隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
產(chǎn)品銷售合同協(xié)議 產(chǎn)品銷售合同協(xié)議書篇一
需 方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守，嚴(yán)格履行。
一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量(上述內(nèi)容可以按國(guó)家工商行政管理局制定的示范文本的表格填寫，也可以直接用文字表述)
二、交(提)貨的方式
三、運(yùn)輸方式及到達(dá)地(港)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)________________。
四、合理損耗及其計(jì)算方法
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限
1.供方將需方所購(gòu)水產(chǎn)產(chǎn)品送到指定地點(diǎn)后，需方需在水產(chǎn)產(chǎn)品到達(dá)指定地點(diǎn)_小時(shí)內(nèi)驗(yàn)貨如有異議需及時(shí)提出，否則視需方已驗(yàn)收產(chǎn)品，驗(yàn)收產(chǎn)品全部合格。
2. 供方將需方所購(gòu)水產(chǎn)產(chǎn)品送到指定地點(diǎn)后，需方在合同簽訂的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)貨后發(fā)現(xiàn)異議需及時(shí)通知供方。不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通知視需方已驗(yàn)收產(chǎn)品，驗(yàn)收產(chǎn)品全部合格。
六、結(jié)算方式及期限
1. 雙方簽訂合同后，需方需將所購(gòu)水產(chǎn)產(chǎn)品的全部貨款打入供方提供的支付寶內(nèi)并及時(shí)通知供方，供方確認(rèn)后及時(shí)向需方發(fā)貨。
2. 供方將需方所購(gòu)水產(chǎn)產(chǎn)品送達(dá)指定地點(diǎn)后，需方驗(yàn)收無異議后，需方需填寫回執(zhí)并加蓋需方公章。
七、違約責(zé)任
(雙方可以約定違約責(zé)任，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)即可)_____________
八、解決合同糾紛的方式
本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)
九、其他約定的事項(xiàng)
本合同一經(jīng)簽字，即具有法律約束力，雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，不得單方任意變更或解除，若遇不可抗力，不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書面形式變更或解除合同。
本合同正本二份，購(gòu)銷雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買受人： (以下簡(jiǎn)稱乙方）
第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
標(biāo) 的
品 種
計(jì) 量
單 位
數(shù) 量
單 價(jià)
金 額
交(提)貨時(shí)間及數(shù)量
合計(jì)
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。
第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。
第四條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法： 。
第五條 標(biāo)的物的所有權(quán)自 時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于 所有。
第六條 交(提)貨方式和地點(diǎn)： 。
第七條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。
第八條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限： 。
第九條 檢疫單位、方法、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。
第十條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)： 。
第十一條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)： 。
第十二條 本合同解除的條件： 。
第十三條 違約責(zé)任： 。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在旅行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同自簽訂之日起生效。
第十六條 其他約定事項(xiàng)： 。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
供 方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
購(gòu) 方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。
第一條 貨物
貨物名稱及規(guī)格 ：__________ 單位 ：______ 單 價(jià)：______ 數(shù)量 ：______ 金額 ：______總價(jià) (大寫) ：____________
第二條 產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量為， 按下面( )標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(1)按國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)：
(2)按甲方提供的樣品質(zhì)量：
(3)按雙方協(xié)商確定的質(zhì)量要求：
第三條 產(chǎn)品的包裝物由甲(乙)方提供，包裝標(biāo)準(zhǔn)按下面( )標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(1)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
(2)按甲方提供的樣品包裝
(3)按雙方協(xié)商的樣品包裝 第四條 商品檢驗(yàn)
1、驗(yàn)收時(shí)間：___________
2、驗(yàn)收地點(diǎn)為，按下面( )標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行; (1)以接收地點(diǎn)為驗(yàn)收地點(diǎn)
(2)以提貨地點(diǎn)為驗(yàn)收地點(diǎn)
(3)雙方約定的驗(yàn)收地點(diǎn)
3、驗(yàn)收方法，按下面( )標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(1)由甲方提供、出具的檢驗(yàn)證書。
