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工程水電承包合同 水電工程承包合同協(xié)議篇一
乙 方：
質(zhì)量是生命，安全出效益。為確保該工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)收，現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方，特定如下合同：
一 承包方法：
1 承包形式：?jiǎn)伟窗げ话稀?/p>
2 工作量：工程上的水電安裝;臨時(shí)設(shè)施上包括：辦公室、門(mén)衛(wèi)、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等的照明、插座等用電的接線(xiàn)、敷設(shè)。文明設(shè)施配套上：材料歸堆、材料進(jìn)退場(chǎng)裝卸、現(xiàn)場(chǎng)文明清理等都屬乙方工程承包范圍。
3 承包價(jià)格，按國(guó)家招標(biāo)建筑平方每平方米 元。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求，不論中途是否變更，一次性包定。
二 工程進(jìn)度：按甲方及業(yè)主要求，總工期 天，基礎(chǔ)、主體階段跟著土建進(jìn)度走，敷線(xiàn)盒、燈座、穿線(xiàn)、安裝開(kāi)關(guān)等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進(jìn)度計(jì)劃如數(shù)完成，乙方如完不成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)采取小段罰款進(jìn)行制約。
三 質(zhì)量上：項(xiàng)目部對(duì)該工程質(zhì)量管理目標(biāo)——一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術(shù)力量過(guò)硬、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍，保證正常的使用功能，使業(yè)主、甲方滿(mǎn)意，確?？⒐を?yàn)收順利圓滿(mǎn)。
四 安全上：必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購(gòu)置符合國(guó)家安監(jiān)合格產(chǎn)品，對(duì)職工要簽定好安全合同，分項(xiàng)工程要有安全技術(shù)交底，服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)，所有施工中的安全由乙方(承包人)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五 甲方負(fù)責(zé)一定的照明用電費(fèi)用，其他超出的用電費(fèi)用由乙方自理。
六 文明衛(wèi)生
1 現(xiàn)場(chǎng)每天保持整潔，講文明、講衛(wèi)生，工種間互相協(xié)調(diào)、配合、不爭(zhēng)不吵，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進(jìn)場(chǎng)堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場(chǎng)清、不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)加倍罰款。
2 職工宿舍生活區(qū)：宿舍內(nèi)被褥、衣物疊放整齊，并經(jīng)常拿到太陽(yáng)底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經(jīng)常用水沖洗;地面要每天打掃、清理，班組內(nèi)宿舍班組人員輪流值日，宿舍外的班組之間輪流值日，垃圾應(yīng)運(yùn)至指定堆放地點(diǎn);剩余飯菜禁止亂倒，應(yīng)倒入指定的桶內(nèi);不隨地大小便、不說(shuō)臟話(huà)、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結(jié)派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書(shū)籍;服從門(mén)衛(wèi)管理，遵守進(jìn)出時(shí)間;語(yǔ)言文明，不酒后鬧事，班組和職工之間一定要簽定好職工治安責(zé)任制合同。
七 罰款制度
施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內(nèi)私拉電線(xiàn)罰款50元/次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，并沒(méi)收;點(diǎn)白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款，除追究其責(zé)任外，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門(mén)處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內(nèi)大便罰款100元;不服從現(xiàn)場(chǎng)管理、指出問(wèn)題而不及時(shí)整改者罰款100元。
八 合同期內(nèi)乙方必須信守合同。如乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度等達(dá)不到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權(quán)中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無(wú)理終止合同、合同期內(nèi)自己退場(chǎng)或未解除合同前退場(chǎng)，承包金額將永久拒絕支付。
九 由甲方負(fù)責(zé)一定的用電費(fèi)用(30度/月)，超過(guò)規(guī)定用電量，由乙方自己負(fù)責(zé)。
十 付款方式
平時(shí)按工程進(jìn)度預(yù)付生活費(fèi)，每人、每月不超過(guò)400元，其余到竣工驗(yàn)收后按總承包金付足70%，余30%在竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)付清。
十一 此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。
甲方：
乙方：
日期： 年 月 日
工程水電承包合同 水電工程承包合同協(xié)議篇二
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.施工地點(diǎn)：聞喜縣信達(dá)花園二期16#、17#樓(原工具廠(chǎng))
2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)11000平米，結(jié)算價(jià)格為15元/平方米(建筑面積)。工程總價(jià)約為：165000元。
第二條 材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程應(yīng)嚴(yán)格參照《山西省裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 db-35/t98》及《運(yùn)城市裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：
1、乙方施工人員要嚴(yán)格服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理要求，做到文明施工，安全施工，在施工過(guò)程中如果出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。
3、甲方免費(fèi)提供施工用水用電。為乙方施工人員免費(fèi)提供材料倉(cāng)庫(kù)和基本的住宿場(chǎng)所。
4、乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：
1. 工程款付款方式：
主體工程布管完成后支付工錢(qián)人民幣叁萬(wàn),線(xiàn)盒、表箱、下水、上水完工后支付工錢(qián)人民幣伍萬(wàn), 穿線(xiàn)按安裝進(jìn)度分兩次支付。
