總結(jié)是不斷向前發(fā)展的動力和方向。注意總結(jié)的時間范圍和事件選擇。以下是一些藝術家的經(jīng)典作品欣賞，希望能夠給你帶來靈感和欣賞的樂趣。
土建工程建筑論文篇一
在我國改革開放經(jīng)濟文化背景作用下，我國土建行業(yè)已經(jīng)具備自身專門的管理控制體系，并且長久以來產(chǎn)生不少的價值貢獻。但在項目承攬規(guī)模和數(shù)量不斷增加的同時，有關細節(jié)的局限狀況和質(zhì)量不足等問題時有發(fā)生，所以需要樹立宏觀研究的思維模式，爭取發(fā)現(xiàn)施工活動中各類細節(jié)問題，真正做到系統(tǒng)地規(guī)劃和調(diào)整?，F(xiàn)下工程管理活動中的具體問題表現(xiàn)如下：
1.投資管理體制不夠健全。我國現(xiàn)在的土建工程投資主體形式比較單一，市場中心的運行規(guī)則也比較混亂。作為政府部門，是建筑市場投資的首位功臣，其在建設過程中產(chǎn)生的決定性功效和標準地位是毋庸置疑的。工程項目的領導團隊主要是由各級政府主管人員組成的，對發(fā)展空間的限制效果已經(jīng)十分明顯，因此關于工程管理在現(xiàn)代技術信息環(huán)境下的畸形狀況是需要我們廣泛重視的問題。
2.部門單位的整體素質(zhì)能力存在不足現(xiàn)象。我國近階段利用安全工程師、專業(yè)建筑師等相關技術資格認證措施，相應地提高了管理人員的素質(zhì)水準。但追究細節(jié)內(nèi)容來說，我國實際設計單位手段專業(yè)性始終不夠強大，主要涉及的建筑、機電等復雜樣式的工種，缺乏專門的、像樣的機構(gòu)部門，造成內(nèi)部組織過于冗雜，不能適應國際流行總體承包體制的現(xiàn)實需要。其中，單個工程主體的素質(zhì)不足是制約工程質(zhì)量優(yōu)化的最主要因素，設計人員技術能力不足，就會導致工程結(jié)構(gòu)的不穩(wěn)定性，這種不可被逆轉(zhuǎn)的技術問題一旦出現(xiàn)就不可輕易消除，因此工程結(jié)構(gòu)對于專業(yè)知識和施工經(jīng)驗存在強烈的需求。而對于監(jiān)理部門來說，一旦監(jiān)理機制不夠完全，對具體任務和性質(zhì)缺乏深刻的理解，就會造成細致工作內(nèi)容局限于施工質(zhì)量的控制監(jiān)督，造成經(jīng)濟投入合理性規(guī)范等各類問題的蔓延。
3.管理制度不夠全面。管理制度不完善是我國項目實施過程長期以來一直存在的弊端，是造成我國土建市場秩序紊亂的罪魁禍首，盡管在我國投招標、合同規(guī)范等相關法律制度的約束下有所調(diào)節(jié)。但是實際的施工環(huán)節(jié)中，仍然不能確保將暗箱操作、分包的極端現(xiàn)象清除，造成工程質(zhì)量難以得到有效保障。真正做到這方面制度的完整性搭建，涉及的技術因素問題還有很多。對于非經(jīng)營性的工程項目主體，一般只具備項目的建設資金，關于固定資產(chǎn)和流動資金的調(diào)配空間不夠明朗，并嚴重缺乏能夠承擔民事責任的能力。而大部分土建工程項目始終缺乏融資優(yōu)化和自我控制能力，投資獨立決策意識不強。盡管項目建設工作完畢之后，還是沒有明文規(guī)定的收益權(quán)和所有權(quán)力，有關材料購置和管理的費用就不能準確地反映工程企業(yè)的實際支出，造成的經(jīng)濟漏洞便更加深厚，造成投資決策活動的失誤表現(xiàn)，同時又不能追究其相關的法律責任。這些綜合問題便是我國工程項目控制制度的不足之處，若想真正實現(xiàn)自主經(jīng)濟的控制就必須首先將這些內(nèi)部缺陷清理完畢。
1.創(chuàng)新管理觀念和實施模式。現(xiàn)下不同行業(yè)的競爭活動比較激烈，土建工程面臨深刻的生存和發(fā)展挑戰(zhàn)。企業(yè)必須根據(jù)自身實際發(fā)展狀況繼續(xù)經(jīng)營模式的適時調(diào)整和優(yōu)化，提倡全新的優(yōu)化手段，明確樹立全面的戰(zhàn)略規(guī)劃理論格局。有關工程企業(yè)的經(jīng)營開發(fā)工作要受到全面重視，并將其作為改革的首要任務。管理思想應該做到與國際先進水平接軌，并廣泛重視人才效應和技術創(chuàng)新的重要地位，逐步建立起高級的科技人才選拔渠道，保證質(zhì)量管理工作的實際績效水準。
2.重視項目的總體造價控制。造價控制是整個土建工程項目管理工作的'核心內(nèi)容，經(jīng)過科學的經(jīng)驗設計和部門協(xié)調(diào)之后，保證成本規(guī)模的標準控制效益，抓緊聯(lián)系人工、材料的優(yōu)化措施，完成整個工程成本的全面規(guī)劃工作。對于一些不可預料的工程事故，要重視事后的協(xié)調(diào)，同時加強事前和事中的質(zhì)量維護水平，堅決杜絕技術不足的返工現(xiàn)象發(fā)生，維持經(jīng)濟成本和相關造價的穩(wěn)定性，促進后期技術創(chuàng)新的融資和投入實力。
三、結(jié)語。
土建工程的管理是整個工程優(yōu)化設置的必要流程，與有關應用技術的拓展和項目質(zhì)量的完善，以及經(jīng)濟效益規(guī)模的控制等都存在不可分割的聯(lián)系。在現(xiàn)實性的管理工中，應該盡量采取一些科學的管理手段和方式，具體促進工程質(zhì)量上升到更高的技術水平規(guī)模，促進土建工程長遠和健康發(fā)展。
作者：倪帆環(huán)單位：江省機電設計研究院有限公司。
土建工程建筑論文篇二
項目管理建筑經(jīng)濟。
對于上述問題，企業(yè)的回答可能分別是：“很少”，“有時”，“偶爾”以及“這個項目當時看起來是個好主意”。事實上，許多企業(yè)在把經(jīng)營創(chuàng)意轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實的時候都遇到不少困難。
傳統(tǒng)上，衡量一個項目是否成功實施的標準是“按時、不超預算和準確”。現(xiàn)在，這種標準已經(jīng)太局限了。新的標準除了這些，還包括“實現(xiàn)預期收益、贏得股東的支持和企業(yè)的采納”等。這些標準說起來簡單，但做起來絕非易事。
在項目管理中，時限、預算與切合目標等標準都是一些從屬性變量。例如：一旦決定減少項目預算，會使完成項目的時限提前。而時間緊迫就有可能對工作的質(zhì)量產(chǎn)生影響。反之，提高項目實施質(zhì)量的決策會增加實施項目所需的成本與時間。不過，現(xiàn)在那些衡量項目實施的“新”標準同樣也是從屬性的。企業(yè)管理人員應在這些標準中確定一些關鍵性的指標，并據(jù)此對項目實施進行相應的管理。
為避免將來的各種困難，管理者必須采取最可行并最有把握成功的方法，對項目進行設計與管理。
企業(yè)很多實施了的項目都是從業(yè)務需要出發(fā)的。實際上應該是，只有能推動本企業(yè)經(jīng)營目標的項目才能實施。很多企業(yè)都會對其經(jīng)營目標進行定期總結(jié)，并出于種種原因?qū)δ繕诉M行不斷調(diào)整。因此，對項目的審批也必須因那些調(diào)整而調(diào)整。
審批要程序化和系統(tǒng)化。
遺憾的是，很多企業(yè)審批項目時，往往缺乏一個系統(tǒng)化的程序來遵循。據(jù)我們所知，許多企業(yè)批準一個項目計劃時，往往很盲目與隨意，沒有對項目的目標進行規(guī)劃與了解。
比如某個企業(yè)決定更新現(xiàn)有的財務系統(tǒng)。在缺乏分析的情況下，這個企業(yè)就全盤照搬另外某個知名企業(yè)的資源管理系統(tǒng)，并雇用了一個華而不實的專業(yè)公司幫助實施。企業(yè)對引進的新系統(tǒng)所能產(chǎn)生的效益根本沒有明確分析，而且沒有對實施程序進行重新設計。企業(yè)的預期不明確，完成時限沒有確定，也沒有建立一些跟蹤項目實施是否成功的關鍵指標。
所以結(jié)果如何呢？這一項目不但超出了預算，而且根本沒能產(chǎn)生預期效益。結(jié)果企業(yè)還花了一年多的時間進行善后工作。為實施這個項目，企業(yè)花費了大量的時間與金錢，對企業(yè)的效率卻沒有任何提高。
最終企業(yè)總算恢復了元氣，但是項目實施的總成本卻遠遠超出了預期。如果當初企業(yè)在進行項目決策時能夠遵循一套周詳嚴密的流程，其中許多損失完全可以避免。
盡管各個企業(yè)對項目識別與審批程序各不相同，但是所有企業(yè)都可以采取如下步驟，對項目進行合理的事先評估：
正式評估潛在項目。把所有提議的項目與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略進行對照，確定二者目標是否一致。由于企業(yè)的預算通常都是固定的，因此必須合理分配，將資金集中在那些能夠為企業(yè)帶來最大回報的項目計劃上。高級管理層應制訂合理的分配比例。對那些既符合企業(yè)經(jīng)營目標，又能為企業(yè)帶來最大收益的項目計劃，應當開始轉(zhuǎn)到第二步驟。
進行可行性分析。對每一個戰(zhàn)略性發(fā)展項目都應進行相應的可行性分析。在分析中，項目實施后所產(chǎn)生的收益必須使預算投入物有所值?？尚行苑治鲆▽κ找娴牧炕A估以及各種有利的證據(jù)。高層經(jīng)理一旦評估并批準了可行性報告，就進入了第三個步驟：制定項目計劃批準書。
制定項目計劃批準書。計劃批準書中主要應明確列出項目實施對企業(yè)的要求、項目的預期收益、項目的范圍與目標、具體的成本/收益分析、項目的產(chǎn)出、對企業(yè)流程的影響、檢驗實施成功與否的關鍵業(yè)績指標以及一切相關預測與限制。計劃批準書應由高層經(jīng)理評審通過。這一步驟應于項目的規(guī)劃程序初期開始進行。
管理程序三大要素。
通過嚴格程序?qū)徟捻椖浚梢詾轫椖康膶嵤╅_一個好頭。但是，這只不過是第一步。要在項目實施過程中始終保持目標明確，就必須制定一個管理程序，保證項目的實施不偏離最初的經(jīng)營目標。
管理程序?qū)椖繉嵤┑挠行ПO(jiān)督非常必要。在項目實施過程中，必須嚴格遵照可行性分析與計劃批準書的要求。很多企業(yè)想當然地認為，無論起始階段情況如何，最終總會完成計劃的目標。最近，一個企業(yè)通過自身的經(jīng)歷發(fā)現(xiàn)，情況并不總是如此。
這個企業(yè)決定采用一種新的、完全集成的系統(tǒng)代替現(xiàn)有系統(tǒng)。企業(yè)的行政總裁與高級管理人員審查并批準了這一項目，項目實施周期為三年。但是，項目剛剛實施了一年，該企業(yè)的行政總裁及高級管理層就離職了。
還有，項目實施要求首先以企業(yè)的一個部門作為推廣新系統(tǒng)的試點。遺憾的是，企業(yè)所選擇的部門并不具有充分的代表性，因此不適宜作為試點。由于缺少對項目的適當管理與監(jiān)督程序，項目投入很快超出了預算數(shù)倍。等新的管理團隊認識到情況的嚴重性時，這一項目已經(jīng)完全失去了控制。
結(jié)果，企業(yè)不得不暫時中止了項目實施，使相當大的一部分投資付諸東流。
管理程序有很多形式，但主要應包括下面三個關鍵要素：
項目內(nèi)部管理：項目內(nèi)部管理主要包括微觀層的細節(jié)，諸如資源管理、工作流程規(guī)劃管理、預算控制及文件管理等。在項目執(zhí)行團隊內(nèi)部，應當有一個事務辦公室或類似的職能部門對此進行專項管理，并與宏觀的項目外部管理程序密切配合。在通常情況下，這一部分工作沒有必要由高層經(jīng)理負責。
項目外部管理：項目外部管理程序需要管理諸如項目范圍、總體時間表、預算、質(zhì)量、風險以及面臨問題等關鍵情況。這些情況每隔一、兩個月都要向項目管理委員會匯報。項目管理委員會會議是項目實施與高層經(jīng)理之間的主要紐帶。項目經(jīng)理人員還要向會議匯報項目計劃批準書中規(guī)定的主要業(yè)績指標完成情況。
第三者管理：除了對項目進行直接監(jiān)管之外，還有必要建立一個獨立的監(jiān)督系統(tǒng)。無論項目管理團隊怎樣努力，總是難以對其項目及相關風險與問題做到完全客觀。因此，有必要聘請一些公正的資深專業(yè)人士對項目進行獨立的評估。其結(jié)論應直接呈報高級管理層，并與項目外部管理匯報進行對照。
項目管理程序是項目管理中的一個重要組成部分。與收益相比，其所需的額外支出（大約占總預算的百分之三到五）少之又少。這筆支出可謂物有所值。
即使建立了完善的審批制度與管理程序，也不一定保證項目實施能成功。高級經(jīng)理人員必須切實負起責任，認真監(jiān)督重要項目。如果企業(yè)忽視了對項目的監(jiān)管，就會出現(xiàn)數(shù)倍超出項目預算和完成期限大大延誤的可能。比如，有時項目經(jīng)理匯報說該項目已經(jīng)完成75%，實際上只是預算已經(jīng)花去75%而已，而真正的工作只完成了25%。
當項目獲批、管理程序確定好之后，為確保項目實施的成功，高層經(jīng)理必須完全投入，認真負責監(jiān)管。而且，由于外部經(jīng)營環(huán)境不斷變化，高層必須與項目的進展和變化保持同步，定期聽取項目經(jīng)理人員關于項目進度的客觀和精確的匯報。
以下這些建議有助確保項目成功：
為每個主要項目配備一名執(zhí)行經(jīng)理；
任命主要高級管理人員組成項目管理委員會，對項目進行監(jiān)督；
鼓勵并促進有助于項目實施的企業(yè)變革；
明確一個流程，把項目小組無法解決的問題向上匯報，由企業(yè)高層負責解決；
確保項目管理委員會充分了解項目經(jīng)理呈交的形勢報告的內(nèi)容。委員會要切實負責，多提尖銳的問題，不能輕易認為萬事大吉。
