合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同(模板17篇)

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合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同(模板17篇)
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合同分為買賣合同、租賃合同、勞動(dòng)合同等不同類型,適用于不同領(lǐng)域。合同中的條件和條款應(yīng)當(dāng)考慮到各種可能的情況,以減少糾紛的發(fā)生。如果對(duì)合同的內(nèi)容有任何疑問,請(qǐng)及時(shí)咨詢專業(yè)人士。

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇一

供方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

聯(lián)系方式:

地址:

需方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

聯(lián)系方式:

地址:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買節(jié)電器產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、購(gòu)買產(chǎn)品清單:

1、產(chǎn)品名稱:

2、規(guī)格型號(hào):

3、單價(jià):

4、數(shù)量:

二、甲方的權(quán)利和責(zé)任。

1、甲方有權(quán)了解乙方的用電設(shè)備的詳細(xì)資料。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備使用操作培訓(xùn)。

三、乙方的權(quán)利和責(zé)任。

1、乙方負(fù)責(zé)提供甲方需要的各用電設(shè)備的詳細(xì)資料。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方。

四、運(yùn)輸和安裝。

1、甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn),相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、如需甲方安裝調(diào)試設(shè)備,乙方需支付設(shè)備的安裝調(diào)試材料費(fèi),為合同總金額的_____%。

3、如乙方為非代理區(qū)域內(nèi)客戶,則甲方技術(shù)服務(wù)人員的相關(guān)差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、付款方式。

1、乙方需預(yù)付合同總金額的_____%,合計(jì)_____元給甲方,設(shè)備安裝調(diào)試完成后_____日內(nèi)支付合同總金額的_____%,合計(jì)_____元給甲方。

2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付,甲方不收取現(xiàn)金,否則后果自負(fù)。

六、售后服務(wù)。

1、甲方銷售之產(chǎn)品,主機(jī)出現(xiàn)故障三年內(nèi)包換。

2、甲方銷售之產(chǎn)品,如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成,則按照該廠家的售后服務(wù)條款執(zhí)行。

3、以上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不可抗因素造成,則不屬于質(zhì)保范圍。

4、甲方銷售之產(chǎn)品實(shí)行______年保修,質(zhì)保期后相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任。

1、甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達(dá)不到預(yù)期效果,節(jié)電率每下降一個(gè)百分點(diǎn),售價(jià)也同比例下調(diào)。

2、乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款,如拖延不付,甲方有權(quán)拆走設(shè)備,乙方必須賠付合同金額_____%的違約金給甲方。

3、如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧,應(yīng)先友好協(xié)商,協(xié)商不成可訴至_____人民法院解決。

八、其它事項(xiàng)。

1、本合同雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽章):

銀行賬號(hào):

開戶銀行:

簽訂日期:______年______月______日

簽約地點(diǎn):

乙方(簽章):

銀行賬號(hào):

開戶銀行:

簽訂日期:______年______月______日

簽約地點(diǎn):

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇二

銷售代理人(以下稱乙方):_________。

甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商就合作經(jīng)銷甲方產(chǎn)品及對(duì)其產(chǎn)品提供技術(shù)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1.0合作范圍。

i)授權(quán)代理產(chǎn)品:_________(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”);。

ii)授權(quán)區(qū)域包括:_________(以下簡(jiǎn)稱“指定區(qū)域”)。

1.2以上指定區(qū)域非乙方專享的,甲方有權(quán)發(fā)展其他代理商。

1.3未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不能授權(quán)下級(jí)的代理商。

2.0銷售指標(biāo)及合作期限。

2.1乙方同意在簽署本協(xié)議后的首批定貨金額為人民幣五萬______元正(rmb50,000),需全款付給甲方)。其后在每季度的定貨金額不低于人民幣五萬______元正(rmb50,000)。

2.2本協(xié)議自簽字后生效,至200年月日終止,經(jīng)考核可轉(zhuǎn)為一級(jí)代理商。

3.0合作原則及規(guī)定。

3.1乙方作為甲方的代理商,應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)積極銷售甲方的產(chǎn)品,發(fā)展?jié)撛诳蛻艉蛿U(kuò)大市場(chǎng)占有率。在銷售代理產(chǎn)品的范圍內(nèi),應(yīng)以甲方的產(chǎn)品為主。

3.2乙方在進(jìn)行銷售工作時(shí),不應(yīng)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng),不可越區(qū)銷售,不可蓄意詆毀甲方和/或其他代理商的名聲。如有關(guān)不當(dāng)行為最終導(dǎo)致用戶終止采購(gòu)、取消合同或轉(zhuǎn)用其他品牌產(chǎn)品時(shí),甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議。

4.0甲方的權(quán)利和義務(wù)。

4.1甲方應(yīng)以公平合理的統(tǒng)一價(jià)格向乙方供應(yīng)質(zhì)量合格的產(chǎn)品,提供產(chǎn)品銷售資料和市場(chǎng)信息,籌劃產(chǎn)品的宣傳廣告、產(chǎn)品演示和市場(chǎng)推廣等。

4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行商務(wù)和工程技術(shù)培訓(xùn)和支持,并與代理商一起組建全國(guó)性的銷售和售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。甲方作為華北,西北總代,在所管區(qū)域內(nèi)不對(duì)最終用戶銷售。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供庫存量、產(chǎn)品流向、銷售定單和其下級(jí)代理商的明細(xì)/銷售網(wǎng)點(diǎn)等,以供甲方審查備案,同時(shí)甲方向乙方銷售情況和庫存。

4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商務(wù)信息嚴(yán)格保密,未經(jīng)乙方同意,不可將其泄露給第三方。

4.5甲乙雙方將按約定的銷售指標(biāo),在每季度考核進(jìn)度和表現(xiàn)。如不能達(dá)標(biāo)時(shí),甲方可提前1個(gè)月以書面通知乙方取銷個(gè)別或全部指定區(qū)域的代理權(quán)直至終止本協(xié)議。

5.0乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5.1乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)須按照甲方擬訂的價(jià)格規(guī)定銷售產(chǎn)品,不可以跨區(qū)竄貨和/或低價(jià)傾銷,如有跨區(qū)銷售,須與所管區(qū)域總代協(xié)商聯(lián)系進(jìn)貨。

5.2乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競(jìng)爭(zhēng)客戶。對(duì)于(品牌)內(nèi)部客戶和其關(guān)聯(lián)企業(yè)和甲方的主要客戶,乙方不可以使用本協(xié)議的產(chǎn)品與甲方或(品牌)的系列交換機(jī)競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)。

5.3乙方可要求甲方給予市場(chǎng)銷售和技術(shù)服務(wù)支持,以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會(huì)。

5.4為了保障用戶的利益和(品牌)的品牌形象,乙方應(yīng)從甲方直接采購(gòu)所有產(chǎn)品和相關(guān)配套設(shè)備/軟件,以保證產(chǎn)品的技術(shù)質(zhì)量和正常使用。未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不可從第三方進(jìn)行采購(gòu)。

5.5乙方應(yīng)配合甲方建立全國(guó)市場(chǎng)信息網(wǎng),及時(shí)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息給甲方,在商務(wù)活動(dòng)中積極配合甲方推廣和銷售通信產(chǎn)品及服務(wù)。

6.0銷售行為規(guī)定。

6.1產(chǎn)品價(jià)格。

6.1.1乙方必須遵守甲方的價(jià)格規(guī)定,詳細(xì)價(jià)格請(qǐng)參見附件一。

6.1.2(品牌)將在每年初復(fù)議價(jià)格規(guī)定,甲方將按照(品牌)的價(jià)格規(guī)定以書面通知乙方。對(duì)于在價(jià)格調(diào)整前已確認(rèn)的銷售定單,其單價(jià)將不于調(diào)整。

6.2定貨流程。

6.2.1在每月度或季度初,乙方必以格式采購(gòu)單的形式發(fā)給甲方。每個(gè)采購(gòu)單必須列明數(shù)量、產(chǎn)品類型和交貨時(shí)間。采購(gòu)單可能還會(huì)附有關(guān)于采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)钠渌麠l款以及其他事先書面約定的條件。

6.3付款條件。

6.3.1乙方應(yīng)在采購(gòu)單確認(rèn)后的三(3)天內(nèi)把總價(jià)百分之三十(30______%)的定金匯到甲方指定帳戶,并將匯款單傳真給甲方,余下百分之七十(70______%)的余款應(yīng)在發(fā)貨前一次付請(qǐng),甲方在收到全額貨款后安排發(fā)貨。如乙方不按本付款條件支付定金和余款,甲方有權(quán)把約定的發(fā)貨期順延。

6.4交貨期。

6.4.1甲方應(yīng)在收到合同定金后的三十(30)天內(nèi)安排發(fā)貨,如對(duì)交貨安排有特殊要求,甲乙雙方可以協(xié)商解決。在運(yùn)輸途中如發(fā)生貨物丟失和損壞的情況,將由甲方負(fù)責(zé)。

6.5保質(zhì)和售后服務(wù)。

6.5.1甲方對(duì)售出產(chǎn)品提供十五個(gè)月(15)的保質(zhì)期,從貨物發(fā)出當(dāng)天始算。在保質(zhì)期內(nèi),如產(chǎn)品在正常工作下發(fā)生故障,甲方將對(duì)產(chǎn)品提供維修服務(wù),乙方須負(fù)責(zé)送修一程的運(yùn)輸費(fèi)用。如由于人為或者是操作不當(dāng)或自然損耗/災(zāi)害而產(chǎn)生的故障,乙方須負(fù)責(zé)全部的維修費(fèi)用,并支付由此而產(chǎn)生的一切運(yùn)輸費(fèi)用。

6.5.2如由于產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和/或制造缺陷和/或軟件瑕疵而發(fā)生的產(chǎn)品故障,甲方將負(fù)責(zé)維修,乙方須負(fù)責(zé)送修一程的運(yùn)輸費(fèi)用。

6.5.3在保質(zhì)外,甲方將收取不高于產(chǎn)品代理價(jià)格百分之二十(20______%)的維修費(fèi)用和相關(guān)的運(yùn)輸費(fèi)用等,維修后的硬件將享有六(6)個(gè)月的保質(zhì)期。

