合同應(yīng)當明確具體的條款和條件，以確保雙方的合法權(quán)益。合同的條款應(yīng)當合理、公平，避免損害一方權(quán)益。合同是一種法律約束，它規(guī)定了雙方必須遵守的條件和條款。編寫合同時，我們應(yīng)考慮到未來可能出現(xiàn)的情況，并作出相應(yīng)安排。以下是小編為大家收集的合同范本，供參考和學(xué)習之用。
機井項目建設(shè)合同篇一
工程名稱：建設(shè)地點：委托人：咨詢?nèi)耍?/p>
委托人：咨詢?nèi)耍?/p>
經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：
2．服務(wù)類別：建設(shè)工程施工階段全過程造價跟蹤審計。
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1．建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件；
2．建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；
3．建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自該工程施工開始實施，至工程竣工終結(jié)。
七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，結(jié)清咨詢費用后失效。
委托人：（蓋章）。
法定代表人：（簽字或蓋章）。
咨詢?nèi)耍海ㄉw章）。
法定代表人：（簽字或蓋章）。
聯(lián)系人：住所：開戶銀行：帳號：郵政編碼：公司電話：公司傳真：聯(lián)系人電話:電子信箱：簽訂時間：
聯(lián)系人:住所:開戶銀行:帳號:郵政編碼:公司電話:公司傳真:。
聯(lián)系人電話:電子信箱:簽訂時間:。
第二部分建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件。
詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)。
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。
1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。
2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚ㄔO(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。
3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人。
4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
第二條建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。
咨詢?nèi)说牧x務(wù)。
第四條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。
第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；
2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；
3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。
第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。
委托人的義務(wù)。
第七條委托人應(yīng)負責與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。
第八條委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負責轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。第十條委托人應(yīng)當授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系。
咨詢?nèi)说?權(quán)利。
第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：
1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。
2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問。
3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。
委托人的權(quán)利。
第十二條委托人有下列權(quán)利：
1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容。
2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。
3、當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚鄳?yīng)的賠償責任。
咨詢?nèi)说呢熑巍?/p>
第十三條咨詢?nèi)说呢熑纹诩唇ㄔO(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢熑卧斐蛇M度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。
第十四條咨詢?nèi)素熑纹趦?nèi)，應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。
第十五條咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔責任。
第十六條咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。
委托人的責任。
第十七條委托人應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。
第十八條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。
合同生效，變更與終止。
第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。
第二十一條當事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責任方負責賠償。
第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金。
第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
咨詢業(yè)務(wù)的酬金。
第二十四條正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當向咨詢?nèi)搜a償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。
機井項目建設(shè)合同篇二
在建設(shè)工程實施過程的合同管理中，常常伴隨工程結(jié)算價款得不到雙方認同、結(jié)算糾紛時常發(fā)生的問題，給合同雙方帶來了很大困擾。在簽訂合同時忽略了合同類型的選擇以及簽署各方對合同權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)約定是造成工程價款結(jié)算糾紛的主要原因。因此，只有加強合同從簽訂到執(zhí)行各個環(huán)節(jié)的管理力度，處理好工程建設(shè)實施中合同雙方的風險分擔，才能最大限度地維護自身的合法權(quán)益。
為了達到更好地控制工程成本和更有效地控制項目風險的目的，合同類型的選擇就顯得至關(guān)重要。最常見的合同類型一般有3種：總價合同、單價合同和人工時計費合同。
單價合同是承包人在投標時，按照招投標文件就分部分項工程列出的工程量表來確定各分部分項工程費用的合同類型。傳統(tǒng)的單價合同中單價是固定不變的，工程量是根據(jù)施工圖紙等資料預(yù)先估算出來的，工程結(jié)算是以實際完成的工程量為依據(jù)并根據(jù)合同注明的支付比例來進行的。
我國于20xx年7月1日發(fā)布實施的《工程量清單計價規(guī)范》，實現(xiàn)了工程造價領(lǐng)域由“定額計價法”向“清單計價法”的重大轉(zhuǎn)變。單價合同計價方式被工程量清單模式所采用，因此在目前的工程招標中多使用單價合同。在工程量清單計價模式下，合同執(zhí)行中被普遍接受并認為比較合理的風險劃分原則為物價變化風險由承包人承擔，工作內(nèi)容和工程量變化的風險由發(fā)包人承擔。這類合同的最大特點是發(fā)包人按承包人實際完成的工程量來支付工程款，發(fā)包人對工程量變化負責，承包人對價格變化負責，合同雙方可以將風險控制在所能承受的范圍之內(nèi)，且實行風險的有效分擔。此外，這類合同的適用范圍較寬，既能幫助發(fā)包人規(guī)避物價變化的風險，又能鼓勵承包人通過提高工作效率和減少物料損耗等手段來節(jié)約成本，達到提高利潤的目的。
二、單價合同的分類及風險分擔(一)單價合同的分類單價合同通常被分為固定單價合同和變動單價合同。
固定單價合同是經(jīng)常被選用的合同形式之一，采用綜合單價的計價方式，其中包含了完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程項目所需要的人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費和其他相關(guān)各項費用，以及稅金、風險、利潤等。固定單價合同的工程量結(jié)算按照雙方確認的每月(或每階段)實際完成情況為依據(jù)結(jié)算工程進度款，在工程全部完成時以竣工圖確認的工程量為依據(jù)來結(jié)算工程總價款。無論任何影響價格的因素建設(shè)項目單價合同下的投資控制風險分擔研究馬霏霏55城市管理]發(fā)生，單價都是固定不變的，為了減小工程承包人的風險，該類合同一般適用于工程量變化幅度小、工期短的項目。
