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東莞市住房公積金年度報(bào)告篇一
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將襄陽(yáng)住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，20，召開第十二次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《工作情況及年工作計(jì)劃的報(bào)告》，《20住房公積金增值收益分配預(yù)案的議案》，《襄陽(yáng)住房公積金2016年歸集使用計(jì)劃的議案》，《進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款規(guī)范管理促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的議案》，《繼續(xù)向商業(yè)銀行借款融資的議案》。
(二)住房公積金管理中心：襄陽(yáng)住房公積金管理中心是直屬襄陽(yáng)市人民政府領(lǐng)導(dǎo)不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)六個(gè)科室，下設(shè)兩個(gè)管理部和七個(gè)辦事處。從業(yè)人員193人，其中，在編136人，非在編57人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位6898家，新開戶單位244家,凈增單位213家;實(shí)繳職工41萬(wàn)人，新開戶職工2.36萬(wàn)人，凈增職工1.19萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額31.74億元，同比增長(zhǎng)16%。
截至2016年底，繳存總額179.47億元，繳存余額92.95億元，同比分別增長(zhǎng)21.49%、16.06%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行11家，比上年減少8家。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額18.88億元，同比降低34%;占當(dāng)年繳存額的比率59.48%，比上年同期減少45個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額86.52億元，同比增長(zhǎng)27.91%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款11816筆37.90億元，同比增長(zhǎng)42.22%、62.8%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款7326筆25.29億元，襄城管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款461筆1.64億元，樊城管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款524筆1.87億元，襄州辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款742筆2.51億元，南漳辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款540筆1.3億元，宜城辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款534筆1.35億元，谷城辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款528筆1.18億元，棗陽(yáng)辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款574筆1.31億元，老河口辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款380筆0.91億元，?？缔k事處發(fā)放個(gè)人住房貸款207筆0.54億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款6.53億元。其中,市中心回收4.72億元，襄城管理部回收0.15億元，樊城管理部回收0.21億元，襄州辦事處回收0.32億元，南漳辦事處回收0.22億元，宜城辦事處回收0.2億元，谷城辦事處回收0.23億元，棗陽(yáng)辦事處回收0.18億元，老河口辦事處回收0.16億元，保康辦事處回收0.14億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款47464筆107.28億元，貸款余額83.19億元，同比分別增長(zhǎng)33.43%、54.63%、60.57%。個(gè)人住房貸款率為89.5%，比上年同期增加24.8個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年減少4家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款實(shí)收貸款本金0.06億元，截至2016年3月底，項(xiàng)目貸款已全部還清。
(四)購(gòu)買國(guó)債：無(wú)國(guó)債。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額16.4億元，當(dāng)年歸還本金14.15億元，利息0.79億元。
截至2016年底，融資總額29.77億元，融資余額15.62億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額30.7億元。其中，活期8.54億元，1年以內(nèi)定期(含)0.03億元，1年以上定期22.13億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率89.5%，比上年同期增加24.73個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入39042萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.63%。其中，存款利息收入16562萬(wàn)元，委托貸款利息收入22480萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出18036萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.07%。其中，住房公積金利息支出17318萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出2萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出651萬(wàn)元，其他支出65萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益21006萬(wàn)元，同比降低0.3%。其中，市中心11827萬(wàn)元，襄城管理部464萬(wàn)元，樊城管理部724萬(wàn)元，襄州辦事處1769萬(wàn)元，南漳辦事處1015萬(wàn)元，宜城辦事處955萬(wàn)元，谷城辦事處1130萬(wàn)元，棗陽(yáng)辦事處1412萬(wàn)元，老河口辦事處1061萬(wàn)元，?？缔k事處649萬(wàn)元;增值收益率2.44%，比上年同期減少0.1個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2116萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用6512.54萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金12377.46萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用8401萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金12140萬(wàn)元。其中，市中心上繳7239萬(wàn)元，襄城管理部上繳290萬(wàn)元，樊城管理部上繳430萬(wàn)元，襄州辦事處上繳1205萬(wàn)元，南漳辦事處上繳510萬(wàn)元，宜城辦事處上繳592萬(wàn)元，谷城辦事處上繳718萬(wàn)元，棗陽(yáng)辦事處上繳480萬(wàn)元，老河口辦事處上繳361萬(wàn)元，保康辦事處上繳315萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額6203萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金58464.16萬(wàn)元。其中，市中心提取41159.31萬(wàn)元，襄城管理部提取902.72萬(wàn)元，樊城管理部提取1345.26萬(wàn)元，襄州辦事處提取4389.01萬(wàn)元，南漳辦事處提取1623.37萬(wàn)元，宜城辦事處提取2193.11萬(wàn)元，谷城辦事處提取2782.9萬(wàn)元，棗陽(yáng)辦事處提取1423.25萬(wàn)元，老河口辦事處提取1467.18萬(wàn)元，?？缔k事處提取1178.05萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2888萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.84%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1491.4萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)635.6萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)761萬(wàn)元。
市中心管理費(fèi)用支出937.6萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為592.1萬(wàn)元、176.8萬(wàn)元、168.7萬(wàn)元;襄城管理部管理費(fèi)用支出87.8萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為72.1萬(wàn)元、15.7萬(wàn)元;樊城管理部管理費(fèi)用支出114萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為98.9萬(wàn)元、15.1萬(wàn)元;襄州辦事處管理費(fèi)用支出484.4萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為157.8萬(wàn)元、99.9萬(wàn)元、226.7萬(wàn)元;南漳辦事處管理費(fèi)用支出565.6萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為119.8萬(wàn)元、80.2萬(wàn)元、365.6萬(wàn)元;宜城辦事處管理費(fèi)用支出156.1萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為105萬(wàn)元、51.1萬(wàn)元;谷城辦事處管理費(fèi)用支出189.7萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為136.4萬(wàn)元、53.3萬(wàn)元;棗陽(yáng)辦事處管理費(fèi)用支出202.9萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為140.8萬(wàn)元、62.1萬(wàn)元;?？缔k事處管理費(fèi)用支出149.9萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為68.5萬(wàn)元、81.4萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款107萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.13‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的'1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為6203萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為0.75%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.72%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，襄陽(yáng)住房公積金中心無(wú)逾期項(xiàng)目貸款。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為15.93%、2.5%和15.8%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占65.5%，國(guó)有企業(yè)占10.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.78%，外商投資企業(yè)占0.17%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.52%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.52%，其他占17.21%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占37.87%，國(guó)有企業(yè)占27.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占17.76%，外商投資企業(yè)占0.25%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.82%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.27%，其他占12.17%。
繳存職工中，低收入群體占15.6%，中等收入群體占81.1%，高收入群體占3.3%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金11.83萬(wàn)筆18.88億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占74.71%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占38.96%，償還購(gòu)房貸款本息占27.1%，租賃住房占1.96%，其他占6.69%);非住房消費(fèi)提取占25.29%(離休和退休提取占14.78%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占6.76%，戶口遷出本市或出境定居占1.93%,其他占1.82%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房120.5萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為30%，比上年同期增加13.7個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出92877萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.2%，90-144(含)平方米占52.5%，144平方米以上占17.3%;新房占72.8%，二手房占27.2%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占29.4%，雙職工申請(qǐng)貸款占70.6%。
貸款職工中，低收入群體占34.4%，中等收入群體占51.6%，高收入群體占14%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款484筆15837萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額15868萬(wàn)元，異地貸款余額15549萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)項(xiàng)目貸款。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為163.86%，比上年同期減少13.6個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
1.為促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展，按照支持“一手房”貸款、保障“二手房”貸款、調(diào)控其它類型貸款的原則，2016年6月30日，中心對(duì)部分貸款政策作出了調(diào)整：根據(jù)住建部、財(cái)政部、央行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的規(guī)定，將我市執(zhí)行的申請(qǐng)住房公積金貸款的條件由正常繳存住房公積金滿3個(gè)月(含)以上，調(diào)整為正常繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上;停止個(gè)人住房裝修貸款業(yè)務(wù);截止2016年12月31日止，停止辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
2.近年來(lái)中心一直重視銀行賬戶集并工作，分別于2016年元月、4月發(fā)函至中國(guó)銀行襄陽(yáng)市分行、建設(shè)銀行襄陽(yáng)市分行、農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)市分行，要求他們配合我中心，按照“一行一戶”的原則，將歷史原因形成的多賬戶進(jìn)行集并，截止2016年12月31日全市共撤銷合并銀行賬戶53個(gè),其中：市中心本級(jí)20個(gè)，縣市區(qū)辦事處、管理部33個(gè)。
3.我中心高度重視便民、惠民、利民，強(qiáng)化系統(tǒng)信息化建設(shè)，簡(jiǎn)化市民辦理流程，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，中心公開招投標(biāo)，北京安泰偉奧公司中標(biāo)負(fù)責(zé)新系統(tǒng)的開發(fā)。2016年4月25日至2016年5月9日新系統(tǒng)正式上線,新系統(tǒng)上線后，全市公積金網(wǎng)點(diǎn)歸集提取業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，市民可就近到全市(包括縣市)任一公積金網(wǎng)點(diǎn)辦理提取，打破區(qū)域限制，實(shí)現(xiàn)了全市范圍內(nèi)繳存職工公積金通存、通貸、通取，綜合信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用，使業(yè)務(wù)流程大大縮減，操作更加便民。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇二
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)南昌住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“管委會(huì)”)審議通過(guò)，現(xiàn)將本市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：本市住房公積金管理委員會(huì)共有29名成員。20，召開一次全體會(huì)議，審議通過(guò)南昌住房公積金管理中心住房公積金歸集、使用執(zhí)行情況和住房公積金歸集、使用計(jì)劃，審議通過(guò)市財(cái)政部門關(guān)于南昌住房公積金管理中心度會(huì)計(jì)決算審核報(bào)告和關(guān)于年專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算審核意見的通知，以及市審計(jì)部門關(guān)于南昌住房公積金管理中心20財(cái)務(wù)收支情況審計(jì)報(bào)告。
(二)住房公積金管理中心：南昌住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“管理中心”)為直屬南昌市政府不以營(yíng)利為目的的全額撥款事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)七個(gè)科室、五個(gè)縣(區(qū))辦事處及省直、鐵路兩個(gè)分中心。從業(yè)人員156人(含分中心)，其中，在編103人，非在編53人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位8369家，新開戶單位1121家,凈增單位1056家;實(shí)繳職工66.69萬(wàn)人，新開戶職工8.48萬(wàn)人，凈增職工5.78萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額100.71億元，同比增長(zhǎng)16.04%。
截至2016年底，繳存總額608.86億元，繳存余額279.58億元，同比分別增長(zhǎng)19.82%、13.46%。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額67.54億元，同比增長(zhǎng)1.64%;占當(dāng)年繳存額的比率67.06%，比上年同期減少9.5個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額329.27億元，同比增長(zhǎng)25.81%。
(三)貸款。
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款2.11萬(wàn)筆、93.62億元，同比降低14.57%、10.7%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.24萬(wàn)筆、55.48億元，省直分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.6萬(wàn)筆、27.66億元，鐵路分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.27萬(wàn)筆、10.48億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款28.98億元。其中,市中心16.71億元，省直分中心8.79億元，鐵路分中心3.48億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款17.07萬(wàn)筆、473.68億元，貸款余額314.58億元，同比分別增長(zhǎng)14.1%、24.64%、25.86%。個(gè)人住房貸款率為112.52%，比上年同期增加11.09個(gè)百分點(diǎn)。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額34.7億元，當(dāng)年歸還13.7億元。
截至2016年底，融資總額61.4億元，融資余額44億元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額18.57億元。其中，活期0.04億元，1年以內(nèi)定期(含)0億元，1年以上定期7億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)11.53億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率112.52%，比上年同期增加11.09個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入105572.91萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6.88%。其中，市中心62056.57萬(wàn)元，省直分中心28385.32萬(wàn)元，鐵路分中心15131.02萬(wàn)元;存款利息收入9434.56萬(wàn)元，委托貸款利息收入92499.22萬(wàn)元，其他收入3639.13萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出67726.66萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)141.98%。其中，市中心43930.95萬(wàn)元，省直分中心16592.49萬(wàn)元，鐵路分中心7203.22萬(wàn)元;住房公積金利息支出46069.96萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出4548.66萬(wàn)元，其他支出17108.04萬(wàn)元(主要為貼息支出)。
(三)增值收益：2016年，增值收益37846.25萬(wàn)元，同比降低46.53%。其中，市中心18125.62萬(wàn)元，省直分中心11792.83萬(wàn)元，鐵路分中心7927.8萬(wàn)元;增值收益率1.43%，比上年同期減少1.57個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金12928.16萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3579.67萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金21338.42萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3579.67萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金55940.93萬(wàn)元。其中，市中心上繳42855.23萬(wàn)元，省直分中心上繳13085.7萬(wàn)元，鐵路分中心上繳0萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額71907.18萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金217722.25萬(wàn)元。其中，市中心提取117352.05萬(wàn)元，省直分中心提取61856.21萬(wàn)元，鐵路分中心提取38513.99萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出4016.68萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)51.22%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2458.45萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)554.11萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1004.12萬(wàn)元。
市中心管理費(fèi)用支出1938.29萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1206.59萬(wàn)元、356.52萬(wàn)元、375.18萬(wàn)元;省直分中心管理費(fèi)用支出1502.87萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為801.37萬(wàn)元、124.65萬(wàn)元、576.85萬(wàn)元;鐵路分中心管理費(fèi)用支出575.52萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為450.49萬(wàn)元、72.94萬(wàn)元、52.09萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款213.57萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.07%。。其中，市中心0.06%。，省直分中心0.02%。，鐵路分中心0.24%。。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為71907.18萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2.29%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.3%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為10%、6.65%和16.04%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占34.62%，國(guó)有企業(yè)占14.10%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.34%，外商投資企業(yè)占2.72%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占32.84%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占7.5%，其他占1.88%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占33.77%，國(guó)有企業(yè)占32.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.31%，外商投資企業(yè)占5.55%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占18.04%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占5.95%，其他占0.52%。
繳存職工中，低收入群體占53.58%，中等收入群體占43.21%，高收入群體占3.21%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金75.51萬(wàn)筆、67.54億元。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占83.05%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占38.93%，償還購(gòu)房貸款本息占42.46%，租賃住房占1.66%);非住房消費(fèi)提取占16.95%(離休和退休提取占12.82%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.98%，戶口遷出本市或出境定居占1.07%,其他占1.08%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房229.96萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為18.15%，同比減少2.25個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出204751.26萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占25.96%，90-144(含)平方米占67.76%，144平方米以上占6.28%;新房占82.01%，二手房占17.99%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占31.89%，雙職工申請(qǐng)貸款占64.85%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占3.26%。
貸款職工中，低收入群體占31.94%，中等收入群體占65.15%，高收入群體占2.91%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款145筆、6722萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額10742萬(wàn)元，異地貸款余額10081.79萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款3529筆、132049.4萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房36.06萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額278.49萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款3529筆、132049.4萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息278.49萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的'總和與當(dāng)年繳存額的比率為161.76%，比上年同期減少23.16個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
