合同是雙方自愿訂立的、有法律約束力的協(xié)議。撰寫合同時，需要注意遵守法律法規(guī)和相應的行業(yè)標準。以下是小編為大家準備的合同范本，供大家參考和借鑒。
公共使用的商鋪租賃合同版篇一
乙方：
第一條、委托事項。
甲方委托乙方為其出租房產(chǎn);房產(chǎn)基本情況如下：
所有人：___________________________________。
產(chǎn)權證號：_________________________________。
租金標準：_________________________________。
租賃面積：________________________________。
第二條委托期限。
自20xx年12月至20xx年12月。
第三條現(xiàn)場看房。
本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租方現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。
第四條甲方義務。
(一)應出示法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資格證明;。
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;。
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;。
(四)應對乙方的業(yè)務工作提供必要的協(xié)助與配合;。
(五)應對乙方提供的承租方資料保密;。
(六)不得在委托期限內(nèi)與乙方介紹的承租方進行私下交易;。
第五條乙方義務。
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;。
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;。
(四)收取傭金和有關費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);。
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條傭金。
委托事項完成后，甲方應按_______向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金。
委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用。
委托租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔。
第八條本合同解除的條件。
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔。
第九條違約責任。
(一)甲方未如約支付傭金，應按照___________的標準支付違約金;。
(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;。
第十一條其他約定事項。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公共使用的商鋪租賃合同版篇二
出租方(簡稱甲方)：身份證號：
承租方(簡稱乙方)：身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公。
第二條租金數(shù)額：
租金為每年人民幣元(小寫：);租金每年提前一次性付清，甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
第三條設施及費用承擔：
如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第五條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
第六條補充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第七條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公共使用的商鋪租賃合同版篇三
法定代表人及身份證號：______________________。
營業(yè)執(zhí)照號:______________________。
注冊或居住地址：______________________。
郵編：______________________。
電話：______________________。
承租方(以下稱乙方)：______________________。
法定代表人及身份證號：______________________。
營業(yè)執(zhí)照號:______________________。
注冊或居住地址：______________________。
郵編：______________________。
電話：______________________。
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。
第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;。
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;。
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括;。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;。
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
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第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______________________承租方：______________________法定代表人蓋章：______________________法定代表人蓋章：
______________________。
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：
空調(diào)機__臺，型號：_______。
冰箱___臺，型號：_______。
彩色電視機___臺，型號：_______。
洗衣機____臺，型號：_______。
電熱水器___臺，型號：_______)。
抽油煙機___臺，型號：_______。
煤氣爐____臺，型號：_______。
家具類：
床____張,(其中，雙人床型號：_______張;單人床型號：_______張;上下床型號：_______張)。
書桌____張，具體狀態(tài)____________。
沙發(fā)____套__張，具體狀態(tài)____________。
茶幾____張，具體狀態(tài)____________餐桌____張，具體狀態(tài)____________餐椅____張，具體狀態(tài)____________雙方簽字確認：________________________甲方法定代表：乙方法定代表：
公共使用的商鋪租賃合同版篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述。
1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。
二、租賃期限。
租賃期為______年，從_________年______月_______日至_________年______月_______日。
1·合同期內(nèi)，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
四、租金及支付方式。
1.租金_________年_________萬元整，(大寫_____)分_________年付清，每次年_________月_________日付款___(大寫__________)。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務。
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。
七、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。
(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八、其他約定。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
公共使用的商鋪租賃合同版篇五
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、本合同租賃物位于xx省xx市國際城16棟一層102～103號，共計建筑面積89.31平方米。
二、租賃期限：自年月日（交房日起）至年月日，共計個月。合同到期后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準：第一年租金為30元/m2.月，第二年起租金在前一年基礎上每年累積遞增10%。租金交納按每三個月預付，租金須提前一個月交納（首期租金在合同簽定時交納），如發(fā)生拖欠租金行為，甲方有權采取一切催繳措施，有權隨時收回商鋪使用權。
四、免租期限：自年月日至年月日止，共計個月。免租期內(nèi)不計租金，但水、電、物業(yè)費用等費用由乙方支付。
五、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納自年月日至年月日止共個月首期租金元。
六、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納6000元（陸仟元整）作為商鋪租賃保證金。合同正常終止，且商鋪及設施無人為損壞、無欠費時，租賃保證金無息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的原則，合同終止時無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。
七、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費等費用直接向xx市物業(yè)管理公司交納，甲方概不負責。
八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方批準，不可它用或轉租、轉讓給第三方使用。
九、租賃經(jīng)營期間，乙方應嚴格按照xx市國際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，并自覺接受xx市商業(yè)管理公司和xx市物業(yè)管理公司的管理服務。
十、本租賃物為現(xiàn)狀交房，乙方的裝修設計（含店面招牌）方案需報物業(yè)公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的，由乙方報政府相關部門審批通過，產(chǎn)生的費用甲方概不負責。
十一、違約責任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方分別協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具同等效力。
十三、其它：
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日期：日期：
電話：身份證（正反面復印件）號碼：
代理人：住址：
電話：電話：
公共使用的商鋪租賃合同版篇六
合同雙方：
出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：身份證：身份證：
電話：電話：
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。
一、商鋪位置、面積、經(jīng)營范圍和租賃期限。
1、商鋪位置：.
