營(yíng)改增合同（通用17篇）

合同一旦簽訂，雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和方式履行合同義務(wù)。合同的編寫需要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，避免遺漏重要的條款和細(xì)節(jié)。在簽署合同之前，建議雙方核實(shí)對(duì)方的身份和資質(zhì)，以確保交易的安全性。

營(yíng)改增合同篇一

增值稅額=銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅，因此企業(yè)能有效獲得合法進(jìn)項(xiàng)抵扣的比重,將成為企業(yè)實(shí)際稅負(fù)比之營(yíng)業(yè)稅是增是減的決定性因素。

營(yíng)改增對(duì)企業(yè)帶來的并不僅僅是稅率的簡(jiǎn)單變化，它對(duì)企業(yè)內(nèi)部的財(cái)務(wù)管理、涉稅管理、客戶管理、合同管理、現(xiàn)金流管理等方面都將產(chǎn)生重大影響。合同管理是企業(yè)完善內(nèi)部管理體系中的重要一環(huán)，合同條款的具體內(nèi)容也將直接影響企業(yè)的稅負(fù)承擔(dān)及稅款交納。本文將從合同管理角度分析營(yíng)改增后企業(yè)應(yīng)如何進(jìn)行營(yíng)改增的合同管理，從而有效獲得和保護(hù)進(jìn)項(xiàng),達(dá)到降低稅負(fù)的目的。

營(yíng)業(yè)稅和增值稅同屬流轉(zhuǎn)稅范疇,在商品、服務(wù)的流通環(huán)節(jié)征稅;區(qū)分于企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等所得稅范疇。

營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅,以全部營(yíng)業(yè)收入為稅基,比如:酒店(作為銷方)向客戶(作為購(gòu)方)收取住宿費(fèi)1000元,酒店收入為1000元,應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅為1000×5%=50元;客戶能夠列支的成本為1000元。

增值稅是價(jià)外稅,價(jià)稅分離,以不含稅收入為稅基,比如:酒店向客戶收取住宿費(fèi)1000元,酒店應(yīng)納增值稅為1000/(1+6%)×6%=56.6元,酒店收入為1000-56.6=943.4元;客戶能夠列支的成本為1000-56.6=943.4元,同時(shí)客戶獲得56.6元的進(jìn)項(xiàng)抵扣,可用于抵扣本公司的銷項(xiàng)稅額。由此可見,增值稅款在成本收入的體外循環(huán),屬于價(jià)外稅。

(一)合同文本管理。

1.明確當(dāng)事人信息。

營(yíng)改增后,合同雙方當(dāng)事人需要在合同中詳細(xì)寫明雙方名稱、聯(lián)系方式、地址等信息,并額外注明購(gòu)收票方方的納稅人識(shí)別號(hào)、地址、聯(lián)系電話等信息,以避免因文本紕漏、錯(cuò)誤，造成所開增值稅發(fā)票錯(cuò)誤，影響收票方增值稅進(jìn)項(xiàng)不能抵扣的風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確價(jià)款信息。

(3)明確付款方和收款方:根據(jù)法律規(guī)定,合規(guī)的增值稅業(yè)務(wù)要求資金流、發(fā)票流、物流“三同一”,否則存在虛開增值稅專用發(fā)票的刑事風(fēng)險(xiǎn)。因此,理論上合同雙方即收付款雙方,不允許出現(xiàn)代付款現(xiàn)象的`存在。如果不可避免出現(xiàn)代付代收現(xiàn)象(比如保理業(yè)務(wù)),可以通過簽訂三方合同的方法加以合法化;如果不可避免的出現(xiàn)現(xiàn)金支付方式,必須做好現(xiàn)金收訖憑證的制作。

3.明確發(fā)票信息。

(2)明確發(fā)票的合規(guī)要求:如果銷方提供的增值稅專用發(fā)票不符合法規(guī)規(guī)定、不符合合同約定或不能通過認(rèn)證,購(gòu)方有權(quán)拒絕接收,或者有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題后退回,并且銷方應(yīng)及時(shí)更換或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;對(duì)于不具備開票資格的小規(guī)模納稅人銷方,如果購(gòu)方確需增值稅專用發(fā)票,應(yīng)明確由銷方申請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān);為了防范風(fēng)險(xiǎn),可以在合同文本中規(guī)定“購(gòu)買方在收到合規(guī)的增值稅發(fā)票后,才具有*日內(nèi)付款的義務(wù)”。

(3)明確發(fā)票傳遞:增值稅專用發(fā)票的進(jìn)項(xiàng)申報(bào)抵扣有期限規(guī)定,逾期作廢,因此合同文本有必要規(guī)定發(fā)票的傳遞方法和期限。

4.明確納稅義務(wù)時(shí)間。

根據(jù)財(cái)稅[2013]106號(hào)文規(guī)定,銷方的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收訖銷售款項(xiàng)或取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天,若先開發(fā)票再收款則為開具發(fā)票當(dāng)天;一般來講,納稅人可以通過合同文本明確“在付款日憑結(jié)算單按實(shí)開具增值稅發(fā)票”的表述,達(dá)到推遲納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,爭(zhēng)取現(xiàn)金流的目的。

5.稅收優(yōu)惠的處理。

根據(jù)營(yíng)改增現(xiàn)有稅收優(yōu)惠規(guī)定,境內(nèi)單位在境外提供建筑服務(wù)、文體業(yè)服務(wù)暫免征收增值稅。合同文本應(yīng)對(duì)履約地點(diǎn)、期限、方式等加以明確,以便稅務(wù)機(jī)關(guān)稽核時(shí)能夠準(zhǔn)確認(rèn)定某業(yè)務(wù)是否符合免稅政策。

(二)三流不一致如何處理和規(guī)避。

1、為了防范虛開增值稅發(fā)票，國(guó)稅總局曾出臺(tái)規(guī)范性文件要求“三流一致”。所謂“三流一致”，指資金流(銀行的收付款憑證)、票流(發(fā)票的開票人和收票人)和物流(或勞務(wù)流)相互統(tǒng)一，即收款方、開票方和貨物銷售方或勞務(wù)提供方必須是同一個(gè)法律主體，而且付款方、貨物采購(gòu)方或勞務(wù)接收方必須是同一個(gè)法律主體，如果三流不一致，將不能對(duì)稅款進(jìn)行抵扣。

2、合同中應(yīng)當(dāng)約定由供應(yīng)方提供其發(fā)出貨物的出庫憑證及相應(yīng)的物流運(yùn)輸信息。如果貨物由供應(yīng)方指定的第三方發(fā)出，為了避免三流不一致、導(dǎo)致虛開發(fā)票的行為，需要明確供應(yīng)方提供與第三方之間的采購(gòu)合同等資料。

3、對(duì)于委托第三方支付和收款等三流不一致的情形，可以通過簽訂三方合同的方式減少風(fēng)險(xiǎn)，或者也可通過約定由第三方付款的方式來解決，但需要提供相應(yīng)委托協(xié)議，以防止被認(rèn)定為虛開增值稅專用發(fā)票的行為。當(dāng)然，在實(shí)際簽訂合同時(shí)仍需要根具體情況進(jìn)行設(shè)定。

4、對(duì)于分批交貨合同增值稅專用發(fā)票的開具，為了做到三流一致，防止出現(xiàn)虛開增值稅專用發(fā)票的情形，應(yīng)當(dāng)在合同中約定在收貨當(dāng)期開具該批次貨物的增值稅專用發(fā)票。(注：涉及到分期付款的，基于防范虛開增值稅發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)考慮，在需方實(shí)際收到供方的貨物時(shí)，供方產(chǎn)生開具增值稅專用發(fā)票的義務(wù)。如果貨物不是分期交付，則分期付款行為并不會(huì)影響增值稅專用發(fā)票的開具。)。

(三)過渡期合同的處理。

1.營(yíng)改增之前簽訂但尚未進(jìn)入執(zhí)行階段的合同。

建議雙方當(dāng)事人補(bǔ)充協(xié)商,簽訂配套營(yíng)改增政策的補(bǔ)充合同,或廢除舊合同而重新簽訂配套營(yíng)改增政策的新合同。

2.簽訂于營(yíng)改增之前但已進(jìn)入執(zhí)行階段的合同,即跨期合同。

根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn),營(yíng)改增之前的業(yè)務(wù)繳納營(yíng)業(yè)稅,營(yíng)改增之后的業(yè)務(wù)繳納增值稅,稅務(wù)機(jī)關(guān)一般根據(jù)發(fā)票的開具時(shí)間來區(qū)分。

銷方可以通過及時(shí)簽訂補(bǔ)充合同的方法,與購(gòu)方溝通營(yíng)改增后稅款承擔(dān)方式等細(xì)節(jié),規(guī)避因稅制改革、稅負(fù)驟增給企業(yè)帶來的稅負(fù)損失。

營(yíng)改增合同篇二

《財(cái)政部國(guó)家xxx關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：

（七）建筑服務(wù)。

1.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購(gòu)建筑工程所需的材料或只采購(gòu)輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。

2.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程。

3.一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

建筑工程老項(xiàng)目，是指：

(2)未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。

4.一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額，按照2%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

5.一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

6.試點(diǎn)納稅人中的小規(guī)模納稅人（以下稱小規(guī)模納稅人）跨縣（市）提供建筑服務(wù)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

營(yíng)改增合同篇三

營(yíng)改增對(duì)企業(yè)帶來的并不僅僅是稅率的簡(jiǎn)單變化，它對(duì)企業(yè)內(nèi)部的財(cái)務(wù)管理、涉稅管理、客戶管理、合同管理、現(xiàn)金流管理等方面都將產(chǎn)生重大影響。企業(yè)應(yīng)積極利用營(yíng)改增這一契機(jī)，通過改善和優(yōu)化自身的內(nèi)部管理體系來最大程度地利用營(yíng)改增所帶來的機(jī)遇，并降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。合同管理是企業(yè)完善內(nèi)部管理體系中的重要一環(huán)，合同條款的具體內(nèi)容將直接影響企業(yè)的稅負(fù)承擔(dān)及稅款交納。本文主要介紹營(yíng)改增后企業(yè)合同管理中需要關(guān)注的幾個(gè)要點(diǎn)問題。

1合同簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)審查對(duì)方的納稅資格，并在合同中完善當(dāng)事人名稱和相關(guān)信息。

1、“營(yíng)改增”之后，原來的服務(wù)提供方從營(yíng)業(yè)稅納稅人，可能變?yōu)樵鲋刀愐话慵{稅人，服務(wù)提供方的增值稅作為進(jìn)項(xiàng)可以被服務(wù)接受方用以抵扣。因此，簽訂合同時(shí)要考慮服務(wù)提供方是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，提供的結(jié)算票據(jù)是增值稅專用發(fā)票還是普通發(fā)票，增值稅率是多少，能否抵扣，再分析、評(píng)定報(bào)價(jià)的合理性，從而有利于節(jié)約成本、降低稅負(fù)，達(dá)到合理控稅，降本增效的目的。

2、合同雙方名稱的規(guī)范性要求要高于原來的營(yíng)業(yè)稅納稅體系。在原有的營(yíng)業(yè)稅體系下，雖然也有發(fā)票開具的規(guī)范性要求，但相對(duì)而言，增值稅體系下對(duì)服務(wù)提供方開具發(fā)票將更為嚴(yán)格。在原有體系下并不需要特別提供納稅人識(shí)別號(hào)信息，但現(xiàn)在服務(wù)接受方需要把公司名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址、電話、開戶行、賬號(hào)信息主動(dòng)提供給服務(wù)提供方，用于服務(wù)提供方開具增值稅專用發(fā)票。

2合同中應(yīng)當(dāng)明確價(jià)格、增值稅額及價(jià)外費(fèi)用等。

1、營(yíng)業(yè)稅屬于價(jià)內(nèi)稅，稅款包含在商品或價(jià)格之內(nèi)，而增值稅屬于價(jià)外稅，價(jià)格和稅金是分離的，這一點(diǎn)與營(yíng)業(yè)稅完全不同。增值稅的含稅價(jià)和不含稅價(jià)，不僅對(duì)企業(yè)的稅負(fù)有不同的影響，而且對(duì)企業(yè)收入和費(fèi)用的影響是也很大的，如果不做特別約定，營(yíng)業(yè)稅一般由服務(wù)的提供方或者無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。而增值稅作為價(jià)外稅，一般不包括在合同價(jià)款中。

2、增值稅稅率相對(duì)于營(yíng)業(yè)稅稅率較高，如果不能向上下游相對(duì)方轉(zhuǎn)嫁稅負(fù)，服務(wù)提供方或者無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方稅負(fù)將明顯上升。因此，營(yíng)改增以后，需要在合同價(jià)款中注明是否包含增值稅。鑒于采購(gòu)過程中，會(huì)發(fā)生各類價(jià)外費(fèi)用，價(jià)外費(fèi)用金額涉及到增值稅納稅義務(wù)以及供應(yīng)商開具發(fā)票的義務(wù)，有必要在合同約定價(jià)外費(fèi)用以及價(jià)外費(fèi)用金額是否包含增值稅。

3合同中對(duì)不同稅率的'服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)分項(xiàng)核算。

營(yíng)改增之后，同一家企業(yè)可能提供多種稅率的服務(wù)，甚至同一個(gè)合同中包含多種稅率項(xiàng)目的情況也會(huì)經(jīng)常發(fā)生。對(duì)兼營(yíng)的不同業(yè)務(wù)，此時(shí)一定要在合同中明確不同稅率項(xiàng)目的金額，明確地根據(jù)交易行為描述具體的服務(wù)內(nèi)容，并進(jìn)行分項(xiàng)的明細(xì)核算，以免帶來稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

4發(fā)票提供、付款方式等條款的約定。

1、因?yàn)樵鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票涉及到抵扣環(huán)節(jié)，開具不了增值稅專用發(fā)票或者增值稅發(fā)票不合規(guī)，都將給受票方造成法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)考慮將取得增值稅發(fā)票作為一項(xiàng)合同義務(wù)列入合同的相關(guān)條款，同時(shí)考慮將增值稅發(fā)票的取得和開具與收付款義務(wù)相關(guān)聯(lián)。一般納稅人企業(yè)在營(yíng)改增后可考慮在合同中增加“取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后才支付款項(xiàng)”的付款方式條款，規(guī)避提前支付款項(xiàng)后發(fā)現(xiàn)發(fā)票認(rèn)證不了、虛等情況發(fā)生。

3、另外，增值稅發(fā)票有在180天內(nèi)認(rèn)證的要求，合同中應(yīng)當(dāng)約定一方向另一方開具增值稅專用發(fā)票的，一方應(yīng)派專人或使用掛號(hào)信件或特快專遞等方式在發(fā)票開具后及時(shí)送達(dá)對(duì)方，如逾期送達(dá)導(dǎo)致對(duì)方損失的，可約定相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。

4、在涉及到貨物質(zhì)量問題的退貨行為時(shí)，如果退貨行為涉及到開具紅字增值稅專用發(fā)票的行為，應(yīng)當(dāng)約定對(duì)方需要履行協(xié)助義務(wù)。(具體可以參考《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推行增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級(jí)版有關(guān)問題的公告》(第19號(hào))(204月1日施行)有“關(guān)紅字專用發(fā)票的辦理手續(xù)”等相關(guān)規(guī)定。)。

5三流不一致的風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避?