1、按照“控高保低”要求，嚴(yán)格規(guī)范繳存。經(jīng)管委會(huì)審批通過(guò)，管理中心確定我市20住房公積金月繳存額上限為3464元(含單位、個(gè)人兩部分)，下限為260元(含單位、個(gè)人兩部分)，繳存比例按單位、個(gè)人各12%執(zhí)行。
2、為認(rèn)真貫徹落實(shí)住建部等4部門《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》和市委、市政府《關(guān)于大力促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干措施》的要求，經(jīng)管委會(huì)審核同意，管理中心于2016年8月印發(fā)《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(洪房公〔2016〕26號(hào))，并向社會(huì)公告執(zhí)行。
3、2016年2月17日，中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))，決定自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由原按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，統(tǒng)一上調(diào)為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。目前，管理中心根據(jù)中國(guó)人民銀行和住建部的最新規(guī)定，當(dāng)年歸集的和上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%執(zhí)行。
積極推進(jìn)公轉(zhuǎn)商貼息貸款工作。根據(jù)管委會(huì)要求，管理中心將公轉(zhuǎn)商貼息貸款作為解決資金流動(dòng)性不足的主要手段。2016年6月13日管委會(huì)印發(fā)了《南昌個(gè)人住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款暫行辦法》，隨后管理中心在市財(cái)政部門的支持下迅速開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款項(xiàng)目政府公開采購(gòu)，并于2016年8月1日起開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)。為職工減少了輪候放款的時(shí)間，同時(shí)也加快了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金回籠。
調(diào)整公積金貸款政策。一是暫停受理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)。從2016年5月16日起，暫停受理繳存職工商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)，待個(gè)貸率降至85%以下，管理中心即時(shí)恢復(fù)受理。二是自2016年10月24日起，對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的繳存職工家庭，貸款最低首付款比例由20%調(diào)整為30%;購(gòu)買第二套自住住房的調(diào)整為40%;繼續(xù)停止發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房的住房公積金貸款。
5.當(dāng)年信息化建設(shè)和服務(wù)改進(jìn)情況。
推廣使用網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)，減輕柜臺(tái)壓力。2016年全年新增使用網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)的繳存單位用戶778家，網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)使用單位總數(shù)已達(dá)3158家，網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)的推廣運(yùn)用既減輕了柜臺(tái)繳存業(yè)務(wù)辦理壓力，又極大簡(jiǎn)化和方便了單位經(jīng)辦人的業(yè)務(wù)辦理，獲得了廣大繳存單位的一致好評(píng)。
開通“南昌公積金”公眾號(hào)，為繳存職工提供更便捷信息服務(wù)?！澳喜e金”公眾號(hào)于2016年6月1日起上線試運(yùn)行，公積金繳存職工可通過(guò)公眾號(hào)獲取最新公積金動(dòng)態(tài)、辦事指南，并可實(shí)現(xiàn)公積金賬戶查詢、網(wǎng)點(diǎn)查詢、貸款試算等功能。截至2016年末公眾號(hào)注冊(cè)用戶43809人。
建立住房公積金檔案管理信息系統(tǒng)，提升檔案管理水平。管理中心2016年完成了檔案系統(tǒng)外包招標(biāo)，目前中標(biāo)單位正對(duì)歷史檔案進(jìn)行掃描及整理歸檔。檔案電子化工作的完成，將極大地提升管理中心的檔案管理水平，業(yè)務(wù)受理和查詢將更加便捷。
推進(jìn)住房公積金信息系統(tǒng)升級(jí)改造。新系統(tǒng)已于2016年12月9日正式上線，依托新系統(tǒng)管理中心將陸續(xù)推出一系列的便民舉措和創(chuàng)新服務(wù)。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇三
1.實(shí)繳單位數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的單位數(shù)。
2.實(shí)繳職工人數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的職工人數(shù)。
3.當(dāng)年繳存額：指當(dāng)年實(shí)際繳存的住房公積金金額(包括實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息)。
4.繳存總額：指截至年度末住房公積金的累計(jì)繳存金額。
5.繳存余額：指截至年度末繳存總額(包括應(yīng)付給職工的住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)利息)扣除累計(jì)提取額后的金額。
6.個(gè)人住房貸款率：指年度末個(gè)人住房貸款余額占年度末住房公積金繳存余額的比率。
7.個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率：指年度末住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率。
8.資金運(yùn)用率：指住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和與繳存余額的比率。
9.融資余額：指截至年度末為保證住房公積金資金運(yùn)行所籌集的尚未歸還的非住房公積金資金金額。
10.當(dāng)年管理費(fèi)用支出：指當(dāng)年公積金中心實(shí)際支出的管理費(fèi)用金額，包括人員經(jīng)費(fèi)、公用經(jīng)費(fèi)和專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。
人員經(jīng)費(fèi)：包括公積金中心工作人員的基本工資、補(bǔ)助工資、職工福利費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、助學(xué)金等。
公用經(jīng)費(fèi)：包括公積金中心的公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、修繕費(fèi)和其他費(fèi)用。
專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)：指經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)的用于指定項(xiàng)目和用途，并要求單獨(dú)核算的資金。
11.可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出：指當(dāng)年獲得住房公積金個(gè)人住房貸款的職工所需支付貸款利息總額與申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款所需支付貸款利息總額的差額。商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率按基準(zhǔn)利率計(jì)算。
12.繳存職工按收入水平分類：低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1倍(含)—3倍之間，高收入指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍(含)。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇四
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)廈門市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將廈門市住房公積金年度報(bào)告公布如下:。
機(jī)構(gòu)概況。
住房公積金管理委員會(huì)現(xiàn)有27名委員，20，召開1次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況等事項(xiàng)，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括廈門市住房公積金年度報(bào)告、廈門市20住房公積金決算、廈門市20度住房公積金增值收益分配方案、廈門市住房公積金預(yù)算、關(guān)于批準(zhǔn)平安銀行廈門分行等四家商業(yè)銀行承辦住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)的請(qǐng)示、關(guān)于簡(jiǎn)化住房公積金貸款貼息業(yè)務(wù)流程的請(qǐng)示、調(diào)整住房公積金貸款政策、廈門市住房公積金異地個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則、廈門市住房公積金管理運(yùn)行情況報(bào)告。
廈門市住房公積金管理中心為直屬?gòu)B門市政府不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員法管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)8個(gè)科，2個(gè)管理部。從業(yè)人員63人，其中，在編45人，非在編18人。
業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存:。
年，實(shí)繳單位25397家，新開戶單位6165家，凈增單位3724家;實(shí)繳職工80.21萬(wàn)人，新開戶職工22.17萬(wàn)人，凈增職工3.90萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額113.07億元，同比增長(zhǎng)17.83%。截至2016年底，繳存總額702.51億元，繳存余額263.23億元，同比分別增長(zhǎng)19.18%、11.06%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年保持不變。
(二)提取:。
2016年，當(dāng)年提取額86.85億元，同比增長(zhǎng)27.63%;占當(dāng)年繳存額的比率76.81%，比上年同期增加5.90個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額439.28億元，同比增長(zhǎng)24.64%。
(三)貸款:。
1.個(gè)人住房貸款:個(gè)人住房貸款最高額度100萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度100萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元。2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.34萬(wàn)筆85.81億元，同比分別增長(zhǎng)17.54%、19.08%。2016年，回收個(gè)人住房貸款36.15億元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款15.15萬(wàn)筆475.77億元，貸款余額283.07億元，同比分別增長(zhǎng)9.70%、22.01%、21.28%。個(gè)人住房貸款率為107.54%，比上年同期增加9.06個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行9家，與上年保持不變。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:2016年，未發(fā)放保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款，無(wú)應(yīng)收項(xiàng)目貸款本金，無(wú)回收項(xiàng)目貸款。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款4.60億元，已全部收回，項(xiàng)目貸款無(wú)余額。
(四)購(gòu)買國(guó)債:。
2016年，未購(gòu)買、未兌付國(guó)債，期末無(wú)國(guó)債余額。
(五)融資:。
2016年，當(dāng)年融資額38.30億元，當(dāng)年歸還4.70億元。截至2016年底，融資總額51.30億元，融資余額37.30億元。
(六)資金存儲(chǔ):。
截至2016年底，住房公積金存款額18.83億元。其中，活期0.13億元，1年以上定期0.10億元，協(xié)定存款18.60億元。
(七)其他:。
截至2016年底，資金運(yùn)用率107.54%，比上年同期增加9.06個(gè)百分點(diǎn)。
主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入:。
2016年，業(yè)務(wù)收入88284.86萬(wàn)元，同比降低7.19%。存款利息收入1528.32萬(wàn)元，委托貸款利息收入86754.88萬(wàn)元，其他收入1.66萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出:。
2016年，業(yè)務(wù)支出51460.67萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)24.10%。住房公積金利息支出35810.61萬(wàn)元，委托歸集手續(xù)費(fèi)支出1875.67萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出2501.46萬(wàn)元，貼息支出2994.60萬(wàn)元，融資借款利息支出6215.95萬(wàn)元，其他支出2062.38萬(wàn)元。
(三)增值收益:。
2016年，增值收益36824.19萬(wàn)元，同比降低31.38%。增值收益率1.48%，比上年同期減少0.90個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配:。
2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金19864.48萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1879.97萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金15079.74萬(wàn)元。2016年，上交財(cái)政20管理費(fèi)用1536.90萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金33700.73萬(wàn)元。截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額115066.96萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金177243.51萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:。
2016年，管理費(fèi)用支出1774.70萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)21.58%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1187.53萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)228.35萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)358.82萬(wàn)元。
資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款:。
截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款190.24萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.067‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的0.70%提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷個(gè)人貸款，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為113226.96萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.17%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:。
截至2016年底，項(xiàng)目貸款已全部結(jié)清，無(wú)項(xiàng)目貸款逾期情況。當(dāng)年未計(jì)提項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，未使用貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷項(xiàng)目貸款，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1840萬(wàn)元。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn):無(wú)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):。
2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為17.18%、5.11%和17.83%。繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占5.24%，國(guó)有企業(yè)占6.59%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.70%，外商投資企業(yè)占7.77%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占43.04%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.36%，其他占34.30%。繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占14.84%，國(guó)有企業(yè)占18.46%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.42%，外商投資企業(yè)占21.41%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.18%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.44%，其他占23.25%。繳存職工中，低收入群體占66.40%，中等收入群體占29.30%，高收入群體占4.30%。
(二)提取業(yè)務(wù):。
2016年，提取住房公積金171.14萬(wàn)筆86.85億元。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占84.60%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占33.75%，償還購(gòu)房貸款本息占48.99%，租賃住房占1.74%，其他占0.12%);非住房消費(fèi)提取占15.40%(離休和退休提取占5.21%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.03%，戶口遷出本市或出境定居占0.29%，其他占9.87%)。
(三)貸款業(yè)務(wù):。
1.個(gè)人住房貸款:2016年，支持職工購(gòu)建房124.91萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為10.08%，比上年同期減少1.52個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出237565萬(wàn)元。職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占53.66%，90-144(含)平方米占40.97%，144平方米以上占5.37%;新房占64.69%，二手房占35.31%。職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占43.39%，雙職工申請(qǐng)貸款占56.61%。貸款職工中，低收入群體占20.84%，中等收入群體占64.22%，高收入群體占14.94%。
2.異地貸款:2016年，發(fā)放異地貸款274筆21470.70萬(wàn)元，截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額21470.70萬(wàn)元，異地貸款余額21147.60萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款:2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款4657筆316902.40萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房46.82萬(wàn)平方米，當(dāng)年貼息額2990.76萬(wàn)元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款6165筆390978.50萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息3931.12萬(wàn)元，含公轉(zhuǎn)商貼息貸款的個(gè)人住房貸款率為121.82%。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目2個(gè)，貸款額度4.6億元，均為公共租賃住房項(xiàng)目。其中，濱海公寓項(xiàng)目貸款額度2.6億元，洋唐居住區(qū)a09地塊項(xiàng)目貸款額度2億元。建筑面積共50.6萬(wàn)平方米，可解決8602戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。2個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率:。
2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為168.90%，比上年同期增加29.72個(gè)百分點(diǎn)。
其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2016年度，機(jī)構(gòu)及職能無(wú)調(diào)整、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無(wú)變更情況。
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
自2016年7月1日起，職工住房公積金繳存基數(shù)為2015年1月1日至12月31日職工個(gè)人月平均工資。2016年1月1日起，新參加工作的職工繳存基數(shù)為該職工參加工作第二個(gè)月月工資收入;2016年1月1日起，新調(diào)入的職工繳存基數(shù)為該職工調(diào)入當(dāng)月月工資收入。工資總額口徑按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(國(guó)家統(tǒng)計(jì)局令【1990】第1號(hào))規(guī)定執(zhí)行。
2016年度住房公積金月繳存額上限為6432元，下限為150元。
自2016年5月1日起，繳存比例上限統(tǒng)一調(diào)整為12%，下限5%保持不變。
2016年2月17日，中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))，決定自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率(目前分別為0.35%和1.1%)，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行(目前為1.5%)。
2016年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度未調(diào)整。
(1)繳存方面。
2016年6月22日，廈門市住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)《關(guān)于2016年度廈門市住房公積金月繳存額上下限有關(guān)事項(xiàng)的通知》(廈公積金管〔2016〕2號(hào))，明確2016年度(2016年7月1日至6月30日)廈門市住房公積金月繳存額上下限，上限為6432元，下限為150元，自2016年7月1日起施行。
(2)提取方面。
2016年3月2日，為配合人民法院解決執(zhí)行難問(wèn)題，取消“職工必須符合某項(xiàng)支取條件、才能劃轉(zhuǎn)其被凍結(jié)的住房公積金”規(guī)定。憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，法院工作人員即可辦理所凍結(jié)賬戶的資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)，不再把“當(dāng)事職工是否符合某項(xiàng)支取條件”作為資金劃轉(zhuǎn)的前提。
2016年3月25日起，市住房公積金管理中心施行住房公積金誠(chéng)信承諾書制度。職工在辦理住房公積金提取申請(qǐng)時(shí)，將按業(yè)務(wù)分類被要求簽署誠(chéng)信承諾書，以對(duì)申辦材料的'真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，“騙提”職工將被納入信用“黑名單”管理。
2016年6月2日，住房公積金提取收件業(yè)務(wù)及網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)限施行新規(guī)，按照“工作日*24小時(shí)”來(lái)計(jì)算辦理時(shí)限，由之前的日對(duì)日改為點(diǎn)對(duì)點(diǎn)，取件時(shí)間精確到小時(shí)。
2016年6月3日，開具政策性住房情況證明業(yè)務(wù)辦理時(shí)限由8個(gè)工作日縮短為5個(gè)工作日。
2016年8月10日，職工租賃商品住房辦理委托提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)，無(wú)須再提供無(wú)房證明，改由承辦銀行通過(guò)與市住房公積金管理中心聯(lián)網(wǎng)獲取職工住房信息。
2016年9月13日，職工可提取住房公積金用于支持父母、子女在廈購(gòu)房政策試行一年期滿后自動(dòng)終止，其間共有703戶家庭、894名職工提取住房公積金9443.5萬(wàn)元為父母、子女支付了購(gòu)房款。
2016年9月18日，“莫蘭蒂”臺(tái)風(fēng)對(duì)廈門造成重大經(jīng)濟(jì)損失，市住房公積金管理中心第一時(shí)間開通“莫蘭蒂”臺(tái)風(fēng)受災(zāi)職工提取住房公積金綠色通道，并將辦事時(shí)限由原來(lái)的“3個(gè)工作日”壓縮到“即來(lái)即辦”。
2016年10月31日，市住房公積金管理中心啟用新的業(yè)務(wù)收發(fā)件系統(tǒng)，進(jìn)一步規(guī)范受理業(yè)務(wù)，提高工作效率。該系統(tǒng)采用二代身份證刷卡確認(rèn)，根據(jù)辦理時(shí)限新規(guī)及辦理原因自動(dòng)生成取件時(shí)點(diǎn)，由電腦自動(dòng)打印收件回執(zhí)單，告別傳統(tǒng)手工開具收件收據(jù)模式。
2016年11月3日，市住房公積金管理中心利用市不動(dòng)產(chǎn)登記中心住房信息共享數(shù)據(jù)，優(yōu)化職工本市購(gòu)房網(wǎng)上提取住房公積金業(yè)務(wù)，由人工審核改為由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)審核。
2016年11月15日，市住房公積金管理中心再次擴(kuò)大住房公積金網(wǎng)上提取范圍，推出外地戶口離廈、離退休、還公積金貸款本金三項(xiàng)職工住房公積金網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)。上述業(yè)務(wù)可全程網(wǎng)上辦結(jié)，職工無(wú)須再到市或區(qū)行政服務(wù)中心公積金窗口辦理，提取金額次日轉(zhuǎn)入職工賬戶。
(3)貸款方面。
2016年2月1日，我市推出住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。在異地繳存住房公積金的廈門戶籍職工或配偶，在本市購(gòu)買自住住房，可向市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，首付款比例、貸款額度、利率和最長(zhǎng)期限等貸款政策與本市繳存住房公積金的職工享受同等待遇。
2016年3月1日起，根據(jù)《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整為0.8。
2016年5月1日起，根據(jù)《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整為0.6。
根據(jù)廈公積金管〔2016〕3號(hào)，自2016年7月15日起，我市調(diào)整住房公積金貸款政策。職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于20%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于50%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
根據(jù)廈公積金函〔2016〕26號(hào)，自2016年10月10日起，我市再次調(diào)整住房公積金貸款政策。職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，住房建筑面積在90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%;住房建筑面積在90平方米以上的首付款比例不低于30%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于50%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。停止向第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
1.優(yōu)化住房公積金貸款模式。2016年4月11日起，正式開啟住房公積金貸款優(yōu)化模式。通過(guò)科技手段建立貸款業(yè)務(wù)預(yù)受理平臺(tái)，進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款業(yè)務(wù)審批系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)住房公積金貸款“秒”批，借力不動(dòng)產(chǎn)登記中心房屋交易、抵押登記等業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，進(jìn)一步整合、優(yōu)化審批流程，實(shí)現(xiàn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理的提速增效，通過(guò)整合優(yōu)化后，住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)限大大縮減，由原來(lái)的29個(gè)工作日縮短至19個(gè)工作日。