2、商鋪面積：
3、商鋪經(jīng)營范圍：。
4、租賃期限：從月日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣元。不變。
二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用。
1、商鋪租金為人民幣元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現(xiàn)金付清。
3、本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔，電xx元/度，水xx元/噸。若由于乙方的原因造成的責任及后果，由乙方自負。
三、違約責任。
1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣。
2、乙方應于每月日前付清當月租金給甲方。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。
3、乙方應合法經(jīng)營，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關。若乙方違法經(jīng)營受查處，甲方有權提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。
4、如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。
5、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。
四、終止與續(xù)約。
1、在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應繳清終止經(jīng)營前所發(fā)生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。
2、若甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。
3、合同執(zhí)行期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。
4、合同期滿之日，乙方應在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。
5、如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時，雙方互免民事責任。
五、雙方其他權利和義務。
1、甲方不得干涉乙方的獨立自主經(jīng)營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負。
2、乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設。
3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
六、合同生效的條件及雙方解決辦法。
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。
2、本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度進行協(xié)商解決。若協(xié)商未達成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公共使用的商鋪租賃合同版篇七
出租方：_______________(甲方)。
承租方：_______________(乙方)。
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址。
甲方將位于________，建筑面積為______的房屋，出租給乙方作為________場地使用，乙方經(jīng)營范圍和房屋租賃用途在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積為____米，租賃面積最終以產(chǎn)權證書登記的面積或者產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。乙方對上述租賃場地及面積已現(xiàn)場踏勘。
第二條：租賃期限。
租賃期從______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年____個月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前_______天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：________)，在本合同簽訂之日起一次性支付給出租方。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間。
每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫：________);支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金。
甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修。
1、乙方應妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)，租賃房屋的日常維護、維修由乙方負責。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后或者依法解除租賃后裝修物的權屬處理，雙方商定如下：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方應負責將房屋恢復至出租交付時的原狀。
(2)因乙方的原因，造成甲方依法或者依約解除租賃合同的，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應負責將房屋恢復至出租交付時的原狀。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，須經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務。
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋本身的保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。
第八條：免責條款。
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款________________。
甲方：_____________________________。
代表人：___________________________。
電話：_____________________________。
簽約日期：__________年____月____日
乙方：_____________________________。
代表人：___________________________。
電話：_____________________________。
簽約日期：__________年____月____日
公共使用的商鋪租賃合同版篇八
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的`權利義務關系，適應消費者對名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟效益，規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條場地設施的名稱、位置及用途。
1、甲方將位于________樓________位__________平方米的展位出租給乙方從事經(jīng)營。
2、乙方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的商品,在第一條第一項規(guī)定的展位內(nèi)銷售,還。
須向甲方提交下列資料以供甲方進行備案：
乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人身份證復印件。
乙方的法人代碼證、稅務登記證。
本合同約定品牌廠家授權經(jīng)營文件。
乙方合法銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質量合格證、商標注冊證明書及其他相關。
的法律證明文件。
本合同約定的品牌廠家產(chǎn)品質量檢測報告。
乙方展位內(nèi)標示的、需經(jīng)相關正規(guī)認證部門出具的證明材料，如國。
際認證、獲獎證書、環(huán)保認證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、級產(chǎn)品等。
乙方如經(jīng)營進口商品，還需向甲方提供海關稅單等法律文件。
其他：
3、乙方提供的商品范圍如下：
若需要變更以上經(jīng)營商品品種，乙方須書面向甲方申報，并按本條第二項的規(guī)定向甲方提供有關證明文件，經(jīng)甲方編碼并批準后，方可上柜銷售。乙方如擅自變更經(jīng)營范圍，且未經(jīng)過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權解除合同。
第二條租賃期限。
止。
