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建筑工程造價超預算原因及對策論文篇一
如今，人們越來越關心建筑工程項目建設過程中的預算環(huán)節(jié)，并對其超預算現(xiàn)象越來越重視.在建筑工程項目建設時，其投資主要是以建筑工程預算造價為重要依據，建筑工程的預算造價主要是針對整個工程施工環(huán)節(jié)的成本進行準確的評估，將工程量轉化成比較好理解的貨幣量，對建筑工程的造價進行直白的解說，讓人們更容易明白工程的規(guī)模.基于此，為了能夠提升施工企業(yè)的施工水平和經濟效益，推動企業(yè)長遠的發(fā)展，就需要做好建筑工程預算的控制工作.
在實際工程項目建設中，建筑企業(yè)應對每個環(huán)節(jié)的造價預算予以嚴格控制.工程造價預算不僅能夠保證企業(yè)投資建設的基礎成本，還能夠提高施工投資金額的準確性，降低資金流轉誤差，使企業(yè)效益得到更好的保障.工程造價預算管理隸屬于工程建筑管理體系，對工程造價預算進行控制的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面:。
首先，工程造價是每個建筑工程必不可少的關鍵環(huán)節(jié).造價的可控性及預算性在保障工程項目順利施工的同時，還能夠有效降低因造價控制不合理而引起的建筑質量不合格、設計方案不符合規(guī)范、建筑二次返工等問題的出現(xiàn).通過對工程造價預算進行有效的管理，能夠在一定程度上提高整個工程的施工速度，縮短工期、提高企業(yè)效益.其次，工程承包企業(yè)對工程造價有著直接的影響，其資金流轉以及工程竣工后的收益數額及資金項目都與工程造價預算有關，工程造價預算控制不僅能夠將工程可使用的資金安置在一個合理的預算范圍內，還能夠降低企業(yè)資金投入，增加企業(yè)經濟效益.最后，工程造價預算控制還能夠有效地限定建設項目的施工方向，避免施工項目建設的盲目性及資金周轉過程中的流失與浪費.
3.1建筑工程造價預算的管理人員欠缺專業(yè)的職業(yè)技能和應有的素養(yǎng)。
在建筑工程造價預算的管理過程中，主要是實施者是人，而實際上卻有一些管理人員欠缺專業(yè)的職業(yè)技能和應有的素養(yǎng)等現(xiàn)象，這樣的話會直接影響預算方案的實際設定，對方案的執(zhí)行造成不良影響，這也是導致預算環(huán)節(jié)出現(xiàn)超支現(xiàn)象的關鍵因素.
3.2造價預算編制不合理。
在現(xiàn)代社會化步伐不斷前進的過程中，企業(yè)建筑承包商為了滿足人們的日常生活需求，建筑工程也趨于擴大化的狀態(tài).而實際上，建筑工程的價格預算存在著很大的不確定性因素，這也是引起建筑工程造價出現(xiàn)超預算的重要原因，而造價預算如果在編制環(huán)節(jié)沒有進行把控的話，就會出現(xiàn)不合理的情況，因此說這是造成整個建筑工程造價超預算的主要因素.由于建筑物的建設規(guī)模，參與人員以及整個建筑系統(tǒng)層次都較為復雜多變，因此，參與工程造價預算的管理人員往往存在著工作態(tài)度懈怠、專業(yè)技術及自身素質偏低、自我認同感比較差、缺少建筑工程造價預算基礎的知識等情況，這是引起建筑工程造價超預算的關鍵因素.
3.3沒有全面地考慮影響建筑工程項目造價控制的相關因素。
影響預算的主要因素是建筑工程施工的環(huán)境、市場和建設方的需求等.因此，我們在對建筑工程項目造價預算進行編制的時候，需要全面的考慮那些影響建筑工程項目造價預算精準性的相關因素，并遵循建筑工程項目施工的實際情況進行項目的編制.
在建筑工程的施工期間，建筑施工材料和建筑施工設備這兩大部分用到的比較多，但是在市場上建筑施工材料和建筑施工設備的價格卻不是固定的，這兩大部分的.價格會隨著市場經濟的變化而改變.在建筑工程中，造價預算方案給出具體的定量清單，但是在建筑工程施工的期間，建筑材料市場、施工設備市場的價格可能會出現(xiàn)不斷上漲的趨勢，那么在這樣的情況下預算就會出現(xiàn)超標.因此，我們要時刻掌握材料市場和施工設備市場的動態(tài)價格和相關信息，利用科學的信息處理技術對材料市場、施工設備市場的價格和走向有深入的分析和判斷，盡可能將造價預算方案中材料市場和施工設備市場的風險控制在合理的范圍之內.但實際上，很多建筑企業(yè)在建筑施工的期間并沒有將這個問題重視起來.
4.1落實預算編制的各方面工作。
為了滿足生產建設需要，落實預算編制工作除了需要保證施工人員能夠對圖紙有一個全面的概念以外，提高預算編制工作人員的綜合素質和落實預算編制工作也是非常有必要的.通過自身經驗的總結，依照市場的發(fā)展需求和發(fā)展方向，從實際出發(fā)，貫徹落實預算編制工作.加強團隊效應和管理效益.以用戶所需為背景，通過對預算資金的監(jiān)控實現(xiàn)建筑工程的經濟化.
4.2對材料和設備市場信息進行全面的分析預測。
由于建筑工程項目施工規(guī)模較大，時間較長，設備材料種類繁多，而市場經濟變化發(fā)展的速度較快，常常導致設備材料的價格浮動很大.所以，在種種原因的共同作用下建筑工程造價預算控制工作很難順利進行.這就需要建筑單位深入了解市場的內部，對材料和設備的價格進行實時監(jiān)控，相關的工作人員要高度重視搜集材料和設備市場信息的工作，提升對市場預測的能力，對相關的信息要進行全面的收集并整理后進一步分析其發(fā)展規(guī)律，這樣的情況下就能在預算方案編制與方案執(zhí)行環(huán)節(jié)充分利用和體現(xiàn)這些信息的價值.這樣的話就避免了因價格的變化而產生預算超支或者不準確的情況.而且還需要保留預算編制方案的彈性空間，這樣可以提升預算方案的精準度，能夠達到建筑工程造價避免超預算的目的.
4.3全面提升工程造價預算編制人員的專業(yè)技術水平和整體職業(yè)素質。
在建筑工程造價預算編制的過程中，編制人員的專業(yè)技術水平和職業(yè)素質至關重要.因此，需要編制預算的人員全面掌握造價相關的專業(yè)知識，并且全面了解和運用關于造價的一些列法律和法規(guī)，對編制的整個流程要非常的熟悉，以保證在編制的過程中根據施工需求的變化隨機應變，及時做相應的調整.既然預算編制人員非常關鍵，那么施工企業(yè)就要針對造價預算編制人員投入較大的精力，對其技能加大力度的進行培養(yǎng)，比如定期進行培訓，繼續(xù)接受相關的教育，并且對其專業(yè)技能進行指導，對其職業(yè)素質進行引導，對市場有極強的洞察力，讓他們能夠更加深入的學習和發(fā)展.將專業(yè)技術水平與薪酬進行掛鉤，通過各種積極的促進措施建立一支專業(yè)過硬、技術過人、高素質水平的預算編制管理隊伍，這樣才能真正保障造價預算編制的成果的可靠和準確.
4.4對建筑工程施工中的設計變更、現(xiàn)場簽證等環(huán)節(jié)進行嚴格的控制。
在建筑工程施工的過程當中，如果出現(xiàn)設計變更的情況，那么就會拖延施工的工期，當工期拖延時就容易使造價超出規(guī)定的預算，那么對于整個建筑工程來說就降低了經濟效益，是企業(yè)的一大損失.為了減少設計發(fā)生變更的情況，我們應該在建筑工程設計的過程中隨時與設計人員進行設計方面的溝通，當發(fā)現(xiàn)設計方案中有不合理、不規(guī)范的地方，就要及時進行審查和深入的溝通，以確保建筑工程設計方案的規(guī)范性和合理性.
4.5對建筑工程的施工圖紙要充分理解和了解。
要對建筑工程造價預算進行編制的話，就要有完善和準確的建筑工程施工圖紙為基礎資料，這樣才能保證建筑工程造價預算各方面金額的準確性和可靠性.那么預算編制人員就需要對施工圖紙進行全面、深入的了解和分析，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙中有問題或者存在較大疑點，那么就要及時和設計人員進行溝通和調整，以確保建筑工程造價預算編制的合理、準確和可靠.
4.6監(jiān)督預算編制的整個過程。
為了避免預算的編制過程中出現(xiàn)錯誤，或者出現(xiàn)違規(guī)的行為，企業(yè)必須對預算情況進行監(jiān)督和管理，牢牢掌握實際預算的情況，企業(yè)領導要做到心中有數.在對建筑工程項目進行超預算管理中，針對預算編制的管理至關重要，其主要是要在預算編制前做好相關的管理，它是編制工作順利進行的基礎保障.在預算編制的整個過程中，監(jiān)督管理人員需要全面的配合并行使監(jiān)督職能，對不配合的部門或者人員進行思想教育和動員的工作，積極提供預算編制的相關資料且保證所用資料、數據的可靠性和正確性.在管理的過程中要處處維護企業(yè)的利益，遵照國家的法律和法規(guī).
