通過簽訂合同，雙方可以明確各自的責任，降低風險，保障自身權益?？梢詤⒖枷嚓P的合同范本或模板，但需要根據具體情況進行個性化修改。合同的監(jiān)督和檢查應加強，以確保合同權益得到充分保障。
單方終止合同篇一
委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。其特征有：委托合同是典型的勞務合同；受托人以委托人的費用辦理委托事務；委托合同具有人身性質，以當事人之間相互信任為前提；委托合同既可以是有償合同，也可以是無償合同；委托合同是諾成的、雙務的合同。委托合同又稱委任合同，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務的合同。
委托合同的解除權屬于沒有附加任何前置條件的任意解除權。這是委托合同當事人特別享有的專屬權利。它著重強調委托合同解除權的。這表現了委托合同中責任的在任意解除權與委托合同的成立同時生成，即只要委托合同成立，該權利就已產生，委托合同的解除無需征得另一方的同意。當然，解除合同的一方應及時通知另一方，可以向對方提出口頭解除或發(fā)出書面的《解除合同通知書》，合同于該通知到達對方時解除。必要時可以通過郵寄并申請郵寄行為的證據保全公證的方式來通知對方解除委托關系。如果對合同的解除負有過錯的話，則有過錯的一方應當依法賠償對方因此受到的損失。
單方終止合同篇二
甲方：
乙方：身份證號碼：
平等自愿、協商一致的基礎上，就雙方之間勞動法律權利義務關系達成協議：
(一)甲乙雙方共同確認：本協議系雙方自愿協商達成的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫、重大誤解等影響協議效力的情形，雙方均應自覺遵守和履行，不得以各種理由要求確認無效或者撤銷或者變更。雙方之間不存在本協議書以外的其他勞動爭議，也不存在本協議書以外的其他任何未結款項。
(二)甲、乙雙方于________年____月____日起終止勞動關系。甲乙雙方之間自勞動關系終止之日起，再無任何(包括但不限于)勞動糾紛在內的所有涉法糾紛。
(三)經雙方核對無誤，甲方在本協議簽字生效后十五個工作日內，一次性支付乙方(含稅)人民幣壹萬伍仟柒佰叁拾玖圓伍角整(包含但不限于乙方服務期間所應享有的各項合法所得及費用：保密費、加班費、離職補償費、帶薪年休假補償、社會保險費等各種形式的勞動報酬等以及相關全部經濟補償等費用)。
(四)乙方自愿放棄其他請求，且不再就勞動報酬、社會保險費繳交及各種社保待遇、經濟補償、賠償金及其它涉及勞動爭議事項向有關部門投訴、提出仲裁申請或提起訴訟。甲乙雙方在勞動合同關系解除后無任何糾葛，乙方承諾并放棄任何可能存在的權利和權益。
(五)乙方不得向除甲、乙雙方外任何個人或單位泄露任職期間接觸到的本公司全部相關信息及本協議的內容。乙方若違約則無條件承諾：在甲方書面提出賠償要求后一個自然月內返還本協議中乙方所得及賠償甲方人民幣貳拾萬元整。
本協議自甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方(簽字)：____。
日期：
________年____月____日____。
單方終止合同篇三
甲方:___________(即出租方，下稱甲方)。
乙方:_____________________(即承租方，下稱乙方)。
為避免糾紛和明確各自的責任，甲乙雙方就解除聯銷合同事宜經充分協商一致，達成以下協議：
茲因乙方自身原因無法繼續(xù)在我商場經營，造成單方面違約，故提前終止于______年______月______日甲乙雙方所簽署的聯銷合同，甲方收回坐落于______市______區(qū)______路______號______層______號的商業(yè)用房。雙方同意解除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：
一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原聯銷關系。
二、根據聯銷合同7.6條中規(guī)定，甲方將扣除乙方的保證金人民幣____________元整。及押金____________元整。
三、乙方應于終止租約時起支付______年______月______日、至______年______月______日的物業(yè)管理費_________元整。電費_________元整?？傆嫞篲_______元整。所有款項應于年月日前付清。
四、如在上述期限內乙方無力付清物業(yè)管理費及電費給甲方的，乙方承諾，甲方有權全權處理將該商鋪內及倉庫內所有物品，乙方不得提出任何異議。
五、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。如有未盡事宜，通過雙方友好商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的'法律效力。
六、本協議在履行中如有爭議，雙方應協商解決;協商解決不成的，應向甲方管轄地人民法院提起訴訟。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
八、甲、乙雙方在明確清楚、了解相關法律之情況之下，簽署此協議。
甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：委托人：
委托人：簽字蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
單方終止合同篇四
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一、甲方與乙方原于xx年7月9日簽訂的就網吧企業(yè)管理業(yè)務的合作協議，現因甲方單方違約違反合作協議中的第六條將***網絡中心百分之五十的股份轉讓給第三方，使雙方無法繼續(xù)合作。
