合同不僅有助于保障交易安全，還能為雙方提供法律依據(jù)以應(yīng)對(duì)糾紛。對(duì)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)慎重考慮，確保雙方利益得到平衡和保障。建議您在簽署合同前，請(qǐng)咨詢專業(yè)人士以確保合同的合法性和有效性。
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇一
經(jīng)_________村委會(huì)同意,甲方自愿將承包克林村耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地位置：_________________南地、西地、北地、東,面積公頃。
二、轉(zhuǎn)讓期至二輪土地承包期結(jié)束,第三輪土地承包期乙方有優(yōu)先承包權(quán),甲方無權(quán)承包。如土地確權(quán),必須確在乙方名下,政府政策確權(quán)原地主名下,甲方必須無條重新將土地證及土地合同過戶到乙方名下。如果政府政策確權(quán)確到甲方名下,土地使用權(quán)和該地產(chǎn)生所有優(yōu)惠政策歸乙方所有。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每公頃。合計(jì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣(小寫：_________________元)。乙方一次性支付給甲方。
四、土地轉(zhuǎn)讓后,該地產(chǎn)生的所有一切優(yōu)惠政策及費(fèi)用歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
入金額三倍對(duì)乙方進(jìn)行賠償。
七、本合同一式四份,甲乙雙方各持一份,村委會(huì)及克林鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站各一份。
八、此合同甲乙雙方簽定后生效,雙方未盡事宜須協(xié)商達(dá)成一致意見,并形成書面補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、如因轉(zhuǎn)讓之前因政府問題過不了戶,甲方退還定金,不存在違約,合同自動(dòng)解除。
十、甲方無條件配合乙方辦理所有過戶手續(xù),所有費(fèi)用歸乙方承擔(dān)。
見證人：_________________。
_________年_____月_____日。
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇二
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊。
名稱。
坐落(四至)。
地塊數(shù)(塊)。
面積(畝)。
質(zhì)量等級(jí)。
(肥力水平)。
備注。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。
四、支付方式和時(shí)間。
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_________________。
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇三
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編收集整理的土地租賃經(jīng)營(yíng)合同，希望能夠幫助到大家。
一、合同雙方
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
二、租賃土地名稱：甲方將_________鎮(zhèn)_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位于___________，土地四址分別為：東___________西___________南___________北___________。
三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共計(jì)___________年。
四、租賃土地用途：從事墓地經(jīng)營(yíng)。
五、地租價(jià)格：雙方約定租金為：___________元/畝/年。合計(jì)每年___________元。
六、租金交付時(shí)間及方式：每年________月________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
１、按合同約定收取租金;
２、甲方應(yīng)依法享有由本合同土地的合法營(yíng)經(jīng)出租權(quán);
３、維護(hù)乙方的土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除租賃合同;
４、尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
１、享有租賃土地的使用、收益和租賃經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的`權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng);
３、按合同約定土地租金價(jià)格、時(shí)間及交付方式交納租金。
八、土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包
２、轉(zhuǎn)租雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;
３、轉(zhuǎn)租的期限不得超過租賃期的剩余期限;
４、轉(zhuǎn)租后的租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
九、違約責(zé)任
２、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地。
３、甲方保證乙方正常的經(jīng)營(yíng)秩序并保證其出租權(quán)合法，如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方每天向一方賠償現(xiàn)金人民幣_(tái)__________元；致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方每天向乙方賠償現(xiàn)金人民幣_(tái)__________元。
十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十一、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：___________
租賃方責(zé)任人(簽字)：___________
責(zé)任人身份證號(hào)碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
乙方(承租方簽字)：___________
身份證號(hào)碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇四
租賃經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容有企業(yè)中的固定資產(chǎn)，也包括企業(yè)生產(chǎn)資料的占有、使用和收益權(quán)以及對(duì)職工的管理指揮權(quán)。土地租賃經(jīng)營(yíng)。
合同。
訂立合同雙方：
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。
一、承包經(jīng)營(yíng)土地的期限：
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得買賣、荒蕪、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。
三、承包土地經(jīng)營(yíng)的用途：種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食。
維護(hù)承包土地農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
四、土地承包形式：
(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費(fèi)用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費(fèi)用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費(fèi)用自付，與甲方無關(guān))。
(二)上交指標(biāo)方式：
年畝上交元，年累計(jì)上交元。
前年免交利費(fèi)，第年上交元，第年上交元，第年至年上交元，以后不再調(diào)整上交指標(biāo)。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米元，按建筑面積計(jì)算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時(shí)，乙方應(yīng)每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準(zhǔn)出售。
五、產(chǎn)品銷售：一切產(chǎn)品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購(gòu)買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費(fèi)用按照畝數(shù)分?jǐn)?。折舊每年每畝元。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方享有如下權(quán)利。
1.依法發(fā)包國(guó)家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護(hù)土地;。
3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對(duì)乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地，并依法追回應(yīng)交費(fèi)用;。
5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔(dān)，年內(nèi)條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但承包的土地每年必須種植，否則每年。
3.在承包期內(nèi)，甲方代收水資源費(fèi)，如上級(jí)政策變動(dòng)，按上級(jí)政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關(guān)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方承包經(jīng)營(yíng)土地享有下列權(quán)利：
1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權(quán)利;。
2.享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、依法、自愿的權(quán)利。
(二)乙方承包經(jīng)營(yíng)土地承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);。
