合同的簽訂應(yīng)當(dāng)注重明確和細(xì)致，避免產(chǎn)生歧義。合同的撰寫需要對相關(guān)法律進(jìn)行充分了解，并依法合規(guī)進(jìn)行操作。需要簽訂合同時，可以先查閱下面的合同范本，了解一些常見的合同形式和內(nèi)容。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇一
日常中經(jīng)常使用到的合同，在其成立生效后很有可能會遇到以下幾種情況，即合同中止、合同終止以及合同解除，合同終止是監(jiān)理工程師的考試內(nèi)容，小編整理了其相關(guān)知識點(diǎn)，一起來復(fù)習(xí)下吧：
： 合同權(quán)利義務(wù)的終止也稱合同終止，指當(dāng)事人之間根據(jù)合同確定的權(quán)利義務(wù)在客觀上不復(fù)存在，據(jù)此合同不再對雙方具有約束力。
按照《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務(wù)相互抵銷;(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(5)債權(quán)人免除債務(wù);(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
債務(wù)已按照約定履行即是債的清償，是按照合同約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)目的的行為。清償是合同的權(quán)利義務(wù)終止的最主要和最常見的原因。
(一)合同解除的概念：是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的.合同，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系提前歸于消滅的行為。合同解除可分為約定解除和法定解除兩類。
(二)約定解除： 是當(dāng)事人通過行使約定的解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定而進(jìn)行的合同解除。當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同.即合同的協(xié)商解除。當(dāng)事人也可以約定一方解除合同的條件，解除合同條件成就時.解除權(quán)人可以解除合同，即合同約定解除權(quán)的解除。
(三)法定解除：是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行; (4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違法行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的; (5)法律規(guī)定的其他情形的。
(四)合同解除的法律后果：當(dāng)事人一方依照法定解除的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，則應(yīng)當(dāng)在辦理完相應(yīng)手續(xù)后解除。
合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止.不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，由于一方嚴(yán)重違約對方解除合同后，合同中約定的( ? )條款仍然有效。
a.質(zhì)量
b.結(jié)算
c.仲裁
d.標(biāo)的
e 擔(dān)保 。
答案：b、c。
債務(wù)相互抵銷是指兩個人彼此互負(fù)債務(wù)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償。使雙方的債務(wù)在等額范圍內(nèi)歸于消滅。債務(wù)抵銷可以分為約定債務(wù)抵銷和法定債務(wù)抵銷兩類。
(一)法定債務(wù)抵銷：法定債務(wù)抵銷是指當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷。法定債務(wù)抵銷的條件是比較嚴(yán)格的，要求必須是互負(fù)到期債務(wù)，且債務(wù)標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同。符合這些條件的互負(fù)債務(wù)，除了法律規(guī)定或者合同性質(zhì)決定不能抵銷的以外，當(dāng)事人都可以互相抵銷。
(二)約定債務(wù)抵銷：約定債務(wù)抵銷是指當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致而發(fā)生的抵銷。約定債務(wù)抵銷的債務(wù)要求不高，標(biāo)的物的種類、品質(zhì)可以不相同，但要求當(dāng)事人必須協(xié)商一致。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇二
在合同管理的內(nèi)容方面，很多的監(jiān)理工程師存在著誤解，以為合同管理就是對合同進(jìn)行存檔管理。存檔管理屬于合同管理，但是不是合同管理的全部，合同管理總體上可以分為合同的簽訂管理、合同的履行管理和合同的存檔管理。那么，下文是由小編為大家整理的監(jiān)理合同管理問題及對策，歡迎大家閱讀瀏覽。
1.監(jiān)理合同的管理，有利于加強(qiáng)雙方的合作，并在實(shí)際執(zhí)行中能夠?qū)贤龀稣_的解釋;可能減少和防止合同糾紛;通過合同執(zhí)行情況，有利于合同的檢查跟蹤，制訂解決合同執(zhí)行中的對策。
2.不但是信息系統(tǒng)監(jiān)理的重要內(nèi)容，并且合同管理貫穿于信息系統(tǒng)工程建設(shè)的全過程，信息系統(tǒng)建設(shè)以合同簽訂開始，并以合同的完全履行結(jié)束，將合同管理稱為信息系統(tǒng)監(jiān)理過程的生命線毫不為過。在信息系統(tǒng)建設(shè)過程中，工程的各方都按照合同的內(nèi)容各司其職，嚴(yán)格履行合同。因此，不管是建設(shè)單位，還是承建單位或者是監(jiān)理單位，都需要樹立強(qiáng)烈的合同管理意識，做好合同管理。而合同管理對于監(jiān)理單位來說，不僅是履行監(jiān)理義務(wù)的重要一環(huán)，而且是做好監(jiān)理工作，處理監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題的主要依據(jù)。
3.監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限，在監(jiān)理合同中已經(jīng)予以明確。由于監(jiān)理工程師的獨(dú)立地位，就決定了監(jiān)理工程師在合同管理中，能夠督促合同雙方全面履行合同，公正的解決諸如違約、索賠等合同糾紛，協(xié)調(diào)雙方的合同關(guān)系。合同管理不但是信息系統(tǒng)監(jiān)理的重要內(nèi)容，并且合同管理貫穿信息系統(tǒng)工程建設(shè)的全過程，信息系統(tǒng)建設(shè)以合同簽訂開始，并以合同完全履行結(jié)束。因此，合同管理對于監(jiān)理單位來說，不僅是履行監(jiān)理義務(wù)的重要一環(huán)，而且是做好監(jiān)理工作，處理好監(jiān)理全過程的主要依據(jù)。
4.同是委托方與受委托方簽訂監(jiān)理業(yè)務(wù)的協(xié)議，是由建設(shè)單位與取得了監(jiān)理資質(zhì)證書的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務(wù)所等監(jiān)理單位為完成商定的監(jiān)理業(yè)務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。它是進(jìn)行工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制和工程投資控制的重要依據(jù)。實(shí)際上，它是由監(jiān)理單位利用經(jīng)濟(jì)、技術(shù)知識協(xié)助項目法人對工程建設(shè)項目承包合同進(jìn)行的管理，對承包合同實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、服務(wù)以實(shí)現(xiàn)承包合同目標(biāo)的一種新的合同類型，是經(jīng)濟(jì)合同的一種特殊形式。
在合同管理的內(nèi)容方面，很多的監(jiān)理工程師存在著誤解，以為合同管理就是對合同進(jìn)行存檔管理。存檔管理屬于合同管理，但是不是合同管理的全部，合同管理總體上可以分為合同的簽訂管理、合同的履行管理和合同的存檔管理。
1.信息系統(tǒng)監(jiān)理的合同管理制度，該制度應(yīng)該包括信息系統(tǒng)合同的擬定、協(xié)商、會簽、保管等工作的具體工作流程和制度。如合同會簽前，總監(jiān)理工程師必須對合同的各項內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容沒有不利于建設(shè)方利益的不合理條款。具體的合同管理詳細(xì)制度因公司的管理方式而不同，可以根據(jù)監(jiān)理公司的具體情況制定適合自己的合同管理制度，在實(shí)施的時候也可以根據(jù)監(jiān)理項目部的情況進(jìn)行適當(dāng)裁剪，但是制度本身必須完整，不能有漏洞，具體細(xì)節(jié)可以簡化，而且需要在監(jiān)理項目開始前固定好，不能隨意改變管理制度。
2.監(jiān)理單位擬定信息系統(tǒng)設(shè)計、施工或者設(shè)備供應(yīng)等各類合同的具體條款，參與各方訂立合同時候的談判工作。目前的各類合同都有合同范本，因此不需每簽一份合同都重新起草，但是審核合同條款的時候需要特別仔細(xì)，在眾多條款中找出不合理的條款需要相當(dāng)?shù)募?xì)心與耐心，一旦這種不合理的條款簽訂了后，將可能給建設(shè)單位帶來很大的利益損害。在招投標(biāo)過程或者是合同簽訂的過程中，由于建設(shè)單位不是信息系統(tǒng)領(lǐng)域的專家，因此無法在合同談判過程中取得主動地位，為了簽訂一個利于建設(shè)單位的合同，就需要監(jiān)理工程師發(fā)揮業(yè)務(wù)專家的優(yōu)勢，代表建設(shè)單位進(jìn)行合同簽訂過程中的談判工作，為建設(shè)單位在合同簽訂的時候爭取主動權(quán)。
3.掌握合同執(zhí)行情況，及時糾偏。信息系統(tǒng)建設(shè)過程也就是信息系統(tǒng)合同的執(zhí)行過程，在這個過程中，需要不斷的將實(shí)施情況與施工合同進(jìn)行對比，觀察目前的實(shí)施是否偏離合同的要求，如果偏離合同要求，則需要對偏離進(jìn)行糾正，確保合同執(zhí)行的正確性和實(shí)時性。對于合同規(guī)定要求實(shí)現(xiàn)的功能沒有實(shí)現(xiàn)，則需要監(jiān)督承建單位實(shí)現(xiàn)該功能，如果做了合同中沒有要求的多余的事情，也要及時地阻止承建單位，以免浪費(fèi)投資、延誤進(jìn)度。
4.研究合同條款，公平、公正的處理索賠和合同糾紛。整個信息系統(tǒng)建設(shè)過程不一定都是風(fēng)平浪靜，有時候也有大風(fēng)大浪，如果合同的執(zhí)行方?jīng)]有按照合同履行自己的義務(wù)，則可能造成另一方的損失，這個時候索賠就出現(xiàn)了。有爭議的合同條款也可能在所難免出現(xiàn)在合同中，或者發(fā)生了合同條款中沒有規(guī)定的事件等等，都可能導(dǎo)致建設(shè)單位和承建單位的糾紛。監(jiān)理工程師對待這種糾紛就需要秉公處理，切不可一頭偏向建設(shè)單位，否則會自掃監(jiān)理身為“獨(dú)立第三方”的形象。要公平、公正的處理索賠和合同糾紛就需要對合同條款有很深的研究，在監(jiān)理方自身對合同理解不夠的時候，切忌不要隨意進(jìn)行判斷處理。
5.對建設(shè)過程中的所有合同進(jìn)行存檔管理。合同作為重要的工程文檔資料，需要妥善保管，不管是監(jiān)理工作過程中，還是監(jiān)理工作完成后，合同都應(yīng)該作為工程資料永久的保存下來。在信息系統(tǒng)建設(shè)過程中，很多工作都需要查閱合同，眾多監(jiān)理人員頻繁的查閱合同資料，很容易造成合同的遺失，如果合同丟失了將導(dǎo)致后面的監(jiān)理工作無法正常開展。因此，必須在監(jiān)理項目部建立嚴(yán)格的合同存檔管理制度。工程竣工后，合同隨同其他的監(jiān)理資料必須上交一份給上級主管部門存檔管理。
3.1 合同簽訂前提欠缺公正
當(dāng)前，由于國內(nèi)建筑市場不盡規(guī)范，市場機(jī)制不夠完善，使得在工程招投標(biāo)中的行政干預(yù)、地方保護(hù)、部門分割和行業(yè)壟斷情況嚴(yán)重，明招暗投、暗箱操作、陰陽合同、幕后交易等違法違紀(jì)現(xiàn)象累見不鮮。監(jiān)理企業(yè)的不均衡發(fā)展與全社會固定資產(chǎn)投資比例的失調(diào)，形成了僧多粥少的供需關(guān)系，導(dǎo)致惡性無序的競爭局面。監(jiān)理企業(yè)往往為了生存只能是饑不擇食、違心簽訂陰陽合同來取得工程項目，給建設(shè)工程監(jiān)理合同管理帶來了很大的難度，監(jiān)理對合同管理無所適從，不知按那個合同來執(zhí)行，建設(shè)主管部門更是無法監(jiān)管。
3.2 合同簽訂的條款欠缺公平
因建設(shè)單位的過分強(qiáng)勢，合同大多條款強(qiáng)調(diào)的是建設(shè)單位的權(quán)利和監(jiān)理方的義務(wù)，對建設(shè)單位的制約條款較少，對監(jiān)理單位的制約條款較多;對建設(shè)單位的違約、賠償方面的約定抽象、籠統(tǒng)，對監(jiān)理單位的違約條款苛刻細(xì)微，有些不屬于監(jiān)理單位履行的義務(wù)也強(qiáng)加給監(jiān)理。這些都不利于監(jiān)理合同的嚴(yán)肅性和公平，其結(jié)果只能導(dǎo)致合同在履行過程中引發(fā)爭議。
3.3 合同履行過程中欠缺誠信
合同履行過程中，因建設(shè)單位的自身要求增加工作量但不增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的情況比比皆是，監(jiān)理的額外工作和附加工作也不另計費(fèi)用。非監(jiān)理原因?qū)е鹿て谘娱L按規(guī)定應(yīng)收取延期費(fèi)用，但建設(shè)單位總是以總價包干或免費(fèi)服務(wù)為借口而拒絕支付，監(jiān)理單位為總體成本考慮不得不降低服務(wù)質(zhì)量，如減少現(xiàn)場監(jiān)理人員數(shù)量、招聘一些較低層次的監(jiān)理工程師，從而不利于整體工程建設(shè)的順利進(jìn)行。
3.4 合同履行過程中欠缺動態(tài)管理
