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租賃入股合同篇一
承租方(乙方)________________。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章?租賃房產(chǎn)。
1.1?甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn))及院壩________________平方米出租給乙方使用。
1.2?甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
第二章?改擴(kuò)建及租金支付。
2.1?為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)________年的房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2.2?第。
2.1條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過(guò)程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為_(kāi)_______年的房屋租金。
2.3?改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門(mén)收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于________________平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩________________平方米，在改擴(kuò)建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章?租賃期限。
3.1除非甲乙雙方按。
第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為_(kāi)_______年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4?續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章?稅收及費(fèi)用。
4.1?乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2?乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章?甲乙雙方保證及責(zé)任。
5.1?甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
5.2?甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5.3?甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T(mén)要求的租賃資格。
5.4?甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂(lè)等噪音。
5.5?在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。
5.6?在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給。
第三方，甲方應(yīng)提前三。
(3)個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書(shū)面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8?乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9?乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.10?乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章?合同提前終止。
6.1在________年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的`，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章?違約責(zé)任。
7.1若甲方根據(jù)第。
5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)。
第三方的，
(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2?甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3?除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章?爭(zhēng)議解決方式。
8.1?本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章?合同生效及其它。
9.1?本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2?本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3?本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4?本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
租賃入股合同篇二
市明縣陽(yáng)鎮(zhèn)蘭茂，面積約為平方米。
三、房屋租金及其他費(fèi)用：
四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方的權(quán)利：
（2）、甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：
（1）、甲方出租房屋時(shí)，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方的權(quán)利：
（1）、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（2）、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。
2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：
（1）、乙方按合同約定交納房租。
（2）、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。
（3）、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。
（4）、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)。
（5）、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。
租賃入股合同篇三
根據(jù)《xxx協(xié)議法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____*方米(其中實(shí)際建筑面積____*方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____*方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋*面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______.
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)___________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)________________元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(幣)_______元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_______年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費(fèi)用由_______方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的.違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.物業(yè)管理費(fèi);。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前_______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。
第十二條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;。
3.欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月;。
4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_______個(gè)月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);。
6.故意損壞承租房屋;。
第十三條提前終止協(xié)議。
租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)，在終止協(xié)議書(shū)生效前，本協(xié)議仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向____________申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
租賃入股合同篇四
甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的.原則上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)訂立以下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。
二、房屋租賃時(shí)間暫定為_(kāi)________年，協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方，停租或退租必須提前_________個(gè)月通知對(duì)方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開(kāi)出收款單據(jù)為準(zhǔn)。
三、四間租金為每月為人民幣_(tái)___________元整，在年月日起生效。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改裝修、增減設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方的同意。
