合同是法律意義上的協(xié)議，規(guī)范了交易過程中的權(quán)益和義務(wù)。需要明確合同生效的日期和期限，以便各方能夠及時(shí)履行義務(wù)。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。
委托銷售房產(chǎn)合同篇一
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____;房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____。
二、銷售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元平方米，總價(jià)____元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%、乙方得____%。
若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可;。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶按以下第____種付款方式：
1、全額付款。
2、分期付款。
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后按以下第____方式辦理房款結(jié)算手續(xù)：
1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起____日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1、本合同代理期限為____個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。
六、代理費(fèi)的收取：
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%。
代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1.1《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。
1.2已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過________年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
1.3原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。
1.4房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
1.5房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
1.6有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。
甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。
特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由____仲裁委員會(huì)仲裁。
該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
委托銷售房產(chǎn)合同篇二
依照《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、乙方應(yīng)具備的條件。
1.地市級(jí)、縣級(jí)個(gè)體、私有業(yè)者和個(gè)人。
2.具經(jīng)營銷售和銷售工作經(jīng)驗(yàn)。
3.具備成熟的辦公場(chǎng)所。
4.具備電腦的操作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力。
5.積極支持我公司開展業(yè)務(wù)。
二、乙方的具體工作。
1.提供便利的營銷平臺(tái)。
2.每日能提供有效和真實(shí)的銷售報(bào)表。
3.正常的報(bào)表制度，每日十六點(diǎn)之前。
4.乙方有配合甲方工作的義務(wù)，乙方要按照甲方約定價(jià)格進(jìn)行銷售，低于甲方要求的價(jià)格進(jìn)行銷售，將視情況取消代理資格。
三、甲方對(duì)乙方銷售年度的獎(jiǎng)勵(lì)制度按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎(jiǎng)勵(lì)：
1.年銷售額不大于_________時(shí)，享受年銷售額的_________%。
2.年銷售額界于_________------_________時(shí)，享受年銷售額的_______%。
3.年銷售額大于_________元時(shí)，享受年銷售額的_________%。
四、乙方的利益分配必須具備的條件：
1.不得違反甲方的銷售價(jià)格底線制度。
2.不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。
3.積極配合甲方的工作。
4.乙方必須完成整個(gè)銷售年度;例如_________年______月______日--_________年______月______日，領(lǐng)取相應(yīng)返利。
5.乙方不得同時(shí)代理同類產(chǎn)品注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。
五、乙方的代理期限：________________________________________(一般一年)。
六、乙方的銷售區(qū)域界定。
乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準(zhǔn)，超越范圍，取消應(yīng)得利益，取消代理權(quán)。
七、代理費(fèi)用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續(xù)簽協(xié)議;雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。
八、具體產(chǎn)品的代理價(jià)格見附件。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會(huì)仲裁。
委托銷售房產(chǎn)合同篇三
銷售代理人(以下稱乙方)：_________。
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作經(jīng)銷甲方產(chǎn)品及對(duì)其產(chǎn)品提供技術(shù)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1.0合作范圍。
i)授權(quán)代理產(chǎn)品：_________(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”);。
ii)授權(quán)區(qū)域包括：_________(以下簡(jiǎn)稱“指定區(qū)域”)。
1.2以上指定區(qū)域非乙方專享的，甲方有權(quán)發(fā)展其他代理商。
1.3未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不能授權(quán)下級(jí)的代理商。
2.0銷售指標(biāo)及合作期限。
2.1乙方同意在簽署本協(xié)議后的首批定貨金額為人民幣五萬______元正(rmb50,000)，需全款付給甲方)。其后在每季度的定貨金額不低于人民幣五萬______元正(rmb50,000)。
2.2本協(xié)議自簽字后生效，至200年月日終止，經(jīng)考核可轉(zhuǎn)為一級(jí)代理商。
3.0合作原則及規(guī)定。
3.1乙方作為甲方的代理商，應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)積極銷售甲方的產(chǎn)品，發(fā)展?jié)撛诳蛻艉蛿U(kuò)大市場(chǎng)占有率。在銷售代理產(chǎn)品的范圍內(nèi)，應(yīng)以甲方的產(chǎn)品為主。
3.2乙方在進(jìn)行銷售工作時(shí)，不應(yīng)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，不可越區(qū)銷售，不可蓄意詆毀甲方和/或其他代理商的名聲。如有關(guān)不當(dāng)行為最終導(dǎo)致用戶終止采購、取消合同或轉(zhuǎn)用其他品牌產(chǎn)品時(shí)，甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議。
4.0甲方的權(quán)利和義務(wù)。
4.1甲方應(yīng)以公平合理的統(tǒng)一價(jià)格向乙方供應(yīng)質(zhì)量合格的產(chǎn)品，提供產(chǎn)品銷售資料和市場(chǎng)信息，籌劃產(chǎn)品的宣傳廣告、產(chǎn)品演示和市場(chǎng)推廣等。
4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行商務(wù)和工程技術(shù)培訓(xùn)和支持，并與代理商一起組建全國性的銷售和售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。甲方作為華北，西北總代，在所管區(qū)域內(nèi)不對(duì)最終用戶銷售。
4.3甲方有權(quán)要求乙方提供庫存量、產(chǎn)品流向、銷售定單和其下級(jí)代理商的明細(xì)/銷售網(wǎng)點(diǎn)等，以供甲方審查備案，同時(shí)甲方向乙方銷售情況和庫存。
4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商務(wù)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意，不可將其泄露給第三方。
4.5甲乙雙方將按約定的銷售指標(biāo)，在每季度考核進(jìn)度和表現(xiàn)。如不能達(dá)標(biāo)時(shí)，甲方可提前1個(gè)月以書面通知乙方取銷個(gè)別或全部指定區(qū)域的代理權(quán)直至終止本協(xié)議。
5.0乙方的權(quán)利和義務(wù)。
5.1乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)須按照甲方擬訂的價(jià)格規(guī)定銷售產(chǎn)品，不可以跨區(qū)竄貨和/或低價(jià)傾銷，如有跨區(qū)銷售，須與所管區(qū)域總代協(xié)商聯(lián)系進(jìn)貨。
5.2乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競(jìng)爭(zhēng)客戶。對(duì)于(品牌)內(nèi)部客戶和其關(guān)聯(lián)企業(yè)和甲方的主要客戶，乙方不可以使用本協(xié)議的產(chǎn)品與甲方或(品牌)的系列交換機(jī)競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)。
5.3乙方可要求甲方給予市場(chǎng)銷售和技術(shù)服務(wù)支持，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會(huì)。
5.4為了保障用戶的利益和(品牌)的品牌形象，乙方應(yīng)從甲方直接采購所有產(chǎn)品和相關(guān)配套設(shè)備/軟件，以保證產(chǎn)品的技術(shù)質(zhì)量和正常使用。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可從第三方進(jìn)行采購。
5.5乙方應(yīng)配合甲方建立全國市場(chǎng)信息網(wǎng)，及時(shí)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息給甲方，在商務(wù)活動(dòng)中積極配合甲方推廣和銷售通信產(chǎn)品及服務(wù)。
6.0銷售行為規(guī)定。
6.1產(chǎn)品價(jià)格。
6.1.1乙方必須遵守甲方的價(jià)格規(guī)定，詳細(xì)價(jià)格請(qǐng)參見附件一。
6.1.2(品牌)將在每年初復(fù)議價(jià)格規(guī)定，甲方將按照(品牌)的價(jià)格規(guī)定以書面通知乙方。對(duì)于在價(jià)格調(diào)整前已確認(rèn)的銷售定單，其單價(jià)將不于調(diào)整。
6.2定貨流程。
6.2.1在每月度或季度初，乙方必以格式采購單的形式發(fā)給甲方。每個(gè)采購單必須列明數(shù)量、產(chǎn)品類型和交貨時(shí)間。采購單可能還會(huì)附有關(guān)于采購、運(yùn)輸?shù)钠渌麠l款以及其他事先書面約定的條件。
6.3付款條件。
6.3.1乙方應(yīng)在采購單確認(rèn)后的三(3)天內(nèi)把總價(jià)百分之三十(30______%)的定金匯到甲方指定帳戶，并將匯款單傳真給甲方，余下百分之七十(70______%)的余款應(yīng)在發(fā)貨前一次付請(qǐng)，甲方在收到全額貨款后安排發(fā)貨。如乙方不按本付款條件支付定金和余款，甲方有權(quán)把約定的發(fā)貨期順延。
6.4交貨期。
6.4.1甲方應(yīng)在收到合同定金后的三十(30)天內(nèi)安排發(fā)貨，如對(duì)交貨安排有特殊要求，甲乙雙方可以協(xié)商解決。在運(yùn)輸途中如發(fā)生貨物丟失和損壞的情況，將由甲方負(fù)責(zé)。
6.5保質(zhì)和售后服務(wù)。
6.5.1甲方對(duì)售出產(chǎn)品提供十五個(gè)月(15)的保質(zhì)期，從貨物發(fā)出當(dāng)天始算。在保質(zhì)期內(nèi)，如產(chǎn)品在正常工作下發(fā)生故障，甲方將對(duì)產(chǎn)品提供維修服務(wù)，乙方須負(fù)責(zé)送修一程的運(yùn)輸費(fèi)用。如由于人為或者是操作不當(dāng)或自然損耗/災(zāi)害而產(chǎn)生的故障，乙方須負(fù)責(zé)全部的維修費(fèi)用，并支付由此而產(chǎn)生的一切運(yùn)輸費(fèi)用。