多數(shù)監(jiān)理企業(yè)管理者存在著合同管理認(rèn)識上的偏差，他們在企業(yè)管理中往往忽視合同的動態(tài)管理，合同的履行是一個動態(tài)的過程，包括簽約、交貨、驗收、結(jié)算等等環(huán)節(jié)，對方履約情況能力如何，只有通過這些不同的環(huán)節(jié)才能體現(xiàn)出來的。作為企業(yè)的管理者，即使在合同簽訂前已經(jīng)對對方的資信、注冊資本、信譽(yù)、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模等進(jìn)行了各方面的調(diào)查，但應(yīng)當(dāng)注意到的是，通過考察得到的這些信息，只能說明對方過去的情況，隨著企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況的推進(jìn)對方履約能力可能發(fā)生變化，對方履約能力如何只能通過對合同的動態(tài)管理才能得到客觀的評價，因此，糾正自己認(rèn)識上的偏差，加強(qiáng)合同的動態(tài)管理，可以有效地避免合同履行可能造成的各類經(jīng)濟(jì)損失。
3.5 合同管理人員欠缺法律意識
合同管理即使不需要專人負(fù)責(zé)，也應(yīng)當(dāng)分工明確。因授權(quán)不明而承擔(dān)民事責(zé)任的情況比比皆是。在實(shí)際工作中常常發(fā)現(xiàn)授權(quán)委托不明、委托期限沒有或者不詳以及合同專用章到處亂放的現(xiàn)象，這是法律意識淡薄造成的。盲目親信“口頭承諾”的協(xié)議，一旦一方失去信譽(yù)便糾纏不清引發(fā)不必要的糾紛。在合同的簽訂時，一定要明確地確定合同的名稱，以防糾紛發(fā)生時不知道如何適用合同中的相關(guān)條款。企業(yè)為了避免糾紛、防止約定不明確，常常使用格式化的合同，因為這樣的合同條款相對而言條款比較全面。
4.1 選對總監(jiān)理工程師是關(guān)鍵
總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位派往建設(shè)單位履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。可見，總監(jiān)理工程師在工程項目監(jiān)理過程中，扮演著重要的角色，承擔(dān)著工程監(jiān)理的最終責(zé)任，因此，其必須熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，具有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，具備較高的專業(yè)技術(shù)知識與豐富的管理經(jīng)驗及很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)和組織協(xié)調(diào)能力，并取得總監(jiān)理工程師和注冊證書等條件，才能較好的按公平、公正、守法、信用的原則執(zhí)行合同。因此，項目法人在審查總監(jiān)理工程的相關(guān)資料及工作業(yè)績時，有必要向其擔(dān)任過項目總監(jiān)的相關(guān)業(yè)主單位考查了解，只有做到全面考查，才能選擇出好的總監(jiān)理工程師，以確保達(dá)到工程建設(shè)監(jiān)理的目的。
4.2 合同簽訂要嚴(yán)格
嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門規(guī)定的監(jiān)理合同示范文本并結(jié)合工程項目的實(shí)際情況，簽訂完備的`監(jiān)理合同，來約束合同雙方嚴(yán)格按照合同條款的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同簽訂的及時性和合同條款的合理性，為工程建設(shè)監(jiān)理工作的順利開展、減少和杜絕合同執(zhí)行過程中不必要的糾紛奠定基礎(chǔ)。從工程實(shí)踐中看，要想在建設(shè)過程中把握監(jiān)理工作的主動權(quán)，必須了解合同簽訂的整個過程，并在不同的時期制定相應(yīng)的合同管理計劃，幫助業(yè)主對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用目標(biāo)進(jìn)行控制。
4.3 合同責(zé)任、義務(wù)要明確
為確保雙方的利益受國家法律法規(guī)的保護(hù)和約束，合同中一定要明確雙方責(zé)任，尤其是監(jiān)理單位的責(zé)任。因監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)的過程中，由于受自身因素或外界因素影響，難免會出錯，因此，要在合同中明確規(guī)定由于哪些失誤造成的重大損失應(yīng)由哪方承擔(dān)。只有這樣，才能促使監(jiān)理工程師對自己的工作承擔(dān)技術(shù)、法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4.4 授權(quán)要有保證
項目管理的成功是以充分的授權(quán)為基礎(chǔ)的，因此，項目法人應(yīng)給予監(jiān)理工程師充分的授權(quán)，不應(yīng)過多干涉監(jiān)理工程師的工作，以保證監(jiān)理工程師充分發(fā)揮他們的智慧更好地為自己服務(wù)。而監(jiān)理工程師在為項目法人進(jìn)行建設(shè)項目管理時，應(yīng)在建設(shè)項目實(shí)施階段即設(shè)計好施工階段的管理目標(biāo)及出發(fā)點(diǎn)，并與設(shè)計或施工單位的管理目標(biāo)區(qū)分開來，按合同要求進(jìn)行工程建設(shè)投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制。
4.5 過程管理要加強(qiáng)
在合同具體實(shí)施過程中，監(jiān)理單位要嚴(yán)格按監(jiān)理合同條款的規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理工作，無論是對工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度目標(biāo)的有效控制，還是對合同管理、信息管理和安全管理以及監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則的編制，對施工單位申報材料的審查審批、工程量的計量與核實(shí)、工程價款結(jié)算到內(nèi)業(yè)資料的整理操作程序等方面均按合同的有關(guān)條款執(zhí)行，保證監(jiān)理合同的嚴(yán)肅性和有效性。工程項目從招標(biāo)、投標(biāo)、施工到竣工交付使用，涉及到業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位和材料供應(yīng)單位等，怎樣才能使各參建單位建立有機(jī)的聯(lián)系，相互協(xié)調(diào)，默契配合，共同實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的三大目標(biāo)，一個重要的措施就是利用合同手段，通過經(jīng)濟(jì)與法律相結(jié)合的方法，將工程項目所涉及的各個單位在平等互利的原則上建立起多方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以保證工程項目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。
4.6 檔案管理要強(qiáng)化
無論是項目法人還是監(jiān)理工程師都要做好監(jiān)理合同的檔案資料管理工作。工程竣工后，要將全部的監(jiān)理合同文件進(jìn)行收集整理，建檔保管。在合同施工過程中，對合同文件，包括工程變更、工程延期、費(fèi)用賠償、爭端與仲裁、違約、工程分包、工程保險等方面的資料都要做好系統(tǒng)分類，認(rèn)真管理。并確保合同資料準(zhǔn)確、全面、真實(shí)無誤，能全面反映工程建設(shè)的實(shí)際情況，為今后水利工程建設(shè)項目監(jiān)理合同管理提供寶貴經(jīng)驗。
監(jiān)理合同管理是工程監(jiān)理的重要組成部分，監(jiān)理工程師要嚴(yán)格按照合同的要求進(jìn)行監(jiān)理工作，準(zhǔn)確掌握監(jiān)理信息，對于完成質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理和費(fèi)用監(jiān)理具有重要的作用。通過加強(qiáng)監(jiān)理合同管理，使工程建設(shè)監(jiān)理體制逐步走向正規(guī)化、規(guī)范化和法制化，促使工程建設(shè)市場體制更加完善合同管理貫穿著整個信息系統(tǒng)工程的各生命階段，做好了信息系統(tǒng)監(jiān)理的合同管理就等于抓住了信息系統(tǒng)監(jiān)理工程的“生命線”。做好合同管理，不僅要做好合同的存檔管理，而且要從合同的擬定、談判、簽訂和執(zhí)行等環(huán)節(jié)做好管理。簽訂一份有利的合同是成功的開始，也是好的合同管理的開始。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇三
《建設(shè)工程監(jiān)理合同》約定的本應(yīng)由委托人提供設(shè)施改由監(jiān)理人自備設(shè)備時，監(jiān)理人應(yīng)得到的補(bǔ)償金額是( )。
a.設(shè)備原值×工程使用年限占折舊年限的比率
b.設(shè)備在工程上使用時間占折舊年限的比率+管理費(fèi)
c.設(shè)備在工程上使用時間占折舊年限的比率×設(shè)備原值+管理費(fèi)
d.設(shè)備原值×設(shè)備在工程上使用時間占折舊年限的比率
正確答案：c
第 2 題
工程建設(shè)單位與某設(shè)計單位簽訂合同，購買該設(shè)計單位已完成設(shè)計的圖樣，該合同法律關(guān)系的客體是( )。
a.物
b.財
c.行為
d.智力成果
正確答案：d
第 3 題
執(zhí)行政府指導(dǎo)價的合同，當(dāng)事人一方逾期交付標(biāo)的物，遇到政府指導(dǎo)價上漲時，交付標(biāo)的物后的結(jié)算應(yīng)按照( )執(zhí)行。
a.原價格
b.新價格
c.市場價
d.雙方協(xié)商的價格
正確答案：a
第 4 題
建設(shè)工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為( )。
a.工程項目投資人所在地
b.工程項目承包人所在地
c.工程項目發(fā)包方所在地
d.工程項目所在地
正確答案：d
第 5 題
施工合同中的承包人到材料供應(yīng)商處去購買水泥，由于水泥標(biāo)號不清楚而將42.5#的水泥當(dāng)作52.5#水泥購入。該買賣合同沒有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問題后，承包人應(yīng)( )。
a.向人民法院起訴，要求確認(rèn)該合同無效
b.向人民法院起訴，要求撤銷該合同
c.向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，要求確認(rèn)該合同無效
d.向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，要求撤銷該合同
正確答案：b
第 6 題
建設(shè)工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為( )。
a.工程項目投資人所在地
b.工程項目承包人所在地
c.工程項目發(fā)包方所在地
d.工程項目所在地
正確答案：d
第 7 題
下列有關(guān)工程師對索賠作出決定的說法中，正確的是( )。
b.工程師在授權(quán)范圍內(nèi)所作出的索賠處理決定，對發(fā)包人具有強(qiáng)制性的約束力
c.工程師的索賠處理決定對承包人是最終的決定
d.工程師的索賠處理決定不需通知發(fā)包人
正確答案：a
第 8 題
某工程項目施工中現(xiàn)場出現(xiàn)了圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，需要作清除處理。按照合同條款的約定，承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向工程師遞交( )。
a.索賠報告
b.索賠意向通知
c.索賠依據(jù)和資料
d.工期和費(fèi)用索賠的具體要求
正確答案：b
第 9 題
某施工項目招標(biāo)，四家投標(biāo)人的報價和評標(biāo)價分別為：甲，1800 萬元、1870 萬元;乙，1850 萬元、1890 萬元;丙，1880 萬元、1820 萬元;丁，1990 萬元、1880 萬元，則中標(biāo)候選人中排序第一的應(yīng)為( )。
a.甲
b.乙
c.丙
d.丁
正確答案：c
第 10 題
(2009年)按照fidic《施工合同條件》規(guī)定，由于業(yè)主原因使分包商受到損失，分包商向承包商提出索賠時，承包商( )。
a.可以拒絕索賠
b.應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任
c.先行賠償再向業(yè)主追索
d.代替分包商向工程師遞交索賠報告
正確答案：d
第 11 題
發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后( )天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。
a.7
b.14
c.28
d.35
正確答案：c
第 12 題
某設(shè)備制造訂購合同，約定訂購方先支付合同總價10%作為預(yù)付款。訂購方在支付預(yù)付款前獲得確切證據(jù)證明制造方經(jīng)營狀況惡化，訂購方未按時支付預(yù)付款，這是訂購方行使的( )。
a.同時履行抗辯權(quán)
b.后履行抗辯權(quán)
c.不安抗辯權(quán)
d.合同中止履行的權(quán)利
正確答案：c
第 13 題
某項目招標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)委員會評審認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件的要求，這時應(yīng)當(dāng)( )。
a.與相對接近要求的投標(biāo)人協(xié)商，改為議標(biāo)確定中標(biāo)人
b.改為直接發(fā)包
c.用原招標(biāo)文件重新招標(biāo)
d.修改招標(biāo)文件后重新招標(biāo)
正確答案：d
第 14 題
如果由于總包商原因造成指定分包商損失，應(yīng)由( )給予賠償。
a.建設(shè)單位
b.監(jiān)理單位
c.設(shè)計單位
d.總包商
正確答案：d
第 15 題
承包人按國家工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供( )的，承包人應(yīng)按專用條款內(nèi)約定的日期和份數(shù)向發(fā)包人提交。
