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個人商品房購買協(xié)議篇一
買方(下稱乙方)：__________。
乙方向甲方購買坐落于__________房屋壹套，雙方已簽訂《房屋》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：__________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：(合同和房屋的標明)。
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。(合同解除)。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關。(聲明房屋與乙方無關)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：(合同中關于款項的處理)》。
1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。(關于合同已進行部分的退回處理)。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利)。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力)。
甲方：__________乙方：__________。
身份證：__________身份證：__________。
個人商品房購買協(xié)議篇二
注冊地址：_______________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________。
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________。
郵政編碼：_______________________________。
委托代理機構(gòu)：______________________________。
注冊地址：______________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________。
郵政編碼：______________________________。
買受人_____________。
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][]：_________________。
地址：______________________________。
地址：______________________________。
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號]為_____________。
該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]_____________。建設工程規(guī)劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。
買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。
該商品房的用途為_____________，屬_____________結(jié)構(gòu)，層高為_____________，建筑層數(shù)地上_____________層，地下_____________層。
該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。
該商品房[合同約定][產(chǎn)權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
________________________________________________________________________________。
________________________________________________________________________________。
第四條計價方式與價款。
1.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
2.按建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
4
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以[建筑面積][套內(nèi)建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
1.雙方自行約定：____。
2.根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：____。
(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)(含3％)的，據(jù)實結(jié)算房價款；
(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3％以內(nèi)(含3％)部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)(含3％)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積－合同約定套內(nèi)建筑面積。
合同約定套內(nèi)建筑面積。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。
3.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：____。
(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)(含3％)的，據(jù)實結(jié)算房價款；
(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3％時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3％以內(nèi)(含3％)部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)(含3％)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權登記面積－合同約定面積。
合同約定面積。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的`，應當簽訂補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_______________種方式按期付款：____。
1.一次性付___________________________________________________________________。
2.分期付款___________________________________________________________________。
3.其他方式___________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過_______________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_______________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________。
第八條交付期限。
1.該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5._____________________________________________。
2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過_______________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_______________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2.___________________________________________________________________________。
第十條規(guī)劃，設計變更的約定。
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；
(7)____________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
___________________________________________________________________。
簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人商品房購買協(xié)議篇三
乙方：__________聯(lián)系電話：_______________。
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂_______區(qū)_______街_____號《_________》項目______幢______層______室。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證，并經(jīng)___________測繪機構(gòu)預測，該房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_____元，總房價為人民幣______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為____天，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的.房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;。
2、甲方未遵守第五條約定的;。
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：____1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。
甲方：___________乙方：___________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
個人商品房購買協(xié)議篇四
一、房屋基本情況。
乙方預定甲方開發(fā)建設的位于________市________區(qū)________縣________路________號樓盤：____________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公用建筑分攤面積為________平方米。房屋單價________元平方米，總房款為________元，________元。戶型為___________。
二、認購期間。
甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天。
三、定金。
本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣_______元，______________元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式。
乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款。
3.個人住房抵押貸款：____于簽約當日付清房屋總價________%的首付款。
五、證明文件。
甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：____________________。
2.政府立項證明證號：____________________。
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：____________________。
4.國有土地使用權證書證號：____________________。
5.建設工程規(guī)劃許可證證號：____________________。
6.建設用地規(guī)劃許可證證號：____________________。
7.施工許可證證號：____________________。
8.房屋銷售許可證證號：____________________。
六、甲方承諾。
1.具備商品房銷售條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失。
2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。
七、乙方承諾。
在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他。
甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。
2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的;。
3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。
九、不可抗力。
1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：____地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的.不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。
2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
個人商品房購買協(xié)議篇五
該商品房銷售許可證號：_________________________。
_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：____________.以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：_______)，價款為_______元，計_____(大寫)。
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的'，不得交付。
委托代理人：____。
委托代理人：____。
附件一：____商品房屋平面圖。
附：____商品房方位圖;分門分層平面圖(年月日。
個人商品房購買協(xié)議篇六
本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽署：
賣方：[賣方全名]，地址：[地址]。
買方：[買方全名]，地址：[地址]。
鑒于雙方自愿，現(xiàn)達成以下協(xié)議：
第一條商品描述。
賣方同意向買方出售位于[具體位置]的商品房，該商品房為[具體戶型和面積]室[衛(wèi)生間]廳。
第二條價格及支付方式。
1.雙方同意，該商品房的總價款為[具體金額]。
2.買方將在簽署本協(xié)議的當天向賣方支付[具體金額]作為定金。
3.買方應在房屋交付前支付全部房價款，支付方式為[具體支付方式]。
第三條交付日期
賣方應在收到買方全部房價款后的[具體天數(shù)]內(nèi)將商品房交付給買方。
第四條產(chǎn)權登記。
賣方應在交付商品房后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
第五條質(zhì)量保證。
賣方應對出售的商品房質(zhì)量負責，保證出售的商品房在交付后[具體天數(shù)]內(nèi)無滲漏、裂縫等質(zhì)量問題。
第六條違約責任。
1.若賣方未能在約定的交付日期交付商品房，買方有權解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還定金。
2.若買方未能在約定的支付日期支付全部房價款，賣方有權解除本協(xié)議，并要求買方雙倍返還定金。
第七條爭議解決。
本協(xié)議的履行如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向買方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他。
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
賣方：[簽字]。
買方：[簽字]。
[日期]
以上內(nèi)容為商品房購買協(xié)議的主要內(nèi)容，具體條款以協(xié)議雙方協(xié)商為準。在簽署協(xié)議前，雙方應認真閱讀協(xié)議內(nèi)容，并對協(xié)議中的各項條款進行充分理解。如果有任何疑問或不確定的地方，應及時與賣方或律師進行溝通，并在簽署前達成共識。
個人商品房購買協(xié)議篇七
甲方：(買方)____________________。
乙方：(賣方)____________________。
簽訂地點：________________________。
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。
六、預購付款結(jié)算辦法。
1.簽訂協(xié)議時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行協(xié)議，無權請求返還定金。乙方不履行協(xié)議，應當雙倍返還甲方定金。協(xié)議履行完定金可抵作購房價款。
2.自簽訂協(xié)議后，甲方應在10日內(nèi)預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行協(xié)議，應提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除協(xié)議。乙方在___日內(nèi)返還預收房款，不計利息。
八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責維修。
十一、如需提供擔保，另立協(xié)議擔保書，作為本協(xié)議附件。
十三、本協(xié)議正本二份，副本_______份。
鑒(公)證意見：__________________。
鑒(公)證機關(章)：____________。
經(jīng)辦人：__________________________。
個人商品房購買協(xié)議篇八
賣方(下稱甲方)：
_________________________。
買方(下稱乙方)：
_________________________。
甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得南京市_________區(qū)_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱_________坐落_________。
項目總平面見附件1。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂閱本契約。
注意。
1.如房屋為共有，共同購買人的名字要寫全。
2.看清土地使用權的年限以避免權益受損。
3.此條為買賣契約標的的詳細狀況，應盡量詳盡、明確，以便交付、驗收時對照。
第一條標的。
該房屋使用功能為。
住宅(住宅/辦公/商業(yè))。
屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu)，層高_________米。
該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。
與該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配套設施及其標準見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3，裝修裝飾及設備標準見附件4。
第二款本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三款甲方已申領寧內(nèi)銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。
注意。
1.審查開發(fā)商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內(nèi)。
2.不要疏漏層高，注明套內(nèi)建筑面積及公用分攤面積。
第二條價格。
乙方購買該房屋以建筑面積計算單價為_________元/平方米，房款合計(大寫______________元整)(小寫：_________)，幣種為人民幣。
注意：購房單價應以雙方實際商定的價格為準，謹防出現(xiàn)多重價格，如有讓利，應當明示。
第三條定金及其處理辦法。
第一款乙方應于_________年_________月_________日前向甲方支付定金(大寫______________萬)(小寫：_________元)，幣種為人民幣。
第二款甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件5最后一次付款時，充抵房款。
2.在空白時，甲方一次性返還乙方。
注意：為使購房手續(xù)簡化，此款建議選擇第一種方式處理。
第四條付款方式及時間。
第一款乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時間向甲方支付房款。
第二款如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔下列第2種違約責任;。
但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。
2.按照每萬分之_________計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
第三款(以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后____天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式____%的，甲方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還;。
乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.
