合同是一種寫入約定的法律文書，用于明確雙方權(quán)益和交付條件。合同中的每個(gè)條款都應(yīng)該是明確、具體和可執(zhí)行的。在簽訂合同之前，可以先參考這些范文，了解一些合同的常見(jiàn)用語(yǔ)和格式。
珠海市租賃合同篇一
甲方：
乙方：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從_______年___月___日起至_______年___月___日止(即個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬(wàn)仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的.房屋租金作為履約保證金和萬(wàn)仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
_______年___月___日_______年___月___日。
珠海市租賃合同篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：
一、甲方將位于一套住房出租給乙方使用。租賃期限為年，自年月日至年月日止。
二、本房屋租金每月元，一年租賃費(fèi)即人民幣元整，押金元，物業(yè)管理費(fèi)元，乙方已交房屋租賃費(fèi)共計(jì)人民幣元整。
三、乙方在租賃期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)一切設(shè)施，保證房屋設(shè)施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價(jià)賠償。
四、乙方在房屋租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住，并不享有轉(zhuǎn)租權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。
六、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，妥善處理鄰里關(guān)系。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛，所造成的損失和責(zé)任均由乙方自負(fù)。
七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協(xié)商房屋是否續(xù)租，如雙方不能達(dá)成協(xié)議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。
八、合同未盡事宜，執(zhí)行《中華人民共和國(guó)合同法》之有關(guān)法律規(guī)定。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
珠海市租賃合同篇三
出租人：(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：
承租人：(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個(gè)月，從年月日至年月日止。
2、該房屋月租金為人民幣元(元整)，并在每月日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達(dá)10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒(méi)收押金。
3、簽訂本租賃合約時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣元(元整)，作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿后，如乙方無(wú)違約或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
4、租賃期間，該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納，有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為，否則由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的`同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。
8、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。
9、配備用品：。
10、補(bǔ)充事項(xiàng)：。
11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
12、雙方共同確認(rèn)本合同于年月日簽訂于珠海市。
甲方：(代表簽字)乙方：(代表簽字)。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
珠海市租賃合同篇四
甲方(出租人)：
身份證：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話：
乙方(承租人)：
身份證：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
珠海市租賃合同篇五
甲方：（出租方）。
乙方：（出租方）。
甲方將坐落在南果菜市場(chǎng)北門東側(cè)（地下室、一層的'三分之二）出租于乙方使用，室內(nèi)使用面積400平米，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。
一、租期共十年，自至，合同期滿后如甲方繼續(xù)出租房屋，在同等價(jià)格上，乙方享受優(yōu)先權(quán)。
二、租金每年為人民幣萬(wàn)元，每年房租到期前一個(gè)月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場(chǎng)地冬季取暖費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地冬季取暖及相關(guān)費(fèi)用。
三、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量，以保證乙方正常商業(yè)使用安全，乙方對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)不能隨意改動(dòng)，需改動(dòng)必須與甲方協(xié)商解決。
四、出租房屋用途為商業(yè)，甲方為乙方提供的該房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及商業(yè)配電、水等設(shè)施，在乙方承租期間，乙方要愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物。
五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用，在承租期間，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)入房產(chǎn)稅、土地使用稅，其他費(fèi)用乙方不承擔(dān)。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。
七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，須交違約金叁萬(wàn)元整。
八、因不可抗力原因?qū)е路课輾p的，與乙方無(wú)關(guān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如出現(xiàn)損失，甲方不負(fù)責(zé)任。
九、本合同生效后，門前停車、門后場(chǎng)地歸乙方負(fù)責(zé)使用和管理。
十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（出租方）。
_____年_____月_____日。
乙方：（出租方）。
_____年_____月_____日。
珠海市租賃合同篇六
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
珠海市租賃合同篇七
第三條：租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。
第五條：甲方與乙方的變更。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、乙方需與。
第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責(zé)任。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第八條：爭(zhēng)議的解決方式。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：
1）向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（）。
2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。（）。
珠海市租賃合同篇八
國(guó)籍/法定代表人：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________。
地址：________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。
委托代理人：________。
國(guó)籍/法定代表人：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________。
地址：________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________。
國(guó)籍/法定代表人：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________。
地址：________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。
委托代理人：________。
國(guó)籍/法定代表人：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________。
地址：________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況。
1-1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街。
房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途，房屋所有權(quán)證號(hào)為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
1-2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。
第二條租賃用途。
2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其它約定)。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
3、。
3-3租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。
1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。
2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。
3、按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。
4-2乙方按下列第種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時(shí)間。
2、按季支付租金，付款時(shí)間。
3、按年支付租金，付款時(shí)間。
4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
第五條押金和其他費(fèi)用。
