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商品房銷售協(xié)議書篇一
出賣方（甲方）：
購買方（乙方）：
甲方及乙方根據(jù)《_____》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確買、賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，于年月日簽訂商品房銷售合同（以下稱“該合同”），并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補充該合同未盡善之部分，共同遵守。
1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第號將在市區(qū)路號的單元層號的商品房（以下稱“該商品房”）出售給乙方。
2.土地使用期限自起止。
3.該之建筑材料及設(shè)備以附錄為標準。
4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式，乙方必須嚴格遵守。
5.如乙方未能根據(jù)附錄之規(guī)定期限依時交付樓價款者，由滯付之日起計算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及/或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報知市房地產(chǎn)管理機關(guān)備案后另行出售。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時，甲方保留追究乙方法律責任之權(quán)利。
6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點及方式付清樓價余款（若有）、滯納金（若有）及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項，并接受甲方移交鎖匙；否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對此提出任何異議。乙方并須向甲方負責因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。
7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當天即視為乙方實際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實際收樓。
8.在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負責。
9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔任何違約金及/或滯納金。
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商之延誤；
（5）市政府配套設(shè)施及安裝之延誤；
（6）政府部門延遲文件之批準；
（7）圖紙之更改；
（8）無法預見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當時政府的法規(guī)而引致的延誤；
（10）供水、供電部門未能按時接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。
甲方應(yīng)將延期原因以書面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門的批準，方可再度延期。
11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價款無息追還（但乙方已付之_____、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還），甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門批準之圖紙及規(guī)劃為標準，不再通知。乙方不可提出異議。
12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負2%內(nèi)時，互不補/退差價，超過正負2%之部分，甲、乙雙方應(yīng)當互相返補。
13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負責保修該商品房，但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現(xiàn)的問題概由乙方負責，甲方不負保修之義務(wù)。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變原狀，甲方亦無須負保修之義務(wù)。
14.乙方除按時繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價款外，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費及管理費、保證金等應(yīng)付之費用。
15.乙方在接收該商品房后，須承擔該商品房的一切風險及負責支付該商品房的一切稅費及/或其他費用。
16.乙方使用該商品房時必須遵守中華人民共和國國家法律、法令和社會道德，乙方所購商品房只可作附錄所列用途使用，并確認和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門批準，不得擅自：
（1）改變該商品房的外觀及結(jié)構(gòu)；
（2）改變使用功能；
（3）設(shè)置工場；
（4）儲存任何違禁品；
（5）在該商品房內(nèi)加建任何部分和上蓋。
如確需改變，乙方應(yīng)取得設(shè)計之有關(guān)部門和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門的同意，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，且該商品房如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變該商品房的外觀及/或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴重后果，所引起的法律及經(jīng)濟責任概由乙方完全承擔。
17.自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費及其他一切應(yīng)繳之費用及稅項。
18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán)，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權(quán)保留以下絕對權(quán)利而不需得到乙方同意：
（3）將該大廈任何部分（除該商品房及其他已賣出的單位外）賣出或交還政府；
（4）有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號，無須向業(yè)主負責任何因此而引起的損失、費用或開支。
19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書面通知管理人（管理人未收到通知前乙方要負責該商品房應(yīng)支付的管理費用）。
20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負責及實行統(tǒng)一管理。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書，同意無條件嚴格遵守所有該大廈管理公約之條款、規(guī)定及分擔與管理該大廈有關(guān)的一切費用和稅項而不得提出異議。
21.乙方出租、轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押該商品房時，必須向房管部門辦妥合法手續(xù)。出租、轉(zhuǎn)讓、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人、繼承人、抵押權(quán)人應(yīng)當無條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書后，方可占用該商品房。受讓人、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書之前的一切管理費用由乙方承擔。