a.竣工圖
b.竣工計劃
c.竣工決算
d.竣工結(jié)算
正確答案：a
第16題
某材料采購合同中，雙方約定的違約金是10萬元。由于供貨方違約不能交貨，采購方為避免停工待料，不得不以較高價格緊急采購，為此多付價款20萬元(無其他損失)，若停工待料采購方的損失為50萬元。供貨方應(yīng)支付的違約金額為( )。
a.10萬元
b.20萬元
c.30萬元
d.50萬元
正確答案：b
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇四
監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位提供的合同及施工單位提供的分包合同，對每個合同的條款內(nèi)容進(jìn)行分析。掌握合同履行的要點(diǎn)、難點(diǎn)，考察合同實(shí)現(xiàn)的可能性、可能發(fā)生糾紛的地方。做到事事在先、胸有成竹。
施工過程中，監(jiān)理工程師將時刻關(guān)注合同履行情況，將實(shí)際情況與合同規(guī)定的內(nèi)容相對照，找出偏差并采取糾正措施。對合同履行情況進(jìn)行統(tǒng)計分析，為實(shí)現(xiàn)項目的總目標(biāo)服務(wù)。
(1)在工程工期方面:按合同規(guī)定，要求承包方在開工前提出包括分月、分段進(jìn)度計劃的施工總進(jìn)度計劃，并加以審核；并照分月、分段進(jìn)度計劃進(jìn)行實(shí)際檢查，對影響進(jìn)度計劃的因素進(jìn)行分析，找出原因，及時主動解決，監(jiān)理工程師報建設(shè)單位同意修改進(jìn)度計劃時，審批承包方修收的進(jìn)度計劃，確認(rèn)竣工日期的延誤。
(2)在工程質(zhì)量管理方面:檢驗工程使用材料、設(shè)備質(zhì)量；檢驗工程使用的半成品及構(gòu)件質(zhì)量；按合同規(guī)定的規(guī)范、規(guī)程，監(jiān)督檢驗施工質(zhì)量；按合同規(guī)定程序，驗收隱蔽工程中需要的中間驗收工程的質(zhì)量，驗收單項竣工工程和全部竣工工程的質(zhì)量等。
(3)在工程費(fèi)用管理方面，嚴(yán)格進(jìn)行合同約定的價款管理；當(dāng)出現(xiàn)合同約定的情況時，對合同價款進(jìn)行調(diào)整；對預(yù)付工程款進(jìn)行管理，包括批準(zhǔn)和扣還；對工程量進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，進(jìn)行工程款的結(jié)算和支付；對變更價款進(jìn)行確定；對施工中涉及的其他費(fèi)用，如安全施工方面的費(fèi)用，專利技術(shù)等涉及的費(fèi)用，根據(jù)合同條款及有關(guān)規(guī)定處理；辦理竣工結(jié)算；對保修金進(jìn)行管理等。
(4)變更處理
a)承包單位提出工程變更的處理
承包單位提出工程變更的處理流程。
承包單位提出的工程變更監(jiān)控框圖
b)建設(shè)單位提出工程變更的處理
由建設(shè)單位原因提出的工程變更的'處理流程。
建設(shè)單位提出工程變更框圖
(1)監(jiān)督合同各方履行合同條款中規(guī)定的義務(wù)。建設(shè)單位為施工單位提供必要的技術(shù)圖紙、政府批文、場地、資金等；施工單位按合同條款積極施工。
(2)監(jiān)督施工單位做好相關(guān)資料的整理，做好隱蔽簽證，如實(shí)記錄施工全貌。同時，監(jiān)理工程師將獨(dú)立做好日志及其它記錄工作。當(dāng)發(fā)生合同糾紛時，監(jiān)理工程師將以詳實(shí)的資料對工程作出客觀的評價。
(3)施工單位違反合同條款或偏離合同要求時，監(jiān)理工程師將采取必要手段實(shí)行糾偏，采取下達(dá)指令、質(zhì)量否決，建議建設(shè)單位停付、緩付預(yù)付款、直至停工等各種經(jīng)濟(jì)、組織手段。對技術(shù)原因引起的偏差，監(jiān)理工程師將給予技術(shù)上的指導(dǎo)，幫助施工單位克服困難。
(4)監(jiān)理工程師組織各方定期召開會議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，分析存在問題，避免產(chǎn)生不必要的糾紛與偏差。
(5)把好工程變更關(guān)，按正確的程序處理工程變更，當(dāng)涉及合同條款的變更或需增補(bǔ)協(xié)議時，監(jiān)理工程師將及時協(xié)調(diào)合同各方重新取得協(xié)議，減少不必要的糾紛。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇五
1、下列解決合同爭議的文件中，具有法律強(qiáng)制力的有( ?)。
a.監(jiān)理工程師主持下發(fā)包人和承包人達(dá)成的和解協(xié)議
b.建設(shè)行政管理機(jī)關(guān)主持下發(fā)包人和承包人達(dá)成的調(diào)解協(xié)議
c.仲裁機(jī)構(gòu)主持下發(fā)包人和承包人達(dá)成的仲裁調(diào)解書
d.法院主持下發(fā)包人和承包人達(dá)成的民事調(diào)解書
e.合同管理機(jī)關(guān)主持下發(fā)包人和承包人達(dá)成的調(diào)解協(xié)議
【正確答案】：cd
【答案解析】：本題考查的是解決合同爭議的文件中，訴訟和仲裁具有法律強(qiáng)制力。
2、下列有關(guān)違約金的述中，錯誤的有( ?)。
a.合同中必須約定違約金
b.約定的違約金低于實(shí)際損失，當(dāng)事入可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加
c.約定的違約金過分高于實(shí)際損失，當(dāng)事人必須按約定的違約金執(zhí)行
d.合同中未約定違約金，當(dāng)事人一方可以要求對方依法支付違約金
e.違約方支付違約金后，對方仍有權(quán)要求其履行債務(wù)
【正確答案】：acd
3、依據(jù)《合同法》，法定解除合同的條件有( ?)。
a.合同履行過程中發(fā)生不可抗力
b.合同履行期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示不履行
c.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)
d.當(dāng)事人一方違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)
e.合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人的行為表明不履行主要債務(wù)
【正確答案】：abde
【答案解析】：c中一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行。
4、依據(jù)《合同法》的規(guī)定，出現(xiàn)( ?)訂立的合同，當(dāng)事人可以向人民法院起訴請求變更合同。
a.對方以脅迫手段
b.損害國家利益
c.對方有過錯
d.損害當(dāng)事人利益
【正確答案】：a
【答案解析】：本題考查的是可變更或可撤銷合同。
5、可撤銷的合同只涉及當(dāng)事人( ?)的問題，因此法律對撤銷權(quán)的行使有一定的限制。
a.違反法律、法規(guī)
b.意思表示不真實(shí)
c.有重大誤解
d.顯失公平
【正確答案】：b
【答案解析】：本題考查的是可變更或可撤銷合同。
6、締約過失責(zé)任自( ?)開始產(chǎn)生。
a.發(fā)出要約
b.要約生效
c.承諾生效
d.發(fā)出承諾
【正確答案】：b
【答案解析】：本題考查的是締約過失責(zé)任。
7、當(dāng)事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)( ?)責(zé)任。
a.風(fēng)險損害賠償
b.締約過失
c.雙倍返還定金
d.違約賠償
【正確答案】：b 【答案解析】：本題考查的是締約過失責(zé)任。當(dāng)事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，給對方造成損失的'，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。
8、在某單位簽訂的施工合同中，由于沒有明確規(guī)定質(zhì)量的控制原則，應(yīng)該如何執(zhí)行合同( ?)。
a.撤銷合同
b.按照自己的意愿履行合同
c.不履行合同
d.按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行
【正確答案】：d
【答案解析】：本題主要考查的知識點(diǎn)是合同的履行原則里的全面履行原則，對不能確定合同的處理方法。
9、下面是合同履行的原則的是( ?)。
a.全面履行的原則
b.公平履行的原則
c.委托履行的原則
d.公證履行的原則
【正確答案】：a
【答案解析】：本題主要考慮合同的兩大履行原則：1.全面履行原則;2.誠實(shí)信用原則。
10、建設(shè)工程合同如果無效，一般應(yīng)當(dāng)采用( ?)的方法處理。
a.返還財產(chǎn)
b.支付違約金
c.作價補(bǔ)償
d.賠償損失
【正確答案】：c
【答案解析】：本題考查的是無效合同。建設(shè)工程合同如果無效，一般應(yīng)當(dāng)采用作價補(bǔ)償?shù)姆椒ㄌ幚怼?/p>
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇六
取得成就時堅持不懈，要比遭到失敗時頑強(qiáng)不屈更重要。應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家編輯整理了2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)知識，希望對大家有所幫助。
無效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的， 國家不承認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。
無效合同從訂立之時起就沒有法律效力，不論合同履行到什么階段，合同被確認(rèn)無效后，這種無效的確認(rèn)要溯及到合同訂立時。
無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。
監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，本合同即告終止。
當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42d前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任者外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
如果委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人在21d內(nèi)沒收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35d內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。
監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之口起30d內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋，或暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)期限已超過半年時，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同通知。如果14d內(nèi)未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知。如果第二份通知發(fā)出后42d內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，監(jiān)理人可終止合同，也可自行暫停履行部分或全部監(jiān)理業(yè)務(wù)。
合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
(1)依法成立。法人不能自然產(chǎn)生，它的`產(chǎn)生必須經(jīng)過法定的程序。法人的設(shè)立目的和方式必須符合法律的規(guī)定，設(shè)立法人必須經(jīng)過政府主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)登記。
(2)有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)是法人進(jìn)行民事活動的物質(zhì)基礎(chǔ)，它要求法人的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)必須與法人的經(jīng)營范圍或者設(shè)立目的相適應(yīng)，否則不能被批準(zhǔn)設(shè)立或者核準(zhǔn)登記。
(3)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所。法人的名稱是法人相互區(qū)別的標(biāo)志和法人進(jìn)行活動時使用的代號。法人的組織機(jī)構(gòu)是指對內(nèi)管理法人事務(wù)、對外代表法人進(jìn)行民事活動的機(jī)構(gòu)。法人的場所則是法人進(jìn)行業(yè)務(wù)活動的所在地，也是確定法律管轄的依據(jù)。
(4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人必須能夠以自己的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)承擔(dān)在民事活動中的債務(wù)，在民事活動中給其他主體造成損失時能夠承擔(dān)賠償責(zé)任。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇七
1.施工企業(yè)授權(quán)項目經(jīng)理在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行施工管理，項目經(jīng)理為施工企業(yè)實(shí)施采購材料的行為屬于( ?)。
a.職務(wù)代理
b.指定代理
c.法定代理
d.委托代理
2.監(jiān)理公司以其所有的房屋作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，該抵押合同的生效日期為( ?)之日。
a.當(dāng)事人簽字
b.抵押物登記
c.轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)證
d.轉(zhuǎn)移房屋占有
3.下列關(guān)于留置擔(dān)保的說法中，正確的是( ?)。
a.留置不以合法占有對方財產(chǎn)為前提