五、租賃期間房屋水電、門(mén)窗、屋面等設(shè)施的維修維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電費(fèi)實(shí)用實(shí)交，每度電為_(kāi)________元計(jì)算。水費(fèi)為_(kāi)________元一噸。水、電計(jì)費(fèi)由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn)。水、電費(fèi)用每月一交。
六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金_________倍的違約金。如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方：
_____________年____月____日。
乙方：
_____________年____月____日。
租賃入股合同篇五
甲方：
法人代表：
聯(lián)系地址：
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商擬在_______(區(qū)域)成立____________(公司)(以下簡(jiǎn)稱本公司)，現(xiàn)根據(jù)《公司法》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定，協(xié)商達(dá)成合作協(xié)議如下：
第一條投資額、投資方式和投資時(shí)間。
1、甲、乙雙方協(xié)商在________區(qū)域長(zhǎng)期合作經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目。
2、甲、乙雙方共同出資人民幣_(tái)_____元(人民幣)，成立______餐飲有限責(zé)任公司。
甲方現(xiàn)金出資______元(人民幣)，該投資款及增資已經(jīng)甲方全體股東同意。
乙方現(xiàn)金出資______元(人民幣)，該投資款及增資已經(jīng)乙方全體股東同意。
3、投資款的其中______元用于本公司注冊(cè)資本金。
4、甲、乙雙方須在____年____月____日前，將注冊(cè)資本金共____元匯入本公司驗(yàn)資賬戶，其中：
甲方出資______元(人民幣)，占本公司股份______%;。
乙方出資______元(人民幣)，占本公司股份______%。
其余部分匯入甲、乙雙方聯(lián)名賬戶。驗(yàn)資款及打入指定賬戶之余款為本公司所有。聯(lián)名賬戶作為投資款與經(jīng)營(yíng)贏余資金的專項(xiàng)存儲(chǔ)賬戶，不得挪為他用。
5、甲、乙雙方同意，以本公司作為項(xiàng)目的投資經(jīng)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)公司籌建、經(jīng)營(yíng)等一切事宜。
6、若需增加投資，甲、乙雙方按投資比例(甲方______%，乙方______%)增加。
第二條品牌及專有技術(shù)。
1、______品牌及專有技術(shù)為甲方所有，甲方保證對(duì)______品牌及專有技術(shù)擁有全部權(quán)利，若因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致?lián)p失，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)書(shū)面將該品牌使用權(quán)授予本公司使用，本公司在該項(xiàng)目存續(xù)期間內(nèi)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用。
2、乙方承諾其本人及其關(guān)聯(lián)人員在本公司存續(xù)期間，不會(huì)以任何方式從事或參與生產(chǎn)任何與公司產(chǎn)品相同、相似的業(yè)務(wù)活動(dòng)。若違反本承諾，乙方將無(wú)償轉(zhuǎn)讓其股權(quán)給甲方，并賠償因此給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲、乙雙方同意以現(xiàn)有投資比例從本店?duì)I業(yè)開(kāi)始日起，在_______區(qū)域增開(kāi)______家旗艦店。在此期間，甲方不得以任何理由再在此區(qū)域內(nèi)獨(dú)營(yíng)、與其他投資者合營(yíng)或與其他加盟商投資成立分店。
第三條公司治理。
1、股東會(huì)由股東成員組成，股東會(huì)為公司的最高決策機(jī)構(gòu)，決定公司的一切重大事宜，依《公司法》及本公司實(shí)際，制定本公司的《公司章程》及各項(xiàng)《公司管理制度》，各股東及管理人員按核準(zhǔn)后的《公司章程》及《公司管理制度》規(guī)定執(zhí)行。
2、公司設(shè)執(zhí)行董事一名，由甲方擔(dān)任。
3、公司設(shè)監(jiān)事一人，由乙方擔(dān)任。
4、公司應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，雙方各自委派一個(gè)人員任本公司會(huì)計(jì)或出納。每月應(yīng)及時(shí)將當(dāng)月財(cái)務(wù)報(bào)告及時(shí)如實(shí)反饋雙方。
5、本公司的經(jīng)營(yíng)管理由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方原則上不直接參與本公司的經(jīng)營(yíng)管理。甲方原則上須遵守如下規(guī)定：
(1)甲方需根據(jù)公司實(shí)際擬定切實(shí)可行的公司管理制度(包括人力資源管理制度、采購(gòu)管理制度、員工薪酬管理制度、員工績(jī)效獎(jiǎng)金制度等)，報(bào)請(qǐng)股東會(huì)，經(jīng)股東會(huì)批準(zhǔn)后生效。甲方按股東會(huì)批準(zhǔn)的公司管理制度落實(shí)。
(2)甲方需根據(jù)本公司的實(shí)際情況恪盡職守、勤勉經(jīng)營(yíng)。嚴(yán)禁利用職務(wù)之便，人為的利用原料供給等渠道來(lái)轉(zhuǎn)移本公司利潤(rùn)。若違反本規(guī)定，甲方將無(wú)償轉(zhuǎn)讓其股權(quán)給乙方，并賠償因此給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。
(3)甲方在實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，如當(dāng)月經(jīng)營(yíng)實(shí)際業(yè)績(jī)嚴(yán)重低于當(dāng)月預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的或其他不可抗拒因素影響經(jīng)營(yíng)而虧損的事件，甲方應(yīng)書(shū)面向股東會(huì)及時(shí)說(shuō)明虧損原因，并提供具體的改善辦法，各股東需群策群力，及時(shí)審核甲方提供的改善辦法，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，化解經(jīng)營(yíng)頹勢(shì)。
第四條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
1、本公司按季分紅，并按甲乙雙方實(shí)際持有本公司股份比例分配。每次利潤(rùn)的______%作為收益留成，當(dāng)收益留成高于______元(人民幣)時(shí)，不再提取。
2、如本公司經(jīng)營(yíng)虧損，甲乙雙方股東則按各自持有股份比例來(lái)承擔(dān)虧損金額及相應(yīng)責(zé)任。
第五條投資轉(zhuǎn)讓及終止。
1、甲方或乙方轉(zhuǎn)讓本公司股份時(shí)須經(jīng)甲乙雙方同意方可執(zhí)行。
2、甲乙雙方有一方依法轉(zhuǎn)讓本公司股份的，在同等條件下對(duì)方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
3、本公司非人為因素連續(xù)三個(gè)月虧損，股東可以要求結(jié)束經(jīng)營(yíng)，如一方不同意，另一方必須按轉(zhuǎn)讓方所占資產(chǎn)凈值全部接受其股份。
4、公司解散時(shí)，應(yīng)依《公司法》及《公司章程》的規(guī)定對(duì)公司進(jìn)行清算。
第六條違約責(zé)任。
1、一方股東未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)按已出資股東出資額賠償給出資股東。
2、一方股東未履行協(xié)議中約定的其它內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其它股東造成的損失。
第七條糾紛解決方式。
甲乙雙方因在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方同意提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行處理。
第八條其它。
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，公司存____份。
甲方(簽字或蓋章)：
法定代表人：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
租賃入股合同篇六
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著*等互利、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議書(shū)，并鄭重聲明共同遵守：
一、甲方同意乙方向甲方公司注資。
二、乙方向甲方公司注資(即股權(quán)投資)：
1、注資方式：乙方將以現(xiàn)金的方式向甲方公司注資，注資額為2萬(wàn)元(注：注資額為甲方提供實(shí)際辦公場(chǎng)所費(fèi)用租金)，占該公司20%股權(quán)。
2、注資期限：乙方一次性支付辦公地使用費(fèi)用，時(shí)間為12個(gè)月。
3、股權(quán)的排他性和無(wú)瑕疵：甲方保證對(duì)其擬增發(fā)或轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押，保證股權(quán)未被查封，沒(méi)有工商、稅務(wù)問(wèn)題，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、費(fèi)用承擔(dān)：在本次股權(quán)投資過(guò)程中，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(如見(jiàn)證、審計(jì)、工商變更等)，由甲方承擔(dān)。
5、債務(wù)劃分：乙方不承擔(dān)甲方本協(xié)議簽訂前任何債務(wù)，及工商稅務(wù)罰金及其他費(fèi)用支付;本協(xié)議簽訂后乙方不承擔(dān)甲方運(yùn)營(yíng)過(guò)程中任何債務(wù)。
6、公司分紅：甲方應(yīng)按季度進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表交于乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審查，保證本協(xié)議簽訂到期日進(jìn)行分紅，保證紅利正常歸屬到乙方賬戶，不得隨意扣除、挪用、侵占等。