在施工階段，因施工組織的不合理、施工水平的不過關、合同單位發(fā)生臨時變更等原因都會引起工程造價發(fā)生超預算的現(xiàn)象.基于此，我們必須將管理重點放在如何提升建筑施工階段工程造價的管理環(huán)節(jié).在項目施工的過程中，要嚴格按照工程造價預算編制相關的文件，并在此基礎上對成本管理工作的各方面進行規(guī)范化要求，管理人員要在各個方面進行監(jiān)督管理，確保工程所涉及到的費用都嚴格控制在預算內，避免超預算現(xiàn)象.
5結束語。
伴隨著近年來建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，企業(yè)越來越重視建筑工程造價超預算這個重要的問題，并積極的采用有效措施進行控制和管理.在本文中，作者主要從三個方面著手對此進行了分析.第一個方面對建筑工程造價超預算控制和管理工作的價值進行了深入的分析;第二個方面主要是探討了造成建筑工程造價超出預算的各方面原因;第三個方面主要是針對建筑工程造價超預算提出的一些控制策略.筆者通過文章分析充分體現(xiàn)了造價超預算控制的現(xiàn)實意義，這不僅對建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展有重要影響，同時對建設環(huán)保節(jié)能型社會有促進作用，我們一定要不斷努力，以合理、準確、可靠的造價預算為建筑工程建設服務.
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇二
一些建筑工程開展中，缺乏科學的工程造價預算編制[1]。預算人員對施工組織設計方案缺乏重視，導致最終完成的工程造價預算編制，存在隨意性較大的問題，難以作為準確控制工程成本的依據。例如在工程造價預算編制中，一些預算人員缺乏對預算編制的重視，缺乏對編制內容的審核，導致其中存在的一些漏算、錯算情況無法被及時發(fā)現(xiàn)，嚴重影響了建筑工程造價預算編制有效性，極易引發(fā)建筑工程造價超預算問題。
2.2缺乏對材料市場價格的科學預測。
建筑材料是建筑工程開展所需的重要資源，建筑工程建設中，往往需要應用到大量的建筑材料，這就使建筑工程成本十分容易受到材料市場價格波動的影響。而在建筑工程造價預算工作中，由于一些預算人員缺乏對材料市場價格的科學預測，也直接影響了工程造價預算的有效性。同時，在對外開放背景下，建筑工程材料不僅是從國內市場采購，也涉及到國外市場，材料市場價格的不可控性大大增強，價格預測難度加大，而一些預算人員在預算編制中也并為留有充分的變動余地，導致實際材料價格與預算價格存在顯著差異，并出現(xiàn)建筑工程造價超預算的問題。
建筑工程造價預算工作中，通常都會有中介機構對預算編制進行預算審核，但是當前國內一些審核單位，通常為了能夠獲得更多的審核費用，而對建筑工程造價預算中的.工程項目盲目削減，導致最終施工與設計要求不符。為了解決這一問題，建設單位又不可避免的需要另行追加建筑項目，導致建設成本大大增加，不僅延長了建筑工程工期、影響了建筑建設質量，同時也引發(fā)了嚴重建筑工程造價超預算問題。
2.4缺乏對施工階段造價控制的重視。
施工階段是建筑工程建設過程中的重要階段，而造價預算關系到建筑工程建設的全過程，若是在施工過程中，忽視工程造價預算和控制，則會極易造成工程成本大量增加，出現(xiàn)超預算問題。當前我國建筑工程施工中，一些預算人員對這一階段的造價預算控制并不重視，而施工階段本身投入資金較多，造價預算控制的缺乏，更是使這一階段資源浪費嚴重，再加上一些工作人員技術上的失誤、合同臨時變更、甚至自然災害的出現(xiàn)等，導致施工階段成本遠遠超出造價預算范圍，引發(fā)了建筑工程造價超預算問題。
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇三
鑒于工程造價的重要性，應在預算編制貫穿于建筑工程建設項目的全過程，針對每個項目的施工建設制定明確的資金應用計劃，并充分考慮影響工程造價的因素，做好資金預留，以便在發(fā)生設計變更等重大問題時能夠及時應對，降低超預算的發(fā)生幾率。重點需要做好以下工作:。
一是，預算編制人員應對工程的建設要求、建設標準、經濟目標進行全面的了解，并深入到施工現(xiàn)場對實地進行全面的勘察，基于綜合性的考量進行預算編制工作。編制中需要以可靠的施工設計圖、地形測量圖、勘察報告等工程資料作為依據，制定科學的、統(tǒng)一的價格預算［3］。
二是，根據工程施工量，明確建筑材料需求量以及每種材料的型號，匯總市場上該類型材料的價格變化情況，總結價格變化規(guī)律，精準的進行材料耗資計算，從而保障預算的精準性;并結合工程建設流程以及各個項目施工工序分項目、分類別的進行預算編制，避免出現(xiàn)重記、漏記等情況。
2．2強化編制人員能力與素質。
建筑工程造價預算編制工作具有專業(yè)性、政策性、綜合性、知識性的特點，對編制人員的專業(yè)業(yè)務能力有著嚴格的要求，需要編制人員在掌握編制工作專業(yè)基礎知識基礎上，對建筑工程建設知識、相關法律法規(guī)、工程造價管控、投資等多方面知識有所了解，并且具有崇高的職業(yè)道德素養(yǎng)，在開展預算編制過程中，始終以嚴謹的工作態(tài)度面對工作，展現(xiàn)出愛崗敬業(yè)、遵紀守法的職業(yè)精神。為此，建筑行業(yè)應重視預算編制人員能力與素質的培養(yǎng)，定期組織行業(yè)內部的學習交流活動針對預算編制進行探究，以便優(yōu)化工作方法;通過培訓的方式，讓編制人員對當前先進的工作理念、工作方法有所了解，在預算編制工作中能夠及時更新工作模式，提升工作效率與工作效果［4］。
同時，為了更好的解決超預算問題，預算編制人員應總結超預算問題的發(fā)生規(guī)律，明確掌握超預算問題出現(xiàn)的原因，在進行預算編制過程中能夠制定預防超預算問題的科學方法，從而在超預算問題發(fā)生后，能夠第一時間做出處理與控制。
2．3重視項目實施階段的預算執(zhí)行。
在項目工程實施環(huán)節(jié)中，投資的資金要遠遠超出其他環(huán)節(jié)，但是目前受市場經濟發(fā)展中不良風氣的影響，盲目投資情況十分嚴重，因此，在項目實施階段應重視預算的執(zhí)行，合理控制資金應用比例。從工程建設的實際情況來看，在項目實施階段自然原因以及政策環(huán)境、合同變更、技術限制等因素的影響會導致工程造價無法得到有效控制。其中針對自然環(huán)境因素、地質災害等人為不可抗拒因素的影響，無法制定有效的措施進行控制，但是在項目實施階段，應盡量做好工程保護，一旦發(fā)生問題，能夠盡可能降低造成的損失與不利影響。而針對環(huán)境政策、合同變更、技術限制等因素的影響，需要在落實造價預算過程中，組織專業(yè)的管理隊伍，對工程造價的落實進行全過程的監(jiān)督與管控;并在預算編制環(huán)節(jié)分析合同變更、技術限制以及政策環(huán)境變化可能帶來的影響，將應對措施融入進預算編制中，提升預算編制的精準性;根據預算編制內容制定管理規(guī)劃，保障每項費用得到合理的利用，從而控制超預算情況［5］。需要注意的是，在項目實施階段如果發(fā)現(xiàn)超預算情況，應第一時間上報上級部門，以便能夠從工程整體利益與長遠效益出發(fā)制定合理的解決措施，以便將損失降到最小。
2．4控制工程造價的調整。
設計變更是導致超預算的重要原因，對于設計變更問題，應得到建筑企業(yè)的重視，當設計變更問題出現(xiàn)后，分析變更出現(xiàn)的因素，如由設計缺陷導致的變更、客觀環(huán)境因素導致的變更等;并及時與設計單位取得聯(lián)系，針對設計變更部分進行分析，快速出臺設計變更方案由工程造價部門進行預算，分析設計變更后預算變化情況，形成系統(tǒng)的報告，以此為依據對設計變更審批內容進行仔細核對，謹慎審批，降低設計變更帶來的影響。
3結語。
超預算問題的出現(xiàn)對建筑企業(yè)控制工程造價有著直接的影響，因此，分析超預算問題出現(xiàn)的原因，為了更有針對性地采取措施，應提升工程造價預算的可靠性與真實性，從而為工程造價管控提供可靠的依據，從根本上預防超預算問題，保障工程經濟效益的實現(xiàn)。
參考文獻:。
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇四
