合同起到約束和監(jiān)督各方行為的重要作用。合同的格式可以根據(jù)具體需要進(jìn)行調(diào)整,但一般包括標(biāo)題、定義、主體條款、附件等部分。如果對(duì)合同條款有任何疑問或不清楚的地方,建議咨詢法律專業(yè)人士進(jìn)行解答和指導(dǎo)。
合同簽訂制度篇一
包括:當(dāng)事人有無(wú)簽訂、履行該合同的權(quán)利能力和行為能力;合同內(nèi)容是否符合國(guó)家法律、政策和本《制度》規(guī)定;權(quán)利、義務(wù)是否平等;訂約程序是否符合法律規(guī)定。
(二)合同的嚴(yán)密性。包括:合同應(yīng)具備的條款是否齊全;當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)是否具體、明確;文字表述是否確切無(wú)誤。
(三)合同的真實(shí)性。包括對(duì)方履行合同的意愿是否誠(chéng)懇,意思表示是否真實(shí)、一致。
(四)合同的可行性。包括:當(dāng)事人雙方特別是對(duì)方是否具備履行合同的能力、條件;預(yù)計(jì)取得的經(jīng)濟(jì)效益和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn);合同非正常履行時(shí)可能受到的經(jīng)濟(jì)損失。
(一)申報(bào)。各企業(yè)的法人委托人在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)外簽訂合同,應(yīng)事先填寫“合同簽訂申報(bào)表”(一式二份),報(bào)本公司的領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)。(凡先經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)口頭同意簽約的,簽約后需補(bǔ)辦手續(xù))。需報(bào)總經(jīng)理、董事長(zhǎng)審批的,應(yīng)由該企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)簽署意見,隨合同初稿及有關(guān)資料、附件等,一并上報(bào)。
(二)審核。對(duì)送審的合同,應(yīng)按本《制度》規(guī)定的審批權(quán)限,由主管人員或有關(guān)人員認(rèn)真審閱,必要時(shí)可進(jìn)行調(diào)查研究,最后作出:批準(zhǔn)、不批準(zhǔn);通知申報(bào)單位補(bǔ)報(bào)材料或進(jìn)一步談判(應(yīng)提出談判的具體要求和注意事項(xiàng))。主管人員在“申報(bào)表”上批寫意見后,“申報(bào)表”一份及合同初稿留底,另一份“申報(bào)表”連同其他材料發(fā)還申報(bào)單位,由承辦人按批準(zhǔn)的意見辦理。上述審批程序一般為1至2天,特殊情況,經(jīng)批準(zhǔn)或授權(quán)的可不受審批程序的約束。
合同簽訂制度篇二
(1)。
對(duì)新來人員進(jìn)行三天的崗前培訓(xùn)及工作流程安排,根據(jù)《人才培訓(xùn)條例》對(duì)新入員工進(jìn)行帶教老師及導(dǎo)師的安排,并將《新入職培訓(xùn)記錄》交給新入員工到各個(gè)崗位實(shí)習(xí)。一個(gè)星期后對(duì)實(shí)習(xí)員工進(jìn)行《實(shí)習(xí)生培訓(xùn)調(diào)查表》。
(2)。
公司所有培訓(xùn)在培訓(xùn)前做好培訓(xùn)所需設(shè)備,檢查線路是否接好,保證培訓(xùn)能夠順利進(jìn)行;
(3)。
每次培訓(xùn)完后必須將設(shè)備場(chǎng)地整理好,并在第二天下午2點(diǎn)之前收集每次培訓(xùn)的三個(gè)感想及三條措施,并跟進(jìn)及檢查;
合同簽訂制度篇三
第一條為了加強(qiáng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱農(nóng)業(yè)銀行)貸款管理,規(guī)范貸款行為,防范貸款風(fēng)險(xiǎn),提高貸款質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及中國(guó)人民銀行(以下簡(jiǎn)稱人民銀行)《貸款通則》等法律法規(guī),制定本制度。
第二條本制度是農(nóng)業(yè)銀行貸款管理必須遵循的基本準(zhǔn)則,是制定農(nóng)業(yè)銀行各種類貸款管理辦法的基本依據(jù)。
第三條本制度中所稱貸款系指農(nóng)業(yè)銀行對(duì)借款人自主提供的并按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。
第四條本制度中的貸款包括人民幣貸款和外幣貸款。
第五條貸款管理應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)家法律法規(guī),執(zhí)行國(guó)家區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
第六條貸款的發(fā)放和使用要堅(jiān)持效益性、安全性和流動(dòng)性相統(tǒng)一的原則,自主經(jīng)營(yíng),自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),區(qū)別對(duì)待,擇優(yōu)扶持,有借有還,到期歸還。
第七條貸款管理實(shí)行行長(zhǎng)負(fù)責(zé),分級(jí)審批,集約經(jīng)營(yíng),審貸分離的體制。
第八條貸款發(fā)放實(shí)行權(quán)限管理,總行對(duì)分支行實(shí)行授權(quán)和轉(zhuǎn)授權(quán)。
第九條本制度適用于農(nóng)業(yè)銀行在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的貸款業(yè)務(wù)。農(nóng)業(yè)銀行向境外借款人提供貸款和境外分支機(jī)構(gòu)貸款管理制度另行規(guī)定。
第十條貸款對(duì)象(借款人)應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)(或主管機(jī)關(guān))核準(zhǔn)登記的企(事)業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的具有完全民事行為能力的自然人。
第十一條借款人申請(qǐng)貸款應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件:
(一)借款從事符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃要求的建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
(五)實(shí)行貸款證的地區(qū),應(yīng)持有人民銀行頒發(fā)的貸款證;。
(七)不符合信用貸款條件的,應(yīng)有符合規(guī)定擔(dān)保條件的保證人、抵押物或質(zhì)物;。
(九)申請(qǐng)票據(jù)貼現(xiàn),必須持有合法有效的票據(jù)。任何組織、機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得違背或降低上述基本條件發(fā)放貸款。
第十二條貸款按期限分為短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款。
(一)短期貸款,系指貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。一般用于借款人生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)中的流動(dòng)資金需要。短期貸款依據(jù)借款人的信用等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)度或授信額度發(fā)放和管理。
(二)中期貸款,系指貸款期限在1年以上5年以下(含5年)的貸款。
(三)長(zhǎng)期貸款,系指貸款期限在5年以上的貸款。
中、長(zhǎng)期貸款一般用于借款人生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和建設(shè)中的固定資產(chǎn)項(xiàng)目投資需要。
中、長(zhǎng)期貸款實(shí)行項(xiàng)目管理,并采用擔(dān)保貸款方式。
中、長(zhǎng)期項(xiàng)目貸款分為技術(shù)改造貸款和基本建設(shè)貸款。技術(shù)改造貸款,系指用于企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造中固定資產(chǎn)投資的貸款?;窘ㄔO(shè)貸款,系指用于項(xiàng)目單位進(jìn)行新建、改擴(kuò)建項(xiàng)目中固定資產(chǎn)投資的貸款。
第十三條貸款按方式分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。
(一)信用貸款,系指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款。信用貸款只對(duì)經(jīng)審查確認(rèn)資信優(yōu)良,能按期償還貸款本息的借款人發(fā)放的短期貸款。
(二)擔(dān)保貸款,系指保證貸款、抵押貸款和抵押貸款。
1、保證貸款,系指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí),按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。
辦理保證貸款,應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人擔(dān)保資格及其償還能力進(jìn)行審查,并簽訂擔(dān)保合同。
2、抵押貸款,系指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。辦理抵押貸款,應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押物的權(quán)屬、有效性和變現(xiàn)能力以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的合法性進(jìn)行嚴(yán)格審查,簽訂抵押合同并辦理抵押物的有關(guān)登記手續(xù)。根據(jù)抵押物的不同情況,合理確定貸款抵押比例。貸款額不超過抵押物變現(xiàn)值的70%。
3、抵押貸款,系指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。
辦理抵押貸款,應(yīng)當(dāng)對(duì)質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及設(shè)定質(zhì)權(quán)的合法性進(jìn)行嚴(yán)格審查,與出質(zhì)人簽訂質(zhì)押合同,并辦理相關(guān)的登記手續(xù)。貸款額不得超過質(zhì)物現(xiàn)值的80%。
(三)票據(jù)貼現(xiàn),系指以購(gòu)買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。
第十四條貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期和還款能力,由借貸雙方共同協(xié)商確定,并在借款合同中載明。技術(shù)改造貸款期限一般為3年,最長(zhǎng)不得超過5年;基本建設(shè)貸款期限一般為5年,最長(zhǎng)不得超過10年,特殊情況需要超過10年的應(yīng)報(bào)總行批準(zhǔn)。票據(jù)貼現(xiàn)期限自貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期止,最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月。
第十五條不能按期歸還貸款的借款人應(yīng)在貸款到期日前10天向貸款開戶行提出借款展期申請(qǐng)。由開戶行報(bào)貸款審批人審批。擔(dān)保貸款展期,還應(yīng)由貸款保證人(抵押人或出質(zhì)人)出具同意展期并繼續(xù)擔(dān)保的書面證明。
所有貸款只能辦理一次展期。短期貸款展期不得超過原定期限;中期貸款展期不得超過原定期限的一半;長(zhǎng)期貸款展期最長(zhǎng)不得超過3年。借款人未申請(qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn),其貸款從到期日次日起,轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。
第十六條貸款利率的確定和利息計(jì)收。按照人民銀行規(guī)定的利率政策和計(jì)息方法,確定每筆貸款利率,并在借款合同中載明。對(duì)有關(guān)部門貼息的貸款,農(nóng)業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)按貸款條件自主審查發(fā)放,嚴(yán)格管理,應(yīng)補(bǔ)貼的利息由利息補(bǔ)貼者直接補(bǔ)償給借款人。銀行按正常規(guī)定向借款人計(jì)貸款利息。逾期貸款和擠占挪用貸款按規(guī)定計(jì)收加、罰息。
除國(guó)務(wù)院決定外,任何單位和個(gè)人無(wú)權(quán)決定停息、減息、緩息和免息。國(guó)務(wù)院確定的貸款停息、減息、緩息和免息,要嚴(yán)格按規(guī)定辦理。
第十七條農(nóng)業(yè)銀行依法自主經(jīng)營(yíng)貸款,除國(guó)務(wù)院特定貸款外,不受任何單位和個(gè)人干涉。各級(jí)行在總行授權(quán)或轉(zhuǎn)授權(quán)范圍內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)貸款。未經(jīng)授權(quán)和轉(zhuǎn)授權(quán)的不得經(jīng)營(yíng)貸款。
第十八條縣、市、區(qū)支行(以下簡(jiǎn)稱縣級(jí)支行)是農(nóng)業(yè)銀行貸款經(jīng)營(yíng)的基本單位。各級(jí)行均應(yīng)在權(quán)限范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)貸款,按上級(jí)行授權(quán),負(fù)責(zé)貸款調(diào)查、貸款審查、貸款檢查、貸款發(fā)放收回及權(quán)限內(nèi)貸款審批等管理工作,確保貸款效益。
第十九條總行和省、自治區(qū)、直轄市分行及直屬分行(以下簡(jiǎn)稱分行)應(yīng)依據(jù)國(guó)家區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)銀行發(fā)展規(guī)劃,統(tǒng)籌安排轄區(qū)內(nèi)貸款投向和投量,負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)貸款的審查、審批。
第二十條充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)銀行系統(tǒng)整體功能,逐步加大總、分行調(diào)控力度。突出效益原則,努力培育全系統(tǒng)重點(diǎn)信貸區(qū)域、高效信貸行業(yè)和優(yōu)良客戶群體,實(shí)現(xiàn)集約經(jīng)營(yíng)。
第二十一條實(shí)行人民幣、外幣貸款統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。
