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合同包含了雙方約定的條款和條件，明確了交易的內(nèi)容和方式。合同的內(nèi)容應當具體明確，盡量避免模棱兩可的用語。合同的簽署應當注意合同法律環(huán)境和市場情況的變化。

合同的參考篇一

用人單位(甲方)：

住所：

法定代表人(主要責任人)：

聯(lián)系電話：

勞動者姓名(乙方)：

住址：

身份證(其他有效證件)號碼：

聯(lián)系電話：

使用說明

一、雙方在簽訂本合同前，應認真閱讀本合同書。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。

二、本合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或委托代理人)和勞動者(乙方)親自簽名，并加蓋用人單位公章方為有效。

三、本合同中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫，并不得違反有關法律、法規(guī)的規(guī)定;不需填寫的空欄，劃上“ / ”。

四、雙方約定的試用期最長不得超過六個月。其中勞動合同期限在三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限在一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。

用人單位與勞動者只能約定一次試用期。

以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

五、勞動合同解除、期滿終止之日起七日內(nèi)，甲方必須將有關的職工用工或終止登記表報辦理用工登記手續(xù)的勞動就業(yè)服務機構備案。

六、本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。

七、本合同適用于全日制用工形式中的用人單位與勞動者。

八、本合同(含附件)簽訂后，甲、乙雙方各保管一份備查。

九、本合同中關于數(shù)字的填寫均應使用中文大寫。

十、本合同鑒證或免鑒證具有同等法律效力。

十一、用人單位對已經(jīng)解除或終止勞動合同文本至少保存兩年備查。

十二、勞動合同訂立后一個月內(nèi)，用人單位應當將由勞動者本人簽名確認的《勞動合同簽收公示表》在便于職工閱覽的場所公示，公示時間不得少于七日。

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等有關勞動法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

一、合同期限

(五)乙方依法享受法定休假日、婚假、喪假等假期期間，甲方按照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定向乙方支付相應的工資待遇。

(七)甲乙雙方終止或者解除勞動合同的，甲方應當按照有關規(guī)定及時付清乙方工資。

五、社會保險和福利待遇

(一)合同期內(nèi)，甲方依法為乙方辦理參加社會保險的手續(xù)，社會保險費的負擔按社會保險法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按有關法律、法規(guī)的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇。

(三)乙方患職業(yè)病、因公負傷或者因公死亡的，甲方應按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

(一)甲方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在生產(chǎn)過程中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護乙方的健康及其相關權益。

(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定安排乙方進行體檢。

(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

七、勞動合同的變更

甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。

八、勞動合同的解除、終止

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。由甲方提出協(xié)商解除勞動合同的，應依法支付乙方經(jīng)濟補償金。

(二)乙方提前三十日(甲方的規(guī)章制度少于三十日的，從其規(guī)定)以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在使用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同，并有權要求甲方支付解除勞動合同的經(jīng)濟補償金：

1.未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

2.未及時足額支付勞動報酬的;

3.未依法為乙方繳納社會保險費的;

4.甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，且無需支付乙方解除勞動合同的經(jīng)濟補償金：

1. 在使用期間被證明不符合錄用條件的;

2.嚴重違反甲方依法制定并經(jīng)公示或告知乙方的規(guī)章制度的;

3.嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

6.被依法追究刑事責任的; (六)經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，甲方可以從乙方工資中扣除以下費用：。

7.在合同期內(nèi)違反計劃生育政策發(fā)生計劃外生育的。

(五)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同，但應支付乙方解除勞動合同的經(jīng)濟補償金：

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化時，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

1.依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的;

2.生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;

3.企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;

(七)乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第八條第五、六項的規(guī)定解除勞動合同：

2.患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;

3.患病或者非因工負傷。在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

4.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;

5.在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(八)有下列情形之一的，勞動合同終止：

1.勞動合同期滿的;

2.乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4.甲方依被法宣告破產(chǎn)的;

