單位房屋租賃協(xié)議書(shū)(專業(yè)16篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-12-06 11:57:12
單位房屋租賃協(xié)議書(shū)(專業(yè)16篇)
時(shí)間:2023-12-06 11:57:12     小編:雅蕊

對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目或任務(wù)而言,總結(jié)是對(duì)完成情況和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的一種歸納總結(jié)??偨Y(jié)應(yīng)該遵循簡(jiǎn)潔明了、條理清晰的原則,展現(xiàn)出觀點(diǎn)的連貫性。以下是一些時(shí)尚搭配的技巧和建議,希望能夠給你的穿衣風(fēng)格增添一些靈感。

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇一

甲方:(出租戶):

身份證號(hào)碼:

住宅詳細(xì)地址:

聯(lián)系電話:

乙方:(承租戶):

身份證號(hào)碼:

單位或地址:

聯(lián)系電話:

1、甲方將座落在,建筑面積共190平方米,分為二間店面,其中一間租給乙方作為_(kāi)____________使用,雙方商定月租金人民幣_(tái)________________元。甲方保證上述房產(chǎn)屬清楚。

2、承租期間內(nèi)乙方享有使用權(quán),但要保護(hù)好甲方的房屋和財(cái)產(chǎn),不得損壞、拆改,如被人為的損壞,乙方要修復(fù)原樣,并照價(jià)賠償于甲方。

3、承租期內(nèi)乙方應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)辦理暫住手續(xù),自覺(jué)做好安全、防火、防盜、計(jì)劃生育工作。遵守國(guó)家法律、法規(guī),不得從事違法活動(dòng),如賭、嫖等,違者一切后果均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。并有權(quán)以違約論處。

4、租賃期間,如甲方將租賃物抵押或?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三方,不需經(jīng)乙方同意,取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為合同的甲方,享受原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

5、承租期內(nèi)電話費(fèi)、水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、保安、衛(wèi)生等物業(yè)管理費(fèi)、個(gè)人所得稅、房屋租賃證費(fèi)、房屋租賃稅、營(yíng)業(yè)稅、閉路收視費(fèi)均由乙方支付,簽訂協(xié)議后。雙方核對(duì)電表_______________度,水表_______________度,以此為最后結(jié)算憑據(jù)。

6、租賃期間,房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修及一切修繕,均由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7、出租房將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束后承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。

或?qū)⒌昝孓D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓他人均視為乙方違約,提前終止合同。甲方有權(quán)強(qiáng)行開(kāi)門(mén)、沒(méi)收或扔掉房屋內(nèi)乙方物品,收回該店面另行處理,不退押金。

9、押金金額和繳租方式:押金人民幣_(tái)___________元,房租按_________一次性交付。房租每年遞增______%,從______年______月______日至______年______月______日,月租金為_(kāi)___________人民幣。從______年______月______日至______年______月______日,月租金為_(kāi)___________人民幣。乙方每延遲一天支付租金,應(yīng)按本月應(yīng)繳租金的0.5%支付滯納金。

10、租期滿時(shí),乙方應(yīng)將房屋和財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損交還甲方。甲方在確認(rèn)乙方所有費(fèi)用結(jié)清后應(yīng)將押金人民幣_(tái)___________元退還乙方。

11、協(xié)議簽訂后,乙方將房租人民幣_(tái)___________元,和押金人民幣_(tái)___________元繳交甲方,甲方將店面鑰匙交給乙方。

12、合同期滿后,如出租房仍繼續(xù)出租房屋,在同等條件下,承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

13、在合同期內(nèi),若乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓,要先經(jīng)甲方同意,但不退押金。

14、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份為憑,自雙方簽字起生效。

15、補(bǔ)充條款:

甲方:

乙方:

日期:

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇二

本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________。

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_(kāi)___________________.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔年〕結(jié)算,由乙方于每年的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水、電費(fèi);。

2.煤氣費(fèi);。

3.電話費(fèi);。

4.物業(yè)管理費(fèi);。

5.________________;。

6.________________.

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,本協(xié)議即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在協(xié)議期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃協(xié)議。

第十二條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

7._____________________________.