第二十二條借款申請(qǐng)。借款人需要向農(nóng)業(yè)銀行借款,應(yīng)當(dāng)向開戶行直接申請(qǐng),申明借款金額、借款用途、借款期限、借款方式、償還能力及還款來源等基本情況,并提供以下資料:
(一)借款人及保證人基本情況;。
(三)原有不合理占用貸款糾正情況;
(五)實(shí)行貸款證的地區(qū)、應(yīng)提供人民銀行頒發(fā)給借款人的貸款證;。
申請(qǐng)中、長(zhǎng)期項(xiàng)目貸款還應(yīng)提供以下資料:
(一)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;。
(二)項(xiàng)目開工前期準(zhǔn)備工作完成情況;。
(三)在開戶行存入規(guī)定比例資本金的證明;。
(四)實(shí)施項(xiàng)目必需的有權(quán)機(jī)關(guān)的有效批文;。
(五)項(xiàng)目投資來源及資本金到位情況;。
(六)與貸款相關(guān)的其它資料。
第二十三條貸款受理。開戶行同意受理的借款申請(qǐng),由借款人填寫《借款申請(qǐng)書》,開戶行負(fù)責(zé)人簽署意見,由貸款綜合管理崗登記,移交貸款調(diào)查崗進(jìn)行事實(shí)認(rèn)定。
第二十四條對(duì)貸款企業(yè)的信用等級(jí)評(píng)定。評(píng)定內(nèi)容包括企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營(yíng)效益和發(fā)展前景等因素。貸款企業(yè)信用等級(jí)統(tǒng)一劃分為五個(gè)等級(jí):aaa級(jí)、aa級(jí)、a級(jí)、b級(jí)、c級(jí)。評(píng)定企業(yè)信用等級(jí)堅(jiān)持企業(yè)自愿,實(shí)事求是,公平合理,統(tǒng)一指標(biāo),綜合評(píng)價(jià),按程序評(píng)定的原則。企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定辦法由總行制定。信用等級(jí)評(píng)定工作由分行組織,信貸部門具體操作,評(píng)定結(jié)果內(nèi)部掌握。也可委托有關(guān)資信評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行,評(píng)估結(jié)果經(jīng)分行信貸部門認(rèn)可。
第二十五條貸款調(diào)查。開戶行信貸部門調(diào)查人員應(yīng)及時(shí)組織對(duì)借款人的信用等級(jí)及借款人基本條件進(jìn)行調(diào)查核實(shí),測(cè)定貸款風(fēng)險(xiǎn)度,并提出意見,移交審查人員進(jìn)行審查確認(rèn)。對(duì)中、長(zhǎng)期項(xiàng)目貸款,還應(yīng)及時(shí)組織具有相應(yīng)項(xiàng)目評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款項(xiàng)目評(píng)估。對(duì)自然人申請(qǐng)借款,應(yīng)對(duì)其品格及還款能力進(jìn)行調(diào)查。
第二十六條貸款審查。貸款審查人員應(yīng)當(dāng)對(duì)調(diào)查人員提供的資料進(jìn)行核實(shí)、審查,復(fù)測(cè)貸款風(fēng)險(xiǎn)度,并提出貸款意見,按規(guī)定權(quán)限報(bào)批。
第二十七條貸款審批。貸款實(shí)行按確定程序分級(jí)審批制,上級(jí)行接到下級(jí)行貸款報(bào)告后,先由貸款管理部門負(fù)責(zé)審查,并提出意見,報(bào)同級(jí)行貸款審查委員會(huì)審查后,屬權(quán)限內(nèi)的貸款由行長(zhǎng)審批,超過審批權(quán)限的再報(bào)上級(jí)行審批。
第二十八條簽訂借款合同。農(nóng)業(yè)銀行貸款經(jīng)營(yíng)的基本單位均有權(quán)按授權(quán)與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)使用農(nóng)業(yè)銀行統(tǒng)一印制的《借款合同書》。《借款合同書》應(yīng)逐項(xiàng)填寫,不得遺漏。保證貸款、抵押貸款、抵押貸款如有必要,也可單獨(dú)與保證人、抵押人、出質(zhì)人簽訂保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同,需要辦理登記的,應(yīng)依法辦理登記。
第二十九條貸款發(fā)放。借款合同簽訂后,開戶行要按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。
第三十條貸后檢查。貸款檢查人員要對(duì)借款人執(zhí)行借款合同情況及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行經(jīng)常性跟蹤調(diào)查或定期檢查。檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。應(yīng)建立貸款風(fēng)險(xiǎn)早期預(yù)警制度。對(duì)借款單位管理人員、銀企關(guān)系、債權(quán)債務(wù)關(guān)系、產(chǎn)供銷、財(cái)務(wù)狀況等方面發(fā)生變化,可能危及貸款安全時(shí),應(yīng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。在貸款事實(shí)風(fēng)險(xiǎn)形成前,采取相應(yīng)的防范措施。
第三十一條貸款收回。要堅(jiān)持按借款合同規(guī)定的期限收回貸款。在短期貸款到期前7天,中、長(zhǎng)期貸款到期前30天,開戶行要向借款人發(fā)出到期貸款催收通知書,按期收回貸款。貸款逾期,開戶行要及時(shí)發(fā)出逾期貸款催收通知書,做好逾期貸款的催收工作。借款人提前歸還貸款,應(yīng)與開戶行協(xié)商。
第三十二條貸款總結(jié)評(píng)價(jià)。貸款開戶行應(yīng)對(duì)借款人的貸款使用及歸還情況進(jìn)行總結(jié)評(píng)價(jià)。中、長(zhǎng)期項(xiàng)目貸款要在貸款項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)1年后,寫出貸款項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告及時(shí)報(bào)貸款審批行。
第三十三條貸款檔案。應(yīng)建立轄區(qū)內(nèi)貸款檔案,完整記錄每筆貸款活動(dòng)的全過程及借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況。貸款檔案應(yīng)由貸款綜合人員負(fù)責(zé)管理。
第三十四條不良貸款系指呆帳貸款、呆滯貸款、逾期貸款。呆帳貸款,系指按財(cái)政部有關(guān)規(guī)定列為呆帳的貸款。呆滯貸款,系指按財(cái)政部有關(guān)規(guī)定,逾期(含展期后逾期)超過規(guī)定年限以上仍未歸還的貸款,或雖未逾期或逾期不滿規(guī)定的年限但生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)已終止、項(xiàng)目已停建的貸款(不含呆帳貸款)。逾期貸款,系指按借款合同約定到期(含展期后到期)未歸還的貸款(不含呆帳貸款和呆滯貸款)。
第三十五條不良貸款的登記。不良貸款由貸款開戶行會(huì)計(jì)、信貸部門提供數(shù)據(jù),經(jīng)稽核部門審核并按規(guī)定權(quán)限認(rèn)定,由信貸部門逐筆登記,建立臺(tái)帳,定期逐級(jí)上報(bào)。在報(bào)上級(jí)行的同時(shí),抄報(bào)同級(jí)人民銀行分支機(jī)構(gòu)。
第三十六條不良貸款的考核。按月考核不良貸款占用額和占用率,以此評(píng)價(jià)各級(jí)行信貸資產(chǎn)質(zhì)量。按季通報(bào)各級(jí)行不良貸款增減變化和清收任務(wù)完成情況,并與有關(guān)獎(jiǎng)懲指標(biāo)掛鉤。
第三十七條不良貸款的催收和呆帳貸款的核銷。貸款管理人員負(fù)責(zé)不良貸款的催收,稽核部門負(fù)責(zé)對(duì)催收情況的檢查。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定提取呆帳準(zhǔn)備金,并按規(guī)定條件和程序核銷呆帳貸款。
貸款豁免權(quán)屬國(guó)務(wù)院。除國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)外,任何單位和個(gè)人無(wú)權(quán)要求農(nóng)業(yè)銀行豁免貸款。
第三十八條貸款管理實(shí)行行長(zhǎng)(經(jīng)理、主任,下同)負(fù)責(zé)制。各級(jí)行行長(zhǎng)應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)貸款的發(fā)放和收回負(fù)全部責(zé)任。行長(zhǎng)可以授權(quán)副行長(zhǎng)或貸款管理部門負(fù)責(zé)人審批貸款,副行長(zhǎng)或貸款管理部門負(fù)責(zé)人對(duì)行長(zhǎng)負(fù)責(zé)。
第三十九條各級(jí)行均應(yīng)建立有行長(zhǎng)或副行長(zhǎng)和有關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加的貸款審查委員會(huì)(小組),負(fù)責(zé)貸款的審查。
第四十一條實(shí)行審貸分離制,嚴(yán)禁個(gè)人自批自貸。貸款調(diào)查人員負(fù)責(zé)貸款調(diào)查評(píng)估,承擔(dān)調(diào)查失誤和評(píng)估失準(zhǔn)的責(zé)任;貸款審查人員負(fù)責(zé)貸款手續(xù)合規(guī)合法和貸款風(fēng)險(xiǎn)的審查,承擔(dān)審查失真失誤的責(zé)任;貸款審批人員負(fù)責(zé)貸款審批,承擔(dān)決策失誤的責(zé)任;貸款檢查人員負(fù)責(zé)代款的檢查,承擔(dān)檢查失誤,管理不嚴(yán)的責(zé)任。
第四十二條實(shí)行貸款管理崗位責(zé)任制。把貸款管理的調(diào)查(評(píng)估)、審查、審批、檢查、綜合及發(fā)放、收回各環(huán)節(jié)的責(zé)任系數(shù)量化到崗、到人。發(fā)生不良貸款按職責(zé)相應(yīng)承擔(dān)清收等有關(guān)責(zé)任。
第四十三條實(shí)行大額貸款專管制度。對(duì)大額貸款和重點(diǎn)企業(yè)貸款要派駐廠信貸員或駐廠信貸組進(jìn)行專門管理。對(duì)大型企業(yè)集團(tuán)且貸款達(dá)到一定額度的,應(yīng)相應(yīng)建立分理處或支行,全面加強(qiáng)貸款管理和提供信貸服務(wù)。
第四十四條實(shí)行貸款管理人員離職稽核制度。貸款管理人員調(diào)離工作崗位,要對(duì)其在任職期間和權(quán)限內(nèi)所發(fā)放的貸款風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行稽核。正確認(rèn)定其任期內(nèi)工作業(yè)績(jī),嚴(yán)格區(qū)分工作責(zé)任。
第四十五條實(shí)行貸款管理人員持證上崗、等級(jí)管理制度。所有貸款管理人員都應(yīng)通過考試或考核,取得貸款管理崗位任職資格,持證上崗。在此基礎(chǔ)上實(shí)行等級(jí)管理。對(duì)不同等級(jí)的信貸員授予不同的貸款管理權(quán)限。信貸員任職資格及等級(jí)的考試(考核)、評(píng)定,由總行制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一印制證書,分行組織評(píng)定。信貸員等級(jí)每?jī)赡昕荚?考核)、評(píng)定一次。
第四十六條謹(jǐn)防借款人借兼并、破產(chǎn)或股份制改造等途徑逃避農(nóng)業(yè)銀行債務(wù)、侵蝕信貸資金和借承包、租賃等途徑逃避信貸監(jiān)督以及償還貸款本息的責(zé)任。
第四十七條貸款開戶行應(yīng)參與借款人在兼并、被兼并、破產(chǎn)或股份制等形式的改造、改組過程中的債務(wù)重組工作,要求借款人落實(shí)貸款債務(wù),并將有關(guān)情況及時(shí)向上級(jí)行報(bào)告。
第四十八條對(duì)實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的借款人,應(yīng)在承包、租賃合同中明確落實(shí)原貸款債務(wù)的償還責(zé)任。
第四十九條對(duì)實(shí)行股份制改造的借款人,原貸款債務(wù)由改造后的股份公司全部承擔(dān),重新簽訂借款合同;對(duì)實(shí)行部分股份制改造的借款人,改造后的股份公司按占用借款人的資本或資產(chǎn)的比例承擔(dān)原借款人的貸款債務(wù)。
第五十條對(duì)聯(lián)營(yíng)后組成新的企業(yè)法人的借款人,要將原貸款債務(wù)落實(shí)到新的企業(yè)法人,并重新簽訂借款合同。
第五十一條對(duì)被兼并(合并)的借款人,應(yīng)在被兼并(合并)前清償貸款債務(wù)或提供相應(yīng)的擔(dān)保。也可由兼并(合并)企業(yè)或合并后新成立的企業(yè)承擔(dān)原借款人貸款債務(wù),并重新簽訂借款合同。
第五十二條對(duì)與外商合資(合作)的借款人,應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合資(合作)前的貸款歸還責(zé)任,并要求將合資(合作)后收益優(yōu)先歸還貸款。借款人用已作為貸款抵押、質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)與外商合資(合作)時(shí)必須取得開戶行的同意。
第五十三條對(duì)分立的借款人,應(yīng)在分立前清償貸款債務(wù)或提供相應(yīng)的擔(dān)保。或由分立后的各企業(yè)按照分立時(shí)所占資本或資產(chǎn)比例承擔(dān)貸款債務(wù)。
第五十四條對(duì)產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓或申請(qǐng)解散的借款人,應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或解散前落實(shí)和清償貸款債務(wù)。
第五十五條對(duì)破產(chǎn)的借款人,開戶行應(yīng)依法參與借款人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定與債權(quán)債務(wù)的處置。對(duì)已設(shè)定財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押的貸款債權(quán),農(nóng)業(yè)銀行依法享有優(yōu)先受償權(quán)。無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的貸款債權(quán)應(yīng)按法定程序和比例受償。
第五十六條貸款管理電子化建設(shè)方案由總行制定,并組織開發(fā)統(tǒng)一的貸款管理信息采集、傳輸系統(tǒng)。逐步實(shí)現(xiàn)總行、分行、支行間的貸款管理電腦網(wǎng)絡(luò)化。