2. 乙方承包內(nèi)容：
1).水電開(kāi)槽、布管、穿線(xiàn)、埋盒
2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(yùn)
3).水電施工的穿墻、打孔、切割
4).開(kāi)關(guān)面板和燈口安裝
3.工程結(jié)算方式：
按建筑面積結(jié)算：15元/平米
第六條 違約責(zé)任：
1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。
第七條 糾紛處理方式：
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向聞喜縣人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除：
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
九條.其它約定第：
1.雙方同意由第三方監(jiān)理進(jìn)行協(xié)商工作。在未經(jīng)第三方監(jiān)理確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。
2.經(jīng)過(guò)第三方監(jiān)理確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。
第十條 附則
(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二) 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
二〇一〇年三月二十三日
工程水電承包合同 水電工程承包合同協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《合同法》及有關(guān)建筑法律、法規(guī)條例，遵循雙方自愿平等基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方把住樓1、2、3、7、8、9、10、11、12、13、14幢和南面商鋪的3、4、5幢水電項(xiàng)目交乙方施工管理，自負(fù)盈虧。為了保證質(zhì)量，保安全。如期完成該工程項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款，明確雙方法律責(zé)任及各項(xiàng)義務(wù)。
一、 工程概況：
1、名稱(chēng)：
2、地點(diǎn)：
3、承包范圍：圖紙內(nèi)水、電包工包料，施工及臨時(shí)設(shè)施水電安裝，維修，拆除等施工。
4、質(zhì)量等級(jí)：合格。
5、工期：按甲方與建設(shè)單位簽訂合同為準(zhǔn)。
二、 甲方職責(zé)：
甲方負(fù)責(zé)施工前的有關(guān)圖紙技術(shù)交底，工程進(jìn)度計(jì)劃安排，下達(dá)本月完成各標(biāo)段工程任務(wù)。每星期召開(kāi)班組會(huì)議，嚴(yán)格監(jiān)督甲方在材料采購(gòu)上是否與圖紙規(guī)定相符。監(jiān)督乙方在材料使用上，必須先復(fù)檢。試驗(yàn)報(bào)告合格后方可使用。對(duì)乙方施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及各工種配合。對(duì)乙方在施工中不按圖及國(guó)家規(guī)范施工。對(duì)甲方造成損失進(jìn)行處罰。對(duì)所造成返工引起的各班組工期拖延及人工窩工損失進(jìn)行處罰，處罰單當(dāng)天簽發(fā)，由乙方簽收。如遇乙方拒簽，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。處罰單在承包款支付當(dāng)中扣除，以后每次罰款都在每次支付款中扣除。甲方對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員未按公司與項(xiàng)目部規(guī)定的規(guī)章制度要求拒絕入內(nèi)。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)未接受三級(jí)教育人員嚴(yán)禁上崗。在施工中不按國(guó)家規(guī)范、項(xiàng)目部制度，野蠻施工的人員進(jìn)行教育。不聽(tīng)管理人員管理及教育情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)進(jìn)入處罰。處罰金也在承包款中扣除。并對(duì)此職工清退本項(xiàng)目部。對(duì)施工人員與個(gè)班組人員和管理人員發(fā)生爭(zhēng)吵，打群架，無(wú)論對(duì)與錯(cuò)都按項(xiàng)目部規(guī)定進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重，移送公安部門(mén)處理。并有權(quán)單方面終止合同。
三、 乙方職責(zé)：
乙方嚴(yán)格按圖及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。必須服從建設(shè)單位，質(zhì)檢，監(jiān)督人員及項(xiàng)目部管理人員管理。對(duì)公司項(xiàng)目部下達(dá)文件及進(jìn)度計(jì)劃要嚴(yán)格執(zhí)行。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須進(jìn)行三級(jí)教育及勞動(dòng)體驗(yàn)。對(duì)身有各種疾病、精神病及60歲以上人員嚴(yán)禁進(jìn)入場(chǎng)地。所購(gòu)材料必須送檢合格后方可使用。檢驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。所購(gòu)材料必須有正式發(fā)票。所有商住樓，商鋪的水電預(yù)埋，按裝與各工種要相互配合。工地上臨時(shí)接水接電，晚上加班接水接電，照明燈，電纜回歸倉(cāng)庫(kù)全部由乙方承擔(dān)。甲方不計(jì)報(bào)酬給乙方。乙方要服從管理人員隨叫隨到。不擋誤工程正常施工。圖紙由水電項(xiàng)目預(yù)(結(jié))算書(shū)，資料由乙方承擔(dān)。工程中間和竣工驗(yàn)收要提前半個(gè)月交給甲方水電資料，便于驗(yàn)收前資料歸類(lèi)裝訂。衛(wèi)生間廚房預(yù)留洞口要正確，洞口墻槽修補(bǔ)由乙方承擔(dān)，垃圾應(yīng)工完料清，嚴(yán)禁垃圾向窗外高空拋落，要從吊籃往下運(yùn)送集中堆放，如發(fā)現(xiàn)向窗外高空拋落每次罰款伍佰元，造成人員傷害、破壞材料要追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。如不及時(shí)清理，由甲方派人清理，按雙倍工資支付，并加以處罰，處罰金在承包款中扣除。水電材料由乙方自行看管，防偷防盜由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。在施工中，因違章所造成的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但是甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故。
四、按工程量20_定額人工費(fèi)( )乘系數(shù)( )加( )機(jī)械費(fèi)用記取。(機(jī)械費(fèi)、腳手架搭拆、除銹刷油)
以上費(fèi)用不用乙方提供任何稅金及發(fā)票。
五、合同價(jià)款的結(jié)算方式及期限
一)、每月按完成工程量進(jìn)度( )支付工程款。
二)、工程全部施工完畢支付到那到工程人工費(fèi)的( )剩余質(zhì)保金( )質(zhì)保期為二年。
三)、質(zhì)保期滿(mǎn)十日內(nèi)將( )的質(zhì)保金全部一次結(jié)不清。
六、結(jié)算與付款方法
