房屋長期租賃補充協(xié)議書大全(17篇)

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房屋長期租賃補充協(xié)議書大全(17篇)
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房屋長期租賃補充協(xié)議書篇一

出租方(甲方):

法定代表人:

承租方(乙方):

法定代表人:

鑒于:

1、雙方于__年__月__日簽訂了房屋租賃協(xié)議書,__年__月進場裝修后發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項目。

2、根據(jù)上述協(xié)議,房屋的租期將于__年__月__日生效,且雙方就后期消防維保事宜達成一致意見。

3、按照超市合同項目要求,出租方(甲方)應安裝大型中央空調(diào)已供承租方(乙方)使用,否則合同期滿后設備無法再次使用或遷移,經(jīng)雙方協(xié)商,達成共識,并生成補充協(xié)議。據(jù)此,雙方于__年__月__日簽訂如下補充協(xié)議:

一、雙方于__年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》條款繼續(xù)有效。

二、出租方(甲方)同意支付消防設施的維保費50000元/年(大寫:伍萬元整/年),并在每年的租金中扣除,工作交由承租方(乙方)負責,超出費用由承租方(乙方)自行承擔。

三、因本超市面積較大,安裝管道式中央空調(diào)所需的外部冷卻水塔沒有找到合適的場地,且費用較大(預算約需要2600000元),管道式中央空調(diào)無法安裝,經(jīng)雙方協(xié)商,由承租方(乙方)自行安裝吸頂式中央空調(diào),費用由承租方(乙方)一次性支付,并在支付給甲方的租金中扣除140000元/年(大寫:壹拾肆萬元整/年)作為空調(diào)安裝補償費。

四、本補充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分,不一致之處,以本補充協(xié)議為準。

五、本補充協(xié)議與雙方簽字或者蓋章后生效。

六、本協(xié)議一式兩份,雙方各持壹份。

出租方:鳳陽縣億豪投資有限公司承租方:安徽省鳳陽縣好又多超市簽名:

電話:

簽訂日期:

簽名:

電話:

簽訂日期:

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇二

乙方(承租方):__________________。

鑒于甲乙雙方_________年_________月_________日簽訂的.房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),為進一步明確雙方的權利義務,雙方達成如下補充協(xié)議:

1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據(jù)憑證。

2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬設備設施自然損壞,由甲方負責維修,甲方收到乙方關于維修通知_______日內(nèi)仍不履維修義務的,乙方可自行維修,因此產(chǎn)生的維修費用,由甲方承擔。

3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,租賃期內(nèi),甲方出售租賃房屋的,應該提前_________個月告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權,該租賃房屋轉讓他人的,甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。

4、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任:

2)甲方未盡修繕義務,嚴重影響居住的;。

3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。

5、因甲方原因導致乙方在租賃期內(nèi)無法正常使用該物業(yè)的,乙方有權單方解除租賃合同并請求甲方雙倍退還租賃押金;不足彌補乙方損失的,甲方須另行補償,補償金額以乙方實際損失金額與租賃保證金之差額為準。

6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分,自雙方簽章之日起生效,_________式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具備同等法律效力。

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇三

承租方(以下簡稱乙方)蚌埠市安德商務有限公司。

地址蚌埠市淮河路407號蚌埠市安德商務有限責任公司。

租賃蚌埠市雙環(huán)電子集團有限公司位于長淮路363號、6800㎡房屋。如果安德商務有限責任公司一年后不能如期償還由蚌埠高新中小企業(yè)信用擔保有限責任公司擔保從上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司蚌埠分行借貸的貳佰萬元借貸。蚌埠市安德商務有限責任公司同意放棄承租權。

甲方:(蓋章)法人代表:(簽字)年8月26日。

乙方:(蓋章)法人代表:(簽字)2013年8月26日。

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇四

甲方:

乙方:

原座落在xxxxxxxx廠房的租賃尚未到期,但甲方對該廠房另有安排,根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下補充條款。

一、原廠房租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日,現(xiàn)改為租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各項費用不變,具體履行方式不變。