1、為了防范虛開增值稅發(fā)票，國(guó)稅總局曾出臺(tái)規(guī)范性文件要求“三流一致”。所謂“三流一致”，指資金流(銀行的收付款憑證)、票流(發(fā)票的開票人和收票人)和物流(或勞務(wù)流)相互統(tǒng)一，即收款方、開票方和貨物銷售方或勞務(wù)提供方必須是同一個(gè)法律主體，而且付款方、貨物采購(gòu)方或勞務(wù)接收方必須是同一個(gè)法律主體，如果三流不一致，將不能對(duì)稅款進(jìn)行抵扣。

2、合同中應(yīng)當(dāng)約定由供應(yīng)方提供其發(fā)出貨物的出庫憑證及相應(yīng)的物流運(yùn)輸信息。如果貨物由供應(yīng)方指定的第三方發(fā)出，為了避免三流不一致、導(dǎo)致虛開發(fā)票的行為，需要明確供應(yīng)方提供與第三方之間的采購(gòu)合同等資料。

3、對(duì)于委托第三方支付和收款等三流不一致的情形，可以通過簽訂三方合同的方式減少風(fēng)險(xiǎn)，或者也可通過約定由第三方付款的方式來解決，但需要提供相應(yīng)委托協(xié)議，以防止被認(rèn)定為虛開增值稅專用發(fā)票的行為。當(dāng)然，在實(shí)際簽訂合同時(shí)仍需要根具體情況進(jìn)行設(shè)定。

4、對(duì)于分批交貨合同增值稅專用發(fā)票的開具，為了做到三流一致，防止出現(xiàn)虛開增值稅專用發(fā)票的情形，應(yīng)當(dāng)在合同中約定在收貨當(dāng)期開具該批次貨物的增值稅專用發(fā)票。(注：涉及到分期付款的，基于防范虛開增值稅發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)考慮，在需方實(shí)際收到供方的貨物時(shí)，供方產(chǎn)生開具增值稅專用發(fā)票的義務(wù)。如果貨物不是分期交付，則分期付款行為并不會(huì)影響增值稅專用發(fā)票的開具。)。

6對(duì)于跨期合同的處理。

1、營(yíng)改增后未執(zhí)行完畢的合同，應(yīng)將未執(zhí)行部分涉及的稅金，由營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為增值稅，合同條款修訂的過程中可能存在以下風(fēng)險(xiǎn)：一是涉稅事項(xiàng)界定不清晰，可能存在重復(fù)征稅的風(fēng)險(xiǎn);二是合同對(duì)增值稅發(fā)票信息不明確，取得增值稅發(fā)票信息錯(cuò)誤，導(dǎo)致增值稅進(jìn)行稅款不得抵扣，增加稅負(fù);三是未執(zhí)行完的事項(xiàng)如涉及增值稅多個(gè)稅目，而從合同條款上沒有詳細(xì)區(qū)分不同稅稅率項(xiàng)目的合同價(jià)格，可能導(dǎo)致從高稅率征稅。

2、對(duì)于上述風(fēng)險(xiǎn)，可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行規(guī)避：一是要嚴(yán)格區(qū)分合同執(zhí)行時(shí)間及納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，如果納稅義務(wù)在營(yíng)改增之前的，按原合同條款執(zhí)行;如納稅義務(wù)發(fā)生在營(yíng)改增之后的，應(yīng)與合同方簽訂相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議;二是需要明確供應(yīng)商應(yīng)提供增值稅發(fā)票類型以及合同雙方銀行賬戶和納稅人信息，保證合規(guī)使用增值稅發(fā)票;三是對(duì)部分供應(yīng)商合同條款進(jìn)行修訂，按照營(yíng)改增政策要求，修改合同總價(jià)、不含稅價(jià)格、增值稅金額，明確提供發(fā)票類型、價(jià)款結(jié)算方式與開票事宜等內(nèi)容。

7合同中應(yīng)當(dāng)約定合同標(biāo)的發(fā)生變更時(shí)發(fā)票的開具與處理。

1、合同標(biāo)的發(fā)生變更，可能涉及到混合銷售、兼營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)，需要關(guān)注發(fā)生的變更是否對(duì)己方有利。必要時(shí)，己方需要在合同中區(qū)分不同項(xiàng)目的價(jià)款。

2、合同變更如果涉及到采購(gòu)商品品種、價(jià)款等增值稅專用發(fā)票記載項(xiàng)目發(fā)生變化的，則應(yīng)當(dāng)約定作廢、重開、補(bǔ)開、紅字開具增值稅專用發(fā)票。如果收票方取得增值稅專用發(fā)票尚未認(rèn)證抵扣，則可以由開票方作廢原發(fā)票，重新開具增值稅專用發(fā)票;如果原增值稅專用發(fā)票已經(jīng)認(rèn)證抵扣，則由開票方就合同增加的金額補(bǔ)開增值稅專用發(fā)票，就減少的金額開具紅字增值稅專用發(fā)票。

8關(guān)注履約期限、地點(diǎn)和方式等其他細(xì)節(jié)。

營(yíng)改增之后，增值稅服務(wù)的范圍大幅增加，很多企業(yè)的業(yè)務(wù)可能是跨境服務(wù)。根據(jù)營(yíng)改增的稅收優(yōu)惠政策規(guī)定，境內(nèi)單位在境外建筑服務(wù)、文體業(yè)服務(wù)是暫免征收增值稅的，此時(shí)可以在合同中對(duì)履約地點(diǎn)、期限、方式等進(jìn)行合理的選擇，以便稅務(wù)機(jī)關(guān)審查時(shí)能夠準(zhǔn)確認(rèn)定是否符合免稅政策。

營(yíng)改增對(duì)于企業(yè)而言是一項(xiàng)全面而系統(tǒng)的工作，企業(yè)在實(shí)施過程中不能簡(jiǎn)單定義為稅種的改變，而是應(yīng)該從多個(gè)角度，分析企業(yè)生產(chǎn)、銷售以及經(jīng)營(yíng)的各個(gè)稅負(fù)環(huán)節(jié)，重新審視和改變現(xiàn)有內(nèi)部控制流程。律師在對(duì)企業(yè)的合同進(jìn)行管理時(shí)，需要對(duì)營(yíng)改增的整體思路和企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀進(jìn)行全面的了解，從而更好地為企業(yè)的發(fā)展保駕護(hù)航。

營(yíng)改增合同篇四

3月9日，咸輝常務(wù)副省長(zhǎng)在省國(guó)稅局、省地稅局、省財(cái)政廳聯(lián)合上報(bào)的《甘肅省國(guó)家稅務(wù)局甘肅省地方稅務(wù)局甘肅省財(cái)政廳關(guān)于強(qiáng)化協(xié)同配合完善工作機(jī)制確保營(yíng)改增穩(wěn)定運(yùn)行促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展情況的報(bào)告》上批示：“省國(guó)地稅局和財(cái)政廳積極采取措施，改革以來取得了成效。最近財(cái)政部正在組織擴(kuò)圍培訓(xùn)。近期，擬召開省營(yíng)改增領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議，進(jìn)行全面研究部署”。3月10日，劉偉平省長(zhǎng)批示要求：“吃透政策精神，抓緊部署，明確落實(shí)責(zé)任”。

省國(guó)稅局迅速傳達(dá)貫徹落實(shí)省長(zhǎng)批示要求，正在緊鑼密鼓做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并擬在國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議正式批準(zhǔn)全面推開營(yíng)改增后的第二天，召開全省國(guó)稅系統(tǒng)的動(dòng)員部署視頻會(huì)議，對(duì)全系統(tǒng)營(yíng)改增工作進(jìn)行全面部署安排。

營(yíng)改增合同篇五

房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增后,無論是稅制設(shè)計(jì)還是會(huì)計(jì)核算,不但較營(yíng)改增前營(yíng)業(yè)稅的財(cái)稅處理復(fù)雜得多,而且與現(xiàn)行增值稅處理相比較也有很大的差異。因此簽訂20xx營(yíng)改增房屋。

需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的20xx營(yíng)改增房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：

住所地：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：

聯(lián)系電話：

合同簽訂地：(我司所在地)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況。

房屋所有權(quán)證號(hào)為：

土地使用權(quán)證號(hào)為：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二、房屋用途。

該房屋的用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

三、租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

四、房屋保證金和租金。

乙方支付保證金人民幣元，甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時(shí)，乙方開具收據(jù)，甲方將此款無息退還給乙方，甲方每逾期一日，則應(yīng)按保證金%支付滯納金給乙方。

該房屋每(月/季/年)租金為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、付款方式。

值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，乙方方可于每(月/季/年)的第個(gè)月的日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。

(2)甲方信息欄開戶行：開戶名：開戶賬號(hào)：

(3)乙方詳細(xì)信息欄。

開票名稱：五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司納稅人識(shí)別號(hào)：9643448。

六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將符合承租條件的房屋交付給乙方。

七、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔(月/季/年)檢查、修繕一次，甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);。

2.煤氣費(fèi);。

3.電話費(fèi);。

4.物業(yè)管理費(fèi);。

5.寬帶服務(wù)費(fèi);。

租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十二、租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在收到乙方的書面文件后日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。如有多人同時(shí)要求租賃該房屋，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

甲方在租期屆滿后要上漲租金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知乙方漲價(jià)金額，否則乙方有權(quán)按原價(jià)續(xù)租。

十三、因甲方責(zé)任終止合同的約定。

甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響租用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。

十四、因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;。

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

十五、提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

十六、違約責(zé)任的處理規(guī)定。

(1)甲方違約強(qiáng)行解除合同，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。

(2)甲方違反本合同約定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。

(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合。

(4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

(5)甲方未按本合同約定開具和送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。

(6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實(shí)或不合規(guī)的，甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外，還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任(包括但不限于民事、刑事、行政責(zé)任);并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，導(dǎo)致乙方不能抵扣的，甲方應(yīng)按照該未通過認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。

(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的‰向乙方加收滯納金。

十七、不可抗力。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十八、合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

十九、爭(zhēng)議的解決。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。

二十、其他約定事項(xiàng)。

二十一、合同生效。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

二十二、合同份數(shù)。

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

營(yíng)改增合同篇六

發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：

茲有甲方與乙方已于年11月30日就xxx工程簽訂了《xxx施工合同》(以下簡(jiǎn)稱：原合同)。自2015年12月1日至6月30日第一階段工程(男女更-衣室及閣樓)已基本完成。由于205月1日國(guó)家實(shí)行了營(yíng)改增稅制，甲乙雙方的稅務(wù)處理均發(fā)生了變化。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下條款：

一、一致認(rèn)定2015年11月30日簽訂的《xxx施工合同》執(zhí)行的施工項(xiàng)目更改為室內(nèi)首層男女更-衣室裝修、強(qiáng)電、給排水、消防及空調(diào)的`工程內(nèi)容及三層裝修、給排水、消防噴淋的工程內(nèi)容。

二、付款方式按照原合同執(zhí)行(按實(shí)結(jié)算)。

三、原合同剩余的工程內(nèi)容及部分新增項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商另行簽署工程合同。四、本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，未盡事宜按照原合同執(zhí)行。五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日生效。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽約日期：年月日簽約如期：2016年月日

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

茲有甲方與乙方已于2015年11月30日就xxx工程簽訂了《xxx施工合同》(以下簡(jiǎn)稱：原合同)。自2015年12月1日至2016年6月30日第一階段工程(男女更-衣室及閣樓)已基本完成。由于2016年5月1日國(guó)家實(shí)行了營(yíng)改增稅制，甲乙雙方的稅務(wù)處理均發(fā)生了變化。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下條款：一、一致認(rèn)定2015年11月30日簽訂的《xxx施工合同》執(zhí)行的施工項(xiàng)目更改為室內(nèi)首層男女更-衣室裝修、強(qiáng)電、給排水、消防及空調(diào)的工程內(nèi)容及三層裝修、給排水、消防噴淋的工程內(nèi)容。

二、付款方式按照原合同執(zhí)行(按實(shí)結(jié)算)。

三、原合同剩余的工程內(nèi)容及部分新增項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商另行簽署工程合同。四、本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，未盡事宜按照原合同執(zhí)行。五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日生效。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽約日期：2016年月日簽約如期：2016年月日

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營(yíng)改增合同篇七

(一)一般納稅人提供管道運(yùn)輸服務(wù)，對(duì)其增值稅實(shí)際稅負(fù)超過3%的部分實(shí)行增值稅即征即退政策。

(二)經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)或者商務(wù)部批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，提供有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，對(duì)其增值稅實(shí)際稅負(fù)超過3%的部分實(shí)行增值稅即征即退政策。商務(wù)部授權(quán)的省級(jí)商務(wù)主管部門和國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)批準(zhǔn)的從事融資租賃業(yè)務(wù)和融資性售后回租業(yè)務(wù)的試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，2016年5月1日后實(shí)收資本達(dá)到1.7億元的，從達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的當(dāng)月起按照上述規(guī)定執(zhí)行;2016年5月1日后實(shí)收資本未達(dá)到1.7億元但注冊(cè)資本達(dá)到1.7億元的，在2016年7月31日前仍可按照上述規(guī)定執(zhí)行，2016年8月1日后開展的有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)和有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租業(yè)務(wù)不得按照上述規(guī)定執(zhí)行。

(三)本規(guī)定所稱增值稅實(shí)際稅負(fù)，是指納稅人當(dāng)期提供應(yīng)稅服務(wù)實(shí)際繳納的增值稅額占納稅人當(dāng)期提供應(yīng)稅服務(wù)取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用的比例。

二、下列項(xiàng)目免征增值稅。

(一)托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù)。

托兒所、幼兒園，是指經(jīng)縣級(jí)以上教育部門審批成立、取得辦園許可證的實(shí)施0-6歲學(xué)前教育的機(jī)構(gòu)，包括公辦和民辦的托兒所、幼兒園、學(xué)前班、幼兒班、保育院、幼兒院。

公辦托兒所、幼兒園免征增值稅的收入是指，在省級(jí)財(cái)政部門和價(jià)格主管部門審核報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)收取的教育費(fèi)、保育費(fèi)。

民辦托兒所、幼兒園免征增值稅的收入是指，在報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門備案并公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)收取的教育費(fèi)、保育費(fèi)。

超過規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)，以開辦實(shí)驗(yàn)班、特色班和興趣班等為由另外收取的費(fèi)用以及與幼兒入園掛鉤的贊助費(fèi)、支教費(fèi)等超過規(guī)定范圍的收入，不屬于免征增值稅的收入。

(二)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)。

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，是指依照民政部《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可辦法》(民政部令第48號(hào))設(shè)立并依法辦理登記的為老年人提供集中居住和照料服務(wù)的各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu);養(yǎng)老服務(wù)，是指上述養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按照民政部《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》(民政部令第49號(hào))的規(guī)定，為收住的老年人提供的生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉、文化娛樂等服務(wù)。

(三)殘疾人福利機(jī)構(gòu)提供的育養(yǎng)服務(wù)。

(四)婚姻介紹服務(wù)。

(五)殯葬服務(wù)。

殯葬服務(wù)，是指收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各地價(jià)格主管部門會(huì)同有關(guān)部門核定，或者實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的遺體接運(yùn)(含抬尸、消毒)、遺體整容、遺體防腐、存放(含冷藏)、火化、骨灰寄存、吊唁設(shè)施設(shè)備租賃、墓穴租賃及管理等服務(wù)。

(六)殘疾人員本人為社會(huì)提供的服務(wù)。

(七)醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的醫(yī)療服務(wù)。

醫(yī)療機(jī)構(gòu)，是指依據(jù)國(guó)務(wù)院《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第149號(hào))及衛(wèi)生部《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》(衛(wèi)生部令第35號(hào))的規(guī)定，經(jīng)登記取得《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》的機(jī)構(gòu)，以及軍隊(duì)、武警部隊(duì)各級(jí)各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)。具體包括:各級(jí)各類醫(yī)院、門診部(所)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(站)、急救中心(站)、城鄉(xiāng)衛(wèi)生院、護(hù)理院(所)、療養(yǎng)院、臨床檢驗(yàn)中心，各級(jí)政府及有關(guān)部門舉辦的衛(wèi)生防疫站(疾病控制中心)、各種?？萍膊》乐握?所)，各級(jí)政府舉辦的婦幼保健所(站)、母嬰保健機(jī)構(gòu)、兒童保健機(jī)構(gòu)，各級(jí)政府舉辦的血站(血液中心)等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

本項(xiàng)所稱的醫(yī)療服務(wù)，是指醫(yī)療機(jī)構(gòu)按照不高于地(市)級(jí)以上價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)衛(wèi)生主管部門及其他相關(guān)部門制定的醫(yī)療服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格(包括政府指導(dǎo)價(jià)和按照規(guī)定由供需雙方協(xié)商確定的價(jià)格等)為就醫(yī)者提供《全國(guó)醫(yī)療服務(wù)價(jià)格項(xiàng)目規(guī)范》所列的各項(xiàng)服務(wù)，以及醫(yī)療機(jī)構(gòu)向社會(huì)提供衛(wèi)生防疫、衛(wèi)生檢疫的服務(wù)。

(八)從事學(xué)歷教育的學(xué)校提供的教育服務(wù)。

1.學(xué)歷教育，是指受教育者經(jīng)過國(guó)家教育考試或者國(guó)家規(guī)定的其他入學(xué)方式，進(jìn)入國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)的學(xué)?；蛘咂渌逃龣C(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)，獲得國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷證書的教育形式。具體包括：