5.甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

甲方依照本項第4條、第5條規(guī)定終止合同的，應支付乙方終止勞動合同的經(jīng)濟補償金。

(九)勞動合同期滿，有第八條第七條規(guī)定情形之一的，勞動合同應續(xù)延相應的情形消失時終止。但是，本合同第七項第2條規(guī)定乙方喪失或者部分喪失勞動能力的勞動合同的終止，按照國家有關工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。

(十)經(jīng)濟補償按乙方在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的

標準向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

乙方月工資高于甲方所在地社區(qū)的實際人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

月工資是指乙方在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

九、爭議處理

雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方的勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解無效的，可在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h仲裁機構申請仲裁;也可以直接向勞動爭議仲裁機構申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可在十五天內(nèi)向人民法院起訴。

十、其他約定

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

合同的參考篇二

（通?用）。

注?意?事?項。

一、本合同文本供用人單位與建立勞動關系的勞動者簽訂勞動合同時使用。

二、用人單位應當與招用的勞動者自用工之日起一個月內(nèi)依法訂立書面勞動合同，并就勞動合同的內(nèi)容協(xié)商一致。

三、用人單位應當如實告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬以及勞動者要求了解的其他情況；用人單位有權了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況，勞動者應當如實說明。

四、依法簽訂的勞動合同具有法律效力，雙方應按照勞動合同的約定全面履行各自的義務。

五、勞動合同應使用藍、黑鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，不得涂改。確需涂改的，雙方應在涂改處簽字或蓋章確認。

六、簽訂勞動合同，用人單位應加蓋公章，法定代表人（主要負責人）或委托代理人簽字或蓋章；勞動者應本人簽字，不得由他人代簽。勞動合同由雙方各執(zhí)一份，交勞動者的不得由用人單位代為保管。

（或其他有效證件名稱????????證件號：??????????????）???。

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)政策規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

第一條甲乙雙方自用工之日起建立勞動關系，雙方約定按下列第???種方式確定勞動合同期限：

1.固定期限：自?????年???月???日起至???年???月??日止，其中，試用期從用工之日起至????年???月???日止。

2.無固定期限：自?????年???月???日起至依法解除、終止勞動合同時止，其中，試用期從用工之日起至?????年???月???日止。

3.以完成一定工作任務為期限：自????年???月???日起至????????????????????????????????????????????????工作任務完成時止。甲方應當以書面形式通知乙方工作任務完成。

二、工作內(nèi)容和工作地點。

第二條?乙方工作崗位是?????????????????????，崗位職責為??????????????????????????????????????????????。乙方的工作地點為????????????????????????????????????。

乙方應愛崗敬業(yè)、誠實守信，保守甲方商業(yè)秘密，遵守甲方依法制定的勞動規(guī)章制度，認真履行崗位職責，按時保質(zhì)完成工作任務。乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)依法制定的勞動規(guī)章制度給予相應處理。

三、工作時間和休息休假。

第三條根據(jù)乙方工作崗位的特點，甲方安排乙方執(zhí)行以下第。

種工時制度：

1.標準工時工作制。每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，每周至少休息1天。由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)依法協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時，特殊原因每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。甲方不得強迫或者變相強迫乙方加班加點。

方?2.依法實行以?????為周期的綜合計算工時工作制。綜合計算周期內(nèi)的總實際工作時間不應超過總法定標準工作時間，超過部分應視為延長工作時間，延長工作時間的小時數(shù)平均每月不得超過36小時。甲方應采取適當方式保障乙方的休息休假權利。

