總結(jié)不僅僅是對(duì)過去的總結(jié)，也是對(duì)未來的規(guī)劃和展望?？偨Y(jié)應(yīng)著重突出自己的觀點(diǎn)和見解，可以適當(dāng)給出建議和展望。下面是一些時(shí)間管理的建議，幫助你更好地安排工作和生活。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇一
工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。一般人們認(rèn)為，控制工程造價(jià)就是編制預(yù)算、審查結(jié)算、制止施工單位的高估冒算。其實(shí)，工程造價(jià)的控制貫穿于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工決算的全過程。工程造價(jià)全過程控制就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定方法和措施，把建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)，以求合理使用人力、物力和財(cái)力，取得較好投資效益。
2.1按基本建設(shè)程序合理確定造價(jià)長(zhǎng)期以來，我國(guó)的建設(shè)項(xiàng)目雖然按程序辦事，但普遍忽視了項(xiàng)目建設(shè)前期階段的重要性，造價(jià)控制的重點(diǎn)放在項(xiàng)目建設(shè)的后期階段上，因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限、資金缺口大的現(xiàn)象。有些項(xiàng)目甚至未按基本建設(shè)程序辦事，項(xiàng)目決策缺乏依據(jù)，投資無計(jì)劃，增加了財(cái)政負(fù)擔(dān)。建設(shè)項(xiàng)目，由于規(guī)模大，建設(shè)周期長(zhǎng)，技術(shù)復(fù)雜，人財(cái)物消耗大，應(yīng)考慮到投入使用后的經(jīng)濟(jì)效益等因素，一旦決策失誤，將造成無可挽回的巨大經(jīng)濟(jì)損失。因此，必須合理確定工程造價(jià)，并充分體現(xiàn)造價(jià)的合理性。
2.2投資估算階段造價(jià)的合理確定投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段對(duì)擬建項(xiàng)目投資需要量，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，通過編制估算文件進(jìn)行預(yù)先測(cè)算和確定，得出的建設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額，就是估算造價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目的投資估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算兩部分。對(duì)靜態(tài)投資部分的估算，在項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目建議書階段，可采取簡(jiǎn)單的匡算法，有生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、比例法和系數(shù)法等；在可行性研究階段特別是詳細(xì)可行性研究階段，需采用相對(duì)詳細(xì)的投資估算方法，即指標(biāo)估算法。建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分內(nèi)容，對(duì)于涉外項(xiàng)目，還應(yīng)計(jì)算匯率的影響。動(dòng)態(tài)部分的估算應(yīng)以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)來計(jì)算。流動(dòng)資金估算一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，個(gè)別情況或小型項(xiàng)目可采用擴(kuò)大指標(biāo)法。
2.3做好施工招標(biāo)的造價(jià)控制首先，詳細(xì)編制施工招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)全面、準(zhǔn)確、詳細(xì)的表述招標(biāo)人的實(shí)質(zhì)性要求，以避免簽訂施工合同、結(jié)算時(shí)互相扯皮。
其次，認(rèn)真審查標(biāo)底或上限值。招標(biāo)代理報(bào)酬是以標(biāo)底或上限值金額為基數(shù)計(jì)取，又由于投標(biāo)單位與招標(biāo)代理單位有可能串通抬高工程造價(jià)，所以應(yīng)對(duì)標(biāo)底或上限值認(rèn)真審查，加強(qiáng)工程造價(jià)事前控制。
再次，嚴(yán)格招標(biāo)程序。招投標(biāo)程序和方式應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)和制度的規(guī)定，避免投標(biāo)單位串標(biāo)和圍標(biāo)使工程造價(jià)失控。
2.4做好項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)控制建設(shè)項(xiàng)目施工階段是把設(shè)計(jì)圖紙和原材料、半成品、設(shè)備等變成工程實(shí)體的過程，是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值和使用價(jià)值的主要階段。在施工階段，節(jié)約投資的空間雖然很小，但浪費(fèi)的資金卻可能很多，因此，需要對(duì)投資控制給予足夠的重視，嚴(yán)格審核承包商的索賠事項(xiàng)，防止不合理索賠費(fèi)用的發(fā)生。
在建設(shè)工程施工階段涉入的面很廣，涉及的人員很多，與投資控制相關(guān)的工作也很多，因此，造價(jià)控制人員要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，多與現(xiàn)場(chǎng)管理人員溝通，掌握工程第一手資料，同時(shí)施工過程中，做到事前有計(jì)劃，事中有控制，事后有分析，采取有效措施加強(qiáng)施工階段的造價(jià)控制和管理，對(duì)管好用好資金，提高投資效益具有重要的意義。
具體應(yīng)從以下幾個(gè)方面落實(shí)：
2.4.1從管理模式上著手，建立建設(shè)監(jiān)理制。按照監(jiān)理合同規(guī)定和實(shí)施細(xì)則，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)責(zé)任，從工程管理機(jī)制上建立健全的投資控制系統(tǒng)。同時(shí)做好月度工程進(jìn)度款審核，避免投資失控。工程進(jìn)度款的審核，對(duì)經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)的工程量，按合同約定的計(jì)價(jià)依據(jù)，套用材料單價(jià)及費(fèi)用定額進(jìn)行核價(jià)后支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。
2.4.2從技術(shù)措施上展開項(xiàng)目投資的有效控制。對(duì)主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎(chǔ)上，廣泛應(yīng)用新材料、新工藝、新辦法等等，想方設(shè)法在技術(shù)上實(shí)施項(xiàng)目投資的有效控制。技術(shù)措施是實(shí)施項(xiàng)目投資的必要保證。
2.4.3從經(jīng)濟(jì)措施上展開項(xiàng)目投資的有效控制。加強(qiáng)對(duì)材料、設(shè)備的采購(gòu)的督管，控制住材料價(jià)格。材料費(fèi)用是構(gòu)成工程造價(jià)的主要因素。據(jù)測(cè)算，一般建筑工程造價(jià)中材料費(fèi)用占60％一70％左右，且呈上升趨勢(shì)。由此可見，選用材料是否經(jīng)濟(jì)合理，對(duì)降低造價(jià)起著十分關(guān)鍵的作用。
2.5竣工結(jié)算造價(jià)的確定竣工結(jié)算是建筑工程造價(jià)管理的最后一關(guān)，是合理確定單位工程造價(jià)和竣工決算的前提和保障，若把關(guān)不嚴(yán)將會(huì)造成不可挽回的損失。這是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，要求計(jì)算認(rèn)真、細(xì)致、不少算、不漏算；同時(shí)要尊重實(shí)際不多算，不高估冒算，要保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)；在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價(jià)”的準(zhǔn)確結(jié)合，做好工程結(jié)算去虛存實(shí)。
做好結(jié)算審核首先要認(rèn)真熟悉圖紙，分析竣工資料，核實(shí)工程數(shù)量；二是要審查現(xiàn)場(chǎng)簽證的真實(shí)、合理性；三是要嚴(yán)格審查施工合同，正確處理結(jié)算糾紛；四是要審查定額使用、政策調(diào)整的合理性、準(zhǔn)確性，審查是否按規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量；五是要認(rèn)真做好工程材料價(jià)款的結(jié)算審查，審查糾正單純靠材料購(gòu)貨發(fā)票作為工程結(jié)算材料調(diào)價(jià)依據(jù)的作法，審查是否按規(guī)定計(jì)算材料差價(jià)，審查是否存在施工單位將建設(shè)單位委托購(gòu)買的材料列入工程結(jié)算；六是要審查各項(xiàng)取費(fèi)是否符合規(guī)定，是否合理準(zhǔn)確，審查取費(fèi)基數(shù)是否正確，審查是否提高取費(fèi)等級(jí)，審查是否存在普通裝飾工程按專業(yè)裝飾工程取費(fèi)的情況；七是在結(jié)算審查過程中要正確處理審查方與被審查方的關(guān)系，保證工程結(jié)算工作順利開展。
由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。
2.6提高工程造價(jià)人員的水平建筑市場(chǎng)發(fā)展的需要，形勢(shì)要求不斷提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確程度，也就要求工程造價(jià)工作人員努力提高自身素質(zhì)，提高對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行詳盡而準(zhǔn)確的計(jì)算，以保證工程造價(jià)高度的`準(zhǔn)確性。每一個(gè)工程造價(jià)人員都應(yīng)該熟知本專業(yè)所使用定額子目的工作內(nèi)容、使用條件、特殊規(guī)定等等，這是一項(xiàng)繁重的任務(wù)。工程造價(jià)人員要在工作實(shí)踐中日積月累，不斷努力學(xué)習(xí)不斷充實(shí)自我。以在工作實(shí)踐中不斷排除出現(xiàn)的差錯(cuò)，提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確程度。
2.7實(shí)行工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理工程建設(shè)項(xiàng)目的復(fù)雜性決定了其計(jì)價(jià)的多次性，與基本建設(shè)過程相對(duì)應(yīng)的各階段造價(jià)也是動(dòng)態(tài)地反映了項(xiàng)目的總造價(jià)，從這個(gè)意義上來講，對(duì)工程造價(jià)的控制也是動(dòng)態(tài)的。在工程實(shí)施階段，由于客觀條件的影響，設(shè)計(jì)階段未考慮到的因素往往暴露出來，導(dǎo)致設(shè)計(jì)及造價(jià)變更。這就需要造價(jià)工程師對(duì)造價(jià)計(jì)劃執(zhí)行中出現(xiàn)的問題及時(shí)研究分析，并及時(shí)采取糾正措施，使目標(biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)。這一階段是造價(jià)動(dòng)態(tài)控制最集中的體現(xiàn)。
3結(jié)語(yǔ)。
工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，合理確定工程造價(jià)是工程建設(shè)過程必須直面的問題。只有掌握先進(jìn)科學(xué)的施工技術(shù)，積累經(jīng)驗(yàn)，在工程實(shí)施過程的各個(gè)階段，時(shí)時(shí)要有控制造價(jià)的經(jīng)濟(jì)頭腦，才能合理確定建設(shè)工程的造價(jià)，減少或避免建設(shè)資金的流失，最大限度地提高建設(shè)資金的投資效益。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇二
在對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)，不但可以采取分組計(jì)算審核方法、對(duì)比審核方法及篩選法，而且還可以采用全面審核策略及重點(diǎn)審核策略。但是不管是什么方法，都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，因此在預(yù)結(jié)算審核過程中，要重點(diǎn)關(guān)注審核工作的工作要點(diǎn)。
3.1定額及費(fèi)率的把控。
建筑單位在對(duì)工程清單進(jìn)行核查的過程中，第一，不但要完全了解清單計(jì)價(jià)的計(jì)算要求及規(guī)則，全面掌握工程施工圖，而且還要熟悉工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況，與此同時(shí)，在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一定要保證工程量與招標(biāo)文書相符合。第二，在對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行審核過程中，在一定程度上要與市場(chǎng)行情相符合，達(dá)到不僅對(duì)競(jìng)爭(zhēng)有利，而且不會(huì)影響到工程質(zhì)量的最佳效果。所以，在審核的過程中，除了要完全把控定額和費(fèi)率的套用方式外，還要掌握市場(chǎng)行情，特別是關(guān)鍵性的部件及材料價(jià)格，要結(jié)合市場(chǎng)的情況進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量。
3.2合同的審核。
針對(duì)中期付款的要求，一定要嚴(yán)格依照合同的條款執(zhí)行，履行合同規(guī)定的付款方式、付款期限、付款比例等。除以之外，還要做好設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核及把控，防止變更及簽證出現(xiàn)不必要的影響工程質(zhì)量的問題，完全對(duì)建筑工程做到有效的把控。因此單位不但要注重合同的有效管理，而且還要關(guān)注合同中規(guī)定的內(nèi)容，從而給工程造價(jià)預(yù)結(jié)算做好有效的準(zhǔn)備。
3.3主要建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員素質(zhì)的培養(yǎng)。