第十三條提前終止協(xié)議。

租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū),在終止協(xié)議書(shū)簽訂前,本協(xié)議仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止協(xié)議時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定。

自本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它。

本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條協(xié)議效力。

本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決。

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

第二十條協(xié)議份數(shù)。

本協(xié)議連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇三

出租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為支持企業(yè)發(fā)展,甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

第二條出租房屋、面積、租金等:見(jiàn)附頁(yè)。

第四條費(fèi)用及交納。

一、租房押金。

1、租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。

2、乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米,應(yīng)交納租房押金_______元。

3、租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào):______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起____日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),若乙方退租部分房屋,租房押金不予調(diào)整,直至乙方全部退房遷出時(shí),由甲方一次性退還押金。

4、乙方提前退房,甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數(shù)額依此類推。

5、乙方在任何情況下欠交租金時(shí),甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6、對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

二、租金。

1、租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時(shí)間為每季度的。

第一個(gè)月的前十天,標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。

2、若乙方遲交租金,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,收取標(biāo)準(zhǔn)為:逾期一個(gè)月內(nèi)的,甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,不超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金),其所發(fā)生的.有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物),自留置之日起一個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)完全履行義務(wù),否則,甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后,不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3、若乙方提前退房,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務(wù)。

第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3、承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4、合同期內(nèi),在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

5、合同期內(nèi),甲方不得提高租房押金和租金。

6、出現(xiàn)其他違約情況時(shí),依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條乙方義務(wù)。

1、按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

2、使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責(zé)任外,承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3、維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改建房屋。

4、如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí),須恢復(fù)原狀,不能(愿)恢復(fù)的,向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用,該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

5、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6、承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

7、在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8、在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng),若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

9、三資企業(yè)承租房屋,除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外,應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi)。

10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

11、乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條合同期滿前,如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致,本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù),須重新協(xié)商。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案,費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào):______________)一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

甲方:(蓋章)________________。

法定代表人或代理人:__________。

________年____月____日。

乙方:(蓋章)________________。

法定代表人或代理人:__________。

________年____月____日。

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇四

甲方將位于________出租給乙方使用,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

一、租賃期限:租期壹年,自________年____月____日至________年____月____日。

二、商鋪?zhàn)饨鸷屠U納期限:

1、每年租金為人民幣;

2、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān),直至合同結(jié)束)。

三、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿時(shí)只能帶走可移動(dòng)的設(shè)備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負(fù)責(zé)維修。

四、出租方與承租方的變更:租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須提前二個(gè)月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)收回商鋪,另租他人。

五、違約責(zé)任。

1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

2。若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。

六、免責(zé)條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,因市政動(dòng)遷造成雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

八、其它事項(xiàng):乙方在使用過(guò)程中,如(水、電、氣)使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔(dān),甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),如有違法行為,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定。

十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

甲方:_____________乙方:_____________。

日期:_____________日期:_____________

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇五

二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。

三、簽訂本協(xié)議前,當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本協(xié)議提及的有關(guān)證件和證明。

四、本協(xié)議的部分條款,當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×。

五、本協(xié)議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

(協(xié)議編號(hào):)。

本協(xié)議雙方當(dāng)事人。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就租賃房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

租賃房屋座落在街道(鎮(zhèn))路(社區(qū)、村)號(hào),間,建筑面積約平方米。

自年月日至年月日止,共年。

租賃房屋年租金為人民幣元(大寫(xiě):萬(wàn)千百拾元整),第一年租金于本合同簽訂時(shí)一次性付清,以后于每年月日前支付下一年度租金,先付后用。

該房屋僅作使用。

合同期內(nèi),甲方應(yīng)對(duì)涉及房屋安全的設(shè)施負(fù)責(zé)修繕,以保障乙方安全使用;乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施,在裝修、改善時(shí)不得擅自改變其結(jié)構(gòu),發(fā)拆除或改變墻體、門(mén)窗及房屋朝向,房屋內(nèi)水、電布局,房屋外廣告牌設(shè)立等;期間發(fā)生的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三人。

租賃期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但乙方需在租賃期屆滿日前10天提出續(xù)租申請(qǐng)。

(一)水電費(fèi)及押金:合同期內(nèi),水、電費(fèi)由乙方自行繳納(水表底數(shù)為度,電表底數(shù)為底,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至租賃期滿);在合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付水電費(fèi)押金人民幣元(大寫(xiě)萬(wàn)千百拾元整),租賃期滿無(wú)爭(zhēng)議的,甲方憑水電費(fèi)押金收據(jù)和水電費(fèi)交訖證明將押金一次性無(wú)息返還乙方。

(二)房屋履約保證金:在本合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付房屋履約保證金人民幣元(大寫(xiě):萬(wàn)千百拾元整),租賃期滿無(wú)爭(zhēng)議的,甲方憑房屋履約保證金收據(jù)將保證金一次性無(wú)息返還乙方。

(三)維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

(四)使用該房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需辦理的相關(guān)手續(xù)以及所產(chǎn)生的其它各類費(fèi)用,包括申領(lǐng)證照、門(mén)前三包、申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線(數(shù)字)電視等,均由乙方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