3.承包義務(wù)：植樹五年內(nèi)成活率不低于，否則自行承擔(dān)樹苗款，五年內(nèi)條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團(tuán)場(chǎng)職工的利益，在計(jì)劃生育、社會(huì)綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守，違反乙方自負(fù)責(zé)任。
九、合同變更和終止：
(二)合同期滿，自動(dòng)解除。
十、違約責(zé)任：
(一)甲方的違約責(zé)任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計(jì)算。
(二)乙方的違約責(zé)任：
3.乙方如拒不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計(jì)算。
十一、解決爭(zhēng)議的方法：
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實(shí)際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國(guó)家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營(yíng)土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點(diǎn)、數(shù)量。
租賃土地的地點(diǎn)：長(zhǎng)壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計(jì)畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
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土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇五
甲方：(簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：(簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方同意將坐落在的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方，乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用。
一、山坡地流轉(zhuǎn)的位置、范圍、面積：
乙方土地流轉(zhuǎn)的地理位置位于，該宗土地四至為：東至，西至，南至，北至。土地面積流轉(zhuǎn)面積約為畝(詳見紅線圖，實(shí)際流轉(zhuǎn)面積以雙方實(shí)地丈量勘測(cè)確認(rèn)為準(zhǔn))。
乙方該宗土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限為叁拾年，即從20xx年1月1日起至2039年12月31日止，期滿后協(xié)議的終止或者續(xù)簽由三方在協(xié)議期滿前6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。
1、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年10元(含地表附著物等一切費(fèi)用)，甲方不再支付乙方任何補(bǔ)償費(fèi)。
2、本協(xié)議簽訂20日內(nèi)，甲方將流轉(zhuǎn)費(fèi)，按每戶的實(shí)際面積支付80%，用于支付乙方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)，待實(shí)際面積確認(rèn)后再一次性支付完畢。
四、乙方同意甲方將該宗土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給江西省養(yǎng)豬育種中心有限公司，以用于原種豬繁殖商品豬的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何理由和借口，不得設(shè)置任何障礙去干擾對(duì)方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
五、此協(xié)議一式兩份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇六
農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)制度的完善和發(fā)展,對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有十分重要的意義。你知道土地租賃經(jīng)營(yíng)。
合同。
書是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的土地租賃經(jīng)營(yíng)合同書范文，歡迎參考閱讀。
甲方(出租方):。
負(fù)責(zé)人姓名：
負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:。
電話號(hào)碼：
乙方(承租方)：
法定代表人：
法定代表人身份證號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
一、為搞活經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營(yíng)事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。
二、承租經(jīng)營(yíng)土地山林地點(diǎn)：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。承租經(jīng)營(yíng)面積和經(jīng)營(yíng)方式：承租經(jīng)營(yíng)面積共約萬畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫(kù)、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)。
三、承租方(乙方)經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共承租經(jīng)營(yíng)年期：共五十年，自20xx年月日起至20xx年月日止;合營(yíng)。計(jì)萬元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。
四、同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán)，場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營(yíng)權(quán)。
五、甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)：
甲方：
1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營(yíng)該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。
2、甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课?、道路和相關(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。
3、甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)只要符合國(guó)家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。
乙方：
1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng);不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
2、根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。
六、乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。
八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。
九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村()組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況。
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積：畝，(流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝)。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。
4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國(guó)家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國(guó)家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。
5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費(fèi)方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。
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土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇七
擔(dān)保人(以下稱甲方)：住所地：(股東個(gè)人)：身份證號(hào)：
反擔(dān)保人(以下稱乙方)：身份證號(hào)：
鑒于甲方在乙方與貸款人通過翼龍貸網(wǎng)簽訂的《網(wǎng)絡(luò)借款電子借條》(標(biāo)流水編號(hào)為：)中以擔(dān)保函的方式為乙方借款提供保證擔(dān)保，約定當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人或其債權(quán)受讓人有權(quán)直接要求保證人即甲方清償該項(xiàng)債務(wù)，甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后，可依法向乙方行使追償權(quán)?，F(xiàn)甲方為確保該追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供反擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、抵押擔(dān)保的債權(quán)：
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《網(wǎng)絡(luò)借款電子借條》(以下簡(jiǎn)稱《電子借條》主借款協(xié)議)約定之貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、超息(超過借款期天數(shù)產(chǎn)生的利息)、罰息(未還本金百分之五每日)、催收費(fèi)用(未還本金金額的1%)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向貸款人履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對(duì)乙方的債權(quán)。
二、擔(dān)保形式及期間。
乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述《電子借條》約定向貸款人或其債權(quán)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任后3日內(nèi)向甲方償還其已經(jīng)承擔(dān)的全部擔(dān)?？铐?xiàng)。逾期未履行的，參照本合同的第五條、第八條執(zhí)行，林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)詳見《林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押清單》(附件1)。
四、抵押財(cái)產(chǎn)的抵押登記。
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)，到相關(guān)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)。
五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
若甲方代償后3日內(nèi)未得到乙方的清償，則甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi)，協(xié)商將抵押的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行折價(jià)處理、公開轉(zhuǎn)讓或出租;林地經(jīng)營(yíng)權(quán)采取折價(jià)、公開轉(zhuǎn)讓或出租等方式所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償甲方的債權(quán)。若該所得價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分則歸乙方所有，不足的部分，由乙方承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任，乙方不能及時(shí)補(bǔ)足的，甲方可就不足部分進(jìn)行訴訟追償。
若在前述約定的10日內(nèi)雙方未就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，則甲方或其債權(quán)受讓人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押的經(jīng)營(yíng)權(quán)年限，以拍賣、變賣所得償還債務(wù)。
六、甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方作為抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：
(5)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方，通知可以以電話、郵件及其他任何方式進(jìn)行。
2.甲方作為抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：
(1)甲方在乙方履行償還義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán);。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方作為抵押人，享有如下權(quán)利：
(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;2.乙方作為抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
(1)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù);。
(4)乙方承諾在本合同簽訂前，未對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他形式處置抵押財(cái)產(chǎn)，并愿意接受甲方的監(jiān)督檢查。同時(shí)保證不自行且不準(zhǔn)許他人在所抵押的林地內(nèi)毀林開墾、采礦、采砂、采土等行為。
(5)乙方若因姓名、住址、郵箱、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人等事項(xiàng)發(fā)生變更的，可能引起相關(guān)通知無法送達(dá)，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知甲方，未通知甲方的，乙方同意甲方自相關(guān)通知行為發(fā)出時(shí)，即視為已送達(dá)至乙方。
八、違約責(zé)任。
乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：
1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;3.乙方明確表示不償還其到期債務(wù)或以其他行為表明不償還的;上述違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同并要求乙方支付違約金;違約金標(biāo)準(zhǔn)為主擔(dān)保合同下?lián)？铐?xiàng)的20%;另給甲方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。并由此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等由違約方承擔(dān)。
九、合同效力。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，自《電子借條》主協(xié)議成立之日起生效(即一旦貸款人與借款人簽訂《電子借條》后，本合同便發(fā)生法律效力);上述《電子借條》無效或失效的，乙方仍應(yīng)在上述《電子借條》無效或失效后造成的相應(yīng)的后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)頍o效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。
十、爭(zhēng)議的解決。
本合同的附件作為本合同完整組成部分，不可分割。合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，翼龍貸網(wǎng)備案壹份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：股東簽字：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇八
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積：畝，（流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝）。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。
4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國(guó)家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國(guó)家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。
5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費(fèi)方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。
5、乙方在租賃期間，如遇國(guó)家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫(kù)供乙方無償使用。（包括水庫(kù)使用權(quán)）
六、違約責(zé)任
1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失（含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等），另支付違約金上交款的20%。（）
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（）
七、附則：
1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的履行。
九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇九
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（ ）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，（流轉(zhuǎn)土地 面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝）。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。
4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
1
3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國(guó)家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國(guó)家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。
5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費(fèi)方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
家收購(gòu)價(jià)或三家市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)平均值計(jì)算。
5、乙方在租賃期間，如遇國(guó)家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫(kù)供乙方無償使用。（包括水庫(kù)使用權(quán)）
六、違約責(zé)任
1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失（含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等），另支付違約金上交款的20%。（ ）
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（ ）
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的
履行。
九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
流轉(zhuǎn)戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：
年 月 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營(yíng)土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。
一、 租賃土地的來源
甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、 租賃土地的地點(diǎn)、數(shù)量
租賃土地的地點(diǎn)：長(zhǎng)壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組