建筑行業(yè)作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈，直接關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的大事，因此在保護(hù)環(huán)境的條件下，加強(qiáng)和促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展至關(guān)重要，然而建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作不但直接關(guān)系到建筑技術(shù)的提高，而且還嚴(yán)重制約著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以這就對(duì)建筑工程預(yù)審核工作人員提出了更高的要求。單位不但要對(duì)審核人員的專業(yè)素質(zhì)進(jìn)行培訓(xùn)，還要把審核人員專業(yè)技能培訓(xùn)提升為工作重心，使他們熟練掌握工程變更單價(jià)的定價(jià)方法。讓他們?cè)趯?shí)際工作中不斷磨練，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。但是人為的審核、計(jì)算，難免會(huì)產(chǎn)生誤差，然而隨著科技的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)更需要擁有高科技的人才，需要能夠充分利用計(jì)算機(jī)輔助建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的人才，計(jì)算機(jī)不但能夠把誤差降到最低，而且通過計(jì)算機(jī)系統(tǒng)還可以快速掌握最新市場(chǎng)訊息及動(dòng)態(tài)，這樣可以大大提升審核的質(zhì)量及有效性，所以加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員進(jìn)行高科技教育具有十分重要的意義，從而努力使他們成為既具備專業(yè)技能，同時(shí)又具有專業(yè)素質(zhì)的合格性人才。
4總結(jié)。
綜上所述，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核最終的目的就是單位希望通過此環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，以最低的成本換取最大的利潤(rùn)。因此，需要對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析，對(duì)工作中的缺陷進(jìn)行及時(shí)更正，注意審核工作的要點(diǎn)，從而使建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效的把控。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇三
如今的建筑工程的預(yù)結(jié)算管理作為工程造價(jià)管理工作中的重要內(nèi)容之一，都是由施工單位所屬的造價(jià)員來完成的，其質(zhì)量控制管理在相當(dāng)程度上決定了建筑工程成本造價(jià)管理工作的效果和成就、管理工作的進(jìn)展情況和管理質(zhì)量，提高現(xiàn)有工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制水平，對(duì)于更好地發(fā)揮建筑工程造價(jià)的管理、更有效地控制建筑工程的實(shí)際成本投資、為我國(guó)建筑工程實(shí)現(xiàn)預(yù)期的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益具有重大意義。工程預(yù)結(jié)算作為建筑工程發(fā)展的重要性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，其質(zhì)量控制工作做的好，建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)就會(huì)有所上升;相反，一旦工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制出現(xiàn)管理問題，建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)也會(huì)受到相應(yīng)程度的負(fù)面影響。在建筑工程造價(jià)的管理過程中，實(shí)施預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理，目的就是要讓多個(gè)建筑參與方實(shí)現(xiàn)各自最大化的建筑經(jīng)濟(jì)效益，而建筑參與方主要是來自完全對(duì)立的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)思考層面，一是來自于建筑工程的投資方思考層面，在滿足建筑工程成本造價(jià)需要的基礎(chǔ)上，投資方的建筑經(jīng)濟(jì)效益當(dāng)然是想以最少的資金投入，來獲取最大限度的經(jīng)濟(jì)利益;二是來自于建筑工程的施工承包方思考層面，在保障建筑工程施工質(zhì)量的情況下，可以拿到最多的建筑經(jīng)濟(jì)效益金額。隨著建筑市場(chǎng)環(huán)境的日益復(fù)雜，建筑工程的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈，預(yù)結(jié)算作為控制建筑工程造價(jià)的重要管理手段，為工程造價(jià)的管理予以了最公平的確定和最有效的控制，是規(guī)范建筑工程項(xiàng)目管理秩序的最佳手段之一。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制在日常建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的管理中和各大建筑企業(yè)發(fā)展管理水平考核管理中都發(fā)揮了顯著的管理功效。作為技術(shù)要求高又復(fù)雜的工程造價(jià)管理，預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制工作具備科學(xué)性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性，可以非常有效地解決工程造價(jià)管理中的疑難問題。但是，就目前建筑市場(chǎng)的整體管理能力而言，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理能力并沒有真正發(fā)揮出來，首先，是由于我國(guó)大部分建筑企業(yè)的內(nèi)部成本管理制度不完善、不健全，造成預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制出現(xiàn)諸多的管理紕漏，進(jìn)而致使建筑工程造價(jià)管理失控。其次，對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理認(rèn)知意識(shí)不夠，不能很好地發(fā)揮預(yù)結(jié)算的管理能力。本文重點(diǎn)分析建筑工程在預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制中出現(xiàn)的較為突出的問題，并提出相應(yīng)的改善意見，采取對(duì)應(yīng)的解決措施進(jìn)行管理上的改進(jìn)。
1.1工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算與質(zhì)量控制關(guān)系。
建筑工程預(yù)結(jié)算是建筑工程造價(jià)管理工作的主要內(nèi)容，更是作為廣大業(yè)主支付建筑工程貸款的憑證。建筑工程預(yù)結(jié)算針對(duì)建筑工程的發(fā)展建設(shè)特點(diǎn)、施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程造價(jià)提供科學(xué)的計(jì)算過程。在預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制管理中，包含了對(duì)工程造價(jià)的估算、施工造價(jià)的預(yù)算以及竣工后的總結(jié)算等。建筑工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制管理要對(duì)建筑施工中的各項(xiàng)工程項(xiàng)目，以及各項(xiàng)項(xiàng)目的成本造價(jià)費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算與質(zhì)量控制管理工作，主要是為建筑工程的施工全過程發(fā)揮造價(jià)費(fèi)用的指導(dǎo)作用。預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制分為預(yù)算和結(jié)算兩部分的質(zhì)量控制。首先，工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量控制是發(fā)生在建筑工程施工之前，根據(jù)工程造價(jià)確定后的建筑施工圖、工程成本預(yù)算定額和當(dāng)下建筑市場(chǎng)中的工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)建筑價(jià)格評(píng)估表以及其他有關(guān)部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)涉及內(nèi)容進(jìn)行整體描述，最終實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效管理，并以此作為建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益核算的基礎(chǔ)。其次，建筑工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量控制一般發(fā)生在建筑工程竣工之后，根據(jù)上一步的工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量控制，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的各類費(fèi)用變化予以協(xié)調(diào)，是對(duì)工程預(yù)算質(zhì)量控制的進(jìn)一步補(bǔ)充和建筑工程竣工后的整體結(jié)算。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制中，工程決算與工程預(yù)算二者之間的前后呼應(yīng)是對(duì)整項(xiàng)建筑工程造價(jià)管理的預(yù)算再確認(rèn)，又是對(duì)工程預(yù)算的再修正過程。因此，做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制，對(duì)整項(xiàng)建筑工程的成本造價(jià)控制管理十分重要。
1.2預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制現(xiàn)存問題。
(1)水平參差不齊首先，由于我國(guó)建筑工程市場(chǎng)化是在最近幾年才形成確立的，發(fā)展進(jìn)程尚短、經(jīng)驗(yàn)不足;其次，加之長(zhǎng)期受傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理制度存在著較為嚴(yán)重的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式傾向，在一定范圍內(nèi)還受政府定價(jià)的影響。建筑工程內(nèi)部管理相關(guān)部門也一直在對(duì)工程造價(jià)的管理進(jìn)行政策調(diào)整，以迎合市場(chǎng)的不斷變化的要求，盡量完善市場(chǎng)化管理。但是，由于上級(jí)多個(gè)行政管理部門一直對(duì)建筑工程造價(jià)的管理進(jìn)行直接干預(yù)，不同上級(jí)行政管理部門對(duì)建筑市場(chǎng)定價(jià)不同，多個(gè)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)造成了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)不一，工程造價(jià)管理的整體競(jìng)爭(zhēng)力低下。
(2)不成熟的工程造價(jià)管理市場(chǎng)造成控制難度增大在中小規(guī)模的建筑企業(yè)中，建筑工程造價(jià)的管理專業(yè)度低下，管理能力無法滿足經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)對(duì)建筑企業(yè)的發(fā)展要求。同時(shí)，由于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展促進(jìn)了建筑行業(yè)的大規(guī)模發(fā)展，最終使得國(guó)內(nèi)建筑工程市場(chǎng)的繁榮與建筑工程內(nèi)部工程造價(jià)管理的落后形成了鮮明的對(duì)比，加之建筑市場(chǎng)中存在的行政干預(yù)、工程內(nèi)部管理人員素質(zhì)千差萬別、建筑行業(yè)管理制度的缺失等因素，不同程度地影響著其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升，使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制發(fā)展緩慢。
(3)高素質(zhì)技術(shù)管理人員的缺失，使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制進(jìn)程步履維艱隨著建筑市場(chǎng)的發(fā)展白熱化，國(guó)內(nèi)各大高等院校也相繼開設(shè)了一些相關(guān)的課程。在高等院校招生時(shí)，工程造價(jià)專業(yè)的報(bào)考人數(shù)也與日俱增。建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)實(shí)踐管理高于理論知識(shí)掌握的經(jīng)驗(yàn)性技術(shù)管理，國(guó)內(nèi)擁有相關(guān)證書的工程造價(jià)師數(shù)量較多，但大多數(shù)缺乏實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。在真正的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制過程中，表現(xiàn)出來的工作能力大多較弱，無法發(fā)揮預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制對(duì)工程造價(jià)輔助的管理作用。當(dāng)建筑工程的發(fā)展規(guī)模進(jìn)一步增加時(shí)，有經(jīng)驗(yàn)的建筑工程造價(jià)管理技術(shù)人才將會(huì)更加的缺失。只有高素質(zhì)技術(shù)人才的支持，才能真正促進(jìn)工程造價(jià)管理市場(chǎng)的進(jìn)一步完善與發(fā)展。
(4)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的相關(guān)法律約束不完善為了進(jìn)一步完善建筑企業(yè)工程造價(jià)的管理，有關(guān)部門相繼出臺(tái)了《價(jià)格法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)。但是，由于各種客觀因素的存在，建筑工程造價(jià)管理與控制始終得不到很好的效果。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，我國(guó)正逐步與世界建筑市場(chǎng)接軌。現(xiàn)有相關(guān)法律在實(shí)際的應(yīng)用過程中與國(guó)際法律條約之間出現(xiàn)了諸多不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制陷入了兩難的發(fā)展之地，必須盡快加以完善。
(5)施工人員的虛假報(bào)價(jià)導(dǎo)致預(yù)算質(zhì)量降低在建筑工程里，有很多時(shí)候并不是由一個(gè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工建設(shè)的。有些施工隊(duì)伍在對(duì)所需材料報(bào)價(jià)的時(shí)候?yàn)榱双@得更多的利潤(rùn)常常會(huì)使用多報(bào)的措施，使得實(shí)行造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作人員不可以很好地把握所得材料用量與價(jià)格的準(zhǔn)確性，往往會(huì)因?yàn)槭┕と藛T的多報(bào)而得出相對(duì)較高的預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)，起不到節(jié)省成本，提高工程完整質(zhì)量的效果。