科學的建筑工程造價預算編制，是防止建筑工程造價超預算問題的基礎，因而，建筑企業(yè)應增強建筑工程造價預算編制的科學性。要求預算人員能夠充分了解建筑工程實際情況，針對工程各階段實際開展建筑工程造價預算編制工作。例如，在建筑工程立項階段，預算人員需要親自前往現(xiàn)場了解實際的施工情況[2]。而在設計階段，預算人員需要充分熟悉施工設計要求和圖紙要求，并結合實際施工現(xiàn)場，明確建筑工程造價預算編制中的工程量、定額單價等信息。
3.2科學預測建筑工程材料市場價格。
在建筑工程造價預算工作中，預算人員應科學的預測建筑工程材料市場價格，提前對當前材料價格等進行分析，明確工程所需材料的規(guī)格、性能等各方面信息，并時刻關注材料市場價格波動情況。在工程造價預算編制中，科學預算材料市場價格，留有一定的價格變動余地。并在實際施工中，根據材料市場價格變化情況，適當調整實際材料價格與預算價格之間的差價，避免材料實際價格超出預算。從而，通過對各方面的細致分析和考量，確保建筑工程成本始終處于可控范圍中。
為避免最大限度降低造價，而給建筑工程實際施工造成不良影響，引發(fā)建筑工程造價超預算問題，建筑企業(yè)還應實行嚴格的工程造價預算審批制度，要求工程各階段造價預算都進行嚴格審批，并結合實際情況進行適當調整，確保工程造價預算及其落實的科學有效。工程造價預算設計工程的各個環(huán)節(jié)，因而，還應做好對事前、始終、事后三方面的造價預算的審批監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)超價部門，應及時予以控制，避免出現(xiàn)工程設計變更等問題，確保建筑工程造價的可控性。
據相關研究表明，建筑工程造價中，有10%會受到工程施工階段影響[3]。而施工階段投入資金較多，成本控制難度較大，并普遍存在資源浪費的情況，這就要求預算人員能夠加強對施工階段造價預算控制的重視。首先，施工階段造價會受到一些不可控因素的影響，如自然災害等，因而，針對這一問題，需要制定相應的應急反應機制，確保能夠在不可控因素出現(xiàn)后，可以盡可能的降低其對工程遭際的影響。其次，施工階段造價也會受到一些人為因素的影響，如施工人員操作失誤等，這就要求企業(yè)加強對施工階段的監(jiān)督，安排專門的監(jiān)督人員，對施工人員操作行為進行規(guī)范指導，并對現(xiàn)場簽證予以監(jiān)督，確保結算費用與合同價格相一致，從而避免在施工階段產生不必要的支出，以免出現(xiàn)建筑工程造價超預算問題。
4結論。
建筑工程造價工作是建筑工程項目開展中的重要內容，對工程質量、工程成本控制都有直接的影響。而當前引發(fā)建筑工程造價超預算問題的原因眾多，工作人員還需結合實際，針對現(xiàn)有問題，提出相應的對策，通過增強工程造價預算編制科學性、科學預測材料市場價格等，嚴格控制工程造價，確保建筑工程經濟效益最大化。
參考文獻。
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建筑工程造價超預算原因及對策論文篇五
在進行建筑工程項目預算的過程中，人們越來越關注建筑工程造價的超預算的發(fā)生原因。工程項目要投資，其重要依據是建筑工程預算造價，它對整個工程施工成本進行評估，把不易理解的工程量轉化成了貨幣量，直截了當地展示了此工程的大小。而為了讓施工單位有效提高經濟效益，促進企業(yè)的發(fā)展，需要將建筑工程預算控制好。為了減少企業(yè)的利益損失，認識工程造價超預算的原因、科學地規(guī)范建筑工程造價是尤為重要的。
建筑工程造價的技術和經濟的結合不緊密在一定程度上造成了造價超預算，需要把控制建筑工程造價的觀念有力地貫徹到施工過程和施工設計中去，要在有先進技術的條件下，經濟合理；在經濟合理的情況下，技術要達到先進的條件。與傳統(tǒng)的控制模型不同，決策階段建筑工程的造價是沒有統(tǒng)一標準的，其控制目的不在于建筑工程造價數的多少大小，而在于企業(yè)經濟效益的好壞，它的目標是非靜態(tài)的，根據效益的大小來決定。同時，由于某些工程情況太過復雜，預算編制人員對工程情況的收集比較困難，容易在對工程情況不完全了解的`情況作出預算，出現(xiàn)漏項差錯，導致費用的支出情況不受控制。施工中偶爾也會出現(xiàn)因環(huán)境變化而使材料的標準發(fā)生了改變，單位為了確保工程的質量，就會發(fā)生超預算的問題。完成一個建筑工程所需的時間是巨大的，其建設周期比較長，同時涉及范圍廣，而在這段極長的時間中，市場環(huán)境也有可能發(fā)生巨大的變化，所以盡管預算編制人員在進行預算時對于施工環(huán)境的變化、市場條件的變化和所需材料因為市場變化而發(fā)生的價格變動都留了余地，但還是無法做到準確無誤。另外，在施工過程中容易忽略對造價的控制。很多企業(yè)都認為工程造價的控制過程是一個單獨的過程，僅僅只認為在工程開始之初――投標競選和工程結束時就完成了工程的造價控制，并沒有在施工過程中進行造價控制，沒有意識到工程的造價控制是貫穿在整個建設項目當中的，這容易造成工程造價超預算情況的出現(xiàn)。項目過程中，企業(yè)是要根據實際造價及時對預算進行調整的，從而在一定程度上減少了預算超支問題的出現(xiàn)。所以，在施工過程中的造價控制是極為重要的。
編制一個合理又科學的建筑工程造價預算是對工程造價進行高效控制最基本的，所以工程造價預算的編制工作是尤為重要的。要做好建筑工程造價的預算，筆者建議需要注意以下幾點：（1）預算編制人員在對建筑工程造價進行預算時，需要充分了解工程項目的具體情況和工程的施工單位的特點，并對此進行深入分析，再根據實際情況，即通過充分的前期準備工作，在項目工程的環(huán)境進行深入勘察，了解地形圖，調查施工環(huán)境，認識如今建筑工程建設的預算定額，各種收費的標準，材料在一定時間下波動的預算價格，對施工方案進行深入研究，進而對建筑工程進行預算。（2）對施工圖紙進行了解，精確施工過程中的計算工程量及其對應的定額單價，需要在預算過程中，對施工圖紙進行反復研究，直到了解設計圖紙者的意圖，有機地將設計者的設計意圖、工程的實際情況、工程的調查三者結合起來，從而科學合理地做出預算編制分項，熟用套用單價，快速而又準確地計算出相對應的工程量，把少記，多記，漏記，磋談等情況的發(fā)生降低到最小。
資金投入最大的階段是建筑工程項目實施階段，它是招標工作的延伸階段，又是合同的實施時期，大量事實和研究表明，建筑工程項目實施階段對工程造價的影響大概在百分之十左右，占的比重較小，所以在此過程中，節(jié)約投資金額的數量和可能性都比較小，因而，很多企業(yè)對建筑工程項目實施過程的價格預算控制造成忽略，但實際上，施工過程中對投資的浪費是非常巨大的，其表現(xiàn)在受造價控制人員無法控制的情況，比如：社會產生動蕩、經濟巨大波動、金融危機、自然災害等。還有一類是施工組織的人為因素影響，比如合同變更、施工組織的工作失誤、技術限制等。所以在施工過程中，造價預算人員要嚴格落實預算內容，做好現(xiàn)場簽約工作，嚴格計算程序，保證各類費用如期如實地使用和發(fā)放，嚴格控制費用使用進度，一旦出現(xiàn)預算超支的情況，及時向有關部門反應，做出有效調整，把超支程度降到最低，在保證工程質量和進度良好的條件下，帶來可觀的經濟效益。
3.嚴格建筑工程造價的調整審批工作，對市場和人員科學的調整。
每項建筑工程都會有決策、設計、實施這三個階段，而預算主要產生在工程的設計階段，在工程的實施中，會包括材料價格的變更、設計缺陷引起的變更、各種客觀條件引起的變更。其中，對于材料的變更，預算編制人員需要做到科學有效地分析價格因素，充分了解市場環(huán)境發(fā)展的規(guī)律，對各種價格差的計算留一定的余地。建筑工程項目中，運用的材料多，周期長，涉及范圍廣，而市場環(huán)境是不斷在變化的，所以對各種材料的預算要科學合理，在工程造價中，材料占其比重大概是百分之六十到百分之七十，所以預算編制人員還應該對各種材料的市場價格和波動規(guī)律進行一定的了解，對材料價格進行動態(tài)管理。嚴格對工程造價的調整過程進行審批，超價部分進行嚴格控制，把項目變更對工程造價的影響減少到最低?？茖W地預測市場也是很有必要的，預算結果要具有一定的彈性，避免因為市場的變動出現(xiàn)超支的情況?？偟膩碚f，對于建筑工程項目造價管理的重要組成部分――建筑工程的造價預算控制，對其有效控制，可以在一定程度上增加企業(yè)的投資效益。所以，深入研究討論建筑工程造價的預算控制問題尤為重要，在尋找各種方法的過程中，切實解決工程造價中出現(xiàn)的問題，確保工程建設的順利完成。