6.5.2如由于產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和/或制造缺陷和/或軟件瑕疵而發(fā)生的產(chǎn)品故障，甲方將負(fù)責(zé)維修，乙方須負(fù)責(zé)送修一程的運(yùn)輸費(fèi)用。
6.5.3在保質(zhì)外，甲方將收取不高于產(chǎn)品代理價(jià)格百分之二十(20______%)的維修費(fèi)用和相關(guān)的運(yùn)輸費(fèi)用等，維修后的硬件將享有六(6)個(gè)月的保質(zhì)期。
6.5.4乙方須把需要維修的板子集中并按保質(zhì)期分類，在每月初批量送往甲方。甲方將在收到板子后檢查損壞情況，在三十天(30)天內(nèi)完成維修并通知乙方，乙方須在收到通知后的七(7)天內(nèi)支付相關(guān)的維修費(fèi)用。在維修費(fèi)用尚未清付前，甲方有權(quán)不于退還有關(guān)板子。如乙方在收到通知后的三十(30)天內(nèi)尚不能支付相關(guān)的維修費(fèi)用，甲方有權(quán)自行對(duì)送修的板子作出處理，以補(bǔ)償甲方的維修費(fèi)用和相關(guān)支出等。
6.5.5對(duì)于不能修復(fù)的板子，甲方將通知乙方征求處理意見，如乙方未能在通知發(fā)出后的三十天(30)內(nèi)作出回復(fù)，甲方有權(quán)自行處理不能修復(fù)的板子，乙方無權(quán)追究。
6.5.6乙方需為用戶提供良好的銷售和技術(shù)服務(wù)，培訓(xùn)足夠的合格工程人員提供現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品安裝和維修服務(wù)，并貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。
6.6反竄貨、反低價(jià)管理。
6.6.1乙方將甲方的產(chǎn)品發(fā)往指定區(qū)域以外的地區(qū)和接受外地定單的行為稱之為竄貨。
6.6.2甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄產(chǎn)品的序列號(hào)及收貨單位/代理商，以便跟蹤產(chǎn)品的流向和監(jiān)督竄貨行為。
6.6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并審查銷售定單和發(fā)貨記錄，如發(fā)現(xiàn)任何竄貨行為，甲方可以處罰乙方以補(bǔ)償受到侵害的代理商。
6.6.4竄貨賠償金將以竄貨價(jià)款的_________%作為罰金，以代理價(jià)計(jì)算，其中罰金的________%將直接支付給被竄貨方，作為對(duì)被竄貨方的補(bǔ)償。如乙方在受到外地貨源沖擊時(shí)，有權(quán)根據(jù)甲方的規(guī)定從竄貨方獲得同等的賠償。
6.6.5乙方在舉證他人竄貨行為時(shí)，應(yīng)提供產(chǎn)品購物發(fā)票、序列號(hào)和其他有效證明，并以客觀誠實(shí)的態(tài)度進(jìn)行舉證。
6.6.6乙方應(yīng)按照甲方的價(jià)格體系在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，防范和制止任何低價(jià)傾銷行為。
6.6.7如遇嚴(yán)重的竄貨行為和低價(jià)傾銷，甲方有權(quán)立即取消乙方的代理商資格，并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
委托銷售房產(chǎn)合同篇四
有鑒于此，甲乙雙方根據(jù)各自的優(yōu)勢(shì)，愿意共同合作。為共同拓展行業(yè)市場(chǎng)市場(chǎng)，為廣大用戶提供更多相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的要求，雙方就乙方利用甲方商務(wù)平臺(tái)在線銷售開展協(xié)議商品上架規(guī)則相關(guān)事宜達(dá)成一致。簽訂條款如下：
第二條 名詞定義。
授權(quán)區(qū)域：甲方傳播所能覆蓋的全部地區(qū)。
第三條 合作內(nèi)容。
第四條 收費(fèi)與結(jié)算。
利潤分成：甲方收取銷售價(jià)格的30%作為利潤回報(bào)。
結(jié)算方式：用戶使用甲方交易系統(tǒng)產(chǎn)生商品買賣后的第二個(gè)月底，甲方將該商品扣除利潤分成后的余額劃入乙方帳戶。
運(yùn)輸及稅務(wù)：甲乙雙方間相關(guān)商品的運(yùn)輸及商品交易稅務(wù)等雜費(fèi)(發(fā)票)由乙方支付。甲方發(fā)送到用戶的運(yùn)輸費(fèi)用，由甲方支付。
第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)。
3.甲方在與乙方的合作中應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同所規(guī)定的代收費(fèi)方式。
6.甲方應(yīng)利用自身的宣傳渠道和其他市場(chǎng)資源、宣傳、推廣此合作項(xiàng)目;。
7.甲方非必要條件下有權(quán)不向乙方透露自身客戶及銷售終端的信息，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的權(quán)益。
8.甲方不擁有乙方提供商品的版權(quán)。
9.甲方保證在其宣傳品、網(wǎng)站，正式投放的廣告宣傳中，如果出現(xiàn)其他資源戰(zhàn)略合作伙伴的信息，均在適當(dāng)位置免費(fèi)表明，體現(xiàn)乙方作為其戰(zhàn)略合作伙伴以及提供商的地位、身份、并從視覺上體現(xiàn)甲方標(biāo)識(shí)。
第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)。
3.乙方將負(fù)責(zé)提供相關(guān)的客戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，解答使用過程中的疑難問題;。
5.乙方應(yīng)承諾維護(hù)協(xié)議中商品定價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方書面同意的除外;。
8.乙方必須保證擁有提供商品的版權(quán)或支持此協(xié)議的授權(quán)，否則由此產(chǎn)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 有效期限。
第八條 保密條款。
1.甲乙雙方應(yīng)共同采取一切必要措施，對(duì)雙方因通過本次合作而從對(duì)方取得的商業(yè)秘密采取保密措施，以防止商業(yè)秘密被泄露、使用、被公開或落入未經(jīng)授權(quán)人士手中。
2.獲取商業(yè)秘密的一方(下稱“獲取方”)不得將從提供商業(yè)秘密的一方(“提供方”)處所獲得的商業(yè)秘密在未獲得提供方授權(quán)，或本合同許可的情況下，進(jìn)行部分或全部復(fù)制或復(fù)印;在本合同終止后將商業(yè)秘密悉數(shù)返還提供方，或在取得提供方書面同意的情況下，將商業(yè)秘密銷毀。
3.獲取方應(yīng)只在本合同規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)商業(yè)秘密進(jìn)行使用。并且，獲取方已促成或?qū)⒋俪善浔桓嬷虡I(yè)秘密的雇員和顧問簽署內(nèi)容實(shí)質(zhì)與本合同本條規(guī)定相類似的保密合同。
4.雙方同意對(duì)本次合作涉及的所有銷量，結(jié)算價(jià)格，以及其他的敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保守秘密，如因某一方的責(zé)任導(dǎo)致上述信息瀉露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第九條 合同的終止。
除法律規(guī)定的終止情況外，若發(fā)生下列情況之一，本合同將立即終止：
1.甲方或乙方擁有的相關(guān)從業(yè)資格被政府行政部門取消或注銷;。
2.甲方或乙方違反其各自在本合同第10條中所做的陳述與擔(dān)保;。
4.本合同的任何一方進(jìn)入，或被其他第三方申請(qǐng)，進(jìn)入破產(chǎn)或清算程序;。
6.如一方無故拖延履行本合同，且在另一方以書面形式告知違約方拖延之事實(shí)_日后，違約方仍未采取措施，則另一方有要求違約方繼續(xù)履行合同或終止合同的選擇權(quán)。如違約方仍不履約，則另一方仍可終止合同，并且違約方需承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。
7.本款所述諸情形除9.1.1項(xiàng)，9.1.4項(xiàng)外均視為一方違約。
不可抗力是指不能預(yù)見，對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。鑒于網(wǎng)絡(luò)所具有之特殊性質(zhì)，不可抗力亦包括下列任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營之情形：
1.黑客攻擊、計(jì)算機(jī)病毒侵入或發(fā)作;。
3.因政府管制而造成的暫時(shí)性關(guān)閉等。
4.在依據(jù)本條發(fā)生的合同終止情況下，除本款以下具體約定外，守約方還可以依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失，賠償損失的范圍應(yīng)包括守約方因違約方違約所受到的全部經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 敘述與保證。
甲方的敘述與保證：
2.有從事合同中所規(guī)定之代收費(fèi)行為的資格;。
3.甲方對(duì)于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定;。
4.本合同對(duì)甲方構(gòu)成有效的，帶有約束力的，可強(qiáng)制執(zhí)行的法定義務(wù);。
5.甲方對(duì)于本合同的簽署和履行無須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案;。
乙方的敘述與保證：
2.乙方對(duì)于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定;。
3.本合同對(duì)乙方構(gòu)成有效的，帶有約束力的，可強(qiáng)制執(zhí)行的法定義務(wù);。
4.乙方對(duì)于本合同的簽署和履行無須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案;。
第十一條 違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法。
1.在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，如任何一方無故解除合同則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議商品銷售價(jià)格總和的百分之三十(30%)并賠償守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失外，守約方還可保留進(jìn)一步追究由對(duì)方違約造成損失賠償?shù)臋?quán)利。
2.違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為進(jìn)行補(bǔ)救，并在日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失(包括直接損失，間接損失以及因此賠償所引發(fā)的一切合理費(fèi)用和支出)。
3.一方遲延支付款項(xiàng)或提供商品的，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)或應(yīng)交未交點(diǎn)商品銷售價(jià)格總額的千分之/日的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金遲延超過規(guī)定日期個(gè)工作日的，另一方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議，并追究違約方的相關(guān)違約責(zé)任。
4.如違約方繼續(xù)進(jìn)行違約行為或不履行上述義務(wù)，守約方除就其所有相關(guān)損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)在書面通知違約方后，提前終止本合同。
第十二條 其它。
1.雙方理解并且同意，協(xié)議雙方均為獨(dú)立簽約人。本協(xié)議不包含任何可能理解成為雙方之間設(shè)立一種合伙或合資關(guān)系的內(nèi)容。
2.未經(jīng)協(xié)議雙方書面確認(rèn)，無論以任何方式或形式，各方均不得將本協(xié)議或其部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
3.通知：任何本合同要求或允許的通知應(yīng)以書面方式并應(yīng)通過郵寄或傳真方式按協(xié)議載明的通訊地址寄達(dá)對(duì)方。通知自郵件被一方員工簽收或傳真成功發(fā)送之日起生效。
4.協(xié)議商品送達(dá)方式：乙方將采用甲方提出的載體或運(yùn)輸方式發(fā)送給甲方，并電話通知甲方或傳真憑據(jù)。甲方收到傳真確定收到商品后，由甲方電話通知乙方專門負(fù)責(zé)人員。
