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東莞市住房公積金年度報告篇一
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將東莞市住房公積金年度報告公布如下：
一、機構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，20，召開三屆六次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括《東莞市住房公積金執(zhí)行情況和年預(yù)算草案的報告》(送審稿)、《東莞市住房公積金20年度報告》(送審稿)、《20住房公積金歸集使用計劃》(送審稿)以及《關(guān)于明晰部分業(yè)務(wù)管理工作的請示》相關(guān)事項。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬東莞市政府不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)6個科，5個辦事處。從業(yè)人員73人，其中，在編60人，非在編13人。
二、業(yè)務(wù)運行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位25712家，新開戶單位7089家,凈增單位6523家;實繳職工133.23萬人，新開戶職工32.26萬人，凈增職工2.88萬人;當(dāng)年繳存額98.12億元，同比增長10.63%。
截至2016年底，繳存總額620.85億元，繳存余額238.66億元，同比分別增長18.77%、6.93%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，比上年增加0家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額82.65億元，同比增長29.1%;占當(dāng)年繳存額的比率84.23%，比上年同期增加12.05個百分點。
截至2016年底，提取總額382.19億元，同比增長27.59%。
(三)貸款。
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元，其中，雙職工家庭最高額度80萬元，單職工家庭最高額度50萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.67萬筆31.53億元，同比增長11.67%、27.55%。
2016年，回收個人住房貸款19.11億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款7.21萬筆248.05億元，貸款余額143.84億元，同比分別增長10.24%、14.56%、9.45%。個人住房貸款率為60.27%，比上年同期增加1.39個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行16家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0億元，實收貸款本金0億元。
截至2016年底，累計發(fā)放項目貸款0億元，項目貸款余額0億元。
(四)購買國債：2016年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國債0億元，國債余額0億元，比上年同期減少0億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額97.57億元。其中，活期0.14億元，1年以內(nèi)定期(含)46.50億元，1年以上定期30.7億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)20.23億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運用率60.27%，比上年同期增加1.39個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入69606.31萬元，同比降低12.68%。存款利息收入23422.37萬元，委托貸款利息收入46080.59萬元，國債利息收入0萬元，其他收入103.35萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出47421.47萬元，同比增長92.93%。住房公積金利息支出40421.87萬元，歸集手續(xù)費用支出4686.60萬元，委托貸款手續(xù)費支出2304.15萬元，其他支出8.85萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益22184.84萬元，同比降低59.76%。增值收益率0.96%，比上年同期減少1.66個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金1241.9萬元，提取管理費用3369.07萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金17573.87萬元。
2016年，上交財政管理費用2901.43萬元。上繳財政的`城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金51208.20萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額14383.87萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金169179.83萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出3485.75萬元，同比增長22.10%。其中，人員經(jīng)費1872.25萬元，公用經(jīng)費243.38萬元，專項經(jīng)費1370.12萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款723.03萬元。個人住房貸款逾期率0.5‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年無個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆賬貸款情況，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為14383.87萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為1%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為5.03%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：我市無住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款情況。
(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為33.99%、2.21%和10.63%。
繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占3.97%，國有企業(yè)占0.93%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占14.67%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占58.16%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.98%，其他占17.04%。
繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占5.53%，國有企業(yè)占4.38%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.41%，外商投資企業(yè)占32.38%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占39.64%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.77%，其他占13.89%。
繳存職工中，低收入群體占71.55%，中等收入群體占24.99%，高收入群體占3.46%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金125.23萬筆82.65億元。
提取的金額中，住房消費提取占84.67%(購買、建造、翻建、大修自住住房占3.22%，償還購房貸款本息占46.49%，租賃住房占13.33%，其他占21.63%);非住房消費提取占15.33%(離休和退休提取占4.29%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占1.6%，戶口遷出本市或出境定居占8.7%,其他占0.74%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房69.3萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為5.68%，比上年同期增加3.86個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出91601.57萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.23%，90-144(含)平方米占61.29%，144平方米以上占8.48%;新房占54.6%，二手房占26.4%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占17.63%，雙職工申請貸款占82.37%，三人及以上共同申請貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占12.41%，中等收入群體占73.45%，高收入群體占14.14%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款964筆44281.9萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額72609.06萬元，異地貸款余額58625.45萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購建房0萬平方米。當(dāng)年貼息額0萬元。
截至2016年底，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，累計為繳存職工貼息0萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：我市無住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款情況。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為103.45%，比上年同期增加28.74個百分點。
六、其他重要事項。
(一)機構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。
機構(gòu)職能、歸集銀行、貸款銀行等方面均無變更或調(diào)整。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
2016年3月24日起，港、澳、臺及外籍人員離職可按《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》(東公積金委〔2015〕1號)第五條第(六)款“在國外或港澳臺地區(qū)定居”辦理提取。
2016年4月1日起，調(diào)整租住本市住房提取住房公積金相關(guān)政策，具體如下：
(1)每月提取限額從540元提高至1500元。
(2)提取比例從月繳存額的60%提高至月繳存額的65%。
(3)提取的時間間隔從不少于3個月調(diào)整為通過自助服務(wù)渠道辦理的可每月提取，臨柜辦理的每隔12個月可提取一次。
2016年5月4日起，我市新增物業(yè)管理費提取和裝修提取兩種住房公積金提取類型。
2016年11月18日起，我市繳存職工申請住房公積金貸款最低首付款比例從20%提高至30%。
2.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
繳存基數(shù)上限的確定方法：根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廣東省發(fā)展和改革委員會廣東省財政廳中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(粵建金〔2016〕126號)和《東莞市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實施方案(2016-)》精神，2016年7月1日起，將我市住房公積金繳存基數(shù)上限從月平均工資的5倍降低到3倍，上限為22995元，職工住房公積金月繳存額(個人+單位)上限由7934元調(diào)整為5519元。
繳存基數(shù)下限的確定方法：根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(東府函〔2015〕16號)和《東莞市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實施方案(2016-20)》精神，2015年5月1日起我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1510元/月及2016-年我市職工最低工資水平保持不變確定。
2016年7月1日起，我市階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例,上限由20%下降至12%，下限為5%。
從2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期、三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度沒有調(diào)整，職工個人貸款最高額度為50萬元，夫妻雙方繳存貸款最高額度為80萬元。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進情況，包括服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
2.2016年10月上旬，啟動智能客服——百事通，廣大職工通過登錄該平臺，咨詢常見業(yè)務(wù)問題，即可得到智能客服的自動回復(fù);10月下旬，推出了“東莞公積金”微信公眾號及自助服務(wù)一體機，可自助查詢業(yè)務(wù)指南、賬戶情況及辦理部分業(yè)務(wù)。
3.2016年11月，“商貸”信息互通取得重大突破，“商貸”逐月劃扣還貸銀行由1家增至8家。
4.2016年12月，依托新系統(tǒng)加快擴增歸集銀行，完成了前期人員培訓(xùn)、設(shè)備配置等準(zhǔn)備工作;積極落實行責(zé)權(quán)清單，將此前作為行政審批事項的“住房公積金貸款審批”、“住房公積金提取審批”和其他事項的“住房公積金繳存管理”均申請改為公共服務(wù)事項，并按照省委要求統(tǒng)一修訂了三項業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)手冊和辦事指南。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
基本完成核心系統(tǒng)建設(shè)，已申請基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)相關(guān)財政預(yù)算，目前預(yù)算已經(jīng)獲市政府審批，計劃年內(nèi)完成項目投產(chǎn)。
(五)當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。
2016年度共對88個單位進行了行政處罰，罰款總額297萬元;向法院申請強制執(zhí)行的案件115宗。
東莞市住房公積金年度報告篇二
1.實繳單位數(shù)：指當(dāng)年實際匯繳、補繳住房公積金的單位數(shù)。
2.實繳職工人數(shù)：指當(dāng)年實際匯繳、補繳住房公積金的職工人數(shù)。
3.當(dāng)年繳存額：指當(dāng)年實際繳存的住房公積金金額(包括實際匯繳、補繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息)。
4.繳存總額：指截至年度末住房公積金的累計繳存金額。
5.繳存余額：指截至年度末繳存總額(包括應(yīng)付給職工的住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)利息)扣除累計提取額后的金額。
6.個人住房貸款率：指年度末個人住房貸款余額占年度末住房公積金繳存余額的比率。
7.個人住房貸款市場占有率：指年度末住房公積金個人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個人住房貸款余額總和的比率。
8.資金運用率：指住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和與繳存余額的比率。
9.融資余額：指截至年度末為保證住房公積金資金運行所籌集的尚未歸還的非住房公積金資金金額。
10.當(dāng)年管理費用支出：指當(dāng)年公積金中心實際支出的管理費用金額，包括人員經(jīng)費、公用經(jīng)費和專項經(jīng)費。
人員經(jīng)費：包括公積金中心工作人員的基本工資、補助工資、職工福利費、社會保障費、住房公積金、助學(xué)金等。
公用經(jīng)費：包括公積金中心的公務(wù)費、業(yè)務(wù)費、設(shè)備購置費、修繕費和其他費用。
專項經(jīng)費：指經(jīng)財政部門批準(zhǔn)的用于指定項目和用途，并要求單獨核算的資金。
11.可節(jié)約職工購房利息支出：指當(dāng)年獲得住房公積金個人住房貸款的職工所需支付貸款利息總額與申請商業(yè)性個人住房貸款所需支付貸款利息總額的差額。商業(yè)性個人住房貸款利率按基準(zhǔn)利率計算。
12.繳存職工按收入水平分類：低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣骄べY，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣骄べY1倍(含)—3倍之間，高收入指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣骄べY3倍(含)。
東莞市住房公積金年度報告篇三
第三條職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;。
(二)離休、退休的;。
(三)部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還購房貸款本息的;。
(六)租住公共租賃住房的或在本市無產(chǎn)權(quán)住房且房租超出家庭工資收入的10%的;。
(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的;。
(八)國務(wù)院《住房公積金管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
職工符合(一)、(五)、(六)項規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