二、經雙方友好協商同意，該合同于xx年12月20日予以解除。
因解除協議甲方需返還乙方所投入合作資金*萬元人民幣整。
現因甲方無能力償還乙方所投入合作資金*萬元人民幣，現用甲方個人在***網絡中心持用的百分之五十的股份作抵押。
三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“***網絡中心”的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。
甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協議之前與協議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉讓、質押或擔保給第三方，并免遭任何第三方的追索。
否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
四、在協議期間甲方不能以任何形式毀約和轉讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金*萬元人民幣和賠償經濟損失*萬元人民幣。
五、甲方需在xx年12月20日起至xx年6月20日止一次付清乙方所投入合作資金*萬元人民幣整。
六、 本協議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。
甲 方：(簽名 蓋章) 乙 方：(簽名 蓋章)
年 月 日
一、空置期租金、管理費損失
二、房屋中介費用
基于信息不對稱的原因，出租人尋找另一承租人通常是通過委托房產中介機構進行的。
當然若出租人不采用委托房產中介的方式，則房產中介費用可不予考慮。
三、新租賃合同的免租期
在很多情況下，商鋪的出租人都會對新的承租人給予一定的免租期，主要是由于承租人在收房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業(yè)。
此種情形下，出租人通?；诤贤s定和商業(yè)慣例不收取承租人免租期的租金。
一般而言，如果新的租賃合同中有免租期的規(guī)定，因免租而遭受的租金損失也是會被認定為實際損失的。
四、新舊租賃合同租金的差價
因前一承租人的原因致使租賃合同解除，出租人不得不尋找下一承租人，前后兩個租賃合同的租金可能并不相同。
如果后一租賃合同租金高于前一租賃合同的租金，則不存在損失一說。
如果后一租賃合同的租金低于前一租賃合同的租金，則兩次租賃合同的租金差價可能會被視為出租人依據前一租賃合同可獲期待利益的損失，出租人可能會主張由前一承租人承擔。
由于法律對此無明確規(guī)定，司法實踐中也存在一定爭議，出租方與承租方各執(zhí)一詞，最終的結果取決于法官的自由裁量權。
根據我國《合同法》的規(guī)定，合同的解除包括雙方解除和單方解除。
雙方解除又稱協議解除，即當事人雙方訂立協議，意在消滅有效合同而達成意思表示一致。
在這種情形中，當事人雙方均可以單方意思表示使合同消滅。
而單方解除則包括單方約定解除和單方法定解除。
單方約定解除是指當事人雙方在合同中約定了某種解除情形，當這種情形出現時，享有解除權的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征得對方同意。
單方法定解除是指法律上有明確規(guī)定，當某種情形出現時，享有解除權的一方可依據法律規(guī)定直接行使解除權，以達到消滅合同的目的。
關于單方法定解除，我國《合同法》有較詳細的規(guī)定。
一、一般的法定解除權《合同法》第94條規(guī)定了五種情形當事人可以解除合同。
1、因不可抗力致使不能實現合同目的。
當事人雙方均享有解除權，發(fā)生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不負損害賠償責任。
但須具備以下條件：發(fā)生方有證明責任，證明不可抗力已發(fā)生;及時通知了對方;不可抗力并非發(fā)生在遲延履行時。
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明，不履行主要債務。
這種合同的解除要求發(fā)生在履行期屆滿之前，非違約方享有解除權。
合同解除后，非違約方可以要求違約方承擔違約責任。
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。
這里強調的是遲延履行的是主要債務和非違約方必須作過催告，而違約方經催告后在合理的期限內仍不履行，非違約方可以解除合同。
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
這項規(guī)定中遲延履行的債務，未必是主要債務，但違約的程度要達到不能實現合同目的，此時非違約方享有解除權。
以上四項中1、2、4項要求已構成了不能實現合同目的，故非違約方不須經催告即可解除合同，而第3項則要求必須經過催告。
5、法律規(guī)定的其他情形。
《合同法》第97條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
也就是說當依據法律規(guī)定行使了合同解除權之后，也相應地獲得了其他法律權利。
需注意的是因違約發(fā)生的解除權，非違約方一方面可以要求解除合同，另一方面可以要求違約方承擔違約責任，但這里的違約責任僅指法定違約責任，并非合同雙方約定的違約責任。
二、特別法定解除權在各有名合同中有較詳盡、明確的規(guī)定。
為了便于區(qū)分，可以將特別法定解除權分為任意解除權和違約解除權。
所謂任意解除權是指不需違約事實的存在，當事人即可依據法律規(guī)定行使解除權。
而違約解除權則須一方違約，非違約方因此獲得解除權。
1、任意解除權規(guī)定在以下法律條文中。
