門(mén)面房租用合同(熱門(mén)15篇)

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門(mén)面房租用合同(熱門(mén)15篇)
時(shí)間:2023-12-10 13:31:02     小編:紫薇兒

合同是商業(yè)合作的基石,對(duì)于企業(yè)發(fā)展和業(yè)務(wù)拓展具有重要意義。合同履行完畢后,可以進(jìn)行相關(guān)總結(jié)和評(píng)估,以便今后更好地改進(jìn)和提升合同管理水平。在簽署合同之前,建議咨詢專業(yè)人士或律師,以確保合同的合法性和有效性。

門(mén)面房租用合同篇一

出租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

經(jīng)雙方商議后,簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山鎮(zhèn)集街70號(hào)店面房)作為商業(yè)用途。為明確責(zé)任,恪守信譽(yù)。特簽訂以下幾點(diǎn):

一、甲方:現(xiàn)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、空調(diào)一臺(tái)提供乙方。簽約時(shí),乙方對(duì)出租房及設(shè)施進(jìn)行使用前驗(yàn)收,驗(yàn)收后向甲方交付保證金叁仟元,承租期滿后,乙方未發(fā)生上述費(fèi)用欠費(fèi)情況,甲方則將保證金退還給乙方。

二、租期:20xx年4月4日至20xx年4月3日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個(gè)月與出租方協(xié)議,乙方有優(yōu)先權(quán),但租金、租期另定。

三、租金:前三年每年為貳萬(wàn)伍仟元整,后二年租金每年為貳萬(wàn)陸仟伍佰元整。付款方式,每年提前一個(gè)月支付壹年租金。不得拖欠或拒交,超過(guò)15天不付款,甲方有權(quán)責(zé)令乙方退房,并扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。租用期間,雙方不得擅自變更或解除合同。

四、承租期內(nèi):乙方如需轉(zhuǎn)讓或改變營(yíng)業(yè)方式,裝修等,不影響甲方利益情況下,甲方不得干涉。如國(guó)家征用情況下,甲方退還乙方按月租金,乙方不得向甲方提出其它損失補(bǔ)償。

五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

門(mén)面房租用合同篇二

出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)。

甲方三人共同協(xié)商同意將大橋路湘永路口三間門(mén)面租給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

1、乙方承租期為十二個(gè)月即一年,自20xx年7月1日至20xx年7月1日,乙方交納租賃保證金三間共計(jì)叁仟元整,即每間壹仟元整。

2、該房屋租金每月每間為壹仟叁佰元整,三間共計(jì)叁仟貳佰肆拾元整,乙方不得拖欠或拒交租金,付款方式為:半年付一次。

3、承租期間乙方經(jīng)甲方同意,將三間門(mén)面隔墻或改裝其發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),租房期滿退房時(shí),乙方對(duì)隔墻進(jìn)行修復(fù),甲方退還押金,如不修復(fù)押金不退。

4、乙方如需繼續(xù)租用房屋應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),在同等價(jià)格情況下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

5、乙方在承租使用房屋時(shí)正常磨損,如油污、墻面老化、變色、地面磨損,因不可抗拒或不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害造成的房屋以及附屬物損壞時(shí),乙方不承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方承租后發(fā)生的工商稅費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)水電設(shè)施進(jìn)戶。

7、在協(xié)議期限未滿時(shí)甲方無(wú)權(quán)變更房屋租金,期限滿后甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情上調(diào)租金。

8、在乙方?jīng)]有違約情況下甲方無(wú)權(quán)收回門(mén)面或分租,如違約甲方有權(quán)收回門(mén)面或分租。

9、本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字日起生效。

10、下次房租提前半月交付。

11、甲乙雙方如有一方違約,對(duì)方有權(quán)追究責(zé)任。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

門(mén)面房租用合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): , 身份證號(hào): 地址: , 聯(lián)系電話:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): , 身份證號(hào): 地址: , 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

租賃地址 :積: 。

二、租賃期限及其約定:

1、租用期限:甲方同意乙方租,起止。

2、房屋租金:每年總計(jì)千拾

3、付款方式 :支付,本合同訂立之日,另付押金人民幣。

4、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起將該房屋交付乙方使用。

5、甲方將產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。合同,并收回店面,沒(méi)收押金。店內(nèi)一切裝修物品歸甲方所有,乙方不準(zhǔn)拆除。室內(nèi)所有搬動(dòng)移動(dòng)物品,如乙方將費(fèi)用清完可以自行處理;如費(fèi)用沒(méi)有結(jié)清完,所有搬動(dòng)移動(dòng)物品歸甲方所有,此項(xiàng)特此注明。

6、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方支付,租賃期滿裝修部分不得拆除。除另有約定外,如需要甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

7、租賃期間,乙方不得給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

8、乙方租賃期滿后,本合同即終止。屆時(shí)乙方必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

9、租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)其利息;無(wú)論在任何情況下,乙方不能將押金轉(zhuǎn)換租金。

10、提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素出現(xiàn)特殊情形甲方有權(quán)提前終止合同,給乙方造成的損失甲方不予補(bǔ)償。

11、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。

12、租用期間,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

1 乙方利用承擔(dān)房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

2 乙方無(wú)故拖欠房屋租金不交者。

13、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,如地震、征用、搬遷規(guī)劃的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,也不予賠償。

14、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

15、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方都可以向法院或中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)鄭州分會(huì)提出訴訟,訴訟結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

16、其他

17、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

門(mén)面房租用合同篇四

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從年月日起至年月日止,租賃期限為年。

四、租金:

1、門(mén)面年租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清全年門(mén)面租金。

2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù).

五、租賃責(zé)任:

1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意改拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

門(mén)面房租用合同篇五

出租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

經(jīng)雙方商議后,簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山鎮(zhèn)集街70號(hào)店面房)作為商業(yè)用途。為明確責(zé)任,恪守信譽(yù)。特簽訂以下幾點(diǎn):

一、甲方:現(xiàn)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、空調(diào)一臺(tái)提供乙方。簽約時(shí),乙方對(duì)出租房及設(shè)施進(jìn)行使用前驗(yàn)收,驗(yàn)收后向甲方交付保證金叁仟元,承租期滿后,乙方未發(fā)生上述費(fèi)用欠費(fèi)情況,甲方則將保證金退還給乙方。

二、租期:20--年4月4日至20--年4月3日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個(gè)月與出租方協(xié)議,乙方有優(yōu)先權(quán),但租金、租期另定。

三、租金:前三年每年為貳萬(wàn)伍仟元整,后二年租金每年為貳萬(wàn)陸仟伍佰元整。付款方式,每年提前一個(gè)月支付壹年租金。不得拖欠或拒交,超過(guò)15天不付款,甲方有權(quán)責(zé)令乙方退房,并扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。租用期間,雙方不得擅自變更或解除合同。

四、承租期內(nèi):乙方如需轉(zhuǎn)讓或改變營(yíng)業(yè)方式,裝修等,不影響甲方利益情況下,甲方不得干涉。如國(guó)家征用情況下,甲方退還乙方按月租金,乙方不得向甲方提出其它損失補(bǔ)償。

五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

門(mén)面房租用合同篇六

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明細(xì)甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,特定立如下協(xié)議:

一、甲方自愿將座落于荊威店后門(mén),兩個(gè)空門(mén)面租給乙方使用。

二、租賃期限為20xx年4月10日至20xx年4月9日止。

三、兩個(gè)門(mén)面20xx年4月10日至20xx年4月10日租金為壹萬(wàn)貳仟元整(已交),20xx年4月10日至20xx年4月9日租金為每年壹萬(wàn)肆仟元整。乙方并交押金貳仟元整,合同到期后,甲方返還給乙方押金。

四、乙方可以續(xù)租三年,房租一年一次性繳清,合同其之內(nèi)甲方不得漲房租,三年之后如需續(xù)簽租賃合同,房租漲幅不得超過(guò)貳仟元/年,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),合同期內(nèi)乙方在通知甲方的情況下,門(mén)面可以自由轉(zhuǎn)讓。

五、在房屋出租期間,水、電費(fèi)由乙方支付,電費(fèi)為1.10元/度,水費(fèi)為2.50元/噸。

六、如乙方在室內(nèi)裝修和改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)先征得甲方同意,不得隨意動(dòng)工。

