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工程竣工驗收管理制度篇一
裝飾工程項目的竣工是指裝飾工程項目按照要求和甲、乙雙方簽定的合同所規(guī)定的裝飾施工內容全部完成,經(jīng)驗收鑒定合格,達到交付使用的條件。
裝飾工程交工是指竣工辦理手續(xù),交付業(yè)主使用。
交工日期:指竣工工程辦理手續(xù),交付業(yè)主使用的簽字日期。
1、完成收尾工作;。
2、收集整理竣工驗收資料;。
裝飾工程接近交工階段,不可避免會存在一些零散、分散、量小、面廣的未完成項目,這些項目的總和與竣工準備工作、善后工作共稱為收尾工作。
5.清理工作。裝飾工程目的之一,就是給業(yè)主以美的感觀,清潔、整齊就是美感的要素,因此清理工作也是裝飾工程項目收尾工作重要內容之一。
主要分兩步:竣工自檢和正式驗收,其主要驗收內容及程序如下:。
1、竣工自檢。
首先自行組織預驗收。一方面檢查工程質量,發(fā)現(xiàn)問題即時修補,另一方面檢查竣工圖及技術資料是否齊全,并匯總、整理有關技術資料。
自檢的標準應與正式驗收一樣,主要依據(jù)是:國家(或地方政府主管部門)規(guī)定的竣工標準,工程完成情況是否符合施工圖紙和設計要求;工程質量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標準和要求;工程是否達到合同規(guī)定的要求和標準等。
參加自檢的人員,應由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術、質量、合同、預算以及有關的施工工長(或施工員、工號負責人)等共同參加。
自檢的方式,應分層分段、分房間由上述人員按照自己主管的內容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項進行檢查,找出漏項和需修補工程,即時地處理和返修。在檢查中要做好記錄,并指定專人負責,定期修理完畢,如發(fā)現(xiàn)較重大的工程質量問題,無論是設計原因或施工原因,均需在初驗會上研究并提出方案來。
復核。在基層施工單位自我檢查的基礎上,并對查出的問題完全修補完畢以后,通過復驗,解決全部遺留問題,為正式驗收做好充分的準備。
工程竣工驗收管理制度篇二
第一條為了加強和規(guī)范我校建設工程驗收及保修管理,維護學校合法利益,根據(jù)《建設工程質量管理條例》(國務院令第279號)和《房屋建筑工程質量保修辦法》(建設部令第80號)等有關規(guī)定,結合我校實際,制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱建設工程,是指使用學校資金及各基層單位自籌資金建設的基建、修繕工程項目。
本規(guī)定所稱主管部門,是指負責建設工程的學校機關職能部門。
第三條主管部門在進行建設工程發(fā)包時,必須對建設工程驗收進行書面約定。
第四條凡造價在10萬元及其以上的建設工程竣工驗收時,除按規(guī)定邀請技術質量監(jiān)督等部門外,主管部門必須提前通知基建處、資產(chǎn)管理處、后勤管理處、財務處、監(jiān)察處派員參加驗收;涉及消防安全的,必須同時通知公安處派員參加;已經(jīng)確定使用單位的建設工程,竣工驗收時還必須通知使用單位派代表參加。
第五條竣工驗收由主管部門負責人主持,并應按以下程序進行:。
(一)主管部門向參加驗收的人員說明驗收內容及相關情況;。
(二)施工單位介紹施工情況;。
(三)監(jiān)理匯報監(jiān)理工作;。
(四)查看監(jiān)理工作日志;。
(五)現(xiàn)場查看工程質量;。
(六)匯總驗收情況,并形成驗收結論;。
(七)形成驗收報告并由參加驗收的有關人員簽字。
參加驗收的人員要在全面查看的前提下,明確分工,認真進行現(xiàn)場查驗。對能夠查驗到的問題因敷衍了事、應付差事而造成損失或不良影響的,要追究責任直至給予紀律處分。
如果因工程質量等原因,驗收未通過,可不形成驗收報告,但應形成文字說明,經(jīng)施工單位負責人簽字認可后,存檔備查。如果原則同意驗收通過,但還有少量問題需要施工單位改進的,待改進并驗收通過后,再形成驗收報告。
沒有通過驗收的建設工程,審計處不得進行決算審計。
第六條校內主管部門在起草、簽訂建設工程施工合同時,應同時簽訂保修合同(也可在工程承包合同內專條訂立保修事項)。
第七條保修合同必須對以下事項進行明確約定:。
(一)保修期限及起止時間。
(二)預留保修費的比例或金額。
(三)質量缺陷或問題的'范圍及免費保修責任。
(四)施工單位接到保修通知后到達現(xiàn)場的時間。
(五)保修質量的驗收。
(六)因施工單位接到維修通知后,未及時保修造成的人身、財產(chǎn)損害和工作影響,施工單位須承擔的賠償責任。
(七)剩余保修費的退還時間及方式。
保修合同對應明確約定事項未進行約定或約定違反本規(guī)定的,追究合同談判和起草人員的責任。
第八條國家對建設工程保修期限有明確規(guī)定的,最低保修期限不得低于國家規(guī)定;國家對保修期限無明確規(guī)定的,最低保修期限不得低于二年。
第九條造價在100萬元以上的建設工程,預留保修費的比例不得低于3%;造價在10―100萬元之間的建設工程,預留保修費的比例不得低于5%;造價在10萬元以下的建設工程,預留保修費的比例不得低于10%。
第十條主管部門及使用單位在保修期內,應經(jīng)常對工程進行質量檢查。發(fā)現(xiàn)工程在保修期內出現(xiàn)質量缺陷或問題,應及時通知施工單位進行維修,并將通知方式、時間、維修要求及對方接收通知的時間、方式及人員等有關事項進行記錄。