水電項(xiàng)目結(jié)算方式，按照甲方與建設(shè)單位簽訂合同為依據(jù)，編制水電預(yù)(決)算書(shū)，由乙方承擔(dān)，甲方在水電項(xiàng)目總款中下浮16%給乙方，稅金由乙方承擔(dān)。付款從基礎(chǔ)至四層結(jié)構(gòu)完成開(kāi)始付款，按單幢實(shí)際完成量75%，以后按月進(jìn)度付完成工程量70%，工程竣工驗(yàn)收后，工程審計(jì)完畢確認(rèn)一個(gè)月內(nèi)付至總價(jià)(下浮后)97%，留3%作保證金，保修期按甲方與建設(shè)單位簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)執(zhí)行。
七、合同生效及擔(dān)保
甲方向乙方收取履行合同保證金貳拾萬(wàn)元，乙方在簽訂合同后前將履行合同保證金匯入甲方賬號(hào)。履行保證金不計(jì)利息。工程結(jié)構(gòu)全部封頂后，甲方退回履行保證金10萬(wàn)元，剩下10萬(wàn)元等工程全部驗(yàn)收合格后，一次性還給乙方。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方合同簽訂后，乙方要及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)，并將人員身份證，復(fù)印件與施工人員簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任保證書(shū)及勞動(dòng)合同交項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。乙方在施工中不服從甲方管理或出現(xiàn)無(wú)理取鬧、停工、罷工、上訪(fǎng)、不按圖施工、偷工減料、材料以此充好、嚴(yán)重違章作業(yè)等。甲方有權(quán)單方面終止合同，并請(qǐng)退出場(chǎng)，給甲方造成損失、名譽(yù)損壞。甲方有權(quán)追索，并在履行合同保證金和所做承包款中扣除，不足部分甲方向管轄部門(mén)申訴要求賠償。甲方如不按合同條款執(zhí)行，乙方有權(quán)向甲方和建設(shè)單位追索水電承包款。
九、其他
未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向主管部門(mén)調(diào)解。調(diào)解不成，向管轄部門(mén)申訴。本合同一式肆份，各執(zhí)貳份。雙方簽字蓋章履行保證金交付后生效。工程完工后自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程水電承包合同 水電工程承包合同協(xié)議篇四
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________
2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用 元人民幣。
第二條 材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。
甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-20xx及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50327-20xx并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：
1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施
工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?、住?hù)的關(guān)系。
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
4.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。
7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：
1. 工程款付款方式：
布管驗(yàn)收合格后支付工錢(qián)的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%
2. 乙方承包內(nèi)容：
1).水電開(kāi)槽、布線(xiàn)、穿線(xiàn)、埋槽
2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋)
3).水電施工的穿墻、打孔、切割
4).開(kāi)關(guān)面板安裝
5).小五金、馬桶、的安裝
6).后期燈具的安裝
3.工程結(jié)算方式：
按實(shí)結(jié)算：
總價(jià)結(jié)算：20元/平米(套內(nèi)面積)
第六條 違約責(zé)任：
1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
第七條 糾紛處理方式：
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除：
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第九條.其它約定：
1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門(mén)全壘打裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。
在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門(mén)全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。
2.經(jīng)過(guò)第三方監(jiān)理(廈門(mén)全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。
5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同
第十條 附則
(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五) 水電工程保修伍年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
甲方簽字：乙方簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
工程水電承包合同 水電工程承包合同協(xié)議篇五
合同編號(hào):
工程名稱(chēng):
工程編號(hào):
發(fā)包方:
承包方:
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱(chēng):
二、工程地點(diǎn):
三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位:
批準(zhǔn)文號(hào):(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))
項(xiàng)目主管單位:
四、承包范圍和內(nèi)容:
工程建筑面積 平方米,其他
五、工程造價(jià): (萬(wàn)元),其中土建: (萬(wàn)元),安裝: (萬(wàn)元)。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方:
1. 月 日前,做好建筑紅線(xiàn)以外的"三通"負(fù)責(zé)紅線(xiàn)外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。
2. 月 日前,負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),以滿(mǎn)足施工用水、用電量的需要。做好紅線(xiàn)以?xún)?nèi)場(chǎng)地平整,拆遷障礙物的工作。
3.本合同簽訂后 天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后 天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖 份, 施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn)) 份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審,并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,在 天內(nèi)分送有關(guān)單位, 天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖 份。