(1)初等教育：普通小學(xué)、成人小學(xué)。

(2)初級(jí)中等教育：普通初中、職業(yè)初中、成人初中。

(3)高級(jí)中等教育：普通高中、成人高中和中等職業(yè)學(xué)校(包括普通中專、成人中專、職業(yè)高中、技工學(xué)校)。

(4)高等教育：普通本專科、成人本?？?、網(wǎng)絡(luò)本?？?、研究生(博士、碩士)、高等教育自學(xué)考試、高等教育學(xué)歷文憑考試。

2.從事學(xué)歷教育的學(xué)校，是指：

(1)普通學(xué)校。

(2)經(jīng)地(市)級(jí)以上人民政府或者同級(jí)政府的教育行政部門批準(zhǔn)成立、國(guó)家承認(rèn)其學(xué)員學(xué)歷的各類學(xué)校。

(3)經(jīng)省級(jí)及以上人力資源社會(huì)保障行政部門批準(zhǔn)成立的技工學(xué)校、高級(jí)技工學(xué)校。

(4)經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)成立的技師學(xué)院。

上述學(xué)校均包括符合規(guī)定的從事學(xué)歷教育的民辦學(xué)校，但不包括職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等國(guó)家不承認(rèn)學(xué)歷的教育機(jī)構(gòu)。

3.提供教育服務(wù)免征增值稅的收入，是指對(duì)列入規(guī)定招生計(jì)劃的在籍學(xué)生提供學(xué)歷教育服務(wù)取得的收入，具體包括：經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、課本費(fèi)、作業(yè)本費(fèi)、考試報(bào)名費(fèi)收入，以及學(xué)校食堂提供餐飲服務(wù)取得的伙食費(fèi)收入。除此之外的收入，包括學(xué)校以各種名義收取的贊助費(fèi)、擇校費(fèi)等，不屬于免征增值稅的范圍。

學(xué)校食堂是指依照《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》(教育部令第14號(hào))管理的學(xué)校食堂。

(九)學(xué)生勤工儉學(xué)提供的服務(wù)。

(十)農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲害防治、植物保護(hù)、農(nóng)牧保險(xiǎn)以及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)，家禽、牲畜、水生動(dòng)物的配種和疾病防治。

農(nóng)業(yè)機(jī)耕，是指在農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)中使用農(nóng)業(yè)機(jī)械進(jìn)行耕作(包括耕耘、種植、收割、脫粒、植物保護(hù)等)的業(yè)務(wù);排灌，是指對(duì)農(nóng)田進(jìn)行灌溉或者排澇的業(yè)務(wù);病蟲害防治，是指從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)的病蟲害測(cè)報(bào)和防治的業(yè)務(wù);農(nóng)牧保險(xiǎn)，是指為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、牧業(yè)種植和飼養(yǎng)的動(dòng)植物提供保險(xiǎn)的業(yè)務(wù);相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，是指與農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲害防治、植物保護(hù)業(yè)務(wù)相關(guān)以及為使農(nóng)民獲得農(nóng)牧保險(xiǎn)知識(shí)的技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù);家禽、牲畜、水生動(dòng)物的配種和疾病防治業(yè)務(wù)的免稅范圍，包括與該項(xiàng)服務(wù)有關(guān)的提供藥品和醫(yī)療用具的業(yè)務(wù)。

(十一)紀(jì)念館、博物館、文化館、文物保護(hù)單位管理機(jī)構(gòu)、美術(shù)館、展覽館、書畫院、圖書館在自己的場(chǎng)所提供文化體育服務(wù)取得的第一道門票收入。

(十二)寺院、宮觀、清真寺和教堂舉辦文化、宗教活動(dòng)的門票收入。

(十三)行政單位之外的其他單位收取的符合《試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十條規(guī)定條件的政府性基金和行政事業(yè)性收費(fèi)。

(十四)個(gè)人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)。

(十五)個(gè)人銷售自建自用住房。

(十六)2018年12月31日前，公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理單位出租公共租賃住房。

公共租賃住房，是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)批準(zhǔn)的公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并按照《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》(建?！?010〕87號(hào))和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公共租賃住房。

(十七)臺(tái)灣航運(yùn)公司、航空公司從事海峽兩岸海上直航、空中直航業(yè)務(wù)在大陸取得的運(yùn)輸收入。

臺(tái)灣航運(yùn)公司，是指取得交通運(yùn)輸部頒發(fā)的“臺(tái)灣海峽兩岸間水路運(yùn)輸許可證”且該許可證上注明的公司登記地址在臺(tái)灣的航運(yùn)公司。

臺(tái)灣航空公司，是指取得中國(guó)民用航空局頒發(fā)的“經(jīng)營(yíng)許可”或者依據(jù)《海峽兩岸空運(yùn)協(xié)議》和《海峽兩岸空運(yùn)補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定，批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)兩岸旅客、貨物和郵件不定期(包機(jī))運(yùn)輸業(yè)務(wù)，且公司登記地址在臺(tái)灣的航空公司。

(十八)納稅人提供的直接或者間接國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)。

1.納稅人提供直接或者間接國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)，向委托方收取的全部國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)收入，以及向國(guó)際運(yùn)輸承運(yùn)人支付的國(guó)際運(yùn)輸費(fèi)用，必須通過金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算。

2.納稅人為大陸與香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)之間的貨物運(yùn)輸提供的貨物運(yùn)輸代理服務(wù)參照國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.委托方索取發(fā)票的，納稅人應(yīng)當(dāng)就國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)收入向委托方全額開具增值稅普通發(fā)票。

(十九)以下利息收入。

1.2016年12月31日前，金融機(jī)構(gòu)農(nóng)戶小額貸款。

小額貸款，是指單筆且該農(nóng)戶貸款余額總額在10萬元(含本數(shù))以下的貸款。

所稱農(nóng)戶，是指長(zhǎng)期(一年以上)居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(不包括城關(guān)鎮(zhèn))行政管理區(qū)域內(nèi)的住戶，還包括長(zhǎng)期居住在城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村范圍內(nèi)的住戶和戶口不在本地而在本地居住一年以上的住戶，國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的職工和農(nóng)村個(gè)體工商戶。位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)(不包括城關(guān)鎮(zhèn))行政管理區(qū)域內(nèi)和在城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村范圍內(nèi)的國(guó)有經(jīng)濟(jì)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企事業(yè)單位的集體戶;有本地戶口，但舉家外出謀生一年以上的住戶，無論是否保留承包耕地均不屬于農(nóng)戶。農(nóng)戶以戶為統(tǒng)計(jì)單位，既可以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，也可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。農(nóng)戶貸款的判定應(yīng)以貸款發(fā)放時(shí)的承貸主體是否屬于農(nóng)戶為準(zhǔn)。

2.國(guó)家助學(xué)貸款。

3.國(guó)債、地方政府債。

4.人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)的貸款。

5.住房公積金管理中心用住房公積金在指定的委托銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。

6.外匯管理部門在從事國(guó)家外匯儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)過程中,委托金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的外匯貸款。

7.統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)中，企業(yè)集團(tuán)或企業(yè)集團(tuán)中的核心企業(yè)以及集團(tuán)所屬財(cái)務(wù)公司按不高于支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平或者支付的債券票面利率水平，向企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位收取的利息。

統(tǒng)借方向資金使用單位收取的利息，高于支付給金融機(jī)構(gòu)借款利率水平或者支付的債券票面利率水平的，應(yīng)全額繳納增值稅。

統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)，是指：

(1)企業(yè)集團(tuán)或者企業(yè)集團(tuán)中的核心企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款或?qū)ν獍l(fā)行債券取得資金后，將所借資金分撥給下屬單位(包括獨(dú)立核算單位和非獨(dú)立核算單位，下同)，并向下屬單位收取用于歸還金融機(jī)構(gòu)或債券購(gòu)買方本息的業(yè)務(wù)。

(2)企業(yè)集團(tuán)向金融機(jī)構(gòu)借款或?qū)ν獍l(fā)行債券取得資金后，由集團(tuán)所屬財(cái)務(wù)公司與企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位簽訂統(tǒng)借統(tǒng)還貸款合同并分撥資金，并向企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位收取本息，再轉(zhuǎn)付企業(yè)集團(tuán)，由企業(yè)集團(tuán)統(tǒng)一歸還金融機(jī)構(gòu)或債券購(gòu)買方的業(yè)務(wù)。

(二十)被撤銷金融機(jī)構(gòu)以貨物、不動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、有價(jià)證券、票據(jù)等財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。

被撤銷金融機(jī)構(gòu)，是指經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)依法決定撤銷的金融機(jī)構(gòu)及其分設(shè)于各地的分支機(jī)構(gòu)，包括被依法撤銷的商業(yè)銀行、信托投資公司、財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司、城市信用社和農(nóng)村信用社。除另有規(guī)定外，被撤銷金融機(jī)構(gòu)所屬、附屬企業(yè)，不享受被撤銷金融機(jī)構(gòu)增值稅免稅政策。

(二十一)保險(xiǎn)公司開辦的一年期以上人身保險(xiǎn)產(chǎn)品取得的保費(fèi)收入。

一年期以上人身保險(xiǎn)，是指保險(xiǎn)期間為一年期及以上返還本利的人壽保險(xiǎn)、養(yǎng)老年金保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)期間為一年期及以上的健康保險(xiǎn)。

人壽保險(xiǎn)，是指以人的壽命為保險(xiǎn)標(biāo)的的人身保險(xiǎn)。

養(yǎng)老年金保險(xiǎn)，是指以養(yǎng)老保障為目的，以被保險(xiǎn)人生存為給付保險(xiǎn)金條件，并按約定的時(shí)間間隔分期給付生存保險(xiǎn)金的人身保險(xiǎn)。養(yǎng)老年金保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

1.保險(xiǎn)合同約定給付被保險(xiǎn)人生存保險(xiǎn)金的年齡不得小于國(guó)家規(guī)定的退休年齡。

2.相鄰兩次給付的時(shí)間間隔不得超過一年。

健康保險(xiǎn)，是指以因健康原因?qū)е聯(lián)p失為給付保險(xiǎn)金條件的人身保險(xiǎn)。

上述免稅政策實(shí)行備案管理，具體備案管理辦法按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于一年期以上返還性人身保險(xiǎn)產(chǎn)品免征營(yíng)業(yè)稅審批事項(xiàng)取消后有關(guān)管理問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2015年第65號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

(二十二)下列金融商品轉(zhuǎn)讓收入。

1.合格境外投資者(qfii)委托境內(nèi)公司在我國(guó)從事證券買賣業(yè)務(wù)。

2.香港市場(chǎng)投資者(包括單位和個(gè)人)通過滬港通買賣上海證券交易所上市a股。

3.對(duì)香港市場(chǎng)投資者(包括單位和個(gè)人)通過基金互認(rèn)買賣內(nèi)地基金份額。

4.證券投資基金(封閉式證券投資基金，開放式證券投資基金)管理人運(yùn)用基金買賣股票、債券。

5.個(gè)人從事金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。

(二十三)金融同業(yè)往來利息收入。

1.金融機(jī)構(gòu)與人民銀行所發(fā)生的資金往來業(yè)務(wù)。包括人民銀行對(duì)一般金融機(jī)構(gòu)貸款，以及人民銀行對(duì)商業(yè)銀行的再貼現(xiàn)等。

2.銀行聯(lián)行往來業(yè)務(wù)。同一銀行系統(tǒng)內(nèi)部不同行、處之間所發(fā)生的資金賬務(wù)往來業(yè)務(wù)。

3.金融機(jī)構(gòu)間的資金往來業(yè)務(wù)。是指經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)，進(jìn)入全國(guó)銀行間同業(yè)拆借市場(chǎng)的金融機(jī)構(gòu)之間通過全國(guó)統(tǒng)一的同業(yè)拆借網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行的短期(一年以下含一年)無擔(dān)保資金融通行為。

4.金融機(jī)構(gòu)之間開展的轉(zhuǎn)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)。

金融機(jī)構(gòu)是指：

(1)銀行：包括人民銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行。

(2)信用合作社。

(3)證券公司。

(4)金融租賃公司、證券基金管理公司、財(cái)務(wù)公司、信托投資公司、證券投資基金。

(5)保險(xiǎn)公司。

(6)其他經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)成立且經(jīng)營(yíng)金融保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)等。

(二十四)同時(shí)符合下列條件的擔(dān)保機(jī)構(gòu)從事中小企業(yè)信用擔(dān)?；蛘咴贀?dān)保業(yè)務(wù)取得的收入(不含信用評(píng)級(jí)、咨詢、培訓(xùn)等收入)3年內(nèi)免征增值稅：

1.已取得監(jiān)管部門頒發(fā)的融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)許可證，依法登記注冊(cè)為企(事)業(yè)法人，實(shí)收資本超過2000萬元。

2.平均年擔(dān)保費(fèi)率不超過銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的50%。平均年擔(dān)保費(fèi)率=本期擔(dān)保費(fèi)收入/(期初擔(dān)保余額+本期增加擔(dān)保金額)×100%。

3.連續(xù)合規(guī)經(jīng)營(yíng)2年以上，資金主要用于擔(dān)保業(yè)務(wù)，具備健全的內(nèi)部管理制度和為中小企業(yè)提供擔(dān)保的能力，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)突出，對(duì)受保項(xiàng)目具有完善的事前評(píng)估、事中監(jiān)控、事后追償與處置機(jī)制。

4.為中小企業(yè)提供的累計(jì)擔(dān)保貸款額占其兩年累計(jì)擔(dān)保業(yè)務(wù)總額的80%以上，單筆800萬元以下的累計(jì)擔(dān)保貸款額占其累計(jì)擔(dān)保業(yè)務(wù)總額的50%以上。

5.對(duì)單個(gè)受保企業(yè)提供的擔(dān)保余額不超過擔(dān)保機(jī)構(gòu)實(shí)收資本總額的10%，且平均單筆擔(dān)保責(zé)任金額最多不超過3000萬元人民幣。

6.擔(dān)保責(zé)任余額不低于其凈資產(chǎn)的3倍，且代償率不超過2%。

擔(dān)保機(jī)構(gòu)免征增值稅政策采取備案管理方式。符合條件的擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)到所在地縣(市)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)和同級(jí)中小企業(yè)管理部門履行規(guī)定的備案手續(xù)，自完成備案手續(xù)之日起，享受3年免征增值稅政策。3年免稅期滿后，符合條件的擔(dān)保機(jī)構(gòu)可按規(guī)定程序辦理備案手續(xù)后繼續(xù)享受該項(xiàng)政策。

具體備案管理辦法按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)免征營(yíng)業(yè)稅審批事項(xiàng)取消后有關(guān)管理問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2015年第69號(hào))規(guī)定執(zhí)行，其中稅務(wù)機(jī)關(guān)的備案管理部門統(tǒng)一調(diào)整為縣(市)級(jí)國(guó)家稅務(wù)局。

(二十五)國(guó)家商品儲(chǔ)備管理單位及其直屬企業(yè)承擔(dān)商品儲(chǔ)備任務(wù)，從中央或者地方財(cái)政取得的利息補(bǔ)貼收入和價(jià)差補(bǔ)貼收入。

國(guó)家商品儲(chǔ)備管理單位及其直屬企業(yè)，是指接受中央、省、市、縣四級(jí)政府有關(guān)部門(或者政府指定管理單位)委托，承擔(dān)糧(含大豆)、食用油、棉、糖、肉、鹽(限于中央儲(chǔ)備)等6種商品儲(chǔ)備任務(wù)，并按有關(guān)政策收儲(chǔ)、銷售上述6種儲(chǔ)備商品，取得財(cái)政儲(chǔ)備經(jīng)費(fèi)或者補(bǔ)貼的商品儲(chǔ)備企業(yè)。利息補(bǔ)貼收入，是指國(guó)家商品儲(chǔ)備管理單位及其直屬企業(yè)因承擔(dān)上述商品儲(chǔ)備任務(wù)從金融機(jī)構(gòu)貸款，并從中央或者地方財(cái)政取得的用于償還貸款利息的貼息收入。價(jià)差補(bǔ)貼收入包括銷售價(jià)差補(bǔ)貼收入和輪換價(jià)差補(bǔ)貼收入。銷售價(jià)差補(bǔ)貼收入，是指按照中央或者地方政府指令銷售上述儲(chǔ)備商品時(shí)，由于銷售收入小于庫存成本而從中央或者地方財(cái)政獲得的全額價(jià)差補(bǔ)貼收入。輪換價(jià)差補(bǔ)貼收入，是指根據(jù)要求定期組織政策性儲(chǔ)備商品輪換而從中央或者地方財(cái)政取得的商品新陳品質(zhì)價(jià)差補(bǔ)貼收入。