主管部門應經(jīng)常聽取使用單位對工程使用情況及質量的意見,督促施工單位及時進行維修。
第十一條保修范圍和保修期內出現(xiàn)的質量缺陷或問題,由施工單位免費維修。保修范圍和保修期內凡出現(xiàn)下列情況時,應由施工單位承擔賠償責任:。
(一)接到維修通知后,未在約定保修時間內進行維修的,由我校安排其他人員進行維修,從保修費中扣除實際費用;造成人身、財產(chǎn)損害的,依據(jù)有關法規(guī)進行追償。
(二)接到通知后,超過3次(不含3次)未在約定保修時間內進行維修的,從保修費內加倍扣除由我校安排維修所發(fā)生的費用,直至全部扣除保修費。
第十二條保修期滿后,主管部門應按本規(guī)定第十五條規(guī)定的范圍,對保修質量進行驗收。驗收通過后,按照保修合同約定的方式向施工單位退還剩余保修費。保修費不計利息。
第十三條主管部門辦理退還剩余保修費手續(xù)時,須向財務部門出示以下書面材料:。
(一)保修合同書(工程承包合同內專條訂立保修事項的,為工程承包合同)。
(二)我校安排其他人員進行維修的費用清單及扣除保修費的有關資料。
(三)保修期滿時,使用單位對保修情況及質量滿意的評價意見。
第十四條財務部門在手續(xù)齊全時方可退還剩余保修費。否則,追究財務部門有關人員責任。
第十五條使用單位對保修情況及質量滿意的評價意見分為:。
(一)使用單位為一至二個部門時,須有全部使用部門主要使用人及分管領導對保修情況及質量滿意的書面意見,須有個人簽字及部門公章。
(二)使用單位為三個及其以上部門時,須有三分之二以上的部門主要使用人及分管領導對保修情況及質量滿意的書面意見,須有個人簽字及部門公章。
(三)使用單位為多個住戶時,須有三分之二以上的住戶代表對保修情況及質量滿意的書面意見及個人簽字。
(四)道路、場地、圍墻、大門等公共設施,須由工程主管部門牽頭,基建、后勤、資產(chǎn)、財務、公安、監(jiān)察等部門共同對保修情況及質量滿意的書面意見及簽字。
第十六條主管部門征求對工程保修的意見時,用戶及相關部門應予以配合。
第十七條主管部門不負責任或違反本規(guī)定,給學校利益造成損害的,除責令有關責任人員賠償經(jīng)濟損失外,還應根據(jù)情節(jié)給予主管部門負責人和直接責任人員批評教育、組織處理直至紀律處分。構成犯罪的,移送司法機關處理。
第十八條本規(guī)定由監(jiān)察處負責解釋。
第十九條本規(guī)定自發(fā)布之日起實施。
工程竣工驗收管理制度篇三
規(guī)范智能化工程部項目工程的驗收移交程序。
智能化工程部所承接的.智能化工程。
無
部門/崗位職責。
城市負責人/城市技術負責人負責對甲方物業(yè)相關人員的操作及維護培訓。
城市負責人/城市技術負責人負責工程的驗收以及工程項目交接工作。
區(qū)域主管/施工技術組負責協(xié)助及跟進區(qū)域內各項目的驗收工作。
施工技術組負責收集并保管完工項目竣工資料。
部門經(jīng)理負責監(jiān)督工程驗收移交和結算。
5.1設備安裝調試完成后,由現(xiàn)場施工負責人/項目助理提出內部驗收申請,深圳項目由施工技術組組織內部驗收,其他項目由施工技術組組織其它城市負責人驗收。
5.2參與內部驗收的人員對不合格項提出整改要求,項目組必須針對整改要求制訂相應的整改措施。
a、系統(tǒng)功能驗收和感觀質量驗收(參考施工細化方案)。
b、前期檢查記錄的驗證(參考相關體系文件)。
c、施工工藝符合《施工作業(yè)指導書》的要求。
d、竣工資料齊全(過程資料齊全)。
e、完成用戶培訓,填寫《培訓簽到表》。
5.3項目組完成整改后,重新報施工技術組進行復查,直至所有內容符合施工規(guī)范、標準及合同要求,整改完成后報甲方組織驗收移交。
5.4組織外部驗收時,由施工負責人填寫《智能化工程交接記錄》,并附《智能化工程設備清單》及《智能化工程竣工資料交接清單》,由甲方相關人員簽字蓋章確認后,雙方各保留一份(記錄表格可以采用甲方提供的類似表格替代)。
5.5施工技術組負責收集完工項目竣工驗收資料并建立檔案。
工程竣工驗收管理制度篇四
為幫助大家了解常德市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理的相關信息，下面，小編為大家提供常德市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理制度，全文如下：
第一條 為規(guī)范常德市住房和城鄉(xiāng)建設局直管的房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案工作，根據(jù)《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》(原建設部令第78號和住房和城鄉(xiāng)建設部令第2號)和《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》(建質〔2013〕171號)的有關規(guī)定，制定本制度。
第二條 市住房和城鄉(xiāng)建設局直管的新建、擴建、改建各類房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收備案工作，適用本制度。
第三條 竣工驗收備案按照下列程序進行：
(一)竣工驗收。建設單位按規(guī)定組織竣工驗收。工程竣工驗收合格后，建設單位組織責任主體完成工程竣工驗收報告。
(二)資料移交。市質安處在工程竣工驗收合格之日起5日內向局建管科提交工程質量監(jiān)督報告，同時將質量監(jiān)督檔案、在辦理質量監(jiān)督手續(xù)時備案的五方責任主體項目負責人工程質量終身責任承諾書及其企業(yè)法定代表人授權委托書，一并移交局建管科備案、歸檔，局建管科在備案登記臺賬上登記簽收。
