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二手房購房協(xié)議篇一
賣方：__________________（簡稱甲方）。
買方：__________________（簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣______區(qū)______擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為______平方米。
第二條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款人民幣______萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款______元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起______天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將______等費用結(jié)清。
第四條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起______日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體：甲方是______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。乙方是______，代表人是______。
第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)______公證處公證。
第八條本合同一式______份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地產(chǎn)交易中心一份、______公證處各一份。
第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：__________________。
購買方（乙方）：__________________。
日期：______年______月______日
二手房購房協(xié)議篇二
乙方(買受人)：_____________。
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;。
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在________年________月________日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)____________元，(小寫)____________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款____萬元。;。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣____萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條。
1、甲、乙雙方定于_____年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方(簽章)：____________________。
乙方(簽章)：____________________。
聯(lián)系電話：______________________。
聯(lián)系電話：______________________。
__________年_________月_______日。
__________年_________月_______日。
二手房購房協(xié)議篇三
賣方：__________________（簡稱甲方）。
買方：__________________（簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣______區(qū)______擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為______平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣______萬元整（大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______萬元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款人民幣______萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款______元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起______天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將______等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起______日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體：甲方是______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。乙方是______，代表人是______。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)______公證處公證。
第九條本合同一式______份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地產(chǎn)交易中心一份、______公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：__________________。
購買方（乙方）：__________________。
日期：______年______月______日
二手房購房協(xié)議篇四
買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米.
第二條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第三條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補。
第四條付款方式及期限。
買受人按下列第__種方式按期付款：
1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。
2.分期付款。
第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
2)逾期超過_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。
第六條交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;。
2.遇政府規(guī)劃變更。
第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.水、電設(shè)施在房屋交付時達(dá)到使用條件;。
2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達(dá)到使用條件.
第八條。
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有。
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有。
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有。
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。
第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
___年__月__日___年__月_日。
二手房購房協(xié)議篇五
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。
甲方自愿將坐落于______房屋出售給乙方，室號為____，房屋所有權(quán)證證號為：______，共有權(quán)證號：____，產(chǎn)權(quán)面積為：____平方米，規(guī)劃用途為：____，國有土地使用證號為：____，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的`土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣（大寫）______，人民幣（小寫）____元（其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼____萬元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：____；含提前還貸部分資金____萬元）。
甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由____承擔(dān)。
雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第____種方式付款。
１、一次性付款。
應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)一－次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。
２、分期付款。
（１）第一期。
（２）第二期。
（３）第三期。
３、商業(yè)貸款付款應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期房款人民幣______元，余款______元在____日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
４、公積金貸款付款。
應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣。
______元，余款______元在______日內(nèi)由買方向公積金管理機構(gòu)申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
１、根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問題的通知》（建住房［20____］321號文件）和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。
２、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房價款人民幣（大寫）：__________元存入資金監(jiān)管專用賬戶。（買方使用經(jīng)濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協(xié)商補貼是否進(jìn)行監(jiān)管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認(rèn)信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負(fù)。）。
３、資金監(jiān)管賬戶。
戶名：________。
開戶行：______________。
賬號：______________。
甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起____日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
合同各方分別陳述和保證如下：
１、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力；
３、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機關(guān)對標(biāo)的房屋（或預(yù)付房款）予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的，交易風(fēng)險由各方承擔(dān)。
任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。
《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
１、賣方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門有權(quán)將買方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責(zé)任。
２、分期付款的買方在超期____日之后，未付清后續(xù)購房款的，監(jiān)管部分有權(quán)根據(jù)賣方的申請，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的違約責(zé)任。
本合同__式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔__份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
二手房購房協(xié)議篇六
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條預(yù)訂房屋。
1、該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室（產(chǎn)權(quán)證號：_____________________）。
建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________。
2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：
（1）共有狀況：_____________。
（2）抵押狀況：___________。
（3）租賃狀況：_________。
（4）其他限制狀況：________。
第二條預(yù)訂條件。
1、房屋總價：人民幣___________元；
2、付款方式：______________；
3、交房日期：_____________；
4、戶口遷移：________________；
第三條預(yù)訂期限。
預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市（本市__________區(qū)__________路________號）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。
第四條意向金條款。
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的`預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：（1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的；（2）本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時，應(yīng)支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。
第五條生效及其他。
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
二手房購房協(xié)議篇七