(二十六)納稅人提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)。

1.技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)，是指《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》中“轉(zhuǎn)讓技術(shù)”、“研發(fā)服務(wù)”范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。技術(shù)咨詢，是指就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測(cè)、專題技術(shù)調(diào)查、分析評(píng)價(jià)報(bào)告等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

與技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)，是指轉(zhuǎn)讓方(或者受托方)根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓或者開發(fā)合同的規(guī)定，為幫助受讓方(或者委托方)掌握所轉(zhuǎn)讓(或者委托開發(fā))的技術(shù)，而提供的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)，且這部分技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)的價(jià)款與技術(shù)轉(zhuǎn)讓或者技術(shù)開發(fā)的價(jià)款應(yīng)當(dāng)在同一張發(fā)票上開具。

2.備案程序。試點(diǎn)納稅人申請(qǐng)免征增值稅時(shí)，須持技術(shù)轉(zhuǎn)讓、開發(fā)的書面合同，到納稅人所在地省級(jí)科技主管部門進(jìn)行認(rèn)定，并持有關(guān)的書面合同和科技主管部門審核意見證明文件報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備查。

(二十七)同時(shí)符合下列條件的合同能源管理服務(wù)：

1.節(jié)能服務(wù)公司實(shí)施合同能源管理項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)發(fā)布的《合同能源管理技術(shù)通則》(gb/t24915-2010)規(guī)定的技術(shù)要求。

2.節(jié)能服務(wù)公司與用能企業(yè)簽訂節(jié)能效益分享型合同，其合同格式和內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)合同法》和《合同能源管理技術(shù)通則》(gb/t24915-2010)等規(guī)定。

(二十八)2017年12月31日前，科普單位的門票收入，以及縣級(jí)及以上黨政部門和科協(xié)開展科普活動(dòng)的門票收入。

科普單位，是指科技館、自然博物館，對(duì)公眾開放的天文館(站、臺(tái))、氣象臺(tái)(站)、地震臺(tái)(站)，以及高等院校、科研機(jī)構(gòu)對(duì)公眾開放的科普基地。

科普活動(dòng)，是指利用各種傳媒以淺顯的、讓公眾易于理解、接受和參與的方式，向普通大眾介紹自然科學(xué)和社會(huì)科學(xué)知識(shí)，推廣科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用，倡導(dǎo)科學(xué)方法，傳播科學(xué)思想，弘揚(yáng)科學(xué)精神的活動(dòng)。

(二十九)政府舉辦的從事學(xué)歷教育的高等、中等和初等學(xué)校(不含下屬單位)，舉辦進(jìn)修班、培訓(xùn)班取得的全部歸該學(xué)校所有的收入。

全部歸該學(xué)校所有，是指舉辦進(jìn)修班、培訓(xùn)班取得的全部收入進(jìn)入該學(xué)校統(tǒng)一賬戶，并納入預(yù)算全額上繳財(cái)政專戶管理，同時(shí)由該學(xué)校對(duì)有關(guān)票據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一管理和開具。

舉辦進(jìn)修班、培訓(xùn)班取得的收入進(jìn)入該學(xué)校下屬部門自行開設(shè)賬戶的，不予免征增值稅。

(三十)政府舉辦的職業(yè)學(xué)校設(shè)立的主要為在校學(xué)生提供實(shí)習(xí)場(chǎng)所、并由學(xué)校出資自辦、由學(xué)校負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理、經(jīng)營(yíng)收入歸學(xué)校所有的企業(yè)，從事《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)注釋》中“現(xiàn)代服務(wù)”(不含融資租賃服務(wù)、廣告服務(wù)和其他現(xiàn)代服務(wù))、“生活服務(wù)”(不含文化體育服務(wù)、其他生活服務(wù)和桑拿、氧吧)業(yè)務(wù)活動(dòng)取得的收入。

(三十一)家政服務(wù)企業(yè)由員工制家政服務(wù)員提供家政服務(wù)取得的收入。

家政服務(wù)企業(yè)，是指在企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍中包括家政服務(wù)內(nèi)容的企業(yè)。

員工制家政服務(wù)員，是指同時(shí)符合下列3個(gè)條件的家政服務(wù)員：

1.依法與家政服務(wù)企業(yè)簽訂半年及半年以上的勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議，且在該企業(yè)實(shí)際上崗工作。

2.家政服務(wù)企業(yè)為其按月足額繳納了企業(yè)所在地人民政府根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。對(duì)已享受新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)和新型農(nóng)村合作醫(yī)療等社會(huì)保險(xiǎn)或者下崗職工原單位繼續(xù)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的家政服務(wù)員，如果本人書面提出不再繳納企業(yè)所在地人民政府根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定的相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)，并出具其所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者原單位開具的已繳納相關(guān)保險(xiǎn)的證明，可視同家政服務(wù)企業(yè)已為其按月足額繳納了相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)。

3.家政服務(wù)企業(yè)通過金融機(jī)構(gòu)向其實(shí)際支付不低于企業(yè)所在地適用的經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資。

(三十二)福利彩票、體育彩票的發(fā)行收入。

(三十三)軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入。

(三十四)為了配合國(guó)家住房制度改革，企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售住房取得的收入。

(三十五)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

(三十六)涉及家庭財(cái)產(chǎn)分割的個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)。

家庭財(cái)產(chǎn)分割，包括下列情形：離婚財(cái)產(chǎn)分割;無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人依法取得房屋產(chǎn)權(quán)。

(三十七)土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者。

下一頁還有更多關(guān)于“2017年兩會(huì)政府工作報(bào)告”的內(nèi)容。

營(yíng)改增合同篇八

出租方（甲方）：，身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：

一、甲方自愿將韶關(guān)市湞江區(qū)南郊二公里鶴沖村8號(hào)b座702號(hào)的出租給乙方使用。租期為一年，如果未到期退租扣押金元，租賃期人民幣。

二、乙方每月3號(hào)交房租，如超過期限0天仍未交房租，甲方有權(quán)終止租賃合同，并收回房屋，不退押金。此情況下乙方仍不退房，甲方可單獨(dú)破鎖進(jìn)屋，清理乙方戶內(nèi)物資并作廢品處理，甲方不用賠償。

三、乙方在租用時(shí)要愛護(hù)甲方的財(cái)物，不準(zhǔn)在墻壁畫面、不得損壞墻壁、地磚、大小門、窗、鎖頭等房里的一切物件。如有損壞按價(jià)賠償，同時(shí)不準(zhǔn)在住房?jī)?nèi)搞非法活動(dòng)。

四、乙方在租用甲方樓房只能燒煤氣、電氣、不準(zhǔn)燒煤、燒柴、同時(shí)要講究衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟垃圾，廁所杜絕丟硬紙和衛(wèi)生巾等雜物。預(yù)防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。

五、乙方在租用時(shí)要做好安全工作，在住房?jī)?nèi)不準(zhǔn)存放易燃、易爆及違禁物品。同時(shí)嚴(yán)防失火，如有違反上述規(guī)定所造成的后果由乙方承擔(dān)。并且賠償一切損失。

六、租賃期限自年月日至年月日止。租賃期滿乙方要提前天通知甲方退房，在退房時(shí)甲方將押金退還給乙方。如租期未滿要提前退房，必須提前一個(gè)月通知甲方，并且補(bǔ)償甲方一個(gè)月房租。租賃期滿乙方不準(zhǔn)拆走固定物品、不損壞裝修。如要續(xù)租，甲、乙雙方共同洽談?dòng)嘘P(guān)續(xù)約事宜。重新簽訂租憑合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、乙方退房時(shí)要保證水、電、廁所正常使用，房?jī)?nèi)設(shè)施完好無損，并且同甲方結(jié)清賬目，退租時(shí)必須把房?jī)?nèi)衛(wèi)生清潔好，如沒有清理干凈屋主扣50元請(qǐng)鐘點(diǎn)工清理，交還樓房鎖匙方可退場(chǎng)。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽名后生效，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

營(yíng)改增合同篇九

營(yíng)業(yè)改增重復(fù)征稅問題在我國(guó)服務(wù)行業(yè)中廣泛存在,那么簽訂aaa需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的營(yíng)改增房屋。

范文，感謝您的閱讀。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況。

房屋所有權(quán)證號(hào)為：

土地使用權(quán)證號(hào)為：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二、房屋用途。

該房屋的用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

三、租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

四、房屋保證金和租金。

乙方支付保證金人民幣元，甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時(shí)，乙方開具收據(jù)，甲方將此款無息退還給乙方，甲方每逾期一日，則應(yīng)按保證金%支付滯納金給乙方。該房屋每(月/季/年)租金為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、付款方式。

(1)租金按(月/季/年)結(jié)算，由甲方按本合同第五條第(3)項(xiàng)乙方詳細(xì)信息欄向乙方開具和送達(dá)與付款金額面值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，乙方方可于每(月/季/年)的第個(gè)月的日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。

(2)甲方信息欄開戶行：開戶名：開戶賬號(hào)：

(3)乙方詳細(xì)信息欄。

開票名稱：五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司納稅人識(shí)別號(hào)：9643448。

六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將符合承租條件的房屋交付給乙方。

七、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔(月/季/年)檢查、修繕一次，甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);。

2.煤氣費(fèi);。

3.電話費(fèi);。

4.物業(yè)管理費(fèi);。

5.寬帶服務(wù)費(fèi);。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

十一、關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓。

租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十二、租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在收到乙方的書面文件后日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。如有多人同時(shí)要求租賃該房屋，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。甲方在租期屆滿后要上漲租金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知乙方漲價(jià)金額，否則乙方有權(quán)按原價(jià)續(xù)租。

十三、因甲方責(zé)任終止合同的約定。

甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響租用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。

十四、因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;。

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

十五、提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

十六、違約責(zé)任的處理規(guī)定。

(1)甲方違約強(qiáng)行解除合同，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。

(2)甲方違反本合同約定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。

(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。

(4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

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營(yíng)改增合同篇十

第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(以下稱境內(nèi))銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)(以下稱應(yīng)稅行為)的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅。

單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體及其他單位。

個(gè)人，是指?jìng)€(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

第二條單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營(yíng)的，承包人、承租人、掛靠人(以下統(tǒng)稱承包人)以發(fā)包人、出租人、被掛靠人(以下統(tǒng)稱發(fā)包人)名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以該發(fā)包人為納稅人。否則，以承包人為納稅人。

第三條納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。

應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額(以下稱應(yīng)稅銷售額)超過財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人，未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。

年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的其他個(gè)人不屬于一般納稅人。年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)但不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的單位和個(gè)體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅。

第四條年應(yīng)稅銷售額未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人，會(huì)計(jì)核算健全，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人資格登記，成為一般納稅人。

會(huì)計(jì)核算健全，是指能夠按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定設(shè)置賬簿，根據(jù)合法、有效憑證核算。

第五條符合一般納稅人條件的納稅人應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人資格登記。具體登記辦法由國(guó)家稅務(wù)總局制定。

除國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，一經(jīng)登記為一般納稅人后，不得轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人。

第六條中華人民共和國(guó)境外(以下稱境外)單位或者個(gè)人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的，以購(gòu)買方為增值稅扣繳義務(wù)人。財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

第七條兩個(gè)或者兩個(gè)以上的納稅人，經(jīng)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)可以視為一個(gè)納稅人合并納稅。具體辦法由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行制定。

第八條納稅人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度進(jìn)行增值稅會(huì)計(jì)核算。

第二章征稅范圍。

第九條應(yīng)稅行為的具體范圍，按照本辦法所附的《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》執(zhí)行。

第十條銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但屬于下列非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情形除外：

(一)行政單位收取的同時(shí)滿足以下條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。

2.收取時(shí)開具省級(jí)以上(含省級(jí))財(cái)政部門監(jiān)(印)制的財(cái)政票據(jù);。

3.所收款項(xiàng)全額上繳財(cái)政。

(二)單位或者個(gè)體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù)。

(三)單位或者個(gè)體工商戶為聘用的員工提供服務(wù)。

(四)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。

第十一條有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益。

第十二條在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，是指：

(二)所銷售或者租賃的不動(dòng)產(chǎn)在境內(nèi);。

(三)所銷售自然資源使用權(quán)的自然資源在境內(nèi);。

(四)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。

第十三條下列情形不屬于在境內(nèi)銷售服務(wù)或者無形資產(chǎn)：

(一)境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人銷售完全在境外發(fā)生的服務(wù)。

(二)境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人銷售完全在境外使用的無形資產(chǎn)。

(三)境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人出租完全在境外使用的有形動(dòng)產(chǎn)。

(四)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。

第十四條下列情形視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)：

(一)單位或者個(gè)體工商戶向其他單位或者個(gè)人無償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。

(二)單位或者個(gè)人向其他單位或者個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。

(三)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。

第三章稅率和征收率。

第十五條增值稅稅率：

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6%。

(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。

(三)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。

(四)境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行規(guī)定。

第十六條增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

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營(yíng)改增合同篇十一

發(fā)包方甲方：

承包方乙方：

茲有甲方與乙方已于_____年_____月_____日就______工程簽訂了《______施工合同》以下簡(jiǎn)稱：原合同。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日第一階段工程男女更衣室及閣樓已基本完成。由于_____年_____月_____日國(guó)家實(shí)行了營(yíng)改增稅制，甲乙雙方的稅務(wù)處理均發(fā)生了變化。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下條款：

一、一致認(rèn)定_____年_____月_____日簽訂的《______施工合同》執(zhí)行的`施工項(xiàng)目更改為室內(nèi)首層男女更衣室裝修、強(qiáng)電、給排水、消防及空調(diào)的工程內(nèi)容及三層裝修、給排水、消防噴淋的工程內(nèi)容。

二、付款方式按照原合同執(zhí)行按實(shí)結(jié)算。

三、原合同剩余的工程內(nèi)容及部分新增項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商另行簽署工程合同。

四、本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，未盡事宜按照原合同執(zhí)行。

五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日生效。

甲方：

乙方：

簽約代表：

簽約代表：

簽約日期：_____年_____月_____日

簽約如期：_____年_____月_____日。

營(yíng)改增合同篇十二

發(fā)包方甲方：

承包方乙方：

茲有甲方與乙方已于11月30日就______工程簽訂了《______施工合同》以下簡(jiǎn)稱：原合同。自月1日至6月30日第一階段工程男女更衣室及閣樓已基本完成。由于205月1日國(guó)家實(shí)行了營(yíng)改增稅制，甲乙雙方的稅務(wù)處理均發(fā)生了變化。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下條款：

一、一致認(rèn)定年11月30日簽訂的`《______施工合同》執(zhí)行的施工項(xiàng)目更改為室內(nèi)首層男女更衣室裝修、強(qiáng)電、給排水、消防及空調(diào)的`工程內(nèi)容及三層裝修、給排水、消防噴淋的工程內(nèi)容。

二、付款方式按照原合同執(zhí)行按實(shí)結(jié)算。

三、原合同剩余的工程內(nèi)容及部分新增項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商另行簽署工程合同。四、本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，未盡事宜按照原合同執(zhí)行。五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日生效。

甲方：

乙方：

簽約代表：

簽約代表：

簽約日期：_____年_____月_____日

簽約如期：_____年_____月_____日。

營(yíng)改增合同篇十三

：在新的稅務(wù)政策之下，我國(guó)企業(yè)在稅務(wù)管理方面也將面臨更大的挑戰(zhàn)，本文就從新的“營(yíng)改增”政策著手，對(duì)水務(wù)企業(yè)的稅務(wù)管理進(jìn)行分析，并提出相關(guān)的應(yīng)對(duì)策略。

：營(yíng)改增；水務(wù)集團(tuán)；稅務(wù)管理；應(yīng)對(duì)策略。

“營(yíng)改增”這一新的稅務(wù)政策不僅會(huì)使其計(jì)稅依據(jù)、課稅對(duì)象和計(jì)稅方式發(fā)生變化，甚至還會(huì)影響到整個(gè)的造價(jià)系統(tǒng)。從稅種的類別來說，增值稅和營(yíng)業(yè)稅在計(jì)稅依據(jù)方面有所不同，具體來說，增值稅主要發(fā)生的業(yè)務(wù)進(jìn)行的過程中，主要針對(duì)利潤(rùn)來征收的稅種，其屬于價(jià)外稅。營(yíng)業(yè)稅則是針對(duì)一些單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于價(jià)內(nèi)稅。因?yàn)槎叨惙N的差異，其所計(jì)算稅務(wù)的方法也不相同。營(yíng)改增之后，計(jì)稅依據(jù)的改變導(dǎo)致稅金在計(jì)算方面的難度大大增加，其難度主要表現(xiàn)在進(jìn)項(xiàng)稅額、銷項(xiàng)稅額和應(yīng)納稅額的計(jì)算方式部分，所以，在具體計(jì)算稅額的過程中，稅金確認(rèn)難度極大，從而也造成了對(duì)水務(wù)集團(tuán)施工項(xiàng)目工程造價(jià)等方面的影響。