(三)備案申請。建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內，持已填妥的《工程竣工驗收備案表》(見附件)及本辦法第四條規(guī)定的文件資料，交局行政許可辦辦理備案申請。
(四)資料初審。局行政許可辦自受理之日起2個工作日內核查備案資料原件及資料完整性;資料初審符合要求的，加蓋“原件已核”章并簽字，向申請人出具《建設行政備案申請受理通知書》，將資料移交局建管科;需要申請人補正材料的，應出具《建設行政備案補正材料通知書》，一次性告知申請人。
(五)備案審查。局建管科自受理之日起6個工作日內按規(guī)定審查局行政許可辦移交的資料，符合要求的，簽字蓋章完成備案手續(xù)，并及時將備案信息錄入《市工程項目監(jiān)管信息平臺》，備案表留一份存檔，其余資料交局行政許可辦;不符合要求的`，在《局行政審批跟蹤表》上簽署意見，資料返回局行政許可辦，并對發(fā)現(xiàn)的建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為，在收訖竣工驗收備案文件15日內，由建管科下達書面通知，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
(六)備案資料交付。完成備案的，局行政許可辦2個工作日在《湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺》錄入項目備案信息，將4份簽字蓋章的備案表交建設單位，其余資料移交市城建檔案館。
第四條 建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件資料：
(一)工程竣工驗收備案表(一式五份);
(三)施工許可證復印件;
(五)法律法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件(正本)或者準許使用文件(批復)。
(七)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
第五條 依法直接發(fā)包實行分項驗收的專業(yè)工程、分階段驗收的子單位工程、分期建設開發(fā)驗收的群體工程，可分項或分期備案，但除提交第四條規(guī)定外還須提交下列資料：
(二)建設單位與相關單位簽訂的明確工程質量安全法律責任的協(xié)議。
第六條 工程竣工驗收備案表一式五份，建設單位、施工單位、備案機關、市城建檔案館、房地產(chǎn)管理部門各存各一份;除備案機關一份由局建管科留存外，其余由建設單位負責轉交。
第七條 市質安處在日常監(jiān)督及竣工驗收監(jiān)督時，發(fā)現(xiàn)房屋建筑或市政基礎設施工程存在未經(jīng)竣工驗收合格投入使用、對不合格的建設工程按照合格工程驗收、重新組織竣工驗收前擅自使用等違法行為的，應向分管局長書面報告，由分管局長簽署意見交局執(zhí)法支隊查處。局執(zhí)法支隊應每月組織不少于一次項目巡查，發(fā)現(xiàn)未組織竣工驗收投入使用、責令停止使用未停止等違法行為的，應立案查處，同時向分管局長書面報告并抄送局建管科、市質安處。
第八條 工程竣工驗收合格后，市質安處應及時在《市工程項目監(jiān)管信息平臺》錄入項目驗收信息，局建管科每周不少于一次查閱信息，對竣工驗收合格后15天內未辦理竣工驗收備案的，應向建設單位下達督辦通知，要求建設單位限期依法依規(guī)完成竣工驗收備案。建設單位限期未完成備案的，移交局執(zhí)法支隊跟蹤督辦并依法查處。
第九條 局建管科在備案審查中，發(fā)現(xiàn)建設單位有違規(guī)增加建筑面積、利用虛假證明文件辦理備案等違法行為的，應向分管局長書面報告，需要給予行政處罰或記錄不良行為的，由分管局長簽署意見移交局執(zhí)法支隊查處，依法責令停止使用，重新組織竣工驗收。
第十條 對未按本制度履行職責，玩忽職守、弄虛作假、隱瞞不報或營私舞弊的責任單位，嚴格按照有關規(guī)定追究責任，對相關責任人員給予行政處分。
第十一條 本制度自印發(fā)之日起施行，各縣(市、區(qū))管理的房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案工作參照執(zhí)行。
附件：《工程竣工驗收備案表》
工程竣工驗收管理制度篇五
開發(fā)項目工程驗收、移交管理規(guī)定為確保工程質量、明確移交各方責任,不留隱患,特制定本規(guī)定。
1、驗收的組織與程序。
a、預驗收:由工程部負責組織監(jiān)理公司、施工單位、物業(yè)公司進行工程預驗收。預驗工作要認真、細致,檢查中發(fā)現(xiàn)的問題做好記錄,責承施工單位限期整改。
b、正式驗收:預驗通過后,由工程部報請市質檢站組織設計、施工、監(jiān)理、物業(yè)等有關部門進行正式驗收。宣布驗收結果,確定項目質量等級,并辦理竣工驗收簽證書。
2、驗收內容:。
a、設計完成情況;。
b、施工質量是否還有遺留問題,并做好記錄;。
c、衛(wèi)生清理及現(xiàn)場撤出情況;。
d、工程資料所列內容是否齊備和完整;。
e、簽定保修合同。
3、驗收中存在的.問題由工程部記錄,并責承施工單位限期整改。
1、移交的組織:由工程部組織物業(yè)公司、施工單位共同進行。
2、移交的程序:。
a、工程部提前三天通知物業(yè)公司;。
b、物業(yè)公司按驗收應具備的條件和各種資料進行審核;。
e、驗收合格后由物業(yè)公司進行管理。
3、工程移交檢查范圍:。