作者:曾祥哲單位:鄭州市第一建筑工程集團有限公司。
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇六
摘要：建筑工程造價的控制，是一個多階段的全過程控制，無論是決策階段，設計階段，發(fā)包階段，還是施工階段，竣工階段，每一個環(huán)節(jié)都至關重要，不容忽視。
關鍵詞：工程造價；決策階段；設計階段；招投標階段；施工階段；竣工階段。
全過程造價管理又稱全面造價管理，其基本定義是：有效的利用專業(yè)的、技術的專長與方法去計劃和控制資源、造價、利潤和風險，并使之貫穿于整個項目的始終。實施工程造價全過程管理控制的目的，是合理確定并有效控制工程造價。工程造價全過程管理控制是一項復雜而細致的工作，必須通過項目從決策階段，設計階段實施全過程的管理控制才能實現(xiàn)。
在項目建設過程中，決策內容是決定工程造價的基礎。據有關資料表明，投資決策階段影響工程造價的程度達到80%～90%。設計階段是建設項目工程造價控制的龍頭。在初步設計階段，影響工程造價的程度為75%～95%，在技術設計階段，影響工程造價的程度為30%～75%，在施工圖設計階段，影響工程造價的程度只有10%～20%。在工程建設的各個階段，合理確定和控制各階段的工程造價，防止工程結算超施工圖預算，施工圖預算超設計概算，設計概算超投資估算的“三超”現(xiàn)象，是促進工程建設領域健康快速發(fā)展的關鍵。
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇七
為了在建筑工程項目管理中達到優(yōu)良的效果，首先建筑企業(yè)管理部門則需對此給予高度的重視，并應在實際作業(yè)中建立科學合理的建筑工程管理制度，以在一定程度上滿足建筑企業(yè)發(fā)展的基本要求。與此同時，建筑企業(yè)還需對機構設置與部門職能進行一定的改革，以采用現(xiàn)代化的管理模式對建筑工程管理經營機構進行相應的調節(jié)，使其能夠更好地適應市場經濟管理體制的實施。在此基礎上，建筑企業(yè)應改變傳統(tǒng)“重進度、輕管理”的觀念，且在實際作業(yè)過程中應嚴格按照相關規(guī)章制度進行作業(yè)的實施，以通過不斷地學習與操作來提升建筑企業(yè)的綜合實力和企業(yè)經濟的效益。
對于每一個建筑工程項目來說，安全問題一直是其中的一個核心內容，尤其對于建筑行業(yè)領域來說，安全管理問題更應該引起相關部門的高度重視。對于建筑工程項目來說，為了避免建筑施工安全事故的產生，企業(yè)首先應完善與安全生產相關的規(guī)章制度，并將其落實在實處。在實際建筑施工過程中，只有企業(yè)加強對安全管理意識的重視程度，才可為企業(yè)樹立有效的安全管理意識。此外，對于建筑施工中存在的一些不到位管理問題，企業(yè)也需做好相應的安全防護措施，如在施工場地安裝安全設備、確保施工人員在施工場地時佩戴安全帽等，并保障施工人員嚴格遵守機械安全操作的規(guī)程，以此進一步提升建筑工程項目管理的質量，保障工作人員的生命財產安全。
2．3加強提升建筑工程管理人員的綜合素質。
建筑工程項目管理人員的綜合素質與整個工程的質量具有著直接的聯(lián)系，因此在實際工程項目管理過程中，建筑企業(yè)應秉持以人為本的理念來加強提升管理人員的綜合素質。例如，建筑企業(yè)首先需嚴格按照企業(yè)的規(guī)章制度進行工作人員的招聘工作，對不符合崗位需求的人員應堅決不予錄用，以此加強提升企業(yè)管理隊伍的專業(yè)化水平。其次，為了提高工作人員的技能水平，企業(yè)還需對管理人員加強相應的培訓工作，以通過對管理人員的道德素質、理論知識、專業(yè)技術等方面進行一定地強化，來提高工作人員的綜合素質，從而可為建筑工程項目的有效開展奠定良好的基礎。
3結束語。
綜上所述，在建筑行業(yè)領域中，加強對建筑工程項目的管理具有實質性的意義與作用，因此在實際項目建設中，企業(yè)應秉著以人為本的管理理念結合有效的改善措施來進一步提升建筑工程管理的質量，并通過完善建筑工程管理作業(yè)來促進我國建筑行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。
參考文獻。
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇八
近年來，古建筑火災不斷發(fā)生，2013年11月28日，重慶黔江濯水古鎮(zhèn)失火，“亞洲第一廊橋”濯水風雨廊橋被毀；2014年1月11日，云南香格里拉獨克宗古城火災，燒毀房屋242棟，古城歷史風貌嚴重破壞，損失財產上億；2015年1月3日凌晨，云南大理拱辰樓發(fā)生火災，城樓大部分被燒毀，燒毀面積約765m2;2015年2月20日，安徽歙縣一數百年古建筑發(fā)生大火，文物幾乎全部被燒毀。頻繁發(fā)生的古建筑火災給群眾的生命和財產帶來了巨大的損失，許多專家學者開展了對古建筑火災的研究[1-6].本文通過統(tǒng)計分析的方法，對古建筑的火災原因進行分析，從火災風險評估技術、消防設施設備、材料阻燃技術、安全管理等方面針對性地提出火災防控措施，希望減少類似火災的發(fā)生，減小人們生命和財產損失。
1古建筑消防安全現(xiàn)狀。
我國古建筑以木結構為主，耐火等級低，可燃物數量多，火災荷載大，防火間距小，總體表現(xiàn)出容易發(fā)生火災，形成火燒連營的情形，由于固有的消防條件限制，容易造成巨大的文物價值損失。古建筑消防安全現(xiàn)狀如下：
1.1以木結構和磚木結構為主，耐火等級低常見的房屋結構有磚混結構、鋼筋混凝土結構、框架結構、框剪結構、鋼結構、核心筒結構、木結構等，不同的結構形式因建筑材料的燃燒性能和耐火極限不同，建筑的耐火等級也不同，木結構建筑和磚木結構建筑大多采用木構架，梁、板、柱、椽也以木材為主，因此以三、四級耐火等級為主，木材大多經過幾十年上百年的干燥，含水量少，可燃性高，而且由于屋頂結構嚴實緊密，火災時煙氣和熱量集聚在屋頂內部，不易散發(fā)，溫度極容易積聚，火災危險性極大。
1.2古建筑防火間距不足，火災易造成大面積蔓延古建筑大多是連片建設，房屋之間飛檐相接，通過廊道相連，而且廊道耐火等級低，無防火保護，防火間距嚴重不足，甚至沒有防火間距，庭院格局表現(xiàn)為“三坊一照壁”、“四合五井天”的形式，這種格局缺少防火分隔和安全間距，建筑一旦某處起火，火災得不到有效控制，就會造成大面積的延燒。由于防火間距不足，一旦著火，建筑燃燒產生的輻射熱容易被相鄰建筑吸收，導致相鄰建筑間接致燃，抑或在風力的作用下產生“飛火”導致燃燒蔓延。
1.3古建筑規(guī)劃不合理，火災撲救困難古建筑由于諸多歷史原因，規(guī)劃不合理，大多偏離城鎮(zhèn)地區(qū)，或依山而建，或建在半山腰，基礎消防設施嚴重缺乏，距離天然水源較遠，市政供水更是困難，消防用水無法得到保障，一旦發(fā)生火災，初期火災得不到有效控制，小火釀成大火，導致古建筑火災損失十分慘重。并且由于古建筑內部院高巷窄，且設置有臺階，導致消防車難以駛入，對撲救十分不利。大多數建筑高度在10~30m之間，如此建筑高度，加之燃燒時較強的輻射熱和高濃度煙霧影響，使得救援人員難以靠近著火部位，消防水槍難以發(fā)揮正常威力。此外，古建筑屋頂具有堅硬密實與防水防潮性強的特點，建筑屋頂未被燒穿以前很難存水滲水，再加上梁、枋阻擋影響，造成有水難攻局面。
1.4古建筑內文物眾多，火災損失較為嚴重古建筑內藏有大量的珍貴歷史文物，如字畫、法器、典籍等，具有重要的文化和歷史價值。古建筑一般都采用油漆彩繪以及木制屏風，懸掛大量紙畫和織物垂簾等可燃裝飾，加之常年諸如蠟燭、油燈傳統(tǒng)照明燈具不滅，香火不斷，火災危險性較大。
1.5古建筑游客迅速增加，易造成較大人員傷亡隨著人們生活水平的提高，越來越多的人開始注重生活的品質，加入到旅游的行列，近些年來，古建筑旅游呈現(xiàn)升溫趨勢，尤其遇到宗教節(jié)日和旅游高峰季節(jié)時，人流量大大增加，人員又相對擁擠集中，火患進一步加大?；馂臅r將產生嚴重的安全疏散問題，且人群中又有較多婦女、兒童和老人，火災時驚慌失措，盲目逃生，極易造成大量人員的傷亡。