(一)有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:

1、乙方未按約定交付租金達(dá)3個(gè)月以上,或所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)萬(wàn)元以上;。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)及用途的;。

3、乙方違反本合同約定,不妥善維護(hù)房屋設(shè)施致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;。

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三人;。

5、因政府建設(shè)需要或政策原因造成的;。

6、乙方在出租房進(jìn)行違法的。

如因出現(xiàn)上述第5種情形而解除本合同的,甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償責(zé)任。

(二)有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:

1、甲方遲延交付出租房屋3個(gè)月以上;。

2、甲方違反本合同約定,不承擔(dān)涉及房屋安全的維修責(zé)任,使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

租賃期滿屆滿且乙方不再續(xù)租的,乙方應(yīng)當(dāng)自租賃滿之日起5天內(nèi)騰空房屋歸還甲方。

任何一方依據(jù)本合同約定解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還已付剩余租金、水電費(fèi)押金和履約保證金等款項(xiàng);乙方應(yīng)當(dāng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起5天內(nèi)騰空房屋歸還甲方。

(一)甲方違約責(zé)任。

3、逾期超過(guò)3個(gè)月上的,乙方有權(quán)解除合同,乙方解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還全部已付租金、水電費(fèi)押金和履約保證金等所有款項(xiàng),并按乙方已付租金等款的%向乙方支付違約金;乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第二條約定的租賃期限首日的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交租千分之的違約金。

(二)乙方逾期支付租金等款項(xiàng):

3、逾期超過(guò)3個(gè)月以上的,甲方有權(quán)解除合同;甲方解除合同的,乙方應(yīng)當(dāng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起5天內(nèi)按應(yīng)付租金等款項(xiàng)的%向甲方支付違約金,并騰空房屋歸還甲方;甲方愿意繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第三條約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付租金等款項(xiàng)千萬(wàn)之的違約金。

(三)如有一方未按合同約定履行,除上述(一)、(二)款已有約定外,則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤募s定年租金%的違約金,并承擔(dān)包括利息、修復(fù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和鑒定費(fèi)等損害賠償責(zé)任。

如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;。

(二)依法向區(qū)人民法院起訴。

(一)本合同中載明的地址,為雙方履行有關(guān)通知義務(wù)的通信地址,任何一方在本合同履行期間發(fā)生遷址或變更地址的,均有義務(wù)書(shū)面告知另一方,否則由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),由未告知一方承擔(dān)。

(二)雙方簽署的《房屋租賃消防安全協(xié)議》、乙方提供的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件,作為本合同的附件。

(三)本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)有關(guān)部門(mén)份,具有同等法律效力。

(四)本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋甲方公章后生效。

甲方:

乙方:

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇七

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。

1、本協(xié)議所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號(hào)。

2、房屋的建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_____________________。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。

裝修情況及設(shè)備:____________________________________。

租賃期限為_(kāi)____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時(shí)零分起至_____________年_______月___日中午_______時(shí)零。

租賃期限屆滿前__________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議。

租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條租金及其交納方式。

每月租金__________元,大寫(xiě)_______________________。

租金按月交付。協(xié)議簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

以后每月_________日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

第五條押金。

押金__________元,大寫(xiě)________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如協(xié)議期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在協(xié)議期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修。

甲方應(yīng)保證房屋符合協(xié)議約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的_________天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除協(xié)議,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條房屋出賣。

租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

第八條違約責(zé)任。

1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。

3)拖欠租金_________月。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_______月的租金作為違約金。

4、一方如果具有協(xié)議約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條優(yōu)先承租權(quán)。

租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責(zé)條件。

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式。

協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議自雙方簽字之日起生效。一式______份,雙方各執(zhí)______份,報(bào)公安部門(mén)備案壹份。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本協(xié)議附件。附隨協(xié)議之后。

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇八

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房屋買賣事宜,達(dá)成如下協(xié)議,簽訂本合同:

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在________________________住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易總金額為人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟元整),該交易總金額不含稅費(fèi)。在本合同簽定之日,乙方通過(guò)銀行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用證。

第三條甲方于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房屋全部交付給乙方。自交付之日起該房的權(quán)利與責(zé)任也隨之轉(zhuǎn)移至乙方,并履行下列手續(xù):

1、買賣雙方共同記錄該房屋水、電表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù),結(jié)清費(fèi)用;

2、交付該房屋鑰匙;