第五十七條各級(jí)行信貸部門和電腦信息管理部門應(yīng)按時(shí)將規(guī)定的貸款管理有關(guān)數(shù)據(jù)、資料及借款人檔案、信息輸入電腦,及時(shí)上網(wǎng)傳輸。第五十八條各級(jí)行信貸部門和電腦信息管理部門應(yīng)嚴(yán)守貸款有關(guān)機(jī)密,不得將電腦操作碼告知無(wú)關(guān)人員或泄漏借款人的商業(yè)機(jī)密。
第五十九條借款人有下列情形之一者,不得對(duì)其發(fā)放貸款。
(一)借款從事國(guó)家明文禁止的產(chǎn)品、項(xiàng)目或違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;。
(二)借款申請(qǐng)者屬于國(guó)家機(jī)關(guān)、團(tuán)體和不具備法人資格、不按企業(yè)經(jīng)營(yíng)的事業(yè)單位;。
(三)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資項(xiàng)目未取得環(huán)境保護(hù)部門許可的;。
(四)借款用作企業(yè)注冊(cè)資本金、股本金或法定資本金實(shí)收資本不到位的;。
(五)借款用于財(cái)政性收支的;。
(六)在實(shí)行租賃、承包、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、合作、企業(yè)產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償原有貸款債務(wù)及未落實(shí)原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔(dān)保的。第六十條嚴(yán)禁違反貸款管理程序或逆程序發(fā)放貸款。
第六十一條國(guó)務(wù)院指定由農(nóng)業(yè)銀行承辦的特定貸款,按《中國(guó)人民銀行特定貸款管理辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。
第六十二條嚴(yán)格遵守人民銀行制定的企業(yè)貸款主辦行制度。
第六十三條同一轄區(qū)內(nèi)不得有兩個(gè)或兩個(gè)以上同級(jí)分支機(jī)構(gòu)對(duì)同一借款人發(fā)放貸款。各分支機(jī)構(gòu)不得超越轄區(qū)發(fā)放異地貸款。
第六十四條不得對(duì)自然人發(fā)放外幣貸款,經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)的除外。
第六十五條發(fā)放貸款除按規(guī)定計(jì)收利息外,不得收取任何費(fèi)用。
第六十六條嚴(yán)格控制信用貸款,積極推行擔(dān)保貸款。
第六十七條借款人未按本制度第九章有關(guān)規(guī)定履行義務(wù),致使貸款債務(wù)懸空,開戶行對(duì)其停止發(fā)放新貸款,并提前收回原發(fā)放的貸款。造成貸款損失的,依法起訴,追回貸款。
第六十八條借款人有下列情形之一,可對(duì)其部分或全部貸款加收利息;情節(jié)嚴(yán)重的,可停止支付借款人尚未使用的貸款,并提前收回部分或全部貸款。
(一)不按借款合同規(guī)定用途使用貸款的;。
(二)用貸款進(jìn)行股本權(quán)益性投資的;。
(三)用貸款從事證券、期貨買賣和房地產(chǎn)交易的;。
(四)未依法取得經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)資格的借款人用貸款經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的;。
(五)不按借款合同規(guī)定清償貸款本息的;。
(六)套取貸款相互借貸牟取非法收入的。
第六十九條借款人有下列情形之一,要責(zé)令其限期改正。情節(jié)嚴(yán)重或逾期不改正的,可停止支付借款人尚未使用的貸款,并提前收回部分或全部貸款。
(一)向農(nóng)業(yè)銀行提供虛假或隱瞞重要事實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等資料的;。
(二)不如實(shí)向農(nóng)業(yè)銀行提供所有開戶行、帳號(hào)及存、貸款余額等資料的;。
(三)拒絕接受農(nóng)業(yè)銀行對(duì)其貸款使用情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的。
第七十條本制度由總行制定、解釋和修訂。
第七十一條本制度自發(fā)布之日起施行。
合同簽訂制度篇四
全體員工必須具備市衛(wèi)生局防疫站體檢后的健康證,一年后必須復(fù)查方可上崗。
遵守學(xué)校一切規(guī)章制度,按時(shí)上班,不遲到、不早退、上班不會(huì)客、不打私人電話,禁止在公共場(chǎng)所(餐廳、庫(kù)房、白案房操作間及工作場(chǎng)地)吸煙。
全體員工以工作為重,杜絕賭博、買碼、上網(wǎng)。特別是上班時(shí)間不準(zhǔn)討論賭博、買碼、聊天、聽錄音機(jī),不準(zhǔn)晚上深夜不歸(10:00前進(jìn)校門)在校娛樂時(shí)間不超過晚10:00,以免影響工作及他人休息,確保大家安全。
全體員工必須公私分明,不搞特殊化,杜絕品嘗食品(大師傅除外),不吃營(yíng)養(yǎng)小鍋菜、不吃學(xué)生病號(hào)餐、家屬就餐必須打卡,員工就餐必須在指定地點(diǎn),不準(zhǔn)自己打飯菜。做到吃多少打多少,杜絕浪費(fèi)。出食堂門、校門主動(dòng)找李班長(zhǎng)檢查行李。
以校為家,勤儉持家,樹立當(dāng)家作主的思想觀念,要有主人翁的精神,不偷、不拿學(xué)校任何大小物品,要有正確的思想觀念,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)舉報(bào)(發(fā)現(xiàn)偷盜行為,一經(jīng)舉報(bào)給予重罰并解聘)。
杜絕帶著情緒工作,不端正工作態(tài)度,浪費(fèi)學(xué)校原料(發(fā)現(xiàn)一次不再續(xù)用)。
大師傅必須以身作則帶好頭,樹好榜樣,不意氣用事,不圖個(gè)人恩怨,不打擊報(bào)復(fù),不責(zé)怪他人,不辱罵同志,不翻老帳,全體員工要服從部門安排,不斤斤計(jì)較,不扯是非,不拉拜結(jié)派,不打架罵人,多做自我批評(píng),要學(xué)會(huì)體諒和包容,要相互理解,保持一個(gè)團(tuán)結(jié)、和諧的大集體。
全體員工要認(rèn)真學(xué)習(xí)食品安全法規(guī),注意個(gè)人安全,上班時(shí)間必須穿安全鞋、戴安全帽、加強(qiáng)安全意識(shí),認(rèn)真工作、勤奮學(xué)習(xí)、多鉆業(yè)務(wù),要有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度,合格的工作質(zhì)量,樹立一切為了學(xué)生、為教學(xué)師生服務(wù)的意識(shí)。
全體員工要提高警惕,注意防火、防盜、防毒,有毒物品嚴(yán)禁帶入食堂,下班時(shí)要關(guān)好水、電、空調(diào)、電扇、關(guān)好門窗、鎖好門,嚴(yán)禁在爐灶上烤衣服及任何食品,禁止寢室燒電爐、煤爐、電熱毯等危險(xiǎn)用品。
要節(jié)省用水用電,禁止用熱水洗衣服、被褥,禁止在洗碗臺(tái)上刷衣服、被褥。
上班要按時(shí)集合到崗,整頓隊(duì)伍要規(guī)范,上報(bào)人數(shù)要準(zhǔn)確,不能漏報(bào)、少報(bào),集合口令要響亮有力,隊(duì)伍要整齊。
集合口號(hào):遵紀(jì)守法要牢記、食品安全要重視、工作制度要遵守、服務(wù)質(zhì)量要上去。
機(jī)械設(shè)備(合面機(jī)、壓面機(jī)、升降機(jī)、絞肉機(jī)、烤箱等)定專人操作,任何人不能違反操作規(guī)則。
班長(zhǎng)、大師傅要積極參與制訂食譜,食譜要統(tǒng)一規(guī)范,計(jì)劃統(tǒng)一上報(bào),任何人不能私訂計(jì)劃,更改計(jì)劃,要做到計(jì)劃把關(guān)、質(zhì)量把關(guān)、驗(yàn)收把關(guān)。堅(jiān)持食品采購(gòu)索證制,保障師生健康,保障教育教學(xué)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
以上工作責(zé)任制度請(qǐng)全體員工自覺遵守,如違犯學(xué)校規(guī)章制度,不按章上崗給予重罰,嚴(yán)重者自己主動(dòng)離職,學(xué)校不再聘用。
合同簽訂制度篇五
員工考勤管理工作責(zé)任制度:。
(1)。
各部門主管必須嚴(yán)格執(zhí)行《請(qǐng)假管理制度》。
(2)。
請(qǐng)假期限為一星期以上的請(qǐng)假申請(qǐng),請(qǐng)假申請(qǐng)人必須辦理辭職手續(xù),該請(qǐng)假申請(qǐng)人返回公司上班后重新辦理入職手續(xù),間隔期在三個(gè)月之內(nèi)的,公司確保按該員工上一次入職待遇發(fā)放薪酬。特殊情況由部門主管向副總經(jīng)理申請(qǐng)審批特殊處理。
(3)。
請(qǐng)假條的'請(qǐng)假事由'一律選擇'事假'。
(4)。
所有員工請(qǐng)假條必須提交到人力資源部,人力資源部負(fù)責(zé)做好《請(qǐng)假記錄》,核算工資時(shí)須核對(duì)請(qǐng)假條,沒請(qǐng)假條的按曠工處理,《請(qǐng)假條》由人力資源部保管二年以上。
(5)。
每個(gè)月月底制出下月《員工月度考勤表》交給各段車間管理并收回當(dāng)月考勤表(考勤表必須要有員工簽名);
(6)。
每月3號(hào)前統(tǒng)計(jì)出公司管理人員考勤報(bào)表,每月5號(hào)前將公司員工考勤報(bào)表統(tǒng)計(jì)出來。(必須嚴(yán)格檢查員工打卡記錄情況);
(7)。
統(tǒng)計(jì)每個(gè)月計(jì)時(shí)工種的加班小時(shí)及加班費(fèi),計(jì)算方法為:基本工資/當(dāng)月天數(shù)/10小時(shí)/天*實(shí)際加班小時(shí)。
附件8:《請(qǐng)假條》、《電腦簽卡單》附件9:《員工考勤表》。
合同簽訂制度篇六
包括:當(dāng)事人有無(wú)簽訂、履行該合同的權(quán)利能力和行為能力;合同內(nèi)容是否符合國(guó)家法律、政策和本《制度》規(guī)定;權(quán)利、義務(wù)是否平等;訂約程序是否符合法律規(guī)定。
包括:合同應(yīng)具備的條款是否齊全;當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)是否具體、明確;文字表述是否確切無(wú)誤。
包括對(duì)方履行合同的意愿是否誠(chéng)懇,意思表示是否真實(shí)、一致。
包括:當(dāng)事人雙方特別是對(duì)方是否具備履行合同的能力、條件;預(yù)計(jì)取得的經(jīng)濟(jì)效益和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn);合同非正常履行時(shí)可能受到的經(jīng)濟(jì)損失。
各企業(yè)的法人委托人在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)外簽訂合同,應(yīng)事先填寫“合同簽訂申報(bào)表”(一式二份),報(bào)本公司的領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)。(凡先經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)口頭同意簽約的,簽約后需補(bǔ)辦手續(xù))。需報(bào)總經(jīng)理、董事長(zhǎng)審批的,應(yīng)由該企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)簽署意見,隨合同初稿及有關(guān)資料、附件等,一并上報(bào)。
對(duì)送審的合同,應(yīng)按本《制度》規(guī)定的審批權(quán)限,由主管人員或有關(guān)人員認(rèn)真審閱,必要時(shí)可進(jìn)行調(diào)查研究,最后作出:批準(zhǔn)、不批準(zhǔn);通知申報(bào)單位補(bǔ)報(bào)材料或進(jìn)一步談判(應(yīng)提出談判的具體要求和注意事項(xiàng))。主管人員在“申報(bào)表”上批寫意見后,“申報(bào)表”一份及合同初稿留底,另一份“申報(bào)表”連同其他材料發(fā)還申報(bào)單位,由承辦人按批準(zhǔn)的意見辦理。上述審批程序一般為1至2天,特殊情況,經(jīng)批準(zhǔn)或授權(quán)的可不受審批程序的約束。
合同簽訂制度篇七
第一條為了保護(hù)學(xué)校財(cái)產(chǎn)及利益不受侵犯,規(guī)范對(duì)外活動(dòng)中訂立合同行為,預(yù)防合同糾紛,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我校實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條訂立合同必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章,遵循誠(chéng)實(shí)、信用、平等互利、協(xié)商一致的原則。
第三條訂立合同應(yīng)嚴(yán)格履行規(guī)定的程序,合同條款應(yīng)當(dāng)明確、完備;形式符合法律、法規(guī)要求。
第四條從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交往,標(biāo)的在二萬(wàn)元以上的事項(xiàng),除及時(shí)清結(jié)的外,都應(yīng)簽訂書面合同。
第五條凡以學(xué)校名義與外單位訂立的工程項(xiàng)目、物資設(shè)備購(gòu)置、辦學(xué)、開發(fā)、技術(shù)、承包等重大事項(xiàng)合同,必須經(jīng)學(xué)校法定代表人親自簽署或明確權(quán)限委托簽訂。未經(jīng)學(xué)校法定代表人明確委托而以學(xué)校名義簽訂合同的為侵權(quán)行為,學(xué)校追究侵權(quán)責(zé)任,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和其它后果由簽訂人負(fù)責(zé)。
第六條學(xué)校所屬具有獨(dú)立法人資格的、未注冊(cè)有限責(zé)任的、學(xué)校對(duì)其行為負(fù)有連帶責(zé)任的單位,要制定科學(xué)、規(guī)范的合同訂立制度,經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后,嚴(yán)格按其操作,并對(duì)合同結(jié)果負(fù)全責(zé)。合同標(biāo)的在30萬(wàn)元以上的,簽訂前由簽訂單位負(fù)責(zé)人向?qū)W校法定代表人報(bào)告。不得將合同金額分解規(guī)避報(bào)告。
第七條無(wú)獨(dú)立法人資格的單位,未經(jīng)學(xué)校法定代表人的委托授權(quán),不得以本部門的名義對(duì)外訂立任何合同或協(xié)議。否則為侵權(quán)行為,學(xué)校追究其侵權(quán)責(zé)任,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和其它后果由簽訂人負(fù)責(zé)。