6、違約責(zé)任：如乙方按________期支付股權(quán)投資款。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補(bǔ)償。
如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的股權(quán)投資款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。
三、甲方的其他責(zé)任：
1、甲方應(yīng)指定專人及時(shí)、合理地向乙方提供乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所必須的證件和法律文件資料。
2、甲方對(duì)其提供的一切證件和法律文件資料的真實(shí)性、正確性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方的其他責(zé)任：
1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，依照規(guī)定從事企業(yè)信息咨詢服務(wù)工作。
2、乙方對(duì)甲方提供的證件和資料負(fù)有妥善保管和保密責(zé)任，乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務(wù)無(wú)關(guān)的其他第三者。
五、乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫(xiě)材料，甲方確認(rèn)無(wú)誤后簽名蓋章，意味著甲方認(rèn)可乙方撰寫(xiě)的材料符合甲方的真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任，如果因?yàn)椴牧喜徽鎸?shí)造成的一切后果，均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
六、實(shí)際注入資金：實(shí)際注入為乙方向甲方提供辦公場(chǎng)地，及辦公設(shè)施;位置在________________________樓;正常運(yùn)營(yíng)期間，乙方擁有辦公設(shè)備擁有權(quán)，甲方僅有使用權(quán);辦公設(shè)施若損壞，甲方應(yīng)按照原價(jià)賠償，含在公司正常運(yùn)營(yíng)成本內(nèi);若甲方搬離該辦公場(chǎng)所，物品均歸乙方所有，股權(quán)仍然有效;若甲方因經(jīng)營(yíng)原因，導(dǎo)致公司負(fù)債、破產(chǎn)等，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用，辦公設(shè)施仍歸乙方所有。
六、由于不可抗力因素，如火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害或者*、*強(qiáng)制措施、*政策變更等原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方不負(fù)違約責(zé)任，根據(jù)事故影響的時(shí)間可將協(xié)議履行時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)救措施。
七、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭(zhēng)議均受xxx法律的管轄。
八、甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可選擇本協(xié)議簽訂。
甲方：_______________乙方：_______________。
租賃入股合同篇七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類(lèi)型為。
1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元，按年一次性繳清。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增5%。
3、甲、乙雙方簽訂合同，乙方無(wú)需向甲方支付廠房租賃保證金，但是租金需一年繳付一次，并在合同生效之日起提前一個(gè)月(30天)向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收。
到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
租賃入股合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：店鋪門(mén)面基本情況。
1、店鋪?zhàn)涞刂罚篲_____________________________________________。
2、店鋪面積約_______________平方米。
第二條：租賃用途。
甲方向乙方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪使用。
第三條：租賃期限。
1、租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限。
1、租賃金額：每年_______元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)。
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
第十條：爭(zhēng)議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：其他約定。
1、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
租賃入股合同篇九
身份證號(hào)碼：
乙方(新投資入股方)：______。
身份證號(hào)碼：
xxx(北京xx公司(以下簡(jiǎn)稱\\\\\\\xxx公司\\\\\\\xxx)是一家于______年______月_____日依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的公司，現(xiàn)乙方有意對(duì)公司進(jìn)行投資，參股經(jīng)營(yíng)。
現(xiàn)甲、乙雙方就對(duì)公司投資入股事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
1.甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的時(shí)點(diǎn)對(duì)公司進(jìn)行投資入股，同意公司本時(shí)點(diǎn)內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和續(xù)存價(jià)值，對(duì)公司進(jìn)行投資入股。
2.乙方向公司投資500萬(wàn)人民幣。
3.乙方投資后，雙方同意公司股份結(jié)構(gòu)做以下調(diào)整：
甲方做為原始股東保留45%的公司股份;。
乙方獲得公司35%的股份;。
公司研發(fā)及管理團(tuán)隊(duì)獲得20%的公司股份。
4.有關(guān)公司章程變更等手續(xù)，在乙方完成出資后統(tǒng)一辦理。
5.乙方完成出資后，將按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法規(guī)享受對(duì)應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，履行股東職責(zé)。
6.乙方投資資金可按照階段分期到賬，首期到賬資金200萬(wàn)元人民幣在本月15日前進(jìn)入公司賬戶，次筆投資資金300萬(wàn)元人民幣在年9月15日前進(jìn)入公司賬戶。
7.乙方完成出資后，所有法律手續(xù)立即辦理。若乙方不能在本協(xié)議期間內(nèi)完成出資，視同違約，甲方有權(quán)終止合作，乙方股份按照實(shí)際完成投資金額相應(yīng)減持。
8.若乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成出資，甲方不得違反本協(xié)議，必須配合辦理相應(yīng)章程變更手續(xù)，承認(rèn)乙方合法股東權(quán)利。
9.其他違約情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
10.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份報(bào)工商辦理手續(xù)備用，雙方簽字即刻生效。
11.本協(xié)議為甲乙雙方就本次對(duì)公司投資入股行為所議定的基本內(nèi)容，其中涉及的各具體事項(xiàng)及未盡事宜，可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
簽約日期：
租賃入股合同篇十
出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）。
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過(guò)）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬(wàn)元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。
對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng)。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；
6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；
7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；
2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無(wú)效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
租賃入股合同篇十一
甲方（股東）： 身份證號(hào)：
乙方（股東）： 身份證號(hào)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作xxxxx業(yè)務(wù)咨詢項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一章公司名稱和住所、法定代表人
第一條公司名稱：xx有限責(zé)任公司。
第二條公司住所：
第三條法定代表人：
第二章公司經(jīng)營(yíng)范圍：
第三條公司經(jīng)營(yíng)范圍：
第三章公司注冊(cè)資本
第四條公司注冊(cè)資本：萬(wàn)元人民幣。
第四章股東的姓名或者名稱
第五條股東的姓名（或者名稱）如下：
股東：身份證號(hào)：地址：
股東：身份證號(hào)：地址：
第五章股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間
第六條股東以人民幣為單位出資。
第七條股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間如下：
股東：出資：元（即占投資總額的50%）；實(shí)行一次性付款（如果分期出資，應(yīng)明確分期出資的具體時(shí)間和出資額。）。
股東：出資：元（即占投資總額的50%）；實(shí)行一次性付款（如果分期出資，應(yīng)明確分期出資的具體時(shí)間和出資額。）。
