)營(yíng)總體情況。
(二)項(xiàng)目基本情況。項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目性質(zhì)、建。
設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、項(xiàng)目工藝方案、總平面布置、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等(改、擴(kuò)建項(xiàng)目需對(duì)項(xiàng)目原基本情況進(jìn)行說(shuō)明)。
(三)項(xiàng)目用能概況。主要供、用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇，能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況(改、擴(kuò)建項(xiàng)目需對(duì)項(xiàng)目原用能情況及存在的問題進(jìn)行說(shuō)明)。
三、能源供應(yīng)情況分析評(píng)估。
(一)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況。
(二)項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的.影響。
四、項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估。
(一)項(xiàng)目選址、總平面布置對(duì)能源消費(fèi)的影響。
(二)項(xiàng)目工藝流程、技術(shù)方案對(duì)能源消費(fèi)的影響。
(三)主要用能工藝和工序，及其能耗指標(biāo)和能效水平。
(四)主要耗能設(shè)備，及其能耗指標(biāo)和能效水平。
(五)輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施及其能耗指標(biāo)和能效水平。
五、項(xiàng)目能源消耗及能效水平評(píng)估。
(一)項(xiàng)目能源消費(fèi)種類、來(lái)源及消費(fèi)量分析評(píng)估。
(二)能源加工、轉(zhuǎn)換、利用情況(可采用能量平衡表)分。
析評(píng)估。
(三)能效水平分析評(píng)估。包括單位產(chǎn)品(產(chǎn)值)綜合能耗、可比能耗，主要工序(藝)單耗，單位建筑面積分品種實(shí)物能耗和綜合能耗，單位投資能耗等。
六、節(jié)能措施評(píng)估。
(一)節(jié)能措施。
1、節(jié)能技術(shù)措施。生產(chǎn)工藝、動(dòng)力、建筑、給排水、暖通與空調(diào)、照明、控制、電氣等方面的節(jié)能技術(shù)措施，包括節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備應(yīng)用，余熱、余壓、可燃?xì)怏w回收利用，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)及保溫隔熱措施，資源綜合利用，新能源和可再生能源利用等。
2、節(jié)能管理措施。節(jié)能管理制度和措施，能源管理機(jī)構(gòu)及。
人員配備，能源統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測(cè)及計(jì)量?jī)x器儀表配置等。
(二)單項(xiàng)節(jié)能工程。
未納入建設(shè)項(xiàng)目主導(dǎo)工藝流程和擬分期建設(shè)的節(jié)能工程，詳。
細(xì)論述工藝流程、設(shè)備選型、單項(xiàng)工程節(jié)能量計(jì)算、單位節(jié)能量投資、投資估算及投資回收期等。
(三)節(jié)能措施效果評(píng)估。
節(jié)能措施節(jié)能量測(cè)算，單位產(chǎn)品(建筑面積)能耗、主要工。
序(藝)能耗、單位投資能耗等指標(biāo)國(guó)際國(guó)內(nèi)對(duì)比分析，設(shè)計(jì)指標(biāo)是否達(dá)到同行業(yè)國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平或國(guó)際先進(jìn)水平。
(四)節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性評(píng)估。
節(jié)能技術(shù)和管理措施的成本及經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算和評(píng)估。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇八
一、評(píng)估依據(jù)。
相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件、產(chǎn)業(yè)政策，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品推薦目錄，國(guó)家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備、生產(chǎn)工藝等目錄，以及相關(guān)工程資料和技術(shù)合同等。
二、項(xiàng)目概況。
(一)建設(shè)單位基本情況。建設(shè)單位名稱、性質(zhì)、地址、郵編、法人代表、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式，企業(yè)運(yùn)營(yíng)總體情況。
(二)項(xiàng)目基本情況。項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、項(xiàng)目工藝方案、總平面布置、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等(改、擴(kuò)建項(xiàng)目需對(duì)項(xiàng)目原基本情況進(jìn)行說(shuō)明)。
(三)項(xiàng)目用能概況。主要供、用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇，能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況(改、擴(kuò)建項(xiàng)目需對(duì)項(xiàng)目原用能情況及存在的問題進(jìn)行說(shuō)明)。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇九
**煤電于6月28日注冊(cè)成立，是由淮南礦業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“淮南礦業(yè)集團(tuán)”)和浙江省能源集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“浙能集團(tuán)”)均股出資建立的大型煤電聯(lián)合企業(yè)。注冊(cè)資本227224萬(wàn)元，注冊(cè)地為洞山中路1號(hào)，下轄鳳臺(tái)電廠和顧北煤礦，位于淮南市鳳臺(tái)縣，其中鳳臺(tái)電廠裝機(jī)容量為2×600mw燃煤發(fā)電機(jī)組，顧北煤礦產(chǎn)能400萬(wàn)噸/年。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為340400000021699，組織機(jī)構(gòu)代碼證77737427-1，稅務(wù)登記證號(hào)碼340402777374271，貸款證號(hào)碼為3404010000102304，均已年檢。經(jīng)營(yíng)范圍：火力發(fā)電的開發(fā)、建設(shè)和營(yíng)運(yùn)，電力電量生產(chǎn)并上網(wǎng)銷售，煤炭生產(chǎn)與銷售。企業(yè)為我行行業(yè)重點(diǎn)客戶淮南礦業(yè)集團(tuán)控股子公司，在我行的信用等級(jí)為aa+。
二、股東情況介紹。
(一)淮南礦業(yè)集團(tuán)。
案規(guī)劃設(shè)計(jì)，物流專業(yè)人才培訓(xùn)，物流專業(yè)一體化服務(wù)和信息化咨詢與服務(wù)等。
淮南礦業(yè)集團(tuán)注冊(cè)資本195.22億元，系安徽省國(guó)資委直管企業(yè)，擁有現(xiàn)代化生產(chǎn)礦井13對(duì)，在建礦井3對(duì)，生產(chǎn)規(guī)模8000萬(wàn)噸，居我省四大煤企之首;煤炭產(chǎn)量6751萬(wàn)噸，占安徽省原煤產(chǎn)量的50%，2012年中國(guó)煤炭企業(yè)100強(qiáng)排名第17位，是總行行業(yè)重點(diǎn)客戶。淮南礦業(yè)集團(tuán)20在我行信用等級(jí)為aa+級(jí)。2012年6月總行批復(fù)同意對(duì)淮南礦業(yè)集團(tuán)整體授信100億元。
截至20末，淮南礦業(yè)集團(tuán)資產(chǎn)總額12826900萬(wàn)元，負(fù)債總額9537671萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率74.36%，銷售收入6960140萬(wàn)元，利潤(rùn)總額80萬(wàn)元，股東權(quán)益3289229萬(wàn)元。2012年11月末淮南礦業(yè)集團(tuán)總資產(chǎn)為14257968萬(wàn)元，總負(fù)債為10774765萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率75.57%，銷售收入6552524萬(wàn)元，利潤(rùn)總額101906萬(wàn)元，股東權(quán)益3483203萬(wàn)元。
(二)浙能集團(tuán)。
然氣開發(fā)利用。企業(yè)在我行2012年度的信用等級(jí)為aaa。
截至年底，公司總資產(chǎn)1110.54億元，凈資產(chǎn)532.03億元;控股管理發(fā)電裝機(jī)容量2202萬(wàn)千瓦，位列全國(guó)發(fā)電企業(yè)第十位，地方發(fā)電企業(yè)第二位。建成和管理天然氣管線560公里，擁有海運(yùn)運(yùn)力超50萬(wàn)噸。集團(tuán)公司業(yè)已成為全省規(guī)模最大的國(guó)有企業(yè)之一，全國(guó)具有一定影響、規(guī)模最大的地方能源企業(yè)之一。企業(yè)實(shí)力雄厚，具有較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)能力。
三、貸款企業(yè)經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)評(píng)價(jià)。
公司法定代表人王源，1953年出生，1974年參加工作，大學(xué)文化，中共黨員，高級(jí)工程師，多年從事煤炭行業(yè)管理，管理能力強(qiáng)。20擔(dān)任**煤電法定代表人。
公司總經(jīng)理金睿智，1974年出生，大學(xué)文化，歷任臺(tái)州發(fā)電廠財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)、副主任，浙江蘭溪發(fā)電公司財(cái)務(wù)部副主任、主任，浙能中煤舟山煤電公司財(cái)務(wù)部主任、副總會(huì)計(jì)師，現(xiàn)任**煤電公司總會(huì)計(jì)師，有較強(qiáng)的市場(chǎng)拓展能力和企業(yè)管理能力。
公司財(cái)務(wù)主管陳宏毅，1959年出生，1981年參加工作，大專文化，會(huì)計(jì)師，原在淮南礦業(yè)集團(tuán)財(cái)勞部工作，現(xiàn)任公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理，他善于管理，在長(zhǎng)期的企業(yè)財(cái)務(wù)管理中，積累了豐富的財(cái)務(wù)核算經(jīng)驗(yàn)。
四、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。
目前主力發(fā)電機(jī)型。企業(yè)并有配套煤礦，開采的電煤完全可供發(fā)電使用，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和抵御風(fēng)險(xiǎn)能力。
**煤電鳳臺(tái)電廠裝機(jī)容量為2×600mw的燃煤機(jī)組分別于8月底和9月底上網(wǎng)發(fā)電，相繼投入生產(chǎn)，生產(chǎn)電力全部供往浙江。顧北煤礦第一采面2012月28日投入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)。
截至2012年11月末，顧北煤礦原煤產(chǎn)量366.63萬(wàn)噸，銷售煤炭318.91萬(wàn)噸，銷售收入154354.88萬(wàn)元，其中內(nèi)銷收入32923.55萬(wàn)元，利潤(rùn)總額13927萬(wàn)元;鳳臺(tái)電廠累計(jì)發(fā)電量688703萬(wàn)千瓦時(shí)，上網(wǎng)電量654248萬(wàn)千瓦時(shí)，銷售收入243903.86萬(wàn)元，利潤(rùn)總額13168萬(wàn)元。