注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應當對等，購房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。
第四款(以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款___%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：
1.甲方于解除本契約后_________天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還;。
乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。
注意：提示事項同上。
第五款(以下適用于分期付款方式)甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：
注意：
1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。
2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。
第五條(本條適用于預售商品房)預售款的專用。
第一款該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設，由開戶銀行監(jiān)管。
第二款甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務能力;。
乙方有權中止履行本契約，甲方在_______天內(nèi)不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后_________天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方;。
并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
注意：賠償金的比便應不低于乙方按揭貸款的利率，否則購房者的權益無法得以真正的維護，最終遭受損失的仍將是購房者。
第六條房屋交付時間。
第一款甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。
第二款甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任;。
但乙方解除本契除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
2.按照每天萬分之_________計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
甲方(簽章)：
_________乙方(簽章)：
_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人商品房購買協(xié)議篇九
乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]。
鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房屋達成如下協(xié)議：
一、房屋信息。
1.該房屋位于[地址]，建筑面積[面積]平方米，用途為[公寓/別墅/商鋪等]。
2.甲方保證對該房屋享有合法的所有權，沒有與其他任何個人或組織就該房屋簽訂過任何合同或協(xié)議，亦不存在其他權利瑕疵。
二、交易價格及支付方式。
1.雙方同意，該房屋的交易總價為[價格]元（大寫：[金額]元整），不含家具、家電等附屬設施。
2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi)，向甲方支付首付款[金額]元（大寫：[金額]元整），剩余款項[金額]元（大寫：[金額]元整）由乙方在房屋交付之前一次性支付給甲方。
3.甲方在收到全額房款后，應向乙方出具收據(jù)。
三、房屋交付。
1.甲方應于收到乙方支付的首付款之日起[時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
2.房屋交付時，應保證該房屋滿足正常使用的狀態(tài)，包括但不限于水、電、氣、暖、物業(yè)管理等正常運轉(zhuǎn)。
四、權利義務。
1.雙方應自覺履行本協(xié)議約定的義務，任何一方不履行或違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任。
2.乙方應按照約定的時間和方式支付房款，甲方應按照約定的時間和方式交付房屋。
3.該房屋交付前產(chǎn)生的任何費用和責任，包括但不限于水、電、氣、暖、物業(yè)管理費等，由甲方承擔。
4.該房屋交付后產(chǎn)生的任何費用和責任，包括但不限于水、電、氣、暖、物業(yè)管理費等，由乙方承擔。
五、違約責任。
1.甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，或者房屋存在不符合約定的情況的，應向乙方支付違約金，違約金按日計算為[金額]元。
2.乙方未能在約定的時間內(nèi)支付房款的，或者延長支付房款的時間超過30日的，應向甲方支付違約金，違約金按日計算為[金額]元。
3.任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下，擅自解除本協(xié)議的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按房屋總價款的20%計算。
六、爭議解決。
因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款。
1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（出賣人）：[簽名/蓋章]。
乙方（買受人）：[簽名/蓋章]。
簽訂日期：[日期]
個人商品房購買協(xié)議篇十
乙方（買受人）：__x。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見，以茲共同遵守。
一、房屋基本情況。
該房屋位于__x，建筑面積__x平方米，用途為__x。該房屋的產(chǎn)權證號為__x，房屋所有權人為甲方。
二、交易價格及支付方式。
1.雙方同意，該房屋的銷售價格為人民幣__x元/平方米，總價為人民幣__x元。
2.乙方應按照以下方式支付購房款：
（1）在本合同簽訂之日起__x日內(nèi)，乙方應向甲方支付首付款__x元；
（2）在房屋產(chǎn)權過戶完成后的__x日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余購房款__x元。
三、產(chǎn)權過戶及房屋交付。
1.雙方應在本合同簽訂后__x日內(nèi)，共同到房屋登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