第六章股東的權(quán)利和義務(wù)
第八條股東享有如下權(quán)利：
（一）參加或推選代表參加股東會(huì)并按照其出資比例行使表決權(quán)；
（二）了解公司經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；
（三）依法獲取分配公司利潤(rùn)；
（四）依照法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定獲取股利并轉(zhuǎn)讓出資額；
（五）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)其他股東轉(zhuǎn)讓的出資；
（六）優(yōu)先認(rèn)繳公司新增資本；
（七）公司終止后，依法公得公司的剩余財(cái)產(chǎn)；
（八）有權(quán)查閱股東會(huì)會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；
（九）其他相關(guān)的權(quán)利。
第九條股東履行以下義務(wù)：
（一）遵守公司章程；
（二）按期繳納所認(rèn)繳的出資；
（三）依其所認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；
（四）公司成立后投資人不得從共同投資中抽回出資；
（五）各股東均不得私自轉(zhuǎn)讓或處分公司的財(cái)產(chǎn)；
（六）股東有義務(wù)向其他股東報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；
（七）其它相關(guān)的義務(wù)；
第七章公司事務(wù)執(zhí)行
股東應(yīng)當(dāng)按照有益于公司的角度執(zhí)行日常事務(wù)，但下列事頂必須經(jīng)全體股東同意才有效；
（一）決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；
（二）制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；
（三）制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；
（四）制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本以及發(fā)行公司債券的方案；
（五）制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案；
（六）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；
（八）制定公司的基本管理制度；
（九）其它相關(guān)的事項(xiàng)。
第八章公司股份轉(zhuǎn)讓
（一）公司登記注冊(cè)之日起一年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有股份；
（二）有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓股權(quán)；股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他股東，不通知而轉(zhuǎn)讓的，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，由此所造成的損失由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
（四）其它情況按法律規(guī)定執(zhí)行；
第九章法律責(zé)任事項(xiàng)項(xiàng)
（一）有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按共同投資人的出資比例分擔(dān)；成立初，公司未進(jìn)入正常運(yùn)營(yíng)期以公司名義產(chǎn)生的生活費(fèi)用均由當(dāng)事人獨(dú)自承擔(dān)。
（二）股東執(zhí)行公司事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸公司所有，所產(chǎn)生的費(fèi)用、虧損或民事責(zé)任，由有限公司承擔(dān)。
（三）股東在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因故意、重大過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
（四）共同投資人可以對(duì)雙方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議，提出議時(shí)應(yīng)當(dāng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。
（五）股東應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律，不得以公司名義進(jìn)行違法活動(dòng)，造成經(jīng)濟(jì)損失，行為方應(yīng)向其他投資人承擔(dān)賠償責(zé)任，行為人所產(chǎn)生的民事或刑事責(zé)任由行為人自己承擔(dān)。
第十章違約責(zé)任
為保證協(xié)議的實(shí)際履行，雙方自愿提供所有向其他投資人提供擔(dān)保。雙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一章其他事宜
（一）本協(xié)議未盡事宜由共同投資人本著公司利益，平等、合理、友好協(xié)商一致后，另行補(bǔ)充協(xié)議。
（二）本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效，本協(xié)議一式兩份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
甲方身份證號(hào)碼： 乙方身份證號(hào)碼：
年月日 年 月 日
簽訂地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
乙方證人（簽字）： 甲方證人（簽字）：
乙方證人身份證號(hào)碼： 甲方證人身份證號(hào)碼：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
年 月 日 年 月 日
租賃入股合同篇十二
乙方(單位名稱)：____________________。
(如有兩個(gè)以上聯(lián)營(yíng)單位依次稱丙方、丁方……)。
聯(lián)營(yíng)各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立________公司，特訂立本合同。
第一條聯(lián)營(yíng)宗旨、項(xiàng)目和范圍。
聯(lián)營(yíng)宗旨：____________________。
聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))項(xiàng)目：____________________。
生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))范圍：____________________。
第二條聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱____________________公司。
地址：____________________。
核算方式：獨(dú)立核算。
第三條聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限。
公司(或廠，下同)投資總額為人民幣_(tái)_______元。
甲方投資額________元，占投資總額________%。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：________元;。
廠房：________元，折舊率為每年________%;。
機(jī)械設(shè)備：________元，折舊率為每年________%;。
專用工具：________元，折舊率為每年________%;。
原材料：________元;。
土地征用補(bǔ)償費(fèi)：________元;。
專利權(quán)：________元;。
商標(biāo)權(quán)：________元;。
技術(shù)成果：________元。(應(yīng)注明技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，可否再行轉(zhuǎn)讓)，乙方投資額：(略……)。
投資繳付日期：
第四條聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方：________________。(略)。
乙方：_____________。
第五條納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
公司所得，在依法納稅和提取儲(chǔ)備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后，其余為紅利，按股分配：
甲方：________%;。
乙方：________%。
公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，聯(lián)營(yíng)成員對(duì)公司債務(wù)在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔(dān)虧損。
第六條聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)。
公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會(huì)決定公司的以下重大事宜;。
1、決定生產(chǎn)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)方針、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃;。
2、審查經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況;。
3、決定公司級(jí)干部的任免、獎(jiǎng)懲、職工待遇和臨時(shí)人員的聘用、解雇;。
4、審定技術(shù)改造措施，決定處理重大事故的方案;。
5、聽(tīng)取經(jīng)理的工作匯報(bào);。
6、決定聯(lián)營(yíng)合同的變更或中止;。
7、決定經(jīng)理提交董事會(huì)討論決定的問(wèn)題;。
8、確定董事的報(bào)酬，有權(quán)吸收和撤換董事。
董事會(huì)由________名董事組成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)由董事會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生。
董事會(huì)成員任期________年，董事會(huì)成員如有臨時(shí)變動(dòng)，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會(huì)認(rèn)可。
董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。