(6)預(yù)算員在計(jì)算工程量時(shí)出現(xiàn)問題工程造價(jià)預(yù)結(jié)算需要遵守的一個(gè)根本規(guī)則就是“按需計(jì)算”，或能夠在實(shí)際需要進(jìn)行的工程量的基礎(chǔ)上適當(dāng)?shù)卦黾右恍〔糠?。而有的預(yù)算員在計(jì)算造價(jià)的時(shí)候經(jīng)常是直接按照施工用量進(jìn)行計(jì)算，這樣計(jì)算出來的工程量就會(huì)比實(shí)際的工程量多出很大一部分。另外，預(yù)算員在計(jì)算工程用量的時(shí)候，并不會(huì)去考慮建筑的結(jié)構(gòu)樣式，對(duì)于材料使用的細(xì)節(jié)問題沒有做的很好，從而造成了造價(jià)計(jì)算上的誤差。
(7)市場(chǎng)材料行情的不穩(wěn)定施工所需的材料在工程施工的時(shí)候是一個(gè)價(jià)格，在工程預(yù)算的時(shí)候可能會(huì)是另一個(gè)價(jià)格，這就導(dǎo)致了造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員在總工程定價(jià)估算時(shí)出現(xiàn)偏差。這類問題主要是建筑材料行業(yè)的大環(huán)境造成的，要解決只有從市場(chǎng)調(diào)控和國(guó)家法律政策等方面入手。
建筑工程的造價(jià)管理較為困難，工程施工的承包單位多，施工環(huán)節(jié)繁瑣，施工中涉及的質(zhì)量、進(jìn)程、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、大量未知性風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的管理，都直接體現(xiàn)在了建筑工程的造價(jià)管理環(huán)節(jié)中，不難看出建筑工程造價(jià)管理中預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的重要性。加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制，采取相應(yīng)的改善措施，對(duì)我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展具有重大的促進(jìn)作用。此外，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的目的，不僅僅是為了更好地實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的管理，全面實(shí)施工程項(xiàng)目的管理和分配，還能更好地利用建筑項(xiàng)目的有限成本進(jìn)行工程建設(shè)，實(shí)現(xiàn)更好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。關(guān)于進(jìn)行預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的改善策略，具體如下。
2.1加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)成本控制，提高預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制水平和能力。
一般而言，企業(yè)是以利潤(rùn)最大化為目的的，建筑工程項(xiàng)目也不例外。為了保障建筑項(xiàng)目的科學(xué)性及合理性，提高預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制能力和工程造價(jià)成本的控制能力，加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)成本控制是非常有效的管理方式之一。為此，要不斷完善建筑工程施工中的成本估算能力，根據(jù)建筑施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算，并作為后期工程結(jié)算管理的依據(jù)。在對(duì)工程造價(jià)成本進(jìn)行詳細(xì)的控制計(jì)劃編制過程中，要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)分析和用款計(jì)劃分析，并在此基礎(chǔ)上，通過科學(xué)合理的管理安排，盡可能減少施工建設(shè)過程中的`成本支出，嚴(yán)格控制各項(xiàng)預(yù)結(jié)算之外的成本消耗。要通過采取針對(duì)性的預(yù)防措施，盡量規(guī)避管理過程中的意外狀況，最終完美實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制目標(biāo)。
動(dòng)態(tài)式預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是貫穿于建筑工程發(fā)展過程始末的工程造價(jià)管理工作。首先，在建筑工程項(xiàng)目的最初階段，要針對(duì)不同的建筑施工方案進(jìn)行最優(yōu)的選擇;其次，進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段后，要確立科學(xué)合理的施工管理技術(shù)流程，使得施工管理過程中的人員積極性得到有效提高;再次，進(jìn)入建筑施工階段，對(duì)施工需要的材料選擇、設(shè)備采購(gòu)，要經(jīng)過大量的市場(chǎng)調(diào)研和細(xì)致的分析對(duì)比;最后，在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程造價(jià)管理以及其他管理環(huán)節(jié)上的協(xié)調(diào)工作時(shí)，要有對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)知判斷能力，減少建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制上的失誤，以及對(duì)工程造價(jià)管理造成的不必要的開支。
管理力度不夠，會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制監(jiān)管不利;管理力度過重，也會(huì)制約建筑工程的良好發(fā)展，難以保證建筑的質(zhì)量。因此，在建筑施工的過程中，要切入建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)，主要針對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等主要環(huán)節(jié)，采取相應(yīng)的改善措施，特別是就建筑工程中的變更現(xiàn)象，要予以嚴(yán)格制止，明確安排進(jìn)場(chǎng)的簽證流程。嚴(yán)格按照合同中的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑工程造價(jià)的計(jì)算，并時(shí)刻監(jiān)督控制建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量情況，避免出現(xiàn)成本失控的現(xiàn)象。
在對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制時(shí)，對(duì)技術(shù)管理人員的整體素質(zhì)提出了較高的要求，因此，公司要加強(qiáng)這方面的培訓(xùn)，這對(duì)公司的整體行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提升有很大的促進(jìn)作用。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制人員素質(zhì)的提升，有利于建筑工程造價(jià)管理工作的發(fā)揮，而高素質(zhì)的技術(shù)人員可以對(duì)建筑工程的造價(jià)管理工作作出更全面、更科學(xué)的指導(dǎo);能夠科學(xué)把握建筑材料的選定、建筑質(zhì)量的控制;對(duì)于市場(chǎng)建筑材料的價(jià)格，材質(zhì)等也有較科學(xué)的判斷力。這些可以使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制發(fā)揮出更好的管理成效。
建筑工程的造價(jià)管理中，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的系統(tǒng)是非剛性的、能調(diào)整的，多變的建筑市場(chǎng)環(huán)境，使建筑工程造價(jià)管理必然具有靈活性及多變性。預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制要根據(jù)建筑工程造價(jià)管理的實(shí)際應(yīng)用情況，進(jìn)行適時(shí)、靈活調(diào)整。在預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的過程中，要結(jié)合建筑市場(chǎng)外部環(huán)境、內(nèi)部環(huán)境中隱藏的大量不可預(yù)見性的風(fēng)險(xiǎn)變化，這樣的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制才更具有最真實(shí)的可靠性。
為了工程計(jì)量的準(zhǔn)確，預(yù)結(jié)算工作完成后，審核很有必要，其能有效防止多算、漏算、重算等問題，提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，加快工作進(jìn)展。審核的方法有很多種，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、預(yù)算單價(jià)套用是否正確、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)有規(guī)定上。
2.7注意建筑工程招標(biāo)的合法與規(guī)范。
要解決造價(jià)預(yù)結(jié)算工作問題繁多的情況，就要從根源上做起，減少中小建筑企業(yè)對(duì)大型建筑工程的承接。在建筑工程行業(yè)中，有些招標(biāo)只是為了“走過場(chǎng)”，從而沒有真正做到讓有能力的施工單位承接該項(xiàng)工程，導(dǎo)致一些不具備大型建筑工程施工資格的中小型企業(yè)接到工程，在造價(jià)預(yù)算等技術(shù)工作上面出現(xiàn)嚴(yán)重的紕漏。而讓比較有資歷的大型建筑企業(yè)去接工程，則可以在最大程度上保證預(yù)結(jié)算的質(zhì)量。
結(jié)束語(yǔ)。
隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程實(shí)施預(yù)結(jié)算的有效性對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生了直接的影響。因此，在實(shí)施建筑工程預(yù)結(jié)算的過程中，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是具有建筑業(yè)專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、管理性以及較強(qiáng)靈活性的管理控制工作。只有不斷加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的能力，跟上建筑經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的發(fā)展腳步，不斷對(duì)管理的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行科學(xué)的總結(jié)與分析，才能在日益激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中求得生存和發(fā)展。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇四
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作也在不斷地規(guī)范化，但是在實(shí)際工作中還存在諸多問題亟待解決，比如，隨著新技術(shù)、新材料的出現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)，定額換算和補(bǔ)充定額出現(xiàn)不合理現(xiàn)象，各種換算和補(bǔ)充定額不斷地增加，如果不進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查分析，極有可能造成換算和補(bǔ)充定額出現(xiàn)不合理現(xiàn)象。
另外，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制是非常繁瑣、要求又很細(xì)致的核算工作，這對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員提出了高要求，既要具備一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，比如施工技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等建筑工程知識(shí)，又要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。而工程造價(jià)的預(yù)算人員在不斷地進(jìn)行更替，新入的預(yù)結(jié)算人員缺少工作經(jīng)驗(yàn)，在實(shí)際工作中，可能在工程量計(jì)算、套用定額和計(jì)算費(fèi)用方面存在誤差。
要解決當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題，就要預(yù)結(jié)算審核人員認(rèn)真學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核的作用，研究提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的措施。
二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容。
1、工作量計(jì)算審核。工程量在測(cè)量過程中會(huì)出現(xiàn)誤差，有正誤差和負(fù)誤差兩種，正誤差是在土方開挖后，實(shí)際挖掘高度比設(shè)計(jì)圖高度小，但是在計(jì)量的時(shí)候還是按照設(shè)計(jì)圖來計(jì)算的情況下產(chǎn)生的。比如，凸顯在地面的建筑物，設(shè)備基礎(chǔ)、地溝、室內(nèi)鐵道等占用的面積未被扣除。負(fù)誤差是在按照理論尺寸計(jì)量工程量，在出現(xiàn)遺漏項(xiàng)目的情況下產(chǎn)生的。所以，對(duì)建筑工程量的審核，必須熟悉圖紙，嚴(yán)格按照定額規(guī)定的工程量計(jì)算。首先，審核工程量計(jì)算規(guī)則容易弄混的工程，避免重復(fù)計(jì)算。其次，對(duì)使用范圍有限的分項(xiàng)工程要審核，比如，建筑物層高大于3.6米等。再次，還要對(duì)圖紙或者實(shí)際有出入的部分進(jìn)行審核，施工方有時(shí)候不按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，還有的簽證部分審核施工方是不是完全按照簽證內(nèi)容進(jìn)行施工，這需要審核人員深入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，才能得到準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，做到計(jì)量的準(zhǔn)確性。