22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國和當?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊、水、電費用。同時乙方及其承讓人于入住時必須償還甲方代墊付之水、電力、煤氣、電話等之開戶費、按金、表費等支出。
23.如乙方更改通訊地址，必須以書面通知甲方。
24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書予乙方（包括交付使用通知書），如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址，經(jīng)郵局將通知書寄往乙方，在寄出48小時后，甲方可當作乙方已收到通知書處理。
25.本協(xié)議為該合同的組成部分，有同等法律效力。
26.本協(xié)議的訂立、變更、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國法律、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分，本協(xié)議書寫及印刷之文字均具同等效力。
28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴。
29.該合同及本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交易市場登記機關(guān)一份、公證機關(guān)一份。各份均具同等效力。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）。
地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）。
代理人：代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
編碼：編碼：
簽約時間：
商品房銷售協(xié)議書篇二
甲方：
乙方身份證產(chǎn)權(quán)人)身份證共有人)在雙方年日簽訂的《商品房購銷合同》基礎(chǔ)上，為明確地約定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方達成如下補充協(xié)議：
一、除《商品房購銷合同》約定的價款外，乙方須在房屋交付前付清以下款項：l、太陽能收費人民幣5000.00元(大寫：伍仟元整)。
二、關(guān)于房屋交接的約定。
1、乙方未按約定的期限付清合同款項及相關(guān)費用的，甲方有權(quán)在合同約定的期限拒絕交付房屋，甲方拒絕交付房屋不免除乙方承擔逾期付款的違約責任。
2、房屋具備交付條件后，甲方將通過媒體公告及按合同載明的聯(lián)系方式以短信或電話的方式通知乙方接收房屋。必要時，甲方將以特快專遞或其他方式通知乙方接房時間。
3、乙方應(yīng)按甲方通知的時間及時接房和驗收，乙方逾期接房和驗收的，視為商品房交付符合約定。
4、合同約定的交房期限屆滿，乙方聲稱未接到房屋接收通知的，乙方應(yīng)當主動與甲方聯(lián)系房屋交接事宜。如在合同約定的交房期限屆滿，甲方不能交付房屋，應(yīng)當與乙方另行書面約定延期交付事項。具備交房條件，甲方無法與乙方聯(lián)系的，乙方承擔延期交房責任。
5、房屋交付后，由于乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方對乙方裝修損失不予以補償。由于乙方裝修導致甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
6、若木工程提前竣工驗收，甲方將提前通知乙方交房。
三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、木項目取得《竣工驗收備案表》后，乙方可以委托甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，同時提交申報產(chǎn)權(quán)所必須的全部文件，包括：發(fā)票原件，合同原件，并預付契稅，工本費等規(guī)定稅費。乙方未委托甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記或未全面提交產(chǎn)權(quán)登記文件和預交費用的，甲方不承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記的責任。
2、在乙方交付上述文件和款項后，甲方應(yīng)當及時為乙方辦理所購房屋的《房屋所有權(quán)證》(由于乙方的原因或登記機關(guān)的原因，導致產(chǎn)權(quán)登記延期的，甲方不承擔責任)。
3、若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苻k理所購商品房的《房屋所有權(quán)證》的，從本項目取得《竣工驗收備案表》屆滿18個月之日起，一直到產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記之日期間，甲方每天按萬分之一(以乙方已付價款為基數(shù))向乙方承擔違約金。乙方未按本條第1款約定履行義務(wù)的除外。
四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，均以《商品房購銷合同》及《補充協(xié)議》的約定為準。甲方在簽署上述合同協(xié)議之前或之后，通過報紙、宣傳品及網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布的廣告中所述內(nèi)容，以及沙盤等示意，儀為要約邀請，不作為甲乙雙方確定各自權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。雙方在之前簽訂的《認購協(xié)議》等文件內(nèi)容與《商品房購銷合同》及本《補充協(xié)議》不一致的，以《商品房購銷合同》及本《補充協(xié)議》約定為準。
五、《商品房購銷合同》第七條中“建設(shè)單位組織驗收合格，并符合本合同約定”，以及第十條中“該商品房經(jīng)建設(shè)單位組織驗收合格后”的“驗收合格”是指約定商品房所在單幢建筑按照有關(guān)標準及規(guī)范，由甲方、施工、監(jiān)理、設(shè)計、地勘五個單位對單幢建筑房屋驗收合格，具備開始裝修條件。由于該項目的竣工驗收備案涉及資料整理歸檔等多方面的事項，甲方承諾在上述標準的竣工驗收后12個月內(nèi)完成該項目的竣工驗收備案。本項目竣工驗收備案不作為交付房屋的條件。
六、合同約定的商品房因相鄰關(guān)系，上下水等管線須通過。對此，甲方已對乙方進行充分告知，乙方經(jīng)甲方告知己知曉該情況。因設(shè)計原因，部分房屋剪力墻可能對使用功能有一定的影響。
七、小區(qū)內(nèi)的地下、地上車位、車庫、以及其他未特別約定產(chǎn)權(quán)歸屬的所有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于甲方，由甲方自由處分。上述不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不屬于乙方，也不屬于小區(qū)全體業(yè)主。但是，為小區(qū)提供公共服務(wù)的配電房、值班室、水泵房等，以及道路、綠地、公共空間等設(shè)施屬于全體業(yè)主所有，乙方不得違法侵占。
八、根據(jù)省政府建設(shè)主管部門的商品房銷售管理規(guī)定，商品房按套內(nèi)面積計價，甲方標識的建筑面積數(shù)據(jù)，儀供乙方參考，不作為計價依據(jù)。雙方依據(jù)合同約定的套內(nèi)面積進行價款結(jié)算，不依據(jù)建筑面積進行價款結(jié)算。
九、小區(qū)公共維修基金。
l、甲方依法代收公共部位維修基金，維修基金依據(jù)政策規(guī)定的標準收取。