1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣_____________整(_____________元)，乙方預(yù)付定金人民幣_____________整(_____________元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金。
3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。
4、乙方在付清余款前，甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、過戶的交易稅及一切費由方承擔(dān)，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。
6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
二手房購房協(xié)議篇八
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
座落于______市______街______單位，建筑面積平方米；出售房屋的所有權(quán)證證號為號為______；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金______元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條該房屋房價款為人民幣______元。房價款的支付方式______，支付時間為：______年______月______日。
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過______天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過______元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后______天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條甲、乙雙方定于______時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定價值評估價值市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方逾期交付房屋超過______天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后______天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：
1、提交______市______仲裁委員會仲裁。
2、提交______仲裁委員會仲裁。
3、依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
甲方（簽章）：__________________。
乙方（簽章）：__________________。
______年______月______日。
二手房購房協(xié)議篇九
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。
甲方自愿將坐落于房屋出售給乙方，室號為，房屋所有權(quán)證證號為：，共有權(quán)證號：，產(chǎn)權(quán)面積為：平方米，規(guī)劃用途為：，國有土地使用證號為：，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣（大寫），人民幣（小寫）元（其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼萬元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：；含提前還貸部分資金萬元）。
甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由承擔(dān)。
雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第種方式付款。
1、一次性付款。
應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一－次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。
2、分期付款。
（1）第一期。
（2）第二期。
（3）第三期。
3、商業(yè)貸款付款應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元，余款元在日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
4、公積金貸款付款。
應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣。
元，余款元在日內(nèi)由買方向公積金管理機構(gòu)申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
1、根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問題的通知》（建住房［20］321號文件）和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。
2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房價款人民幣（大寫）：元存入資金監(jiān)管專用賬戶。（買方使用經(jīng)濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協(xié)商補貼是否進(jìn)行監(jiān)管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認(rèn)信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負(fù)。）。
3、資金監(jiān)管賬戶。
戶名：
開戶行：
賬號：
甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的'法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
合同各方分別陳述和保證如下：
1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力；
3、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機關(guān)對標(biāo)的房屋（或預(yù)付房款）予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的，交易風(fēng)險由各方承擔(dān)。
任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。
《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
1、賣方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門有權(quán)將買方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責(zé)任。
2、分期付款的買方在超期日之后，未付清后續(xù)購房款的，監(jiān)管部分有權(quán)根據(jù)賣方的申請，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的違約責(zé)任。
本合同式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
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二手房購房協(xié)議篇十
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況
1、位置：__________________________________________。
2、房屋類型______________，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)_______樓層，房屋走向：______________，房屋形狀：______________，用途_____________________。該房產(chǎn)的總占地面積：______________。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____________________________元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號：_____________________;
土地證編號：_________________________________。
三、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________。
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_______萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_______萬元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_______個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于_______個人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份。
甲方(賣方)：__________________
乙方(買方)：__________________
聯(lián)系電話：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
____________年_________月______日
____________年_________月______日
二手房購房協(xié)議篇十一
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
一所售房座落于xx路xx號。建筑面積為xx平方米；
二出售房屋的所有權(quán)證證號為xxxxxxxxxx；
三房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條
甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
該房屋協(xié)議價格為人民幣大寫xx元，小寫xx元。
房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為：xxxx年xx月xx日前xx日內(nèi)。此期間甲方不得提價或另選買主。
第五條
1、甲、乙雙方定于xx時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于xx前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在xx前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條
甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內(nèi)，先向稅務(wù)登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方承擔(dān)百分之xx乙方承擔(dān)百分之xx。
第八條
甲、乙雙方向縣房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條
該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)費用由甲方結(jié)清并過戶給乙方。
第十一條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的`附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條
甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。
第十四條
本契約一式xx份，甲乙雙方各留執(zhí)xx份。
甲方簽章：xx 乙方簽章：xx
現(xiàn)住址：xxxxxx 現(xiàn)住址：xxxxxx
聯(lián)系電話：xxxxxx 聯(lián)系電話：xxxxxx
簽約日期：xxxx年xx月xx日 簽約日期：xxxx年xx月xx日
二手房購房協(xié)議篇十二
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
（產(chǎn)權(quán)證號：_____________________）。
建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________。
2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：
（1）共有狀況：_____________。
（2）抵押狀況：___________。
（3）租賃狀況：_________。
（4）其他限制狀況：________。
2、付款方式：______________；
3、交房日期：_____________；
4、戶口遷移：________________；
預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。
乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所（本市__________區(qū)__________路________號）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《___市房屋買賣合同》。
l、乙方同意簽署本協(xié)議時。
向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《___市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的.賠償責(zé)任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《___市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：
（2）本協(xié)議簽署后《___市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
本協(xié)議一式_________份。
甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
經(jīng)紀(jì)人（簽章）：__________________。
日期：____________日期：_____________
二手房購房協(xié)議篇十三
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。
一、乙方所認(rèn)購房屋的基本情況。
乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的位于(商品房具體位置)號樓單元房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為平方米;閣樓面積約為平方米;儲藏室(大、小)為號，建筑面積約為平方米。
二、計價方式與價款。
1、乙方所認(rèn)購房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價為元/平方米，總房價約為元。
2、乙方所認(rèn)購的閣樓價格為元/平方米，閣樓總價款約為元。
3、乙方所認(rèn)購的儲藏室(大、小)單價元/平方米，儲藏室總價款約為元.