3.依法實行不定時工作制。甲方應采取適當方式保障乙方的休息休假權利。

第四條甲方安排乙方加班的，應依法安排補休或支付加班工資。

第五條乙方依法享有法定節(jié)假日、帶薪年休假、婚喪假、產(chǎn)假等假期。

四、勞動報酬。

第六條甲方采用以下第??種方式向乙方以貨幣形式支付工資，于每月??日前足額支付：

1.月工資????????元。

2.計件工資。計件單價為??????????????????????????????，甲方應合理制定勞動定額，保證乙方在提供正常勞動情況下，獲得合理的勞動報酬。

3.基本工資和績效工資相結合的工資分配辦法，乙方月基本工資???????元，績效工資計發(fā)辦法為??????????????????????????。

4.雙方約定的其他方式?????????????????????????????????。

第七條乙方在試用期期間的工資計發(fā)標準為????????????????。

或????????元。

第八條甲方應合理調(diào)整乙方的工資待遇。乙方從甲方獲得的工資依法承擔的個人所得稅由甲方從其工資中代扣代繳。

五、社會保險和福利待遇。

第九條甲乙雙方依法參加社會保險，甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應社會保險義務，乙方應當繳納的社會保險費由甲方從乙方的工資中代扣代繳。

第十條甲方依法執(zhí)行國家有關福利待遇的規(guī)定。

第十一條乙方因工負傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方患病或非因工負傷的，有關待遇按國家有關規(guī)定和甲方依法制定的有關規(guī)章制度執(zhí)行。

六、職業(yè)培訓和勞動保護。

第十二條甲方應對乙方進行工作崗位所必需的培訓。乙方應主動學習，積極參加甲方組織的培訓，提高職業(yè)技能。

第十三條甲方應當嚴格執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生相關法律法規(guī)規(guī)定，落實國家關于女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定，建立健全勞動安全衛(wèi)生制度，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育和操作規(guī)程培訓，為乙方提供必要的安全防護設施和勞動保護用品，努力改善勞動條件，減少職業(yè)危害。乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應依法告知乙方工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果，提供職業(yè)病防護措施，在乙方上崗前、在崗期間和離崗時對乙方進行職業(yè)健康檢查。

第十四條乙方應當嚴格遵守安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行。

第十五條甲乙雙方應當依法變更勞動合同，并采取書面形式。

第十六條甲乙雙方解除或終止本合同，應當按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條甲乙雙方解除終止本合同的，乙方應當配合甲方辦理工作交接手續(xù)。甲方依法應向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結工作交接時支付。

第十八條甲方應當在解除或終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、雙方約定事項。

第十九條乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權相關的保密事項的，甲方可以與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。

第二十條甲方出資對乙方進行專業(yè)技術培訓，要求與乙方約定服務期的，應當征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權利義務。

九、勞動爭議處理。

第二十二條甲乙雙方因本合同發(fā)生勞動爭議時，可以按照法律法規(guī)的規(guī)定，進行協(xié)商、申請調(diào)解或仲裁。對仲裁裁決不服的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他。

第二十三條本合同中記載的乙方聯(lián)系電話、通訊地址為勞動合同期內(nèi)通知相關事項和送達書面文書的聯(lián)系方式、送達地址。如發(fā)生變化，乙方應當及時告知甲方。

第二十四條雙方確認：均已詳細閱讀并理解本合同內(nèi)容,清楚各自的權利、義務。本合同未盡事宜，按照有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條本合同雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，雙方應嚴格遵照執(zhí)行。