5.本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，或因業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)本協(xié)議現(xiàn)有內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、變更、修改時(shí)，由雙方或任何一方提出補(bǔ)充，變更，修改的建議和方案，經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成統(tǒng)一意見后，以書面形式表達(dá)并經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后，成為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。
6.本協(xié)議任何部分被視作無效或不可執(zhí)行，將不會(huì)因此而影響本協(xié)議其他條款或部分的有效性與可執(zhí)行性。
7.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議所產(chǎn)生的以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)本著友好協(xié)商的原則加以解決。協(xié)商解決未果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
8.乙方在此承諾：乙方根據(jù)協(xié)議游戲而引進(jìn)，開發(fā)，升級(jí)的等與協(xié)議游戲相關(guān)的其他版本將同樣指定由甲方擔(dān)任其游戲預(yù)付費(fèi)虛擬卡代收費(fèi)的總代理商，并無須另行支付簽約保證金且按照本協(xié)議約定的其他條件進(jìn)行合作。
委托銷售房產(chǎn)合同篇五
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于__市__區(qū)__單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積__平方米，戶型__;房屋所有權(quán)證號(hào)：__，屬于：(附房屋狀況表)。
二、銷售價(jià)格與收款方式：
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：__。
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;。
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為__個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮__%出售。
六、代理費(fèi)的收取。
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得__%，乙方得__%.代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)__元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由__仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：__________乙方：__________。
代表：__________代表：__________。
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________。
開戶行：__________________。
帳號(hào)：_____________________。
委托銷售房產(chǎn)合同篇六
為弘揚(yáng)書畫藝術(shù)，凈化藝術(shù)市場(chǎng)，促進(jìn)書畫市場(chǎng)的健康發(fā)展，倡導(dǎo)真品與精品意識(shí)，建立有秩序的書畫藝術(shù)品銷售網(wǎng)絡(luò)，便利書畫收藏者需求，甲乙雙方在誠信友善、互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方申明，雙方都以理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
二、乙方委托甲方部分代理銷售乙方自行創(chuàng)作的藝術(shù)作品，代理期自______年____月____日起至______年____月____日，為期年。
三、簽約代理期內(nèi)乙方享有以下權(quán)利：_________________。
1、乙方作品在合同期內(nèi)可免費(fèi)在甲方場(chǎng)地內(nèi)展賣。
2、乙方提供給甲方的作品所需的裝裱和布展費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé);。
四、乙方提供給甲方代理出售的書畫作品必須內(nèi)容健康，創(chuàng)作風(fēng)格既要有較高的藝術(shù)性，又有很好的觀賞性，符合國家法律和社會(huì)道德規(guī)范，具有較高的藝術(shù)欣賞價(jià)值和收藏價(jià)值。
五、乙方向甲方提供的代理作品，不得有非法侵占他人勞動(dòng)成果和名譽(yù)的行為，如含有任何虛假成份，因此產(chǎn)生的一切不良影響和后果由乙方自負(fù),并按對(duì)社會(huì)承諾的法律生明乙方將向索賠者支付倍償人民幣10萬元整。
1、乙方在郵寄或轉(zhuǎn)送中損壞或丟失;。
2、遭遇地震等不可抗拒因素等。
七、甲方代理銷售乙方藝術(shù)作品，經(jīng)甲乙雙方共同商定由乙方對(duì)代理銷售作品定價(jià)成交后。由乙方對(duì)代理銷售出低價(jià)給甲方，乙方應(yīng)給甲方留一些盈利的空間代理銷售作品成立后由甲方支付給乙方的作品底價(jià)款。
八、合同到期，乙方有權(quán)收回或更換作品。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。
______年____月____日______年____月____日。
委托銷售房產(chǎn)合同篇七
深圳市先科數(shù)*彩擴(kuò)設(shè)備有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
深圳市先科數(shù)*彩擴(kuò)設(shè)備有限公司是生產(chǎn)數(shù)碼彩擴(kuò)設(shè)備的產(chǎn)品制造商，為開拓該設(shè)備在?地區(qū)市場(chǎng)，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方作為甲方在地區(qū)銷售代理商，代理銷售先科數(shù)碼彩擴(kuò)系列設(shè)備一事，達(dá)成如下協(xié)議：
第一章總則。
第一條合約產(chǎn)品。
深圳市先科數(shù)*彩擴(kuò)設(shè)備有限公司生產(chǎn)的，“先科”品牌系列數(shù)碼彩擴(kuò)設(shè)備。
第二條授權(quán)期限。
自年?月?日起至年?月?日止，為期?年。
第三條代理權(quán)授予。
1.甲方授權(quán)乙方在地區(qū)銷售合約產(chǎn)品；乙方接受甲方之授權(quán)，并同意在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，專注銷售甲方代理之合約產(chǎn)品。
2.乙方因無法配合甲方之銷售政策或營運(yùn)不良時(shí)，甲方會(huì)要求乙方限期改正。逾期未改者，甲方將修改其代理區(qū)域范圍，乙方同意不得以任何理由向甲方主張任何權(quán)利或請(qǐng)求任何賠償。
第二章乙方責(zé)任與義務(wù)。
第一條銷售設(shè)備與組織。
為完成銷售任務(wù)，乙方同意按甲方為健全銷售組織所擬定之規(guī)范，維持其財(cái)務(wù)、資產(chǎn)及人力資源等必要之基本設(shè)備與組織，此基本設(shè)備與組織包括：
1.須按先科品牌標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立銷售專賣店或銷售專賣區(qū)，在年?月?日前，設(shè)立不低于?個(gè)分銷據(jù)點(diǎn)，運(yùn)作銷售業(yè)務(wù)。
2.必須能確保經(jīng)營所需之流動(dòng)資金及健全之財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。
3.須有旺盛的銷售意識(shí)，正確的銷售觀念，積極的配合度和品牌的忠誠度。
第二條權(quán)利金。
作為本公司正式授權(quán)予代理商，為保障雙方的權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方支付立權(quán)利金人民幣。
第三條銷售目標(biāo)。
1.甲方根據(jù)乙方代理地區(qū)的市場(chǎng)情況，規(guī)定乙方在授權(quán)期內(nèi)完成銷售目標(biāo)為：臺(tái)。
2.乙方須在?月?日前完成授權(quán)數(shù)量，不得低于?臺(tái)；
3.乙方最低庫存量不得低于?臺(tái)。
第三條?產(chǎn)品訂購、供貨、貨款支付。
1.乙方須提前至少個(gè)月向甲方提報(bào)準(zhǔn)確的，不得更改的銷售計(jì)劃，并與甲方簽定銷售合同，支付訂金。
2.甲方按乙方計(jì)劃組織生產(chǎn)供貨。
3.在收到乙方設(shè)備全款后，甲方發(fā)貨。
第四條?銷售價(jià)格。
1.甲方向乙方供貨價(jià)，根據(jù)成本狀況由甲方制訂。
2.市場(chǎng)銷售價(jià)格，由甲方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)狀況，制定全國統(tǒng)一最低售價(jià)，具體銷售價(jià)格，可由乙方制訂并報(bào)甲方審批備案后實(shí)施。
3.供貨價(jià)格和市場(chǎng)銷售限價(jià)調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)提前30日通知乙方。
第五條?廣告宣傳。
1.乙方須在設(shè)備到達(dá)代理區(qū)時(shí)召開產(chǎn)品說明會(huì)，召集當(dāng)?shù)孛襟w、經(jīng)銷商及用戶參加，并在授權(quán)期內(nèi)至少舉辦?次類似之產(chǎn)品促銷活動(dòng)。
2.代理區(qū)域內(nèi)，為推展銷售業(yè)務(wù)所需的廣告宣傳活動(dòng)費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
3.乙方所使用的廣告印刷品內(nèi)容文字圖案設(shè)計(jì)，需經(jīng)甲方同意方可使用。
4.全國性的廣告宣傳或展會(huì)由甲方負(fù)責(zé)，甲方每年參加不少于一次的全國性專業(yè)展會(huì)。
第六條?業(yè)務(wù)管理。
乙方同意甲方之《銷售管理辦法》，以確保其有效管理及庫存控制。
第七條?營業(yè)活動(dòng)之報(bào)告。
為拓展合約產(chǎn)品銷售及發(fā)展乙方業(yè)務(wù)，乙方同意按甲方規(guī)定之格式，定期向甲方提出報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括責(zé)任區(qū)域內(nèi)之市場(chǎng)情況和經(jīng)營計(jì)劃。
第八條?售后服務(wù)。
乙方應(yīng)在代理區(qū)域內(nèi)建立售后服務(wù)點(diǎn)，負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)所銷售設(shè)備的售后服務(wù)工作，售后一年之內(nèi)免費(fèi)維修維護(hù)。一年之后可以收取適當(dāng)?shù)姆?wù)費(fèi)用和換件成本費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用價(jià)格由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制訂，報(bào)甲方審批備案后實(shí)施，零配件價(jià)格由甲方統(tǒng)一制訂。
第三章甲方責(zé)任與義務(wù)。
第一條產(chǎn)品供應(yīng)。
1.甲方負(fù)責(zé)提供品質(zhì)合格，且符合銷售條件的合約產(chǎn)品及設(shè)備零配件。
2.合約產(chǎn)品之生產(chǎn)制造規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)若有變更，應(yīng)以甲方供貨之規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
第二條督導(dǎo)與協(xié)助。
甲方應(yīng)就下列事項(xiàng)對(duì)乙方作必要之輔導(dǎo)與協(xié)助：
1.提供專業(yè)人員作系統(tǒng)性與專業(yè)性之輔導(dǎo)。
2.輔導(dǎo)按甲方標(biāo)準(zhǔn)建立營運(yùn)系統(tǒng)。
3.協(xié)助推展銷售及建立公共關(guān)系。
第三條售后服務(wù)。
1.建立售后服務(wù)中心，負(fù)責(zé)對(duì)乙方售后服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員的技術(shù)培訓(xùn)。
2.對(duì)乙方提供保質(zhì)保量的設(shè)備零配件。
3.品質(zhì)保證期為：自交貨調(diào)試完畢之日起壹年。
第四章合約終止。
第一條聲明終止。
本合約書雙方協(xié)商一致終止本合約的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，否則視為提出終止合約方違約。
第二條自行終止。
乙方有下列情形之一，甲方可不經(jīng)預(yù)告，自行終止合約：
1.破壞、清算、主要財(cái)產(chǎn)被扣押、支票退票、債務(wù)無法清償或財(cái)務(wù)狀況顯著惡化者。
2.內(nèi)部人事、財(cái)務(wù)或股權(quán)糾紛，無法于合理期間解決，影響公司業(yè)務(wù)正常之營運(yùn)者。
第三條合約終止之效力。
1.本合約終止時(shí)，發(fā)生下列之效力：