租賃土地的數(shù)量：共計(jì) 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。
三、 租賃期限
租賃期限為16年，即2017年 月 日至2026年 月 日。
四、 租金及交付方式
《土地租賃經(jīng)營(yíng)合同書》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁(yè)查看。
租金：(田、土按一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)每年租金按每畝350公斤稻谷計(jì)算，以當(dāng)年9月中旬稻谷市場(chǎng)綜合價(jià)折算人民幣計(jì)算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)后，乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。
租金支付時(shí)間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、 租賃土地的用途
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。
六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 權(quán)利
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營(yíng)使用情況。 向乙方宣傳貫徹國(guó)家的有關(guān)土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。
(二) 義務(wù)
1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫(kù)、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，使用費(fèi)用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物，并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。
(二)義務(wù)
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。
3、對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。
4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國(guó)家、集體設(shè)施完好。
八、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國(guó)家政策變化或國(guó)家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對(duì)方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費(fèi)按當(dāng)時(shí)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他
(一)租賃期滿的交接方式
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。
(二) 在租賃期間，如遇國(guó)家征用土地，按一下方法處理：
1、 土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。
2、 青苗費(fèi)歸乙方所有。
3、 乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。
4、 按征用土地?cái)?shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的'復(fù)耕問題，按照當(dāng)時(shí)政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會(huì)、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方（甲方）：
承租方（乙）：湖北國(guó)富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司
為了發(fā)展綠色生態(tài)、立體高效的新型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和山地農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)，充分利用現(xiàn)有土地資源，開展集約化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，發(fā)揮土地的最大經(jīng)濟(jì)效益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商、有償、誠(chéng)信的原則?，F(xiàn)就甲方所出租的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)一致同意、鄖西縣夾河鎮(zhèn)政府核準(zhǔn)轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事宜、特訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)的標(biāo)地
甲方出租給乙方的土地位于、總面積約畝，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地、荒坡、荒溝）。
二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途
1、甲方以出租方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
2、出租土地由乙方從事現(xiàn)代化新型生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游及綜合開發(fā)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)在承包租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行道路鋪設(shè)，水電安裝等相關(guān)行業(yè)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合縣級(jí)以上規(guī)劃要求及國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策。甲方應(yīng)在相關(guān)手續(xù)方面提供支持和配合。
3、甲方應(yīng)保證承租土地范圍內(nèi)及周邊的治安狀態(tài)良好。
湖北國(guó)富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司
直接責(zé)任的任何人員傷亡和財(cái)產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)損失。甲方協(xié)調(diào)乙方房屋、道路、水電管路等配套設(shè)施暢通和安全、并協(xié)調(diào)糾紛。
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三、土地流轉(zhuǎn)期限、交付時(shí)間、租金支付方式
1、租賃期限為年（租賃期限內(nèi)原則上以國(guó)家土地延包政策為依據(jù)續(xù)簽至合同期滿，續(xù)簽價(jià)格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉(zhuǎn)租他人（或單位），應(yīng)保證乙方使用租賃合同期滿，本合同范圍內(nèi)的土地租賃關(guān)系隨各地塊承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方。
2、租土地的交付時(shí)間為年月日前，乙方接手后對(duì)該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理。
3、出租土地的租金為：在冊(cè)可耕地，每畝元（人民幣）。在冊(cè)耕地種植樹木，若經(jīng)農(nóng)戶恢復(fù)為耕地，乙方驗(yàn)收合格后，執(zhí)行耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在甲方向乙方交付出租土地后天內(nèi)按乙方實(shí)際征用面積支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付當(dāng)年租金、延遲支付的、乙方按日萬分之三向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方租賃土地對(duì)原有的樹木、果樹進(jìn)行保留補(bǔ)償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）、樹木補(bǔ)償后歸乙方所有。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用。
2、協(xié)助乙方按照合同行駛土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，合理，環(huán)保使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方村民在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)的墳?zāi)惯w移，按遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)暫 2
不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經(jīng)乙方同意后可進(jìn)新墳。
4、不得將土地在合同期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方依法享有承租土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和產(chǎn)品、財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，甲方不得干涉。
2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi)，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
六、其他約定
1、鑒于綠色生態(tài)、立體高效現(xiàn)代新型生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目和山地旅游項(xiàng)目
投資大、周期長(zhǎng)、收益不確定的特點(diǎn)和實(shí)際情況，各方均應(yīng)秉承最大誠(chéng)信履行合同，任何一方均無權(quán)單方解除或終止合同。為保證乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定連續(xù)，合同到期前一年（年月日前），乙方向甲方提交續(xù)簽申請(qǐng)書時(shí)，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先安排乙方續(xù)簽，雙方應(yīng)按新轉(zhuǎn)租賃實(shí)際另行訂立合同，原合同到期后失效。若乙方未能續(xù)簽延續(xù)合同時(shí)，土地上的附屬物按照當(dāng)時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方后由甲方轉(zhuǎn)讓給承租方。本土地流轉(zhuǎn)合同終止。