2.實(shí)現(xiàn)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)駐市行政服務(wù)中心。在廈門市行政服務(wù)中心一樓c廳增設(shè)純公積金貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)。該服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)委托廈門市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司辦理，該公司為其受理的純住房公積金貸款免費(fèi)提供提前放款階段性擔(dān)保，在受理材料齊全的情況下，最快可在受理當(dāng)日獲得審批結(jié)果。通過(guò)該服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)受理的純住房公積金貸款，最快可在受理后8個(gè)工作日內(nèi)放款。
3.進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)。進(jìn)一步拓寬個(gè)人網(wǎng)上提取范圍，新增外地戶口離廈、離退休、還住房公積金貸款三項(xiàng)個(gè)人網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)，優(yōu)化了本市購(gòu)房個(gè)人網(wǎng)上提取審批流程。持有住房公積金聯(lián)名卡的職工在市住房公積金管理中心官方網(wǎng)址()上先進(jìn)行個(gè)人信息注冊(cè)后，即可在官方網(wǎng)址上的“住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳”內(nèi)，根據(jù)需辦理的業(yè)務(wù)種類進(jìn)行申報(bào)。公積金中心實(shí)時(shí)審核通過(guò)后，直接將職工的住房公積金轉(zhuǎn)賬到其公積金聯(lián)名卡內(nèi)。職工可在網(wǎng)上服務(wù)大廳查詢審核進(jìn)度，查看審核金額或?qū)徍瞬怀晒υ?，隨時(shí)了解網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)辦理情況。
4.加強(qiáng)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。全力打造涵蓋門戶網(wǎng)站()、網(wǎng)上辦事大廳、微信公眾平臺(tái)(微信平臺(tái)號(hào):xmzfgjj)、“廈門住房公積金”手機(jī)app(安卓版/蘋果版/wp版)和12329住房公積金熱線“五位一體”的政府信息公開綜合服務(wù)平臺(tái)。截至2016年12月31日，廈門市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站訪問(wèn)量達(dá)1667.86萬(wàn)人次;網(wǎng)上辦事大廳個(gè)人用戶累計(jì)注冊(cè)30.52萬(wàn)人，使用530.78萬(wàn)人次，單位用戶累計(jì)注冊(cè)14.2萬(wàn)戶，辦理業(yè)務(wù)6.37萬(wàn)筆;微信公眾平臺(tái)總訪問(wèn)量達(dá)到571.55萬(wàn)人次;手機(jī)app總訪問(wèn)量達(dá)到11.43萬(wàn)人次;12329熱線累計(jì)接聽量達(dá)到316.54萬(wàn)人次。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
1.信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況。
(1)2016年4月完成《住房公積金貸款網(wǎng)上受理平臺(tái)暨優(yōu)化貸款模式系統(tǒng)改造》項(xiàng)目，個(gè)人公積金貸款申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)交易信息跨部門核查、審批全流程實(shí)現(xiàn)機(jī)審，壓縮了工作時(shí)限，提高了工作效率。
(2)2016年11月完成《廈門市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)優(yōu)化(暨2016年便民舉措改造)》項(xiàng)目，個(gè)人購(gòu)房、離退休、外地戶口離廈等個(gè)人住房公積金提取業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上受理、相關(guān)信息跨部門聯(lián)查、審批、授權(quán)轉(zhuǎn)賬等全流程機(jī)審，讓住房公積金繳存職工“多走網(wǎng)路”、“少走馬路”。
2.基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)情況。
做好貫徹落實(shí)《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱國(guó)標(biāo))工作。一是完成了國(guó)標(biāo)與在用的業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)的差異性分析，開展了貫標(biāo)工作系統(tǒng)改造的可行性論證，提出了項(xiàng)目建設(shè)需求。二是以國(guó)標(biāo)及《住房公積金信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》為指導(dǎo)，2016年10月啟動(dòng)手機(jī)app項(xiàng)目，嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)要求統(tǒng)一對(duì)外接口標(biāo)準(zhǔn)，并于12月完成開發(fā)，進(jìn)入測(cè)試階段。三是待手機(jī)app項(xiàng)目完成上線運(yùn)行后，再著手對(duì)在用的業(yè)務(wù)系統(tǒng)按國(guó)標(biāo)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行改造。
3.結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況。
2016年3月26日，中心已實(shí)現(xiàn)與住建部住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)的成功對(duì)接，完成資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)全流程(申請(qǐng)、審核、審批、支付)電子化。
2016年未發(fā)生該情況。
(六)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
2016年未發(fā)生該情況。
(七)其他需要披露的情況。
2016年無(wú)其他需要披露的情況。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇五
第三條職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;。
(二)離休、退休的;。
(三)部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;。
(六)租住公共租賃住房的或在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房且房租超出家庭工資收入的10%的;。
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的;。
(八)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
職工符合(一)、(五)、(六)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
第(六)項(xiàng)(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實(shí)際承租房屋的建筑面積計(jì)算，超過(guò)下列標(biāo)準(zhǔn)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米。
第四條有下列情形之一的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金，用于支付房租、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用：
(一)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會(huì)認(rèn)定為特困職工的;。
(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;。
第十二條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供身份證原件及其復(fù)印件、相關(guān)證明材料原件及其復(fù)印件和住房公積金聯(lián)名卡。其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。
第十三條在本市購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，本人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定提供材料：
(八)在集體土地上大修自建自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、街道(鎮(zhèn))及其以上政府城建部門出具的大修證明，修房時(shí)間以城建部門出具的大修證明簽署時(shí)間為準(zhǔn)。
職工建造、翻建、大修自住住房每平方米價(jià)格參照物價(jià)部門核定的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房每平方米建安造價(jià)計(jì)算。
在外地購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，比照本地同等情況辦理。
第十四條職工(配偶)在購(gòu)房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。
若購(gòu)買的房產(chǎn)在《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金完稅證》開具之日前一年內(nèi)已發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)并被用于住房公積金提取的，不能提取住房公積金。
第十五條職工償還購(gòu)房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，按照提取還貸有關(guān)規(guī)定辦理。
第十六條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并于當(dāng)年十二月份到管理中心及所轄分中心辦理提取手續(xù)：
(四)租住公租房的，應(yīng)當(dāng)提供《公租房租賃合約》，職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿。
第十七條職工離休、退休申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供退(離)休證，不能提供退(離)休證的，應(yīng)當(dāng)提供人社部門出具的有效相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。
職工按國(guó)家有關(guān)規(guī)定延遲退休的，女職工年滿55周歲后、男職工年滿60周歲后，可持單位證明提取住房公積金，但其住房公積金賬戶內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元。
第十八條職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件、相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論或者《殘疾人證》。
第十九條職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動(dòng)合同、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移到外地證明或者在外地繳納社保證明、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機(jī)關(guān)出具的身份證明。
第二十條職工出境定居申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件和定居國(guó)出具的定居證明。
第二十一條職工死亡或者被宣告死亡后，其合法的繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明、死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人的繼承權(quán)證明文件。
第二十二條職工因本細(xì)則第四條規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供如下材料：
第二十八條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和危舊房改造復(fù)建房提取住房公積金、購(gòu)買中低價(jià)商品房提取住房公積金和新就業(yè)人員提取住房公積金支付房租按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十九條本細(xì)則自10月1日起施行。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇六
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將銅川市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：銅川市住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，20，召開三次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：1、審議通過(guò)《關(guān)于在市域內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)存儲(chǔ)公積金基本原則的意見(試行)》，2、審議通過(guò)《關(guān)于在全市黨政機(jī)關(guān)行政事業(yè)單位為聘用人員繳存住房公積金的意見》，3、審議通過(guò)《關(guān)于五戶困難企業(yè)申請(qǐng)緩繳年公積金的請(qǐng)示》，4、審議通過(guò)《銅川市住房公積金管理中心“商轉(zhuǎn)公”貸款實(shí)施細(xì)則》，5、審議并原則通過(guò)《銅川市住房公積金貸款擔(dān)保人擔(dān)保實(shí)施細(xì)則》，6、審議并原則通過(guò)《關(guān)于放寬貸款條件提高公積金使用率的意見》，7、審議通過(guò)了《銅川市住房公積金2016年增值收益分配意見》，8、審議并原則通過(guò)了《銅川市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用實(shí)施細(xì)則》，9、審議并原則通過(guò)了《關(guān)于放寬貸款條件提高資金使用率的意見》等。
(二)住房公積金管理中心：銅川市住房公積金管理中心為隸屬銅川市政府不以營(yíng)利為目的的直屬事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)3個(gè)科，5個(gè)管理部。從業(yè)人員55人，其中，在編20人，非在編35人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位1663家，新開戶單位78家,凈增單位-135家;實(shí)繳職工7.9萬(wàn)人，新開戶職工0.11萬(wàn)人，凈增職工-0.8萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額5.59億元，同比增長(zhǎng)(降低)-8.96%。
截至2016年底，繳存總額37.60億元，繳存余額17.75億元，同比分別增長(zhǎng)17.46%、7.9%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加1家。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額4.29億元，同比增長(zhǎng)(降低)-44.93%;占當(dāng)年繳存額的比率76.74%，比上年同期減少50.13個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額19.85億元，同比增長(zhǎng)27.57%。
(三)貸款。
1、個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.078萬(wàn)筆1.8億元，同比降低21.21%、9.55%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款1.24億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.65萬(wàn)筆18.69億元，貸款余額10.95億元，同比分別增長(zhǎng)5.1%、10.66%、5.39%。個(gè)人住房貸款率為61.69%，比上年同期減少1.43個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，與上年持平。
(四)購(gòu)買國(guó)債：2016年，未購(gòu)買國(guó)債等有價(jià)證券。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額6.8億元。其中，活期0.62億元，1年以內(nèi)定期(含)3.08億元，1年以上定期3.1億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率61.69%，比上年同期減少1.43個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入6697萬(wàn)元，同比降低2.53%。存款利息收入3327萬(wàn)元，委托貸款利息收入3370萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出2761萬(wàn)元，同比降低20.89%。住房公積金利息支出2647萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出112萬(wàn)元，其他支出2萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益3936萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.38%。增值收益率2.28%，比上年同期增加0.54個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金736萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3000萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金200萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金500萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3953萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1605.5萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出440.4萬(wàn)元，同比降低23.21%。其中，人員經(jīng)費(fèi)131.5萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)43.5萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)265.4萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額或增值收益)的提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為3953萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為3.61%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為-7.51%、-9.2%和-8.96%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占40%，國(guó)有企業(yè)占57%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占39.2%，國(guó)有企業(yè)占58.7%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.1%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0%。
繳存職工中，低收入群體占5%，中等收入群體占80%，高收入群體占15%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金1.8054萬(wàn)筆4.29億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占70.86%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占24.01%，償還購(gòu)房貸款本息占18.88%，租賃住房占25.17%，其他占2.80%);非住房消費(fèi)提取占29.14%(離休和退休提取占15.62%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.33%，戶口遷出本市或出境定居占0.47%,其他占10.72%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1、個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房8.54萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為34.48%，比上年同期增加0.35個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出2970萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占5%，雙職工申請(qǐng)貸款占45%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占50%。
貸款職工中，低收入群體占35%，中等收入群體占63%，高收入群體占2%。
2、異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款50筆1238萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額1360萬(wàn)元，異地貸款余額1330萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為86.82%，比上年同期減少14.97個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(二)2016年銅川市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人月平均工資。計(jì)算繳存基數(shù)的工資項(xiàng)目以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的'規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào))文件為準(zhǔn)。20職工住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過(guò)度銅川市在崗職工月平均工資4192元的三倍，最低不得低于銅川市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為職工2016年度住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資高于本地區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)，低于2016年度住房公積金繳存基數(shù)最高限額的，以職工實(shí)際月平均工資作為職工本年度住房公積金繳存基數(shù)。住房公積金繳存比例個(gè)人部分和單位補(bǔ)貼部分均不得低于5%，不得高于12%。
2016年度，嚴(yán)格執(zhí)行中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))的規(guī)定，即2016年2月21日以前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集公積金按活期存款利率0.35%計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率1.1%計(jì)息，2016年2月21日以后繳存職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%計(jì)息。公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%，公積金貸款五年以上利率3.25%;如果中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，調(diào)整利率后新增貸款執(zhí)行新貸款利率,調(diào)整前的貸款次年執(zhí)行新利率。公積金貸款最高限額40萬(wàn)元。
(三)2016年中心推出便民服務(wù)“十二”條，中心各管理部開通wifi，綠色服務(wù)窗口，集中上門服務(wù)，預(yù)約上門服務(wù)等。在各管理部安裝公積金政策和公積金余額查詢一體機(jī)。12329客服熱線開通語(yǔ)音自助服務(wù)和人工服務(wù)，運(yùn)行平穩(wěn)。
(四)2016年6月公積金電算化新系統(tǒng)正式上線運(yùn)營(yíng)，10月通過(guò)住建部住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)驗(yàn)收。我中心繼榆林公積金中心后，我省第二家住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)單位。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇七
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將東莞市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，20，召開三屆六次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《東莞市住房公積金執(zhí)行情況和年預(yù)算草案的報(bào)告》(送審稿)、《東莞市住房公積金20年度報(bào)告》(送審稿)、《20住房公積金歸集使用計(jì)劃》(送審稿)以及《關(guān)于明晰部分業(yè)務(wù)管理工作的請(qǐng)示》相關(guān)事項(xiàng)。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬東莞市政府不以營(yíng)利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)6個(gè)科，5個(gè)辦事處。從業(yè)人員73人，其中，在編60人，非在編13人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位25712家，新開戶單位7089家,凈增單位6523家;實(shí)繳職工133.23萬(wàn)人，新開戶職工32.26萬(wàn)人，凈增職工2.88萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額98.12億元，同比增長(zhǎng)10.63%。
截至2016年底，繳存總額620.85億元，繳存余額238.66億元，同比分別增長(zhǎng)18.77%、6.93%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，比上年增加0家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額82.65億元，同比增長(zhǎng)29.1%;占當(dāng)年繳存額的比率84.23%，比上年同期增加12.05個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額382.19億元，同比增長(zhǎng)27.59%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度80萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.67萬(wàn)筆31.53億元，同比增長(zhǎng)11.67%、27.55%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款19.11億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.21萬(wàn)筆248.05億元，貸款余額143.84億元，同比分別增長(zhǎng)10.24%、14.56%、9.45%。個(gè)人住房貸款率為60.27%，比上年同期增加1.39個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行16家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0億元，實(shí)收貸款本金0億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