（1）乙方自收到甲方終止合約通知日起30日內(nèi)，應(yīng)即停止使用有關(guān)先*sast商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，拆除有關(guān)招牌，返還交付之文件、物料、器具、技術(shù)資料及廣告資料等，所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方拖延履行上述約定時(shí)，甲方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
（2）乙方已向甲方訂購，尚未履行之合約，甲方有權(quán)解除該合約，停止供貨，乙方不得請(qǐng)求任何賠償。
2.乙方因本合約之終止，不問其原因如何，均不得向甲方請(qǐng)求任何之賠償或補(bǔ)償。
第四條續(xù)約。
本合約書經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)約，續(xù)約期由雙方另行商定。
第五章一般規(guī)定。
第一條合約之形式與修訂。
委托銷售房產(chǎn)合同篇八
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____;房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____。
二、銷售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元平方米，總價(jià)____元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%、乙方得____%。
若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可;。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶按以下第____種付款方式：
1、全額付款。
2、分期付款。
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后按以下第____方式辦理房款結(jié)算手續(xù)：
1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起____日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1、本合同代理期限為____個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。
六、代理費(fèi)的收取：
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%。
代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1.1《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。
1.2已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過________年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
1.3原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。
1.4房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
1.5房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
1.6有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。
甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。
特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由____仲裁委員會(huì)仲裁。
該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日
委托銷售房產(chǎn)合同篇九
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米，戶型;房屋所有權(quán)證號(hào)：，屬于：。附房屋狀況表。
二、銷售價(jià)格與收款方式：
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋。
買賣合同。
房產(chǎn)證過戶并交房后方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;。
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的。
委托書。
(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房。
協(xié)議書。
并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。
六、代理費(fèi)的收取。
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%，乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號(hào)：
簽約日期：年月日于
委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
地址：___________________________________。
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________。
資質(zhì)證號(hào)：_______________________________。
受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
地址：___________________________________。
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第二條委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)。
第三條受托銷售范圍。
(一)乙方受托銷售范圍：
3._________________________________________________________。
(二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套，銷售總建筑面積為平方米。
(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：
1.按套(單元)計(jì)價(jià);。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);。
3.按建筑面積計(jì)價(jià)。
甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：
(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。
(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
3.按樓層、戶型定價(jià)銷售(見附件)。
(二)在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：
1.房屋原售價(jià);。
2.房屋折扣后售價(jià)。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
第六條銷售計(jì)劃及進(jìn)度。
完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)。
第七條銷售收款。
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。
第八條合同履行期限。
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限。
(三)支付期限：_________________________________________________________。
第十條甲方的義務(wù)。
(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。
(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房。
合同范本。
及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量。
保證書。
》。
(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響。
(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
第十一條乙方的義務(wù)。
(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。
(二)按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。
(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。
(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。
(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。
第十二條違約責(zé)任。
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條合同解除。
第十四條未售出房屋的處理。
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價(jià)格購買;。
(三)其他方式：_____________________________________________________________。
第十五條爭(zhēng)議解決方式。
本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁;。
(三)_________________________________________________。
第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________。
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
附件樓層、戶型定價(jià)銷售價(jià)格表。
委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
地址：___________________________________。
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________。
資質(zhì)證號(hào)：_______________________________。
受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
地址：___________________________________。
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第二條委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)。
第三條受托銷售范圍。
(一)乙方受托銷售范圍：
3、_________________________________________________________。
(二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套，銷售總建筑面積為平方米。
(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：
1、按套(單元)計(jì)價(jià);。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);。
3、按建筑面積計(jì)價(jià)。
甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：
(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。
(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
3、按樓層、戶型定價(jià)銷售(見附件)。
(二)在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：
1、房屋原售價(jià);。
2、房屋折扣后售價(jià)。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
第六條銷售計(jì)劃及進(jìn)度。
完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)。
第七條銷售收款。
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。
第八條合同履行期限。
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限。
(三)支付期限：_________________________________________________________。
第十條甲方的義務(wù)。
(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。
(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。
(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響。
(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
第十一條乙方的義務(wù)。
(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。
