通過(guò)簽署合同,雙方可以明確各自的責(zé)任和義務(wù),避免誤解和糾紛的發(fā)生。商務(wù)合同的條款應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,符合合同自由原則。以下范本中的合同條款和約定經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)人士的審查和編寫(xiě)。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇一
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn),本著平等自愿、互惠互利的原則,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特?cái)M定如下土地租賃合同:
一、租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、范圍及性質(zhì)。
標(biāo)的物為甲方受托管理的有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米(附平面圖),甲方所出租的'此塊土地,系國(guó)家劃拔使用性質(zhì),屬甲方所轄的國(guó)有資產(chǎn)。
二、租賃土地的用途。
乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地,不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。
三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定。
從年月日起到年月日止,期限為40年。甲方在此期限內(nèi)(上級(jí)政府及有關(guān)部門(mén)沒(méi)有對(duì)土地作出決定),必須保證乙方的租賃使用時(shí)間。如果在租賃時(shí)間內(nèi),上級(jí)政府和有關(guān)主管部門(mén)對(duì)土地作出出售和其它規(guī)定時(shí),必須服從上級(jí)政府和有關(guān)主管部門(mén)的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施,甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但在條件允許和平等的情況下,應(yīng)優(yōu)先滿(mǎn)足乙方的要求。
四、租金及其收繳方式。
土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方開(kāi)始收、交租金,租金按年租金每年月日一次性繳清??紤]到國(guó)有資產(chǎn)保值增值和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金,其標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家物價(jià)上漲指數(shù)隨之增減。
五、其他約定。
1.在租賃期間內(nèi),有關(guān)部門(mén)所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方在租賃的土地內(nèi),擴(kuò)建廠房,生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi),其中有占地長(zhǎng)米,寬米,總面積為平方米的一棟平房職工宿舍(見(jiàn)平面圖),在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,甲方暫不交給乙方使用,也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元,今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,乙方才有使用權(quán),同時(shí)收、交年租金20__元。
4.租賃期間,乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生,自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
5.租賃期間內(nèi),乙方享受縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。
6.租賃期間內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營(yíng),只能生產(chǎn)國(guó)家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品,否則,造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。
六、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
七、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份,有限公司一份。
甲方:(簽字)。
乙方:(簽字)。
受托管理方:(簽字)。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇二
乙方【轉(zhuǎn)租方】____。
丙方【承租方】____。
第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}.四址東西南北共有塊。
第二條;租賃用途糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)年。合同期滿(mǎn)后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的.補(bǔ)貼以及待遇,有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條;合同終止。在合同厲行期間,如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費(fèi),地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條;合同解除。到期后合同自然解除。
第八條。本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方____。
乙方____。
丙方____。
________年____月____日。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇三
身份證號(hào)碼:____。
乙方:____。
身份證號(hào)碼:____。
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。
本協(xié)議項(xiàng)下的'土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。
乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫(xiě)____________.
地下資源:____乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。
(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。
(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
社意見(jiàn)(蓋章):____。
甲方代表:____。
乙方代表:____。
見(jiàn)證人:____。
簽約地點(diǎn):____。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的.提供方的有關(guān)事宜,但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政_____,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年,從_______年_______月_______日至年日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每年日交納給甲方.如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇五
甲方:
代理人:
身份證號(hào):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà):
乙方:
代理人:
身份證號(hào):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà):
1、若出租人是房東,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。
2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途。
甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為_(kāi)__________________。
租地界址:_____________________________。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
風(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。
在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。
期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。
如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。
經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意,法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年,超過(guò)部分無(wú)效。