2、維修基金屬于小區(qū)全體業(yè)主共有，乙方應(yīng)在簽訂《商品房購銷合同》時交清維修基金。乙方不交清維修基金，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，逾期交房法律責任乙方承擔。政府部門因未交維修基金而拒絕辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方承擔責任。
3、具備法律、政策規(guī)定的條件后，甲方按法律規(guī)定程序向政府部門維修基金監(jiān)管部門移交維修基金。
十、小區(qū)前期物業(yè)管理。
2、小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)收費標準由甲方按建筑面積計算，具體收費標準暫定為：住宅』』—元/月/平方米，電梯費：l層至11層』』—元/月/平方米。
3、小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)費按年一次交清全年費用，所購房屋交付前，乙方須交清第一年的物業(yè)管理服務(wù)費和電梯費。以后在每年年初第一月內(nèi)一次交清全年費用。乙方逾期接房的，物業(yè)管理服務(wù)費從甲方通知交房之日起算。
4、乙方延期交付物業(yè)管理服務(wù)費和電梯費的，每日日承擔應(yīng)交費千分之一的違約金。
5、其他政府規(guī)定的規(guī)費，如垃圾清運處置費等不包含于物業(yè)服務(wù)費之內(nèi)。
十一、關(guān)于商品房的裝修。
乙方對商品房的裝飾、裝修，不得對結(jié)構(gòu)墻、抗震柱等設(shè)施進行任何改造、破壞。
十二、特別聲明：甲方與乙方之間變更或設(shè)立權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定，必須經(jīng)甲方加蓋印章，方為有效。甲方任何職員對乙方進行的承諾，對甲方不具有法律約束力。除甲方財務(wù)部門外，甲方不授權(quán)任何個人收取乙方款項。乙方須將款項直接交付甲方財務(wù)部門，并妥善保管甲方開具加蓋財務(wù)收款專用章的收據(jù)或發(fā)票。乙方將任何款項交付甲方工作人員產(chǎn)生經(jīng)濟損失，乙方自行承擔責任。
十三、乙方采用銀行按揭付款方式的約定(一次性付款的，不適用本條約定)：乙方支付首付款后，以銀行按揭貸款的方式向甲方支付其余購房款的，雙方應(yīng)當遵守以下約定：
1、乙方必須按銀行的要求，在簽訂木協(xié)議后5天內(nèi)提交符合貸款申請條件的全部證明文件，并交清銀行按揭的有關(guān)費用。乙方在約定時間不能提交申請貸款證明文件或證明文件不符合銀行要求而導致乙方在木協(xié)議簽訂后45天內(nèi)未能取得貸款，視為乙方逾期付款，按《商品房購銷合同》第八條約定承擔違約責任。
2、甲方不承擔乙方不能獲得貸款的責任。
3、貸款銀行確認乙方不能獲得貸款的，乙方保證：自銀行通知不予貸款之日起30天內(nèi)，乙方將全額付清全部購房款。本協(xié)議簽訂后60天內(nèi)銀行還未批準乙方貸款申請的，視為乙方不能獲得銀行貸款，乙方保證在之后30天內(nèi)付清全部價款。逾期未付清的，按《商品房購銷合同》第八條約定承擔違約責任。
4、因甲方為乙方提供在所購房屋抵押登記前的階段性保證擔保，若乙方違反借款合同約定未履行還款義務(wù)，導致銀行要求甲方履行保證責任的，或扣劃甲方款項的，甲方有權(quán)解除《商品房購銷合同》及木《補充協(xié)議》，另行銷售雙方合同約定的房屋，對乙方處以合同價款20%的違約金，并由乙方承擔甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用，該費用包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、執(zhí)行費。
5、乙方取得所購商品房權(quán)屬證書后，拒絕在15天內(nèi)辦理抵押登記的，甲方有權(quán)解除《商品房購銷合同》及木《補充協(xié)議》，另行銷售雙方合同約定的房屋，對乙方處以合同價款20%的違約金，并由乙方承擔甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用，該費用包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、執(zhí)行費。
6、乙方所購商品房抵押登記完成后，甲方擔保責任解除。
十四、木協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等效力，雙方簽章后牛效。甲方(簽章)：乙方(簽字)：法定代表人(簽章)共有人(簽字)：
年月日年月日。
商品房銷售協(xié)議書篇三
地址：隨州市曾都區(qū)洪山鎮(zhèn)環(huán)清路。
電話：***。
買受人：身份證：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就買受人向出賣人認購商品房一事達成如下協(xié)議：
一、標的物。
買受人自愿認購出賣人開發(fā)建設(shè)的位于隨州市曾都區(qū)洪山鎮(zhèn)環(huán)清路的房管所住宅樓商品房，認購房屋位置為：住宅暫定建筑面積為平方米（建筑面積最終以房主管部門登記的產(chǎn)權(quán)面積為準，多退少補）。
二、認購價格。
該房屋按建筑面積計算實際成交價：單價為元/平方米，總房款為元人民幣（大寫：人民幣佰拾萬仟佰。
三、付款方式。
7日內(nèi)，買受人將總房款的%（含定金）交付給出賣人，余款在交房時付清。
四、房屋交付。
出賣人定于年月日前將驗收合格的房屋交付買受人。買受人應(yīng)自接到出賣人交房通知后七日內(nèi)到出賣人指定地點辦理房屋交續(xù)手續(xù)，否則視為買受人自動接受了房屋交付，同時出賣人將按照約定對未結(jié)清房款的客戶計收滯納金并有權(quán)追究其它違約責任。
五、協(xié)議生效。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，買賣雙方必須共同遵守。
六、買受人逾期交款的違約責任。
買人延期交款逾期在15日以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起到實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期慶付款萬分之六的違約金。
七、其它違約責任。
本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須共同遵守。若任一方違約，除本合同第六條約定之外，則向守約方賠償合同總金額20%的違約金。
八、糾紛解決。
本協(xié)議一式三份，出賣人兩份，買受人一份，未盡事宜由雙方協(xié)商妥善解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
出賣人：隨州市住宅建設(shè)裝飾公司買受人：
洪山鎮(zhèn)房管所住宅樓。
代理人：代理人：
日期：年月日日期：年月日
商品房銷售協(xié)議書篇四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況。
該商品房銷售許可證號：__________________商品房座落：_______區(qū)_______縣__________路_______道_______街。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為___________元，計___________(大寫)。
第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于________年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：1、變更合同。
2、解除合同。
第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、其他方式：______________________。
第五條甲方逾期交付商品房的處理。
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。
甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。
甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。
第六條乙方逾期付款的處理。
乙方如未按本合同約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理。
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。
商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177;3%(包括177;3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過177;3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責任。
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。
因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
下列配套設(shè)施運行日期約定如下：
1、上水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供電___________________________。
4、燃氣(氣源種類)_________________。
5、暖氣___________________________。
第十條商品房設(shè)計變更的約定。
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局。
第十一條商品房交接。
商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《____市商品住宅質(zhì)量保證書》和《____市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記。
商品房竣工驗收合格后，甲方須在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。
第十三條物業(yè)管理。
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定。
第十五條爭議處理。
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第十六條合同份數(shù)。
本合同共___頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十七條合同生效。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
經(jīng)辦人：_____________。
委托代理人：___________。
委托代理人：___________。
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：___年__月__日
商品房銷售協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方為購銷____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在____度假村____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款%，計人民幣____元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應(yīng)于__年__月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
商品房銷售協(xié)議書篇六
貸款人(抵押權(quán)人)____________(以下簡稱為甲方)。
住所地：____________。
法定代表人：____________。
借款人(抵押人)____________(以下簡稱為乙方)。
住所地：____________。
法定代表人：____________。
身份證地址：____________。
有效證件(照)及號碼：____________。
居住地址：____________。
第一條總則。
甲、乙雙方于________年________月________日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關(guān)費用。經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條抵押房地產(chǎn)。
座落(四至范圍)____________。
建筑面積：____________。
房屋、土地用途：____________。
房屋結(jié)構(gòu)(類型)____________。
抵押房地產(chǎn)評估價值：人民幣____________元。
權(quán)證編號：____________。
地號：____________。
第三條抵押房地產(chǎn)擔保范圍。
借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條借款金額及借款期限。
借款金額：人民幣(大寫金額)________元整。借款月利率：______，月綜合費率：______。在本合同執(zhí)行期間，甲方以借款金額的______，按月收取綜合服務(wù)費用，并一次性在應(yīng)付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣______(大寫)，即為借款的實付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務(wù)費。
借款期限：自________年________月________日至________年________月________日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務(wù)費率、借款利率，扣收借款期限內(nèi)綜合服務(wù)費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。展期時乙方應(yīng)結(jié)清上期利息并支付續(xù)展期內(nèi)綜合服務(wù)費。借款期滿五日內(nèi)，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù)，甲方有權(quán)對該抵押物進行拍賣或做其他處置。
第五條登記。
本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》。
第六條保險。
抵押期間，乙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕１ｋU賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進行追索。
第七條抵押房地產(chǎn)的占管。
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第八條抵押房地產(chǎn)的處分限制。
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。
第九條抵押房地產(chǎn)的租賃。
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心及工商行政管理機關(guān)登記備案的內(nèi)容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
第十條乙方保證及承諾。
乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔保。抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。