七、合同期內(nèi),甲方所留財(cái)產(chǎn),如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修,如維修不成應(yīng)給予甲方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

八、乙方在租房期間自行搞好安全,門(mén)面三包,清潔衛(wèi)生,防火防盜及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

九、乙方所租門(mén)面不能從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則后果自負(fù)。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

門(mén)面房租用合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方將位____________________________________房一間,租賃給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。該房屋租金為人民幣元整,乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。

第二條在房屋租賃期間,該房屋以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。

第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第四條租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第五條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的。

2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

5.故意損壞承租房屋的。

第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

簽訂日期:______年______月______日

門(mén)面房租用合同篇八

甲方:身份證號(hào):

乙方:身份證號(hào):

甲方有位于蕪湖市魯港鎮(zhèn)的門(mén)面間,經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商,甲方將此門(mén)面出租給乙方,經(jīng)雙方商定,簽訂合約如下:

一、甲方將門(mén)面房屋租給乙方,租期從年月日至年月日。租金每年元(大寫(xiě):)。

二、乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造,如因經(jīng)營(yíng)需要改造和裝修,必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和征得甲方同意后方可進(jìn)行,其裝修、改造費(fèi)用由乙方自理。

三、乙方在租房期間經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、房屋出租稅、工商稅、衛(wèi)生檢疫費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、閉路電視費(fèi)、消防安全費(fèi)用(包括乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用)均由乙方自負(fù)。

四、乙方租用該房后要加強(qiáng)安全管理,應(yīng)安全用電和小心火燭,以防發(fā)生火災(zāi)和失盜,如因乙方過(guò)失造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé),若連帶造成毗鄰和甲方財(cái)物損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償和修復(fù)責(zé)任。

五、乙方在租房期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī),嚴(yán)禁黃、賭、毒和在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)打架斗毆,違法違紀(jì)行為所造成的一切后果由乙方自負(fù),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

六、乙方在租房期間應(yīng)保持墻面及門(mén)前場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,如。

七、乙方租房時(shí)必須提供身份證等有效證件復(fù)印件。

八、乙方不得將所租門(mén)面轉(zhuǎn)租他人,否則,甲方可立即終止合同,且所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。

九、乙方不續(xù)租門(mén)面時(shí),必須提前一個(gè)月告知甲方,并在合同期內(nèi)三天前將空房交給甲方,甲方將乙方租房時(shí)所交的押金(扣除水電費(fèi)后的余額)退還乙方。

十一、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

該合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

門(mén)面房租用合同篇九

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的.法律依據(jù)之一。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的租門(mén)面房合同,歡迎閱讀與收藏。

甲方:_________

身份證號(hào)_________

乙方:_________

身份證號(hào)_________

甲方在花溪徐家沖有門(mén)面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門(mén)面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,租賃期限為_(kāi)________年。

四、租金:

1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

五、租賃責(zé)任:

1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。

六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣_(tái)________元)

七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方:_________乙方:_________

電話:_________電話:_________

_________年_________月_________日

門(mén)面房租用合同篇十

出租方(蓋章):

法定代表人(簽字):

聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼:

承租方(蓋章):

法定代表人(簽字):

聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼:

甲方同意將其產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

甲方出租的商鋪位于街號(hào),建筑面積為平方米。

雙方商定該商鋪?zhàn)赓U期限為xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

如果承租方發(fā)生以下情形之一,出租方有權(quán)中止合同并收回商鋪:

1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

2、承租方利用商鋪從事違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng);

3、承租方連續(xù)拖欠租金達(dá)天,并應(yīng)向出租方支付違約金xx元。

合同期滿后,如果出租方繼續(xù)出租商鋪,承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金應(yīng)由雙方協(xié)商確定,但應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)啼佔(zhàn)饨饾q幅進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

1、每年租金為人民幣,大寫(xiě):萬(wàn)仟元整。

2、承租方應(yīng)以現(xiàn)金形式支付租金,租金暫定每年支付一次,并應(yīng)提前至少一個(gè)月,在年月日前支付給出租方。

3、承租方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金,如有拖欠,甲方有權(quán)每天按實(shí)際欠款的%向乙方收取滯納金。