公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理________名，由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期________年。
公司的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)由董事會(huì)決定。
第七條勞動(dòng)管理、職工的人數(shù)、工資、培訓(xùn)及福利____________________(略)。
第八條違約責(zé)任：
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日。
租賃入股合同篇十三
為使新技術(shù)盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和專利新產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，現(xiàn)實(shí)行技術(shù)入股聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方提供專利技術(shù)名稱為：________，專利發(fā)明人：__________。
2、甲方授權(quán)許可乙方獨(dú)家生產(chǎn)_________。其銷(xiāo)售權(quán)：可在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售。
3、甲方提供技術(shù)項(xiàng)目合作期限為一年，合同期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以技術(shù)入股，并提供入伙保證金x萬(wàn)元。
4、甲方具體負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、員工的招聘、指導(dǎo)生產(chǎn)、協(xié)助銷(xiāo)售，并按銷(xiāo)售收入的x%提成，結(jié)算方式：一月一結(jié)。
5、如需擴(kuò)大生產(chǎn)或建立分廠，可由甲方進(jìn)行重新授權(quán)，其分廠、分公司、集團(tuán)所得收入甲方提成40%。
6、在合同期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權(quán)，其使用的方式必須得到甲方許可。
7、甲方有權(quán)監(jiān)督并隨時(shí)查看工廠生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。
1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建生產(chǎn)公司及工商、稅務(wù)經(jīng)營(yíng)手續(xù)和必要的啟動(dòng)資金，并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴(kuò)大生產(chǎn)資金。啟動(dòng)資金（含設(shè)備和前期出貨費(fèi)）不低于_______萬(wàn)元。生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的所有成本費(fèi)用均由乙方支付并獨(dú)力承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在合同生效日前完成生產(chǎn)技術(shù)、管理人員的配備及廠房、設(shè)備、資金到位。
3、乙方在與甲方合作期間，有權(quán)要求甲方對(duì)該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進(jìn)，對(duì)改進(jìn)的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用。
4、乙方對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)如數(shù)報(bào)送甲方，應(yīng)實(shí)行財(cái)務(wù)公開(kāi)，乙方不得做出對(duì)甲方利益有損之事。
5、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售，并有權(quán)分得銷(xiāo)售收入的x%。
1、甲方在簽約后應(yīng)全力配合工廠生產(chǎn)，不得將專利技術(shù)它用，未經(jīng)乙方許可，不得中途退出。
2、乙方收到定金后若不能按時(shí)生產(chǎn)或放棄生產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，并退還甲方保證金x萬(wàn)元。
3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠、分公司和集團(tuán)，否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付甲方。
1、合同期滿，甲方不再提成、參股和銷(xiāo)售，乙方應(yīng)退還甲方的x萬(wàn)元保證金。如繼續(xù)合作，合作方式另行商議。
2、合同期滿，乙方如繼續(xù)使用甲方專利，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的使用費(fèi)，費(fèi)用另議。
3、有效期x年x月x日到x年x月x日止。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
代表人：___________
乙方：_____________
代表人：___________
合同簽訂日期：
租賃入股合同篇十四
甲方：網(wǎng)絡(luò)公司。
乙方：
股份有限公司的名稱為股份公司。
地址：市路號(hào)。
郵編：
一、乙方帶款加入甲方公司，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，在互惠互利的前提下，入股的金額一級(jí)代理為萬(wàn)元至萬(wàn)元，二級(jí)代理為千元至萬(wàn)元，三級(jí)代理為千元至千元，不允許超過(guò)上述投資限額，甲、乙雙方所銷(xiāo)售的網(wǎng)視通會(huì)員卡的利潤(rùn)將按以下規(guī)定執(zhí)行：
1.銷(xiāo)售公司集資總量不得超出30萬(wàn)元。
2.加入人必須是有能力的代理商。
3.入股權(quán)大小按代理級(jí)別進(jìn)行區(qū)分，不是代理商的不能入股。
4.分紅按入股數(shù)額/30萬(wàn)元×年利潤(rùn)公式進(jìn)行分配。
5.每年業(yè)績(jī)最好的入股代理商將受到高管級(jí)別獎(jiǎng)勵(lì)。
二、發(fā)生下列情形之一的，可以終止本協(xié)議。
1.有關(guān)股份公司設(shè)立已完成;。
2.各方發(fā)起人合意終止;。
3.因發(fā)生不可抗力，合同必須終止;。
4.其他情況。
三、本合同的終止必須是書(shū)面的，遇有爭(zhēng)議時(shí)，按下述原則處理：
1.遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商另訂補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等效力。
2.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：
(1)由仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)向人民法院起訴。
3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，均具有同等法律效力。
4.本合同有效期限自年月日起至年月日止，有效期年。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)。
電話：電話：
簽約時(shí)間：年月日。
簽約地點(diǎn)：
租賃入股合同篇十五
入股方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》與《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)與國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見(jiàn)下表)向乙方入股，從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。前述入股土地折合成股份后為 股。
入股土地詳細(xì)情況
入股期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。
乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。
1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物) 公斤(大寫(xiě)： )作為股權(quán)紅利。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫(xiě)： )作為股權(quán)紅利。如果原來(lái)約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場(chǎng)價(jià)格折算。
乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。
1. 提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫(xiě)零)。
2、逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫(xiě)零)。
3、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。
1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與產(chǎn)品處臵權(quán)。
8.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具股權(quán)證明書(shū)，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利。乙方在國(guó)家法律法規(guī)與政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。
9. 乙方應(yīng)依法保護(hù)與合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10.其它約定：
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
3.一方違約，使合同無(wú)法履行的; 4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
3.不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。
1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： 。
2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。