6.5.4乙方須把需要維修的板子集中并按保質(zhì)期分類,在每月初批量送往甲方。甲方將在收到板子后檢查損壞情況,在三十天(30)天內(nèi)完成維修并通知乙方,乙方須在收到通知后的七(7)天內(nèi)支付相關(guān)的維修費(fèi)用。在維修費(fèi)用尚未清付前,甲方有權(quán)不于退還有關(guān)板子。如乙方在收到通知后的三十(30)天內(nèi)尚不能支付相關(guān)的維修費(fèi)用,甲方有權(quán)自行對(duì)送修的板子作出處理,以補(bǔ)償甲方的維修費(fèi)用和相關(guān)支出等。

6.5.5對(duì)于不能修復(fù)的板子,甲方將通知乙方征求處理意見,如乙方未能在通知發(fā)出后的三十天(30)內(nèi)作出回復(fù),甲方有權(quán)自行處理不能修復(fù)的板子,乙方無權(quán)追究。

6.5.6乙方需為用戶提供良好的銷售和技術(shù)服務(wù),培訓(xùn)足夠的合格工程人員提供現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品安裝和維修服務(wù),并貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。

6.6反竄貨、反低價(jià)管理。

6.6.1乙方將甲方的產(chǎn)品發(fā)往指定區(qū)域以外的地區(qū)和接受外地定單的行為稱之為竄貨。

6.6.2甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄產(chǎn)品的序列號(hào)及收貨單位/代理商,以便跟蹤產(chǎn)品的流向和監(jiān)督竄貨行為。

6.6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并審查銷售定單和發(fā)貨記錄,如發(fā)現(xiàn)任何竄貨行為,甲方可以處罰乙方以補(bǔ)償受到侵害的代理商。

6.6.4竄貨賠償金將以竄貨價(jià)款的_________%作為罰金,以代理價(jià)計(jì)算,其中罰金的________%將直接支付給被竄貨方,作為對(duì)被竄貨方的補(bǔ)償。如乙方在受到外地貨源沖擊時(shí),有權(quán)根據(jù)甲方的規(guī)定從竄貨方獲得同等的賠償。

6.6.5乙方在舉證他人竄貨行為時(shí),應(yīng)提供產(chǎn)品購(gòu)物發(fā)票、序列號(hào)和其他有效證明,并以客觀誠(chéng)實(shí)的態(tài)度進(jìn)行舉證。

6.6.6乙方應(yīng)按照甲方的價(jià)格體系在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售,防范和制止任何低價(jià)傾銷行為。

6.6.7如遇嚴(yán)重的竄貨行為和低價(jià)傾銷,甲方有權(quán)立即取消乙方的代理商資格,并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

甲方:__________________。

乙方:__________________。

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇三

有鑒于此,甲乙雙方根據(jù)各自的優(yōu)勢(shì),愿意共同合作。為共同拓展行業(yè)市場(chǎng)市場(chǎng),為廣大用戶提供更多相關(guān)服務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,并依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的要求,雙方就乙方利用甲方商務(wù)平臺(tái)在線銷售開展協(xié)議商品上架規(guī)則相關(guān)事宜達(dá)成一致。簽訂條款如下:

第二條 名詞定義。

授權(quán)區(qū)域:甲方傳播所能覆蓋的全部地區(qū)。

第三條 合作內(nèi)容。

第四條 收費(fèi)與結(jié)算。

利潤(rùn)分成:甲方收取銷售價(jià)格的30%作為利潤(rùn)回報(bào)。

結(jié)算方式:用戶使用甲方交易系統(tǒng)產(chǎn)生商品買賣后的第二個(gè)月底,甲方將該商品扣除利潤(rùn)分成后的余額劃入乙方帳戶。

運(yùn)輸及稅務(wù):甲乙雙方間相關(guān)商品的運(yùn)輸及商品交易稅務(wù)等雜費(fèi)(發(fā)票)由乙方支付。甲方發(fā)送到用戶的運(yùn)輸費(fèi)用,由甲方支付。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)。

3.甲方在與乙方的合作中應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同所規(guī)定的代收費(fèi)方式。

6.甲方應(yīng)利用自身的宣傳渠道和其他市場(chǎng)資源、宣傳、推廣此合作項(xiàng)目;。

7.甲方非必要條件下有權(quán)不向乙方透露自身客戶及銷售終端的信息,乙方應(yīng)維護(hù)甲方的權(quán)益。

8.甲方不擁有乙方提供商品的版權(quán)。

9.甲方保證在其宣傳品、網(wǎng)站,正式投放的廣告宣傳中,如果出現(xiàn)其他資源戰(zhàn)略合作伙伴的信息,均在適當(dāng)位置免費(fèi)表明,體現(xiàn)乙方作為其戰(zhàn)略合作伙伴以及提供商的地位、身份、并從視覺上體現(xiàn)甲方標(biāo)識(shí)。

第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)。

3.乙方將負(fù)責(zé)提供相關(guān)的客戶服務(wù)機(jī)構(gòu),解答使用過程中的疑難問題;。

5.乙方應(yīng)承諾維護(hù)協(xié)議中商品定價(jià),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方書面同意的除外;。

8.乙方必須保證擁有提供商品的版權(quán)或支持此協(xié)議的授權(quán),否則由此產(chǎn)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 有效期限。

第八條 保密條款。

1.甲乙雙方應(yīng)共同采取一切必要措施,對(duì)雙方因通過本次合作而從對(duì)方取得的商業(yè)秘密采取保密措施,以防止商業(yè)秘密被泄露、使用、被公開或落入未經(jīng)授權(quán)人士手中。

2.獲取商業(yè)秘密的一方(下稱“獲取方”)不得將從提供商業(yè)秘密的一方(“提供方”)處所獲得的商業(yè)秘密在未獲得提供方授權(quán),或本合同許可的情況下,進(jìn)行部分或全部復(fù)制或復(fù)印;在本合同終止后將商業(yè)秘密悉數(shù)返還提供方,或在取得提供方書面同意的情況下,將商業(yè)秘密銷毀。

3.獲取方應(yīng)只在本合同規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)商業(yè)秘密進(jìn)行使用。并且,獲取方已促成或?qū)⒋俪善浔桓嬷虡I(yè)秘密的雇員和顧問簽署內(nèi)容實(shí)質(zhì)與本合同本條規(guī)定相類似的保密合同。

4.雙方同意對(duì)本次合作涉及的所有銷量,結(jié)算價(jià)格,以及其他的敏感信息,應(yīng)嚴(yán)格保守秘密,如因某一方的責(zé)任導(dǎo)致上述信息瀉露,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條 合同的終止。

除法律規(guī)定的終止情況外,若發(fā)生下列情況之一,本合同將立即終止:

1.甲方或乙方擁有的相關(guān)從業(yè)資格被政府行政部門取消或注銷;。

2.甲方或乙方違反其各自在本合同第10條中所做的陳述與擔(dān)保;。

4.本合同的任何一方進(jìn)入,或被其他第三方申請(qǐng),進(jìn)入破產(chǎn)或清算程序;。

6.如一方無故拖延履行本合同,且在另一方以書面形式告知違約方拖延之事實(shí)_日后,違約方仍未采取措施,則另一方有要求違約方繼續(xù)履行合同或終止合同的選擇權(quán)。如違約方仍不履約,則另一方仍可終止合同,并且違約方需承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

7.本款所述諸情形除9.1.1項(xiàng),9.1.4項(xiàng)外均視為一方違約。

不可抗力是指不能預(yù)見,對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。鑒于網(wǎng)絡(luò)所具有之特殊性質(zhì),不可抗力亦包括下列任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營(yíng)之情形:

1.黑客攻擊、計(jì)算機(jī)病毒侵入或發(fā)作;。

3.因政府管制而造成的暫時(shí)性關(guān)閉等。

4.在依據(jù)本條發(fā)生的合同終止情況下,除本款以下具體約定外,守約方還可以依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失,賠償損失的范圍應(yīng)包括守約方因違約方違約所受到的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 敘述與保證。

甲方的敘述與保證:

2.有從事合同中所規(guī)定之代收費(fèi)行為的資格;。

3.甲方對(duì)于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定;。

4.本合同對(duì)甲方構(gòu)成有效的,帶有約束力的,可強(qiáng)制執(zhí)行的法定義務(wù);。

5.甲方對(duì)于本合同的簽署和履行無須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案;。

乙方的敘述與保證:

2.乙方對(duì)于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定;。

3.本合同對(duì)乙方構(gòu)成有效的,帶有約束力的,可強(qiáng)制執(zhí)行的法定義務(wù);。

4.乙方對(duì)于本合同的簽署和履行無須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案;。

第十一條 違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法。

1.在項(xiàng)目進(jìn)行過程中,如任何一方無故解除合同則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議商品銷售價(jià)格總和的百分之三十(30%)并賠償守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失外,守約方還可保留進(jìn)一步追究由對(duì)方違約造成損失賠償?shù)臋?quán)利。

2.違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日,應(yīng)立即停止其違約行為進(jìn)行補(bǔ)救,并在日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失(包括直接損失,間接損失以及因此賠償所引發(fā)的一切合理費(fèi)用和支出)。

3.一方遲延支付款項(xiàng)或提供商品的,應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)或應(yīng)交未交點(diǎn)商品銷售價(jià)格總額的千分之/日的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金遲延超過規(guī)定日期個(gè)工作日的,另一方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議,并追究違約方的相關(guān)違約責(zé)任。

4.如違約方繼續(xù)進(jìn)行違約行為或不履行上述義務(wù),守約方除就其所有相關(guān)損失而獲得違約方賠償外,亦有權(quán)在書面通知違約方后,提前終止本合同。

第十二條 其它。

1.雙方理解并且同意,協(xié)議雙方均為獨(dú)立簽約人。本協(xié)議不包含任何可能理解成為雙方之間設(shè)立一種合伙或合資關(guān)系的內(nèi)容。

2.未經(jīng)協(xié)議雙方書面確認(rèn),無論以任何方式或形式,各方均不得將本協(xié)議或其部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3.通知:任何本合同要求或允許的通知應(yīng)以書面方式并應(yīng)通過郵寄或傳真方式按協(xié)議載明的通訊地址寄達(dá)對(duì)方。通知自郵件被一方員工簽收或傳真成功發(fā)送之日起生效。