5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修。
6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修，責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售。
7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買。
第八條提前解除合同。
8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
第九條其他條款。
9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟。
2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
9-4本合同連同附件共頁(yè)，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________。
________年________月________日。
珠海市租賃合同篇九
承租方（乙方）：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的`租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
2、該房屋用途為，租住人數(shù)人。臥室只租一間，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
3、租賃期限。
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
4、該房屋每月租金為_(kāi)______元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為_(kāi)_____付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內(nèi)支付。
5、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫）______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
6、租賃期內(nèi)，乙方須按時(shí)交納水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
7、乙方應(yīng)愛(ài)惜使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如有損壞，維修費(fèi)用全由乙方承擔(dān)并賠償損失。
8、租賃期間，做好防火、防盜、防水災(zāi)及綜合治理、安全、保衛(wèi)等工作，如發(fā)生事故，乙方須按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、簽字后即可生效。入住時(shí)的電表數(shù)：，水表數(shù)。
出租方：
聯(lián)系電話：
承租方：
聯(lián)系電話：
標(biāo)簽：
珠海市租賃合同篇十
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的號(hào)第層鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。
第一條出租房屋地點(diǎn)：鋪位。
第二條出租范圍：第層(除樓梯外)，使用面積約平方米。
第三條租金：每月租金人民元，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元，共元給甲方，以后每月日前交清當(dāng)月租金元，如乙方不按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費(fèi)和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用后多還少補(bǔ)。
第四條租賃期限、用途。
1、租期：年年。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿后視同乙方同意按約定驗(yàn)收。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價(jià)賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條租用人(乙方)的責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行開(kāi)支的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等。乙方水電費(fèi)在每月交房租時(shí)交清，如果不按時(shí)交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償。
3、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動(dòng)，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時(shí)將在租賃保證金上扣除所有維修的費(fèi)用。
4、乙方如果需要對(duì)租房做其他的改動(dòng)，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修。
5、因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營(yíng)飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過(guò)甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營(yíng)或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定處理，乙方有權(quán)終止合同并沒(méi)收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。必須嚴(yán)格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
10、在有效租期內(nèi)，電視放大器、房間內(nèi)燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒(méi)有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān)，責(zé)任自負(fù)。
第七條乙方需要退房，租期未滿一個(gè)月，租金按一個(gè)月計(jì)算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。
第八條如果乙方的經(jīng)營(yíng)違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個(gè)月計(jì)算。
第九條如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條乙方每月需按時(shí)交垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等，相關(guān)費(fèi)用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費(fèi)用按珠海電視臺(tái)規(guī)定收費(fèi)，由甲方代理征收。
第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十五日。
(2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。
(5)拖欠房租累計(jì)十天以上。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)行為。
(7)其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同作自然終止。
第十三條甲方違約責(zé)任。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
第十四條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當(dāng)月延期續(xù)租，屆時(shí)甲方有權(quán)按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費(fèi)。
第十五條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。
第十七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
附：承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份。
甲方(委托代理人)：乙方：
身份證號(hào)：
電話：電話：
立約時(shí)間：年月日。
共
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頁(yè)，當(dāng)前第。
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珠海市租賃合同篇十一
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。
珠海市租賃合同篇十二
5.1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.3租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
5.4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5.5租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。
珠海市租賃合同篇十三
實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
珠海市租賃合同篇十四
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
珠海市租賃合同篇十五
1.1甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號(hào)幢______室(部位)________的居住房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為_(kāi)_______平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________，編號(hào)：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。
1.2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。
珠海市租賃合同篇十六
12.1該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。
12.2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
12.3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失。
12.5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12.6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
珠海市租賃合同篇十七
11.1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。
11.2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
11.3因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。
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