五、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況評(píng)價(jià)。
截至2012年12月**煤電總資產(chǎn)為905567萬(wàn)元，總負(fù)債為658507萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)為165475萬(wàn)元，流動(dòng)負(fù)債為275297萬(wàn)元，存貨為13720萬(wàn)元;銷售收入309750萬(wàn)元，利潤(rùn)總額24874萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為18244萬(wàn)元;經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量93698萬(wàn)元，投資性現(xiàn)金流量-124958萬(wàn)元，籌資性現(xiàn)金流量為35958萬(wàn)元，凈現(xiàn)金流量4698萬(wàn)元。
根據(jù)借款人提供的、2011年和2012年的財(cái)務(wù)報(bào)表，得到主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下：
(一)償債能力分析。
**煤電2012年底的資產(chǎn)負(fù)債率為72.72%，較上年上升4.99個(gè)百分點(diǎn)。目前資產(chǎn)負(fù)債率在我行行業(yè)可接受值之內(nèi)。2012年底，流動(dòng)比率和速動(dòng)比率分別為60.11%和55.12%，流動(dòng)性一般，主要是由于該公司為大型煤電企業(yè)，前期主要是固定資產(chǎn)項(xiàng)目投入，流動(dòng)資產(chǎn)占比很小。現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債比率為34.04%，高于行業(yè)平均值,表明企業(yè)實(shí)際償債能力較強(qiáng)。
(二)營(yíng)運(yùn)能力評(píng)價(jià)。
由于所處行業(yè)的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，企業(yè)2012年的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)分別為0.36、2.63、10.06、19.45，均優(yōu)于行業(yè)平均值，說(shuō)明企業(yè)的資產(chǎn)使用效率較高、應(yīng)收賬款回收較快，存貨變現(xiàn)能力較強(qiáng)。因此該企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力較強(qiáng)，資金利用效率較高，從而可以提高企業(yè)的盈利能力和償債能力，抵御市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。
(三)盈利能力評(píng)價(jià)。
在盈利能力方面，-2012年該公司銷售凈利率4.77%、7.1%、
5.89%，凈資產(chǎn)收益率5.21%、8.39%、7.17%，公司凈資產(chǎn)收益率高于行業(yè)可接受值，表明公司盈利能力較強(qiáng);總資產(chǎn)報(bào)酬率5.5%、6.92%、6.24%，遠(yuǎn)高于行業(yè)可接受值，表明公司資產(chǎn)總體獲利能力較強(qiáng);盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)5.91、3.17、5.14,高于行業(yè)可接受值。從公司盈利能力的各項(xiàng)指標(biāo)可以看出，公司盈利能力穩(wěn)步增強(qiáng)，并優(yōu)于行業(yè)值。
2011年公司發(fā)電量81.03億度，上網(wǎng)電量76.79億度;2012年公司發(fā)電量77.01億度，上網(wǎng)電量73.21億度，發(fā)電量較上年減少4.02億度，上網(wǎng)電量較上年減少3.58億度。公司2012年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)18307萬(wàn)元，較上年減少4377萬(wàn)元。由于華東電網(wǎng)有限公司2012年購(gòu)電需求量減少，導(dǎo)致**煤電發(fā)電量與上網(wǎng)電量減少，公司凈利潤(rùn)出現(xiàn)一定下滑。從總體上看，公司近三年凈利潤(rùn)較為穩(wěn)定。截至2012年12月，企業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)18307萬(wàn)元，盈利能力較強(qiáng)。
(四)現(xiàn)金流量分析。
從企業(yè)現(xiàn)金流量來(lái)看，企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流為正，投資現(xiàn)金流為負(fù)，籌資現(xiàn)金流為正，說(shuō)明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況良好：企業(yè)有足夠的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流，一方面在償還以前的債務(wù)，另一方面又在繼續(xù)投資。企業(yè)現(xiàn)行運(yùn)行兩組機(jī)組，每年都需要分別對(duì)機(jī)組按照a、b、c三檔(分別為大修、中修和小修)進(jìn)行檢修，20與2011年由于部分機(jī)組大修，停機(jī)時(shí)間較長(zhǎng)，使得經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量有所減少。2012年報(bào)表顯示經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量已有所增加且凈現(xiàn)金流量已為正值，說(shuō)明企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力得到提升。
六、或有事項(xiàng)評(píng)價(jià)。
經(jīng)查詢年1月5日中國(guó)人民銀行貸款咨詢系統(tǒng)，企業(yè)目前無(wú)對(duì)外擔(dān)保信息，無(wú)涉及訴訟信息。
七、企業(yè)資信狀況評(píng)價(jià)。
(一)企業(yè)整體用信情況。
年1月5日中國(guó)人民銀行貸款咨詢系統(tǒng)查詢，借款人在他行信貸五級(jí)分類情況均為正常。高管人員信息查詢，法人代表王源個(gè)人信用良好，總經(jīng)理金睿智個(gè)人征信良好，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人陳宏毅個(gè)人征信良好。
經(jīng)調(diào)查，**煤電2012年末實(shí)際在各家金融機(jī)構(gòu)用信情況如下表：
(二)企業(yè)與我行合作情況。
號(hào))，同意向**煤電有限責(zé)任公司發(fā)放固定資產(chǎn)貸款15億元，用于**煤電一體化工程項(xiàng)目建設(shè)。總行于2010年6月13日下發(fā)了《關(guān)于淮南礦業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司授信的批復(fù)》(農(nóng)銀復(fù)[2010]825號(hào))，同意向**煤電有限責(zé)任公司授信6億元，其中煤電一體化項(xiàng)目固定資產(chǎn)貸款3.6億元，中短期信用2.4億元。總行于2012年7月5日同意對(duì)淮南礦業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司整體授信100億元人民幣，期限2年，調(diào)整后**煤電在我行授信額度12億元，其中鳳臺(tái)電廠煤電一體化二期項(xiàng)目固定資產(chǎn)貸款7億元，中短期信用5億元，可采取信用方式。截至2013年1月5日，**煤電有限責(zé)任公司在我行用信余額為4.88億元，全部為流動(dòng)資金貸款，均為正常貸款。
八、結(jié)論。
總結(jié)以上對(duì)承貸主體基本狀況的分析，我們認(rèn)為：承貸單位主要管理人員具有豐富的行業(yè)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，預(yù)計(jì)能夠勝任本項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理工作的需要。承貸主體債權(quán)債務(wù)關(guān)系清晰，具備承貸主體資格。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇十
xx會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司(以下簡(jiǎn)稱本所)接受珠海中富實(shí)業(yè)股份有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估工作。
本所評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估對(duì)象實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委托評(píng)估對(duì)象在20xx年12月31日的市場(chǎng)價(jià)值作出評(píng)估，現(xiàn)將固定資產(chǎn)的評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：
一、委托方和其他評(píng)估報(bào)告使用者：
委托方：珠海中富實(shí)業(yè)股份有限公司。
委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者：天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)各方。
二、資產(chǎn)占有方基本情況：
名稱：天津中富容器有限公司。
注冊(cè)號(hào)：企合津總字第000670號(hào)。
登記機(jī)關(guān)：天津市工商行政管理局。
地址：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。
法定代表人：黃樂夫。
企業(yè)類型：中外合資經(jīng)營(yíng)。
經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)、銷售各類食品、飲料、及化妝品的各類容器(不含玻璃瓶、涉及化學(xué)危險(xiǎn)品及監(jiān)控化學(xué)品除外)。
三、評(píng)估對(duì)象：
(一)評(píng)估對(duì)象：
為天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)，包括天津中富容器有限公司車間裝修工程和機(jī)器設(shè)備。
(二)主要概況：
1、車間裝修工程狀況和權(quán)利狀況：
本次委托評(píng)估的是車間的裝修工程，房屋是租用房，裝修工程于203月竣工，裝修面積1800平方米。
可以續(xù)租，沒有租期的限制，維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。
清查調(diào)整后評(píng)估帳面原值：635,000.00元，凈值：612,380.03元。
2、建筑物裝修情況：
裝修工程包括：1、廠房設(shè)備氣管、水管安裝;2、車間暖氣安裝;3、土建部分包括：金剛砂地面、鋁扣板吊頂、車間隔斷墻及粉刷;4、給排水部分;5、室內(nèi)照明部分(含裝防爆燈)。
3、機(jī)器設(shè)備狀況和權(quán)利狀況：
本次委托評(píng)估的機(jī)器設(shè)備為天津中富容器有限公司所擁有的生產(chǎn)設(shè)備、輔助生產(chǎn)設(shè)備、辦公用設(shè)備。
生產(chǎn)設(shè)備主要包括外購(gòu)專用設(shè)備。
如：大桶機(jī)等。
部分設(shè)備狀況良好，能滿足工藝要求，有部分設(shè)備已損毀，不能使用。
四、評(píng)估目的：
本次評(píng)估的目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考依據(jù)。
五、價(jià)值類型和定義：
根據(jù)委托評(píng)估要求，本次評(píng)估價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。
市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，某項(xiàng)資產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
六、評(píng)估基準(zhǔn)日：
評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年12月31日。