甲方（蓋章）???????????????????????乙方（簽字）。

法定代表人（主要負責人）。

或委托代理人（簽字或蓋章）。

年???月???日??????????????????????年???月???日。

附件1。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，續(xù)訂本合同。

一、甲乙雙方按以下第????種方式確定續(xù)訂合同期限：

1.固定期限：自????年???月??日起至?????年??月??日止。

2.無固定期限：自?????年??月??日起至依法解除或終止勞動合同時止。

二、雙方就有關事項約定如下：

3.??????????????????????????????????????????????????。

三、除以上約定事項外，其他事項仍按照雙方于????年???月。

甲方（蓋章）?????????????????????????乙方（簽字）。

法定代表人（主要負責人）。

或委托代理人（簽字或蓋章）。

附件2。

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，自????年??月??日起，對本合同作如下變更：

3.??????????????????????????????????????????????????。

二、除以上約定事項外，其他事項仍按照雙方于????年???月。

甲方（蓋章）????????????????????乙方（簽字）。

法定代表人（主要負責人）。

或委托代理人（簽字或蓋章）。

年???月???日?????????????????????年???月???日。

合同的參考篇三

根據(jù)勞動法、勞動合同法及有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。

一、合同期限。

第一條甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限:。

(一)有固定期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

(二)無固定期限:自____年__月__日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

(三)以完成一定工作(任務)為期限:自____年__月__日起至____________工作(任務)完成時終止。

二、工作內(nèi)容和工作地點。

第二條甲方招用乙方在__________(項目名稱)工程中，從事______崗位(工種)工作。

乙方的工作地點為___________________________________。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位(工種)和工作地點。

乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務。

乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應處理。勞務合同范本簡單版。

三、工作時間和休息休假。

第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時制度:。

(一)執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過_____小時，每周工作不超過_____小時。每周休息日為__________。

(二)經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行以______為周期的綜合計算工時工作制度。

(三)經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行不定時工作制度。

甲方保證乙方每周至少休息_____天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。

甲方因施工建設需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節(jié)假日加班的，甲方按勞動法第四十四條規(guī)定支付加班工資。

四、勞動報酬。

第四條甲方采用以下第____種形式向乙方支付工資:。

(一)月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。

(二)日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。

(三)計件工資。計件單價約定為______。

甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。

五、社會保險。

第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應的社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。

乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

乙方因工負傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動保護和勞動條件。

第六條甲方應當在乙方上崗前進行安全生產(chǎn)培訓，乙方從事國家規(guī)定的特殊工種，應當經(jīng)過培訓并取得相應的職業(yè)資格證書方可上崗。

甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方配備必要的安全防護設施，發(fā)放必要的勞動保護用品。其中建筑施工現(xiàn)場要符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準。對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。

甲方依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，不違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

七、解除和終止。

第七條本勞動合同的解除或終止，依勞動合同法規(guī)定執(zhí)行。

八、勞動爭議處理。

第八條甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照勞動爭議調(diào)解仲裁法的規(guī)定通過申請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。

九、其他。

第九條甲乙雙方約定的其他事項。

第十條本勞動合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日

合同的參考篇四

甲方_________________________。

乙方_________________________。

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局監(jiān)制。

出生日期_____年_____月_____日

在甲方工作起始時間_____年_____月_____日。

郵政編碼________________________。

戶口所在地_____省(市)_____區(qū)(縣)______街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條本合同為_____________________期限勞動合同。

本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。

本合同于____________________________________終止。

二、工作內(nèi)容。

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任____________________________________崗位(工種)工作。

第三條乙方工作應達到____________________________標準。

三、勞動保護和勞動條件。

第四條甲方安排乙方執(zhí)行________________工時制度。

執(zhí)行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時。

執(zhí)行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。

執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間。

第五條甲方安排乙方加班，應符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長工作時間，應支付不低于工資的150%的工資報酬;甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，應支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應支付不低于工資的300%的工資報酬。

乙方加班工資基數(shù)為每日________元或按_____________執(zhí)行。

第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動安全衛(wèi)生制度。

第七條甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規(guī)章制度的教育。

四、勞動報酬。

_____________________________________________________。

第九條甲方生產(chǎn)工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為______元或按________執(zhí)行。

五、保險福利待遇。

第十條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)。

第十一條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按____________支付乙方病假工資。

第十二條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲方為乙方提供以下福利待遇：

第十四條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權根據(jù)規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同。

第十五條乙方應遵守勞動紀律的規(guī)章制度，遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質(zhì)。

第十六條有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動合同并及時辦理變更合同手續(xù)：

(一)甲乙雙方協(xié)商一致的;。

(二)訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;。

(三)訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。

第十七條當事人依據(jù)第十六條第(二)項的約定，一方要求變更本合同的，應將變更要求書面通知另一方，另一方應在15日內(nèi)(含15日)書面答復對方;15日內(nèi)未答復的視為不同意變更本合同。