(四)購(gòu)買國(guó)債：2016年，購(gòu)買(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國(guó)債0億元，國(guó)債余額0億元，比上年同期減少0億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額97.57億元。其中，活期0.14億元，1年以內(nèi)定期(含)46.50億元，1年以上定期30.7億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)20.23億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率60.27%，比上年同期增加1.39個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入69606.31萬(wàn)元，同比降低12.68%。存款利息收入23422.37萬(wàn)元，委托貸款利息收入46080.59萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入103.35萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出47421.47萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)92.93%。住房公積金利息支出40421.87萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出4686.60萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出2304.15萬(wàn)元，其他支出8.85萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益22184.84萬(wàn)元，同比降低59.76%。增值收益率0.96%，比上年同期減少1.66個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1241.9萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3369.07萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17573.87萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2901.43萬(wàn)元。上繳財(cái)政的`城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金51208.20萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額14383.87萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金169179.83萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出3485.75萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)22.10%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1872.25萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)243.38萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1370.12萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款723.03萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.5‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年無(wú)個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆賬貸款情況，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為14383.87萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為5.03%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：我市無(wú)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款情況。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元，比去年同期減少0萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為33.99%、2.21%和10.63%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占3.97%，國(guó)有企業(yè)占0.93%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占14.67%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占58.16%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.98%，其他占17.04%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占5.53%，國(guó)有企業(yè)占4.38%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.41%，外商投資企業(yè)占32.38%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占39.64%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.77%，其他占13.89%。
繳存職工中，低收入群體占71.55%，中等收入群體占24.99%，高收入群體占3.46%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金125.23萬(wàn)筆82.65億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占84.67%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占3.22%，償還購(gòu)房貸款本息占46.49%，租賃住房占13.33%，其他占21.63%);非住房消費(fèi)提取占15.33%(離休和退休提取占4.29%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.6%，戶口遷出本市或出境定居占8.7%,其他占0.74%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房69.3萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為5.68%，比上年同期增加3.86個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出91601.57萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.23%，90-144(含)平方米占61.29%，144平方米以上占8.48%;新房占54.6%，二手房占26.4%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占17.63%，雙職工申請(qǐng)貸款占82.37%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占12.41%，中等收入群體占73.45%，高收入群體占14.14%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款964筆44281.9萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額72609.06萬(wàn)元，異地貸款余額58625.45萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房0萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：我市無(wú)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款情況。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為103.45%，比上年同期增加28.74個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
機(jī)構(gòu)職能、歸集銀行、貸款銀行等方面均無(wú)變更或調(diào)整。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
2016年3月24日起，港、澳、臺(tái)及外籍人員離職可按《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》(東公積金委〔2015〕1號(hào))第五條第(六)款“在國(guó)外或港澳臺(tái)地區(qū)定居”辦理提取。
2016年4月1日起，調(diào)整租住本市住房提取住房公積金相關(guān)政策，具體如下：
(1)每月提取限額從540元提高至1500元。
(2)提取比例從月繳存額的60%提高至月繳存額的65%。
(3)提取的時(shí)間間隔從不少于3個(gè)月調(diào)整為通過(guò)自助服務(wù)渠道辦理的可每月提取，臨柜辦理的每隔12個(gè)月可提取一次。
2016年5月4日起，我市新增物業(yè)管理費(fèi)提取和裝修提取兩種住房公積金提取類型。
2016年11月18日起，我市繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款最低首付款比例從20%提高至30%。
2.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
繳存基數(shù)上限的確定方法：根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)廣東省財(cái)政廳中國(guó)人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(粵建金〔2016〕126號(hào))和《東莞市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案(2016-)》精神，2016年7月1日起，將我市住房公積金繳存基數(shù)上限從月平均工資的5倍降低到3倍，上限為22995元，職工住房公積金月繳存額(個(gè)人+單位)上限由7934元調(diào)整為5519元。
繳存基數(shù)下限的確定方法：根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(東府函〔2015〕16號(hào))和《東莞市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案(2016-20)》精神，2015年5月1日起我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1510元/月及2016-年我市職工最低工資水平保持不變確定。
2016年7月1日起，我市階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例,上限由20%下降至12%，下限為5%。
從2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期、三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度沒有調(diào)整，職工個(gè)人貸款最高額度為50萬(wàn)元，夫妻雙方繳存貸款最高額度為80萬(wàn)元。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
2.2016年10月上旬，啟動(dòng)智能客服——百事通，廣大職工通過(guò)登錄該平臺(tái)，咨詢常見業(yè)務(wù)問(wèn)題，即可得到智能客服的自動(dòng)回復(fù);10月下旬，推出了“東莞公積金”微信公眾號(hào)及自助服務(wù)一體機(jī)，可自助查詢業(yè)務(wù)指南、賬戶情況及辦理部分業(yè)務(wù)。
3.2016年11月，“商貸”信息互通取得重大突破，“商貸”逐月劃扣還貸銀行由1家增至8家。
4.2016年12月，依托新系統(tǒng)加快擴(kuò)增歸集銀行，完成了前期人員培訓(xùn)、設(shè)備配置等準(zhǔn)備工作;積極落實(shí)行責(zé)權(quán)清單，將此前作為行政審批事項(xiàng)的“住房公積金貸款審批”、“住房公積金提取審批”和其他事項(xiàng)的“住房公積金繳存管理”均申請(qǐng)改為公共服務(wù)事項(xiàng)，并按照省委要求統(tǒng)一修訂了三項(xiàng)業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)手冊(cè)和辦事指南。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
基本完成核心系統(tǒng)建設(shè)，已申請(qǐng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)相關(guān)財(cái)政預(yù)算，目前預(yù)算已經(jīng)獲市政府審批，計(jì)劃年內(nèi)完成項(xiàng)目投產(chǎn)。
(五)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
2016年度共對(duì)88個(gè)單位進(jìn)行了行政處罰，罰款總額297萬(wàn)元;向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的案件115宗。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇八
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將自貢市住房公積金年度報(bào)告公布如下:。
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有19名委員，20，召開自貢市第二屆住房公積金管委會(huì)第九次全體會(huì)議，審議通過(guò)《住房公積金歸集使用計(jì)劃及財(cái)務(wù)收支預(yù)算執(zhí)行情況和住房公積金歸集使用計(jì)劃及財(cái)務(wù)收支預(yù)算的報(bào)告》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于度住房公積金年度報(bào)告擬向社會(huì)披露的報(bào)告》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于財(cái)務(wù)收支專項(xiàng)審計(jì)整改情況的報(bào)告》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于采用銀行借款方式融資解決資金流動(dòng)性緊缺問(wèn)題的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金降低繳存比例和緩繳審批權(quán)限授權(quán)的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范編外人員管理有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于建設(shè)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳相關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》。書面表決審議通過(guò)了《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金計(jì)提辦法的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于建立自貢市住房公積金建制擴(kuò)面工作聯(lián)席會(huì)議制度的請(qǐng)示》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬的、不以營(yíng)利為目的的公益二類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)6個(gè)科，5個(gè)區(qū)縣管理部。從業(yè)人員84人，其中，在編43人，非在編41人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位2164家，新開戶單位154家,凈增單位130家;實(shí)繳職工12.40萬(wàn)人，新開戶職工1萬(wàn)人，凈增職工1萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額16.29億元，同比增長(zhǎng)14.47%。
截至2016年底，繳存總額100.79億元，繳存余額51.12億元，同比分別增長(zhǎng)19.28%、10.39%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，比上年增加0家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額11.48億元，同比增長(zhǎng)20.46%;占當(dāng)年繳存額的比率70.46%，比上年同期增加3.5個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額49.67億元，同比增長(zhǎng)30.06%。
(三)個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.48萬(wàn)筆14.96億元，同比增長(zhǎng)1.32%、20.04%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款6.06億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.4萬(wàn)筆77.08億元，貸款余額49.71億元，同比分別增長(zhǎng)12.16%、24.09%、21.82%。個(gè)人住房貸款率為97.24%，比上年同期增加9.12個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加0家。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額2.09億元，當(dāng)年歸還0.45億元。
截至2016年底，融資總額2.09億元，融資余額1.64億元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額2.77億元。其中，活期0.02億元，1年以上定期1.86億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0.89億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率97.24%，比上年同期增加9.12個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入18555.58萬(wàn)元，同比降低6.53%。其中，存款利息收入3665.88萬(wàn)元，委托貸款利息收入14885.10萬(wàn)元，其他收入4.6萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出8227.69萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)22.56%。其中，住房公積金利息支出6919.95萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出712.81萬(wàn)元，其他支出594.93萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益10327.89萬(wàn)元，同比降低21.39%。增值收益率2.11%，比上年同期減少0.85個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4970.85萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1318.59萬(wàn)元，提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金4038.45萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1318.59萬(wàn)元。上繳財(cái)政的`城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金11367.03萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額19880.81萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金39542.31萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出1309.54萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.5%。其中，人員經(jīng)費(fèi)641.40萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)71.83萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)596.31萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款3.33萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.007‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為19880.81萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.02%。
(二)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為6.39%、8.75%和14.47%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占66.31%，國(guó)有企業(yè)占7.35%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占1.2%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.69%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.57%，其他占10.63%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占55.22%，國(guó)有企業(yè)占18.24%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.18%，外商投資企業(yè)占1.53%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.49%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.46%，其他占11.88%。
繳存職工中，低收入群體占49.77%，中等收入群體占49.55%，高收入群體占0.68%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金4.14萬(wàn)筆11.48億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占72.4%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占17.64%，償還購(gòu)房貸款本息占54.57%，租賃住房占0.19%);非住房消費(fèi)提取占27.6%(離休和退休提取占16.64%，戶口遷出本市或出境定居占0.45%,其他占10.51%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房48.09萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為25.28%，比上年同期減少0.05個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出26440.96萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占34.6%，90-144(含)平方米占62.47%，144平方米以上占2.93%;新房占82.6%，二手房占17.4%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占63.91%，雙職工申請(qǐng)貸款占36.09%。
貸款職工中，低收入群體占45.17%，中等收入群體占54.77%，高收入群體占0.06%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款282筆8305.1萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額11591.7萬(wàn)元，異地貸款余額10888.59萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元。
截止2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.88%，比上年同期增加7.94個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能無(wú)變化，繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無(wú)變化。
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
按照《自貢市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)自貢市住房公積金繳存管理等3個(gè)實(shí)施細(xì)則的通知》(自公積金管委發(fā)﹝﹞5號(hào))文件規(guī)定，2016年繳存基數(shù)限額：上限為市統(tǒng)計(jì)局公布的上年我市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位職工月平均工資的3倍，即13943元;下限為上年我市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，即1380元。全市繳存比例為7%-12%，無(wú)變化。
(1)存款利率。根據(jù)《中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)﹝2016﹞43號(hào))規(guī)定，自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由原按歸集時(shí)間執(zhí)行活期、三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.5%。
(2)貸款利率。2016年個(gè)人住房公積金貸款利率年內(nèi)未調(diào)整，即：五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%。2016年1月1日起將存量貸款利率調(diào)整為按此利率執(zhí)行。
當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度無(wú)變化。個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。具體為：普通商品房最高貸款額度60萬(wàn)元，其中：雙職工最高貸款額度60萬(wàn)元，單職工最高貸款額度45萬(wàn)元;再交易房最高貸款額度50萬(wàn)元，其中：雙職工最高貸款額度50萬(wàn)元，單職工最高貸款額度40萬(wàn)元;銀行轉(zhuǎn)移貸款最高貸款額度60萬(wàn)元，其中：雙職工最高貸款額度60萬(wàn)元，單職工最高貸款額度45萬(wàn)元，且小于其銀行貸款本金剩余余額。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
1.有效提升綜合服務(wù)能力。
一是優(yōu)化業(yè)務(wù)流程。還清公積金貸款由上月申請(qǐng)、下月辦理調(diào)整為即時(shí)辦結(jié);優(yōu)化按年提取業(yè)務(wù)流程，將職工公積金委托按年提取協(xié)議簽訂由原貸款辦結(jié)后簽訂調(diào)整為簽訂貸款合同時(shí)一并辦結(jié)。二是增設(shè)服務(wù)窗口。在政務(wù)大廳新增1個(gè)住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、3個(gè)服務(wù)窗口，有效縮短了職工辦理業(yè)務(wù)等候時(shí)間。三是完善服務(wù)設(shè)施。中心7個(gè)公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)全部實(shí)現(xiàn)免費(fèi)wifi全覆蓋，提供手機(jī)充電服務(wù)，為辦事群眾提供周到舒心的服務(wù);各網(wǎng)點(diǎn)增設(shè)了自助終端，方便職工查詢住房公積金繳存、提取、貸款信息及相關(guān)政策情況，修改個(gè)人基礎(chǔ)信息和打印相關(guān)資料;擴(kuò)容了歸集窗口排隊(duì)取號(hào)系統(tǒng)，擴(kuò)大了業(yè)務(wù)受理量。四是開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。先后組織繳存單位和房屋開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人員培訓(xùn)，促進(jìn)了繳存業(yè)務(wù)規(guī)范開展，貸款辦理便捷高效。五是創(chuàng)新宣傳手段。借助《行風(fēng)熱線》、自貢電臺(tái)fm97.7直播節(jié)目等平臺(tái)與職工互動(dòng)交流;大力開展公積金政策宣傳進(jìn)企業(yè)、機(jī)關(guān)、社區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等“五進(jìn)”活動(dòng);寄送10萬(wàn)余份附有公積金政策的公積金對(duì)賬單。
2.快速推進(jìn)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。
一是完成了公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信、手機(jī)app、自助終端、12329服務(wù)熱線、短信系統(tǒng)等服務(wù)渠道初步建成，并開展上線測(cè)試。二是有序推進(jìn)公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)。作為全國(guó)16家、全省唯一的試點(diǎn)單位，完成了公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)測(cè)試，并向住房公積金監(jiān)管司提交測(cè)試報(bào)告。三是推進(jìn)網(wǎng)站集約化建設(shè)。落實(shí)市政府關(guān)于網(wǎng)站集約化建設(shè)要求，確定了新建網(wǎng)站的內(nèi)容設(shè)置和頁(yè)面布局，豐富、完善了網(wǎng)站內(nèi)容，為群眾提供便捷的“一站式”網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
1.統(tǒng)籌謀劃系統(tǒng)升級(jí)改造。
一是優(yōu)化業(yè)務(wù)系統(tǒng)。調(diào)整公積金委托按年提取簽約流程，在公積金貸款合同執(zhí)行時(shí)，同步生成按年提取協(xié)議，簡(jiǎn)化職工簽約流程。二是制定業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級(jí)改造方案。根據(jù)行業(yè)領(lǐng)先核算理念，積極謀劃業(yè)務(wù)軟件升級(jí)工作，探索貸款自主核算、商貸按年提取等新功能。
進(jìn)一步深化落實(shí)公積金“貫標(biāo)”工作成果，綜合服務(wù)平臺(tái)所有數(shù)據(jù)字段命名及設(shè)置均嚴(yán)格落實(shí)《公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》，有效規(guī)范數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，便于數(shù)據(jù)采集及分析。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇九
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將南京住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十
市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在省建設(shè)廳住房公積金監(jiān)管辦的精心指導(dǎo)下，以黨的大會(huì)精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，本著全心全意為全市廣大繳存人服務(wù)的思想，以改善職工居住條件、促進(jìn)城市建設(shè)為目標(biāo)，帶領(lǐng)全體干部職工，努力拼搏，開拓進(jìn)取，圓滿地完成了各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
兩年來(lái)市中心先后被省建設(shè)廳、財(cái)政廳聯(lián)合授予“全省住房公積金管理先進(jìn)單位”、“檔案管理示范單位”、“貸款業(yè)務(wù)示范單位”、“清理回收項(xiàng)目貸款和擠占挪用資金示范單位”，住房公積金貸款發(fā)放速度、歸集增長(zhǎng)速度一直保持全省第一。
一、加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，努力提高整體素質(zhì)。
我中心的領(lǐng)導(dǎo)班子自從20xx年成立以來(lái)，一直是一個(gè)團(tuán)結(jié)向上、充滿朝氣和活力的集體。
領(lǐng)導(dǎo)班子首先把思想政治建設(shè)放在首位，堅(jiān)持黨組織各項(xiàng)制度，“一把手”履行好“班長(zhǎng)”神圣職責(zé)，采取書記抓班子，班子帶隊(duì)伍，要求班子成員帶頭學(xué)習(xí)、帶頭貢獻(xiàn)、帶頭團(tuán)結(jié)。
在全中心開展“黨員領(lǐng)先、群眾爭(zhēng)先、服務(wù)優(yōu)先、崗位創(chuàng)先”四先活動(dòng)，搞結(jié)對(duì)子，班子成員與科室、管理部，科長(zhǎng)與科員，老黨員與新黨員，黨小組長(zhǎng)與群眾結(jié)合，負(fù)責(zé)思想教育，工作互動(dòng)、生活互助、團(tuán)結(jié)互敬、進(jìn)步互比。