2、套用定額單價(jià)的審核。工程造價(jià)定格具有合法性、科學(xué)性、權(quán)威性特點(diǎn)，任何人使用它的形式、內(nèi)容、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)等都要嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨便提高或者降低，同時(shí)審核時(shí)還要注意以下幾個(gè)方面：對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核。要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與圖紙的要求是否一致，比如說斷面形式、強(qiáng)度等。再者，工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。比如瀝青卷材防水層、預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。如果采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目，這種現(xiàn)象比較普遍。對(duì)換算的定額單價(jià)的審核。除了要注意直接套用單價(jià)定額注意事項(xiàng)外，還要弄清楚允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等，注意換算的方法是否正確，采用的系數(shù)是否正確等，這些因素都會(huì)影響到單價(jià)的準(zhǔn)確性。
3、費(fèi)用的審核。工程費(fèi)用包括的內(nèi)容因?yàn)榈赜虿町愐泊嬖谥煌?，具體計(jì)算時(shí)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)，在審核中，主要注意審查費(fèi)用定額是否能區(qū)分工程性質(zhì)土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費(fèi)率和工程的類別、造價(jià)部門的'相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符合。
三、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對(duì)策。
1、做好對(duì)工程量的審核。建筑工程造價(jià)的增加是伴隨著工程量的增加而上升的，對(duì)已經(jīng)計(jì)算出的工程量計(jì)算表進(jìn)行審查，主要是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、定額、專業(yè)設(shè)備材料表、建構(gòu)筑物等進(jìn)行的，重點(diǎn)在于審核工程量是否有重算、錯(cuò)算、漏算等現(xiàn)象,審核時(shí)抓住重點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算與核對(duì)，其他的分項(xiàng)工程可以做一般性的審查，審核時(shí)注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計(jì)算方法。
2、重點(diǎn)抓大項(xiàng)目，注意把握小細(xì)節(jié)。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是_項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，在審核中，每個(gè)細(xì)節(jié)與資金都有著密不可分的關(guān)系，如果在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽，就會(huì)造成資金的流失。為了提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，審核人員在預(yù)結(jié)算串核中要緊抓大項(xiàng)目，還要注意小項(xiàng)目，把握小細(xì)節(jié)，這是提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的一個(gè)非常重要的手段。
3、精通工程量計(jì)算規(guī)則。工程量的準(zhǔn)確度決定著工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，要確保準(zhǔn)確無誤地計(jì)算工程量，只有精通工程量的計(jì)算規(guī)則。施工單位編制的決算，經(jīng)常在隱蔽交叉部位多算工程量。比如，在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，梁與柱交接的地方，把梁算到柱的側(cè)面，當(dāng)主梁與次梁相交接時(shí)，把次梁算到主梁的側(cè)面。但是很多工程的預(yù)結(jié)算工作人員，在計(jì)算時(shí)都是以梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有扣除兩者交接的地方，增加了工作量，提高了工程造價(jià)。如果在審核中，預(yù)結(jié)算審核人員不懂得計(jì)算規(guī)則，就很難真正核實(shí)工作量。
4、加大對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查，合理審核造價(jià)。施工圖是建筑工程在招投標(biāo)過程中的重要依據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)的不同，造價(jià)也會(huì)不同。一般設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是按常規(guī)來設(shè)計(jì)的，在實(shí)際施工中，建設(shè)、監(jiān)理等會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來選擇最優(yōu)化的方案，選擇合適的設(shè)備和器材，實(shí)現(xiàn)效益最大化。
總之，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是施工企業(yè)為了合理確定工程造價(jià)、降低投資的一種重要手段。通過對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算進(jìn)行細(xì)密的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正工作中存在的不足，做到合理確定和有效控制建筑工程造價(jià)。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇五
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度對(duì)于建筑工程有著十分重要的作用，所以對(duì)于建筑工程中預(yù)結(jié)算審核制度的了解也就十分的重要。筆者對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算制度進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析，總結(jié)了建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容，以下就是筆者總結(jié)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容。
2.1工程量的審核。
建筑工程造價(jià)審核制度的主要內(nèi)容之一就是對(duì)于工程量的審核，工程量的審核十分容易產(chǎn)生誤差，誤差有正誤差和負(fù)誤差之分，正誤差是由于對(duì)于工程量的少于設(shè)計(jì)圖實(shí)際工程量產(chǎn)生的誤差，負(fù)誤差是由于對(duì)于工程量的'多余設(shè)計(jì)圖的工程量產(chǎn)生的，或者是在計(jì)算的過程中對(duì)于設(shè)計(jì)圖中的工程漏算了，造成工程量的誤差，所以對(duì)于工程量的審核必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖進(jìn)行計(jì)算，所以在對(duì)于工程量審核的過程中必須派專業(yè)人員對(duì)于工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)于工程進(jìn)行精確測(cè)量，所以在建筑工程審核制度對(duì)于工程量審核的過程中一定要做到精確。
2.2套用定額單價(jià)的審核。
建筑工程造價(jià)審核制度的另一主要組成成分是對(duì)于套用定額單價(jià)的審核?？茖W(xué)性、合法性、權(quán)威性是建筑工程造價(jià)審核制度的主要特點(diǎn)，對(duì)于任何人的工程造價(jià)的形式、內(nèi)容、數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)都要嚴(yán)格執(zhí)行，任何人對(duì)于這些標(biāo)準(zhǔn)都不能夠改變。在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候要注意對(duì)于套用定額單價(jià)的審核，在這個(gè)過程中工作人員要對(duì)于工程中所用的造價(jià)進(jìn)行實(shí)地考察，例如：對(duì)于鋼筋、混泥土、水泥等材料。在這個(gè)過程中要注意對(duì)于單價(jià)換算的比例進(jìn)行核查，確保套用定額單價(jià)審核的準(zhǔn)確性。除此之外，還要弄清定額中人工以及材料的費(fèi)用，注意換算的方法是否正確，這些都是影響著定額單價(jià)審核的因素。
2.3費(fèi)用的審核。
工程費(fèi)用的審核也是建筑工程造價(jià)審核過程中的重要因素之一，在這個(gè)過程中，費(fèi)用會(huì)因?yàn)榈赜虻牟煌蛘咂渌蛩氐牟煌煌?，不同的地區(qū)審核對(duì)于費(fèi)用的要求不一樣，所以要在審核的過程中根據(jù)不同的地域制定不同的價(jià)格，在費(fèi)用審核的過程中要注意每一個(gè)文件的審核，例如工程設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件。審核過程要注意費(fèi)用的準(zhǔn)確性，合理性。
3解決當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中問題的措施和優(yōu)化策略。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題對(duì)于建筑行業(yè)具有十分重要的作用，所以在這個(gè)過程中一定要注意正確的對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行正確的預(yù)結(jié)算審核，使得公司資源配置最優(yōu)，化確保公司利益最大化。所以對(duì)于建筑工程最大化的過程要優(yōu)化建筑工程預(yù)結(jié)算過程中存在的問題，對(duì)于問題進(jìn)行解決，并對(duì)建筑工程的預(yù)結(jié)算審核制度進(jìn)行優(yōu)化，以下是筆者針對(duì)當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度問題解決以及優(yōu)化的一些看法。
在對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核的過程中，一定要對(duì)工程量進(jìn)行審核，工程造價(jià)會(huì)隨著工程量的增加而增加，所以在對(duì)于工程量進(jìn)行審核的過程中一定要注意對(duì)于工程量，工程量定額進(jìn)行審核和計(jì)算。
3.2注重大的工程項(xiàng)目，同時(shí)注重細(xì)節(jié)。
對(duì)于建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算審核的時(shí)候要注重對(duì)于大工程項(xiàng)目進(jìn)行審核，大的工程項(xiàng)目是整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)的主要來源，所以在進(jìn)行審核的時(shí)候要注重大的工程項(xiàng)目，同時(shí)注重小細(xì)節(jié)，提升審核的準(zhǔn)確性。
3.3提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作人員的對(duì)于審核制度有規(guī)則的精通程度。
對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的準(zhǔn)確度的一大決定因素是相關(guān)的工作人員，所以在這個(gè)過程中要注意對(duì)于工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升工作人員對(duì)于相關(guān)審核制度的精通程度。
4總結(jié)。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度應(yīng)用于建筑行業(yè)中具有十分重要的作用，建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的作用也越來越重要，如何將建筑工程資源利用最大化，在不降低質(zhì)量的程度上資源配置造價(jià)最低化是工程造價(jià)預(yù)算審核的主要目標(biāo)。以上是筆者對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的一些見解與建議，希望與大家共同探討。
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建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇六
分析完建筑工程造價(jià)審核工作中的重點(diǎn)問題后，就要著重的探討一下，工程造價(jià)的審核方法法：
2.1采用全面審核的方法。
全面審核方法要求審核工作在根據(jù)施工圖紙的要求進(jìn)行的同時(shí)，還要根據(jù)工程修建的實(shí)際狀況進(jìn)行，或者是根據(jù)承包合同以及不同的造價(jià)計(jì)算方式對(duì)其進(jìn)行審核，這樣才能保證審核信息具有全面性和真實(shí)性的特點(diǎn)。而相對(duì)于其他審核方法來說，這種方法較為簡(jiǎn)單，對(duì)于審核技能水平較低，檢查經(jīng)驗(yàn)較少的人來說，要求比較低，或者是有些工程項(xiàng)目的投資比較少，涉及到的造價(jià)審核很簡(jiǎn)單，就可以采用全面審核法。該方法較其他的審核方法而言也具有較多的優(yōu)勢(shì)，比如說全面審核法可以全面并系統(tǒng)的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，是一種比較細(xì)致的審核方法，但是正因?yàn)槿绱?，在此種審核中出現(xiàn)的多次且重復(fù)的審核法，就其他審核法而言比較麻煩，也比較浪費(fèi)時(shí)間，所以一般這種方法不會(huì)應(yīng)用于建筑項(xiàng)目較大，建筑內(nèi)容較多的工程中。
2.2對(duì)比審核的方法。
如果諸多建筑工程項(xiàng)目中，其施工地區(qū)的各個(gè)條件比較相似，比如說氣候條件，地質(zhì)條件，材料的選購(gòu)價(jià)格等，其工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)也類似的化，那他們之間的工程造價(jià)的審核方式也不會(huì)有太多差異，在這種情況下進(jìn)行審核工作，既要對(duì)工程造價(jià)的審核資料進(jìn)行總結(jié)性研究，也要在此基礎(chǔ)上找到同類工程造價(jià)規(guī)律間存在的相同性或者是差異性，比如說由于建筑物結(jié)構(gòu)形式的不同，以及合同中所要求的建筑指標(biāo)也不同的情況下，就要采用對(duì)比的方法對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核。通過對(duì)不同造價(jià)內(nèi)容的分析，可以很好的發(fā)現(xiàn)各個(gè)項(xiàng)目間存在的問題，從而方便施工方采取合理的辦法解決造價(jià)審核中發(fā)現(xiàn)的`問題。