第(六)項(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實際承租房屋的建筑面積計算，超過下列標(biāo)準(zhǔn)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)計算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米。
第四條有下列情形之一的職工，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金，用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務(wù)費等費用：
(一)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會認(rèn)定為特困職工的;。
(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;。
第十二條職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)提供身份證原件及其復(fù)印件、相關(guān)證明材料原件及其復(fù)印件和住房公積金聯(lián)名卡。其配偶符合同時提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。其家庭成員符合同時提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。
第十三條在本市購買、建造、翻建、大修自住住房的，本人申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定提供材料：
(八)在集體土地上大修自建自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、街道(鎮(zhèn))及其以上政府城建部門出具的大修證明，修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為準(zhǔn)。
職工建造、翻建、大修自住住房每平方米價格參照物價部門核定的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用房每平方米建安造價計算。
在外地購買、建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，比照本地同等情況辦理。
第十四條職工(配偶)在購房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內(nèi)可以申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。
若購買的房產(chǎn)在《中華人民共和國現(xiàn)金完稅證》開具之日前一年內(nèi)已發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動并被用于住房公積金提取的，不能提取住房公積金。
第十五條職工償還購房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金時，按照提取還貸有關(guān)規(guī)定辦理。
第十六條職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租時，應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并于當(dāng)年十二月份到管理中心及所轄分中心辦理提取手續(xù)：
(四)租住公租房的，應(yīng)當(dāng)提供《公租房租賃合約》，職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿。
第十七條職工離休、退休申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)提供退(離)休證，不能提供退(離)休證的，應(yīng)當(dāng)提供人社部門出具的有效相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。
職工按國家有關(guān)規(guī)定延遲退休的，女職工年滿55周歲后、男職工年滿60周歲后，可持單位證明提取住房公積金，但其住房公積金賬戶內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元。
第十八條職工完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動關(guān)系的證明文件、相關(guān)鑒定機構(gòu)出具的鑒定結(jié)論或者《殘疾人證》。
第十九條職工與單位終止勞動關(guān)系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動關(guān)系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動合同、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移到外地證明或者在外地繳納社保證明、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機關(guān)出具的身份證明。
第二十條職工出境定居申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動關(guān)系的證明文件和定居國出具的定居證明。
第二十一條職工死亡或者被宣告死亡后，其合法的繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)提供死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明、死亡證明、繼承人或受遺贈人的繼承權(quán)證明文件。
第二十二條職工因本細(xì)則第四條規(guī)定申請?zhí)崛”救俗》抗e金時，應(yīng)當(dāng)提供如下材料：
第二十八條購買經(jīng)濟適用住房和危舊房改造復(fù)建房提取住房公積金、購買中低價商品房提取住房公積金和新就業(yè)人員提取住房公積金支付房租按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十九條本細(xì)則自10月1日起施行。
東莞市住房公積金年度報告篇四
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將自貢市住房公積金年度報告公布如下:。
一、機構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有19名委員，20，召開自貢市第二屆住房公積金管委會第九次全體會議，審議通過《住房公積金歸集使用計劃及財務(wù)收支預(yù)算執(zhí)行情況和住房公積金歸集使用計劃及財務(wù)收支預(yù)算的報告》，并對其他重要事項進行決策，主要包括《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于度住房公積金年度報告擬向社會披露的報告》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于財務(wù)收支專項審計整改情況的報告》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于采用銀行借款方式融資解決資金流動性緊缺問題的請示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金降低繳存比例和緩繳審批權(quán)限授權(quán)的請示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范編外人員管理有關(guān)問題的請示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于建設(shè)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳相關(guān)問題的請示》。書面表決審議通過了《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金計提辦法的請示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于建立自貢市住房公積金建制擴面工作聯(lián)席會議制度的請示》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬的、不以營利為目的的公益二類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)6個科，5個區(qū)縣管理部。從業(yè)人員84人，其中，在編43人，非在編41人。
二、業(yè)務(wù)運行情況。
(一)繳存：年，實繳單位2164家，新開戶單位154家,凈增單位130家;實繳職工12.40萬人，新開戶職工1萬人，凈增職工1萬人;當(dāng)年繳存額16.29億元，同比增長14.47%。
截至2016年底，繳存總額100.79億元，繳存余額51.12億元，同比分別增長19.28%、10.39%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，比上年增加0家。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額11.48億元，同比增長20.46%;占當(dāng)年繳存額的比率70.46%，比上年同期增加3.5個百分點。
截至2016年底，提取總額49.67億元，同比增長30.06%。
(三)個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度45萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.48萬筆14.96億元，同比增長1.32%、20.04%。
2016年，回收個人住房貸款6.06億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款4.4萬筆77.08億元，貸款余額49.71億元，同比分別增長12.16%、24.09%、21.82%。個人住房貸款率為97.24%，比上年同期增加9.12個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加0家。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額2.09億元，當(dāng)年歸還0.45億元。
截至2016年底，融資總額2.09億元，融資余額1.64億元。
(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額2.77億元。其中，活期0.02億元，1年以上定期1.86億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0.89億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運用率97.24%，比上年同期增加9.12個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入18555.58萬元，同比降低6.53%。其中，存款利息收入3665.88萬元，委托貸款利息收入14885.10萬元，其他收入4.6萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出8227.69萬元，同比增長22.56%。其中，住房公積金利息支出6919.95萬元，委托貸款手續(xù)費支出712.81萬元，其他支出594.93萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益10327.89萬元，同比降低21.39%。增值收益率2.11%，比上年同期減少0.85個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金4970.85萬元，提取管理費用1318.59萬元，提取城市廉租房建設(shè)補充資金4038.45萬元。
2016年，上交財政管理費用1318.59萬元。上繳財政的`城市廉租房建設(shè)補充資金11367.03萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額19880.81萬元。累計提取城市廉租房建設(shè)補充資金39542.31萬元。
(五)管理費用支出：2016年，管理費用支出1309.54萬元，同比增長23.5%。其中，人員經(jīng)費641.40萬元，公用經(jīng)費71.83萬元，專項經(jīng)費596.31萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款3.33萬元。個人住房貸款逾期率0.007‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為19880.81萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為4%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.02%。
(二)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬元。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為6.39%、8.75%和14.47%。
繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占66.31%，國有企業(yè)占7.35%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占1.2%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.69%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.57%，其他占10.63%。
繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占55.22%，國有企業(yè)占18.24%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.18%，外商投資企業(yè)占1.53%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.49%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.46%，其他占11.88%。
繳存職工中，低收入群體占49.77%，中等收入群體占49.55%，高收入群體占0.68%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金4.14萬筆11.48億元。
提取的金額中，住房消費提取占72.4%(購買、建造、翻建、大修自住住房占17.64%，償還購房貸款本息占54.57%，租賃住房占0.19%);非住房消費提取占27.6%(離休和退休提取占16.64%，戶口遷出本市或出境定居占0.45%,其他占10.51%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房48.09萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為25.28%，比上年同期減少0.05個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出26440.96萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占34.6%，90-144(含)平方米占62.47%，144平方米以上占2.93%;新房占82.6%，二手房占17.4%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占63.91%，雙職工申請貸款占36.09%。
貸款職工中，低收入群體占45.17%，中等收入群體占54.77%，高收入群體占0.06%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款282筆8305.1萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額11591.7萬元，異地貸款余額10888.59萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元。
截止2016年底，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.88%，比上年同期增加7.94個百分點。
六、其他重要事項。
(一)機構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。
當(dāng)年機構(gòu)及職能無變化，繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)無變化。
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
按照《自貢市住房公積金管理委員會關(guān)于印發(fā)自貢市住房公積金繳存管理等3個實施細(xì)則的通知》(自公積金管委發(fā)﹝﹞5號)文件規(guī)定，2016年繳存基數(shù)限額：上限為市統(tǒng)計局公布的上年我市城鎮(zhèn)非私營單位職工月平均工資的3倍，即13943元;下限為上年我市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，即1380元。全市繳存比例為7%-12%，無變化。
(1)存款利率。根據(jù)《中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發(fā)﹝2016﹞43號)規(guī)定，自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由原按歸集時間執(zhí)行活期、三個月定期存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.5%。
(2)貸款利率。2016年個人住房公積金貸款利率年內(nèi)未調(diào)整，即：五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%。2016年1月1日起將存量貸款利率調(diào)整為按此利率執(zhí)行。
當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度無變化。個人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度45萬元。具體為：普通商品房最高貸款額度60萬元，其中：雙職工最高貸款額度60萬元，單職工最高貸款額度45萬元;再交易房最高貸款額度50萬元，其中：雙職工最高貸款額度50萬元，單職工最高貸款額度40萬元;銀行轉(zhuǎn)移貸款最高貸款額度60萬元，其中：雙職工最高貸款額度60萬元，單職工最高貸款額度45萬元，且小于其銀行貸款本金剩余余額。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進情況。
1.有效提升綜合服務(wù)能力。