其次是廣泛開展談心活動(dòng)，書記每年都對(duì)全體干部職工普遍進(jìn)行一次談心，對(duì)個(gè)別情況、個(gè)別人重點(diǎn)做工作、解疙瘩，其中有一年和一個(gè)同志談過(guò)6次心，達(dá)到解決問(wèn)題為止。
再次是堅(jiān)持民主集中、公開公道辦事，在平時(shí)工作中，遇事很注意和大家商量溝通，單位大事集體研究、共同決策，做到大事講原則、小事講風(fēng)格，顧全大局、勇于負(fù)責(zé)，單位的人權(quán)、物權(quán)、財(cái)權(quán)從不越權(quán)亂用，形成了良好的工作氛圍，提升了我中心在社會(huì)的形象。
兩年來(lái)，中心支部發(fā)展3名新黨員，其中2名預(yù)備黨員已經(jīng)轉(zhuǎn)正，黨員占全體職工的80%;同時(shí)鼓勵(lì)職工參加業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，近兩年來(lái)，我中心有3人獲得了高級(jí)經(jīng)濟(jì)職稱，5人獲得了會(huì)計(jì)師和經(jīng)濟(jì)師職稱，有3人本科在讀，1人研究生在讀，從而使我中心的隊(duì)伍素質(zhì)、工作能力和業(yè)務(wù)水平不斷提高。
二、工作思路清晰，管理重點(diǎn)明確。
中心領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)待整體工作的思路非常清晰，各項(xiàng)工作重點(diǎn)也非常明確，一直圍繞“抓歸集、控開支、穩(wěn)運(yùn)作、強(qiáng)管理”的指導(dǎo)思想開展工作。
(一)、狠抓歸集，扎實(shí)做好住房公積金的工作。
歸集是住房公積金工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，我們一直采取爭(zhēng)取政府支持和自我加壓的方式來(lái)促進(jìn)歸集工作的開展。
一是加強(qiáng)協(xié)調(diào)，讓更多的財(cái)政供養(yǎng)人員實(shí)行住房公積金制度。
財(cái)政供養(yǎng)住房公積金一直是困擾著我市歸集覆蓋面的一個(gè)大問(wèn)題，我中心每年都向分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，積極爭(zhēng)取公積金管委會(huì)成員和各級(jí)政府部門的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)住房公積金工作的繼續(xù)重視和關(guān)心，07年以政府辦和住房公積金管委會(huì)形式聯(lián)合召開分管縣(區(qū))長(zhǎng)、財(cái)政局長(zhǎng)座談會(huì)，推動(dòng)財(cái)政撥款單位全面實(shí)行公積金制度。
截至目前，全市僅有少數(shù)幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和學(xué)校還沒有建立住房公積金制度。
二是制訂出歸集目標(biāo)任務(wù)，從領(lǐng)導(dǎo)班子開始分解目標(biāo)，人人有任務(wù)、個(gè)個(gè)有擔(dān)子，帶領(lǐng)大家跑工廠、跑學(xué)校、醫(yī)院、跑單位，不厭其煩地做工作，像跑保險(xiǎn)那樣跑歸集，像擠牙膏那樣擠歸集。
三是加大宣傳力度，小到在全市企事業(yè)單位門前散發(fā)傳單和鬧市區(qū)擺攤設(shè)點(diǎn)，大到**電視臺(tái)、《**日?qǐng)?bào)》做專題，千方百計(jì)使住房公積金制度深得人心。
兩年多來(lái)，新增開戶500個(gè)，凈增歸集4億元，歸集余額9.02億元，歸集增速在全省一直名列前茅。
(二)、加大放貸力度，支持職工改善居住條件。
近兩年，我市住房公積金貸款的發(fā)放速度在全省一直是名列前茅。
雖然我市的住房公積金貸款開辦遲，但我中心領(lǐng)導(dǎo)班子大膽解放思想，大力降門檻，加速放貸款，提高工作效率，簡(jiǎn)化貸款手續(xù)，根據(jù)購(gòu)房職工的需求以及房地產(chǎn)形勢(shì)的不斷變化，適時(shí)地調(diào)整貸款政策。
貸款額度從最高16萬(wàn)元逐漸調(diào)整到現(xiàn)在的25萬(wàn)元，辦理時(shí)間從原來(lái)的15工作日調(diào)整為5個(gè)工作日，貸款年限延長(zhǎng)至退休后5年。
特別是從20xx年開始，房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷變化，我中心領(lǐng)導(dǎo)班子及時(shí)召開專題會(huì)議，深入調(diào)查研究，帶人員到兄弟城市學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。
6月份，出臺(tái)“繳交住房公積金滿一年的職工就可以申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)公積金貸款可以提取保留賬戶一年余額以外的公積金用于購(gòu)房首付”，這一舉措，改變了一些購(gòu)房戶提取了住房公積金卻到商業(yè)銀行做房貸現(xiàn)象;8月份，針對(duì)部分職工受公積金貸款額度所限，而享受不了公積金貸款的政策優(yōu)惠的問(wèn)題，報(bào)經(jīng)市政府、市住房公積金管理委員會(huì)同意，提高我市的住房公積金貸款額度。
調(diào)整最高限額為：市中心由原21萬(wàn)元提高到25萬(wàn)元，宿豫、宿城由原18萬(wàn)元提高到21萬(wàn)元，沭陽(yáng)、泗陽(yáng)、泗洪由原16萬(wàn)元提高到21萬(wàn)元，貸款額度的上調(diào)，基本上滿足了購(gòu)房戶一次性貸款的需求。
10月份，按照市委、市政府有關(guān)要求，申請(qǐng)住房公積金貸款的首付比例由30%降至20%。
11月份出臺(tái)了《**市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法(試行)》和《住房公積金二手房貸款辦法》。
面對(duì)房地產(chǎn)的發(fā)展形勢(shì)，出臺(tái)了一系列相應(yīng)的貸款政策和對(duì)策，盡全力維護(hù)我市房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展，同時(shí)也有效地遏制了公積金貸款量下滑的趨勢(shì)，累計(jì)貸款總額6.8億元、余額5.3億元，支持了5800名職工購(gòu)房貸款。
有力的推動(dòng)了我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，拉動(dòng)了我市的經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。
(三)、加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保住房公積金增值和安全。
一是根據(jù)我市住房公積金余額較少的實(shí)際情況，在貸款數(shù)量下降和利息倒掛雙面夾擊的情況下，千方百計(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)好資金，時(shí)刻觀察資金的運(yùn)行情況，在滿足日常支取和貸款的的資金后，盡量不讓有閑置資金活期存在銀行，采取通知存款、定期半年、一年和二年等手段，盡量運(yùn)用資金產(chǎn)生效益，今年整個(gè)資金運(yùn)行良好，使資金少、增值效益高、管理質(zhì)量好。
二是加強(qiáng)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出，比如業(yè)務(wù)招待和購(gòu)買辦公用品，先填寫申請(qǐng)單，經(jīng)辦公室審核、分管主任和主任審批后方可實(shí)施，報(bào)銷發(fā)票實(shí)行“聯(lián)審會(huì)簽”，需要經(jīng)辦人簽字、財(cái)務(wù)科審核、分管主任和主任審批后才可報(bào)銷，嚴(yán)格的財(cái)務(wù)制度使單位形成良好的廉政風(fēng)氣和節(jié)約風(fēng)氣，同時(shí)也杜絕了一些不良行為發(fā)生。
我中心從組建時(shí)虧損305萬(wàn)元，到目前按規(guī)定提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金近千萬(wàn)元，沒讓市、縣區(qū)政府投資一分錢的情況下，與經(jīng)辦銀行合作建立了自有數(shù)據(jù)庫(kù)、現(xiàn)代化管理網(wǎng)絡(luò)，為縣區(qū)購(gòu)置辦公用房等固定資產(chǎn)590萬(wàn)元，基本上保證了每年的管理費(fèi)用外，還提取了廉租房資金80萬(wàn)元。
(四)強(qiáng)化政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)和廉政建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)水平。
一是07年我中心被市委、市政府列入重點(diǎn)部門和重點(diǎn)崗位(窗口)名單后，我們對(duì)照《民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作實(shí)施辦法》，逐一檢查，彌補(bǔ)不足。
印制了精致的公積金服務(wù)手冊(cè)，設(shè)立了意見箱、意見簿;在原有的服務(wù)設(shè)施上更換、添置接待桌椅，讓來(lái)辦理公積金業(yè)務(wù)的群眾對(duì)公積金政策一目了然，辦事環(huán)境方便輕松。
二是認(rèn)真做好《網(wǎng)上**》來(lái)信工作，回復(fù)率100%，滿意度95%。
三是把開展學(xué)習(xí)張璟同志先進(jìn)事跡的活動(dòng)作為政風(fēng)行風(fēng)學(xué)習(xí)的主題，以張璟同志為榜樣，進(jìn)一步樹立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀，始終堅(jiān)持立黨為公、執(zhí)政為民的根本宗旨，發(fā)揚(yáng)克己奉公、清正廉潔的優(yōu)良作風(fēng)，為人民管好錢、用好權(quán)。
四是堅(jiān)持好“三會(huì)一課”制度，經(jīng)常性地組織全體干部職工觀看警示教育片，教育干部職工“常修為政之德，常懷律己之心”;“5.12”大地震后，全體干部職工踴躍為受災(zāi)群眾捐款，黨員主動(dòng)要求交納“特殊黨費(fèi)”，我中心先后2次開展干部職工捐款活動(dòng)，并鼓勵(lì)職工采取多種多樣的獻(xiàn)愛心活動(dòng)，捐款捐物達(dá)3萬(wàn)多元。
把政行風(fēng)工作作為日常工作的“一票否決制”，在平時(shí)的工作中，如因自身原因而受到群眾的投訴，單位和個(gè)人不得參加年底的先進(jìn)評(píng)選，并視情節(jié)輕重對(duì)照制度給予處罰。
五是始終把廉政建設(shè)作為單位的第一政治生命，單位一把手和領(lǐng)導(dǎo)班子能處處嚴(yán)格要求自已，堅(jiān)持用制度來(lái)管人，用制度來(lái)管事，用制度來(lái)管權(quán)，使廉政制度落實(shí)在用人、用錢、采購(gòu)等方方面面，真正做到任何時(shí)候，任何情況下都能夠在廉潔上不放松，不含糊，經(jīng)得住各種誘惑和考驗(yàn)，從沒違規(guī)操作資金。
六是到縣(區(qū))管理部檢查指導(dǎo)工作，幾年來(lái)一直堅(jiān)持吃工作餐，從沒接受一次招待;單位實(shí)行陽(yáng)光開支，民主理財(cái)，制度管財(cái)，程序控制，大事集體研究決定，不越權(quán)，不違規(guī)，從沒亂開開支口子，亂搞招待，該自已掏錢絕不利用機(jī)會(huì)借口揩公家油水，與職工打成一片，待遇上不搞特殊與職工一樣。
七是支部經(jīng)常性地開會(huì)教育干部職工，我們管的是人民的錢、職工的錢，只是保管員，只有管好權(quán)，沒有動(dòng)用權(quán)，做到常在河邊走就是不濕鞋，使管錢的'單位營(yíng)造良好的廉政風(fēng)氣。
20xx年被市委、市政府授予政風(fēng)行風(fēng)“先進(jìn)窗口”和市級(jí)“青年文明號(hào)”稱號(hào)。
三、存在問(wèn)題。
在取得成績(jī)的同時(shí)，也存在一些問(wèn)題。
一是協(xié)調(diào)力度不夠，我市部分財(cái)政撥款的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、教師等還沒有建立住房公積金制度，全省也只有我市有這樣的情況，以后要多加強(qiáng)匯報(bào)、溝通和協(xié)調(diào)，盡快使我市財(cái)政供養(yǎng)人員的公積金全部落實(shí)到位。
二是執(zhí)法力度不夠，由于《住房公積金管理?xiàng)l例》賦予權(quán)力的局限性，對(duì)一些不建立住房公積金制度的企業(yè)無(wú)法實(shí)行強(qiáng)制措施，我市目前有1200個(gè)企業(yè)、86個(gè)社會(huì)團(tuán)體和410個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位沒有實(shí)行住房公積金制度，占應(yīng)繳單位的47.35%，我們將加大宣傳力度，加強(qiáng)學(xué)習(xí)研究，尋求解決問(wèn)題的辦法，讓更多的職工能享受到住房公積金的政策。
回顧過(guò)去，市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子雖然取得了一定的成績(jī)，但與上級(jí)要求相比、與不斷發(fā)展的形勢(shì)相比、與兄弟城市相比，還有很大差距。
我們堅(jiān)信，在上級(jí)正確領(lǐng)導(dǎo)下，市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子凝心聚力，和全體同志一道，攜手共進(jìn)，我們將搶抓機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，贏得新發(fā)展，創(chuàng)造新輝煌。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十一
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)常州市住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將本市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管委會(huì)有22名成員，20召開了2次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃，基數(shù)調(diào)整方案等，并對(duì)《關(guān)于階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例的通知》等其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策。
(二)住房公積金管理中心：常州市住房公積金管理中心為直屬市政府、不以營(yíng)利為目的的正處級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心設(shè)7個(gè)管理處室，4個(gè)辦事處，3個(gè)分中心。從業(yè)人員165人，其中在編84人，非在編81人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位20948家，新開戶單位2844家，凈增單位2028家;實(shí)繳職工77.85萬(wàn)人，當(dāng)年新增開戶12.18萬(wàn)人，其中新開戶并繳存職工11.61萬(wàn)人，凈增職工9.59萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額91.93億元，同比增長(zhǎng)17.78%。
截至2016年底，繳存總額579.58億元，繳存余額243.66億元，同比分別增長(zhǎng)18.85%、14.25%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)7家，與上年持平。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額61.54億元，同比增長(zhǎng)20.69%;占當(dāng)年繳存額的比率66.94%，比上年同期增加1.61個(gè)百分點(diǎn)。
截至20，提取總額335.92億元，同比增長(zhǎng)1.73%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房公積金貸款：本市住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.87萬(wàn)筆66.47億元，分別同比增長(zhǎng)5.65%、16.06%。其中，市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.08萬(wàn)筆37.48億元，武進(jìn)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.36萬(wàn)筆12.95億元，金壇分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.16萬(wàn)筆5.75億元，溧陽(yáng)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.27萬(wàn)筆10.29億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款35.17億元。其中，市中心回收22.66億元，武進(jìn)分中心回收7.05億元，金壇分中心回收2.32億元，溧陽(yáng)分中心回收3.14億元。
截至2016年底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款19.95萬(wàn)筆454.29億元，貸款余額240.39億元，同比分別增長(zhǎng)10.34%、17.14%、14.97%。個(gè)人住房貸款率為98.66%，比上年同期增加0.62個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)9家，比上年增加1家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金1.383億元，實(shí)收貸款本金1.383億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款1.383億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
(四)購(gòu)買國(guó)債：2016年，未購(gòu)買國(guó)債。國(guó)債余額0億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還1.69億元。
截至2016年底，融資總額6.19億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額3.27億元。其中，活期2.58億元，1年以內(nèi)定期(含)0.69億元。一年以上定期0億元。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入77931.84萬(wàn)元，同比降低12.89%。其中，市中心48883.69萬(wàn)元，武進(jìn)分中心16290.40萬(wàn)元，金壇分中心5419.18萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心7338.57萬(wàn)元;存款利息收入3860.95萬(wàn)元，委托貸款利息收入73985.16萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入85.73萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出53591.57萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)75.09%。其中，市中心33466.47萬(wàn)元，武進(jìn)分中心12622.41萬(wàn)元，金壇分中心3065.44萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心4437.25萬(wàn)元;住房公積金利息支出46881.36萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)支出2108.33萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出3824.55萬(wàn)元，其他支出777.33萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益24340.27萬(wàn)元，同比降低58.65%。其中，市中心15417.22萬(wàn)元，武進(jìn)分中心3667.99萬(wàn)元，金壇分中心2353.74萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心2901.32萬(wàn)元;增值收益率1.07%，比上年同期減少1.88個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3129.67萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2374.21萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金18836.39萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2313.60萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金53321.38萬(wàn)元。其中，市中心上繳34477.53萬(wàn)元，武進(jìn)分中心上繳9648.84萬(wàn)元，金壇分中心上繳3673.82萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心上繳5521.19萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額67599.20萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金180895.20萬(wàn)元。其中，市中心提取121867.58萬(wàn)元，武進(jìn)分中心提取30367.24萬(wàn)元，金壇分中心提取12724.31萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心提取15936.08萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年,管理費(fèi)用支出2374.21萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)2.62%。其中,人員經(jīng)費(fèi)1892.41萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)175.18萬(wàn)元,專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)306.62萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0.24萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.0001‰。其中,市中心、武進(jìn)分中心、溧陽(yáng)分中心為0‰，金壇分中心0.0015‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為67046萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2.79%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.00036%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款逾期率為0‰。
項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的4%提取。當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為553.2萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與項(xiàng)目貸款余額的比率為0%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)為零。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為10.72%、41.05%和17.78%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占16.53%，國(guó)有企業(yè)占3.55%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.37%，外商投資企業(yè)占12.34%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占57.82%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.04%，其他占9.35%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占18.40%，國(guó)有企業(yè)占3.91%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.37%，外商投資企業(yè)占12.12%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占56.07%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.05%，其他占9.08%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年,提取住房公積金125.34萬(wàn)筆61.54億元。
提取的金額中,住房消費(fèi)提取占84.82%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占30.48%，償還購(gòu)房貸款本息占59.89%，租賃住房占2.59%，其他占7.04%);非住房消費(fèi)提取占15.18%(離休和退休提取占56%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占9.21%，戶口遷出所在市或出境定居占30.19%，其他占4.6%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款:2016年，通過(guò)住房公積金低息貸款支持職工購(gòu)建房367.88萬(wàn)平方米，占全市住房銷售面積的27%。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為18.84%，比上年同期減少2.07個(gè)百分點(diǎn)。住房公積金當(dāng)年凈增貸款發(fā)放量、累計(jì)住房貸款發(fā)放量雙超各商業(yè)銀行，居全市第一。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出110503萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中,90(含)平方米以下占31.34%，90～144(含)平方米占59.1%，144平方米以上占9.56%;新房占45.21%，二手房占54.79%。
職工貸款筆數(shù)中,單職工申請(qǐng)貸款占15.73%，雙職工申請(qǐng)貸款占76.97%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占7.3%。
貸款職工中,低收入群體占9.92%，中等收入群體占87.31%，高收入群體占2.77%。
2.異地貸款:2016年，未發(fā)放異地貸款。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款:2016年,發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款13377筆45.15億元，當(dāng)年貼息額7528.4萬(wàn)元。
截至2016年底,累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款32258筆98.93億元,累計(jì)為繳存職工貼息13206.7萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:截至2016年底,本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目1個(gè),貸款額度4.4億元,建筑面積共11.02萬(wàn)平方米,可解決1751戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。1個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率:2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的.總和與當(dāng)年繳存額的比率為183.02%，比上年同期增加14.03個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
2016年住房公積金繳存基數(shù)上限比上年度增長(zhǎng)5.36%，繳存基數(shù)上限為18100元，基數(shù)下限保持不變，常州市區(qū)(含經(jīng)開區(qū))為1830元，金壇區(qū)和溧陽(yáng)市均為1590元。全市各類企業(yè)的住房公積金繳存比例為單位和職工各10%-12%;全市機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房公積金繳存比例為單位和職工各12%。
2016年7月13日起，制定實(shí)施了階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的實(shí)施細(xì)則，明確對(duì)符合申報(bào)對(duì)象的企業(yè)，單位和個(gè)人住房公積金繳存比例下限可申請(qǐng)下調(diào)最低至8%。政策實(shí)施以來(lái)，共有4家企業(yè)申請(qǐng)降比。
2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整，由按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，統(tǒng)一調(diào)整為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2016年，住房公積金當(dāng)年歸集資金按活期存款利率0.35%、上年結(jié)轉(zhuǎn)資金按三個(gè)月定期存款利率1.10%計(jì)息，調(diào)整后，住房公積金存款利率將統(tǒng)一為1.50%。受政策影響，2016年我市共向102.38萬(wàn)住房公積金繳存職工賬戶派息3.17億元，比增加5500多萬(wàn)元，漲幅21%。
3.明確出具住房公積金異地貸款繳存使用證明和償還異地貸款規(guī)定。
2016年4月26日起，明確我市出具住房公積金異地貸款繳存使用證明和償還異地貸款的業(yè)務(wù)操作規(guī)定。截至2016年底，共計(jì)596人次開具異地貸款繳存使用證明，31戶職工提取117.62萬(wàn)元償還異地住房公積金貸款。
4.多渠道服務(wù)。
大力推廣單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)，全年新增開通單位2200家，開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)單位總數(shù)達(dá)到13661萬(wàn)家，占全部繳存單位的69%;發(fā)揮網(wǎng)站作用，住房公積金網(wǎng)站全年瀏覽量達(dá)260多萬(wàn)人次，網(wǎng)絡(luò)回復(fù)主任信箱、市長(zhǎng)信箱等來(lái)信454封，答復(fù)職工咨詢5000余筆;12329服務(wù)熱線全年呼入總量38萬(wàn)次，同比增長(zhǎng)11.76%，其中人工接聽量達(dá)到16萬(wàn)人次，接通率99%;通過(guò)手機(jī)短信平臺(tái)向職工發(fā)送電子對(duì)賬單、政策宣傳、貸款逾期提醒、滿意度調(diào)查等服務(wù)短信10萬(wàn)余條。不斷提高信息化服務(wù)能力，開展綜合服務(wù)平臺(tái)調(diào)研和準(zhǔn)備工作。
5.進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量。