責(zé)及時(shí)辦理，不收取任何費(fèi)用。今后國(guó)家國(guó)家政策性土地流轉(zhuǎn)配套的補(bǔ)貼（與土地相關(guān)的）歸乙方享有，甲方需日內(nèi)全額轉(zhuǎn)交乙方。因國(guó)家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府賠償?shù)孛嫔细綄傥餁w乙方全額擁有。土地賠償金歸甲方所有。
3、因甲方及其成員的行為，致使合同無法延續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)向乙方賠償損失，以乙方的農(nóng)地、荒地上的作物、苗木、果實(shí)和其他農(nóng)副牧林的數(shù)量按市場(chǎng)價(jià)值上浮%的金額及乙方投資配套房屋水電設(shè)備，管路等設(shè)備的實(shí)際評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償（因乙方原因除外）。
4、乙方用工人時(shí)，同等條件下優(yōu)先安排甲方人員并培訓(xùn)上崗（人員培訓(xùn)計(jì)劃由乙方視全體需求另行制定）。
5、開發(fā)占用的土地樹木補(bǔ)貼待雙方清點(diǎn)、核價(jià)完成后報(bào)政府林業(yè)部門核準(zhǔn)砍伐，置換手續(xù)后、按林木保留補(bǔ)償合同辦理。
6、合同即簽生效，生效后不允許農(nóng)民在建房、種樹，如有一概不予賠償。
7、在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成采取以下兩種方式解決。
1）向鄖西縣勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2）向鄖西縣人民法院提起訴訟
8、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商后可以補(bǔ)充協(xié)議完善，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份，
本合同簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。
出租方：
代表人（簽字）：
鑒定單位：
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號(hào)，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日（一次性支付）交付給甲方。
1、在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔(dān)，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時(shí)書面告知甲方，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修（乙方使用不當(dāng)除外）。
2、乙方對(duì)房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。
3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
（1）在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請(qǐng)貸款或抵押，否則后果自負(fù)。
（2）乙方正常履行合同，合法經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉。
（3）乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財(cái)務(wù)部交納水電費(fèi)，如乙方拖欠，不交水電費(fèi)，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
（1）乙方享有自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資格，全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理工作，主動(dòng)接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅。
（2）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。
（3）乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理，承擔(dān)其安全、防火、防盜、保險(xiǎn)、計(jì)劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
（4）租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)清償。
（5）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。
（6）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）拖欠房租或水電費(fèi)累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金_________元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計(jì)利息。
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如一方違約，應(yīng)向另一方支付_________元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國(guó)家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動(dòng)解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
3、租賃期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進(jìn)入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）代表簽字：
乙方（蓋章）代表簽字：
擔(dān)保方（蓋章）簽字：
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十一
土地租賃經(jīng)營(yíng)是應(yīng)發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)、建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求而產(chǎn)生的，土地租賃經(jīng)營(yíng)。
合同。
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甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營(yíng)土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點(diǎn)、數(shù)量。
租賃土地的地點(diǎn)：長(zhǎng)壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計(jì)畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式。
租金：(田、土按一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)每年租金按每畝350公斤稻谷計(jì)算，以當(dāng)年9月中旬稻谷市場(chǎng)綜合價(jià)折算人民幣計(jì)算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)后，乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。
租金支付時(shí)間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)權(quán)利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營(yíng)使用情況。向乙方宣傳貫徹國(guó)家的有關(guān)土地政策法規(guī)。依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。
(二)義務(wù)。
1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫(kù)、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，使用費(fèi)用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物，并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。
(二)義務(wù)。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。
3、對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。
4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國(guó)家、集體設(shè)施完好。
八、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國(guó)家政策變化或國(guó)家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對(duì)方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費(fèi)按當(dāng)時(shí)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國(guó)家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。
2、青苗費(fèi)歸乙方所有。
3、乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。
4、按征用土地?cái)?shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，按照當(dāng)時(shí)政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會(huì)、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村()組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況。
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積：畝，(流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝)。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。
4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國(guó)家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國(guó)家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。