不同納稅人到水務(wù)集團(tuán)所需要繳納的稅種以及整個(gè)納稅的金額是有差別的，因此，水務(wù)集團(tuán)在與合作方簽訂正式的合同之前，首先要對(duì)對(duì)方的納稅資格進(jìn)行審查，并充分掌握各種信息，例如了解對(duì)方是屬于小規(guī)模納稅人還是一般納稅人，其票據(jù)是專用發(fā)票還是普通的發(fā)票，相關(guān)增值稅的具體稅率等，加強(qiáng)信息建設(shè)從而確保報(bào)價(jià)的`科學(xué)性、合理性，以此來降低企業(yè)的稅負(fù)、減少企業(yè)的成本，增加企業(yè)的實(shí)際盈利。合同中，應(yīng)該要對(duì)合作雙方的抬頭名稱進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化收錄，并主動(dòng)將自身的開戶行、公司名稱、地址、賬號(hào)信息、電話、納稅人識(shí)別號(hào)等信息提供給對(duì)方，以方便其提供增值稅專用票據(jù)。

為了降低水務(wù)集團(tuán)的稅務(wù)處理的難度，應(yīng)該在合同中根據(jù)不同的稅務(wù)特性做出不同的規(guī)定。例如，作為價(jià)內(nèi)稅的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)該要明確由受托方負(fù)責(zé)，而作為價(jià)外稅的增值稅應(yīng)在合同價(jià)款之外。與營(yíng)業(yè)稅的稅率相比較，我國(guó)增值稅的稅率普遍較高，因此，受托方需要將自身稅負(fù)向上下游進(jìn)行適當(dāng)轉(zhuǎn)移，以減輕自身的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。隨著我國(guó)營(yíng)改增稅務(wù)政策的頒布，水務(wù)集團(tuán)在簽訂和合同時(shí)，應(yīng)該要對(duì)不同的稅務(wù)稅率進(jìn)行核算，做好各類稅務(wù)服務(wù)內(nèi)容的應(yīng)對(duì)舉措，并在相關(guān)合同價(jià)款中表明增值稅是否包含在其中，避免稅務(wù)糾紛的出現(xiàn)。

為了降低處理稅務(wù)的難度，水務(wù)集團(tuán)在具體操作過程中，把獲得增值稅發(fā)票作為一項(xiàng)必須履行的義務(wù)納入到合同規(guī)定之中，并且應(yīng)該保證增值稅發(fā)票的獲取、開具與具體的收付款義務(wù)緊密結(jié)合。為了避免款項(xiàng)提前支付后發(fā)票虛假或者發(fā)票無法認(rèn)證等狀況的出現(xiàn)，一般納稅人企業(yè)可以在合同中對(duì)付款方式進(jìn)行修改，以正規(guī)增值稅專用發(fā)票的合理獲取為前提，進(jìn)而支付款項(xiàng)，否則一旦發(fā)現(xiàn)增值稅發(fā)票不合規(guī)，企業(yè)有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項(xiàng)。同時(shí)，水務(wù)集團(tuán)還可以將虛開條款納入到合同的規(guī)定范圍之中，以此降低自身有可能承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn)，保證合法經(jīng)營(yíng)，提高水務(wù)集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)效益。

增強(qiáng)三流的一致性主要是指加強(qiáng)勞務(wù)流、資金流和票據(jù)流這三者的統(tǒng)一，從而確保后期稅款可以進(jìn)行合理的抵扣。在實(shí)際操作過程中，為了加強(qiáng)收款、委托第三方支付的一致性，水務(wù)集團(tuán)可以通過提交具體的委托協(xié)議，以約定的方式來由第三方付款進(jìn)行付款，或者水務(wù)集團(tuán)直接簽訂三方協(xié)議，以此來幫助水務(wù)集團(tuán)有效規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)合同時(shí)間的不同，其所根據(jù)的稅務(wù)依據(jù)也是不一樣的，因此，在具體操作時(shí)，企業(yè)需要對(duì)合同執(zhí)行的時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格的區(qū)分。第一，建設(shè)工程登記招標(biāo)的日期在二零一六年五月一日之后的，需要依據(jù)增值稅的計(jì)價(jià)細(xì)則。第二，《建筑工程施工許可證》中表明，項(xiàng)目開工日期在二零一六年四月三十日之后的，要依據(jù)增值稅計(jì)價(jià)原則進(jìn)行結(jié)算。第三，可對(duì)符合《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》中“建筑工程老項(xiàng)目”標(biāo)準(zhǔn)，并且屬于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的工程項(xiàng)目執(zhí)行原價(jià)計(jì)價(jià)。

在“營(yíng)業(yè)稅改增值稅”的政策背景之下，為了加強(qiáng)水務(wù)集團(tuán)的稅務(wù)處理能力，避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，水務(wù)集團(tuán)可以從以下的多個(gè)方面來采取相應(yīng)的措施：首先，水務(wù)集團(tuán)應(yīng)該要對(duì)支出進(jìn)行具體分析，對(duì)其中的可抵扣項(xiàng)目做到心中有數(shù)，并對(duì)符合政策的抵扣進(jìn)行抵扣。同時(shí)，水務(wù)集團(tuán)要強(qiáng)化內(nèi)部控制制定，加強(qiáng)內(nèi)部控制和財(cái)務(wù)管理能力，實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)計(jì)稅方法向簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的逐漸轉(zhuǎn)變，并提高對(duì)涉水風(fēng)險(xiǎn)的重視，加強(qiáng)掛靠經(jīng)營(yíng)管理。其次，企業(yè)應(yīng)該要對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行了解，選擇可以開具增值稅專用發(fā)票、更正規(guī)并且屬于一般納稅人資格的供應(yīng)商，在簽訂具體的合作協(xié)議時(shí)，要在合同中明確發(fā)票的開具方式、定價(jià)方式等具體信息。最后，水務(wù)集團(tuán)應(yīng)該聘請(qǐng)專業(yè)的培訓(xùn)人員對(duì)集團(tuán)的相關(guān)財(cái)務(wù)人員和管理人員進(jìn)行技能的培訓(xùn)，使其意識(shí)到相關(guān)法規(guī)對(duì)集團(tuán)管理的重要性，從而使集團(tuán)更好地享受政策優(yōu)惠，降低法律風(fēng)險(xiǎn)的存在。

對(duì)于水務(wù)集團(tuán)而言，盡快適應(yīng)營(yíng)改增這一稅務(wù)政策是一項(xiàng)系統(tǒng)的、長(zhǎng)期的工程，因此，水務(wù)集團(tuán)需要從經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、銷售等多個(gè)環(huán)節(jié)、多個(gè)角度出發(fā)，完善內(nèi)部控制制度，從而提高其稅務(wù)處理能力，增加經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)水務(wù)集團(tuán)的發(fā)展。

營(yíng)改增合同篇十四

注：本解答供學(xué)習(xí)參考使用，各地執(zhí)行時(shí)以正式文件為準(zhǔn)。

第一章營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的概述。

1.營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)期間的主要稅制安排是什么？

答：改革試點(diǎn)的主要稅制安排：（1）稅率。在現(xiàn)行增值稅17%標(biāo)準(zhǔn)稅率和13%低稅率基礎(chǔ)上，新增11%和6%兩檔低稅率。租賃有形動(dòng)產(chǎn)等適用17%稅率，交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)等適用11%稅率，其他部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)適用6%稅率。（2）計(jì)稅方式。交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、郵電通信業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化體育業(yè)、銷售不動(dòng)產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，原則上適用增值稅一般計(jì)稅方法。金融保險(xiǎn)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)，原則上適用增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。（3）計(jì)稅依據(jù)。納稅人計(jì)稅依據(jù)原則上為發(fā)生應(yīng)稅交易取得的全部收入。對(duì)一些存在大量代收轉(zhuǎn)付或代墊資金的行業(yè)，其代收代墊金額可予以合理扣除。（4）服務(wù)貿(mào)易進(jìn)出口。服務(wù)貿(mào)易進(jìn)口在國(guó)內(nèi)環(huán)節(jié)征收增值稅，出口實(shí)行零稅率或免稅制度。

2.我省從何時(shí)開始實(shí)施“營(yíng)改增”試點(diǎn)？

答：經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2013年8月1日起，在全國(guó)范圍內(nèi)開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)改增試點(diǎn)。我省自2013年8月1日起，實(shí)施“營(yíng)改增”試點(diǎn)。

3.什么是增值稅？

答：增值稅是對(duì)銷售或者進(jìn)口貨物，提供加工、修理修配勞務(wù)貨物以及提供應(yīng)稅服務(wù)的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。增值稅具有以下特點(diǎn)：

（一）增值稅僅對(duì)銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者提供應(yīng)稅服務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)中新增的價(jià)值額征收。在本環(huán)節(jié)征收時(shí)，允許扣除上一環(huán)節(jié)購(gòu)進(jìn)貨物或者接受加工修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)已征稅款。它消除了其他間接稅在每一環(huán)節(jié)按銷售額全額道道征稅所導(dǎo)致的對(duì)轉(zhuǎn)移價(jià)值的重復(fù)征稅問題。

（二）增值稅制的核心是稅款的抵扣制。我國(guó)增值稅一般納稅人購(gòu)入應(yīng)稅貨物、勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)，憑取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額在計(jì)算繳納應(yīng)納稅金時(shí)，在本單位銷項(xiàng)稅額中予以抵扣。

（三）增值稅實(shí)行價(jià)外征收。對(duì)銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者提供應(yīng)稅服務(wù)在各環(huán)節(jié)征收的稅款，附加在價(jià)格以外自動(dòng)向消費(fèi)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)嫁，最終由消費(fèi)者承擔(dān)。

（四）增值稅納稅人在日常會(huì)計(jì)核算中，其成本不包括增值稅。

第二章納稅人4.什么是營(yíng)改增試點(diǎn)納稅人？

答：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）提供交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)（以下稱應(yīng)稅服務(wù)）的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人。納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，不再繳納營(yíng)業(yè)稅。

單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體及其他單位。

個(gè)人，是指?jìng)€(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營(yíng)的，承包人、承租人、掛靠人（以下稱承包人）以發(fā)包人、出租人、被掛靠人（以下稱發(fā)包人）名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以該發(fā)包人為納稅人。否則，以承包人為納稅人。

5.外國(guó)企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)的代表處是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）提供交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)（以下稱應(yīng)稅服務(wù)）的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人。納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，不再繳納營(yíng)業(yè)稅。單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體及其他單位。符合上述規(guī)定的外國(guó)企業(yè)在境內(nèi)的代表處屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

6.總、分支機(jī)構(gòu)不在同一地區(qū)的，是否可以合并申報(bào)納稅？

答：總機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)不在同一縣（市）的，應(yīng)當(dāng)分別向各自所在地的主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；經(jīng)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局或者其授權(quán)的財(cái)政和國(guó)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以由總機(jī)構(gòu)合并向總機(jī)構(gòu)所在地的主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

7.營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中，哪些情形不屬于在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)？

答：下列情形不屬于在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)：

（一）境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人提供完全在境外消費(fèi)的應(yīng)稅服務(wù)。

（二）境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人出租完全在境外使用的有形動(dòng)產(chǎn)。

（三）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。

8.境外的單位或者個(gè)人在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)的應(yīng)如何繳納增值稅？

答：中華人民共和國(guó)境外的單位或者個(gè)人在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的，以其代理人為增值稅扣繳義務(wù)人；在境內(nèi)沒有代理人的，以接受方為增值稅扣繳義務(wù)人。

9.個(gè)人所有的車輛掛靠在運(yùn)輸企業(yè)并對(duì)外開展運(yùn)輸業(yè)務(wù)，應(yīng)如何確認(rèn)增值稅納稅人？

答：?jiǎn)挝灰猿邪⒊凶?、掛靠方式?jīng)營(yíng)的，承包人、承租人、掛靠人（以下稱承包人）以發(fā)。

包人、出租人、被掛靠人（以下稱發(fā)包人）名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以該發(fā)包人為納稅人。否則，以承包人為納稅人。因此，上述情形中，如果掛靠車輛以運(yùn)輸企業(yè)名義對(duì)外提供運(yùn)輸勞務(wù)，且由該運(yùn)輸企業(yè)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，則該運(yùn)輸企業(yè)為納稅人；否則以提供運(yùn)輸勞務(wù)的車輛所有人為納稅人。

10.營(yíng)業(yè)稅改征增值稅納稅人分為哪兩類？如何劃分？

答：營(yíng)業(yè)稅改征增值稅納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。應(yīng)稅服務(wù)年應(yīng)征增值稅銷售額超過財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人，未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。

11.提供應(yīng)稅服務(wù)的納稅人，其一般納稅人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是多少？

答：應(yīng)稅服務(wù)年銷售額標(biāo)準(zhǔn)為500萬元（含本數(shù)）。因此，納稅人在連續(xù)不超過12個(gè)月提供應(yīng)稅服務(wù)的營(yíng)業(yè)額合計(jì)除以（1+3％）后得出的銷售額超過500萬的，應(yīng)向國(guó)稅主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理一般納稅人資格認(rèn)定手續(xù)。

答：應(yīng)稅服務(wù)年銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的其他個(gè)人不屬于一般納稅人；不經(jīng)常提供應(yīng)稅服務(wù)的非企業(yè)性單位、企業(yè)和個(gè)體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅。

13.納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)年銷售額沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，是否可以申請(qǐng)認(rèn)定為增值稅一般納稅人？答：可以。小規(guī)模納稅人會(huì)計(jì)核算健全，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)一般納稅人資格認(rèn)定，成為一般納稅人。

答：試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人提供的公共交通運(yùn)輸服務(wù)，可以選擇按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。

因此，貨的不適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，面包車是否適用，應(yīng)看其是否從事公共交通運(yùn)輸服務(wù)，若是，可以適用上述簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。

第三章應(yīng)稅服務(wù)范圍。

（一）應(yīng)稅服務(wù)及注釋15.營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的應(yīng)稅服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：應(yīng)稅服務(wù)，是指陸路運(yùn)輸服務(wù)、水路運(yùn)輸服務(wù)、航空運(yùn)輸服務(wù)、管道運(yùn)輸服務(wù)、研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)、廣播影視服務(wù)。應(yīng)稅服務(wù)的具體范圍按照《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》執(zhí)行。

16.什么是提供應(yīng)稅服務(wù)？有償?shù)母拍钍侵甘裁?？答：提供?yīng)稅服務(wù)，是指有償提供應(yīng)稅服務(wù)，但不包括非營(yíng)業(yè)活動(dòng)中提供的應(yīng)稅服務(wù)。

答：上述情形是非營(yíng)業(yè)活動(dòng)，不屬于增值稅征收范圍。

非營(yíng)業(yè)活動(dòng)，是指：

（一）非企業(yè)性單位按照法律和行政法規(guī)的規(guī)定，為履行國(guó)家行政管理和公共服務(wù)職能收取政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)的活動(dòng)。

（二）單位或者個(gè)體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供應(yīng)稅服務(wù)。（三）單位或者個(gè)體工商戶為員工提供應(yīng)稅服務(wù)。（四）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。

18.什么是在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)?答：在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)，是指應(yīng)稅服務(wù)提供方或者接受方在境內(nèi)。

和應(yīng)稅勞務(wù)相比，應(yīng)稅服務(wù)的稅收管轄權(quán)更廣泛。加工修理修配勞務(wù)僅指勞務(wù)發(fā)生地在境內(nèi)的部分，而應(yīng)稅服務(wù)的征稅權(quán)則體現(xiàn)了屬人與收入來源地相結(jié)合的原則。