b.可以留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)
c.留置擔(dān)?？蛇m用于建設(shè)工程合同
d.留置以合法占有對方固定資產(chǎn)為前提
4.投標(biāo)保證的有效期限從( ?)之日起計算。
a.招標(biāo)文件出售
b.投標(biāo)文件遞交
c.投標(biāo)截止
d.中標(biāo)通知書發(fā)出
5.采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》訂立合同的工程項目，建設(shè)工程一切險的投保人應(yīng)為( ?)。
a.發(fā)包人
b.承包人
c.監(jiān)理人
d.分包人
6.下列關(guān)于合同公證的說法中，正確的是( ?)。
a.合同公證只能確認(rèn)合同的真實(shí)性
b.合同公證由工商行政管理機(jī)關(guān)作出
c.合同公證的效力只能限于國內(nèi)
d.經(jīng)公證的合同，法律效力高于經(jīng)過簽證的合同
7.甲施工企業(yè)獲知自己的競爭對手乙施工企業(yè)正在與丙施工企業(yè)協(xié)商聯(lián)合投標(biāo)，遂與丙施工企業(yè)談判聯(lián)合投標(biāo)事宜，甲施工企業(yè)在談判中故意拖延時 間。在乙施工企業(yè)放棄與丙施工企業(yè)聯(lián)合投標(biāo)后，通知丙施工企業(yè)將單獨(dú)投標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，下列關(guān)于甲施工企業(yè)上述行為的法律責(zé)任的說 法中，正確的是( ?)。
a.無論丙施工企業(yè)是否有損失，甲施工企業(yè)均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
b.無論丙施工企業(yè)是否有損失，甲施工企業(yè)均應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任
c.甲施工企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任，以丙施工企業(yè)有損失為前提
d.甲施工企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任，以乙施工企業(yè)有損失為前提
8.某工程項目的發(fā)包人代表只有30萬元變更確認(rèn)權(quán)，但施工企業(yè)并不知道具體的確認(rèn)權(quán)限，某日，施工企業(yè)提交發(fā)包人代表簽字確認(rèn)了一項工程款為50萬元的變更工程，該50萬元工程款的確認(rèn)應(yīng)該由( ?)。
a.發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任
b.發(fā)包人代表承擔(dān)責(zé)任
c.承包人與發(fā)包人代表承擔(dān)法律責(zé)任
d.施工企業(yè)決定責(zé)任承擔(dān)人
9.某工程材料供應(yīng)合同被確認(rèn)無效，雙方具有同等過錯，購買方有4萬元損失，供應(yīng)方有2萬元損失，下列關(guān)于雙方損失責(zé)任承擔(dān)的說法中，正確的是( ?)。
a.各自承擔(dān)自己的損失
b.分別承擔(dān)對方的損失
c.供應(yīng)方承擔(dān)購買方1萬元損失
d.供應(yīng)方承擔(dān)購買方2萬元損失
10.某鋼材供應(yīng)合同在甲市訂立，在乙市履行。合同中未對某型號鋼材的價格作出規(guī)定，事后也沒有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。該型號鋼材的價格：訂立合同時， 甲市每噸4200元，乙市每噸4150元;履行合同時，甲市每噸4300元，乙市每噸4250元。該型號鋼材的結(jié)算價格應(yīng)為每噸( ?)元。
a.4300
b.4250
c.4200
d.4150
11.合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅的`法律事實(shí)分為行為和事件兩類。下列在施工合同履行過程中發(fā)生的事實(shí)，屬于行為的是( )。
a.地震災(zāi)害導(dǎo)致施工暫停
b.惡劣氣候影響施工安全
c.社會動亂影響施工進(jìn)度
d.圖紙設(shè)計錯誤導(dǎo)致的工程返工
12.監(jiān)理公司指派總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程項目監(jiān)理，這種行為的法律性質(zhì)屬于( )。
a.委托代理
b.法定代理
c.指定代理
d.職務(wù)代理
13.施工項目的工程擔(dān)保中，保證期限因保證內(nèi)容和風(fēng)險不同而各異。下列保證方式中，保證期限相對較短的是( )。
a.施工投標(biāo)保證
b.施工履約保證
c.施工預(yù)付款保證
d.質(zhì)量保證金保證
14.甲向乙采購空調(diào)設(shè)備，雙方因各種原因一直未簽訂書面合同，乙將空調(diào)設(shè)備安裝調(diào)試后，甲、乙出現(xiàn)質(zhì)量糾紛。在處理此糾紛時，合同的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為( )。
a.已經(jīng)成立
b.完備形式后成立
c.效力待定
d.未成立
15.當(dāng)事人訂立合同，要經(jīng)過要約、承諾。下列文件中，構(gòu)成合同要約的是( )。
a.招標(biāo)公告
b.投標(biāo)文件
c.宣傳廣告
d.招股說明書
16.《合同法》規(guī)定的不安抗辯權(quán)制度，是指應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方發(fā)生某些情形時可以中止合同。下列情形中，當(dāng)事人可以行使不安抗辯權(quán)中止合同的是( )。
a.對方當(dāng)事人降低注冊資金
b.對方當(dāng)事人銀行貸款數(shù)額激增
c.對方當(dāng)事人的法定代表人變更
d.對方當(dāng)事人經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化
17.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列合同中，屬于無效合同的是( )。
a.一方因重大誤解而訂立的合同
b.雙方協(xié)商一致訂立的顯失公平的合同
c.雙方協(xié)商一致訂立的掩蓋非法目的的合同
d.一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同
18.施工合同的承包人經(jīng)發(fā)包人同意，將專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該行為屬于( )。
a.債務(wù)承擔(dān)
b.債權(quán)轉(zhuǎn)讓
c.債務(wù)人向第三人履行債務(wù)
d.由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)
19.某工程項目的施工合同，因發(fā)包人委托的設(shè)計單位提供的設(shè)計圖紙錯誤，給承包人造成施工損失。根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，下列關(guān)于承擔(dān)該損失責(zé)任的說法中，正確的是( )。
a.由設(shè)計單位直接向承包人承擔(dān)違約責(zé)任
b.由發(fā)包人和設(shè)計單位對承包人承擔(dān)連帶違約責(zé)任
c.發(fā)包人先向承包人承擔(dān)違約責(zé)任，再向設(shè)計單位追究違約責(zé)任
20.某工程項目建設(shè)單位與供貨商簽訂工程物資采購合同，并按合同約定支付了10萬元定金。此后供貨商違約，按合同約定的違約條款計算的違約金為25萬元。對此違約事件，建設(shè)單位有權(quán)要求供貨商支付( )萬元。
a.10 b.25 c.20 d.35
1-10 acbda bdcda
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇八
在不斷進(jìn)步的社會中，很多情況下我們都會接觸到制度，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準(zhǔn)則和依據(jù)。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，以下是小編為大家整理的'工程監(jiān)理合同管理制度，歡迎大家分享。
合同管理既是工程監(jiān)理的重要內(nèi)容,又是必不可少的控制手段。因此，需要加強(qiáng)對合同的管理工作。
依照《合同法》和其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，制定合同管理制度規(guī)定如下，
一由專人負(fù)責(zé)各項合同的簽訂、執(zhí)行和管理。
二：合同簽訂必須報主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意簽字、蓋公章后方可生效。
三：在合同簽訂過程中，條文清楚完整，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。明確違約責(zé)任。本著平等互利，風(fēng)險共擔(dān)的原則雙方恪守合同。避免違約行為，盡最大可能消除不利影響實(shí)現(xiàn)合同預(yù)期目標(biāo)。
四：合同管理人員每月對施工合同的執(zhí)行情況檢查分析一次，并同時送到業(yè)主、施工單位。檢查結(jié)果在監(jiān)理月應(yīng)予以反應(yīng)。。
五：由于水利工程耗資大、施工周期長、施工條件多變,又具有不可逆轉(zhuǎn)的質(zhì)量特性,所以在施工階段強(qiáng)化合同措施,協(xié)調(diào)約束各方行為,是搞好監(jiān)理工作的基本途徑。因此應(yīng)完善合同咨詢、定期檢查和協(xié)商制度,以實(shí)現(xiàn)工程的建設(shè)目標(biāo)。
六：當(dāng)發(fā)生合同爭議,監(jiān)理工程師應(yīng)本著有利于施工的正常進(jìn)行,不損害工程質(zhì)量,維護(hù)雙方合法利益的原則,實(shí)事求是,公正合理地協(xié)商調(diào)解。
七：管理好監(jiān)理委托合同:每月總監(jiān)主持月度工作總結(jié)時,應(yīng)檢查分析監(jiān)理委托合同的履行情況,督促每個專業(yè)工程師按照合同、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則的要求。認(rèn)真做好本職工作,遵守行業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德,達(dá)到全面履行合同的目標(biāo)。
八：對于合同執(zhí)行中發(fā)生的問題和有爭議的重大事項,總監(jiān)應(yīng)及時向監(jiān)理單位反映,由監(jiān)理單位主管領(lǐng)導(dǎo)出面進(jìn)一步與合同雙方協(xié)商,以求得爭議及時解決。。
九：合同管理人員應(yīng)保守機(jī)密。做好合同歸檔和借閱工作，建立合同執(zhí)行情況。根據(jù)實(shí)際情況，編寫《合同執(zhí)行情況》匯報。
十：認(rèn)真做好合同文本的保管工作。合同檔案應(yīng)防潮、防蛀、防火、防盜。合同檔案需專業(yè)人員保管，避免破損。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇九
一、合同法對合同的定義：
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
二、合同的訂立
1、 合同訂立的形式：
1)書面形式 2)口頭形式 3)其他形式
法律規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式的應(yīng)采用書面形式(施工承包合同和監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)定采用書面形式)
2、 合同訂立的方式：
要約——承諾的方式
1) 要約的概念——希望和他人訂立合同的意思表示
2) 要約的特征：(以此判斷是否構(gòu)成為要約)
a)內(nèi)容具體確定
b)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束
3)要約的生效——要約到達(dá)受要約人時生效
4)要約撤回——要約生效前可以撤回
5)要約撤銷——要約生效后但受要約人未作出承諾前
6)要約失效：
a)拒絕要約的通知到達(dá)要約人
b)要約人依法撤銷要約
c)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾(為新要約)
d)受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更(為新要約)
7)要約邀請——希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示
合同法規(guī)定：寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)廣告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請
8)承諾的概念——受要約人同意要約的意思表示(既接受要約)
9) 承諾的特征：
a) 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致
b) 承諾應(yīng)當(dāng)由受要約人或其代理人向要約人作出
c) 承諾應(yīng)當(dāng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人
3、 合同內(nèi)容一般應(yīng)包括的條款：(參見合同法第十二條)
4、 合同成立的條件：(合同關(guān)系生效)
1) 承諾生效時合同成立
2) 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)時人簽字或者蓋章時生效
3) 采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽定確認(rèn)書。簽定確認(rèn)書時合同成立。
4) 采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
五、合同的效力
1、 合同的生效的條件(合同內(nèi)容發(fā)生效力的條件)
1) 依法成立的合同，自成立時生效;
2) 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定;
3) 附生效條件的合同，自條件成就時生效;
4) 附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。