當需要處置抵押物償還所擔保的債務(wù)時，愿意無條件地自找住房。乙方承諾因自身及不可抗拒的原因?qū)е碌盅悍康禺a(chǎn)滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產(chǎn)。借款期內(nèi)，乙方必須繳納有關(guān)部門對抵押房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。本合同抵押房地產(chǎn)一旦發(fā)生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
第十一條房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止。
乙方還清借款本金、利息，并支付相應(yīng)費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十二條房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)。
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、死亡、征地拆遷等可能導致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同借款到期后，借款人(乙方)未按合同約定還本付息，借款人(乙方)自愿接受人民法院強制執(zhí)行。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。
第十三條拍賣。
本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機構(gòu)進行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第十四條費用。
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
第十五條特別約定。
乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費用，按每日未還款總額的0.5%計算違約金。
違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。展期合同及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
第十六條通知條款。
所有的通知事項應(yīng)寄往本合同首頁所列的居住地址。
第十七條爭議解決。
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由本合同簽訂地所在地人民法院管轄，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十八條法律適用。
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條提示條款。
乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
第二十條合同生效及份數(shù)。
本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)公證處公證，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，所有共有人應(yīng)在合同公證時，簽署有效的相關(guān)文書。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處各存檔一份。
第二十一條其他事項約定。
本合同中的抵押部分內(nèi)容作為辦理抵押登記時按照房地產(chǎn)抵押登記部門要求簽訂的房地產(chǎn)抵押合同補充內(nèi)容，與其具有同等法律效力。
貸款人(簽字/蓋章)：____________。
法定代表人：____________。
委托代理人：____________。
電話：____________。
傳真：____________。
借款人(簽字/蓋章)：____________。
抵押共有人：____________。
委托代理人：____________。
電話：____________。
傳真：____________。
商品房銷售協(xié)議書篇七
甲方現(xiàn)有商品房壹套，位于xxxxxx號xxx單元xxx號，現(xiàn)對外出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、使用時間：本房屋自xxx年xxx月xxx日起xxx至xxx年xxx月xxx日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續(xù)租用需在一個月前與甲方取得聯(lián)系，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。
二、甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有日常生活用品、家用電器(詳見財務(wù)清單)使用費已包含在住房租金內(nèi)，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負責任何責任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負責維修。
三、房屋租金及付款辦法：租用住房實行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財產(chǎn)行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。
四、使用房屋的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力，乙方對租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)。
2、租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業(yè)管理費由乙方支付。
3、乙方可在室內(nèi)裝設(shè)空調(diào)、沐浴等生活日用電氣設(shè)備。
4、甲方房屋債券債務(wù)及其他糾紛與乙方無關(guān)。
五、租房之日起本戶電表底度數(shù)xx度，水表底度數(shù)xx噸。
六、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方：xxx乙方：xxx
20xx年xx月xx日
商品房銷售協(xié)議書篇八
通訊地址：***路**號。
聯(lián)系方式：****。
買受人：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】：通訊地址：聯(lián)系方式：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達成了本房產(chǎn)認購協(xié)議，并遵守如下規(guī)定：
一、買受人所認購的商品房為出賣人所開發(fā)的房屋，位于市號房。
二、該商品房的用途為政府相關(guān)職能部門測繪為準）。
三、計價和付款：
1、付款方式：買受人選擇______________付款方式支付房款（若買受人通過銀行按揭貸款支付房款的必須符合銀行按揭的有關(guān)要求，并在簽定《商品房買賣合同》后7天內(nèi)交齊按揭所需個人資料，且在合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理銀行按揭手續(xù)或公積金貸款手續(xù)）。
2、計價：該房合同單價為元/平方米。
總房價為。
3、付款：簽訂本認購協(xié)議書當天，買受人向出賣人繳納房屋定金（人（以收據(jù)為準）。買受人在_______年____月____日前，支付房款____________元，按揭貸款__________元，并與出賣人簽署《商品房買賣合同》。
四、雙方責任：
1、若買受人不按協(xié)議書約定時間向出賣人支付購房款和簽署《商品。
房買賣合同》，視為買受人不履行本協(xié)議，買受人按總房款百分之十支付違約金，買受人所認購的房屋出賣人有權(quán)另行處置。