三、乙方必須在20xx年11月12日前搬空廠房,恢復至原先狀態(tài),不得損壞廠房及相關的基礎設施。逾期沒有清空廠房,乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的1%,甲方有權收回租賃廠房,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃場地,且不負保管責任和相關的損失。

四、此協(xié)議作為原租賃合同的補充,此協(xié)議中未提及的各項權力和義務,按照原協(xié)議執(zhí)行。雙方未盡事宜,可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交甲方所在地的仲裁機構依法進行仲裁。

五、本協(xié)議一式x份,甲乙雙方各執(zhí)x份,此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

簽訂日期:

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇五

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則就《房屋租賃合同》達成以下補充協(xié)議,并承諾共同遵守。

一.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、網(wǎng)絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

二.在租賃期內(nèi),除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。

三.乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進行賠償。

四.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補償。

五.甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權,若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

六.在租賃期內(nèi),任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍然有效。如因國家建設(遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整)、不可抗力等因素甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方,租金按實際使用時間計算,多退少補;乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金和押金不予退還。

七.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

八.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權,如果乙方未購買,甲方將房產(chǎn)轉讓給第三方時,根據(jù)《合同法》的規(guī)定“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”即“買賣不破租賃”的原則,此租賃合同繼續(xù)有效。

九.房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

十.本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本補充協(xié)議一式叁份,甲方壹份,乙方兩份,具有同等法律效力。

甲方:

身份證號:

聯(lián)系電話:

乙方:身份證號:聯(lián)系電話:

2.補充租賃合同范本。

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇六

出租方:。

承租方:。

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于:房屋面積為,第層,共層。

出租包含附層建筑物。

第二條房屋用途。

該房屋用途為。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。

該房屋的月租金為元。

租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按照每個月支付一次租金給甲方,下次付租金時間應在己付租金到期前日支付。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔。

日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并按責任賠償損失。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,由乙方支付的費用:由甲方支付的費用:。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向對方交納一個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件或補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他約定。

1、出租方為乙方提供物品見附件。

2、目前的水、電、天然氣表顯示度數(shù)狀況:水表度數(shù)現(xiàn)為:度;。

電表度數(shù)現(xiàn)為:度;。

天然氣表度數(shù)現(xiàn)為:度。

3、附加第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方:乙方:?。

身份證號:身份證號:?。

電話:電話:

年月日年月日。

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇七

合同號:。

出租人:承租人及單位:

聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

電話:電話:

身份證號:身份證號:

見證方:

授權代表人:電話:

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況:

1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋租給乙方使用,用途為,房屋面積為平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二.租賃期限。

1.該房屋租賃期限共個月,自年月日至年月日止。

2.租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式。

1.該房屋租金為人民幣元整/月,中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方,乙方應同時交納首期租金元給甲方。

2.該房屋租金按支付,支付時間為,以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四.租賃條件。

1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

甲方也無須對以上設施進行補償。

五.產(chǎn)權變更。

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

六.關于押金。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七.合同的終止。

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,丙方所收中介服務費不予退還。

八.違約的處理。

1.甲方違約的處理。

甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,甲方應據(jù)實賠償。

租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,若違約金不足彌補乙方損失的,甲方應另行賠償。

2.乙方違約的處理。

未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的利用該房屋進行違法活動的拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據(jù)實賠償,甲方有權終止合同。

租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方可不予退還。

八.免責條款。

1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,多退少補。

九.特別約定:

十.其他。

1.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,交興旗房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司一份。

2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。

4.蘇州興旗不動產(chǎn)連鎖機構作為見證方,謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規(guī)定予以見證,甲乙雙方在簽定、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應由雙方自行解決。

附件:出租房屋的附屬設備清單。

出租人:承租人:

代理人:代理人:

見證方:

授權代表人:簽約日期:

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇八

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:(以下簡稱乙方)。

乙方已與甲方于)(以下簡稱“原合同”),約定乙方向甲方承租xx商城項目c區(qū)c7幢137、138、139、140、141、142、143、144號商鋪,共計8間,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意作補充如下:

第一條、甲方同意乙方在上述商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,其經(jīng)營范圍為汽車銷售。