5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費(fèi)方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。
5、乙方在租賃期間，如遇國(guó)家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫(kù)供乙方無償使用。(包括水庫(kù)使用權(quán))。
六、違約責(zé)任。
1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等)，另支付違約金上交款的20%。()。
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。()。
七、附則：
1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的履行。
九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營(yíng)。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費(fèi)為元，于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性付清。
4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。
5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長(zhǎng)久性房屋，但可搭建臨時(shí)性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔(dān)。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。
9、承租期間，若本合同所涉土地財(cái)產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。
10、承租期間，若國(guó)家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止。因本合同所涉土被地征用而得一切補(bǔ)償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十二
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營(yíng)土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源
甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點(diǎn)、數(shù)量
租賃土地的地點(diǎn)：長(zhǎng)壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組
租賃土地的數(shù)量：共計(jì)畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)（見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。
三、租賃期限
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式
租金：（田、土按一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）每年租金按每畝350公斤稻谷計(jì)算，以當(dāng)年9月中旬稻谷市場(chǎng)綜合價(jià)折算人民幣計(jì)算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)后，乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。
租金支付時(shí)間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方；以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）權(quán)利
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營(yíng)使用情況。向乙方宣傳貫徹國(guó)家的有關(guān)土地政策法規(guī)。依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。
（二）義務(wù)
1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源（水庫(kù)、抽水設(shè)施、電、氣、道路等），使用費(fèi)用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物，并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。
（二）義務(wù)
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。
3、對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。
4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國(guó)家、集體設(shè)施完好。
八、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約（遇國(guó)家政策變化或國(guó)家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約）。
2、如有違約，由違約方賠償給對(duì)方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費(fèi)按當(dāng)時(shí)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他
（一）租賃期滿的交接方式
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。
（二）在租賃期間，如遇國(guó)家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。
2、青苗費(fèi)歸乙方所有。
3、乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。
4、按征用土地?cái)?shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。
（三）租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，按照當(dāng)時(shí)政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會(huì)、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十三
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營(yíng)。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費(fèi)為元，于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性付清。
4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。
5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長(zhǎng)久性房屋，但可搭建臨時(shí)性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔(dān)。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。
9、承租期間，若本合同所涉土地財(cái)產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。
10、承租期間，若國(guó)家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補(bǔ)償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十四
給甲方，甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。
租金支付時(shí)間：第一次租金待本。
合同。
簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)權(quán)利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營(yíng)使用情況。向乙方宣傳貫徹國(guó)家的有關(guān)土地政策法規(guī)。依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。
(二)義務(wù)。
1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫(kù)、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，使用費(fèi)用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物，并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。
(二)義務(wù)。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。
3、對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。
4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國(guó)家、集體設(shè)施完好。
八、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國(guó)家政策變化或國(guó)家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對(duì)方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費(fèi)按當(dāng)時(shí)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國(guó)家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。
2、青苗費(fèi)歸乙方所有。
3、乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。
4、按征用土地?cái)?shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，按照當(dāng)時(shí)政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會(huì)、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)。
委托書。
2、土地出租戶面積確認(rèn)登記表。
甲方：長(zhǎng)壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)村組乙方：