第八條合同訂立后,要盡快完善財(cái)務(wù)登記手續(xù)。不入賬記載的,經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。財(cái)務(wù)人員有責(zé)任對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并向單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
第九條合同簽訂后,應(yīng)當(dāng)全面履行。如出現(xiàn)不能或不能完全履行時(shí),應(yīng)采取緊急措施減少損失。
對(duì)方提出變更或解除合同建議的,我方應(yīng)在接到通知后,按法律規(guī)定或約定的期限予以明確答復(fù)。
第十條變更、解除合同以及對(duì)質(zhì)量、數(shù)量等提出異議,必須采用書面形式。
第十一條合同履行中,如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約,合同承辦部門應(yīng)按法律規(guī)定及時(shí)處理,追究對(duì)方違約責(zé)任。
第十二條合同發(fā)生糾紛時(shí),承辦部門應(yīng)及時(shí)主動(dòng)同學(xué)校主管部門聯(lián)系,研究解決糾紛的辦法。
第十三條凡學(xué)校所屬的資產(chǎn),任何部門、任何個(gè)人未經(jīng)授權(quán)無(wú)權(quán)自行出租、出借、轉(zhuǎn)讓。私自出租、出借、轉(zhuǎn)讓的,為侵權(quán)行為。學(xué)校追究其侵權(quán)責(zé)任,并對(duì)侵權(quán)單位或部門及負(fù)直接責(zé)任的主管人員及直接責(zé)任人給予經(jīng)濟(jì)處罰。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和其它后果由該單位或部門及負(fù)直接責(zé)任的主管人員及直接責(zé)任人負(fù)責(zé)。
第十四條學(xué)校所屬單位及部門一律不準(zhǔn)用學(xué)校資產(chǎn)對(duì)外提供合同擔(dān)保。
第十五條對(duì)違反國(guó)家法律法規(guī)及本辦法規(guī)定,在簽訂履行合同中失職、瀆職或以權(quán)謀私,損害國(guó)家和學(xué)校利益的,將視其情節(jié)輕重,追究責(zé)任人的行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第十六條本規(guī)定由監(jiān)察處負(fù)責(zé)解釋。
第十七條本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。
合同簽訂制度篇八
授字第號(hào)(存根)。
茲授權(quán)_____(經(jīng)辦人)代表本公司就_______________(具體事項(xiàng))進(jìn)行談判,簽訂合同。
有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
被委托人:(簽字)。
辦理人:(簽字)。
授權(quán)委托書(交被委托人)。
茲授權(quán)_____(經(jīng)辦人)代表本公司就______________________________(具體事項(xiàng))進(jìn)行談判,簽訂合同。
此授權(quán)的有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本公司對(duì)__________(經(jīng)辦人)的行為負(fù)責(zé)。
法定代表人:(印章)。
_____有限責(zé)任公司(印章)。
【拓展閱讀】。
簽訂授權(quán)委托書時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng):
1.委托的'期限一定要寫明起與止的時(shí)間,不寫起止的時(shí)間,就容易引起爭(zhēng)議。
2、特別授權(quán)委托書如果是公民之間的,應(yīng)當(dāng)辦理公證,以確保委托行為的真實(shí)性、合法性。
授權(quán)委托書是指當(dāng)事人為把代理權(quán)授予委托代理入而制作的一種法律文書,
它是委托人實(shí)施授權(quán)行為的標(biāo)志,是產(chǎn)生代理權(quán)的直接根據(jù)。授權(quán)委托書分為兩種:一種是民事代理授權(quán)委托書;另一種是訴訟代理授權(quán)委托書。
_____公司合同授權(quán)委托管理辦法。
年月日發(fā)布()法合委字第號(hào)。
1.對(duì)外簽訂合同,需要辦理授權(quán)委托手續(xù)的,適用本辦法。
2.授權(quán)委托由法律顧問室歸口管理。凡是程序性的授權(quán),由法律顧問室決定;屬于簽訂合同等實(shí)體性授權(quán),由法律顧問室報(bào)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后辦理。(此條可以細(xì)化到具體事務(wù))。
3.授權(quán)委托辦理程序:
3.1經(jīng)辦人向法律顧問室提出申請(qǐng),申請(qǐng)內(nèi)容包括申請(qǐng)人姓名、授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、用途等(附件一)。
3.2法律顧問室根據(jù)經(jīng)辦人的申請(qǐng),經(jīng)審查符合條件的,辦理授權(quán)手續(xù);不符合條件的,應(yīng)說明情況并要求經(jīng)辦人補(bǔ)充。
(可以增加對(duì)被委托人的資格審查的內(nèi)容)。
4.授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)編號(hào)登記,委托書由存根、正本兩部分組成。存根留法律顧問室備查,正本交被委托人作為代理人的法律依據(jù)(附件二)。
5.被委托人在辦理完委托事項(xiàng)后,應(yīng)向法律顧問室提出工作報(bào)告。該工作報(bào)告的內(nèi)容包括授權(quán)事項(xiàng)、辦理情況、委托書是否收回或者交給對(duì)方等。該工作報(bào)告應(yīng)附在授權(quán)委托書的存根上備查。
6.被委托人在辦理具體委托事務(wù)時(shí),如果確有必要為授權(quán)以外的行為時(shí),應(yīng)當(dāng)事先請(qǐng)示總經(jīng)理,經(jīng)總經(jīng)理同意后方可進(jìn)行;其委托手續(xù)可以后補(bǔ)。
7.如果被委托人未完成委托事項(xiàng),或者超越委托權(quán)限簽訂了合同或者其他法律事務(wù),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法律顧問室報(bào)告;法律顧問室要將情況寫成請(qǐng)示,報(bào)總經(jīng)理。
8.因被委托人的越權(quán)行為導(dǎo)致公司經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
9.法律顧問室應(yīng)定期檢查被委托人辦理事務(wù)的情況,發(fā)現(xiàn)問題,要及時(shí)糾正,防止造成經(jīng)濟(jì)損失。
10.本辦法經(jīng)董事會(huì)討論通過,由總經(jīng)理發(fā)布施行。
11.本辦法自年月日施行。
合同簽訂制度篇九
《合同簽訂的法律意義》內(nèi)容如下:
《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對(duì)于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規(guī)定,即發(fā)生糾紛后,要么向被告住所地人民法院起訴,要么起訴至合同履行地人民法院(從這里可以看出,明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義)。
所以,一般而言合同簽訂地人民法院沒有管轄權(quán),但也存在特殊情況?!睹袷略V訟法》第二十五條規(guī)定,合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的.物所在地人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定,合同簽訂地人民法院有管轄權(quán),要同時(shí)滿足以下條件才可以:
1、雙方簽訂了書面合同(口頭合同當(dāng)然不行);。
2、雙方所簽訂的書面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院;。
3、雙方關(guān)于管轄法院的約定,沒有違反法律對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
只有同時(shí)具備以上三個(gè)條件,明確合同簽訂地才具有法律意義,否則對(duì)于合同的履行以及可能發(fā)生的訴訟,其實(shí)際意義相當(dāng)微小。
合同簽訂制度篇十
在原良圖溝中學(xué)“普九”期間,該校護(hù)校的臨時(shí)工人屈杰(以下稱乙方)出部分資金建筑護(hù)校人員宿舍及學(xué)校食堂,20xx年9月,良圖溝中學(xué)與七道嶺中學(xué)(以下稱甲方)合校后,甲方需要解除與乙方的勞動(dòng)雇傭關(guān)系,鑒于乙方不但在過去對(duì)學(xué)?;ㄓ羞^投資,經(jīng)七道嶺鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)出面調(diào)解,甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議:
一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,另無(wú)其它附加經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
二、自甲方付給乙方以上款項(xiàng)后,乙方與原良圖溝中學(xué)所在地?zé)o任何關(guān)系,立即撤離該校。
三、乙方如不撤離,則按違約處理,出現(xiàn)其他一切后果甲方概不負(fù)責(zé)。
以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份。立協(xié)議人:
甲方: (法人代表簽字) ( 單位公章)
乙方:(個(gè) 人 簽 字 ) (個(gè)人蓋章手?。?監(jiān)督方:七道嶺鄉(xiāng)政府
立協(xié)議時(shí)間:
(單位公章)
合同簽訂制度篇十一
甲方:_______________(聘方)。
乙方:_______________(受聘方)(本職工作單位:_______________,職務(wù):_______________)。
甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內(nèi)容的有關(guān)情況,在自愿平等和相互信任的基礎(chǔ)上,簽定本合同,以便共同遵守。
第一條乙方自愿到甲方從事兼職會(huì)計(jì)師工作,甲方?jīng)Q定聘乙方為兼職會(huì)計(jì)師。
第二條乙方的聘任職務(wù)是俱樂部兼職會(huì)計(jì)師,其工作范圍為上級(jí)工會(huì)所規(guī)定的文化事業(yè)單位的各項(xiàng)財(cái)會(huì)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方在本合同有效期內(nèi),可行使以下權(quán)利:
1.為乙方安排財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作,分配任務(wù);。
2.監(jiān)督檢查乙方工作情況;。
甲方須履行的義務(wù):
1.使乙方及時(shí)獲取勞動(dòng)報(bào)酬;。
2.使乙方合理享受俱樂部規(guī)定的待遇;。
3.為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件;。
4.依法維護(hù)乙方在履行職務(wù)時(shí)的合法權(quán)益;。
5.為乙方參加路局工會(huì)有關(guān)財(cái)會(huì)知識(shí)更新學(xué)習(xí)提供條件。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同有效期內(nèi),乙方有以下權(quán)利:
1.依法履行會(huì)計(jì)師職務(wù);。
2.獲取勞動(dòng)報(bào)酬;。
3.對(duì)俱樂部的管理工作提出建議和批評(píng);。
4.依上級(jí)機(jī)關(guān)規(guī)定的條件參加財(cái)會(huì)協(xié)會(huì)活動(dòng)和俱樂部的各項(xiàng)文體活動(dòng);。
5.辭職(須提前三個(gè)月提出書面申請(qǐng))。
乙方須履行的義務(wù):
1.遵守俱樂部的各項(xiàng)規(guī)章制度,接受俱樂部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督,服從工作安排;。
2.在履行會(huì)計(jì)師職務(wù)時(shí),不得違反國(guó)家法律和違背職業(yè)道德;。
5.不斷提高自己的實(shí)際工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì);。
6.自行承擔(dān)人身安全責(zé)任。
第五條勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇:
1、甲方每季度付給乙方基本報(bào)酬_______________元,在季度財(cái)務(wù)報(bào)表完成后,支付報(bào)酬。
2、因工作需要,經(jīng)主任同意,到外地出差時(shí),出差補(bǔ)助執(zhí)行鐵路局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
第六條合同的變更和解除在下列情況下,俱樂部有權(quán)單方解除合同:
1.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師違反俱樂部規(guī)章制度,不積極履行義務(wù),經(jīng)勸阻不改時(shí);。
2.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或違背職業(yè)道德;。
3.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因違法亂紀(jì)被撤銷會(huì)計(jì)師資格;。
4.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務(wù)時(shí)。
在下列情況下,合同自行解除:
1.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因工作需要調(diào)離麻城;。
3.一個(gè)月無(wú)故不做帳;。
4.俱樂部被撤銷。
在下列情況下,合同可以變更:
1.雙方協(xié)商之;。
2.因國(guó)家政策法令發(fā)生變化時(shí)。
第七條合同解除后一個(gè)月內(nèi),乙方須立即交出有關(guān)文件,案卷材料和財(cái)務(wù)的各種檔案,并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)停止履行會(huì)計(jì)師職務(wù)。
第八條合同期限本合同有效期為_______________年,從合同簽字生效之日起至_______________年_______________月_______________日止,合同期滿時(shí),雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。