“境內(nèi)”提供應(yīng)稅服務(wù)，一是“應(yīng)稅服務(wù)提供方在境內(nèi)”，即是指境內(nèi)的單位或者個(gè)人提供的應(yīng)稅服務(wù)無論是否發(fā)生在境內(nèi)、境外，都屬于“應(yīng)稅服務(wù)提供方在境內(nèi)”的情形，也說是屬人原則。二是“應(yīng)稅服務(wù)接受方在境內(nèi)”，即是指應(yīng)稅服務(wù)接受方在境內(nèi)，無論應(yīng)稅服務(wù)提供方是在境內(nèi)還是境外，都屬于“應(yīng)稅服務(wù)接受方在境內(nèi)”的情形，也就是收入來源地原則。

19.哪些情形不屬于在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)？

答：下列情形不屬于在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)：（一）境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人提供完全在境外消費(fèi)的應(yīng)稅服務(wù)。（二）境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人出租完全在境外使用的有形動(dòng)產(chǎn)。（三）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。

20.什么是視同提供應(yīng)稅服務(wù)？

答：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)體工商戶的下列情形，視同提供應(yīng)稅服務(wù)：（一）向其他單位或者個(gè)人無償提供交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)，但以公益活動(dòng)為目的或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。（二）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。

（二）交通運(yùn)輸業(yè)。

21.營(yíng)業(yè)稅改征增值稅中的交通運(yùn)輸業(yè)包括哪些內(nèi)容？

答：交通運(yùn)輸業(yè)，是指使用運(yùn)輸工具將貨物或者旅客送達(dá)目的地，使其空間位置得到轉(zhuǎn)移的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括陸路運(yùn)輸服務(wù)、水路運(yùn)輸服務(wù)、航空運(yùn)輸服務(wù)和管道運(yùn)輸服務(wù)。

22.什么是陸路運(yùn)輸服務(wù)？陸路運(yùn)輸服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：陸路運(yùn)輸服務(wù)，是指通過陸路（地上或者地下）運(yùn)送貨物或者旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括公路運(yùn)輸、纜車運(yùn)輸、索道運(yùn)輸及其他陸路運(yùn)輸，暫不包括鐵路運(yùn)輸。

出租車公司向使用本公司自有出租車的出租車司機(jī)收取的管理費(fèi)用，按陸路運(yùn)輸服務(wù)征收增值稅。

23.什么是水路運(yùn)輸服務(wù)？

答：水路運(yùn)輸服務(wù)，是指通過江、河、湖、川等天然、人工水道或者海洋航道運(yùn)送貨物或者旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)活動(dòng)。

遠(yuǎn)洋運(yùn)輸?shù)某套?、期租業(yè)務(wù)，屬于水路運(yùn)輸服務(wù)。

程租業(yè)務(wù)，是指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)為租船人完成某一特定航次的運(yùn)輸任務(wù)并收取租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)。期租業(yè)務(wù)，是指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)將配備有操作人員的船舶承租給他人使用一定期限，承租期內(nèi)聽候承租方調(diào)遣，不論是否經(jīng)營(yíng)，均按天向承租方收取租賃費(fèi)，發(fā)生的固定費(fèi)用均由船東負(fù)擔(dān)的業(yè)務(wù)。

24.什么是航空運(yùn)輸服務(wù)？

答：航空運(yùn)輸服務(wù)，是指通過空中航線運(yùn)送貨物或者旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)活動(dòng)。

航空運(yùn)輸?shù)臐褡鈽I(yè)務(wù)，屬于航空運(yùn)輸服務(wù)。

濕租業(yè)務(wù)，是指航空運(yùn)輸企業(yè)將配備有機(jī)組人員的飛機(jī)承租給他人使用一定期限，承租期內(nèi)聽候承租方調(diào)遣，不論是否經(jīng)營(yíng)，均按一定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取租賃費(fèi)，發(fā)生的固定費(fèi)用均由承租方承擔(dān)的業(yè)務(wù)。

25.什么是管道運(yùn)輸服務(wù)？

答：管道運(yùn)輸服務(wù)，是指通過管道設(shè)施輸送氣體、液體、固體物質(zhì)的運(yùn)輸業(yè)務(wù)活動(dòng)。

26.提供上下班通勤車（班車）服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：?jiǎn)挝换蛘邆€(gè)體工商戶為員工提供交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)屬于非營(yíng)業(yè)活動(dòng)，不屬于應(yīng)稅服務(wù)范圍。因此為本單位提供上下班通勤車（班車）服務(wù)不屬于應(yīng)稅服務(wù)范圍。而為外單位提供的上下班通勤車（班車）服務(wù)屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“交通運(yùn)輸業(yè)”，接受該服務(wù)的一般納稅人屬于“適用集體福利的購(gòu)進(jìn)應(yīng)稅服務(wù)”，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。

27.出租汽車租賃是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：出租汽車業(yè)務(wù)中，出租汽車連帶配司機(jī)的（如上下班班車、旅游包車等），屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“交通運(yùn)輸業(yè)”，應(yīng)納入本次試點(diǎn)范圍，按11％稅率征收增值稅。而僅租賃汽車不配備司機(jī)的，屬于“應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋”中的“有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)”，按17%稅率征收增值稅。有營(yíng)運(yùn)資質(zhì)的出租車公司經(jīng)營(yíng)屬于提供公共交通運(yùn)輸服務(wù)的出租小客車業(yè)務(wù)，可以選擇按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)―有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃”。

28.出租車公司向出租車司機(jī)收取的線路牌照費(fèi)、管理費(fèi)用是否征收增值稅？

答：出租車行業(yè)運(yùn)營(yíng)中收取的線路牌照費(fèi)涉及行政許可問題，暫緩納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅范圍。出租車公司向使用本公司自有出租車的出租車司機(jī)收取的管理費(fèi)用，按陸路運(yùn)輸服務(wù)征收增值稅。

29.城際間輕軌是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：城際間輕軌不屬于鐵路運(yùn)輸，屬于交通運(yùn)輸業(yè)中的陸路運(yùn)輸，納入本次營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

30.公交公司哪些收入不屬于應(yīng)稅服務(wù)收入？

答：公交公司從財(cái)政部門取得的購(gòu)車補(bǔ)貼、汽油補(bǔ)貼、虧損補(bǔ)貼、票價(jià)補(bǔ)貼，不屬于不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的項(xiàng)目，也不屬于從銷售方取得的各種形式的資金返還，因此不需要進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出。

公交公司按規(guī)定向老年人、殘疾人、兒童等社會(huì)弱勢(shì)群體無償提供客運(yùn)服務(wù)，屬于以公益活動(dòng)為目的的服務(wù)，不征收增值稅。

公交公司給予乘客月票、ic卡等票價(jià)優(yōu)惠，不屬于提供應(yīng)稅服務(wù)的價(jià)格明顯偏低且不具有合理商業(yè)目的情況，不需要確定為銷售額。

31.運(yùn)鈔車提供的運(yùn)輸服務(wù)是否納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅范圍？

答：運(yùn)鈔車提供的運(yùn)輸服務(wù)目的不單是把鈔票從某地運(yùn)往某一地，主要是為了保護(hù)鈔票，屬于其他服務(wù)業(yè)，不納入本次營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

32.汽車代駕服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：汽車代駕是否納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的應(yīng)稅范圍，要視納稅人提供的業(yè)務(wù)具體情況進(jìn)行確認(rèn)。提供車輛的同時(shí)提供代駕服務(wù)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“交通運(yùn)輸業(yè)”，征收增值稅；只單純提供駕駛服務(wù)，不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍，不征收增值稅。

33.快遞業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：快遞業(yè)務(wù)屬于郵電通信業(yè)，不納入本次營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的試點(diǎn)范圍，不屬于本次營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的應(yīng)稅服務(wù)。

34.景區(qū)內(nèi)的電瓶車、游船、漂流、纜車、索道等業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：景區(qū)內(nèi)的電瓶車、游船、漂流、纜車、索道等業(yè)務(wù)等是為了旅游觀光，屬于旅游業(yè)范圍，不是運(yùn)輸業(yè)務(wù)，不納入本次營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

35.高速公路收費(fèi)業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：高速公路收費(fèi)不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍，不征收增值稅。

（三）部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

36.營(yíng)業(yè)稅改征增值稅中的部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括哪些服務(wù)？

答：部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，是指圍繞制造業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)等提供技術(shù)性、知識(shí)性服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)、廣播影視服務(wù)。

37.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：研發(fā)和技術(shù)服務(wù)，包括研發(fā)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)、技術(shù)咨詢服務(wù)、合同能源管理服務(wù)、工程勘察勘探服務(wù)。

38.什么是研發(fā)服務(wù)？

答：研發(fā)服務(wù)，是指就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)進(jìn)行研究與試驗(yàn)開發(fā)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

39.什么是技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)？

答：技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，是指轉(zhuǎn)讓專利或者非專利技術(shù)的所有權(quán)或者使用權(quán)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

40.什么是技術(shù)咨詢服務(wù)？

答：技術(shù)咨詢服務(wù)，是指對(duì)特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測(cè)、專題技術(shù)調(diào)查、分析評(píng)價(jià)報(bào)告和專業(yè)知識(shí)咨詢等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

41.什么是合同能源管理服務(wù)？

答：合同能源管理服務(wù)，是指節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效果支付節(jié)能服務(wù)公司投入及其合理報(bào)酬的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

42.什么是工程勘探服務(wù)？

答：工程勘察勘探服務(wù)，是指在采礦、工程施工以前，對(duì)地形、地質(zhì)構(gòu)造、地下資源蘊(yùn)藏情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

43.什么是信息技術(shù)服務(wù)？信息技術(shù)服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：信息技術(shù)服務(wù)，是指利用計(jì)算機(jī)、通信網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)對(duì)信息進(jìn)行生產(chǎn)、收集、處理、加工、存儲(chǔ)、運(yùn)輸、檢索和利用，并提供信息服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括軟件服務(wù)、電路設(shè)計(jì)及測(cè)試服務(wù)、信息系統(tǒng)服務(wù)和業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)。

44.什么是軟件服務(wù)？

答：軟件服務(wù)，是指提供軟件開發(fā)服務(wù)、軟件咨詢服務(wù)、軟件維護(hù)服務(wù)、軟件測(cè)試服務(wù)的業(yè)務(wù)行為。

45.什么是電路設(shè)計(jì)及測(cè)試服務(wù)？

答：電路設(shè)計(jì)及測(cè)試服務(wù)，是指提供集成電路和電子電路產(chǎn)品設(shè)計(jì)、測(cè)試及相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)的業(yè)務(wù)行為。

46.什么是信息系統(tǒng)服務(wù)？

答：信息系統(tǒng)服務(wù)，是指提供信息系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)管理、桌面管理與維護(hù)、信息系統(tǒng)應(yīng)用、基礎(chǔ)信息技術(shù)管理平臺(tái)整合、信息技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施管理、數(shù)據(jù)中心、托管中心、安全服務(wù)的業(yè)務(wù)行為。包括網(wǎng)站對(duì)非自有的網(wǎng)絡(luò)游戲提供的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

47.什么是業(yè)務(wù)流程服務(wù)？

答：業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)，是指依托計(jì)算機(jī)信息技術(shù)提供的人力資源管理、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)管理、金融支付服務(wù)、內(nèi)部數(shù)據(jù)分析、呼叫中心和電子商務(wù)平臺(tái)等服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

48.文化創(chuàng)意服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：文化創(chuàng)意服務(wù)，包括設(shè)計(jì)服務(wù)、商標(biāo)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、廣告服務(wù)和會(huì)議展覽服務(wù)。

49.什么是設(shè)計(jì)服務(wù)？設(shè)計(jì)服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：設(shè)計(jì)服務(wù)，是指把計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)想通過視覺、文字等形式傳遞出來的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括工業(yè)設(shè)計(jì)、造型設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、展示設(shè)計(jì)、網(wǎng)站設(shè)計(jì)、機(jī)械設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、創(chuàng)意策劃、文印曬圖等。

50.什么是商標(biāo)轉(zhuǎn)讓權(quán)服務(wù)？

答：商標(biāo)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，是指轉(zhuǎn)讓商標(biāo)、商譽(yù)和著作權(quán)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

51.什么是知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)？知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)，是指處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)事務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括對(duì)專利、商標(biāo)、著作權(quán)、軟件、集成電路布圖設(shè)計(jì)的代理、登記、鑒定、評(píng)估、認(rèn)證、咨詢、檢索服務(wù)。

52.什么是廣告服務(wù)？廣告服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：廣告服務(wù)，是指利用圖書、報(bào)紙、雜志、廣播、電視、電影、幻燈、路牌、招貼、櫥窗、霓虹燈、燈箱、互聯(lián)網(wǎng)等各種形式為客戶的商品、經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目、文體節(jié)目或者通告、聲明等委托事項(xiàng)進(jìn)行宣傳和提供相關(guān)服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括廣告代理和廣告的發(fā)布、播映、宣傳、展示等。

53.什么是會(huì)議展覽服務(wù)？答：會(huì)議展覽服務(wù)，是指為商品流通、促銷、展示、經(jīng)貿(mào)洽談、民間交流、企業(yè)溝通、國(guó)際往來等舉辦或者組織安排的各類展覽和會(huì)議的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

54.是否所有的設(shè)計(jì)服務(wù)均納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：原則上所有的設(shè)計(jì)（包括工程設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等）均納入試點(diǎn)范圍，但是電路設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)歸屬于不同的應(yīng)稅項(xiàng)目。電路設(shè)計(jì)屬“電路設(shè)計(jì)及測(cè)試服務(wù)”，廣告設(shè)計(jì)屬于“設(shè)計(jì)服務(wù)”。施工和設(shè)計(jì)屬同一主體行為并連貫實(shí)施的，設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)可不列入應(yīng)稅服務(wù)范圍。美容美發(fā)行業(yè)中的造型設(shè)計(jì)，一般合并在理發(fā)中一起收費(fèi)，可不納入試點(diǎn)范圍。但個(gè)別的發(fā)型設(shè)計(jì)，如針對(duì)工業(yè)生產(chǎn)假發(fā)的，應(yīng)當(dāng)納入試點(diǎn)。

55.部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中物流輔助服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：物流輔助服務(wù)，包括航空服務(wù)、港口碼頭服務(wù)、貨運(yùn)客運(yùn)場(chǎng)站服務(wù)、打撈救助服務(wù)、貨物運(yùn)輸代理服務(wù)、代理報(bào)關(guān)服務(wù)、倉儲(chǔ)服務(wù)和裝卸搬運(yùn)服務(wù)。

56.航空服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：航空服務(wù)屬于物流輔助服務(wù)，包括航空地面服務(wù)和通用航空服務(wù)。

航空地面服務(wù)，是指航空公司、飛機(jī)場(chǎng)、民航管理局、航站等向在我國(guó)境內(nèi)航行或者在我國(guó)境內(nèi)機(jī)場(chǎng)停留的境內(nèi)外飛機(jī)或者其他飛行器提供的導(dǎo)航等勞務(wù)性地面服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括旅客安全檢查服務(wù)、停機(jī)坪管理服務(wù)、機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳管理服務(wù)、飛機(jī)清洗消毒服務(wù)、空中飛行管理服務(wù)、飛機(jī)起降服務(wù)、飛行通訊服務(wù)、地面信號(hào)服務(wù)、飛機(jī)安全服務(wù)、飛機(jī)跑道管理服務(wù)、空中交通管理服務(wù)等。

通用航空服務(wù)，是指為專業(yè)工作提供飛行服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括航空攝影，航空測(cè)量，航空勘探，航空護(hù)林，航空吊掛播灑、航空降雨等。

57.什么是港口碼頭服務(wù)？

答：港口碼頭服務(wù)，是指港務(wù)船舶調(diào)度服務(wù)、船舶通訊服務(wù)、航道管理服務(wù)、航道疏浚服務(wù)、燈塔管理服務(wù)、航標(biāo)管理服務(wù)、船舶引航服務(wù)、理貨服務(wù)、系解纜服務(wù)、停泊和移泊服務(wù)、海上船舶溢油清除服務(wù)、水上交通管理服務(wù)、船只專業(yè)清洗消毒檢測(cè)服務(wù)和防止船只漏油服務(wù)等為船只提供服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

港口設(shè)施經(jīng)營(yíng)人收取的港口設(shè)施保安費(fèi)按照“港口碼頭服務(wù)”征收增值稅。

58.什么是貨運(yùn)場(chǎng)站服務(wù)？

答：貨運(yùn)客運(yùn)場(chǎng)站服務(wù)，是指貨運(yùn)客運(yùn)場(chǎng)站（不包括鐵路運(yùn)輸）提供的貨物配載服務(wù)、運(yùn)輸組織服務(wù)、中轉(zhuǎn)換乘服務(wù)、車輛調(diào)度服務(wù)、票務(wù)服務(wù)和車輛停放服務(wù)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