2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方與發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。
甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
住址： 簽約日期：
鑒證意見(jiàn)： 鑒證人： 負(fù)責(zé)人：
鑒證單位：
簽證日期： (年 月 日簽章) 年 月 住址： 日
租賃入股合同篇十六
甲方：
乙方：
今雙方入股達(dá)成以下協(xié)議：
1. 甲方、乙方各入股百分之五十股份資金合開(kāi)一間小吃店。
2. 20xx年3、4月，甲方的妻子以服務(wù)員的身份領(lǐng)取工資1000元，剩余所得盈利中，甲方得百分之六十五，乙方得百分之三十五。在5月及以后，甲方和乙方按甲方百分之七十，乙方百分之三十進(jìn)行利潤(rùn)分配，甲方及其妻子不領(lǐng)取工資。
3. 因小吃店發(fā)展需要，如果要招兼職人員，則工資支出算作成本，甲乙雙方各承擔(dān)百分之五十。如果后期發(fā)展需要，需要再行融資，也是各出百分之五十。
4. 在小吃店經(jīng)營(yíng)期間，無(wú)論哪方退股，只能退回自己股份百分之七十資金，如一次性轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)的百分之六十五股份資金，乙方的百分之三十五股份資金。
5、 收入由甲方保管，每月結(jié)算一次，同時(shí)分紅利。
以上經(jīng)過(guò)雙方同意簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃入股合同篇十七
甲方：專利權(quán)人：
乙方：區(qū)域合作人：
為使新技術(shù)盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和專利新產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，現(xiàn)實(shí)行技術(shù)入股聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方提供專利技術(shù)名稱為：姚*褲，專利發(fā)明人：汪*頭。
2、甲方授權(quán)許可乙方獨(dú)家生產(chǎn)姚*褲。其銷(xiāo)售權(quán)：可在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售。
3、甲方提供技術(shù)項(xiàng)目合作期限為一年，合同期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以技術(shù)入股，并提供入伙保證金10萬(wàn)元。
4、甲方具體負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、員工的招聘、指導(dǎo)生產(chǎn)、協(xié)助銷(xiāo)售，并按銷(xiāo)售收入的x%提成，結(jié)算方式：一月一結(jié)。
5、如需擴(kuò)大生產(chǎn)或建立分廠，可由甲方進(jìn)行重新授權(quán)，其分廠、分公司、集團(tuán)所得收入甲方提成40%。
6、在合同期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權(quán)，其使用的方式必須得到甲方許可。
7、甲方有權(quán)監(jiān)督并隨時(shí)查看工廠生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。
1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建生產(chǎn)公司及工商、稅務(wù)經(jīng)營(yíng)手續(xù)和必要的啟動(dòng)資金，并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴(kuò)大生產(chǎn)資金。啟動(dòng)資金(含設(shè)備和前期出貨費(fèi))不低于x萬(wàn)元。生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的所有成本費(fèi)用均由乙方支付并獨(dú)力承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在合同生效日前完成生產(chǎn)技術(shù)、管理人員的配備及廠房、設(shè)備、資金到位。
3、乙方在與甲方合作期間，有權(quán)要求甲方對(duì)該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進(jìn)，對(duì)改進(jìn)的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用。
4、乙方對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的.數(shù)量應(yīng)如數(shù)報(bào)送甲方，應(yīng)實(shí)行財(cái)務(wù)公開(kāi)，乙方不得做出對(duì)甲方利益有損之事。
5、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售，并有權(quán)分得銷(xiāo)售收入的60%。
1、甲方在簽約后應(yīng)全力配合工廠生產(chǎn)，不得將專利技術(shù)它用，未經(jīng)乙方許可，不得中途退出。
2、乙方收到定金后若不能按時(shí)生產(chǎn)或放棄生產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，并退還甲方保證金10萬(wàn)元。
3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠、分公司和集團(tuán)，否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付甲方。
1、合同期滿，甲方不再提成、參股和銷(xiāo)售，乙方應(yīng)退還甲方的10萬(wàn)元保證金。如繼續(xù)合作，合作方式另行商議。
2、合同期滿，乙方如繼續(xù)使用甲方專利，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的使用費(fèi)，費(fèi)用另議。
3、有效期20__年5月日到20__年月日止。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
租賃入股合同篇十八
為了發(fā)揮股份合作制企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，保證企業(yè)順利運(yùn)作和不斷發(fā)展，經(jīng)全體股東共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、全體股東根據(jù)xxxxx;指政府的某文件）關(guān)于股份合作制企業(yè)試點(diǎn)意見(jiàn)，一致同意以共同出資的方式組建股份合作制企業(yè)，定名為：xxxxx（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)）。
企業(yè)注冊(cè)地址：xxxxx。
二、企業(yè)的性質(zhì)和組織形式為股份合作制。企業(yè)是營(yíng)利性企業(yè)法人。企業(yè)注冊(cè)資本總額為xx萬(wàn)元人民幣，由xx家法人共同出資其中xx%，其余xx%由個(gè)人出資。股東以其出資額對(duì)企業(yè)承擔(dān)有限責(zé)任，企業(yè)以其全部資產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。企業(yè)的一切活動(dòng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)政策條例規(guī)定，并受?chē)?guó)家法律、法規(guī)保護(hù)。
三、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)宗旨：
充分發(fā)揮股份合作制企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，面向國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，積極發(fā)展多元化經(jīng)營(yíng)，全力追求最優(yōu)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和利潤(rùn)的最大化，為全體股東提供優(yōu)厚的回報(bào)。
四、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍：
主營(yíng)：xx、xx、xx。
兼營(yíng)：xx、xx、xx、xx。
五、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式：xx、xx、xx、xx。
六、企業(yè)堅(jiān)持入股自愿、股權(quán)平等、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則。
七、企業(yè)的股本總額為全體股東認(rèn)繳股本的總和，并由股東一次認(rèn)足。股東一經(jīng)入股，在企業(yè)辦理工商登記后不得退股。
企業(yè)設(shè)置優(yōu)先股和普通股兩種股權(quán)。其中優(yōu)先股的股利每年按其出資額的xx%派發(fā)。（注：企業(yè)也可不設(shè)優(yōu)先股）。
八、企業(yè)在辦理注冊(cè)登記后向股東簽發(fā)記名的出資證明書(shū)，作為股東的入股證明和分紅依據(jù)。
九、股東的出資額按下列原則解交到位：
全體股東在本協(xié)議簽字后x個(gè)月內(nèi)，必須按協(xié)議向企業(yè)籌備組辦理入股資產(chǎn)移交和認(rèn)繳出資的手續(xù)。移交、認(rèn)繳手續(xù)完結(jié)后，其入股資產(chǎn)和出資歸企業(yè)法人所有。
十、企業(yè)正式設(shè)立后，一年內(nèi)股東不得轉(zhuǎn)讓其全部或部分股份，一年后需轉(zhuǎn)讓股份的，按企業(yè)章程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一、股東各方應(yīng)完成組建企業(yè)的以下有關(guān)事項(xiàng)：
1、股東各方共同委托xxxx作為企業(yè)籌備組負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)辦理組建企業(yè)的申請(qǐng)手續(xù)，并負(fù)責(zé)完成下列工作：
（1）組建企業(yè)籌備工作機(jī)構(gòu)及配備工作人員；
（2）向有權(quán)審批企業(yè)的部門(mén)申報(bào)企業(yè)組建的有關(guān)申請(qǐng)報(bào)告及文件資料；
（3）負(fù)責(zé)向全體股東辦理出資清繳手續(xù)；
（5）負(fù)責(zé)企業(yè)籌備過(guò)程中全體股東委托的其它事宜。
2、其他股東負(fù)責(zé)完成下列工作：
（1）各自認(rèn)繳的出資額按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間到位；
（2）提供工商登記的有關(guān)資料，協(xié)助辦理工商登記；
（3）負(fù)責(zé)企業(yè)籌建工作機(jī)構(gòu)委托的其它事宜。