一是優(yōu)化業(yè)務(wù)流程。還清公積金貸款由上月申請、下月辦理調(diào)整為即時辦結(jié);優(yōu)化按年提取業(yè)務(wù)流程，將職工公積金委托按年提取協(xié)議簽訂由原貸款辦結(jié)后簽訂調(diào)整為簽訂貸款合同時一并辦結(jié)。二是增設(shè)服務(wù)窗口。在政務(wù)大廳新增1個住房公積金服務(wù)網(wǎng)點、3個服務(wù)窗口，有效縮短了職工辦理業(yè)務(wù)等候時間。三是完善服務(wù)設(shè)施。中心7個公積金服務(wù)網(wǎng)點全部實現(xiàn)免費wifi全覆蓋，提供手機充電服務(wù)，為辦事群眾提供周到舒心的服務(wù);各網(wǎng)點增設(shè)了自助終端，方便職工查詢住房公積金繳存、提取、貸款信息及相關(guān)政策情況，修改個人基礎(chǔ)信息和打印相關(guān)資料;擴容了歸集窗口排隊取號系統(tǒng)，擴大了業(yè)務(wù)受理量。四是開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。先后組織繳存單位和房屋開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人員培訓(xùn)，促進了繳存業(yè)務(wù)規(guī)范開展，貸款辦理便捷高效。五是創(chuàng)新宣傳手段。借助《行風(fēng)熱線》、自貢電臺fm97.7直播節(jié)目等平臺與職工互動交流;大力開展公積金政策宣傳進企業(yè)、機關(guān)、社區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等“五進”活動;寄送10萬余份附有公積金政策的公積金對賬單。
2.快速推進服務(wù)平臺建設(shè)。
一是完成了公積金綜合服務(wù)平臺建設(shè)。門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信、手機app、自助終端、12329服務(wù)熱線、短信系統(tǒng)等服務(wù)渠道初步建成，并開展上線測試。二是有序推進公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺建設(shè)。作為全國16家、全省唯一的試點單位，完成了公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺測試，并向住房公積金監(jiān)管司提交測試報告。三是推進網(wǎng)站集約化建設(shè)。落實市政府關(guān)于網(wǎng)站集約化建設(shè)要求，確定了新建網(wǎng)站的內(nèi)容設(shè)置和頁面布局，豐富、完善了網(wǎng)站內(nèi)容，為群眾提供便捷的“一站式”網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
1.統(tǒng)籌謀劃系統(tǒng)升級改造。
一是優(yōu)化業(yè)務(wù)系統(tǒng)。調(diào)整公積金委托按年提取簽約流程，在公積金貸款合同執(zhí)行時，同步生成按年提取協(xié)議，簡化職工簽約流程。二是制定業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級改造方案。根據(jù)行業(yè)領(lǐng)先核算理念，積極謀劃業(yè)務(wù)軟件升級工作，探索貸款自主核算、商貸按年提取等新功能。
進一步深化落實公積金“貫標(biāo)”工作成果，綜合服務(wù)平臺所有數(shù)據(jù)字段命名及設(shè)置均嚴(yán)格落實《公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》，有效規(guī)范數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，便于數(shù)據(jù)采集及分析。
東莞市住房公積金年度報告篇五
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將襄陽住房公積金年度報告公布如下：
一、機構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有23名委員，20，召開第十二次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括《工作情況及年工作計劃的報告》，《20住房公積金增值收益分配預(yù)案的議案》，《襄陽住房公積金2016年歸集使用計劃的議案》，《進一步加強住房公積金貸款規(guī)范管理促進住房公積金貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的議案》，《繼續(xù)向商業(yè)銀行借款融資的議案》。
(二)住房公積金管理中心：襄陽住房公積金管理中心是直屬襄陽市人民政府領(lǐng)導(dǎo)不以營利為目的的正縣級事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心內(nèi)設(shè)六個科室，下設(shè)兩個管理部和七個辦事處。從業(yè)人員193人，其中，在編136人，非在編57人。
二、業(yè)務(wù)運行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位6898家，新開戶單位244家,凈增單位213家;實繳職工41萬人，新開戶職工2.36萬人，凈增職工1.19萬人;當(dāng)年繳存額31.74億元，同比增長16%。
截至2016年底，繳存總額179.47億元，繳存余額92.95億元，同比分別增長21.49%、16.06%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行11家，比上年減少8家。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額18.88億元，同比降低34%;占當(dāng)年繳存額的比率59.48%，比上年同期減少45個百分點。
截至2016年底，提取總額86.52億元，同比增長27.91%。
(三)貸款。
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度60萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款11816筆37.90億元，同比增長42.22%、62.8%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款7326筆25.29億元，襄城管理部發(fā)放個人住房貸款461筆1.64億元，樊城管理部發(fā)放個人住房貸款524筆1.87億元，襄州辦事處發(fā)放個人住房貸款742筆2.51億元，南漳辦事處發(fā)放個人住房貸款540筆1.3億元，宜城辦事處發(fā)放個人住房貸款534筆1.35億元，谷城辦事處發(fā)放個人住房貸款528筆1.18億元，棗陽辦事處發(fā)放個人住房貸款574筆1.31億元，老河口辦事處發(fā)放個人住房貸款380筆0.91億元，?？缔k事處發(fā)放個人住房貸款207筆0.54億元。
2016年，回收個人住房貸款6.53億元。其中,市中心回收4.72億元，襄城管理部回收0.15億元，樊城管理部回收0.21億元，襄州辦事處回收0.32億元，南漳辦事處回收0.22億元，宜城辦事處回收0.2億元，谷城辦事處回收0.23億元，棗陽辦事處回收0.18億元，老河口辦事處回收0.16億元，?？缔k事處回收0.14億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款47464筆107.28億元，貸款余額83.19億元，同比分別增長33.43%、54.63%、60.57%。個人住房貸款率為89.5%，比上年同期增加24.8個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年減少4家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2016年，支持保障性住房建設(shè)項目貸款實收貸款本金0.06億元，截至2016年3月底，項目貸款已全部還清。
(四)購買國債：無國債。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額16.4億元，當(dāng)年歸還本金14.15億元，利息0.79億元。
截至2016年底，融資總額29.77億元，融資余額15.62億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額30.7億元。其中，活期8.54億元，1年以內(nèi)定期(含)0.03億元，1年以上定期22.13億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運用率89.5%，比上年同期增加24.73個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入39042萬元，同比增長4.63%。其中，存款利息收入16562萬元，委托貸款利息收入22480萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出18036萬元，同比增長11.07%。其中，住房公積金利息支出17318萬元，歸集手續(xù)費用支出2萬元，委托貸款手續(xù)費支出651萬元，其他支出65萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益21006萬元，同比降低0.3%。其中，市中心11827萬元，襄城管理部464萬元，樊城管理部724萬元，襄州辦事處1769萬元，南漳辦事處1015萬元，宜城辦事處955萬元，谷城辦事處1130萬元，棗陽辦事處1412萬元，老河口辦事處1061萬元，保康辦事處649萬元;增值收益率2.44%，比上年同期減少0.1個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金2116萬元，提取管理費用6512.54萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金12377.46萬元。
2016年，上交財政管理費用8401萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金12140萬元。其中，市中心上繳7239萬元，襄城管理部上繳290萬元，樊城管理部上繳430萬元，襄州辦事處上繳1205萬元，南漳辦事處上繳510萬元，宜城辦事處上繳592萬元，谷城辦事處上繳718萬元，棗陽辦事處上繳480萬元，老河口辦事處上繳361萬元，?？缔k事處上繳315萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額6203萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金58464.16萬元。其中，市中心提取41159.31萬元，襄城管理部提取902.72萬元，樊城管理部提取1345.26萬元，襄州辦事處提取4389.01萬元，南漳辦事處提取1623.37萬元，宜城辦事處提取2193.11萬元，谷城辦事處提取2782.9萬元，棗陽辦事處提取1423.25萬元，老河口辦事處提取1467.18萬元，?？缔k事處提取1178.05萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出2888萬元，同比增長23.84%。其中，人員經(jīng)費1491.4萬元，公用經(jīng)費635.6萬元，專項經(jīng)費761萬元。
市中心管理費用支出937.6萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為592.1萬元、176.8萬元、168.7萬元;襄城管理部管理費用支出87.8萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為72.1萬元、15.7萬元;樊城管理部管理費用支出114萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為98.9萬元、15.1萬元;襄州辦事處管理費用支出484.4萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為157.8萬元、99.9萬元、226.7萬元;南漳辦事處管理費用支出565.6萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為119.8萬元、80.2萬元、365.6萬元;宜城辦事處管理費用支出156.1萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為105萬元、51.1萬元;谷城辦事處管理費用支出189.7萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為136.4萬元、53.3萬元;棗陽辦事處管理費用支出202.9萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為140.8萬元、62.1萬元;保康辦事處管理費用支出149.9萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為68.5萬元、81.4萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款107萬元。個人住房貸款逾期率0.13‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的'1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為6203萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為0.75%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為1.72%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2016年底，襄陽住房公積金中心無逾期項目貸款。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為15.93%、2.5%和15.8%。
繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占65.5%，國有企業(yè)占10.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.78%，外商投資企業(yè)占0.17%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.52%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.52%，其他占17.21%。
繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占37.87%，國有企業(yè)占27.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占17.76%，外商投資企業(yè)占0.25%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.82%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.27%，其他占12.17%。
繳存職工中，低收入群體占15.6%，中等收入群體占81.1%，高收入群體占3.3%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金11.83萬筆18.88億元。
提取的金額中，住房消費提取占74.71%(購買、建造、翻建、大修自住住房占38.96%，償還購房貸款本息占27.1%，租賃住房占1.96%，其他占6.69%);非住房消費提取占25.29%(離休和退休提取占14.78%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占6.76%，戶口遷出本市或出境定居占1.93%,其他占1.82%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房120.5萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為30%，比上年同期增加13.7個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出92877萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.2%，90-144(含)平方米占52.5%，144平方米以上占17.3%;新房占72.8%，二手房占27.2%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占29.4%，雙職工申請貸款占70.6%。
貸款職工中，低收入群體占34.4%，中等收入群體占51.6%，高收入群體占14%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款484筆15837萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額15868萬元，異地貸款余額15549萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：無項目貸款。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為163.86%，比上年同期減少13.6個百分點。
六、其他重要事項。
1.為促進住房公積金貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展，按照支持“一手房”貸款、保障“二手房”貸款、調(diào)控其它類型貸款的原則，2016年6月30日，中心對部分貸款政策作出了調(diào)整：根據(jù)住建部、財政部、央行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的規(guī)定，將我市執(zhí)行的申請住房公積金貸款的條件由正常繳存住房公積金滿3個月(含)以上，調(diào)整為正常繳存住房公積金滿6個月(含)以上;停止個人住房裝修貸款業(yè)務(wù);截止2016年12月31日止，停止辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
2.近年來中心一直重視銀行賬戶集并工作，分別于2016年元月、4月發(fā)函至中國銀行襄陽市分行、建設(shè)銀行襄陽市分行、農(nóng)業(yè)銀行襄陽市分行，要求他們配合我中心，按照“一行一戶”的原則，將歷史原因形成的多賬戶進行集并，截止2016年12月31日全市共撤銷合并銀行賬戶53個,其中：市中心本級20個，縣市區(qū)辦事處、管理部33個。
3.我中心高度重視便民、惠民、利民，強化系統(tǒng)信息化建設(shè)，簡化市民辦理流程，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，中心公開招投標(biāo)，北京安泰偉奧公司中標(biāo)負(fù)責(zé)新系統(tǒng)的開發(fā)。2016年4月25日至2016年5月9日新系統(tǒng)正式上線,新系統(tǒng)上線后，全市公積金網(wǎng)點歸集提取業(yè)務(wù)實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，市民可就近到全市(包括縣市)任一公積金網(wǎng)點辦理提取，打破區(qū)域限制，實現(xiàn)了全市范圍內(nèi)繳存職工公積金通存、通貸、通取，綜合信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用，使業(yè)務(wù)流程大大縮減，操作更加便民。