4.協(xié)議商品送達(dá)方式:乙方將采用甲方提出的載體或運(yùn)輸方式發(fā)送給甲方,并電話通知甲方或傳真憑據(jù)。甲方收到傳真確定收到商品后,由甲方電話通知乙方專門負(fù)責(zé)人員。

5.本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜,或因業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)本協(xié)議現(xiàn)有內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、變更、修改時(shí),由雙方或任何一方提出補(bǔ)充,變更,修改的建議和方案,經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成統(tǒng)一意見后,以書面形式表達(dá)并經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后,成為本協(xié)議的補(bǔ)充文件,與本合同具有同等法律效力。

6.本協(xié)議任何部分被視作無效或不可執(zhí)行,將不會(huì)因此而影響本協(xié)議其他條款或部分的有效性與可執(zhí)行性。

7.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議所產(chǎn)生的以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方均應(yīng)本著友好協(xié)商的原則加以解決。協(xié)商解決未果,任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

8.乙方在此承諾:乙方根據(jù)協(xié)議游戲而引進(jìn),開發(fā),升級(jí)的等與協(xié)議游戲相關(guān)的其他版本將同樣指定由甲方擔(dān)任其游戲預(yù)付費(fèi)虛擬卡代收費(fèi)的總代理商,并無須另行支付簽約保證金且按照本協(xié)議約定的其他條件進(jìn)行合作。

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇四

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。

第一條租賃內(nèi)容。

一、甲方將位于的房屋租賃給乙方。

甲方承諾對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)證號(hào)為________,或具有合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)。

二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,房屋用途為。

甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條租賃期限。

租賃期________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及其它費(fèi)用。

一、房屋租金每月人民幣_(tái)_______元,年度租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元。

二、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前乙方向甲方交上月電費(fèi),金額以甲方出示的供電局收費(fèi)發(fā)票為準(zhǔn)。

三、其它費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

第四條付款方式及時(shí)間。

一、租金按____月/年____支付,先付后用,首期租金應(yīng)于____年____月____日支付,以后每___月/年租金應(yīng)于當(dāng)____月/年的_____日前支付,若付款日為節(jié)假日,則順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日。

二、乙方向甲方支付的租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用可采用以下種方式:銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票、現(xiàn)金。

三、雙方同意在本合同簽訂之后,乙方應(yīng)于支付首期租金的同時(shí)向甲方支付押金人民。

幣元,押金于乙方退租后全額退還。

退租后雙方確定乙方應(yīng)向甲方支付任何費(fèi)用的,優(yōu)先從押金中扣除。

任何情況下,除非乙方書面同意,甲方不可將押金抵作租金。

第五條交房及條件。

一、甲方應(yīng)于____年____月____日或以前將上述房屋交付給乙方,延期交房的,甲方應(yīng)按每日_______元向乙方支付違約金,延遲交房超過10日的,乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

二、房屋交付時(shí)的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)符合乙方立即進(jìn)行裝潢的要求,包括房屋已經(jīng)騰空、水、電有足夠的容量并暢通、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等。

其中電容量應(yīng)達(dá)到乙方__________千瓦的要求,以上所產(chǎn)生的一切費(fèi)用甲方承擔(dān)。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方權(quán)利義務(wù)。

1、保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門需要對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設(shè)置招牌,并免收任何費(fèi)用,同時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù)。

4、保證室內(nèi)原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。

由于供電、供水線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

5、在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。

如違約應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元,并解除與該商戶租賃關(guān)系并有效排除妨礙。

6、保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗(yàn)合格證書復(fù)印件。

7、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

乙方無法自行修復(fù)而甲方未及時(shí)修繕而給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方權(quán)利義務(wù)。

1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

2、合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第七條房屋裝修或改造。

一、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu)。

在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),除可以移動(dòng)的裝潢及附屬設(shè)施以外,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的固定設(shè)施全部歸甲方所有。

二、乙方裝修期自____年____月____日至____年____月____日,該期限甲方免收乙方租金。

第八條轉(zhuǎn)租。

甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租,但不得損害本合同約定之甲方合法權(quán)利,保證甲方正常獲得本合同應(yīng)得的租金收益。

第九條續(xù)租。

一、在本合同期滿后,乙方需要繼續(xù)租賃的,有優(yōu)先租賃權(quán)。

二、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第十條其它約定。

一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、分立合并,不影響本合同繼續(xù)履行。

變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,分立合并的,由分立合并方自行指定確認(rèn)主體成為本合同執(zhí)行人,并通知本合同相對(duì)方,承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

二、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議。

三、乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

對(duì)經(jīng)營(yíng)期間因乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān),甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

四、租賃期間,雙方各自按法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

六、租賃期間,該房屋如遇市政拆遷,乙方有權(quán)獲得政府對(duì)該場(chǎng)所的商業(yè)賠償,賠償金額按當(dāng)?shù)夭疬w規(guī)定。

第十一條違約責(zé)任。

一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設(shè)備,甲方構(gòu)成違約。

違約責(zé)任按照本合同第十一條執(zhí)行。

二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。

甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及押金退還給乙方。

協(xié)議終止,與之相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。

三、甲方單方提前終止合同,或因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議終止的,或因甲方債務(wù)等其它原因造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)致使乙方單方終止合同的,甲方應(yīng)退還預(yù)收乙方的租金和押金,賠償乙方未分?jǐn)偼戤叺难b修費(fèi)用(裝修費(fèi)用為人民幣元,按___個(gè)月分?jǐn)偼戤叄疵吭路謹(jǐn)傃b修費(fèi)用_______元)。

同時(shí)還應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元,若甲方所支付違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的(包括但不限于乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失),甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

五、乙方單方提前終止合同,乙方支付違約金人民幣元,經(jīng)乙方同意,乙方預(yù)交的租金和押金可沖抵違約金,多退少補(bǔ)。

第十二章合同的終止。

一、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的,合同終止。

二、任何一方都有權(quán)終止合同,終止合同應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,并應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條合同生效及糾紛解決。

一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

二、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),由乙方所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。

第十四條通訊確認(rèn)。

雙方確認(rèn)如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息,如有任何變更,應(yīng)及時(shí)以書面方式通知對(duì)方。

甲方:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

地址:

郵編:

電話:

開戶行:

戶名:

帳號(hào):

乙方:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

地址:

郵編:

電話:

第十五條補(bǔ)充事宜。

____________________________。

甲方:乙方:

法人:法人:

注冊(cè)地址:注冊(cè)地址:

帳號(hào):帳號(hào):

日期:____年____月____日日期:____年____月____日

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇五

深圳市先科數(shù)*彩擴(kuò)設(shè)備有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

深圳市先科數(shù)*彩擴(kuò)設(shè)備有限公司是生產(chǎn)數(shù)碼彩擴(kuò)設(shè)備的產(chǎn)品制造商,為開拓該設(shè)備在?地區(qū)市場(chǎng),甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,就乙方作為甲方在地區(qū)銷售代理商,代理銷售先科數(shù)碼彩擴(kuò)系列設(shè)備一事,達(dá)成如下協(xié)議:

第一章總則。

第一條合約產(chǎn)品。

深圳市先科數(shù)*彩擴(kuò)設(shè)備有限公司生產(chǎn)的,“先科”品牌系列數(shù)碼彩擴(kuò)設(shè)備。

第二條授權(quán)期限。

自年?月?日起至年?月?日止,為期?年。

第三條代理權(quán)授予。

1.甲方授權(quán)乙方在地區(qū)銷售合約產(chǎn)品;乙方接受甲方之授權(quán),并同意在授權(quán)區(qū)域內(nèi),專注銷售甲方代理之合約產(chǎn)品。

2.乙方因無法配合甲方之銷售政策或營(yíng)運(yùn)不良時(shí),甲方會(huì)要求乙方限期改正。逾期未改者,甲方將修改其代理區(qū)域范圍,乙方同意不得以任何理由向甲方主張任何權(quán)利或請(qǐng)求任何賠償。

第二章乙方責(zé)任與義務(wù)。

第一條銷售設(shè)備與組織。

為完成銷售任務(wù),乙方同意按甲方為健全銷售組織所擬定之規(guī)范,維持其財(cái)務(wù)、資產(chǎn)及人力資源等必要之基本設(shè)備與組織,此基本設(shè)備與組織包括:

1.須按先科品牌標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立銷售專賣店或銷售專賣區(qū),在年?月?日前,設(shè)立不低于?個(gè)分銷據(jù)點(diǎn),運(yùn)作銷售業(yè)務(wù)。

2.必須能確保經(jīng)營(yíng)所需之流動(dòng)資金及健全之財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。

3.須有旺盛的銷售意識(shí),正確的銷售觀念,積極的配合度和品牌的忠誠(chéng)度。

第二條權(quán)利金。

作為本公司正式授權(quán)予代理商,為保障雙方的權(quán)益,乙方應(yīng)向甲方支付立權(quán)利金人民幣。

第三條銷售目標(biāo)。

1.甲方根據(jù)乙方代理地區(qū)的市場(chǎng)情況,規(guī)定乙方在授權(quán)期內(nèi)完成銷售目標(biāo)為:臺(tái)。

2.乙方須在?月?日前完成授權(quán)數(shù)量,不得低于?臺(tái);

3.乙方最低庫存量不得低于?臺(tái)。

第三條?產(chǎn)品訂購(gòu)、供貨、貨款支付。

1.乙方須提前至少個(gè)月向甲方提報(bào)準(zhǔn)確的,不得更改的銷售計(jì)劃,并與甲方簽定銷售合同,支付訂金。

2.甲方按乙方計(jì)劃組織生產(chǎn)供貨。

3.在收到乙方設(shè)備全款后,甲方發(fā)貨。

第四條?銷售價(jià)格。

1.甲方向乙方供貨價(jià),根據(jù)成本狀況由甲方制訂。

2.市場(chǎng)銷售價(jià)格,由甲方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)狀況,制定全國(guó)統(tǒng)一最低售價(jià),具體銷售價(jià)格,可由乙方制訂并報(bào)甲方審批備案后實(shí)施。