1、租賃期限為_(kāi)_____年,從______年___月___日至______年___月___日。
另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。
如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為_(kāi)_____畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為_(kāi)____元。
3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的___月___日交納給甲方。
三、甲方權(quán)利義務(wù):
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù):
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿(mǎn)乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任。
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。
如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。
否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。
由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
在問(wèn)題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、承租期滿(mǎn)若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
負(fù)責(zé)人:
電話(huà):
_____年___月___日。
乙方:
負(fù)責(zé)人:
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇六
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于__________市__________路__________號(hào)的__________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每年日交納給甲方.如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
時(shí)間:__________。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇七
甲方:__村民委員會(huì)。
法定代表人:________。
乙方:________。
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;。
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從;。
九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;。
十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向__市人民法院提起訴訟;。
十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各村一份。
甲方:乙方:
代表人:
時(shí)間:時(shí)間:
鑒證單位:
代表人:
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇八
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米。
二、租賃時(shí)間為_(kāi)________年。即自_________年____月____日起至_________年____月____日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算,總額為陸萬(wàn)元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。
四、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的`項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。
五、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
六、租賃期滿(mǎn)后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
七、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________。
簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇九
一、土地租用范圍及坐落:總面積_____________平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限:自_______至_________,共五十年,按公歷計(jì)算。
三、租用土地價(jià)格為每畝____________元人民幣,總計(jì)_________元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、其他條款:
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利。
1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。
2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,其中水泥路通至廠大門(mén)口,高壓線(xiàn)拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息。
3、合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。
4、甲方中途無(wú)故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金,為總租金的__________%.5、租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要,甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo),土地證辦理費(fèi)用由乙方自理。
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利。
1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策,符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例。
2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu),并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。
3、甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè),費(fèi)用由乙方處理。
4、乙方在土地測(cè)量后,進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起,____________個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
6、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預(yù)。
7、租賃期滿(mǎn),甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同,應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前__________個(gè)月向甲方提出。
8、乙方中途無(wú)故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力。
五、本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
注意事項(xiàng):在租賃合同中,要確定合同的主體,在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格,要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致,要明確租賃物等等。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇十
甲方:戶(hù)縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:西安**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途
甲方將戶(hù)縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為 。
租地界址 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為 元。
3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。
三、甲方權(quán)利義務(wù):
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
.
7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù):