東莞市住房公積金年度報告篇六
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將銅川市住房公積金年度報告公布如下：
一、機構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：銅川市住房公積金管理委員會有25名委員，20，召開三次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括：1、審議通過《關(guān)于在市域內(nèi)各金融機構(gòu)存儲公積金基本原則的意見(試行)》，2、審議通過《關(guān)于在全市黨政機關(guān)行政事業(yè)單位為聘用人員繳存住房公積金的意見》，3、審議通過《關(guān)于五戶困難企業(yè)申請緩繳年公積金的請示》，4、審議通過《銅川市住房公積金管理中心“商轉(zhuǎn)公”貸款實施細(xì)則》，5、審議并原則通過《銅川市住房公積金貸款擔(dān)保人擔(dān)保實施細(xì)則》，6、審議并原則通過《關(guān)于放寬貸款條件提高公積金使用率的意見》，7、審議通過了《銅川市住房公積金2016年增值收益分配意見》，8、審議并原則通過了《銅川市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用實施細(xì)則》，9、審議并原則通過了《關(guān)于放寬貸款條件提高資金使用率的意見》等。
(二)住房公積金管理中心：銅川市住房公積金管理中心為隸屬銅川市政府不以營利為目的的直屬事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)3個科，5個管理部。從業(yè)人員55人，其中，在編20人，非在編35人。
二、業(yè)務(wù)運行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位1663家，新開戶單位78家,凈增單位-135家;實繳職工7.9萬人，新開戶職工0.11萬人，凈增職工-0.8萬人;當(dāng)年繳存額5.59億元，同比增長(降低)-8.96%。
截至2016年底，繳存總額37.60億元，繳存余額17.75億元，同比分別增長17.46%、7.9%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加1家。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額4.29億元，同比增長(降低)-44.93%;占當(dāng)年繳存額的比率76.74%，比上年同期減少50.13個百分點。
截至2016年底，提取總額19.85億元，同比增長27.57%。
(三)貸款。
1、個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元，其中，雙職工家庭最高額度40萬元，單職工家庭最高額度40萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.078萬筆1.8億元，同比降低21.21%、9.55%。
2016年，回收個人住房貸款1.24億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款1.65萬筆18.69億元，貸款余額10.95億元，同比分別增長5.1%、10.66%、5.39%。個人住房貸款率為61.69%，比上年同期減少1.43個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，與上年持平。
(四)購買國債：2016年，未購買國債等有價證券。
(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額6.8億元。其中，活期0.62億元，1年以內(nèi)定期(含)3.08億元，1年以上定期3.1億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運用率61.69%，比上年同期減少1.43個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入6697萬元，同比降低2.53%。存款利息收入3327萬元，委托貸款利息收入3370萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出2761萬元，同比降低20.89%。住房公積金利息支出2647萬元，委托貸款手續(xù)費支出112萬元，其他支出2萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益3936萬元，同比增長16.38%。增值收益率2.28%，比上年同期增加0.54個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金736萬元，提取管理費用3000萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金200萬元。
2016年，上交財政管理費用萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金500萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額3953萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金1605.5萬元。
(五)管理費用支出：2016年，管理費用支出440.4萬元，同比降低23.21%。其中，人員經(jīng)費131.5萬元，公用經(jīng)費43.5萬元，專項經(jīng)費265.4萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
截至2016年底，逾期個人住房貸款0萬元。個人住房貸款逾期率0‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按(貸款余額或增值收益)的提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為3953萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為3.61%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為-7.51%、-9.2%和-8.96%。
繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占40%，國有企業(yè)占57%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0%。
繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占39.2%，國有企業(yè)占58.7%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.1%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0%。
繳存職工中，低收入群體占5%，中等收入群體占80%，高收入群體占15%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金1.8054萬筆4.29億元。
提取的金額中，住房消費提取占70.86%(購買、建造、翻建、大修自住住房占24.01%，償還購房貸款本息占18.88%，租賃住房占25.17%，其他占2.80%);非住房消費提取占29.14%(離休和退休提取占15.62%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.33%，戶口遷出本市或出境定居占0.47%,其他占10.72%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1、個人住房貸款：2016年，支持職工購建房8.54萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為34.48%，比上年同期增加0.35個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出2970萬元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占5%，雙職工申請貸款占45%，三人及以上共同申請貸款占50%。
貸款職工中，低收入群體占35%，中等收入群體占63%，高收入群體占2%。
2、異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款50筆1238萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額1360萬元，異地貸款余額1330萬元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為86.82%，比上年同期減少14.97個百分點。
六、其他重要事項。
(二)2016年銅川市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人月平均工資。計算繳存基數(shù)的工資項目以國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的'規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號)文件為準(zhǔn)。20職工住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過度銅川市在崗職工月平均工資4192元的三倍，最低不得低于銅川市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為職工2016年度住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資高于本地區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)，低于2016年度住房公積金繳存基數(shù)最高限額的，以職工實際月平均工資作為職工本年度住房公積金繳存基數(shù)。住房公積金繳存比例個人部分和單位補貼部分均不得低于5%，不得高于12%。
2016年度，嚴(yán)格執(zhí)行中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率機制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)的規(guī)定，即2016年2月21日以前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集公積金按活期存款利率0.35%計息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按三個月定期存款基準(zhǔn)利率1.1%計息，2016年2月21日以后繳存職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%計息。公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%，公積金貸款五年以上利率3.25%;如果中國人民銀行調(diào)整貸款利率，調(diào)整利率后新增貸款執(zhí)行新貸款利率,調(diào)整前的貸款次年執(zhí)行新利率。公積金貸款最高限額40萬元。
(三)2016年中心推出便民服務(wù)“十二”條，中心各管理部開通wifi，綠色服務(wù)窗口，集中上門服務(wù)，預(yù)約上門服務(wù)等。在各管理部安裝公積金政策和公積金余額查詢一體機。12329客服熱線開通語音自助服務(wù)和人工服務(wù)，運行平穩(wěn)。
(四)2016年6月公積金電算化新系統(tǒng)正式上線運營，10月通過住建部住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)驗收。我中心繼榆林公積金中心后，我省第二家住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)單位。
東莞市住房公積金年度報告篇七
第一條為規(guī)范住房公積金提取，保證住房公積金定向用于購建住房消費，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取及其管理，適用本辦法。
第三條市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)本市住房公積金的提取管理。其分支機構(gòu)負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)的具體承辦。
第四條住房公積金提取涉及的金融業(yè)務(wù)，由市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)辦理。
第二章提取范圍和對象。
第五條職工有下列情形之一的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金存儲金額：
(一)購買、建造自住住房的;。
(二)翻建、大修自住住房的;。
(三)償還購買自住住房貸款本息的;。
(四)屬最低生活保障對象或特困職工，用于支付房租的;。
(五)離休、退休(退職)的;。
(六)出境定居的;。
(七)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動、人事關(guān)系的;。
(八)家在農(nóng)村的職工與本市單位終止勞動、人事關(guān)系回原籍的;。
(九)職工因失業(yè)住房公積金已轉(zhuǎn)入托管戶連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿5年的;。
(十)其他依法可以提取的情形。
職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額。
第六條職工依照本辦法第五條第一款第(一)、(二)、(三)、(四)項規(guī)定提取住房公積金且本人住房公積金儲存余額不足時，可同時提取配偶住房公積金帳戶內(nèi)的存儲金額。
第七條職工依照本辦法第五條第一款第(一)項規(guī)定提取住房公積金的，一處自住住房只能提取一次。
職工依照本辦法第五條第一款第(三)項提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳方式，并優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款本息。
第三章提取額度。
第八條依照本辦法第五條第一款第(一)、(二)項規(guī)定提取本人及配偶的住房公積金，只能提取購買或建造、翻建、大修自住住房有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲金額，且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用。其中大修住房已建立公共部位維修基金的，應(yīng)當(dāng)先使用公共部位維修基金，不足部分可以提取住房公積金支付。
第九條依照本辦法第五條第一款第(三)項規(guī)定提取職工本人及配偶的`住房公積金存儲金額，合計不得超過需償還的貸款本息。
第十條依照本辦法第五條第一款第(四)項規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金存儲金額，提取最高額度不得超過當(dāng)年應(yīng)付房租總額。
第十一條依照本辦法第五條第一款第(一)、(二)、(三)、(四)項規(guī)定提取住房公積金時，必須在職工個人住房公積金帳戶內(nèi)保留一定余額。
第十二條依照本辦法第五條第一款第(五)、(六)、(七)、(八)、(九)項規(guī)定，可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲金額，同時注銷職工個人住房公積金帳戶。
第四章提取憑證。
第十三條申請?zhí)崛∽》抗e金的，須提供本人身份證明、住房公積金儲存卡等相關(guān)證明文件的原件和復(fù)印件。
第十四條職工配偶提取住房公積金存儲余額的，須提供夫妻關(guān)系證明。
第十五條委托他人代辦的，須將本人住房公積金儲存卡和身份證等相關(guān)提取證明材料交代辦人。代辦人應(yīng)同時出具本人身份證件及授權(quán)委托書。
第十六條職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，須提供下列證明文件：
(一)職工購買商品房(包括經(jīng)濟適用住房)的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供購房合同、購房發(fā)票或按合同約定的已付款收據(jù)。
(二)職工購買二手房的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供房屋買賣契約和契稅完稅證明。
(三)職工購買拆遷安置住房的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《拆遷安置協(xié)議書》和付款收據(jù)或拆遷結(jié)算單據(jù)。
(四)職工購買公有住房的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《公有住房出售審核表》和《江蘇省住房出售收入專用票據(jù)》。
(五)職工建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《土地使用權(quán)證》和規(guī)劃或建設(shè)管理部門頒發(fā)的建造、翻建許可文件。
(六)職工大修自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》和政府有權(quán)部門頒發(fā)的許可文件;尚未辦理的，須提供《房屋所有權(quán)證》和房屋安全鑒定機構(gòu)出具需要大修的危房鑒定報告。
第十七條職工償還購買自住住房貸款本息的，提供借款合同、抵押合同及銀行出具的相關(guān)證明材料。
第十八條屬最低生活保障范圍的職工，提供《最低生活保障金領(lǐng)取證》，屬特困職工的提供《特困職工證》;同時須提供房屋租賃合同、支付房租的收據(jù)憑證。
第十九條職工離休、退休(退職)的，提供離休、退休(退職)證。
第二十條職工出境定居的，提供公安部門出具的戶口注銷證明。
第二十一條職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動、人事關(guān)系的，提供終止勞動、人事關(guān)系證明和勞動鑒定委員會出具的喪失勞動能力的證明。
第二十二條家在農(nóng)村的職工與本市單位終止勞動、人事關(guān)系回原籍的，提供終止勞動、人事關(guān)系證明及戶籍證明。
第二十三條職工失業(yè)因住房公積金已轉(zhuǎn)入托管戶連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿5年的，提供《就業(yè)登記證》。
第二十四條職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人須出具死亡證明。對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)發(fā)生爭議的，須提供合法有效的確權(quán)文書。
第五章提取程序。
第二十五條申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審批手續(xù)。
第二十六條住房公積金管理中心應(yīng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。