第三條展位等設施使用費及交納期限。
1、展位設施使用費：_____乙方租用甲方經(jīng)營展位及設施的費用按每天每平方米__________元,租賃期內(nèi)共計人民幣________________元,大寫：___________萬______仟_______佰_______拾____________元_______角________分。
支付方式：_________。
水電費及支付方式。
水電費按乙方實用量計收乙方需增加水電及其他設施，甲方另行收取使用費乙方應于每月______日主動將應繳水電費交給甲方，逾期交款，乙方應向甲方支付每日______%的滯納金。
其他設施費用及支付方式。
空調(diào)使用費：_____共計人民幣_____________元。
公共設施使用費：_____共計人民幣_________元。
廣告、營銷費用：_____共計人民幣__________元。
_____________：_____共計人民幣_________元。
_____________：_____共計人民幣_________元。
_____________：_____共計人民幣_________元。
_____________：_____共計人民幣_________元。
乙方應在簽約時一次性向甲方支付上述款項，每逾期一天甲方有權向乙方收取本交款時段總額的_______%作為滯納金。
第四條擔保金。
2、擔保金使用范圍。
確保乙方向消費者提供優(yōu)質產(chǎn)品和服務，處理乙方與消費者之間的糾紛，凡發(fā)現(xiàn)質量或服務糾紛，甲方可以用乙方擔保金先行賠付。
確保乙方經(jīng)營期間及時履行納稅義務。如不及時履行義務，甲方有權從其擔保金中代繳代扣。
乙方若擅自停業(yè)、帶走證照，在市場規(guī)定時間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規(guī)定的行為時，甲方有權從擔保金中扣除相應款項。
發(fā)生上述三種情形之一的，乙方必須在擔保金扣除后一周內(nèi)補齊，逾期補齊的，乙方應向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。
3、擔保金的退還。
憑收據(jù)原件退款。
乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔保金不再退還給乙方。
甲方在退還擔保金時，應一并將擔保金使用情況提供給乙方。
第五條押金。
1、電表押金。
使用范圍。
甲方統(tǒng)一安裝預付磁卡電表，乙方按照規(guī)定預付電費，不使用違禁電器，并保證電表安全運行。
交納和退還。
乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_____________元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認后，憑收據(jù)原件退款。
2、營業(yè)員管理押金。
使用范圍。
規(guī)范市場營銷行為、配合業(yè)主對營業(yè)員的管理。營業(yè)員應當遵守市場相關管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營。營業(yè)員如有違反市場相關管理規(guī)定的，或有其他不當行為造成他人人身損害、財產(chǎn)損失的，甲方有權從其押金中扣除相關費用。
交納和退還。
乙方于合同簽訂之日以每個展位向甲方支付___________元的營業(yè)員優(yōu)質服務保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應于一周內(nèi)補齊押金，于退場時憑收據(jù)原件到甲方辦理退款，如有應扣款項，則差額退款。
3、裝修押金。
為確保甲方及他人財產(chǎn)物資的安全，乙方新進場裝修時，應向甲方提供完整押金。
甲方：________________。
乙方：________________。
公共使用的商鋪租賃合同版篇九
甲方：(出租人)乙方：(承租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)。
第二條房屋法律概況。
2、房屋所有權證書編號：;。
3、土地使用權證書編號：;。
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的.轉讓與轉租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：。乙方：。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
設施、設備清單。
本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道[]煤氣罐[]。
二、暖氣管道[]。
三、熱水管道[]。
四、燃氣熱水器[]型號：
電熱水器[]型號：
五、空調(diào)[]型號及數(shù)量：
六、家具[]型號及數(shù)量：
七、電器[]型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方：乙方：
簽約日期：年月日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
公共使用的商鋪租賃合同版篇十
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對租賃合同[]，未盡事宜簽訂補充協(xié)議如下：
一、乙方簽訂號的租賃合同，承租建筑面積為平方米。租賃期限：自年月日至年月日止，共年。
二、前三年(年月-年月)乙方于每年向甲方繳交租金的同時應交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設備投入、設備維修、車位管理費等分攤費用每月為/平方米計收)，每月合計,第年(年月日以后)根據(jù)市場價格進行調(diào)整，并且至少為)每月每平方米。
三、以上分攤費用均租賃稅費由甲方支付，每個月商鋪管理費用和車位管理費均以現(xiàn)金向乙方收取。
四、本合同乙方付保證金后生效。
五、甲方負責通水、通電到租賃場地前，在乙方進場前雙方需對水、電表底數(shù)進行確認。水電費由乙方支付，并于發(fā)生費用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收費部門。甲方按乙方每月水、電表實際用量加變損及分攤繳收。乙方須每月如期交納水、電費，逾期一天，甲方有權停水、停電，并每日按拖欠費用總金額百分之(%)計收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表，否則按乙方前月水費和電費的總和向甲方支付違約金并賠償相應損失給甲方。
六、以上補充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時生效，并具有同等法律效力。
七、本協(xié)議為租賃合同補充協(xié)議，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
公共使用的商鋪租賃合同版篇十一
出租方(甲方)身份證號碼：
承租方(乙方)：身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣窗簾達成以下條款：
第一條：租賃物業(yè)。
甲方向乙方出租位市第一層71㎡,第二層71㎡,建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。
第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍。
1.租賃期限為3年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。
2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。
3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。
4.乙方的經(jīng)營范圍是窗簾，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項目。
第三條：租金標準及支付方式、支付時間。
2.租金分三次付清乙方應于20xx年5月1日前先交付甲方6000元，20xx年8月1日前交付甲方80000元，20xx年8月1日前交付甲方70000元。
第四條：甲方的權利與義務。
1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費。
2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同。
1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質。?。
2擅自轉租，轉讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。
3逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納?。
4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。?。
3、尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。
4、為乙方經(jīng)營提供方便。
6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。