2.3重點(diǎn)審核的方式。
這一方式的選擇主要是根據(jù)工程造價(jià)審核的重點(diǎn)進(jìn)行的。這種方法的使用有其特殊的應(yīng)用重點(diǎn)，這種方法多被用于工程量較大，信息量較多的工程建設(shè)中，因?yàn)檫@類工程在信息整合的過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用較高。所以要想對(duì)其造價(jià)信息進(jìn)行明確的掌握，減少信息整理投入的成本，就要采用這一方法。舉個(gè)例子，對(duì)于工程建設(shè)中的混凝土建造工程、建筑結(jié)構(gòu)修建工程來說，涉及到的造價(jià)信息就比較多，運(yùn)用這種方式可以對(duì)其造價(jià)有明確了解的同時(shí)，也可以發(fā)現(xiàn)建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。而這種審核方法的工作量較前兩個(gè)相比比較小，工作效率也會(huì)大大的提高，而且審核效果也比較明確，所以這種審核方式在大型工程建設(shè)中得到了廣泛的應(yīng)用。但值得注意的是，對(duì)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)以及材料價(jià)格的審核的不能夠存在疏忽和遺漏的現(xiàn)象。
2.4分組計(jì)算的方法。
顧名思義，將同個(gè)工程中的不同項(xiàng)目進(jìn)行分類分組，利用同組中的某個(gè)數(shù)據(jù)再分小項(xiàng)對(duì)工程量進(jìn)行審查。在此種審核方法中需要注意的是，在分組的過程中，盡量考察組與組之間有沒有一些值得應(yīng)用的聯(lián)系，如果有就要根據(jù)這種聯(lián)系找出一定的規(guī)律，再根據(jù)這種規(guī)律提高審核的工作效率，保證審核的質(zhì)量。而這種審核方法較其他方法來說比較省時(shí)，在平時(shí)的審核過程中經(jīng)常被應(yīng)用。
3結(jié)束語(yǔ)。
工程造價(jià)的審核，是工程在建造之前所必須著重看待的一個(gè)環(huán)節(jié)，是對(duì)總工程價(jià)格進(jìn)行的提前計(jì)算，因此采用合理的造價(jià)審核方法也尤為重要。與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤的審核程序就必須做到精準(zhǔn)，精確，細(xì)致化審核，不能有一絲一毫的誤差，這樣才能夠保證一個(gè)建筑在建造完成時(shí)，達(dá)到所設(shè)計(jì)的建筑效果，也能將建筑利益最大化，為建造方帶來最大的財(cái)政收入。
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建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇七
為達(dá)到監(jiān)督施工單位、預(yù)防施工單位對(duì)施工范圍造假的目的，因此在預(yù)算審核工作開始前就必須要明確建筑施工的施工范圍。
2.2對(duì)具體的工程量進(jìn)行科學(xué)合理的審核。
工程量的審核既是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核中的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，也是對(duì)建筑工程工作總量的一個(gè)統(tǒng)計(jì)。工程量的審核應(yīng)當(dāng)建立在科學(xué)、合理、統(tǒng)一的計(jì)量方式基礎(chǔ)之上，但是鑒于建筑工程的特殊性以及造價(jià)人員的差異性，審核的工程量會(huì)出現(xiàn)細(xì)的小誤差。
在進(jìn)行審核工作中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的規(guī)章制度，密切關(guān)注費(fèi)率的調(diào)整，及時(shí)掌握人、材、機(jī)價(jià)格變化的趨勢(shì)，合理調(diào)整計(jì)取工程款。
在掌握工程定額的基礎(chǔ)上，首先要根據(jù)合同、圖紙理清工程內(nèi)容，再進(jìn)行細(xì)致審核，避免出現(xiàn)錯(cuò)套、漏項(xiàng)。影響審核質(zhì)量。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇八
摘要：建筑行業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支柱建筑行業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支柱，其中建設(shè)成本管理有著重要的影響，是整個(gè)工程管理工作的關(guān)鍵內(nèi)容，然而對(duì)于建筑成本管理來說工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作又是一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容而對(duì)于建筑成本管理來說工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作又是一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，二者之間有著密切的關(guān)系。本文對(duì)此做了深入研究，針對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，闡述了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容，同時(shí)分析了成本管理存在的問題，并研究了二者之間存在的關(guān)系系，以供同行參考。
1前言。
工程造價(jià)指的就是工程建設(shè)從籌備到施工再到竣工過程中所耗費(fèi)的所有費(fèi)用的總和中所耗費(fèi)的所有費(fèi)用的總和，對(duì)于企業(yè)固定資產(chǎn)管理來說極為重要為重要，因此要想保證工程實(shí)際效益，科學(xué)的造價(jià)管理是必不可少的可少的。在工程造價(jià)管理中預(yù)結(jié)算與成本管理只最為關(guān)鍵的內(nèi)容內(nèi)容，不僅可以影響到項(xiàng)目的投資，也是用來衡量建筑企業(yè)整體水平的重要因素體水平的重要因素，有必要加大研究力度。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇九
摘要：伴隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平的日益攀升，我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展也十分迅猛，而建筑工程的規(guī)模也在逐年擴(kuò)大。建筑工程預(yù)結(jié)算的目的則是為了有效控制工程造價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使經(jīng)濟(jì)利益最大化。預(yù)結(jié)算無疑是有效的方法。文章對(duì)當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)地分析、總結(jié)，并提出了一些有效措施，以供參考。
關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇十
工程造價(jià)預(yù)結(jié)算指的是施工企業(yè)遵守合同中的眾多條款，在相應(yīng)的期限內(nèi)完成承包工程的所有建設(shè)工作，經(jīng)過相關(guān)部門檢驗(yàn)合格之后，發(fā)包單位對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展，就是發(fā)包單位為工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供相關(guān)的信息材料，對(duì)施工企業(yè)工程款項(xiàng)的真實(shí)性、可靠性進(jìn)行審核，是加強(qiáng)工程造價(jià)管理的重要手段。
1）現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)準(zhǔn)確性較低。
導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)準(zhǔn)確性較低的重要因素，就是建筑施工單位沒有提供真實(shí)、全面的送審資料，以及工程建設(shè)變更說明等材料。只有保障送審資料的真實(shí)性，才能保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展的有效性。但是在我國(guó)眾多工程實(shí)際建設(shè)過程中，很多建筑施工企業(yè)并沒有嚴(yán)格的依照相關(guān)程度辦事，同時(shí)建設(shè)單位對(duì)于施工單位的送審資料也沒有進(jìn)行認(rèn)真的審核。其次工程量清單也存在著很多漏洞，因?yàn)橄嚓P(guān)工作人員工作態(tài)度不認(rèn)真，導(dǎo)致工程量清單很多信息數(shù)據(jù)模糊、錯(cuò)亂，各類工作開展的成本投入不明確，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作開展造成了很多干擾。工程變更會(huì)導(dǎo)致工程建設(shè)成本投入發(fā)生變化，但是施工企業(yè)并沒有對(duì)工程變更進(jìn)行詳細(xì)的說明，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展缺乏參考依據(jù)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證包含的內(nèi)容眾多，其中包括工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的設(shè)計(jì)、合同不明或者在工程預(yù)算中沒有包含，但是在工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際卻發(fā)生，必須要增加工程建設(shè)的資源投入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，這些費(fèi)用具有一定的時(shí)效性，發(fā)生之后必須要及時(shí)的進(jìn)行處理，否則將被視為無效。在工程建設(shè)過程中工程變更是不可預(yù)測(cè)、不可避免的，但：如果沒有對(duì)工程變更進(jìn)行詳細(xì)的說明，那么就會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)簽證數(shù)據(jù)失準(zhǔn)，從而增加了工程建設(shè)的工程量，提升了工程建設(shè)的成本投入，對(duì)工程造價(jià)造成不良影響。
2）預(yù)結(jié)算工作人員綜合素質(zhì)差距較大。
工程造價(jià)審計(jì)工作人員是工程造價(jià)計(jì)算審核工作開展的關(guān)鍵人員，與工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核成效有著直接影響。但是對(duì)于審計(jì)工作隊(duì)伍進(jìn)行深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在隊(duì)伍中不免有一些職業(yè)道德素質(zhì)、專業(yè)素質(zhì)較差的審計(jì)工作人員。這些工作人員對(duì)于審計(jì)工作的開展沒有嚴(yán)格的遵守相關(guān)的規(guī)范，而是依據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn)，沒有意識(shí)到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性。還有就是因?yàn)閷徲?jì)工作的專業(yè)素質(zhì)較差，對(duì)于眾多的審計(jì)知識(shí)沒有深入的了解，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)性、有效性造成了一定的不良影響。
因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)規(guī)模、工程建設(shè)的要求有著巨大的差異性，所以對(duì)于工程預(yù)結(jié)算審核方法也有著不同的`需求。只有依據(jù)工程的特點(diǎn)以及工程建設(shè)施工的實(shí)際情況，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法進(jìn)行選擇，才能將該工作落實(shí)的作用和重要意義充分展現(xiàn)出來。但是一些工作人員沒能靈活的運(yùn)用審核方法，對(duì)審核方法進(jìn)行生搬硬套，對(duì)于工程造價(jià)審核工作效率和工作質(zhì)量都造成了嚴(yán)重影響。工程建設(shè)周期長(zhǎng)，工程量較差，只有選擇合理的審核方式，才能促進(jìn)工程造價(jià)審核工作效率和工作質(zhì)量的提升。
1）對(duì)資料進(jìn)行全面審核，進(jìn)行實(shí)地考查工作開展。
工程建設(shè)施工圖紙、變更設(shè)計(jì)圖紙都是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要依據(jù)，所以在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展前，設(shè)計(jì)工作人員必須要對(duì)眾多的信息資料進(jìn)行采集，還需要深入到工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察工作的開展。實(shí)地考察工作主要是為了審核資料工程建設(shè)實(shí)際情況的吻合度，為提升核算工作的準(zhǔn)確性、有效性奠定基礎(chǔ)。對(duì)于施工企業(yè)提供簽證數(shù)據(jù)需要進(jìn)行重復(fù)審核，要對(duì)工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)比，認(rèn)真的分析簽證內(nèi)的主要內(nèi)容，要嚴(yán)格避免施工單位虛擬捏造簽證數(shù)據(jù)，導(dǎo)致工程建設(shè)成本投入增加，對(duì)建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益造成不良損害。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員在工作開展過程中，需要選擇合理、科學(xué)的審核方法。因?yàn)榻ㄖこ探ㄔO(shè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度都存在較大的差異性，致使建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工也存在較大的差異。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法眾多，其中包括了全面性審核方法和重點(diǎn)審核方法等。
這里主要是對(duì)全面性審核方法進(jìn)行詳細(xì)闡述。全面性審核方法就是以工程建設(shè)施工圖紙為依據(jù)，并且參考線形的定額和有關(guān)工程造價(jià)控制的合同、文件，對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行全面性的審核，并且對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算。這種審核方式在投資金額較少的項(xiàng)月中較為適用，例如維修工程、或者是建設(shè)施工內(nèi)容較為單一、簡(jiǎn)單的工程，圍墻修筑、道路擋土墻的修建等。優(yōu)勢(shì)在于審核的較為全面，審核工作質(zhì)量較高。缺點(diǎn)在于工作量較大，花費(fèi)時(shí)間周期較長(zhǎng)，而且會(huì)存在重復(fù)工作的情況。在一些建設(shè)規(guī)模較大，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)間較為緊迫的工程項(xiàng)目，這種審核方式是不可取的。只有根據(jù)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的選擇，才能保證預(yù)結(jié)算審核的工作效率和工作質(zhì)量，將工作開展的重要作用充分展現(xiàn)出來。