第二十七條對準(zhǔn)予提取的，由申請人憑住房公積金管理中心的批準(zhǔn)文件、身份證、住房公積金儲存卡，到受托銀行辦理點辦理支付手續(xù)。
第六章罰則。
第二十八條提取人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請?zhí)崛〉?，住房公積金管理中心不予受理，并依法予以處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十九條當(dāng)事人對住房公積金管理中心的具體行政行為不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
第三十條國家機關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七章附則。
第三十一條12月1日起參加工作的職工(即“新職工”)購房補貼的提取管理，暫按本辦法執(zhí)行。
第三十二條本辦法自10月8日起實施。本市以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。
東莞市住房公積金年度報告篇八
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)常州市住房公積金管委會審議通過，現(xiàn)將本市住房公積金年度報告公布如下：
一、機構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管委會有22名成員，20召開了2次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃，基數(shù)調(diào)整方案等，并對《關(guān)于階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例的通知》等其他重要事項進行決策。
(二)住房公積金管理中心：常州市住房公積金管理中心為直屬市政府、不以營利為目的的正處級事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心設(shè)7個管理處室，4個辦事處，3個分中心。從業(yè)人員165人，其中在編84人，非在編81人。
二、業(yè)務(wù)運行情況。
(一)繳存：年，實繳單位20948家，新開戶單位2844家，凈增單位2028家;實繳職工77.85萬人，當(dāng)年新增開戶12.18萬人，其中新開戶并繳存職工11.61萬人，凈增職工9.59萬人;當(dāng)年繳存額91.93億元，同比增長17.78%。
截至2016年底，繳存總額579.58億元，繳存余額243.66億元，同比分別增長18.85%、14.25%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計7家，與上年持平。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額61.54億元，同比增長20.69%;占當(dāng)年繳存額的比率66.94%，比上年同期增加1.61個百分點。
截至20，提取總額335.92億元，同比增長1.73%。
(三)貸款。
1.個人住房公積金貸款：本市住房公積金貸款最高額度為60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度30萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款1.87萬筆66.47億元，分別同比增長5.65%、16.06%。其中，市中心發(fā)放個人住房貸款1.08萬筆37.48億元，武進分中心發(fā)放個人住房貸款0.36萬筆12.95億元，金壇分中心發(fā)放個人住房貸款0.16萬筆5.75億元，溧陽分中心發(fā)放個人住房貸款0.27萬筆10.29億元。
2016年，回收個人住房貸款35.17億元。其中，市中心回收22.66億元，武進分中心回收7.05億元，金壇分中心回收2.32億元，溧陽分中心回收3.14億元。
截至2016年底，全市累計發(fā)放個人住房貸款19.95萬筆454.29億元，貸款余額240.39億元，同比分別增長10.34%、17.14%、14.97%。個人住房貸款率為98.66%，比上年同期增加0.62個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計9家，比上年增加1家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金1.383億元，實收貸款本金1.383億元。
截至2016年底，累計發(fā)放項目貸款1.383億元，項目貸款余額0億元。
(四)購買國債：2016年，未購買國債。國債余額0億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還1.69億元。
截至2016年底，融資總額6.19億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額3.27億元。其中，活期2.58億元，1年以內(nèi)定期(含)0.69億元。一年以上定期0億元。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入77931.84萬元，同比降低12.89%。其中，市中心48883.69萬元，武進分中心16290.40萬元，金壇分中心5419.18萬元，溧陽分中心7338.57萬元;存款利息收入3860.95萬元，委托貸款利息收入73985.16萬元，國債利息收入0萬元，其他收入85.73萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出53591.57萬元，同比增長75.09%。其中，市中心33466.47萬元，武進分中心12622.41萬元，金壇分中心3065.44萬元，溧陽分中心4437.25萬元;住房公積金利息支出46881.36萬元，歸集手續(xù)費支出2108.33萬元，委托貸款手續(xù)費支出3824.55萬元，其他支出777.33萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益24340.27萬元，同比降低58.65%。其中，市中心15417.22萬元，武進分中心3667.99萬元，金壇分中心2353.74萬元，溧陽分中心2901.32萬元;增值收益率1.07%，比上年同期減少1.88個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金3129.67萬元，提取管理費用2374.21萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金18836.39萬元。
2016年，上交財政管理費用2313.60萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金53321.38萬元。其中，市中心上繳34477.53萬元，武進分中心上繳9648.84萬元，金壇分中心上繳3673.82萬元，溧陽分中心上繳5521.19萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額67599.20萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金180895.20萬元。其中，市中心提取121867.58萬元，武進分中心提取30367.24萬元，金壇分中心提取12724.31萬元，溧陽分中心提取15936.08萬元。
(五)管理費用支出:2016年,管理費用支出2374.21萬元,同比增長2.62%。其中,人員經(jīng)費1892.41萬元，公用經(jīng)費175.18萬元,專項經(jīng)費306.62萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款0.24萬元，個人住房貸款逾期率0.0001‰。其中,市中心、武進分中心、溧陽分中心為0‰，金壇分中心0.0015‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為67046萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為2.79%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.00036%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2016年底，逾期項目貸款0萬元，項目貸款逾期率為0‰。
項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的4%提取。當(dāng)年使用項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為553.2萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與項目貸款余額的比率為0%，項目貸款逾期額與項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)為零。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為10.72%、41.05%和17.78%。
繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占16.53%，國有企業(yè)占3.55%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.37%，外商投資企業(yè)占12.34%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占57.82%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.04%，其他占9.35%。
繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占18.40%，國有企業(yè)占3.91%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.37%，外商投資企業(yè)占12.12%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占56.07%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.05%，其他占9.08%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年,提取住房公積金125.34萬筆61.54億元。
提取的金額中,住房消費提取占84.82%(購買、建造、翻建、大修自住住房占30.48%，償還購房貸款本息占59.89%，租賃住房占2.59%，其他占7.04%);非住房消費提取占15.18%(離休和退休提取占56%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占9.21%，戶口遷出所在市或出境定居占30.19%，其他占4.6%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款:2016年，通過住房公積金低息貸款支持職工購建房367.88萬平方米，占全市住房銷售面積的27%。年末個人住房貸款市場占有率為18.84%，比上年同期減少2.07個百分點。住房公積金當(dāng)年凈增貸款發(fā)放量、累計住房貸款發(fā)放量雙超各商業(yè)銀行，居全市第一。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出110503萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中,90(含)平方米以下占31.34%，90～144(含)平方米占59.1%，144平方米以上占9.56%;新房占45.21%，二手房占54.79%。
職工貸款筆數(shù)中,單職工申請貸款占15.73%，雙職工申請貸款占76.97%，三人及以上共同申請貸款占7.3%。
貸款職工中,低收入群體占9.92%，中等收入群體占87.31%，高收入群體占2.77%。
2.異地貸款:2016年，未發(fā)放異地貸款。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款:2016年,發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款13377筆45.15億元，當(dāng)年貼息額7528.4萬元。
截至2016年底,累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款32258筆98.93億元,累計為繳存職工貼息13206.7萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款:截至2016年底,本市累計有住房公積金試點項目1個,貸款額度4.4億元,建筑面積共11.02萬平方米,可解決1751戶中低收入職工家庭的住房問題。1個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻率:2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的.總和與當(dāng)年繳存額的比率為183.02%，比上年同期增加14.03個百分點。
六、其他重要事項。
2016年住房公積金繳存基數(shù)上限比上年度增長5.36%，繳存基數(shù)上限為18100元，基數(shù)下限保持不變，常州市區(qū)(含經(jīng)開區(qū))為1830元，金壇區(qū)和溧陽市均為1590元。全市各類企業(yè)的住房公積金繳存比例為單位和職工各10%-12%;全市機關(guān)事業(yè)單位住房公積金繳存比例為單位和職工各12%。
2016年7月13日起，制定實施了階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的實施細(xì)則，明確對符合申報對象的企業(yè)，單位和個人住房公積金繳存比例下限可申請下調(diào)最低至8%。政策實施以來，共有4家企業(yè)申請降比。
2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整，由按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，統(tǒng)一調(diào)整為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2016年，住房公積金當(dāng)年歸集資金按活期存款利率0.35%、上年結(jié)轉(zhuǎn)資金按三個月定期存款利率1.10%計息，調(diào)整后，住房公積金存款利率將統(tǒng)一為1.50%。受政策影響，2016年我市共向102.38萬住房公積金繳存職工賬戶派息3.17億元，比增加5500多萬元，漲幅21%。
3.明確出具住房公積金異地貸款繳存使用證明和償還異地貸款規(guī)定。
2016年4月26日起，明確我市出具住房公積金異地貸款繳存使用證明和償還異地貸款的業(yè)務(wù)操作規(guī)定。截至2016年底，共計596人次開具異地貸款繳存使用證明，31戶職工提取117.62萬元償還異地住房公積金貸款。
4.多渠道服務(wù)。
大力推廣單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)，全年新增開通單位2200家，開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)單位總數(shù)達到13661萬家，占全部繳存單位的69%;發(fā)揮網(wǎng)站作用，住房公積金網(wǎng)站全年瀏覽量達260多萬人次，網(wǎng)絡(luò)回復(fù)主任信箱、市長信箱等來信454封，答復(fù)職工咨詢5000余筆;12329服務(wù)熱線全年呼入總量38萬次，同比增長11.76%，其中人工接聽量達到16萬人次，接通率99%;通過手機短信平臺向職工發(fā)送電子對賬單、政策宣傳、貸款逾期提醒、滿意度調(diào)查等服務(wù)短信10萬余條。不斷提高信息化服務(wù)能力，開展綜合服務(wù)平臺調(diào)研和準(zhǔn)備工作。
5.進一步提升服務(wù)質(zhì)量。
堅持做好午間延時服務(wù)、周六便民服務(wù)和預(yù)約上門服務(wù)等特色服務(wù)，全年共計開展特色服務(wù)3500多人次;提升住房公積金業(yè)務(wù)辦結(jié)率，不斷提升直聯(lián)支付在提取業(yè)務(wù)中的占比，實現(xiàn)提取業(yè)務(wù)在窗口的一次辦結(jié)，全年直聯(lián)提取22.37億元，占提取總額的36.35%,有6.14萬人次職工受益實現(xiàn)了快捷辦理;通過現(xiàn)場和網(wǎng)上兩種培訓(xùn)方式，為全市1450多家繳存單位經(jīng)辦人開展培訓(xùn)。
6.主動公開信息情況。
深入基層開展調(diào)研，對全市3917家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)建繳住房公積金情況開展入戶調(diào)查;開展農(nóng)民工住房保障情況調(diào)查，抽樣調(diào)查20家企業(yè)1000名農(nóng)民工并形成調(diào)研報告;發(fā)放住房公積金文件匯編800本，住房公積金一點通讀本2400份;在報紙、電視等媒體發(fā)稿91篇次，依托中心網(wǎng)站和微博發(fā)布信息600余條，開展在線調(diào)查、在線訪談3次;制作法制宣傳櫥窗展板16塊，開展現(xiàn)場宣傳15場次，發(fā)放各類宣傳材料余份，現(xiàn)場回答職工咨詢500多人次。
繼續(xù)實施低收入家庭住房公積金貸款貼息政策，共為100戶困難家庭發(fā)放貼息資金42.49萬元，貼息額同比增長45.31%。
2016年，針對企業(yè)欠繳住房公積金和不規(guī)范建繳住房公積金共立案6起。其中，3家單位通過行政調(diào)解結(jié)案，2家單位行政處罰4萬元，1家限期繳存3.29萬元。通過人民法院強制執(zhí)行20立案的1家單位限期繳存76.57萬元。
東莞市住房公積金年度報告篇九
今年以來，各處（室）、管理部、分中心積極貫徹落實中心黨組的工作部署，認(rèn)真踐行科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞市委、市政府“保增長、促和諧、抓黨建”三項重點工作，采取有針對性措施和超強舉措，落實公積金各項計劃指標(biāo)，促進沈城房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，主要經(jīng)濟指標(biāo)提前實現(xiàn)任務(wù)過半，為全年工作的順利完成打下了堅實的基礎(chǔ)?；仡櫟墓ぷ?，主要呈現(xiàn)出以下亮點：
一是公積金歸集指標(biāo)增速迅猛。管理中心全方位落實住房公積金制度，維護職工的合法權(quán)益，通過抓政策宣傳，抓新開戶，抓規(guī)范繳存，抓屬地化管理等措施，使得中心的歸集工作再次取得歷史性突破。
二是個人住房公積金貸款勢頭強勁。年初以來，中心頂住房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷的壓力，采取得力措施，降低了貸款門檻，提高了貸款額度，積極拉動房地產(chǎn)市場。在落實市政府25條房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上，制定實施了公積金擴大住房消費11條新政，并加大政策宣傳力度，經(jīng)過努力，今年二季度中心個貸投放量回暖勢頭明顯。