筆者通過相關網絡新聞報道和火災文獻，收集到1949-2015年近66年的80個古建筑火災事故案例[7-9],通過統(tǒng)計分析發(fā)現(xiàn)：古建筑的結構以木結構和磚木結構為主，80個著火建筑中，木結構所占的比例為76%,磚木結構的古建筑占18%;引起古建筑火災因素大致分為電氣因素、自然因素、人為因素和其他因素，人為因素占火災致災因素的64%,其中用火不慎占人為因素的53%,見表1、圖1.通過統(tǒng)計分析發(fā)現(xiàn)，引發(fā)古建筑火災的原因分為客觀原因和人為原因，其中客觀原因主要包括電氣引起火災、易燃物品著火引起火災、氣象等自然因素引起火災。人為原因主要包括用火不慎引起火災、吸煙引起火災、人為縱火等。
2.1電氣引起火災古建筑內的電線老化，絕緣破壞，由于沒有穿管保護，容易造成短路、漏電引發(fā)火災。另外，超負荷使用用電設備等用電不當行為，容易造成電氣線路過載，從而引發(fā)火災。有些古建筑區(qū)存在亂拉亂扯電線情況，有的直接把電線敷設在木材等可燃物表面，一旦線路出現(xiàn)故障導致局部高溫容易引燃可燃物，造成火災的蔓延。
為了防止電氣火災的發(fā)生，可燃物應避免靠近這些電器設備，否則應進行阻燃處理；另外，除了定期對電氣設備和電氣線路進行維護保養(yǎng)外，有必要設置電氣火災報警裝置。
2.2自然因素引起火災火災的起因與自然因素密切相關，影響火災的自然因素主要有大風、高溫、地震以及雷擊。大風天氣容易招來別處“飛火”,高溫天氣直接把干燥的.古建筑引燃，雷擊產生高溫也能將未裝避雷針的古建筑引燃。
2.3用火不慎引起火災一種是僧、尼、道士和居住在古建筑內的其他人員用火不慎引起火災；另一種是同古建筑毗連的居民、商店等用火不慎發(fā)生火災，殃及古建筑。
2.4吸煙引起火災進入古建筑內的人員違規(guī)吸煙，隨便亂扔煙蒂、無意落下煙灰、忘記熄滅煙蒂等不良吸煙行為引燃可燃物，火災蔓延引起古建筑火災，因為熾熱的香煙溫度，從理論上講足以引起大多數可燃固體。
2.5不規(guī)范作業(yè)引發(fā)火災古建筑在改擴建的過程中，不嚴格遵守動火制度，違章焊接、切割器物，高溫電焊焊渣和切割火花濺到可燃物上引發(fā)火災。
2.6人為縱火人為縱火的原因有多種，主要可分為社會內部矛盾激化和敵對勢力蓄意破壞，這種情況一般可能性較小，但也不能排除在外。
3.1運用火災風險評估，尋找火災防控切入點。
火災風險評估是對目標對象可能面臨的火災危險、被保護對象的脆弱性，控制風險措施的有效性，風險后果的嚴重程度以及以上各因素綜合作用下的消防性能進行評估[10].運用現(xiàn)代火災風險評估技術對古建筑進行風險評估，找出火災因素并按主次進行排序，有利于尋找古建筑火災防控切入點，使對古建筑的火災防控做到有的放矢。例如，可結合城市的消防規(guī)劃加強市政消防設施、市政道路、古建筑內部消防設施的建設；分析評估火災蔓延的主要途徑，通過逐步控制可燃物、提高建筑構件的防火性能、增設防火隔墻、配備靈活機動的滅火設施等措施以彌補耐火等級低、防火間距不足的問題。
3.2研究適用于古建筑保護特點的阻燃材料和阻燃技術。
古建筑內棉、麻、絲、毛織物眾多，特別是寺廟、道觀建筑中到處可見懸掛的帳幔、飄帶、幡幢等物品，這些物品是易燃的，運用現(xiàn)代阻燃技術對其處理，能夠改變物品的燃燒性能，即使遇到明火也不易燃燒，發(fā)生火災時也不至于蔓延。采用最新納米阻燃技術與微膠囊處理技術，在保持原有物質屬性的基礎上，通過對古建筑中的木制結構、飾物、帷幔等各種易燃材料進行阻燃處理，降低其燃燒性能，可以從整體上提高古建筑的耐火等級和降低潛在火災危險性。
3.3研究和推廣先進的滅火技術。
由于古建筑內有大量的文物需要保護，對古建筑進行滅火時，需考慮到對文物的保護，目前有專家學者研究了古建筑細水霧滅火并取得了一定的成果，需要對這一技術進行推廣；另外，在探測報警方面，由于傳統(tǒng)的感煙探測器在古建筑場所存在容易誤報、探測延遲的缺點，需要研究和開發(fā)極早期火災預警智能系統(tǒng)并對其成果加以推廣。
3.4加強日常的監(jiān)督管理。
針對古建筑的防火保護，除了技術防范之外，加強日常監(jiān)督管理同樣重要。首先，應建立專職消防隊伍，提高從業(yè)及管理人員消防安全素質；其次，應結合不同的季節(jié)和氣候條件，旅游旺季、淡季和重大活動的人員情況，分析主要安全隱患，制定合理的應急預案；最后，應做好宣傳、培訓和應急預案的演練，將管理制度落到實處。
4結束語。
本文通過統(tǒng)計的方法對歷年來的古建筑火災事故進行分析，以尋找古建筑火災的規(guī)律，探尋古建筑的火災原因，從而針對性地采取火災防控措施，希望能夠為古建筑火災的預防和控制，為古建筑的消防管理與防火設計提供參考。
參考文獻：
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[8]公安部消防局。中國火災統(tǒng)計年鑒[m].北京：中國人事出版社，2014.
[9]范維澄，孫金華，陸守香?；馂娘L險評估方法學[m].北京：科學出版社，2004.
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇九
完成造價管理的優(yōu)化是整個建筑施工運用信息化管理的關鍵，因此，建筑工程造價管理過程中，必須對整個造價管理的優(yōu)化工作引起重視。使用造價管理系統(tǒng)時，應該重視動態(tài)化造價的情況，從而確保能夠及時準確的匯集大量的信息。另外，對工程造價進行動態(tài)管理時，應該借助建立輔助系統(tǒng)的作用。因為工程造價動態(tài)化系統(tǒng)相關的信息發(fā)布、信息處理等等系統(tǒng)會對工程造價管理水平的高低造成直接的影響，因此，必須在這個過程中進行健全這些有關的系統(tǒng)?？偠灾鰪姽こ淘靸r管理系統(tǒng)的動態(tài)性一方面能夠極大地提高造價管理效率，從而加快管理的進程;另一方面，能夠通過剖析原始數據以及未來發(fā)展方向等手段來推進整個工程造價管理的展開。
3．2交叉使用各系統(tǒng)。
盡管對于建筑工程來說，專業(yè)的造價信息系統(tǒng)發(fā)揮著主要的作用，但是也不能忽視這些系統(tǒng)的輔助系統(tǒng)，比如計算機的輔助設計及輔助施工，還有企業(yè)信息化管理系統(tǒng)等等，這些輔助系統(tǒng)在合適的情況下與工程造價信息系統(tǒng)融會貫通，共同發(fā)揮作用，最終自動展開建筑施工的管理。同時，這種管理并不是一時的，而是貫穿于整個信息化管理過程中。建筑相關產品從最初的想法到后面的具體設計，再到竣工等環(huán)節(jié)都能實現(xiàn)全自動化的管理。另外，可以很明顯地發(fā)現(xiàn)，對于我國工程造價行業(yè)來說，計算機網絡信息技術構建的科學的信息化平臺至關重要，取代了傳統(tǒng)工作習慣，帶來了極大的方便與幫助。另外，工程造價信息化管理的最終實現(xiàn)，必須全面分析和挖掘數據，并且依靠這些相關的信息展開對整個建筑施工過程的監(jiān)管。
3．3運行模式涉及到系統(tǒng)中。
建筑工程中設計相關的業(yè)務流程時，必須重視系統(tǒng)運行模式以及監(jiān)管系統(tǒng)的動態(tài)性，從而融合所有的內容，加強對財務的監(jiān)管，綜合運用各種制度和技術，最大范圍進行項目的監(jiān)管。比如，為了確保建筑施工相關的資金使用透明，所有的資金使用都是公開的狀態(tài)，必須完善系統(tǒng)化管理模式，通過“網絡申請、網絡審批、網絡監(jiān)督”等一系列業(yè)務流程來建立一套完整有效的資金管理體系。通過這個科學的體系，能夠監(jiān)管到每一筆具體的資金的使用與去向，并且能夠借助里面的相關系統(tǒng)管理每一筆資金，還能設置強大的預警系統(tǒng)，如果流通環(huán)節(jié)中資金發(fā)生問題，系統(tǒng)就會及時給予警告和提醒，管理者就能夠借助這些警報來及時調整。這樣一來，就很好的解決了資金安全問題，并且能夠自動掃描每一筆資金的流通，全方面的跟蹤與監(jiān)控，將風險降到最低。
4結語。
對于建筑行業(yè)的工程造價來說，計算機信息技術的使用至關重要，一方面能夠確保工程造價管理模式的完善，另一方面還能夠通過實行信息化的管理方式來攻破造價管理技術的障礙，從而確保建筑施工公司創(chuàng)造更多的經濟利潤，并帶來較高的社會經濟效益。
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇十
煙草商業(yè)系統(tǒng)肩負著煙葉的收購、打包、運輸、儲存、復烤加工和卷煙的儲存、銷售等工作任務，煙葉、卷煙以及與之相配套的麻片、麻繩、麻線、紙箱等物資都為易燃和可燃物，一旦發(fā)生火災，在很短時間內就會造成不堪設想的后果，給國家?guī)砭薮蟮呢敭a損失。