(二)按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。
(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。
(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。
(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。
第十二條違約責(zé)任。
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條合同解除。
第十四條未售出房屋的處理。
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價(jià)格購買;。
(三)其他方式：_____________________________________________________________。
第十五條爭(zhēng)議解決方式。
本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁;。
(三)_________________________________________________。
第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________。
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十
依照《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、乙方應(yīng)具備的條件：
1、地市級(jí)、縣級(jí)個(gè)體、私有業(yè)者和個(gè)人。
2、具經(jīng)營銷售和銷售工作經(jīng)驗(yàn)。
3、具備成熟的辦公場(chǎng)所。
4、具備電腦的操作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力。
5、積極支持我公司開展業(yè)務(wù)。
二、乙方的具體工作。
1、提供便利的營銷平臺(tái)。
2、每日能提供有效和真實(shí)的銷售報(bào)表。
3、正常的報(bào)表制度，每日十六點(diǎn)之前。
4、乙方有配合甲方工作的義務(wù)，乙方要按照甲方約定價(jià)格進(jìn)行銷售，低于甲方要求的價(jià)格進(jìn)行銷售，將視情況取消代理資格。
三、甲方對(duì)乙方銷售年度的獎(jiǎng)勵(lì)制度按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎(jiǎng)勵(lì)：
1、年銷售額不大于_________時(shí)，享受年銷售額的_________%。
2、年銷售額界于_________------_________時(shí)，享受年銷售額的_________%。
3、年銷售額大于_________元時(shí)，享受年銷售額的_________%。
四、乙方的利益分配必須具備的條件：、不得違反甲方的銷售價(jià)格底線制度。
2、不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。
3、積極配合甲方的工作。
4、乙方必須完成整個(gè)銷售年度;例如_________年_________月_________日--_________年_________月_________日，領(lǐng)取相應(yīng)返利。
5、乙方不得同時(shí)代理同類產(chǎn)品注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。
五、乙方的代理期限：
六、乙方的銷售區(qū)域界定：乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準(zhǔn)，超越范圍，取消應(yīng)得利益，取消代理權(quán)。
七、代理費(fèi)用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續(xù)簽協(xié)議;雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。
八、具體產(chǎn)品的代理價(jià)格見附屬條款。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十一
甲方：
法定代理人：
聯(lián)系方式：
乙方：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方在保證“__________________”品牌的基礎(chǔ)上，本著相互支持、共同發(fā)展的目標(biāo)，并充分認(rèn)識(shí)到雙方利益的一致性，共同促進(jìn)______________事業(yè)為宗旨。
乙方作為甲方正式授權(quán)的總代理，雙方就______________等產(chǎn)品的銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、授權(quán)產(chǎn)品及授權(quán)區(qū)域和結(jié)算價(jià)甲方授權(quán)乙方在______________區(qū)域全權(quán)代理經(jīng)營“______________”等系列產(chǎn)品。
1、甲方承諾給乙方的價(jià)格每套按出廠總價(jià)的_______%進(jìn)行結(jié)算。
2、乙方銷售承諾。
自本協(xié)議書簽訂之日起，乙方即成為甲方“授權(quán)產(chǎn)品”總代理。
在______年______月______日至______年______月______日之間對(duì)____________產(chǎn)品銷售，甲方結(jié)算價(jià)銷售總金額為____________整。
二、代理事項(xiàng)。
1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即終止乙方代理資格：
經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方無能力拓展甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場(chǎng)占有量;。
乙方在授權(quán)地區(qū)以外銷售授權(quán)產(chǎn)品;。
乙方冒用授權(quán)產(chǎn)品的商標(biāo);。
乙方進(jìn)行有損授權(quán)產(chǎn)品及商標(biāo)信譽(yù)的活動(dòng);。
乙方連續(xù)6個(gè)月內(nèi)沒有完成任務(wù)。
2、甲方要取消乙方總代理資格，需提前一個(gè)月以書面方式通知乙方。
3、乙方須擁有具備初級(jí)維修能力及技術(shù)人員至少一名，能直接面對(duì)客戶熟練開展售后服務(wù)工作，同時(shí)甲方須為乙方提供維修零件、維修技術(shù)支持。
三、甲方的義務(wù)。
1、不得直接供貨于授權(quán)地區(qū)內(nèi)的非授權(quán)客戶。
2、協(xié)商代理商處間的市場(chǎng)沖突。
3、甲方依據(jù)乙方出貨情況及市場(chǎng)變化情況，確定調(diào)整價(jià)格時(shí)給予價(jià)格保護(hù)的范圍。
4、甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品宣傳資料及技術(shù)人員培訓(xùn)和相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。
四、乙方的義務(wù)。
1、乙方不得進(jìn)行任何有損所授品牌信譽(yù)的活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方同意乙方不得將產(chǎn)品銷售至其它區(qū)域。
3、乙方需在公司或門市顯著位置標(biāo)示所授品牌的正確標(biāo)志。
4、乙方有義務(wù)向甲方定期提供所在地區(qū)產(chǎn)品的每月《市場(chǎng)行情調(diào)查表》。
5、乙方應(yīng)以甲方產(chǎn)品為主導(dǎo)，開拓該地方市場(chǎng)、增加市場(chǎng)占有率，聘用銷售該產(chǎn)品所需要的、經(jīng)過培訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)豐富的銷售人員。
6、乙方于本合約之有效期間內(nèi)，應(yīng)尊重甲方建議之各項(xiàng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格定位。
7、乙方在本合同有效期內(nèi)，只能唯一代理銷售甲方系列產(chǎn)品，不得另行代理銷售或以任何其他的形式經(jīng)營他方與甲方相同或相類似或有競(jìng)爭(zhēng)性的產(chǎn)品。
8、乙方如因歇業(yè)、停業(yè)、組織變更或其它原因欲提前終止合約，應(yīng)于提前二個(gè)月前以書面通知甲方，并完全履行合約。
9、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方利益和保守其商業(yè)秘密。
10、乙方有必須派專人到廠家進(jìn)行正規(guī)培訓(xùn)，售后服務(wù)統(tǒng)一由廠家安排，由乙方具體負(fù)責(zé)執(zhí)行。
五、乙方跨區(qū)銷售罰則未經(jīng)甲方同意，乙方將產(chǎn)品銷售至其它甲方已授權(quán)之專業(yè)市場(chǎng)中，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取以下措施：
1、規(guī)定乙方須收回其所銷售到其它區(qū)域之產(chǎn)品，或與當(dāng)?shù)乜偞韰f(xié)商，給當(dāng)?shù)乜偞硪欢ǖ慕?jīng)濟(jì)賠償。
2、甲方有權(quán)停止供貨并取消乙方總代理資格。
六、價(jià)格保護(hù)規(guī)定為了適應(yīng)市場(chǎng)變化，使產(chǎn)品價(jià)格更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，以擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，甲方會(huì)依市場(chǎng)狀況對(duì)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
為避免價(jià)格上漲及下調(diào)經(jīng)乙方造成損失，甲方將對(duì)乙方已定購及已出貨的產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格保護(hù)，具體方法如下：
1、甲方調(diào)價(jià)前15日書面通知乙方。
2、雙方已簽訂購銷合同但尚未執(zhí)行的，改按原價(jià)格執(zhí)行，甲方書面通知調(diào)價(jià)日之后的協(xié)議按新價(jià)格執(zhí)行。
七、售后服務(wù)。
1、甲方提供產(chǎn)品因本身質(zhì)量問題發(fā)生故障，實(shí)行三包，一年保修。
2、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)所銷售產(chǎn)品之維修，維修完成后，將《維修記錄登記表》用簽字筆詳細(xì)清楚的填寫整潔，若有配件更換的，方可減掉維修配件庫存數(shù)量。
更換的配件按公司相應(yīng)的管理制度執(zhí)行。
3、作好《維修記錄表》，定期傳回甲方。
根據(jù)各辦事處市場(chǎng)已安裝產(chǎn)品的具體配置情況，公司配備相應(yīng)的常用維修配件以便在第一時(shí)間處理設(shè)備故障。
甲方為乙方提供維修所需之零配件，乙方負(fù)責(zé)將所更換下來的零配件寄甲方，以利分析原因。
維修配件嚴(yán)禁挪用到超過保修期后的設(shè)備或私自轉(zhuǎn)賣給客戶。
4、乙方可指派至少一名以上的有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)維修站的’工作，甲方負(fù)責(zé)該維修人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
培訓(xùn)課程及內(nèi)容由甲方提供。
公司免費(fèi)提供維修人員來廠進(jìn)修的往返車票以及在公司進(jìn)修期間的生活、住宿費(fèi)用，進(jìn)修完后經(jīng)公司考核并頒發(fā)維修工程師證書和專用維修服裝每人兩套。
送回甲方工廠維修的產(chǎn)品及配件，甲方只負(fù)責(zé)返回之運(yùn)費(fèi)。
八、廣告宣傳。
1、媒體廣告、展示會(huì)限以甲方授權(quán)產(chǎn)品為主，若雜其它非授權(quán)產(chǎn)品則不予補(bǔ)助。
2、乙方應(yīng)提供廣告報(bào)樣一份或展示會(huì)照片若干份，以及開立抬頭為甲方的發(fā)票原件，核準(zhǔn)后，甲方將其補(bǔ)助從乙方貨款金額中抵扣。
九、產(chǎn)品銷售之支援。
1、為促進(jìn)乙方推廣銷售甲方產(chǎn)品，甲方免費(fèi)提供產(chǎn)品宣傳彩頁。
2、于本合約有效期間內(nèi)，甲方應(yīng)依乙方之請(qǐng)示，回答或支援乙方有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)或經(jīng)銷問題。
3、甲方得視實(shí)際需要，提供各項(xiàng)產(chǎn)品之型號(hào)目錄予乙方，以促進(jìn)其銷售。
4、供貨與結(jié)算：簽訂合同后發(fā)貨。
十、交貨與支付貨款下訂單前須付訂單總額的______%，剩余______%之貨款到帳后發(fā)貨。
十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
1、甲方保證其產(chǎn)品于中華人民共和國內(nèi)并未侵犯第三人之產(chǎn)標(biāo)、專利或著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
2、于本協(xié)議之有效期間內(nèi)，甲方同意以乙方之于甲方產(chǎn)品銷售、促銷、廣告或宣傳等與產(chǎn)品銷售有關(guān)之合理活動(dòng)范圍內(nèi)，使用甲方之商標(biāo)。