8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。
第五條：乙方的權利與義務。
1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。
2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
3.愛護經(jīng)營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。
4、遵守甲方的有關規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。
5.依時交納租金，應在交付期一個月之內(nèi)將租金交付，超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。
6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。
8.愛護和正常使用房屋設備，發(fā)現(xiàn)房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。
9.租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權。
第六條：免責條約。
因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)。
第七條：合同的終止和解除。
1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。
3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。
第八條：爭議解決。
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。
第九條：其它條款。
1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。
2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
備注：
該房屋已經(jīng)裝修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內(nèi)的任何設施。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公共使用的商鋪租賃合同版篇十二
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于____________________。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。
四、租金及交納方式。
1、每月租金為人民幣仟。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權負責。
六、每月各項費用的繳納。
1、水電費：水每噸__________元，電每度__________/月。
2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更。
租賃期間，乙方不得給予第三方使用。
八、違約金和違約責任。
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：
甲方法定代表人（簽字）：____________。
聯(lián)系電話：____________。
身份證號碼：____________。
日期：_____年_____月_____日
乙方：
乙方法定代表人（簽字）：____________。
聯(lián)系電話：____________。
身份證號碼：____________。
日期：_____年_____月_____日
公共使用的商鋪租賃合同版篇十三
出租方：xx有限公司（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪____間租個乙方作為____合法經(jīng)營場地，商鋪位于____編號為____建筑面積____平方米。
二、租憑期限為____年，從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。
三、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日為免租期，每月租金按建筑面積40—50元平方米計算，每月計付租金____元。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調(diào)整。
四、管理費按人民幣2元平方米月，合計為____元。（此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等）管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金____元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的'一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按____元噸，電費按____元度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在____天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于____日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。
十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：xx有限公司乙方：
甲方代表：乙方代表：
20xx年xx月xx日。
公共使用的商鋪租賃合同版篇十四
合同號：
術語釋義：
1、出租方：xxx汽車租賃有限公司，即租賃車輛所有權人。
2、承租方：指依照與出租方的租賃合同約定，合法使用租賃車輛的單位或個人。
3、擔保方：指為承租方與汽車出租方簽訂本合同在擔保期內(nèi)提供不可撤消擔保的單位或個人。
4、租賃車輛：依照租賃合同的約定，出租方提供給承租方使用的手續(xù)完備的車輛。
5、車輛損失：指租賃車輛的丟失或非正常損壞，輪胎、工具等附件的丟失或損壞，以及由此引起的其它任何方面的損失。
依照《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同。
詳見本合同的附件一《汽車租賃登記表》和附件二《車輛交接清單》。
二、租賃期限和租金的交納。
詳見本合同的附件一《汽車租賃登記表》。
三、出租方的權利和義務。
1、擁有租賃車輛的所有權。
2、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項不予退回。
（1）承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
（2）承租方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
（3）承租方提供其它虛假情況有可能給出租方帶來損失的。
（4）未經(jīng)出租方書面許可連續(xù)拖欠應付款項超過3日。
（5）承租方提供虛假無效身份、職業(yè)、住址證明和擔保證明。
（6）從事其它有損車輛所有者合法權益的活動。
有以上情況之一者給出租方造成經(jīng)濟損失的，承租方應作相應賠償。
3、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。
4、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應有權利。
5、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租賃車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日準。
6、提供車輛應設備齊全，車輛狀況良好，行駛證、養(yǎng)路費及相關證件齊全有效。
7、協(xié)助承租方在租賃期內(nèi)車輛保險事故的處理及車輛維護工作。
8、承租方還車時應保證燃油量與出租前相同，否則出租方有權收取不足部分燃油費。
四、承租方的權利和義務。
1、有權自主選擇欲租車輛。
2、于租賃合同有效期內(nèi)擁有所租賃車輛的使用權。
3、對租賃車輛承租前已有損傷、質量問題及由此造成的損失不承擔賠償、維修義務。
4、按期如數(shù)交納租金和押金。
5、自行承擔租賃期內(nèi)所租車輛的燃油等費用。
6、嚴格遵守《汽車承租人須知》的義務。
7、租期內(nèi)應嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違法、違章肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任和損失。
8、承租方必須承擔在租期內(nèi)由于承租人自身原因給承租人自己造成的各種經(jīng)濟損失和租車期間因違法、違章肇事等行為給出租方帶來的各種經(jīng)濟損失。
9、提供真實有效的身份、職業(yè)及住址證明和擔保證明。
10、在續(xù)租期間必須告之出租方所租車輛的真實情況。
五、擔保方責任和義務。
1、擔保方就承租方履行本合同及附件的義務負連帶責任，擔保期限從擔保方簽字之日算起，擔保方的擔保期限到期后就擔保期內(nèi)承租人發(fā)生的法律責任仍然有效。