法人代表：法人代表：
村委會(huì)(簽章)委托代理人：
委托代理人：
合同簽訂日期：年月日
代表人：(村主任)(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產(chǎn)良種場(chǎng)基地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉(zhuǎn)給甲方發(fā)展良種場(chǎng)水產(chǎn)基地，并經(jīng)乙方全體村民會(huì)議決定，同意委托**村民委員會(huì)，就甲、乙雙方的租賃事項(xiàng)簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，**村民委員會(huì)受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方承擔(dān)。
一、租賃土地四界。
東起組水田，西至。
二、租賃土地面積及價(jià)格組面積畝，組面積畝，組面積畝，年租金元/畝，總合計(jì)年租金元。
三、租賃期限。
租賃期限為年。
四、租賃費(fèi)支付方式。
租賃費(fèi)由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清年租金，后期于每首年農(nóng)歷月日前付清。否則乙方有權(quán)自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內(nèi)，享有自主經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，即占有、使用、收益、處分權(quán)益，乙方不得干涉。
六、承租期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境，協(xié)調(diào)電力供應(yīng)，并給甲方無償提供村級(jí)公路用于運(yùn)輸，出現(xiàn)相關(guān)矛盾乙方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解處理。
七、除技術(shù)人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)毓と耍黄赣萌藛T應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)。
規(guī)章制度。
八、合同生效后，天內(nèi)乙方應(yīng)清理完承包土地內(nèi)的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權(quán)自行處置。
九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租不成，所租用的水田由甲方復(fù)墾，面積不少于征用數(shù)。
十、糾紛解決方式。
合同存續(xù)期間，如有爭(zhēng)議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮(zhèn)司法機(jī)關(guān)調(diào)解或依法起訴。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)**鎮(zhèn)人民政府一份，見證機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。
甲方(代表簽字)：(蓋章)。
乙方(代表簽字)：(蓋章)。
見證(代表簽字)：(蓋章)。
共
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頁(yè)，當(dāng)前第。
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2
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十五
乙方：_____________________。
依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營(yíng)權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計(jì)______元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。
四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
五、如因國(guó)家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途，長(zhǎng)期占用，一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。
六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：__________乙方簽字：__________。
_____年___月___日_____年___月___日。
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十六
在江蘇，無論您是轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)或者還是承包土地，您都需要簽訂一份《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。實(shí)務(wù)中，很多朋友都不知道如何擬定合同。今天，小編就為您提供一份江蘇省土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本，希望對(duì)您有幫助。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________。
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊。
名稱。
坐落(四至)。
地塊數(shù)(塊)。
面積(畝)。
質(zhì)量等級(jí)。
(肥力水平)。
備注。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。
四、支付方式和時(shí)間。
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_________________。
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式。
甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：_________________。
七、違約責(zé)任。
甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
八、爭(zhēng)議條款。
提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;。
向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件。
十、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)。
住址：_________________住址：_________________。
簽約日期：_________________年月日
鑒證單位(簽章)：_________________。
鑒證日期年月日
注：_________________本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。
以上就是為您提供的江蘇省土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本了。上述范本相對(duì)還是比較詳細(xì)的，您在轉(zhuǎn)讓或者承包土地的時(shí)候按照上文要求填入相關(guān)信息就可以了。另外小編提醒您，您在簽訂合同時(shí)對(duì)于標(biāo)的物的地理位置和面積一定要仔細(xì)確認(rèn)，對(duì)于支付方式和付款時(shí)間也要明確加以規(guī)定，以免在后期合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)沒有參照解決的依據(jù)。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢商丘律師。
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營(yíng)土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點(diǎn)、數(shù)量。
租賃土地的地點(diǎn)：長(zhǎng)壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計(jì)畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式。
租金：(田、土按一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)每年租金按每畝350公斤稻谷計(jì)算，以當(dāng)年9月中旬稻谷市場(chǎng)綜合價(jià)折算人民幣計(jì)算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)后，乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。
租金支付時(shí)間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)權(quán)利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營(yíng)使用情況。向乙方宣傳貫徹國(guó)家的有關(guān)土地政策法規(guī)。依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。
(二)義務(wù)。
1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫(kù)、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，使用費(fèi)用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物，并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。
(二)義務(wù)。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。
3、對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。
4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國(guó)家、集體設(shè)施完好。
八、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國(guó)家政策變化或國(guó)家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對(duì)方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費(fèi)按當(dāng)時(shí)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國(guó)家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。