選擇評(píng)估基準(zhǔn)日的依據(jù)如下：20xx年4月9日本所接受珠海中富實(shí)業(yè)股份有限公司委托對(duì)該公司固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考。
為使評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日盡量接近，根據(jù)實(shí)際情況選擇年12月31日作為評(píng)估基準(zhǔn)日。
七、評(píng)估假設(shè)和限制條件：
(一)評(píng)估假設(shè)：
3、本次評(píng)估不考慮通貨膨脹因素的影響，資金的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率保持目前的水平。
4、評(píng)估對(duì)象資產(chǎn)按委托方提供有關(guān)資料載明的用途在合法且繼續(xù)使用的假設(shè)前提下進(jìn)行估算，當(dāng)假設(shè)條件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。
5、評(píng)估對(duì)象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續(xù)租，沒有租期的限制的市場(chǎng)條件下的價(jià)值。
6、本評(píng)估結(jié)果建立在被評(píng)估企業(yè)提供所有文件資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、客觀基礎(chǔ)上，為委托方指定之評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日和價(jià)值類型定義下的評(píng)估價(jià)值。
本評(píng)估結(jié)果僅在滿足上述有關(guān)基本前提及假設(shè)條件的情況下成立。
(二)限制條件：
2、本所不對(duì)委托方運(yùn)用本報(bào)告于本次評(píng)估目的以外經(jīng)濟(jì)行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。
(三)評(píng)估結(jié)論的有效使用期限：
本評(píng)估報(bào)告依照法律法規(guī)的規(guī)定發(fā)生法律效力，其評(píng)估結(jié)論有效使用期限自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年，即在2006年12月31日至12月30日內(nèi)有效。
本評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本次評(píng)估目的使用和送交資產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用，評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有。
八、評(píng)估依據(jù)：
(一)行為依據(jù)：
(二)法規(guī)依據(jù)：
1、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(財(cái)會(huì)[]20號(hào))。
2、《關(guān)于發(fā)布資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)的通知》(中評(píng)協(xié)[]03號(hào))。
3、《關(guān)于印發(fā)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定的通知》(財(cái)評(píng)字[]91號(hào))。
5、有關(guān)部門制定的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。
(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)：
1、主要設(shè)備報(bào)關(guān)單、購(gòu)置合同和發(fā)票。
(四)取價(jià)依據(jù)：
1、天津工程造價(jià)信息;。
2、《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》;。
4、本所評(píng)估人員在市場(chǎng)上調(diào)查了解的價(jià)格信息。
九、評(píng)估方法：
本次評(píng)估采用成本法進(jìn)行。
成本法：求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。
十、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況：
(一)明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)：
本所接受珠海中富實(shí)業(yè)股份有限公司委托對(duì)天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考。
根據(jù)委托評(píng)估要求，本次評(píng)估價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值，委托方以外的評(píng)估報(bào)告使用者為評(píng)估目的涉及的相關(guān)各方，評(píng)估基準(zhǔn)日確定為2006年12月31日。
(二)簽訂業(yè)務(wù)約定書：
20xx年4月9日經(jīng)雙方協(xié)商后，委托方與本所簽訂了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書。
(三)編制評(píng)估計(jì)劃：
本所根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況，指派項(xiàng)目經(jīng)理和評(píng)估小組成員。
由項(xiàng)目經(jīng)理編制評(píng)估計(jì)劃，對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的具體實(shí)施程序、時(shí)間要求、人員分工做出安排，并將評(píng)估計(jì)劃報(bào)經(jīng)部門經(jīng)理和所長(zhǎng)審核批準(zhǔn)。
(四)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：
根據(jù)批準(zhǔn)的評(píng)估計(jì)劃，評(píng)估人員進(jìn)駐天津中富容器有限公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作，主要包括對(duì)車間裝修工程、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察并拍照取證。
(五)收集評(píng)估資料：
根據(jù)評(píng)估工作的需要，評(píng)估人員收集與本次評(píng)估相關(guān)的各種資料與信息，包括天津中富容器有限公司的車間裝修工程、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格信息等。
(六)評(píng)定估算：
根據(jù)評(píng)估對(duì)象的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，制定具體評(píng)估方法，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估測(cè)算，對(duì)委托評(píng)估的車間裝修工程和設(shè)備采用成本法。
項(xiàng)目經(jīng)理召集評(píng)估小組成員討論分析評(píng)估結(jié)論，并由項(xiàng)目經(jīng)理撰寫評(píng)估報(bào)告，經(jīng)三級(jí)審核后向委托方提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
十一、評(píng)估結(jié)論：
評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)賬面值為人民幣711.92萬(wàn)元，調(diào)整后賬面值為人民幣387.16萬(wàn)元，評(píng)估值為人民幣413.49萬(wàn)元，增幅為6.80%。
(一)在評(píng)估基準(zhǔn)日至本報(bào)告出具期間，國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策及市場(chǎng)基本情況未發(fā)生任何重大變化。
但本所不能預(yù)計(jì)本評(píng)估報(bào)告出具后的政策與市場(chǎng)變化對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。
(二)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任，提供必要的資料并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
(三)參與本次評(píng)估的評(píng)估師及評(píng)估人員在被評(píng)估資產(chǎn)中沒有現(xiàn)實(shí)和預(yù)期的收益，同時(shí)與相關(guān)各方?jīng)]有個(gè)人利益關(guān)系和偏見。
(四)對(duì)于評(píng)估中可能存在的影響評(píng)估結(jié)果的其他瑕疵事項(xiàng)，被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估時(shí)未作特別說(shuō)明,在評(píng)估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(五)評(píng)估對(duì)象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續(xù)租，沒有租期的限制的市場(chǎng)條件下的價(jià)值。
(六)評(píng)估結(jié)果是估價(jià)對(duì)象于估價(jià)時(shí)點(diǎn)2006年12月31日的資產(chǎn)公開市場(chǎng)價(jià)值，未考慮該資產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)和涉及的債權(quán)債務(wù)對(duì)結(jié)果的影響。
(七)《固定資產(chǎn)—房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表》中的建筑面積是資產(chǎn)占有方提供的，我們并未進(jìn)行查證及核實(shí)。
(八)油溫機(jī)及備件、水溫機(jī)及備件、輸送系統(tǒng)為免稅進(jìn)口設(shè)備，評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)尚處于海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)，依《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》的規(guī)定，該等設(shè)備及備件用于轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)經(jīng)海關(guān)許可。
另外該等設(shè)備的評(píng)估結(jié)果未考慮進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口增值稅。
(九)空氣運(yùn)輸機(jī)《進(jìn)口貨物報(bào)關(guān)單》的收貨單位為天津中富聯(lián)體容器有限公司，我們?nèi)〉迷撛O(shè)備產(chǎn)權(quán)屬于天津中富容器有限公司的說(shuō)明函。
十三、附件：
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇十一
中資資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，為咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債評(píng)估后，將其凈資產(chǎn)部分出售給濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司所收購(gòu)的部分凈資產(chǎn)共同設(shè)立有限責(zé)任公司之目的進(jìn)行了評(píng)估。
本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，并對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在20xx年8月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。
二、委托方及資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介。