(2)按雙方協(xié)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收
第五條 定金(可雙方協(xié)商是否交付定金)
乙方應(yīng)于__________交付甲方合同總金額的__%作為定金。具體數(shù)額為_________元。
第六條 付款日期及結(jié)算方式
1.(如交付定金)經(jīng)乙方驗(yàn)收后在__天之內(nèi)向甲方支付剩余 %貨款。
2.(如不交付定金)經(jīng)乙方驗(yàn)收后在__天之內(nèi)向甲方支付貨款。 結(jié)算方式為：
(1)支付寶 (2)銀行匯款 (3)現(xiàn)金(支票)(在此不適用) 第七條 交貨地點(diǎn)、方式、期限：
1、交貨地點(diǎn)：
2、交貨方式為，按下面( )標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(1)實(shí)行送貨的，甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間送往交貨地點(diǎn);
(2)實(shí)行提貨的，運(yùn)費(fèi)由乙方自擔(dān);
(3)實(shí)行代運(yùn)的，甲方應(yīng)按乙方的要求，選擇合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具;
第八條 甲方的違約責(zé)任：
1、甲方交貨數(shù)量少于合同規(guī)定時(shí)，甲方應(yīng)付違約交貨部分貨款的 %違約金。甲方不能交貨的，應(yīng)返還乙方定金。(在規(guī)避交付定金責(zé)任情況下) 2、甲方逾期交貨的，每日向乙方償付 ‰的違約金。 第九條 乙方的違約責(zé)任：
1、乙方在合同執(zhí)行中途退貨或無故拒收的，無權(quán)要求返還定金并應(yīng)賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(在規(guī)避交付定金責(zé)任情況下)
2、按合同規(guī)定由乙方提貨的產(chǎn)品，甲方通知提貨而乙方逾期提貨的，除比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按每日加收逾期提貨部分貨款 ‰(一般不低于3‰)的違約金以外，還應(yīng)承擔(dān)甲方在此期間所支付的保管費(fèi)或保養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其它實(shí)際損失。
3、乙方未按合同期限付款的，應(yīng)按銀行有關(guān)延期付款規(guī)定，每日向甲方償付合同總金額的 ‰的違約金。
4 、乙方在驗(yàn)收期內(nèi)，未驗(yàn)收或驗(yàn)收后未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為默認(rèn)。在驗(yàn)收期內(nèi)，未驗(yàn)收或驗(yàn)收后未提出書面質(zhì)量異議的，視為默認(rèn)符合規(guī)定。對(duì)于提出質(zhì)量異議或其它原因拒收，應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，不得動(dòng)用。一經(jīng)動(dòng)用即視為接收，乙方應(yīng)按期向甲方付款，如不按期付款，按延期付款處理。
第十條 不可抗力
1、甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓?bào)理由，經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，可允許延期履行、部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不合格的，不以違約論。對(duì)該產(chǎn)品的處理辦法，可由甲乙雙方協(xié)商決定。
2、水產(chǎn)品因受氣候影響早產(chǎn)或晚產(chǎn)的，交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)提前或推遲。
第十一條 爭(zhēng)議解決：
本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可按下面( )執(zhí)行;
(1)供方所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁
(2)供方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 文本及生效：
1、本合同經(jīng)雙方簽章并在購(gòu)方向供方支付定金后生效(在規(guī)避交付定金責(zé)任情況下)起生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
2、本合同一式 肆 份，雙方各執(zhí) 貳 份。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往函件、傳真件等等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 其他
違約金或賠償金，應(yīng)在甲乙雙方商定的日期內(nèi)或有關(guān)部門確定責(zé)任后十天內(nèi)償付。否則，按逾期付款處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
產(chǎn)品銷售合同協(xié)議 產(chǎn)品銷售合同協(xié)議書篇二
供方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
需方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、產(chǎn)品規(guī)格及數(shù)量
二、制造標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
三、質(zhì)量檢驗(yàn)：為確保產(chǎn)品之質(zhì)量，本公司于產(chǎn)品出廠前均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢驗(yàn)。
四、包裝方式：普通包裝。
五、運(yùn)輸方式：汽運(yùn)。
六、交貨日期：合同簽訂15天內(nèi)。
七、付款方式：合同簽訂即預(yù)付壹萬元整，余款貨到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后一次性付清。匯款資料：______，戶名：______。開戶銀行：___，銀行帳號(hào)：___
八、驗(yàn)貨方式：需方收到產(chǎn)品后，應(yīng)于當(dāng)天內(nèi)完成外形之驗(yàn)收，逾期則視為需方已驗(yàn)收合格，內(nèi)部驗(yàn)收則按供方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，需方應(yīng)于10日內(nèi)完成。
九、糾紛解決：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按合同法解決。
十、違約責(zé)任：若需方未按時(shí)付款與供方，或供方未能按期交貨與需方，逾期一日，違約方每日罰滯納金萬分之二點(diǎn)五。
十一、質(zhì)量保證：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格品、實(shí)行三包，質(zhì)保期為安裝調(diào)試合格日起12個(gè)月或貨到18個(gè)月(以先到時(shí)間為準(zhǔn))。但若遇臺(tái)風(fēng)、地震或其它不可抗力事件，本公司則不負(fù)保固責(zé)任。