2、 有效合同——依法訂立的合同，有效應(yīng)具備的要件為：
1)主體合格
2)內(nèi)容合法
3)代理有效
4)程序和形式合法
3、 無效合同的五種情形：
1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
2) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
3) 以合法形式掩蓋非法目的;
4) 損害社會公共利益;
5) 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
4、 可撤銷合同
1) 因重大誤解訂立的;
2) 在訂立合同時顯失公平的
3) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違反真實(shí)意思的情況下訂立的合同
5、 效力待定合同
1) 無權(quán)代理、越權(quán)代理訂立的合同
2) 限制行為能力人超越其行為能力訂立的合同
3) 無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)
6、 無效合同的確認(rèn)及其法律后果：
1) 無效合同的最終確認(rèn)權(quán)歸法院或仲裁機(jī)構(gòu)
2) 合同確認(rèn)為無效，則無效合同自始自終無效
3)法律后果為返還財產(chǎn)、賠償損失、追繳財產(chǎn)
7、 可撤銷合同在撤銷前應(yīng)按有效對待，一旦被撤銷則等同于無效合同，撤銷權(quán)人應(yīng)在自知道或理應(yīng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，利益受損害的一方為擁有撤銷權(quán)。未經(jīng)當(dāng)事人請求，法院和仲裁機(jī)構(gòu)不能主動撤銷合同。
8、無效免責(zé)條款
提供格式化條款的一方如果免除自身責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款的一方的解釋，格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
六、合同的履行
1、 合同履行的原則
1) 全面履行原則
2) 誠實(shí)信用原則
3) 守法原則
2、 抗辯權(quán)
1) 先履行抗辯權(quán)(不安抗辯權(quán))
2) 同時履行抗辯權(quán)
3) 后履行抗辯權(quán)
3、 代位權(quán)
4、 撤銷權(quán)
七、合同的變更和轉(zhuǎn)讓
1、 合同變更的概念——指對合同的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或改變，而主體關(guān)系不變。
2、 合同變更要當(dāng)事人協(xié)商一致;法律、行政法規(guī)要求要辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的要遵照其規(guī)定。
3、 合同轉(zhuǎn)讓——指合同主體關(guān)系的改變(既合同的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的改變)
八、合同的解除與終止
1、 合同終止的七種情形：
1) 債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
2) 合同解除;
3) 債務(wù)相互抵消;
4) 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
5) 債權(quán)人免除債務(wù);
6) 債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
7) 法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。
2、 合同解除的方式：(由合同當(dāng)事人一方或各方解除合同)
1) 協(xié)議解除 (當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同)
2) 約定解除 (根據(jù)事先訂立的合同，約定解除合同的條件，條件滿足時擁有解除權(quán)人可以單方面解除合同)
3) 法定解除 (當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定的解除合同的`條件單方解除合同)
3、 法定解除的五種情形：
1) 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
2) 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
3) 當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4) 當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
5) 法律規(guī)定的其他情形。
九、違約責(zé)任
1、 違約的概念——當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的構(gòu)成違約
2、 承擔(dān)違約責(zé)任的方式：
1) 繼續(xù)履行
2) 采取補(bǔ)救措施
3) 賠償損失
4) 支付違約金或沒收定金雙倍返還定金等
3、 違約責(zé)任的免除——因不可抗力導(dǎo)致當(dāng)事人違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
4、 不可抗力——是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。
十、合同爭議的處理
1、合同爭議處理的方式：
1)和解(協(xié)議)
2)調(diào)解
3)仲裁(一裁終局)
4)訴訟(二審為終審)
2、合同糾紛仲裁的原則：
1) 自愿仲裁原則
2) 公平原則
3) 獨(dú)立仲裁原則
4) 一裁終局原則
4、 仲裁程序：
1) 仲裁申請和受理
2) 組織仲裁庭(由3名或1名仲裁員組成)
3) 開庭和裁決(以不公開為原則)
十一、合同的鑒證、公證
1、 合同鑒證——一般由合同的簽定地或履行地的合同管理機(jī)關(guān)進(jìn)行
2、 合同公證——由公證處進(jìn)行
3、 合同鑒證與公證除法律規(guī)定必須進(jìn)行的以外，一般合同實(shí)行自愿原則。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十
本合同書由____________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方，與____________(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達(dá)成合同：
一、本合同書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本合同書的組成部分，應(yīng)作為合同書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件
6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件
7.其它文件
8.附件：
附件a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c——監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本合同書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。
六、本合同書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同書副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。
業(yè)主：(蓋章)____________ 監(jiān)理單位：(蓋章)_________
法定代表人：(簽字)______ 法定代表人：(簽字)_______
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十一
在貸款當(dāng)中，通常需要借款人提供相應(yīng)的財產(chǎn)進(jìn)行抵押或者質(zhì)押，是監(jiān)理工程師的考試內(nèi)容，小編整理了其相關(guān)知識點(diǎn)，一起來復(fù)習(xí)下吧：
質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。
質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān) 保。能夠用作質(zhì)押的動產(chǎn)沒有限制。
權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括：
(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;
(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;
(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的'商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);
(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
施工企業(yè)準(zhǔn)備以匯票向債權(quán)人提供擔(dān)保。下列關(guān)于該擔(dān)保的說法中，正確的有( )。
a.該擔(dān)保方式是質(zhì)押
b.該擔(dān)保方式是抵押
c.施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)將匯票交付債權(quán)人
d.雙方應(yīng)當(dāng)辦理登記
e.匯票仍由施工企業(yè)保管
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十二
為了幫助考生備考監(jiān)理工程師考試，以下為您帶來監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)：仲裁，歡迎瀏覽！
1、自愿原則： 當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)貫徹雙方自愿原則，達(dá)成仲裁協(xié)議。如有一方不同意進(jìn)行仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)即無權(quán)受理合同糾紛。
2。公平合理原則：仲裁的公平合理，是仲裁制度的生命力所在。這原則要求仲裁機(jī)構(gòu)要充分收集證據(jù)。聽取糾紛雙方的意見。仲裁應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實(shí)。同時，仲裁應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定。
3仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行原則：仲裁機(jī)構(gòu)是獨(dú)立的組織，相互間也無隸屬關(guān)系。仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行，不受行政機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體和個人的干涉。
4。一裁終局原則：由于仲裁是當(dāng)事人基于對仲裁機(jī)構(gòu)的信任作出的選擇。因此其裁決是立即生效的。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。
仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區(qū)人民—府所在地的市設(shè)立，也可以根據(jù)需要在其他設(shè)區(qū)的市設(shè)立，不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。
仲裁委員會由主任1人、副主任2至4人和委員7至11人組成。仲裁委員會應(yīng)當(dāng)從公道正派的人員中聘任仲裁員。
仲裁委員會獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，與行政機(jī)關(guān)沒有隸屬關(guān)系。仲裁委員會之間也沒有隸屬關(guān)系。
1。仲裁協(xié)議的內(nèi)容：仲裁協(xié)議是糾紛當(dāng)事人愿意將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的協(xié)議。它應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）請求仲裁的意思表示;（2）仲裁事項; （3）選定的仲裁委員會。
在以上3項內(nèi)容中，選定的仲裁委員會具有特別重要的意義。因為仲裁沒有法定管轄，如果當(dāng)事人不約定明確的仲裁委員會，仲裁將無法操作，仲裁協(xié)議將是無效的。至于請求仲裁的意思表示和仲裁事項則可以通過默示的方式來體現(xiàn)?？梢哉J(rèn)為在合同中選定仲裁委員會就是希望通過仲裁解決爭議，同時，合同范圍內(nèi)的爭議就是仲裁事項。
2。仲裁協(xié)議的作用：（1）合同當(dāng)事人均受仲裁協(xié)議的約束;（2）是仲裁機(jī)構(gòu)對糾紛進(jìn)行仲裁的先決條件;（3）排除了法院對糾紛的管轄權(quán);（4）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁。
仲裁庭的組成有兩種方式。
1。當(dāng)事人約定由3名仲裁員組成仲裁庭： 當(dāng)事人如果約定由3名仲裁員組成仲裁庭，應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會主任指定1名仲裁員，第3名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。第3名仲裁員是首席仲裁員。
2。當(dāng)事人約定由1名仲裁員組成仲裁庭：仲裁庭也可以由1名仲裁員組成。當(dāng)事人如果約定由1名仲裁員組成仲裁庭的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定仲裁員。
1。開庭：仲裁應(yīng)當(dāng)開庭進(jìn)行。當(dāng)事人協(xié)議不開庭的，仲裁庭可以根據(jù)仲裁申請書、答辯書以及其他材料作出裁決，仲裁不公開進(jìn)行。
申請人經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請。被申請人經(jīng)書面通知。無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。（記）