4）明確預(yù)結(jié)算范圍。
在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展前，預(yù)結(jié)算工作人員需要對(duì)工作范圍有深入了解，還需要明確預(yù)結(jié)算審核工作開展的要求，以及當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工的特點(diǎn)。預(yù)結(jié)算工作人員需要對(duì)建筑工程建設(shè)施工圖紙進(jìn)行審核，要對(duì)施工圖紙進(jìn)行綜合性的分析。要將施工圖紙與建筑工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況進(jìn)行綜合性的比對(duì)，了解建筑工程項(xiàng)目施工是否與圖紙要求存在一定差異，在此環(huán)節(jié)需要重點(diǎn)注重那些已經(jīng)被取消的施工內(nèi)容，這些內(nèi)容都需要在竣工圖紙中較為清晰的展現(xiàn)出來。在對(duì)這些內(nèi)容的真實(shí)性進(jìn)行核對(duì)的過程中，工作人員必須要帶著嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真的態(tài)度，這樣才能為后續(xù)預(yù)結(jié)算審核工作的開展奠定良好基礎(chǔ)。
5）做好材料價(jià)格的審核。
材料市場(chǎng)價(jià)格審核是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展中需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。因?yàn)榻ㄖ牧鲜袌?chǎng)價(jià)格會(huì)受到眾多因素的影響，浮動(dòng)性較大，對(duì)預(yù)算準(zhǔn)確性會(huì)造成非常不良的影響，同時(shí)也致使建筑材料市場(chǎng)價(jià)格提升。通常情況下，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展主要是根據(jù)工程合同進(jìn)行的。依據(jù)實(shí)際預(yù)算情況，合同中允許的部分可以在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工中對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。為了嚴(yán)格保證工程造價(jià)的真實(shí)性，工作人員需要應(yīng)用材料的平均信息價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作開展。
3.結(jié)語(yǔ)。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)較為復(fù)雜，難度性較高的工作。工作人員只有明確工作控制要點(diǎn)，才能保證預(yù)結(jié)算審核工作效率和工作質(zhì)量，將該工作開展的重要作用充分體現(xiàn)出來，對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行保護(hù)，為促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇十一
摘要：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行合理的把控，通過對(duì)建筑工程進(jìn)行全方位、系統(tǒng)的盤查及審核，能夠有利的避免不必要的問題發(fā)生，從而達(dá)到資源有效整合的目的，最終實(shí)現(xiàn)利益的最大化。本文通過講述建筑工程造價(jià)預(yù)審核的主要內(nèi)容，分析存在的問題，提出工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法。
關(guān)鍵字：建筑工程造價(jià)；預(yù)審核；工作要點(diǎn)。
前言。
隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多的建筑單位把建筑工程的造價(jià)管理作為了工程管理的重點(diǎn)，為了能夠準(zhǔn)確測(cè)定建筑工程的造價(jià)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作成為了核定建筑工程造價(jià)的重要途徑。因此對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)的探究至關(guān)重要。與此同時(shí)，建筑單位為了追求更高的利潤(rùn)，大多數(shù)單位可能會(huì)采取各種管道高抬建筑工程的造價(jià)，比如采用高套定額的方式或?qū)こ塘窟M(jìn)行多計(jì)的方法，除此之外，有的單位還采取巧立名目的途徑等。這樣不但會(huì)對(duì)工程資金產(chǎn)生不利的后果，而且對(duì)建筑工程質(zhì)量問題造成了嚴(yán)重的影響，所以提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作勢(shì)在必行。
圍繞建筑工程的工程范圍，合理判斷工程建筑的工作量，采取有效的單價(jià)套用方式，正確計(jì)算工程費(fèi)用的取用，作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的核心內(nèi)容。在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核過程中，要結(jié)合其他資料作為依據(jù)，這就需要充分參照建筑工程過程中的圖紙及簽訂的合同，比如施工圖、招標(biāo)檔及工程合同等，除此之外，還要參考工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證及地理位置勘測(cè)情況等建筑工程信息材料，依據(jù)有關(guān)工程建筑造價(jià)的法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)格的審核。
1.1確定工程范圍。
除了依據(jù)建筑單位和施工單位簽訂的建筑合同，還要結(jié)合工程招標(biāo)文書等資料，明確建筑工程的范圍，比如明確總包和分包建筑單位施工面積的區(qū)分等，從而避免施工單位出現(xiàn)重復(fù)上報(bào)或多報(bào)等不利現(xiàn)象的發(fā)生。
1.2核定工程量。
對(duì)建筑工程的工作量進(jìn)行核定是一項(xiàng)非常復(fù)雜及龐大的工作，工作量的核定不僅是建筑工程造價(jià)的根基，而且是直接關(guān)系到整個(gè)工程造價(jià)準(zhǔn)確性的關(guān)鍵因素。通常來說，工程建筑量的核定是可以存在合理誤差的，但是所謂的誤差是建立在合理的范圍區(qū)間內(nèi)的。工程測(cè)量誤差分為兩種情況：一種是負(fù)誤差；另一種是正誤差。所謂的負(fù)誤差是在依據(jù)規(guī)定的數(shù)據(jù)核定工程量的過程中，由于存在被遺忘的項(xiàng)目，于是工程量在核定時(shí)產(chǎn)生了負(fù)誤差。而正誤差則是在實(shí)際施工過程中，挖掘的高度要小于工程設(shè)計(jì)圖，然而在對(duì)工程量進(jìn)行審核時(shí)，扔然是以工程設(shè)計(jì)圖紙的數(shù)據(jù)來計(jì)算的，因此出現(xiàn)了正誤差。所以，在對(duì)工程量進(jìn)行核定時(shí)，必然要十分了解工程施工設(shè)計(jì)圖，依據(jù)定額規(guī)定的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量。主要要注意以下幾個(gè)問題：第一，在對(duì)工程量進(jìn)行核定時(shí)要特別關(guān)注比較容易出現(xiàn)混淆的'工程計(jì)算規(guī)則，防止出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象發(fā)生；第二，要關(guān)注使用范圍有限的工程，因此針對(duì)有誤差的部分應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮瞬?，從而達(dá)到準(zhǔn)確核定工程量的目的。
1.3定額套用的判定。
建筑工程造價(jià)除了具備科學(xué)性及合法性特征外，還具有權(quán)威性特征。在滿足這三個(gè)特征的前提下，建筑單位都必須要嚴(yán)格按照建筑工程造價(jià)的內(nèi)容及數(shù)量進(jìn)行施工，不允許有任何單位違規(guī)操作，任意提升或降低造價(jià)。一方面對(duì)定額套用進(jìn)行認(rèn)真的審核，審核的內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容與工程設(shè)計(jì)圖是不是符合；另一方面在審核的過程中，要注意定額換算的問題，準(zhǔn)確判斷換算的方式與換算的內(nèi)容是不是合理。
目前，建筑行業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要的位置，而建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作嚴(yán)重制約著建筑行業(yè)的發(fā)展，因此優(yōu)化及加強(qiáng)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作迫在眉睫。通過分析得到，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作存在的弊端主要有兩個(gè)：第一，由于科技的突飛猛進(jìn)，促進(jìn)了技術(shù)的改革，材料的更新?lián)Q代，從而造成了定額換算、補(bǔ)充定額及定額缺項(xiàng)方面產(chǎn)生了矛盾，生成了越來越多的換算及補(bǔ)充定額，若任其發(fā)展，在很大程度上會(huì)導(dǎo)致?lián)Q算及補(bǔ)充定額產(chǎn)生嚴(yán)重的矛盾。第二，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)非常復(fù)雜及龐大的工作，對(duì)審核要求極其嚴(yán)格，因此對(duì)從事建筑工程預(yù)結(jié)算審核的工作人員提出了新的問題，不但要求工作人員具備非常堅(jiān)固的基礎(chǔ)知識(shí)及專業(yè)技能，而且還要具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及較高的專業(yè)素質(zhì)。但是由于建筑工程預(yù)算人員流動(dòng)性比較大，新的人員缺乏經(jīng)驗(yàn)，因此在對(duì)工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算時(shí)必然會(huì)產(chǎn)生誤差。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇十二
摘要:通過對(duì)建筑工程中的造價(jià)進(jìn)行分析和研究，發(fā)現(xiàn)目前我國(guó)的工程造價(jià)中存在的各種問題，合理科學(xué)的工程造價(jià)能夠更好地完成預(yù)算和結(jié)算，對(duì)工程的預(yù)結(jié)算審核的過程進(jìn)行探討，并找出相應(yīng)的對(duì)策和措施，從而保障工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性。
1工程造價(jià)中存在的問題。
由于工程的預(yù)算和結(jié)算工作十分復(fù)雜，工作人員對(duì)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)相結(jié)合的核算工作必須是精確、科學(xué)可靠，所以相關(guān)工作人員需要具有非常專業(yè)和扎實(shí)的施工技術(shù)和建筑設(shè)計(jì)等方面的技術(shù)知識(shí)，而且還要能夠具有比較強(qiáng)的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是目前我國(guó)預(yù)結(jié)算工作人員，不管知識(shí)水平和技術(shù)水平的高低，總是會(huì)在工作的過程中出現(xiàn)問題和差錯(cuò)。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展進(jìn)步，如果在預(yù)結(jié)算中使用不合理的定額換算，會(huì)造成很多項(xiàng)目需要得到相應(yīng)的補(bǔ)充。預(yù)結(jié)算工作人員不能夠得到充足詳細(xì)的資料或者是缺少足夠的調(diào)查，往往會(huì)造成補(bǔ)充定額和結(jié)算定額的設(shè)置中出現(xiàn)很多不合理的情況。有一些工程施工單位為了能夠得到更多的經(jīng)濟(jì)收益，往往不是對(duì)工作人員的專業(yè)技術(shù)水平進(jìn)行提高，也不是改善單位的經(jīng)營(yíng)管理的情況，反而是利用多種明目提高工程的造價(jià)，從中獲取利潤(rùn)。工程預(yù)結(jié)算工作中除了上述的一些問題，還會(huì)因?yàn)轭A(yù)結(jié)算計(jì)算程序比較復(fù)雜和頻繁變動(dòng)等一些問題，都會(huì)造成工程造價(jià)中出現(xiàn)很多問題。
2工程造價(jià)審核的內(nèi)容。
費(fèi)用的計(jì)取、單價(jià)的套用是否合理和工程量是否正確這3個(gè)方面都是工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核過程中的重點(diǎn)內(nèi)容。工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容就是在施工圖紙的基礎(chǔ)上對(duì)一些隱蔽工程驗(yàn)收資料、材料設(shè)備價(jià)格簽證、工程變簽證、地質(zhì)勘查資料和一些相關(guān)的會(huì)議記錄、協(xié)議、合同和招標(biāo)書等相關(guān)的文件內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。
2.1工程量的審核。
工程量的誤差分別分為負(fù)誤差和正誤差2種情況。正誤差是指實(shí)際施工過程中的開挖高度要比設(shè)計(jì)的高度大，當(dāng)出現(xiàn)這種情況的時(shí)候，需要按照?qǐng)D紙的內(nèi)容進(jìn)行施工。工程量審核時(shí)很容易出現(xiàn)：地溝和樓地面孔洞等面積沒有扣除；墻體的過梁、圈梁等方面所占的體積也沒有扣除；在進(jìn)行鋼筋的計(jì)算的時(shí)候，往往不能夠扣除保護(hù)層；除了上述之外，還有柱、板和梁的交接等方面的計(jì)算重復(fù)等一系列的問題。所以工程的建設(shè)人員必須要能夠?qū)こ痰南嚓P(guān)計(jì)算規(guī)則比較熟悉，這樣才能夠進(jìn)行施工圖和工程量的審核，其中工程量計(jì)算的規(guī)則主要有：（1）能夠?qū)τ?jì)算的范圍進(jìn)行分清，例如，墻身和磚石工程中基礎(chǔ)的劃分、施工過程中柱高的劃分、柱和梁之間的劃分、以及次梁和主梁之間的劃分等這些方面；（2）要能夠分清限制范圍，例如,當(dāng)進(jìn)行高于3.6m的建筑層的施工時(shí)，需要加上手腳架的.費(fèi)用，這樣才能滿足建筑頂棚進(jìn)行相關(guān)的裝飾工程；（3）需要仔細(xì)地對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際工程的計(jì)算尺寸進(jìn)行核對(duì)，防止在計(jì)算過程中產(chǎn)生錯(cuò)誤。在對(duì)工程量進(jìn)行審核的時(shí)候，要根據(jù)實(shí)際情況，做到實(shí)事求是，保障工程量的審核具有有效性和科學(xué)性，防止出現(xiàn)嚴(yán)重的不合理支出。
2.2套用單價(jià)的審核。