變動單價合同應(yīng)在工程招標文件中明確表明，合同雙方應(yīng)按照合同的約定條款，先約定預(yù)估的工程量，并在合同中簽訂單價。同時，還應(yīng)約定在合同執(zhí)行過程中，實際的工程量發(fā)生較大變化時可以對單價進行調(diào)整的具體辦法。該類合同一般適用于工程在招標或簽約時還存在某些不確定因素的情況，雖然在合同中進行了暫時約定，但進行工程結(jié)算時還可再按照合同約定的條款進行調(diào)整，并按照雙方確定的實際單價結(jié)算。因此，承包人的風險就顯得相對較小。
(二)單價合同的風險分擔在不同合同計價方式下，發(fā)包人與承包人之間的風險分配不一。在工程合同的簽訂中，選擇何種合同方式，既由工程實際情況確定，又由合同雙方所要承擔的風險確定。對于單價合同，發(fā)包人要對所提供資料的準確性、正確性和充分性予以明確，并承擔由此產(chǎn)生的風險。因此，發(fā)包人應(yīng)特別重視項目前期的各項準備工作，做好工程涉及領(lǐng)域的資料收集與整理，加強勘察設(shè)計階段的管理。一旦發(fā)生工程量變化情況，發(fā)包人可能發(fā)生的風險分為兩種：一種是若發(fā)包人提供工程量清單，結(jié)算時根據(jù)承包人實際完成工程量及合同預(yù)先約定的單價計算，這樣工程量變化的風險將由發(fā)包人承擔;另一種是由承包人根據(jù)發(fā)包人所提供的建筑工程項目的施工圖紙、勘探報告和前期所收集的工程相關(guān)資料等自行計算并編制工程量清單，這樣發(fā)包人通常(除非法律政策或不可抗力條件下)不承擔工程量變化的風險，相應(yīng)風險即分攤在承包人身上，發(fā)包人僅對提供資料的準確性負責。
綜合上述情況，發(fā)包人為避免自身風險，應(yīng)盡可能確保所提供資料的準確性，從而在計算過程中將工程量變化的風險轉(zhuǎn)移給承包人，或依照合同專用條款的約定，由雙方共同承擔工程量變化的風險。此外，在工程投標中，投標者在同一工程量清單基礎(chǔ)上通常采用不平衡報價法，承包人之間的投標競爭基本是單價的競爭，因此單價的風險主要是由承包人承擔，發(fā)包人所要承擔的風險就是其所提供資料的準確性而導(dǎo)致的單價調(diào)整的風險。
三、單價合同在應(yīng)用中出現(xiàn)的問題及應(yīng)對措施(一)單價合同在實際應(yīng)用中出現(xiàn)的問題1.由于固定單價合同中決定實際工程總價的因素是單位工程量的固定價格和實際完成的工程量。
很多建設(shè)單位往往誤認為其單價在整個過程中絕對不變，即便各項費用價格超出承包人所能承受的范圍也不作調(diào)整。一旦發(fā)生價格上漲過快，承包人將無力支付質(zhì)量較好的材料和施工裝備，便會導(dǎo)致工程質(zhì)量嚴重受損甚至工程無法繼續(xù)下去而拖延工期等。事實上，在單價合同中，即使沒有出現(xiàn)不可預(yù)見的環(huán)境和工程變更，如果發(fā)包人提交的工程圖紙與已標價的工程量清單之間存在明顯差異，這種差異也將直接導(dǎo)致承包方在編制清單項目時易發(fā)生數(shù)量錯誤和項目遺漏，這樣的錯誤所帶來的工程損害則應(yīng)由發(fā)包方承擔，對于此類漏項和數(shù)據(jù)錯誤，承包人應(yīng)在合同簽訂前予以指出并與發(fā)包方確定調(diào)整這些清單項目單價的方法和細則。
2.以往在工程實施中，建設(shè)人員由于缺乏造價兼合同管理相關(guān)知識，對合同中單價的確定問題存在著很大的隨意性。首先，很多承包人錯誤地認為在招投標中可以先低價中標，然后通過變更工程的方式來達到重新議價的目的，這樣就可以彌補低價中標所形成的單方經(jīng)濟損失，因此就會出現(xiàn)在工程施工過程中想盡一切辦法制造或慫恿發(fā)包人對工程局部進行變更的情況。這已成為承包人不正當牟取利益的重要手段之一，其帶來的危害不但會造成建設(shè)項目的投資失控，也對我國建筑市場的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。其次，合同雙方在發(fā)生真實變更需要重新議價的情況時，行業(yè)內(nèi)通行的做法是參考預(yù)算單價進行協(xié)商，但預(yù)算單價和工程結(jié)算單價之間出現(xiàn)的差異往往被忽視。因此，采用合同和造價管理相結(jié)合的方式合理地確定新單價就未被運用到變更工程項目的實踐中。
(二)相關(guān)問題的應(yīng)對措施針對前文所述的問題，國內(nèi)學(xué)者提出了相應(yīng)的措施，具有代表性的有：蘇田斌針對工程變更單價的調(diào)整討論了變更單價可以采用清單單價和協(xié)商單價(即重新議價)兩種方法，應(yīng)選用哪種方法關(guān)鍵在于區(qū)分清單工程和新增工程，清單工程即便改變了某個部位的性質(zhì)也要遵照報價單，對于變更工程書新增項目，承包人有一定的討價還價的余地，故56[城市管理]采用議價方式為宜。穆云紅提出了用“折扣預(yù)期利潤法”分析承包商預(yù)期利潤，并采用分期將利潤分攤到工程實際價款中的方法成功地處理了有關(guān)工程單價調(diào)整的問題。
四、關(guān)于單價合同的兩種新概念(一)單價合同是固定價格合同與成本補償合同的混合體馬占勝在其研究中提出了單價合同也是固定價格合同與成本補償合同的混合體的觀點，該觀點認為單價合同與固定總價合同類似，買賣雙方可預(yù)先訂立單價費率，即在合同訂立時并不能確定實際單價，但一旦發(fā)生價格上漲或工程變更便可按照成本補償合同的方式為承包人追加補償利潤。
(二)單價合同下的“囚徒困境”李躍水認為單價合同設(shè)計下的項目組織實際上是一個競爭性的組織，不是一個為項目整體目標實現(xiàn)而協(xié)調(diào)工作的合作性組織。由于單價合同缺乏適當?shù)募?，?dǎo)致承包人只會努力減少自身成本，而不會有動力去為發(fā)包人節(jié)約投資，不會提出合理化的改進建議來要求優(yōu)化精簡項目的范圍和內(nèi)容，甚至會滋生承包人的機會主義行為。而發(fā)包人為了防止承包商的機會主義行為，可能會過分壓低合同價格并加強過程督查，無形中提高了交易成本，從而陷入經(jīng)濟學(xué)中由個體理性導(dǎo)致集體不理性的“囚徒困境”式的不利局面。
五、基于風險分擔的投資控制模型的構(gòu)建工程項目合同中的風險分擔屬于合同雙方應(yīng)對價格風險的策略之一?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定：“實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。”在目前的工程實際中，大多數(shù)建設(shè)主體均偏向接受此項規(guī)定。然而，現(xiàn)階段合同的可操作性不強，出現(xiàn)特殊情況后，由于風險分擔問題，承包人和發(fā)包人出現(xiàn)了很多工程造價糾紛，因此在研究單價合同下投資控制風險分擔是很有必要的。
筆者在前文理論研究的基礎(chǔ)上，對基于風險分擔的建設(shè)工程單價合同的優(yōu)缺點進行了對比分析，得到表1所示結(jié)果。
六、
總結(jié)。
筆者分析了單價合同的適用范圍以及目前所產(chǎn)生的兩種新的概念，討論了單價合同模式在工程建設(shè)投資控制中的風險分擔機制，分析得出以下結(jié)果：1.固定單價合同可以被用于項目工程招標時間與施工工期較短，不能提供詳細的設(shè)計圖紙、不具備相關(guān)的條件，無法準確進行工程量清單編制的工程，建議在合同中對風險范圍、工程量確認和調(diào)整方法等進行相應(yīng)的約定，在項目實際進程中減少結(jié)算和索賠的糾紛。
2.當擁有完善的設(shè)計圖紙并具備相關(guān)條件的政府投資項目采用工程量清單計價模式進行招標時，從發(fā)包人的角度建議選擇固定單價合同。這意味著發(fā)包方必須不斷提高工程量清單的編制水平。單價合同中價的風險由承包人承擔，量的風險則由發(fā)包人承擔，除了要遵循相關(guān)法律法規(guī)的要求外，還建議對合同中風險的范圍、違約、索賠和爭議的解對策進行必要約定，以便合同能夠順利履行。
同時，在建筑工程項目的實施過程中，采用單價合同既可以實現(xiàn)項目管理目標，又可以維護承包人的利益。然而現(xiàn)階段的單價合同缺乏適當?shù)募睿瑢Τ邪?、發(fā)包雙方都會帶來不利影響，因此要求建設(shè)及造價管理人員既遵循市場規(guī)律，又要兼顧公平，不斷完善工程建設(shè)中的合同管理工作，保質(zhì)、保量地完成項目建設(shè)，培育日益健全的中國建筑市場。
機井項目建設(shè)合同篇三
委托單位：（甲方）_________。
承擔單位：（乙方）_________。
簽訂時間：_________年_________月_________日。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)合同雙方協(xié)商，就“農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣”建設(shè)項目簽訂本合同。
一、立項背景及理由。
二、主要內(nèi)容及主要技術(shù)指標。
三、
建設(shè)項目實施地點、進度和規(guī)模。
四、主要措施。
五、經(jīng)費預(yù)算及效益。
在建設(shè)項目實施期內(nèi)，甲方向乙方補助建設(shè)項目經(jīng)費萬元，乙方配套萬元。
1.具體經(jīng)費預(yù)算：
2.預(yù)計效益分析：
六、參加單位及任務(wù)分工。
七、其他條款。
一、工作職責和協(xié)作事項。
（一）建設(shè)項目主管單位：
（二）建設(shè)項目委托單位（甲方）的職責：
1.按時向乙方提供建設(shè)項目資金。