2證據(jù)：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)。仲裁庭對專門性問題認(rèn)為需要鑒定的，可以交由當(dāng)事人約定的鑒定部門鑒定，也可以由仲裁庭指定的鑒定部門鑒定。
3辯論：當(dāng)事人在仲裁過程中有權(quán)進(jìn)行辯論。
4裁決：裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入筆錄。仲裁庭不能形成多數(shù)意見時，裁決應(yīng)當(dāng)按照首席仲裁員的意見作出。
仲裁庭仲裁糾紛時，其中一部分事實(shí)已經(jīng)清楚，可以就該部分先行裁決。
對裁決書中的文字、計算錯誤或者仲裁庭已經(jīng)裁決但在裁決書中遺漏的事項，仲裁庭應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正;當(dāng)事人自收到裁決書之日起30日內(nèi)，可以請求仲裁補(bǔ)正。
裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力。
當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決：
（1）沒有仲裁協(xié)議的; （2）裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會無權(quán)仲裁的; （3）仲裁庭的組成或者仲裁的'程序違反法定程序的; （4）裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的;（5）對方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的;（6）仲裁員在仲裁該案時有索賄受—，徇—舞弊，枉法裁決行為的。
人民法院經(jīng)組成合議庭審查核實(shí)裁決有前款規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)裁定撤銷。當(dāng)事人申請撤銷裁決的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決書之日起6個月內(nèi)提出。人民法院應(yīng)當(dāng)在受理撤銷裁決申請之日起2個月內(nèi)作出撤銷裁決或者駁回申請的裁定。
人民法院受理撤銷裁決的申請后，認(rèn)為可以由仲裁庭重新仲裁的，通知仲裁庭在一定期限內(nèi)重新仲裁，并裁定中止撤銷程序。仲裁庭拒絕重新仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定恢復(fù)撤銷程序。
仲裁裁決的執(zhí)行。仲裁委員會的裁決作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。由于仲裁委員會本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力，因此，當(dāng)一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決時，另一方當(dāng)事人可以依照《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。接受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十三
我們要振作精神，下苦功學(xué)習(xí)。下苦功，三個字，一個叫下，一個叫苦，一個叫功，一定要振作精神，下苦功。應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家編輯整理了注冊監(jiān)理工程師《合同管理》精選習(xí)題，共20題。供各位考生分享。
第 1 題
某項目施工過程中，由于空中飛行物墜落給施工造成了重大損害，()應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方承擔(dān)。
a.承包方人員傷亡損失
b.發(fā)包方人員傷亡損失
c.承包方施工設(shè)備損壞的損失
d.運(yùn)至施工場地待安裝工程設(shè)備的損害
e.工程修復(fù)費(fèi)用
正確答案：bde
第 2 題
(2008年)工程項目建設(shè)過程中，發(fā)包人要求承包人提供的擔(dān)保通常有()。
a.施工投標(biāo)保證
b.施工合同履約保證
c.施工合同支付保證
d.工程預(yù)付款保證
e.施工合同工程款墊支保證
正確答案：abd
第 3 題
下列證據(jù)中，能夠作為承包商索賠有效證據(jù)的有()。
a.招標(biāo)文件
b.招標(biāo)階段現(xiàn)場考察時，招標(biāo)人對承包人所提問題的口頭解答
c.技術(shù)文件中提供的地質(zhì)資料
d.工程師發(fā)布的書面指令
e.檢查和試驗記錄
正確答案：cde
第 4 題
索賠報告的內(nèi)容應(yīng)包括()。
a.雙方的責(zé)任
b.索賠的依據(jù)
c.索賠要求補(bǔ)償?shù)目铐?/p>
d.事件發(fā)生的原因
e.工期展延天數(shù)
正確答案：bcde
第 5 題
fidic《施工合同條件》規(guī)定，工程師可以根據(jù)施工進(jìn)展的實(shí)際情況，在認(rèn)為必要時就()發(fā)布變更指令。
a.改變合同中任何工作的數(shù)量
b.刪減部分合同約定的工作內(nèi)容交由其他承包商實(shí)施
c.改變工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸
d.改變?nèi)魏喂ぷ鞯馁|(zhì)量
e.改變原定施工順序和時間安排
正確答案：acde
第 6 題
(2008年)某監(jiān)理合同履行過程中，由于委托人變更設(shè)計使監(jiān)理工作增加了工作內(nèi)容，延長了持續(xù)時間。這種情況下監(jiān)理人應(yīng)()。
a.及時通知委托人變動后果
b.延長完成監(jiān)理任務(wù)的時間
c.終止監(jiān)理合同中增加內(nèi)容的執(zhí)行
d.追索委托人的違約金
e.申請支付附加工作的報酬
正確答案：abe
第 7 題
下列有關(guān)格式條款的表述中，錯誤的有()。
a.格式條款是經(jīng)雙方協(xié)商采用的標(biāo)準(zhǔn)合同條款
b.提供格式條款方設(shè)置排除對方主要權(quán)利的條款無效
c.當(dāng)格式條款與非格式條款不一致時，應(yīng)采用非格式條款
d.如果對爭議條款有兩種解釋時，應(yīng)做出有利于提供格式條款方的解釋
e.如果對爭議條款有兩種解釋時，應(yīng)做出不利于提供格式條款方的解釋
正確答案：ad
第 8 題
在項目招標(biāo)的中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按照()訂立書面合同。
a.招標(biāo)公告
b.招標(biāo)文件
c.投標(biāo)文件
d.評標(biāo)價格
e.最后談判達(dá)成的降價協(xié)議
正確答案：bc
第 9 題
依據(jù)《合同法》，法定解除合同的條件有()。
a.合同履行過程中發(fā)生不可抗力
b.合同履行期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示不履行
c.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)
d.當(dāng)事人一方違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)
e.合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人的行為表明不履行主要債務(wù)
正確答案：bde
第 10 題
下列關(guān)于要約的撤回和撤銷的說法中，不正確的是()。
a.要約的撤回和撤銷的區(qū)別在于要約是否已經(jīng)發(fā)生法律效力
b.撤回要約的通知必須在要約到達(dá)受要約人之前到達(dá)受要約人
c.撤回要約的通知可以在要約到達(dá)受要約人的同時到達(dá)受要約人
d.撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人
e.撤銷要約的通知可以在受要約人發(fā)承諾通知的同時到達(dá)受要約人
正確答案：be
第 11 題
(2009年)依據(jù)《合同法》，當(dāng)債務(wù)人的行為可能造成債權(quán)人權(quán)益受到損害時，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。債務(wù)人的行為包括()。
a.無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)
b.怠于行使到期債權(quán)
c.放棄到期債權(quán)
d.受讓人知道情況下，以明顯不合理低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)
e.未按約定提供擔(dān)保
正確答案：acd
第 12 題
在抵押合同中，某些抵押財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記手續(xù)。抵押合同自登記之日起生效的包括()等抵押合同。
a.土地使用權(quán)
b.城市房地產(chǎn)
c.車輛
d.機(jī)器
e.土地所有權(quán)
正確答案：abc
第 13 題
承包商編制施工進(jìn)度計劃的.內(nèi)容一般應(yīng)包括()。
a.實(shí)施工程的進(jìn)度計劃
b.每個指定分包商施工各階段的安排
c.合同中規(guī)定的重要檢查、檢驗的次序和時間
d.保證計劃實(shí)施的說明文件
e.計劃實(shí)施工程的總工期是否與合同的約定一致
正確答案：abcd
第 14 題
按照《建設(shè)工程施工合同》通用條款的規(guī)定，對發(fā)包人和承包人有約束力的合同文件包括()。
a.招標(biāo)公告
b.招標(biāo)文件
c.投標(biāo)書
d.工程量清單
e.中標(biāo)通知書
正確答案：cde
第 15 題
(2008年)在fidic的《施工合同條件》中，指定分包商與一般分包商的不同之處表現(xiàn)在()等方面。
a.選擇分包單位的權(quán)利不同
b.分包合同的工作內(nèi)容不同
c.分包合同的當(dāng)事人不同
d.工程款的支付開支項目不同
e.建設(shè)單位對分包商利益的保護(hù)不同
正確答案：abde
第 16 題
下列選項中，有關(guān)不可抗力發(fā)生后合同管理的表述，正確的是()。
a.不可抗力事件繼續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況
b.承包人在不可抗力事件結(jié)束后24小時內(nèi)向工程師通報受災(zāi)情況和損失情況
正確答案：acde
第 17 題
監(jiān)理合同中除正常的監(jiān)理工作外，還包括附加監(jiān)理工作和額外監(jiān)理工作。下列工作中屬于額外監(jiān)理工作的有()。
a.由于工程設(shè)計變更而需要延長的監(jiān)理工作
b.由于承包人延誤竣工而延長的監(jiān)理工作
c.發(fā)包人因承包人嚴(yán)重違約解除合同后，監(jiān)理人的善后工作
d.不可抗力影響消失后，恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)前的準(zhǔn)備工作
e.由于第三方的原因?qū)е驴⒐r間延長而增加的監(jiān)理工作
正確答案：cd
第 18 題
工程師對承包人提出的索賠進(jìn)行審查時，承包人可以提供的證據(jù)包括()
a.施工現(xiàn)場記錄
b.各類財務(wù)憑證
c.合同履行過程中往來信函
d.招標(biāo)文件
e.匯率變化表
正確答案：abce
第 19 題
某招標(biāo)項目的評標(biāo)委員會初定成員由5人組成，其中2人為招標(biāo)人代表，3人為招標(biāo)人以外的專家。按招標(biāo)法規(guī)的要求，評標(biāo)委員會成員的修改方式可為()。
a.只減少1名招標(biāo)人代表
b.減少1名招標(biāo)人代表，同時增加1名招標(biāo)人以外的專家
c.招標(biāo)人代表不變，增加1名招標(biāo)人以外的專家
d.招標(biāo)人代表不變，增加2名招標(biāo)人以外的專家
e.招標(biāo)人代表不變，增加4名招標(biāo)人以外的專家
正確答案：bde
第 20 題
現(xiàn)場交貨的到貨檢驗中數(shù)量驗收的方法主要有()。
a.衡量法
b.物理實(shí)驗法
c.理論換算法
d.查點(diǎn)法
e.抽檢實(shí)驗法
正確答案：acd
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十四
某施工單位法定代表人授權(quán)市場合約部經(jīng)理趙某參加某工程招標(biāo)活動，這種行為屬于 ( )。
a.法定代理
b.表見代理
c.指定代理
d.委托代理
正確答案：d,
第 2 題
當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)等財產(chǎn)抵押的，應(yīng)辦理抵押登記，抵押合同自( )起生效。
a.簽訂之日
b.登記之日
c.擔(dān)保之日
d.清償之日
正確答案：b,
第 3 題
質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以( )為特征。
a.轉(zhuǎn)移占有
b.約定保證期間
c.債權(quán)人優(yōu)先受償
d.轉(zhuǎn)讓辦理登記
正確答案：a,
第 4 題
中標(biāo)的投標(biāo)人在簽訂合同時，招標(biāo)人對施工投標(biāo)保函應(yīng)在( )后退還。
a.業(yè)主提交履約擔(dān)保
b.投標(biāo)有效期
c.撤銷投標(biāo)書
d.保證書退還
正確答案：b,
第 5 題
下列代理種類中，( )主要是為維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理 方式。
a.法定代理
b.表見代理
c.委托代理
d.指定代理
正確答案：a,
第 6 題
合同的成立要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。其中，關(guān)于承諾期限的表述有誤的是( )。
a.信件未載明日期的，自接收到該信件的日期開始計算
b.要約以非對話方式作出的.，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)
c.要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算
d.要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外
正確答案：a,
第 7 題
甲、乙于4月1日簽訂一份施工合同。合同履行過程中，雙方于5月1日發(fā)生爭議，甲于5 月20日單方要求解除合同。乙遂向法院提起訴訟，法院于6月30日判定該合同無效。則 此合同自( )無效。