因?yàn)楣こ淘靸r(jià)具有很強(qiáng)的法令性、權(quán)威性和科學(xué)性，所以任何人在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí),都必須按照相關(guān)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算單位、內(nèi)容和形式來嚴(yán)格執(zhí)行，不能把計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)根據(jù)自己的意愿進(jìn)行降低或提高。在對(duì)套用單位進(jìn)行審核的時(shí)候要能夠注意一些幾個(gè)問題：（1）在審核直接套用定額單價(jià)的內(nèi)容時(shí)，要能夠保障項(xiàng)目施工的內(nèi)容和設(shè)計(jì)圖紙達(dá)到一致，防止一些工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，在使用套用定額預(yù)算的時(shí)候，處理和分包、總包都有聯(lián)系的工程時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)重復(fù)的情況，需要特別注意；（2）在進(jìn)行換算的定額單價(jià)審核時(shí)，除了要遵守以上規(guī)定之外，還要能夠分清，機(jī)械、材料和人工中的部分或全部?jī)?nèi)容，同時(shí)還要保證換算方法的科學(xué)性和準(zhǔn)確性[1]，這些內(nèi)容對(duì)單價(jià)的準(zhǔn)確性都有著非常直接的影響。
2.3費(fèi)用的審核。
相關(guān)的工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)相關(guān)費(fèi)用審核時(shí)，需要按照相關(guān)部門頒發(fā)的政策和法規(guī)進(jìn)行，并且還要根據(jù)相關(guān)的招標(biāo)書、合同等一些文件對(duì)費(fèi)率進(jìn)行制定。在進(jìn)行費(fèi)用審核的時(shí)候，要注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；還要保障工程的性質(zhì)和執(zhí)行的取費(fèi)表相符；在調(diào)整價(jià)差時(shí)，要按照相關(guān)的文件來執(zhí)行。在進(jìn)行費(fèi)用審核時(shí)，還要注意計(jì)算費(fèi)用的取費(fèi)基礎(chǔ)是直接費(fèi)、人工費(fèi)或者是人機(jī)費(fèi)，保障取費(fèi)基礎(chǔ)的正確性。對(duì)于一些總價(jià)和費(fèi)率會(huì)出現(xiàn)浮動(dòng)的工程，在費(fèi)用結(jié)算時(shí)，要注意費(fèi)率的變更。
3工程造價(jià)的審核方法。
3.1全面審核法。
全面審核法是結(jié)合相關(guān)造價(jià)的規(guī)則、合同制定的協(xié)議、施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)行定額，并按照施工圖紙的要求對(duì)工程的費(fèi)用、定額單位、工程數(shù)量和費(fèi)用的計(jì)算進(jìn)行全面的審核。實(shí)際上，這種全面審核的方法和編制施工圖紙的過程基本上是相同的。初學(xué)者在進(jìn)行施工圖紙的審核時(shí)，常常會(huì)選用全面審核的方法；對(duì)于維修工程等工程投資比較少的項(xiàng)目，比較適合使用全面審核法進(jìn)行造價(jià)的審核[2]；排水溝、擋路擋土墻和圍墻等一些比較簡(jiǎn)單的工程也適用全面審核法。為了能夠保障工程造價(jià)的合理性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性，全面審核的方法在工程造價(jià)審核中有著非常廣泛的應(yīng)用。
3.2重點(diǎn)審核法。
顧名思義，重點(diǎn)審核法主要對(duì)工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行核算。重點(diǎn)審核法和全面審核法比較相似，但審核的范圍沒有全面審核法廣。在對(duì)工程預(yù)結(jié)算的審核使用重點(diǎn)審核法的時(shí)是具有審核側(cè)重點(diǎn)的，這個(gè)審核側(cè)重點(diǎn)一般就是工程中費(fèi)用比較大和工程量比較高的分項(xiàng)工程。在對(duì)工程預(yù)結(jié)算審核中使用重點(diǎn)審核法的分項(xiàng)工程主要包括了門窗幕墻工程、鋼筋混凝土和混凝土工程、磚石工程和基礎(chǔ)工程等[3]。除了上述的情況，材差的價(jià)格和費(fèi)用的計(jì)取都需要進(jìn)行重點(diǎn)和仔細(xì)的審核。重點(diǎn)審核法的優(yōu)勢(shì)是能夠減少相應(yīng)的工作量，而且審核效果較好。
3.3對(duì)比審核法。
同一地區(qū)的工程，兩個(gè)工程的建筑標(biāo)準(zhǔn)、架構(gòu)和用途都一樣，那么這兩個(gè)工程的造價(jià)應(yīng)該具有一定的相似性，所以在對(duì)工程的預(yù)結(jié)算和工程造價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，需要找出一些同類工程，對(duì)其工程造價(jià)和工程材料的消耗規(guī)律進(jìn)行研究分析，根據(jù)工程中結(jié)構(gòu)形式的不同、用途的不同和地區(qū)的不同對(duì)比分析工程中的材料消耗指標(biāo)和造價(jià)指標(biāo)，找出工程中不符合同類規(guī)律的子項(xiàng)目，對(duì)這些子項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核。
4結(jié)語(yǔ)。
對(duì)工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核和造價(jià)的處理是一項(xiàng)技巧性、政策性、知識(shí)性和專業(yè)性都比較強(qiáng)的工作，只有對(duì)工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)和科學(xué)地審查，對(duì)其中存在的問題進(jìn)行及時(shí)糾正，才能夠保障工程造價(jià)的科學(xué)、合理和可靠，這樣才能達(dá)到工程進(jìn)行造價(jià)的目的，保障工程建設(shè)的有效性和合理性。
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建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇十三
（1）全面審查法。這種方法又稱為逐項(xiàng)審查法，也就是按照施工的順序或者定額的順序，對(duì)每一項(xiàng)工程的細(xì)目進(jìn)行逐項(xiàng)的全面審查的方法。優(yōu)點(diǎn)就是審查的效果好，質(zhì)量也很高，可以做到細(xì)致且全面。其缺點(diǎn)就是時(shí)間太長(zhǎng)，工作量也太大。此種方法適合工藝較簡(jiǎn)單，工程量比較小的工程。（2）對(duì)比審查法。此方法指的是在工程條件一樣的情況下，用沒有完成但是已經(jīng)通過審查并修正的工程預(yù)算或者已經(jīng)完成的工程預(yù)算，與擬建工程中同一類型的工程預(yù)算進(jìn)行對(duì)比審查的一種方法。通常需要滿足以下條件才能選擇使用這個(gè)方法：擬建的工程和已經(jīng)完成或者在建的工程預(yù)算選用的是同一個(gè)施工的圖紙，可是現(xiàn)場(chǎng)的施工條件和基礎(chǔ)的部分是不一樣的，相同的部分是可以采取對(duì)比審核的辦法的；工程的設(shè)計(jì)是相同的，建筑的面積卻不一樣，兩個(gè)工程建筑的面積的比值和兩個(gè)工程各個(gè)分部分項(xiàng)的工程量之間的比值大體上是一樣的。這個(gè)時(shí)候，就可以按照分項(xiàng)的工程量之間的比例，對(duì)擬建的各個(gè)分部分項(xiàng)的工程量進(jìn)行審查，也可以用兩個(gè)工程每平方米建筑的面積造價(jià)以及每平方米建筑面積各個(gè)分部分項(xiàng)工程量的對(duì)比來進(jìn)行審查；兩個(gè)工程有一樣的面積，但是設(shè)計(jì)的圖紙不是完全的一樣，相同的部分，如屋面、屋架等就可以將工程量對(duì)照著進(jìn)行審查。（3）重點(diǎn)審查法。此方法就是將施工圖預(yù)結(jié)算的施工圖里面的重點(diǎn)抓住，對(duì)其進(jìn)行審查的方法。所要審查的重點(diǎn)就是造價(jià)比較高或者工程量比較大的不同的工程、計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)或者取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等記取的費(fèi)用、補(bǔ)充的定額等。此方法的優(yōu)點(diǎn)就是審查的時(shí)間比較短、效果也比較好。重點(diǎn)比較突出。（4）篩選審查法。這是一種較快的就能發(fā)現(xiàn)問題的方法。某些建筑的工程其高度與面積雖然不同，可是每個(gè)分部分項(xiàng)工程單位的建筑面積具體的指標(biāo)是沒有很大的變化的。若將這些每個(gè)分部分項(xiàng)的工程進(jìn)行匯集并優(yōu)選，就能將單位的建筑面積的工作量、用工基本數(shù)值及單價(jià)找出來，最終歸納為用工、價(jià)格及工程量這三個(gè)基本的指標(biāo)，并將其具體的適用范圍標(biāo)明。以上這些指標(biāo)就是用來對(duì)每個(gè)不同的分部分項(xiàng)的工程進(jìn)行篩選的。那些不符合要求的就需要進(jìn)行更加詳細(xì)的審查，一旦審查的對(duì)象基本的指標(biāo)和預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)不是很相符，就需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。這種辦法的優(yōu)點(diǎn)是審查起來速度很快，簡(jiǎn)單且更容易懂，掌握起來比較方便，容易及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題?？墒牵坏┏霈F(xiàn)問題，還需要繼續(xù)進(jìn)行審查工作。這種方法比較適合審查住宅這種類型的工程，或者是不具備全面進(jìn)行審查條件的工程。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇十四
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)-環(huán)境建筑論文-建筑論文——文章均為word文檔，下載后可直接編輯使用亦可打印——摘要：在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的環(huán)境下，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是建筑建設(shè)中最重要的一項(xiàng)內(nèi)容之一。加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，是確保建筑工程順利完成的基礎(chǔ)保障，能夠?qū)こ探ㄖ杀具M(jìn)行有效地控制，提高建筑工程的效益，促進(jìn)資源的合理分配和高效利用。本文介紹了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法及要點(diǎn)，對(duì)審核過程中存在的問題進(jìn)行分析并提出針對(duì)性策略，最后闡述了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義。
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核工作要點(diǎn)1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法。
1.1全面審查法按照全部施工圖的要求，結(jié)合預(yù)算定額分項(xiàng)工程中的工程子項(xiàng)逐項(xiàng)全面進(jìn)行審核。適用于建筑工程規(guī)模較小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、施工工藝單一的工程。全面審查法的特點(diǎn)是全面、細(xì)致、質(zhì)量高，但其工作量大、耗費(fèi)人力時(shí)間。
1.2重點(diǎn)抽查法集中力量細(xì)審一份預(yù)算或編制一份預(yù)算，作為此種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，重點(diǎn)對(duì)工程量大或造價(jià)較高的部分進(jìn)行審查。重點(diǎn)抽查法審核的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程，時(shí)間短、效果好，但只適應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程，適用范圍較小。
1.3利用經(jīng)驗(yàn)或手冊(cè)審查法把工程常用的構(gòu)件、配件部分計(jì)算出工程量，套上單價(jià)，再編制成手冊(cè)，利用手冊(cè)進(jìn)行審查，或根據(jù)平時(shí)的經(jīng)驗(yàn)積累等進(jìn)行審核，簡(jiǎn)化預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)間，提高工作效率。
1.4篩選審核法將工程集合在一起得到大量數(shù)據(jù)，然后得出單價(jià)以及單位面積工程量等不同的數(shù)值，并將其作為工程量以及工程造價(jià)的基本指標(biāo)，然后進(jìn)行篩選，如果分部工程的實(shí)際情況與基本指標(biāo)存在較大差異，那么需要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。此方法便于工作人員快速掌握，審核速度快。
1.5分組計(jì)算審查法把分項(xiàng)工程劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審計(jì)計(jì)算同一組中的某一個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量之間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，以此判斷其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。最大的好處就是節(jié)約了預(yù)結(jié)算的審計(jì)時(shí)間，提高審計(jì)效率，保證了審計(jì)質(zhì)量[1]。
1.6對(duì)比審查法當(dāng)工程條件相同時(shí)，用已完成工程的預(yù)算或已過審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建工程的同類工程預(yù)算。
1.7分解對(duì)比審查法指采用標(biāo)準(zhǔn)施工圖或復(fù)用施工圖的單位工程，在一個(gè)地區(qū)或地段，其預(yù)算造價(jià)基本相近，但其中某些項(xiàng)目之間的施工條件和材料耗用等不同產(chǎn)生差異，將差異部分項(xiàng)目費(fèi)用分解出來進(jìn)行對(duì)比分析，確定預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確率。這種方法準(zhǔn)確率較高，審查速度快。
1.8綜合對(duì)比分析法根據(jù)項(xiàng)目具體情況，進(jìn)行全面分析對(duì)比，對(duì)項(xiàng)目的不同部分采取不同的結(jié)算審查方法。