委托方:濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠。
濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司簡(jiǎn)介如下:。
注冊(cè)地址及主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址:濟(jì)南市文化西路14號(hào)。
法定代表人:王濤。
注冊(cè)資本:10,400萬(wàn)元。
濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司(股票簡(jiǎn)稱:石油濟(jì)柴;股票代碼0617)系經(jīng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)體改生(1996)115號(hào)文批準(zhǔn)，由濟(jì)柴廠作為獨(dú)家發(fā)起人，以募集方式設(shè)立的股份有限公司。
該公司19xx年9月經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)字(1996)226號(hào)文批準(zhǔn)向社會(huì)公開發(fā)行股票，并于1996年10月在深圳證券交易所上市交易。
該公司主要經(jīng)營(yíng)柴油機(jī)、氣體發(fā)動(dòng)機(jī)、柴油及氣體發(fā)電機(jī)組的制造、銷售、修理、機(jī)械加工;所需原料輔料，機(jī)械設(shè)備、儀器儀表的銷售;柴油機(jī)、發(fā)電機(jī)組租賃、理化試驗(yàn)。
截止2000年12月31日，該公司總股本10,400萬(wàn)股，其中流通股為3,250萬(wàn)股，總資產(chǎn)47,662.46萬(wàn)元，凈資產(chǎn)17,796.93萬(wàn)元，2000年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)520.43萬(wàn)元，每股收益0.05元，凈資產(chǎn)收益率2.92%。
該公司最大股東為濟(jì)南柴油機(jī)廠，其現(xiàn)持有石油濟(jì)柴7,150萬(wàn)股，占總股本68.75%。
資產(chǎn)占有方:咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠。
咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠簡(jiǎn)介如下:。
企業(yè)名稱:咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠。
注冊(cè)地址:咸陽(yáng)市東風(fēng)路35號(hào)。
法定代表人:曹家麟。
注冊(cè)資本:壹億貳仟柒佰柒拾萬(wàn)元。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì):咸陽(yáng)石油鋼管鋼繩廠為全民所有制企業(yè)，是中國(guó)石油物資裝備(集團(tuán))公司下屬全資子公司。
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學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇十二
委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者:xx司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)各方。
名稱:**有限公司。
注冊(cè)號(hào):企合津總字第000670號(hào)。
登記機(jī)關(guān):xx。
地址:xx。
法定代表人:xx。
企業(yè)類型:中外合資經(jīng)營(yíng)。
經(jīng)營(yíng)范圍:生產(chǎn)、銷售各類食品、飲料、及化妝品的各類容器(不含玻璃瓶、涉及化學(xué)危險(xiǎn)品及監(jiān)控化學(xué)品除外)。
(一)評(píng)估對(duì)象:。
為天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)，包括天津中富容器有限公司車間裝修工程和機(jī)器設(shè)備。
(二)主要概況:。
1、車間裝修工程狀況和權(quán)利狀況:。
本次委托評(píng)估的是車間的裝修工程，房屋是租用房，裝修工程于20**年3月竣工，裝修面積1800平方米?？梢岳m(xù)租，沒有租期的限制，維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。清查調(diào)整后評(píng)估帳面原值:635,元，凈值:612,元。
2、建筑物裝修情況:。
裝修工程包括:1、廠房設(shè)備氣管、水管安裝;2、車間暖氣安裝;3、土建部分包括:金剛砂地面、鋁扣板吊頂、車間隔斷墻及粉刷;4、給排水部分;5、室內(nèi)照明部分(含裝防爆燈)。
3、機(jī)器設(shè)備狀況和權(quán)利狀況:。
本次委托評(píng)估的機(jī)器設(shè)備為天津中富容器有限公司所擁有的生產(chǎn)設(shè)備、輔助生產(chǎn)設(shè)備、辦公用設(shè)備。
生產(chǎn)設(shè)備主要包括外購(gòu)專用設(shè)備。如:大桶機(jī)等。部分設(shè)備狀況良好，能滿足工藝要求，有部分設(shè)備已損毀，不能使用。
本次評(píng)估的目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考依據(jù)。
根據(jù)委托評(píng)估要求，本次評(píng)估價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。
市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，某項(xiàng)資產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
評(píng)估基準(zhǔn)日為20**年12月31日。
選擇評(píng)估基準(zhǔn)日的依據(jù)如下:20**年4月9日本所接受珠海**股份有限公司委托對(duì)該公司固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考。為使評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日盡量接近，根據(jù)實(shí)際情況選擇20**年12月31日作為評(píng)估基準(zhǔn)日。
(一)評(píng)估假設(shè):。
3、本次評(píng)估不考慮通貨膨脹因素的影響，資金的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率保持目前的水平。
4、評(píng)估對(duì)象資產(chǎn)按委托方提供有關(guān)資料載明的用途在合法且繼續(xù)使用的假設(shè)前提下進(jìn)行估算，當(dāng)假設(shè)條件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。
5、評(píng)估對(duì)象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續(xù)租，沒有租期的限制的市場(chǎng)條件下的價(jià)值。
6、本評(píng)估結(jié)果建立在被評(píng)估企業(yè)提供所有文件資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、客觀基礎(chǔ)上，為委托方指定之評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日和價(jià)值類型定義下的評(píng)估價(jià)值。
本評(píng)估結(jié)果僅在滿足上述有關(guān)基本前提及假設(shè)條件的情況下成立。
(二)限制條件:。
2、本所不對(duì)委托方運(yùn)用本報(bào)告于本次評(píng)估目的以外經(jīng)濟(jì)行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。
(三)評(píng)估結(jié)論的有效使用期限:。
本評(píng)估報(bào)告依照法律法規(guī)的規(guī)定發(fā)生法律效力，其評(píng)估結(jié)論有效使用期限自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年，即在20**年12月31日至20**年12月30日內(nèi)有效。
本評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本次評(píng)估目的使用和送交資產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用，評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有。
(一)行為依據(jù):。
委托方與本所簽訂的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書。
(二)法規(guī)依據(jù):。
1、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》(財(cái)會(huì)[20**]20號(hào))。
2、《關(guān)于發(fā)布資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)的通知》(中評(píng)協(xié)[1996]03號(hào))。
3、《關(guān)于印發(fā)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定的通知》(財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào))。
5、有關(guān)部門制定的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。
(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù):。
1、主要設(shè)備報(bào)關(guān)單、購(gòu)置合同和發(fā)票。
(四)取價(jià)依據(jù):。
1、天津工程造價(jià)信息;。
2、《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》;。
4、本所評(píng)估人員在市場(chǎng)上調(diào)查了解的價(jià)格信息。
本次評(píng)估采用成本法進(jìn)行。
成本法:求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的.客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。
(一)明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng):。
本所接受珠海**股份有限公司委托對(duì)天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考。根據(jù)委托評(píng)估要求，本次評(píng)估價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值，委托方以外的評(píng)估報(bào)告使用者為評(píng)估目的涉及的相關(guān)各方，評(píng)估基準(zhǔn)日確定為20**年12月31日。
(二)簽訂業(yè)務(wù)約定書:。
20**年4月9日經(jīng)雙方協(xié)商后，委托方與本所簽訂了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書。
(三)編制評(píng)估計(jì)劃:。
本所根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況，指派項(xiàng)目經(jīng)理和評(píng)估小組成員。由項(xiàng)目經(jīng)理編制評(píng)估計(jì)劃，對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的具體實(shí)施程序、時(shí)間要求、人員分工做出安排，并將評(píng)估計(jì)劃報(bào)經(jīng)部門經(jīng)理和所長(zhǎng)審核批準(zhǔn)。
(四)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查:。
根據(jù)批準(zhǔn)的評(píng)估計(jì)劃，評(píng)估人員進(jìn)駐天津中富容器有限公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作，主要包括對(duì)車間裝修工程、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察并拍照取證。
(五)收集評(píng)估資料:。