3.供貨價(jià)格和市場(chǎng)銷售限價(jià)調(diào)整時(shí),甲方應(yīng)提前30日通知乙方。

第五條?廣告宣傳。

1.乙方須在設(shè)備到達(dá)代理區(qū)時(shí)召開產(chǎn)品說明會(huì),召集當(dāng)?shù)孛襟w、經(jīng)銷商及用戶參加,并在授權(quán)期內(nèi)至少舉辦?次類似之產(chǎn)品促銷活動(dòng)。

2.代理區(qū)域內(nèi),為推展銷售業(yè)務(wù)所需的廣告宣傳活動(dòng)費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

3.乙方所使用的廣告印刷品內(nèi)容文字圖案設(shè)計(jì),需經(jīng)甲方同意方可使用。

4.全國(guó)性的廣告宣傳或展會(huì)由甲方負(fù)責(zé),甲方每年參加不少于一次的全國(guó)性專業(yè)展會(huì)。

第六條?業(yè)務(wù)管理。

乙方同意甲方之《銷售管理辦法》,以確保其有效管理及庫存控制。

第七條?營(yíng)業(yè)活動(dòng)之報(bào)告。

為拓展合約產(chǎn)品銷售及發(fā)展乙方業(yè)務(wù),乙方同意按甲方規(guī)定之格式,定期向甲方提出報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括責(zé)任區(qū)域內(nèi)之市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

第八條?售后服務(wù)。

乙方應(yīng)在代理區(qū)域內(nèi)建立售后服務(wù)點(diǎn),負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)所銷售設(shè)備的售后服務(wù)工作,售后一年之內(nèi)免費(fèi)維修維護(hù)。一年之后可以收取適當(dāng)?shù)姆?wù)費(fèi)用和換件成本費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用價(jià)格由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制訂,報(bào)甲方審批備案后實(shí)施,零配件價(jià)格由甲方統(tǒng)一制訂。

第三章甲方責(zé)任與義務(wù)。

第一條產(chǎn)品供應(yīng)。

1.甲方負(fù)責(zé)提供品質(zhì)合格,且符合銷售條件的合約產(chǎn)品及設(shè)備零配件。

2.合約產(chǎn)品之生產(chǎn)制造規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)若有變更,應(yīng)以甲方供貨之規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第二條督導(dǎo)與協(xié)助。

甲方應(yīng)就下列事項(xiàng)對(duì)乙方作必要之輔導(dǎo)與協(xié)助:

1.提供專業(yè)人員作系統(tǒng)性與專業(yè)性之輔導(dǎo)。

2.輔導(dǎo)按甲方標(biāo)準(zhǔn)建立營(yíng)運(yùn)系統(tǒng)。

3.協(xié)助推展銷售及建立公共關(guān)系。

第三條售后服務(wù)。

1.建立售后服務(wù)中心,負(fù)責(zé)對(duì)乙方售后服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員的技術(shù)培訓(xùn)。

2.對(duì)乙方提供保質(zhì)保量的設(shè)備零配件。

3.品質(zhì)保證期為:自交貨調(diào)試完畢之日起壹年。

第四章合約終止。

第一條聲明終止。

本合約書雙方協(xié)商一致終止本合約的,應(yīng)提前30天通知對(duì)方,否則視為提出終止合約方違約。

第二條自行終止。

乙方有下列情形之一,甲方可不經(jīng)預(yù)告,自行終止合約:

1.破壞、清算、主要財(cái)產(chǎn)被扣押、支票退票、債務(wù)無法清償或財(cái)務(wù)狀況顯著惡化者。

2.內(nèi)部人事、財(cái)務(wù)或股權(quán)糾紛,無法于合理期間解決,影響公司業(yè)務(wù)正常之營(yíng)運(yùn)者。

第三條合約終止之效力。

1.本合約終止時(shí),發(fā)生下列之效力:

(1)乙方自收到甲方終止合約通知日起30日內(nèi),應(yīng)即停止使用有關(guān)先*sast商標(biāo)或標(biāo)識(shí),拆除有關(guān)招牌,返還交付之文件、物料、器具、技術(shù)資料及廣告資料等,所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方拖延履行上述約定時(shí),甲方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(2)乙方已向甲方訂購(gòu),尚未履行之合約,甲方有權(quán)解除該合約,停止供貨,乙方不得請(qǐng)求任何賠償。

2.乙方因本合約之終止,不問其原因如何,均不得向甲方請(qǐng)求任何之賠償或補(bǔ)償。

第四條續(xù)約。

本合約書經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)約,續(xù)約期由雙方另行商定。

第五章一般規(guī)定。

第一條合約之形式與修訂。

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇六

一、協(xié)議雙方:

甲方(供方):。

乙方(需方):。

甲乙雙方本著互惠互利、合作共贏的原則簽訂本協(xié)議,以資雙方信守執(zhí)行。

二、協(xié)議有效期:

協(xié)議有效期自________年____月____日至月。

三、代____區(qū)域:

1.甲方授權(quán)乙方為甲方地區(qū)。

四、銷售任務(wù)。

1.為了確保避免錯(cuò)失銷售機(jī)會(huì),乙方必須保證有足夠銷售的安全庫存,首次進(jìn)貨不得少于元,月銷售任務(wù)不得少于元;年銷售任務(wù)不得少于元。如有新產(chǎn)品上市,乙方應(yīng)積極配合推廣,銷售任務(wù)雙方另外商議。雙方簽訂合同后,乙方須在________年____月____日前把首批款匯入甲方指定的銀行賬戶,否則合同作廢。

2.協(xié)議有效期內(nèi)乙方銷售任務(wù)如下:(單位:萬元)。

第三季度還不能完成。

第三季度銷售任務(wù),甲方有權(quán)更換代理商,同時(shí)終止合同,付清所有貨款,甲方并有權(quán)開發(fā)新代理商。

4.甲方供貨價(jià)格按雙方約定執(zhí)行,如由于市場(chǎng)需要等客觀原因,甲方有權(quán)對(duì)產(chǎn)品價(jià)格做出調(diào)整,并以書面形式通知乙方。

5.貨款結(jié)算方式:

1)實(shí)行款到發(fā)貨。乙方將貨款匯入甲方指定的銀行賬戶,甲方根據(jù)乙方匯款單傳真件或電話查詢,情況屬實(shí)后立刻發(fā)貨。

2)乙方須在月日前將信用金支付給甲方(見附件二信用金協(xié)議),甲方做出當(dāng)年經(jīng)銷商的綜合評(píng)估后出臺(tái)次年銷售新政策及信用金發(fā)放金額。如在中途乙方未完成甲方所規(guī)定的第3條或違反合同的任意條款,甲方進(jìn)行有效分析后,有權(quán)收回信用金。

3)乙方不得以現(xiàn)金形式與甲方銷售人員進(jìn)行貨款結(jié)算,所有貨款均需通過銀行轉(zhuǎn)帳支付至甲方帳上,若發(fā)生現(xiàn)金交易,甲方將不予承認(rèn),一切責(zé)任由乙方承擔(dān)(如有特殊情況,須有甲方蓋章的正式書面授權(quán)文件)。

4)乙方保證有不少于周內(nèi)一次性進(jìn)足上述金額的貨物作為基本庫存,逾期未辦理的,則視為乙方自動(dòng)放棄經(jīng)銷商資格)。

6.理賠制度:

1)售后服務(wù)范圍、理賠期限、保用范圍、理賠計(jì)算及規(guī)定,滯銷產(chǎn)品、定制產(chǎn)品、結(jié)算流程、理賠貨物、退貨流程等詳細(xì)見(合同附件三)。

2)滯銷產(chǎn)品的處理因乙方的訂貨失誤所造成的乙方庫存積壓,(除定制品以外)常規(guī)產(chǎn)品范圍內(nèi)的,乙方向甲方申請(qǐng)換貨,經(jīng)甲方審批同意后,方可退回,退貨的運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

7.定貨、運(yùn)輸及接收:

1)常規(guī)產(chǎn)品訂貨。乙方應(yīng)寫明型號(hào)、規(guī)格、材料、尺寸,然后簽字蓋章以書面形式傳真給甲方,甲方在收到乙方簽字蓋章的訂單后,按甲乙雙方協(xié)定的日期發(fā)貨,并把貨物運(yùn)至乙方指定的地點(diǎn),運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方收到貨物后如出現(xiàn)數(shù)量問題,應(yīng)找運(yùn)輸部門賠償,屬乙方失誤的,損失乙方自負(fù),如在入庫時(shí)出現(xiàn)型號(hào)或貨物包裝內(nèi)數(shù)量有問題,應(yīng)在一天內(nèi)向甲方提出;如超出2天,損失由乙方自負(fù)。

2)特殊產(chǎn)品的訂貨乙方需支付貨款總額30%的預(yù)付款,甲方在收到預(yù)付貨款后負(fù)責(zé)訂貨,交貨日期及價(jià)格雙方協(xié)商執(zhí)行,甲方在收到乙方的全部貨款后即可發(fā)貨給乙方,由于乙方自身原因?qū)е绿厥猱a(chǎn)品的退貨,甲方不予接收,如乙方強(qiáng)制性退回,損失由乙方自負(fù)。

五、甲乙雙方的義務(wù)與權(quán)利:

1.甲方將盡力協(xié)助乙方在授權(quán)地區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)開拓和銷售工作。

2.甲方有權(quán)指派人員不定期抽查乙方庫存,若乙方未能達(dá)到甲方所要求的基本庫存量,則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足庫存。

3.甲方向乙方必要的宣傳物料和廣告支持。

4.甲方應(yīng)保護(hù)代理商的利益,在代____區(qū)域,代理期限內(nèi),不得以任何其它形式銷售其產(chǎn)品。

5.承諾并保證作為產(chǎn)品的總代理完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議。

6.應(yīng)及時(shí)向乙方提供其產(chǎn)品在____市場(chǎng)上的行業(yè)動(dòng)態(tài)信息,經(jīng)常提供有利于推銷產(chǎn)品的意見,以便乙方能采取多元化的市場(chǎng)推廣策略和銷售方式。