《合同法》第268條規(guī)定：定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。
承攬合同是以當事人之間的信賴關系為基礎的，在合同履行中，當這種信賴關系受到破壞時，法律允許當事人解除合同。
《合同法》第308條規(guī)定：在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此受到的損失。
貨運合同的標的.是承運人的運送行為，在貨物交付收貨人之前，托運人可以根據自己的需要，圍繞運送行為對承運人提出新的要求，以達到變更或解除合同的目的。
《合同法》第410條規(guī)定：委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。
因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。
委托合同建立在雙方相互信任的基礎上。
在合同的履行過程中，委托人或者受托人均可單方解除合同。
三個條文的共同點是合同的建立都是基于當事人之間的相互信任，而行使任意解除權的一方則要對因行使解除權給對方造成的損失承擔賠償責任。
合同的任意解除權還在以下條文中規(guī)定，《合同法》第232條、第215條、第236條、第195條、第337條。
2、關于違約解除權。
《合同法》第69條規(guī)定：當事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行的，應當及時通知對方。
對方提供適當擔保時，應當恢復履行。
中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
這是我國《合同法》關于不安抗辯權的規(guī)定。
法律在給予先給付義務人不安抗辯權的同時，又對行使不安抗辯權作了嚴格的限制。
先給付義務一方應依據法律先中止履行，中止履行的同時，對后給付義務方所存在的《合同法》第68條所列的情形負證明責任。
只有當后給付義務方在合理期限內未恢復履行能力且未提供擔保時，先給付義務方才能行使解除權。
也就是說，先給付義務人在行使單方解除權的同時也承擔了一定的法律風險。
《合同法》第167條規(guī)定：分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。
出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。
這條規(guī)定賦予了權利人較寬松的法律環(huán)境。
《合同法》第203條規(guī)定：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
貸款人對法律賦予的權利可以選擇使用。
《合同法》第224條第2款規(guī)定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
此時出租人解除的是其與承租人之間的租賃合同。
第一個租賃合同解除后，承租人與次承租人之間的租賃合同亦應終止，承租人對次承租人(不知情的)負違約責任，承租人賺取的差價租金，應作為不當得利返還出租人。
《合同法》第233條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
這條規(guī)定的是出租人的質量瑕疵擔保義務，違反該義務構成根本違約，承租人可以解除合同。
《合同法》第253條第2款規(guī)定：承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責;未經定作人同意的，定作人可以解除合同。
承攬合同雙方當事人的權利義務是圍繞承攬人的勞動技能和勞動條件展開的，工作成果的質量決定著定作人的特殊合同目的是否能夠實現。
也就是說，承攬合同有一定的人身性，承攬人不得擅自將承攬的主要工作交由第三人完成，否則定作人可以解除合同。
綜上，《合同法》在賦予了當事人合同解除權的同時，對合同一方行使單方解除權的限制也做了明確的規(guī)定。
只有準確把握該項權利，才能在審判工作中充分地保護當事人的合法權利，最大限度地實現社會經濟效益。
單方終止合同篇五
1、合同終止后，便失去了法律上的效力。
除法律另有規(guī)定外，原債權人不得主張合同債權，債務人也不再負合同義務，債權債務關系歸于消滅。同時，合同關系的終止，使合同的擔保及其他從義務關系也歸于消滅。如抵押權、違約金債權、利息債權等和主債權一樣也歸于消滅。
2、合同終止后，還應清理一切有關合同關系的手續(xù)，如負債字據的返還與注銷。
合同權利義務終止后，債權人應將負債字據返還于債務人。債權人如能證明字據滅失，不能返還，應向債務人出具債務消滅的字據。
3、合同權利義務終止后，應當遵循誠實信用的原則，根據交易習慣，履行通知、協助、保密等義務。
通知，是指當事人在有條件的情況下應當將合同終止的有關事宜告訴合同對方當事人。協助，是指當事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指當事人在合同終止后對于了解到的對方當事人的秘密不向外泄露。
單方終止合同篇六
甲方：
乙方：
根據實際情況，在平等協商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協議：
第一、甲乙雙方同意解除__年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關協議。自協議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的`權利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二：甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