第二條、甲方同意乙方要求拆除玻璃門2套,并安裝卷閘門,為此乙方做出如下承諾:

1、乙方自愿交出玻璃門費用(2套)保證金。乙方承諾在20xx年9月25日前將商鋪玻璃門安裝到位,恢復原樣交給甲方。經(jīng)甲方檢驗合格后全額退還保證金,如有損壞,甲方根據(jù)實際發(fā)生金額從保證金中予以扣除。

2、乙方承諾安裝內(nèi)置卷閘門,符合商城的整體形象配合商城管理,具體施工方案須報請金博商城經(jīng)營管理公司物業(yè)部。

第三條、本補充協(xié)議未約定的按原合同執(zhí)行,本補充協(xié)議與原合同約定不一致的.,以本補充協(xié)議為準。

第四條、本補充協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議具有和原合同相等法律效力,自雙方簽蓋之日起生效。

甲方(公章):_________。

簽訂日期:

乙方(公章):_________。

簽訂日期:

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇九

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)。

為了進一步明確雙方的權利義務,減少糾紛發(fā)生,經(jīng)雙方協(xié)商達成補充協(xié)議如下:

一、有下列情況之一,所造成的車輛或第三者損傷賠償,由承租方全額承擔:

1、因承租方使用不當造成車損,如輪胎單獨損壞,玻璃單獨破損;車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當致使發(fā)動機損壞。

2、駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者。

3、承租方將車輛交與無駕駛證者駕駛。

4、承租方駕駛車輛肇事后逃逸。

5、出險后不報案、隱藏真實情況24小時內(nèi)部通知出租方的。

6、出現(xiàn)車損、第三者險超出保險公司賠保險額的部分。

7、未盡事宜,依照相關法律規(guī)定處理。

二、在法定節(jié)假日期間,承租方?jīng)]有按約定的時間歸還出租方的車輛,承租方應按所超時間交付雙倍租金。

三、車輛交付承租方以后,我公司按合同登記的地址和電話無法與承租方取得聯(lián)系的,不論承租合同是否到期,均視為惡意租車,按詐騙行為立即向公安機關報案。

四、承租方駕駛機動車違反道路交通安全法律、法規(guī),所發(fā)生的扣分、罰款,由承租方承擔,租賃方可協(xié)助辦理。

五、以上條款為租賃合同的有效副本,與《汽車租賃合同》具有同等法律效力。

甲方(公章):_________。

簽訂日期:

乙方(公章):_________。

簽訂日期:

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇十

租賃合同編號:

出租人(甲方)。

承租人(乙方)。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,對租賃合同,未盡事宜簽訂補充協(xié)議如下:

1、乙方承租廣州鋼鐵交易中心座室(自編號:____),承租建筑面積__平方米(其中首層建筑面積平方米,二層建筑面積平方米,三層建筑面積平方米)。

租賃期限:從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止;計租期限:從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

2、租賃場地用途為,乙方不得擅自改變租賃場地用途。在本合同簽訂后,乙方應依約定自行向有關國家機關辦理合法經(jīng)營手續(xù)。乙方必須在工商行政管理部門批準的經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。

3、本合同簽訂五日內(nèi),乙方向甲方支付首季度租金及保證金。保證金不用作支付或抵扣場地租金及其他費用。本合同終止,乙方已交清場地租金及其他費用,并將租賃場地實際控制權交回甲方且租賃場地沒有受到損壞的情況下,甲方應將保證金(不計息)退回乙方。本合同約定的租金未包括政府規(guī)定的各項稅、費。

4、該場地由甲方指定物業(yè)公司統(tǒng)一管理。甲乙雙方共同遵守廣州鋼鐵交易中心有限公司《物業(yè)管理合同》約定。

5、乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動、損害公共利益,服從租賃物業(yè)管理公司的管理,不得違法經(jīng)營。同時嚴格遵守國家法律法規(guī),遵守社會公德。不在租賃場地內(nèi)貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品、化學品及揮發(fā)性、異味、腐蝕性、有毒性的物品等物。不得擅自改動承租場地的建筑結構及供水、供電設施。