堅(jiān)持做好午間延時(shí)服務(wù)、周六便民服務(wù)和預(yù)約上門服務(wù)等特色服務(wù)，全年共計(jì)開展特色服務(wù)3500多人次;提升住房公積金業(yè)務(wù)辦結(jié)率，不斷提升直聯(lián)支付在提取業(yè)務(wù)中的占比，實(shí)現(xiàn)提取業(yè)務(wù)在窗口的一次辦結(jié)，全年直聯(lián)提取22.37億元，占提取總額的36.35%,有6.14萬(wàn)人次職工受益實(shí)現(xiàn)了快捷辦理;通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)和網(wǎng)上兩種培訓(xùn)方式，為全市1450多家繳存單位經(jīng)辦人開展培訓(xùn)。
6.主動(dòng)公開信息情況。
深入基層開展調(diào)研，對(duì)全市3917家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)建繳住房公積金情況開展入戶調(diào)查;開展農(nóng)民工住房保障情況調(diào)查，抽樣調(diào)查20家企業(yè)1000名農(nóng)民工并形成調(diào)研報(bào)告;發(fā)放住房公積金文件匯編800本，住房公積金一點(diǎn)通讀本2400份;在報(bào)紙、電視等媒體發(fā)稿91篇次，依托中心網(wǎng)站和微博發(fā)布信息600余條，開展在線調(diào)查、在線訪談3次;制作法制宣傳櫥窗展板16塊，開展現(xiàn)場(chǎng)宣傳15場(chǎng)次，發(fā)放各類宣傳材料余份，現(xiàn)場(chǎng)回答職工咨詢500多人次。
繼續(xù)實(shí)施低收入家庭住房公積金貸款貼息政策，共為100戶困難家庭發(fā)放貼息資金42.49萬(wàn)元，貼息額同比增長(zhǎng)45.31%。
2016年，針對(duì)企業(yè)欠繳住房公積金和不規(guī)范建繳住房公積金共立案6起。其中，3家單位通過(guò)行政調(diào)解結(jié)案，2家單位行政處罰4萬(wàn)元，1家限期繳存3.29萬(wàn)元。通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行20立案的1家單位限期繳存76.57萬(wàn)元。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十二
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將潮州市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有24名委員，20，召開1次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：
2、關(guān)于商業(yè)銀行公積金業(yè)務(wù)考核結(jié)果通報(bào);。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬于潮州市人民政府不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員法管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)4個(gè)科室，2個(gè)管理部。從業(yè)人員30人，其中，在編21人，非在編9人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位1758家，新開戶單位169家,凈增單位115家;實(shí)繳職工8.84萬(wàn)人，新開戶職工1.22萬(wàn)人，凈增職工0.15萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額11.31億元，同比增長(zhǎng)3.62%。
截至2016年底，繳存總額74.96億元，繳存余額24.69億元，同比分別增長(zhǎng)17.77%、6.22%。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額9.86億元，同比降低44.10%;占當(dāng)年繳存額的比率87.21%，比上年同期減少74.42個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額50.27億元，同比增長(zhǎng)24.42%。
(三)貸款。
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.12萬(wàn)筆4.83億元，同比降低20.00%、16.44%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款1.41億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款0.67萬(wàn)筆21.61億元，貸款余額17.36億元，同比分別增長(zhǎng)21.82%、28.78%、24.53%。個(gè)人住房貸款率為70.31%，比上年同期增加10.31個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年無(wú)新增減。
(四)購(gòu)買國(guó)債：2016年，購(gòu)買國(guó)債0億元;兌付、轉(zhuǎn)讓、收回國(guó)債0億元，國(guó)債余額0.89億元，比上年同期無(wú)增減。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款6.44億元。其中，活期0.035億元，1年以內(nèi)定期(含)1.6億元，1年以上定期2.00億元，其他協(xié)議、協(xié)定、通知存款等2.805億。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率73.92%，比上年同期增加10.14個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入7940.97萬(wàn)元，同比降低4.50%。存款利息收入2575.88萬(wàn)元，委托貸款利息收入5144.96萬(wàn)元，國(guó)債利息收入220.13萬(wàn)元，其他收入0萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出5562.25萬(wàn)元，同比降低11.91%。其中，住房公積金利息支出4900萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出458.50萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出203.26萬(wàn)元，其他支出0.49萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益2378.72萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.90%。增值收益率0.92%。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金483.69萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用408.06萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1486.97萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用408.06萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1486.97萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2358.8萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6560.58萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出408.06萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.32%。其中，人員經(jīng)費(fèi)280.02萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)73.84萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)54.20萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0%。。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為2385.8萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.37%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的'比率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為10.64%、1.68%和3.62%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占62.86%，國(guó)有企業(yè)占13.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占18.60%，外商投資企業(yè)占0.46%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.20%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.17%，其他占0%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.62%，國(guó)有企業(yè)占15.80%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.22%，外商投資企業(yè)1.04%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.28%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.04%，其他占0%。
繳存職工中，低收入群體占33.73%，中等收入群體占62.49%，高收入群體占3.78%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金3.74萬(wàn)筆9.86億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占85.24%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占16.83%，償還購(gòu)房貸款本息占19.21%，租賃住房占0.11%，其他占49.09%);非住房消費(fèi)提取占14.76%(離休和退休提取占10.75%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.44%，戶口遷出本市或出境定居占0.66%,其他占0.91%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房18萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為32.36%，比上年同期增加1.36個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出8238萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占4.67%，90-144(含)平方米占71.75%，144平方米以上占23.58%;新房占93.75%，二手房占6.25%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占41.50%，雙職工申請(qǐng)貸款占58.08%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0.42%。
貸款職工中，低收入群體占29.00%，中等收入群體占67.33%，高收入群體占3.67%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款79筆2885萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額4931萬(wàn)元，異地貸款余額4708萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額和住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為118%，比上年同期減少87個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
1、根據(jù)公通【2016】3號(hào)《關(guān)于個(gè)人征信相關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)我市住房公積金貸款關(guān)于個(gè)人征信相關(guān)問(wèn)題試行滿一年后，作出正式通知。
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及國(guó)家有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)改革的精神，經(jīng)請(qǐng)示市住房公積金管理委員會(huì)同意，2016年9月對(duì)我市現(xiàn)行住房公積金“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)條件作出補(bǔ)充完善和修改：
(1)取消原“以貸沖貸”辦理方式，只保留“先還后貸”辦理方式;。
(2)商業(yè)住房貸款滿兩年，且符合商貸提前還款要求;。
(3)已辦理商貸的住房須已辦妥《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;。
3、根據(jù)2016年6月廣東省住房城鄉(xiāng)和建設(shè)廳等部門頒布的《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(粵建金【2016】126號(hào))及潮州市人民政府關(guān)于印發(fā)《潮州市積極推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案(2016-)》的通知(潮府【2016】21號(hào))的精神，自2016年5月1日起，我市各單位住房公積金月繳存基數(shù)不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門公布的度在崗職工月平均工資的3倍，繳存比例調(diào)整為5%—12%之間。
4、根據(jù)省住建廳《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款若干問(wèn)題的通知》(粵建金〔2016〕239號(hào))要求，2016年11月對(duì)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》事宜作出授權(quán)：
(二)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
1、2016年，已按住建部標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整體住房公積金系統(tǒng)進(jìn)行貫標(biāo)升級(jí)，并完成驗(yàn)收工作。
2、已啟動(dòng)住房公積金委托提取還貸系統(tǒng)建設(shè)，目前完成軟件平臺(tái)搭建，正在進(jìn)行實(shí)際測(cè)試。
(三)其他需要披露的情況。
2016年我市共辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款93筆2969萬(wàn)元。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十三
20**年上半年，我市住房公積金管理工作，在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞中央、省和市的重要決策部署，全面貫徹落實(shí)黨的十八大精神，以支持繳存職工改善自住住房為目標(biāo)，突出深化改革、擴(kuò)大歸集、提升服務(wù)、防范風(fēng)險(xiǎn)、強(qiáng)化監(jiān)督五大重點(diǎn)，全面推進(jìn)我市住房公積金業(yè)務(wù)健康穩(wěn)步發(fā)展?，F(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：
一、上半年各項(xiàng)業(yè)務(wù)基本情況。
20xx年上半年，全市住房公積金歸集額為79539萬(wàn)元，比去年同期67974萬(wàn)元增加11565萬(wàn)元，增長(zhǎng)17%，其中市直上半年住房公積金歸集額為23772萬(wàn)元，比去年同期20757萬(wàn)元增加3015萬(wàn)元，增長(zhǎng)14.53%。全市到20xx年5月底住房公積金累計(jì)歸集余額為410603萬(wàn)元，比去年同期352040萬(wàn)元增加58563萬(wàn)元，增長(zhǎng)16.64%，其中市直住房公積金累計(jì)歸集余額為120403萬(wàn)元，比去年同期108388萬(wàn)元增加1萬(wàn)元，增長(zhǎng)了11.09%。
20xx年上半年全市貸款金額40290萬(wàn)元，對(duì)比去年同期34308萬(wàn)元，增長(zhǎng)5982萬(wàn)元，增長(zhǎng)17.44%。其中市直貸款金額10282萬(wàn)元對(duì)比去年同期7770萬(wàn)元，增加2512萬(wàn)元，增加32.33%。全市住房公積金貸款累計(jì)余額為368585萬(wàn)元，比去年同期286925萬(wàn)元增加81660萬(wàn)元，增長(zhǎng)了28.46%，其中市直住房公積金貸款累計(jì)余額為112232萬(wàn)元，比去年同期94917萬(wàn)元增加17315萬(wàn)元，增長(zhǎng)了18.24%。住房公積金個(gè)人貸款比率達(dá)到89.77%。20xx年上半年，全市住房公積金貸款人數(shù)為1596人，累計(jì)有24522人享受了住房公積金貸款，從而解決了職工購(gòu)房資金上的困難，充分發(fā)揮了住房公積金的作用。
20xx年上半年，全市辦理住房公積金提退（包括轉(zhuǎn)移）共計(jì)金額56433萬(wàn)元，比去年同期42483萬(wàn)元增加13950萬(wàn)元，增長(zhǎng)了32.84%。其中市直辦理提退住房公積金為18018萬(wàn)元，比去年同期16629萬(wàn)元增加1389萬(wàn)元，增長(zhǎng)了8.35%。
（四）房改業(yè)務(wù)情況。
20xx年上半年，全市新增貨幣分配337人，核準(zhǔn)發(fā)放資金905.92萬(wàn)元，累計(jì)實(shí)施住房貨幣補(bǔ)貼人數(shù)19755人，核準(zhǔn)發(fā)放資金32088.46萬(wàn)元。全市房改房上市交易增加690套，面積5.82萬(wàn)平方米，累計(jì)10783套，面積92.25萬(wàn)平方米。
二、上半年主要工作。
（一）創(chuàng)新多種措施，加大歸集力度。
為進(jìn)一步做好住房公積金歸集工作，擴(kuò)大繳存覆蓋面，我們創(chuàng)新多種措施，通過(guò)多方位、多渠道、多層次方式做好工作。一是深入民營(yíng)企業(yè)摸底調(diào)研，同時(shí)通過(guò)向全市各企事業(yè)單位寄送《一封信》的方式開展住房公積繳存宣傳，并根據(jù)各企事業(yè)對(duì)《一封信》的反饋情況，發(fā)放催繳通知書；二是形成調(diào)查表，向工商、地稅等部門了解我市民營(yíng)企業(yè)注冊(cè)及納稅情況；三是加強(qiáng)宣傳，在專門的xx市住房公積金中心網(wǎng)站上設(shè)置住房公積金政策指引與服務(wù)指引，并積極利用報(bào)紙、戶外廣告、電視等媒體進(jìn)行宣傳，進(jìn)一步營(yíng)造輿論氛圍，擴(kuò)大制度影響力。
（二）加強(qiáng)規(guī)范管理，提高辦事效率。
一是加強(qiáng)對(duì)銀行承辦業(yè)務(wù)的規(guī)范管理，通過(guò)制定業(yè)務(wù)流程、規(guī)范辦理時(shí)限、明確相關(guān)責(zé)任，并每月按時(shí)對(duì)銀行辦理業(yè)務(wù)的情況進(jìn)行通報(bào)，提升銀行委托業(yè)務(wù)的質(zhì)量和水平。二是優(yōu)化辦事程序，提高工作效率，市中心從20xx年5月1日開始，取消轉(zhuǎn)賬支票，將《支取憑證》代替支票作為銀行轉(zhuǎn)賬憑證，市民在辦理離職、退休支取公積金和轉(zhuǎn)移公積金手續(xù)時(shí)，只須到公積金中心一次即可辦理成功，比以往減少了往返次數(shù)，大大方便了市民。三是加強(qiáng)房改業(yè)務(wù)管理，實(shí)現(xiàn)“便民、高效、簡(jiǎn)捷”。從4月上旬開始，我中心房改業(yè)務(wù)科對(duì)日常業(yè)務(wù)審批表格進(jìn)行了優(yōu)化，通過(guò)減少重復(fù)審批欄目、增加簽名確認(rèn)、整合表格內(nèi)容、調(diào)整尺寸、設(shè)置填寫說(shuō)明等方面對(duì)表格進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，大大方便了市民填寫。
（三）提升服務(wù)效能，籌備信息化系統(tǒng)建設(shè)。
隨著我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住房公積金業(yè)務(wù)的廣度和深度不斷拓展，對(duì)住房公積金精細(xì)化管理、強(qiáng)化資金監(jiān)管、加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè)提出了更高要求。目前，我中心就綜合業(yè)務(wù)管理信息化系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃和籌備，現(xiàn)已完成發(fā)改立項(xiàng)、專家評(píng)審、環(huán)保評(píng)估，并通過(guò)了網(wǎng)監(jiān)、保密及電子政務(wù)中心等部門的審核，待建設(shè)資金到位后，即可進(jìn)入政府招投標(biāo)階段。該系統(tǒng)的建設(shè)將改變中心目前半手工操作業(yè)務(wù)模式，提高辦事效率，同時(shí)為廣大職工提供“數(shù)字化公積金信息服務(wù)”平臺(tái)，提升服務(wù)效能，并為最終實(shí)現(xiàn)廣清兩地住房公積金合作奠定基礎(chǔ)。
（四）加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制。
住房公積金是廣大住房公積金繳存人的“安居錢”，確保住房公積金的安全運(yùn)行、保值增值是住房公積金管理中心的責(zé)任和使命。因此，一是進(jìn)一步完善內(nèi)控外管機(jī)制，切實(shí)加強(qiáng)貸前審核、嚴(yán)格貸中管理、完善貸后管理。二是嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行發(fā)放和存貸，不能為了獲取更高的增值而違規(guī)存貸。三是實(shí)行貸款差別化政策，降低資金壓力，從“鼓勵(lì)、照顧、限制”三方面調(diào)整住房公積金貸款政策，即提供較大的優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)借款申請(qǐng)人購(gòu)買政策性住房或面積在90平方米以下(含)首套自住住房；政策傾斜并適當(dāng)照顧借款申請(qǐng)人購(gòu)買面積在90平方米以上，待定面積以下首套自住住房；對(duì)于購(gòu)買套型建筑面積在待定面積以上的非普通住房或第二套住房，采取有所限制的貸款政策。
（五）積極推進(jìn)房改業(yè)務(wù)，提高住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
為深化我市住房制度改革，不斷滿足廣大干部職工的住房需求，增強(qiáng)職工的購(gòu)房能力，我中心經(jīng)請(qǐng)示市政府同意，從20xx年1月1日起提高市區(qū)職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，提高后的標(biāo)準(zhǔn)為一般干部300元/月，科級(jí)干部340元/月，處級(jí)干部400元/月，廳級(jí)540元/月，并且五年內(nèi)逐年提高10%。經(jīng)調(diào)整后，市區(qū)職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)平均提高了80%。
（六）開展“正風(fēng)”行動(dòng)，治理“庸賴散奢軟”
為深入貫徹落實(shí)市委市政府以及市財(cái)政局關(guān)于20xx年“正風(fēng)”行動(dòng)的部署和要求，以治庸提能力，以治懶增效率，以治散聚力量，以治奢正風(fēng)氣，以治軟強(qiáng)責(zé)任，我中心積極響應(yīng)，認(rèn)真部署，通過(guò)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、完善制度、強(qiáng)化監(jiān)督，將“正風(fēng)”行動(dòng)落實(shí)到位。
1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為確?！罢L(fēng)”行動(dòng)的順利開展并取得成效，我中心及時(shí)召開了全體中心人員的動(dòng)員大會(huì)，并成立了“正風(fēng)”行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了《20xx年xx市住房公積金管理中心“正風(fēng)”行動(dòng)實(shí)施方案》。中心領(lǐng)導(dǎo)以身作則，帶頭學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)定，各科室負(fù)責(zé)人嚴(yán)格履行第一責(zé)任人的職責(zé)，全體人員積極參與，齊心協(xié)力，推動(dòng)“正風(fēng)”行動(dòng)向縱深發(fā)展。
2、完善制度建設(shè)。結(jié)合20xx年實(shí)際情況，中心重新修訂和完善了住房公積金崗位責(zé)任制、服務(wù)承諾制、首問(wèn)責(zé)任制、限時(shí)辦結(jié)制、一次告知制、辦事回執(zhí)制、同崗替代制七大服務(wù)工作制度，使內(nèi)部管理工作更加規(guī)范化、程序化、制度化。
3、自覺接受監(jiān)督。為了規(guī)范工作人員文明服務(wù)水平，我中心在服務(wù)窗口安裝了“電子評(píng)價(jià)器”以及電子攝像頭，“電子評(píng)價(jià)器”與紀(jì)委監(jiān)察組相連，自覺接受社會(huì)與相關(guān)部門監(jiān)督。
三、下半年工作要點(diǎn)。
（一）在完善管理體制上努力實(shí)現(xiàn)資金統(tǒng)籌管理。
目前我市住房公積金實(shí)行分級(jí)管理，資金管理體制與國(guó)家、省有關(guān)政策不相適應(yīng)。按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的要求，我中心將逐步推進(jìn)住房公積金資金管理體制的調(diào)整，努力實(shí)現(xiàn)對(duì)各縣（市、區(qū)）管理部的資金統(tǒng)籌。目前，市中心正按照市領(lǐng)導(dǎo)的批示精神，對(duì)我市實(shí)行資金統(tǒng)籌管理開展調(diào)研和測(cè)算。
（二）在完善管理機(jī)構(gòu)上切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管。
《住房公積金管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，設(shè)區(qū)的市應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。因此，我市應(yīng)抓緊對(duì)原有住房公積金管理委員會(huì)的人員進(jìn)行調(diào)整，并按要求進(jìn)行規(guī)范運(yùn)作，切實(shí)加強(qiáng)管理，全力推進(jìn)我市住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)又好又快發(fā)展。
（三）在加快信息化建設(shè)上提升管理水平。
我中心圍繞“防范資金運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全高效，提升對(duì)職工的服務(wù)水平”的要求，著手籌備綜合業(yè)務(wù)管理信息化系統(tǒng)，目前該系統(tǒng)已可進(jìn)行政府招投標(biāo)階段，待建設(shè)資金到位，相關(guān)單位中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后，即可開始建設(shè)，力爭(zhēng)在20xx年建成并投入使用，以提升中心管理水平。
（四）在優(yōu)化貸款政策上降低資金壓力。
按照市政府常務(wù)會(huì)議精神，我中心將從“鼓勵(lì)、照顧、限制”三方面制定政策調(diào)整住房公積金，目前我中心正對(duì)貸款差別化政策中提及的具體面積與適當(dāng)傾斜方適展開調(diào)研和測(cè)算，盡快推出完善方案。
（五）在優(yōu)化服務(wù)環(huán)境上推進(jìn)大廳建設(shè)。
進(jìn)一步完善對(duì)外服務(wù)方式，按照窗口規(guī)范化建設(shè)要求完善服務(wù)大廳建設(shè)，為客戶提供更完善的服務(wù)，發(fā)揮全功能服務(wù)模式的作用。實(shí)行“一次性告知，一站式辦結(jié)，一條龍服務(wù)”，優(yōu)化審批流程，壓縮辦事期限，進(jìn)一步便民利民。
（六）在強(qiáng)化資金監(jiān)管上確保資金安全。
積極探索財(cái)務(wù)管理新方法新機(jī)制，提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，杜絕管理漏洞。一是提高資金預(yù)算和決策分析能力，加強(qiáng)政策、業(yè)務(wù)與資金、財(cái)務(wù)關(guān)系的分析研究，全面落實(shí)內(nèi)控管理各項(xiàng)要求。二是加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，加大內(nèi)部稽核力度，嚴(yán)格落實(shí)大額存單的集中統(tǒng)一保管制度和資金使用審批制度；三是加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督制度建設(shè)，積極開展公積金業(yè)務(wù)的常規(guī)性檢查，進(jìn)一步完善業(yè)務(wù)管理；四是加強(qiáng)公積金客戶信用管理，增加逾期控制手段，有效降低信用風(fēng)險(xiǎn)。
（七）在抓好隊(duì)伍建設(shè)上提高整體素質(zhì)。
一是要做好培訓(xùn)教育工作，加強(qiáng)專業(yè)人員的培養(yǎng)；二是要抓好職工思想道德教育工作，提高干部職工的政治素養(yǎng)；三是要把職業(yè)道德教育與廉政文化教育結(jié)合起來(lái)，開展好關(guān)鍵崗位風(fēng)險(xiǎn)廉政教育工作。四是要抓作風(fēng)改進(jìn)。要切實(shí)提高辦事效率和服務(wù)水平，認(rèn)真開展住房公積金文明行業(yè)創(chuàng)建活動(dòng)。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十四
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將張家界市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有18名委員，20召開1次全體會(huì)議，審議通過(guò)《住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況和年住房公積金歸集使用計(jì)劃的'報(bào)告》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括關(guān)于調(diào)整住房公積金提取貸款相關(guān)政策等問(wèn)題。
(二)住房公積金管理中心：張家界市住房公積金管理中心為直屬市人民政府管理的具有行政職能的不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)稽核科、歸集執(zhí)法科、計(jì)劃信貸科四個(gè)內(nèi)部科室，下設(shè)慈利縣、桑植縣、永定區(qū)、武陵源區(qū)四個(gè)管理部。從業(yè)人員41人，其中，在編28人，非在編13人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位1775家，新開戶單位115家,凈增單位115家;實(shí)繳職工6.47萬(wàn)人，新開戶職工0.6萬(wàn)人，凈增職工0.6萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額7.45億元，同比增長(zhǎng)15.8%。
截至2016年底，繳存總額49億元，繳存余額20.12億元，同比分別增長(zhǎng)17.68%、14.12%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年繳存銀行相同。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額4.87億元，同比降低35.51%;占當(dāng)年繳存額的65%，比上年同期減少53%。