三是公積金異地貸款工作進一步深化，開辟了全省公積金異地貸款綠色通道。管理中心設(shè)立了異地貸款專門窗口，開通了貸款“直通車”，主動到相關(guān)城市宣傳異地貸款優(yōu)惠政策，吸引周邊城市職工來沈購房，公積金異地貸款逐月大幅度增長。
四是優(yōu)化“一站式”服務(wù)大廳環(huán)境建設(shè)，為職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。管理中心進一步減少審批手續(xù)，縮短辦理時限，優(yōu)化服務(wù)流程，得到了廣大貸款職工和群眾的一致好評。同時，繼續(xù)加大對中低收入家庭、困難群體的政策支持力度，做好低保家庭租賃住房補貼發(fā)放工作，設(shè)立專門發(fā)放窗口，配備專職工作人員，確保資金及時足額發(fā)放，使困難群眾切實感受到了黨和政府的溫暖。
五是財務(wù)核算、財產(chǎn)保全工作成果顯著，稽核工作力度加大。今年，中心成立了核算中心，使中心的財務(wù)核算、固定資產(chǎn)管理、經(jīng)費管理、報銷制度等逐步走上了正軌。保全處積極行動，在集中清理整頓了拍賣行，集中清理了逾期貸款和項目貸款，還起草了《關(guān)于集中清理項目貸款等工作的方案》，設(shè)立了集中清理項目貸款工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了定期調(diào)度會議制度和激勵機制。中心在還加大了稽核工作力度，稽核處在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，制訂了《住房公積金管理中心內(nèi)部稽核工作制度》和5個辦法及3個流程，為明年有效開展稽核工作奠定了組織制度基礎(chǔ)。
六是各項基礎(chǔ)建設(shè)穩(wěn)步推進。中心在加快新系統(tǒng)上線的調(diào)研論證，信息處和其他相關(guān)部門作了許多建設(shè)性工作，在今天的會上也布置了明年新系統(tǒng)上線的相關(guān)工作，這是中心明年工作的一件大事，各有關(guān)部門一定要抓緊、抓實、抓好。中心的人事培訓(xùn)工作也取得了良好成效，人教處加大了職工培訓(xùn)力度，組織開展了中心學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀相關(guān)培訓(xùn)、新進員工集中培訓(xùn)、業(yè)務(wù)骨干赴浙江大學(xué)集中培訓(xùn)等活動。此外，在，中心新民管理部營業(yè)大廳正式啟用，沈河管理部辦公樓購買、遷址以及鐵路分中心、丹東管理部、大東、鐵西管理部改造設(shè)計工作也取得了階段性成果。
七是積極推進公積金管理機構(gòu)規(guī)范化工作。在順利完成鐵路分中心的接受工作之后，今年，中心積極深入電力分中心、郵電分中心、省直中心開展調(diào)查研究，詳細(xì)了解其經(jīng)營管理情況，為今后的接收工作奠定了堅實的基礎(chǔ)。
八是學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動取得階段性成果。開展深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動以來，中心按照市委的統(tǒng)一部署和要求，緊緊圍繞“科學(xué)發(fā)展，惠民安居”這一主題，抓住“保增長、促和諧、抓黨建”這個最大的實踐載體，采取各種得力舉措推動學(xué)習(xí)實踐活動高起點開局、高質(zhì)量推進、高標(biāo)準(zhǔn)運行。在學(xué)習(xí)實踐活動中，中心機關(guān)黨委、辦公室、人事處認(rèn)真研究，密切配合，積極組織，目前，該項活動已由學(xué)習(xí)調(diào)研階段轉(zhuǎn)入分析檢查階段，中心做到了規(guī)定動作得滿分，自選動作得高分，取得了一系列喜人成果。
東莞市住房公積金年度報告篇十
市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在省建設(shè)廳住房公積金監(jiān)管辦的精心指導(dǎo)下，以黨的大會精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，本著全心全意為全市廣大繳存人服務(wù)的思想，以改善職工居住條件、促進城市建設(shè)為目標(biāo)，帶領(lǐng)全體干部職工，努力拼搏，開拓進取，圓滿地完成了各項目標(biāo)任務(wù)。
兩年來市中心先后被省建設(shè)廳、財政廳聯(lián)合授予“全省住房公積金管理先進單位”、“檔案管理示范單位”、“貸款業(yè)務(wù)示范單位”、“清理回收項目貸款和擠占挪用資金示范單位”，住房公積金貸款發(fā)放速度、歸集增長速度一直保持全省第一。
一、加強干部隊伍建設(shè)，努力提高整體素質(zhì)。
我中心的領(lǐng)導(dǎo)班子自從20xx年成立以來，一直是一個團結(jié)向上、充滿朝氣和活力的集體。
領(lǐng)導(dǎo)班子首先把思想政治建設(shè)放在首位，堅持黨組織各項制度，“一把手”履行好“班長”神圣職責(zé)，采取書記抓班子，班子帶隊伍，要求班子成員帶頭學(xué)習(xí)、帶頭貢獻、帶頭團結(jié)。
在全中心開展“黨員領(lǐng)先、群眾爭先、服務(wù)優(yōu)先、崗位創(chuàng)先”四先活動，搞結(jié)對子，班子成員與科室、管理部，科長與科員，老黨員與新黨員，黨小組長與群眾結(jié)合，負(fù)責(zé)思想教育，工作互動、生活互助、團結(jié)互敬、進步互比。
其次是廣泛開展談心活動，書記每年都對全體干部職工普遍進行一次談心，對個別情況、個別人重點做工作、解疙瘩，其中有一年和一個同志談過6次心，達到解決問題為止。
再次是堅持民主集中、公開公道辦事，在平時工作中，遇事很注意和大家商量溝通，單位大事集體研究、共同決策，做到大事講原則、小事講風(fēng)格，顧全大局、勇于負(fù)責(zé)，單位的人權(quán)、物權(quán)、財權(quán)從不越權(quán)亂用，形成了良好的工作氛圍，提升了我中心在社會的形象。
兩年來，中心支部發(fā)展3名新黨員，其中2名預(yù)備黨員已經(jīng)轉(zhuǎn)正，黨員占全體職工的80%;同時鼓勵職工參加業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，近兩年來，我中心有3人獲得了高級經(jīng)濟職稱，5人獲得了會計師和經(jīng)濟師職稱，有3人本科在讀，1人研究生在讀，從而使我中心的隊伍素質(zhì)、工作能力和業(yè)務(wù)水平不斷提高。
二、工作思路清晰，管理重點明確。
中心領(lǐng)導(dǎo)班子對待整體工作的思路非常清晰，各項工作重點也非常明確，一直圍繞“抓歸集、控開支、穩(wěn)運作、強管理”的指導(dǎo)思想開展工作。
(一)、狠抓歸集，扎實做好住房公積金的工作。
歸集是住房公積金工作的重點和難點，我們一直采取爭取政府支持和自我加壓的方式來促進歸集工作的開展。
一是加強協(xié)調(diào)，讓更多的財政供養(yǎng)人員實行住房公積金制度。
財政供養(yǎng)住房公積金一直是困擾著我市歸集覆蓋面的一個大問題，我中心每年都向分管領(lǐng)導(dǎo)報告，積極爭取公積金管委會成員和各級政府部門的領(lǐng)導(dǎo)對住房公積金工作的繼續(xù)重視和關(guān)心，07年以政府辦和住房公積金管委會形式聯(lián)合召開分管縣(區(qū))長、財政局長座談會，推動財政撥款單位全面實行公積金制度。
截至目前，全市僅有少數(shù)幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和學(xué)校還沒有建立住房公積金制度。
二是制訂出歸集目標(biāo)任務(wù)，從領(lǐng)導(dǎo)班子開始分解目標(biāo)，人人有任務(wù)、個個有擔(dān)子，帶領(lǐng)大家跑工廠、跑學(xué)校、醫(yī)院、跑單位，不厭其煩地做工作，像跑保險那樣跑歸集，像擠牙膏那樣擠歸集。
三是加大宣傳力度，小到在全市企事業(yè)單位門前散發(fā)傳單和鬧市區(qū)擺攤設(shè)點，大到**電視臺、《**日報》做專題，千方百計使住房公積金制度深得人心。
兩年多來，新增開戶500個，凈增歸集4億元，歸集余額9.02億元，歸集增速在全省一直名列前茅。
(二)、加大放貸力度，支持職工改善居住條件。
近兩年，我市住房公積金貸款的發(fā)放速度在全省一直是名列前茅。
雖然我市的住房公積金貸款開辦遲，但我中心領(lǐng)導(dǎo)班子大膽解放思想，大力降門檻，加速放貸款，提高工作效率，簡化貸款手續(xù)，根據(jù)購房職工的需求以及房地產(chǎn)形勢的不斷變化，適時地調(diào)整貸款政策。
貸款額度從最高16萬元逐漸調(diào)整到現(xiàn)在的25萬元，辦理時間從原來的15工作日調(diào)整為5個工作日，貸款年限延長至退休后5年。
特別是從20xx年開始，房地產(chǎn)市場不斷變化，我中心領(lǐng)導(dǎo)班子及時召開專題會議，深入調(diào)查研究，帶人員到兄弟城市學(xué)習(xí)先進經(jīng)驗。
6月份，出臺“繳交住房公積金滿一年的職工就可以申請住房公積金貸款，且申請公積金貸款可以提取保留賬戶一年余額以外的公積金用于購房首付”，這一舉措，改變了一些購房戶提取了住房公積金卻到商業(yè)銀行做房貸現(xiàn)象;8月份，針對部分職工受公積金貸款額度所限，而享受不了公積金貸款的政策優(yōu)惠的問題，報經(jīng)市政府、市住房公積金管理委員會同意，提高我市的住房公積金貸款額度。
調(diào)整最高限額為：市中心由原21萬元提高到25萬元，宿豫、宿城由原18萬元提高到21萬元，沭陽、泗陽、泗洪由原16萬元提高到21萬元，貸款額度的上調(diào)，基本上滿足了購房戶一次性貸款的需求。
10月份，按照市委、市政府有關(guān)要求，申請住房公積金貸款的首付比例由30%降至20%。
11月份出臺了《**市商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法(試行)》和《住房公積金二手房貸款辦法》。
面對房地產(chǎn)的發(fā)展形勢，出臺了一系列相應(yīng)的貸款政策和對策，盡全力維護我市房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展，同時也有效地遏制了公積金貸款量下滑的趨勢，累計貸款總額6.8億元、余額5.3億元，支持了5800名職工購房貸款。
有力的推動了我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，拉動了我市的經(jīng)濟繁榮發(fā)展。
(三)、加強財務(wù)管理，確保住房公積金增值和安全。
一是根據(jù)我市住房公積金余額較少的實際情況，在貸款數(shù)量下降和利息倒掛雙面夾擊的情況下，千方百計運轉(zhuǎn)好資金，時刻觀察資金的運行情況，在滿足日常支取和貸款的的資金后，盡量不讓有閑置資金活期存在銀行，采取通知存款、定期半年、一年和二年等手段，盡量運用資金產(chǎn)生效益，今年整個資金運行良好，使資金少、增值效益高、管理質(zhì)量好。
二是加強內(nèi)部財務(wù)管理，嚴(yán)格各項財務(wù)支出，比如業(yè)務(wù)招待和購買辦公用品，先填寫申請單，經(jīng)辦公室審核、分管主任和主任審批后方可實施，報銷發(fā)票實行“聯(lián)審會簽”，需要經(jīng)辦人簽字、財務(wù)科審核、分管主任和主任審批后才可報銷，嚴(yán)格的財務(wù)制度使單位形成良好的廉政風(fēng)氣和節(jié)約風(fēng)氣，同時也杜絕了一些不良行為發(fā)生。
我中心從組建時虧損305萬元，到目前按規(guī)定提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金近千萬元，沒讓市、縣區(qū)政府投資一分錢的情況下，與經(jīng)辦銀行合作建立了自有數(shù)據(jù)庫、現(xiàn)代化管理網(wǎng)絡(luò)，為縣區(qū)購置辦公用房等固定資產(chǎn)590萬元，基本上保證了每年的管理費用外，還提取了廉租房資金80萬元。
(四)強化政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)和廉政建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)水平。
一是07年我中心被市委、市政府列入重點部門和重點崗位(窗口)名單后，我們對照《民主評議政風(fēng)行風(fēng)工作實施辦法》，逐一檢查，彌補不足。
印制了精致的公積金服務(wù)手冊，設(shè)立了意見箱、意見簿;在原有的服務(wù)設(shè)施上更換、添置接待桌椅，讓來辦理公積金業(yè)務(wù)的群眾對公積金政策一目了然，辦事環(huán)境方便輕松。
二是認(rèn)真做好《網(wǎng)上**》來信工作，回復(fù)率100%，滿意度95%。
三是把開展學(xué)習(xí)張璟同志先進事跡的活動作為政風(fēng)行風(fēng)學(xué)習(xí)的主題，以張璟同志為榜樣，進一步樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，始終堅持立黨為公、執(zhí)政為民的根本宗旨，發(fā)揚克己奉公、清正廉潔的優(yōu)良作風(fēng)，為人民管好錢、用好權(quán)。
四是堅持好“三會一課”制度，經(jīng)常性地組織全體干部職工觀看警示教育片，教育干部職工“常修為政之德，常懷律己之心”;“5.12”大地震后，全體干部職工踴躍為受災(zāi)群眾捐款，黨員主動要求交納“特殊黨費”，我中心先后2次開展干部職工捐款活動，并鼓勵職工采取多種多樣的獻愛心活動，捐款捐物達3萬多元。
把政行風(fēng)工作作為日常工作的“一票否決制”，在平時的工作中，如因自身原因而受到群眾的投訴，單位和個人不得參加年底的先進評選，并視情節(jié)輕重對照制度給予處罰。
五是始終把廉政建設(shè)作為單位的第一政治生命，單位一把手和領(lǐng)導(dǎo)班子能處處嚴(yán)格要求自已，堅持用制度來管人，用制度來管事，用制度來管權(quán)，使廉政制度落實在用人、用錢、采購等方方面面，真正做到任何時候，任何情況下都能夠在廉潔上不放松，不含糊，經(jīng)得住各種誘惑和考驗，從沒違規(guī)操作資金。
六是到縣(區(qū))管理部檢查指導(dǎo)工作，幾年來一直堅持吃工作餐，從沒接受一次招待;單位實行陽光開支，民主理財，制度管財，程序控制，大事集體研究決定，不越權(quán)，不違規(guī)，從沒亂開開支口子，亂搞招待，該自已掏錢絕不利用機會借口揩公家油水，與職工打成一片，待遇上不搞特殊與職工一樣。
七是支部經(jīng)常性地開會教育干部職工，我們管的是人民的錢、職工的錢，只是保管員，只有管好權(quán)，沒有動用權(quán)，做到常在河邊走就是不濕鞋，使管錢的'單位營造良好的廉政風(fēng)氣。
20xx年被市委、市政府授予政風(fēng)行風(fēng)“先進窗口”和市級“青年文明號”稱號。
三、存在問題。
在取得成績的同時，也存在一些問題。
一是協(xié)調(diào)力度不夠，我市部分財政撥款的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、教師等還沒有建立住房公積金制度，全省也只有我市有這樣的情況，以后要多加強匯報、溝通和協(xié)調(diào)，盡快使我市財政供養(yǎng)人員的公積金全部落實到位。
二是執(zhí)法力度不夠，由于《住房公積金管理條例》賦予權(quán)力的局限性，對一些不建立住房公積金制度的企業(yè)無法實行強制措施，我市目前有1200個企業(yè)、86個社會團體和410個機關(guān)事業(yè)單位沒有實行住房公積金制度，占應(yīng)繳單位的47.35%，我們將加大宣傳力度，加強學(xué)習(xí)研究，尋求解決問題的辦法，讓更多的職工能享受到住房公積金的政策。
回顧過去，市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子雖然取得了一定的成績，但與上級要求相比、與不斷發(fā)展的形勢相比、與兄弟城市相比，還有很大差距。
我們堅信，在上級正確領(lǐng)導(dǎo)下，市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子凝心聚力，和全體同志一道，攜手共進，我們將搶抓機遇，迎接挑戰(zhàn)，贏得新發(fā)展，創(chuàng)造新輝煌。
東莞市住房公積金年度報告篇十一
20**年上半年，我市住房公積金管理工作，在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞中央、省和市的重要決策部署，全面貫徹落實黨的十八大精神，以支持繳存職工改善自住住房為目標(biāo)，突出深化改革、擴大歸集、提升服務(wù)、防范風(fēng)險、強化監(jiān)督五大重點，全面推進我市住房公積金業(yè)務(wù)健康穩(wěn)步發(fā)展。現(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：
一、上半年各項業(yè)務(wù)基本情況。
20xx年上半年，全市住房公積金歸集額為79539萬元，比去年同期67974萬元增加11565萬元，增長17%，其中市直上半年住房公積金歸集額為23772萬元，比去年同期20757萬元增加3015萬元，增長14.53%。全市到20xx年5月底住房公積金累計歸集余額為410603萬元，比去年同期352040萬元增加58563萬元，增長16.64%，其中市直住房公積金累計歸集余額為120403萬元，比去年同期108388萬元增加1萬元，增長了11.09%。
20xx年上半年全市貸款金額40290萬元，對比去年同期34308萬元，增長5982萬元，增長17.44%。其中市直貸款金額10282萬元對比去年同期7770萬元，增加2512萬元，增加32.33%。全市住房公積金貸款累計余額為368585萬元，比去年同期286925萬元增加81660萬元，增長了28.46%，其中市直住房公積金貸款累計余額為112232萬元，比去年同期94917萬元增加17315萬元，增長了18.24%。住房公積金個人貸款比率達到89.77%。20xx年上半年，全市住房公積金貸款人數(shù)為1596人，累計有24522人享受了住房公積金貸款，從而解決了職工購房資金上的困難，充分發(fā)揮了住房公積金的作用。
20xx年上半年，全市辦理住房公積金提退（包括轉(zhuǎn)移）共計金額56433萬元，比去年同期42483萬元增加13950萬元，增長了32.84%。其中市直辦理提退住房公積金為18018萬元，比去年同期16629萬元增加1389萬元，增長了8.35%。
（四）房改業(yè)務(wù)情況。
20xx年上半年，全市新增貨幣分配337人，核準(zhǔn)發(fā)放資金905.92萬元，累計實施住房貨幣補貼人數(shù)19755人，核準(zhǔn)發(fā)放資金32088.46萬元。全市房改房上市交易增加690套，面積5.82萬平方米，累計10783套，面積92.25萬平方米。
二、上半年主要工作。
（一）創(chuàng)新多種措施，加大歸集力度。
為進一步做好住房公積金歸集工作，擴大繳存覆蓋面，我們創(chuàng)新多種措施，通過多方位、多渠道、多層次方式做好工作。一是深入民營企業(yè)摸底調(diào)研，同時通過向全市各企事業(yè)單位寄送《一封信》的方式開展住房公積繳存宣傳，并根據(jù)各企事業(yè)對《一封信》的反饋情況，發(fā)放催繳通知書；二是形成調(diào)查表，向工商、地稅等部門了解我市民營企業(yè)注冊及納稅情況；三是加強宣傳，在專門的xx市住房公積金中心網(wǎng)站上設(shè)置住房公積金政策指引與服務(wù)指引，并積極利用報紙、戶外廣告、電視等媒體進行宣傳，進一步營造輿論氛圍，擴大制度影響力。
（二）加強規(guī)范管理，提高辦事效率。