根據(jù)評(píng)估工作的需要，評(píng)估人員收集與本次評(píng)估相關(guān)的各種資料與信息，包括天津中富容器有限公司的車間裝修工程、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格信息等。
(六)評(píng)定估算:。
根據(jù)評(píng)估對(duì)象的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，制定具體評(píng)估方法，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估測(cè)算，對(duì)委托評(píng)估的車間裝修工程和設(shè)備采用成本法。
項(xiàng)目經(jīng)理召集評(píng)估小組成員討論分析評(píng)估結(jié)論，并由項(xiàng)目經(jīng)理撰寫評(píng)估報(bào)告，經(jīng)三級(jí)審核后向委托方提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)賬面值為人民幣萬(wàn)元，調(diào)整后賬面值為人民幣萬(wàn)元，評(píng)估值為人民幣萬(wàn)元，增幅為。(具體詳見固定資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表)。
(一)在評(píng)估基準(zhǔn)日至本報(bào)告出具期間，國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策及市場(chǎng)基本情況未發(fā)生任何重大變化。但本所不能預(yù)計(jì)本評(píng)估報(bào)告出具后的政策與市場(chǎng)變化對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。
(二)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任，提供必要的資料并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
(三)參與本次評(píng)估的評(píng)估師及評(píng)估人員在被評(píng)估資產(chǎn)中沒有現(xiàn)實(shí)和預(yù)期的收益，同時(shí)與相關(guān)各方?jīng)]有個(gè)人利益關(guān)系和偏見。
(四)對(duì)于評(píng)估中可能存在的影響評(píng)估結(jié)果的其他瑕疵事項(xiàng)，被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估時(shí)未作特別說(shuō)明,在評(píng)估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(五)評(píng)估對(duì)象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續(xù)租，沒有租期的限制的市場(chǎng)條件下的價(jià)值。
(六)評(píng)估結(jié)果是估價(jià)對(duì)象于估價(jià)時(shí)點(diǎn)20**年12月31日的資產(chǎn)公開市場(chǎng)價(jià)值，未考慮該資產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)和涉及的債權(quán)債務(wù)對(duì)結(jié)果的影響。
(七)《固定資產(chǎn)-房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表》中的建筑面積是資產(chǎn)占有方提供的，我們并未進(jìn)行查證及核實(shí)。
(八)油溫機(jī)及備件、水溫機(jī)及備件、輸送系統(tǒng)為免稅進(jìn)口設(shè)備，評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)尚處于海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)，依《xxx海關(guān)法》的規(guī)定，該等設(shè)備及備件用于轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)經(jīng)海關(guān)許可。另外該等設(shè)備的評(píng)估結(jié)果未考慮進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口增值稅。
(九)空氣運(yùn)輸機(jī)《進(jìn)口貨物報(bào)關(guān)單》的收貨單位為天津中富聯(lián)體容器有限公司，我們?nèi)〉迷撛O(shè)備產(chǎn)權(quán)屬于天津中富容器有限公司的說(shuō)明函。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇十三
我想了解我的電腦現(xiàn)在的價(jià)值，并對(duì)我學(xué)過(guò)的知識(shí)得到很好的檢驗(yàn)，制作出條理清明，全面而且易懂的評(píng)估報(bào)告。
本人的電腦。
二零一x年十二月1號(hào)。
外購(gòu)。
成本法。
(由于本人的電腦僅供個(gè)人使用，并沒有任何經(jīng)濟(jì)性收益，不涉預(yù)期收益原則及貢獻(xiàn)原則等.)。
1.獨(dú)立性原則。
2.客觀公正性原則。
3.科學(xué)性原則。
4.經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則。
5.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則。
6.替代原則。
1.明確鑒定評(píng)估對(duì)象，獲取基本資料。
2.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，選擇參照物。
3.調(diào)整差異。
本人的電腦規(guī)格型號(hào)：a42j酷睿i3。
制造廠家：華碩筆記本。
出廠日期：20xx年12月
投入使用日期：20xx年3月
附件：齊全。
使用年限一般是5年。這是正常情況，依據(jù)個(gè)人可能微微不同，我很愛惜。
我到哈爾濱電子商場(chǎng)百腦匯調(diào)查并與網(wǎng)上進(jìn)行了對(duì)比，現(xiàn)行市價(jià)4000元。由于我的電腦是外購(gòu)產(chǎn)品，因此，重置成本為該產(chǎn)品的現(xiàn)行購(gòu)買價(jià)格，無(wú)安裝調(diào)試費(fèi)及運(yùn)費(fèi)等。
并且據(jù)我調(diào)查，按稅法規(guī)定電子產(chǎn)品的殘值率為百分之五，即4000×5%=200元。
至評(píng)估基準(zhǔn)日為止，該電腦我已使用了9個(gè)月。
我的電腦是不能單獨(dú)計(jì)算獲利能力的單臺(tái)設(shè)備，不計(jì)算經(jīng)濟(jì)性貶值。重置成本為更新重置成本，功能性貶值不需單獨(dú)計(jì)算。
公式:評(píng)估價(jià)值=重置成本-年貶值額×已使用年限。
用直線折舊法又稱定額法，假設(shè)電腦的價(jià)值損耗是均勻的，即在耐用年限內(nèi)每年的貶值額相等，則電腦的年貶值額為：
評(píng)估結(jié)果：本人筆記本電腦的評(píng)估價(jià)值為3430元。
通過(guò)本次評(píng)估，我對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有了初步了解，并且對(duì)我所學(xué)得知識(shí)進(jìn)行了穿線。了解了評(píng)估方法有哪些，貶值有哪些，折舊的方法以及集中資產(chǎn)的評(píng)估等等。從評(píng)估中獲得了很大的快樂。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇十四
固定資產(chǎn)是指單位價(jià)值和使用期限均在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中用來(lái)改變或影響勞動(dòng)對(duì)象、或?yàn)槠髽I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)的勞動(dòng)資料。下面是小編給大家整理收集的關(guān)于固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告范文，希望對(duì)大家有幫助。
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學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇十五
坐落地點(diǎn):廣東xx市。
項(xiàng)目面積:350平方米。
項(xiàng)目性質(zhì):售樓處。
平面布置圖。
地磚布置圖。
天花布置圖。
本項(xiàng)目定位為粵東高端商業(yè)中心，面向高端客戶群。因此內(nèi)裝設(shè)計(jì)注重設(shè)計(jì)之文化底蘊(yùn)的滲透與延展，完美詮釋項(xiàng)目的尊貴氣質(zhì)，促成整個(gè)項(xiàng)目形成一個(gè)有機(jī)協(xié)調(diào)的統(tǒng)一體。
項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上有以下特點(diǎn)：
1、作品在環(huán)境風(fēng)格上的設(shè)計(jì)創(chuàng)新點(diǎn):本案的立意由《圓與方》出發(fā)，挖掘簡(jiǎn)約造型經(jīng)典文化的`迷人之處，探索藝術(shù)與空間，繪畫與雕塑，音樂與生活的關(guān)系，糅合國(guó)人的生活形態(tài)，鑲嵌文化貴族氣質(zhì)精髓，豐富完備的功能和優(yōu)雅柔和的氣息是其中的亮點(diǎn)。營(yíng)造出經(jīng)典、品質(zhì)、尊貴、可傳承、效益并重的空間意向。
2、作品在空間布局上的設(shè)計(jì)創(chuàng)新點(diǎn):在功能布局上遵循了一個(gè)重要的實(shí)用原則。作為銷售中心，主要是銷售功能，而開放部分功能大都是可以共用的，這樣就保證了設(shè)計(jì)的延續(xù)性，避免的了資源地浪費(fèi)。整個(gè)空間講究軸線對(duì)稱關(guān)系，入口的中庭天花在光影的作用下形成抽象的花型并與地面使用幾何造型分隔使空間產(chǎn)生互動(dòng)與共生，成為空間的亮點(diǎn)，傳承了經(jīng)典與大器。
3、作品在設(shè)計(jì)選材上的設(shè)計(jì)創(chuàng)新點(diǎn):材料選擇上純凈雅致，不管是環(huán)保涂料，還是大理石和壁紙。為了烘托出經(jīng)典和高貴的氣質(zhì)，特意加強(qiáng)了大廳的天花設(shè)計(jì)，意境深遠(yuǎn)的璧飾，呼應(yīng)著幾何圖形分隔的天花，沉淀了幾份厚重的文化脈搏。沒有過(guò)多的裝飾，純粹的空間彌漫著經(jīng)典高貴的人文氣息。
項(xiàng)目最主要的特點(diǎn)是綠色施工、節(jié)能環(huán)保。一個(gè)是外墻門窗一體化，這樣有效杜絕防水，同時(shí)進(jìn)行構(gòu)造防水的設(shè)計(jì)，同時(shí)達(dá)到防水的要求。內(nèi)墻和承重墻一體化，有效防止了裂縫的通病。合理設(shè)定主要功能空間的環(huán)境要求，設(shè)置排風(fēng)冷熱回收裝置;室外照明采用太陽(yáng)能路燈并選擇led或小功率金屬鹵化物燈等高效光源;明確太陽(yáng)能熱水器的配置標(biāo)準(zhǔn)，選用能效系數(shù)(ctp)達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品;對(duì)非線性用電設(shè)備產(chǎn)生的諧波進(jìn)行預(yù)防和治理，以減少電力系統(tǒng)的無(wú)功損耗，維護(hù)電網(wǎng)的安全運(yùn)行。
二、項(xiàng)目主要節(jié)能措施及效果。
1、合理規(guī)劃設(shè)計(jì)，優(yōu)化總平面布置，為建筑節(jié)能創(chuàng)造有利條件;。
2、增強(qiáng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。
3、采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗，以提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能。玻璃選用吸熱玻璃、反射玻璃、雙層中空玻璃，以提高玻璃隔熱性能，減少太陽(yáng)輻射輻射透過(guò)率。改善門窗絕熱性能，有效降低室內(nèi)空氣與室外空氣的熱傳導(dǎo)。屋面采用屋面遮陽(yáng)隔熱技術(shù)。
4、改善建筑室內(nèi)環(huán)境，降低建筑的采暖空調(diào)負(fù)荷。
5、充分利用自然通風(fēng)改善建筑熱環(huán)境，節(jié)約空調(diào)能耗。