第三：鑒于合同未能履行是由于客觀經濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協議簽訂之日一次性退還乙方已經交納的甲方施工管理費16.5萬元;待該工程施工完成計量結算后(__年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協議生效后，如果任何一方不履行本協議約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協商解決。
甲方：
乙方。
日期：______年______月______日
單方終止合同篇七
乙方：(以下簡稱甲方)。
乙方于20__年_月_日與____房地產有限公司簽訂了《___工程承包合同及其補充協議》，包括本協議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為原合同)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協商一致，達成以下協議。
一、乙方自愿同意解除原合同中所有承包的施工項目。
二、乙方的關聯文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務各項合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔保的責任項目同時解除。
三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權債務均由乙方負責自行解決、并承擔因此所引起的.一切責任、甲方不承擔任何連帶責任。
四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時采取相關措施、至到驗收合格為準。
五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料(承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經監(jiān)理和職能部門審核簽章后、于______年______月______日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。
六、乙方原合同中所承包的工作內容中已完成工作量經甲、乙雙方現場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。
七、工程結算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價咨詢有限公司的審計結果，作為乙方原合同此期間所完成工作內容的最終結算。
八、最終結算報告經甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協議書、確定還款時間。
九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用，包括甲方擔保費用、按財務要求對帳并予以確認、并按要求開具正規(guī)稅務發(fā)票、否則，甲方有權不支付有關工程款項。
十、原合同履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認并完成本協議約定內容后，與工程結算款一并返還。
十一、解除合同簽訂后，施工單位應先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結算。
十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進行本項目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進入施工現場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責。
十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。
十五、本協議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十六、本協議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監(jiān)理公司一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：
法定代表人(簽章)：
______年______月______日簽訂。
單方終止合同篇八
_____________________(即出租人，下稱甲方)。
_____________________(即承租人，下稱乙方)。
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：
一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。
二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的.物返還于甲方。
三、甲方應于終止租約時起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)______，甲方同意棄。
五、本協議書壹式貳份，當事人各執(zhí)壹份為憑。(親子活動安全協議書)。
終止租賃合同協議書終止租賃合同協議書。
立書人。
甲方：(印)。
代表人：
乙方：(印)。
代表人：
______年______月______日。
______年______月______日。
單方終止合同篇九
合同權利義務的終止，簡稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關系在客觀上不復存在，合同權利和合同義務歸于消滅。