因此，必須加強煙草商業(yè)系統(tǒng)的防火管理工作，完善防火工作的對策和措施，確保防火工作萬無一失，為兩煙的生產經營工作保駕護航，不斷促進煙草商業(yè)系統(tǒng)實現(xiàn)跨越式發(fā)展的目標。
一、煙草商業(yè)系統(tǒng)“兩煙”經營的火災危險性：
煙草商業(yè)系統(tǒng)經營的“兩煙”（煙葉和卷煙），都是可燃物品，自身存在著很大的火災危險性。
（一）煙草的火災危險性。
1、煙草的燃燒煙草既能發(fā)生有焰燃燒，又能發(fā)生陰燃（無焰燃燒），陰燃是即將發(fā)生有焰燃燒的征兆，它的燃燒分為有著火源燃燒和自燃（不需要著火源）。
（1）有著火源燃燒當煙草的受熱溫度達到它的自燃點（172℃）的時候，就能夠發(fā)生燃燒。
（2）自燃煙草發(fā)生自燃的條件：一是本身自行發(fā)熱；二是產生熱大于散失熱；三是溫度升高到自燃點。煙草的自燃是生化反應、氧化反應和分解反應綜合作用的結果，首先是由于寄生微生物的繁殖和酵素的作用而發(fā)生生化反應放熱，產生的熱量積聚，溫度升高，當溫度升高到70－80℃的時候，微生物死亡，生化反應中止，但可使煙草生成一種不穩(wěn)定的生成物，該生成物因氧化反應放熱升溫，當達到煙草的自燃點時，煙草就發(fā)生自行燃燒。
2、煙草的化學成分對燃燒的影響煙草有以下主要化學成分有助于燃燒：
（1）芳香性物質煙草中的芳香性物質大致可以分為兩類，一類是揮發(fā)性芳香油；另一類是煙草樹脂，在燃燒過程中可以增強火勢，并散發(fā)香氣。煙草中芳香性物質含量的提高能夠增強煙草的燃燒性能。
（2）某些無機鹽和有機酸無機鹽在煙草中的含量越高，越能增強煙草的燃燒性能；蘋果酸、檸檬酸及其鹽類在煙草中含量越高，煙草的陰燃性能越強。
（3）鉀煙草中的鉀元素，能夠增強煙草的燃燒能力和煙草的陰燃持火力。
（二）卷煙的火災危險性燃著的煙頭其表面溫度可達300℃，燃燒錐（煙支燃燒時，燃燒部分呈錐體狀，稱為燃燒錐）中心溫度可達900℃，而一般紙張的燃點為130℃，麻、絨的燃點為150℃，煙葉的燃點為172℃。因而，燃著的煙頭極易引燃上述物質。
（三）兩煙生產經營所需要的紙箱、麻片、麻繩等輔料的火災危險性麻片、麻線、紙箱等都是可燃、易燃物，熱分解溫度、自燃點都比較低。一般紙箱的燃點為130℃，麻類的熱分解溫度是107℃、自燃點是150－200℃。對受熱能分解的可燃固體，其熱分解溫度（即受熱發(fā)生分解的初始溫度）、自燃點（加熱到一定程度時能自動燃燒的最低溫度）是火災危險性評定的主要參數之一。熱分解溫度越低，燃點越低，燃燒速度就越快，因而火災危險性就越大；自燃點越低，燃燒的傾向性越大，因而火災危險就越大。
二、煙草商業(yè)系統(tǒng)常見的火災隱患：
煙草商業(yè)系統(tǒng)所轄點多、面廣，煙葉、卷煙的數量較大，所涉及到的基本上都是可燃、易燃物資。這就使兩煙的整個經營過程存在著許多火災隱患，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
（一）電源火災隱患。
1、電源施工不規(guī)范。在電源施工中，無視國家相關規(guī)范及安全規(guī)程，無證上崗，使電源電路達不到相應的安全標準和要求。
2、電源電路使用劣質材料。安裝使用不合格的三無產品、偽劣材料，甚至偷工減料，導致阻燃管不阻燃、報警裝置不報警、電路因電阻大而易發(fā)熱等。
3、亂拉亂接。為了方便夜間作業(yè)、臨時使用等，隨便臨時搭接電路，造成如電源電路連接不牢打出火花、使用大功率照明燈具等火災隱患。
4、用電制度不健全。如配電房未嚴格執(zhí)行用電兩票工作制等。
5、安全意識淡薄。在使用電氣過程中，無專人管理，缺乏安全防范意識，如用電超負荷、離開忘記斷開電源等。
（二）火源火災隱患。
1、外來明火種。如汽車排氣管排出的火星飛到煙草物資上。
2、在堆放著煙草物資的周圍用火。如生火做飯、燒開水等。
3、在堆放煙草物資的倉庫內違章用火。如停電時用蠟燭照明、抽煙等。
4、需要電焊、氧焊等明火作業(yè)時，沒有向有關部門申報，周圍的可燃物沒有清除就動火作業(yè)。
（三）熏蒸殺蟲火災隱患。
煙草熏蒸殺蟲是利用化學藥劑抑制煙草本身和微生物的生命活動，消滅害蟲，從而防止煙草發(fā)熱霉變和遭受蟲害。熏蒸殺蟲的常用藥劑大多數都易燃，如磷化氫。不適當操作使用，會導致熏蒸殺蟲藥劑的放熱、燃燒，從而引發(fā)火災。
（四）消防設施隱患。
1、沒有配備足夠數量的、能夠正常工作的滅火器材。
2、沒有消防池，或者消防池達不到要求。
3、無火花報警設施裝置。
4、滅火水泵不能正常工作。
（五）防雷系統(tǒng)隱患。
防雷系統(tǒng)不規(guī)范，不能夠完全防住直接雷、感應雷、雷電波侵入等所有的雷電危害。
（六）機械摩擦隱患。
輸送機、傳動電機等無防護裝置，可燃物進入，摩擦產生積熱，導致火災的發(fā)生。
（七）自燃隱患。
堆放煙草倉庫的散熱條件差，使溫度積聚升高，導致陰燃、自燃，釀成火災。
（八）管理隱患。
沒有把防火工作分解落實到每個職工的`頭上，職工的防火意識不強，沒有形成人人講安全、事事保平安的環(huán)境氛圍。
三、煙草商業(yè)系統(tǒng)火災預防對策。
（一）規(guī)范電源電氣的使用和管理。
1、加強管理，杜絕隱患。煙草商業(yè)系統(tǒng)職能部門要嚴格管理，尤其要加強對新建工程、改建工程、擴建工程、維修工程和裝修工程電源電路的管理，按照國家有關標準和規(guī)定，嚴格進行質量監(jiān)督和管理，從根本上消除隱患。
2、抵制假冒偽劣產品，將險情消滅在事故之前。首先糾正電源電路安裝過程中的低價現(xiàn)象，提倡合理價格。其次加強對施工單位使用電氣設備、材料的監(jiān)督管理，確保質量，從源頭上杜絕險情的發(fā)生。
3、加大指導、宣傳、教育力度，增強用電單位、部門和個人的防火意識，使他們懂得如何用好電、管好電，如何防止電源火災，火災發(fā)生后如何將損失控制在最低限度。禁止亂拉亂接電源線路和隨意增設電器設備。
4、提高電氣使用、管理人員的自身素質，加強業(yè)務培訓，堅持持證上崗，配電房嚴格兩票工作制。
5、物資倉庫、復烤加工車間、煙葉收購站點的所有電路必須穿管，杜絕留明線，電源配備空氣開關，全部裝在盒內置于室外，照明燈必須是低于60w的防爆燈。
6、變、配電房、電源開關等的周圍禁止放置易燃物品。
7、安裝防火報警系統(tǒng)。
（二）強化對火源的管理。
1、在倉庫、廠房、收購站點專設吸煙室，派專人進行管理。
2、采取有效措施嚴格控制流動吸煙和火種進入倉庫、廠房和生產加工區(qū)域。
3、需要在禁止火源的地方明火作業(yè)的，必須辦理動火證，并且要清除周圍的可燃、易燃物品，配備滅火器，方可動火作業(yè)。
4、機動車輛進入廠區(qū)和收購站點時必須安裝防火罩，并減速行駛，禁止進入倉庫。
5、庫房內禁止安裝采暖設備。
（三）加強對熏蒸殺蟲藥劑存放和使用的管理。
1、熏蒸殺蟲藥劑應單獨存放在危險品庫中，禁止與煙葉、紙箱、麻片等混存。
2、由專人負責，按危險品庫進行管理，做到使用多少就取多少。
3、必須是經過專業(yè)培訓合格的專人來完成熏蒸殺蟲工序，嚴格按照熏蒸殺蟲藥劑的使用方法、步驟進行操作，禁止誤操作。
（四）加強消防設施的配備和管理。
1、配足所需的各類消防設施、器材，并確保其能夠處于正常工作狀態(tài)。
2、對所有消防設施、器材進行普查、登記建檔。
3、制定消防設施器材設置圖，嚴格按照國家和行業(yè)的規(guī)定合理布置消防設施、器材。
4、落實管理人員，定期對消防設施、器材進行維護和保養(yǎng)。
5、對干部職工進行消防設施、器材性能和使用技術培訓。
（五）安裝防雷系統(tǒng)廠區(qū)、倉庫、收購站點、辦公樓等重點部位按照國家有關防雷設計安裝規(guī)范規(guī)定，設置防雷裝置，并定期請防雷職能部門對防雷系統(tǒng)進行檢測，確保能夠防止因雷擊引起的各類災害事故的發(fā)生。
（六）加強對電器設備的管理。
1、電器設備必須由持合格證的電工進行安裝、檢測和維修。
2、操作人員必須經專業(yè)培訓合格后持證按規(guī)程操作，并對電器設備進行維護、保養(yǎng)。
（七）合理建設倉庫。
1、倉庫的門窗設計必須符合建筑規(guī)范要求，庫頂應用防火涂料粉刷。按照相關規(guī)定留出消防通道。
2、倉庫必須具備良好的通風條件，防止煙葉堆垛碳化自燃。