第九條本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)備案一份,三份具有同等效力。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________。
___________年___________月_________日。
乙方:_________________。
___________年___________月_________日。
合同簽訂制度篇十二
郵政編碼:______________________
貨款銀行:______________________
法定代表人: ___________________
傳真:__________________________
地址:__________________________
郵政編碼:______________________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________________
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方):_____________________
甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請(qǐng)借款,愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購(gòu)買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為______%(月利率______%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:人民幣(大寫)_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,以乙方書面通知為準(zhǔn),同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的______月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡,信用卡還款:
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費(fèi)用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先征得丙方的書面同意。 本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買期房的,應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須履行。
第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條 本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān),房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。
甲方:(私章)_________________
(簽字)_______________________
__________年_______月________日
乙方:(私章)_________________
法定代表人:(簽章)____________
__________年_______月________日
丙方:(公章)_________________
法定代表人(簽章)_____________
(或其授權(quán)代理人)_____________
__________年________月________日
合同簽訂制度篇十三
乙方(受讓方):___________。
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款:
第一條,房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于_____室,建筑面積為___________平方米,實(shí)際使用面積為____平方米。
第二條,轉(zhuǎn)讓價(jià)格:___________該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為___元整(大寫:_____整)。
第三條,付款方式:雙方一致同意購(gòu)房款由乙方支付___元(大寫___元整),在甲方將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下后,兩月內(nèi)付清余款____元(_____元整)。
第四條,雙方協(xié)議簽定后,經(jīng)雙方確認(rèn)之日起,該房屋為乙方所有,有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第五條,此協(xié)議雙方簽定生效。
甲方:_________。
乙方:_________。
___年___月___日。
___年___月___日。
合同簽訂制度篇十四
租戶與業(yè)主簽訂寫字樓租賃合同時(shí),除應(yīng)注重對(duì)承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外,還應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
1、房屋裝修消防驗(yàn)收通過的時(shí)間。
2、押金付款方式及押金退還條款。對(duì)于承租人而言,爭(zhēng)取所付押金的金額要盡可能少,需要在合同中強(qiáng)調(diào):租期結(jié)束時(shí),業(yè)主應(yīng)該退還租戶押金的具體時(shí)間及因押金退還滯后而產(chǎn)生的滯納金等,以防個(gè)別業(yè)主在租戶退租房屋時(shí)對(duì)租戶進(jìn)行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現(xiàn)象不是沒有出現(xiàn)過的,所以請(qǐng)租戶在早期的合同條款中就格外注意。
3、關(guān)于免租期在整個(gè)租期中所處的時(shí)間段的約定。對(duì)于租戶而言,盡量在合同談判時(shí)爭(zhēng)取把免租期放到整個(gè)租期的前階段。
4、退租后的交房狀況:現(xiàn)狀交房還是原狀交付。對(duì)于租戶而言,爭(zhēng)取在合同中約定,退租后房屋按退租時(shí)的現(xiàn)狀交付,盡量避免簽為退租時(shí)必須把房屋恢復(fù)成剛租賃時(shí)的原樣。因?yàn)檫@樣可以免去租戶在房屋退租時(shí),在面對(duì)公司搬家本來就有的一大堆頭痛的工作的同時(shí),又要忙于應(yīng)付為原房屋進(jìn)行恢復(fù)裝修,盡量爭(zhēng)取提早避免既費(fèi)神、又費(fèi)錢的麻煩。
租房合同范本參考
甲方:___________________________
乙方:___________________________
甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積
1、地址:_________市_________路_________號(hào)_________房。
2、用途:____________________________________________。
3、使用面積(按建筑面積計(jì),下同)_________平方米,內(nèi)含廚房_________間,衛(wèi)生間________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有:電表_____個(gè),檢漏開關(guān)_________個(gè),電話線_________條,電話機(jī)_________臺(tái),(號(hào)碼:_________),洗手盆______個(gè),抽水馬桶______個(gè),淋浴器_________個(gè),光管_________支,插座_________個(gè)。
第二條租用期限
乙方租用期為_______年,即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條費(fèi)用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)_______________(小寫:_________元),在當(dāng)月十五日前交清,交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。
2、甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安,公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫:_________元)。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。
3、乙方使用工作用房期間,其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收,收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。
第四條甲方的責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目,其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱tel),tel的所有權(quán)歸甲方,乙方只有使用權(quán)。
3、本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),并交齊所有有償費(fèi)用,按時(shí)遷出后,將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。
4、在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。
5、甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改,或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。
第五條乙方的責(zé)任
1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫:_________元);電話及通話保證金___________元(小寫:_________)(國(guó)際長(zhǎng)途:_________元/部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途:_________元/部;市內(nèi):_______/部)。乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi),逾期不交者須繳交滯納金,即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房,只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè),不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的,乙方須按_________執(zhí)行,到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù),經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則,乙方裝修視作違約,應(yīng)自行拆除,恢復(fù)原狀;同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后,其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方,乙方不得自行拆除。否則,乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后,方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,或使用不當(dāng),或人為損壞,或下水道堵塞所造成的損失,均由乙方賠償。
5、乙方不得私自拆裝電話,或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則,甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī),并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對(duì)電話有任何損壞,均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。
6、乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令,依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理,乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月,則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出,則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金,每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。
8、乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí),交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行,且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無(wú)意續(xù)簽,則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi),到甲方辦理退房手續(xù),并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出,保證金歸甲方,并由甲方向乙方收取違約金,每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。
9、本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù),乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收情況登記表》,在甲方驗(yàn)收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否則甲方不予放行。
第六條其他
第七條本協(xié)議書與甲方__________________同時(shí)使用,具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議書未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可通過人民法院解決。
第十條以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處,即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本協(xié)議書一式四份,經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_______
合同簽訂制度篇十五
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方合作開展住房公積金貸款業(yè)務(wù),為明確雙方責(zé)任、義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