高級管理人員應當擁有充分的機會制止不成熟的項目上馬。他們應當每時每刻都知道項目是否進展正常。一旦出現(xiàn)異常情況，應當有能力停止該項目。誠然，實施龐大的項目不可能毫無風險，但是，建立完善的項目審查、批準、管理與匯報程序可以大大增加企業(yè)的勝算。
土建工程建筑論文篇三
建筑造價個人簡歷模板、下面提供這一篇建筑工程造價預算個人簡歷為寫簡歷時參考。
基本信息。
個人相片。
姓名：
性別：
女
民族：
漢族。
1990年6月17日。
證件號碼：
婚姻狀況：
未婚。
身高：
155cm。
體重：
47kg。
戶籍：
四川成都。
現(xiàn)所在地：
四川成都。
畢業(yè)學校：
成都建筑職業(yè)中專校。
學歷：
中專。
專業(yè)名稱：
畢業(yè)年份：
9年。
工作年限：
三年以上。
職稱：
求職意向。
職位性質(zhì)：
全職。
職位類別：
銷售行政及商務。
職位名稱：
工作地區(qū)：
成都市龍泉驛;。
待遇要求：
2500元/月可面議;不需要提供住房。
到職時間：
三天內(nèi)。
技能專長。
語言能力：
普通話一般。
教育培訓。
教育經(jīng)歷：
時間。
所在學校。
學歷。
培訓經(jīng)歷：
時間。
培訓機構(gòu)。
證書。
工作經(jīng)歷。
所在公司：
四川兆華裝飾工程有限公司。
時間范圍：
2008年9月-2009年2月。
公司性質(zhì)：
私營企業(yè)。
所屬行業(yè)：
建筑、房地產(chǎn)、物業(yè)管理、裝潢。
擔任職位：
工作描述：
主要從事裝飾工程的預算和辦公室資料的'整理。
離職原因：
所在公司：
四川鼎信房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
時間范圍：
2009年3月-2010年2月。
公司性質(zhì)：
私營企業(yè)。
所屬行業(yè)：
建筑、房地產(chǎn)、物業(yè)管理、裝潢。
擔任職位：
置業(yè)顧問。
工作描述：
主要從事二手房銷售置業(yè)顧問的工作。
離職原因：
所在公司：
成都鑫四合房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
時間范圍：
2010年3月-2011年9月。
公司性質(zhì)：
私營企業(yè)。
所屬行業(yè)：
建筑、房地產(chǎn)、物業(yè)管理、裝潢。
擔任職位：
銷售行政及商務-銷售行政經(jīng)理/主管。
工作描述：
和朋友一起和開的二手房中介公司，銷售、管理、權(quán)證都做。
離職原因：
調(diào)控政策太嚴厲，生意不景氣。
其他信息。
/收集。
自我評價：
發(fā)展方向：
其他要求：
一周至少有一天的休息時間。
五險一金。
聯(lián)系方式。
土建工程建筑論文篇四
1.1工程造價管理各環(huán)節(jié)脫節(jié)。
工程造價管理是由工程立項一直到工程竣工的全部過程的管理，其中主要包含立項、設計、工程施工、竣工驗收。在我國的工程造價管理中普遍存在各環(huán)節(jié)間的脫節(jié)現(xiàn)象，建設單位的投資估算、設計單位的設計概算、施工單位的施工預算，在這幾項工作流程中，各管理層之間嚴重缺少溝通和了解，坐在一起交流的機會更是非常少，這造成工程造價管理在交流和控制中出現(xiàn)了斷層，也導致工程經(jīng)營管理人員和管理人員是相互獨立的，沒有對工程的具體情況進行及有效的溝通和交流。對于工程的投標人員而言，無法將自己的思想及時的反映到施工人員那里，造成其工作主要依靠經(jīng)驗完成，也是脫離實際的一種表現(xiàn)。
1.2工程造價管理人員素質(zhì)較低。
近幾年，隨著我國對工程造價管理重視程度的不斷增加，其從事工程造價管理工作的人員也隨之增加，但是在其工作人員中，具有國家頒發(fā)的工程造價師資格的專業(yè)人才相對較少，而綜合素質(zhì)管理人才和高級專業(yè)管理人員更是非常稀缺，導致我國工程管理市場中出現(xiàn)從業(yè)人員不斷增加但是工作素養(yǎng)較低的局面。目前在建筑市場中出現(xiàn)了大量的工程造價人員培訓機構(gòu)，為工程造價管理崗位輸送人才，但是其工作內(nèi)容還是十分局限的，主要就是通過套定額和單價來完成工程決算的編制和審核工作，對于投資控制、組織協(xié)調(diào)和事故索賠等方面工作中還是存在很大缺陷的，這將造成工程施工嚴重超出預算，無形間增加了工程造價的成本。
1.3對建筑成本的重視程度不夠。
建筑工程施工的成本，是決定建筑施工企業(yè)經(jīng)濟效益的關鍵內(nèi)容，建筑工程造價工作，就是為了實現(xiàn)對成本的有效控制，進而達到提高經(jīng)濟效益的目標。然而在實際工作當中，對于工程建筑成本重視度不夠的情況，卻是屢見不鮮。工程材料的浪費、人力資源的冗余都是我國建筑工程當中最為常見的，也最不被重視的成本浪費情況。這種不注重建筑成本的施工行為，使得建筑工程造價管理成為了“形式性工作”，其存在的根本意義近乎于完全喪失。
首先，加強施工初步設計概算和施工圖預算工作，科學有效的全程監(jiān)控工程造價管理，將有限的建設資金合理利用。其次，在工程項目的決策階段，要高度重視起投資估算工作，嚴格把握可行性研究報告準確度。最后，對于工程項目施工中的投資估算、施工預算、工程結(jié)算和竣工結(jié)算工作進行一體化管理，通過實施有效的行業(yè)體質(zhì)和市場價格機制的改革，形成系統(tǒng)的、統(tǒng)一的、有序的工程造價管理體系，使其投資合理分配、管理造價有效控制、收益目的理想化，發(fā)展為與國際接軌的工程造價管理體系。
建筑工程造價管理工作具有較強的技術性、經(jīng)濟性和實踐性，要做好這項工作，必須擁有一支高技術、高素質(zhì)和高質(zhì)量的工程中造價管理團隊，從而促進建筑市場的持續(xù)發(fā)展。尤其是在社會經(jīng)濟和建筑科技迅速發(fā)展的當下，更需要這樣的一批綜合能力較強的管理人才。要培養(yǎng)這樣的人才，教育機構(gòu)與行業(yè)管理機構(gòu)應強強聯(lián)手，將行業(yè)實際需求與教育理論相結(jié)合，培養(yǎng)出企業(yè)需要的造價管理型人才。另外，建筑企業(yè)對于已經(jīng)具有工程師資格的人員，要進行有計劃的審核，并繼續(xù)深化其專業(yè)理論知識。
2.3進一步實現(xiàn)工程造價動態(tài)控制。
就目前的建筑施工項目發(fā)展來看，傳統(tǒng)的施工前工程預算、施工后工程結(jié)算的工程造價管理模式，已經(jīng)無法滿足建筑產(chǎn)品的實際需求，因為越來越多的干擾因素，使得建筑工程的施工出現(xiàn)了很多不可預見的風險和變動，所以想要真正實現(xiàn)控制，就必須要建立起工程造價的動態(tài)控制系統(tǒng)。在動態(tài)控制系統(tǒng)當中，工程造價管理不僅具備了傳統(tǒng)造價管理中的預決算環(huán)節(jié)，還能夠?qū)崿F(xiàn)對整個工程項目施工過程的有效監(jiān)督，實時掌握工程施工的質(zhì)量、進度等一切情況，進而做好對工程項目施工過程的全面控制。在施工過程中，難免會遇到設計變更、材料價格浮動的情況，工程造價動態(tài)控制系統(tǒng)能夠第一時間實現(xiàn)對這些突發(fā)事件的起因、影響、周期等內(nèi)容的分析，通過科學的造價動態(tài)控制指導，來制定出良好的解決方案，從而使工程造價能夠始終處在可控范圍之內(nèi)。
3結(jié)束語。
綜上所述，工程造價管理是工程建設管理中非常重要的環(huán)節(jié)之一，也是建筑企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化的有效手段。我國的工程造價管理中還是存在一些問題的，對企業(yè)經(jīng)濟效益和建筑市場發(fā)展造成了一定的影響，所以，在建筑工程造價管理過程中，與之相關的人員要不斷的完善自身，對工程造價實行全程的監(jiān)督和管理，確保造價管理工作的合理性和科學性。
作者：晁月霞工作單位：新疆頭屯河農(nóng)場工交建商科。
土建工程建筑論文篇五
一般情況下，工程造價控制方法有全過程造價控制、全要素造價控制、全方位造價控制。全過程造價控制是指在建設工程前期決策、設計、招投標、施工、竣工驗收等各階段進行造價控制，包括前期決策階段的項目策劃、投資估算、項目經(jīng)濟評價、項目融資方案分析；設計階段的限額設計、方案比選、概預算編制；招投標階段的標段劃分、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標底編制；施工階段的工程計量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理；竣工驗收階段的竣工結(jié)算與決算。全要素造價控制，是指控制建設工程造價不僅僅是控制建設工程本身的成本，還應同時考慮工期、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的控制，從而實現(xiàn)工程造價、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境的集成管理。而全方位造價控制是指政府建設行政主管部門、行業(yè)協(xié)會、業(yè)主方、設計方、承包方及有關咨詢機構(gòu)等對工程造價的控制。全要素控制和全方位控制貫穿于項目建設全過程造價控制中。
從實際工程實施情況看，造成建筑工程造價過高的因素是多方面的。如果能將工程造價控制在合理的范圍內(nèi)，實現(xiàn)投資方與建設方雙盈，是造價控制最理想的效果。導致工程造價過高的因素有：
1.1籌資費用過高造成工程造價增加投資方自有資金不足，大部分建設資金來源于金融機構(gòu)的`貸款。建設期貸款利息作為投資費用的組成部分，增加了工程造價，特別是近幾年貸款利率的不斷上調(diào)，更加重了投資方的建設成本。
1.2地質(zhì)勘察不充分造成工程造價增加設計前地質(zhì)勘察不充分，實際地基承載力與設計的結(jié)構(gòu)物不符，或者公路、橋梁施工過程中發(fā)現(xiàn)地下溶洞或地下文物，造成公路改線或結(jié)構(gòu)物基礎類型改變，都將抬高工程造價。地質(zhì)勘察不到位，還可能造成安全事故，給投資方帶來損失。
1.3設計原因造成工程造價增加一是設計過程中考慮采用新材料、新工藝、新技術等造成設計概算超過投資估算；二是由于設計失誤，當時并沒發(fā)現(xiàn)，而在施工過程中部分結(jié)構(gòu)物已建成時發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)物受力不足，致使已建部分報廢，質(zhì)量事故造成工程造價的增加。
1.4招投標階段造成工程造價增加當采用最底標中標的方法確定中標單位時，部分投標單位違規(guī)操作，多家投標單位聯(lián)合進行圍標，惡意抬高中標價。
1.5施工過程中工程造價的增加施工過程中工程造價增加的原因很多，如：異常惡劣天氣造成已建工程及工程材料、設備的毀損；工程變更帶來造價的增加；材料的猛烈上漲造成工程造價的大幅增加等。
鑒于工程造價對于整個工程項目的重要性，投資方必須采取相應措施對造價嚴格控制。為確保工程造價得到有效控制，投資方必須做好以下工作：
2.1投資估算階段可行性研究階段對建設方案認真優(yōu)選，編好、定好投資估算。投資估算的編制應做到工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全，計算合理，不重復計算，不提高或者降低估算標準，不漏項、不少算。在編制投資估算時，應將所采用的估算系數(shù)和估算指標價格、費用水平調(diào)整到項目建設所在地及投資估算編制年的實際水平。對影響造價變動的因素進行敏感性分析，注意分析市場的變動因素，充分估計物價上漲因素和市場供求情況對造價的影響。投資估算精度應能滿足控制初步設計概算要求，并盡量減少投資估算誤差。
2.2設計階段通過對建設全過程各階段對投資影響分析可以看出，初步設計階段對投資的影響約為20%，技術設計階段對投資的影響約為40%，施工圖設計階段對投資的影響約為25%。由此可見設計階段控制工程造價的重要性。在設計階段，應合理選定工程的建設標準、設計標準，貫徹國家的建設方針。積極、合理地采用新技術、新工藝、新材料，優(yōu)化設計方案，編好、定好概算，使設計概算控制在投資估算范圍內(nèi)，并將初步設計概算作為建設項目工程造價的最高限額，施工圖預算不超初步設計概算。
2.3招投標階段工程建設招標包括了對設計單位招標、監(jiān)理（咨詢）單位招標、施工單位招標及材料、設備供方商的招標，無論是哪一種招標都應將中標價控制在合理的范圍內(nèi)。承建單位的中標合同價不得超過初步設計概算。
2.4施工階段嚴格合同管理，做好工程索賠價款結(jié)算工作。對工程預算執(zhí)行情況進行檢查和分析。建設工程的各分部分項工程都應有詳細的成本計劃，以成本計劃為依據(jù)檢查工程造價的執(zhí)行情況。對實際成本與計劃目標出現(xiàn)偏差的工程項目，應按照一定標準篩選出成本差異，然后進行重要成本差異分析，找出造成此項差異的原因，采取必要的糾正措施。投資方除了從以上方面合理控制造價外，還應該強化項目法人責任制，落實項目法人對工程造價管理的主體地位，在項目法人組織內(nèi)建立與造價緊密結(jié)合的經(jīng)濟責任制。項目法人應用好、管好建設資金，保證資金合理、有效地使用，減少資金利息支出和損失。
3結(jié)語。
工程造價的管理應是以市場為中心的動態(tài)控制，對造價計劃執(zhí)行中所出現(xiàn)的問題應及時分析研究，及時采取糾正措施，將造價控制在合理的范圍內(nèi)。
