合同是一種法律文件，用于確立和規(guī)范雙方的關系，以保證安全和合法性。撰寫合同時，應避免使用難懂或模糊的措辭，保持簡明扼要和易被理解。合同爭議解決實務案例分析，指導你處理糾紛。
土地流轉簡單版合同篇一
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議：
流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。
二、流轉的期限為年。
即自年月日起至年月日止。
三、流轉土地的用途。
桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年元。
2、甲方于合同規(guī)定期內到乙方所在地領取轉讓金。
五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。
六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。
七、甲方的權利和義務。
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。
2、不得干預乙方依法、合理的生產經(jīng)營活動。
3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關系。
4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
八、乙方的權利和義務。
1、依法享有經(jīng)營自主權、產品處分權和收益權。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。
4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款。
1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。
2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。
3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。
十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十一、違約責任流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。
十二、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十三、本合同自簽訂之日起生效。
十四、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉服務中心一份。
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
鑒證方：
簽訂日期：年月日
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土地流轉簡單版合同篇二
1、權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。
2、義務。在不干預乙方正常的生產經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權。甲方應當及時向發(fā)包方備案;以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請，發(fā)包方同意后甲方與乙方簽訂本合同。土地流轉期間原發(fā)包人收取該土地的所有承包費用由甲方負責支付。協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本流轉土地與其他農戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。
(二)乙方的權利和義務。
1、權利。在受讓的承包地上，乙方具有自主生產經(jīng)營權。在受讓土地上附屬物歸乙方所有。
乙方在流轉期間投入資金而提高了土地生產回報能力或在流轉土地上投入的生產建設基礎設施，在流轉合同到期或者未到期，由甲方依法收回承包土地時，甲方應按照所有地面附屬物的實際經(jīng)營價值賠償給乙方。當政府規(guī)劃需要占用土地時，乙方有權獲得相應的經(jīng)濟補償，補償標準應按照所有地面附屬物的實際經(jīng)營價值補償給乙方。甲方有義務協(xié)助乙方獲得相應經(jīng)濟補償。
乙方有權將承包土地以轉包、出租方式實行再流轉，再流轉時應當及時書面告知甲方。
本合同到期時，乙方有優(yōu)先承包權及合同約定的其它權利。
2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事觀光農業(yè)生產經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。合同約定的其它義務。
土地流轉簡單版合同篇三
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規(guī)定時間繳清土地承包費，則甲方有權解除本合同。
2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相應的違約金。
土地流轉簡單版合同篇四
甲方(出讓方)：(鎮(zhèn)村)。
身份證號：住所：
乙方(受讓方)：
身份證號：住所：
為了規(guī)范農村土地承包經(jīng)營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。
土地流轉簡單版合同篇五
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方將坐落在面積畝的土地，承包給乙方從事農業(yè)生產，承包期限________年（自________年____月____日至________年1____月____日），承包金每年每畝660元整，合計人民幣（大寫）_____元整，付款方式為每年____月____日前付清當年租金。
第二條：承包期內，乙方享有生產經(jīng)營自主權，產品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：承包期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農田現(xiàn)狀。
第四條：承包期內，乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。
第五條：承包期最后________年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償。
第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。
第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以xx過協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后________年承包款。
第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關____鎮(zhèn)農村土地承包經(jīng)營權流轉服務中心執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方)簽字蓋章：
承包方(乙方)簽字蓋章：
鑒證機關（蓋章）：
________年____月____日。
土地流轉簡單版合同篇六
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解;雙方當事人不愿意協(xié)商或調解，或者協(xié)商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。
土地流轉簡單版合同篇七
流轉方（甲方）：
受讓方（乙方）：
根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受____組___名農戶委托以___（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計____畝（其中原納稅面積土地___畝、非納稅面積土地___畝）土地經(jīng)營權流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限____年（____年____月____日至____年____月____日），流轉費用每年（人民幣大寫）____元整，包括____，付款時間為每年___月___日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經(jīng)營自主權；產品處置收益權和___、___的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和____、_____等義務。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于____年___月___日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。
第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經(jīng)營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字蓋章）乙方：
土地流轉簡單版合同篇八
甲方：
乙方：
甲方將______________土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達成以下承包約定：
一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚鄉(xiāng)敬老院的土地)，總面積8。8畝左右，其中田4快面積1.8畝，土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。
二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包價格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額(在現(xiàn)行政策不變時)，乙方不再交其他費用。
四、交款時間：租金實行一年一交，以甲方到鎮(zhèn)財政領到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮(zhèn)財政領到后，須在10日內交與甲方，否則，視為乙方違約。
五、承包期內，如國家政策發(fā)生變化，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。
五、在承包期內，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定，便于乙方種植。如承包期內出現(xiàn)該耕地爭議，乙方負責解決爭議。若乙方進行了結構調整，甲方要轉包或期滿另包給他人，則對乙方進行結構調整的投入進行補償。
六、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣_______元整，作為合同違約金。
七、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
土地流轉簡單版合同篇九
乙方負責將土地流轉費分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時一次性付清前五年的流轉費______萬元；第二次于______年______月______日前一次性付清第二個五年的流轉費______萬元；剩余十年的流轉費于______年______月______日前一次性付清（雙方具體約定）。
土地流轉簡單版合同篇十