一、合作項(xiàng)目
甲方同意對(duì)符合住房公積金貸款的購(gòu)房人在購(gòu)買乙方位于____住房項(xiàng)目時(shí)提供住房公積金個(gè)人貸款,乙方為購(gòu)房人(借款人)提供連帶保證擔(dān)保。
二、合作方式
1、甲方憑購(gòu)房人提供的《商品房購(gòu)銷合同》(經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案)、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》,受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對(duì)符合公積金貸款條件的購(gòu)房人發(fā)放貸款,辦理有關(guān)貸款手續(xù),并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開設(shè)的監(jiān)管帳戶。
2、借款人(購(gòu)房人)以其購(gòu)買的房屋作為公積金貸款的抵押擔(dān)保;房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前,由乙方提供連帶保證擔(dān)保。乙方應(yīng)自《商品房購(gòu)銷合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》,并協(xié)同借款人(購(gòu)房人)將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下,《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管。
3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后,甲方向其出具貸款結(jié)清通知書,并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
三、權(quán)責(zé)和義務(wù)
1、乙方須向甲方提供住房開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)立項(xiàng)審批手續(xù),并確保項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)、合法性,保證工程進(jìn)度和質(zhì)量,按期交房。甲方有權(quán)對(duì)上述情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項(xiàng)目建設(shè)等情況,核定乙方可保證擔(dān)保的推薦貸款額度,并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金(須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納);甲方有權(quán)拒絕超出核定擔(dān)保額度的推薦貸款。
3、乙方與購(gòu)房人簽訂《商品房購(gòu)銷合同》之后,向符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》,并對(duì)該保證書所載房屋面積、房屋總價(jià)款等內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)?!蹲》抗e金貸款推薦保證書》作為本協(xié)議不可分割的組成部份,與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方推薦的貸款申請(qǐng)人(購(gòu)房人)進(jìn)行審查,并于受理貸款申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》,并協(xié)同借款人(購(gòu)房人)將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下,《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前,乙方為借款人的公積金貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方為所有借款人(購(gòu)房人)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù),并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后,甲方清退乙方的貸款保證金,并免除其承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。
6、在保證擔(dān)保期間,如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的,乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責(zé)任。出現(xiàn)下列情形之一的,甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息;如貸款保證金不足的,乙方授權(quán)甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息,授權(quán)扣收貸款的委托書不再另行出具,授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準(zhǔn):
(1) 借款人連續(xù)三期,累計(jì)六期未償還貸款本息;
(2)借款人死亡或被宣告死亡、失蹤,無(wú)繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人,或繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。
7、在保證擔(dān)保擔(dān)保期間發(fā)生下列情形之一的,乙方應(yīng)承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任,并賠償甲方因此受到的損失:
(1)乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的;
(2)乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔(dān)保的;
(3)乙方與借款人(購(gòu)房人)解除《商品房購(gòu)銷合同》的;
(4)因乙方原因,借款人(購(gòu)房人)不按約履行《商品房購(gòu)銷合同》的。
上述款項(xiàng),甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收;如有不足,可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)帳戶中扣劃,授權(quán)扣劃委托書不另行出具,授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準(zhǔn)。
8、乙方代借款人償還貸款本息后,有權(quán)向借款人追償。甲方有義務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費(fèi)用。
9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù),《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管后,發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形,依法處臵抵押物時(shí),如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的,乙方可以合理對(duì)價(jià)一次性回購(gòu)抵押房產(chǎn)。
10、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目對(duì)推薦擔(dān)保的購(gòu)房人姓名、房號(hào)、推薦保證書編號(hào)、推薦貸款金額等情況進(jìn)行登記、備案,隨時(shí)接受甲方的核對(duì)。
四、其它約定
1、出現(xiàn)以下情形之一的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并由乙方負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失:
(1)乙方所建項(xiàng)目不符合國(guó)家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求的;
(2)乙方喪失擔(dān)保能力的;
(3)違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的'。
2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書的有效期為兩年, 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。
3、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù),甲方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書面告知乙方并采取相應(yīng)措施,若甲方未履行該告知義務(wù),則乙方的保證責(zé)任得以解除。
4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或(授權(quán))代理人簽字,并加蓋公章后生效。
7、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。
合同簽訂制度篇十六
根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
(一)實(shí)際訂購(gòu)以訂購(gòu)單形式確定,每款最低訂購(gòu)數(shù)量為。
(二)訂購(gòu)物品的品種、規(guī)格、數(shù)量及交貨日期以訂購(gòu)單為準(zhǔn)。
(三)乙方收到訂單,需在個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貨期進(jìn)行確認(rèn),然后簽字回傳。
(一)交貨日期:從下單之日起天內(nèi)交貨(乙方送貨的,到貨日期以甲方實(shí)際簽收之日為準(zhǔn);甲方自提以通知提貨之日為準(zhǔn))。并以采購(gòu)訂單上的交貨日期為準(zhǔn)。
(二)交貨方式:
1、乙方送貨到甲方工廠倉(cāng)庫(kù)(運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān))。
2、乙方發(fā)貨到市內(nèi)縣內(nèi)貨運(yùn)站(運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)),甲方自提。
3、乙方發(fā)貨到市內(nèi)縣內(nèi)貨運(yùn)站(運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)),甲方自提。
(三)交貨地點(diǎn):
1、市縣區(qū)街號(hào)。
2、市縣內(nèi)自提。
(四)簽收:甲方在收到乙方貨物時(shí)應(yīng)按送貨單進(jìn)行清點(diǎn),甲方經(jīng)辦人簽收確認(rèn)。
(一)標(biāo)準(zhǔn)紙箱裝包裝,紙箱不能破爛。紙箱不回收。
(二)紙箱須標(biāo)識(shí)產(chǎn)品代碼、名稱,數(shù)量。
(三)產(chǎn)品包裝物:由乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求提供相應(yīng)的包裝。紙箱不回收。
(一)乙方須保證其生產(chǎn)的產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或甲方出具的《企業(yè)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》之___________________。驗(yàn)收以甲方確認(rèn)樣板為準(zhǔn)。凡屬不符合認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的均為不合格品,甲方有權(quán)拒收或退貨。
(二)異議:甲方在產(chǎn)品驗(yàn)收或使用過程中對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量問題有異議的,應(yīng)立即封存有關(guān)的產(chǎn)品,并以書面向乙方提出。乙方收到甲方提出的異議后,應(yīng)在天內(nèi)會(huì)同甲方對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn),并對(duì)有質(zhì)量瑕疵的產(chǎn)品提出返工、更換、退貨等處理意見。
(三)溢、欠裝:訂貨數(shù)量在套(件)以下,交貨數(shù)量與訂貨數(shù)量誤差在%以內(nèi)的,按實(shí)際交貨數(shù)量進(jìn)行結(jié)算,按實(shí)際交貨數(shù)量進(jìn)行結(jié)算;超過此標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)決定是否按實(shí)際交貨數(shù)量收貨及結(jié)算。
(四)不合格品處理?xiàng)l款:抽檢不合格率高于、等于%的由乙方三天內(nèi)收回并處理至符合標(biāo)準(zhǔn)。
乙方需提供與簽訂合同一致的單位賬號(hào)。
a、貨到驗(yàn)收合格后60天付款。
b、貨到驗(yàn)收合格后30天付款。
c、貨到驗(yàn)收合格后5天內(nèi)付款。
d、其它付款形式(面談)。
(一)甲方應(yīng)按乙方的要求提供產(chǎn)品準(zhǔn)確的相關(guān)資料,并保證乙方不因生產(chǎn)產(chǎn)品而導(dǎo)致對(duì)第三方權(quán)益的侵害。如有違此保證,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(二)乙方保證其生產(chǎn)的產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。并保證甲方不因使用所提供的產(chǎn)品而導(dǎo)致對(duì)第三方權(quán)益的.侵害。如有違此保證,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
本合同簽訂后,除另有約定外,雙方對(duì)合同內(nèi)任何約定的變更、中止的請(qǐng)求或聲明、任何可能給對(duì)方造成損失的事件等均應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式提前通知對(duì)方,并承擔(dān)被通知方由此已發(fā)生的損失,必要時(shí)雙方須對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行書面認(rèn)可。
本合同所指的“損失”,得包括相關(guān)的生產(chǎn)成本、預(yù)期利潤(rùn)、支出(包括因產(chǎn)品原因造成的賠償、為減少前述損失而發(fā)生的費(fèi)用如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。以上損失為累加計(jì)算的。