十二、需方在貨款尚未付清前，產(chǎn)品之所有權(quán)歸屬于供方。
十三、擔(dān)保方式：無
十四、本購(gòu)合同壹式貳份，供方、需方各執(zhí)壹份為憑。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
產(chǎn)品銷售合同協(xié)議 產(chǎn)品銷售合同協(xié)議書篇三
合同編號(hào)：zx090701
簽訂地點(diǎn)：慈 溪
簽訂時(shí)間：20__年 7月 8 日前到貨。
四：交貨方式：貨由汽車送到乙方公司，運(yùn)費(fèi)由甲 方承擔(dān)。
五：質(zhì)量要求，：甲方嚴(yán)格按照合同上的約定進(jìn)行制作，。乙方在收到貨后進(jìn)行驗(yàn)收，若有異議于五天內(nèi)提出，逾期則視乙方認(rèn)同產(chǎn)品合格。質(zhì)保期一年，乙方在正常使用的情況下出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方有權(quán)選擇要求甲方免費(fèi)維修，更換。
六：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：本合同約定的貨物在到貨前的毀損，滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，
七：爭(zhēng)議的解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院訴訟。
八：其它約定事項(xiàng)：1。本合同由甲，乙雙方協(xié)商簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。
2。本合同一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份（傳真件合同文本有效）。
甲方：慈溪市吉祥容器有限公司
單位地址：浙江寧波慈溪橫河工業(yè)園區(qū)
委托代理人：曾逍
開戶銀行：慈溪農(nóng)村合作銀行橫河支行彭橋分理處
帳號(hào)：20__ 0004 5296 985
戶名：羅吉孝
電話：01586__ 0574—6383__
傳真：0574—6383__
乙方：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
開戶銀行：
帳號(hào)：
電話：
傳真：
產(chǎn)品銷售合同協(xié)議 產(chǎn)品銷售合同協(xié)議書篇四
甲方（需方）：
住所地：
電話：
乙方（供方）：
住所地：
電話：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致、共同發(fā)展的原則，就甲方向乙方采購(gòu)____________事宜達(dá)成協(xié)議，自愿簽訂本合同且共同遵守。
一、合作方式
甲方向乙方購(gòu)買____________，甲方可以任意選擇訂單或傳真訂購(gòu)方式，乙方應(yīng)向甲方免費(fèi)提供產(chǎn)品的送貨及售后退換等服務(wù)。
二、價(jià)格條款
1、乙方應(yīng)根據(jù)報(bào)價(jià)單（標(biāo)書）價(jià)格提供產(chǎn)品給甲方，按照?qǐng)?bào)價(jià)單中所提出的達(dá)到一定采購(gòu)量后享受優(yōu)惠價(jià)格執(zhí)行。
2、每個(gè)月結(jié)束前______個(gè)工作日內(nèi)，乙方可對(duì)采購(gòu)清單根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行一次價(jià)格更新，個(gè)別產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整浮動(dòng)時(shí)即可進(jìn)行更新（包括誤報(bào)的錯(cuò)誤價(jià)格）以書面方式通知，預(yù)期通知將計(jì)為下一個(gè)月（個(gè)別產(chǎn)品除外）。
3、甲方在接到乙方的價(jià)格調(diào)整通知后______個(gè)工作日內(nèi)，給予最終確認(rèn)（以書面確認(rèn)單為準(zhǔn)），如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未接到確認(rèn)單將視為已確認(rèn)，更新價(jià)格確認(rèn)即日起執(zhí)行新的價(jià)格。
4、本合同貨款單價(jià)已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費(fèi)。
三、支付方式
1、貨到甲方指定地點(diǎn)，甲、乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，每個(gè)月結(jié)束前______個(gè)工作日內(nèi)，乙方需提供甲方本月所需產(chǎn)品對(duì)賬清單及發(fā)票，經(jīng)甲方核實(shí)后，按實(shí)際貨款付清。
2、甲方可選擇用現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式來支付乙方的貨款，乙方結(jié)算人員需持加蓋乙方公章的結(jié)算委托書進(jìn)行結(jié)算，甲方在未確認(rèn)上門收款人員身份之前可拒絕付款。
四、交貨方式
1、自本合同生效之日起，一般送貨時(shí)間為______個(gè)工作日或以訂單甲方要求時(shí)間為準(zhǔn)，如遇采購(gòu)方有急用商品訂單，則當(dāng)日以最短時(shí)間針對(duì)甲方所訂貨物送到指定地點(diǎn)（特殊商品除外）。
2、貨到甲方后，甲方按送貨單內(nèi)容收貨，確認(rèn)產(chǎn)品符合要求后甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，月末結(jié)款時(shí)以驗(yàn)收單上產(chǎn)品數(shù)量?jī)r(jià)格為準(zhǔn)，對(duì)于更換的產(chǎn)品需在驗(yàn)收單上注明，對(duì)于增加產(chǎn)品或價(jià)格有變動(dòng)的產(chǎn)品，需另外填寫驗(yàn)收單。
3、乙方應(yīng)保證所提供產(chǎn)品為報(bào)價(jià)單中所規(guī)定之原廠產(chǎn)品，質(zhì)量要符合報(bào)價(jià)單中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵，有權(quán)要求乙方進(jìn)行換貨。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方如有一方違約，由違約方承擔(dān)由此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，且守約方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未按合同規(guī)定時(shí)間付款，每延期一日應(yīng)向乙方支付總貨款____________的違約金，但總計(jì)不超過總價(jià)的____________。
3、乙方未規(guī)定送貨，甲方有權(quán)退貨。
六、爭(zhēng)議解決方式