二、承包方:
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線(xiàn)的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);
3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備,成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃),用水、用電計(jì)劃,送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程總期為 天 (日歷天),自 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,見(jiàn)附件一)。
二、開(kāi)工前 天, 承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延:
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源、道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4 小時(shí)以上), 影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定:
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證, 或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí),應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施。
第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見(jiàn)附件二);
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備、必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程, 其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:
第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
工程價(jià)款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的"基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法"執(zhí)行。
一、本合同簽訂后 日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的 % 備料款,計(jì)人民幣 萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的 % ,計(jì)人民幣 萬(wàn)元,安裝工程按人工費(fèi)的 % ,計(jì)人民幣 萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)萬(wàn)元,分 次支付,每次支付時(shí)間、金額 。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在 日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的 %時(shí),按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)數(shù)的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,待保修期滿(mǎn)連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之 的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價(jià)結(jié)算方式:
七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查, 發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書(shū)面異議,承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審做出會(huì)審紀(jì)要,作為施工的補(bǔ)充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,承包方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件,承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價(jià)。
三、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更,必須由原設(shè)計(jì)單位做出正式修改通知書(shū)和修改圖紙,承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí),必須另行協(xié)商,在取得投資落實(shí)證明,技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí),承包方才予實(shí)施。
第八條 工程驗(yàn)收
一、本竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后,發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包方方可使用。
第九條 質(zhì)量保修
一、承包方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
二、承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前,與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書(shū)作為合同附件。
三、質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括:
1. 質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍;
2. 質(zhì)量保修期(質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算);
3. 質(zhì)量保修責(zé)任;
4. 保修費(fèi)用。
第十條 違約責(zé)任
一、因施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,償付逾期違約金,造成損失的,還要賠償損失。
發(fā)包方的責(zé)任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔(dān)。
四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá) 日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定償付承包方賠償金。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決。
1. 提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2. 依法向人民法院起訴。
第十二條 附則
一、本合同一式 份,合同附件 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同, 送建筑物所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒(公) 證。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦完鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議, 作為本合同的補(bǔ)充合同。
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