(一)乙方逾期交貨的,應(yīng)向甲方支付逾期交付部分產(chǎn)品金額%的違約金;逾期超過天的,甲方有權(quán)拒絕收貨及拒付貨款,甲方因此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。
(二)甲方逾期支付貨款的,應(yīng)向乙方支付貨款金額%違約金。乙方有權(quán)不按訂單日期交貨。乙方因此發(fā)生的損失由甲方承擔(dān)。
(三)甲方在乙方開始生產(chǎn)后對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量和數(shù)量等要求變更的,當(dāng)按本合同第八條的要求通知乙方。
如合同一方因人力不可預(yù)測(cè)、不可抗拒之原因,導(dǎo)致本合同未能得到正確履行的,不屬違約,但應(yīng)在上述原因發(fā)生后三天內(nèi)以書面形式通知另一方;如上述原因的影響持續(xù)超過天者,另一方有權(quán)中止合同的履行,發(fā)生之損失各自承擔(dān)。
對(duì)于任何本合同的履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方得循平等協(xié)商和誠(chéng)實(shí)信用的原則尋求解決方法,對(duì)無(wú)法達(dá)成一致解決意見者,雙方同意將爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁(人民法院訴訟)。仲裁(訴訟)期間,除因仲裁(訴訟)導(dǎo)致無(wú)法履行的條款外,其它條款的履行不受影響。
本合同在雙方法定代表人(或授權(quán)人)簽字、蓋合同章(或公司公章)后生效,雙方在合同履行中達(dá)成與本合同相關(guān)的補(bǔ)充和修改協(xié)議如、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議、采購(gòu)訂單、補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要等,應(yīng)視為本合同的組成部分。
本合同除雙方約定外,按中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行解釋。
年月日至年月______日。
甲方:乙方:
合同簽訂制度篇十七
聯(lián)系電話:_______________。
傳真:___________________。
郵政編碼:_______________。
乙方:___________________。
聯(lián)系電話:_______________。
傳真:___________________。
郵政編碼:_______________。
根據(jù)國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)的有關(guān)規(guī)定,運(yùn)動(dòng)員可委托有資格的經(jīng)紀(jì)人以他的名義在競(jìng)賽日程安排及贊助等商業(yè)活動(dòng)中行使權(quán)利。本合同中,甲方是具有完全民事行為能力的運(yùn)動(dòng)員,乙方是依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)的經(jīng)紀(jì)公司。甲方?jīng)Q定委托乙方代理相關(guān)事務(wù),乙方同意接受甲方委托,為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條定義。
1.1委托是指運(yùn)動(dòng)員委托代理人以他的名義在本協(xié)議規(guī)定的條款和條件下行使權(quán)利,代理人有權(quán)行使本協(xié)議中直接提到的或與運(yùn)動(dòng)員書面協(xié)議的內(nèi)容,無(wú)權(quán)從事其他業(yè)務(wù)。
1.2運(yùn)動(dòng)員是指屬于____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)的運(yùn)動(dòng)員。
1.3國(guó)際____聯(lián)合會(huì)是指_______________。
1.4國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)是指_______________。
1.5國(guó)際____聯(lián)合會(huì)條例是指國(guó)際____聯(lián)合會(huì)生效的各種適用條例,包括修改后的法規(guī)條例。
1.6代理區(qū)域是指乙方代理甲方事務(wù)的地域范圍為____________________。
2.1委托時(shí)限為_____年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2.2如代理人與國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)之間的合同終止,則代理人與運(yùn)動(dòng)員的協(xié)議的相關(guān)條款自行終止。
2.3本協(xié)議不可自行續(xù)簽,如果雙方均有意續(xù)約,須代理人續(xù)約后方可進(jìn)行,并且必須在前協(xié)議到期前發(fā)出書面通知。
2.4代理期限結(jié)束后,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)約,續(xù)約合同期限不得低于____年。
第三條代理權(quán)限。
3.1乙方依授權(quán)安排甲方的比賽,包括甲方參賽費(fèi)用的協(xié)商和談判。
3.2乙方有權(quán)實(shí)施調(diào)查、與贊助商進(jìn)行談判,并最終代理甲方簽訂合同。
3.3乙方從甲方利益出發(fā)??刹扇∪魏斡行Т胧?,發(fā)現(xiàn)和調(diào)查新的商業(yè)機(jī)會(huì)。
3.4乙方不得越權(quán)行使委托權(quán),在沒有事先獲得甲方同意的情況下,不能簽訂任何商業(yè)協(xié)議。
3.5乙方有權(quán)以甲方的名義處理財(cái)物,但必須符合甲方的利益,必須符合國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)的有關(guān)條例。
第四條費(fèi)用。
4.1乙方就其代理的甲方事務(wù)促成甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議并得以實(shí)際履行,乙方有權(quán)提取甲方依據(jù)相應(yīng)合同或取得____(稅前/稅后)酬金的百分之____作為酬金。
4.2除4.1條規(guī)定的傭金外,乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
4.3乙方在履行本合同期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.4如果乙方直接開支甲方的費(fèi)用,如差旅、住宿、生活費(fèi)等,由甲方在收到費(fèi)用支出收據(jù)的____天內(nèi)補(bǔ)給乙方。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
5.1讓乙方了解甲方的競(jìng)賽安排及其商業(yè)興趣和投資意向。
5.2參加所有乙方為其安排的比賽或公眾集會(huì),除非因?yàn)閭』虬l(fā)生意外情況。
5.3如果乙方談判決定,或甲方同意為比賽做推廣,必須依合同要求參加所有的推廣活動(dòng)。
5.4遵守國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)有關(guān)代理人的規(guī)定。
5.5及時(shí)支付協(xié)議中所應(yīng)支付的費(fèi)用。
5.6參加所有國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)制定的比賽,即。
5.7對(duì)運(yùn)動(dòng)賽程安排了如指掌,與教練、所在俱樂部、國(guó)家_____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)協(xié)商和制定本人的競(jìng)賽安排。
5.8在代理期間,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將本合同委托乙方代理的事務(wù)另行委托第三方在本合同確定的代理區(qū)域內(nèi)代理。
5.9甲方接受媒體記者采訪、出席記者見面會(huì)、發(fā)表聲明等,應(yīng)通過乙方的安排進(jìn)行。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
6.1乙方指定____為甲方經(jīng)紀(jì)人。該經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具有相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)資格證書并依法經(jīng)過登記注冊(cè),且不得同時(shí)為____人以上擔(dān)任經(jīng)紀(jì)人。否則甲方有權(quán)要求乙方更換。
6.2未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換甲方經(jīng)紀(jì)人。
6.3甲方經(jīng)紀(jì)人酬金及其在履行職務(wù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.4乙方代理甲方事務(wù)應(yīng)以甲方的名義進(jìn)行。
6.5乙方代理甲方事務(wù)應(yīng)勤勉、盡責(zé),并應(yīng)積極維護(hù)甲方合法權(quán)益。
6.6若出現(xiàn)對(duì)甲方不利的消息、報(bào)道、傳言等,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以澄清,盡量消除對(duì)甲方的不利影響。
6.7乙方代理甲方事務(wù),不得干涉甲方私人生活。未經(jīng)甲方同意,乙方不得泄露甲方住址、電話、收入、興趣愛好、婚姻狀況等個(gè)人信息。
6.8乙方應(yīng)對(duì)甲方事業(yè)發(fā)展定位、與所代理甲方事務(wù)有關(guān)事項(xiàng)提出合理化指導(dǎo)與建議。
6.9對(duì)運(yùn)動(dòng)賽程安排了如指掌,與運(yùn)動(dòng)員的教練、所在俱樂部、國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)一起,共同協(xié)商和制定該運(yùn)動(dòng)員的競(jìng)賽安排。
6.10遵守國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)的章程及有關(guān)條例。幫助運(yùn)動(dòng)員遵守國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)關(guān)于資格適用的條例。
6.11在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利,讓甲方及時(shí)、全面地了解乙方所從事的商業(yè)活動(dòng)和各項(xiàng)安排。
6.12代理運(yùn)動(dòng)員的原則是不影響運(yùn)動(dòng)員的訓(xùn)練和參加比賽。
6.13避免發(fā)生利益沖突,無(wú)論是表面還是私下的。
6.14采取一切有效措施代理運(yùn)動(dòng)員收回所有合同的款項(xiàng)。代理人有義務(wù)這樣做,但如果第三方獲得運(yùn)動(dòng)員同意后不交納時(shí)不負(fù)任何責(zé)任。
第七條保密。
7.1代理人保證對(duì)所有關(guān)于運(yùn)動(dòng)員的事務(wù)保密。不論是正在為該運(yùn)動(dòng)員做代理,或已經(jīng)結(jié)束與運(yùn)動(dòng)員的委托合同,除非運(yùn)動(dòng)員授權(quán)揭露事實(shí)。
7.2如果代理人向國(guó)際____聯(lián)合會(huì)或國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)揭露運(yùn)動(dòng)員資格問題或其服用違禁藥物的事實(shí),則不屬于違反了以上第一款的規(guī)定。
第八條有效期和終止。
8.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn))。
8.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外,在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下,任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同,自另一方收到終止通知時(shí)生效:
8.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
8.3本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止,都不解除任何一方履行至終止日前的責(zé)任,或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
8.4發(fā)生以下情況,本合同可以隨時(shí)終止。
8.4.1代理人的執(zhí)照被運(yùn)動(dòng)員所在的國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)收回;
8.4.2乙方宣告破產(chǎn);
8.4.4其中一方向另一方提前三個(gè)月發(fā)出書面通知,表明要終止合同的意愿。
第九條保證陳述。
雙方互相陳述、保證和承諾如下:
9.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
9.2本合同經(jīng)雙方簽署,即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。
第十條遵守法律。
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方的法律法規(guī),雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止,款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還,除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外,任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。
第十一條不可抗力。
11.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、混亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無(wú)法避免和無(wú)法控制,不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件),致使無(wú)法履行或延遲履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
11.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。
第十二條爭(zhēng)議解決。
12.1在發(fā)生與協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議時(shí),合同雙方必須遵守運(yùn)動(dòng)員所屬國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)現(xiàn)成條例的申訴程序。如果該申訴沒有取得任何結(jié)果,雙方可以向國(guó)際____聯(lián)合會(huì)仲裁小組提出申請(qǐng),該組織的決定將對(duì)雙方產(chǎn)生約束力,并成為最終決定。