t8管)及緊湊型熒光燈。降低室內(nèi)照明總功率，可以減少燈光散熱量，從而也減少空調(diào)負(fù)荷，使空調(diào)運(yùn)行也節(jié)能。在公共場(chǎng)所內(nèi)的熒光燈采用帶有無(wú)功補(bǔ)償?shù)臒艟?，緊湊型熒光燈優(yōu)先選用電子整流器，氣體放電燈采用電子觸發(fā)器。根據(jù)照明使用特點(diǎn)采用分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開關(guān)點(diǎn)。
7、采用節(jié)能的供水方式和設(shè)備以及用水器具，節(jié)電節(jié)水。
8、選擇新型節(jié)能變壓器，對(duì)配電網(wǎng)進(jìn)行無(wú)功補(bǔ)償，提高設(shè)備的運(yùn)行功率因數(shù)，以減少無(wú)功功率在線路上傳輸，降低線損。
9、選用節(jié)能的電腦、打印機(jī)和復(fù)印機(jī)等設(shè)備，如休眠能耗較低的打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。
10、根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，采取太陽(yáng)能系統(tǒng)運(yùn)行方式。項(xiàng)目所在地太陽(yáng)能資源十分豐富，根據(jù)國(guó)家有關(guān)節(jié)能政策要求，規(guī)劃時(shí)使用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)進(jìn)行加熱。
9、推廣應(yīng)用高強(qiáng)鋼筋，節(jié)約造房的鋼材用量。
這些措施大量節(jié)省了材料，避免了浪費(fèi)，大大節(jié)約了工期，達(dá)到60%的節(jié)水，拉線能夠減少90%，木材可以節(jié)約87%，大量減少噪音污染。
二、項(xiàng)目總體的節(jié)能設(shè)計(jì)。
項(xiàng)目在生產(chǎn)工藝、動(dòng)力、建筑、給排水、暖通與空調(diào)、照明、控制、電氣等方面的節(jié)能方面設(shè)計(jì)科學(xué)、布局合理，符合國(guó)家的有關(guān)法規(guī)制度。
(一)項(xiàng)目環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)。
1、工藝節(jié)能。
項(xiàng)目公司把項(xiàng)目建設(shè)整體規(guī)劃，分塊實(shí)施，通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、合理的實(shí)施計(jì)劃，避免實(shí)施過(guò)程中的可能風(fēng)險(xiǎn)。擬定可行的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的子計(jì)劃進(jìn)度，項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人按時(shí)檢查項(xiàng)目進(jìn)度，根據(jù)情況調(diào)整人力、物力，確保項(xiàng)目按時(shí)高質(zhì)量完成，有利于提高效率，降低能耗。此外，項(xiàng)目為實(shí)現(xiàn)通信網(wǎng)絡(luò)的整體節(jié)能，在供電系統(tǒng)、通信設(shè)備、照明與太陽(yáng)輻射、制冷系統(tǒng)等能耗要素建立能效指標(biāo)與評(píng)估方法，以確保構(gòu)成通信網(wǎng)絡(luò)所有設(shè)備本身的高效節(jié)能。
2、建筑節(jié)能。
項(xiàng)目符合國(guó)家頒發(fā)的城建方面的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，能夠減少項(xiàng)目的能源消費(fèi)量。項(xiàng)目建筑物朝向均接近南北向，通過(guò)合理平面布置，充分利用自然通風(fēng)及自然光，符合相關(guān)節(jié)能規(guī)定。建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計(jì)的首要節(jié)能措施。項(xiàng)目因此采用新型墻體，屬于節(jié)能型建筑材料，能有效減少圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，是構(gòu)筑節(jié)能建筑的有效保證，能有效地降低能耗，同時(shí)可降低承重，減少基礎(chǔ)材耗，符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
3、給排水節(jié)能。
項(xiàng)目的建筑給排水節(jié)能措施全面，思路到位。給排水節(jié)能設(shè)計(jì)及使用得當(dāng)，可節(jié)約建筑給排水方面能量的50%，項(xiàng)目的建筑給排水達(dá)到了節(jié)約能源的目的。
4、照明節(jié)能。
要實(shí)現(xiàn)照明節(jié)能，節(jié)能燈并不是唯一能采用的光源。光源是否節(jié)能應(yīng)從光效，光通維持率，平均壽命這三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行衡量。在不同的照明環(huán)境中采用最合適的節(jié)能光源，才能既達(dá)到照明亮度，又滿足節(jié)能。
項(xiàng)目在充分利用自然光的同時(shí)，根據(jù)不同區(qū)域的照度要求選擇李能高效的照明燈具，并配備節(jié)能型鎮(zhèn)流器。據(jù)測(cè)試，高光效節(jié)能燈比普通日光燈節(jié)電40%以上，用低損耗、高性能的電子鎮(zhèn)流器，則比傳統(tǒng)電感流器省電20%以上。
此外，項(xiàng)目還通過(guò)合理的選擇照明線路，降低線路阻抗，使建配電網(wǎng)的設(shè)備和導(dǎo)線均與用電量相匹配，降低配電系統(tǒng)的損耗。
5、電氣節(jié)能。
項(xiàng)目一切耗能設(shè)備均選用經(jīng)實(shí)踐證明性能可靠有效的節(jié)能產(chǎn)品。機(jī)電、風(fēng)機(jī)、節(jié)能變壓器等設(shè)備，均選擇符合相應(yīng)的國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能政策。
6、供配電節(jié)能。
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)，符合用電性質(zhì)和用電負(fù)荷平衡的要求，減少電路輸送距離，減少線路損耗。供配電系統(tǒng)符合供配電設(shè)計(jì)規(guī)范和節(jié)能要求。
7、另外，項(xiàng)目還在在空調(diào)節(jié)能、控制節(jié)能等方面按照相關(guān)節(jié)能法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，采取有效、可行的措施。
(二)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中具體的節(jié)能措施。
1、施工組織管理方面。
(1)制定合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率。
(2)優(yōu)先使用國(guó)家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機(jī)具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。
(3)施工現(xiàn)場(chǎng)分別設(shè)定生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，定期進(jìn)行計(jì)量、核算、對(duì)比分析，并有預(yù)防與糾正措施。
(4)在施工組織設(shè)計(jì)中，合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機(jī)具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機(jī)具資源。安排施工工藝時(shí)，優(yōu)先考慮耗電或其它能耗較少的施工工藝，避免設(shè)備額定功率遠(yuǎn)大于使用功率或超負(fù)荷使用設(shè)備的現(xiàn)象。
2、機(jī)械設(shè)備。
(1)建立施工機(jī)械設(shè)備管理制度，開展用電計(jì)量，完善設(shè)備檔案，及時(shí)做好維修保養(yǎng)工作，使機(jī)械設(shè)備保持低耗、高效的狀態(tài)。
(2)選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機(jī)械設(shè)備，避免大功率施工機(jī)械設(shè)備低負(fù)載時(shí)間運(yùn)行。機(jī)電安裝采用節(jié)電型機(jī)械設(shè)備，如逆變式電焊機(jī)和能耗低、效率高的手持電動(dòng)工具等，以利節(jié)電。機(jī)械設(shè)備使用節(jié)能型油料添加劑，在可能的情況下，考慮回收利用，節(jié)約測(cè)量。
(3)合理安排工序，提高各種機(jī)械設(shè)備的使用率和滿載率，降低各種設(shè)備的單耗。
3、施工期的生活及辦公臨時(shí)設(shè)施。
(1)利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)施工期的生活及辦公臨時(shí)設(shè)施的體形、朝向、間距和窗墻面積比，使其獲得良好的日照、通風(fēng)和采光。根據(jù)需要在其外墻設(shè)遮陽(yáng)設(shè)施。
(2)臨時(shí)設(shè)施采用節(jié)能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的材料，減少夏天設(shè)備的使用時(shí)間和耗能量。
(3)合理配置空調(diào)、風(fēng)扇婁量，規(guī)定使用時(shí)間，實(shí)行分段會(huì)時(shí)使用，節(jié)約用電。
4、施工用電及照明。
(1)臨時(shí)用電優(yōu)先選用節(jié)能電線和節(jié)能燈具，臨時(shí)用電線咱合理設(shè)計(jì)、布置，臨電設(shè)備采用自動(dòng)控制裝置，采用聲控、光控等節(jié)能照明燈具。
(2)照明設(shè)計(jì)以滿足最低照度為原則，照度不應(yīng)超過(guò)最低照度的20%。
四、評(píng)估結(jié)論。
根據(jù)國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》、省市有關(guān)文件精神，以及國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目能源消耗種類、能源供應(yīng)狀況以及能源消耗指標(biāo)、節(jié)能效果進(jìn)行了分析論證、核算評(píng)估，得出以下評(píng)估結(jié)論：
1、對(duì)潮州市華建地產(chǎn)銷售中心的技術(shù)工藝、能源利用情況的評(píng)估結(jié)果，其服務(wù)性能、技術(shù)工藝、設(shè)備選型和性能符合國(guó)家節(jié)能法律法規(guī)及其它相關(guān)的技術(shù)規(guī)定要求。
2、項(xiàng)目采用的能源為電力、耗能工質(zhì)為水，能源資源品種符合項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)實(shí)際情況，能源供應(yīng)能夠得到穩(wěn)定可靠的保障，對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響極小。
3、項(xiàng)目采用的工藝、材料及設(shè)備無(wú)國(guó)家明令禁止和淘汰的落后工藝及設(shè)備。
4、項(xiàng)目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑、排水、空調(diào)、照明、控制、電氣等節(jié)能設(shè)計(jì)方面嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及廣東省相關(guān)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。項(xiàng)目積極選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案。
5、項(xiàng)目在節(jié)能管理方面成立節(jié)能管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)各項(xiàng)節(jié)能管理措施。制定行之有效的節(jié)電、節(jié)水措施。
經(jīng)綜合評(píng)估分析，xx地產(chǎn)營(yíng)銷中心設(shè)計(jì)項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)節(jié)能法律、法規(guī)、規(guī)章和產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)優(yōu)于行業(yè)節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，能源綜合利用情況較好，節(jié)能措施切實(shí)可行。
