合同可以確保各方權(quán)益得到保障,減少交易風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)市場(chǎng)秩序。在合同起草時(shí),應(yīng)明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。以下是小編為大家整理的合同寫(xiě)作要點(diǎn),希望對(duì)大家有所幫助。
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇一
出租方: (簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)
地址: 電話:
承租方:
地址: 電話:
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊) 號(hào)的房屋,建筑面積 m2,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用。
甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢 號(hào)的房屋。建筑面積 m2,( 房 廳__或間)出租給乙方,作 使用。
二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即: 年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的'結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。
出租人:(簽名蓋章)
承租人:(簽名蓋章)
一九 年 月 日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位:(簽名蓋章)
經(jīng)辦人:一九 年 月 日
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇二
一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元整,按_____結(jié)算。______________內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)________元整作為押金,合同終止時(shí),甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為_(kāi)_______,從______年______月______日至______年______月______日。
在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;。
不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;。
甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜,乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
十一、補(bǔ)充條款。
甲方(簽字/蓋章):__________________。
乙方(簽字/蓋章):__________________。
簽訂日期:______年______月______日
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇三
出租方:___________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
地址:_____________。
電話:_____________。
承租方:___________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
地址:_____________。
電話:_____________。
一、甲方將座落在____________市______區(qū)______路(村)______街(坊)______號(hào)的房屋,建筑面積______平方米,(______房______廳或間)出租給乙方,作______使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即:________年______月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)_____元整,并于當(dāng)月(季)初______天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租______元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由______方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由______方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。
出租人:_____________。
承租人:_____________。
______年______月______日簽訂于______市。
經(jīng)辦單位:_____________。
經(jīng)辦人:_____________。
______年______月______日。
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇四
一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按_____結(jié)算。______________內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為押金,合同終止時(shí),甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為_(kāi)_______,從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;。
不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;。
甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜,乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
十一、補(bǔ)充條款。
甲方_________乙方_________。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇五
一、甲方將座落在________市____區(qū)________路(村)________街(坊)____號(hào)的`房屋,建筑面積________平方米,(_____房_____廳或間)出租給乙方,作使用。
甲方將座落在__________市_____區(qū)_____住宅_____幢_____號(hào)的房屋。建筑面積________平方米,(_____房_____廳或間)出租給乙方,作__________使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即:______________年______月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整,并于當(dāng)月(季)初_____天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_________元整,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_________%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):__________________。
乙方(簽字/蓋章):__________________。
簽訂日期:______年______月______日
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇六
賣(mài)方:
買(mǎi)方:
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為_(kāi)_____平方米,國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證,經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核,準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第______號(hào)。
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),訂立本合。
第一條房屋,房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,土地使用面積為_(kāi)_____平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整______元。乙方預(yù)付的定金______元,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):_______。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按利率計(jì)算。
第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,_________。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
郵政編碼:郵政編碼:
代理人:代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇七
甲、乙雙方本著平等互利,協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下租賃協(xié)議:
一、甲方自愿將原推光漆門(mén)面房一套(1-3層)租于乙方使用。
二、租賃時(shí)間從20__年月日到年月日止,為期三年。
三、租金及付款方式。
1、租金每年萬(wàn)元,三年共計(jì)萬(wàn)元。
2、分三次付清,第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬(wàn)元,第二次付款的時(shí)間為,金額為萬(wàn)元,第三次付款的時(shí)間為,金額為萬(wàn)元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌。
四、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)及工商、稅務(wù)等乙方經(jīng)營(yíng)需繳納的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)繳納,但甲方負(fù)責(zé)水、電、暖接通到租賃門(mén)面房?jī)?nèi),費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方保證租賃期間對(duì)租賃房屋有合法的所有權(quán)或使用權(quán),因租賃房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題,由甲方配合乙方積極處理。
六、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施(包括卷閘、玻璃門(mén)等)損壞的,乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)置,即增減對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。對(duì)非因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞的甲方應(yīng)及時(shí)修理,或乙方修理,甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
七、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
八、租賃期滿前三個(gè)月,雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的,均應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。