2、出賣人承諾：出賣人在協(xié)議期內(nèi)不得將買受人認購的住房對外銷售，否則按總房款百分之十賠償損失（買受人違約除外）；買受人按本協(xié)議規(guī)定時間之內(nèi)，攜本協(xié)議與出賣人簽訂《商品房買賣合同》，出賣人將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、房屋的價款。因不可抗力因素而導致本協(xié)議無法履行時，雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本協(xié)議并免責。
3、雙方一經(jīng)簽訂本認購協(xié)議書即具法律效力，任何一方不得以任何理由解除本認購協(xié)議。
4、本認購協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。買受人憑本認購協(xié)議書及認購金收據(jù)致*******營銷樓簽署《商品房買賣合同》。簽訂《商品房買賣合同》以后本協(xié)議自動失效，本協(xié)議出賣人收回。
出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代表人】：【委托代表人】：
簽訂時間：簽訂時間：
商品房銷售協(xié)議書篇九
出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權(quán)。
該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
第二條項目建設(shè)情況。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。
第三條基本情況。
該商品房的用途為【普通住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：________;【層高】【凈高】為：________米,【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。
第四條抵押情況。
1、該商品房所分攤的土地使用權(quán)及在建工程均未設(shè)定抵押;。
2、該商品房所分攤的土地使用權(quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
第五條計價方式與價款。
1、按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。
2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。
3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫)。
第六條付款方式及期限。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第七條出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔相應(yīng)責任。
第九條：設(shè)計變更的約定。
(一)經(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設(shè)計審查單位批準，建筑工程施工圖設(shè)計文件的下列設(shè)計變更影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在設(shè)計審查單位批準變更之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。
(二)買受人應(yīng)當在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。
(三)買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十條逾期付款責任。
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過_____日(該日期應(yīng)當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起_____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。
第十一條：交付條件。
1、該商品房已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;。
2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的該商品房面積實測技術(shù)報告書;。
3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明;。
第十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾。
1、市政基礎(chǔ)設(shè)施：
2、其他設(shè)施。
第十三條逾期交房責任。
(1)逾期在_____日之內(nèi)(該時限應(yīng)當不小于第十條第(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應(yīng)當不小于第十條第(1)項中的比率)，并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
商品房銷售協(xié)議書篇十
買受人(以下簡稱乙方)：_____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：___________市。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。
建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元。
第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于________年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同;。
2、解除合同。
第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款;。
2、分期付款;。
3、其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。
2、解除合同。
甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期利率計算。
此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。
第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。
乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期利率計算。
此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金;。
2、解除合同。
乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。
商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過___%(包括___%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
第八條商品房質(zhì)量及保修責任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。
因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設(shè)施運行的約定下列配套設(shè)施運行日期約定如下：
上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金。
第十條商品房設(shè)計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局。
確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
甲方簽字：__________。
乙方簽字：_________。