1、合同權利義務消滅，未履行的合同義務不再履行。
2、合同附隨義務發(fā)生，并進入履行階段。
合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實作用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
3、合同終止后，當事人的特定權利和合同的特定條款仍然有效。
（1）合同中的結算和清理條款仍然有效。
（2）當事人請求損害賠償的`權利不因合同終止而消滅。
合同終止是由于一定的法律事實的發(fā)生，使合同所設定的權利義務在客觀上已不再存在。也就是，合同權利和義務的終止，當事人之間的權利義務關系消滅。另外，債權人免除債務人部分或全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止；債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
保密義務是指合同當事人在合同終止后，對于了解到的對方當事人的秘密，不準向外泄露。比如雇傭合同終止后，受雇人應當對雇主的商業(yè)秘密等情況負保密義務；技術許可合同終止后，被許可方不得泄露技術秘密；保密義務還包括當事人自己在合同終止后不得使用該技術秘密。
商業(yè)秘密，指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。商業(yè)秘密一旦進入公共領域，就會失其商業(yè)價值，損害合同當事人的經濟利益和競爭優(yōu)勢。因此，合同的權利義務終止后，當事人負有保守商業(yè)秘密的義務。泄露了商業(yè)秘密要承擔民事責任。除了國家秘密和商業(yè)秘密，當事人在合同中約定保密的特定事項，合同的權利義務終止后，當事人也不得泄露。比如，承攬合同的定作人要求承攬人對承攬的家庭裝修情況予以保密的，承攬合同終止后，承攬人不得將裝修情況告知他人，泄露了秘密造成定作人損失的，承攬人要承擔損害賠償責任。
單方終止合同篇十
1、當事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方當事人都有權隨時解除委托合同。但是，如果因解除委托合同而給對方造成損失的，除不可歸責于自己的事由外，解除合同的一方應當賠償損失。例如，正當委托人昏迷不醒，無法另行安排委托事務的處理，而委托事務的處理又正處于關鍵階段時，受托人終止合同，勢必會給委托人帶來損害，對此損害，受托人就應負責賠償。當然，如果當事人一方系因不可歸責于自己的事由而解除合同時，則可不負賠償責任。但在這種情況下，解除合同的當事人一方須負舉證責任，證明不可歸責于自己的事由的存在。關于解除委托合同的賠償責任，《合同法》第四百一十條中規(guī)定：“因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。
2、因當事人一方的原因而終止委托合同的后果。因委托人的死亡、喪失民事行為能力或破產，致使委托合同終止將損害委托人利益時，在委托人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委托事務之前，受托人應繼續(xù)處理委托事務。
因受托人的死亡、喪失民事行為能力或破產，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應當采取必要的措施。
上文詳細介紹了委托合同解除權的解釋、委托合同也存在單方不能撤銷的例外情形、委托合同的終止后果等內容。需要注意，單方是隨時可以終止委托合同的，只要不給合同的另一方造成損失；造成損失的應承擔相應的賠償。委托合同終止的糾紛的相關問題，可以找我們專業(yè)的律師為您解決。
單方終止合同篇十一
律師解答：遇到這樣的情況，張女士可以按照合同約定的內容，維護自己的合法權益。就張女士咨詢的情況來看，這屬于購房者違約，張女士完全可按照合同的約定主張自己的權利。如果想繼續(xù)賣房，就主張對方繼續(xù)履行合同，支付剩余房款及相應的違約金。張女士也可以按照合同約定，將房款退還給購房者并終止合同的履行。
張女士無論選擇哪一種途徑解決都可以，因為這是依據雙方簽訂的合同，她應該享有的合同權利。
工業(yè)用地改住宅用地靠譜嗎?
律師解答：按照我國現有法律規(guī)定，在工業(yè)用地上建設住宅出售屬于違規(guī)行為。這樣的房屋雖然價格會比同類樓盤低，但是存在不能辦理產權證、無法落戶口、使用年限短等諸多風險。當然如果工業(yè)用地符合城市總體規(guī)劃，經過規(guī)劃部門、土地部門批準等一系列的程序可以轉為住宅用地。
像楊先生遇到的情況，建議楊先生在購房時看看開發(fā)商是否取得了五證，即《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程開工證》《國有土地使用證》《商品房預售許可證》，如果五證齊全的話，說明開發(fā)商已經完成了土地性質轉換的相關手續(xù)，此時購房就不會存在上述的風險。
單方終止合同篇十二
甲方：
乙方：
身份證號：
甲、乙雙方經友好協商，現就雙方之間有關勞動關系及其他相關權利義務達成如下協議：
一、甲方與乙方之間的勞動關系于年月日解除。
二、乙方應在上述勞動關系解除日期之前向甲方及用工單位交接工作完畢，結清全部財務手續(xù)，交還全部公司物品。
三、甲方于年月日前向乙方支付人民幣元，前述款項清償了甲方與乙方因勞動關系履行及解除而應向乙方支付的全部款項和經濟補償，包括但不限于工資、獎金、補貼、加班費、帶薪假期、協商解除勞動關系的經濟補償等其它任何款項，是為最終、全面的補償。支付后甲方與乙方之間不存在任何未結款項及未了結事項。
四、乙方離開甲方后，不向任何第三方泄露甲方及用工單位的商業(yè)秘密，不從事損害甲方利益和名譽的活動。