2.組織專家對建設(shè)項目執(zhí)行及資金使用情況進行檢查。
3.建設(shè)項目結(jié)束后，應(yīng)乙方的申請組織專家進行驗收并作出鑒定；對驗收不合格的單位進行通報批評。
（三）建設(shè)項目承擔單位（乙方）的職責：
1.按要求負責建設(shè)項目實施方案的制訂并認真執(zhí)行。
2.負責建設(shè)項目經(jīng)費預(yù)算，并監(jiān)督經(jīng)費的使用情況；建設(shè)項目補助經(jīng)費不得用于基本建設(shè)投入、大型儀器設(shè)備購置等，不得挪作他用。
3.提供省級農(nóng)墾主管部門的開戶銀行、賬號等信息。
4.建設(shè)項目結(jié)束后，向甲方提供建設(shè)項目執(zhí)行和資金使用情況。
總結(jié)。
及驗收申請報告。
二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
三、合同正式文本共叁份，甲方持兩份，乙方持一份。
四、本合同自簽字之日起生效，建設(shè)項目驗收結(jié)束后失效。
委托單位：（甲方）_________。
承擔單位：（乙方）_________。
機井項目建設(shè)合同篇四
建設(shè)單位（以下簡稱甲方）_________________。
地址：____________________________________。
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：____________。
拆遷戶（以下簡稱乙方）____________________。
地址：____________________________________。
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：____________。
根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準。拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準。租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積。乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的.規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧）。
第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助________元；
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽同意____作為乙方代表人。授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他約定：________________________________________.本合同自甲乙雙方簽之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
建設(shè)（甲方）____________（公章）拆遷戶（乙方）____________（公章）。
代表人：____________代表人：____________。
____年____月____日____年____月____日。
機井項目建設(shè)合同篇五
在政府投資項目建設(shè)工程領(lǐng)域中,一些項目建設(shè)管理者合同意識淡薄，有的是工程完工后才簽訂合同,致使項目建設(shè)管理中缺乏建設(shè)管理的準則，事后合同成一紙空文，無實際執(zhí)行力,承包內(nèi)容失實；有的項目業(yè)主混淆政府投資與企業(yè)投資的實質(zhì)性區(qū)別，規(guī)避招標，隨意肢解發(fā)包工程，以低價中標高價結(jié)算，使國家蒙受損失。考慮到項目合同不可能是完全合同,因此合同執(zhí)行中的糾紛或索賠行為不可避免,尤其是雙方都嚴格履約、利益高度“對立”的時候。所以從合同執(zhí)行中的糾紛或索賠情況可以粗略了解合同雙方嚴格履約的情況。
在我國在沒有強化政府投資項目合同的政府管理的情況下,業(yè)主與簽約者在利益上沒有真正達到“對立”的程度,缺乏利益方面相互制衡的積極性,并有可能存在雙方或多方串謀的集體x敗行為。我國政府投資項目的合同管理中存在著以下幾點不足:。
(1)政府的合同意識不強。我國還未把政府投資項目看成商品,更沒有看成是“合同商品”,政府沒有專門的政府投資項目合同文本。因此當納稅人的利益受到侵害時,缺乏采取有力措施的依據(jù)。
(2)項目管理者合同管理意識差。在項目前期的招標、合同簽訂階段，我們往往會看重招標內(nèi)容、投標報價、合同履約，并將相關(guān)的要求體現(xiàn)在合同中，但作為整個項目的建設(shè)，往往存在多部門協(xié)調(diào)管理的現(xiàn)像，在項目的具體推進建設(shè)管理中，現(xiàn)場管理者往往缺少認識合同交底的必要性，一落實項目的施工方，便急于早開工，導(dǎo)致有合同不執(zhí)行、有條款不落實，整份合同形同虛設(shè)，助長施工單位“有法不依”的不良風氣。
(3)合同變更沒有受到嚴格的監(jiān)控。我國政府投資項目合同(工程)的變更,主要由業(yè)主單位自行管理,因此部分業(yè)主常常采取各種手段,比如在立項審批時有意減小工程規(guī)模和降低建設(shè)標準,在項目實施中再加以提高,形成釣魚工程或三超工程;或者是業(yè)主方人員與承包商和監(jiān)理單位串通,為了謀取私利而進行合同(工程)變更。
(4)缺乏有效的爭議處理辦法,對違規(guī)責任人處罰不嚴。我國政府投資項目合。
機井項目建設(shè)合同篇六
委托單位：____________________________________（甲方）。
主要承擔單位：________________________________（乙方）。
協(xié)作單位：____________________________________（丙方）。
一、項目研究基礎(chǔ)。
1．與本項目有關(guān)的研究工作積累和已取得的研究工作成績。
2．項目成果提交的主要內(nèi)容與文本形式。
二、項目研究方案。
1．研究目標、研究內(nèi)容和擬解決的關(guān)鍵問題。
2．擬采取的研究方法、技術(shù)路線、實驗方案、試點應(yīng)用等。
三、項目進度與經(jīng)費。
1．本項目總科研經(jīng)費為_____________萬元；
2．合同簽訂后首次支付為_________________萬元；
3．通過鑒定后支付為__________________萬元；
四、項目科研經(jīng)費用款計劃表。
費用名稱。
金額（萬元）。
內(nèi)容說明。
人員費。
設(shè)備費。
能源材料費。
設(shè)計試驗費。
信息費。
調(diào)研費。
租賃費。
成果鑒定費。
其他費用。
轉(zhuǎn)撥合作單位經(jīng)費。
（分項預(yù)算，應(yīng)另列附表）。
合計。
備注。
五、項目承擔與協(xié)作單位人員名單。
姓名。
性別。
年齡。
技術(shù)職稱。
學(xué)歷。
從事專業(yè)。
所在單位。
姓名。
性別。
年齡。
技術(shù)職稱。
學(xué)歷。
從事專業(yè)。
所在單位。
注：一般承擔單位人數(shù)應(yīng)少于4人，協(xié)作單位人數(shù)應(yīng)少于3人。
六、附加條款。
（一）本合同簽約至課題完成并通過成果鑒定與評審后，自動失效。
（二）甲方中途無故撤消或不履行合同時，所撥經(jīng)費不得返回與使用。
（三）乙方應(yīng)每季度向甲方書面報告項目進度等情況。乙方如未按合同規(guī)定開展或未按規(guī)定完成科研項目時，甲方有權(quán)停止支付科研經(jīng)費，并要求退還相應(yīng)的所撥經(jīng)費。
（四）項目進行鑒定等費用由承擔單位在科研經(jīng)費中列支。
（五）科研經(jīng)費應(yīng)實行?？顚Ｓ谩为毩袔?、專戶管理，并應(yīng)規(guī)范執(zhí)行國家有關(guān)科研經(jīng)費管理規(guī)定及相應(yīng)財務(wù)政策。
（六）本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
（七）本合同一經(jīng)簽訂，簽約雙方均應(yīng)嚴格遵守。
委托單位（甲方）（蓋章）：________承擔單位（乙方）（蓋章）：______。
附件。
1．本合同的項目結(jié)合xx市城市發(fā)展實際及城市建設(shè)需求，根據(jù)甬建科〔20xx〕101號文件，由各單位申報，并組織專家評議評審，市建委辦公會議審議，確定為20xx年重點扶持的建設(shè)科技攻關(guān)項目。
2．本合同作為明確甲、乙雙方責任、檢查工作進度、評價科技攻關(guān)項目完成成果質(zhì)量等基本依據(jù)。
3．本合同由甲方（xx市建委，下同）與乙方（科研項目承擔單位，下同）共同簽訂。乙方與丙方（相關(guān)協(xié)作單位，下同）的相互責任，經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂協(xié)議，并抄送甲方備案。
4．在經(jīng)費使用上，當雙方簽訂合同后，財政資金到位后，甲方分兩個階段核撥，比例分別為40%、60%。乙方支付丙方的科研經(jīng)費自行協(xié)商。
機井項目建設(shè)合同篇七
法人住所地：__________________________。
編碼：____________________________。
電話號碼：____________________________。
乙方：（章）__________________________。
法人住所地：__________________________。
編碼：____________________________。
電話號碼：____________________________。