____年____月____日。
____年____月____日。
商品房銷售協(xié)議書篇十一
合同雙方當事人：
出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
企業(yè)資質(zhì)證書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿。
委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿。
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿。
委托代理機構(gòu)：＿＿＿＿＿＿。
注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：＿＿＿＿＿＿。
法定代表人：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿。
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿。
買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿。
【本人】【法定代表人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍＿＿＿＿＿＿。
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】。
地址：＿＿＿＿＿＿。
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿。
【委托代理人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿＿＿。
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
該地塊土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，施工許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預售許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【單元】【層】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號房。
該商品房的用途為＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，層高為＿＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿＿＿＿層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
商品房銷售協(xié)議書篇十二
出售方：（以下簡稱甲方）。
團購方：（以下簡稱乙方）。
第一條合同原則。
為充分保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方意向購買甲方龍湖街項目商品房一事達成如下事宜。
第二條甲方承諾。
2、甲方保證所建設(shè)的商品房項目開發(fā)手續(xù)齊全，且該塊土地不存在任何債務(wù)、瑕疵；
3、甲方保證所委托的設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位都具備合格資質(zhì)。
第三條乙方承諾。
乙方保證已接受本單位所有購房團體人員的委托,作為團購商品房的代表,有權(quán)協(xié)調(diào)處理所購商品房過程中所有與之相關(guān)的事項。
第四條乙方所購商品房數(shù)量及建筑面積要求。
建筑面積平方米套；
建筑面積平方米套；
建筑面積平方米（樓中樓）套。
上述面積僅為甲方設(shè)計提供依據(jù)，戶型面積（包括套內(nèi)和公攤）最后以房地產(chǎn)管理部門測繪為準。
第五條、付款方式。
團購商品房按一次性付款和按揭付款兩種付款方式，因乙方享受了團購商品房的價格優(yōu)惠，故同意按以下約定支付購房款給甲方，乙方應(yīng)于__年_月__日前，向甲方提供分期付款和按揭付款的購房者名單，并應(yīng)按以下約定，負責通知購房職工按時付款。
1、一次性付款方式:。
（1）__年__月底之前，每套商品房交購房定金，其中:三房二廳交定金__元，四房二廳交定金__元。
(2)出賣人取得《預售房屋許可證》后15日內(nèi)，由出賣人與購房者個人簽訂《商品房買賣合同》，確認雙方權(quán)利和義務(wù)?！渡唐贩抠I賣合同》的主要內(nèi)容應(yīng)與《商品房團購協(xié)議書》一致，買受人應(yīng)于簽訂《商品房買賣合同》三個工作日內(nèi)，向出賣人付清全部購房款。
（3）選擇一次性付款方式的購房者，在按時簽訂《商品房買賣合同》及按時支付購房款的前提下，可享受按總房價__％付款的優(yōu)惠，逾期支付任何一期購房款的，不享受該__％付款優(yōu)惠（預期多少日內(nèi)，仍可辦理，但須支付違約金，預期多少日內(nèi)，開發(fā)商有權(quán)解除合同，定金不予退還）。
2、按揭付款方式：
（1）__年__月底之前，每套商品房交購房定金，其中:三房地二廳交定金__元，四房二廳交定金___元。
(2)出賣人取得《預售房屋許可證》后15日內(nèi)，由出賣人與購房者個人簽訂《商品房買賣合同》，確認雙方權(quán)利和義務(wù)。《商品房買賣合同》的主要內(nèi)容應(yīng)與《商品房團購協(xié)議書》一致，買受人應(yīng)于簽訂《商品房買賣合同》三個工作日內(nèi)，按貸款的要求，向出賣人付清全部按揭首期房款，并于簽訂《商品房買賣合同》十個工作日內(nèi)，辦妥按揭貸款手續(xù)。按揭金額以銀行實際批準金額為準,按揭貸款未獲批準部份,買受人須以現(xiàn)金方式向出賣人一次性付清。購房者已支付的定金，可抵作首期款的部份付款。
（4）（預期多少日內(nèi)，仍可辦理，但須支付違約金，預期多少日內(nèi)，開發(fā)商有權(quán)解除合同，定金不予退還）。
第六條工期。
1、甲方收到80%的房款定金后24個月完工(包括室外工程)。
3、工程開工后，如出現(xiàn)影響安全或質(zhì)量的事項和使用功能嚴重不合格時，甲方有權(quán)變更。如出現(xiàn)乙方要求變更時，在設(shè)計允許變更的情況下，雙方協(xié)商變更。變更后如實際增加費用的由乙方個人承擔，實際減少的費用從乙方應(yīng)付房款中減除。
第七條交房約定。
1、交付期限。
甲方應(yīng)當在開工后24個月內(nèi)，依照國家和地方人民政府的相關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的商品房向購買人交付。
商品房和小區(qū)景觀、綠地等配套設(shè)施符合《合同書》和政府有關(guān)部門的驗收交付使用標準。
2、交接手續(xù)。
商品房達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當在經(jīng)有關(guān)部門驗收后20日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。
第八條乙方知情權(quán)。
因乙方購買商品房的目的為本團體人員居住使用，故甲方應(yīng)保證乙方獲得如下內(nèi)容的知情權(quán)：
1、有權(quán)獲知項目施工進度與施工質(zhì)量，并明確知悉設(shè)計、施工、監(jiān)理等機構(gòu)及相關(guān)資質(zhì)；
2、有權(quán)了解所認購住宅商品房的配套設(shè)備、設(shè)施的商家及品牌；
3、甲方在工程報批前，對戶型的設(shè)計需征求乙方的意見。
第九條違約責任。
本《協(xié)議書》簽訂后，對甲乙雙方均有法律約束力，應(yīng)共同遵守。
甲方違反本協(xié)議的約定時間交房，需向乙方按月承擔已繳納房款1.5%的違約金。乙方不按本協(xié)議約定繳納房款，房價每月每平方米上漲1%。
雙方違約期限不足一月的，違約金換算為按日計算。
一方終止合同，須向另一方支付標的物總額5%的違約金。
