勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協(xié)議，是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
西安租房合同編號篇一
承租方(乙方)：____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《公共租賃住房管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關享宜達成協(xié)議如下：
第一條?房屋基本情況
該房屋坐落于____________________共______間，建筑面積________平方米.
第二條?房屋權屬狀況
該房屋屬于：公租房。
第三條?房屋用途
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權解除合同.
第四條?房屋改善及相關安全要求
1、甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結構，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償.
2、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱愿或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的.
3、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危喜公共安全的物品.
4、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動.
5、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等.乙方違反上述規(guī)定，造成享故或第三人損害的，由乙方負完全責任.
第五條?租賃期限
(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日.
(二)租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋.乙方有意繼續(xù)承租的，應提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同.
第六條?租金及物業(yè)管理費
(一)租金標準：___元/月.m2
(二)租金支付時間：__________________
(三)物業(yè)管理費：____________________
第七條?房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付________元房屋租賃保證金.
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物業(yè)管理等費用后如數(shù)返還乙方.
第八條?其他費用
乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費及相關規(guī)費.
第九條?房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于本合同簽訂后3日內(nèi)交付給乙方用于使用.
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋并經(jīng)甲方驗收認可，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除.
第十條?房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負責保護和維修.
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務.
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任.如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔.
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任.
第十一條?轉租、退租
(一)乙方嚴禁將房屋轉租給第三人，如出現(xiàn)類似情況，甲方有權解除合同.
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期(整月)計算，余額退還乙方.
(三)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前3個月書面通知甲方.
第十二條?合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同.
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的.
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的.
第十三條?違約責任
(一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達10日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的.
(二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除合同：
1、不按約定支付租金超期達15日的.
2、擅自改變該房屋用途的.
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的.
4、擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的.
第十四條?合同爭議的解決辦法
(一)本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決.
(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件、附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
住所：____________________
代表人：__________________
電話：____________________
日期：______年___月___日
承租方(乙方)簽章：
住所：____________________
代表人：__________________
電話：____________________
日期：______年___月___日
西安租房合同編號篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為保護租賃雙方的合法權益，根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》、《____市城市房屋租賃條例》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款。
第一條 甲方自愿將坐落在________市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))______路(街、巷)_____號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積______平方米，房屋使用面積______平方米。房屋租賃用途為____________ 。該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