九、租賃期滿后,如甲方對(duì)外出租,同等條件下優(yōu)先照顧乙方,如甲方不再租賃,乙方要將門(mén)面完好交付于甲方。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇八
承租方:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于____。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為_(kāi)___元。
三、租金于____交付,每延遲一天按總租金的____計(jì)罰。若____天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)___,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的',由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章):____。
乙方(簽章):____。
代表人(簽章):____。
代表人(簽章):___。
簽訂時(shí)間:____。
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、房屋坐落。
甲方出租給乙方的房屋為,房屋編號(hào)為。
二、租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期為個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作乙方本人使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿壹個(gè)月前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。
三、乙方向甲方提供本人身份證復(fù)印件一張。
四、費(fèi)用及支付方式。
1、該房屋租金為。
2、該房屋租金支付方式為上交租,房租一次付清,保證金由上一年度保證金轉(zhuǎn)入,不再另行交納。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強(qiáng)行清理。
3、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額交納,每月交納一次。要求每戶(hù)自行安裝電表,電表歸個(gè)人所有。
五、房屋修繕與使用。
1、甲方向乙方收取的費(fèi)用僅為房屋租賃費(fèi),不承擔(dān)任何與租賃房屋有關(guān)的維護(hù)、維修及衛(wèi)生等責(zé)任;此類(lèi)事項(xiàng)均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源,乙方應(yīng)自行安裝電表,并向甲方交納電費(fèi)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)或改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方租賃的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,乙方自行裝修部分,甲方不予承認(rèn),甲方收回房屋時(shí)不做任何補(bǔ)償。
4、因本公司廠房屬于工業(yè)用房,乙方租用后如超出甲方經(jīng)營(yíng)范圍所產(chǎn)生的.責(zé)任及損失,均由乙方自行承擔(dān)。
六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、乙方在租賃期內(nèi),在房屋內(nèi)外的人身、財(cái)產(chǎn)安全自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、合同變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。
3、租賃期滿前,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書(shū)面通知甲方,如甲方在租賃期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。
6、如甲方?jīng)Q定在合同期內(nèi)終止合同,可提前30天通知乙方,乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清空房屋,甲方退還剩余房租,不再承擔(dān)其他責(zé)任。
八、房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留有的物品,甲方有權(quán)處置。
九、免責(zé)條款。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或履行已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與合同具有同等法律效力。
十一、爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商不成或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(章):乙方(章):
代表人:代表人:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇十
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商之后就房屋租賃事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計(jì)_個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)______,從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式n份,甲、乙雙方各執(zhí)n份,自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇十一
出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)。
承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng):乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂以下房屋租賃合同,共同遵守。
一、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方,乙方作為飲食飯店,自主經(jīng)營(yíng),不得改作他用。
二、房屋租期暫定為一年,從______年___月___日至______年___月___日止。合同期滿,乙方如繼續(xù)租用,需提前三個(gè)月與甲方續(xù)簽合同。
三、乙方租用房屋,每年向甲方交納租金叁萬(wàn)元(30000元)。乙方每季度向甲方交納租金7500元,年終多退少補(bǔ)。向甲方交納履約保證金伍仟圓(5000元),合同期滿后退還給乙方,(見(jiàn)保證金憑證)。
四、出租房屋中,屬丹江口市收取的所有稅、費(fèi),按所收稅費(fèi)文件執(zhí)行。水電計(jì)量收費(fèi),由相關(guān)單位簽訂供用協(xié)議。
五、乙方必須依約按時(shí)交納租金,如有拖欠租金,每天按租金額的20%加收滯納金;如拖欠租金三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
六、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。乙方如需裝修墻、窗,必須事先征得甲方同意,不得在梁、柱上鉆洞、打眼。乙方在大樓外墻設(shè)置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等,須征得甲方同意。
七、甲方負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,水電的正常供應(yīng);若甲方拖延維修造成房屋毀損,水電故障,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方必須服從甲方的物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,遵守相關(guān)的管理制度。
九、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,返還乙方雙倍履約保證金;乙方如需退房,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等效力。
十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,起訴丹江口市人民法院處理。
十三、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇十二
深圳是中國(guó)改革開(kāi)放建立的第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū),是中國(guó)改革開(kāi)放的窗口,已發(fā)展為有一定影響力的國(guó)際化城市,創(chuàng)造了舉世矚目的“深圳速度”,同時(shí)享有“設(shè)計(jì)之都”、“鋼琴之城”、“創(chuàng)客之城”等美譽(yù)。深圳市域邊界設(shè)有中國(guó)最多的出入境口岸。深圳也是重要的邊境口岸城市,皇崗口岸實(shí)施24小時(shí)通關(guān)。
出租方(下稱(chēng)甲方)。
法人名稱(chēng):___________________________。
姓名:_______________________________。
性別:_______________________________。
出生日期:___________________________
籍貫:_______________________________。
國(guó)籍:_______________________________。
地址:_______________________________。
電話:_______________________________。
職業(yè):_______________________________。
身份證號(hào)碼:_________________________。
承租方(下稱(chēng)乙方)。
法人名稱(chēng):___________________________。
姓名:_______________________________。
性別:_______________________________。
出生日期:___________________________
籍貫:_______________________________。
國(guó)籍:_______________________________。
地址:_______________________________。
電話:_______________________________。
職業(yè):_______________________________。
身份證號(hào)碼:_________________________。
為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租,乙方自愿承組,雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:
一、甲方將坐落在深圳市_____________房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方_________尺,租給乙方作__________________使用,租期為_(kāi)________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_(tái)________元整,甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,交租方式以_________支付,交租地點(diǎn)雙方同意在_________。
三、簽訂本合同時(shí),乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________人民幣_(tái)________整,甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租,而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明,則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付.