2.房屋過戶完成后，雙方應按照有關規(guī)定進行房屋交接，并結(jié)清相關稅費。
四、違約責任。
1.若甲方未能在約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息。
2.若乙方未能在約定的期限內(nèi)支付剩余購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。
3.任何一方不得違反本合同的約定，否則應承擔相應的違約責任。
五、其他約定。
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方簽名（蓋章）：__x。
乙方簽名（蓋章）：__x。
日期：__x
個人商品房購買協(xié)議篇十一
甲方（賣方）：
姓名：__x。
身份證號碼：__x。
聯(lián)系電話：__x。
乙方（買方）：
姓名：__x。
身份證號碼：__x。
聯(lián)系電話：__x。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售商品房事宜達成如下協(xié)議：
甲方所售商品房位于__x，房屋建筑面積為__x平方米，其中套內(nèi)面積__x平方米，公共部位與公共房屋分攤面積__x平方米。該房屋已取得相關合法證件，包括但不限于房屋所有權證書、土地使用證等。
二、商品房價格及支付方式。
1.乙方應按照以下方式支付購房款：
（1）一次性付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起7個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款人民幣__x萬元。
（2）按揭付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起30個工作日內(nèi)，提供銀行要求的按揭貸款所需資料，并在銀行審核通過后支付按揭貸款全部購房款人民幣__x萬元。
2.乙方應按照以下方式支付購房款：
（1）一次性付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起7個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款人民幣__x萬元。
（2）按揭付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起30個工作日內(nèi)，提供銀行要求的按揭貸款所需資料，并在銀行審核通過后支付按揭貸款全部購房款人民幣__x萬元。
三、房屋交付及相關費用。
1.甲方應在收到乙方支付的全部購房款之日起30個工作日內(nèi)，將商品房交付給乙方。
2.甲乙雙方按照國家有關規(guī)定，共同承擔房屋交付前產(chǎn)生的稅費。
四、違約責任。
1.若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方按照逾期支付購房款金額的每日萬分之五的標準支付違約金。
2.若甲方未按照約定交付商品房，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方按照逾期交付商品房面積的每日萬分之五的標準支付違約金。
五、其他約定。
1.甲方應保證所售商品房的合法性，并按照相關規(guī)定承擔相關費用。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
4.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
甲方（賣方）：__x。
簽字：__x。
日期：__x
乙方（買方）：__x。
簽字：__x。
日期：__x
個人商品房購買協(xié)議篇十二
乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]。
鑒于甲方是該商品房的合法所有者，具備出售該商品房的資格，乙方有意購買該商品房，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：
該商品房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。
二、商品房價格及支付方式。
該商品房的銷售價格為人民幣[具體金額]元/平方米，總價為人民幣[具體金額]元。乙方應按照以下方式支付款項：
1.一次性付款：[一次性付款金額]元，應于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付。
2.分期付款：[分期付款金額]元，應于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付，余款[分期付款金額]元應于[具體時間]內(nèi)付清。
3.按揭付款：[按揭付款金額]元，應于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)辦理按揭手續(xù)。
三、商品房交付期限及責任。
甲方應于乙方支付全部款項后[具體時間]內(nèi)將該商品房交付給乙方。如甲方未能按照約定時間交付商品房，應按照已收款項的0.1%向乙方支付違約金。如乙方未能按照約定時間接收商品房，也應按照已收款項的0.1%向甲方支付違約金。
四、產(chǎn)權登記。
甲方應在商品房交付后[具體時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需稅費由乙方承擔。
五、違約責任。
1.如乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方按照逾期付款金額的0.1%支付違約金。
2.如甲方未能按照本合同約定的時間交付商品房，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方按照已付房款金額的0.1%支付違約金。
六、其他條款。
1.合同爭議的解決方式：雙方友好協(xié)商或調(diào)解，如協(xié)商或調(diào)解無效，則應提交[仲裁委員會/法院]進行仲裁或訴訟。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（出賣人）：[簽名/蓋章]。
日期：[日期]
乙方（買受人）：[簽名/蓋章]。
日期：[日期]
個人商品房購買協(xié)議篇十三
本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽署：
賣方：[賣方全名]，地址：[地址]。
買方：[買方全名]，地址：[地址]。
鑒于雙方有意向購買和出售位于[地址]的商品房，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，現(xiàn)達成以下協(xié)議：
賣方所售的商品房位于[地址]，為[描述]，建筑面積為[面積]平方米。該商品房的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。