10月21日。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇十六
加強(qiáng)學(xué)校固定資產(chǎn)的管理和使用，提高固定資產(chǎn)使用效益，保證資產(chǎn)的安全完整，才能促進(jìn)學(xué)校各項(xiàng)工作健康穩(wěn)定的發(fā)展。為此，學(xué)校依據(jù)《沈陽(yáng)市中小學(xué)固定資產(chǎn)管理評(píng)優(yōu)工作實(shí)施方案》，將學(xué)校固定資產(chǎn)日常管理做如下匯報(bào)。
成立學(xué)校固定資產(chǎn)管理的領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：
組員：
完善了《學(xué)校固定資產(chǎn)管理辦法》、《學(xué)校固定資產(chǎn)入口登記制度》、《學(xué)校固定資產(chǎn)清查制度》、《學(xué)校固定資產(chǎn)報(bào)廢制度》、《學(xué)校低值易耗品管理制定》、《學(xué)校固定資產(chǎn)管理人員崗位責(zé)任制》等相關(guān)制度，使學(xué)校固定資產(chǎn)管理工作，有章可循。
建立統(tǒng)一要求、分級(jí)管理、各盡所能，各負(fù)其責(zé)的新機(jī)制，明確固定資產(chǎn)管理各職能部門的職責(zé)和權(quán)限。努力做到分工明確，責(zé)任清晰，各部門協(xié)調(diào)配合，使學(xué)校固定資產(chǎn)管理工作穩(wěn)步而持續(xù)地開展。
教務(wù)處、德育處、后勤、圖書館、信息技術(shù)是學(xué)校的固定資產(chǎn)歸口管理部門。教務(wù)處負(fù)責(zé)理、化、生實(shí)驗(yàn)室，音美教室、科技教室等設(shè)備的管理；德育處負(fù)責(zé)各個(gè)教室教學(xué)設(shè)備的管理；后勤負(fù)責(zé)房屋、建筑物、土地植物、家具等的固定資產(chǎn)管理，以及全校固定資產(chǎn)的維護(hù)工作；圖書館負(fù)責(zé)管理全校圖書、影像資料類的固定資產(chǎn)管理；信息技術(shù)負(fù)責(zé)學(xué)校計(jì)算機(jī)教室、教師備課室管理，以及學(xué)校計(jì)算機(jī)、電子白板的維護(hù)工作。
把固定資產(chǎn)管理作為財(cái)務(wù)管理和固定資產(chǎn)使用、管理部門的一項(xiàng)重要日常工作，常抓不懈，規(guī)范程序，把好出入關(guān)，健全賬、證、卡，加強(qiáng)核算，確保資金賬、實(shí)物賬一致。
各部門對(duì)各自管理的固定資產(chǎn)每年進(jìn)行一次自查，對(duì)于違規(guī)情況進(jìn)行通報(bào)。
重點(diǎn)做好日常管理和制度落實(shí)工作，固定資產(chǎn)管理部門在加強(qiáng)日常管理的同時(shí)，抓好各項(xiàng)制度落實(shí)的督促檢查，搞好協(xié)調(diào)、銜接，督導(dǎo)各部門抓好落實(shí)，努力把管理處的固定資產(chǎn)管理工作提高到一個(gè)新水平。
為了進(jìn)一步加強(qiáng)固定資產(chǎn)的管理力度，規(guī)范和整頓固定資產(chǎn)的管理秩序，我局緊密結(jié)合撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)后國(guó)有資產(chǎn)重組工作的現(xiàn)實(shí)需要，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，從20xx年2月開始，歷經(jīng)8個(gè)月的時(shí)間，對(duì)全旗各蘇木鎮(zhèn)，各行政事業(yè)單位的固定資產(chǎn)進(jìn)行了檢查清理。現(xiàn)將檢查情況匯報(bào)如下：
根據(jù)呼倫貝爾市政府以及撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)工作的需要，我局成立了專門的檢查組，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的`工作，圓滿的完成了清產(chǎn)核資以及國(guó)有資產(chǎn)重組工作，使各蘇木鎮(zhèn)能夠順利地開展各項(xiàng)工作。
1、各蘇木鎮(zhèn)固定資產(chǎn)的情況：固定資產(chǎn)為2,894萬(wàn)元、待核銷的固定資產(chǎn)為351萬(wàn)元、暫付款為470萬(wàn)元、暫存款為802萬(wàn)元。
2、存在的問題：一是暫付款數(shù)額較大，應(yīng)報(bào)帳沒有及時(shí)報(bào)帳。如因人員調(diào)動(dòng)或死亡而形成暫付款和應(yīng)收款。二是沒有建立固定資產(chǎn)帳，帳面實(shí)物不相符。三是固定資產(chǎn)管理不到位，管理意識(shí)不強(qiáng)，財(cái)會(huì)人員工作主動(dòng)性和積極性不夠。
隨著我旗經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的日溢完善，各行政事業(yè)單位的辦公設(shè)施、辦公用品、交通工具也隨之更新?lián)Q代，從而進(jìn)一步加快了陳舊資產(chǎn)的淘汰速度。
1、各行政事業(yè)單位的固定資產(chǎn)總額為9,706萬(wàn)元，待核銷的固定資產(chǎn)為1,908萬(wàn)元，新建未入帳的固定資產(chǎn)為3,872萬(wàn)元，已變賣的固定資產(chǎn)為197萬(wàn)元。
2、存在的問題：一是固定資產(chǎn)帳記錄不全，很多資產(chǎn)流失于帳外。二是固定資產(chǎn)買賣手續(xù)不全，變賣的資金未及時(shí)上繳財(cái)政專戶，已經(jīng)坐支。主要是交通工具和房屋建筑。三是存在用固定資產(chǎn)抵頂單位欠債的問題。四是新建、擴(kuò)建的工程沒有及時(shí)入帳，帳外資產(chǎn)量大，該入帳的沒有及時(shí)入帳，以各種途徑取得的資產(chǎn)在使用，但財(cái)務(wù)上沒有記載，形成帳外資產(chǎn)。五是資產(chǎn)損失流失嚴(yán)重，在資產(chǎn)處置過(guò)程中，隨意性很強(qiáng)，未經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)部門的審批就處置資產(chǎn)，給國(guó)家造成了嚴(yán)重?fù)p失。六是管理意識(shí)淡薄。
1、教育系統(tǒng)：由于我旗執(zhí)行集中辦學(xué)，拆除了一些房屋，同時(shí)新建了一些校舍，各蘇木學(xué)校并入阿鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)進(jìn)行集中辦學(xué)，原蘇木學(xué)校房屋待處理，具體情況如下：
教育系統(tǒng)累計(jì)固定資產(chǎn)2926萬(wàn)元，待核銷的固定資產(chǎn)912萬(wàn)元，其中旗直學(xué)校固定資產(chǎn)原值2311萬(wàn)元，待核銷的固定資產(chǎn)324萬(wàn)元。蘇木各學(xué)校固定資產(chǎn)原值615萬(wàn)元，待核銷的固定資產(chǎn)58萬(wàn)元。
教育系統(tǒng)新建未入帳的固定資產(chǎn)1,300萬(wàn)元。
2、社?？冢汗潭ㄙY產(chǎn)總額為1,187萬(wàn)元，待核銷的固定資產(chǎn)182萬(wàn)元，新建未入帳的固定資產(chǎn)214萬(wàn)元（由于拖欠工程款而未能辦理房產(chǎn)證，沒有正式交工，沒有在城建部門備案，沒有正式收據(jù)，所以未入帳）。
已變賣的固定資產(chǎn)為18萬(wàn)元。
3、農(nóng)牧系統(tǒng)：固定資產(chǎn)總額為881萬(wàn)元，待核銷的固定資產(chǎn)283萬(wàn)元，新建未入帳的固定資產(chǎn)17萬(wàn)元（由于工程款沒付完，沒有正式收據(jù)，所以沒入帳）。
已變賣的固定資產(chǎn)為19萬(wàn)元。
4、各行政事業(yè)單位：固定資產(chǎn)總額為4,293萬(wàn)元，待核銷的固定資產(chǎn)466萬(wàn)元，新建未入帳的固定資產(chǎn)1,677萬(wàn)元（由于手續(xù)不全，沒有正式收據(jù)或因賒帳購(gòu)入的所以沒有入帳）。
已變賣的固定資產(chǎn)為39萬(wàn)元。
1、對(duì)行政事業(yè)單位的固定資產(chǎn)應(yīng)由本單位將核銷的固定資產(chǎn)以書面（文件）形式，上報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理部門審批核銷；對(duì)個(gè)別數(shù)額較大的待核銷固定資產(chǎn)應(yīng)請(qǐng)示旗政府審批核銷。
2、新建未入帳的辦公樓各單位財(cái)會(huì)人員要督促經(jīng)辦人員，按照規(guī)范的財(cái)會(huì)手續(xù)及時(shí)入帳；對(duì)新建辦公樓有部分帳沒有正式收據(jù)的要寫書面說(shuō)明；對(duì)上級(jí)主管部門贈(zèng)送的固定資產(chǎn)按固定資產(chǎn)合法正規(guī)的收據(jù)入帳；對(duì)購(gòu)置大型辦公用品掛帳、在職職工欠帳數(shù)額較大的要及時(shí)沖帳減少職工欠款。
3、對(duì)個(gè)別單位辦公樓轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)象，要求財(cái)會(huì)人員按照正規(guī)手續(xù)（由現(xiàn)單位和交讓單位出具合法收據(jù)），及時(shí)入帳。
4、堅(jiān)決杜絕自行變賣固定資產(chǎn)并使用資金的現(xiàn)象。經(jīng)過(guò)此次固定資產(chǎn)的清理，如再次出現(xiàn)自行變賣固定資產(chǎn)使用資金的現(xiàn)象或出現(xiàn)不規(guī)范管理固定資產(chǎn)的現(xiàn)象，財(cái)政部門將采取相應(yīng)措施給予處罰。
5、嚴(yán)格按照《新巴爾虎右旗國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，做好固定資產(chǎn)的管理工作。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇十七
本會(huì)計(jì)事務(wù)所接受貴州茅臺(tái)股份有限公司委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)為評(píng)估目的而涉及的全部資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允的反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況和評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：
二、委托方和資產(chǎn)占有方概況。
（一）委托方簡(jiǎn)介。
委托方：貴州茅臺(tái)股份有限公司。
注冊(cè)地址：xxxxxx。
法定代表人：xxxx。
注冊(cè)資本：成立時(shí)注冊(cè)資本為人民幣xxxx萬(wàn)元。
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司。
經(jīng)營(yíng)范圍：xxxx。
（二）資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介。
貴州茅臺(tái)份有限公司。
三、評(píng)估目的。
為配合貴州茅臺(tái)股份有限公司發(fā)行人民幣普通股，本次評(píng)估即為該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的貴州茅臺(tái)股份有限公司資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值提供參考依據(jù)。
四、評(píng)估范圍及對(duì)象。
包括流動(dòng)資產(chǎn)及負(fù)債等。資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表列示的本公司總資產(chǎn)為74123.96萬(wàn)元，負(fù)債為51886.77萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為22237.19萬(wàn)元。
五、評(píng)估基準(zhǔn)日。
xxxxxx。
根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本公司及評(píng)估人員遵循以下原則進(jìn)行評(píng)估：
1、工作原則：獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的評(píng)估原則。