截至2016年底，提取總額28.88億元，同比增長(zhǎng)20.28%。
(三)貸款。
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.18萬(wàn)筆5.25億元，同比降低18.18%、8.06%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.07萬(wàn)筆2.19億元，慈利縣發(fā)放0.04萬(wàn)筆1.0644億元，桑植縣發(fā)放0.03萬(wàn)筆0.8141億元，永定區(qū)發(fā)放0.04萬(wàn)筆1.0542億元，武陵源區(qū)發(fā)放0.0045萬(wàn)筆0.1229億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款1.47億元。其中,市中心0.59億元，慈利縣0.25億元，桑植縣0.27億元，永定區(qū)0.24億元，武陵源區(qū)0.12億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.65萬(wàn)筆24.31億元，貸款余額15.47億元，同比分別增長(zhǎng)12.24%、27.48%、32.34%。個(gè)人住房貸款率為77%，比上年同期增加11%。
(四)購(gòu)買國(guó)債：全年未購(gòu)買國(guó)債，至年底國(guó)債余額為零。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額5.643億元。其中，活期0.639億元，1年以內(nèi)定期(含)0.357億元，1年以上定期4.376億元，協(xié)定存款0.271億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率為77%，比上年同期增加10%。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入6819.71萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)34%。其中，市中心2442.63萬(wàn)元，慈利縣1916.62萬(wàn)元，桑植縣973.48萬(wàn)元，永定區(qū)928.93萬(wàn)元，武陵源區(qū)558.05萬(wàn)元;存款利息收入2529.65萬(wàn)元，委托貸款利息收入4290.06萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出2752.5萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)80%。其中，市中心568.02萬(wàn)元，慈利縣909.48萬(wàn)元，桑植縣486.74萬(wàn)元，永定區(qū)500.17萬(wàn)元，武陵源區(qū)288.09萬(wàn)元;住房公積金利息支出2752.5萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益4067.21萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14%。其中，市中心1874.61萬(wàn)元，慈利縣1007.14萬(wàn)元，桑植縣486.74萬(wàn)元，永定區(qū)428.76萬(wàn)元，武陵源區(qū)269.96萬(wàn)元;增值收益率2.14%，比上年同期增加0.24%。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金754.42萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1090萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2222.8萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1090萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1360萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3093.04萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金9424.3萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1624.89萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)27%。其中，人員經(jīng)費(fèi)482萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)297.46萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)845.43萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，個(gè)人住房貸款逾期額為27.08萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.175‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為3093.04萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.88%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為6.93%、-4.58%%和15.8%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占88%，國(guó)有企業(yè)占4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，其他占3%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占67%，國(guó)有企業(yè)占25%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，其他占2%。
繳存職工中，低收入群體占26%，中等收入群體占60%，高收入群體占14%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金1.33萬(wàn)筆4.87億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占77.5%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占48.5%，償還購(gòu)房貸款本息占28%，租賃住房占1%);非住房消費(fèi)提取占22.5%(離休和退休提取占16.5%,完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.5%,戶口遷出本市或出境定居占2%,其他占1.5%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房20.08萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為18.04%，比上年同期減少31.96個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出865.55萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占23%，雙職工申請(qǐng)貸款占77%。
貸款職工中，低收入群體占9%，中等收入群體占86%，高收入群體占5%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款67筆1943萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額4125.4萬(wàn)元，異地貸款余額3981.59萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為117.32%，比上年同期減少69.36個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更。
情況：2016年，我中心機(jī)構(gòu)及職能無(wú)調(diào)整，繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)與上年度相同。
1、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：住房公積金繳存基數(shù)以張家界市統(tǒng)計(jì)局公布的在崗職工月平均工資4078元為標(biāo)準(zhǔn)確定，最高不超過(guò)月平均工資的3倍，最高繳存額不允許超過(guò)2936元，最低繳存額不允許低于200元。繳存比例為5-12%。
規(guī)范繳存基數(shù)和比例，將金融部門和部分垂管部門的住房公積金繳存比例由原來(lái)的20%降低到12%。
2、當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：嚴(yán)格執(zhí)行中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款和上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。
3、當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況：在職職工連續(xù)繳納住房公積金滿6個(gè)月(含)以上的，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，最高額度由45萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。
4、貸款政策調(diào)整：降低了首付比例，對(duì)貸款次數(shù)的認(rèn)定也確定了新的標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)已還清住房貸款的借款人再次申請(qǐng)住房貸款，首付比例為20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)買商品住房按揭貸款，首付比例為20%。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況：進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，在開通12329熱線的基礎(chǔ)上，提高熱線電話話務(wù)量，拓展服務(wù)領(lǐng)域。對(duì)網(wǎng)上辦事大廳正在進(jìn)行試點(diǎn)，及時(shí)開通網(wǎng)上繳存、提取和貸款業(yè)務(wù)，進(jìn)一步方便繳存職工。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況：利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，全面升級(jí)住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)，組織了一次信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)操作培訓(xùn)，統(tǒng)一了操作規(guī)程?；A(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)到位，結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入也已初步完成。
(五)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況：2016年，對(duì)全市38家單位下達(dá)催繳通知單，促使單位按時(shí)足額繳存。全年無(wú)違規(guī)繳存、提取和使用的情況。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十五
為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，確保住房公積金的定向使用，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況制定本規(guī)定。
一、提取使用住房公積金的范圍
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）工作調(diào)離本市、戶口遷出本市、出境定居的；
（五）償還因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的；
（七）職工死亡或者被宣告死亡的；
（八）外市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（九）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的；
（十）職工享受最低生活保障的；
（十一）職工家庭因突發(fā)事件造成重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的；
（十二）職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的；
二、提取住房公積金應(yīng)提交的相關(guān)資料
職工符合提取使用住房公積金的，應(yīng)根據(jù)不同提取類型向市住房公積金管理中心提交相關(guān)證件。
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。
1、購(gòu)買自住住房的。應(yīng)提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》（含《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)交易登記證明書》）和購(gòu)房（銷售）發(fā)票。購(gòu)買房改房的，應(yīng)提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購(gòu)買公有住房審批文件（或《房地產(chǎn)權(quán)證》）及付款收據(jù)。
2、建造自住住房的。住房在建的，提交市國(guó)土局核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；住房已建好的，提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》。
3、翻建自住住房的。提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
4、大修自住住房的。提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報(bào)告書》。
以上四種情形持相關(guān)資料可提取一次住房公積金，但不得超出購(gòu)房總價(jià)或建筑造價(jià)，并應(yīng)在購(gòu)房合同生效、建造、翻建、大修自住住房經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)之日起（住房已建好領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》）壹年內(nèi)辦理提取。此外，購(gòu)買商品住房未領(lǐng)《房地產(chǎn)權(quán)證》的，提取購(gòu)房合同或交易登記證明書批準(zhǔn)當(dāng)月余額；已領(lǐng)《房地產(chǎn)權(quán)證》的，提取發(fā)證當(dāng)月余額。分期付款購(gòu)買商品住房的，按分期付款合同分期提取。建造、翻建、大修自住住房的，提取經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)當(dāng)月余額。
屬城市規(guī)劃房屋拆遷，其安置房屋需由被拆遷人補(bǔ)充資金的。提交房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、房屋拆遷補(bǔ)償款使用劃款證明及付款發(fā)票提取住房公積金，提取金額不得超過(guò)被拆遷人支付的補(bǔ)充資金。
（二）離休、退休的。提交離休、退休證。
（三）職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)合同的。提交與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明外，還應(yīng)提交市級(jí)醫(yī)院證明、勞動(dòng)能力鑒定證明或《殘疾人證明》其中一項(xiàng)。與單位終止勞動(dòng)關(guān)系但未完全喪失勞動(dòng)能力的，只能辦理封存手續(xù)。
（四）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的.。提交《失業(yè)證》及身份證等。
（五）外市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。提交單位出具的辭職證明、身份證等。
（六）工作調(diào)離、戶口遷出本市、出境定居的。提交人事、勞動(dòng)部門的調(diào)令、市公安局戶口管理部門出具的戶口遷移證明、出境定居證明等（出境進(jìn)修、學(xué)習(xí)或短期出境的，不屬提取范疇，只能辦理封存）。
（七）償還因購(gòu)買自住住房銀行貸款本息的。提交《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明（購(gòu)買外市住房無(wú)抵押登記證明的，可提供購(gòu)房發(fā)票）及還款存折（或最新還款清單）。
償還因建造、翻建、大修自住住房銀行貸款本息的。應(yīng)提交《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明（建造、翻建、大修外市住房無(wú)此證明的，可提供相關(guān)發(fā)票）、報(bào)建證明及還款存折（或最新還款清單）。
（八）房租超出家庭（同一戶口）工資收入5%以上（含5%）的。提交工資收入證明（由職工單位出具）、戶口簿及租賃合同、繳交房租發(fā)票等，憑當(dāng)月繳交房租發(fā)票提取超出房租比例部份。外市戶口職工提交租賃合同、繳交房租發(fā)票、收據(jù)或單位證明。
（九）職工死亡或被宣告死亡的。職工的繼承人、受遺贈(zèng)人提交相關(guān)證明（死亡證明、法院宣告死亡的法律文書、繼承人、受遺贈(zèng)人公證書等），可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。
（十）職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的。提交戶口簿、市民政部門出具的《東莞市市民最低生活保障對(duì)象保障金證》或《廣東省城鄉(xiāng)居（村）民最低生活保障線保障證》?？擅吭绿崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)余額，直至被停止享受低保待遇資格。
（十一）職工家庭因突發(fā)事件造成重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的。提交消防部門火災(zāi)認(rèn)定書或保險(xiǎn)公司賠償證明等。
（十二）職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。提交病人的特定門診卡（市社保局核發(fā)）、醫(yī)藥費(fèi)用發(fā)票?？擅吭绿崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)余額，直至家庭人均月收入超過(guò)市低保標(biāo)準(zhǔn)。
三、住房公積金貸款逾期還貸超過(guò)三期（含三期）以上的，暫停辦理提取住房公積金，待還清逾期貸款本息后再行辦理。
四、償還因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房貸款提取住房公積金的，自第一次辦理提取后，每半年提取一次，提取至全部結(jié)清貸款本息止。租住本市住房需提取住房公積金的, 自第一次辦理提取后，每半年提取一次，提取至不再租住本市住房止。
五、同一戶口家庭成員（直系親屬）提取住房公積金的，應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證等。
六、提取住房公積金時(shí)除提交有效個(gè)人身份證件及相應(yīng)證件原件外，還應(yīng)提交復(fù)印件。
七、單位或其他人員代職工提取住房公積金的，應(yīng)提交單位證明或委托書及身份證等。
八、職工因非住房規(guī)定用途要提取住房公積金償還債務(wù)的，需由法院判決后出具可以提取使用公積金的法律文書，方可辦理提取。
九、單位不按有關(guān)規(guī)定為符合提取條件的職工辦理核準(zhǔn)蓋章手續(xù)的，職工可向管理中心申請(qǐng)督促單位辦理。自督促之日起 15個(gè)工作日內(nèi)單位仍不辦理的，管理中心可依職工申請(qǐng)予以辦理核準(zhǔn)提取，受托銀行依據(jù)管理中心的核準(zhǔn)辦理提取手續(xù)。
十、辦理提取使用住房公積金的程序
（一）到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取并填寫《東莞市住房公積金支取申請(qǐng)書》；
（二）將填寫好的《東莞市住房公積金支取申請(qǐng)書》交職工單位核對(duì)并蓋章；
（三）提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心審核蓋章；
（四）持經(jīng)市住房公積金管理中心審核蓋章的《東莞市住房公積金支取申請(qǐng)書》、住房公積金專用存折和身份證等到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十六
2xx年以來(lái)，市住房公積金中心堅(jiān)持扶企惠民主題，突出監(jiān)管服務(wù)，通過(guò)實(shí)施一系列貸款新政和便民服務(wù)舉措，不斷提高服務(wù)水平，嚴(yán)格防范風(fēng)險(xiǎn)，使住房公積金使用效能得到提升，為促進(jìn)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展和支持百姓實(shí)現(xiàn)住有所居發(fā)揮積極作用?，F(xiàn)將工作總結(jié)如下:。
一、實(shí)施利民新政，支持職工購(gòu)房。
為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，該中心按照“擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)、重民生、保穩(wěn)定”的要求，堅(jiān)持以人為本思想，適時(shí)調(diào)整了公積金貸款政策，去年底出臺(tái)了公積金8大新政，將公積金貸款最高額度由35萬(wàn)提高到5萬(wàn)，同時(shí)降低了首付比例，延長(zhǎng)了貸款期限，提高繳存基數(shù)，放寬了貸款資格要求。貸款新政的實(shí)施，為職工尤其是中低收入職工解決住房問(wèn)題提供了重要的資金支持。為讓更多職工了解住房公積金制度以及貸款新政，市公積金中心在充分利用報(bào)紙、網(wǎng)站、廣播電視、廣場(chǎng)咨詢加強(qiáng)宣傳的基礎(chǔ)上，還創(chuàng)新宣傳方式，與文聯(lián)、作協(xié)聯(lián)合舉辦“我與住房公積金”有獎(jiǎng)?wù)魑模_展公積金條例有獎(jiǎng)知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)，廣泛開展“住房公積金服務(wù)進(jìn)萬(wàn)家”活動(dòng)，發(fā)放“市民手冊(cè)”、“企業(yè)手冊(cè)”2萬(wàn)份，使公積金制度更加深入人心。
二、堅(jiān)持扶企擴(kuò)面并重，努力擴(kuò)大覆蓋面。
針對(duì)國(guó)際金融危機(jī)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響，該中心堅(jiān)持圍繞大局，服務(wù)全局，把支持企穩(wěn)回升作為工作中心，對(duì)確因企業(yè)下行、經(jīng)濟(jì)效益欠佳的企業(yè)實(shí)行降低繳存比例、延緩繳存期限的政策。上半年為近1家企業(yè)減緩公積金繳存。與此同時(shí)，對(duì)有條件繳存公積金而未開戶的單位加強(qiáng)催建催繳，擴(kuò)大公積金覆蓋面。
三、推出八大便民舉措，提升服務(wù)效能。
今年以來(lái)，針對(duì)住房信貸消費(fèi)增長(zhǎng)、住房公積金貸款需求大幅提升的情況，認(rèn)真調(diào)查研究、廣泛征求意見，推出了8大便民服務(wù)舉措。按照科學(xué)、合理、全面、高效、只填一張表的要求，實(shí)施了公積金貸款流程再造，對(duì)貸款全部流程全面梳理，注意分析每個(gè)流程中可以簡(jiǎn)化的表格、程序，重新制定了工作流程，貸款效率大大提高；堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)和機(jī)關(guān)人員值班制度；實(shí)行服務(wù)窗口導(dǎo)服制度；第一次向城區(qū)、邗江近1.5萬(wàn)人發(fā)放貸款對(duì)賬單；向貸款人免費(fèi)提供復(fù)印服務(wù)等，最近正在研究實(shí)施全市統(tǒng)一公積金客服熱線，以切實(shí)為貸款人提供一流服務(wù)。
四、嚴(yán)格風(fēng)險(xiǎn)防范，確保資金安全。
按照貸款量激增但貸款質(zhì)量不減的要求，市公積金中心出臺(tái)了多項(xiàng)防范風(fēng)險(xiǎn)舉措，強(qiáng)化對(duì)分中心、管理部逾期考核，與房管局住房貸款擔(dān)保中心合作，實(shí)施住房公積金貸后管理社會(huì)化試點(diǎn)，同時(shí)加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督工作，及時(shí)排查業(yè)務(wù)運(yùn)作隱患，堅(jiān)決拒絕操作性風(fēng)險(xiǎn)，全年全市住房公積金個(gè)貸逾期率控制在16%以下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建設(shè)部規(guī)定指標(biāo)，各分中心、管理部個(gè)貸逾期全部為零。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十七
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將臺(tái)州市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有26名委員，全年召開一次全體會(huì)議，審議通過(guò)臺(tái)州市住房公積金20年度報(bào)告、年臺(tái)州市住房公積金計(jì)劃執(zhí)行情況和住房公積金歸集使用計(jì)劃、2016年住房公積金增值收益及分配情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：1、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取審核工作的通知;2、關(guān)于調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)政策的通知;3、臺(tái)州市住房公積金委托按月提取還貸管理辦法。
(二)住房公積金管理中心：臺(tái)州市住房公積金管理中心為臺(tái)州市政府直屬的'不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)4個(gè)處室，9個(gè)分中心。從業(yè)人員192人，其中，在編115人，非在編77人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位7265家，新開戶單位1347家,凈增單位977家;實(shí)繳職工38.64萬(wàn)人，新開戶職工6.16萬(wàn)人，凈增職工2.74萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額62.70億元，同比增長(zhǎng)16.92%。
截至2016年底，繳存總額398.11億元，繳存余額173.55億元，同比分別增長(zhǎng)18.69%、13.21%。
全市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家，比上年相比未發(fā)生變動(dòng)。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額42.44億元，同比增長(zhǎng)7.76%;占當(dāng)年繳存額的比率67.69%，比上年同期減少5.76個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額224.56億元，同比增長(zhǎng)23.31%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度80萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款9183筆48.90億元，同比降低10.21%、3.97%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1127筆6.21億元，椒江分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款741筆3.64億元，黃巖分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款821筆4.50億元,路橋分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款936筆4.70億元,臨海分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1082筆5.88億元,溫嶺分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1784筆9.83億元,玉環(huán)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款769筆4.29億元,天臺(tái)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款836筆4.41億元,仙居分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款738筆3.69億元,三門分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款349筆1.75億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款17.72億元。其中,市中心2.69億元，椒江分中心2.51億元，黃巖分中心1.64億元，路橋分中心1.71億元，臨海分中心2.49億元，溫嶺分中心2.22億元，玉環(huán)分中心1.39億元，天臺(tái)分中心1.23億元，仙居分中心0.77億元，三門分中心1.07億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款107167筆302.37億元，貸款余額177.81億元，同比分別增長(zhǎng)9.37%、19.29%、21.26%。個(gè)人住房貸款率為102.45%，比上年同期增加6.8個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家，比上年相比未發(fā)生變動(dòng)。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，沒有發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款,期末貸款余額為零。
(四)購(gòu)買國(guó)債：2016年，全市沒有購(gòu)買國(guó)債,國(guó)債余額為零。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額16.08億元，當(dāng)年歸還7.90億元。