十二、股東會(huì)是企業(yè)的`最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。股東會(huì)由全體股東組成，股東會(huì)每年至少召開(kāi)一次。股東會(huì)的權(quán)利和義務(wù)在企業(yè)章程中另行規(guī)定。
十三、企業(yè)董事會(huì)是股東會(huì)的常設(shè)權(quán)力機(jī)構(gòu)。由創(chuàng)立會(huì)選出董事會(huì)成員，企業(yè)正式注冊(cè)登記之日董事會(huì)方可正式行使職權(quán)。
董事會(huì)由xx名董事組成，董事任期xx年，可連選連任。董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)（企業(yè)法定代表人）一名，副董事長(zhǎng)xx名，董事會(huì)可根據(jù)需要出聘請(qǐng)資深人士擔(dān)任名譽(yù)董事長(zhǎng)、董事會(huì)顧問(wèn)。董事會(huì)職權(quán)在企業(yè)章程中另行規(guī)定。
十四、企業(yè)設(shè)立監(jiān)事會(huì)，對(duì)董事會(huì)及其成員和經(jīng)理（廠長(zhǎng)）、高級(jí)管理人員及其他管理人員行使監(jiān)督職能。監(jiān)事會(huì)成員由xx人組成，任期xx年，可連選連任。監(jiān)事會(huì)的職權(quán)在企業(yè)章程中另行規(guī)定。
十五、企業(yè)經(jīng)理（廠長(zhǎng)）在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理和行政管理工作，執(zhí)行董事會(huì)決議，對(duì)董事會(huì)全面負(fù)責(zé)。
十六、企業(yè)設(shè)經(jīng)理（廠長(zhǎng)）一名，經(jīng)理（廠長(zhǎng)）由董事會(huì)聘任；副經(jīng)理（副廠長(zhǎng)）和其他高級(jí)管理人員協(xié)助經(jīng)理（廠長(zhǎng)）工作，對(duì)經(jīng)理（廠長(zhǎng)）負(fù)責(zé)。
十七、經(jīng)理（廠長(zhǎng)）任期為xx年，可連聘連任。
十八、董事長(zhǎng)、經(jīng)理（廠長(zhǎng)）不得在其他經(jīng)濟(jì)組織兼職，不得從事與本企業(yè)有競(jìng)爭(zhēng)或損害本企業(yè)利益的活動(dòng)。
十九、企業(yè)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需要，由經(jīng)理（廠長(zhǎng)）負(fù)責(zé)按照精簡(jiǎn)、高效的原則，提出設(shè)立相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的方案，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后，由經(jīng)理（廠長(zhǎng)）負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)。
二十、經(jīng)理（廠長(zhǎng)）的職權(quán)在企業(yè)章程中另行規(guī)定。
二十一、企業(yè)按照國(guó)家有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。企業(yè)的員工按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，交納個(gè)人所得稅。
二十二、企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定建立內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度、設(shè)立專職財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，配備專業(yè)人員負(fù)責(zé)管理財(cái)務(wù)工作，企業(yè)財(cái)務(wù)接受全體股東的監(jiān)督。
二十三、企業(yè)的會(huì)計(jì)年度從每年1月1日起至12月31日止。企業(yè)的一切憑證、單據(jù)、賬薄、報(bào)表用漢字書(shū)寫(xiě)。
二十四、企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度終了的第一個(gè)月內(nèi)，由經(jīng)理（廠長(zhǎng)）負(fù)責(zé)編制上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和利潤(rùn)分配方案，提交董事會(huì)和股東會(huì)審查批準(zhǔn)。
二十五、企業(yè)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額依法繳納規(guī)定的稅費(fèi)后，其凈利潤(rùn)按以下順序分配：
1、彌補(bǔ)虧損（指超過(guò)用利潤(rùn)抵補(bǔ)虧三年期限仍未補(bǔ)足的虧損）；
2、提取公積金15%（經(jīng)股東會(huì)批準(zhǔn)可增加提取比例）；
3、提取公益金5%；
4、支付優(yōu)先股股利；
5、支付普通股股利。
企業(yè)發(fā)放股利可采用現(xiàn)金、出資證明書(shū)及其它有價(jià)證券的方式。
二十六、企業(yè)稅后凈利潤(rùn)在未彌補(bǔ)虧損和提取公積金、公益金前，不得分配股利。企業(yè)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況對(duì)普通股股利的分配實(shí)行上不封頂，下不保底。企業(yè)無(wú)盈余時(shí)，原則上不得分配股利。
二十七、企業(yè)破產(chǎn)或終止時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清算，企業(yè)破產(chǎn)以其全部資產(chǎn)清理為限。
二十八、由于不可抗力的原因，企業(yè)組建后連續(xù)三年虧損，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)全體股東一致同意，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可宣告企業(yè)終止并進(jìn)行清算。
二十九、任何股東未按協(xié)議第九條規(guī)定如期繳納出資時(shí)，每逾期一個(gè)月，違約股東應(yīng)向企業(yè)繳付認(rèn)股額的xx%作為違約金。無(wú)正當(dāng)理由拒付違約金的，取消其股東資格。
三十、因任何股東違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)賠償企業(yè)的實(shí)際損失外，守約股東都有權(quán)要求其退出企業(yè)。
三十一、任何股東不得用企業(yè)的名義進(jìn)行違法活動(dòng)。如發(fā)生，該股東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和造成的全部損失。
三十二、由于不可抗力的原因，使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，企業(yè)設(shè)立失敗，任何股東均不負(fù)違約責(zé)任，企業(yè)籌備組應(yīng)負(fù)責(zé)退還股東的全部出資。創(chuàng)立過(guò)程中已開(kāi)支的費(fèi)用，由全體股東按其股份比例分?jǐn)偂?/p>
三十三、凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由全體股東協(xié)商解決。
三十四、按照本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)原則所制定的企業(yè)章程為本協(xié)議的組成部分，全體股東均應(yīng)遵守。
三十五、本協(xié)議經(jīng)訂立協(xié)議的全體股東簽字蓋章，并經(jīng)審批部門(mén)審核后生效。
三十六、本協(xié)議的未盡事宜，由訂立協(xié)議的全體股東協(xié)商解決，必要時(shí)可對(duì)本協(xié)議作補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議必須交審批部門(mén)備案，補(bǔ)充協(xié)議限于企業(yè)創(chuàng)立會(huì)召開(kāi)之前。
三十七、股東出資見(jiàn)下表：?jiǎn)挝唬涸?/p>
股東名稱出資金額股東簽名(蓋章)。
三十八、本協(xié)議于20xx年月日在xxxx簽訂。協(xié)議一式xx份，企業(yè)管理部門(mén)及訂立協(xié)議的股東各執(zhí)一份，其余分別報(bào)送審批機(jī)關(guān)、體改、工商部門(mén)。
租賃入股合同篇十九
為使技術(shù)盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，現(xiàn)實(shí)行技術(shù)入股聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任：
1、甲方提供技術(shù)名稱為：________。
2、甲方授權(quán)許可乙方獨(dú)家生產(chǎn)_________。其銷(xiāo)售權(quán)：可在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售。
3、甲方提供技術(shù)項(xiàng)目合作期限為10年，合同期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以技術(shù)入股，并提供入伙保證金10萬(wàn)元。
4、甲方具體負(fù)責(zé)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、員工的招聘、指導(dǎo)生產(chǎn)、協(xié)助銷(xiāo)售，并按銷(xiāo)售收入的x%提成，結(jié)算方式：一月一結(jié)。
5、如需擴(kuò)大生產(chǎn)或建立分廠，可由甲方進(jìn)行重新授權(quán)，其分廠、分公司、集團(tuán)所得收入甲方提成40%。
6、在合同期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權(quán)，其使用的'方式必須得到甲方許可。
7、甲方有權(quán)監(jiān)督并隨時(shí)查看工廠生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。
二、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建生產(chǎn)公司及工商、稅務(wù)經(jīng)營(yíng)手續(xù)和必要的啟動(dòng)資金，并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴(kuò)大生產(chǎn)資金。啟動(dòng)資金(含設(shè)備和前期出貨費(fèi))不低于_______萬(wàn)元。生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的所有成本費(fèi)用均由乙方支付并獨(dú)力承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在合同生效日前完成生產(chǎn)技術(shù)、管理人員的配備及廠房、設(shè)備、資金到位。