2、必須提供真實有效的身份、職業(yè)及住址證明。
3、擔保人對被擔保人租賃行為暫時停止而不愿或沒有能力繼續(xù)擔保的，需提前書面通知出租方及被擔保方，并征得出租方及承租方書面許可后方可變更或解除擔保。
六、押金條款。
1、承租方應于租賃合同書簽署之日一次性足額交付押金給出租方，押金不計利息。
2、出租方應于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，在無任何糾紛的情況下，除依照本合同及附件的規(guī)定應扣除的費用外，剩余押金即時歸還承租方，下班之后還車，押金將于下一工作日內(nèi)退還。
3、承租方不可自行將押金抵作租金。
4、還車結算時，由承租方預留人民幣500元的交通違章保證金，十五日后如無違章記錄則全部返還給承租方，否則出租方在代付交通違章金后將余額返還承租方。
七、保險條款。
1、出租方負責向保險公司投保以出租方為受益人的車損、盜搶和第三者責任險，若長期租賃方要求增保其它險種，出租方可代辦手續(xù)，費用由承租方承擔。
2、承租方承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租方應向出租方支付保險公司賠付后的不足部分。
3、承租方應在事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方，并提供全部相關證明，否則承租方應承擔保險事件不能賠付的責任及相關經(jīng)濟損失。
4、上述保險公司險種賠償之外的所有損失，由承租人承擔。出租方僅就承租方或出租方書面允許的駕駛人員發(fā)生的保險索賠事宜負有協(xié)助辦理的義務。
5、租賃期間因承租方原因車輛發(fā)生各種事故，承租方應付車輛加速折舊費、保險公司免賠額和維修停駛期間租金收入的50%，加速折舊費相當于本次事故總損失額的30%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續(xù)，則由承租方承擔全部維修費用及加速折舊費。
八、違約責任。
1、除重大政策性變化或不可抗拒的原因外，任何一方違反合同的約定致使合同不能全部履行的，均應向另一方支付合同未履行部分租賃金額總數(shù)20%的違約金。
公共使用的商鋪租賃合同版篇十五
為加快福建省福州市汽車租賃行業(yè)的發(fā)展，加強租賃汽車業(yè)的管理，保護合法經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》甲乙雙方在協(xié)商一致、自愿互利的原則下，為明確雙方的權利和義務，特簽訂本協(xié)議。
甲方：
乙方：(車主)。
1.為便于管理與經(jīng)營，乙方將購置的車輛掛靠在甲方的汽車租賃公司進行租賃業(yè)務，車輛所有權歸乙方所有。
2.雙方必須遵守國家的相關法律、法規(guī)和租賃業(yè)管理規(guī)定實施細則，甲乙雙方在協(xié)商一致期限為壹年，并全面履行本協(xié)議。不得將乙方車輛用于從事或經(jīng)營違法活動。
3.乙方自愿將一輛車型為車牌號：的自有車輛委托甲方于：用于租賃活動，租金：每月伍仟元整，在代管理代租期間，車輛產(chǎn)權歸乙方所有。
4.乙方操作不當而引起的車輛發(fā)生故障或交通事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔。因承租人操作不當引起的故障由承租人承擔維修全部費用，交通事故引起的損失，除保險公司理賠后的不足部分由承租人承擔。如因第三方造成乙方車輛發(fā)生故障或交通事故，承租人不得追究乙方任何責任。
5.乙方必須在保險公司投保交強險，第三者責任險、車損險、全車座位險及盜搶險等全車保險，車輛手續(xù)必須齊全。如由于乙方未交上述險種，導致無保險賠償所造成的損失，將全部由乙方承擔。
6.甲方負責為乙方聯(lián)系承租客戶，簽訂租賃合同。如遇由于承租人單方責任造成保險公司拒賠的，由其承租人承擔其保險拒賠部分的.費用。甲方不負任何責任及期間所發(fā)生的一切費用。
7.乙方車輛在租賃期間所發(fā)生的交通違法處罰(包括但不限于扣分、罰款)，由乙方自行承擔。
8.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
9.此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，所有頁簽字蓋章之日起生效。
甲方(法人代表)：乙方：
身份證號：身份證號：
日期：日期：
公共使用的商鋪租賃合同版篇十六
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：
2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。
3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。
4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的.任何費用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。
若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。
9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____。
_________年____月____日_________年____月____日。
附件。
租戶安全生產(chǎn)責任協(xié)議。
甲方(出租方)：_________。
法定代表人：_____________。
住址：___________________。
郵編：___________________。
聯(lián)系電話：_______________。
乙方(承租方)：_________。
法定代表人：_____________。
住址：___________________。
郵編：___________________。
聯(lián)系電話：_______________。
本安全生產(chǎn)責任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會要求，為進一步做好安全生產(chǎn)工作，明確責任，預防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成安全生產(chǎn)責任協(xié)議如下：
第一條根據(jù)乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營使用。
第二條甲方與乙方是租賃關系。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無關。乙方要自己負責承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任。
第三條乙方在租賃期間，應遵守有關部門的管理條例。一切易燃易爆及有關工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營。如有違反，造成事故或損失應由乙方負責。
公共使用的商鋪租賃合同版篇十七
出租方：__________________(以下稱甲方)。
法定代表人：__________________。
地址：__________________。
承租方：__________________(以下稱乙方)。
證件名稱：__________________。
證件號碼：__________________。
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定，本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方承租甲方“廣場”(以下簡稱“廣場”、“商業(yè)廣場”)商鋪(位于)事宜達成如下協(xié)議，共同信守：
第一條租賃商鋪廣場(以下統(tǒng)稱“商鋪”)，租賃面積約：__________________平方米(乙方同意不就租用面積與政府測繪或其他組織個人測量面積有出入而進行任何租金調(diào)整)。
第二條租賃用途。
第三條租賃期限______年，自______年______月______1日起至______年______月______日止。本合同約定的租賃期限不包括甲方給予乙方的免租期，本合同自______年______月______日至______年______月______日為免租期(含裝修及運營免租期)，自20__年7月1日開始計租，至次年當月當日的前一天為第一個租約年度屆滿，以后每個租約年均按此計算，直至租賃期限屆滿。
第四條租金及支付。
先付租金后租用，現(xiàn)金、事先預付制。雙方簽訂本合同之日乙方即向甲方預付第一年度半年租金元(大寫：__________________整)，乙方進場裝修時(即20__年8月1日)支付第一年度剩余半年租金元(大寫：__________________整);自第二年度起，按年預付租金，即乙方應在第一年度租期屆滿前30日向甲方預付第二年度全額租金，以后每年期滿前30日預付下一年度全額租金，甲方向乙方出具蓋有甲方公章的收款收據(jù)。
具體金額及支付：
第一年度租金(不含稅)：人民幣____________元(大寫：__________________元整)。
第一年度半年租金(不含稅)：人民幣____________元(大寫：__________________元整)。