a、土建方面:地面是否合格,大白、墻地磚、廚房、衛(wèi)生間、窗戶、門窗配件、防盜門等是否按設計規(guī)范施工。
b、水暖方面:。
上、下水暢通不滲漏;給水閥門、水表、水龍頭齊全,開啟靈活不漏;廚房、衛(wèi)生間潔具完好無損,配件齊全;供熱系統(tǒng)要求按規(guī)范施工。
c、電氣方面:電表柜及配電箱完好無損,開關靈活,柜箱內設備齊全完好,按規(guī)范施工;戶總開關靈敏、耐用、安全;室內外線路運行暢通,燈具、開關、插座齊全;電話、有線電視設備齊全,達到設計規(guī)范要求;衛(wèi)生必須清潔。
4、交驗時發(fā)現(xiàn)問題,做好記錄,由工程部指令施工單位及時修,維修要限定時間,維修過程中嚴格執(zhí)行維修單傳遞制度,不能拖延維修時間,如超過維修時間,工程部可以采取補償?shù)霓k法,由物業(yè)公司負責維修。
5、房屋移交應具備條件:。
a、工程施工結束是否經(jīng)有關部門驗收合格;。
b、房屋幢戶、編號是否經(jīng)有關部門確認;。
c、供水、供電、給排水、衛(wèi)生、道路等設備和設施是否能正常使用。
6、房屋移交資料。
a、項目批準文件;。
b、用地批復文件;。
c、拆遷資料;。
d、竣工圖(包括平面圖、建筑、結構、設備、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙);。
e、地質勘察報告;。
f、開竣工報告;。
g、圖紙會審記錄;。
h、工程設計變更通知單;。
i、鋼材、水泥主要建材質量證書;。
j、新建材及配件合格證書;。
k、水、電、暖三通、衛(wèi)生潔具等設備合格證書;。
l、供水、暖、煤氣管道試壓報告。
7、參加驗收人員必須在交驗單據(jù)簽字。
8、工程移交單一式四份,參加單位各執(zhí)一份。
工程竣工驗收管理制度篇六
第一條、為進一步加強工程項目開竣工安全管理,促進安全生產(chǎn),保障工程項目優(yōu)質、安全、快速、低耗的完成,特制定本制度。
第二條、本制度適用于礦建、土建、安裝、凍結各類工程。
第三條、工程項目必須具有采礦許可證、煤炭生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照或其它項目許可文件,施工單位應向業(yè)主索取許可證的復印件并存檔。
第四條、工程項目必須具有業(yè)主提供的滿足工程施工需要的水文地質資料等相關技術文件。
第五條、工程項目必須有由甲、乙雙方法人代表或委托人簽字有效的工程合同文件。
第六條、工程合同必須經(jīng)有關管理部門評審,并有評審記錄或報告。
第七條、施工場地必須做到四通(水、電、路、通訊)一平(場地平整)。
第八條、各類施工用機械設備及其配套電氣設備、變電設備經(jīng)檢測、檢修保證完好,設備的各種保護裝置必須齊全、動作靈敏可靠,設備安裝到位后要進行試運轉,正常運行前必須具備雙回路供電(無雙回路供電的就應配發(fā)電機),并經(jīng)安監(jiān)處組織有關部門驗收合格,下開工許可通知書,方可投入正式運行。
設備的檢測、檢修、試運轉等必須做好完整的記錄。
在用設備應按有關要求掛好標識牌。
第九條、工程開工前必須編制施工組織設計、作業(yè)規(guī)程和安全技術措施,并報有關部門審批后貫徹實施。
第十條、施工組織設計、作業(yè)規(guī)程和安全技術措施必須經(jīng)有關主管人員組織學習貫徹,并建立記錄,所有參加學習人員必須簽字確認。
第十一條、施工現(xiàn)場的醒目位置必須懸掛項目概況、組織機構等牌板,在車間和辦公場所,懸掛相應的崗位責任制、管理制度和操作規(guī)程等。
第十二條、項目部必須配備專職安全副經(jīng)理。
第十三條、根據(jù)工程需要配備能夠滿足安全生產(chǎn)要求的安檢機構和專職安檢人員。
第十四條、項目部必須配備足夠的安全監(jiān)測儀器、儀表、器材和辦公用品,各類儀器、儀表必須完好并按期檢驗。
第十五、條項目部必須配備足夠的特種作業(yè)人員。
所有特種作業(yè)人員都必須持證上崗。
第十六條、從事礦山建設的特殊工種主要包括:絞車司機、把鉤工、信號工、放炮工、火工品管理人員、傘鉆工、大抓司機、井下電鉗工、電工、電焊工、變電工、水泵工、裝巖機司機、壓風機司機、電機車司機、瓦檢員、質檢員、通防工、安全員等,以上工種人員必須持煤礦安全監(jiān)察部門頒發(fā)的證件上崗。
第十七、條從事其它工程項目建設的特種作業(yè)人員持安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局、技術監(jiān)督局或建筑系統(tǒng)頒發(fā)的證件上崗。
第十八條、工程項目承接后,施工單位在組建項目機構的同時,要編制人員培訓計劃,參與項目建設的所有人員都必須經(jīng)過培訓。
新招工人上崗前必須經(jīng)過“三級教育”。
第十九條、安全培訓工作嚴格按照《中煤第一建設公司安全培訓制度》執(zhí)行。
第二十條、施工組織設計報公司審批的工程項目開工前,由開工單位向公司安監(jiān)局提出開工申請,經(jīng)安監(jiān)局組織有關部門聯(lián)合驗收(或委托安監(jiān)處組織驗收),合格后由安監(jiān)局(或安監(jiān)處)下達開工許可通知書。
第二十一條、項目部取得開工許可通知書后,再向業(yè)主申請開工,開工報告由項目業(yè)主或監(jiān)理簽發(fā)。
第二十二條、工程項目竣工后應編制撤離設備和人員的安全技術措施。
第二十三條、各施工處每月3日前向公司安監(jiān)局報送在建工程基本情況統(tǒng)計表,報表內容按下發(fā)表樣格式執(zhí)行。