二、價格及支付方式。
1.雙方協(xié)商一致，該商品房的總價為[總價]元，買方應在簽訂本協(xié)議后支付[首付款]元，余款[余款]元通過銀行貸款方式支付。
2.買方應按照雙方約定的支付方式及時將款項支付給賣方，賣方應開具相應的收據(jù)。
三、交付時間。
賣方應在收到買方支付的款項后[時間]內(nèi)將該商品房交付給買方。
四、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移。
在賣方交付該商品房后，雙方應按照相關法律規(guī)定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。
五、質(zhì)量保證。
賣方保證所售的商品房不存在質(zhì)量問題，如有問題，賣方應按照買方的要求進行修復。
六、違約責任。
1.買方未按約定時間支付款項的，應按照每日[利率]向賣方支付逾期付款的違約金。
2.賣方未按約定時間交付商品房的，應按照每日[利率]向買方支付逾期交付的違約金。
七、爭議解決。
如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他事項。
1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
賣方（簽字）：
買方（簽字）：
日期：
個人商品房購買協(xié)議篇十四
乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]。
鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：
一、房屋信息。
1.房屋地址：[詳細地址]。
2.面積：[面積]。
3.產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]。
4.產(chǎn)權類型：[產(chǎn)權類型]。
5.房齡：[房齡]。
6.其他需要說明的信息：[補充]。
二、交易價格及支付方式。
1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣[價格]元。
2.乙方應按照以下方式支付：[支付方式]。
（1）一次性付款：
在簽訂本協(xié)議之日起[時間]內(nèi)，乙方將全部購房款支付給甲方。
（2）分期付款：
在簽訂本協(xié)議之日起[時間]內(nèi)，乙方支付甲方首期購房款[首付款]，剩余購房款由乙方按照約定分期支付給甲方。具體支付方式和期限由雙方協(xié)商確定。
（3）其他支付方式：
3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。
三、房屋交付及相關費用。
1.甲方應在收到乙方支付的購房款后[時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
2.在房屋交付前，乙方承擔下列費用：[費用明細]。
（1）房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用；
（2）其他由乙方承擔的費用：
3.房屋交付后，乙方應當及時辦理該房屋的入住手續(xù)，并按照相關規(guī)定繳納物業(yè)管理費等費用。
四、產(chǎn)權登記。
1.乙方在辦理該房屋的入住手續(xù)后，應當及時向房屋管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。
2.乙方在辦理產(chǎn)權登記手續(xù)時，應當提供必要的證明文件，并按照相關規(guī)定繳納相關費用。
五、違約責任。
1.甲方在收到乙方支付的購房款后，未按照約定的期限交付房屋，應當按照乙方要求支付逾期交付房屋的違約金。
2.乙方未按照約定的期限支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。
3.其他違約責任：
六、其他約定。
1.該房屋的水電、燃氣、通訊等基礎設施的開通，由甲方負責辦理，乙方應當提供必要的協(xié)助。
2.房屋交付后，乙方應當妥善保管房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的正常使用。
3.其他需要約定的內(nèi)容：
七、爭議解決。
因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、附則。
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。
甲方（出賣人）：[簽字/蓋章]。
乙方（買受人）：[簽字/蓋章]。
簽訂日期：[日期]
個人商品房購買協(xié)議篇十五
本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽署：
賣方：[賣方全名]，位于[賣方地址]，以下簡稱“賣方”
買方：[買方全名]，位于[買方地址]，以下簡稱“買方”
鑒于雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，就購買商品房事宜達成如下協(xié)議：
一、物業(yè)描述。
賣方同意將其所擁有的位于[地址]的商品房出售給買方。該商品房為[類型]戶型，建筑面積約為[面積]平方米，包括[具體房間列表]。該商品房的現(xiàn)狀和物理狀況以現(xiàn)狀為準。
二、價格和付款方式。
1.買方同意以[價格]購買上述商品房。此價格包括[價格內(nèi)容]，買方需在協(xié)議簽署后[付款方式]內(nèi)向賣方支付。
2.買方可以選擇一次性或分期付款。如選擇分期付款，則需要在[付款期限]內(nèi)付清全部款項。
三、交付條款。
1.賣方應在收到買方全部付款后[具體時間]內(nèi)將商品房交付給買方。
2.交付前，賣方應確保該商品房的質(zhì)量符合相關標準，并保證該商品房的所有權無爭議。
3.交付時，雙方應簽署《商品房交付確認書》，并確認商品房已交付。
四、產(chǎn)權條款。
1.商品房的產(chǎn)權證由賣方負責辦理，買方應積極配合。
2.商品房的產(chǎn)權證辦妥后，賣方應將產(chǎn)權證交付給買方。
五、違約條款。
1.若買方未按照協(xié)議約定的時間付款，買方應向賣方支付違約金，違約金為逾期金額的[違約金比例]%。
2.若賣方未按照協(xié)議約定的時間交付商品房，賣方應向買方支付違約金，違約金為逾期金額的[違約金比例]%。
3.若任何一方未能履行其在本協(xié)議中的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價格的[違約金比例]%。
六、爭議解決。
如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[管轄法院]提起訴訟。
七、其他條款。
1.本協(xié)議一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
賣方：
簽字：
日期：
買方：
簽字：
日期：