4、房款約總合計為元，(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。
5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。
6、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費用(包括但不僅限于有線電視開通費、_網(wǎng)使用開通費、電話開通費等)由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不能(按期)使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
三、付款方式：
買方愿意采取下列第種方式付款：
(一)一次性付款;。
(二)分期付款;。
(三)向銀行借款方式付款。
簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣佰拾萬仟佰(小寫元)，如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還。
簽訂正式的`房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
面積差異處理。
如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實測為準(zhǔn)，房款據(jù)實結(jié)算多退少補。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國家有關(guān)規(guī)定計算。
四、逾期付款違約責(zé)任。
1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對該商品房另行處置，同時甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。
2、甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止。
如乙方不能在約定時間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對乙方預(yù)定的商品房另行處理，并有權(quán)沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。
五、交付期限：
甲方于年月日前依照國家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。如甲方不能按時交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任。
六、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號碼等聯(lián)系方式的真實性，以便于甲方及時聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方承擔(dān)不能及時通知所造成的一切后果。
七、未盡事宜，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
出售方(簽章)：認(rèn)購方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
年月日年月日。
簽于簽于。
二手房購房協(xié)議篇十四
鑒于：
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；
5、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于____市____區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整）。本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。
第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日），及時辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔(dān)約定。
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之。
第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的。
第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。
第十條免責(zé)條件。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款。
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)湖南_________見證。
第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：
電話：___________________________。
二手房購房協(xié)議篇十五
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付
繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支
人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
鑒證方：
鑒證機關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經(jīng) 辦 人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
甲方(轉(zhuǎn)讓人)： 身份證號碼：
住址：
乙方(買受人)： 身份證號碼：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。
一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1、甲方自愿將坐落在 ，建筑面積63平方米(以甲方持有的房產(chǎn)證登記為準(zhǔn))的.房屋出售給乙方，產(chǎn)權(quán)狀況： ，房屋所有權(quán)證書號為 ;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的附屬物(設(shè)施)包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)線路等管線、計量表等一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓;該房屋上的建筑物區(qū)分所有權(quán)等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓。
二、合同價款
雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) (小寫 元)，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中。
三、合同價款的支付
乙方在本合同簽訂之日起2日內(nèi)支付叁拾萬作為定金。
四、甲方義務(wù)
1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。
2.甲方應(yīng)如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、公共維修基金等)，出示有關(guān)交費證明。
3.甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達(dá)到正常、安全使用之狀態(tài)。清理房屋東過道通行障礙物。并保證該過道和房屋后院產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)屬于乙方所有。
4.甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。辦理相關(guān)手續(xù)費用控制在五千元。
5.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方入住該房屋提供便利，包括但不限于在辦理房屋過戶后兩日內(nèi)騰退該房屋，并作對該房屋作必要的清潔，個人物品逾期搬出的，乙方有權(quán)自行處理。
6.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)、公共維修基金移交手續(xù)。
7.甲方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)后兩日內(nèi)，前往房屋所在地公安機關(guān)辦理落戶在該房屋下的戶籍遷移手續(xù)。
五、乙方義務(wù)
1.按照本合同約定，及時支付房款。
2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù)。
六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費。土地使用權(quán)證的 屋所有權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應(yīng)稅費。
甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。
甲乙雙方在房屋過戶后三日內(nèi)共同辦理公共維修基金移轉(zhuǎn)手續(xù)。
七、違約責(zé)任
1.甲方違約
(1)甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款 %的違約金;乙方不解除合同的，乙方有權(quán)按照合同總價日萬分之 的比例自三個月期滿之日的次日向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權(quán)利。
(2)甲方不如實告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。
(3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時結(jié)清有關(guān)費用，并向乙方支付未結(jié)費用 %的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。
2.乙方違約
(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之 支付違約金;逾期超過 日的，甲方有權(quán)解除合同。
(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額 %的違約金。
八、房屋風(fēng)險的轉(zhuǎn)移
房屋毀損、滅失的風(fēng)險自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。
九、爭議解決
在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同生效
生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
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二手房購房協(xié)議篇十六
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
3、乙方在簽訂本合同時，支付定金______________，即小寫____________。
4、乙方支付定金之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔(dān)。
7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
8、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
二手房購房協(xié)議篇十七
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為____________；