59.什么是打撈救助服務(wù)？

答：打撈救助服務(wù)，是指提供船舶人員救助、船舶財(cái)產(chǎn)救助、水上救助和沉船沉物打撈服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

60.什么是貨運(yùn)運(yùn)輸代理服務(wù)？

答：貨物運(yùn)輸代理服務(wù)，是指接受貨物收貨人、發(fā)貨人、船舶所有人、船舶承租人或船舶經(jīng)營(yíng)人的委托，以委托人的名義或者以自己的名義，在不直接提供貨物運(yùn)輸服務(wù)的情況下，為委托人辦理貨物運(yùn)輸、船舶進(jìn)出港口、聯(lián)系安排引航、靠泊、裝卸等貨物和船舶代理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

61.什么是代理報(bào)關(guān)服務(wù)？

答：代理報(bào)關(guān)服務(wù)，是指接受進(jìn)出口貨物的收、發(fā)貨人委托，代為辦理報(bào)關(guān)手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

62.什么是倉儲(chǔ)服務(wù)？

11。

答：倉儲(chǔ)服務(wù)，是指利用倉庫、貨場(chǎng)或者其他場(chǎng)所代客貯放、保管貨物的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

63.什么是裝卸搬運(yùn)服務(wù)？

答：裝卸搬運(yùn)服務(wù)，是指使用裝卸搬運(yùn)工具或人力、畜力將貨物在運(yùn)輸工具之間、裝卸現(xiàn)場(chǎng)之間或者運(yùn)輸工具與裝卸現(xiàn)場(chǎng)之間進(jìn)行裝卸和搬運(yùn)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

64.部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：有形動(dòng)產(chǎn)租賃，包括有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃和有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃。

65.什么是有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃？

答：有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃，是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的有形動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按照殘值購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)，以擁有其所有權(quán)。不論出租人是否將有形動(dòng)產(chǎn)殘值銷售給承租人，均屬于融資租賃。

66.什么是有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃？

答：有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃，是指在約定時(shí)間內(nèi)將物品、設(shè)備等有形動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

遠(yuǎn)洋運(yùn)輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù)、航空運(yùn)輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù)，屬于有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃。

光租業(yè)務(wù)，是指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)將船舶在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔(dān)運(yùn)輸過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

干租業(yè)務(wù)，是指航空運(yùn)輸企業(yè)將飛機(jī)在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用，不配備機(jī)組人員，不承擔(dān)運(yùn)輸過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

67.有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的特殊規(guī)定有哪些？

答：（1）融資性售后回租。有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租行為屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅范圍。由于所有權(quán)未完全轉(zhuǎn)移，出租方和承租方之間的有形動(dòng)產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)不征收增值稅和營(yíng)業(yè)稅，出租方以其向承租方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減除“購(gòu)入”有形動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際成本（即合同約定的承租方“銷售”動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款）后的余額確認(rèn)為銷售額，并據(jù)此開具增值稅發(fā)票給承租方。

（2）商場(chǎng)出租柜臺(tái)。商場(chǎng)出租柜臺(tái)屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃，如果是臨時(shí)的、短期的、一次性的展覽、展示按會(huì)展服務(wù)納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅。

（3）其他租賃業(yè)務(wù)，如銀行保險(xiǎn)柜、冰棺等非生產(chǎn)性服務(wù)暫不納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅范圍。

68.鑒證咨詢服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

12。

答：鑒證咨詢服務(wù)，包括認(rèn)證服務(wù)、鑒證服務(wù)和咨詢服務(wù)。

69.什么是認(rèn)證服務(wù)？答：認(rèn)證服務(wù)，是指具有專業(yè)資質(zhì)的單位利用檢測(cè)、檢驗(yàn)、計(jì)量等技術(shù)，證明產(chǎn)品、服務(wù)、管理體系符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的強(qiáng)制性要求或者標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

70.什么是鑒證服務(wù)？鑒證服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：鑒證服務(wù)，是指具有專業(yè)資質(zhì)的單位，為委托方的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及有關(guān)資料進(jìn)行鑒證，發(fā)表具有證明力的意見的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括會(huì)計(jì)鑒證、稅務(wù)鑒證、法律鑒證、工程造價(jià)鑒證、資產(chǎn)評(píng)估、環(huán)境評(píng)估、房地產(chǎn)土地評(píng)估、建筑圖紙審核、醫(yī)療事故鑒定等。

71.什么是咨詢服務(wù)？

答：咨詢服務(wù)，是指提供和策劃財(cái)務(wù)、稅收、法律、內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)運(yùn)作和流程管理等信息或者建議的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

代理記賬按照“咨詢服務(wù)”征收增值稅。

72.廣播影視服務(wù)包括哪些內(nèi)容？答：廣播影視服務(wù)，包括廣播影視節(jié)目（作品）的制作服務(wù)、發(fā)行服務(wù)和播映（含放映，下同）服務(wù)。

73.什么是廣播影視節(jié)目（作品）制作服務(wù)？制作服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

答：廣播影視節(jié)目（作品）制作服務(wù)，是指進(jìn)行專題（特別節(jié)目）、專欄、綜藝、體育、動(dòng)畫片、廣播劇、電視劇、電影等廣播影視節(jié)目和作品制作的服務(wù)。具體包括與廣播影視節(jié)目和作品相關(guān)的策劃、采編、拍攝、錄音、音視頻文字圖片素材制作、場(chǎng)景布置、后期的剪輯、翻譯（編譯）、字幕制作、片頭、片尾、片花制作、特效制作、影片修復(fù)、編目和確權(quán)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

74.什么是廣播影視節(jié)目（作品）播映服務(wù)？

答：廣播影視節(jié)目（作品）播映服務(wù)，是指在影院、劇院、錄像廳及其他場(chǎng)所播映廣播影視節(jié)目（作品），以及通過電臺(tái)、電視臺(tái)、衛(wèi)星通信、互聯(lián)網(wǎng)、有線電視等無線或有線裝置播映廣播影視節(jié)目（作品）的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

75.什么是廣播影視節(jié)目（作品）發(fā)行服務(wù)？

答：廣播影視節(jié)目（作品）發(fā)行服務(wù)，是指以分賬、買斷、委托、代理等方式，向影院、電臺(tái)、電視臺(tái)、網(wǎng)站等單位和個(gè)人發(fā)行廣播影視節(jié)目（作品）以及轉(zhuǎn)讓體育賽事等活動(dòng)的報(bào)道及播映權(quán)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

13。

76.氣象災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：對(duì)特定技術(shù)項(xiàng)目的分析評(píng)價(jià)報(bào)告和專業(yè)知識(shí)咨詢，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“研發(fā)和技術(shù)服務(wù)―技術(shù)咨詢服務(wù)”。

77.淤泥測(cè)量業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：淤泥測(cè)量屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“研發(fā)和技術(shù)服務(wù)―技術(shù)咨詢服務(wù)”，納入本次營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

答：如為采礦、工程施工而開展的測(cè)繪業(yè)務(wù)屬于“工程勘察勘探服務(wù)”；如符合“對(duì)特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測(cè)、專題技術(shù)調(diào)查、分析評(píng)價(jià)報(bào)告和專業(yè)知識(shí)咨詢等業(yè)務(wù)活動(dòng)”定義的則屬于“技術(shù)咨詢服務(wù)”。實(shí)際操作中可根據(jù)收入的來源和屬性判斷是否納入本次營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍，如果是由政府部門取得的撥款收入可暫不納入。

79.依托計(jì)算機(jī)信息技術(shù)提供的人力資源管理是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：屬于“信息技術(shù)服務(wù)―業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

答：上述情形屬于依托計(jì)算機(jī)信息技術(shù)提供呼叫中心和電子商務(wù)平臺(tái)等服務(wù)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“信息技術(shù)服務(wù)―業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)”。

答：屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“信息技術(shù)服務(wù)―信息系統(tǒng)服務(wù)”。

82.電腦維護(hù)業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

如提供軟件維護(hù)服務(wù)，則屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中的應(yīng)稅服務(wù)。按照“信息技術(shù)服務(wù)――軟件服務(wù)”征收增值稅。

14。

83.電信服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：電信單位從事電信業(yè)務(wù)，憑政府電信主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的合法執(zhí)業(yè)憑證（含《基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》、《增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》、《跨地區(qū)增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》），對(duì)其取得的憑證列舉范圍內(nèi)基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)和增值電信業(yè)務(wù)收入，應(yīng)繼續(xù)按照“郵電通信業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅；納稅人取得《中華人民共和國(guó)電信與信息服務(wù)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》，通過互聯(lián)網(wǎng)向上網(wǎng)用戶有償提供信息等服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)務(wù)，實(shí)質(zhì)屬于信息技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)，應(yīng)納入試點(diǎn)范圍。

84.交易所為要素市場(chǎng)提供的交易平臺(tái)服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：一般是依托計(jì)算機(jī)信息技術(shù)提供的金融支付服務(wù)、電子商務(wù)平臺(tái)等服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“信息技術(shù)服務(wù)―業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)”，但是手工交易平臺(tái)除外。

85.公交公司提供的.車身廣告服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：公交公司提供的車身廣告服務(wù)，其實(shí)質(zhì)是利用車身為客戶提供宣傳等服務(wù)，屬于廣告的發(fā)布行為。因此，公交公司提供的車身廣告服務(wù)屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“廣告服務(wù)”范圍。

86.廣告代理業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：廣告代理服務(wù)屬于“文化創(chuàng)意服務(wù)―廣告服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

87.會(huì)展企業(yè)收取冠名費(fèi)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：會(huì)展企業(yè)收取的冠名費(fèi)是對(duì)特定企業(yè)廣告性質(zhì)的收費(fèi)，屬于“文化創(chuàng)意服務(wù)―廣告服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

88.城市規(guī)劃、園林景觀的設(shè)計(jì)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：城市規(guī)劃、園林景觀的設(shè)計(jì)是根據(jù)客戶要求提供前期方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃服務(wù)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“文化創(chuàng)意服務(wù)―設(shè)計(jì)服務(wù)―環(huán)境設(shè)計(jì)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

89.銷售著作權(quán)經(jīng)營(yíng)許可、轉(zhuǎn)讓品牌使用權(quán)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：上述情形屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“文化創(chuàng)意服務(wù)―商標(biāo)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

90.慶典禮儀服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：視納稅人提供的業(yè)務(wù)具體情況進(jìn)行確認(rèn)，各類展覽和會(huì)議的慶典禮儀屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“文化創(chuàng)意服務(wù)―會(huì)議展覽服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

15。

91.分享“運(yùn)營(yíng)證”收入是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：運(yùn)營(yíng)證使用費(fèi)為特許權(quán)轉(zhuǎn)讓或使用收入，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的“文化創(chuàng)意―商標(biāo)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

92.轉(zhuǎn)讓播映權(quán)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：電影發(fā)行單位、電影制片廠、廣播站轉(zhuǎn)讓播音權(quán)收入、電視劇制作中心等發(fā)生轉(zhuǎn)讓播映權(quán)業(yè)務(wù)，屬于“商標(biāo)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

答：影視制作單位轉(zhuǎn)讓影視播映權(quán)，屬于“著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)”，納入本次營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

94.酒店、賓館提供的會(huì)議展覽服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：酒店、賓館提供的會(huì)議展覽服務(wù)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的“文化創(chuàng)意―會(huì)議展覽服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

95.廣告服務(wù)有哪些特殊規(guī)定答：（1）車身、車載廣告及廣告墻。廣告從設(shè)計(jì)到制作到發(fā)布的整個(gè)流程都納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅范圍。單純出租房屋屋頂或墻體等不動(dòng)產(chǎn)用于廣告公司發(fā)布廣告的，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃，不屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅范圍。招標(biāo)出租車身用于發(fā)布廣告的，屬于廣告服務(wù)。

（2）電視臺(tái)收取的廣告性質(zhì)的宣傳費(fèi)、點(diǎn)歌費(fèi)屬于廣告業(yè)，應(yīng)納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅范圍。

（3）信息服務(wù)與廣告服務(wù)的劃分。對(duì)于通過網(wǎng)絡(luò)、電視、電臺(tái)等媒介的宣傳，如果對(duì)公司形象、品牌等有正面宣傳效應(yīng)的應(yīng)按廣告服務(wù)，僅起中性信息傳遞作用的屬于信息服務(wù)。

96.村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心從事村莊整治、規(guī)劃業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅范圍？

答：規(guī)劃、設(shè)計(jì)服務(wù)納入本次試點(diǎn)范圍，包括城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，但如果單位從事營(yíng)業(yè)稅改征增值稅實(shí)施辦法所規(guī)定的非營(yíng)業(yè)活動(dòng)，則不屬于提供應(yīng)稅服務(wù)。

97.河道疏浚服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：河道疏浚服務(wù)一般是為船舶運(yùn)輸?shù)拈_展而提供的輔助性業(yè)務(wù)活動(dòng)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“物流輔助服務(wù)―港口碼頭服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

98.碼頭拖輪服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

16。

答：碼頭拖輪服務(wù)屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“物流輔助服務(wù)―港口碼頭服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

99.搬場(chǎng)業(yè)務(wù)（搬家業(yè)務(wù)）是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：搬場(chǎng)業(yè)務(wù)（搬家業(yè)務(wù)）屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“物流輔助服務(wù)―裝卸搬運(yùn)服務(wù)”；但是搬家公司承攬的貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)，按照交通運(yùn)輸業(yè)繳納增值稅。

100.鋼材市場(chǎng)提供場(chǎng)地供經(jīng)營(yíng)戶堆放鋼材是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：利用貨場(chǎng)或者其他場(chǎng)所代客貯放貨物并進(jìn)行管理的業(yè)務(wù)活動(dòng)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“物流輔助服務(wù)―倉儲(chǔ)服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

101.救災(zāi)物資儲(chǔ)備中心為重特大自然災(zāi)害提供的救災(zāi)物資援助服務(wù)、救災(zāi)物資的儲(chǔ)備工作，是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：儲(chǔ)備服務(wù)屬于倉儲(chǔ)服務(wù)，實(shí)際操作中可根據(jù)收入的來源和屬性判斷是否納入本次試點(diǎn)范圍，如果是向政府部門取得的撥款收入可暫不納入。

102.機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：貨運(yùn)客運(yùn)場(chǎng)站提供車輛停放服務(wù)屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“物流輔助服務(wù)―貨運(yùn)客運(yùn)場(chǎng)站服務(wù)”，其他停車收費(fèi)不屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

103.出租音像制品、圖書是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：上述情形屬于“有形動(dòng)產(chǎn)租賃”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

104.大市場(chǎng)、地鐵站的柜臺(tái)、攤位租賃是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：場(chǎng)地（攤位）租賃以及與場(chǎng)地（攤位）租賃一并提供且屬于場(chǎng)地（攤位）組成部分的柜臺(tái)出租不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。但單純出租柜臺(tái)業(yè)務(wù)，屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃。

105.花卉等植物租賃、養(yǎng)護(hù)服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：租賃取得的收入屬于應(yīng)稅服務(wù)范圍，歸屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)―有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃”，應(yīng)當(dāng)征收增值稅。養(yǎng)護(hù)收入不屬于應(yīng)稅服務(wù)范圍。

106.電力通信設(shè)備有限公司從事電線桿路租賃業(yè)務(wù)，是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：：電線桿路屬于《固定資產(chǎn)分類與代碼》（gb/t14885-1994）所列“專用設(shè)備”項(xiàng)下“28-4-輸電、配電和變電專用設(shè)備”，因此從事電線桿路租賃業(yè)務(wù)屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃，納入本次營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

17。

107.某地塢船務(wù)工程有限公司將其“浮船塢”租賃給船廠使用，是否納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅？答：浮船塢”屬于《固定資產(chǎn)分類與代碼》（gb/t14885-1994）所列“交通運(yùn)輸設(shè)備”中“54-6-7浮船塢、碼頭和維修工作船：浮船塢、浮碼頭、舾裝工作船、一般修理船、水線修理船”，相應(yīng)租賃業(yè)務(wù)納入試點(diǎn)范圍。

108.信用評(píng)估業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：信用評(píng)估業(yè)務(wù)屬于鑒證服務(wù)應(yīng)按照《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中“鑒證咨詢服務(wù)―鑒證服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