（八）加強火災預防、撲救的實戰(zhàn)演習通過實戰(zhàn)演習，使廣大干部職工在面臨火災時做到有條不紊，能夠堅持“堵截控制，滅火保煙”的原則，有效地控制火勢蔓延，保護和疏散受火勢威脅的煙草和煙用物資。
（九）制定火災救援預案制定火災救援預案，明確在遇到火災時，單位領導、部門和個人的職責，有利于大家共同協(xié)助，在盡可能短的時間內控制火勢，把火災的損失降到最低點?；馂木仍A案必須包括以下內容：
1、組織機構，其中有滅火行動組、通訊聯(lián)絡組、疏散引導組和安全防護救護組。
2、報警和接警處置程序。
3、應急疏散的組織程序和措施。
4、撲救初起火災的程序和措施。
5、通訊聯(lián)絡、安全防護、救護的程序和措施。
（十）加強防火檢查督促力度防火工作要勤檢查、多督促，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進行整改，把火災隱患消除在萌芽階段。
（十一）貫徹落實好防火工作要求。
1、按照國家煙草專賣局、公安部一號令《煙草行業(yè)消防安全管理規(guī)定》，結合本單位的具體實際情況，認真貫徹執(zhí)行“預防為主，防消結合”的消防工作方針，實行“誰主管誰負責”的工作原則，全面落實防火安全管理的責任制。
2、把防火工作任務分解到每個職工的頭上，形成千斤重擔人人挑，、人人身上有指標的工作格局。使每個職工都知防火、懂防火，加入到防火工作隊伍中來。
總之，安全生產是煙草商業(yè)系統(tǒng)的頭等大事，防火安全工作更是重中之重。抓好防火工作，對煙草商業(yè)系統(tǒng)乃至全社會政治、經濟的全面發(fā)展都有十分重大的意義。
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇十一
某市綜合樓項目工程在審計工作完成后，發(fā)現(xiàn)主體建筑和安裝工程的施工合同造價預算是1084.32萬元，但是實際的工程造價是2269.58萬元，這樣就導致實際造價費用遠遠超出了原有的合同價，影響到了工程造價實際效果。
2.2.1工程項目造價預算編制不夠準確合理建筑工程項目造價預算，會影響到后續(xù)工程項目的實際施工建設情況，需要對其進行全面控制，提升其科學性和合理性。導致當前工程造價超預算的情況，重要原因之一就是造價預算的編制中存在著一些不夠合理和準確的情況。預算編制較為合理，將能夠準確明確預算金額，反之將會影響到預算的準確效果，埋下超預算的隱患。2.2.2工程造價受到多種因素的影響和制約市場因素會制約工程項目造價預算控制情況，這主要是由于工程市場實際實施的特別政策引起的。施工材料價格的變動，會在較大程度上影響到工程項目的造價預算結果，從而對工程施工造成一定影響。市場因素的變動性，導致工程項目施工環(huán)境產生較大的影響，在積極開展工程項目造價管控工作的過程中，需要全面充分地控制好施工材料供應情況，總結價格波動情況，細致分析施工環(huán)境，減少工作過程中出現(xiàn)的漏洞問題[1]。2.2.3工程造價預算人員無法適應造價工作需求造價預算人員是良好控制工程項目造價管理工作的重要前提和支撐，會直接影響到工程項目的實際開展效果。工程造價預算人員自身的專業(yè)能力和素養(yǎng)，會直接影響到工程造價工作的開展效果，一些預算人員自身的科學文化專業(yè)知識掌握程度不夠高，造價預算工作經驗不夠豐富，無法良好承擔起造價預算工作的實際開展情況，容易出現(xiàn)一些工程造價超預算的情況，導致工程造價預算和實際造價之間存在著較大的差距。同時一些工程造價人員在實際編制預算的過程中，沒有做好充分細致的實地考察工作，沒有從工程項目的實際情況出發(fā)加以分析和研究，增加了造價超預算的發(fā)生幾率[2]。
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇十二
對于整個建筑工程管理來說，工程造價意義非凡。建筑行業(yè)的工程造價本身是指建筑工程整個項目所需要的全部費用，涵蓋了“投資、設計、修正、施工、竣工”等所有環(huán)節(jié)的開支費用。工程造價主要是根據設計師繪制的施工圖紙、定額數目以及清單規(guī)范等實現(xiàn)的。一項完整的建筑工程需要耗費大量的成本，包括人員、金錢以及物質等等，這其中就有各種成本需要管理控制，工程造價就是主要管理這些成本。工程造價通過管理建筑施工中的各項成本，形成建筑施工的所有消耗與支出，形成工程的預算、造價清單等等，運用科學的信息化手段管理工程施工的投入，一方面確保了管理的質量與水平，另外一方面也提高了造價管理的綜合性能。
1．2技術模式。
工程造價是通過專業(yè)的信息化造價管理系統(tǒng)實現(xiàn)的，也就是在計算機軟件處理的前提下，實現(xiàn)對建筑施工中的每一個環(huán)節(jié)的如實把控。系統(tǒng)化的操作方式，一方面能夠實現(xiàn)對人的科學管理，另外一方面能夠加強財務管理中的技術性，能夠在充分確保建筑施工的實際情況下，通過信息技術加強對工程的投標管理、竣工結算等環(huán)節(jié)的管理，然后建立科學的數據庫，將其中的商務標和技術標分開進行管理，并通過信息化技術建立專門的系統(tǒng)進行操作，實現(xiàn)管理渠道的制度化和規(guī)范化，從而為建筑工程的財務管理提供更加專業(yè)、科學的管理平臺。
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇十三
高層建筑的施工工序復雜煩瑣，并對建筑施工單位的施工技術與施工管理有較高的要求。高層建筑施工需要施工人員長期進行高空作業(yè)，施工管理難度較大，并且受施工人員和管理人員素質等因素的影響，導致施工管理過程中存在諸多問題，嚴重干擾了高層建筑施工的正常進行。因此，本文針對高層建筑施工管理中存在的問題，提出解決高層建筑施工管理問題的管控對策，對提高我國高層建筑施工管理質量有理論性意義，對提升我國整體建筑事業(yè)的施工管理水平有指導意義。
2高層建筑施工管理中存在的問題。
2.1施工人員及管理人員的水平問題。
現(xiàn)階段，由于我國高層建筑施工的多數施工人員是農民工，施工技術水平有限，掌握和運用先進的施工技術仍具有一定的難度，導致高層建筑施工過程無法滿足我國高層建筑相關技術操作管理的要求，使高層建筑施工管理中出現(xiàn)諸多問題。另外，很多高層建筑施工管理人員的管理水平有待提高，安全意識有待加強，施工過程中出現(xiàn)問題后，無法在短時間內采取有效措施解決問題，缺乏對施工管理的準確了解，在實際工作中沒有按照相關規(guī)定對施工進行管理，導致高層建筑施工過程中，經常出現(xiàn)一些安全事故，影響了整個工程的施工質量和進度。
2.2施工技術、質量與材料管理問題。
近幾年，隨著我國科學技術的不斷提高，高層建筑施工管理的科學性及專業(yè)化水平逐漸提升。高科技設備和新技術不斷在我國高層建筑施工中得到應用，但是，若建筑施工管理人員未能掌握新技術及新設備的正確使用方式，會影響高層建筑的施工。建筑施工材料是高層建筑施工的根本，高層建筑施工中，每個環(huán)節(jié)的操作流程都與施工材料的應用緊密相關[1]。因此，施工材料的管理問題對我國高層建筑施工管理工作有重要的影響。高層建筑施工技術落后、施工材料質量未達標以及缺乏施工質量監(jiān)管等問題，均會直接影響建筑工程的施工質量。質量問題嚴重時，會嚴重威脅高層建筑施工人員的生命安全。
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇十四
摘要：建筑工程造價管理可以有效的控制工程成本，減少經濟支出。但是造價管理意識較為模糊、對造價管理重視不足導致建筑工程造價管理存在不足。文章主要針對建筑工程造價管理現(xiàn)狀及相應解決措施做詳細分析。
隨著城鎮(zhèn)建設快速發(fā)展，建筑行業(yè)得到了超前的發(fā)展，為我國推進城鎮(zhèn)化建設做出了貢獻。但是隨著市場競爭機制的逐漸激烈，如何在激烈的市場競爭中獲得優(yōu)勢，對建筑行業(yè)提出了更高的要求。而建筑工程造價管理是工程項目管理的一部分，它對整個工程項目建設具有關鍵性作用。然而在建筑工程造價管理中存在一定的不足之處，阻礙了建筑工程的向前發(fā)展速度。因此，需要國家采取有效措施，以改善造價管理中的不足，促進建筑工程的良性發(fā)展。
1建筑工程項目施工中不同階段的造價管理。
1.1投資決策階段的造價管理。
研究表明，決策階段的造價控制對整個工程項目的影響在一半以上。而決策階段造價控制主要是針對投資預算進行有效的控制，而預算時可以為建設項目的研究、分析、經濟效果提供基本的依據。在項目可行性研究得到批準實施后，投資預算可以有效地控制設計預算，也可以對施工工藝的選擇也提供參考依據。