第二年度租金(不含稅)：人民幣____________元(大寫：__________________元整)。
第三年度租金(不含稅)：人民幣____________元(大寫：__________________元整)。
第四年度租金(不含稅)：人民幣____________元(大寫：__________________元整)。
第五年度租金(不含稅)：人民幣____________元(大寫：__________________元整)。
第六年度租金(不含稅)：人民幣____________元(大寫：__________________元整)。
第七年度租金(不含稅)：人民幣____________元(大寫：__________________元整)。
第八年度租金(不含稅)：人民幣____________元(大寫：__________________元整)。
第五條費用承擔及交納物業(yè)費由乙方承擔，事先預交制，從運營免租期開始之日(即______年______月______日)起算，雙方簽訂本合同之日乙方即向甲方預交第一年半年物業(yè)費____________元(大寫：__________________元整)，乙方進場裝修時(即20__年8月1日)向甲方交付第一年剩余半年物業(yè)費13500元(大寫：________________________元整)。自第二年起，按年預交，即乙方應在第一年期滿前30日預交下一年全額物業(yè)費，以后每年期滿前30日預交下一年全額物業(yè)費。
水電費，按獨立表度數(shù)計量，水電費、采暖費和制冷費等均由乙方承擔，并按物業(yè)服務公司規(guī)定和本合同約定向甲方預交。
物業(yè)費：________________元∕月∕平方米建筑面積，合計____________元∕年，半年物業(yè)費______元。
采暖費：_________________元∕平方米建筑面積，合計____________元∕年，自運營免租期開始之日(即______年______月______日)起算，簽訂本合同之日乙方即向甲方預交第一年采暖費。
制冷費：________________元∕平方米建筑面積，合計____________元∕年，自運營免租期開始之日(即______年______月______日)起算，簽訂本合同之日乙方即向甲方預交第一年制冷費。
本合同有效期限內(nèi)，甲方有權依據(jù)沈陽市居民消費價格指數(shù)及商業(yè)廣場實際情況合理調(diào)整水電費、物業(yè)費、采暖費和制冷費;乙方同意自調(diào)整日起，按調(diào)整后的收費標準交納。
第六條交房及保證金______年______月______日現(xiàn)狀交房，雙方簽訂本合同之日乙方即向甲方交付保證金人民幣____________元(大寫：__________________元整)，甲方向乙方出具蓋有甲方公章的收款收據(jù)。
1、保證金由甲方持有，如乙方違約甲方有權在保證金內(nèi)直接扣除乙方應承擔款項(包括并不限于合同約定的租金、物業(yè)費、水電費、采暖費、制冷費、違約金、賠償金、墊付費用、罰款及賠償金等)，保證金被甲方扣除后有權要求乙方及時補齊不足部分，否則視為違約，甲方將依據(jù)本合同的有關約定處理。
本合同終止后，如未發(fā)生拖欠租金、本合同項下第五條約定各項費用、罰款(賠償金)及其他違約違規(guī)情形，乙方憑原始收據(jù)原件、本合同原件和廢業(yè)證明辦理退款(不計利息)。否則，一律不予退還。
2、雙方約定，該房屋應達到的交付條件為：
(1)符合本合同及補充協(xié)議中所述交房標準，并能滿足乙方的正常經(jīng)營需要;。
(2)現(xiàn)狀交房。
甲方應當于交房日與乙方辦理房屋交接手續(xù)，甲方應提供乙方房產(chǎn)證，消防驗收合格報告等相關證件，如果甲方所辦理的消防、房產(chǎn)證等不符合標準，則甲方應賠償乙方租金費、裝修費及3個月的經(jīng)營損失賠償。
3、至進場日即______年______月______日到來之日，若該房屋仍不符合本合同第六條第二款所述交付標準，則進場日順延，免租期及計租日均依次順延。如果拖延超過三個月，甲方應加倍給予乙方免租期。
第七條裝修條款。
1、裝修運營期：裝修免租期90日，自______年______月______日起至______年______月______日止。運營免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方裝修商鋪，需要先向消防、規(guī)劃等部門報批的，乙方自行向消防、規(guī)劃等部門報批，經(jīng)同意后到甲方及物業(yè)公司登記備案，方可施工。否則，未經(jīng)消防、規(guī)劃等部門審批和甲方及物業(yè)公司同意，乙方擅自裝修的，甲方有權解除合同，一切損失(包括并不限于裝修損失)由乙方自負。
3、乙方裝修不得擅自改變商鋪建筑結構和用途，不得破壞、妨礙消防設施，遵守消防法規(guī)，承擔消防安全職責。
4、乙方二次裝修施工完畢，須先自行負責報請消防、規(guī)劃等部門驗收，辦理消防、規(guī)劃等驗收手續(xù)，經(jīng)驗收合格，甲方及物業(yè)公司檢查無任何問題后方可投入使用。
5、乙方對裝修添置的有關設施、設備及構筑物承擔日常維修、養(yǎng)護和管理責任。
6、租賃合同終止(包括合同期滿和提前解除)，乙方應在合同終止日前將商鋪騰空并撤出，商鋪內(nèi)部裝修保持完好，乙方不得就裝修而向甲方提出任何賠償或經(jīng)濟補償，亦不得以此為由而拒絕騰空、交還商鋪。
7、乙方應在合同終止日前將商鋪裝修門面等恢復原狀。乙方拒絕恢復的，甲方有權自行或者委托第三人恢復，所支出的全部費用均由乙方承擔。因恢復原狀而給甲方財產(chǎn)造成損失的，由乙方賠償。
8、甲方及物業(yè)方應保證乙方能開始正常營業(yè)，商場公共區(qū)及水電、空調(diào)、暖氣、電梯等能正常使用(至少是能保障本場地的)。如不能按期交付及使用，應順延免租期及起租日。如果拖延超過三個月，甲方應加倍給予乙方免租期。
第八條甲方權利義務。
1.甲方保證確認擁有租賃房產(chǎn)的所有權及其固有土地使用權，保證有權按照本合同條款提供出租商鋪。2、甲方有權按時足額收取租金、物業(yè)費、罰款及賠償金、本合同項下第五條約定各項費用等。
3、甲方有權將商鋪整體或分體出售或抵押，屆時甲方通知乙方。商鋪所有權變更不影響本合同履行，且乙方在任何情況下均承諾放棄優(yōu)先購買權。商鋪所有權變動后，在租賃期限內(nèi)本租賃合同的相關權利義務(條款)全部轉給新的產(chǎn)權人承擔，新的產(chǎn)權人取代甲方成為本合同新的當事人并按本合同原定條款繼續(xù)履行。
4、甲方應對乙方辦理經(jīng)營、設計、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生及其國家規(guī)定的請報批手續(xù)給與必要的協(xié)助。
5、甲方在本合同期限內(nèi)提供配電設備、電源、消防設備等基本設施。
6、租賃期內(nèi)，該場地內(nèi)的各種甲供設施、設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方維修通知日內(nèi)進行維修，若該房屋的損壞或故障直接影響到乙方的營運，甲方須在接到乙方維修通知日內(nèi)進行維修。否則乙方有權委托第三方進行維修，所支出的全部費用均有甲方承擔。甲方對該房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，并征得乙方同意，并盡可能在雙方認為合適的時間安排進行，以確保乙方的正常經(jīng)營不受影響或干擾。
7.在本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方免費提供戶外樓體廣告位一處。并承諾合同期內(nèi)免費提供電梯間對面位置1.5mx3.5m廣告位一處及安排導視位置。
8、甲方在合同期內(nèi)不得就本合同涉及的乙方經(jīng)營的健身、健美、瑜珈、拳館、羽毛球館等領域與其他任何第三方合作。
9、甲方應保證乙方正常營業(yè)時間為____________至____________。運營期間商鋪電梯等配套設施正常開放使用。在裝修期間內(nèi)甲方負責提供貨梯給乙方裝修使用。
11、甲方承諾，在乙方裝修期間，甲方在一層無償提供一處100平米左右的對外公建，作為乙方的臨時辦公處。
12、如乙方進行營業(yè)活動時，商場正門和南一、南二門口應為乙方提供活動道具(例如：拱門等)位置及電源。根據(jù)活動規(guī)模甲方免費為乙方提供相應的停車位，以正門和南一、南二門口附近及地下停車位為主。
13、乙方租賃區(qū)域內(nèi)消防噴淋、煙感溫感、消防栓、安全指示燈、消防廣播、消防安全防火門、消防排煙系統(tǒng)、手動自動報警系統(tǒng)、空調(diào)安裝、新風安裝事宜。甲方按照國家規(guī)定一次合格驗收。二次消防設計、報建、施工等全部工作甲方一定幫助乙方做好工作。
第九條乙方權利義務。
1、乙方負責自行(自費)辦理工商、稅務等營業(yè)證照、消防等相關審批手續(xù)，獨立經(jīng)營管理，依法納稅(費)，自負盈虧，風險自擔，無證違法經(jīng)營視為違約。
2、乙方應按照本合同約定業(yè)態(tài)規(guī)劃和營業(yè)執(zhí)照進行經(jīng)營，經(jīng)營范圍不得擅自變更或超越。
3、乙方嚴格遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)服務公司制定的物業(yè)管理制度。
4、乙方應按時足額向甲方交納租金、物業(yè)費、罰款及賠償金、本合同項下第五條約定各項費用，并承擔與本合同有關的一切租賃稅費。