a. 4月1日
b. 5月1日
c. 5月20日
d. 6月30日
正確答案：a,
第 8 題
某采購員受a企業(yè)授權(quán)去b公司采購設(shè)備，在采購過程中，該采購員用蓋有a企業(yè)公章的 空白合同文本，與b公司簽訂了購買包裝材料的合同，則( )。
a.合同無效，由采購員向b公司進(jìn)行賠償
b.合同有效，但貨款應(yīng)由采購員承擔(dān) c.合同無效，a企業(yè)可能退貨
d.合同有效，貨款應(yīng)由a企業(yè)支付
正確答案：d,
第 9 題
下列合同內(nèi)容中，( )是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。
a.質(zhì)量
b.數(shù)量
c.標(biāo)的
d.價款或者報酬
正確答案：c,
第 10 題
材料供應(yīng)合同按照約定應(yīng)由供貨方先行交付訂購的材料后，采購方再付款結(jié)算，若合同履行過程中供貨方交付的材料質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，采購方有權(quán)拒付貨款，這是采購方行 使的( )。
a.不安抗辯權(quán)
b.同時履行抗辯權(quán)
c.后履行抗辯權(quán)
d.合同中止履行的抗辯權(quán)
正確答案：c,
第 11 題
建設(shè)工程招標(biāo)管理中，關(guān)于定標(biāo)程序的表述，不正確的是( )。
a.招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人
b.招標(biāo)人確定中標(biāo)人后30天內(nèi)，應(yīng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告
c.確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判
正確答案：b,
第 12 題
設(shè)計招標(biāo)文件中，關(guān)于編制設(shè)計要求文件應(yīng)兼顧的方面，下列說法中錯誤的是( )。
a.嚴(yán)格性
b.完整性
c.靈活性
d.系統(tǒng)性
正確答案：d,
第 13 題
執(zhí)行政府指導(dǎo)價的合同，當(dāng)事人一方逾期交付標(biāo)的物，遇到政府指導(dǎo)價下降時，交付標(biāo)的物 后的結(jié)算應(yīng)按照( )執(zhí)行。
a.新價格
b.市場價
c.原價格
d.雙方協(xié)商的價格
正確答案：a,
第 14 題
某建設(shè)工程物資采購合同，供貨方收取采購方定金為8萬元，由于供貨方違約，按合同約定 的違約金為20萬元，則供貨方應(yīng)支付( )萬元的違約金。
a.8
b. 16
c.20
d. 28
正確答案：c,
第 15 題
依據(jù)監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，關(guān)于委托人義務(wù)，下列說法中正確的是( )。
a.在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密
b.對建設(shè)工程有關(guān)事項和工程設(shè)計提出建議
c.負(fù)責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作
d.在雙方議定的時間內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)所需要的工程資料
正確答案：d,
第 16 題
招標(biāo)人在投標(biāo)須知規(guī)定的時間組織投標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場考察，其費(fèi)用( )。
a.由招標(biāo)人承擔(dān)
b.由投標(biāo)人承擔(dān)
c.由雙方平均分配
d.由雙方協(xié)商解決
正確答案：b,
第 17 題
公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)均應(yīng)舉行開標(biāo)會議，應(yīng)由( )主持。
a.招標(biāo)人
b.投標(biāo)人
c.招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)
d.監(jiān)理工程師
正確答案：a,
第 18 題
在開標(biāo)時，如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封，則應(yīng)( )。
a.將其退還投標(biāo)人進(jìn)行密封
b.進(jìn)入初評階段后確定為無效投標(biāo)文件
c.作為無效投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評標(biāo)
d.在詳評階段將其確定為無效投標(biāo)文件
正確答案：c,
第 19 題
對招標(biāo)文件的響應(yīng)存在的細(xì)微偏差的投標(biāo)文件( )。
a.歸入無效投標(biāo)書
b.不再進(jìn)入詳評
c.仍屬于有效投標(biāo)書
d.予以淘汰
正確答案：c,
第 20 題
全部施工內(nèi)容只發(fā)一個合同包招標(biāo)，招標(biāo)人僅與一個中標(biāo)人簽訂合同，則在施工過程 中( )。
a.管理工作比較簡單，但有能力參與競爭的投標(biāo)人較少
b.管理工作比較復(fù)雜，但有能力參與競爭的投標(biāo)人較少
c.管理工作比較復(fù)雜，但有能力參與競爭的投標(biāo)人較多
d.管理工作比較簡單，但有能力參與競爭的投標(biāo)人較多
正確答案：a,
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十五
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)法》，《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，雙方本著共同合作，互惠互利的原則，制定本合同，具體條款如下：
一、施工內(nèi)容：
給甲方海河?xùn)|二路建材園區(qū)內(nèi)的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦，包括焊砣，下預(yù)埋件，上彩鋼瓦等相關(guān)彩鋼的項目。
二甲、方管理規(guī)定：
1、乙方在施工過程中必須按工地的各項施工管理制度執(zhí)行。
2、乙方在施工過程中必須以報價單的施工項目、施工工藝、施工材料為準(zhǔn)。
3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛(wèi)生搞好，做到每天清掃干凈。
4、現(xiàn)場的施工材料必須堆放整齊，擺放有序。
5、乙方在施工過程中必須以公司簽訂的施工工期為準(zhǔn)并在施工工期內(nèi)完工。
三、合同簽生效后，甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款：
付款方式如下：
本工程的工程總價為：
第一次：工程款為_______________%。
第二次：工程款為_______________%。
第三次：工程款為_______________%。
四、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)與乙方的各項協(xié)調(diào)工作。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方辦理入場的各項管理手續(xù)。
3、負(fù)責(zé)工程進(jìn)展的監(jiān)督檢查，竣工驗收。
五、乙方責(zé)任。
1、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人，要對甲方負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)工程的施工管理、施工質(zhì)量、施工工藝、施工材料、施工質(zhì)量驗收工作。
3、必須保證施工人員的人身安全，出現(xiàn)各種安全事故乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
4、勞動保護(hù)用品及施工工具由乙方自行解決。
5、由于乙方對各種事故負(fù)全責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失。
六、附則。
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十六
甲方：
乙方：
應(yīng)甲方要求，在原甲方與乙方__年__月__日簽訂合同的基礎(chǔ)上，做相應(yīng)增項。
根據(jù)原施工合同，經(jīng)雙方協(xié)商，做如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、工程范圍。
__年__月__日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的增項工程制做與安裝。
二、工期要求。
__年__月__日至__年__月__日。
三、新增工程量。
詳見附表。
四、質(zhì)量要求。
按原合同承諾履行與參考甲方設(shè)計師提供施工標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式。
按原合同執(zhí)行。
六、其它。
1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。
2、本協(xié)議1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。
甲方：（蓋章）。
法定代表人：
簽約日期：
乙方：（蓋章）。
法定代表人：
簽約日期：
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十七
在這個并非盡善盡美的世界上，勤奮會得到報償，而游手好閑則要受到懲罰。下面應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家整理2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)知識，助各位考生備考。
(1)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同內(nèi)有約定，但不改變當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
(2)在合同履行期限內(nèi)，第三人可以向債務(wù)人請求履行，債務(wù)人不得拒絕。
(3)對第三人履行債務(wù)原則上不能增加履行的難度和履行費(fèi)用，否則增加費(fèi)用部分應(yīng)由合同當(dāng)事人的債權(quán)人給予補(bǔ)償。
(4)債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)向合同當(dāng)事人的債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，即仍由合同當(dāng)事人依據(jù)合同追究對方的違約責(zé)任，第三人沒有此項權(quán)利，他只能將違約的事實(shí)和證據(jù)提交給合同的債權(quán)人。
法人之間、法人與個體工商戶、專業(yè)戶、承包經(jīng)營戶、農(nóng)戶之間依法簽訂的經(jīng)濟(jì)合同，均可向有管轄權(quán)的公證機(jī)關(guān)提出申請，當(dāng)事人申請公證，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或委派代表人到公證處。代表人應(yīng)持有代表權(quán)的委托書。當(dāng)事人申請公證時，必須提交經(jīng)濟(jì)合同一式3份，以及其他有關(guān)材料。
申請的形式可以采用口頭和書面兩種。口頭申請時，公證機(jī)關(guān)應(yīng)制作書面紀(jì)錄;書面申請時，應(yīng)按照一定格式填寫申請表。
依法審查經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
1.當(dāng)事人是否具有合法資格;當(dāng)事人是法人的，要審查其是否具有法人資格;當(dāng)事人是專業(yè)戶、個體戶時，要審查其是否在工商行政管理機(jī)關(guān)已進(jìn)行注冊登記，是否持有營業(yè)執(zhí)照。
2.合同內(nèi)容是否符合國家法律、法令、現(xiàn)行政策規(guī)定和國家計劃的要求。
3.在簽訂合同時，是否貫徹了平等互利、協(xié)商一致，等價有償?shù)脑瓌t。
4.合同條款是否齊備，合同的主要條款應(yīng)包括：標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任等。
5.簽訂合同的手續(xù)是否完備。
通過公證人員的審查，認(rèn)為當(dāng)事人提供的證明材料不完備或者有疑義時，可以要求當(dāng)事在接到公證處的通知后，作出必要的補(bǔ)充。公證人員也可以向有關(guān)單位、個人進(jìn)行調(diào)查，索取有關(guān)證明和材料。如果公證人員認(rèn)為經(jīng)濟(jì)合同不真實(shí)，不合法，公證處可予以拒絕辦理公證。公證員應(yīng)當(dāng)用口頭或書面形式向當(dāng)事人說明拒絕公證的理由和申訴程序。當(dāng)事人不服公證處的.拒絕或認(rèn)為公證員處理不當(dāng)，可以向公證處所在地的市、縣司法行政機(jī)關(guān)申訴，由受理申訴的機(jī)關(guān)作出決定。如果公證人員認(rèn)為應(yīng)予公證時，應(yīng)制作公證文書。
公證人員認(rèn)為符合法定條件準(zhǔn)予公證時，應(yīng)該按照國家有關(guān)規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證文書。公證文書的主要內(nèi)容包括：申請事項、單位名稱(全稱)、公證書編號、辦理公證時間、公證員簽名和公證機(jī)關(guān)印章。經(jīng)濟(jì)合同公證，一般不寫實(shí)體證詞，只證明雙方當(dāng)事人在合同上簽字、印章屬實(shí)。
公證文書要制成正本兩份，一份由公證處存檔備案;另一份交給當(dāng)事人。根據(jù)要求，還可以制成若干份副本。
當(dāng)事人辦理公證事務(wù)，應(yīng)按照司法部規(guī)定的收費(fèi)辦法，交納費(fèi)用。
可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
如果合同當(dāng)事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。
可變更或可撤銷的合同不問于尤效合同，當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動變更或者撤銷合同。
