在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
解除房屋租賃合同及催收租金通知書篇一
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方于2012年 11 月 8 日簽訂了位于的《房屋租賃合同》，由于房屋瑕疵和物業(yè)修繕，合同至今未能實際履行。由于合同一直未能實際履行，造成乙方不能正常入住，給乙方的生活帶來了不便。同時，由于該房屋由于其結構瑕疵，在物業(yè)修繕的過程中造成了房屋地板的損壞，需要重新裝修地板，且衛(wèi)生間沒有下水漏存在一定的安全隱患等導致目前房屋不適宜居住。后經乙方查證，該房屋屬于甲方購買的經濟適用房，根據《經濟適用房管理辦法》，經濟適用房在取得完全產權之前不能為經營性出租。
鑒于以上種種原因，長時間的耽擱致使乙方的合同目的遲遲無法實現(xiàn)，故而乙方根據《合同法》相關規(guī)定要求解除雙方于2012年 11 月 8 日簽訂《房屋租賃合同》。自甲方收到本通知之日起，雙方原《房屋租賃合同》解除。
特此通知
乙方：日期：
解除房屋租賃合同及催收租金通知書篇二
催收房租租金通知書
劉之初（承租方）：
你好！我與你于2012年6月6日簽定貳份于都長征大橋（陽光水岸二樓）房屋租賃合同，甲方將位于于都縣城長征大橋橋頭（陽光水岸）二樓寫字樓，寫字樓建筑面積共為850平方米，1號店面 68平方米1號店面租一半的面積，1號店面算34平方米45元/平方米。租賃給乙方使用，該物業(yè)用途為商業(yè)用途。租憑期自2012年8月10日至2012年12月7日止，你已連續(xù)拖欠房租租金長達4個月，經我方多次催收仍拒絕支付，嚴重影響租賃合同的履行，屬嚴重違約行為。根據《房屋租憑合同》第四條第1項、若乙方不按規(guī)定日期向甲方交付租金，甲方有權向乙方加收租金，此期間每日按當月租金總額的5%作為滯納金，滯納金按日計算。
《房屋租憑合同》第十一條違約責任 租憑期間雙方必須信守合同，雙方在合同期，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同二個月的違約金。
乙方拖欠租金3個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失，我方現(xiàn)通知你自2012/12/25起同時解除雙方簽定的上述房屋租賃合同關系，收回房屋。限你在2012年12月30日內將房屋內屬于你的一切財物清理搬走，逾期不清理，視作你放棄財物所有權及其他處分權利，我方有權將其作為廢棄物處理。同時，限你在本通知書告知之日起15日內繳清拖欠的租金及違約金，否則，我方將采取法律措施維護自身合法權利。
特此通知
出租方：
日期：2012/12/7收件人：
解除房屋租賃合同及催收租金通知書篇三
房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書
致 ：（先生/女士）
貴方與大堡鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱我方）約定貴方租賃我方位于大堡鎮(zhèn)政府門口的門面房，面積30㎡，租期1年已滿，從2013年12月 27日至2014年12月27日，租金每年3000元，按月均攤。根據2015年1月21日鎮(zhèn)領導會議研究及我方發(fā)展電子商務需要，擬終止合同，不再與貴方續(xù)租。根據我國《合同法》相關規(guī)定，我方作為出租方現(xiàn)依法通知貴方如下事項：
一、自2014年12月27日，貴方與我方之間商訂的房屋租賃事宜，因一年期滿自行終止。根據雙方約定，請貴方在合同期滿后三個月（即2015年3月27日前）搬出位于我方政府門口的房屋（貴方承擔2014年12月27日至2015年1月27日一個月的房租人民幣250元；減免2015年1月27-3月27日兩個月租金）。并在期滿日或期滿日前交還鑰匙等物品給我方指定人員，聯(lián)系電話：0939-5939852。
二、如逾期未搬離或未全部搬離，則我方默認房屋內剩余物品為遺棄物品，我方有權自行收回房屋并清理，清理時，不會保管任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。
三、因我方收回房屋并清理過程中所造成的任何財產損失，我方不予賠償。
四、若因房屋租賃事宜發(fā)生糾紛，我方將通過法律途徑解決，要求貴方承擔相應的損失。
本通知函一式兩份，一份送達于貴方，另一份我方留存。
受達人（簽字）：2015 年 1