第十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。

(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。

(四)被依法追究刑事責任的。

第二十條有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前30日以書面形式通知乙方：

(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。

(三)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

第二十一條甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應當提前30日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動和社會保障部門報告后，可以解除合同：

(一)瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間的;。

(二)因防治工業(yè)污染源搬遷的;。

(三)生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難的。

第二十二條乙方有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本合同第二十條、第二十一條解除本合同：

(一)患職業(yè)病或者因工負傷并被確認達到傷殘等級的;。

(二)患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。

(三)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。

(四)在甲方連續(xù)工作20xx年以上，且距法定退休年齡不滿5年的;。

(五)復員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次參加工作未滿3年的;。

(六)建設征地農(nóng)轉(zhuǎn)非工人員初次參加工作未滿3年的;。

(七)義務服兵役期間的;。

(八)集體協(xié)商的職工代表在勞動合同期內(nèi)自擔任代表之日起5年以內(nèi)的。

第二十三條乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方，甲方應予已辦理相關手續(xù)。但乙方給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢的除外。

第二十四條有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

(一)在試用期內(nèi)的;。

(二)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。

(三)甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。

(四)甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。

第二十五條本合同期限界滿后，因甲方原因未辦理終止手續(xù)，乙方要求解除勞動關系的，勞動關系即行解除。

第二十六條有下列情形之一的，本合同終止：

(一)合同期限屆滿的;。

(二)合同約定的終止條件出現(xiàn)的;。

(三)乙方達到法定退休條件的;。

(四)甲方依法破產(chǎn)、解散的;。

(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第二十七條本合同期限界滿前30日，甲方應將終止或續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而終止勞動合同的，以乙方上月日平均工資為標準，每延遲1日，支付乙方1日工資的賠償金。

第二十八條有下列情形之一的，應續(xù)訂本合同并及時辦理續(xù)訂手續(xù)：

(一)甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的;。

(二)本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關系，乙方要求續(xù)訂勞動合同的。

出現(xiàn)本條第(二)項情況，雙方就續(xù)訂的勞動合同期限協(xié)商不一致時，續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于12個月;乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動合同。

九、經(jīng)濟補償與賠償。

第二十九條發(fā)生下列情形之一的，甲方按下列標準向乙方支付經(jīng)濟補償金：

(二)支付乙方的工資報酬低于北京市最低工資標準的，在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分25%的經(jīng)濟補償金。

第三十條有下列情形之一的，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12個月的平均工資，工作每滿1年支付1個月工資的經(jīng)濟補償金，不滿1年的按1年計算，最多不超過12個月：

(一)經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的;。

(三)本合同期限屆滿，因甲方原因未辦理終止手續(xù)仍存在勞動關系，甲方與乙方協(xié)商一致，解除勞動關系的。

第三十一條有下列情形之一的，甲方解除本合同，應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿1年支付乙方相當于甲方上年月平均工資1個月工資的經(jīng)濟補償金，不滿1年的按1年計算，如乙方解除本合同前12個月的平均工資高于甲方上年月平均工資，按本人月平均工資計發(fā)：

(一)乙方患病或者非因工負傷，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;。

(三)甲方裁減人員的。

第三十二條甲方向乙方支付的經(jīng)濟補償金的計發(fā)標準不得低于北京市最低工資。

第三十三條甲方解除本合同后，未按規(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟補償金的，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還需按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟補償金。

第三十四條甲方依據(jù)本合同第二十條第(一)項解除勞動合同的，應支付不低于6個月工資的醫(yī)療補助費?；贾夭〉倪€應加發(fā)50%的醫(yī)療補助費，患絕癥的加發(fā)100%的醫(yī)療補助費。