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土建工程建筑論文篇六
隨著市場經(jīng)濟發(fā)展，一個工程建設項目的實施就不再是單單考慮工程質(zhì)量問題了，在達到既定的工程質(zhì)量不變的前提下追求盡可能經(jīng)濟是每一個項目必須面對的問題。因此應該正確認識和解決工程造價管理各方面存在的問題，建立科學的工程造價體系。把強化工程造價管理以確保建設工程進度，建設工程質(zhì)量的理念，貫穿于工程項目的全過程，實現(xiàn)把建設項目的投資控制在合理的、批準的投資限額之內(nèi)，保證投資管理目標的實現(xiàn)，達到理想的投資效益和社會效益。
一、前言。
近年來，國民經(jīng)濟高速增長，實行積極的財政政策，社會固定資產(chǎn)額快速增長。作為固定資產(chǎn)投資的主要項目部分，建設工程投資大幅度上升，相應地，建設工程造價管理工作的重要性也顯得越來越突出。搞好工程造價管理工作，一方面，可以直接控制、節(jié)省投資，在一定投資額度情況下，取得最大的經(jīng)濟效益;另一方面，可以間接規(guī)范建設市場競爭秩序，引導建設市場健康有序發(fā)展，取得良好的社會效益。在市場經(jīng)濟條件下工程造價的控制、管理是一個動態(tài)過程，工程造價管理工作要始終貫穿于整個項目實施的全過程。為控制好工程建設資金，節(jié)約投資，做到有的放矢，下面就如何抓好工程造價管理工作，略談淺識。
工程造價是指建設某項工程項目所花費的全部費用。我們所指的造價管理即是對建設項目在投資決策階段、設計階段、招標投標階段和項目實施階段以及建設結(jié)算階段實行全過程的管理，把建設項目的投資控制在批準的投資限額內(nèi)，保證項目管理目標的實現(xiàn)，以求能在建設項目中合理地使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益。
工程造價管理是遵循工程造價的運動規(guī)律和特點，運用科學、技術原理和經(jīng)濟及法律等管理手段，解決工程建設活動中的工程造價確定與控制，技術與經(jīng)濟，經(jīng)營與管理等實際問題，達到提高投資效益的全部業(yè)務行為和組織活動。工程造價管理的基本內(nèi)容是合理確定，提高效益，有效控制。隨著科學技術的迅猛發(fā)展，面臨的競爭日益激烈。我國工程造價管理模式必須采取有效的措施才能適應經(jīng)濟全球化和知識經(jīng)濟時代的要求。沒有工程造價管理體制、管理內(nèi)容、管理方式的改革創(chuàng)新，當今我國的建筑業(yè)就難以在世界競爭激烈的市場環(huán)境中強盛起來。
三、目前存在的問題。
隨著我國市場經(jīng)濟體制的建立和投資體制、價格體制改革的不斷深化，基本建設項目造價控制與管理工作在工程建設中的地位和作用越來越受到關注和重視。目前我國工程造價管理存在的問題與發(fā)達國家相比，我國的工程造價管理還有很大差距，還存在許多問題有待解決，其具體表現(xiàn)在以下幾方面：
由于歷史原因，我國多年沿用了前蘇聯(lián)的計劃經(jīng)濟模式，在工程計價上一直采用定額計價。但由于定額的推廣模式浪費大量時間，造成定額落后。因此，我們必須樹立“全過程、全方位、動態(tài)工程造價管理”的計價模式。實行工程量清單計價。
2。難于產(chǎn)生公平合理的市場競爭機制。
這與我國的國情息息相關。投資主體一元化，政府行為干預價格市場，加上區(qū)域壁壘、行業(yè)保護、暗箱操作等敗壞現(xiàn)象的滋生蔓延，個別實權(quán)人物插手建筑企業(yè)，擾亂了市場秩序，沒有合理公平的市場環(huán)境，就不可能形成科學的`競爭機制。
3。法律、法規(guī)不健全。
盡管我國已經(jīng)有了相關的法律、法規(guī)，工程造價行為有章可循，但是在執(zhí)行上活口太大，人為操作因素多，這些法律、法規(guī)還不夠健全，在實踐貫徹中存在著許多問題。同時“有法不依，執(zhí)法不嚴”的現(xiàn)象屢見不鮮。因此，加強行業(yè)立法，增強守法意識和合同意識，與國際慣例接軌已成當務之急。
4。工程造價管理從業(yè)人員素質(zhì)較低。
我國工程造價管理領域的從業(yè)人員專業(yè)水平參差不齊，正規(guī)高等院校工程造價管理專業(yè)畢業(yè)的比例非常小，造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試剛剛起步，雖然近些年來已經(jīng)培養(yǎng)了一批注冊造價師，但是這部分人占整個工程造價管理從業(yè)人人員的比例極小。加之許多造價師工作于咨詢單位，從事造價咨詢、決算審核工作。所有這些都嚴重影響了我國工程造價管理的發(fā)展。
四、如何加強造價管理。
（一）工程前期的造價管理是工程造價管理的關鍵。
工程項目的造價管理能否合理定位和得到有效的控制，主要取決于可行性研究階段的深度與精度，以及設計階段和招投標階段的合理管理和控制。國內(nèi)外大量統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，影響工程造價的關鍵階段是從投資決策至初步設計結(jié)束，影響工程造價的程度為75%。因此，工程造價管理的關鍵就是工程前期能否科學、合理、真實地進行造價管理。
1。加強投資決策階段的可行性研究工作。
2。加強設計階段的造價管理與控制。
3。抓好招標工作環(huán)節(jié)。
（二）工程施工階段是加強工程造價管理的重要階段。
造價管理在施工過程中有著重要的意義，施工單位應“以合同為依據(jù)，以事實為基礎”，充分發(fā)揮主觀能動性，科學地組織施工，做好全方位的造價管理工作，提高工程建設的綜合經(jīng)濟效益。具體體現(xiàn)在：
1。做好施工組織設計工作。
2。做好統(tǒng)計簽證管理工作。
3。建立良好的造價管理系統(tǒng)。
（三）竣工結(jié)算階段是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)。
竣工階段（事后總結(jié)）竣工驗收工程是完成建設目標的標志，即全面考核基本建設成果?？⒐を炇蘸细竦捻椖考赐顿Y成果轉(zhuǎn)入使用?？⒐そY(jié)算是反映建設項目實際工程造價的技術經(jīng)濟文件，為今后類似工程的建設提供資料、經(jīng)驗和提高工程造價管理水平都有重要意義。
（四）大力推行工程量清單計價。
大力推行工程量清單計價，促進建筑工程造價管理質(zhì)的飛躍。
工程量清單計價是國際通用的計價方法，是我國計價改革的突破口。它提供了公平競爭的條件，也是與國際慣例接軌的具體措施。
（五）此外，加強法律法規(guī)建設，嚴格按照國家各工程造價規(guī)定，加大管理力度。加強對工作人員素質(zhì)的培養(yǎng)，提高工程造價管理人才素質(zhì)。加強信息化建設，實現(xiàn)信息化管理。
1。加強法律、法規(guī)建設。
3。加強信息化建設，實現(xiàn)信息化管理。
五、結(jié)束語。
綜上所述，建設工程造價管理的核心還在于建設工程造價全過程控制，它貫穿于決策評估階段、前期準備階段、設計階段、工程承發(fā)包階段、施工實施階段、竣工驗收和決算審計階段等項目建設全過程，將建設項目的造價控制在預定的投資額度之內(nèi)，是提高項目投資效益的關鍵所在。
工程造價管理不僅僅是個經(jīng)濟問題，它是集經(jīng)濟、技術與管理為一體的綜合學科。工程造價的高低，直接影響著投資效益的好壞，充分體現(xiàn)了我們建設單位的工作質(zhì)量和管理水平。所以，在工程建設中，我們建設單位必須把造價管理工作作為一項核心工作來抓，最終達到降低工程造價，提高經(jīng)濟效益。
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土建工程建筑論文篇七
當今社會，各個方面都在逐漸將節(jié)能減排的可持續(xù)發(fā)展理念貫穿到社會生活的各個方面以及各個領域，特別是在能源極度稀缺的情況下，大力發(fā)展節(jié)能理念更加是重中之重。與此同時，中國作為發(fā)展中國家，多種資源的人均占有量都處于極度匱乏的狀態(tài)，不管是在水資源還是耕地資源的占有率情況也不容樂觀，而眾所周知，土木工程建筑材料種類眾多，以鋼筋水泥為主，根據(jù)調(diào)查，建筑工程每年消耗的實心磚大概相當于毀掉了十多畝良田。在鋼材,水泥等的使用方面，消耗量甚至超出了發(fā)達國家，特別的，我國每年的能源的消耗竟超過了生產(chǎn)的速度，這種供不應求的高耗能的發(fā)展方式如果繼續(xù)發(fā)展下去，勢必會造成國家資源的緊缺，而國家為了改善這一狀況，勢必要采取一定的應急措施來例如對舊房屋進行節(jié)能改造，而這也就意味著更多的人力和物力的消耗，不利于我國國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。與此同時，隨著社會的發(fā)展以及人民生活水平的提高，越來越多的人更加追求舒適的,整潔的生活環(huán)境，而要達到此要求，則需要加大建筑材料的選擇重視程度，用新型的環(huán)保的建筑材料代替耗能較大的材料，力求通過改變?nèi)嗣竦腵生活環(huán)境來進一步提高人民的生活水平。但要注意，在應用環(huán)保節(jié)能型建筑材料的同時，要對其進行科學合理的設計和使用，通過專業(yè)的技術設計使得新型建筑能源材料的效用能發(fā)揮到最大，在最大程度上減少建筑的耗能耗時情況。對建筑環(huán)境進行合理的規(guī)劃和改造，為人民的生活水平的提高做貢獻在一定程度上，可以說節(jié)能理念和技術是人類社會發(fā)展的需要。
2.2建筑節(jié)能有利于建筑行業(yè)的發(fā)展進步。
土木工程建設涉及的環(huán)節(jié)較多，耗能情況也較為嚴重，根據(jù)統(tǒng)計，建筑能源的消耗幾乎占全國耗能的百分之三十左右，由此可見建筑耗能程度之大。特別是隨著我國現(xiàn)代化發(fā)展腳步的逐漸加快，由土木工程建設所造成的能源損耗將會更多。與此同時，隨著經(jīng)濟社會的迅猛發(fā)展，人類對發(fā)展的過分求速，滿足于經(jīng)濟高速發(fā)展所帶來的諸多好處的同時，卻忽視了此高速發(fā)展的表象下所帶來的負面效應，給我國的能源利用埋下了諸多隱患。我國建筑不但能源消耗較高，對相關能源的利用率也較低，這就是建筑節(jié)能成為全社會節(jié)能工作之首。在建筑施工的過程中利用節(jié)能減排的技術，可以對舊的,耗能較高的技術進行改良，從而提高施工效率，加快施工的進程，同時減少工作過程中的能量消耗?？梢哉f，建筑節(jié)能技術作為土木工程建設中較為先進的一項技術，對其進行大力發(fā)展不僅是當今社會的需要，也是社會發(fā)展的必然。特別的，通過建筑節(jié)能技術的合理應用，還能在保證較低的能源消耗的同時，有效的提高工程的質(zhì)量水平。這是因為在土木工程的建筑施工過程中，如果工期拖的過長，就會在一定程度上加大人力,物力自己資源的損耗。而通過節(jié)能技術的應用提高了建筑效率，有效的縮短了工期，則使得建筑能源的損耗被大大降低。因此，大力發(fā)展建筑節(jié)能技術是我國建筑業(yè)趕超發(fā)達國家的重要舉措，可以促進我國建筑業(yè)的發(fā)展。
之所以說節(jié)能技術是土木工程建設中必不可少的方式，這是因為土木工程建筑的主要目的就是要對現(xiàn)存的建筑能源進行合理的,高效的使用，并且結(jié)合相應的科學技術，對新型的能源進行開發(fā)和利用，對新的節(jié)能技術進行開發(fā)。建筑節(jié)能可應用到各個方面，首先，在對環(huán)境平面的規(guī)劃方面，包括對建筑的選址,布局,間距以及綠化的各個方面的合理設計;在外形及圍護結(jié)構(gòu)等的選擇方面則更是要慎重，在考慮到安全性能的同時，還要注意對其節(jié)能效果的考量;此外，還包括對樓地面,屋頂以及建筑節(jié)能型玻璃的選用等等。在這里要重點提出的是對照明技術的選用。首先，當今社會照明技術在不斷的順應時代的要求發(fā)展，照明科技水平越來越高。而在我國當今的建筑節(jié)能的情況下，節(jié)約電能是其中最為重要的一項內(nèi)容。照明的耗電量占據(jù)非工業(yè)建筑耗電用量的一大部分，因此，減少照明的耗電量成為了建筑節(jié)能的一項重要內(nèi)容。通過選用節(jié)能照明設備,以及安設照明自動控制系統(tǒng)等方案，減少電力能源的損耗，還能有效的降低由于設備故障而增加的維修費用。此外，還可加大太陽能等可持續(xù)能源的使用，眾所周知，太陽能是一種用之不竭的能源，在建筑施工過程中用太陽能能源例如太陽能熱水器等的使用，不僅能夠有效的節(jié)約能源，還能減少城市污染?？偠灾谕聊竟こ探ㄖ脑O計施工過程中，應用節(jié)能的理念，對各種施工技藝和施工工藝進行不斷的改進，有效的節(jié)約能源，不僅提高了建筑施工的技術水平，也是土木工程建筑的施工過程中必不可少的方式。
3結(jié)束語。
總而言之，低碳節(jié)能作為當代人生活的重要方式，使得人們在關注建筑工程質(zhì)量以及舒適程度的同時，也將更多的目光放到了建筑的節(jié)能方面，對土木工程建筑節(jié)能提出了新的要求。同時，建筑節(jié)能也是解決當今我國社會資源匱乏嚴重問題的重要舉措，在促進了建筑業(yè)發(fā)展的同時，也極大的推動了我國施工技術的發(fā)展，有利于我國社會能源的可持續(xù)發(fā)展，還能有效的促進我國國民經(jīng)濟水平的提高。
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土建工程建筑論文篇八
甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)。
為加強建筑工程項目管理，適應建筑市場的需要，強化公司內(nèi)部分級承包管理職責，杜絕各種建筑材料浪費和流失，增強建設活動中的質(zhì)量意識，安全意識，按時完成任務，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方將本工程項目承包給乙方承建，并經(jīng)協(xié)商條款如下，以利遵照執(zhí)行。
一、工程地點及名稱：
1、工程項目地點：
2、工程項目名稱：
1、工程承包方式：包人工費、包安全、包質(zhì)量、包工期、包低值品消耗，除塔吊、架桿架板、攪拌機臺以外的所有工具由乙方全部自行負責。
2、工程內(nèi)容：乙方按照設計圖和變更通知進行泥工范圍內(nèi)施工，即：包括基礎混凝土、砌磚、現(xiàn)澆，內(nèi)外抹灰、外墻保暖、屋頂彩瓦件、構(gòu)建安裝、空調(diào)板、過梁板制作安裝、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚，按設計施工圖上要求從基礎到屋頂彩瓦在內(nèi)的所有泥作工程由泥工全部負責完成，外墻抹灰必須達到做水泥外墻漆要求。竣工后樓上及室內(nèi)架桿、木板建筑垃圾清掃到指定地點，機具基礎的現(xiàn)澆及砌磚。
三、承諾工程結(jié)算及付款方式：
住宅小區(qū)建筑面積約為平方米，按建筑面積計算每平方米元，總計工程款為人民幣元。以實際建筑面積計算為準。此單價為一次包定單價，一切人工費漲跌均由乙方自行承擔。
以上價格包括安全防護費、搭架、拆架費用、攪拌機人員工資在內(nèi)，工程符合質(zhì)量要求，每棟從基礎做完起，每月完成兩層澆板后才能按工程進度比例80%付款，竣工驗收后三個月內(nèi)付清工程款95%。一樓澆板后開始撥款。
乙方必須按甲方項目部規(guī)定工期完工，做到節(jié)約材料，做好安全工作，此價格內(nèi)除甲方安排雜工以外，無任何雜工工資。
四、工程質(zhì)量驗收工期要求：
1、工程質(zhì)量及檢查驗收，甲乙雙方配合做好工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，立即進行處理，因施工不當造成質(zhì)量不合格的，由乙方負責返工并賠償材料費。工程質(zhì)量驗收，按照建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。
2、本工程于年月日至年月日前竣工。分棟按每棟基礎完工后4個月內(nèi)必須完成全部泥工工程，超期每天扣罰延誤工期罰金500元，以此類推。
五、安全事項：
此項工程的安全工作，由甲乙雙方共同做好施工現(xiàn)場安全管理和宣傳教育工作，加強安全檢查，及時排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進行安全教育及培訓，嚴禁違章違規(guī)操作，嚴禁酒后施工作業(yè)，嚴禁帶病上高架施工，嚴禁不帶安全帽、保險帶進入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一次，每人扣罰款100元，在當月?lián)芸钪锌鄢?。做好安全防護保護。若施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔部分經(jīng)濟責任和全部法律責任，賠付金額在兩萬元以內(nèi)的由乙方全部承擔，賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙雙方共同承擔超出金額各50%的經(jīng)濟責任。
六、其他事項：
1、乙方在施工過程中必須接受建設方施工管理人員的管理，不得隨意施工，否則造成損失由乙方負責賠償，并在當月承包費中扣除。
2、乙方在施工中，要節(jié)約材料，不得任意浪費材料，否則照價賠償，對故意浪費材料的，甲方有權(quán)進行處罰，并在當月的承包費中扣除。
3、乙方須用的工具，由乙方自行負責，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、乙方如不按甲方項目部規(guī)定的工期按質(zhì)按時完工，不服從施工安排管理及質(zhì)量安全管理不力造成隱患，甲方有權(quán)解除合同，并對已完工程減出不合格部份及材料浪費損失后，按已完工部分比例工價的70%計算支付乙方，并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。農(nóng)忙時，乙方必須保證30人以上在場施工，否則少1人，按每人每天扣罰款100元，并賠償拖延工期罰款每天500元。
5、乙方應憑證上崗，如因無證上崗而受到上級單位處罰，一律由乙方負責承擔經(jīng)濟處罰。
6、乙方必須做到文明施工，如其員工在工地內(nèi)吵架一次，每人罰款100元，打架一次每人罰款200元，在當月扣除。
七、保修責任：
為了確保工程質(zhì)量，維護消費者權(quán)益，乙方必須在國家規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)對其施工工程進行維護保修，工程驗收后在總工程款內(nèi)扣除5%的質(zhì)量保證金，交付使用后寺年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方向乙方付清保證金，在保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，由乙方負責維修，并承擔維修材料費用，如乙方不履行保修責任，甲方有權(quán)另請他人維修，并在保證金內(nèi)支付費用，如三次以上通知乙方仍不進行維修的，乙方自愿放棄質(zhì)量保證金。
八、違約責任：
乙方必須按甲方的工期、工程質(zhì)量要求組織人員施工，若延誤工期，質(zhì)量驗收不合格，除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外，違約金按工程結(jié)算總額的10%計算，在乙方結(jié)算工程款內(nèi)扣除。
九、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。白甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
土建工程建筑論文篇九
摘要：國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，帶動了我國其他行業(yè)的發(fā)展，特別是建筑行業(yè)，建筑過程中造成的大量污染，違背了我國低碳環(huán)保、節(jié)約能源的發(fā)展觀點，因此本文通過對土木工程建筑過程的具體調(diào)查，積極探究土木工程建設對能源的浪費的解決手段，希望可以在節(jié)約能源、保護環(huán)境的前提下，促進土木工程的建設，保證能源的可持續(xù)發(fā)展。
引言：
1建筑節(jié)能的內(nèi)涵。所謂的建筑節(jié)能是指不影響建筑的使用性能及建筑質(zhì)量的前提下，在施工過程中通過一定的技術手段及設備支持，改善施工方式或建筑材料等措施，減少對能源的使用。在整個建筑過程中，對建筑資源的節(jié)能主要可以從墻體、門窗及頂棚幾方面入手，保證整個建筑實用性的同時減少對能源的使用。據(jù)調(diào)查，我國已經(jīng)有一半以上建筑，達到節(jié)能建筑的要求。
2我國建筑節(jié)能工作存在弊端。隨著有關部門及社會人們的關注，我國建筑節(jié)能工作已經(jīng)取得很大進步，但是存在一定問題。主要有三個方面：第一建筑工作人員對建筑節(jié)能的認識程度不足，與西方先進國家相比，我國的建筑節(jié)能工作起步較晚，在1997年才開始應用建筑節(jié)能技術，而到2001才正式頒布節(jié)能建筑的具體標準，導致建筑企業(yè)及社會群眾對建筑節(jié)能問題認識不足，特別是一些建筑企業(yè)，認為采取建筑節(jié)能的在施工方法，會提高建筑成本支出，降低企業(yè)最大盈利額，從而將工作重心轉(zhuǎn)移到其他方面，嚴重影響了建筑節(jié)能在我國的.推廣，阻礙我國建筑節(jié)能工作的進展。第二，建筑節(jié)能應用程度不高，目前，我國的建筑節(jié)能技術僅僅應用到墻體、門窗及頂棚中，不能有效的應用到其它方面，也是影響建筑節(jié)能工作的重要因素之一。最后土木工程建筑節(jié)能工作量大。在進行具體的土木工程建筑節(jié)能工作時，需要進行復雜的程序，才能保證土木工程建筑節(jié)能工作的有效性，施工人員在建設過程中遇到各種問題，導致工作積極性下降，制約土木工程建筑節(jié)能工作的開展。
在社會飛速發(fā)展的前提下，對資源的利用越來越多，影響了我國資源的可持續(xù)發(fā)展，同時造成了巨大環(huán)境污染問題，如二氧化碳的增加、水土流失等，這些環(huán)境問題已經(jīng)影響到人們的日常生活，甚至社會發(fā)展速度。而這一問題的產(chǎn)生與建筑行業(yè)的環(huán)境污染有緊密聯(lián)系，建筑對能源的大量消耗和浪費，使我國能源急速下降，對未來的能源利用造成不可彌補的損失。在我國土木工程建設過程中，應用先進的建筑節(jié)能技術可以說是勢在必行，不僅能減少建筑能源的使用，還能減少建筑垃圾的產(chǎn)生，為環(huán)境治理提供良好的基礎，因此土木工程建筑節(jié)能技術的應用具有重大意義。三、提高土木工程建筑節(jié)約能源的具體措施土木工程建筑節(jié)能工作的開展與我們的日常生產(chǎn)、生活關系密切，根據(jù)國家土木工程建筑節(jié)能的相關規(guī)定，依據(jù)建筑施工技術的要求，在進行土木工程建筑過程中，實現(xiàn)減少能源的需要滿足：
1保證以人為本的中心思想。建筑的目的就是滿足人們某些需求，所以在建筑施工前，首先要做到以人為本的基本要求，其次是保證建筑質(zhì)量，只有滿足這兩點才能進行土木工程建筑節(jié)能工作的開展?？茖W技術的發(fā)展，使更多技術被應用到建筑行業(yè)，保證建筑節(jié)能以成為建筑行業(yè)的基本要求。因此建筑施工不能單純的滿足節(jié)約資源的要求，還要從建筑質(zhì)量及使用功能的角度考慮，使木工程建筑節(jié)約能源的同時，達到以人為本的建筑核心思想。
2完善土木工程建筑節(jié)能技術。土工工程的建筑節(jié)能工作要與科技發(fā)展接軌，利用科學技術改進建筑技術，提高土木工程建筑的能源節(jié)約。具體包括以下幾方面：
（1）利用先進的節(jié)能材料減少對能源的使用，減少不必要的浪費，提高資源利用利用價值。
（2）應用可持續(xù)發(fā)展材料代替稀有不可再生資源，加強對我國稀有資源的保護。
（3）提高建筑材料的質(zhì)量，保證土木工程建筑符合人們使用需求。
（4）注意土木工程建設對清潔材料的使用，在不影響建筑質(zhì)量的前提下，盡量選擇清潔材料進行建筑，促進我國環(huán)境保護工作的開展。
3加強土木工程建筑資源的再利用。由于在進行土木工程建設過程中，會出現(xiàn)大量的建筑垃圾及資源浪費情況，可以采用一定的技術手段，保證建筑能源的再利用，提高能源利用價值，現(xiàn)階段，建筑能源的再利用也是整個建筑行業(yè)提倡的節(jié)能措施之一。
結(jié)束語：
土木工程建筑作為建筑行業(yè)的主要組成部分，在進行土木工程建筑過程，對能源的節(jié)約不僅可以提高對能源的利用，還能減少建筑垃圾的產(chǎn)生，為環(huán)境保護工作奠定基礎。因此本文主要分析了我國建筑節(jié)能的發(fā)展現(xiàn)狀，以及建筑節(jié)能對我國發(fā)展的影響，探究提高土木工程建筑節(jié)能的具體措施，希望可以促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展，文章存在不足之處，期望相關人員給予批評建議。
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土建工程建筑論文篇十
我來自農(nóng)村，從小就耳聞目睹了到了旱季農(nóng)民們愁眉苦臉的樣子，面對枯涸的麥苗，他們真是叫天天不應，叫地地不靈。我便從心底里想為我們農(nóng)民做點什么。本學期，在楊老師的指導下，修了水利水電工程概論這門課，雖不能說是很專業(yè)，但也確實了解到與水利工程相關的知識，下面我就就了解到的及課本上的知識做一下總結(jié)，寫下自己的收獲，作為結(jié)課論文。
一．華北干旱缺水的背景與現(xiàn)狀。
黃淮海平原是我國最大的平原，由黃河、淮河、海河供給水源。三條河的供水面積約14。
4萬km2，占全國面積的15％。該地區(qū)耕地資源豐富，光熱條件好，是我國重要的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟區(qū)和糧、棉、油的主要產(chǎn)區(qū)。：人口4。37億，占全國34。8%；gdp3。13萬億元，占全國32。3%；灌溉面積3。46億畝，占全國42%，農(nóng)業(yè)產(chǎn)出約相當全國的40%。該地區(qū)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，對我國經(jīng)濟、社會持續(xù)發(fā)展和糧食安全生產(chǎn)，至關重要。
1977年聯(lián)合國水資源大會向全世界發(fā)出警告:“水資源危機不久將成為繼石油危機之后的又一嚴重危機。”這一警告所述之現(xiàn)象在我國華北地區(qū)已初現(xiàn)端倪。我國華北出現(xiàn)嚴重干旱的區(qū)域為黃、淮、海流域,包括河北、河南、山東、山西、陜西、內(nèi)蒙、北京和天津等省區(qū)。