12.2如果國(guó)際____聯(lián)合會(huì)不能協(xié)調(diào)解決,可提交_仲裁委員會(huì)依據(jù)該會(huì)的仲裁規(guī)則裁決,或訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十三條其他。
13.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達(dá)或在以特快專遞(需要有回執(zhí))發(fā)出三天后視為正式生效。
13.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
13.3甲乙雙方確認(rèn),在合作期間,一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,雙方將保護(hù)保密資料,只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
13.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,不得修改。
13.5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。
13.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱,不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
13.7任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效,也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
13.8本合同附件構(gòu)成本合同的一部分,與合同條款同樣有效,時(shí)合同雙方構(gòu)成約束力。
13.9本合同正本一式____份,雙方各執(zhí)____份。
13.10本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________(公章)乙方______(公章)。
代表_________(簽字)代表______(簽字)。
電話:______________電話:____________。
______年____月____日____年____月____日。
合同簽訂制度篇十八
本工程全部項(xiàng)目的施工由乙方負(fù)責(zé)。
二、工程承包形式
以輕工形式承包。
三、工程質(zhì)量
本工程為合格工程,乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范和圖紙進(jìn)行施工,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。因施工質(zhì)量造成返工,損失由乙方承擔(dān),并對(duì)乙方_______-_______元/次的罰款。
四、工程日期:自開工之日起至_______年_______月_______日交付使用。
五、材料管理
本工程中主要材料有甲方購(gòu)進(jìn)。乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和監(jiān)督材料的質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)及材料購(gòu)進(jìn)后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據(jù)施工定額進(jìn)行工程結(jié)算。
材料保管乙方要嚴(yán)格管理,出庫(kù)、領(lǐng)料要有專人負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁丟失和浪費(fèi)。進(jìn)入工地后,場(chǎng)內(nèi)材料所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),因管理不善,交付乙方入庫(kù)后,如有丟失、浪費(fèi)和超預(yù)算使用,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、機(jī)械管理
工程中所有機(jī)械及腳手架、模板、起重設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。
七、結(jié)算方式
本工程依據(jù)定額,按工程進(jìn)度和實(shí)際工程量,對(duì)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架、模板、土建項(xiàng)目的水電費(fèi)進(jìn)行結(jié)算,按甲方支付能力進(jìn)行付款。乙方發(fā)生費(fèi)用的_______%為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿_______年后全部付清。
八、費(fèi)用提取
土建工程按乙方實(shí)際發(fā)生的工程量取企業(yè)管理費(fèi)_______%,人工費(fèi)按實(shí)際工程量每工日取_______元,利潤(rùn)按乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用取三級(jí),稅金按乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用取費(fèi)。機(jī)械費(fèi)、模板費(fèi)等執(zhí)行費(fèi)用定額。
九、水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)毓╇姴块T進(jìn)行結(jié)算。
十、安全責(zé)任
乙方一定注意施工安全,按規(guī)范施工避免一切事故的發(fā)生,對(duì)于施工中出現(xiàn)的一切大小事故,均有乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)一切責(zé)任(另簽安全責(zé)任書)。
十一、其它
起重設(shè)備的使用費(fèi)依據(jù)定額結(jié)算(包括設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用、安拆費(fèi)用及設(shè)備基礎(chǔ)的鋼筋混凝土澆筑)。
十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,按《合同法》執(zhí)行或雙方協(xié)商解決。
甲方簽字(蓋章):____________
__________年_______月_______日
乙方簽字(蓋章):____________
__________年_______月_______日
合同簽訂制度篇十九
第一條本合同當(dāng)事人。
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________。
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將_____________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型:________________。
座落位置:________________市_____________區(qū)。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)。
第四條房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)。
第五條道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。
第六條公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。
第七條公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
第八條交通與車輛停放秩序的管理。
第九條維持公共秩序,巡視、門崗執(zhí)勤。
第十條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十一條協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
第十二條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用;
1.物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi);
2.房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi);
3.停車費(fèi);
4.裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)。
第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),在當(dāng)事人提出委托時(shí),乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十四條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為,針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施,并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理。
第三章委托管理期限。
第十五條委托管理期限為_____________年。自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3.審議乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃;
7.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
8.業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作,幫助乙方催交。
第十七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制訂物業(yè)管理制度;
2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理;
3.按本合同第十四條的約定,對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;
7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;
8.每年第一季度底,向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況;
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。
第十八條乙方按《_____________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)》中“_____________級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理,具體詳見附件。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
第十九條物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)。
2.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi),按全額收?。?/p>
從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之一交納滯納金。
第二十條公共設(shè)施日常維修費(fèi)。
房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_____________元收取,非住宅按每年每平方米_____________收取,并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:_________________日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān);大中修費(fèi)用、更新費(fèi)用,由乙方制定計(jì)劃,報(bào)甲方審核,由全體業(yè)主共同承擔(dān)。
第二十一條車位使用費(fèi)由乙方按照《_____________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,由乙方向車位使用人收取,收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。
第二十二條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù),由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第七章違約責(zé)任。
第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同。
第二十四條乙方違反本合同第五章的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同。
第二十五條乙方違反本合同第六章約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方清退。
第八章附則。
第二十六條本合同未盡事宜,可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決。可以用書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀,業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好,甲、乙雙方可續(xù)訂合同。
第二十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條本合同正本連同附件共_____________頁(yè),一式四份,甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三十條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十一條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)_____________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向人民法院起訴。
第三十三條合同期滿自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在合同期滿_____________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第三十四條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章:_____________乙方簽章:________________。
代表人:_________________代表人:_____________。
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