第二十四條、施工現(xiàn)場生活區(qū)應單獨設置,若場地有限,也應與生產(chǎn)場區(qū)用柵欄或簡易墻隔開。
第二十五條、生活區(qū)的道路或通路要硬化,院區(qū)要綠化美化,有排水系統(tǒng)。
第二十六條、施工現(xiàn)場的臨建設施、料場等地面標高必須高于當?shù)貧v史最高洪水位。
第二十七條施工現(xiàn)場的臨時建筑物或構筑物應推廣使用新型材料和結構,實行標準化管理。
工程竣工驗收管理制度篇七
1、隱蔽工程是指在上一道工序結束,被下一道工序所掩蓋的,正常情況下無法進行復查的`項目。例如:工序中間環(huán)節(jié)驗收、地基驗槽、鋼筋工程、地下砼結構工程、地下防水、反腐工程,以及設備解體檢查記錄設備封閉前的內部質量驗收等。
隱蔽工程驗收項目,土建工程參見“土建工程篇”驗評標準,安裝工程參見相應設備有關驗收規(guī)范的驗評標準,隱蔽工程驗收記錄表式見“火力發(fā)電廠工程質量檢驗評定統(tǒng)一表式”。
2.1施工承包商應提前一天通知建設單位、監(jiān)理單位、(設計代表只參加所有地基驗槽、大型設備基礎、主廠房基礎、煙囪及水工構筑物等重要結構)進行隱蔽工程驗收,并提供以下有關資料:。
2.1.1與隱蔽工作有關的設備消缺、設計變更、不合格項處理及標準變更的簽證記錄;。
2.1.2隱蔽部件材質檢驗報告;。
2.1.3施工自檢原始記錄。
2.2隱蔽工程項目施工已完,并經(jīng)施工單位檢驗合格。
2.3現(xiàn)場實地檢查施工質量。
2.4工程驗收合格并簽證后方可隱蔽,進行下道工序作業(yè)。隱蔽項目一經(jīng)簽證,不得自行作任何變動。
3、隱蔽驗收工作出現(xiàn)下列情況的處理原則:。
3.1建設單位、監(jiān)理單位、設計單位事前確已收到通知,但未按時派員到場驗收,施工承包商可自行隱蔽,但必須作好記錄。
3.2施工承包商未通知監(jiān)理單位等檢查驗收,或經(jīng)檢查驗收發(fā)現(xiàn)問題不按要求消缺處理的,不得進行隱蔽、進行下道工序作業(yè)。否則建設單位、監(jiān)理單位有權通知施工承包商暫停施工,進行返工并重新進行驗收。
工程竣工驗收管理制度篇八
為規(guī)范工程竣工驗收及交付行為,貫徹公司質量體系要求,現(xiàn)作如下規(guī)定:。
1、工程竣工驗收指單位工程或單項工程按照設計圖紙及施工規(guī)范已施工完成,經(jīng)項目部自查可提請公司有關職能部門進行驗收的階段。
2、工程竣工首先必須經(jīng)項目部自查合格,再將所有工程技術資料(包括竣工圖)匯總整理報送公司質量科;公司質量科必須在三日內對資料進行審查,同時完成工程的自驗工作;公司自驗通過后,項目部同公司確定業(yè)主、監(jiān)理、設計、質監(jiān)等單位對工程的竣工驗收日,由業(yè)主發(fā)送請柬。
3、工程質量經(jīng)質監(jiān)部門驗收,并核定質量等級后方可交付使用。
4、工程交付期間,項目部應落實好成品的保護工作,并派人同業(yè)主代表仔細辦理交接手續(xù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理,將符合要求的產(chǎn)品交付業(yè)主。
5、項目部應及時將完整的工程技術資料一式叁份,一份交送公司辦公室,一份交城建檔案館、一份交業(yè)主單位,并辦好工程技術資料檔案移交清單。
6、工程交付后,根據(jù)《建筑工程工程質量管理條例》有關規(guī)定對工程質量實行保修,并按規(guī)定進行回訪。
工程竣工驗收管理制度篇九
一、工程竣工驗收指單位工程或單項工程按照設計圖紙及施工規(guī)范已施工完成,經(jīng)項目部自查可提請公司有關職能部門進行驗收的階段。
二、工程竣工首先必須經(jīng)項目部自查合格,再將所有工程技術資料(包括竣工圖)匯總整理報送公司技術質檢科;公司技術質檢科必須在三日內對資料進行審查,同時完成工程的自檢驗工作;公司自驗通過后,項目部同公司確定業(yè)主、監(jiān)理、設計、質監(jiān)等單位對工程的竣工驗收日,由業(yè)主發(fā)送請束。
三、工程質量經(jīng)質監(jiān)部門驗收,并核定質量等級后方可交付用。
四、工程交付期間,項目部應落實好成品的保護工作,并派人同業(yè)主代表仔細辦理交接手續(xù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理,將符合要求的產(chǎn)品交付業(yè)主。
五、項目部應及時將完整的工程技術資料一式三份,一份交送公司辦公室,一份交城建檔案館,一份交業(yè)主單位,并辦好工程技術資料檔案移交清單。
六、工程交付后,根據(jù)《建筑工程工程質量管理條件》有關規(guī)定對工程質量實行保修,并規(guī)定進行回訪。
工程竣工驗收管理制度篇十
工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的'最后一項工作。它是建設投資成果轉入生產(chǎn)或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環(huán)節(jié)。
工程概況(表二)1.其中備案日期：由備案部門填寫。
2.竣工驗收日期：與《竣工驗收證明書》竣工驗收日期一致。
建設工程規(guī)劃許可證(復印件)(原件提交驗證)。
建設工程施工許可證(復印件)(原件提交驗證)。
建筑工程施工圖設計審查報告。
由建設單位加蓋公章，市建設工程質量監(jiān)督站項目主監(jiān)員簽名，并要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設(監(jiān)理)單位、施工單位、勘察設計單位人員。