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿(mǎn)乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。
如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。
否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。
由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
在問(wèn)題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、承租期滿(mǎn)若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
負(fù)責(zé)人: 法定代表人:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日 年 月 日
出租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)腵原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 ,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。
土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________.(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為_(kāi)__________________ .
2.承租形式:家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付:
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年,自 年至 年。
每年租金為 元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,共計(jì)人民幣 元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。
甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。
同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿(mǎn),如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。
違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇十一
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t,就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜,協(xié)商一致,特立以下合同:
一、承包面積和承包金額。
1、出租承包面積約。
2、承包費(fèi)每畝每年。
二、承包期限。
從年月日開(kāi)始至年日結(jié)束,共出租承包期為_(kāi)_________年。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方,甲方不得種植其它農(nóng)作物。
2、乙方在承包期內(nèi),甲方在夏秋季種植時(shí),甲方保證乙方正常用水,打水電費(fèi)、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)(和本組一樣)。
3、乙方在第一年實(shí)行先交錢(qián)后種田的原則,以后每年則由稻收后支付。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方在承包期內(nèi),甲方保證道路暢通,不準(zhǔn)隨意挖掘,甲方不得以無(wú)故理由刁難乙方,如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物,如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方在本合同到期后,在同等的條件下,乙方可以?xún)?yōu)先享有承包權(quán)。
五、違約責(zé)任。
此合同自雙方簽字之日起生效,即具有法律效力,甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守,如一方違約,違約方應(yīng)賠償對(duì)方所有損失。
甲方代表(簽字):__________。
乙方(簽字):__________。
__________年__________月__________日。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇十二
出讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在本著平等、自愿、互利互惠、等價(jià)有償、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,現(xiàn)就荒山、土地使用權(quán)的出讓的有關(guān)事宜,達(dá)成如下合同條款,以便共同遵守。
一、甲方自愿同意將自己家土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。年限為50年,從20xx年3月20日起至20xx年3月20日止,自本合同雙方簽字生效之日起荒山的使用權(quán)歸乙方所有。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的荒山地,自家平面面積為40畝,租金共計(jì)79800(大寫(xiě):柒萬(wàn)玖仟捌佰元整),一次性付清。
三、山名為:涵洞山,土地坐落四至界限:第一塊地:東至陳德云為界,西至陳學(xué)祥為界,北至公路為界,南至大河為界。第二塊地:東至陳學(xué)祥為界,西至陳蘋(píng)為界,西北考上于肖志遠(yuǎn)為界。在租用期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
四、甲方將自家荒山地轉(zhuǎn)租給乙方后不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)和管理,在協(xié)議期內(nèi)乙方有權(quán)將該山該地進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓給其他人。如遇國(guó)家征用的給予補(bǔ)貼,由乙方享有,甲方無(wú)權(quán)干涉。
五、租期滿(mǎn)后,乙方所建的房屋,生產(chǎn)、生活在設(shè)施以及橡膠樹(shù)等,均由乙方自行處理,合同期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具法律效力,甲乙雙方應(yīng)該認(rèn)真履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù),不得中途違約和反悔,任何單方面不得變更、解除該協(xié)議。甲方不得以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng),如甲方違約或毀約必須賠償乙方一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)賠償違約金(按地面作物時(shí)價(jià)的總價(jià)值的100%計(jì)算)。
七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān)存留一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
____年__月___日
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇十三
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就林地、土地、耕地租賃事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方依法將位于瀏陽(yáng)市_______土地(山林、土地、耕地)租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間:從______年____月____日至______年____月____日止,共計(jì)年。
三、租用土地用途:興辦引線(xiàn)廠。
四、租金:
1、山林按每畝元/年。
2、土地按每畝元/年。
3、耕地按每畝元/年。
分6年付清總租金,即年月付______年____月____日-----______年____月____日租金,年月付______年____月____日-----______年____月____日租金,年月付______年____月____日-----______年____月____日租金,年月付______年____月____日-----______年____月____日租金。
五、雙方承諾:
經(jīng)甲方村民共同商議,考慮引線(xiàn)廠的原材料怕影響水質(zhì)變化,甲方委派四位代表到生產(chǎn)有6年以上的其他引線(xiàn)廠家附近進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,甲方代表經(jīng)調(diào)查引線(xiàn)廠對(duì)水質(zhì)沒(méi)有影響。為安全起見(jiàn),乙方需承擔(dān)甲方提出的以下要求:
1、乙方承諾:
(1)、投產(chǎn)前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽(yáng)市衛(wèi)生防疫站進(jìn)行化驗(yàn),該化驗(yàn)結(jié)果為投產(chǎn)前水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),其后每二年進(jìn)行一次水質(zhì)取樣,如果發(fā)現(xiàn)辦廠后的水質(zhì)不合格,不能作為各項(xiàng)飲用水,且其原因又是引線(xiàn)廠及其原材料所造成的,甲方有權(quán)要求乙方為花園組每戶(hù)無(wú)條件安裝自來(lái)水,并每年每戶(hù)承擔(dān)120噸水費(fèi),按時(shí)價(jià)折合人民幣給甲方。
(2)、甲方要求把租賃范圍內(nèi)的山水及引線(xiàn)廠工作用水,排到指背塘以外,不經(jīng)過(guò)指背塘,而指背塘的水源采用電排解決,乙方承擔(dān)電排電費(fèi),并建一小間電排房,以保護(hù)電機(jī)被盜及便于管理。電機(jī)及其他附屬設(shè)備(電纜、配件等)由甲方負(fù)責(zé),電機(jī)安裝及電排管理由甲方負(fù)責(zé),如干旱年電排下的水渠無(wú)水源供應(yīng),由甲方負(fù)責(zé)解決,乙方無(wú)責(zé)任解決電排下無(wú)水源問(wèn)題。如果發(fā)現(xiàn)甲方灌溉良田或其他用水而導(dǎo)致水源下水渠,而無(wú)故浪費(fèi)水源下水渠,乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)電排一切費(fèi)用,電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。
(3)、乙方的和藥棚必須在與民房安全距離范圍外(安全距離以安監(jiān)局設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn),如有安全事故發(fā)生而影響民房建筑結(jié)構(gòu),其費(fèi)用及賠償概由乙方承擔(dān),賠償?shù)馁M(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商或協(xié)商不成,以有關(guān)部門(mén)鑒定的價(jià)格為準(zhǔn)。
(4)、乙方聘用工人,在同等條件下優(yōu)先甲方。
2、甲方承擔(dān)以下義務(wù)和責(zé)任:
(1)、甲方租賃的土地,不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
(2)、甲方除收取約定租金外,不得再以任何名義向乙方收取其他費(fèi)用。
(3)、乙方在本合同期內(nèi)享有獨(dú)立生產(chǎn)的自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如甲方進(jìn)行干擾,所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔(dān),乙方并有權(quán)拒絕。
(4)、乙方在合同期內(nèi),有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租廠房的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán),甲方不能以任何理由干擾。
3、雙方約定:
(1)合同約定的租賃期限滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),如甲方未按法定程序保證乙方的優(yōu)先租賃權(quán),應(yīng)當(dāng)支付違約金(甲方與第三方租賃的租金總額)。
(2)如合同約定租賃期滿(mǎn)后乙方不再續(xù)租,應(yīng)如期滿(mǎn)十日內(nèi),向甲方辦理交換接手手續(xù),交接時(shí)甲方應(yīng)保證工作人員撤離,將屬于乙方的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物清理。甲方負(fù)責(zé)把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶(hù),乙方協(xié)助分配工作。
(3)在租賃期限內(nèi)因不可抗拒的原因或政府規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,由各方與政府協(xié)商,但甲方必退還未滿(mǎn)合同期的租金。
(4)如在租賃期限內(nèi),乙方所建廠房及設(shè)施拆遷,拆除地面上的建筑物的一切權(quán)益歸乙方所有。
六、違約責(zé)任:上述條款經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議,任何一方不得以任何借口違約,如因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)承擔(dān)一切的直接和間接損失。
七、未盡事宜雙方再共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量后作為本合同的附件,以甲乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。
九、本合同雙方簽字蓋章后生效。
十、本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,復(fù)印件每戶(hù)一份。
甲方(蓋章):
社員簽字:
乙方(蓋章)。
______年____月____日。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇十四
甲方:__村民委員會(huì)。
法定代表人:__,主任。
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金;。
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從;。
九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;。
十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向__市人民法院提起訴訟;。
十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各存一份。
甲方:乙方:
代表人:
時(shí)間:時(shí)間:
鑒證單位:
代表人:
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇十五
出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________號(hào)的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_(kāi)________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_(kāi)________元,由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議解決方式:_________。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽蓋章后生效。
十六、本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表(簽):_________代表(簽):_________。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇十六
甲方:(租賃方)
乙方:(承租方)
丙方:
為了加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理,完善土地有償使用制度,規(guī)范國(guó)有土地 租賃行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)租賃管理暫行規(guī)定》等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及《木壘縣已開(kāi)墾國(guó)有荒地開(kāi)發(fā)管理辦法》的'規(guī)定。經(jīng)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,現(xiàn)就三方的權(quán)益、義務(wù)、違約責(zé)任 訂立本租賃合同。
一、乙方依法租賃甲方的國(guó)有土地后轉(zhuǎn)租給丙方,丙方按規(guī)定向甲方和乙方繳納國(guó)有土地租賃金,租賃金標(biāo)準(zhǔn)元/畝, 租賃金50%直接支付給甲方,50%直接支付給乙方,租賃金應(yīng)在每年4月30日之前交清,若逾期,每逾期一天加收3‰的滯納金。
二、丙方租賃甲方的國(guó)有土地四至:
東至:_____ 西至:_____
南至:_____ 北至:_____
三、丙方租賃甲方的國(guó)有土地面積:_____ 畝,具體四至界線(xiàn)、準(zhǔn)確面積以木壘縣國(guó)土資源局確定為準(zhǔn)。
四、丙方租賃甲方的國(guó)有土地時(shí)限:(租期)_____年 _____月 _____日至_____ 年_____ 月 _____日為止,共_____ 年,開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)到期后,優(yōu)先丙方續(xù)期承包。
五、田間道路工程建設(shè),丙方必須在三年內(nèi)按照甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,對(duì)田間道路、渠進(jìn)行建設(shè),并按要求在所開(kāi)發(fā)土地上栽種防護(hù)林。
六、甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方作為國(guó)有土地資源資產(chǎn)管理的法人代表依法向丙方提供開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地。
2、甲方要按照本合同的要求,經(jīng)常檢查督促丙方做好田間工程的建設(shè),按規(guī)定的期限及時(shí)組織田間工程驗(yàn)收。
3、土地使用期屆滿(mǎn)甲方無(wú)償收回丙方的全部土地使用權(quán)及其附著物,亦可按規(guī)定續(xù)期,重新簽訂使用權(quán)合同。