3、乙方應(yīng)依甲方之指示使用其商標(biāo)。
未經(jīng)甲方同意，不得任意刪除、涂改、變更或仿冒產(chǎn)品上之商標(biāo)，或以其它方式直接侵害甲方產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
十二、保密責(zé)任。
1、雙方對(duì)于雙方之交易價(jià)格及其它營業(yè)上應(yīng)視為機(jī)密之活動(dòng)，負(fù)保密之責(zé)任;。
雙方保證不給第三方透露在進(jìn)行合作的過程中可獲得的任何具體信息或其他有保密性的內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露或交付第三人。
2、這一規(guī)定在本合同終止后依然有效。
如果有此而給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方的損失費(fèi)及相關(guān)支出包括合理的律師費(fèi)。
3、雙方應(yīng)要求其員工遵守本條之規(guī)定，若一人違反本條約者，視為該方違反本條之規(guī)定。
十三、有效期限。
1、本協(xié)議有效期從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、屆時(shí)如需續(xù)約，雙方需提前一個(gè)月協(xié)商確定。
有效期屆滿后雙方若未簽訂新的協(xié)議，則仍延用本協(xié)議書條款。
十四、爭(zhēng)議的解決如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴至_____人民法院解決。
十五、其它。
1、本協(xié)議未盡事宜雙方可進(jìn)一步協(xié)商并隨時(shí)補(bǔ)充。
2、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，具有同等效力。
3、本協(xié)議在甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
法定代表人：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方：
法定代表人：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
委托銷售房產(chǎn)合同篇十二
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理產(chǎn)品。
1.乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________。
2.代理商品種類增減的條件及方法：_________。
3.約定新產(chǎn)品(是否)包括在內(nèi)：_________。
二、代理權(quán)限。
1.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止銷售其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品。
否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
2.乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己的銷售行為負(fù)無限連帶責(zé)任。
3.甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂產(chǎn)品供應(yīng)合同，負(fù)責(zé)所售產(chǎn)品的質(zhì)量及后續(xù)所需燃料供應(yīng)。
三、代理期限。
1.本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止。
雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2.乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月向甲方書面提出。
甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3.甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為，可以續(xù)約。
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營業(yè)收入均不得低于______元。
如果連續(xù)___年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。
五、代理商品價(jià)格。
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品。
乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。
2.如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。
甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。
六、傭金。
1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按___%收傭;___元按___%收傭。
2.傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等應(yīng)另開發(fā)票。
3.傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。
4.甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
5.乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無傭金。
若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。
七、商情報(bào)告。
1.乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。
2.甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。
甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。
八、推銷、宣傳與廣告。
1.乙方應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。
2.乙方可通過廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
4.乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。
九、競(jìng)業(yè)限制。
1.乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。
同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。
2.乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。
3.所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。
十、合同轉(zhuǎn)讓。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。
(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。
(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
十
一、合同變更。
1.為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。
2.甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。
3.在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。
對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則。
十二、合同終止。
1.本合同因下列情況而終止：
(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;。
(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
(3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。
(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。
2.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與甲方代理銷售有關(guān)的所有產(chǎn)品宣傳材料及信息，禁止以甲方代理名義對(duì)外銷售產(chǎn)品。
3.乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。
十三、合同解除。
1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：
(1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);。
(2)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;。
(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;。
(5)故意向甲方報(bào)告錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息;。
(6)違反競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定參與競(jìng)爭(zhēng)的;。
十四、保密責(zé)任。
乙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于;甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
保密期限為_________年。
十五、爭(zhēng)議的’處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則依法向人民法院起訴。
十六、補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。
本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、其他條款。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
甲方：__________。
乙方：__________。
時(shí)間：__________。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十三
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意授權(quán)______________作為作在中國地區(qū)代理商之一。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。
甲方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
網(wǎng)站：_____________________________。
電話：_____________________________。
傳真：_____________________________。
email：____________________________。
乙方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
網(wǎng)站：_____________________________。
電話話：___________________________。
傳真：_____________________________。
email：____________________________。
第一條 雙方關(guān)系：在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和_______________的關(guān)系純屬生產(chǎn)商和代理商之一的關(guān)系。
第二條 產(chǎn)品。本協(xié)議所稱的產(chǎn)品，系指____產(chǎn)品。
第三條 價(jià)格甲方必須向乙方提供最優(yōu)惠的價(jià)格。最優(yōu)惠的價(jià)格即必須低于正常貿(mào)易的價(jià)格。
第四條 銷售方式。必須統(tǒng)一品牌。同一價(jià)格，按甲方銷售策略銷售。
第五條 進(jìn)貨清單。甲方給乙方的產(chǎn)品價(jià)格是每幅__________元，雙方商定，首批供貨量為_______幅，貨款總計(jì)________元整。
第六條 交易方式?？畹桨l(fā)貨或貨到付款，首次進(jìn)貨數(shù)量為_________幅起，甲負(fù)債發(fā)貨和運(yùn)費(fèi)。
第七條 甲方責(zé)任。
1.實(shí)行樣品價(jià)向乙方提供新產(chǎn)品的樣品，每個(gè)樣品為_________-_________個(gè)。
2.在協(xié)議的有效期限內(nèi)：甲方如獲得專利產(chǎn)品的注冊(cè)、或商標(biāo)、或其他商業(yè)標(biāo)志，均須立即向乙方提供。
3.不斷提供有助于推銷產(chǎn)品的意見和資料。免費(fèi)提供產(chǎn)品圖片。
第八條 乙方責(zé)任。
1.自費(fèi)維持一個(gè)有經(jīng)營能力的銷售機(jī)構(gòu)，切實(shí)地為甲方推銷產(chǎn)品。?