6、租賃期間,由于乙方忽視安全防火、安全用電或由于乙方的過錯造成甲乙雙方或他人損失的,由乙方負責賠償并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。

7、在承租場地內(nèi),乙方自行保管錢財、貨物等并為其辦理相關財產(chǎn)保險。失竊意外產(chǎn)生的損失,乙方承擔一切責任。在承租場地內(nèi),乙方及其雇員不得住宿,不得明火(包括煤氣、石油氣、煤、柴等)煮食,乙方完全遵守租賃場地的安全管理規(guī)定。

8、租賃期間,乙方所產(chǎn)生的水、電、通訊、物業(yè)管理、設備維修、特殊措施等費用由乙方承擔。如乙方拖欠以上費用達兩個月或拖欠租金達一個月,視乙方為違約。甲方有權隨時終止合同,且其他已交租金、管理費、保證金等不予退還。

9、租賃期間,乙方不得將租賃場地轉租、轉讓、分租,也不得將租賃場地實際控制權移交他人。

若與他人互換場地使用或與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定租金。否則,除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外,乙方還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金,且甲方有權解除本合同。

10、乙方經(jīng)營中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔責任,與甲方無關;若因此給甲方造成損失的(尤其包括因乙方所經(jīng)營的產(chǎn)品質(zhì)量問題導致甲方被追索產(chǎn)品責任賠償),乙方應賠償甲方的實際損失,甲方有權從保證金中直接扣除,保證金不足以賠償?shù)?,乙方應及時補充賠償。

11、租賃期間,雙方不得借故終止合同。乙方租賃期限屆滿后不再繼續(xù)租賃的,應提前三個月書面通知甲方,在租賃期限屆滿前遷出,并結清所有租金及其他相關費用。遷出時,雙方共同驗查交接場地和設備,如有損壞的,乙方應照價賠償。乙方不得拆走一切嵌裝在租賃場地結構和墻體內(nèi)的設施和裝修物。甲方對場地內(nèi)裝修不予補償或退還。

12、若因乙方違約而令本租賃合同終止,則甲方有權單方收回租賃場地。租賃期限屆滿、或提前終止與解除合同后,乙方逾期不交出租賃場地的,除限期遷出和補交占用期間場地使用費外,甲方有權按每天相當于占用期間場地使用費總額的2%收取違約金;有權會同物業(yè)管理處人員進入租賃場地內(nèi),將乙方存放在場地內(nèi)的物品清點拍賣,用以抵償欠租和其他相關費用,若有剩余則交回給乙方;并有權向廣州市蘿崗區(qū)人民法院起訴和申請執(zhí)行。乙方保證履行本合同和補充協(xié)議規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理;同時保證,所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。

13、租賃期間,甲方有權允許其他人在廣州鋼鐵交易中心有限公司內(nèi)的公共區(qū)域舉辦展覽或商品展銷等宣傳活動。

14、甲方擁有租賃場地外墻的所有權、使用權。租賃場地的櫥窗外立面效果經(jīng)甲方審核并監(jiān)督統(tǒng)一規(guī)劃。

15、租賃期間,甲方如整體轉讓或分割所有權,應事先通知乙方,并應保證租賃合同可繼續(xù)履行至租賃期滿,如果甲方轉讓的是不僅包括租賃場地在內(nèi)的物業(yè)整體的,乙方保證放棄對租賃場地的優(yōu)先購買權。

16、租賃期間,如遇重大自然災害或雙方不可預見的國家地方法律法規(guī)變動、政府拆遷、征用、市政規(guī)劃、城市建設開發(fā)等不可抗力因素造成本合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行的,甲方應于收到行政通知日起十日內(nèi)書面通知乙方。乙方應在甲方通知日內(nèi)無條件返還甲方場地,合同即時終止。雙方互不追究、互不補償。

17、本補充協(xié)議與廣州市房地產(chǎn)租賃合同具有同等法律效力,一式叁份。

18、如本補充協(xié)議條款與廣州市房地產(chǎn)租賃合同有不同規(guī)定,則以本補充協(xié)議條款為準。

甲方:(簽章)乙方:(簽章)。

法定代表人:法定代表人:

地址:地址:

電話:電話:

__年__月__日__年__月__日。

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇十一

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方自愿租賃號房,為便于履行各自的職責,特簽訂如下協(xié)議:

1.甲方提供給乙方房屋外,另按有電表、水表,乙方按實際用電、用水數(shù)量統(tǒng)一收費。

2.乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方允許不得轉租他人,不得搞破壞型裝修,房內(nèi)裝修后,租賃合同到期不租時,不得將裝修物拆除及破壞。

3.本房屋租賃期限年,即年月日至年月日。

4.本房屋租賃費元,自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費。

今后每年提前一個月繳納下一年租賃費,合同期滿后乙方繼續(xù)租用,甲方優(yōu)先考慮。

5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退還。

6.乙方在經(jīng)營期間應合法經(jīng)營,如違法經(jīng)營,甲方有權解除合同。

7.合同中未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決,如有糾紛,雙方協(xié)商處理或法院起訴。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽訂之日起生效。

甲方:

乙方:

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇十二

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方充分協(xié)商,簽訂本補充協(xié)議書,供雙方共同遵守。

第一條相關要求。

1.乙方應根據(jù)國家規(guī)定守法經(jīng)營,并有義務配合甲方做好社會治安綜合治理及消防安全等工作,自覺遵守國家計生政策。如進行非法經(jīng)營活動,違反國家計生政策或沒有盡到配合義務,甲方有權終止合同,一切責任均由乙方自負,并扣罰直至沒收保證金。

2.本租賃房產(chǎn)為純辦公寫字樓,乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)開辦工廠、餐館等或造成環(huán)境、噪音、廢氣污染等,不得作為倉庫或堆放危險物品。

3.乙方在租賃期間必須嚴格執(zhí)行泉州晚報社物業(yè)管理規(guī)定,如“泉州晚報社電梯安全運行管理制度”等,服從甲方的管理。

4.乙方使用所有設備均應以不影響泉州晚報社正常運作為前提。否則甲方有權要求乙方拆除。

第二條防火安全。

1.本合同簽訂時,乙方應按消防主管部門要求及格式與甲方簽訂《消防安全和綜治管理責任書》,積極配合甲方做好消防工作。

2.嚴禁在電梯前室及消防通道堆放雜物,承租方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

3.乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權監(jiān)督檢查租賃物的防火安全,乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

4.緊急情況下,乙方有義務第一時間(接到通知半小時內(nèi))派人到現(xiàn)場配合甲方處置或排除重大事故隱患。

第三條房屋維護與修繕。

1.在租賃期限內(nèi)如承租方對租賃物進行裝修、改建,須事先向出租方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)出租方同意。如果需要向政府有關部門報審,由乙方負責辦理相關審批手續(xù)。裝修圖紙必須送甲方備案。

2.承租方對租賃貨物附屬物負有妥善使用及維護至責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,避免一切可能發(fā)生的隱患。因承租方使用不當造成租賃物損壞,承租方應負責維修,費用由承租方承擔。

3.凡屬于承租方自主裝修或自主采購的設施(包含供水設施、衛(wèi)生潔具、燈具、電器、辦公設備、家具等),由承租方自行管理和維護。

4.承租方出資自主裝修的辦公場所,如因施工質(zhì)量或者設計缺陷、裝修材料質(zhì)量問題引發(fā)事故,承租方要負完全責任(包含法律責任及經(jīng)濟責任),因承租方用電不規(guī)范或自有設備設施故障未及時處理導致報社供電線路故障,給報社造成損失的,承租方要賠償報社經(jīng)濟損失。

第三條物業(yè)管理。

1.承租方自行負責承租區(qū)域衛(wèi)生及垃圾清運工作。

2.出租方負責泉州晚報大廈水電設施的日常巡檢和設備維護保養(yǎng),確保正常供水供電,若由于承租方工作人員人為失誤等原因導致線路短路或其他線路故障,維修費用由承租方負責。若是由于出租方供水供電線路出現(xiàn)故障,則由出租方承擔相關費用。