第三十五條甲方違反本合同約定解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

第三十七條乙方因存在本合同規(guī)定的第十九條第(二)項、第(三)項規(guī)定的情形，被甲方解除本合同，且給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第三十八條乙方違反本合同約定條件解除勞動合同或違反保守商業(yè)秘密事項，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應依法承擔賠償責任。

十、當事人約定的其他內(nèi)容。

第三十九條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

第四十條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第四十一條本合同的附件如下__________________。

第四十二條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

第四十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)。

法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)。

簽訂日期：年月日

簽證機關(蓋章)。

簽證員(簽字或蓋章)。

簽訂日期：年月日

本次續(xù)訂勞動合同期限類型為_____期限合同，續(xù)訂合同生效日期為__年__月__日，續(xù)訂合同________終止。

甲方(蓋章)乙方(簽字或蓋章)。

法定代表人或委托代理人(簽章)。

年月日年月日。

合同的參考篇五

地址：_____________。

電話：_____________。

乙方(勞動者)：_____________。

身份證號碼：_____________。

身份證住址：_____________。

現(xiàn)居住地址：_____________。

家庭電話：_____________。

手機：_____________。

合同起止日期：_____________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同訂立條件。

第一條?乙方保證符合甲方如下錄用條件：

第二條?乙方保證在簽訂本合同時與其它任何單位不存在任何形式的勞動關系。

二、合同期限。

(一)固定期限：_____________自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(二)無固定期限：_____________自_____年_____月_____日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時止。

(三)以完成一定的工作任務為期限。自_____年_____月_____日起至__________工作任務完成時即行終止。

第四條?合同期限前____個月為試用期。即______年______月____日至______年______月____日。

三、工作內(nèi)容和工作地點第五條?乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在______部門從事______崗位工作。

第六條?甲方根據(jù)經(jīng)營情況和乙方工作業(yè)績能力表現(xiàn)，可以變更或調(diào)整乙方的職位和工作內(nèi)容。

第七條?乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

第八條?乙方的工作地點為___________.根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點。

四、工作時間和休息休假。

第九條?乙方實行____________工時制(標準工時制、不定時工時制、綜合計算工時制)。

(一)實行標準工時制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每周不超過四十小時。甲方由于工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

(二)實行綜合計算工時制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均周工作時間不得超過40小時。

(三)實行不定時制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。

第十條?乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權利，甲方應保證乙方每周至少休息一天。

五、勞動報酬。

第十一條?工資分配遵循按勞分配原則。甲方每月____日以貨幣形式支付乙方上月工資，遇節(jié)假日可以微調(diào)發(fā)薪日期。第十二條?乙方試用期的月工資為人民幣________元整(稅前)，轉(zhuǎn)正后的月工資為人民幣________元整(稅前)。乙方的個人所得稅由甲方代扣。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方工作崗位變動，按新的工資標準確定。

第十三條?乙方任職不同的職位和不同的級別享受相應的工資和獎金。甲方將根據(jù)乙方的業(yè)績、能力和表現(xiàn)調(diào)整乙方的工資和獎金。第十四條?乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第十五條?甲方根據(jù)實際經(jīng)營狀況、規(guī)章制度、對乙方考核情況，以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位變化等，調(diào)整乙方的工資標準，但不可低于國家規(guī)定的最低工資標準。

第十六條?甲方根據(jù)工作需要安排乙方加班，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

第十七條?乙方依法享受各種休假期間，甲方應按國家有關規(guī)定或規(guī)章制度規(guī)定的標準，支付乙方工資。

六、社會保險與福利待遇。

第十八條?甲乙雙方應按國家和市社會保險的有關規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷等社會保險費用。其中單位應繳部分由甲方繳納，個人應繳部分由乙方繳納，甲方可從乙方工資代為扣繳。

第十九條?甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按國家有關規(guī)定為乙方辦理社會保險相關手續(xù)。

第二十條?乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按照國家和地方有關政策規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條?乙方工傷待遇按國家和地方有關政策法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條?乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)等各項待遇，按照國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條?甲方為乙方提供以下福利待遇：