1.由建設單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負責主體(建設、監(jiān)理、勘測、設計、施工單位)簽字加蓋法人單位公章后，送質監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。
2.驗收意見一欄，須說明內容包括：該工程是否已按設計和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運行正常，并符合有關規(guī)定的要求;施工過程中出現(xiàn)的質量問題是否均已處理完畢，現(xiàn)場是否發(fā)現(xiàn)結構和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。
1.監(jiān)理單位在工程竣工預驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。
2.質量評估意見一欄：
(a).項目監(jiān)理部是否已嚴格按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。
(b).地基及基礎工程施工質量是否符合設計及規(guī)范要求;。
(d).水、電、暖通等安裝工程施工質量是否符合設計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。
3.明確評定工程質量等級。
評估報告注意事項：
1.監(jiān)理單位在工程竣工預驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。
2.質量評估意見一欄：
(a).項目監(jiān)理部是否已嚴格按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。
(b).地基及基礎工程施工質量是否符合設計及規(guī)范要求;。
(e).水、電、暖通等安裝工程施工質量是否符合設計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。
3.明確評定工程質量等級。
注：該評估報告，表式由監(jiān)理單位或建設單位自制，但報告內容必須含以上注意事項內容。
1.規(guī)劃部門認可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證(復印件)，但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。
2.工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。
3.公安消防部門認可文件，設計有消防要求的提供原件，即“建設工程消防驗收意見書”。
4.環(huán)保部門認可文件，設計有環(huán)保要求的提供原件，即我市環(huán)保局出具的“蘇州市建設項目環(huán)境影響報告表”。
5.施工圖設計文件審查報告，根據(jù)有關規(guī)定提供原件。
6.建設工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的“建設工程檔案資料接收聯(lián)系單”(原件)。
工程竣工驗收管理制度篇十一
1.1、本工程于20xx年12月18日應建設單位要求開始進場施工，合同工期為180天。在建設單位各部門的大力支持和協(xié)調下，監(jiān)理單位嚴格監(jiān)督和指導下，工程按設計文件要求已于20xx年4月30日全部完工，并于20xx年5月7日向應建設單位要求召開工程綜合（預）驗收會，驗收結果為合格。
1.2、本工程按設計文件、圖紙及相關設計修改文件規(guī)定，施工大、小喬木39種，共計10416株；灌木、地被植物11種，共計84533平米；綠化給水管網(wǎng)8500米；電力管網(wǎng)668米；排水管網(wǎng)59米；人行道路板鋪裝198平米；路緣石、路邊石194米；完成時間為20xx年4月28日。
1.3、本工程報請驗收3個分部工程，各分項資料共計40項，所有質檢、自檢資料簽字、蓋章齊全。監(jiān)理監(jiān)督、指導文件、設計修改文件齊全。
2.1、工程施工手續(xù)辦理齊全，工程圖紙和工程定位、放線簽字蓋章齊全；編制了完整的施工組織設計及相關的專項施工方案；方案審核、審批、簽字、蓋章齊全。
2.2、工程施工程序管理：工程按三個流水施工段進行施工，原材料、半成品、成品嚴格按照規(guī)范進行抽檢；工程的每道工序施工嚴格按照設計文件和施工方案進行具體針對性的施工技術交底，按照自檢、交接檢、專檢的“三檢制”執(zhí)行，隱蔽工程經(jīng)建設單位和監(jiān)理單位驗收合格后，在監(jiān)理的旁站下進行隱蔽。
3.1、工程資料跟根據(jù)重慶市《園林綠化工程施工技術用表》、重慶市。
相關文件要求，監(jiān)理單位工程資料歸檔要求進行收集、編制。
3.2、所有資料均根據(jù)現(xiàn)場施工同步進行收集、編制。資料編制過程中，嚴格按照相關規(guī)范要求進行，真實反映施工現(xiàn)場的實際情況。每一道工序均按要求編制工序評定表及現(xiàn)場質量報告單，所反映數(shù)據(jù)均報予監(jiān)理單位進行審批，驗收。