一是加強對銀行承辦業(yè)務(wù)的規(guī)范管理，通過制定業(yè)務(wù)流程、規(guī)范辦理時限、明確相關(guān)責(zé)任，并每月按時對銀行辦理業(yè)務(wù)的情況進行通報，提升銀行委托業(yè)務(wù)的質(zhì)量和水平。二是優(yōu)化辦事程序，提高工作效率，市中心從20xx年5月1日開始，取消轉(zhuǎn)賬支票，將《支取憑證》代替支票作為銀行轉(zhuǎn)賬憑證，市民在辦理離職、退休支取公積金和轉(zhuǎn)移公積金手續(xù)時，只須到公積金中心一次即可辦理成功，比以往減少了往返次數(shù)，大大方便了市民。三是加強房改業(yè)務(wù)管理，實現(xiàn)“便民、高效、簡捷”。從4月上旬開始，我中心房改業(yè)務(wù)科對日常業(yè)務(wù)審批表格進行了優(yōu)化，通過減少重復(fù)審批欄目、增加簽名確認(rèn)、整合表格內(nèi)容、調(diào)整尺寸、設(shè)置填寫說明等方面對表格進行重新設(shè)計，大大方便了市民填寫。
（三）提升服務(wù)效能，籌備信息化系統(tǒng)建設(shè)。
隨著我市社會經(jīng)濟的發(fā)展，住房公積金業(yè)務(wù)的廣度和深度不斷拓展，對住房公積金精細(xì)化管理、強化資金監(jiān)管、加強基礎(chǔ)建設(shè)提出了更高要求。目前，我中心就綜合業(yè)務(wù)管理信息化系統(tǒng)建設(shè)項目進行了規(guī)劃和籌備，現(xiàn)已完成發(fā)改立項、專家評審、環(huán)保評估，并通過了網(wǎng)監(jiān)、保密及電子政務(wù)中心等部門的審核，待建設(shè)資金到位后，即可進入政府招投標(biāo)階段。該系統(tǒng)的建設(shè)將改變中心目前半手工操作業(yè)務(wù)模式，提高辦事效率，同時為廣大職工提供“數(shù)字化公積金信息服務(wù)”平臺，提升服務(wù)效能，并為最終實現(xiàn)廣清兩地住房公積金合作奠定基礎(chǔ)。
（四）加強風(fēng)險防范意識，健全風(fēng)險控制機制。
住房公積金是廣大住房公積金繳存人的“安居錢”，確保住房公積金的安全運行、保值增值是住房公積金管理中心的責(zé)任和使命。因此，一是進一步完善內(nèi)控外管機制，切實加強貸前審核、嚴(yán)格貸中管理、完善貸后管理。二是嚴(yán)格按照國家規(guī)定進行發(fā)放和存貸，不能為了獲取更高的增值而違規(guī)存貸。三是實行貸款差別化政策，降低資金壓力，從“鼓勵、照顧、限制”三方面調(diào)整住房公積金貸款政策，即提供較大的優(yōu)惠政策，鼓勵借款申請人購買政策性住房或面積在90平方米以下(含)首套自住住房；政策傾斜并適當(dāng)照顧借款申請人購買面積在90平方米以上，待定面積以下首套自住住房；對于購買套型建筑面積在待定面積以上的非普通住房或第二套住房，采取有所限制的貸款政策。
（五）積極推進房改業(yè)務(wù)，提高住房補貼標(biāo)準(zhǔn)。
為深化我市住房制度改革，不斷滿足廣大干部職工的住房需求，增強職工的購房能力，我中心經(jīng)請示市政府同意，從20xx年1月1日起提高市區(qū)職工住房補貼標(biāo)準(zhǔn)，提高后的標(biāo)準(zhǔn)為一般干部300元/月，科級干部340元/月，處級干部400元/月，廳級540元/月，并且五年內(nèi)逐年提高10%。經(jīng)調(diào)整后，市區(qū)職工住房補貼標(biāo)準(zhǔn)平均提高了80%。
（六）開展“正風(fēng)”行動，治理“庸賴散奢軟”
為深入貫徹落實市委市政府以及市財政局關(guān)于20xx年“正風(fēng)”行動的部署和要求，以治庸提能力，以治懶增效率，以治散聚力量，以治奢正風(fēng)氣，以治軟強責(zé)任，我中心積極響應(yīng)，認(rèn)真部署，通過加強領(lǐng)導(dǎo)、完善制度、強化監(jiān)督，將“正風(fēng)”行動落實到位。
1、加強組織領(lǐng)導(dǎo)。為確保“正風(fēng)”行動的順利開展并取得成效，我中心及時召開了全體中心人員的動員大會，并成立了“正風(fēng)”行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了《20xx年xx市住房公積金管理中心“正風(fēng)”行動實施方案》。中心領(lǐng)導(dǎo)以身作則，帶頭學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)定，各科室負(fù)責(zé)人嚴(yán)格履行第一責(zé)任人的職責(zé)，全體人員積極參與，齊心協(xié)力，推動“正風(fēng)”行動向縱深發(fā)展。
2、完善制度建設(shè)。結(jié)合20xx年實際情況，中心重新修訂和完善了住房公積金崗位責(zé)任制、服務(wù)承諾制、首問責(zé)任制、限時辦結(jié)制、一次告知制、辦事回執(zhí)制、同崗替代制七大服務(wù)工作制度，使內(nèi)部管理工作更加規(guī)范化、程序化、制度化。
3、自覺接受監(jiān)督。為了規(guī)范工作人員文明服務(wù)水平，我中心在服務(wù)窗口安裝了“電子評價器”以及電子攝像頭，“電子評價器”與紀(jì)委監(jiān)察組相連，自覺接受社會與相關(guān)部門監(jiān)督。
三、下半年工作要點。
（一）在完善管理體制上努力實現(xiàn)資金統(tǒng)籌管理。
目前我市住房公積金實行分級管理，資金管理體制與國家、省有關(guān)政策不相適應(yīng)。按照《住房公積金管理條例》的要求，我中心將逐步推進住房公積金資金管理體制的調(diào)整，努力實現(xiàn)對各縣（市、區(qū)）管理部的資金統(tǒng)籌。目前，市中心正按照市領(lǐng)導(dǎo)的批示精神，對我市實行資金統(tǒng)籌管理開展調(diào)研和測算。
（二）在完善管理機構(gòu)上切實加強監(jiān)管。
《住房公積金管理條例》明確規(guī)定，設(shè)區(qū)的市應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構(gòu)。因此，我市應(yīng)抓緊對原有住房公積金管理委員會的人員進行調(diào)整，并按要求進行規(guī)范運作，切實加強管理，全力推進我市住房公積金各項業(yè)務(wù)又好又快發(fā)展。
（三）在加快信息化建設(shè)上提升管理水平。
我中心圍繞“防范資金運作風(fēng)險，確保資金安全高效，提升對職工的服務(wù)水平”的要求，著手籌備綜合業(yè)務(wù)管理信息化系統(tǒng)，目前該系統(tǒng)已可進行政府招投標(biāo)階段，待建設(shè)資金到位，相關(guān)單位中標(biāo)進場后，即可開始建設(shè)，力爭在20xx年建成并投入使用，以提升中心管理水平。
（四）在優(yōu)化貸款政策上降低資金壓力。
按照市政府常務(wù)會議精神，我中心將從“鼓勵、照顧、限制”三方面制定政策調(diào)整住房公積金，目前我中心正對貸款差別化政策中提及的具體面積與適當(dāng)傾斜方適展開調(diào)研和測算，盡快推出完善方案。
（五）在優(yōu)化服務(wù)環(huán)境上推進大廳建設(shè)。
進一步完善對外服務(wù)方式，按照窗口規(guī)范化建設(shè)要求完善服務(wù)大廳建設(shè)，為客戶提供更完善的服務(wù)，發(fā)揮全功能服務(wù)模式的作用。實行“一次性告知，一站式辦結(jié)，一條龍服務(wù)”，優(yōu)化審批流程，壓縮辦事期限，進一步便民利民。
（六）在強化資金監(jiān)管上確保資金安全。
積極探索財務(wù)管理新方法新機制，提高風(fēng)險防范意識，杜絕管理漏洞。一是提高資金預(yù)算和決策分析能力，加強政策、業(yè)務(wù)與資金、財務(wù)關(guān)系的分析研究，全面落實內(nèi)控管理各項要求。二是加強財務(wù)管理，加大內(nèi)部稽核力度，嚴(yán)格落實大額存單的集中統(tǒng)一保管制度和資金使用審批制度；三是加強內(nèi)部監(jiān)督制度建設(shè)，積極開展公積金業(yè)務(wù)的常規(guī)性檢查，進一步完善業(yè)務(wù)管理；四是加強公積金客戶信用管理，增加逾期控制手段，有效降低信用風(fēng)險。
（七）在抓好隊伍建設(shè)上提高整體素質(zhì)。
一是要做好培訓(xùn)教育工作，加強專業(yè)人員的培養(yǎng)；二是要抓好職工思想道德教育工作，提高干部職工的政治素養(yǎng)；三是要把職業(yè)道德教育與廉政文化教育結(jié)合起來，開展好關(guān)鍵崗位風(fēng)險廉政教育工作。四是要抓作風(fēng)改進。要切實提高辦事效率和服務(wù)水平，認(rèn)真開展住房公積金文明行業(yè)創(chuàng)建活動。
東莞市住房公積金年度報告篇十二
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管委會審議通過，現(xiàn)將揚州市住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：本市住房公積金管委會有28名成員。管委會三屆五次會議于1月20日召開，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況和20住房公積金歸集、使用計劃報告，審議通過2016年財務(wù)收支決算情況和年財務(wù)預(yù)算報告、財政審計情況報告、審計整改情況報告、緩繳企業(yè)報告、揚州市住房公積金2016年度運行報告。
(二)住房公積金管理中心：揚州市住房公積金管理中心為市政府不以營利為目的的一般性事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)5個處室，下設(shè)4個分中心、3個管理部(廣陵管理部待建)，業(yè)務(wù)指導(dǎo)江蘇油田分中心、儀征化纖分中心。從業(yè)人員135人，其中，在編88人，非在編47人。
二、業(yè)務(wù)運行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位14784家，新開戶單位1085家,凈增單位1042家;實繳職工74.07萬人，新開戶職工7.04萬人，凈增職工2.63萬人;當(dāng)年繳存額57.64億元，同比增長14.4%。
截至2016年底，繳存總額392.24億元，繳存余額165.93億元，分別同比增長18.0%、12.2%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行12家，比上年增加0家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額41.72億元，同比增長22.3%;占當(dāng)年繳存額的比率72.4%，比上年同期增加7個百分點。
截至2016年底，提取總額226.31億元，同比增長22.6%。
(三)貸款：
1.個人住房貸款：本市個人住房貸款最高額度為50萬元(個貸比超過95%的地區(qū)可計算貸款額不超過上限的.70%)，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度30萬元，二套及二次以上貸款減半發(fā)放。
2016年，發(fā)放個人住房貸款1.58萬筆48.8億元，同比增長3.9%、5.5%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款1.49萬筆46.2億元，儀征化纖分中心發(fā)放個人住房貸款487筆1.33億元，江蘇油田分中心發(fā)放個人住房貸款353筆1.26億元。
2016年，回收個人住房貸款18.96億元。其中,市中心17.25億元，儀征化纖分中心0.78億元，江蘇油田分中心0.93億元。
截至2016年底，全市累計發(fā)放個人住房貸款14.08萬筆305.03億元，貸款余額178.08億元，同比增長12.6%、19.0%、20.1%。個人住房貸款率為107.3%，比上年同期增加7個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計12家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：
無。
(四)購買國債：
無。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額2.5億元，當(dāng)年歸還0億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，全市結(jié)余資金存款19.05億元。其中，活期1.47億元，一年以內(nèi)(含)定期3.78億元、一年以上定期10.85億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)2.95億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運用率107.3%，比上年同期增加7個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計6.22億元，同比下降2.6%。其中，市中心5.41億元，儀征化纖分中心3388萬元，江蘇油田分中心4668萬元。存款利息收入6786萬元，委托貸款利息收入5.45億元，增值收益利息收入687萬元、保證金利息收入825萬元、其他業(yè)務(wù)收入258萬元，資金運作保持較高水平。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計3.81億元，同比增長124.1%。其中，市中心3.45億元，儀征化纖分中心1489萬元，江蘇油田分中心2121萬元。其中住房公積金利息2.71億元、歸集手續(xù)費用1679萬元、委托貸款手續(xù)費1859萬元、貼息貸款利息6305萬元、其他1202萬元，各項業(yè)務(wù)支出均經(jīng)市住房公積金管委會和財政部門審核批準(zhǔn)。
(三)增值收益：2016年，由于繳存職工年度結(jié)息利率政策調(diào)整影響，住房公積金增值收益2.41億元，同比下降48.5%。其中，市中心1.96億元，儀征化纖分中心1899萬元，江蘇油田分中心2547萬元。增值收益率為1.54%，同比下降1.84個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金1.31億元，提取管理費用4947萬元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金5501萬元。
2016年，上交財政管理費用6091萬元。上繳財政的城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金1.76億元。其中，市中心上繳1.54億元，儀征化纖分中心上繳130萬元，江蘇油田分中心上繳2077萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額8.66億元，累計上繳城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金5.38億元。其中，市中心上繳4.17億元，儀征化纖分中心上繳1013萬元，江蘇油田分中心上繳1.10億元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出2939萬元，同比下降25.1%。其中，人員經(jīng)費1305萬元，公用經(jīng)費601萬元，專項經(jīng)費1033萬元。
市中心管理費用支出2361萬元，人員、公用、專項經(jīng)費分別為1221萬元、138萬元、1002萬元;儀征化纖分中心管理費用支出577萬元(其中儀征化纖分中心歷年綜合管理費450萬元)，人員、公用、專項經(jīng)費分別為84萬元、462萬元、31萬元;江蘇油田分中心管理費用支出1萬元，人員、公用、專項經(jīng)費分別為0萬元、1萬元、0萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款146萬元，個人住房貸款逾期率0.08‰。其中，市中心0.08‰，儀征化纖分中心為0，江蘇油田分中心為0。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按當(dāng)年增值收益不低于60%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為8.66億元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為4.9%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.17%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：
無。
(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：
無。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為7.6%、3.7%和14.4%。
繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占29.0%，國有企業(yè)占6.9%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占14.0%，外商投資企業(yè)占1.7%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占29.5%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占5.4%，其他占13.3%。
繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占28.0%，國有企業(yè)占13.6%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占21.2%，外商投資企業(yè)占5.0%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占12.1%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.7%，其他占16.3%。
繳存職工中，低收入群體占77.3%，中等收入群體占22.1%，高收入群體占0.6%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年提取住房公積金98.2萬筆41.72億元。
提取的金額中，住房消費提取占79.3%(購買、建造、翻建、大修自住住房占33.7%，償還購房貸款本息占44.9%，租賃住房占0.6%，其他占0.1%);非住房消費提取占20.7%(離休和退休提取占11.7%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占5.3%，戶口遷出本市或出境定居占1.1%,其他占2.6%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)：
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房181.7萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為15.1%，比上年同期下降22個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出6.86億元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占61.0%，雙職工申請貸款占39.0%，三人及以上共同申請貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占61.7%，中等收入群體占37.4%，高收入群體占0.9%。
2.異地貸款：
無
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款2297筆7.34億元，支持職工購建房25.65萬平方米。當(dāng)年貼息額1753萬元。