7.乙方接受甲方委托,在代____區(qū)域內(nèi)努力開拓市場(chǎng)。

8.乙方將配備足夠的銷售人員來配合市場(chǎng)銷售的需求,他們會(huì)全面了解系列產(chǎn)品的知識(shí)和銷售技巧,并盡一切努力爭(zhēng)取達(dá)到有利于甲方為利用地區(qū)內(nèi)各種銷售機(jī)會(huì)而制定的銷售指標(biāo)。

9.合同期內(nèi)乙方不得經(jīng)銷與甲方同類同檔次(質(zhì)量與價(jià)格與甲方產(chǎn)品接近)的產(chǎn)品,甲方一旦發(fā)現(xiàn),將停止供貨并且取消乙方的經(jīng)銷權(quán),同時(shí)乙方無條件返回甲方所有的支持資金,乙方有義務(wù)保證甲方的整體展柜上不放其它產(chǎn)品。

10.乙方不得以任何理由低價(jià)傾銷或高價(jià)、假冒甲方產(chǎn)品,否則甲方有權(quán)終止合同;乙方的銷售價(jià)應(yīng)在甲方供貨價(jià)10%的基礎(chǔ)上銷售。不得低價(jià)銷售。

1

1.乙方不得跨地區(qū)銷售甲方產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),

第一次予以警告,

第二次停止供貨并賠償所跨區(qū)域經(jīng)銷商的損失,

第三次終止合同,收回所有貨款。

1

2.如雙方合同期滿或因乙方違約等原因終止合同,乙方都不得以任何理由拖延或拒付甲方貨款,必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額結(jié)清貨款,否則自合同終止之日起,每超期一天,甲方向乙方按應(yīng)收款的2%收取滯納金。

1

3.合同期滿,在同等條件下,甲方須給予乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

六、違約責(zé)任:

1.如乙方違反本合同內(nèi)及附件的任意條款、

第一次甲方將對(duì)其書面警告,同時(shí)停止供貨10天;如。

第二次則取消代理權(quán),并終止合同;同時(shí)乙方須無條件結(jié)清所有貨款,并承擔(dān)違約造成的其它損失,如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

2.如甲方違約,乙方有權(quán)終止合同,并且結(jié)清甲方的所有貨款。

七、其它。

1、在合同期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決,如協(xié)商達(dá)不成一致,通過甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)解決。

2、合同期內(nèi),雙方確認(rèn)的所有原件或傳真件(包括發(fā)貨單、托運(yùn)單、本合同附件、通知單)具有同等法律效力。

3、乙方應(yīng)提供法人身份證和公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照給甲方。

4、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份。二份具有同等法律效力。

八、其它補(bǔ)充。

甲方單位:(蓋章)乙方單位:

簽約代表:簽約代表:

電話:電話:

地址:地址:

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇七

甲方:乙方:

地址:地址:

電話:電話:

傳真:傳真:

經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,就以下區(qū)域代理銷售“奧東”牌pvc地板簽訂如下協(xié)議:

第一條定義。

1.產(chǎn)品:本協(xié)議所稱產(chǎn)品,由甲方生產(chǎn)的“奧東”全自動(dòng)麻將機(jī)。

2.商標(biāo):“奧東”

3.區(qū)域:

第二條合作方式及條件。

1.經(jīng)銷:乙方代理銷售甲方“奧東”pvc地板。

2.乙方向甲方交納服務(wù)及銷售保證金省會(huì)城市五萬元、市級(jí)城市叁萬元、縣級(jí)城市貳萬元整。合同期滿,無售后服務(wù)投訴,甲方一次退還此保證金。

3.甲方向乙方提供免費(fèi)的售后服務(wù)人員技術(shù)培訓(xùn)和培訓(xùn)資料,乙方必須提供人員到甲方進(jìn)行培訓(xùn),在甲方的食、宿費(fèi)用由甲方提供。

4.甲方須保證乙方零配件的供應(yīng)。在保修期內(nèi)的零配件是用以舊換新的方式提供。超過保修期的零配件甲方收取成本費(fèi)用。

5.甲方向乙方提供該區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷保證,凡屬該區(qū)域的相關(guān)購(gòu)買信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自在非代理區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品。

6.乙方不得經(jīng)營(yíng)銷售其它品牌麻將機(jī),并維護(hù)好“奧東”品牌的良好聲譽(yù)。

7.乙方年銷售量不可低于臺(tái),首批進(jìn)貨量不低于臺(tái)。

第三條推廣、廣告、展覽。

1.甲方根據(jù)實(shí)際需要向乙方提供合理數(shù)量的價(jià)目表、廣告宣傳的圖片及有關(guān)產(chǎn)品經(jīng)銷的輔助資料等,提供特許代理授權(quán)證書和銅牌。

2.甲乙雙方完成本合同簽定并首次進(jìn)貨后,乙方當(dāng)?shù)厮黾追狡放茖m?xiàng)廣告,經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意后實(shí)施,費(fèi)用首季度按3000.00元/月計(jì)算,費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方需提供廣告發(fā)布小樣及廣告發(fā)票,超出部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。

3.展覽:在境內(nèi)舉行的大型體育、休閑或相關(guān)的展覽會(huì),經(jīng)甲方同意后,由乙方租賃展位,組織產(chǎn)品出展,費(fèi)用由雙方均擔(dān)。

第四條價(jià)格。

1.價(jià)格調(diào)整,需提前七個(gè)工作日通知乙方。

2.甲方提供給乙方的adma-33e價(jià)格為元、adma-36e。

第五條訂貨/發(fā)貨/驗(yàn)貨。

1.每次訂貨,乙方傳真采購(gòu)訂單給甲方,甲方確認(rèn)后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。

2.甲方按照乙方指定的地點(diǎn)、數(shù)量發(fā)貨。

3.倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號(hào)、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者,乙方于收貨之日起七個(gè)工作日內(nèi),以書面的形式通知甲方補(bǔ)正。

第六條品質(zhì)/保險(xiǎn)/售后服務(wù)。

1.甲方提供給乙方的產(chǎn)品保證質(zhì)量。

2.甲方的產(chǎn)品,免費(fèi)保修壹年。

3.乙方必須按甲方規(guī)定的全國(guó)統(tǒng)一售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行售后服務(wù),若有乙方客戶投訴到甲方,甲方將直接派出人員給予客戶解決,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方將直接從乙方年終的維保費(fèi)中扣出。

第七條保密。

1.乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。

2.乙方不得將其所知有關(guān)甲方營(yíng)業(yè)方法或其它甲方認(rèn)為應(yīng)保密之資訊泄露給第三人。

第八條違約責(zé)任/終止條款。

雙方在合作期限內(nèi)如違反以上協(xié)議,則應(yīng)由違約方負(fù)擔(dān)由此引起的一切違約責(zé)任,同時(shí)另一方有權(quán)終止此合同。

第九條爭(zhēng)議的解決。

凡有關(guān)合約或執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,或由雙方有管轄權(quán)的人民法院處理。

第十條協(xié)議期限。

本協(xié)議有效期為月,自至止。在合作期限內(nèi)必須完成臺(tái)的基本銷售量。方可簽署正式合作代理銷售合同。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇八

經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方愿意授權(quán)______________作為作在中國(guó)地區(qū)代理商之一。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本協(xié)議。

甲方:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

網(wǎng)站:_____________________________。

電話:_____________________________。

傳真:_____________________________。

email:____________________________。

乙方:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

網(wǎng)站:_____________________________。

電話話:___________________________。

傳真:_____________________________。

email:____________________________。

第一條 雙方關(guān)系:在本協(xié)議的有效期內(nèi),甲方和_______________的關(guān)系純屬生產(chǎn)商和代理商之一的關(guān)系。

第二條 產(chǎn)品。本協(xié)議所稱的產(chǎn)品,系指____產(chǎn)品。

第三條 價(jià)格甲方必須向乙方提供最優(yōu)惠的價(jià)格。最優(yōu)惠的價(jià)格即必須低于正常貿(mào)易的價(jià)格。

第四條 銷售方式。必須統(tǒng)一品牌。同一價(jià)格,按甲方銷售策略銷售。

第五條 進(jìn)貨清單。甲方給乙方的產(chǎn)品價(jià)格是每幅__________元,雙方商定,首批供貨量為_______幅,貨款總計(jì)________元整。

第六條 交易方式??畹桨l(fā)貨或貨到付款,首次進(jìn)貨數(shù)量為_________幅起,甲負(fù)債發(fā)貨和運(yùn)費(fèi)。

第七條 甲方責(zé)任。

1.實(shí)行樣品價(jià)向乙方提供新產(chǎn)品的樣品,每個(gè)樣品為_________-_________個(gè)。

2.在協(xié)議的有效期限內(nèi):甲方如獲得專利產(chǎn)品的注冊(cè)、或商標(biāo)、或其他商業(yè)標(biāo)志,均須立即向乙方提供。

3.不斷提供有助于推銷產(chǎn)品的意見和資料。免費(fèi)提供產(chǎn)品圖片。

第八條 乙方責(zé)任。

1.自費(fèi)維持一個(gè)有經(jīng)營(yíng)能力的銷售機(jī)構(gòu),切實(shí)地為甲方推銷產(chǎn)品。?