第二條 甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣 (大寫)______ 元(小寫：______元)。月租金單價為______元每月每平方米(使用面積、建筑面積)，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止，租金額合計(大寫)______ 元(小寫：______元)。租金按___(月、季、半年、年)結算，由乙方在每___的前__日內(nèi)交付甲方。付款方式：________。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付：人民幣 (大寫)______ 元(小寫：______元)。
第三條 上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。
第五條 房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔以下責任：
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。
第六條 房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意;
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。
西安租房合同編號篇三
各位家長，不要相信社會上那種犄角旮旯的人，說花錢，就能給你辦上五大那種事，騙子居多。
其實道理很簡單，你要是有那個人脈關系，你也沒有閑工夫看我給你啰哩啰嗦說這么多。
花錢上五大那路子，我也算知道點皮毛，大部分家長不是錢的事情，是你根本連不上線，能辦這事的人，現(xiàn)在都謹慎的很，不是靠譜可信的關系，根本不敢給你辦。
現(xiàn)在什么大環(huán)境，不是硬氣的關系，人家犯不著擔這個風險，你要是真心想賭一把，還不如花錢買高新的學位，或者去上國際學校，算下來價錢差不多。
所以這就是找人上學不靠譜的第二個原因，很多家長真的掏不起那個錢。
所以真有這財力，你買個城六區(qū)學區(qū)房不香嗎？別想著小代價辦大事，以小博大，什么時代了。
真有那好事，你給自己辦點事不香嗎？真有這運氣，買彩票吧，還讓娃上啥學。
沒那命，沒那門路，如果買不起城六區(qū)優(yōu)質(zhì)學區(qū)房，還非想博一把，我建議好好研究一下，孩子未來要上學的學校學區(qū)生源更靠譜，就看這個學校都對哪些小區(qū)，這些小區(qū)的業(yè)主情況是什么。
家長職業(yè)，文化，收入等等，必定老師不給力，咱還可以自己教，或者請1對1，這錢跟花大價錢找人托關系，買學位，買學區(qū)，比便宜多了。
但是孩子同學不靠譜，你是后悔一輩子都沒辦法，小學是培養(yǎng)個人學習習慣和個人品質(zhì)的關鍵階段，這其中，影響最大的就是同學，大家都是上過九年義務教育的人，所以這個道理應該都懂。
西安租房合同編號篇四
身份證號：_______________
電話：_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將其位于___________的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自_________年______月___日至_________年______月___日，計個月。
二、本房屋租金為每月人民幣___元，租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣___元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付___個月租金及押金共___元，款清后乙方才具有使用權，以后每___個月乙方須按時再支付給甲方后___個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前___天。
五、若屋內(nèi)設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)轉租、轉借承租房屋。
(2)拆改變動房屋結構或?qū)Ψ课葸M行___次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納房租等各項費用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣___元違約金。
九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1、家具主要有：_______________。
2、家電主要有：_______________。
3、裝修主要有：_______________。
4、水電表讀數(shù)為：水表______度;電表：______度;
十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權證給乙方驗證。
十一、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
西安租房合同編號篇五
甲方：
地址：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章總則
第一條根據(jù)《_民法典》、《××市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》。
第二條甲乙雙方必須遵守_和上海市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某辦公室內(nèi)建筑指標說明
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經(jīng)_批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關費用及付款方式
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方------元人民幣作為履約保證金。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續(xù)期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。
甲方：
法定代表人：
西安租房合同編號篇六
出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 電 話： 電 話：身份證號： 身份證號：
甲、乙雙方根據(jù)_有關法律、行政法規(guī)和西安市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
1.甲方將其位于西安市__________區(qū) ____ __ ____ 房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二．租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至_ __年____月____日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣___元整/月，乙方應同時交納________元租房押金。