第十條本《協(xié)議書》未盡事項，可由雙方在本《協(xié)議書》簽定后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本《協(xié)議書》具有同等法律效力。
與本協(xié)議建設(shè)工程相關(guān)的效果圖、戶型平面圖等視為合同附件與本協(xié)議具有同等效力。
第十一條本《協(xié)議書》一式六份，雙方各持兩份。
第十二條本《協(xié)議書》自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（甲方)：
法定代表人：
購買人（乙方)：法定代表人：
商品房銷售協(xié)議書篇十三
買受人：
_________________________________
根據(jù)《中華人民共
和國合同法》及預售商品房退房若干規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：因
_____月_______日經(jīng)宜興市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心登記備案，備案號________________________。
出賣人（公章）： 買受人：
法定代表人：（簽字、私章）委托代理人：
簽訂日期：_______年______月_______日
商品房銷售協(xié)議書篇十四
甲方：______（出租方）。
乙方：______（承租方）。
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的____________，面積____________平方米，租給乙方使用。
二、乙方的租期從起______年______月______日至______年______月______日止。為期______年。
三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金______元。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。
七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負。
九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方；如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方（租賃人）：______身份證號：______。
聯(lián)系電話：______。
乙方（承租人）：______身份證號：______。
聯(lián)系電話：______。
簽約時間：______年______月______日。
商品房銷售協(xié)議書篇十五
甲、乙雙方于20xx年11月10日簽訂商品房預售合同，乙方自愿向甲方購買位于**花園5幢803房，該房產(chǎn)已于20xx年12月28日經(jīng)有關(guān)主管部門驗收合格交付使用。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)該房天面樓板產(chǎn)生裂紋。現(xiàn)經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，雙方同意訂立本協(xié)議書，供雙方遵守執(zhí)行。
一、為解決803房使用過程中樓板出現(xiàn)裂紋的問題，甲方同意按照乙方認可的修復方案負責修復，乙方同意不因樓板產(chǎn)生裂紋問題向甲方提出退房要求。
二、甲方同意一次性補償乙方因樓板裂紋而造成的損失人民幣**萬元正（**元）。
三、根據(jù)第二條約定，甲方在本協(xié)議書生效之日起5天內(nèi)先向乙方預支付補償款人民幣**元正（**元）。乙方自收到甲方預支付的補償款之日起，應(yīng)為甲方的實施修復工作提供方便（包括為甲方提供進場施工的條件、同意甲方對所涉及樓板進行修補等）。
甲方對上述天面樓板的修復期為十天，自乙方提供甲方進場施工之日起計。甲方修復工作完成后，乙方應(yīng)及時驗收并予以書面確認。驗收完成后，甲方根據(jù)乙方對修復工作的書面確認于2天內(nèi)向乙方支付剩余的補償款人民幣**元正（**元）。
四、乙方全額領(lǐng)取上述補償款后，同意作如下承諾：今后該803房如出現(xiàn)天面樓板質(zhì)量問題的一切后果或因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任（無論該803房是否轉(zhuǎn)手）均由乙方自行負責。
五、如乙方同意甲方提供的修復方案，則應(yīng)在修復方案上簽名并確認按此方案進行修復，該修復方案作為本協(xié)議書不可分割的組成部分，與本協(xié)議書具同等法律效力。
六、本協(xié)議書一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代 表： 代表：
年 月 日 年 *月 *日
商品房銷售協(xié)議書篇十六
甲方（賣方）：_________。
住所：_________。
郵編：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方（預訂方）：_________。
聯(lián)系電話：_________。
住所：_________。
郵編：_________。
證件名稱：_________。
證號：_________。
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂_________區(qū)_________街（路）_________號《_________》項目_________幢_________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：_________），并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預測，該房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1．甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的。
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1．甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的。
2．甲方未遵守第五條約定的。
3．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
1．向_________仲裁委員會申請仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
商品房銷售協(xié)議書篇十七
借款單位：(以下簡稱甲方)地址：電話：
貸款單位：中國人民建設(shè)銀行(以下簡稱乙方)地址：電話：
甲方經(jīng)__________批準，開發(fā)__________，面積______平方米，工作量____萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大寫)____________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。
二、借款期限為_______，即自____年____月____日起，至______年____月____日止。
三、借款利率定為月息____‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%。
五、甲方以______和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。
六、甲方用______作為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應(yīng)用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲方：(公章)。
負責人：(簽章)。
乙方：(公章)。
負責人：(簽章)。
擔保單位：(公章)。
負責人：(簽章)。
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