2.不得購買和銷售其他公司的同類產(chǎn)品。
3.不斷地向甲方提供國內(nèi)相關(guān)的商業(yè)情報(bào)。
第九條 本協(xié)議有效期為_______________年。
第十條 違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為，另一方得以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在_________個(gè)月內(nèi)仍未糾正其違約行為，則另一方有權(quán)中止本協(xié)議。
本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后(基于方便可通過電子郵件或傳真簽寫)將于所約定的時(shí)間生效。
甲方：____________________________。
(經(jīng)手人簽名)_____________________。
乙方：____________________________。
(經(jīng)手人簽名)_____________________。
簽約時(shí)間：_______年______月______日。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十四
地址：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
_________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著長(zhǎng)久合作，共同發(fā)展，互惠互利的原則，就_________顯示器產(chǎn)品在乙方所代表的區(qū)域內(nèi)代理銷售達(dá)成如下協(xié)議：
一、代理產(chǎn)品：_________顯示器。
二、代理區(qū)域：_________。
三、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。
1.甲方。
(1)甲方以代理價(jià)格供貨給乙方，對(duì)完成任務(wù)的，給予一定返點(diǎn)和獎(jiǎng)勵(lì)，價(jià)格體系如有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。
(2)甲方有權(quán)利嚴(yán)格控制當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，維護(hù)代理商利益，對(duì)經(jīng)銷商、柜臺(tái)給予不同的價(jià)格政策以規(guī)范市場(chǎng)秩序，在特殊情況下，甲方有權(quán)查看乙方的出貨結(jié)款帳目。
(3)甲方在貨源不穩(wěn)定的情況下，對(duì)乙方應(yīng)優(yōu)先配貨。
(4)向乙方提供產(chǎn)品相關(guān)資料，宣傳品及促銷品等。
(5)顯示器調(diào)價(jià)時(shí)，對(duì)乙方實(shí)行合理的價(jià)格保護(hù)。
(6)甲方根據(jù)乙方的市場(chǎng)情況和銷量，向乙方提供適當(dāng)?shù)膹V告、宣傳支持，并有別于一般分銷商。
(7)甲方對(duì)產(chǎn)品的售后服務(wù)。
(8)甲方有權(quán)對(duì)該協(xié)議條款的最終解釋權(quán)。
2.乙方。
(1)乙方應(yīng)全力維護(hù)_________產(chǎn)品的形象和地位，積極配合一切宣傳促銷露出度的活動(dòng)。
(2)有權(quán)以_________顯示器地區(qū)代理名義參加廣告、展示會(huì)、培訓(xùn)等活動(dòng)。
(3)有責(zé)任與甲方一起維護(hù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，防止并抵制其他地區(qū)_________顯示器對(duì)本市場(chǎng)的傾銷，如發(fā)現(xiàn)乙方從外地區(qū)購進(jìn)_________顯示器，在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)進(jìn)行銷售，乙方將立即被取消其代理資格并扣出所有返點(diǎn)和獎(jiǎng)勵(lì)。
(4)乙方要遵守雙方協(xié)商的銷售價(jià)格政策，不得以低價(jià)拋售，影響市場(chǎng)秩序，否則甲方可根據(jù)情況，對(duì)乙方處以停貨、罰款，直至取消代理資格等處罰。
(5)乙方如連續(xù)二個(gè)月不能完成甲方每月初制訂的銷售任務(wù)(根據(jù)市場(chǎng)情況及占甲方總銷量適當(dāng)?shù)陌俜直?，則甲方有權(quán)對(duì)乙方提貨價(jià)進(jìn)行上浮或取消其代理資格。
(6)乙方遇有大的用戶訂單，要與其它品牌競(jìng)爭(zhēng)，甲方可幫助乙方向_________公司申請(qǐng)支持，另附行業(yè)訂單申請(qǐng)書。
四、訂貨及結(jié)款。
1.乙方按甲方制訂的提貨價(jià)格結(jié)款，如有變動(dòng)，甲方會(huì)以書面通知為準(zhǔn)。
2.甲乙雙方應(yīng)指定有權(quán)結(jié)款人和收貨人，如有變動(dòng)雙方應(yīng)及時(shí)書面通知。
3.甲方對(duì)所配送貨物僅限_________范圍，為提高甲方對(duì)乙方送貨效率，一次配送不少于_________臺(tái)，少量提貨或加急可自行到中轉(zhuǎn)庫自提。
4.乙方訂貨須通知指定業(yè)務(wù)員或公司商務(wù)(電話：_________)聯(lián)系確認(rèn)后，由商務(wù)下單送貨。
五、其它。
1.乙方有義務(wù)每月根據(jù)實(shí)際情況提供當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的銷售分析及市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，并隨時(shí)反饋有關(guān)市場(chǎng)信息，作為甲方制定價(jià)格體系及調(diào)整市場(chǎng)策略的重要依據(jù)。
2.乙方完成甲方規(guī)定的任務(wù)，可享受適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。
3.該協(xié)議簽訂前甲乙雙方須出示營業(yè)執(zhí)照原件，法人代碼證原件。法人代表身份證原件，雙方并交換交換營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代碼證復(fù)印件。
4.在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方若有一方提出終止本協(xié)議，須提前15個(gè)工作日向另一方提交終止合作通知書。
5.在協(xié)議終止后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方人員及相關(guān)部門結(jié)清雙方所有的資金物資和往來帳物，如在此期間未能結(jié)清，雙方不能達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)法律訴訟。
6.協(xié)議雙方本著遵守合同，講求信譽(yù)，互諒互讓的原則執(zhí)行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議及其協(xié)議附件具有同等法律效力，甲乙雙方若有一方違約可以本協(xié)議或協(xié)議附件作為訴訟的依據(jù)。本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十五
甲方：乙方：
為擴(kuò)大甲方生產(chǎn)的綠環(huán)牌淀粉牙簽的市場(chǎng)占有率，提高企業(yè)的知名度和產(chǎn)品的美譽(yù)度，本著平等、互利的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方以代理商的身份銷售甲方的綠環(huán)牌淀粉牙簽事宜，達(dá)成如下共識(shí)，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、代理區(qū)域范圍：
二、代理期限：自年月日起至年月日止。
三、代理商資格的取得條件為：乙方一次性從甲方購買萬元的商品方能取得代理商資格。
四、代理商的權(quán)力與義務(wù)：
1、代理商有權(quán)在其代理區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)展代銷商和經(jīng)銷商;。
2、代理商有權(quán)在其代理區(qū)域范圍內(nèi)自主決定業(yè)務(wù)人員的配備數(shù)量;。
4、代理商有義務(wù)將發(fā)展代銷商與經(jīng)銷商情況每個(gè)季度向甲方通報(bào)一次;。
5、代理商有義務(wù)在年終時(shí)將主要布點(diǎn)單位名單及其變化情況通報(bào)給甲方;。
6、代理商有義務(wù)每個(gè)季度向甲方通報(bào)一次產(chǎn)品市場(chǎng)供求信息變化情況。
五、甲方的權(quán)力與義務(wù)：
1、甲方有權(quán)對(duì)代理商的銷售情況進(jìn)行檢查指導(dǎo);。
2、甲方有權(quán)糾正代理商不當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)經(jīng)營行為;。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助代理商做好代理區(qū)域范圍內(nèi)的市場(chǎng)營銷策劃工作;。
4、甲方有義務(wù)做好全國范圍的市場(chǎng)營銷與產(chǎn)品的宣傳推廣工作;。
5、甲方有義務(wù)每個(gè)季度向代理商通報(bào)一次全國市場(chǎng)的銷售情況。
六、代理商的銷售限額。代理商自取得代理銷售權(quán)之日起連續(xù)十二個(gè)月為一年，每年的最低銷售量不得少于億支淀粉牙簽。
代理商一年內(nèi)銷售量達(dá)到億支淀粉牙簽時(shí)，按%的比例予以獎(jiǎng)勵(lì);銷售量達(dá)到億支淀粉牙簽時(shí)，按%的比例予以獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)部分隨同進(jìn)貨量發(fā)給代理商。
七、商品退換規(guī)定。代理商經(jīng)銷的商品如出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方負(fù)責(zé)包退、包換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);代理期滿的存貨如在保質(zhì)期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)退貨，相關(guān)費(fèi)用由代理商承擔(dān);如代理商保管不當(dāng)造成商品變質(zhì)不在退換范圍之內(nèi)。