商鋪交付后,承租方負(fù)責(zé)商鋪的裝修和修繕,出租方不承擔(dān)責(zé)任,且承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與出租方無(wú)關(guān)。租賃期滿或合同解除,承租方不得破壞已裝修部分和商鋪結(jié)構(gòu)。

1、物業(yè)管理費(fèi):由承租方向物業(yè)管理公司支付;

2、水電費(fèi):由承租方自行繳納(水表底數(shù)為度,電表底數(shù)為度,超過(guò)此度數(shù)的`費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。

3、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因其使用導(dǎo)致的房屋損毀、門(mén)窗、水電等內(nèi)部設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)承擔(dān)使用該房屋從事商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同仍然對(duì)新的房產(chǎn)所有人有效。如果乙方出售房屋,應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人,并為承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、租賃期間,如果乙方因轉(zhuǎn)讓或其它原因向第三方轉(zhuǎn)租該房屋,必須事先向甲方申請(qǐng),并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)和甲方書(shū)面同意后方可實(shí)行。第三方成為新的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

1、如果甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下提早解除合同或?qū)⒃摲课葑饨o他人,則視為甲方違約,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金。

2、如果乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提早解除合同,則視為乙方違約,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金。

3、如果承租方違反合同條款,并未經(jīng)甲方書(shū)面同意私自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,則視為違約,應(yīng)繳納違約金。如果此行為造成房屋損壞,承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

如果因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃房屋損壞或承租人損失,則甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如果租賃期間乙方因不可抗力的自然災(zāi)害無(wú)法使用房屋,則應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。

如果本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

如果本合同有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律基礎(chǔ)上共同商討并作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同在雙方簽署并蓋章后生效,共2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(甲方):

日期:

承租方(乙方):

日期:

門(mén)面房租用合同篇十一

甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

甲方所有的位于淮西縣城關(guān)光明路南段,蓼南路交叉口處,幸?;ㄔ?0#南三間門(mén)面房的所有權(quán)和使用權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)?,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方有一處位于淮西縣光明路南段蓼南路交叉口處幸?;ㄔ?0#南,座西門(mén)朝東,一層門(mén)面房屋出售給乙方。土地使用面積為南北長(zhǎng)20米,東西寬15米,建筑面積為300平方米,總價(jià)值肆拾伍萬(wàn)元整。

二、四至邊界:南與張明家交界,北與趙剛家交界,南北均是公山公墻,東與八米路交界,西與公共場(chǎng)所交界。

付款方式:合同簽訂時(shí)經(jīng)公證(公證費(fèi)由甲方承擔(dān))后,乙方付給甲方伍萬(wàn)元作為購(gòu)房定金。甲方于20xx年3月6日前將房權(quán)證、土地使用證辦齊交給乙方時(shí),乙方一次性付給甲方購(gòu)房款,原交伍萬(wàn)元定金從購(gòu)房款中扣除。

三、肆拾伍萬(wàn)元整包括甲方為乙方辦理房權(quán)證、土地使用證、契稅等費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)。

四、甲方把春城公司的土地使用證、規(guī)劃證、施工許可證復(fù)印件,春城公司加蓋公章后交給乙方,并保證乙方與春城公司等各相關(guān)部門(mén)無(wú)糾紛。若有糾紛等一切問(wèn)題均由甲方承擔(dān),并賠償乙方購(gòu)房款總額的10%的違約金。

五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)門(mén)面房上一層掛廣告牌,但廣告牌的高度不能超過(guò)二層窗臺(tái)高。

六、質(zhì)量問(wèn)題:該房屋質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)終身保修,若該房屋因質(zhì)量等問(wèn)題造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并賠償,均與乙方無(wú)關(guān)。

七、甲方應(yīng)于20xx年3月6日將房屋交給乙方,房屋所有權(quán)歸乙方所有。

八、甲方負(fù)責(zé)水、電通,安裝一支水表、一支電表,外墻涂料粉刷好。由此形成的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)。

九、乙方在裝修房屋時(shí),嚴(yán)禁破壞樓層結(jié)構(gòu),否則帶來(lái)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

十、甲方所有的一層樓梯后面有一間小衛(wèi)生間免費(fèi)送給乙方所有、使用。如本房屋由小區(qū)公共關(guān)系糾紛,均由甲方承擔(dān),并負(fù)責(zé)處理好。甲方負(fù)責(zé)將小衛(wèi)間門(mén)裝好,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

十一、乙方應(yīng)在簽訂合同后把辦證資料備齊,以便甲方為乙方辦證使用。

十二、本協(xié)議系雙方自愿簽訂的,甲、乙雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守,若一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金的計(jì)算應(yīng)為購(gòu)房款的30%。

十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,該協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章時(shí)生效。

甲方:

乙方:

門(mén)面房租用合同篇十二

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從年月日起至年月日止,租賃期限為年。

四、租金:

1、門(mén)面年租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清全年門(mén)面租金。

2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù).