資產(chǎn)委托人（以下稱委托人）：______________。
法定代表人：______________________________。
地址：____________________________________。
資產(chǎn)管理人（以下稱管理人）：______________。
法定代表人：______________________________。
地址：____________________________________。
鑒于：
委托人愿將其自有資產(chǎn)的一部分委托管理人進行資產(chǎn)管理，同時，管理人愿意接受委托人的委托。
雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就委托事項達成如下協(xié)議：
1.釋義。
（1）委托資產(chǎn)：指委托人具有所有權(quán)并依法可以用于國債投資的資產(chǎn)，即本合同第2條所述之資產(chǎn)。
（2）剩余資產(chǎn)：指委托期限終止時，本合同第5條第1項所確定的資產(chǎn)管理賬戶的余額所表示的資產(chǎn)。
（3）年收益率：指委托期限終止時，以年度計算的投資收益與期初委托資產(chǎn)之比率。
（4）管理傭金：指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務(wù)費用。
（5）業(yè)績獎勵：指管理人根據(jù)委托資產(chǎn)的收益情況從委托資產(chǎn)的收益當中按比率提取的獎勵金。
2.委托資產(chǎn)及其評估。
（1）委托人愿將下列_________項資產(chǎn)交付管理人進行國債投資管理。
a.人民幣資金：（大寫）_________元整（_________）。
b.股票：（名稱）_________，（代碼）_________，（數(shù)量大寫）_________。
c.債券：（名稱）_________，（代碼）_________，（數(shù)量大寫）_________。
d.外匯：（幣種）_________，（金額大寫）_________。
e.其他：_____________________________________________。
3.委托資產(chǎn)的投資范圍。
（1）管理人應(yīng)根據(jù)委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。
（2）如果本合同有效期內(nèi)出現(xiàn)影響或限制管理人進行約定的資產(chǎn)管理的法律，法規(guī)及政策，雙方應(yīng)立即對投資意愿和投資方案進行協(xié)商和修改。
4.資產(chǎn)管理期限。
（1）委托人將委托資產(chǎn)委托管理人管理的期限即資產(chǎn)管理期限，該期限自委托資產(chǎn)到達管理人指定的銀行賬戶且委托人對資產(chǎn)管理賬戶進行有效授權(quán)之日起算。
（2）本合同的資產(chǎn)管理期限為12個月；若本合同依照第13條的規(guī)定得以延期，則該期限也相應(yīng)延長。
5.賬戶管理。
（1）在資產(chǎn)管理期限內(nèi)按下列第_________種方式開立資產(chǎn)管理賬戶：
a.以委托人名義開設(shè)國債賬戶和資金賬戶。
b.由管理人開設(shè)資產(chǎn)管理專戶。
（2）委托人自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，應(yīng)將委托資產(chǎn)劃入前款所確定的賬戶。
（3）管理人對（1）項所確定的賬戶有完全的交易操作權(quán)，但不擁有除正常交易結(jié)算外的資金劃撥權(quán)。
6.委托人的聲明與承諾。
（1）委托人保證委托資產(chǎn)是委托人的自有資產(chǎn)，資產(chǎn)來源及用途符合國家的有關(guān)規(guī)定，同時保證委托資產(chǎn)上沒有設(shè)定質(zhì)押或其他第三方權(quán)利，也沒有任何限制性條件妨礙委托人對該項資產(chǎn)的所有權(quán)，監(jiān)控權(quán)以及管理人對該項財產(chǎn)的操作權(quán)。
（2）委托人將委托資產(chǎn)交付管理人進行投資管理的行為不違反委托人自身的商務(wù)決策程序，是合法，有效的。
（3）委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整，準確，合法，沒有任何重大遺漏或誤導(dǎo)。
7.管理人的聲明與承諾。
（1）管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負責委托資產(chǎn)的管理工作，在國家有關(guān)法律，法規(guī)，政策允許的范圍內(nèi)進行有效的投資運做，遵照誠信原則，盡最大努力，運用科學(xué)手段控制市場風險，力爭委托資產(chǎn)的保值和升值。
（2）管理人保證其工作人員嚴格遵守有關(guān)法律和職業(yè)道德規(guī)范，不挪用委托人的委托資產(chǎn)，不以獲取傭金為目的進行不必要的證券買賣。
8.委托人的權(quán)利和義務(wù)。
（1）委托人有權(quán)取得管理人出具的資產(chǎn)管理報告及其他必要信息，隨時查詢了解委托資產(chǎn)的操作情況，并監(jiān)督資產(chǎn)運營狀況。
（2）委托人有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。
（3）委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定及時全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。
（4）委托人應(yīng)向管理人提供關(guān)于自身財務(wù)狀況和投資目標的基本文件資料，并承擔委托資產(chǎn)在委托管理人管理之前的一切風險和相關(guān)的法律責任。
（5）委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定向管理方全額支付管理傭金，并承擔在資產(chǎn)管理過程中發(fā)生的交易手續(xù)費和依法可能對證券交易征收的有關(guān)稅費。
（6）委托人向管理人發(fā)出的指示和通知，必須以書面形式做出，委托人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實，有效。
9.管理人的權(quán)利和義務(wù)。
（2）在本合同第4條規(guī)定的資產(chǎn)管理期限屆滿時，管理人有權(quán)按照本合同第10條的規(guī)定收取管理傭金和業(yè)績獎勵，并有義務(wù)將清算后的所有剩余資產(chǎn)和收益及時返還委托人。
（3）為保證委托資產(chǎn)的安全，管理人的自營業(yè)務(wù)，經(jīng)紀業(yè)務(wù)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在人員，財務(wù)，賬戶上應(yīng)嚴格分開，不得混合操作。
10.管理傭金。
（1）委托人按委托資產(chǎn)總額的1％，向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。
（2）當委托資產(chǎn)年收益率超過一定指標時，管理人可以獲得業(yè)績獎勵；具體的獎勵方式和辦法可由雙方另行約定。
（3）管理傭金和業(yè)績獎勵由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。
11.委托資產(chǎn)的清算。
（1）在資產(chǎn)管理期限屆滿前，雙方可以約定具體的清算日；如無約定，資產(chǎn)管理期限屆滿之日即為清算日。
（2）清算日后的3個工作日內(nèi)，管理人應(yīng)在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績獎勵后，根據(jù)委托人的資金劃轉(zhuǎn)指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉(zhuǎn)到委托人指定的銀行賬戶。
機井項目建設(shè)合同篇八
甲方：_______________（以下簡稱甲方）。
乙方：_______________（以下簡稱乙方）。
為使______________項目（以下簡稱本項目）在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
1、土地位置及出讓方式。
甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于______，占地約___畝。其中獨自使用面積___畝，代征道路面積___畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格。
為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為___萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計___萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式。
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
1、開工條件。
（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于______年___月___日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。
2、工程進度。
乙方必須在______年___月__目前進場開工建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。
3、竣工時間。