八、供貨與結(jié)算。甲乙雙方均應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)供貨與驗(yàn)貨事宜，如發(fā)生人員變化應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;在正常情況下甲方接到乙方訂單和貨款后5日內(nèi)將商品發(fā)出(單支包裝除外)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方要及時(shí)驗(yàn)貨，如發(fā)生數(shù)量、規(guī)格不符等情況要及時(shí)通報(bào)甲方，確系運(yùn)輸途中丟失、損壞必須當(dāng)即向運(yùn)輸單位交涉索賠，屬于甲方過失的由甲乙雙方協(xié)商解決，否則由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。貨款結(jié)算，原則為一單一清制。
九、違約責(zé)任。
乙方未經(jīng)甲方許可超出代理區(qū)域范圍銷售商品視為違約，乙方的銷售量達(dá)不到最低銷售限量視為違約，乙方擅自降價(jià)惡意競(jìng)爭(zhēng)的行為視為違約;甲方供貨不及時(shí)，或連續(xù)3個(gè)月供貨量不能滿足乙方需求視為違約，甲方直接接待乙方代理區(qū)域內(nèi)客戶視為違約。
發(fā)生違約事件甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效按下列原則處理：
1、乙方違約甲方有權(quán)單方面取消乙方的代理權(quán)，庫存商品不予退貨。
2、乙方因銷售量達(dá)不到最低限額而違約，甲方可酌減代理區(qū)域范圍，直至取消乙方的代理權(quán)。退貨費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方違約，在最低銷售限量以內(nèi)部分按缺貨數(shù)量供銷差價(jià)的10%賠償乙方，超過最低銷售限量部分和不可抗力因索影響部分免責(zé)。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十六
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____;房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____。附房屋狀況表。
二、銷售價(jià)格與收款方式：
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;。
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費(fèi)的收取。
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。
4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由____仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號(hào)：
簽約日期：年月日于
委托銷售房產(chǎn)合同篇十七
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的房產(chǎn)委托中介代理銷售合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況： 甲方自有產(chǎn)權(quán)的.不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____（套），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____ ；房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價(jià)格與收款方式：
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為 ____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十八
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就以下區(qū)域代理銷售“奧東”牌pvc地板簽訂如下協(xié)議：
第一條定義。
1.產(chǎn)品：本協(xié)議所稱產(chǎn)品，由甲方生產(chǎn)的“奧東”全自動(dòng)麻將機(jī)。
2.商標(biāo)：“奧東”
3.區(qū)域：
第二條合作方式及條件。
1.經(jīng)銷：乙方代理銷售甲方“奧東”pvc地板。
2.乙方向甲方交納服務(wù)及銷售保證金省會(huì)城市五萬元、市級(jí)城市叁萬元、縣級(jí)城市貳萬元整。合同期滿，無售后服務(wù)投訴，甲方一次退還此保證金。
3.甲方向乙方提供免費(fèi)的售后服務(wù)人員技術(shù)培訓(xùn)和培訓(xùn)資料，乙方必須提供人員到甲方進(jìn)行培訓(xùn)，在甲方的食、宿費(fèi)用由甲方提供。
4.甲方須保證乙方零配件的供應(yīng)。在保修期內(nèi)的零配件是用以舊換新的方式提供。超過保修期的零配件甲方收取成本費(fèi)用。
5.甲方向乙方提供該區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷保證，凡屬該區(qū)域的相關(guān)購買信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自在非代理區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品。
6.乙方不得經(jīng)營銷售其它品牌麻將機(jī)，并維護(hù)好“奧東”品牌的良好聲譽(yù)。
7.乙方年銷售量不可低于臺(tái)，首批進(jìn)貨量不低于臺(tái)。
第三條推廣、廣告、展覽。
1.甲方根據(jù)實(shí)際需要向乙方提供合理數(shù)量的價(jià)目表、廣告宣傳的圖片及有關(guān)產(chǎn)品經(jīng)銷的輔助資料等，提供特許代理授權(quán)證書和銅牌。
2.甲乙雙方完成本合同簽定并首次進(jìn)貨后，乙方當(dāng)?shù)厮黾追狡放茖ｍ?xiàng)廣告，經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意后實(shí)施，費(fèi)用首季度按3000.00元/月計(jì)算，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需提供廣告發(fā)布小樣及廣告發(fā)票，超出部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。
3.展覽：在境內(nèi)舉行的大型體育、休閑或相關(guān)的展覽會(huì)，經(jīng)甲方同意后，由乙方租賃展位，組織產(chǎn)品出展，費(fèi)用由雙方均擔(dān)。
第四條價(jià)格。
1.價(jià)格調(diào)整，需提前七個(gè)工作日通知乙方。
2.甲方提供給乙方的adma-33e價(jià)格為元、adma-36e。
第五條訂貨/發(fā)貨/驗(yàn)貨。
1.每次訂貨，乙方傳真采購訂單給甲方，甲方確認(rèn)后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。
2.甲方按照乙方指定的地點(diǎn)、數(shù)量發(fā)貨。
3.倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號(hào)、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者，乙方于收貨之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面的形式通知甲方補(bǔ)正。
第六條品質(zhì)/保險(xiǎn)/售后服務(wù)。
1.甲方提供給乙方的產(chǎn)品保證質(zhì)量。
2.甲方的產(chǎn)品，免費(fèi)保修壹年。
3.乙方必須按甲方規(guī)定的全國統(tǒng)一售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行售后服務(wù)，若有乙方客戶投訴到甲方，甲方將直接派出人員給予客戶解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將直接從乙方年終的維保費(fèi)中扣出。
第七條保密。
1.乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
2.乙方不得將其所知有關(guān)甲方營業(yè)方法或其它甲方認(rèn)為應(yīng)保密之資訊泄露給第三人。
第八條違約責(zé)任/終止條款。
雙方在合作期限內(nèi)如違反以上協(xié)議，則應(yīng)由違約方負(fù)擔(dān)由此引起的一切違約責(zé)任，同時(shí)另一方有權(quán)終止此合同。
第九條爭(zhēng)議的解決。
凡有關(guān)合約或執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或由雙方有管轄權(quán)的人民法院處理。
第十條協(xié)議期限。
本協(xié)議有效期為月，自至止。在合作期限內(nèi)必須完成臺(tái)的基本銷售量。方可簽署正式合作代理銷售合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十九
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第層，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號(hào)：，屬于：。附房屋狀況表。
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
1、本合同代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%，乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
（1）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的'復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。
（2）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。
（3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)恥科證明）。
（4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
（5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
甲方（蓋章）：____。
乙方（蓋章）：____。
代表（簽字）：____。
代表（簽字）：____。
聯(lián)系地址：____。
聯(lián)系地址：____。
聯(lián)系電話：____。
聯(lián)系電話：____。
開戶行：____。
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帳號(hào)：____。
帳號(hào)：____。
20xx年xx月xx日。
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