個人商品房購買協(xié)議篇十六
乙方（買受人）：________________。
鑒于甲方是位于_________（地址）的商品房（以下簡稱“該商品房”）的開發(fā)商，乙方為該商品房的買受人，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
該商品房位于_________（地址），建筑面積為_________（面積），用途為住宅。該商品房已經(jīng)過政府主管部門批準，可以對外銷售。
二、銷售價格。
該商品房的銷售價格為人民幣_________元/平方米，總價為人民幣_________元。
三、付款方式。
乙方應按照以下方式支付房款：
1.一次性付款：在簽訂本協(xié)議之日起_________天內(nèi)，乙方應向甲方支付全部房款。
2.分期付款：在簽訂本協(xié)議之日起_________天內(nèi)，乙方應向甲方支付首期房款，剩余房款在房屋交付后_________年內(nèi)分期支付完畢。
3.其他付款方式：_________________________。
四、房屋交付。
甲方應在房屋交付前_________天內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知后_________天內(nèi)按照約定的時間和地點驗收房屋。
五、產(chǎn)權登記。
房屋交付后_________天內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。
六、違約責任。
1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權在扣除相應違約金后將該商品房另行出售。
2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。
3.若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。
七、其他約定。
1.該商品房的水、電、燃氣、通訊、公共設施等配套設施應符合國家規(guī)定標準。
2.該商品房的物業(yè)管理應按照_________（物業(yè)管理公司）的有關規(guī)定執(zhí)行。
3.該商品房的質(zhì)量保險、售后服務等應按照國家和地方政府的有關規(guī)定執(zhí)行。
八、爭議解決。
因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。
九、其他。
1.本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
簽字（蓋章）：________________。
日期：________________
乙方（買受人）：________________。
簽字（蓋章）：________________。
日期：________________
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個人商品房購買協(xié)議篇十七
本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽署：
賣方：[賣方全名]，地址：[地址]。
買方：[買方全名]，地址：[地址]。
鑒于雙方有意向購買出售方擁有的位于[地址]的商品房，雙方同意按照以下條款進行購買：
一、房屋描述。
賣方同意出售位于[地址]的商品房，該商品房為[描述]，包括[描述]。
二、購買價格。
買方同意以[價格]購買上述房屋。此價格為凈價，不含任何附加費用。
三、支付方式。
買方同意在簽署本協(xié)議后[天內(nèi)]向賣方支付定金[金額]。買方將通過[付款方式]支付剩余房款。
四、交付條款。
賣方同意在收到全額房款后[天內(nèi)]將房屋交付給買方。房屋交付前，賣方應負責清空房屋并移除所有家具和電器。
五、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓。
賣方應在房屋交付后[天內(nèi)]協(xié)助買方完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將產(chǎn)權證書轉(zhuǎn)交給買方。
六、違約條款。
若任何一方未能履行本協(xié)議所規(guī)定的任何一項義務，違約方應向另一方支付違約金[金額]。
七、法律適用和爭議解決。
本協(xié)議適用[法律適用]法律。雙方同意，對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[管轄法院]提起訴訟。
八、其他。
雙方在此確認，本協(xié)議中的所有條款均已閱讀并理解。任何未在本協(xié)議中提及的事項，將按照有關法律和慣例處理。
賣方：
買方：
日期：
個人商品房購買協(xié)議篇十八
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方本著自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就購買商品房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方出售位于____房屋，房屋建筑面積為__平方米，其中套內(nèi)建筑面積__平方米，公共部分共有分攤面積__平方米。
二、房屋出售價格為人民幣__元/平方米，總價為__元。乙方應于本協(xié)議簽訂前向甲方支付定金__元，并于本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)支付首付款__元。剩余房款__元，應于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時一次性付清。
三、甲方應于本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將房屋交付給乙方。同時，房屋的產(chǎn)權證和土地使用證應于房屋交付前由甲方負責辦理，并交乙方保管。
四、甲方應保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，否則由甲方承擔全部責任。乙方有權對該房屋進行裝修，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施。
五、雙方應遵守國家法律、法規(guī)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照有關規(guī)定繳納稅費。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需費用由雙方協(xié)商分擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（賣方）：（簽字蓋章）。
乙方（買方）：（簽字蓋章）。
簽訂日期：____年__月__日
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