2、青苗費(fèi)歸乙方所有。
3、乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。
4、按征用土地?cái)?shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，按照當(dāng)時(shí)政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會(huì)、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十八
甲方：
乙方：
本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟(jì)社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以便共同遵守。
一、地塊地點(diǎn)。
位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。
二、地塊面積。
甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實(shí)際面積為2376平方米。
三、使用期限。
乙方使用該地塊的時(shí)間為三十年。即從20____年12月01日起至20____年11月30日止。
四、場(chǎng)地使用費(fèi)用以每月每平方米人民幣_(tái)___元計(jì)價(jià)。以后每三年遞增10%。
五、繳交租金時(shí)間:。
每年的12月1日至7月15日一次性繳交當(dāng)年租金。
六、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。
七、乙方在租用期內(nèi)，如遇國(guó)家征用該土地時(shí)，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方。國(guó)家有補(bǔ)償時(shí)，土地補(bǔ)償歸甲方收入，機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入;建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn)?，則建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年，已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個(gè)月止，多收部分退回乙方。
八、協(xié)議期滿時(shí)，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價(jià)格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負(fù)責(zé)。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時(shí)生效，具有同等法律效力。
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
日期：日期：
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十九
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：
東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為____年，自20____年____月____日始至20____年____月____日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為____年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為____元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，____公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）。
法定代表人：_______（簽字）。
____年____月____日。
監(jiān)督部門：_______（蓋章）。
____年____月____日。
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇二十
甲方：__________________（出租方）。
乙方：__________________（承租方）。
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
甲方將位于_________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公歷為準(zhǔn)）。
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
1、乙方自_________年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的_________月_________日，承包費(fèi)為每畝_________元，每年共計(jì)_________元（大寫：__________________元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前_________個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：__________________。
證明人：__________________。
乙方：__________________。
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇二十一
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村()組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況。
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積：畝，(流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝)。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。
4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國(guó)家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國(guó)家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。
5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費(fèi)方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。
4、租金價(jià)格調(diào)整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤，每畝增加10元上交為封頂，調(diào)整時(shí)依據(jù)國(guó)家收購(gòu)價(jià)或三家市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)平均值計(jì)算。
5、乙方在租賃期間，如遇國(guó)家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫(kù)供乙方無償使用。(包括水庫(kù)使用權(quán))。
六、違約責(zé)任。
1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等)，另支付違約金上交款的20%。
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。
七、附則。
1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的履行。
九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地經(jīng)營(yíng)租賃合同篇二十二
合同編號(hào)：
甲方：
住所：聯(lián)系電話：
乙方：
住所：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途。
甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地。
轉(zhuǎn)包土地基本情況表。
序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)。
二、轉(zhuǎn)包期限。
土地轉(zhuǎn)包期限為年，自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方應(yīng)于______年____月____日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式。
轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第種方式計(jì)算：
1、每畝每年支付公斤,共公斤。
2、每畝每年支付人民幣元，共元。
3、考慮物價(jià)等因素的約定：
轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第種方式支付：
1、提前1年支付，即于上______年____月____日之前支付，且每年遞增%。
2、逐年支付，即于每______年____月____日之前支付%，每______年____月____日之前支付%，且每年遞增%。
3、一次性支付，即于______年____月____日之前全部支付完畢。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
6、轉(zhuǎn)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止。
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。
一方違約，使合同無法履行的。
乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的。
因不可抗力使合同無法履行的。
合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
不按合同規(guī)定用途使用土地。
荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施。
逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
七、違約責(zé)任。
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的。
%承擔(dān)違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。。
八、其他約定。
1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、其他需說明的事項(xiàng)：。
4、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
______年____月____日______年____月____日。
鑒證單位：鑒證人：
______年____月____日______年____月____日。
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