當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。
1.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力
訂立合同的人必須具備一定的獨(dú)立表達(dá)自己的意思和理解自己的行為的性質(zhì)和后果的能力，即合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
在建設(shè)工程合同中，合同當(dāng)事人一般都應(yīng)當(dāng)具有法人資格，并且承包人還應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級，否則，當(dāng)事人就不具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，訂立的建設(shè)工程合同無效。
2.意思表示真實(shí)
合同是當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果，因此，當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)。但是，意思表示真實(shí)是合同的生效條件而非合同的成立條件。意思表示不真實(shí)包括意思與表示不一致、不自由的意思表示兩種。含有意思表示不真實(shí)的合同是不能取得法律效力的。如一方采用欺詐、脅迫的手段訂立的合同，就是意思表示不真實(shí)的合同，這樣的合同就欠缺生效的條件。
3.不違反法律或者社會公共利益
不違反法律或者社會公共利益，是合同有效的重要條件。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十八
委托人：
監(jiān)理人：
根據(jù)《_____》、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項目設(shè)計文件及其相關(guān)文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。
一、工程概況：
1、工程名稱：____________________________工程。
2、建設(shè)地點(diǎn)：
3、工程規(guī)模及特征：
4、工程總投資（人民幣，下同）__________萬元。
5、工期：______年___月___日-______年___月___日。
二、監(jiān)理依據(jù)。
1、國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319—_________。
2、建設(shè)部《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》（1995年頒發(fā)）。
3、水利部《水利工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》（1996年頒發(fā)）。
4、《施工合同》、設(shè)計圖紙及文件、招投標(biāo)文件。
1、監(jiān)理項目名稱：____________________________工程。
3、監(jiān)理項目投資：__________萬元。
4、監(jiān)理階段：自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（1）勘察階段服務(wù)期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（2）設(shè)計階段服務(wù)期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（3）保修階段服務(wù)期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
四、委托人的權(quán)利：
1、對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；
2、對工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度方面的重大問題的決策權(quán)；
3、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證；
4、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告，監(jiān)理_____和監(jiān)理工作日記；
序號。
資料名稱。
份數(shù)。
提供時間。
收回時間。
保存保密要求。
1
設(shè)計圖紙。
2
招投標(biāo)文件。
3
……。
1、委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：
（1）審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準(zhǔn)；
（2）審查承包人提交的施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施及專項施工方案等各類文件；
（3）核查并簽發(fā)施工圖紙；
2、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；
5、當(dāng)委托人發(fā)生本合同約定的違約情形時，有權(quán)解除本合同。
六、委托人的義務(wù)。
1、工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
3、在本合同約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定，并及時送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，超過約定時間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認(rèn)。
4、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
6、按本同約定及時、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金。
7、為監(jiān)理機(jī)構(gòu)指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機(jī)構(gòu)并承包檢驗、試驗相關(guān)費(fèi)用。
8、維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的_____性，不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，不擅自做出有悖于監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所做出的指示的決定；未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，不得支付工程款。
9、為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責(zé)任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費(fèi)用計入報價中。
10、將投保工程險的_____合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
11、未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。
七、監(jiān)理人的義務(wù)。
1、在約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)（即______年___月___日-______年___月___日），并進(jìn)駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)其及人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人；實(shí)施期間有變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。
2、發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時，應(yīng)向委托人報告。
3、核驗建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，檢查、檢驗并確認(rèn)工程的施工質(zhì)量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。
4、監(jiān)督、檢查工程施工進(jìn)度。
5、按照委托人簽訂的工程_____合同，做好施工現(xiàn)場工程_____合同的管理。協(xié)助委托人向_____公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
6、按照施工作業(yè)程序，采取旁占、巡視，跟蹤檢測和平行檢測等到方法實(shí)施監(jiān)理。
7、及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實(shí)。
8、編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理_____和監(jiān)理工作總結(jié)報告。
9、按有關(guān)規(guī)定參加工程驗收，做好相關(guān)配合工作。
10、妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意，不是公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料，不得泄漏與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
八、監(jiān)理服務(wù)酬金。
1、監(jiān)理正常服務(wù)酬金________萬元包干，工程量增減不予調(diào)整。
2、第二次支付時間為完成合同工程量的_____%，支付合同監(jiān)理費(fèi)的_____%；
3、在工程完工驗收前，支付至合同監(jiān)理費(fèi)的_____%，剩余的_____%在完工驗收后_____天內(nèi)全部支付。
4、除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長，均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的附加服務(wù)，監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金：
（3）由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
（4）監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金，按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議計取和支付。
3、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金。
九、保密要求。
在本合同終止后_____年內(nèi)，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
十、合同變更與終止。
1、因工程建設(shè)計劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務(wù)酬金計取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議。
2、當(dāng)發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方；若通知送達(dá)后28天內(nèi)未收到雙方的答復(fù)，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
3、在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，由于國家政策致使工程建設(shè)計劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
4、本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金的即終止。
十一、違約責(zé)任。
1、委托人未履行本合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，除向監(jiān)理人支付違約金_________元外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。
2、委托人未按本合同約定向監(jiān)理支付服務(wù)酬金，除向監(jiān)理人支付逾期付款違約金_________元外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。
3、監(jiān)理人未履行本合同約定的義務(wù)和責(zé)任，除向委托人支付違約金_________元外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。
十三、爭議的解決。
1、爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)為：_____________。
2、_____機(jī)構(gòu)為：___________市勞動_____委員會。
十四、其他條款。
1、本合同書經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
2、在監(jiān)理合同簽訂之日起15日內(nèi)并已取得中標(biāo)通知書（或免標(biāo)批文）之后，由監(jiān)理單位攜帶有關(guān)資料到建設(shè)工程所在地的質(zhì)監(jiān)站備案?。
3、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，委托人執(zhí)____份，監(jiān)理人執(zhí)____份。
委托人：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
單位地址：
聯(lián)系電話：
電子信箱：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時間：______年___月___日。
監(jiān)理人：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
單位地址：
聯(lián)系電話：
電子信箱：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時間：______年___月___日。
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