截至2016年底，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款4945筆15.97億元，累計為繳存職工貼息2117萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：
無。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為151.3%，比上年同期下降2.8個百分點。
六、其他重要事項。
(一)規(guī)范和階段性降低住房公積金繳存比例。
根據(jù)國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部委《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》精神，經(jīng)市政府批準(zhǔn)出臺實施意見。一是嚴(yán)格控制住房公積金繳存比例及繳存基數(shù)。重申住房公積金最高繳存比例不超過12%;繳存基數(shù)不超過上一年度職工月平均工資3倍。二是階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例。對效益不佳、經(jīng)營困難的繳存企業(yè)，經(jīng)審批后(企業(yè)職工代表大會或者工會討論通過)，最低繳存基數(shù)即可調(diào)整為當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),最低繳存比例不低于5%。三是生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)可以申請暫緩繳存。連續(xù)虧損6個月及以上的企業(yè)，如繳存住房公積金確有困難，可按規(guī)定程序提出緩繳申請，經(jīng)市中心審核并報市管委會批準(zhǔn)后，可以緩繳，緩繳時間由6個月放寬到1年。文件實施以來，全市已累計有10家企業(yè)先后提交了緩繳、降比申請，經(jīng)市中心審核審批通過的有6家，其中降低2個百分點的企業(yè)有1個，降低3個百分點的企業(yè)有3個，降低5個百分點的企業(yè)有2個，涉及繳存職工900余人。
(二)出臺《關(guān)于在揚工作的境外人員參加住房公積金制度的通知》。
對臺港澳人員、獲得在中國永久居留資格的外籍人員以及獲得境外永久(長期)居留權(quán)仍在我市工作的人員繳存、提取、貸款等方面進行了規(guī)定。
(三)繼續(xù)實施“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款并開展商業(yè)銀行短期融資。
2016年全市住房公積金個貸比持續(xù)攀升，且區(qū)域不平衡，為緩解資金流動性緊張，及時滿足職工購房需求，市中心統(tǒng)籌調(diào)劑系統(tǒng)內(nèi)資金，商借油田、儀化資金，統(tǒng)籌使用企業(yè)貸款保證金，同時發(fā)放“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款7.24億元;經(jīng)市政府批準(zhǔn)短期融資規(guī)模5億元，當(dāng)年發(fā)放2.5億元。
(四)適時適度調(diào)整收緊有關(guān)使用政策。
經(jīng)市政府批準(zhǔn)先后三次發(fā)文，暫?！吧剔D(zhuǎn)公”、降低貸款系數(shù)、收緊相關(guān)提取政策、提高首付比例等措施。
東莞市住房公積金年度報告篇十三
xxxx公司住房公積金管理中心編制定員13人，下設(shè)住房制度改革辦公室、房產(chǎn)管理科、住房公積金管理科3個科室，主要從事油田住房制度改革、房產(chǎn)管理以及住房公積金、住房維修基金等住房專項資金管理業(yè)務(wù)，同時掛xxxx地區(qū)住房公積金管理中心xxxx公司分中心牌子。
住房公積金管理中心行政上隸屬xx公司直屬單位，在住房公積金業(yè)務(wù)上接受xxxx地區(qū)住房公積金管理中心監(jiān)督和指導(dǎo)，作為被授權(quán)人每年與其簽定授權(quán)書，按授權(quán)范圍從事管理和開展業(yè)務(wù)。直接管理xx公司、xxxx公司分公司的職工住房公積金，托管中油測井公司xxxx事業(yè)部、東方地球物探公司xxxx事業(yè)部和xxxx地區(qū)教育局xxxx教培中心的職工住房公積金。
（二）住房現(xiàn)狀。
（三）住房專項資金情況。
住房專項資金是隨著住房制度的改革逐步積累起來的用于職工住房消費的專項資金。xxxx公司住房專項資金包括住房公積金、住房維修基金、住房補貼。目前這三項資金的累計余額：7.5億元。
2、住房維修基金。
3、住房補貼。
二、xx業(yè)績指標(biāo)完成情況。
1、職工個人住房公積金賬戶健全率實際完成100%，達到了考核指標(biāo)100%的要求；
5、安全工作符合專項考核辦法要求，實現(xiàn)了安全無事故；
6、資金安全符合專項考核標(biāo)準(zhǔn)要求。
三、xx主要工作。
xx，住房公積金管理中心在指揮部黨委和指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下，不斷加強住房制度改革政策調(diào)研，規(guī)范油田住房和住房公積金管理，積極推行住房分配貨幣化政策，努力提高房產(chǎn)及住房公積金管理與運營水平，做了以下主要工作：
（一）分析總結(jié)房改經(jīng)驗，研究確定發(fā)展方向，不斷推動油田住房分配貨幣化向縱深發(fā)展。
一是系統(tǒng)總結(jié)油田“十五”期間房產(chǎn)與住房公積金管理工作，制訂“十一五”發(fā)展計劃，并根據(jù)油田發(fā)展規(guī)劃、住房現(xiàn)狀和職工住房需求，提出了油田“十一五”住房建設(shè)規(guī)劃。
二是為了進一步完善油田經(jīng)濟適用住房制度，全面落實住房分配貨幣化政策，組織開展住房****出租政策及房價體系調(diào)研論證，擬訂了《xxxx公司深化經(jīng)濟適用住房制度改革、合理調(diào)整油田住房價格實施意見》，在不同層面征詢意見，現(xiàn)已形成了意見草案，提交指揮部研究決策。
三是根據(jù)集團公司住房制度改革辦公室《關(guān)于解決職工遺屬住房困難的意見》，擬訂了本油田采取發(fā)放一次性住房困難補助辦法解決職工遺屬住房困難問題的實施意見，經(jīng)指揮部及油田公司共同研究通過，得到了全面落實，把集團公司和xxxx公司對職工遺屬的關(guān)心照顧及時送達住房困難的職工遺屬。
四是組織開展油田外站待派住宅的清理和需求分析，制訂外站待派住宅分配排隊打分標(biāo)準(zhǔn)，開展抽樣測評分析，擬訂了《油田調(diào)售外站待派住房的實施意見》，提交指揮部研究決策。
五是根據(jù)油田現(xiàn)有房源和無房職工狀況，結(jié)合“十一五”住房建設(shè)規(guī)劃，在進行可行性研究的基礎(chǔ)上，提出了在xxxx石油基地九區(qū)和蘭州等外站建設(shè)住房的計劃，以緩解房源緊張矛盾，滿足油田職工的住房需求。
六是根據(jù)指揮辦公會議安排，就xxxxxxxx物業(yè)管理處《關(guān)于有償解除勞動合同等人員搬遷酒泉基地有關(guān)費用的請示》，起草批復(fù)意見，做了回復(fù)處理。
（二）努力建設(shè)公平、公正、公開。
的住房分配制度，不斷提高油田房產(chǎn)管理水平。
一是認(rèn)真落實“三公開、一排隊、一監(jiān)督”（即：待派房源公開、住戶信息公開、住房調(diào)售結(jié)果公開、職工按打分排序自主選房、接受群眾監(jiān)督）的住房調(diào)售制度，堅持在住房公積金管理中心網(wǎng)頁的“房產(chǎn)信息”窗口公布住房調(diào)售程序、規(guī)則及住房分配信息，接受群眾監(jiān)督，杜絕暗箱操作，使住房調(diào)售真正做到公平、公正、公開、透明，并耐心向申請住房職工解釋住房調(diào)售政策，及時化解矛盾。
三是及時與xxxx油田溝通有關(guān)酒泉基地二期工程建設(shè)住房的房源分配事宜，達成了建成住房優(yōu)先滿足xxxx公司房源計劃的初步意見。
四是協(xié)同xxxxxxxx物業(yè)管理處，完成了長期在xxxx礦區(qū)工作職工搬遷酒泉基地工作，及時為搬遷職工辦理原住房退售手續(xù)和購買酒泉基地住房提取住房公積金。
（三）不斷規(guī)范和完善住房公積金管理與服務(wù)模式，強化資金管理，全面提高油田住房專項資金管理水平。
三是合理安排資金辦理金融業(yè)務(wù)，確保油田職工住房公積金保值增值。今年1-10月份累計業(yè)務(wù)收入1044.04萬元，為職工個人賬戶分配利息878.96萬元，實現(xiàn)增值收益165.08萬元。
四是根據(jù)中油集團公司住房制度改革辦公室和財務(wù)資產(chǎn)部關(guān)于住房公積金等住房專項資金管理情況調(diào)查和自查的通知、自治區(qū)建設(shè)廳和xxxx地區(qū)住房公積金管理委員會關(guān)于貫徹〈住房公積金管理條例〉落實整改措施的通知要求，中心成立自查整改工作組，對油田住房公積金等住房專項資金的建賬、繳存、使用和管理情況進行了梳理分析和全面自查，先后迎接集團公司審計部、財務(wù)資產(chǎn)部安排的住房專項資金的內(nèi)部和社會專項審計以及自治區(qū)對油田住房公積金管理與整改工作的督查，對自查、審計、檢查出的問題逐項進行整改，進一步規(guī)范完善了油田住房專項資金的業(yè)務(wù)管理和基礎(chǔ)工作。
（四）調(diào)整理順管理機制，規(guī)范完善內(nèi)部管理，提升中心整體管理和服務(wù)水平。
一是根據(jù)中心工作職能和業(yè)務(wù)需要，調(diào)整理順內(nèi)部機構(gòu)，并根據(jù)指揮部人事部門統(tǒng)籌安排，按照《指揮部機關(guān)和直屬單位、駐外機構(gòu)機關(guān)科級及以下管理人員崗位聘任暫行辦法》的規(guī)定，以公開競聘方式選拔聘任中、初級管理人員，建立起了競爭上崗、能上能下、能進能出的動態(tài)管理用人機制。
二是完善中心政治理論學(xué)習(xí)制度、黨風(fēng)廉正責(zé)任制和業(yè)務(wù)運行規(guī)則，堅持不懈的抓好法紀(jì)教育和廉政建設(shè)，并根據(jù)指揮部xx工作部署，明確中心工作思路和目標(biāo)任務(wù)，將中心xx業(yè)績考核指標(biāo)及任務(wù)目標(biāo)分解落實到各科室。
三是按照指揮部開展“安全環(huán)?；A(chǔ)年”活動要求，開展整章建制，制訂修訂了中心崗位責(zé)任制和《住房公積金歸集辦法》、《住房公積金提取辦法》、《財務(wù)印簽管理辦法》、《票據(jù)管理辦法》、《資產(chǎn)設(shè)備管理辦法》、《管理費用及辦公材料領(lǐng)用管理制度》等19項內(nèi)控制度，細(xì)化和規(guī)范中心基礎(chǔ)工作和業(yè)務(wù)管理，認(rèn)真落實以崗位責(zé)任制為核心的各項管理制度，推動中心各項工作向制度化、規(guī)范化發(fā)展。
四是把創(chuàng)建學(xué)習(xí)型部門、提高員工素質(zhì)作為一項長期性的基礎(chǔ)工作來抓，加強政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，組織開展業(yè)務(wù)交流，要求、鼓勵和支持員工參加學(xué)歷考試、職稱考試，提高綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，創(chuàng)建“自我超越、改善心智、團隊精神和系統(tǒng)思考”的學(xué)習(xí)型組織。
五是牢固樹立“管理與服務(wù)并重，突出服務(wù)”的工作理念，制訂服務(wù)規(guī)范，細(xì)化服務(wù)措施，公開辦事程序，落實“首問負(fù)責(zé)制”和“限時結(jié)辦制”，不斷提高服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量，為油田各單位和廣大職工提供“優(yōu)質(zhì)、高效、方便、快捷”的服務(wù)。
四、2009年工作設(shè)想。
2009年，xxxx公司的房產(chǎn)和住房公積金管理工作將順應(yīng)國家。
和集團公司改革，在指揮部的直接領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)國家對石油獨立工礦區(qū)的有關(guān)政策，完善油田內(nèi)部住房交易和住房公積金管理與服務(wù)模式，逐步實行專業(yè)化管理、社會化服務(wù)、市場化運作，進一步提高房產(chǎn)及住房公積金管理水平與運營效益。
（一）指導(dǎo)思想。
認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十六屆六中全會精神，圍繞指揮部“市場提升、持續(xù)創(chuàng)新、打造品牌”三大戰(zhàn)略和經(jīng)營目標(biāo)，在保持油田房改政策連續(xù)性和平穩(wěn)性的基礎(chǔ)上，逐步建立和完善適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度的符合石油獨立工礦區(qū)政策的油田住房制度，不斷推進職工住房向社會化、市場化、商品化過渡。按照“嚴(yán)肅紀(jì)律、嚴(yán)格監(jiān)督、規(guī)范運作、強化服務(wù)、防范風(fēng)險”總要求，加強住房專項資金管理，嚴(yán)格政策和執(zhí)業(yè)程序，防御資金風(fēng)險，實現(xiàn)保值增值。
（二）工作目標(biāo)。
3、資金安全達到專項考核標(biāo)準(zhǔn)要求；
4、安全工作達到專項考核辦法要求；
5、可控管理費用控制在考核指標(biāo)以內(nèi)；
（三）重點工作。
1、嚴(yán)格住房分配制度，堅持按照“公平、公正、公開、透明”的.原則調(diào)售油田住房。
要嚴(yán)格職工住房調(diào)售制度，認(rèn)真落實“三公開、一排隊、一監(jiān)督”的住房調(diào)售規(guī)則，定期公開待派房源，公開住戶信息，公開調(diào)售結(jié)果，接受群眾監(jiān)督，使住房調(diào)售做到公平、公正、公開、透明。
2、建立油田內(nèi)部住房交易市場，完善油田房產(chǎn)管理制度。
首先要引入房產(chǎn)市場交易機制，配套完善有關(guān)住房購買、承租、退售、置換、繼承、轉(zhuǎn)讓、過戶等方面的政策、制度、程序與標(biāo)準(zhǔn)，建立符合住房交易市場化管理原則和油田實際的住房內(nèi)部交易市場，推進油田房產(chǎn)專業(yè)化管理、市場化運營、社會化服務(wù)的進程。其次要組織開展維修基金使用情況調(diào)查，研究制定指揮部住宅共用部位、共用設(shè)施維修基金使用管理實施細(xì)則，進一步規(guī)范和加強住宅維修基金的使用管理，逐步建立業(yè)主委員會決策、中心管理帳戶資金、物業(yè)申請立項、計劃審查預(yù)算、房管下達費用通知、審計審定決算、中心財務(wù)部門核銷的工作程序和管理機制，嚴(yán)格按照國家有關(guān)政策管理和使用住房維修基金。
3、啟動職工住房權(quán)屬登記業(yè)務(wù)，規(guī)范住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。
要在協(xié)調(diào)油田外辦及離退休職工管理部及時辦理外站已售住房產(chǎn)權(quán)證的基礎(chǔ)上，與地方政府房產(chǎn)管理部門和房屋權(quán)屬登記機構(gòu)進行咨詢協(xié)商，啟動油田職工住房權(quán)屬登記業(yè)務(wù)，根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)管理需要和當(dāng)事人申請，對房屋所有權(quán)和他項權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更、預(yù)告、注銷等進行記載、公示，以規(guī)范油田住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，實現(xiàn)住房管理由實物管理向產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理轉(zhuǎn)變。
4、進一步加強住房公積金的繳存、歸集及運營管理，不斷提高住房公積金增值收益。
一是要依據(jù)《住房公積金管理條例》，按照地方政府和集團公司的有關(guān)政策，做。
好油田住房公積金賬戶及資金管理工作，及時結(jié)轉(zhuǎn)職工個人公積金賬戶利息，通過合理的資金運營，提高住房公積金的增值收益，保障住房公積金的安全運營。二是要進一步加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)，規(guī)范油田各單位的住房公積金管理業(yè)務(wù)，加強住房公積金的繳存監(jiān)管，做好下一年度住房公積金繳交基數(shù)的核定。三是按照修訂后的《xxxx公司職工住房公積金個人貸款管理辦法》，做好職工購房支取住房公積金和申請公積金貸款的業(yè)務(wù)管理與服務(wù)。
5、繼續(xù)做好xxxx公司住戶搬遷酒泉基地工作。
xxxx“下山”的二期工程建設(shè)已接近尾聲，xxxx局初步計劃于xx底或2009年初組織住房分配和搬遷，我們要及時與xxxx局溝通酒泉基地住宅房源分配事宜，并制定xxxx公司有關(guān)住房分配搬遷、舊房退售、物業(yè)管理等方面的政策和方案，順利實施酒泉基地住房分配與搬遷工作。
6、規(guī)范、完善住房補貼審核發(fā)放制度，做好住房補貼的審批、發(fā)放管理。
要進一步完善油田職工住房普查檔案資料管理，健全油田職工住房補貼檔案，規(guī)范住房補貼審批發(fā)放資料，不斷完善住房補貼審批業(yè)務(wù)，確保住房補貼審批發(fā)放規(guī)范、有序運行，并加強與集團公司房改部門聯(lián)系，及時完成住房補貼清算工作。
7、加強信息化建設(shè)，規(guī)范服務(wù)行為，不斷提高業(yè)務(wù)管理與服務(wù)水平。
要不斷加強中心網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺建設(shè)，完善信息發(fā)布、工作動態(tài)、業(yè)務(wù)指南、政策宣傳等方面內(nèi)容及信息服務(wù)功能，對住房公積金管理信息系統(tǒng)軟件進行升級，拓展服務(wù)項目，開展延伸服務(wù)，完善住房公積金管理、房產(chǎn)管理政策咨詢與業(yè)務(wù)服務(wù)，認(rèn)真落實“首問負(fù)責(zé)制”和“限時結(jié)辦制”，為油田各單位和廣大職工提供熱情、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。
8、進一步加強隊伍建設(shè)，強化內(nèi)部管理，全面完成年度工作任務(wù)和業(yè)績指標(biāo)。
確的人生觀、價值觀，培育良好的思想品德和執(zhí)業(yè)素養(yǎng)。要不斷規(guī)范業(yè)務(wù)，強化內(nèi)部管理，努力工作，積極進取，全面完成各項工作任務(wù)和業(yè)績指標(biāo)。
回顧總結(jié)一年來的工作，雖然取得了一定成效，但在落實管理服務(wù)職能和實施專業(yè)化管理方面尚存在不足，在推進專業(yè)化管理、社會化服務(wù)和市場化運作方面尚有許多工作要做，我們決心在今后的工作中，按照指揮部的總體部署，圍繞指揮部的中心任務(wù)，樹立全局意識、發(fā)展意識、服務(wù)意識，集中精力，抓好落實，做出成效，確保各項工作的順利完成。
xx年十二月十五日。
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