流轉方（甲方）：聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：聯(lián)系方式：根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計________畝（其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝）土地經(jīng)營權流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流轉費用每年（人民幣大寫）_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經(jīng)營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。
第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經(jīng)營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字蓋章）代表人：
乙方：
村委會見證：
村民小組見證
監(jiān)證機關：
（簽字）年（公章）負責人：年
年月日（簽字）月日（簽字）月日（公章）承辦人：
土地流轉簡單版合同篇十一
甲方（出讓方）：
家庭地址：
乙方（受讓方）：
家庭地址：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定，經(jīng)+++村第村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的.原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、流轉地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經(jīng)營權流轉給乙方使用；四至界限見附圖。
二、流轉時限及用途：甲方于xx年月日起將上述土地和林地經(jīng)營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權轉讓手續(xù)，乙方將承包地用于農業(yè)生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為元，大寫萬元整；乙方于xx年月日現(xiàn)金支付經(jīng)營權轉讓費，甲方另立收據(jù)。
四、甲方向乙方移交流轉證件：
1.《農村土地承包經(jīng)營權證書》（編號：）一本；
2.《林權證書》（編號：）一本；
3.《退耕還林合同書》（編號：）一本；
4.《財政補貼一折通》（編號：）（糧食直補貼金）一本。
五、其他約定：
3.國家給予的各種政策性補貼由方享受，相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5.合同自雙方簽字之日起生效；
6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構各執(zhí)一份，報縣農業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解解決；調解不成的，向縣農村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任：
2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
附：轉讓地界四至界限圖。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
村民小組組長（簽字）：
土地流轉簡單版合同篇十二
甲方：
乙方：
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、位置：
二、面積：
三、土地補償標準：
四、土地補償金額：
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行；
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于 年 月 日簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除；
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；
十一、本協(xié)議一式三份，xx鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
簽訂日期：
土地流轉簡單版合同篇十三
甲方（出讓方）：________ 地 址：
乙方（受讓方）：________ 村委會： 負責人：
為了保障雙方當事人的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同。
根據(jù)現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展需要，為提高耕地使用效率，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營目的，經(jīng)協(xié)商將所承包經(jīng)營的土地以出租形式流轉給乙方。
注：類別分別指：水澆地、旱地及坡地，土地利用現(xiàn)狀指現(xiàn)種植作物或林果情況，退耕還林地在備注中注明。
流轉期限20_年，自20_年元月1日起至20_年元月1日止。
甲方出租給乙方的土地，根據(jù)雙方核定的土地等級標準，由乙方按二輪承包責任書的定產標準，每年以原糧形式向甲方支付流轉費用，或者以國家公布的最低保護價折合成人民幣支付給甲方，并根據(jù)市場波動隨時調整。根據(jù)以上標準及承包土地數(shù)量，乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤，或一次性付給甲方補償款 元。
以上乙方支付給甲方的原糧（或折金）應于每年農歷八月十五日以前一次性付清。
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。
2、不得干預乙方依法進行的生產經(jīng)營活動。
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產品處理權和收益權。
2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。
3、保護耕地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得棄耕拋荒。 4、在同等條件下，優(yōu)先安排甲方在經(jīng)營地務工。
流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由鄉(xiāng)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，土地補償費的發(fā)放按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉期限必須確定在國家規(guī)定的第二輪承包期之內。3、合同期滿后，土地流轉形式按國家新的有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。在國家政策允許的前提下，優(yōu)先流轉給乙方。
本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)雙方簽字，即產生法律效力，如一方違約，違約方應向對方支付因此造成損失的2倍違約金，造成損失的，依法予以賠償。
十、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鎮(zhèn)土地流轉服務機構各備案一份。
甲方代表人：
乙方代表人：
簽訂日期： 年 月 日
土地流轉簡單版合同篇十四
轉讓方（甲方）：
身份證號碼：
頂讓方（乙方）：
身份證號碼：
甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己原租有位于____街（路）____號（或店鋪名）的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門面產權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產權所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸原產權所有者所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，（大寫：____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同。（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽訂日期： 簽訂地點：
土地流轉簡單版合同篇十五
根據(jù)農村土地承包法律和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
：甲方以租賃形式將坐落 ，面積 （ ）畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產。
：土地流轉年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉期內，乙方享有生產經(jīng)營自主權、產品處置收益權，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久損害。
：乙方交納甲方的土地租賃費以原糧（稻谷）為依據(jù)折價計算，每畝每年租賃費折原糧 斤 ，價格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內應于每年收割后一次性支付當年的土地租賃費，最遲不超過11月底，該款項以轉賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉最后一年，乙方應于10月 30日前一次性付清當年土地租賃費，否則甲方有權收回流轉給乙方的土地。
：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的土地等級和質量。
：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
：雙方約定條款。
1、以上土地只是土地承包經(jīng)營權的出租經(jīng)營，原土地承包關系不變，乙方依法享有各級政府農業(yè)產業(yè)化扶持政策，其他有關惠農補貼屬于農戶所有。
2、租賃期內，上述土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償?shù)葰w甲方所有。
3、土地租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。
4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進行流轉，如要流轉必須甲方同意才可實行。
：違約責任。
1、乙方如擅自終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方響應的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。
2、乙方應按合同約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個月且甲方可終止合同。
：本合同自簽訂之日生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，縣、鄉(xiāng)農村土地承包管理部門各備案一份。
：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
出讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
鑒證機關（公章）：
年 月 日
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