2.該房屋租金按_ ___支付，支付時間為 __ ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金達３天甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四．租賃條件
1、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的.行為。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。
五．合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
六．違約的處理
1.乙方違約的處理
（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。
(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
七．特別約定
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
年 月 日
西安租房合同編號篇七
首先第一點，拿學位上學的孩子，參差不齊，有錢的家長未必都有素質(zhì)，有素質(zhì)的未必有錢，尤其是有幾個家長花幾十萬買學位，只能用一次，外加二百萬買二十年的老房子，學位用過以后，房子就特別難出手的，然后眼睛都不眨的？這幾年真的是莫名而來的暴發(fā)戶特別多。
什么叫做題家，知識改變命運，得窮才行，這才是驅(qū)動力，我又聰明，家里條件又好，按現(xiàn)在的狀態(tài)，家里早送出國了，沒必要跟大家卷，而且好多又聰明家里條件又好的孩子，也懶得卷，所謂能讓大家看到拼命學習，窮孩子比例相對很高。
現(xiàn)在學位一刀切了，是不是變相把好多人都篩出去了。
第二點，過去高新一中一小生源好，是因為掐尖，那時候是拿分數(shù)線卡人的，你好不好，家里有沒有錢，不重要，只看分，有錢成績不好不行，成績好沒錢可以。
而且那時候老師和學校更厲害，初一初二把你韭菜割了，初三就把你勸退了，掙錢升學率，兩不耽誤，現(xiàn)在這樣操作有難度了。
而且過去學習不好但是家里有錢的孩子比例，學校是可以控制，所以收拾幾個學習不好的，不影響整體學生基數(shù)，現(xiàn)在不行了。
原來掐尖的是全陜西，甚至周邊省份，現(xiàn)在只能是高新區(qū)的，高新區(qū)孩子素質(zhì)再好，跟原來那個范圍比，學生基數(shù)和成材率，差太多了吧。
再說了高新一中高中部好幾年，文理科狀元都不是西安的學生了，更別提高新區(qū)的學生了。
所以高新區(qū)學生撐不起來高新一中，高新區(qū)素質(zhì)確實好，但是也只是相對罷了，很多人只是自嗨。
現(xiàn)在高新的家長還是有能人的，只不過能人，不一定在這住吧，過去是選擇少，像出國出省不容易，好學校也少，所以過去的孩子只能通過學習pk，現(xiàn)在選擇多，真正優(yōu)秀的，不一定非在高新上學，人家去哪都行。
高新區(qū)居民整體素質(zhì)很高，你們小區(qū)素質(zhì)整體很高，但是你素質(zhì)不高，就算面子上看著有點禮貌，也是裝的。
父母是孩子的第一任老師，父母的素質(zhì)素養(yǎng)智商情商自信直接影響孩子，首先我并沒有多高的智商情商，但是我覺得我還常常告誡自己要盡量保持最起碼的涵養(yǎng)和禮貌，見到陌生人還要客氣幾句。
對孩子上學這事，我個人覺得還算知道點情況，我不是高新系的老師，但是很多信息還是一手，也許并不是百分百準確，但是因為渠道的問題，還是有一定參考價值，也許高新系老師知道的一些具體學校情況，我不知道，但是我知道的事情，很多方面比部分老師，更宏觀更全面一點。
信，你就參考，不信，你可以不看，出門再見。
成年人嘛，尤其是都是接受九年義務教育，受過社會毒打多年的成年人，特別是很多人還是男人，咱能不能全身上下都要硬氣，但是唯獨別嘴硬氣好不好。
我說錯了，你可以拿出反駁，我分析不對，你也可以寫一篇分享分享了，你半天說不出來一句有營養(yǎng)的內(nèi)容，你給我說個毛線。
就這部分疑似家長，還自稱高學歷高知，你連這個都沒有弄明白，你給我說沒問題。你傻，別人不傻。
就跟很多人認為國企如何如何，你要知道國企和國企是不一樣的，國企里頭的職工和職工也是不一樣的，你沒有編制，沒有待在靠譜單位里，開除你也是隨隨便便的事情。
所以我說，要不把錢讓人掙夠，要不然給人穩(wěn)定的保障，這才是教師隊伍穩(wěn)定根本要素，沒有穩(wěn)定的教師隊伍，優(yōu)秀的激勵機制，怎么保障良好的師資力量。
另外，高新區(qū)19年以后，新建的40所學校，包括中小學幼兒園，情況我比你了解，招生政策，我比你了解，師資情況，我比你了解，所以請不要在我這想當然。
你愿意信，你就參考，不愿信，可以不看，有我不知道信息，歡迎給我指點迷津，我虛心接受，但是，請別在我這現(xiàn)眼行不。
有知友說，知道有人上19年新建學校還要花錢上，我只能說，這個人真的沒有好好研究過政策，被人騙了。你但凡好好看看政策，或者找靠譜人問問政策，也可以少花錢，甚至不花錢。
為什么是百年名校，沒有說一年名校，短期內(nèi)學校教學水平迅速上漲也可能啊，錢到位就行了，問題是五小一個公辦小學，你覺得學校能給老師多發(fā)錢嗎？而且五小老師全員聘用制，連個編制都沒有，好老師傻啊。
你知道西工大附中附小本部，交大附中附小本部，師大附中附小本部，鐵一中鐵五小本部，為什么生源素質(zhì)相對高嗎？因為西工大，交大只招本學校，有編制的教職工子女，孫子都不行，師大附小孫輩能上，但是兩個前提，一個爺爺輩得在世，第二只管一個，其他情況，你在學校里頭住著，戶口哪怕落在學校也不行，你在學校下屬企業(yè)，單位，工作哪怕十年，二十年，但是沒有編制，只是合同工，聘用制也不行。
鐵一中，鐵五小，人家確實按學區(qū)走，但是人家學區(qū)小啊，而且學區(qū)范圍基本上都是自己單位子弟，外面孩子能進去的鳳毛麟角。
當然以上不絕對，有家長實力硬氣的，有門道的，我也認識，我也知道具體代價是什么，問題是大部分家長沒那個渠道。
至于你娃上鐵一中濱河學校，西工大錦園小學，世紀大道上面那一河灘，交大什么學校，師大什么學校，就趕快算了，那不是本部，那種學校，就是錢到位，高薪聘請好老師的學校，其實跟人家本部關系不大，尤其是民改公以后，可能關系更不大了，最多可以跟人說一下，咱老師原來是西工大附中出來的，高新一中出來的，就完了。
關于真假五大名校，這個回答已經(jīng)說的很細了
西安租房合同編號篇八
中介方：___________________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。
五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。
六、租房保證金：存放于作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。
九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
十一、中介方義務：中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜，一律按《________》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名
電話：電話：簽約時間：年月日
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