(二)乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法按程序向甲方申請(qǐng)國(guó)有土地租賃使用權(quán)登記手續(xù),辦理各種開(kāi)發(fā)許可證。
2、田間工程完成后及時(shí)向甲方書(shū)面申請(qǐng)驗(yàn)收,簽訂承包合同。
3、依法、合理、有效、綜合開(kāi)發(fā)利用水土資源,不得荒蕪?fù)恋?,不得隨意改變土地利用性質(zhì),若需改變,應(yīng)依法按程序向甲方申請(qǐng),報(bào)批并辦理相應(yīng)變更手續(xù)。
4、在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。
5、在開(kāi)展經(jīng)營(yíng)期間和范圍內(nèi)利用他項(xiàng)權(quán)益的同時(shí),不得損害他人的權(quán)益。
6、經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)向甲方無(wú)償交回土地及其附著物和相應(yīng)的證書(shū),需繼續(xù)使用應(yīng)在屆滿(mǎn)前一年,書(shū)面向甲方申請(qǐng),甲方在同等條件下,優(yōu)先考慮丙方并簽訂合同書(shū),否則視為自動(dòng)放棄使用權(quán)。
7、若遇到不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失不能履行合同,可書(shū)面向甲方申請(qǐng)適度減、緩、免,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。
8、乙方保證所轉(zhuǎn)租給丙方的國(guó)有土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛,若有爭(zhēng)議和糾紛乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任。
七、甲、乙、丙三方的違約責(zé)任:
1、在租賃經(jīng)營(yíng)期間,任何一方不得單方面無(wú)故變更合同或終止國(guó)有土地使用權(quán)。
2、丙方應(yīng)按期向甲方交納國(guó)有土地租賃金,逾期一天按當(dāng)年應(yīng)繳費(fèi)用的千分之三繳納滯納金,超過(guò)三個(gè)月不交的,甲方有權(quán)收回土地或終止使用權(quán)。
3、若國(guó)家有關(guān)新的政策、法律、法規(guī)出臺(tái)與本合同相抵觸,三方應(yīng)根據(jù)新的政策、法律、法規(guī)重新簽訂合同,同時(shí)原合同廢止。
4、本合同未盡事宜,經(jīng)三方充分協(xié)商補(bǔ)簽,任何一方不得單獨(dú)修改,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由行為一方承擔(dān)。
5、本合同自簽訂之日起生效,經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)自行失效。
6、本合同一式四份,甲、乙、丙三方各一份,具有同等法律效力。
甲 方:
乙 方:
丙 方:
日期:
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇十七
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見(jiàn)下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
出租土地詳細(xì)情況
總面積:___畝,其中:___田畝,___土畝;
出租期限為22年,即自_____年1_________月_________日起至_____年_________月_________日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。
以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷,并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門(mén)書(shū)面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),_____年按0.7元/斤計(jì)算支付),由乙方交給甲方作為下一年租金。
提前1年支付,即于上年_________月_________日之前支付下一年租金。
甲方應(yīng)于_____年_________月_________日之前將擬出租的土地交付乙方。
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)痞置權(quán)。
8、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定:乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按_____年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后,不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。
(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重變化的;
3、一方違約,使合同無(wú)法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、荒蕪?fù)恋氐?,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
3、不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民提起訴訟。
甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
1、在合同期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地,但必須提前15天通知甲方,并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿(mǎn)后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村會(huì),一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。
甲方代表人(簽章):_________乙方代表人(簽章):_________
身份證號(hào):_________身份證號(hào):_________
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇十八
甲方:
乙方:
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將該村第三村民組所有的,位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線(xiàn)處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線(xiàn)處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為年,自200年月日始至200年月日止;合同期滿(mǎn)如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為元,共計(jì)人民幣元。
五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)元作為履約定金,此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無(wú)償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除:
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;。
2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,__公證處一份,___鄉(xiāng)政府備案一份,自公證之日生效。
附:1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)。
法定代表人:(簽字)。
年月日年月日。
監(jiān)督部門(mén):(蓋章)。
養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同書(shū)篇十九
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方一口人承包地(分?jǐn)?shù)塊地)特達(dá)成協(xié)議如下:
1、租種期自____________年__________月____________日至。
2、出租期間,國(guó)家和政府所發(fā)放的一切種田補(bǔ)貼均為出租人(甲方)所有。
3、如果國(guó)家和政府土地開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)每一塊地以后,所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢(qián),所得錢(qián)數(shù)不得作弊。
4、合同期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后,簽訂終止合同。若一方強(qiáng)行終止合同,須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟(jì)損失價(jià)值計(jì)算)。
5、若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
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