乙方必須在______年___月__目前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0、5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未接協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額___50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出具的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。兩份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議于______年_月___日在中華人民共和國山東省濟南市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自______年___月___日起至______年___月___日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
機井項目建設(shè)合同篇九
貸款方：
聯(lián)系方式：
借款方：
聯(lián)系方式：
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途：
第二條借款金額。
借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元。
第三條借款利率。
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為______%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率______%。
第四條借款期限。
借款方保證從______年____月起至______年____月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條違約責任。
貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條本合同條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條爭議解決方式。
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份，具有同等法律效力。
貸款方(蓋章)：
負責人：
借款方(蓋章)：
負責人：
機井項目建設(shè)合同篇十
法定代表人：_________。
住址：_________。
郵編：_________。
傳真：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方：_________。
法定代表人：_________。
住址：_________。
郵編：_________。
傳真：_________。
聯(lián)系電話：_________。
本工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________訂立。?鑒于：
1.為了發(fā)展高新技術(shù)，調(diào)整地方經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)_________政府研究決定在_________設(shè)立_________高科技工業(yè)園。
2.為了加快工業(yè)園內(nèi)的建設(shè)，_________工業(yè)園區(qū)管理委員會（稱甲方）與_________投資有限公司（稱乙方）本著互惠互利、自愿有償?shù)脑瓌t，就合作開發(fā)_________高科技工業(yè)園，建設(shè)首期_________平方米基礎(chǔ)設(shè)施的事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同，合同如下：
第一條?工業(yè)園總規(guī)劃面積約_________平方米，東至_________，南至_________公路，北至_________公路，西至_________路。首期開發(fā)_________平方米。
第二條?基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總體規(guī)劃方案實施。
第三條?合作范圍：工業(yè)園首期_________平方米土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括平整土地，建設(shè)路網(wǎng)、排水系統(tǒng)，公共綠化，水、電通信的管溝等土建工程部分等。
第四條?合作形式：由乙方提供_________元啟動資金，首期_________畝基礎(chǔ)工程由乙方承包建設(shè)。建設(shè)首期基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)費在出讓土地中提取，分兩部分?？傄?guī)劃未做好前出讓每平方米土地提取_________元；做好總規(guī)劃后，按總規(guī)劃，參照國家定額做出預(yù)算，根據(jù)工程進度，定期結(jié)算及付款。
第五條?首期_________平方米基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時間為_________年。
第六條?乙方投入_________元，一年內(nèi)不計利息，第二年起，在開發(fā)過程中未付清基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入費用，欠款部分按銀行固定資產(chǎn)貸款計收利息。如乙方有合作項目，符合入園條件，可以地抵款，平整好的土地地價每平方米_________元。
第七條?甲方責任。
7.1?取得土地使用開發(fā)權(quán)，辦理土地使用有關(guān)手續(xù)；
7.2?協(xié)調(diào)地方政府及村委會關(guān)系；
7.3?監(jiān)管施工質(zhì)量；
7.4?編寫總體規(guī)劃方案和可行性研究報告；
7.5?負責招商引資，并及時按出讓土地面積兌現(xiàn)基礎(chǔ)建設(shè)費給乙方；
7.6?負責乙方委托的其他事宜；
7.7?落實有關(guān)優(yōu)惠政策。
第八條?乙方責任。
8.1?負責落實啟動資金到位；
8.2?組織好施工，按質(zhì)、按量、按時整理好土地交付給客商使用；
8.3?做好安全生產(chǎn)工作。
第九條?法律責任。
9.1?本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均依照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，受國家法律保護和管轄。
9.2?雙方均應(yīng)按履行各自的義務(wù)，自覺遵守有關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向工業(yè)園所在地人民法院起訴。
第十條?陳述和保證。
10.1?甲方的陳述和保證。
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)園區(qū)管委會；
（2）其有權(quán)進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
10.2?乙方的陳述和保證。
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的投資公司；
（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第十一條?違約責任。
11.1?甲方的責任。
（2）如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
11.2?乙方的責任。
（2）如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第十二條?保密。
一方對因本工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十三條?補充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十四條?合同附件。
14.1?本合同附件包括但不限于：
（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；
（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件；
14.2?任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
機井項目建設(shè)合同篇十一
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方為滿足國內(nèi)外市場需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資經(jīng)營“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項目，達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：
1、合作公司名稱 ;
2、合作地點：
3、項目投資數(shù)額為 ，其中甲方投入占70%，乙方占30%，成立合資公司。公司成立后設(shè)立股東大會，股東大會是合資企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合資企業(yè)的一切重大問題，股東大會及組織機構(gòu)以《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》及《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施細則》為法律依據(jù)。
甲方責任：