二．農(nóng)業(yè)水利工程簡介。
害，科學利用水資源，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和改善生態(tài)環(huán)境服務的綜合性學科。隨著社會經(jīng)濟進步和科學技術發(fā)展以及水危機的日益加劇，我國的農(nóng)業(yè)水利工程學科已經(jīng)由過去的以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務為中心內(nèi)容，擴展到了城市供水、城市綠地灌溉、城市污水處理及防洪、城市噴泉設計、跨流域調(diào)水、水利現(xiàn)代化、生態(tài)環(huán)境建設與保護等諸多領域。由于水資源總量有限，城市和工業(yè)用水日益增加，它在解決我國國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展所面臨的水危機中將會發(fā)揮著越來越重要的作用，具有廣闊的發(fā)展前景。
農(nóng)田水利工程研究的基本內(nèi)容是：調(diào)節(jié)農(nóng)田水分狀況；改變和調(diào)節(jié)地區(qū)水情。農(nóng)田水分狀況一般是指農(nóng)田中的土壤水、地面水、地下水的狀況及其相關的土壤養(yǎng)分、通氣.熱狀況等。農(nóng)田水分不足或過多，都會影響作物的正常生長和作物的產(chǎn)量。調(diào)節(jié)農(nóng)田水分狀況的水利工程措施是灌溉與排水。我國水資源在時間和地域上都變化很大，供需水之間矛盾突出，這是影響農(nóng)作物穩(wěn)定高產(chǎn)的主要原因之一。因此，改變和調(diào)節(jié)地區(qū)水資源分布是確保農(nóng)作物穩(wěn)定高產(chǎn)的有效途徑。
三．節(jié)水灌溉技術。
節(jié)水灌溉是遵循農(nóng)作物生長發(fā)育需水機制進行的適時灌溉，各種水損失降低到最小限度的適量灌溉。它主要包含三個方面的內(nèi)容：即工程節(jié)水措施，農(nóng)業(yè)節(jié)水措施，管理節(jié)水措施。
以及使用化學藥劑如抗旱劑保水劑增水劑等。
國內(nèi)現(xiàn)階段采用的主要節(jié)水灌溉技術包括節(jié)水工程技術節(jié)水農(nóng)業(yè)技術和節(jié)水管理技術。主要節(jié)水工程措施為：渠道防滲技術低壓管道輸水灌溉技術微噴技術及各種地面灌溉改進技術。
（1）渠道防滲技術：渠道是大多數(shù)灌區(qū)的主要輸水手段，渠道防滲襯砌是提高渠道利用率的`主要措施。渠道防滲效果在很大程度上取決于襯砌材料。目前各國普遍采用為剛性材料土料和地膜料三類。其中剛性材料（尤其是混凝土）占主導地位。目前，襯砌材料逐步由單一材料向復合材料發(fā)展，斷面形式由梯形相弧形斷面發(fā)展。
（2）低壓管道輸水灌溉技術：由于管道輸水效率高占地少易管理，灌溉渠道化已經(jīng)成為各國共同的發(fā)展趨勢。在管件開發(fā)方面，中國研制出一批輸水性能好機械性能優(yōu)用材省得新型管材；在工程規(guī)劃方面，運用系統(tǒng)工程理論進行優(yōu)化設計，已使工程建設更加合理優(yōu)化。
（3）噴灌與微灌溉技術：由于世界性的淡水資源缺乏，各國都十分重視研究推廣最具節(jié)水效果的噴灌微灌技術。中國的噴灌微灌技術研究開始于20世紀五六十年代，但真正起步卻是70年代后的事。1970年，國家將噴灌與微灌溉技術列為重點研究項目，組織水利農(nóng)機農(nóng)業(yè)等部門聯(lián)合攻關。1978年，國家又將其列入農(nóng)田水利基本建設計劃，有力的促進了噴灌與微灌溉技術快速發(fā)展。
國以色列等國家利用灌溉系統(tǒng)對作物同步供給水分及養(yǎng)分，做到水肥同步，促進了農(nóng)作物的發(fā)育，提高了水費利用率。美國前蘇聯(lián)再利用耕作措施調(diào)控農(nóng)田水分利用狀況，充分發(fā)揮水光熱等自然資源，提高了農(nóng)田生產(chǎn)率和水分利用效率方面提出了許多行之有效的技術措施。
從國際總體趨勢上看，農(nóng)業(yè)節(jié)水發(fā)展的重點已經(jīng)由輸水過程節(jié)水和田間灌水過程節(jié)水轉(zhuǎn)移到生物節(jié)水、作物精量控制用水以及節(jié)水系統(tǒng)的科學管理，并重視農(nóng)業(yè)節(jié)水與生態(tài)環(huán)境保護的密切結(jié)合，這也代表了現(xiàn)代節(jié)水農(nóng)業(yè)技術的發(fā)展趨勢與方向。
四．結(jié)語。
中國是一個農(nóng)業(yè)大國，不同區(qū)域，自然條件、經(jīng)濟發(fā)展水平、作物類型存在很大差異，因而對水利有不同的需求。同時，中國也是一個人口大國，且農(nóng)村人口占據(jù)全國人口的大多數(shù)，農(nóng)田水利供給關系到農(nóng)村社會穩(wěn)定和國家的糧食安全。這就意味著，人們在設計農(nóng)田水利制度時不能僅僅局限于制度的效率，而必須將視野拓寬到中國的特殊國情中，在細致考察農(nóng)田水利基本前提的基礎上來構(gòu)建適合中國國情的農(nóng)田水利制度。我殷切期望，在不久的未來，農(nóng)民的臉上再也沒有因灌溉問題而引起的愁容滿面，這依靠國家社會和每個人的努力，我希望這篇論文讓引起足夠的重視和我們百倍的付出。
土建工程建筑論文篇十一
不穩(wěn)定性和繁復性是建設工程招投標的特點，建筑工程涉及到的專業(yè)種類繁多，并且涉及到很多高新科技行業(yè)，又由于建筑工程擁有一次性以及不可復制性的特點，這樣就使得建筑工程在進行招投標階段和建筑工程合同執(zhí)行階段出現(xiàn)了不穩(wěn)定。除此之外，建筑工程又具有一定的特殊性，建筑工程項目在施工之前，首先要簽署合同，確定價格和工期，然后再進行工程的設計和施工，而在招標投標階段，就會出現(xiàn)很大的差異，這樣就造成了招標投標階段和合約履行出現(xiàn)了矛盾。
二、招投標過程控制造價存在的問題和缺陷。
1、不合理的評價體系。
從我國建筑行業(yè)招投標過程的現(xiàn)狀來看，不合理的評標體系是建筑工程常見的問題。在進行建筑工程評標中，采用的是無標底招標、有標底評標的辦法，它主要是由工程造價與各投標單位的平均投標報價按照一定的規(guī)定進行組合，然后再與市場平均下浮率相乘得出的數(shù)據(jù)。最后中標的就是接近投標人的平均報價，這種評價體系帶有很大的隨機性，會造成投標人串標或哄抬造價的可能，不利于建筑工程的發(fā)展。
2、惡意競標。
惡意競標也是招投標階段嚴重存在的問題，目前，我國的建筑市場還沒有形成規(guī)范，要想形成一定的規(guī)范還需要很多的一段時間，同時，我國的承包商沒有成熟的市場行為，甚至有時會出現(xiàn)爭搶市場的行為。在中標以后，為了減少虧損，采用一些不正常的手段增加費用，甚至有的承包商在增加不到費用的情況下，以停工威脅和偷工減料等方法，這樣就嚴重影響建筑工程的施工質(zhì)量，從而導致造價成本失去控制。
3、價格鎖鏈尚未打開。
招投標核心內(nèi)容就是建筑工程的計價定價模式，在招標階段，一般采用清單計價方式進行計價定價。這種計價定價模式?jīng)]有真正打開市場，也沒有達到市場化的要求，要想真正通過對投標者的優(yōu)勝劣汰的競爭，促進投標者自覺的行為，就必須降低自身的勞動力消耗水平、提高技術水平以及管理水平，還需要很長時間的努力，才能打開價格鎖鏈，從而降低成本，促進資源的合理配置。
三、建筑工程招投標過程的造價控制的措施。
1、建立完善建筑招投標制度。
要想控制建筑工程招投標階段造價，就必須采取相應的措施，建立完善建筑招投標制度是控制招投標階段造價的有效措施。首先要建立符合法律規(guī)定的招標組織，并且在控制管理的過程中要加大監(jiān)督力度。然后，各地方主管部門要按照相關的規(guī)定，對建筑工程項目進行招標，并且要相關部門監(jiān)管招標全過程。再次，建筑業(yè)主要對工程進行規(guī)劃，提出投資的要求以及招標文件的完整編制，同時在招投標之前要對投資單位的實力信譽等進行有效的審核。最后，確定中標方案，同時在中標方案確定以后，要召開招、投標者以及各單位專業(yè)人員會議，共同研究討論方案以及方案優(yōu)化，促使施工方案更加經(jīng)濟、科學。
2、建立完善的建筑評標系統(tǒng)。
建立完善的建筑評標系統(tǒng)也是控制招投標階段造價的有效措施，公平、公正是招投標的基本準則，因此，在建立一個完整的建筑評標系統(tǒng)，這樣在施行招標過程中，招標信息、程序，以及評標過程就可以完全的公開，讓所有參與投標的投標者都有機會投標，并且按照一定的標準對投標者進行競選，這樣就可以有效的控制建筑工程招投標造價。
3、加強對以工程量清單為招標依據(jù)的推行。
在工程量清單招標計價中，要按照國家規(guī)定的標準規(guī)范進行工程量清單的編制和應用，同時投標者還要及時的分析單位工程成本、利潤等進行合理的建筑工程造價控制，最終確定出投標報價。
4、重視對投標文件的評審工作。
評審工作最后的環(huán)節(jié)，也是非常主要的環(huán)節(jié)，所以，投標者一定要高度重視評標工作。在評審工作中，要按照實際建筑工程的特點、專業(yè)以及專家進行合理的安排，同時在時間上，要進行合理的投標。除此之外，評標委員會還要嚴格按照招標文件規(guī)定的評標方法和標準進行詳細的評定，如果投標書出現(xiàn)了問題，要按招標文件規(guī)定的程序及時的進行彌補，這樣才能減少時間的浪費，從而保證建筑工程的順利進行。
四、結(jié)束語。
綜上所述，本文主要對建筑工程招投標階段造價的有效控制進行了探究和分析，在招投標階段，要想控制好建筑工程造價，就必須處理好工程造價與工程質(zhì)量以及建設工期三者之間的關，在建筑工程招承包商之前，一定要控制好思想，這樣才能達到預期的效果。因此，做好建筑工程招投標階段造價工作是非常重要的。
土建工程建筑論文篇十二
目前，能源問題短缺是人類面臨的嚴峻生存問題之一，受到了世界各國的普遍關注，而建筑能作為能源總能耗中所占比重較大的一種能源，如何正確的對土木工程的方案進行合理規(guī)劃，達到建筑節(jié)能的效果已經(jīng)成為節(jié)能的重點。作為我國經(jīng)濟建設的基本物質(zhì)基礎，建筑節(jié)能的枯竭是我國乃至世界面臨的問題。因此，如何利用現(xiàn)有的建筑能源，節(jié)能減耗具有十分重要的意義。
1建筑節(jié)能的概念及意義。
土木工程過程中的建筑節(jié)能即在建筑的規(guī)劃設計以及施工的過程中，應用節(jié)能減耗的理念，并且在建筑施工的過程中，采用節(jié)能的施工技術。另外，在建筑工藝,材料和設備的選擇方面，也要以節(jié)能作為首選條件。通過設備與技術的結(jié)合，對建筑結(jié)構(gòu)進行隔合理設計，提供其保溫及隔熱性能，提高空調(diào)制冷和制熱的效率，通過各種舉措加強建筑物內(nèi)部用能系統(tǒng)的穩(wěn)定性。在設計施工過程中，堅持可持續(xù)發(fā)展的理念，在保證建筑內(nèi)部基本供熱的情況下，減少由于空調(diào)制冷制熱,照明系統(tǒng)以及熱水供應等方面的能源消耗。換言之，所謂的建筑節(jié)能，就是在保證建筑舒適度的前提下，通過采用保溫隔熱效果良好的墻體材料,以及高能效比較高的采暖供暖設備，減少能源損耗，提高能源的利用率。
土建工程建筑論文篇十三
摘要：由于我國在高端、精密制造方面的局限，每年大量的工程項目建設中，總有部分比較關鍵的、重要的設備、材料依賴于進口。同時，由于涉外采購周期長、過程復雜、牽涉面廣、牽涉事情多，容易因為管理的不到位影響采購，以至于影響整個工程進度。如何做好涉外采購管理，就是我們相關公司、相關人員必須認真對待的問題。
關鍵詞：工程項目;涉外;采購管理。
當今，工程項目管理在國內(nèi)的發(fā)展日益成熟，項目的采購管理也日益規(guī)范，但由于工程項目的復雜性，項目采購人員的素質(zhì)水平問題，以及在采購管理中采購人員和技術人員、業(yè)主的配合問題，在項目采購過程中經(jīng)常出現(xiàn)問題。尤其涉外采購的物品，通常都是項目中比較特殊、比較關鍵的設備、材料、服務等，不但采購周期長、涉及金額大，而且由于不同的國家不同的文化、法律環(huán)境、距離的遙遠，大都操作難度比較大，對項目的影響大，管理也比較困難，采購管理更容易出現(xiàn)問題。在一些大型工程項目中，經(jīng)常因為一些涉外采購問題，導致工程延期，給整個項目帶來巨大的損失，因此在工程項目采購管理中，必須重視涉外采購管理。
一、項目采購活動中的前期工作。
項目確立之后，就要啟動項目的采購工作，確定項目的采購計劃，落實項目采購內(nèi)容的構(gòu)成，做出市場分析、技術分析。然后，同概算部門聯(lián)系，確定采購內(nèi)容的預算，制定出詳細的采購計劃，根據(jù)采購內(nèi)容的技術協(xié)議和技術部門的建議，大體確定項目采購內(nèi)容中涉外采購的范圍，然后根據(jù)采購計劃，細分采購內(nèi)容。
1、分解目標，制定計劃。
對工程項目的采購內(nèi)容基本確定之后，就需要制定明確的采購計劃，然后根據(jù)項目的安排、技術清單、歷史經(jīng)驗等，分析采購內(nèi)容，分解采購內(nèi)容，按照采購內(nèi)容的特性，把采購內(nèi)容分解成為便于操作的單體目標，然后按照分目標，規(guī)劃目標人力資源計劃，制定分目標的采購計劃，采購管理計劃要簡明扼要，條理清晰。
2、完善項目采購人員配置，確定相關責任人。