2.不得購(gòu)買和銷售其他公司的同類產(chǎn)品。

3.不斷地向甲方提供國(guó)內(nèi)相關(guān)的商業(yè)情報(bào)。

第九條 本協(xié)議有效期為_______________年。

第十條 違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為,另一方得以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在_________個(gè)月內(nèi)仍未糾正其違約行為,則另一方有權(quán)中止本協(xié)議。

本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后(基于方便可通過電子郵件或傳真簽寫)將于所約定的時(shí)間生效。

甲方:____________________________。

(經(jīng)手人簽名)_____________________。

乙方:____________________________。

(經(jīng)手人簽名)_____________________。

簽約時(shí)間:_______年______月______日。

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇九

地址:_________。

電話:_________。

傳真:_________。

乙方:_________。

地址:_________。

電話:_________。

傳真:_________。

_________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方),雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著長(zhǎng)久合作,共同發(fā)展,互惠互利的原則,就_________顯示器產(chǎn)品在乙方所代表的區(qū)域內(nèi)代理銷售達(dá)成如下協(xié)議:

一、代理產(chǎn)品:_________顯示器。

二、代理區(qū)域:_________。

三、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

1.甲方。

(1)甲方以代理價(jià)格供貨給乙方,對(duì)完成任務(wù)的,給予一定返點(diǎn)和獎(jiǎng)勵(lì),價(jià)格體系如有變動(dòng),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

(2)甲方有權(quán)利嚴(yán)格控制當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格,維護(hù)代理商利益,對(duì)經(jīng)銷商、柜臺(tái)給予不同的價(jià)格政策以規(guī)范市場(chǎng)秩序,在特殊情況下,甲方有權(quán)查看乙方的出貨結(jié)款帳目。

(3)甲方在貨源不穩(wěn)定的情況下,對(duì)乙方應(yīng)優(yōu)先配貨。

(4)向乙方提供產(chǎn)品相關(guān)資料,宣傳品及促銷品等。

(5)顯示器調(diào)價(jià)時(shí),對(duì)乙方實(shí)行合理的價(jià)格保護(hù)。

(6)甲方根據(jù)乙方的市場(chǎng)情況和銷量,向乙方提供適當(dāng)?shù)膹V告、宣傳支持,并有別于一般分銷商。

(7)甲方對(duì)產(chǎn)品的售后服務(wù)。

(8)甲方有權(quán)對(duì)該協(xié)議條款的最終解釋權(quán)。

2.乙方。

(1)乙方應(yīng)全力維護(hù)_________產(chǎn)品的形象和地位,積極配合一切宣傳促銷露出度的活動(dòng)。

(2)有權(quán)以_________顯示器地區(qū)代理名義參加廣告、展示會(huì)、培訓(xùn)等活動(dòng)。

(3)有責(zé)任與甲方一起維護(hù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng),防止并抵制其他地區(qū)_________顯示器對(duì)本市場(chǎng)的傾銷,如發(fā)現(xiàn)乙方從外地區(qū)購(gòu)進(jìn)_________顯示器,在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)進(jìn)行銷售,乙方將立即被取消其代理資格并扣出所有返點(diǎn)和獎(jiǎng)勵(lì)。

(4)乙方要遵守雙方協(xié)商的銷售價(jià)格政策,不得以低價(jià)拋售,影響市場(chǎng)秩序,否則甲方可根據(jù)情況,對(duì)乙方處以停貨、罰款,直至取消代理資格等處罰。

(5)乙方如連續(xù)二個(gè)月不能完成甲方每月初制訂的銷售任務(wù)(根據(jù)市場(chǎng)情況及占甲方總銷量適當(dāng)?shù)陌俜直?,則甲方有權(quán)對(duì)乙方提貨價(jià)進(jìn)行上浮或取消其代理資格。

(6)乙方遇有大的用戶訂單,要與其它品牌競(jìng)爭(zhēng),甲方可幫助乙方向_________公司申請(qǐng)支持,另附行業(yè)訂單申請(qǐng)書。

四、訂貨及結(jié)款。

1.乙方按甲方制訂的提貨價(jià)格結(jié)款,如有變動(dòng),甲方會(huì)以書面通知為準(zhǔn)。

2.甲乙雙方應(yīng)指定有權(quán)結(jié)款人和收貨人,如有變動(dòng)雙方應(yīng)及時(shí)書面通知。

3.甲方對(duì)所配送貨物僅限_________范圍,為提高甲方對(duì)乙方送貨效率,一次配送不少于_________臺(tái),少量提貨或加急可自行到中轉(zhuǎn)庫自提。

4.乙方訂貨須通知指定業(yè)務(wù)員或公司商務(wù)(電話:_________)聯(lián)系確認(rèn)后,由商務(wù)下單送貨。

五、其它。

1.乙方有義務(wù)每月根據(jù)實(shí)際情況提供當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的銷售分析及市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,并隨時(shí)反饋有關(guān)市場(chǎng)信息,作為甲方制定價(jià)格體系及調(diào)整市場(chǎng)策略的重要依據(jù)。

2.乙方完成甲方規(guī)定的任務(wù),可享受適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

3.該協(xié)議簽訂前甲乙雙方須出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件,法人代碼證原件。法人代表身份證原件,雙方并交換交換營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人代碼證復(fù)印件。

4.在協(xié)議有效期內(nèi),甲乙雙方若有一方提出終止本協(xié)議,須提前15個(gè)工作日向另一方提交終止合作通知書。

5.在協(xié)議終止后15個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)配合甲方人員及相關(guān)部門結(jié)清雙方所有的資金物資和往來帳物,如在此期間未能結(jié)清,雙方不能達(dá)成協(xié)議的,任何一方均有權(quán)提請(qǐng)法律訴訟。

6.協(xié)議雙方本著遵守合同,講求信譽(yù),互諒互讓的原則執(zhí)行本協(xié)議,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

六、本協(xié)議及其協(xié)議附件具有同等法律效力,甲乙雙方若有一方違約可以本協(xié)議或協(xié)議附件作為訴訟的依據(jù)。本協(xié)議一式二份,雙方各持一份,簽字蓋章后生效。

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇十

托方:(以下稱甲方)公司地址:

特許方:(下稱“甲方”)。

法人代表:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):。

注冊(cè)地址:郵編:

聯(lián)系電話:傳真:

開戶行:帳號(hào):

受許方:(下稱“乙方”)。

法人代表:身份證號(hào):

住址:郵編:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):聯(lián)系電話:傳真:

總則。

根據(jù)中華人民共和國(guó)《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》和《民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方本著互利互惠、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方特許授權(quán)乙方區(qū)域總經(jīng)銷康元石材男裝系列產(chǎn)品事宜達(dá)成本協(xié)議。

第一條特許范圍、區(qū)域、目標(biāo)、期限。

1、甲方授權(quán)乙方在地區(qū)內(nèi)專賣康元石材產(chǎn)品并拓展銷售網(wǎng)絡(luò)。乙方憑個(gè)人身份證在授權(quán)區(qū)域所在地辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)手續(xù)并實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

2、乙方在獲授權(quán)的經(jīng)銷區(qū)域及協(xié)議期內(nèi),必須按甲方要求開設(shè)康元石材專賣店,若乙方在規(guī)定期限內(nèi)逾期仍未實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)開店指標(biāo),或在加盟3個(gè)月內(nèi)沒完成甲方的區(qū)域市場(chǎng)開店指標(biāo),則甲方有權(quán)收回乙方該局部區(qū)域的經(jīng)銷權(quán),另授權(quán)給第三方開發(fā)或甲方自營(yíng)。

3、乙方在本協(xié)議期內(nèi)須完成銷售回籠貨款人民幣_(tái)_____萬元。

4、加盟保證金。

為保證協(xié)議的切實(shí)履行,乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起8天內(nèi)(即年月日前)繳付人民幣萬元作為加盟保證金。在乙方無違約的情況下,保證金在協(xié)議終止后,甲方無息退還乙方,若協(xié)議期間乙方違反本協(xié)議規(guī)定,則加盟保證金將被扣罰。

5、特許加盟的經(jīng)營(yíng)期限。

甲方授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)許可期限即自年月日至年月日止。協(xié)議期滿后,在同等的條件下,乙方有繼續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)(在協(xié)議期滿前一個(gè)月,由乙方申請(qǐng)續(xù)簽)。

第二條乙方所承擔(dān)的費(fèi)用及結(jié)算。

1、乙方需承擔(dān)的費(fèi)用:

建立區(qū)域旗艦加盟店(廳)的各項(xiàng)費(fèi)用;。

乙方付給甲方的進(jìn)貨款訂貨定金加盟保證金等;。

乙方需要投放地方康元廣告時(shí)經(jīng)甲方書面審批后,由乙方先行支付,甲方年底按該費(fèi)用各自承擔(dān)50%處理。

貨物運(yùn)輸費(fèi)用;。

用于促銷推廣的相應(yīng)用品費(fèi)用等。

2、費(fèi)用結(jié)算方法及支付方式:

貨款:乙方所經(jīng)銷的產(chǎn)品,由甲方按不同系列規(guī)格產(chǎn)品按出廠價(jià)供貨,給乙方要求一個(gè)銷售指導(dǎo)價(jià),買斷不退貨。雙方執(zhí)行“款到發(fā)貨”的原則,在乙方將貨款匯入甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶后,甲方方予供貨。

對(duì)賬:乙方每月10日前須提供相關(guān)票據(jù)及憑證與甲方核對(duì)賬目。

第三條貨品及其運(yùn)輸?shù)募s定。

1、乙方向甲方訂購(gòu)的貨品須在雙方每批貨品約定交期的8個(gè)工作日內(nèi)將貨款匯到甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶;執(zhí)行訂單貨品發(fā)放,逾期20天未付貨款者,甲方有權(quán)將本批產(chǎn)品另行處置,并扣罰相應(yīng)定金。

2、凡訂期貨者,須于訂貨確認(rèn)后8天內(nèi)預(yù)付20%貨款定金,提貨時(shí)如一次性提貨,可一次性將定金沖抵貨款;在未提完全部的訂貨時(shí),甲方將保持未提貨貨款的20%作為未提貨的定金,提完計(jì)劃訂貨量,定金沖抵完。

3、乙方在提走部分已下單的貨后,未能按計(jì)劃繼續(xù)提貨,超過20天,甲方有權(quán)對(duì)未提完貨品按全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)總額的20%向乙方收取賠償金作為違約賠償。

4、甲方可為乙方所購(gòu)甲方貨物代辦托運(yùn)。乙方可指定運(yùn)輸單位,或委托甲方介紹有信譽(yù)的運(yùn)輸單位,乙方必須書面確認(rèn)相關(guān)事宜(送達(dá)地點(diǎn)、聯(lián)系方式等),運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按國(guó)家規(guī)定辦理。

5、乙方與運(yùn)輸單位交接驗(yàn)貨時(shí)應(yīng)就實(shí)際收貨情況履行有關(guān)手續(xù)并在收到貨物后當(dāng)日內(nèi)將其與運(yùn)輸單位的實(shí)際驗(yàn)收情況報(bào)知(傳真)甲方。