1、負責提供建立中外合資企業(yè)所需的相關(guān)文件材料;
2、負責資金的安全注入，并承擔資金移動的相關(guān)費用;
3、負責聘請或委托獨立的權(quán)威機構(gòu)及專家對乙方提供的項目(包括相關(guān)文件材料)進行論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見。
乙方責任：
2、提交的相關(guān)文件材料必須真實、完整、合法、有效;
3、負責甲方項目考察人員、專家在北京的交通及食宿;
5、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進行合作。
1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責任和義務(wù);
6、若雙方在此項目運作過程中一致同意終止該項目，則雙方應(yīng)協(xié)商將對方提供的一切關(guān)于該項目的資料及復(fù)制品還給對方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。
4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定，而給對方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔相關(guān)賠償責任。
6、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：
代表(簽字)：
地址：
電話：
傳真：
乙方(蓋章)：
代表(簽字)：
地址：
電話：
傳真：
簽訂地點：中國
簽訂時間：20__年 月 日
機井項目建設(shè)合同篇十二
甲方：(委托人)。
乙方：(被委托人)。
甲方作為石家莊市橋西區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)“金世界”項目的開發(fā)建設(shè)單位，乙方作為具有招標代理主體資格的代理機構(gòu)，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就工程建設(shè)項目招標委托代理事宜，達成一致意見，特訂立本合同。
1.工程建設(shè)項目概況如下：
項目名稱：石家莊市橋西區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)“金世界”項目拆遷b區(qū)。
項目地點：石家莊市橋西區(qū)南小街以西，木利街以東，裕園廣場規(guī)劃路以北，永安街以南。
項目內(nèi)容：商品樓及回遷樓。
項目規(guī)模：建筑面積約10萬平方米。
總投資：約30000萬元。
2.委托范圍。
2.1委托代理招(議)標范圍：
本項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、重點設(shè)備和材料采購。
2.2委托代理的工作內(nèi)容：
(1)代擬發(fā)包方案，辦理項目登記;。
(2)編制工程招標方案，發(fā)布招標公告;。
(3)對投標單位進行資格審查，并負責編制資格預(yù)審文件;。
(4)對投標人有關(guān)資質(zhì)證件，社會信譽及工作質(zhì)量、能力和其他。
(5)組織評審機構(gòu)，按評審標準和辦法確定資格預(yù)審合格單位，
(6)編制招標文件，并辦理招標文件的備案工作;。
(7)編制工程量清單;。
(8)根據(jù)甲方委托編制標底并負責保密;。
(9)組織投標人現(xiàn)場踏勘、對招標文件答疑及補充。并做好會議。
(10)組織開標、評標;。
(11)協(xié)助甲方組織召開定標會議，發(fā)放中標及未中標通知書;。
(12)草擬工程合同，可參與承包合同的簽訂，根據(jù)招標文件及。
(13)編制招投標情況書面報告，將代理過程中直接形成的各種。
(14)將所有備案資料在招投標監(jiān)督管理機構(gòu)備案通過，完成承。
(15)與發(fā)包有關(guān)的其他事宜;。
3.代理費用的負擔及支付方式。
由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。
4.甲方的權(quán)利。
4.1甲方有權(quán)確定招(議)標形式及方式。
4.2甲方有權(quán)參與招投標的有關(guān)活動，有權(quán)確定乙方的具體工作內(nèi)容。
4.3甲方有權(quán)要求乙方及時提交招(議)標代理工作階段性的工作報告，及招標備案資料。
4.4甲方有權(quán)對乙方參與招(議)標的工作人員進行資格審查，有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員或應(yīng)回避的人員。
4.5甲方可自行編制標底，也可委托乙方負責編制標底。
4.6甲方有權(quán)審閱乙方編制的招(議)標文件，并提出修改意見。
4.7甲方有權(quán)要求乙方在招(議)標代理前對其所要進行的工作提交一份詳細的計劃，包括：招(議)標工作的組織、招(議)標工作的人員安排、招(議)標工作的進度安排、招(議)標工作的階段性會議、向甲方應(yīng)作的階段性匯報，并有權(quán)要求乙方嚴格按計劃進行招標代理活動。
4.8在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時乙方必須及時向甲方匯報，而不是自行決定。
4.9在代理業(yè)務(wù)中，乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見和要求，并且將甲方意見和要求深入地貫徹到招(議)標文件及代理工作中，以確保完全實現(xiàn)甲方的委托意愿。乙方同時保證代理工作的合法有效。
4.11自擬定發(fā)包方案、中標通知書至提交招投標情況書面報告所形成的資料、文件必須經(jīng)甲方簽字蓋章，方可生效。
5.甲方義務(wù)。
5.1項目招標前甲方根據(jù)招標工作的實際需要向乙方提供完整、正確的基礎(chǔ)資料、相關(guān)文件及便利條件(包括：資金來源、報建手續(xù)、場地條件等)。
5.2甲方授權(quán)熟悉本項目情況的代表，負責與乙方聯(lián)系。
6.甲方的責任。
6.1甲方按雙方商定的內(nèi)容、時間向乙方提交基礎(chǔ)資料及相關(guān)文件和要求，并對其完整性、正確性和時限性負責。
6.2甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能收到應(yīng)得代理費，乙方可以依法向甲方索賠。
7.乙方權(quán)利。
7.1在審查投標人資質(zhì)中，遵照招(議)標文件的規(guī)定及甲方的授權(quán)，有權(quán)提出對投標人的投標資格進行確認與否的建議。
7.2對甲方要求的投資、質(zhì)量、工期目標內(nèi)容有進行改進的建議權(quán)。
7.3依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項目的招標工作。
8.乙方義務(wù)。
8.1針對甲方的委托，乙方應(yīng)成立專門的招標代理項目組，并。
8.2在代理招標中乙方有義務(wù)向甲方宣傳解釋國家、省、市有關(guān)招標投標工作的法律、法規(guī)和政策，保證招標投標工作的順利進行和合法性。
8.3在履行甲方委托工作期內(nèi)，乙方應(yīng)運用合理的專業(yè)技能為甲方提供咨詢服務(wù)，嚴格履行法律、法規(guī)規(guī)定的關(guān)于招標人的各項義務(wù)，公正維護各方的合法權(quán)益。
8.4乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方做好招(議)標前期的準備工作，提供有關(guān)咨詢服務(wù)，并嚴格履行招(議)標工作的全部內(nèi)容。未經(jīng)甲方同意，不得將本合同所確定的招(議)標代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
8.5乙方應(yīng)對招(議)標工程的各種數(shù)據(jù)、資料嚴格保密，不得接受與此項目有關(guān)的投標咨詢。
8.6乙方不得與被代理招(議)標工程的投標人有隸屬關(guān)系或著其他利益關(guān)系。乙方的工作人員如與本項目潛在投標人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避。乙方不得參與任何可能與甲方利益相沖突的活動。
9.乙方的責任。
9.1按時完成甲方委托的招(議)標工作內(nèi)容，對招(議)標有關(guān)的各項數(shù)據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)論等的完整性、真實性負責。
9.2在合同履行期內(nèi)，如乙方要求終止代理工作，或解除合同，
9.3乙方在責任期內(nèi)應(yīng)當履行約定的義務(wù)，因乙方過失而造成甲方及其他當事人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向甲方及其他當事人進行賠償。
9.4乙方不得以任何形式收取投標單位的回扣，不得接受投標單位的任何禮品及宴請。
10.招標代理業(yè)務(wù)時限。
自勘察設(shè)計招標至拆遷b區(qū)整體工程驗收投入使用。
11.爭議解決。
雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
12.其他。
12.1投標擔保要求。
乙方需在招(議)標文件中要求投標人提交投標擔保，投標擔?？刹捎猛稑吮：蛘咄稑吮ＷC金的方式，具體方式和數(shù)額由甲方在招(議)標工作開展前確定。
12.2完成招標代理工作中費用承擔的約定：
合同生效期間發(fā)生的通知費、打字復(fù)印費、會務(wù)費、專家評審費(包括外埠專家的差旅費、住宿費)及其他費用均由乙方承擔。
12.3因不可抗力或非甲方自身過錯而導(dǎo)致的工程項目不可實施，或本合同無法執(zhí)行時，甲方不承擔違約責任并有權(quán)終止合同。