六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方,并退回履約金另補(bǔ)償乙方搬遷的損失,補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。
七、租賃期間,乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,遵守社會(huì)主義道德。
乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工。否則,后果由乙方負(fù)責(zé)。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方,亦可拆回,但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間,房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷(xiāo)租金。
十、在租賃期間,乙方不按時(shí)交租,甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū),如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣(mài),并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣(mài)所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí),該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權(quán)利論,由甲方全權(quán)處理,報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證,乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿,如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。
十七、本合同共_________頁(yè)為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,深圳市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方:_____________________。
承租方:_____________________。
_________年_______月_______日。
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇十三
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法人名稱(chēng):_____________________。
名稱(chēng):_____________________。
性別:_________________________。
出生日期:_____________________。
籍貫:__________________________。
國(guó)籍:___________________。
地址:_________________________。
電話:_______________________________。
職業(yè):_________________________。
身份證號(hào):__________________________。
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法人名稱(chēng):_____________________。
名稱(chēng):_____________________。
性別:_________________________。
出生日期:_____________________。
籍貫:__________________________。
國(guó)籍:___________________。
地址:_________________________。
電話:_______________________________。
職業(yè):_________________________。
身份證號(hào):__________________________。
為了調(diào)整深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意租賃深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn),乙方自愿承擔(dān)合同。根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
1、甲方將深圳房產(chǎn)的建筑面積出租給乙方使用。
2、乙方應(yīng)每月支付租金人民幣_(tái)________________________________________________________________________月租金以______________________________的形式在當(dāng)月的前五天支付。
3、簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)立即向甲方支付租金履約款人民幣元,甲方應(yīng)出具收據(jù)。合同終止后,乙方支付租金及其他費(fèi)用并搬出時(shí),甲方應(yīng)將履約款退還乙方、、如因乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從履約款項(xiàng)中扣除。
4、如乙方按合同約定支付租金,甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付,乙方可向深圳公證處申請(qǐng)證書(shū),乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。
6、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方確需恢復(fù)自用的,必須提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方,并返還履約款項(xiàng),賠償乙方搬遷損失。賠償金額為兩個(gè)月租金;如果乙方確實(shí)有事要退房,必須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方,通知期內(nèi)支付租金,甲方不退還履約保證金。
7、租賃期內(nèi),如乙方故意或過(guò)失損壞房屋及設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
8、乙方在使用物業(yè)時(shí),不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,不得存放任何違禁品、易燃物品、爆炸物等。同時(shí),我們必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的法律和特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,遵守社會(huì)主義道德。
乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意并征得物業(yè)管理部門(mén)同意后方可施工。否則,后果由乙方負(fù)責(zé)。安裝在墻上的格子、窗戶(hù)、鮮花、電器等,在乙方遷出時(shí)可以一次性打折給甲方,也可以拆除,但必須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
9、在租賃期內(nèi),如該房產(chǎn)因不可抗拒的自然災(zāi)害而毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
如甲方因重大損失或傾倒危險(xiǎn)而未能修復(fù)房屋,乙方可將房屋退回或代甲方修復(fù),并以修復(fù)費(fèi)用抵充租金。
10、租賃期內(nèi),乙方未按時(shí)支付租金的,甲方應(yīng)及時(shí)出具登記租金催收單。如果乙方違約一個(gè)月或兩個(gè)月未支付管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,本合同將因違約而終止。甲方應(yīng)持租金催繳單及相關(guān)信函向公證處申請(qǐng)解除合同。
11、如因乙方違約導(dǎo)致合同終止,甲方有權(quán)單方面收回該房產(chǎn)。甲方憑公證處出具的違約終止合同證明通知物業(yè)管理處。如乙方未能歸還租賃房屋的鑰匙,甲方有權(quán)與物業(yè)管理處的工作人員共同見(jiàn)證進(jìn)入其自有物業(yè),并清點(diǎn)、拍賣(mài)乙方在該房屋中存放的物品,用于抵付拖欠的租金及其他相關(guān)費(fèi)用,如有剩余,應(yīng)歸還乙方、、乙方承諾履行合同條款。如有違約,乙方將自愿接受甲方的上述處理。同時(shí),我保證絕不提出任何異議。
12、如甲方未能從拍賣(mài)乙方存放在租賃房屋內(nèi)的物品中抵扣租金、管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,則由甲方負(fù)責(zé)清償,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追索,直至清償完畢。
13、租賃合同到期或解除時(shí),乙方必須按時(shí)遷出,并清除所有家具和雜物。如搬出后五日內(nèi)仍遺留箱、柜等物品,甲方應(yīng)全權(quán)處理,視為放棄權(quán)利,并向物業(yè)管理部門(mén)報(bào)告,派人到現(xiàn)場(chǎng)作證,乙方不得有異議。
14、合同期滿后,如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出售,乙方有優(yōu)先權(quán)。
15、本合同中用鋼筆填寫(xiě)的文本與印刷文本具有同等效力,自雙方簽字并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
16、本合同如有爭(zhēng)議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交深圳市中級(jí)人民法院裁決。
17、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份 ________甲方應(yīng)向大廈管理處提交另一份副本。
出租人:______________。
承租人:___________________。