1.2設計階段的造價管理。
在建筑工程建設過程中，需要根據建筑基本功能，設計不同的結構類型，從而降低建筑物工程造價。例如，高層旅館，根據建筑物的使用功能可以分為公共部分和客房部分。其中，一般客房部分要求結構有較密的`隔墻，其大體與高層住宅結構的平面布置相一致，因此在建筑結構選型設計階段，需要優(yōu)先選用剪力墻結構體系，從而降低工程造價。而高層旅館的公共部分則和高層公寓結構相似，需要較大的內部空間，因此適合選用框架結構體系或框架剪力墻結構體系，降低工程建設成本。
1.3施工階段的造價管理。
根據筆者多年工作經驗可知，施工階段的造價管理對整個工程的造價控制具有關鍵性作用，其主要是控制工程變更產生的費用、工程索賠產生的費用以及工程項目付款等，確保其各項費用控制在預算的范圍內。同時，在工程項目施工階段，需要在確保工程質量的基礎上，對施工組織設計方案進行施工技術、施工順序進行研究，確定最合理的施工組織方案，降低工程造價。
工程造價主要決定于項目前期的施工圖預算及施工后期的變更情況。很多建筑工程造價管理者將焦點聚集于竣工階段，對施工圖預算不夠重視，削弱了工程造價管理在設計到施工整個過程的連續(xù)性，不能做到持續(xù)管控。另外建設單位、設計單位和施工單位之間缺乏及時有效的溝通和信息傳遞，不能在項目施工過程發(fā)生變更時將成本最小化，造成建筑工程投資最終超出預算或提高成本的現(xiàn)象。
2.2工程造價管理缺乏有效控制。
建筑工程造價管理缺乏有效管控，主要體現(xiàn)在兩個方面：第一，建筑工程設計者在前期圖紙設計中存在不足，設計者缺乏專業(yè)知識及實戰(zhàn)經驗，生搬硬套各種條款規(guī)定，設計理念與現(xiàn)實施工造價有悖，造成后期施工困難，變更較多，成本增加。另一方面，施工單位施工能力與施工質量良莠不齊，存在不按設計要求進行施工，導致后期施工延誤及工程變更，造成成本波動，不利于造價管控。
2.3造價管理人員及施工單位素質有限。
部分造價管理人員缺乏專業(yè)系統(tǒng)的培訓，工程造價依附于國家、地方、行業(yè)和單位的規(guī)定，缺乏對當下市場行情、經濟規(guī)律的調研，使得建筑工程造價較高。并且在建筑工程竣工結算時，存在甲方乙方準備工作不同步現(xiàn)象，建設單位與施工單位結算數目不同，雙方互相扯皮，影響工程造價管理。
3.1創(chuàng)新造價管理理念，確立全過程造價把控意識。
建筑工程造價的確定與更改貫穿于項目成立、圖紙設計及工程施工至驗收整個過程。
建筑工程造價管理者應整體持續(xù)把控。在項目成立，圖紙設計的初期階段嚴格進行計價、審查，實現(xiàn)制度化、規(guī)范化管理，保證預算在可控范圍內。
在施工過程中，施工單位應當與項目造價管理者及時有效溝通，建立良好的有效的監(jiān)察、獎懲措施，確保建筑工程項目實際造價和預算造價出現(xiàn)偏差時能夠及時得到糾正。保證項目計劃順利實施的同時合理配置資源，力爭取得經濟效益最大化。
3.2優(yōu)化工程設計方案，合理控制工程造價。
工程設計方案的審核通過主要參考值為經濟效益值。設計質量與工程造價一定程度上存在正比關系。設計質量的優(yōu)劣將間接影響建筑工程投產使用后產生的經濟效益，設計質量與復雜程度直接影響工程造價。為協(xié)調兩者之間的關系，要求投資建設單位在設計審查時多方面考慮，對設計方案進行適當優(yōu)化，對各種方案之間詳細數據進行對比分析，在確保項目可實施性的同時選擇經濟效益較大者。此外，在條件允許的情況下，建筑工程建設單位應當積極采用可重復使用的、先進的技術和設備工藝，可從多個項目整體核算角度一方面提高工程質量與工程建設效率，一方面降低費用，控制造價。
3.3有效控制建筑工程的施工造價。
首先，優(yōu)化施工組織方案。由于施工組織設計方案是工程建設施工的基本依據，它是確保工程項目順利施工、確保施工質量、控制工程造價的綱領性文件。因此，在施工階段，需要優(yōu)化施工組織方案，減少施工窩工現(xiàn)象，減少資金浪費。
其次，重視原材料和設備的采購方式，減小差價，主要從以下幾方面入手：第一，對施工原材料的采購信息建立一個信息庫，并與市場之間保持緊密的聯(lián)系，形成材料信息網絡；第二，做好充分的采購計劃，掌握市場基本行情變化規(guī)律，做到在價格最低時采購材料；第三，嚴格控制材料的采購、運輸、損耗、保管工作，盡量選用當地的材料，減少經濟浪費；第四，針對一些材料市場價格和廠家供應價相差較大，可直接從廠家進貨，減少差價。
最后，嚴格把控工程施工質量，減少返工。嚴格控制工程施工質量，完善質量管理制度，提高施工人員的質量責任意識，確保材料性能，確保建設項目質量滿足設計要求，減少工程返工次數，在確保工程質量的前提下，減少工程施工成本，實現(xiàn)造價控制。
4結語。
綜上所述，在建筑工程造價管理中存在一定不足之處，如缺乏造價管理意識、造價管理缺乏有效控制、造價管理人員因素等，降低了工程造價管理的效果。為促進建筑行業(yè)的良性發(fā)展，需要在建筑工程建設過程中重視造價管理工作，減少經濟浪費，提高建筑行業(yè)的市場競爭力，為我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。
參考文獻。
建筑工程造價超預算原因及對策論文篇十五
隨著社會經濟的不斷發(fā)展，人們的生活水平在一定程度上已得到了一定的提升，因此對建筑質量也提出了更高的要求。實際上，建筑行業(yè)的發(fā)展與人們的生活息息相關，而建筑工程項目的建設在很大程度上也引起了人們的重視與關注，面對市場環(huán)境下建筑工程項目管理中所存在的問題，相關人員也對此展開了科學有效的研究，旨在進一步做好建筑工程項目管理工作來促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展。
在建筑工程項目管理進程中，完善的法律法規(guī)制度對保障建筑工程的質量具有非常重要的作用。但是隨著社會經濟的不斷發(fā)展，我國建筑工程的相關法律法規(guī)卻存在一定的滯后性。對于一些比較老舊的法律法規(guī)來說，其已不能有效地滿足現(xiàn)代建筑工程管理的需求，且在一定程度上降低了對建筑工程管理的約束力。同時，對于一些建筑企業(yè)來說，由于企業(yè)本身對項目管理制度沒有給予一定的重視與關注，從而造成管理方式、管理技術存在一定的落后性，甚至會造成整個工程項目在實際作業(yè)中存在了較大的管理漏洞，進而給企業(yè)帶來嚴重的后果與影響。
1．2建筑工程中缺乏安全意識的管理。
對于建筑工程項目來說，安全管理問題是其中的一個核心內容，其不僅與建筑工程項目的質量具有緊密的聯(lián)系，且還關乎著施工人員的生命財產安全，在社會發(fā)展中具有重要的影響。當前，對于大多數建筑企業(yè)來說，安全管理問題已成為企業(yè)發(fā)展中的一個重要問題。例如，在實際作業(yè)過程中，一些企業(yè)往往會為了節(jié)約成本、獲取高收益而忽視安全管理的重要性，如在施工場地中沒有設置施工作業(yè)所需的安全設備、沒有做好相應的安全防護措施以及缺乏對工作人員安全意識的加強等問題，這些沒有到位的安全問題都會在一定程度上影響建筑工程項目的有效開展。
隨著社會經濟的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)在一定程度上也得到了飛速的發(fā)展，但由于整個建筑工程項目存在較強的綜合性和復雜性，致使在該行業(yè)領域中仍缺乏專業(yè)性較強的.管理人員。目前就大多數建筑企業(yè)來看，其中工程項目管理人員無論是在技術掌握程度方面還是專業(yè)教育水平方面，其都存在著一定的差異性，加之隨著現(xiàn)代化知識的不斷改革與更新，傳統(tǒng)的技術理念已不再適應現(xiàn)代建筑行業(yè)的需求，由于工作人員對建筑行業(yè)的具體情況缺乏認識與了解，且對市場經濟發(fā)展的動態(tài)缺乏及時地掌握，從而使企業(yè)無法有效地跟上社會時代的發(fā)展步伐。此外，對于一些建筑企業(yè)來說，其對項目管理的重要性仍缺乏清晰的認識，甚至在實際作業(yè)過程中忽視思想理念，認為工程項目只需要在技術方面達到一定的標準即可，這些現(xiàn)象的存在都會給工程項目的開展帶來一定的阻礙作用。
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