6、到站前運(yùn)輸途中發(fā)生貨物損失,乙方應(yīng)在提貨驗(yàn)收時(shí)向承運(yùn)單位提出索賠并在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方同時(shí)提供相關(guān)證明,甲方經(jīng)過查明情況屬實(shí)協(xié)助乙方處理對(duì)聯(lián)運(yùn)單位的索賠事務(wù),逾期提出甲方不予受理,損失由乙方承擔(dān)。

8、非屬運(yùn)輸途中的驗(yàn)貨短少情況,由乙方報(bào)告甲方查實(shí)后予以處理。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方在拓展二、三級(jí)專賣網(wǎng)絡(luò)時(shí),應(yīng)當(dāng)先報(bào)甲方審批后方可簽約并在簽訂加盟合約3日內(nèi)報(bào)甲方備案。乙方可向二、三級(jí)商收取加盟保證金2萬元,在合同期滿之日起壹周內(nèi),此款如數(shù)無息退還至二、三級(jí)店。若違約,甲方可視其違約程度予以扣罰加盟保證金。乙方應(yīng)對(duì)收取的加盟保證金獨(dú)立承擔(dān)全部法律和債務(wù)責(zé)任。

2、乙方必須做好康元石材品牌運(yùn)營(yíng)的相關(guān)保密工作。乙方若泄露甲方任何商業(yè)機(jī)密的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

3、乙方必須在所轄區(qū)域選擇繁華地段獨(dú)立開設(shè)至少一家旗艦店作為樣板店和信息點(diǎn);乙方在所轄區(qū)域自營(yíng)或拓展的其他專賣網(wǎng)點(diǎn)也須按甲方統(tǒng)一規(guī)范進(jìn)行管理和監(jiān)控,并對(duì)其開拓的下一級(jí)專賣網(wǎng)絡(luò)負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)按甲方要求建立客戶檔案,及時(shí)向甲方提供終端銷售信息。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方自營(yíng)和管理的專賣場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理、專賣店(廳)形象、服務(wù)質(zhì)量、貨品陳列等進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并責(zé)令糾正。

5、未經(jīng)甲方的另行書面授權(quán),乙方不得對(duì)任何第三方宣稱自己為甲方代理人或代表人,亦不得以甲方名義擅自簽署任何協(xié)議及承諾,不得擅自刻制“康元石材”分支機(jī)構(gòu)一類的印章。

6、乙方不得購(gòu)買或分銷來自甲方以外其他渠道提供的“康元石材”系列產(chǎn)品。

8、甲方在授權(quán)乙方特許經(jīng)營(yíng)期間,乙方不得將總經(jīng)銷及專賣許可權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

9、乙方(包括二、三級(jí)商)應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖進(jìn)行專賣店的裝修,且必須使用甲方統(tǒng)一制作的專賣道具。裝修完畢需向甲方提供相應(yīng)資料、圖片,并接受甲方驗(yàn)收。對(duì)裝修不規(guī)范的專賣店,甲方有權(quán)要求乙方重新返工,直到符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。若一直不達(dá)標(biāo)則甲方有權(quán)取消該店道具補(bǔ)助。

10、甲方有積極支持和幫助乙方拓展專賣網(wǎng)點(diǎn)和提供開業(yè)指導(dǎo)的義務(wù)。乙方店鋪開業(yè)時(shí),甲方應(yīng)視乙方的實(shí)際需要派員前往協(xié)助。并對(duì)店員進(jìn)行強(qiáng)化綜合培訓(xùn)。

11、因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題,而引起消費(fèi)者要求退貨的,應(yīng)以書面形式詳細(xì)描述質(zhì)量問題的情況,連同有質(zhì)量問題的產(chǎn)品送交甲方質(zhì)檢部門復(fù)驗(yàn),在證實(shí)確有質(zhì)量問題后,甲方給予調(diào)換同貨號(hào)產(chǎn)品,但不予退款。如因產(chǎn)品達(dá)不到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),而引起大批量質(zhì)量問題的,經(jīng)有關(guān)權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)驗(yàn)證屬實(shí)的,允許退貨。

第五條違約責(zé)任。

乙方有下列之一項(xiàng)不良行為時(shí),甲方有權(quán)解除協(xié)議,并追究違約責(zé)任:

1、乙方銷售假冒康元產(chǎn)品或擅自盜用康元商標(biāo)自行在外加工訂制康元產(chǎn)品,侵犯甲方商標(biāo)權(quán)益,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方必須至少賠償甲方損失人民幣50萬元以上,同時(shí)甲方將依據(jù)相應(yīng)的法律程序提起訴訟。

2、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成銷售指標(biāo)或拓店指標(biāo)的。將該地區(qū)視為低效區(qū)域,甲方有權(quán)對(duì)外招商,取消特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、乙方不按甲方統(tǒng)一形象要求、審批程序開拓專賣市場(chǎng),導(dǎo)致當(dāng)?shù)貙Yu形象不規(guī)范的。

4、乙方未經(jīng)甲方許可超出約定的范圍和區(qū)域銷售產(chǎn)品,產(chǎn)生嚴(yán)重竄貨現(xiàn)象,危及其他康元石材經(jīng)銷商的生存和發(fā)展的。

5、乙方擅自提高地區(qū)經(jīng)銷價(jià),且不聽勸阻而引發(fā)市場(chǎng)混亂的。

6、乙方將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給第三方的。

7、乙方有違反國(guó)家政策及法律法規(guī)等,受有關(guān)部門勒令停業(yè)或停業(yè)整頓的。

8、乙方有不良售前、售中、售后服務(wù),造成顧客投訴頻繁的,嚴(yán)重?fù)p害康元石材品牌形象的。

9、乙方拒絕接受甲方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、合法性等方面的監(jiān)督和檢查的。

10、乙方拖欠貨款按約定未歸還達(dá)兩個(gè)工作日的,并拒不歸還的;或所訂貨產(chǎn)品按規(guī)定未提完的。

11、乙方未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn),擅自開發(fā)未經(jīng)授權(quán)經(jīng)營(yíng)的區(qū)域市場(chǎng),甲方將不予認(rèn)可其所開發(fā)的專賣網(wǎng)點(diǎn),并有權(quán)取締其經(jīng)銷權(quán)。

13、乙方有對(duì)非授權(quán)區(qū)域設(shè)店銷售產(chǎn)品的行為,甲方將給予其第一次查處罰款人民幣2萬元并由乙方收回其所竄貨品,第二次查處罰款人民幣5萬元并由乙方收回其所竄貨品,第三次查處取締其代理經(jīng)銷權(quán)并沒收其加盟保證金、終止“特許專賣合同”、直至追究其法律責(zé)任。

14、乙方擅自將甲方配發(fā)的宣傳促銷品、饋贈(zèng)品等標(biāo)價(jià)出售,甲方將停止對(duì)乙方配發(fā)宣傳促銷品和饋贈(zèng)品。

15、乙方對(duì)所授權(quán)的下屬專賣店的違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為,承擔(dān)全部責(zé)任;乙方因自身經(jīng)營(yíng)行為受到所在區(qū)域顧客投訴,未能及時(shí)改進(jìn),挽回影響,甲方將根據(jù)情節(jié)輕重予以處罰。

16、其他嚴(yán)重違反甲方管理制度的行為。

第六條協(xié)議終止及處理。

本協(xié)議約定期限屆滿或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議不能繼續(xù)履行的,則本協(xié)議予以終止。本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)作如下處理:

1、乙方應(yīng)立即停止總經(jīng)銷經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其授權(quán)書也于當(dāng)日自動(dòng)無效。

2、乙方應(yīng)交還甲方交付的相關(guān)專賣經(jīng)營(yíng)證照和標(biāo)識(shí)。

3、乙方應(yīng)自行處理與下一級(jí)專賣網(wǎng)絡(luò)之間的業(yè)務(wù)往來結(jié)算事項(xiàng),并承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條:其它。

1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行商榷,擬定補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議履行過程中引起的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,若協(xié)商不成,雙方一致同意選擇協(xié)議簽訂地法院進(jìn)行裁決。

2、本協(xié)議之簽署,如系甲乙雙方續(xù)約的性質(zhì),則以前所簽之協(xié)議在本協(xié)議生效之時(shí),即自動(dòng)作廢。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具有相同法律效力。若乙方自簽約之日起8天內(nèi)無力繳清約定的加盟保證金則本協(xié)議自動(dòng)終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇十一

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):。

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況:

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于?市?區(qū)?單元第____層,共????(套),房屋結(jié)構(gòu)為__?__,建筑面積?平方米,戶型?;房屋所有權(quán)證號(hào):?,屬于:?。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式:

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

四、結(jié)算方式:

一次性付款結(jié)算方式:?。

一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;?。

五、代理期限及代理權(quán)限:

1.本合同代理期限為?個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

2.?甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房。

協(xié)議書。

并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮?%出售。

六、代理費(fèi)的收取。

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得?%?,乙方得?%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)?元。

七、雙方權(quán)利義務(wù):

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。?1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過八年的,應(yīng)證得另一方的書面同意。

3)、原購(gòu)房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)?4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。?6)、有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書,并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任:

1、乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由??????仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方:?????????????????????????????乙方:?。

代表:?????????????????????????????代表:

聯(lián)系地址:?????????????????????????地址:

聯(lián)系電話:?????????????????????????聯(lián)系電話:

開戶行:

帳號(hào):

簽約日期:????年????月????日于

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇十二

甲方:乙方:

為擴(kuò)大甲方生產(chǎn)的綠環(huán)牌淀粉牙簽的市場(chǎng)占有率,提高企業(yè)的知名度和產(chǎn)品的美譽(yù)度,本著平等、互利的原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方以代理商的身份銷售甲方的綠環(huán)牌淀粉牙簽事宜,達(dá)成如下共識(shí),雙方共同遵守執(zhí)行。

一、代理區(qū)域范圍:

二、代理期限:自年月日起至年月日止。

三、代理商資格的取得條件為:乙方一次性從甲方購(gòu)買萬元的商品方能取得代理商資格。

四、代理商的權(quán)力與義務(wù):

1、代理商有權(quán)在其代理區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)展代銷商和經(jīng)銷商;。