截至2016年底，融資總額23.38億元，融資余額14.18億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額12.44億元。其中，活期1.45億元，1年以上定期1.90億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)9.09億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率102.45%，比上年同期增加6.8個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入58473.46萬(wàn)元，同比降低6.59%。其中，市中心8522.34萬(wàn)元，椒江分中心8625.27萬(wàn)元，黃巖分中心5092.31萬(wàn)元，路橋分中心5167.87萬(wàn)元，臨海分中心7799.94萬(wàn)元，溫嶺分中心8592.58萬(wàn)元，玉環(huán)分中心4898.97萬(wàn)元，天臺(tái)分中心4065.05萬(wàn)元，仙居分中心2708.21萬(wàn)元，三門分中心3000.92萬(wàn)元;存款利息收入4904.99萬(wàn)元，委托貸款利息收入53561.07萬(wàn)元，其他收入7.40萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出36045.5萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)118.25%。其中，市中心6385.17萬(wàn)元，椒江分中心5738.30萬(wàn)元，黃巖分中心3048.73萬(wàn)元，路橋分中心3221.31萬(wàn)元，臨海分中心4308.24萬(wàn)元，溫嶺分中心4769.79萬(wàn)元,玉環(huán)分中心2669.94萬(wàn)元，天臺(tái)分中心2285.24萬(wàn)元,仙居分中心1645.46萬(wàn)元，三門分中心1973.30萬(wàn)元;住房公積金利息支出28128.56萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出34.61萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出2305.59萬(wàn)元，其他支出5576.74萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益22427.96萬(wàn)元，同比降低51.33%。其中，市中心2137.17萬(wàn)元，椒江分中心2886.97萬(wàn)元，黃巖分中心2043.58萬(wàn)元，路橋分中心1946.56萬(wàn)元，臨海分中心3491.70萬(wàn)元,溫嶺分中心3822.79萬(wàn)元，玉環(huán)分中心2229.03萬(wàn)元,天臺(tái)分中心1779.81萬(wàn)元，仙居分中心1062.73萬(wàn)元，三門分中心1027.62萬(wàn)元;增值收益率1.38%，比上年同期減少1.77個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金13674.72萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3117.42萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5635.82萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2384.92萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金14129.80萬(wàn)元。其中，市中心上繳855萬(wàn)元，椒江分中心上繳2246.01萬(wàn)元，黃巖分中心上繳1346.71萬(wàn)元，路橋分中心上繳1286.32萬(wàn)元，臨海分中心上繳2563.35萬(wàn)元，溫嶺分中心上繳2703.98萬(wàn)元，玉環(huán)分中心上繳1415.26萬(wàn)元，天臺(tái)分中心上繳1031.88萬(wàn)元，仙居分中心上繳395.22萬(wàn)元，三門分中心上繳286.07萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額127771.06萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金44664.76萬(wàn)元。其中，市中心提取4333.65萬(wàn)元，椒江分中心提取7839.93萬(wàn)元，黃巖分中心提取3894.87萬(wàn)元，路橋分中心提取3268.16萬(wàn)元，臨海分中心提取7467.33萬(wàn)元，溫嶺分中心提取10129.96萬(wàn)元，玉環(huán)分中心提取3488.59萬(wàn)元，天臺(tái)分中心提取2773.03萬(wàn)元，仙居分中心提取747.63萬(wàn)元，三門分中心提取721.61萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出3179.49萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)36.51%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1884.07萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)471.59萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)823.83萬(wàn)元。
市中心管理費(fèi)用支出163.03萬(wàn)元，其中，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)為163.03萬(wàn)元;椒江分中心管理費(fèi)用支出517.53萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為275.77萬(wàn)元、37.13萬(wàn)元、204.63萬(wàn)元;黃巖分中心管理費(fèi)用支出353.33萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為225.17萬(wàn)元、39.97萬(wàn)元、88.19萬(wàn)元;路橋分中心管理費(fèi)用支出386.87萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為160.78萬(wàn)元、134.81萬(wàn)元、91.28萬(wàn)元;臨海分中心管理費(fèi)用支出339.23萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為260.62萬(wàn)元、59.61萬(wàn)元、19萬(wàn)元;溫嶺分中心管理費(fèi)用支出318萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為232.11萬(wàn)元、44.51萬(wàn)元、41.38萬(wàn)元;玉環(huán)分中心管理費(fèi)用支出229.73萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為137.20萬(wàn)元、38.55萬(wàn)元、53.98萬(wàn)元;天臺(tái)分中心管理費(fèi)用支出334.02萬(wàn)元，其中，人員、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為255.46萬(wàn)元、78.56萬(wàn)元;仙居分中心管理費(fèi)用支出306.92萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為185.42萬(wàn)元、104.89萬(wàn)元、16.61萬(wàn)元;三門分中心管理費(fèi)用支出230.83萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為151.54萬(wàn)元、12.12萬(wàn)元、67.17萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款212.09萬(wàn)元，逾期率0.119‰。其中，市中心0.089‰，椒江分中心0.007‰，黃巖分中心0，路橋分中心0，臨海分中心0.007‰，溫嶺分中心0.007‰;玉環(huán)分中心0.933‰，天臺(tái)分中心0，仙居分中心0.505‰，三門分中心0。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按不低于當(dāng)年增值收益的60%提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為127771.06萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為7.19%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.17%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為15.54%、7.63%和16.92%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占38.62%，國(guó)有企業(yè)占12.9%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占1.22%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占29.50%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.71%，其他占11.80%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占40.45%，國(guó)有企業(yè)占19.17%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.78%，外商投資企業(yè)占2.82%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占31.26%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.05%，其他占2.47%。
繳存職工中，低收入群體占48.47%，中等收入群體占46.80%，高收入群體占4.73%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金39.64萬(wàn)筆42.44億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占78.40%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占38.64%，償還購(gòu)房貸款本息占38.78%，租賃住房占0.67%，其他占0.31%);非住房消費(fèi)提取占21.6%(離休和退休提取占11.19%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占6.48%，戶口遷出本市或出境定居占2.70%,其他占1.23%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房123.94萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為17.68%，比上年同期減少0.49個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出153305.14萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占19.79%，90-144(含)平方米占52.48%，144平方米以上占27.73%;新房占64.72%，二手房占35.28%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占21.34%，雙職工申請(qǐng)貸款占78.65%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0.01%。
貸款職工中，低收入群體占32.23%，中等收入群體占62.33%，高收入群體占5.44%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款135筆7017.7萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額14305.50萬(wàn)元，異地貸款余額13651.37萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款3326筆161352萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房40.79萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額938.25萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款3495筆169925.70萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息939.16萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為156.80%，比上年同期增加5.73個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)2016年，根據(jù)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)的《關(guān)于完善職工住房公積金存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)[2016]43號(hào))規(guī)定，將職工住房公積金賬戶存款利率統(tǒng)一上調(diào)為一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%執(zhí)行。相比上年，為全市住房公積金繳存職工增加利息1.58億元。
(二)2016年，為進(jìn)一步優(yōu)化招才引智環(huán)境建設(shè)，切實(shí)支持高層次人才解決住房問(wèn)題，中心和市委組織部聯(lián)合下發(fā)了《臺(tái)州市高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策實(shí)施辦法》，在繳存、提取、貸款等方面，都給予高層次人才較大幅度的政策優(yōu)惠。
(三)為適應(yīng)新形勢(shì)下對(duì)公積金擴(kuò)面工作提出的新需求，中心出臺(tái)《臺(tái)州市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則》。
(四)為擴(kuò)大公積金制度的覆蓋范圍和受益面，取消了工商戶繳存的戶籍限制，并出臺(tái)《臺(tái)州市個(gè)體工商戶住房公積金繳存與使用管理辦法》。
(五)出臺(tái)《臺(tái)州市自由職業(yè)者個(gè)人繳存和使用住房公積金管理辦法》，并將自由職業(yè)者納入繳存公積金的范圍。
(八)為進(jìn)一步規(guī)范公積金貸款管理，中心出臺(tái)《臺(tái)州市住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則》，內(nèi)容包括調(diào)整公積金貸款的額度計(jì)算方法，由原來(lái)按職工月繳交額變?yōu)榘绰毠つ昶骄U存余額來(lái)計(jì)算額度，公積金貸款政策更為公平合理。
(九)為解決流動(dòng)性資金不足，經(jīng)管委會(huì)討論通過(guò)了《關(guān)于解決公積金資金流動(dòng)性不足的建議意見》，采取多渠道融資，有效緩解資金壓力。
(十)為加強(qiáng)我市住房公積金資金管理，嚴(yán)格規(guī)范住房公積金大額資金調(diào)度和存放，有效防范資金風(fēng)險(xiǎn)和廉政風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)住房公積金安全高效運(yùn)行，中心出臺(tái)了《臺(tái)州市住房公積金大額資金管理辦法》。
(十一)出臺(tái)《臺(tái)州市住房公積金資金競(jìng)爭(zhēng)性存放和銀行競(jìng)爭(zhēng)性授信實(shí)施細(xì)則(試行)》，規(guī)定中心所有資金須納入競(jìng)爭(zhēng)性規(guī)范管理。2016年，市中心成功招標(biāo)三批次銀行授信貸款，共計(jì)9億元，節(jié)省融資成本近466萬(wàn)元。
(十二)為進(jìn)一步防范住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，維持住房公積金供求平衡，出臺(tái)了《臺(tái)州市住房公積金資金管理預(yù)警機(jī)制》，確保資金安全運(yùn)行。
(十三)2016年，中心重新和中、農(nóng)、工、建、交五大商業(yè)銀行簽訂協(xié)議，公積金貸款業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)率從原利息收入的5%下降到3%，全市全年由此可節(jié)省費(fèi)用近1000萬(wàn)元。
(十四)2016年11月，市本級(jí)向社會(huì)宣布公積金貸款發(fā)放不排隊(duì)，從而結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)兩年的因資金緊張?jiān)驇?lái)的貸款輪候，同時(shí)全市各分中心的貸款發(fā)放時(shí)間也進(jìn)一步縮短。
(十五)2016年，中心進(jìn)一步優(yōu)化提升服務(wù)，取消原公積金提取5日-25日限制，實(shí)行全月服務(wù)，同時(shí)中心還實(shí)行午間不間斷服務(wù)及雙休日預(yù)約服務(wù)，方便職工辦事。
(十六)建立健全了公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，內(nèi)容包括：公積金微信公眾號(hào)、12329熱線電話、公積金短信服務(wù)等。充分運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”功能，開通了公積金賬戶信息查詢及手機(jī)app，使職工足不出戶即可享受智慧公積金的指尖服務(wù);大廳添置自助服務(wù)終端，大大節(jié)省了客戶排隊(duì)等候時(shí)間，提升辦事效率。
(十七)服務(wù)進(jìn)一步拓展，在臺(tái)州循環(huán)經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)、椒江區(qū)政府門口(青年路)、溫嶺太平街道、臨海杜橋等地方共開通了8個(gè)公積金業(yè)務(wù)延伸網(wǎng)點(diǎn)，借助銀行在硬件和軟件服務(wù)上的優(yōu)勢(shì)，方便職工辦事。
(十八)2016年，新一代住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)通過(guò)住建部、省專家聯(lián)合檢查組“雙貫標(biāo)”驗(yàn)收。我市成為浙江省第一個(gè)全市實(shí)現(xiàn)“全貫標(biāo)”的城市，實(shí)現(xiàn)了公積金提取實(shí)時(shí)到賬。
東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十八
第一條為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取和使用，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院350號(hào)令)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合省直、中央駐肥等單位實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于在省直繳存住房公積金單位的職工提取和使用住房公積金。
第三條安徽省省直住房公積金管理分中心(以下簡(jiǎn)稱省直分中心)負(fù)責(zé)省直、中央駐肥等單位住房公積金提取和使用的管理工作。
第四條住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由管理中心委托的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受托銀行)辦理。
第二章提取和使用條件。
第五條符合下列條件之一的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;。
(二)償還自住住房貸款本息的;。
(三)本市無(wú)住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房);。
(五)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶;。
(六)連續(xù)失業(yè)兩年以上未再就業(yè)的;。
(七)到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;。
(八)離休、退休的;。
(九)符合下列情況之一，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：
1.戶口遷出本市;。
2.非本市戶口職工離開本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍;。
3.完全喪失勞動(dòng)能力;。
4.在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑，刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡。
第六條職工死亡或被宣告死亡，其繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。
第七條職工符合本辦法第五條(一)、(二)規(guī)定提取住房公積金，配偶或房產(chǎn)共有人可同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
第八條住房公積金貸款尚未結(jié)清前，職工本人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取住房公積金，應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，同時(shí)不再受理其他住房類型的提取。
第九條職工因商業(yè)貸款辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，僅限一套住房，貸款未結(jié)清前，不允許變更。
第十條下列情況均可一次性辦理提取公積金手續(xù)，逾期不予辦理。職工購(gòu)買自住住房(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房)，應(yīng)在網(wǎng)上備案之日起一年內(nèi);建造、翻建、大修自住住房，自有效材料簽發(fā)之日起一年內(nèi)，其它類型住房，自最后一次開具購(gòu)房有效憑證之日起一年內(nèi);全額集資建房，自有效材料簽發(fā)之日起一年內(nèi)由單位統(tǒng)一辦理。
第三章提取程序。
第十一條符合本辦法規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，可憑有效憑證，向所在單位提出提取住房公積金申請(qǐng)。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具《省直住房公積金提取申請(qǐng)表》。單位無(wú)正當(dāng)理由，拒不核實(shí)或不為職工出具《省直住房公積金提取申請(qǐng)表》的，職工可憑有效證明材料，申請(qǐng)省直分中心督促單位辦理。
第十二條改制、破產(chǎn)企業(yè)的原單位封存戶職工，由原行業(yè)改制服務(wù)中心(或行業(yè)指定的留守組織、管理機(jī)構(gòu))進(jìn)行核實(shí)并出具提取證明。
第十三條職工憑提取憑證及單位核實(shí)的《省直住房公積金提取申請(qǐng)表》，到省直分中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，省直分中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
在省直分中心集中封存戶內(nèi)的職工，符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到省直分中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
第十四條經(jīng)省直分中心審核準(zhǔn)予提取的住房公積金，可根據(jù)職工要求，由受托銀行將核定的支取額轉(zhuǎn)入單位財(cái)務(wù)賬戶，職工到單位財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取或?qū)⒙毠ぷ》抗e金轉(zhuǎn)入該職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。
第四章提取材料。
第十五條職工提取住房公積金時(shí)，須提供單位審核的《省直住房公積金提取申請(qǐng)表》，身份證原件及復(fù)印件;配偶提取住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件;房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取住房公積金的，須提供房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證、房屋共有產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件。
第十六條提取人除提供第十五條規(guī)定的材料外，應(yīng)根據(jù)不同情況，提供下列證明材料的原件及復(fù)印件：
(一)職工購(gòu)買自住住房，須提供下列合法有效憑證：
1.購(gòu)買自住商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，須提供國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部監(jiān)制并經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同(含商品房網(wǎng)上備案確認(rèn)單)和不低于購(gòu)房總價(jià)30%的付款憑證。
2.購(gòu)買拆遷安置住房的，須提供屬地拆遷管理部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目拆遷批復(fù)(復(fù)印件)、拆遷安置協(xié)議、繳款通知書、結(jié)算清單、繳款憑證。
3.購(gòu)買單位全額集資建房的，須提供房改部門簽發(fā)的單位全額集資建房批復(fù)、經(jīng)房改部門審核過(guò)的單位職工集資建房核定單或單位職工集資建房明細(xì)表、職工與單位簽訂集資建房合同或協(xié)議、交款收據(jù)及尚有多少集資房款未交清的證明。
4.購(gòu)買單位公有住房的，須提供由房改部門審核過(guò)的價(jià)格核定單、預(yù)付款收據(jù)或尚有多少房款未交清證明。
5.購(gòu)買存量房(二手房)的，須提供交易合同、過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證，契稅、交易費(fèi)、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票等憑據(jù)。
(二)建造自住住房的，須提供市、縣級(jí)規(guī)劃土地和建管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建房費(fèi)用等有效憑證;城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)村莊和農(nóng)村集鎮(zhèn)自建自住住房的，應(yīng)提供鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府核發(fā)的用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建房費(fèi)用等有效憑證。
(三)翻建、大修自住住房的，須提供房屋所有權(quán)證和由屬地房地產(chǎn)行政主管部門、房屋安全鑒定部門出具的、內(nèi)容建議為翻建、大修的《房屋修繕工程勘查意見書》以及相關(guān)費(fèi)用證明。
(四)支付房租的，須提供在房產(chǎn)管理部門辦理的《無(wú)房證明》、房屋租賃登記備案證明或租房單位和居住地街道出具的租房證明，稅務(wù)部門出具的租賃納稅發(fā)票，租房合同。
(五)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，須提供縣、區(qū)級(jí)民政部門確認(rèn)的享受城鎮(zhèn)最低生活保障證明。
(六)連續(xù)失業(yè)兩年以上未再就業(yè)，須提供失業(yè)證及縣、市級(jí)以上社保部門提供的有效證明。
(七)家庭成員(指父母、配偶、和子女)發(fā)生重大疾病的，須提供二級(jí)(含)以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的疾病診斷證明和出院小結(jié)、戶口本或相關(guān)親屬證明，醫(yī)療費(fèi)發(fā)票。
(八)償還省直住房公積金貸款本息的，每年可提取一次，也可申請(qǐng)辦理委托提取住房公積金業(yè)務(wù)，同時(shí)提供提取人的身份證及婚姻狀況等相關(guān)證明;償還自住房商業(yè)性貸款和其他市、區(qū)等住房公積金貸款本息的，須提供住房借款合同和貸款銀行出具的已還貸本息清單及現(xiàn)實(shí)貸款余額。
(九)職工到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，提供戶口注銷證明及相關(guān)證明材料。
(十)職工離、退休的，須提供離、退休批準(zhǔn)文件或離、退休證。
(十一)符合本辦法第五條第(九)項(xiàng)規(guī)定提取條件的，除須提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明外，另須提供下列材料：
戶口遷出本市，提供已落戶的外地戶口本;非本市戶口職工離開本市，務(wù)工農(nóng)民返回原籍的，提供原籍戶口證明以及單位證明;完全喪失勞動(dòng)能力，提供市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的鑒定證明;職工在職期間被判刑的，提供司法部門出具的判決裁定書等相關(guān)證明。
(十二)職工死亡或被宣告死亡的，提供死亡證明、合法繼承人或受遺贈(zèng)人的書面申請(qǐng)和法定有效證明(身份證、戶口本、結(jié)婚證)，公積金轉(zhuǎn)入職工生前所在單位結(jié)算戶，由單位支付給繼承人或受遺贈(zèng)人。
第五章提取額度。
第十七條符合本辦法第五條第(一)項(xiàng)規(guī)定的，提取本人、配偶或房產(chǎn)共有人住房公積金賬戶余額的，自購(gòu)房之日起一年內(nèi)一次性提取，合計(jì)提取總額不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的已付費(fèi)用;凡辦理住房貸款的職工，自購(gòu)房之日起一年內(nèi)首次提取總額不超過(guò)前期支付的房款總額，提取金額取至百元。
第十八條符合本辦法第五條第(二)項(xiàng)規(guī)定的，每年可提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于償還實(shí)際已還款本息，提取金額至百元。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人累計(jì)提取總額不得超過(guò)實(shí)際已償還的貸款本息(不含罰息)。貸款還清后一年內(nèi)，憑最后一次還清貸款憑證，可再提取一次賬戶內(nèi)的住房公積金，累計(jì)提取不得超過(guò)貸款本息總額。委托劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸的，按委托劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸規(guī)定辦理。
第十九條符合本辦法第五條第(三)項(xiàng)規(guī)定的，提取本人及配偶的住房公積金，租賃住房年度最高可提額度為15000元。職工本人及其配偶合計(jì)提取不得超過(guò)當(dāng)期實(shí)際支付住房租賃租金的總額，提取金額至百元。每年一次提出申請(qǐng)，且每次提取不得超過(guò)12個(gè)月的規(guī)定提取限額。
第二十條符合本辦法第五條第(五)(六)(七)(八)(九)項(xiàng)規(guī)定和第六條規(guī)定提取住房公積金的，個(gè)人賬戶在封存狀態(tài)下，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
第二十一條職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，個(gè)人賬戶為封存狀態(tài)且符合提取條件的，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
第六章罰則。
第二十二條有下列情形之一的，省直分中心除追回所有款項(xiàng)本息外，提請(qǐng)公安、司法部門依法追究其刑事責(zé)任：
(一)為職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額出具虛假證明的;。
(二)職工采取欺騙手段，提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的;。
(三)職工騙取他人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。
第七章附則。
第二十三條本辦法由省直分中心負(fù)責(zé)解釋。
第二十四條本辦法自頒布之日起實(shí)施，有效期至5月30日。
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