本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決，甲、乙雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方自愿提交____________仲裁委員會(huì)給予解決；或提交____________所在地人民法院訴訟。
七、合同附則
1、本合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權(quán)變更合同內(nèi)容。
3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章之日起生效，有效期______年。
甲方：
代表人簽字：
銀行賬號(hào)：
賬戶名：
開戶銀行：
簽約日期：_________年_________月_________日
乙方：
代表人簽字：
銀行賬號(hào)：
賬戶名：
開戶銀行：
簽約日期：_________年_________月_________日
產(chǎn)品銷售合同協(xié)議 產(chǎn)品銷售合同協(xié)議書篇五
位于合肥市阜陽北路“項(xiàng)目棟物業(yè)”（以下簡(jiǎn)稱：該物業(yè)）是甲方合法開發(fā)建設(shè)的商住項(xiàng)目，已依法取得該物業(yè)開發(fā)、銷售所需的相應(yīng)文件及手續(xù)（見附件）。甲、乙雙方就乙方買斷銷售由甲方開發(fā)的“項(xiàng)目棟物業(yè)”商住樓有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、買斷銷售范圍：位于合肥市阜陽北路號(hào)的“項(xiàng)目棟物業(yè)”地下層，地面層，共計(jì)建筑面積平方米。其中一~四層為商業(yè)用房，建筑面積平方米，住宅~層為住宅，建筑面積平方米。
上述面積為預(yù)測(cè)測(cè)面積，如預(yù)測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（下稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計(jì)算為每平方米元人民幣，總金額為元人民幣。
三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至乙方辦理完產(chǎn)權(quán)分戶登記手續(xù)止。在買斷銷售期內(nèi)，乙方對(duì)本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時(shí)甲方在此期限內(nèi)不再對(duì)該物業(yè)。
四、包銷房款的支付：
五、乙方逾期支付房款的：若逾期不超過天，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；若逾期超過天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失。
六、買斷銷售期內(nèi)乙方可以甲方名義對(duì)外銷售該物業(yè)，具體預(yù)售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；期滿該物業(yè)未售出部分，由乙方按照本協(xié)議約定的買斷包銷價(jià)格購(gòu)買并在包銷期滿后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。
七、甲方的職責(zé)和義務(wù)：
1。甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民的政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
2。但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方的；
（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，縣級(jí)以上規(guī)劃、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術(shù)問題而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長(zhǎng)的，但最長(zhǎng)不得超過個(gè)月；
（3）舊城改造中原有管線作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長(zhǎng)的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過日，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的萬分之二點(diǎn)一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；逾期超過日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金；
3。甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；
4。甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（見附件）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)；
5。甲方應(yīng)當(dāng)在該商業(yè)用房支付使用的日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第（1）（2）項(xiàng)處理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方損失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
6。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)將售樓處及相關(guān)辦公設(shè)備移交乙方使用，并安排銷售對(duì)接人員、財(cái)務(wù)人員、備案辦理、銀行按揭人員配合乙方工作；
7。甲方在收到具體買受人全部房款后7個(gè)工作內(nèi)，將房款與買斷包銷價(jià)款差額部分匯入乙方指定賬戶。
八、乙方的職責(zé)和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項(xiàng)；
2、乙方自行負(fù)責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；
3、乙方所買斷包銷的物業(yè)僅作商住使用，使用期間不得擅自改變?cè)撋虡I(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
九、在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對(duì)方公司的秘密信息和文件資料。
十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補(bǔ)充約定。對(duì)本協(xié)議所作的補(bǔ)充、修改及修正均需以書面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成，與本協(xié)議具有同等效力。
十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：授權(quán)代表：日期：
乙方：授權(quán)代表：日期
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