3、將房屋內(nèi)的等物品交付給乙方。

第四條為督促甲方按約定如期交付該房屋,甲乙雙方協(xié)商同意在一次性交付房款時(shí),乙方從中扣留人民幣壹仟元整(小寫(xiě):1000元)作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房屋時(shí),由乙方給甲方付清。

第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方(買方)全部承擔(dān),方(賣方)不承擔(dān)任何稅費(fèi)。

第六條自本合同簽訂之日起3日內(nèi),乙方未能一次性付清房屋交易總價(jià)款時(shí),本合同自動(dòng)失效。甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該房屋賣給其他人。

第七條乙方在該房屋交接完成后,應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方對(duì)乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。在乙方尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),乙方不得將該房屋抵押、質(zhì)押進(jìn)行貸款等,因此產(chǎn)生的任何責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

第八條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同一式四份。甲方一份,乙方三份(包括辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶備案使用)。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

出賣方(甲方):___________。

購(gòu)買方(乙方):_____________。

地址(單位):_________。

地址(單位):______________。

電話:______________。

電話:_______________。

_______年____月____日。

_______年____月____日。

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇九

經(jīng)協(xié)商,甲方將位于路號(hào)棟室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù),但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為壹年,從年月日起至年月日止。

3、租金:此房屋月租金為人民幣元,每月初日前交納。

4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6、簽定協(xié)議時(shí),乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納xx元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。

7、甲方交房時(shí),水表數(shù)為_(kāi)____噸,電表數(shù)為_(kāi)____度。

8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,并免收半個(gè)月租金。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),遵守社會(huì)公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。

10、合同期滿時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。

11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象,則甲方收回房屋使用權(quán),乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋,恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,不追究雙方責(zé)任。

12、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方:(簽字)_________________。

乙方:(簽字)__________________。

______年___月___日。

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十

乙 方:

身份證號(hào):

地 址:

聯(lián)系電話:

乙方于***年**月**日購(gòu)買**市**區(qū)***小區(qū)**號(hào)樓**單元**室,該商品房建筑面積為**平方。

由于******乙方提出退房,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

1、自本協(xié)議簽訂之日起**日內(nèi),乙方須到當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)辦理還款,在乙方貸款額還清后,甲方退還乙方90%的房款,剩余10%房款在乙方注銷手續(xù)辦理結(jié)束后退還給乙方。

2、在乙方貸款還清后,甲方向***市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理相關(guān)注銷手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時(shí),乙方須積極給予配合。若因乙方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料,造成甲方損失,甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

以上協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

以上協(xié)議雙方簽字有效。

甲方: 乙方:

*年*月*日*年*月*日

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十一

出租方:

承租方:

(1)該房屋用途為居住,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得任意改變房屋用途。

(1)租賃期間,日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

(2)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意。

(1)房屋租金每月為人民幣:___整

(2)乙方須按時(shí)交納水電費(fèi),電費(fèi):___水費(fèi):___。

(3)乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣_(tái)__整,無(wú)損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)的情況下,租賃到期,甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

(4)租賃期間,如:門(mén)鎖,玻璃,水龍頭,電器,燈管等日常的房屋用品由乙方承擔(dān)。

(1)在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的`。

(2)在租賃期內(nèi),乙方中途擅自退租,甲方不退還租金。

(3)在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租,甲方不退還租金,協(xié)議書(shū)《房租協(xié)議書(shū)》。

(4)無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

(5)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(6)未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

(7)乙方不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,或租金日期,利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

(1)乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

(2)乙方入住該房屋請(qǐng)保管好自己的隨身物品,出門(mén)應(yīng)鎖好門(mén)窗,如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)丟失或車被盜由乙方自己承擔(dān)。

本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方:

承租方:

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十二

________年________月________日,甲方與乙方簽署了《廠房租賃合同》,約定由甲方租賃給乙方位于豐縣東環(huán)路南段路東(秦莊前首)的廠房及廠內(nèi)附屬設(shè)施使用,雙方的合同期限為三年,即有效期為_(kāi)______________至________年________月________日止,租賃費(fèi)已交付至________年________月________日,余二年的租賃費(fèi)未交。甲乙雙方協(xié)商一致。同意于_______________提前終止合同。根據(jù)合同法相關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,雙方共同遵守:

第一條:甲乙雙方同意提前終止于________年________月________日簽訂的《廠房租賃合同》。

第二條:乙方應(yīng)在________年________月________日前把獨(dú)立生產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的各種費(fèi)用結(jié)算清楚,如有拖欠,甲方有權(quán)配合有關(guān)單位追究其責(zé)任。