（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）____________元，（小寫）____________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元；
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條。
1、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依。
法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________。
地址：____________地址：____________。
現(xiàn)住址：____________現(xiàn)住址：____________。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
二手房購房協(xié)議篇十八
賣方：
買方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__縣__區(qū)__擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為__平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣__元/平方米，總價：人民幣__萬元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__萬元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣__萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾__萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款__元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起__日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體：甲方是__，共__人，委托代理人__即甲方代表人。乙方是__，代表人是__。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)__公證處公證。
第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，__市房地產(chǎn)交易中心一份、___公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項。
出賣方(甲方)：
購買方(乙方)：
__年__月__日。
二手房購房協(xié)議篇十九
甲方（賣方）：
_______________
乙方（買方）：
____________
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。
甲方自愿將坐落于_________房屋出售給乙方，室號為______，房屋所有權(quán)證證號為：_________，共有權(quán)證號：______，產(chǎn)權(quán)面積為：______平方米，規(guī)劃用途為：______，國有土地使用證號為：______，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣（大寫）_________，人民幣（小寫）______元（其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼______萬元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：______；含提前還貸部分資金______萬元）。
甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由______承擔(dān)。
雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第______種方式付款。
１、一次性付款
應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。
２、分期付款
（１）第一期____________
（２）第二期_______________
（３）第三期____________
３、商業(yè)貸款付款應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期房款人民幣_________元，余款_________元在______日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
４、公積金貸款付款
應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣
_________元，余款_________元在_________日內(nèi)由買方向公積金管理機構(gòu)申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
１、根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問題的通知》（建住房［20______］321號文件）和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。
２、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房價款人民幣（大寫）：_______________元存入資金監(jiān)管專用賬戶。（買方使用經(jīng)濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協(xié)商補貼是否進(jìn)行監(jiān)管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認(rèn)信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負(fù)。）
３、資金監(jiān)管賬戶
戶名：____________
開戶行：_____________________
賬號：__________________
甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
合同各方分別陳述和保證如下：
１、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力；
３、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機關(guān)對標(biāo)的房屋（或預(yù)付房款）予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的，交易風(fēng)險由各方承擔(dān)。
任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。
《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力
１、賣方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門有權(quán)將買方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責(zé)任。
２、分期付款的買方在超期______日之后，未付清后續(xù)購房款的，監(jiān)管部分有權(quán)根據(jù)賣方的申請，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的違約責(zé)任。
本合同___式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔___份。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：____________
____________年______月______日
____________年_____月______日
二手房購房協(xié)議篇二十
甲方(出賣人)：
身份證號：________。
乙方(買受人)：_。
身份證件號碼：________。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權(quán)證號為：某某縣權(quán)證竹陽00027169號。
(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。
房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日付給甲方定金(人民幣)，(大寫)壹萬元整，(小寫)000元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣壹萬元整。
第二期：在年月日，付人民幣壹拾玖萬元整。
第三期：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證在年7月30日交付給乙方時，乙方應(yīng)將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
1、甲、乙雙方定于年7月30日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時留下沙發(fā)，2個電視、2個空調(diào)、3套臥室家具、熱水器、冰箱、抽油煙機、燃?xì)庠?、餐桌?個椅子、2個麻將桌子、飲水機、防護欄。以上物品價格已被包含在該房屋價款內(nèi)人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計價。
2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
雙方如有任何一方違約，則違約方承擔(dān)已交房款％的違約金。
甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由乙方承擔(dān)。
辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。
甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
二手房購房協(xié)議篇二十一
甲方(出賣人)：
身份證號碼：
乙方(買受人)：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見。
第一條各方及保證。
甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
乙方并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
第二條標(biāo)的物。
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。
第三條價款。
本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________。
各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。
第四條交付與支付。
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定。
各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)。
在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責(zé)任。
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決辦法。
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規(guī)定。
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：乙方簽名：
見證方(丙方)：
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