第四條爭議的解決方式。

本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可在本合同履行地泉州市通過訴訟的方式解決。

第五條其他。

本協(xié)議書雙方簽章后生效,合同期滿后作廢。

協(xié)議書一式貳份(均為正本),雙方各執(zhí)壹份。副本叁份,分送市財政局、市委宣傳部、市財政投資中心備案。

甲方(簽章):乙方(簽章):

泉州晚報社。

法定代表人:法定代表人:

委托代表人:委托代表人:

開戶行:泉州銀行新門支行開戶行:

賬號:00xx2賬號:

聯(lián)系電話:0595-xx8聯(lián)系電話:

簽約時間:201x年月日。

簽約地點:泉州市。

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇十三

委托人:

姓名/公司名稱:

地址:

證件種類及號碼:

電話:

傳真:

受托人:

公司名稱:

地址:

電話:

傳真:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:

1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn),有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權,且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

1)租約年期:

2)租金:

3)租金支付:

4)按金:

5)其他:

3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5、當乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。

6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約,有關事宜將在授權書中另行約定。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。

8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約。

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費。

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。

11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

甲方:乙方:

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇十四

甲方:

乙方:

鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),為進一步明確雙方的權利義務,雙方達成如下補充協(xié)議:

1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據(jù)憑證。

2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬設備設施自然損壞,由甲方負責維修,甲方收到乙方關于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務的,乙方可自行維修,因此產(chǎn)生的維修費用,由甲方承擔。

3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,租賃期內(nèi),甲方出售租賃房屋的,應該提前__個月告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權,該租賃房屋轉讓他人的,甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。

4、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任:

2)甲方未盡修繕義務,嚴重影響居住的;

3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。

6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分,自雙方簽章之日起生效,1式2份,雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。

甲方:

簽約代表:

________年____月____日

乙方:

簽約代表:

________年____月____日

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇十五

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生。

效。

甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________。

乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________。

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將xxx路xx#xx單元xxx房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條房屋的面積、設施情況。

1、出租房屋面積共xxx平方米(建筑面積)。

2、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式。

1、該房屋每年租金為xxx元(大寫:xxxxx)。

2、房屋租金支付方式如下:

乙方在簽訂合同時,一次性支付租金xxxx元整,同時繳納押金xxx元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

第五條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi),水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。

未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第七條其他約定事項1、____________2、____________。

第八條本合同自雙方簽字后生效。

第九條本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字:乙方簽字:

身份證號:身份證號:

電話:電話:

簽約日期:xx年x月x日

訂立合同雙方:

出租方:______,以下簡稱甲方。

承租方:______,以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限。

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

工料費由______方承擔();。

所有權屬______方()。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

1.……。

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。

委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。

合同有效期限:至年月日。

2016技術咨詢服務合同范本。

房屋長期租賃補充協(xié)議書篇十六

甲方乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,門面房屋租賃合同書。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

四、租賃期叁年,自農(nóng)歷20xx年正月十六日起至20xx年正月十六日止。

五、租金一年叁萬叁仟元整(33000),交款方式為年繳。

六、水電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費。

七、甲方。

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

八、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,租金按市場同類定價。

九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

甲方:乙方:

簽字日期:年月日

簽字日期:年月日

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房屋長期租賃補充協(xié)議書篇十七

承租方(乙方):

在雙方平等互利,誠實信用,互惠互利的基礎上,根據(jù)雙方簽定的原合同為基礎,協(xié)商一致達成以下內(nèi)容:一﹑甲方同意乙方提出的將所承租房屋進行轉租。

二﹑房租轉租期限為:原合同簽定的時間范圍內(nèi)。

三﹑租金及支付方式與原合同一致。

甲方直接向乙方收款,發(fā)票抬頭為乙方單位。

四﹑乙方招租的項目,不得擅自改變房屋結構。

禁止用于各種色情,賭博等違法犯罪場所。

五﹑乙方招租所簽定的原合同應交付壹份給甲方備份。

六﹑甲﹑乙雙方簽定的原合同權利及義務不變。

本協(xié)議一式肆份,雙方各持貳份。

每份協(xié)議具有相同的法律效力。

甲方(公章):乙方(公章):

負責人:負責人:

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