2、代理商有權(quán)在其代理區(qū)域范圍內(nèi)自主決定業(yè)務(wù)人員的配備數(shù)量;。

4、代理商有義務(wù)將發(fā)展代銷商與經(jīng)銷商情況每個(gè)季度向甲方通報(bào)一次;。

5、代理商有義務(wù)在年終時(shí)將主要布點(diǎn)單位名單及其變化情況通報(bào)給甲方;。

6、代理商有義務(wù)每個(gè)季度向甲方通報(bào)一次產(chǎn)品市場(chǎng)供求信息變化情況。

五、甲方的權(quán)力與義務(wù):

1、甲方有權(quán)對(duì)代理商的銷售情況進(jìn)行檢查指導(dǎo);。

2、甲方有權(quán)糾正代理商不當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)經(jīng)營(yíng)行為;。

3、甲方有義務(wù)協(xié)助代理商做好代理區(qū)域范圍內(nèi)的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃工作;。

4、甲方有義務(wù)做好全國(guó)范圍的市場(chǎng)營(yíng)銷與產(chǎn)品的宣傳推廣工作;。

5、甲方有義務(wù)每個(gè)季度向代理商通報(bào)一次全國(guó)市場(chǎng)的銷售情況。

六、代理商的銷售限額。代理商自取得代理銷售權(quán)之日起連續(xù)十二個(gè)月為一年,每年的最低銷售量不得少于億支淀粉牙簽。

代理商一年內(nèi)銷售量達(dá)到億支淀粉牙簽時(shí),按%的比例予以獎(jiǎng)勵(lì);銷售量達(dá)到億支淀粉牙簽時(shí),按%的比例予以獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)部分隨同進(jìn)貨量發(fā)給代理商。

七、商品退換規(guī)定。代理商經(jīng)銷的商品如出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方負(fù)責(zé)包退、包換,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);代理期滿的存貨如在保質(zhì)期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)退貨,相關(guān)費(fèi)用由代理商承擔(dān);如代理商保管不當(dāng)造成商品變質(zhì)不在退換范圍之內(nèi)。

八、供貨與結(jié)算。甲乙雙方均應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)供貨與驗(yàn)貨事宜,如發(fā)生人員變化應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;在正常情況下甲方接到乙方訂單和貨款后5日內(nèi)將商品發(fā)出(單支包裝除外),運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方要及時(shí)驗(yàn)貨,如發(fā)生數(shù)量、規(guī)格不符等情況要及時(shí)通報(bào)甲方,確系運(yùn)輸途中丟失、損壞必須當(dāng)即向運(yùn)輸單位交涉索賠,屬于甲方過失的由甲乙雙方協(xié)商解決,否則由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。貨款結(jié)算,原則為一單一清制。

九、違約責(zé)任。

乙方未經(jīng)甲方許可超出代理區(qū)域范圍銷售商品視為違約,乙方的銷售量達(dá)不到最低銷售限量視為違約,乙方擅自降價(jià)惡意競(jìng)爭(zhēng)的行為視為違約;甲方供貨不及時(shí),或連續(xù)3個(gè)月供貨量不能滿足乙方需求視為違約,甲方直接接待乙方代理區(qū)域內(nèi)客戶視為違約。

發(fā)生違約事件甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商無效按下列原則處理:

1、乙方違約甲方有權(quán)單方面取消乙方的代理權(quán),庫存商品不予退貨。

2、乙方因銷售量達(dá)不到最低限額而違約,甲方可酌減代理區(qū)域范圍,直至取消乙方的代理權(quán)。退貨費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方違約,在最低銷售限量以內(nèi)部分按缺貨數(shù)量供銷差價(jià)的10%賠償乙方,超過最低銷售限量部分和不可抗力因索影響部分免責(zé)。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇十三

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況:甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層,共____(套),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積____平方米,戶型____;房屋所有權(quán)證號(hào):____,屬于:____。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式:

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

四、結(jié)算方式:雙方約定,自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式:

一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;。

乙方代收購(gòu)房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限:

1.本合同代理期限為____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。

六、代理費(fèi)的收取。

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得____%,乙方得____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。

七、雙方權(quán)利義務(wù):

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過八年的,應(yīng)證得另一方的書面同意。

3)、原購(gòu)房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。

4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

6)、有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書,并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任:

1、乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由____仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方:乙方:

代表:代表:

聯(lián)系地址:地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

開戶行:

帳號(hào):

簽約日期:年月日于

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇十四

甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。

一、代理產(chǎn)品。

1.乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為:_________。

2.代理商品種類增減的條件及方法:_________。

3.約定新產(chǎn)品(是否)包括在內(nèi):_________。

二、代理權(quán)限。

1.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品的同時(shí),必須禁止銷售其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品。

否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對(duì)于自己的銷售行為負(fù)無限連帶責(zé)任。

3.甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂產(chǎn)品供應(yīng)合同,負(fù)責(zé)所售產(chǎn)品的質(zhì)量及后續(xù)所需燃料供應(yīng)。

三、代理期限。

1.本合同的代理期限為_________年,從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止。

雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

2.乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的,應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月向甲方書面提出。

甲方同意的,與乙方簽訂續(xù)期合同。

3.甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時(shí),乙方較好地履行了本合同的義務(wù),沒有發(fā)生過重大違約行為,可以續(xù)約。

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________,乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于______元。

如果連續(xù)___年不能完成銷售指標(biāo)的,甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

五、代理商品價(jià)格。

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品。

乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。

2.如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況,乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。

甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮,作出調(diào)整價(jià)格的決定。

六、傭金。

1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ),其收傭百分比如下:_________元按___%收傭;___元按___%收傭。

2.傭金以發(fā)票金額計(jì)算,任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等應(yīng)另開發(fā)票。

3.傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。

4.甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù),甲方在收到貨款后,應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

5.乙方所介紹的詢價(jià)或訂單,如甲方不予接受則無傭金。

若乙方所介紹的訂單合約已中止,乙方無權(quán)索取傭金,若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任,則不在此限。

七、商情報(bào)告。

1.乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息,每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

2.甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。

甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

八、推銷、宣傳與廣告。

1.乙方應(yīng)收集信息,爭(zhēng)取客戶,盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。

2.乙方可通過廣告活動(dòng),宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù)),并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求,不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

4.乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或推廣活動(dòng),但必須獲得甲方事先書面同意,并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。

九、競(jìng)業(yè)限制。

1.乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng),乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。

同時(shí),乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。

2.乙方在本合同終止后的_________年內(nèi),乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng),本合同終止后的_________年內(nèi),乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品,予以競(jìng)爭(zhēng)。

3.所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有,乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。

十、合同轉(zhuǎn)讓。

1.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù),禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。

2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方,由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí),在同等條件下,甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后,乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件,否則,乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

一、合同變更。

1.為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要,甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更,但變更必須是善意與合理的,且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

2.甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng),在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。

3.在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí),甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。

對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則。

十二、合同終止。

1.本合同因下列情況而終止:

(1)合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;。

(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。

(3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。

(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。

(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。

2.本合同終止后,乙方應(yīng)立即停止使用與甲方代理銷售有關(guān)的所有產(chǎn)品宣傳材料及信息,禁止以甲方代理名義對(duì)外銷售產(chǎn)品。

3.乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。

十三、合同解除。

1.乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)書面通知其更正,乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正,逾期未更正的,甲方有權(quán)書面通知單方解除合同,解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效:

(1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);。

(2)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;。

(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;。

(5)故意向甲方報(bào)告錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息;。

(6)違反競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定參與競(jìng)爭(zhēng)的;。

十四、保密責(zé)任。

乙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于;甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

保密期限為_________年。

十五、爭(zhēng)議的’處理。

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,則依法向人民法院起訴。

十六、補(bǔ)充與附件。

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

十七、其他條款。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

本合同正本一式______份,雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。

甲方:__________。

乙方:__________。

時(shí)間:__________。

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇十五

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。下面是文書幫問您整理的“房地產(chǎn)合同:房產(chǎn)委托中介代理銷售合同”,希望對(duì)您有所幫助。

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況:甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層,共____(套),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積____平方米,戶型____ ;房屋所有權(quán)證號(hào):____,屬于:____ 。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式:

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

四、結(jié)算方式:雙方約定,自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式:

乙方代收購(gòu)房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的`,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限:

1.本合同代理期限為 ____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。

七、雙方權(quán)利義務(wù):

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過八年的,應(yīng)證得另一方的書面同意。3)、原購(gòu)房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)

4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

6)、有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書,并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任:

1、乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由 ____仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

聯(lián)系地址: 地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

開戶行:

帳號(hào):

簽約日期:年月日于

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇十六

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第層,共(套),房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,戶型;房屋所有權(quán)證號(hào):,屬于:。附房屋狀況表。

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為元/平方米,總價(jià)元人民幣,乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售,銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得%、乙方得%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià),須征得甲方書面認(rèn)可。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

1、一次性付款結(jié)算方式:一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購(gòu)房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

雙方約定,自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

1、本合同代理期限為個(gè)月,自年月日起至年月日止。合同到期后,本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得%,乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

(1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的'復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

(2)已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過八年的,應(yīng)征得另一方的書面同意。

(3)原購(gòu)房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)恥科證明)。

(4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

(5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書,并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

1、乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

甲方(蓋章):____。

乙方(蓋章):____。

代表(簽字):____。

代表(簽字):____。

聯(lián)系地址:____。

聯(lián)系地址:____。

聯(lián)系電話:____。

聯(lián)系電話:____。

開戶行:____。

開戶行:____。

帳號(hào):____。

帳號(hào):____。

20xx年xx月xx日。

20xx年xx月xx日。

合同房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇十七

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的房產(chǎn)委托中介代理銷售合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況: 甲方自有產(chǎn)權(quán)的.不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層,共____(套),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積____平方米,戶型____ ;房屋所有權(quán)證號(hào):____,屬于:____ 。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式:

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

四、結(jié)算方式: 雙方約定,自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式:

一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

乙方代收購(gòu)房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限:

1.本合同代理期限為 ____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。

七、雙方權(quán)利義務(wù):

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過八年的,應(yīng)證得另一方的書面同意。

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