采購目標分解、計劃確定之后，就需要按照計劃配備專業(yè)的采購人員，確保目標明確、信息通暢、責任到人。由于涉及到涉外采購的內(nèi)容一般都比較復雜、技術性強，在國際采購的招標文件中，不同的國家、不同的類別、項目性質(zhì)和工程公司的設計概念可能各不相同，采用設備和材料的標準也有差異。
同時，涉外采購過程復雜。國際采購的物資供應程序和手續(xù)復雜，大致包括：初步選擇貨源、初步詢價、比價、推薦供貨商、報送業(yè)主或監(jiān)理批準、談判及簽訂合同、辦理進口許可、開具銀行支付信用證、港口接收和商檢、辦理免稅、清關、運輸及倉儲、現(xiàn)場物資的調(diào)撥及管理。另外，國際采購貨源廣泛，但優(yōu)選有時也會比較困難，對于一些比較特殊的設備、材料，必須經(jīng)過大量的考察。而且國際涉外采購價格影響因素多，采購內(nèi)容的價格不僅與特性和質(zhì)量有關，還將根據(jù)采購的數(shù)量、交貨方式、付款條件及服務要求的內(nèi)容不同而變化;還受國際市場需求、匯率變化以及運輸方式及其費用、稅率和保險等影響;再則，國際市場資信水平參差不齊，管理不力容易出現(xiàn)交貨延遲、質(zhì)量不滿足要求等問題，進而嚴重影響項目的順利進行。
為此，對于涉外采購人員的選擇更要嚴格謹慎。各崗位的人員應當具備一定的專業(yè)能力和較強的溝通能力，具有較強的法律意識和合同管理能力。專業(yè)能力不僅包括對所負責的材料屬性有一定的認識，還要對材料管理的流程有一個清晰的思路。采購人員的素質(zhì)對于項目的采購起著決定性的作用。選定人員之后一定要明確責任，清晰計劃，確保采購計劃能夠有條不紊地進行下去。
3、建立完善的檢查及考核獎懲制度。
確定了采購計劃及采購人員之后，要想在保證滿足使用需要及優(yōu)質(zhì)的基礎上獲得合理的價格，就必須制定完善的內(nèi)控制度，嚴格的檢查制度，合理的獎懲制度，方能進行認真的市場調(diào)研，采取合適的采購方式，確定合適的供應商，簽訂規(guī)范的合同，執(zhí)行嚴格規(guī)范的驗收手續(xù)。嚴格完善的檢查內(nèi)控制度是規(guī)范采購行為的保障，而合理的獎懲制度是采購人員工作的動力。因此，一個高效的采購管理，應當建立完善的檢查及考核獎懲制度。
4、建立完善高效的計算機輔助管理系統(tǒng)。
為了更加有效地進行采購管理，采購管理的規(guī)范化、系統(tǒng)化是必不可少的，因此采購活動伊始就必須建立完善的計算機管理系統(tǒng)，使得采購管理清晰高效。
二、工程項目涉外采購活動實施及控制。
采購活動經(jīng)過前期的準備之后，便正是進入實質(zhì)性的采購活動當中。通常采購活動的實施，大都包含如下幾個過程：
1、詢價。
土建工程建筑論文篇十四
當今社會，各個方面都在逐漸將節(jié)能減排的可持續(xù)發(fā)展理念貫穿到社會生活的各個方面以及各個領域，特別是在能源極度稀缺的情況下，大力發(fā)展節(jié)能理念更加是重中之重。與此同時，中國作為發(fā)展中國家，多種資源的人均占有量都處于極度匱乏的狀態(tài)，不管是在水資源還是耕地資源的占有率情況也不容樂觀，而眾所周知，土木工程建筑材料種類眾多，以鋼筋水泥為主，根據(jù)調(diào)查，建筑工程每年消耗的實心磚大概相當于毀掉了十多畝良田。在鋼材,水泥等的使用方面，消耗量甚至超出了發(fā)達國家，特別的，我國每年的能源的消耗竟超過了生產(chǎn)的速度，這種供不應求的高耗能的發(fā)展方式如果繼續(xù)發(fā)展下去，勢必會造成國家資源的緊缺，而國家為了改善這一狀況，勢必要采取一定的應急措施來例如對舊房屋進行節(jié)能改造，而這也就意味著更多的人力和物力的消耗，不利于我國國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。與此同時，隨著社會的發(fā)展以及人民生活水平的提高，越來越多的人更加追求舒適的,整潔的生活環(huán)境，而要達到此要求，則需要加大建筑材料的選擇重視程度，用新型的環(huán)保的建筑材料代替耗能較大的材料，力求通過改變?nèi)嗣竦腵生活環(huán)境來進一步提高人民的生活水平。但要注意，在應用環(huán)保節(jié)能型建筑材料的同時，要對其進行科學合理的設計和使用，通過專業(yè)的技術設計使得新型建筑能源材料的效用能發(fā)揮到最大，在最大程度上減少建筑的耗能耗時情況。對建筑環(huán)境進行合理的規(guī)劃和改造，為人民的生活水平的提高做貢獻在一定程度上，可以說節(jié)能理念和技術是人類社會發(fā)展的需要。
2.2建筑節(jié)能有利于建筑行業(yè)的發(fā)展進步。
土木工程建設涉及的環(huán)節(jié)較多，耗能情況也較為嚴重，根據(jù)統(tǒng)計，建筑能源的消耗幾乎占全國耗能的百分之三十左右，由此可見建筑耗能程度之大。特別是隨著我國現(xiàn)代化發(fā)展腳步的逐漸加快，由土木工程建設所造成的能源損耗將會更多。與此同時，隨著經(jīng)濟社會的迅猛發(fā)展，人類對發(fā)展的過分求速，滿足于經(jīng)濟高速發(fā)展所帶來的諸多好處的同時，卻忽視了此高速發(fā)展的表象下所帶來的負面效應，給我國的能源利用埋下了諸多隱患。我國建筑不但能源消耗較高，對相關能源的利用率也較低，這就是建筑節(jié)能成為全社會節(jié)能工作之首。在建筑施工的過程中利用節(jié)能減排的技術，可以對舊的,耗能較高的技術進行改良，從而提高施工效率，加快施工的進程，同時減少工作過程中的能量消耗?？梢哉f，建筑節(jié)能技術作為土木工程建設中較為先進的一項技術，對其進行大力發(fā)展不僅是當今社會的需要，也是社會發(fā)展的必然。特別的，通過建筑節(jié)能技術的合理應用，還能在保證較低的能源消耗的同時，有效的提高工程的質(zhì)量水平。這是因為在土木工程的建筑施工過程中，如果工期拖的過長，就會在一定程度上加大人力,物力自己資源的損耗。而通過節(jié)能技術的應用提高了建筑效率，有效的縮短了工期，則使得建筑能源的損耗被大大降低。因此，大力發(fā)展建筑節(jié)能技術是我國建筑業(yè)趕超發(fā)達國家的重要舉措，可以促進我國建筑業(yè)的發(fā)展。
2.3節(jié)能技術是土木工程建筑施工過程中必不可少的方式。
之所以說節(jié)能技術是土木工程建設中必不可少的方式，這是因為土木工程建筑的主要目的就是要對現(xiàn)存的建筑能源進行合理的,高效的使用，并且結(jié)合相應的科學技術，對新型的能源進行開發(fā)和利用，對新的節(jié)能技術進行開發(fā)。建筑節(jié)能可應用到各個方面，首先，在對環(huán)境平面的規(guī)劃方面，包括對建筑的選址,布局,間距以及綠化的各個方面的合理設計;在外形及圍護結(jié)構(gòu)等的選擇方面則更是要慎重，在考慮到安全性能的同時，還要注意對其節(jié)能效果的考量;此外，還包括對樓地面,屋頂以及建筑節(jié)能型玻璃的選用等等。在這里要重點提出的是對照明技術的選用。首先，當今社會照明技術在不斷的順應時代的要求發(fā)展，照明科技水平越來越高。而在我國當今的建筑節(jié)能的情況下，節(jié)約電能是其中最為重要的一項內(nèi)容。照明的耗電量占據(jù)非工業(yè)建筑耗電用量的一大部分，因此，減少照明的耗電量成為了建筑節(jié)能的一項重要內(nèi)容。通過選用節(jié)能照明設備,以及安設照明自動控制系統(tǒng)等方案，減少電力能源的損耗，還能有效的降低由于設備故障而增加的維修費用。此外，還可加大太陽能等可持續(xù)能源的使用，眾所周知，太陽能是一種用之不竭的能源，在建筑施工過程中用太陽能能源例如太陽能熱水器等的使用，不僅能夠有效的節(jié)約能源，還能減少城市污染?？偠灾?，在土木工程建筑的設計施工過程中，應用節(jié)能的理念，對各種施工技藝和施工工藝進行不斷的改進，有效的節(jié)約能源，不僅提高了建筑施工的技術水平，也是土木工程建筑的施工過程中必不可少的方式。
3結(jié)束語。
總而言之，低碳節(jié)能作為當代人生活的重要方式，使得人們在關注建筑工程質(zhì)量以及舒適程度的同時，也將更多的目光放到了建筑的節(jié)能方面，對土木工程建筑節(jié)能提出了新的要求。同時，建筑節(jié)能也是解決當今我國社會資源匱乏嚴重問題的重要舉措，在促進了建筑業(yè)發(fā)展的同時，也極大的推動了我國施工技術的發(fā)展，有利于我國社會能源的可持續(xù)發(fā)展，還能有效的促進我國國民經(jīng)濟水平的提高。
參考文獻。
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土建工程建筑論文篇十五
土建工程現(xiàn)已隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展而不斷擴大了其發(fā)展規(guī)模,土建工程建筑。
甲方(全稱)：?(以下簡稱甲方)。
乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：資五工業(yè)園內(nèi)，200多畝工業(yè)建設項目。
工程名稱：
二、工期。
開工日期：本工程定于年日開工;竣工日期：本工程定于年月日竣工;合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。
三、工程量及工程價款。
本工程工程量經(jīng)測量單位實地測算為立方米，單價為元人民幣/立方米。工程總價款(固定總價)為元人民幣包干。在無設計變更的情況下不做調(diào)整。甲方借用機械、人工，另行計算(挖機按2400元人民幣/臺班，汽車按350元人民幣/臺班，人工按100元人民幣/工日)。
四、甲方的責任和義務。
1、甲方為乙方劃定具體的施工范圍。
2、甲方為乙方提供進場施工的道路，確保乙方車輛進入施工現(xiàn)場。
3、按合同及時支付工程款。
五、乙方的責任和義務。
1、乙方負責本廠區(qū)甲方指定范圍的土石方施工、乙方應嚴格按照甲方指定的范圍進行施工。凡不經(jīng)甲方同意乙方施工的甲方不予計量。
2、乙方應當嚴格遵守甲方施工現(xiàn)場的各項管理。
規(guī)章制度。
3、乙方負責土石方的挖、運輸、填筑、整平、碾壓等全過程工作，并對該全過程中可能發(fā)生的一切安全、文明、環(huán)保、交通等事故負全部責任。
4、乙方填筑道路土方必須分層壓實，分層厚度﹤50cm，密實度90%。
5、乙方應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，也不得以甲方的名義從事其他活動，否則甲方將追究乙方的責任。
6、乙方應安排專職人員負責現(xiàn)場施工，并出具委托。
責任書。
和相應的身份證明。
7、乙方應一次性向甲方支付履約保證金壹萬元，項目全部竣工付款完成后甲方退還給乙方，本履約保證金不予計息。
六、質(zhì)量和安全。
1、乙方施工前制定施工方案，報甲方審批后實行，以確保施工質(zhì)量。
2、甲方將安排專人對乙方的施工進行監(jiān)督管理，甲方現(xiàn)場管理人員的指令，乙方應無條件服從。
3、乙方在施工場區(qū)內(nèi)應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定以及甲方的各項安全規(guī)章制度，嚴格按照安全標準組織施工。
七、工程驗收。
乙方完成本工程后，應首先進行自檢，自檢合格后書面通知甲方，甲方將組織人員進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方交付給甲方。
八、工程量的確認。
工程計量按照實際發(fā)生的工程量計量，土方的工程量按照壓實后體積計量，開工前甲乙雙方對場地標高進行測量，乙方完成后雙方再重新測量填土標高，從而計算出填土的工程量。
九、合同價款和支付。
本工程以總價形式承包，經(jīng)雙方確定總價為驗收合格后一月內(nèi)支付給乙方合同總價款的50%，剩余價款1年內(nèi)全部付清。
十、爭議的解決。
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，無法解決可向資興市人民法院提起訴訟。
十一、合同生效和終止。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本項目經(jīng)甲方驗收合格并支付全部價款后終止。
十二、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)。
甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經(jīng)雙方商定后達成如下承包合同。
一、工程概況。
樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。
二、承包形式。
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截撠?，甲方提供水、電?/p>
三、安全責任。
乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負責。
四、工程內(nèi)容。
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。
五、施工質(zhì)量。
乙方必須按照國家建筑工程施工標準規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由乙方負責修理。
六、承包單價。
按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價八百五十元(小寫元整)，合計十四萬零貳佰伍拾元整(小寫：。