5、乙方如將商鋪轉租、出兌，必須事先征得甲方書面同意，并保證租金、物業(yè)費及各項費用按時足額交納，簽訂書面協(xié)議;未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、出兌，甲方有權追究乙方違約責任，并可解除合同。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動或對外簽訂合同，不得以商鋪對外抵押。
6、乙方負責商鋪消防、防盜、社會治安、安全防護管理和商鋪內(nèi)乙方設施設備維修維護等事宜。因乙方(包括雇工)原因給顧客、甲方等造成人身、財產(chǎn)、名譽損害，由乙方負責賠償并承擔法律責任。
7、乙方自行承擔使用商鋪進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的各項費用(包括并不限于安裝使用電話、寬帶等設備的費用)，自行承擔其在經(jīng)營活動中所發(fā)生的所有經(jīng)濟或其他民事糾紛責任。
8、乙方保證合法使用商鋪，不得損害甲方及他人合法權益，否則乙方將承擔因違法行為所造成的一切后果及損失(包括并不限于行政罰款和賠償)。
9、合同終止，乙方即時辦理廢業(yè)或工商經(jīng)營地址變更。
10、商鋪“門前三包(包衛(wèi)生、包綠化、包秩序)”管理責任由乙方全權負責，甲方監(jiān)管。
11、乙方自行承擔租用商鋪進行商業(yè)經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切債務，直至該所有債務結清之日為止。
第十條變更和終止。
1、任何一方需變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回商鋪，造成甲方損失的，由乙方承擔違約金并賠償全部損失：
(1)未經(jīng)甲方書面同意擅自將商鋪轉租、出兌、轉借、抵押或擅自調(diào)換的;。
(4)利用商鋪進行違法經(jīng)營活動;。
(5)擅自撤鋪、中途停止營業(yè)的;。
(6)不遵守物業(yè)公司管理規(guī)定和國家法律法規(guī)的;。
(7)故意損壞商鋪消防設施，妨礙消防安全的;。
(8)乙方有其他違反本合同約定的。
3、本合同簽訂后，乙方提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并乙方承擔違約及賠償責任后終止合同，在終止合同前，本合同繼續(xù)履行。
4、因不可抗力導致商鋪毀損或造成經(jīng)營損失的，雙方互不承擔責任。
5、租賃期滿，本合同即自然終止。
6、合同期滿或提前解除而終止，乙方應在本合同終止日(或甲方要求之日)之前將商鋪騰空并交還甲方;逾期不交還的，每逾期一日乙方向甲方支付五千元違約金，一直付到交還之日為止;如逾期不交還商鋪，甲方有權選擇直接收回，一切后果由乙方自負。
租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前三個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前給乙方答復，如同意繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。
1、甲乙雙方簽訂本合同的內(nèi)容和租金等屬于商業(yè)秘密，乙方有責任保守不得泄密，如因乙方泄密導致甲方有不必要的麻煩和經(jīng)濟損失，乙方應向甲方賠償損失，同時甲方?jīng)]收保證金。
2、本商鋪作為商場的一部分，乙方同意甲方根據(jù)市場變化情況對商場業(yè)態(tài)格局進行修正(包括裝修改造等)以及對商場經(jīng)營進行重新調(diào)整和安排，并不向甲方主張任何賠償，甲方亦無需承擔任何責任。
3、甲方有權制定適用于商場所有租戶的統(tǒng)一推廣計劃或在商場舉行整體推廣、商業(yè)活動，乙方有義務積極配合實施及提供合理的協(xié)助。但甲方商業(yè)推廣不能解釋為甲方必然義務，甲方對乙方的投資及經(jīng)營不做任何承諾。
4、租賃期內(nèi)，乙方承諾不以任何理由拒交租金、物業(yè)費、水電費、采暖費、制冷費、罰款及賠償金等費用。
5、雙方聯(lián)系以本合同所記載的電話、通信地址或商鋪地址為準。乙方對所提供資料的真實性負責，乙方聯(lián)系方式如有變更，應在變更后二日內(nèi)以書面形式通知甲方，如不通知甲方，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔。
合同期間，該商鋪為乙方的有效通知地址。甲方有權選擇將本合同項下的通知張貼于該商鋪的門窗或墻面上，一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向乙方送達了通知。
6、本合同期滿或因乙方原因導致提前終止的，甲方不承擔乙方因裝修商鋪所支出的一切費用及損失。
第十二條免責條款。
在下列情況下，甲方無需對乙方作出任何賠償或承擔其他任何責任：
1、由于非甲方原因造成供電、供水、供氣等中斷或空調(diào)、電梯等任何公共設施設備停止運行引起損失的。
2、因商鋪或其相鄰的建筑發(fā)生火災、暴恐活動等危害公共安全的事件導致水、電、熱力等供應中斷或空調(diào)、電梯等設施設備的運行停止，以及甲方為處理前述事件而造成乙方于商鋪內(nèi)的相關設施設備受到損害或其他財產(chǎn)損失的。
3、因甲方履行物業(yè)服務職責，維修養(yǎng)護、搶修公用部分、共用設備設施而暫時性的停水、停電等造成損失的。
4、因乙方原因或突發(fā)性設施設備故障造成任何共用設施設備毀壞而中斷使用，或甲方進行必要的維修保養(yǎng)需要中斷使用。
5、因乙方原因導致火災或漏水、漏電、供電電流變化造成損失時。
6、因政府有關部門處罰和整改發(fā)生的損失及費用。
7、因甲方根據(jù)本合同之約定，對商場內(nèi)任何局部或全體區(qū)域鋪位的布局、業(yè)態(tài)以及商場經(jīng)營進行重新調(diào)整和安排，而給乙方造成的各項費用的增減或營業(yè)額的減少。
8、因不可抗力、市場因素造成乙方損失的。
9、法律規(guī)定的或本合同約定的其它免責情形。
10、因第三人違約或侵權而造成乙方損害的，由違約或侵權方賠償，甲方不承擔責任。
第十三條違約責任。
1、雙方應信守合同，如果乙方違反本合同相關規(guī)定約定，甲方有權要求乙方支付當年年租金50℅金額的違約金，保證金不予返還。
2、任何一方違反本合同條款項下規(guī)定的義務，應當向對方支付前款約定的違約金。違約方向對方支付違約金后，并不妨礙對方要求其繼續(xù)履行相關義務。違約金不足以彌補守約方損失的，還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
3、乙方如未能按本合同約定向甲方支付租金、物業(yè)費、保證金、罰款及賠償金、第五條約定各項費用等，每逾期一日，乙方應向甲方承擔應付未付款項20%的違約金;甲方除有權按前述標準要求乙方承擔違約金外，甲方還有權采取下列措施，并可通知乙方終止本合同，在甲方采取措施期間，乙方應繼續(xù)承擔期間的租金、物業(yè)費、公用事業(yè)費等所有相關費用：
(1)暫停、中止合同的履行，包括但不限于暫停乙方的水、電、空調(diào)以及其他動力設備等供應，并有權暫時中止乙方對該商鋪的使用，直至因乙方原因造成的上述中止條件消除。
(2)因暫停水、電、空調(diào)以及重新接駁等引起的費用由乙方承擔。
(3)采取措施留置乙方財產(chǎn)。
甲方行使上述權利可能造成的乙方與第三方的糾紛以及造成的乙方的損失，由乙方自行承擔全部責任。甲方因此受到第三方索賠的，則甲方有權向乙方追償損失。甲方為追討欠款所發(fā)生的相關費用，包括訴訟費、執(zhí)行費用等均由乙方承擔。
4、因乙方違約導致甲方根據(jù)法律規(guī)定或本合同的約定解除合同，或乙方無法定或約定理由提前解除本合同的，甲方有權無條件收回該商鋪，不予退還已交納的保證金，并有權要求乙方賠償合同解除日所在租約年年租金的50%的經(jīng)濟損失，如該等金額不足以彌補甲方損失(商鋪空置期間甲方根據(jù)本合同約定的標準可收取的租金及物業(yè)費屬于甲方損失之一)，不足部分甲方還有權另行追索。
5、甲方如果沒有按照規(guī)定的時間內(nèi)按時交付符合合同要求的房屋，每遲延一日向乙方支付元的違約金。
6、若因房屋抵押、債押、債權及租賃房屋出售、其他第三方權利主張而導致乙方無法使用該租賃房屋，乙方有權終止本合同，甲方應按乙方實際租賃期間計算租金，并向甲方支付元的違約金，若違約金不足以彌補乙方因甲方違約而造成的裝修損失、營業(yè)損失(包括向第三方違約賠償損失)等，甲方應另行予以賠償。
7、因甲方不履行本同第八條第六款的維修義務時，每遲延一天應向乙方支付元的違約金，若因甲方怠于履行維修義務而使乙方無法營業(yè)的，甲方應賠償乙方所造成的損失。
8、若甲方違反本合同第八條第八款約定，向任何第三方提供場所或自營從事與乙方相關的經(jīng)營活動時，應向乙方支付違約金，若給乙方造成其他損失的，甲方予以全額賠償。
第十四條爭議解決。
因履行本合同發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向商鋪所在地人民法院起訴。
第十五條附則。
1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同規(guī)定的各種權利及補救措施之間及其與法律規(guī)定的和任何其他雙方約定的權利或補救措施相互之間均為相互補充、相互兼容的，而不互相排斥。