五、乙方應于本協議簽訂后三日內到甲方辦理檔案、社會保險轉出、領取離職證明等手續(xù)。如乙方未按時辦理檔案、社會保險關系轉移、領取離職證明或未按時辦理其他與離職有關的手續(xù)，由此導致的不利后果及法律責任均由乙方承擔。
六、甲乙雙方確認：雙方在簽訂本協議時已經過平等自愿協商，并已對簽訂后可能出現的各類情形有充分預見，無論本協議簽訂后出現任何情形，均不影響本協議的履行。自本協議第一條約定的勞動關系解除之日起，甲乙雙方之間不存在任何勞動權利義務關系。本協議履行后，雙方之間不存在任何其他權利義務關系，不存在任何爭議，任何一方不得再向另一方主張任何權利或提出任何請求。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
單方終止合同篇十三
合同履行完畢就是債務得以清償，清償,是由債務人向債權人履行合同規(guī)定的義務。合同履行期間屆滿，如，合伙終期屆至，都可以至使合同終止。
即指債權人向債務人做出免去債務責任的意思表示，債務人表示接受，致使合同終止的雙方法律行為。債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止。
即指二人互負債務，彼此債務在對等數額內相互消償，致使雙方債權同時消滅的法律行為。抵銷可分為單方抵銷、合同抵銷和判決抵銷。當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的除外。當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協商一致，也可以抵銷。
即指因債權人受領遲延或者債權人不明難為給付，債務人將提存物提交提存機關，從而消滅債務的法律行為?！逗贤ā返?01條規(guī)定、有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：債權人無正當理由拒絕受領;債權人下落不明;債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;法律規(guī)定的其他情形。
即指債權與債務同歸于一人，即同一個人既是債權人同時又是債務人，在這種情況下，債的關系歸于消滅混同的原因主要有：民法上的繼受、商法上的繼受和特定繼受債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
即指合同成立后，由雙方協議，或者由一方當事人做出意思表示停止合同的效力，致使合同終止的法律行為?！逗贤ā返?4條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現合同目的;在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;法律規(guī)定的其他情形。
根據上文可知，導致合同終止的法定原因主要有履行完畢、免除、抵銷、提存、混同、解除。另外，如上文所訴，導致合同終止的原因既有法定又有約定，當出現約定的原因時就依照約定的原因終止合同，在此不贅述。
單方終止合同篇十四
同志與我單位于年月日訂立了勞動合同。根據《勞動合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，現按下列第條規(guī)定解除或終止雙方的勞動合同（關系）：
二、符合《勞動合同法》第三十八條款規(guī)定，解除勞動合同（關系）；
三、符合《勞動合同法》第三十九條款規(guī)定，解除勞動合同（關系）；
四、符合《勞動合同法》第四十條款規(guī)定，解除勞動合同（關系）；
五、符合《勞動合同法》第四十一條款規(guī)定，解除勞動合同（關系）；
六、符合《勞動合同法》第四十四條款規(guī)定，終止勞動合同（關系）；
七、因其他原因解除或終止勞動合同（關系）：
解除或（終止）勞動合同日期：年月日
單位（章）：勞動者（簽名）：
送達時間：年月日簽收時間：年月日。
注：《證明書》一式四聯，解除或終止勞動合同雙方當事人各一聯，員工檔案留存一聯，失業(yè)保險管理機構一聯。
單方終止合同篇十五
重慶公路運輸（集團）有限公司順康物流分公司：
感謝貴公司長期以來的大力協助和配合！
關于貴我公司年月日簽訂的《倉儲服務合同》（以下簡稱“合同”），合同將于定，在合同到期后，將停止此合同續(xù)簽。我司將嚴格依據合同約定與貴司結清雙方已經發(fā)生的權利義務。
再次感謝貴司在以往合同執(zhí)行中的鼎力支持！
特此通知。
順祝商祺！
重慶朵朵潤爾營養(yǎng)食品有限公司
20xx年02月27日
單方終止合同篇十六
甲：
乙：
丙：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
1、甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
1、該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
甲方也無須對以上設施進行補償。
1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
本協議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份
甲方： 乙方： 丙方：
簽字蓋章：
簽訂日期：
單方終止合同篇十七
先生/小姐：
您于年月日與公司簽訂的勞動合同將于 年 月 日到期。 現公司決定提前與您解除合同。茲通知您 年 月 日為合同終止日。請您辦理相關離職手續(xù)。您的工資待遇結算至合同終止日為止。如有服裝押金，屆時敬請 閣下攜帶服裝押金收據原件，辦理相關手續(xù)。
另支付給您提前解除合同補償金 元。
感謝閣下來我公司工作，并祝您在今后的工作崗位上取得更大的成績。
服務（上海）有限公司
物業(yè)管理部
二00 年月日
簽收確認：
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