月日房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書
致 ：（先生/女士）
貴方與大堡鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱我方）約定貴方租賃我方位于大堡鎮(zhèn)政府門口的門面房，面積30㎡，租期1年已滿，從2013年8月 24日至2014年8月24日，租金每年3000元，按月均攤。根據2015年1月21日鎮(zhèn)領導會議研究及我方發(fā)展電子商務需要，擬終止合同，不再與貴方續(xù)租。根據我國《合同法》相關規(guī)定，我方作為出租方現(xiàn)依法通知貴方如下事項：
一、自2014年8月24日，貴方與我方之間商訂的房屋租賃事宜，因一年期滿自行終止。根據雙方約定，請貴方在合同期滿后七個月（即2015年3月24日前）搬出位于我方政府門口的房屋（貴方承擔2014年8月24日至2015年1月24日5個月的房租人民幣1250元；減免2015年1月24-3月24日兩個月租金）。并在期滿日或期滿日前交還鑰匙等物品給我方指定人員，聯(lián)系電話：0939-5939852。
二、如逾期未搬離或未全部搬離，則我方默認房屋內剩余物品為遺棄物品，我方有權自行收回房屋并清理，清理時，不會保管任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。
三、因我方收回房屋并清理過程中所造成的任何財產損失，我方不予賠償。
四、若因房屋租賃事宜發(fā)生糾紛，我方將通過法律途徑解決，要求貴方承擔相應的損失。
本通知函一式兩份，一份送達于貴方，另一份我方留存。
受達人（簽字）：2015 年 1
月日
解除房屋租賃合同及催收租金通知書篇四
2015最新解除房屋租賃合同通知書范本
解除租賃合同的規(guī)范書寫能減少糾紛。在具體內容上又應該注意哪些呢? 解除租賃合同通知書(范本)xx先生(女士)：
我與你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號xx區(qū)xx號樓(具體門牌號)的房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。
望收函后10 日內，遷出該房屋。否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責任，由此產生的一切法律后果，由閣下自行承擔。特此通知!出租人：xx 日期：xx年xx月xx日
簽訂房屋租賃合同的十大注意事項房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條：
1、雙方當事人的情況
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
解除房屋租賃合同及催收租金通知書篇五
解除房屋租賃合同通知書
致承租方：xxx
您好！
我方與貴方于
年
月日簽訂的房屋租賃合同（下稱《租賃合同》），租賃房屋位于 xx樓xx號，總面積約為xxxxxxxx平方米?，F(xiàn)因貴方拖欠我方房租無法繼續(xù)履行合同，按照合同約定，我方有權收回房屋并解除合同。根據《合同法》相關規(guī)定，我方現(xiàn)向你通知以下事項：
一、請你在《租賃合同》期滿（****年**月**日）前搬出位房屋，如期交還房屋。如你方不按時搬走，每逾期一日，需向我方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。
二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我方有權自行收回房屋并清理，清理時，不會保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處理，由此造成的損失由貴方承擔。
三、貴方需在合同到期之日前支付所欠房租、水電費等費用，如到期不支付我方將從押金扣除，不足部分我方保留向貴方追討權利。
四、貴方退還房子時應保證房內水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內原有設施和非貴方裝修部分，若有損壞，貴方需照價賠償。
五、若貴方與我方因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我方將通過法律途徑解決，并要求你承擔相應的損失。
特此通知。
通知方：出租方xxxxxxx
xxxx年xxxx月
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