七、付款方式。
該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
八、本合同一式希共同維護執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土建工程建筑論文篇十六
第一條為了促進民用建筑節(jié)能，加強民用建筑節(jié)能管理，降低民用建筑能源消耗，提高能源利用效率，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。
第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的民用建筑節(jié)能及其相關監(jiān)督管理活動，適用本條例。
第三條本條例所稱民用建筑節(jié)能(以下簡稱建筑節(jié)能)，是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動。
本條例所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業(yè)、金融、文化、教育、體育、衛(wèi)生、交通、通信等公共建筑。
第四條省住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全省建筑節(jié)能監(jiān)督管理工作;設區(qū)的市、縣(市)住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑節(jié)能監(jiān)督管理工作。
發(fā)展改革、經(jīng)濟和信息化、財政、國土資源、審計、質(zhì)監(jiān)、工商、稅務、機關事務、價格等部門按照職責分工，做好建筑節(jié)能的相關工作。
第五條縣級以上人民政府應當將建筑節(jié)能納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，將建筑節(jié)能監(jiān)督管理工作經(jīng)費納入本級財政預算。
縣級以上人民政府應當組織住房城鄉(xiāng)建設、發(fā)展改革、經(jīng)濟和信息化、財政等部門編制建筑節(jié)能規(guī)劃，并根據(jù)規(guī)劃安排建筑節(jié)能資金，用于支持建筑節(jié)能技術與產(chǎn)品開發(fā)應用、既有建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑應用、綠色建筑建設等建筑節(jié)能活動。
第六條省住房城鄉(xiāng)建設主管部門可以根據(jù)本省實際情況，組織編制嚴于國家標準或者行業(yè)標準的地方建筑節(jié)能標準，依照法定程序發(fā)布并監(jiān)督實施。
第七條省住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當制定綠色建筑標準，實行綠色建筑評價標識制度，鼓勵建設單位根據(jù)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、環(huán)保和節(jié)能運行管理的要求，建設優(yōu)于現(xiàn)行建筑節(jié)能標準的綠色建筑。
城鎮(zhèn)新區(qū)應當按照綠色、生態(tài)、低碳理念進行規(guī)劃設計，集中連片發(fā)展綠色建筑。國家機關辦公建筑、學校、醫(yī)院等政府投資的公益性建筑應當執(zhí)行綠色建筑標準。
第八條廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡等媒體應當加強建筑節(jié)能法律、法規(guī)以及有關知識的宣傳，增強公眾的建筑節(jié)能意識，發(fā)揮輿論監(jiān)督作用。
第九條對在建筑節(jié)能工作中做出顯著成績的單位和個人，由縣級以上人民政府或者住房城鄉(xiāng)建設主管部門給予表彰。
第十條縣級以上人民政府應當支持建筑節(jié)能新技術、新工藝、新材料、新設備的開發(fā)與推廣使用，限制或者禁止使用能源消耗高的落后技術、工藝、材料和設備。
省住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當制定、公布并及時更新推廣使用、限制使用和禁止使用的技術與產(chǎn)品目錄。
建設單位、設計企業(yè)、施工企業(yè)不得在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術與產(chǎn)品。
生產(chǎn)、使用列入推廣使用目錄的技術與產(chǎn)品的，按照國家有關規(guī)定享受稅收優(yōu)惠等扶持政策。
第十一條鼓勵利用建筑垃圾、煤矸石、粉煤灰、爐渣、尾礦等固體廢物為原料生產(chǎn)新型墻體材料和其他建筑材料。
利用前款規(guī)定的固體廢物，應當符合固體廢物污染環(huán)境防治法律、法規(guī)的規(guī)定。
在省人民政府規(guī)定的期限和區(qū)域內(nèi)，禁止生產(chǎn)、銷售和使用粘土磚(瓦)。
第十二條新建、改建、擴建建設工程，建設單位應當在辦理建筑工程施工許可手續(xù)前，按照國家和省有關規(guī)定繳納新型墻體材料專項基金。
任何單位和個人不得擅自改變新型墻體材料專項基金征收對象、征收范圍、征收標準或者減征、免征、緩征新型墻體材料專項基金。
新型墻體材料專項基金應當根據(jù)建設工程使用新型墻體材料和建筑節(jié)能標準執(zhí)行情況返還建設單位。新型墻體材料專項基金結(jié)余部分按照規(guī)定用于支持新型墻體材料研究開發(fā)和推廣使用等建筑節(jié)能工作。
第十三條鼓勵開發(fā)應用建筑墻體保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術，逐步提高其在建筑中的應用比例。
在省人民政府規(guī)定的期限和區(qū)域內(nèi)，全面推廣應用建筑墻體保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術。
第十四條建筑節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)應當按照國家標準、行業(yè)標準或者地方標準組織生產(chǎn);沒有國家標準、行業(yè)標準或者地方標準的，應當制定企業(yè)標準。
建筑節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)制定的企業(yè)標準，應當征求省住房城鄉(xiāng)建設主管部門意見，并按照規(guī)定報質(zhì)監(jiān)部門備案。
第十五條實行建筑節(jié)能技術與產(chǎn)品認定制度。建筑節(jié)能技術的持有者和相關產(chǎn)品的生產(chǎn)者可以根據(jù)自愿原則，向省住房城鄉(xiāng)建設主管部門申請建筑節(jié)能技術與產(chǎn)品認定;未經(jīng)認定的，不得作為建筑節(jié)能技術與產(chǎn)品宣傳、銷售和使用。具體辦法由省住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定。
第十六條編制城市、縣城、鎮(zhèn)總體規(guī)劃，應當優(yōu)化城市空間布局，統(tǒng)籌考慮建筑節(jié)能、可再生能源和綠色建筑技術在建筑中的應用。
編制城市、縣城、鎮(zhèn)詳細規(guī)劃，應當在建筑物布局、形狀、朝向、采光、通風、密度、高度和綠化等方面符合能源利用和建筑節(jié)能標準的要求。
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建設用地、建筑工程提出的規(guī)劃條件、規(guī)劃設計要求，應當包含建筑節(jié)能的內(nèi)容。
第十七條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證和鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，應當就設計方案是否符合建筑節(jié)能強制性標準征求住房城鄉(xiāng)建設主管部門意見。
住房城鄉(xiāng)建設主管部門對大型公共建筑項目提出意見，應當依據(jù)建筑節(jié)能評估機構(gòu)出具的建設項目合理用能評估報告作出。
設計方案不符合建筑節(jié)能強制性標準的，不得頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證和鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。
第十八條設計企業(yè)編制的設計方案應當包括建筑節(jié)能設計專項說明，初步設計和施工圖設計文件應當包括建筑節(jié)能專篇，并明確建筑圍護結(jié)構(gòu)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設備的節(jié)能措施與技術指標要求等內(nèi)容。
第十九條施工圖設計文件審查機構(gòu)應當對施工圖設計文件進行節(jié)能審查。未進行節(jié)能審查或者經(jīng)審查不符合建筑節(jié)能強制性標準及相關規(guī)定的，不得出具施工圖設計文件審查合格書。
第二十條施工企業(yè)應當編制建筑節(jié)能專項施工方案，按照經(jīng)審查合格的施工圖設計文件、建筑節(jié)能工程施工的相關標準規(guī)范施工。
施工企業(yè)應當對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備等進行查驗;不符合施工圖設計文件要求的，不得使用。建筑外保溫材料應用應當符合消防技術標準要求。
從事建筑節(jié)能工程施工的企業(yè)應當具備相應的建筑業(yè)企業(yè)專項資質(zhì)。
第二十一條監(jiān)理企業(yè)應當按照經(jīng)審查合格的施工圖設計文件和建筑節(jié)能規(guī)范對施工活動實施監(jiān)理。發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)未按照經(jīng)審查合格的施工圖設計文件和建筑節(jié)能規(guī)范進行施工的，監(jiān)理企業(yè)應當要求施工企業(yè)改正;施工企業(yè)拒不改正的，應當及時報告建設單位，并向住房城鄉(xiāng)建設主管部門報告。
未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備等不得在建筑上使用或者安裝。
第二十二條建設單位不得明示或者暗示設計企業(yè)、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)違反建筑節(jié)能強制性標準和相關規(guī)定進行設計、施工、監(jiān)理。
建設單位應當按照規(guī)定在施工現(xiàn)場顯著位置公示建筑節(jié)能信息。
第二十三條建筑節(jié)能各分項工程完工后，建設單位應當及時組織建筑節(jié)能專項驗收;驗收不合格的，應當責成施工企業(yè)整改。
建設單位應當將建筑節(jié)能專項驗收報告報住房城鄉(xiāng)建設主管部門核實。符合要求的，住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當出具建筑節(jié)能認可文件。建筑節(jié)能認可文件作為工程竣工驗收備案的必備資料。
第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應當向購買人明示所售商品房的能耗指標、節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。
第二十五條實行集中供熱的建筑應當安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。居住建筑安裝的用熱計量裝置應當滿足分戶計量的要求。
第二十六條公共建筑應當安裝用能分項計量裝置，國家機關辦公建筑和大型公共建筑應當同時安裝節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)。
國家機關辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應當按照規(guī)定對建筑能源利用效率進行測評和標識，并予以公示，接受社會監(jiān)督。
第二十七條鼓勵在具備條件的建筑屋頂、墻面等部位實施綠化，降低建筑能耗;屋頂綠化面積可以按照規(guī)定折算為建設項目綠地率指標。
第二十八條建筑節(jié)能工程實行質(zhì)量保修制度。
在正常使用條件下，圍護結(jié)構(gòu)保溫工程的保修期限為十年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第二十九條縣級以上人民政府應當按照國家和省有關規(guī)定，制定并組織實施既有建筑節(jié)能改造規(guī)劃和年度改造計劃，對不符合建筑節(jié)能標準的既有建筑的圍護結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設備等組織進行節(jié)能改造。
省直國家機關既有辦公建筑的.節(jié)能改造，由省直管理機關事務工作的機構(gòu)會同有關部門制定節(jié)能改造計劃并組織實施。
既有建筑節(jié)能改造標準由省住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定。