12.4根據(jù)《招標投標法》之規(guī)定須重新開展招(議)標代理工作時，乙方不再重復(fù)收取代理費。
12.5補充條款：本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
13.合同文本。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
機井項目建設(shè)合同篇十三
大型建設(shè)項目的項目種類在不斷增加，在合同管理和合同談判中還存在著一些沒有解決的問題。大型建設(shè)項目的合同管理水平一直處于低下水平，需要引起高度的重視。本文針對大型建設(shè)項目的合同談判和合同管理進行研究。
大型建設(shè)項目；合同談判；合同管理。
合同管理包含的內(nèi)容十分廣泛，涉及的業(yè)務(wù)知識也十分多。合同談判也需要在滿足雙方的利益之上，進行合同條款的分析、討論和談判確定，都是大型建設(shè)項目中非常重要的一項管理工作。不僅需要承包商和業(yè)主十分重視，還需要國家加大監(jiān)管力度來進行管理監(jiān)控，實現(xiàn)我國大型建設(shè)項目的健康穩(wěn)定發(fā)展。
隨著我國現(xiàn)代化經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人民的生活質(zhì)量水平也在迅速提升，大型的建設(shè)項目速度也在不斷提升。在人們的社會經(jīng)濟和文化生活中建設(shè)項目也應(yīng)用的逐漸廣泛起來，大型項目建設(shè)也與其他一般規(guī)模的項目有所區(qū)別。大型項目必須是經(jīng)過比準的可行性研究報告來確定總設(shè)計能力或者投資總額的大小，必須依據(jù)國家頒發(fā)的《基本建設(shè)項目大中小型劃分標準》進行劃分；對于生產(chǎn)比較單一的項目就要按照設(shè)計生產(chǎn)能力進行劃分，對于不易進行劃分的，需要按照投資總額的多少來進行劃分；對于國民經(jīng)濟發(fā)展有著特殊意義的項目建設(shè)，但是生產(chǎn)能力和投資總額又不符合大型項目建設(shè)的標準，也可以經(jīng)過國家的批準列為大型項目建設(shè)，對其進行管理。大型項目建設(shè)項目的劃分標準應(yīng)當依據(jù)社會發(fā)展的各個經(jīng)濟發(fā)展水平和實際中的需要，劃分的標準也有所變化。大型項目具有資金占用多、建設(shè)周期和資金回收周期長和項目管理借口多等特征。資金占用多是指必須嚴格按照國家的劃分標準，大型項目工程的投資總額至少要超過五千萬元，有些大型項目工程建設(shè)的投資總額至少要達到幾十億美元。建設(shè)周期長和資金回收周期長是指一個普通的大型項目建設(shè)，至少需要兩三年的時間，有些甚至會超過七八年時間，在建設(shè)期間內(nèi)，大量的資金全部都被用在建設(shè)上，根本就沒有收入。項目管理接口多是指大型項目的建設(shè)都是由一些中小型的工程項目組建成的，所以就需要多個方面的配合，需要很多承包商的配合，所以在管理起來非常復(fù)雜，難度也很大。建設(shè)項目是指按照一個總體設(shè)計進行建設(shè)的各個單項工程的總計，只要屬于總設(shè)計建設(shè)中的任何一個環(huán)節(jié)的建設(shè)，都可以稱之為一個項目建設(shè)。在一定的投資領(lǐng)域中，就要將任何一個環(huán)節(jié)的項目建設(shè)做好，才能完成最后的大型項目建設(shè)。
2.1合同主體的合法性。
大型項目建設(shè)的合同主體必須是法人，發(fā)包人也必須是經(jīng)過批準進行項目建設(shè)的法人，所進行建設(shè)的項目也必須經(jīng)過國家的批準，進一步的落實投資計劃，而且自身必須具備一定的建設(shè)協(xié)調(diào)能力。對于承包人也必須就有一定的法人資格，還應(yīng)當具備一定的勘察設(shè)計、建筑施工、工程監(jiān)理等方面比較資深的能力。
2.2工程范圍的準確性。
大型項目建設(shè)由于投資總額比較巨大，所以就需要對工程范圍進行清晰的界定，才不會使最終的建設(shè)成本超過預(yù)算，不會影響到項目的成本和價格還有市場競爭力。
2.3接口管理的嚴密性。
大型項目建設(shè)由于涉及的行業(yè)部門和環(huán)節(jié)眾多，技術(shù)范圍涉及的也比較廣，項目在建設(shè)過程中的施工種類也比較多，所以接口管理非常復(fù)雜。所以在項目建設(shè)管理中，接口協(xié)調(diào)工作已經(jīng)逐漸成為合同管理的一個重要環(huán)節(jié)，一旦出現(xiàn)問題，就會影響項目建設(shè)的成本造價，還會影響到項目建設(shè)的施工進度。所以在管理中，一定要嚴格謹慎，避免在接口管理中出現(xiàn)任何漏洞的失誤。
2.4投資計劃的嚴格性。
由于大型項目建設(shè)中影響到國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民日常的生活和工作，所以國家也特別重視對于大型項目的建設(shè)，規(guī)定非常嚴格。項目建設(shè)的合同必須經(jīng)過國家的批準，要以投資計劃為前提，還要后序經(jīng)過嚴格的審批程序。任何一項大型項目的建設(shè)都是通過各種合同的履行才能夠完成，合同的質(zhì)量將會直接影響到項目建設(shè)的成果。所以合同準備的好壞還要與合同管理技能和能力、商務(wù)人員水平的高低緊密相連。
合同是具有一定的法律意義的'，用來確定權(quán)利、義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議，還可以指民事合同，用來確立、變更、中職民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同需要具備平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則和合法原則等。合同可以分為買賣合同、建設(shè)合同、技術(shù)合同、運輸合同和借款合同，在大型項目建設(shè)中主要就會涉及到這些內(nèi)容的合同。
4.1履約管理。
在合同管理的履約管理中需要借助法律手段進行管理，一旦簽訂合同之后雙方那個就不能履行或者可能不履行義務(wù)時對自身所擁有的權(quán)利進行補救措施，而且必須嚴格按照合同過程中的法律來維護自身的權(quán)利。在履約管理中還需要對進行合同控制，要求雙方通過整個合同的實施過程進行監(jiān)督、檢查、對比、引導(dǎo)和糾正合同中的一些管理問題。對于合同條款的分析和研究不單純是簽訂合同之前，應(yīng)該全面貫穿于整個合同的履行過程。在合同簽訂中，難免會遇到一些問題和漏洞，所以就需要分階段的進行管理和執(zhí)行。在合同履約前找出問題提出，雙方經(jīng)過協(xié)議和完善來進行對于合同的彌補。合同和履約時還需要制定相應(yīng)的管理計劃，并且記性隨時跟蹤，預(yù)測和分析合同中可能存在的問題，預(yù)測后期計劃中存在的風險。合同的執(zhí)行需要雙方的各個部門進行組織協(xié)調(diào)并且通力合作，由于多個部門在一起工作，難免會出現(xiàn)一些歧視，配合不是非常默契，因此在合同管理中就需要按照每一個部門的工作特點，進行針對性的了解和分析，用簡單明了的表達形式要求各部門承擔相應(yīng)的責任和權(quán)利，對承包商實行嚴格的監(jiān)督，建立和諧融洽的工作氛圍。
4.2變更管理。
變更管理簡單的就是指對于原來合同上的內(nèi)容進行修改和完善，而引起變更的原因有很多，比如像更改工程量、工程進度、質(zhì)量標準、合同的當事人等。在大型項目建設(shè)中經(jīng)常會出現(xiàn)一些頻繁的變更，由于頻繁的變更就會給整個承包商的計劃安排和成本支出帶來一定的影響，甚至會打亂整個建設(shè)計劃，所以在合同管理中經(jīng)常也會引起一些爭議，需要雙方共同重視。一般情況下，變更的實施必須由雙方當事人進行一致的協(xié)商才能夠進行更改，常見的更改類型有費用變更、工期變更和合同條款變更。其中費用變更是經(jīng)常引起雙方糾紛的問題，所以在管理中一定要用最恰當?shù)姆绞教幚砗茫瑢崿F(xiàn)公平合理。業(yè)主在進行合同變更時就需要對承包商造成間接費用進行補償，還要對承包商后期的施工計劃負責，如果工期延長，影響施工進度，就需要做出大量的資金賠償。
4.3索賠管理。
索賠是指合同履約過程任何一方出現(xiàn)違約遭受了經(jīng)濟損失時，都可以無條件向違約方提出費用資金的賠償，需要在合同管理中受到重視。索賠一般是指由于業(yè)主的違約造成工期延長或者承包商方的資金費用不斷地增加，承包商都可以向業(yè)主提出索賠。索賠是承包商和業(yè)主都具有的合法權(quán)利，屬于合同管理中的一項正常合同管理活動，可以通過協(xié)商、談判和調(diào)節(jié)等方式得到解決。索賠按照依據(jù)可以分為合同內(nèi)索賠、合同外索賠和道義索賠，按照賠目可以分為工期索賠和費用索賠。在索賠過程中你對于業(yè)主無過錯的事件，例如天氣原因和自然原因造成的損失，都不能向業(yè)主索賠。
5.1對于合同雙方的關(guān)系進行認同。
無論是業(yè)主和承包商都是尋求自身最大的經(jīng)濟利益為出發(fā)點，所以主要目的就是效益和效率。在合同管理中需要業(yè)主和承包商都具有相對獨立的性質(zhì)，每一方都有自身需要履行的義務(wù)和權(quán)利，實現(xiàn)統(tǒng)一化管理。正確認識到雙方那個的共同利益，堅決做好項目質(zhì)量為出發(fā)點，實現(xiàn)共贏。
5.2選擇合適的管理模式。