（3）、科學(xué)性原則：在具體評(píng)估過(guò)程中，根據(jù)特定目的，制定科學(xué)的評(píng)估方案，采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法，用資產(chǎn)評(píng)估基本原理指導(dǎo)評(píng)估操作。
2、操作原則：資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)、替代性、公開市場(chǎng)原則等。
學(xué)校固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇十八
內(nèi)容：
評(píng)估裕度等主要參數(shù)的合理性。
利用，能否結(jié)合外部條件提高能源利用效率、減少能源浪費(fèi)等。
品和設(shè)備，是否滿足相關(guān)能效限額及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，是否達(dá)到同行業(yè)先進(jìn)水平等。
水平。
(6)對(duì)于改、擴(kuò)建項(xiàng)目，應(yīng)分析原項(xiàng)目用能情況及存在的問題，利用。
舊有設(shè)施和設(shè)備等的可行性等，避免重復(fù)建設(shè)。
3.4輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施節(jié)能評(píng)估。
3.3相關(guān)要求相同。
列表匯總輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施各系統(tǒng)配置的主要設(shè)備清單，注明設(shè)備名稱、容量、數(shù)量、用能類型、能效要求、采取的節(jié)能措施等信息。
部分設(shè)施的評(píng)估要求如下：
行對(duì)比分析。
(2)分析輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施中的通用設(shè)備，提出能效要求等，列出匯總表。
3.5能源計(jì)量器具配備方案節(jié)能評(píng)估。
量器具的名稱、規(guī)格、準(zhǔn)確度等級(jí)、用途、安裝使用地點(diǎn)、數(shù)量等，主要次級(jí)用能單位和主要用能設(shè)備建立獨(dú)立的能源計(jì)量器具一覽表分表。
年綜合能源消費(fèi)量在10000噸標(biāo)準(zhǔn)煤(等價(jià)值)以上的項(xiàng)目，應(yīng)考慮在線監(jiān)測(cè)要求，配置能源計(jì)量器具。
3.6本章評(píng)估小結(jié)。
結(jié)合1.2小結(jié)所列評(píng)估依據(jù)，與項(xiàng)目建設(shè)方案有關(guān)內(nèi)容一一對(duì)比，并給出評(píng)價(jià)結(jié)論，建議列表表述。
4節(jié)能措施評(píng)估。
基本要求：節(jié)能措施評(píng)估應(yīng)突出重點(diǎn)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容及其特征，具體分析和說(shuō)明能評(píng)階段提出的節(jié)能措施建議。節(jié)能效果的測(cè)算應(yīng)科學(xué)、合理。
4.1能評(píng)前節(jié)能技術(shù)措施綜述。
(1)對(duì)能評(píng)前已采用的節(jié)能技術(shù)措施進(jìn)行全面梳理，并提供一覽表。
(2)評(píng)價(jià)能評(píng)前節(jié)能技術(shù)措施的合理性和可行性等。
4.2能評(píng)階段節(jié)能措施評(píng)估。
針對(duì)項(xiàng)目在節(jié)能方面存在的問題、可以繼續(xù)提高的環(huán)節(jié)等，匯總能評(píng)階段所提出的節(jié)能措施、建設(shè)方案調(diào)整意見、設(shè)備選型建議等。
4.3節(jié)能措施效果評(píng)估。
逐條分析計(jì)算能評(píng)階段節(jié)能措施的`節(jié)能效果等，列出能評(píng)階段節(jié)能措施的節(jié)能效果匯總表。格式內(nèi)容可參考附件3。
4.4節(jié)能管理方案評(píng)估。
提出項(xiàng)目能源管理體系建設(shè)方案，能源管理中心建設(shè)以及能源統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測(cè)等節(jié)能管理方面的措施、要求等。
4.5本章評(píng)估小結(jié)。
5能源利用狀況核算及能效水平評(píng)估。
另附計(jì)算書。
5.1能評(píng)前能源利用狀況。
復(fù)核項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量、年綜合能源消耗量和主要能效指標(biāo)等的測(cè)算過(guò)程及數(shù)據(jù)結(jié)果。
5.2能評(píng)后能源利用狀況。
(1)論述項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本參數(shù)的選擇或核算情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)有詳細(xì)的基本參數(shù)支撐和明確的計(jì)算過(guò)程。
(2)計(jì)算綜合能源消費(fèi)量。
照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)數(shù)據(jù);用能單位自產(chǎn)的能源和耗能工質(zhì)所消耗的能源，其能源折算系數(shù)根據(jù)實(shí)際投入產(chǎn)出自行計(jì)算。
(3)計(jì)算主要能效指標(biāo)。
采用綜合分析法，依據(jù)項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本參數(shù)等，按照《綜合能耗計(jì)算通則》(gb/t2589)等標(biāo)準(zhǔn)，核算(測(cè)算)各環(huán)節(jié)能源消耗量，計(jì)算項(xiàng)目主要能效指標(biāo)。
對(duì)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)之后的增加值及增加值能耗進(jìn)行測(cè)算。增加值的計(jì)算應(yīng)有詳細(xì)的計(jì)算過(guò)程及數(shù)據(jù)來(lái)源說(shuō)明。
在計(jì)算能效指標(biāo)時(shí)，應(yīng)注意與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等所采用的電力折標(biāo)系數(shù)一致，便于對(duì)比分析。
(4)分析各環(huán)節(jié)能量使用情況。
使用能量平衡法分析項(xiàng)目各環(huán)節(jié)能量使用情況，計(jì)算能量利用率等指。
標(biāo)。
所屬行業(yè)規(guī)定或慣例計(jì)算或核算能量使用分配或平衡情況。
5.3能效水平評(píng)估。
可比能耗，主要工序(藝)單耗，單位增加值能耗等。
對(duì)于項(xiàng)目能效指標(biāo)未達(dá)到現(xiàn)有同行業(yè)、同類項(xiàng)目領(lǐng)先(先進(jìn))水平的，報(bào)告應(yīng)客觀、細(xì)致地分析原因。
5.4本章評(píng)估小結(jié)6能源消費(fèi)影響評(píng)估。
的項(xiàng)目，暫參照當(dāng)期項(xiàng)目所在地有關(guān)情況進(jìn)行評(píng)估。
6.1對(duì)所在地能源消費(fèi)增量的影響評(píng)估。
根據(jù)項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)總量控制目標(biāo)，或根據(jù)節(jié)能目標(biāo)、能源消費(fèi)水平、國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)(gdp增速預(yù)測(cè)值)等推算項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)增量控制數(shù)。
對(duì)于新建項(xiàng)目，其年能源消費(fèi)增量為項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量;對(duì)于改、擴(kuò)建項(xiàng)目，年能源消費(fèi)增量應(yīng)為項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量與其申報(bào)年度所處5年規(guī)劃期上一年度的綜合能源消費(fèi)量的差。
將測(cè)算得出的項(xiàng)目年能源消費(fèi)增量與所在地能源消費(fèi)增量控制數(shù)進(jìn)行對(duì)比，分析判斷項(xiàng)目新增能源消費(fèi)對(duì)所在地能源消費(fèi)的影響。
準(zhǔn)煤系數(shù)應(yīng)采用等價(jià)值計(jì)算項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量、增加值能耗等數(shù)據(jù)。
涉及煤炭或能耗等量(減量)置換的項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)置換方案和落實(shí)情況進(jìn)行詳細(xì)論證說(shuō)明。
6.2對(duì)所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響評(píng)估計(jì)算項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗指標(biāo)。
根據(jù)項(xiàng)目所在地節(jié)能目標(biāo)要求，確定項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)期所處的5年規(guī)劃期末節(jié)能目標(biāo)(萬(wàn)元單位gdp能耗)。
煤的項(xiàng)目，應(yīng)定量分析項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響。
6.3本章評(píng)估小結(jié)7結(jié)論。
基本要求：評(píng)估結(jié)論應(yīng)客觀、全面，從節(jié)能角度對(duì)項(xiàng)目是否可行作出。
評(píng)估結(jié)論。
評(píng)估結(jié)論一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：
(1)項(xiàng)目是否符合相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等的要求。(2)項(xiàng)目能源消費(fèi)總量、結(jié)構(gòu)，以及對(duì)所在地總量控制及節(jié)能目標(biāo)等的影響。
(3)項(xiàng)目能效指標(biāo)是否滿足限額標(biāo)準(zhǔn)要求，是否達(dá)到國(guó)內(nèi)(國(guó)際)領(lǐng)先或先進(jìn)水平。
(4)項(xiàng)目用能設(shè)備有無(wú)采用國(guó)家命令禁止和淘汰的落后工藝及設(shè)備，設(shè)備能耗指標(biāo)是否達(dá)到先進(jìn)能效水平。
(5)能評(píng)階段提出的節(jié)能措施及效果。8附錄、附件內(nèi)容8.1附錄。
主要包括以下內(nèi)容：(1)主要用能設(shè)備一覽表(2)能源計(jì)量器具一覽表。
(3)項(xiàng)目能源消費(fèi)、能源平衡及能耗計(jì)算相關(guān)圖、表等。
(4)計(jì)算書(包括基礎(chǔ)數(shù)據(jù)核算、設(shè)備所需額定功率計(jì)算、設(shè)備能效指標(biāo)計(jì)算、項(xiàng)目各工序能耗計(jì)算、節(jié)能效果計(jì)算、主要能效指標(biāo)計(jì)算、增加值能耗計(jì)算等)。
8.2附件。
(1)環(huán)評(píng)批復(fù)(如有)、水資源論證報(bào)告(如有)、地區(qū)環(huán)保要求等支持性文件。
(5)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況、工程進(jìn)展情況照片等附件：1.指標(biāo)優(yōu)化對(duì)比表(樣表)2.建設(shè)方案對(duì)比表(樣表)3.節(jié)能措施效果表(樣表)。
指標(biāo)優(yōu)化對(duì)比表。
建設(shè)方案對(duì)比表。
說(shuō)明：1.建議按照工序(系統(tǒng))分類填寫用能工藝、用能設(shè)備欄有關(guān)內(nèi)容。
2.用能設(shè)備欄應(yīng)在能評(píng)前(后)方案概要中填寫設(shè)備參數(shù)、數(shù)量、能效要求、能效水平等。
節(jié)能措施效果表。
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