3、乙方在與甲方合作期間，有權(quán)要求甲方對(duì)該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進(jìn)，對(duì)改進(jìn)的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用。
4、乙方對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)如數(shù)報(bào)送甲方，應(yīng)實(shí)行財(cái)務(wù)公開(kāi)，乙方不得做出對(duì)甲方利益有損之事。
5、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售，并有權(quán)分得銷(xiāo)售收入的60%。
三、違約責(zé)任。
1、甲方在簽約后應(yīng)全力配合工廠生產(chǎn)，不得將專利技術(shù)它用，未經(jīng)乙方許可，不得中途退出。
2、乙方收到定金后若不能按時(shí)生產(chǎn)或放棄生產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，并退還甲方保證金10萬(wàn)元。
3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠、分公司和集團(tuán)，否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付甲方。
四、其它條約。
1、合同期滿，甲方不再提成、參股和銷(xiāo)售，乙方應(yīng)退還甲方的10萬(wàn)元保證金。如繼續(xù)合作，合作方式另行商議。
2、合同期滿，乙方如繼續(xù)使用甲方專利，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的使用費(fèi)，費(fèi)用另議。
3、有效期20xx年____月____日到20xx年____月____日止。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。
五、備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
租賃入股合同篇二十
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資入股甲方公司的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一、乙方已充分了解甲方公司規(guī)模、背景以及經(jīng)營(yíng)模式，并認(rèn)同其市場(chǎng)前景，擬投入風(fēng)險(xiǎn)資金與甲方共同創(chuàng)業(yè)。
二、乙方已選中并決定投資入股甲方公司，愿意與甲方簽訂本意向書(shū)，并同意按本意向書(shū)要求與甲方簽訂正式的《投資入股合同》。
三、乙方選定公司，決定投資人民幣xxxx元（大寫(xiě)：人民幣x萬(wàn)元整），作為入股資金。乙方每年按本公司年?duì)I業(yè)額的x%進(jìn)行分紅。
四、本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納意向保證金人民幣xxxx元（大寫(xiě)：人民幣x元整）。
五、乙方應(yīng)于自本意向書(shū)之日起至9月15日內(nèi)，攜帶本意向書(shū)及乙方身份證、印章與甲方簽訂正式的《投資入股合同》及相關(guān)文件，并按《投資入股意向書(shū)》支付入股款項(xiàng)。乙方依據(jù)本意向書(shū)支付的意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作為入股款。
六、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《投資入股合同》及相關(guān)文件，視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方而將該股權(quán)另行出售，乙方依據(jù)本意向書(shū)已交納的意向保證金不予退還。
七、本意向書(shū)簽訂后，如乙方提出放棄入股，乙方已交納的意向保證金不予退還。
八、本意向書(shū)簽訂后甲方不得另行出售該股權(quán)，除非本意向書(shū)約定的另行條件具備或本意向書(shū)失效。
九、本意向書(shū)僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《投資入股合同》中的買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與本意向書(shū)中的乙方一致，否則，視為乙方放棄入股，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《投資入股合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該股權(quán)另行出售。
十、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書(shū)記載為準(zhǔn)，為甲方向乙方發(fā)出任何書(shū)面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤且長(zhǎng)期有效，如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式自變更之時(shí)起小時(shí)內(nèi)通知甲方。否則，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
十一、本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納意向保證金之日起生效，在正式的《投資入股合同》生效同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書(shū)原件交還甲方。
十二、本意向書(shū)一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽署日期：20xx年xx月xx日
租賃入股合同篇二十一
現(xiàn)有____________人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和中國(guó)的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)____________省____________市共同投資成立有限責(zé)任公司，特訂立本合同。
1、甲方：____________；身份證號(hào)碼：____________；電話：____________。
2、乙方：____________；身份證號(hào)碼：____________；電話：____________。
3、丙方：____________；身份證號(hào)碼：____________；電話：____________。
1、按照公司法和其它有關(guān)法律和法規(guī)，合同各方同意在____________建立有限責(zé)任公司。主要經(jīng)營(yíng)油漆，水性涂料。
2、公司的中文名稱為：____________。
3、法定地址：____________。
4、通信地址：____________。
5、公司的法律形式為有限責(zé)任公司，投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。公司的利潤(rùn)按各方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由各方分享。
公司的注冊(cè)資本為_(kāi)___________萬(wàn)元人民幣。
投資各方出資最低限為_(kāi)___________元人民幣。投資各方在本合同簽字生效3天內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入全部出資金額。其中：
1、____________出資____________元人民幣，資金股占____________%；占總股份的____________%。
2、____________出資____________元人民幣，資金股占____________%；占總股份的____________%。
3、____________出資____________元人民幣，資金股占____________%；占總股份的____________%。
備注：以技術(shù)優(yōu)先的原則，技術(shù)人員入股以現(xiàn)金加技術(shù)的形式入股，即50%現(xiàn)金，50%技術(shù)。如后期業(yè)務(wù)發(fā)展需要再注資，則按實(shí)際占股比例出資。
據(jù)公司法的規(guī)定，制定章程、組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配按照《公司法》等國(guó)家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容在章程中體現(xiàn)。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
3、公司解散過(guò)程中最先解決資金股的退股問(wèn)題，如低于起始資金時(shí)公司應(yīng)全額退還入股金。如高于起始資金。則按照股份比例套算。
4、投資人離職及要求退股的，必須提交離職申請(qǐng)和退股申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)公司股東會(huì)批準(zhǔn)后方可離職和退股。在離職期間，公司將分____________次退還股份，在____________年內(nèi)退還所有股份，退股的時(shí)間為每年的下個(gè)季度的月初。根據(jù)《公司法》法律制度規(guī)定。
5、公司每年分配利潤(rùn)的____________%（注：扣除業(yè)務(wù)發(fā)展支出，現(xiàn)余本公司的凈利潤(rùn)）。
1、本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資。
2、對(duì)合同所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同各方在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效。須經(jīng)全部共同投資人同意。
3、股東在合同期內(nèi)如違背以下二點(diǎn)，則公司有權(quán)解除其在公司的一切職務(wù)及終止協(xié)議并有權(quán)沒(méi)收其所有股金及紅利款：
a、不得做貿(mào)易、貪污客戶提成、做兼職。
b、公司的相關(guān)機(jī)密不得泄露。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同投資各方各____________份，共____________份。自投資各方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）:。
法人代表（簽字）:。
乙方（蓋章）：
簽約代表（簽字）：
丙方（蓋章）:。
簽約代表（簽字）:。
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