合同管理的模式與項目管理的模式密切相連，業(yè)主和承包商之間的工作范圍由于具有一定的差別，所以就需要選擇合適的管理模式進行合同管理。epc管理模式是指將設(shè)計、采購與施工相互統(tǒng)一管理，這種管理模式也是目前國際上運用的最為廣泛的模式。這種管理模式是由業(yè)主委托建筑師和咨詢工程師進行項目前期的各項的有關(guān)工作詢問，等到項目評估立項之后然后在進行設(shè)計，通過招投標的方式選擇承包商。業(yè)主和承包商簽訂施工合同，承包商在和供應(yīng)商建立合作關(guān)系，準備一系列施工所需要的材料和設(shè)備。業(yè)主最后只需要派代表或者監(jiān)理與承包商之間進行聯(lián)系，負責項目的管理工作。cm模式也稱為建筑工程管理方式，這種管理方式是近幾年來才逐漸發(fā)展起來的一種管理模式。它先是由業(yè)主雇傭設(shè)計人員對于項目進行設(shè)計，然后再通過招投標的方式確定承包商，最后由承包商進入施工階段?？偘Ｊ绞且环N設(shè)計建造模式，這種模式通常是由業(yè)主確定項目之后，選擇一家公司進行負責項目的設(shè)計和施工。同時以簽訂合同為基礎(chǔ)，通過競爭的方式選擇承包商。在這種管理模式中需要業(yè)主和承包商密切聯(lián)系合作，共同完成項目的規(guī)劃、設(shè)計、成本控制、進度安排等各項工作。業(yè)主在這個過程中只需要雇用一個承包商就可以完成施工工作，縮短項目建設(shè)的成本和周期，獲得質(zhì)量較高的項目工程。
合同談判就是將雙方的需求都指出來，盡可能的滿足雙方共同的需求，以雙方的共同利益為出發(fā)點，在不出現(xiàn)矛盾和沖突的情況下保障雙方的利益。在談判準備階段就需要將項目合同的質(zhì)量、成本、工期等都進行預(yù)期設(shè)想，做好充足的準備，對于談判人員進行分析挑選、談判隊伍的組織目標和策略的確定都需要提前進行規(guī)劃。在談判過程中需要營造談判的氣氛，確定談判的地點，表現(xiàn)的要適當融洽，避免發(fā)生沖突。在談判過程中不斷地消除彼此之間的分歧，最終實現(xiàn)彼此目標一致的方向。
本文通過講述了通過合同管理和合同談判來實現(xiàn)大型項目建設(shè)，從一個專業(yè)的角度分析管理，保障項目建設(shè)的質(zhì)量，降低項目建設(shè)的成本，實現(xiàn)雙方的最大利益。
[2]佘佩，任宇晴.大型建設(shè)項目的合同談判與合同管理[j].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，20xx（11）：4630.
[3]王忠星.輕鋼結(jié)構(gòu)工程項目合同談判與索賠的研究[d].南開大學(xué)，20xx.
機井項目建設(shè)合同篇十四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方以互惠互利、共同發(fā)展為宗旨，積極尋求合作共贏的模式，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以下產(chǎn)業(yè)項目達成如下協(xié)議：
1、項目1：
（1）項目名稱：
（2）項目地址：
2、項目2：
（1）項目名稱：
（2）項目地址：
1、甲方作為投資方與建設(shè)方，乙方作為設(shè)計方及工程總承包方，雙方采取分階段逐步深入的合作方式。
2、甲方投資建設(shè)的以上項目，先行委托乙方進行方案設(shè)計，乙方需充分發(fā)揮自身的技術(shù)優(yōu)勢，理解甲方的需求與理念，完成以上項目的方案設(shè)計。
3、乙方的設(shè)計方案的得到甲方的認可后，甲方再行委托乙方進行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計。
4、設(shè)計合作開展的同時，雙方尋求在工程總承包領(lǐng)域的進一步深入合作，合作的具體方式經(jīng)協(xié)商后確定。
5、以上各階段的合作意向最終達成后，甲、乙雙方將簽訂正式的合同，雙方的責、權(quán)、利等將進一步詳細闡述。
1、雙方均視對方為以上項目設(shè)計及工程總承包領(lǐng)域的唯一戰(zhàn)略合作伙伴，本協(xié)議簽訂后未經(jīng)對方許可，任何一方不得在本委托協(xié)議有效期內(nèi)尋求第三方合作。
2、甲方負責項目的前期準備工作，獲取并提供項目所需的報建、報批手續(xù)，乙方配合甲方完成以上工作，提供項目所需的乙方公司資質(zhì)資料及相關(guān)手續(xù)。
3、雙方提供給對方的相關(guān)資料必須真實、完整、合法、有效。
4、該協(xié)議書僅為雙方合作意向的框架協(xié)議，知識產(chǎn)權(quán)、進度計劃、管理模式、資金支付等具體內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準。
5、簽訂正式合同前，雙方各自承擔項目運作過程中的人力、物力、財力的耗費。
6、雙方將共同建立高層定期溝通制度，以保證各項工作的順利開展。
本協(xié)議有效期為3年，即自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。有效期屆滿后，雙方協(xié)商后可另行續(xù)簽。有效期內(nèi)如有任何一方欲終止本協(xié)議，需提前兩個月通知對方，經(jīng)對方書面同意后，協(xié)議終止。
協(xié)議雙方應(yīng)嚴格保守技術(shù)及商業(yè)秘密，未經(jīng)對方許可不得將對方提供的資料、信息提供給第三方，不得因疏忽大意而泄露秘密（包括自本協(xié)議終止之后）。所謂技術(shù)及商業(yè)秘密，包括提供方以書面、口頭或電子文件的形式傳遞給接收方的任何信息或數(shù)據(jù)，包括但不限于商業(yè)計劃、專有技術(shù)、研究成果、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)以及其他技術(shù)及商業(yè)秘密。
1、因不可抗力（如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫）致使本協(xié)議無法履行，本協(xié)議將自行終止，雙方互不承擔責任。
2、雙方在項目運作過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
3、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
4、本協(xié)議一式四份、甲乙方各持兩份，在甲乙方簽章后生效。
（協(xié)議正文部分結(jié)束，以下內(nèi)容為簽字部分，沒有協(xié)議正文）
甲方：
乙方：
(簽章)：
(簽章)：日期：年 月 日 日期：年 月 日
機井項目建設(shè)合同篇十五
甲方：_______________(以下簡稱甲方)。
乙方：_______________(以下簡稱乙方)。
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在________________實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題。
1、地位置及出讓方式。
甲方同意本項目進入________出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于________占地約________畝。其中獨自使用面積________畝，代征道路面積________畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格。
為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以________萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為________萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計________萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式。
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)。
1、開工條件。
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于________年________月________日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。
2、工程進度。
乙方必須在________年________月________日前進場開公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。
3、竣工時間。
乙方必須在________年________月________日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任。
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金________%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，?甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金________%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失，?保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他。
1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。________份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于________年________月________日在中華人民共和國________市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：________(章)?????????????????????乙方：________(章)。
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