2.1熟悉施工合同建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，首先必須要了解工程施工合同的有關(guān)造價(jià)的具體內(nèi)容和要求，以此確定預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)2.2工程量審核在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作過程中工程量是一個(gè)最重要、最基本的內(nèi)容，是提高建筑工程合理性的首要條件。工程量審核的準(zhǔn)確與否直接影響計(jì)價(jià)的正確性，決定著工程造價(jià)的高低。在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核過程中，工作人員必須要做好對(duì)工程量的分析，保證工程每一個(gè)環(huán)節(jié)都真實(shí)合理，必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)要對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行復(fù)核，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量取得的數(shù)據(jù)為依據(jù)。
2.3工程范圍審核工程范圍為造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作提供準(zhǔn)確地界限，全面驗(yàn)證和確認(rèn)所有項(xiàng)目范圍定義給出項(xiàng)目工作范圍的“充分必要性”，確保所有項(xiàng)目范圍實(shí)施結(jié)果符合項(xiàng)目范圍管理的要求，避免由于工程范圍劃分不清，從而影響審核工作的順利完成。其中工程范圍審核常用的項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)核檢表要保證項(xiàng)目目標(biāo)各項(xiàng)成果描述是否清楚、明確，層次劃分是否與項(xiàng)目目標(biāo)層次的劃分表述一致。
是否一致，對(duì)換算的定額單價(jià)審核要弄清楚允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料中的部分還是全部，對(duì)補(bǔ)充定額的審核主要是檢查編制的依據(jù)和方法是都正確。結(jié)合工程項(xiàng)目合同書中的規(guī)定和實(shí)際操作情況，對(duì)工程費(fèi)用作出嚴(yán)格審核，劃分限制范圍和計(jì)算范圍，提高審核工作的準(zhǔn)確性與嚴(yán)謹(jǐn)性[2]。
2.5費(fèi)用計(jì)算審核在當(dāng)前的建筑工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中費(fèi)用計(jì)算具有很強(qiáng)的專業(yè)性，嚴(yán)格按照各個(gè)專業(yè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)費(fèi)，是保證預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確有效地前提和保障。要結(jié)合實(shí)際上下浮動(dòng)情況，參考有關(guān)招標(biāo)書和相關(guān)文件合同進(jìn)行確定。
3.1造價(jià)管理人員專業(yè)素質(zhì)有待提高相關(guān)工作人員的專業(yè)素質(zhì)較低，對(duì)工程施工具體情況比較模糊，對(duì)施工材料價(jià)格的不了解，具體工程設(shè)計(jì)方案也不清晰。審核人員的審核方法和水平都有待提高。在預(yù)結(jié)算的審核過程中，由于審核方法的不合理，經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤的計(jì)算。加上新技術(shù)新材料的不斷出現(xiàn)，工程造價(jià)項(xiàng)目復(fù)雜多樣，時(shí)刻處于變化的狀態(tài)，增加了審核人員的工作范圍，降低了審核預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確度。審核人員的專業(yè)素養(yǎng)較低導(dǎo)致一些虛報(bào)工程量問題的出現(xiàn)，把未施工的項(xiàng)目列入結(jié)算范圍內(nèi)，重復(fù)性計(jì)算工程量，部分施工單位弄虛作假，為了自己的利益作出一些虛假內(nèi)容。
管理體系。一些工程項(xiàng)目為節(jié)省項(xiàng)目資金，大量壓縮管理人員數(shù)量，使得審核管理組織難以建立起來，管理制度難以得到落實(shí)和改善。預(yù)結(jié)算核算管理中分工不明確，部分各自開展相關(guān)管理工作，缺乏有效地交流和協(xié)作，導(dǎo)致重復(fù)性工作，浪費(fèi)人力物力，使工作變得更為復(fù)雜。對(duì)工程材料的管理缺乏有效控制，導(dǎo)致工程施工過程中出現(xiàn)材料的浪費(fèi)和丟失，造成一些不必要的經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重影響建筑工程的效益和質(zhì)量[3]。
3.3圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在問題圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是整個(gè)工程施工的重要基礎(chǔ)，也是預(yù)結(jié)算審核工作順利展開的基本。有許多工程企業(yè)還并未認(rèn)識(shí)到其重要性，對(duì)工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和工程竣工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)混為一談，使得審核工作難以進(jìn)行。
4.1合理科學(xué)的對(duì)造價(jià)進(jìn)行審核在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，合理科學(xué)的審核方法是提高審核精確度的重要保障。要根據(jù)實(shí)際工程項(xiàng)目選擇合適的審核方法，結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)分析，多方位掌握經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)變化動(dòng)態(tài)，適時(shí)調(diào)整審核方法。完善建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核流程，在審核前期確定好相應(yīng)的流程和目標(biāo)，明確方法及具體內(nèi)容，盡可能多的收集與工程建設(shè)相關(guān)的信息資料。加大計(jì)算機(jī)技術(shù)的使用，通過計(jì)算機(jī)進(jìn)行精確的計(jì)算，減少工作人員的失誤。
按照委托方和相關(guān)實(shí)際情況去協(xié)調(diào)處理審核工作。對(duì)審核人員進(jìn)行定期知識(shí)技術(shù)培訓(xùn)，開展相關(guān)專業(yè)知識(shí)講座，強(qiáng)化工作人員市場(chǎng)理念，提升其整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，確保審核工作順利進(jìn)行。對(duì)審核管理機(jī)制加強(qiáng)規(guī)范力度，保證審核人員受到相應(yīng)的制度監(jiān)管，嚴(yán)格按照審核管理制度工作，避免出現(xiàn)各類風(fēng)險(xiǎn)問題和工作誤差。建立一支有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)具有專業(yè)知識(shí)的審核隊(duì)伍，完善獎(jiǎng)懲制度，調(diào)動(dòng)預(yù)結(jié)算審核工作人員工作積極性，促進(jìn)預(yù)結(jié)算審核工作人員之間的交流溝通，提升其合作意識(shí)，使工作達(dá)到制度化、規(guī)范化和科學(xué)化[4]。
4.3加大對(duì)工程的審核力度工程量是工程造價(jià)最基本內(nèi)容，工程量的真實(shí)度直接影響到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確度。嚴(yán)格執(zhí)行審核過程中的相關(guān)制度，保證實(shí)事求是，不弄虛作假，嚴(yán)格把控好材料的質(zhì)量和使用情況。嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容，落實(shí)每一項(xiàng)工程費(fèi)用支出，依據(jù)材料認(rèn)真審核，避免重復(fù)計(jì)算或者漏算現(xiàn)象的發(fā)生。要重視圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的審核，仔細(xì)考察施工圖紙的全部?jī)?nèi)容，確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與施工現(xiàn)場(chǎng)保持一致，全面規(guī)范工程造價(jià)審核工作，保證工程建設(shè)質(zhì)量水平。
5建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義5.1保證投資規(guī)模與工程所需成本差異最小通過預(yù)結(jié)算審核保證預(yù)算編制的高質(zhì)量，保證該工程建設(shè)項(xiàng)目在預(yù)定的投資規(guī)模內(nèi)，保證其投資規(guī)模和工程實(shí)際所需成本之間的差異減到最小。通過參照工程的相關(guān)數(shù)據(jù)，采取多種方法進(jìn)行評(píng)估和審核，控制工程的造價(jià)并對(duì)相關(guān)問題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，達(dá)到對(duì)建筑工程成本的有效控制，保證審核工作能夠高效、快速地完成。
5.2有利于投資資金的高效利用，完善項(xiàng)目管理制度。
針對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，控制投資資金，促進(jìn)工程建設(shè)的人力、物力和資源的充分合理、高效利用，避免不必要的資金和資源浪費(fèi)，控制工程建設(shè)成本支出。完善一些關(guān)于預(yù)結(jié)算審核的管理制度，更好地開展審核工作，有助于工作效率、工作質(zhì)量的提高。確保建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)的最大化經(jīng)濟(jì)效益。
5.3提升工作人員專業(yè)素養(yǎng)，增進(jìn)部門之間配合力度通過對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，使各部門之間協(xié)調(diào)配合，有利于提升工作人員之間的合作意識(shí)，加強(qiáng)項(xiàng)目企業(yè)內(nèi)部的高效工作氛圍，提高對(duì)審核的重視程度，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)以及潛在的經(jīng)營(yíng)問題。提高相關(guān)工作人員的審核業(yè)務(wù)素質(zhì)和自身素養(yǎng)，加強(qiáng)審核人員整體素質(zhì)水平，提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量水平，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)健康發(fā)展。
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總結(jié)。
總而言之，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是確定工程造價(jià)的必要程序。建筑工程數(shù)量的不斷增加，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也面臨著很大的困難，但只要從問題的源頭解決，制定具體的解決方案，不斷完善和改進(jìn)預(yù)結(jié)算審核工作方法，提高審核人員工作能力，積累經(jīng)驗(yàn)，掌握審核工作技巧，保證預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確度和有效性。就能夠避免工程中不必要的資源浪費(fèi)，提高工程造價(jià)管理水平，合理有效地降低建筑工程造價(jià)成本，推動(dòng)建筑業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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綠色建筑論文。
建筑電氣論文。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討論文篇十五
摘要：當(dāng)今時(shí)代隨著經(jīng)濟(jì)全球化的到來，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)在我國(guó)的不斷發(fā)展，在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)中占有很大的比例，逐漸成為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)支柱，在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)中占有很重要的地位，建筑工程是建筑行業(yè)的核心支柱，建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑行業(yè)中占有很重要的地位，本文分析了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度，并提出了一些的應(yīng)用策略。
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；策略。
有效的控制建筑工程的造價(jià)是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的目的，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度是為了實(shí)現(xiàn)工程中資源配置的最大化最優(yōu)化。實(shí)現(xiàn)建筑公司的工程效益最大化，造價(jià)工程最大化的過程能夠使得建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中取得極大的優(yōu)勢(shì)，本文從當(dāng)前造價(jià)工程中存在的問題進(jìn)行分析，分析了其中的主要內(nèi)容，提出了應(yīng)對(duì)措施。
1當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度中存在的問題。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷的發(fā)展，我國(guó)社會(huì)的不斷的進(jìn)步，建筑行業(yè)逐漸成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中支柱產(chǎn)業(yè)之一，對(duì)于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成中占有十分重要的比重，我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度也在不斷的發(fā)展完善，然而即使如此，建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度中依然存在問題，這些問題在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度中亟待解決。例如：隨著科技進(jìn)步，新技術(shù)、新材料應(yīng)用于建筑工程造成定額缺項(xiàng)，同時(shí)定額換算與補(bǔ)充定額混亂等問題，同時(shí)對(duì)于建筑工程中工程造價(jià)預(yù)算是一個(gè)十分龐大的工作，而且預(yù)結(jié)算審核制度在不斷的更新，需要及時(shí)的對(duì)工作人員定期進(jìn)行培訓(xùn)，同時(shí)新入職人員因?yàn)楣ぷ鹘?jīng)驗(yàn)少，對(duì)于工程造價(jià)審核的經(jīng)驗(yàn)少，容易出問題。
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