3、本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章后即時生效，一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。
4、乙方在簽署本合同前，已經(jīng)詳細閱讀了全部條款，理解其意并自愿接受，本合同是雙方真實的意思表示。
5、本合同未加蓋甲方公章(或合同專用章)及騎縫章不發(fā)生法律效力。
6、本合同正文部分所有合同條款均以打印文本為準，所有手寫、涂改無效。
以下簽署部分無正文。
通信地址：__________________。
聯(lián)系電話：__________________。
公共使用的商鋪租賃合同版篇十八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
本合同結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
第一條承諾與保證。
1.1甲方同意并以本合同確認：將自有的房屋出租給乙方使用，并遵守本合同的.其他約定。
1.2乙方同意并以本合同確認：承租甲方出租的房屋，向甲方交納房屋租金和其他約定費用，并遵守本合同的其他約定。
1.3甲方保證本合同項下出租房屋在本合同簽定時及租賃期限內(nèi)沒有所有權糾紛，且無按揭、抵押、債務、稅項等可能影響乙方租賃使用的情形。
1.4乙方保證在本合同簽定時及租賃期限內(nèi)，具有合法有效的經(jīng)營資質。
甲方應出具所有權、出租權的有效證明等文件，乙方應提供營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等資質證明文件。
雙方驗證后可復制交對方備查。
所有復制件僅供本次租賃使用。
第二條租賃商鋪情況：
2.1甲方同意乙方承租位于路號商鋪,具體位置附平面圖(該圖只作方便鑒別之用，并不包括該房屋之外墻部分)。
2.2甲方出租的房屋基本情況：房屋為框架結構房，使用面積約:平方米(具體以平面圖實際面積為準)。
租賃房屋基本情況詳見平面圖。
附：復印件，甲方已向乙方出示原件，乙方確認復印件與原件一致。
第三條租賃期限、用途。
3.1合同租賃期限自年月日起至年月日止(租賃期限共計年)。
交付時甲方必須確保各項手續(xù)齊全,驗收合格。
3.2乙方租賃該房屋作為所用。
乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
3.3乙方需按照合同簽訂之時所提交的經(jīng)營范圍(或與該經(jīng)營范圍所契合的商鋪區(qū)定位)進行經(jīng)營活動，如有變更需提前個工作日以書面形式向甲方備案，若甲方認為不符合同商鋪區(qū)整體定位的，甲方有權以《意見書》質詢乙方，乙方需在收到《意見書》個工作日內(nèi)，交予甲方書面意見。
若確屬不應或不適合在商鋪區(qū)經(jīng)營的，甲方有權要求乙方進行處理、整改。
公共使用的商鋪租賃合同版篇十九
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
商鋪坐落地址：____________________________________。商鋪面積約________平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限。
1、租期五年：年月日至年月日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年____________元。大寫金額：__________________________________。
2、簽定合同之日起，經(jīng)甲乙雙方商定，有一個月免租金裝修期。
3、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月告知并按時繳納。
4、經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同簽訂起年租金不變動，第三年起按照原租金%上漲。
5、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔。
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、物業(yè)費、及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按江蘇省句容市相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。（非人為原因，自然災害,老化，人為不可控因素除外。）。
第六條：租賃期間房屋修繕。
1、出租方房屋（毛坯）交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務。
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金，逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的.安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有__壹拾___萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）。
承租方（蓋章）。
公共使用的商鋪租賃合同版篇二十
根據(jù)《_合同法》及相關法律規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃房屋事宜，雙方協(xié)商后達成以下協(xié)議：
一、甲方位于_________房兩間一層合計120平方米。
二、租期暫定為__年，即自__年_月_日至__年_月_日止。
三、租金及付款方法，本合同范圍內(nèi)一年租金為_______元整。簽訂時交付第一年租金，以后每年年租金在當年簽訂同前一次交清。以后每年租金隨本條街市場房租價而增減。
四、乙方租房期間，可自費對房屋進行裝修，但不得改變房屋結構或損壞柱及墻體，乙方在合同終止時，可對其自行裝修的可移動部分拆除。不論拆除與否，甲方均不承擔任何費用，屆時甲方無償收回房屋。
五、乙方租賃期間發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費及相關一切費用及經(jīng)營期間發(fā)生的各種稅費均自行負擔。
六、乙方經(jīng)營期間，凡國家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的物品，或易燃易爆物品、不允許的經(jīng)營和堆放的物品不允許經(jīng)營和堆放，否則所產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。
七、乙方承租期間，原則上不得將承租房屋轉租，若因經(jīng)營需要轉租，必須征得甲方的同意方可轉租；否則，甲方有權利追究乙方的違約責任，并收回房屋。
八、合同期滿前一個月，雙方應書面確定是否續(xù)租，若續(xù)租必須提前一個月雙方重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。若雙方不續(xù)簽租賃合同，到期后合同自行終止，甲方收回乙方所租房屋。
九、本合同未盡事宜，或在履行過程中發(fā)生的其他問題，雙方可協(xié)商解決，合同簽訂后雙方應共同遵守。如有違約方，可向固始縣人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
日期：______________
日期：______________
公共使用的商鋪租賃合同版篇二十一
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意（_____路_____號）臺球廳經(jīng)營權轉讓給乙方。
具體轉讓事宜如下：
一、乙方一次性付給甲方人民幣_____元整。
二、臺球廳內(nèi)的設備歸乙方所有。設備包括（臺球桌_____臺、現(xiàn)有的沙發(fā)及桌椅。）。
三、甲方已交納房主押金_____元整歸乙方所有，到合同終止。
四、轉讓后的'經(jīng)營活動歸乙方所有，經(jīng)營中發(fā)生的所有事故及責任都屬于乙方，與甲方無關。
五、甲方與房主簽訂的原租賃協(xié)議不變更，由乙方繼續(xù)使用。
六、在_____年_____月_____日乙方給甲方_____元整后甲方把房屋租憑押金條給乙方。
此協(xié)議一式兩份簽字有效本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以做出補充，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：___乙方：___。
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。
身份證號碼：______身份證號碼：______。
簽訂時間：____年__月__日簽訂時間：____年__月__日。
公共使用的商鋪租賃合同版篇二十二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將產(chǎn)權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
二、租賃期限。
自二o一四年月日起至二o年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
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