第三十條在實施舊城區(qū)改造、住宅小區(qū)綜合整治時，應當按照既有建筑節(jié)能改造計劃同步進行建筑節(jié)能改造。既有建筑進行圍護結(jié)構(gòu)裝修和用能系統(tǒng)更新時，應當同步實施建筑節(jié)能改造。
同一熱源或者換熱站供熱區(qū)域內(nèi)的既有建筑，應當按照既有建筑節(jié)能改造計劃統(tǒng)一實施節(jié)能改造。對實行集中供熱的建筑進行節(jié)能改造，應當安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。居住建筑安裝的用熱計量裝置應當滿足分戶計量的要求。
既有建筑節(jié)能改造，應當符合國家有關消防安全管理的標準和要求。
第三十一條縣級以上人民政府應當制定和執(zhí)行既有建筑節(jié)能改造的激勵政策，推動社會資金參與既有建筑節(jié)能改造。
國家機關辦公建筑的節(jié)能改造費用，納入本級財政預算。
居住建筑和學校、醫(yī)院等公益性建筑節(jié)能改造費用，由政府、專業(yè)經(jīng)營單位和建筑所有權(quán)人按照規(guī)定共同承擔。
鼓勵采用合同能源管理方式實施既有建筑節(jié)能改造。采用合同能源管理方式實施既有建筑節(jié)能改造的，按照國家和省有關規(guī)定享受資金支持、稅收優(yōu)惠和融資服務等扶持政策。
第三十二條國家機關辦公建筑、政府投資的公共建筑，應當率先進行節(jié)能改造。
國家機關既有辦公建筑和既有大型公共建筑，應當按照標準安裝用能分項計量裝置和節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)。
第三十三條依法成立業(yè)主委員會的住宅小區(qū)，其建筑節(jié)能改造由業(yè)主委員會代表業(yè)主作為節(jié)能改造實施主體。未成立業(yè)主委員會的，可由社區(qū)居民委員會或者政府指定的機構(gòu)作為節(jié)能改造實施主體。
住宅節(jié)能改造應當充分征求業(yè)主意見。經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意后，方可實施節(jié)能改造。業(yè)主應當配合節(jié)能改造工程的實施。
第三十四條既有建筑節(jié)能改造完成后，節(jié)能改造實施主體應當按照既有建筑節(jié)能改造標準組織驗收，并應當自驗收合格之日起十五日內(nèi)報住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。
第五章可再生能源建筑應用。
第三十五條縣級以上人民政府應當根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展、生態(tài)保護、可再生能源資源狀況等實際情況，組織編制可再生能源建筑應用專項規(guī)劃，并采取鼓勵措施，推進太陽能、地熱能、水能、風能、生物質(zhì)能等可再生能源在建筑中的應用。
第三十六條建設單位在進行建設項目可行性研究時，應當對可再生能源利用條件進行評估;具備利用條件的，應當選擇合適的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和供應熱水等?？稍偕茉蠢迷O施應當與建筑主體工程同步設計、同步施工、同步驗收。
鼓勵具備條件的既有建筑應用可再生能源。
第三十七條具備太陽能利用條件的新建建筑，應當采用太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術設計，并按照相關規(guī)定和技術標準配置太陽能熱水系統(tǒng)。太陽能利用條件由省住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同有關部門確定。
第三十八條居住建筑采用地熱能、太陽能等可再生能源采暖、制冷、供應熱水的，其用電價格不得高于居民用電電價。
第三十九條建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人應當保證建筑用能系統(tǒng)正常運行，不得擅自改動或者損壞建筑圍護結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)。
公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其委托的物業(yè)服務企業(yè)，應當制定節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，明確節(jié)能工作崗位責任，加強建筑用能系統(tǒng)監(jiān)測、維護和能耗計量管理。
第四十條住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同有關部門，對本行政區(qū)域內(nèi)國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗情況進行調(diào)查統(tǒng)計和評價分析。
國家機關辦公建筑和大型公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人，應當定期將能耗情況報所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門，并對上報數(shù)據(jù)的真實性、準確性負責。
第四十一條住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當建立建筑能源審計制度，組織對高能耗的國家機關辦公建筑和大型公共建筑進行能源審計，并將審計結(jié)果向社會公布。
高能耗的國家機關辦公建筑和大型公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人，應當按照審計結(jié)果進行節(jié)能改造，提高能源利用效率。
第四十二條國家機關辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人、使用權(quán)人，應當保證節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)正常運行，并與住房城鄉(xiāng)建設主管部門的節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實時上傳分項能耗數(shù)據(jù)。
第四十三條縣級以上人民政府節(jié)能工作主管部門應當會同同級住房城鄉(xiāng)建設主管部門，確定本行政區(qū)域內(nèi)公共建筑重點用電單位及其年度用電限額標準。超過用電限額標準的，征收超標準耗能加價費，具體辦法由省人民政府制定。
公共建筑超標準耗能加價費按照非稅收入管理規(guī)定，全額納入財政管理，?？钣糜诩扔薪ㄖ?jié)能改造。
第四十四條縣級以上人民政府供熱主管部門應當對供熱企業(yè)的能源消耗情況進行調(diào)查、統(tǒng)計和分析，并制定供熱企業(yè)能源消耗指標;供熱企業(yè)超過能源消耗指標的，應當要求其制定相應的改進措施，并監(jiān)督實施。
第四十五條供熱企業(yè)應當建立健全相關制度，加強對專業(yè)技術人員的教育和培訓。
供熱企業(yè)應當改進技術裝備，實施計量管理，并對供熱系統(tǒng)進行監(jiān)測、維護，提高供熱效率，保證供熱系統(tǒng)的運行符合建筑節(jié)能強制性標準。
用戶具備分戶用熱計量條件的，供熱企業(yè)應當按照用熱量收費。
第四十六條使用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑，其室內(nèi)空調(diào)的溫度設置，夏季不得低于26攝氏度，冬季不得高于20攝氏度，但有特殊用途的除外。
第七章監(jiān)督管理。
第四十七條縣級以上人民政府應當實行建筑節(jié)能目標責任制和考核評價制度，將建筑節(jié)能目標完成情況列入政府節(jié)能考核內(nèi)容。
省、設區(qū)的市住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當定期對下一級住房城鄉(xiāng)建設主管部門建筑節(jié)能工作情況進行考核評價?？己嗽u價結(jié)果報本級人民政府，并通報下一級人民政府。
第四十八條財政、住房城鄉(xiāng)建設、監(jiān)察、審計、價格等主管部門應當對建筑節(jié)能資金、新型墻體材料專項基金和公共建筑超標準耗能加價費的收取、使用、管理情況進行監(jiān)督檢查，依法查處和糾正截留、挪用等違法違規(guī)行為。
第四十九條住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當將建筑節(jié)能知識納入相關從業(yè)人員培訓、考核內(nèi)容，提高從業(yè)人員的專業(yè)技術水平。
第五十條任何單位和個人對違反建筑節(jié)能法律、法規(guī)的行為有權(quán)進行舉報。住房城鄉(xiāng)建設主管部門和有關部門接到舉報后，應當依法查處。
第八章法律責任。
第五十一條違反本條例規(guī)定的行為，法律、行政法規(guī)已規(guī)定法律責任的，按照其規(guī)定執(zhí)行;法律、行政法規(guī)未規(guī)定法律責任的，依照本條例規(guī)定執(zhí)行。
第五十二條違反本條例規(guī)定，建設單位、設計企業(yè)、施工企業(yè)在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術與產(chǎn)品的，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令改正，處十萬元以上二十萬元以下罰款。
第五十三條違反本條例規(guī)定，建設單位未按照規(guī)定繳納新型墻體材料專項基金的，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令限期補繳，并自滯納之日起按日加收萬分之五的滯納金。
第五十四條違反本條例規(guī)定，建設單位未在施工現(xiàn)場公示建筑節(jié)能信息的，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令改正;逾期不改正的，處三萬元以上五萬元以下罰款。
第五十五條違反本條例規(guī)定，建設單位未按照規(guī)定組織建筑節(jié)能專項驗收的，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令改正，處三萬元以上五萬元以下罰款。
第五十六條違反本條例規(guī)定，建設單位未按照規(guī)定安裝用能分項計量裝置、節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)、用熱分戶計量裝置或者配置太陽能熱水系統(tǒng)的，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令改正，處十萬元以上三十萬元以下罰款。
第五十七條違反本條例規(guī)定，建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人擅自改動或者損壞建筑圍護結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)的，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令改正;逾期不改正的，對單位處三萬元以上五萬元以下罰款，對個人處一千元以上一萬元以下罰款。
第五十八條違反本條例規(guī)定，建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人有下列行為之一的，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令改正;逾期不改正的，處一萬元以上五萬元以下罰款：
(二)高能耗的國家機關辦公建筑和大型公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人未按照規(guī)定進行節(jié)能改造的。
第五十九條違反本條例規(guī)定，將未經(jīng)認定的技術與產(chǎn)品作為建筑節(jié)能技術與產(chǎn)品宣傳、銷售和使用的，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令改正，沒收違法所得，并處五萬元以上十萬元以下罰款。
第六十條違反本條例規(guī)定，對具備分戶用熱計量條件的用戶，供熱企業(yè)不按照用熱量收費的，由供熱主管部門給予警告，責令限期改正;情節(jié)嚴重的，吊銷供熱經(jīng)營許可證。
第六十一條違反本條例規(guī)定，住房城鄉(xiāng)建設主管部門和有關部門有下列行為之一的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
(二)截留、挪用建筑節(jié)能資金、新型墻體材料專項基金和公共建筑超標準耗能加價費的;。
(三)對未取得建筑節(jié)能認可文件的建設工程辦理竣工驗收備案的;。
(四)對違反建筑節(jié)能法律、法規(guī)的行為不依法進行查處的;。
(五)其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
第九章附則。
第六十二條本條例自203月1日起施行。
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