4.1、竣工報驗情況說明：本工程于20xx年12月18日開工，歷經(jīng)132天，本工程于20xx年4月29日報請工程監(jiān)理單位、建設單位以及相關參建單位對本工程進行驗收。應各參建單位要求，于20xx年5月7日召開工程綜合（預）驗收會。會議上，各參建單位對本工程提出寶貴的整改意見及方案。會后，我司根據(jù)工程綜合（預）驗收會上各參建單位提出的意見逐條逐項進行整改，并于20xx年6月7日在監(jiān)理單位旁站下整改完畢。如果本次竣工驗收合格，我司將根據(jù)由我司編制并通過監(jiān)理單位審核的《工程養(yǎng)護施工方案》進行養(yǎng)護；如果本次竣工不合格，我單位將根據(jù)各參見單位的意見繼續(xù)進行整改，直至本工程通過工程竣工驗收。
4.2、工程驗收自評：本工程施工程序、質量滿足相關規(guī)范及設計文件要求、工程實體完工、資料齊全簽字、蓋章完善；苗木成活率達到98%。本次竣工驗收自評結果為合格。鑒于此，現(xiàn)申請各參建單位對本工程進行竣工驗收。
工程竣工驗收管理制度篇十二
*********公司。
*****年***月。
中科院近代物理研究所：
蘭州新天匯電子科技有限公司于20xx年12月中旬進入貴單位施工，目前已完成了合同規(guī)定中各個系統(tǒng)的實施工作，現(xiàn)提出驗收報告：
****公司。
甲方驗收人簽字：
工程竣工驗收管理制度篇十三
三．竣工資料的收集、整理工作應與工程建設過程同步，工程完工后應及時做好整理和移交工作。整體工程竣工資料宜包括下列內容：
1.工程依據(jù)文件：
材料、設備、儀表等的出廠的合格證明，材料書或檢驗報告。
儲配與調壓各項工程的程序驗收及整體驗收合格記錄。
10）電氣、儀表安裝監(jiān)測合格記錄11）在施工中受檢的其他合格記錄。
1.工程完工后，施工單位按本規(guī)范。
（二）的要求完成驗收準備工作后，向監(jiān)理部門提出驗收申請。
3.工程量符合合同的規(guī)定。
4.設施和設備的安裝符合設計的要求，五明顯的外觀質量缺陷，操作可靠，保養(yǎng)完善5.對工程質量有爭議、投訴和檢驗多次才合格的項目，應重點驗收，必要時可開挖檢驗、復查。
工程竣工驗收管理制度篇十四
****二期聯(lián)排別墅36#工程由天津開發(fā)區(qū)泰富置業(yè)發(fā)展有限公司投資開發(fā)，由****建設工程有限公司承建，天建工程管理有限公司監(jiān)理，天津建工集團建筑設計有限公司設計，北京中鐵工建筑工程設計院勘察;本工程建筑面積為458.43㎡，共計3層，磚混結構。
施工過程中使用的主要建筑材料鋼筋、水泥、磚、砂石、商品混凝土等材料出廠證明書、合格證齊全有效;現(xiàn)場抽樣復試，復試合格后投入使用，質量符合設計及規(guī)范要求。
地基與基礎、主體、裝飾裝修隱蔽工程完工后自檢合格，做隱蔽工程檢查記錄，然后報監(jiān)理驗收，驗收合格后，進行下道工序施工。砼強度實驗報告合格齊全。砂漿留有標養(yǎng)試塊，強度實驗報告合格齊全。
屋面防水采用天津市禹紅建筑防水材料有限公司生產(chǎn)的“禹紅”牌防水材料;衛(wèi)生間地面聚氨酯防水采用天津市禹紅建筑防水材料有限公司生產(chǎn)的“禹紅”牌防水材料;外墻外保溫采用采用天津市寶坻區(qū)宏順泡沫板廠生產(chǎn)的系列產(chǎn)品。斷橋鋁合金窗由天津市大港長江鋁業(yè)有限公司生產(chǎn)。
給排水、采暖及電氣工程實用的材料、質量證明書及合格證均齊全有效。
本工程的質量控制資料與施工同步并基本齊全;其中發(fā)生控制資料21項;安全功能資料10項，觀感質量資料10項。其中屋面淋水、衛(wèi)生間試水、鋁合金窗三項性能檢測，給排水及采暖氣密性通球實驗，電氣照明通電試運行等安全使用功能合格。以上資料均經(jīng)監(jiān)理驗收全部合格符合施工規(guī)范要求。
論
本工程在施工過程中建立健全了管理體系、質量保證體系及安全保證體系，嚴格執(zhí)行建筑法律法規(guī)及施工質量驗收規(guī)范規(guī)定，堅持過程控制,對施工中出現(xiàn)的問題能夠及時整改，杜絕了重大質量事故的發(fā)生，確保了工程質量。
現(xiàn)經(jīng)我公司技術質量部門聯(lián)合檢查，該工程已全部完工，經(jīng)自檢工程質量符合設計要求及施工質量驗收規(guī)范規(guī)定，工程質量合格，達到竣工要求，特申請報驗。
****建設工程有限公司。
****二期項目部。
項目經(jīng)理：
工程竣工驗收管理制度篇十五
工程質量監(jiān)督站：
我單位建設的蘇州火車站北廣場地下空間二期及公交換乘綜合樓工程，已完成設計文件和合同約定的內容，工程資料完整，工程質量符合國家規(guī)范及相關技術標準要求，具備竣工驗收條件，現(xiàn)定于年日工地現(xiàn)場)進行竣工驗收，請你單位派人員參加，予以監(jiān)督。
質監(jiān)站簽收人：建設單位：(蓋章)。
年月日年月日。
注：1、建設單位應在工程竣工驗收7個工作日前，將本通知報質量監(jiān)督機構;2、竣工驗收組應包括建設、勘察、設計、施工(含分包單位)、監(jiān)理等單位(項目)負責人及其他有關方面專家。
工程竣工驗收管理制度篇十六
工程質量監(jiān)督站：
我單位建設的的內容，經(jīng)初驗，工程資料齊全，符合設計要求，消防(電梯)有認可文件，施工單位已簽署保修證書，具備竣工驗收的條件，現(xiàn)定于20xx年7月28日時(地點惠山區(qū)綠地世紀城三期)進行竣工收，請你單位派員參加，予以監(jiān)督。
質監(jiān)站簽收人：
建設單位：上海綠地集團無錫置業(yè)有限公司。
(公章)。
附：驗收組名單、驗收方案。
工程竣工驗收管理制度篇十七
xx縣xx家園1、2樓工程由石泉縣房建公司十一項目部于xx年11月15開工建設，xx年3月底全面竣工，歷時16個月，按照設計批準的方案已完成了主要工程，即:土建裝飾裝修工程;給排水工程;電器設備安裝工程。