第三條:合同提前終止后,乙方應(yīng)根據(jù)合同包括的《租賃物明細(xì)表》內(nèi)所有物件的完整歸還給甲方。如有損壞或遺失,乙方應(yīng)做出相應(yīng)賠償。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力。

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下合同:

一、租賃范圍與期限

1、乙方承租甲方位于長(zhǎng)治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,建筑面積為53.55平方米,租賃期為 年,從 年 月 日至 年 月 日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng),應(yīng)遵紀(jì)守法,不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,否則所造成的一切后果自負(fù)。

二、租金及付款方式

1、經(jīng)雙方議定,每年租金為 (小寫(xiě) ),該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。

2、付款方式:每年租金分 次付清(每 年/季一次),乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。

3、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。

三、權(quán)利和義務(wù)

1、本合同簽定三日內(nèi),甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

2、如乙方到期不按時(shí)交納租金,甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。

3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí),由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,乙方應(yīng)接受甲方的管理,并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房。

7、乙方在使用過(guò)程中,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

8、乙方可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,其費(fèi)用自行承擔(dān),合同終止時(shí),該裝潢部分應(yīng)無(wú)償移交給甲方。

9、租賃期內(nèi),乙方提前退租時(shí),甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。

四、爭(zhēng)議的解決方式

本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

五、其它事項(xiàng)

1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。

2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用,并由甲方驗(yàn)收房?jī)?nèi)各種設(shè)施完好無(wú)損,乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方,甲方退還乙方押金 元。

3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,本合同終止。

4、在合同履行過(guò)程中因其它不可抗力因素,雙方協(xié)商可終止合同。

5、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí),在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán),并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時(shí),需在租賃屆滿前兩個(gè)月書(shū)面提出洽談合同的要約及條件,甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。

6、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,雙方應(yīng)協(xié)商解決,且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù)。

7、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

8、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期滿后自動(dòng)終止。

甲方:

乙方:

日期:

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十四

出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后,甲方自愿將位于 第層第號(hào)房間出租給乙方用于個(gè)人居住使用,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃期自年 月日至 年月日。

二、自簽訂本協(xié)議之日起,每月租金為_(kāi)_______元。付租金方式為每月一次現(xiàn)金支付,租金交付時(shí)間為每月1日前,超過(guò)3天不交租金,則終止本協(xié)議。上述租金收取由甲方開(kāi)具收款收據(jù)。

三、租賃期間乙方應(yīng)無(wú)條件服從小區(qū)管理,若發(fā)生違法違紀(jì)或造成人為事故等,均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,概與甲方無(wú)關(guān)。

四、乙方租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)均由甲方承擔(dān)(注:水費(fèi)、電費(fèi)每人每月限額使用30元以內(nèi),超額部分按居住人數(shù)平均攤交),在租賃期間,乙方應(yīng)服從甲方住房調(diào)整,不得私自占用未使用的房間,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

五、在租賃期間,乙方不得容留他人過(guò)夜居住或作他用(只準(zhǔn)許乙方自己居住使用,不得轉(zhuǎn)租他人)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,其維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān);造成重大損壞的,甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失。

租賃期間,防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告。

六、租賃期滿后,乙方應(yīng)無(wú)條件清理房間內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可退房,否則視違約給予經(jīng)濟(jì)處罰。

七、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋;造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

3、故意損壞承租房屋的。

八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效,未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后,可另訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方(出租人):乙方(承租人):

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月日 年 月日

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十五

出租方:_____________,以下簡(jiǎn)稱甲方.

承租人:_____________,以下簡(jiǎn)稱乙方.

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將位于______________________的房屋出租

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)______________________________________________。

如乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng),損害公共利益,甲方可解除合同并收回該房屋。

合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。

租賃合同到期終止時(shí),如乙方確實(shí)找不到該房屋,可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、支付期限和支付方式

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方應(yīng)定期檢查租賃物業(yè)及其設(shè)備,及時(shí)維修,確保不漏水、不進(jìn)水,并確保三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門(mén)窗完好,以保證乙方安全正常使用,乙方應(yīng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

第八條違約責(zé)任

第九條免責(zé)條款

1.如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失,甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)而導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,多退少付。

第十條爭(zhēng)議解決方式

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定事項(xiàng)

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效,到期自動(dòng)失效。

甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

電話: 電話:

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日

單位房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方將位 市房一間,租賃給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整,乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。

第二條 在房屋租賃期間,該房屋以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。

第三條 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第四條 租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第五條 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人; 3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 5.故意損壞承租房屋的。

第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

簽訂日期: 年 月 日

【本文地址:http://www.aiweibaby.com/zuowen/17632977.html】

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