五、租賃責(zé)任:

1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意改拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

門(mén)面房租用合同篇十三

甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

第一條甲方同意將位于_____省_____市_____號(hào)的店面房屋_____間,總面積約_____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

第二條合同金額。

合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____元(_____元整),甲方將房?jī)?nèi)原有家俱電器(包括電視機(jī)1臺(tái),2張床,3個(gè)柜子,兩把椅子,1臺(tái)電腦,門(mén)頭招牌鐵架)折價(jià)1200元賣(mài)給乙方,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計(jì)_____元(_____元整)。上述費(fèi)用已包括該店面房屋承租權(quán)及該店面房屋原有的裝修、裝飾、廣告、設(shè)施費(fèi)用。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項(xiàng)。

第三條權(quán)利和義務(wù)。

甲方已將該店面的'有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面正式移交,且甲方必須在_____年_____月_____日之前在鐵路房屋出租管理部門(mén)將房屋承租登記方改為乙方,店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時(shí)將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方,如不能及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方承擔(dān)違約責(zé)任,全額退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%支付違約金。該店面房屋_____年_____月_____日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)清償,與乙方無(wú)關(guān)。_____年_____月_____日接手后,乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償,與甲方無(wú)關(guān)。

甲方與房東的租賃合同到_____年_____月_____日為之,該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后,店面房屋交給乙方使用,乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按約定日期每月向房東繳納月租金,并且按時(shí)交納該合同約定的由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),依法辦理相關(guān)證照,負(fù)責(zé)食品衛(wèi)生安全。

第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修。

房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。

第六條其它事項(xiàng)。

1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)成立,其他合同不對(duì)本合同具有約束力。

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

門(mén)面房租用合同篇十四

身份證號(hào)_________。

乙方:_________。

身份證號(hào)_________。

甲方在花溪徐家沖有門(mén)面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門(mén)面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,租賃期限為_(kāi)________年。

四、租金:

1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

五、租賃責(zé)任:

1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。

六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣_(tái)________元)。

七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方:_________乙方:_________。

電話:_________電話:_________。

_________年_________月_________日。

門(mén)面房租用合同篇十五

出租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

經(jīng)雙方商議后,簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山鎮(zhèn)集街70號(hào)店面房)作為商業(yè)用途。為明確責(zé)任,恪守信譽(yù)。特簽訂以下幾點(diǎn):

一、甲方:現(xiàn)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、空調(diào)一臺(tái)提供乙方。簽約時(shí),乙方對(duì)出租房及設(shè)施進(jìn)行使用前驗(yàn)收,驗(yàn)收后向甲方交付保證金叁仟元,承租期滿后,乙方未發(fā)生上述費(fèi)用欠費(fèi)情況,甲方則將保證金退還給乙方。

二、租期:20xx年4月4日至20xx年4月3日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個(gè)月與出租方協(xié)議,乙方有優(yōu)先權(quán),但租金、租期另定。

三、租金:前三年每年為貳萬(wàn)伍仟元整,后二年租金每年為貳萬(wàn)陸仟伍佰元整。付款方式,每年提前一個(gè)月支付壹年租金。不得拖欠或拒交,超過(guò)15天不付款,甲方有權(quán)責(zé)令乙方退房,并扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。租用期間,雙方不得擅自變更或解除合同。

四、承租期內(nèi):乙方如需轉(zhuǎn)讓或改變營(yíng)業(yè)方式,裝修等,不影響甲方利益情況下,甲方不得干涉。如國(guó)家征用情況下,甲方退還乙方按月租金,乙方不得向甲方提出其它損失補(bǔ)償。

五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

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