109.土地及房地產(chǎn)評(píng)估是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：專業(yè)資質(zhì)的單位對(duì)有關(guān)資料進(jìn)行鑒證，發(fā)表具有證明力的意見的業(yè)務(wù)活動(dòng)，屬于“鑒證咨詢服務(wù)―鑒證服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

110.建筑業(yè)檢測(cè)服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：上述情形屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“鑒證咨詢服務(wù)―認(rèn)證服務(wù)”，納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

111.市場(chǎng)調(diào)查業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：視納稅人提供的業(yè)務(wù)具體情況進(jìn)行確認(rèn)。如利用市場(chǎng)調(diào)查結(jié)論提供內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)運(yùn)作和流程管理等信息或建議，則屬于“鑒證咨詢服務(wù)―咨詢服務(wù)”，征收增值稅；如單純提供調(diào)查結(jié)論，不提供上述咨詢服務(wù)的，則不納入試點(diǎn)范圍。

112.提供汽車年檢服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：汽車年檢服務(wù)屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中“鑒證咨詢服務(wù)―認(rèn)證服務(wù)”。但代辦汽車年檢服務(wù)不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。

113.會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、律師事務(wù)所業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、律師事務(wù)所職能范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，納入本次營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

114.房產(chǎn)中介和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：房產(chǎn)中介一般為房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)代理，不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。但具有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行房地產(chǎn)土地評(píng)估應(yīng)屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中“鑒證咨詢服務(wù)―咨詢服務(wù)”。

18。

115.向境內(nèi)外客戶提供客戶信息、聯(lián)洽等服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：咨詢服務(wù)，是指提供和策劃財(cái)務(wù)、稅收、法律、內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)運(yùn)作和流程管理等信息或者建議的業(yè)務(wù)活動(dòng)。上述情形中屬于咨詢服務(wù)范圍業(yè)務(wù)的應(yīng)當(dāng)納入試點(diǎn)范圍。

答：代表處提供出口國(guó)外的產(chǎn)品檢測(cè)服務(wù)屬于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供鑒證咨詢服務(wù)，應(yīng)為增值稅納稅人，并就其提供產(chǎn)品檢測(cè)服務(wù)所取得的收入全額申報(bào)繳納增值稅。

117.管理服務(wù)輸出是否納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的范圍？

答：視業(yè)務(wù)具體情況判斷，可參照“業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)”與“咨詢服務(wù)”范圍注釋。如果屬于向境外單位提供“業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)”與“咨詢服務(wù)（不包括對(duì)境內(nèi)貨物或不動(dòng)產(chǎn)）”，免征增值稅。

答：藥品制造企業(yè)研發(fā)部門新藥臨床試驗(yàn)，如為對(duì)外有償提供此類服務(wù)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》所列“研發(fā)服務(wù)”；如為對(duì)外無償提供此類服務(wù)，應(yīng)判斷是否為“以公益活動(dòng)為目的”的服務(wù)。

為國(guó)外母公司的新藥臨床試驗(yàn)開展的協(xié)調(diào)工作取得的收入，應(yīng)視具體情況確定是否屬于“研發(fā)服務(wù)”、“技術(shù)咨詢服務(wù)”、“咨詢服務(wù)”，僅問題所列的“聯(lián)系醫(yī)院、翻譯資料”，一般情形下不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》所定義的應(yīng)稅服務(wù)項(xiàng)目。

119.出售電信流量是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：出售電信流量業(yè)務(wù)，不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。

120.從事計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、線路的安裝服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：從事計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、線路的安裝服務(wù)不屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中的應(yīng)稅服務(wù)，應(yīng)按照規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。

121.出售網(wǎng)絡(luò)游戲點(diǎn)卡、虛擬產(chǎn)品（裝備）是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：上述情形不納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅范圍，屬于營(yíng)業(yè)稅“服務(wù)業(yè)―娛樂業(yè)”稅目。

19。

122.網(wǎng)吧業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：網(wǎng)吧屬于營(yíng)業(yè)稅“服務(wù)業(yè)―娛樂業(yè)”稅目，不納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅范圍。

123.中廣傳媒按流量收取手機(jī)電視收視費(fèi)，是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：向用戶收取的收視費(fèi)不納入本次營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

124.美容美發(fā)店為客戶提供的造型設(shè)計(jì)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：美容美發(fā)行業(yè)中的造型設(shè)計(jì)，屬于消費(fèi)性服務(wù)業(yè)，不屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，因此不屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中的應(yīng)稅服務(wù)。

125.汽車清障施救牽引服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：汽車清障施救牽引服務(wù)不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的試點(diǎn)服務(wù)范圍。

126.納稅人對(duì)外提供培訓(xùn)服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：對(duì)外提供培訓(xùn)服務(wù)不屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中的應(yīng)稅服務(wù)。

127.從事計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、線路的安裝服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：從事計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、線路的安裝服務(wù)不屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中的應(yīng)稅服務(wù)，應(yīng)按照規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。

128.從事職業(yè)中介網(wǎng)站業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：從事職業(yè)中介網(wǎng)站業(yè)務(wù)，雖然依托計(jì)算機(jī)信息技術(shù)，但不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)――信息技術(shù)服務(wù)”，不納入本次營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

答：提供不屬于上述范圍內(nèi)的服務(wù)，不需要改征增值稅。

130.婚姻介紹、交友網(wǎng)站業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。

131.股權(quán)投資公司的基金管理是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。

20。

132.車輛上牌服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。

133.代銷服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：代銷服務(wù)為貨物購(gòu)銷代理，一般不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的試點(diǎn)服務(wù)范圍。

134.建筑監(jiān)理、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。

135.保險(xiǎn)代理是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。

136.經(jīng)營(yíng)移動(dòng)業(yè)務(wù)代理、代銷移動(dòng)卡是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：上述情形不屬于應(yīng)稅服務(wù)范圍。

137.電梯維護(hù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：電梯維護(hù)不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的試點(diǎn)服務(wù)范圍，仍按《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于電梯保養(yǎng)、維修收入征稅問題的批復(fù)》（國(guó)稅函發(fā)〔1998〕390號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的試點(diǎn)服務(wù)范圍。

139.船舶監(jiān)造業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的試點(diǎn)服務(wù)范圍。

140.勞務(wù)中介公司從事人力資源服務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

答：勞務(wù)中介公司提供的人力資源管理為勞務(wù)代理，不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。

141.污水排放業(yè)務(wù)是否屬于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？

[2008]156號(hào)文件規(guī)定，免征增值稅。

21。

第四章稅率及征收率。

142.試點(diǎn)納稅人的增值稅稅率是如何規(guī)定的？

答：試點(diǎn)納稅人的增值稅稅率為:。

1.提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。

2.提供交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)，稅率為11%。

3.提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)（有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)除外），稅率為6%。

4.財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的應(yīng)稅服務(wù)，稅率為零。

143.提供應(yīng)稅服務(wù)的增值稅征收率是多少?哪些項(xiàng)目可以適用征收率？

答：小規(guī)模納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)，增值稅征收率為3%。

一般納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)，如有符合規(guī)定的特定項(xiàng)目，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，增值稅征收率也為3%。目前已明確的項(xiàng)目：

（一）試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人提供的公共交通運(yùn)輸服務(wù)（包括輪客渡、公交客運(yùn)、軌道交通、出租車），可以選擇按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。

（二）長(zhǎng)途客運(yùn)、班車（指按固定路線、固定時(shí)間運(yùn)營(yíng)并在固定?？空就？康倪\(yùn)送旅客的陸路運(yùn)輸服務(wù)）、地鐵、城市輕軌服務(wù)屬于規(guī)定的公共交通運(yùn)輸服務(wù)。試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人提供上述服務(wù)，可以選擇按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。

（三）未與我國(guó)政府達(dá)成雙邊運(yùn)輸免稅安排的國(guó)家和地區(qū)的單位或者個(gè)人，向境內(nèi)單位或者個(gè)人提供的國(guó)際運(yùn)輸服務(wù)，符合代扣代繳規(guī)定的，試點(diǎn)期間扣繳義務(wù)人暫按3%的征收率代扣代繳增值稅。

（四）試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，以試點(diǎn)實(shí)施之前購(gòu)進(jìn)或者自制的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，試點(diǎn)期間可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。

144.零稅率應(yīng)稅服務(wù)的范圍是什么？

答：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人提供的國(guó)際運(yùn)輸服務(wù)、向境外單位提供的研發(fā)服務(wù)和設(shè)計(jì)服務(wù)適用增值稅零稅率。

3.在境外載運(yùn)旅客或者貨物。

研發(fā)服務(wù)是指就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)進(jìn)行研究與試驗(yàn)開發(fā)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

設(shè)計(jì)服務(wù)，是指把計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)想通過視覺、文字等形式傳遞出來的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括工業(yè)設(shè)計(jì)、造型設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、展示設(shè)計(jì)、網(wǎng)站設(shè)計(jì)、機(jī)械設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、創(chuàng)意策劃、文印曬圖等。

22。

試點(diǎn)納稅人提供的往返臺(tái)灣、香港、澳門的交通運(yùn)輸服務(wù)以及在臺(tái)灣、香港、澳門提供的交通運(yùn)輸服務(wù)，適用增值稅零稅率。

稅率或征收率？

答：試點(diǎn)納稅人兼有不同稅率或者征收率的銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)分別核算適用不同稅率或征收率的銷售額，未分別核算銷售額的，按照以下方法適用稅率或征收率：

1.兼有不同稅率的銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)的，從高適用稅率。

2.兼有不同征收率的銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)的，從高適用征收率。

3.兼有不同稅率和征收率的銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)的，從高適用稅率。

23。

營(yíng)改增合同篇十五

(5)甲方未按本合同約定開具和送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。

(6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實(shí)或不合規(guī)的，甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外，還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任(包括但不限于民事、刑事、行政責(zé)任);并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，導(dǎo)致乙方不能抵扣的，甲方應(yīng)按照該未通過認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。

(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的‰向乙方加收滯納金。

十七、不可抗力。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十八、合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

十九、爭(zhēng)議的解決。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。

二十、其他約定事項(xiàng)。

二十一、合同生效。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

二十二、合同份數(shù)。

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方(甲方)：，身份證號(hào)碼：承租方(乙方)：

二、乙方每月3號(hào)交房租，如超過期限10天仍未交房租，甲方有權(quán)終止租賃合同，并收回房屋，不退押金。此情況下乙方仍不退房，甲方可單獨(dú)破鎖進(jìn)屋，清理乙方戶內(nèi)物資并作廢品處理，甲方不用賠償。

三、乙方在租用時(shí)要愛護(hù)甲方的財(cái)物，不準(zhǔn)在墻壁畫面、不得損壞墻壁、地磚、大小門、窗、鎖頭等房里的一切物件。如有損壞按價(jià)賠償，同時(shí)不準(zhǔn)在住房?jī)?nèi)搞非法活動(dòng)。

四、乙方在租用甲方樓房只能燒煤氣、電氣、不準(zhǔn)燒煤、燒柴、同時(shí)要講究衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟垃圾，廁所杜絕丟硬紙和衛(wèi)生巾等雜物。預(yù)防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。

五、乙方在租用時(shí)要做好安全工作，在住房?jī)?nèi)不準(zhǔn)存放易燃、易爆及違禁物品。同時(shí)嚴(yán)防失火，如有違反上述規(guī)定所造成的后果由乙方承擔(dān)。并且賠償一切損失。

六、租賃期限自年月日至年月日止。租賃期滿乙方要提前10天通知甲方退房，在退房時(shí)甲方將押金退還給乙方。如租期未滿要提前退房，必須提前一個(gè)月通知甲方，并且補(bǔ)償甲方一個(gè)月房租。租賃期滿乙方不準(zhǔn)拆走固定物品、不損壞裝修。如要續(xù)租，甲、乙雙方共同洽談?dòng)嘘P(guān)續(xù)約事宜。重新簽訂租憑合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、乙方退房時(shí)要保證水、電、廁所正常使用，房?jī)?nèi)設(shè)施完好無損，并且同甲方結(jié)清賬目，退租時(shí)必須把房?jī)?nèi)衛(wèi)生清潔好，如沒有清理干凈屋主扣50元請(qǐng)鐘點(diǎn)工清理，交還樓房鎖匙方可退場(chǎng)。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽名后生效，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方(甲方)。

承租方(乙方)。

甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將____間____層共計(jì)______平米門面房租給乙方經(jīng)營(yíng)________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約，具體如下：

一、房屋地址：________________________________。

二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年。

三、租賃價(jià)格：_________________________________。

四、付款時(shí)間約定_______________________________。

五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營(yíng)期間有無物業(yè)、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方。

六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水、電、暖物業(yè)費(fèi)、攤位費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等)。

七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前1個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、乙方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等，乙方無條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。

十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營(yíng)。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

(3)乙方到期沒有按時(shí)交納各種費(fèi)用的，包括約定的房租繳付時(shí)間。

十一、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

2

頁，當(dāng)前第。

2

頁

1

2

營(yíng)改增合同篇十六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況。

房屋所有權(quán)證號(hào)為：

土地使用權(quán)證號(hào)為：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二、房屋用途。

該房屋的用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

三、租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

四、房屋保證金和租金。

乙方支付保證金人民幣元，甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時(shí)，乙方開具收據(jù)，甲方將此款無息退還給乙方，甲方每逾期一日，則應(yīng)按保證金%支付滯納金給乙方。該房屋每(月/季/年)租金為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、付款方式。

(1)租金按(月/季/年)結(jié)算，由甲方按本合同第五條第(3)項(xiàng)乙方詳細(xì)信息欄向乙方開具和送達(dá)與付款金額面值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，乙方方可于每(月/季/年)的第個(gè)月的日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。

(2)甲方信息欄開戶行：開戶名：開戶賬號(hào)：

(3)乙方詳細(xì)信息欄。

開戶行：長(zhǎng)沙市建行體育新城支行開戶賬號(hào)：43001586061059888888。

六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將符合承租條件的房屋交付給乙方。

七、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔(月/季/年)檢查、修繕一次，甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);。

2.煤氣費(fèi);。

3.電話費(fèi);。

4.物業(yè)管理費(fèi);。

5.寬帶服務(wù)費(fèi);。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

十一、關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓。

租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十二、租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在收到乙方的書面文件后日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。如有多人同時(shí)要求租賃該房屋，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。甲方在租期屆滿后要上漲租金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知乙方漲價(jià)金額，否則乙方有權(quán)按原價(jià)續(xù)租。

十三、因甲方責(zé)任終止合同的約定。

甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響租用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。

十四、因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;。

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

十五、提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

十六、違約責(zé)任的處理規(guī)定。

(1)甲方違約強(qiáng)行解除合同，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。

(2)甲方違反本合同約定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。

(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。

(4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

營(yíng)改增合同篇十七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：

住所地：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：

聯(lián)系電話：

合同簽訂地：(我司所在地)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

房屋所有權(quán)證號(hào)為：

土地使用權(quán)證號(hào)為：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印峻僅供本次租賃使用。

該房屋的用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

租賃期限自年月日至年月日止。

乙方支付保證金人民幣元，甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時(shí)，乙方開具收據(jù)，甲方將此款無息退還給乙方，甲方每逾期一日，則應(yīng)按保證金%支付滯納金給乙方。

該房屋每(月/季/年)租金為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，乙方方可于每(月/季/年)的第個(gè)月的日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。

(2)甲方信息欄開戶行：開戶名：開戶賬號(hào)：

(3)乙方詳細(xì)信息欄。

開票名稱：五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司納稅人識(shí)別號(hào)：

開戶行：長(zhǎng)沙市建行體育新城支行開戶賬號(hào)：

甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將符合承租條件的房屋交付給乙方。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔(月/季/年)檢查、修繕一次，甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);。

2.煤氣費(fèi);。

3.電話費(fèi);。

4.物業(yè)管理費(fèi);。

5.寬帶服務(wù)費(fèi);。

租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在收到乙方的書面文件后日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。如有多人同時(shí)要求租賃該房屋，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

甲方在租期屆滿后要上漲租金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知乙方漲價(jià)金額，否則乙方有權(quán)按原價(jià)續(xù)租。

甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響租用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;。

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

(1)甲方違約強(qiáng)行解除合同，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。

(2)甲方違反本合同約定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的.損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。

(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合。

(4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

(5)甲方未按本合同約定開具和送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。

(6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實(shí)或不合規(guī)的，甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外，還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任(包括但不限于民事、刑事、行政責(zé)任);并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，導(dǎo)致乙方不能抵扣的，甲方應(yīng)按照該未通過認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。

(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的‰向乙方加收滯納金。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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