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇十四
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)租賃合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出租方(下稱(chēng)甲方):_________
姓名:_________
性別:_________
出生日期:_________年_________月_________日
籍貫:_________
國(guó)籍:_________
地址:_________
電話:_________
職業(yè):_________
身份證號(hào)碼:_________
承租方(下稱(chēng)乙方):_________
姓名:_________
性別:_________
出生日期:_________年_________月_________日
籍貫:_________
國(guó)籍:_________
地址:_________
電話:_________
職業(yè):_________
身份證號(hào)碼:_________
為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租,乙方自愿承組,雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方尺,租給乙方作使用,租期為_(kāi)________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_(tái)________元整,甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,交租方式以_________支付,交租地點(diǎn)雙方同意在_________。
三、簽訂本合同時(shí),乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________幣_(tái)________元整,甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的'經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租,而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明,則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。
六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方,并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失,補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。
七、租賃期間,乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,遵守社會(huì)主義道德。
乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工。否則,后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方,亦可拆回,但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間,房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷(xiāo)租金。
十、在租賃期間,乙方不按時(shí)交租,甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū),如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣(mài),并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,若有余則應(yīng)交回給乙方。
乙方表示保證履行合同規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣(mài)所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí),該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權(quán)利論,由甲方全權(quán)處理,報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證,乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿,如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。
十七、本合同共頁(yè)為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,_________市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方(簽字):_________承租方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇十五
根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,租賃合同的出租人有權(quán)解除合同的有()。
a.承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善。
b.承租人經(jīng)催告逾期不支付租金的。
c.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的。
d.承租人因保管不善造成租賃物毀損、滅失的。
正確答案:b,c。
答案解析:。
(1)選項(xiàng)a:承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物,如未經(jīng)出租人同意,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失;(2)選項(xiàng)d:承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或者按照租賃物的性質(zhì)使用租賃物,并應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,如因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
根據(jù)合同法律制度,承租人乙不可以主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的有()。
a.甲將租給乙的房屋賣(mài)給該房屋的共有人丙。
b.甲將租給乙的房屋賣(mài)給第三人丁,尚未過(guò)戶(hù)登記。
c.甲將租給乙的房屋賣(mài)給甲的姐姐戊。
d.甲將租給乙的房屋賣(mài)給不知情的己,并且已經(jīng)辦理登記手續(xù)。
正確答案:a,c,d。
答案解析:。
具有下列情形之一,承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的,人民法院不予支持:
(1)房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的;。
(3)出租人履行通知義務(wù)后,承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的;。
(4)第三人善意購(gòu)買(mǎi)租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。
經(jīng)濟(jì)租賃合同篇十六
出租方(甲方)姓名:身份證:聯(lián)系號(hào)碼:
承租方(乙方)姓名:身份證:聯(lián)系號(hào)碼:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、租賃地址:______ 。房型規(guī)格______。出租房屋面積共______平方米。
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:(價(jià)值______元)。
b:家俱:(價(jià)值______元)。
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施,自___年___月___日起至___年___月___日。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、房屋租金:每月______元(大寫(xiě))人民幣。
4、付款方式:按(季度、月、年)支付,每月___日前進(jìn)行支付。另付押金___元(大寫(xiě)),租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款共計(jì)___元(大寫(xiě))。
5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。
6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方不經(jīng)過(guò)甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。甲方扣除押金做賠償。
(2)乙方在合同約定期限前中止合同,賠償甲方一個(gè)月租金的空置費(fèi)。
(3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
(4)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)10天。
(5)連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方查看,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者?;蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)。
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
8、乙方不得站立在防盜窗上,且防盜窗不允許放置雜物,如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施,按合同明確價(jià)值進(jìn)行賠償。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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