依據(jù)國家的有關規(guī)定，該工程按設計要求已完成了主要工程施工任務。工程投資使用合理，竣工資料已準備齊全，工程施工質量已通過了質監(jiān)站的質量檢驗，并出具了工程質量檢驗評定報告，工程質量合格，已具備正式驗收條件。
根據(jù)工程完成情況和省、市主管部門的相關要求，xx縣xx家園1、2樓工程竣工驗收工作建議擬定于年月日進行，驗收地點在，參加單位有項目法人、設計、監(jiān)理、施工、質量監(jiān)督等有關單位。驗收報告范文。
綜上所述，xx縣xx家園1、2樓工程已具備竣工驗收條件，懇請上級主管部門安排正式驗收。
工程竣工驗收管理制度篇十八
結構類型框架剪力墻層次。
地下一層。
地上一層建筑面積。
開工日期x年x月x日驗收日期x年x月x日
驗收情況及內容。
1、資料齊全、五責任主體到齊參加竣工驗收，業(yè)主主持驗收，施工單位、監(jiān)理單位匯報工程開工來有關情況。
2、部分房間凈高尺寸有誤差。(已重新復查調整)。
3、對公共部位出現(xiàn)維修應按要求修復到位。
4、局部墻面有空鼓。
5、設計、勘察、工程基礎、主體、保溫節(jié)能符合要求，同意竣工驗收，對驗收發(fā)現(xiàn)的問題由施工單位負責整改。
建設單位執(zhí)行基本建設程序情況。
建設單位在工程項目管理過程執(zhí)行基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則。
對勘察情況的評價工程地基土情況與勘察報告勘察結果相符，所提供的技術數(shù)據(jù)符合工程設計要求。
對設計情況的評價工程符合設計文件(含變更)、設計規(guī)范、強制性標準的要求。
對監(jiān)理情況的評價。
1、項目監(jiān)理部嚴格按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。
2、地基及基礎工程施工質量符合設計及規(guī)范要求;。
3、主體工程施工質量符合設計及相關規(guī)范要求;。
4、水、電、暖通等安裝工程施工質量符合設計及規(guī)范要求，滿足使用功能要求。
對施工情況的評價。
1、該工程基礎、主體、裝飾、保溫節(jié)能均符合設計及相關規(guī)范要求。
2、工程所有材料全部實行合格證并復檢制度，符合規(guī)定要求。
3、工程資料管理符合文件及相關規(guī)定。
4、工程施工現(xiàn)場管理及施工程序基本符合要求。
5、安全生產(chǎn)管理符合要求，未發(fā)生安全事故。
驗收情況工程質量符合工程建設強制性標準和設計文件要求，質量保證措施有力，質量管理體系健全，運行正常，確保了工程質量達到良好的效果，工程質量總體達到國家相關驗收標準，驗收合格。
工程竣工驗收管理制度篇十九
xx縣建筑安裝工程質量監(jiān)督站：
準要求，具備竣工驗收的條件，現(xiàn)定于20xx___年___月___日時（地點：工地施工單位辦公室）進行竣工驗收，請你單位派員參加，予以監(jiān)督。
附：
質監(jiān)站簽收人：
建設單位：徐州泰康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
（蓋章）。
___年___月___日___年___月___日。
注：1、建設單位應在工程竣工驗收7個工作日前，將本通知報質量監(jiān)督機構；2、竣工驗收組應包括建設、勘察、設計、施工（含分包單位）、監(jiān)理等單位（項目）負責人及其他有關方面專家。
附1：竣工驗收組主要成員名單；
工程竣工驗收管理制度篇二十
結構類型框架剪力墻層次。
地下一層。
地上一層建筑面積。
開工日期x年x月x日驗收日期x年x月x日
驗收情況及內容。
1、資料齊全、五大責任主體到齊參加竣工驗收，業(yè)主主持驗收，施工單位、監(jiān)理單位匯報工程開工來有關情況。
2、部分房間凈高尺寸有誤差。(已重新復查調整)。
3、對公共部位出現(xiàn)維修應按要求修復到位。
4、局部墻面有空鼓。
5、設計、勘察、工程基礎、主體、保溫節(jié)能符合要求，同意竣工驗收，對驗收發(fā)現(xiàn)的問題由施工單位負責整改。
建設單位執(zhí)行基本建設程序情況。
建設單位在工程項目管理過程執(zhí)行基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則。
對勘察情況的評價工程地基土情況與勘察報告勘察結果相符，所提供的技術數(shù)據(jù)符合工程設計要求。
對設計情況的評價工程符合設計文件(含變更)、設計規(guī)范、強制性標準的要求。
對監(jiān)理情況的評價。
1、項目監(jiān)理部嚴格按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。
2、地基及基礎工程施工質量符合設計及規(guī)范要求;。
3、主體工程施工質量符合設計及相關規(guī)范要求;。
4、水、電、暖通等安裝工程施工質量符合設計及規(guī)范要求，滿足使用功能要求。
對施工情況的評價。
1、該工程基礎、主體、裝飾、保溫節(jié)能均符合設計及相關規(guī)范要求。
2、工程所有材料全部實行合格證并復檢制度，符合規(guī)定要求。
3、工程資料管理符合文件及相關規(guī)定。
4、工程施工現(xiàn)場管理及施工程序基本符合要求。
5、安全生產(chǎn)管理符合要求，未發(fā)生安全事故。
驗收情況工程質量符合工程建設強制性標準和設計文件要求，質量保證措施有力，質量管理體系健全，運行正常，確保了工程質量達到良好的效果，工程質量總體達到國家相關驗收標準，驗收合格。
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