七、勞動條件與勞動保護。

第二十四條?甲方根據(jù)國家的有關法律、法規(guī)，建立健全工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度;為乙方提供符合國家安全衛(wèi)生標準的工作場所和完成工作任務所必須的勞動工具。

第二十五條?對乙方從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的，甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。

第二十六條?乙方須嚴格遵守甲方制定的崗位規(guī)范、工作流程、操作規(guī)定、勞動安全衛(wèi)生制度，自覺預防事故和職業(yè)病的發(fā)生。

第二十七條?甲方根據(jù)工作的需求，對乙方進行必要的業(yè)務、技能、技術培訓和職業(yè)道德、勞動安全衛(wèi)生等有關規(guī)章制度的培訓教育。

第二十八條?甲方依法規(guī)定的各項規(guī)章制度應向乙方公示。

第二十九條?乙方應遵守甲方依法制定的規(guī)章制度;履行所從事職位的職責;服從甲方的工作安排;遵守工作規(guī)范;愛護財產(chǎn);參加甲方組織的培訓，提高職業(yè)技能。

第三十條?乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度的規(guī)定，給予相應的行政處分、經(jīng)濟處罰等處理，直至解除勞動合同。

九、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。

第三十一條?訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)及規(guī)章發(fā)生變化時，本合同相關內(nèi)容亦相應變更。

甲方：________________乙方：________________。

合同的參考篇六

合同編號：__________。

賣方：______________。

買方：______________。

為保護買賣雙方的合法權益，買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同遵守。

一、貨物的名稱、數(shù)量及價格：見附件。

二、質(zhì)量要求和技術標準：

參照ibm公司的相關產(chǎn)品技術標準。

三、接貨單位(人)：

賣方指定本合同項下的貨物的接貨單位為：_________。

地址：__________________。

五、交貨的時間及地點、方式及相關費用的承擔：

1、交貨時間：_________。

2、交貨地點：_________。

3、運輸費用：由?方承擔。

六、合同總金額：_________rmb.

合同總金額為人民幣：_________rmb.

七、付款方式和付款期限。

交貨當日內(nèi)，買方向賣方支付全部合同金額即：_________rmb.

八、貨物的驗收;。

自產(chǎn)品交貨后三日內(nèi)，買方應依照雙方在本合同中約定的質(zhì)量要求和技術標準，對產(chǎn)品的質(zhì)量進行驗收。驗收不合格的，應即向賣方提出書面異議，并在提出書面異議后三日內(nèi)向賣方提供有關技術部門的檢測報告。賣方應在接到異議及檢測報告后及時進行修理或更換，直至驗收合格。在產(chǎn)品交付后三日內(nèi)，賣方未收到異議或雖收到異議但未在指定期限內(nèi)收到檢測報告的，視為產(chǎn)品通過驗收。

九、接收與異議：

如買方指定由接貨單位(人)接收貨物，則買方同意對接貨單位提出的接收、拒收、書面拒收意見等行為負責。

采用送貨上門和自提方式交貨的，在交付產(chǎn)品時，接貨單位(人)應對產(chǎn)品品牌、規(guī)格型號、數(shù)量是否符合合同規(guī)定進行檢查;對于符合合同規(guī)定的，接貨單位(人)應當簽收。對于不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，買方可以拒收，并書面說明拒收的理由。對于以送貨上門方式交貨，買方依照約定拒收的產(chǎn)品，需要由買方保管的，買方應負責保管。

采用代辦托運方式交貨的，買方對產(chǎn)品、規(guī)格型號、數(shù)量有異議的，應自產(chǎn)品運到之日起日內(nèi)，以書面形式向賣方提出。

買方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

上述拒收或異議屬于賣方責任的，由賣方負責更換或補齊。

十、合同的生效和變更：

本合同自雙方簽字蓋章時生效，在合同執(zhí)行期內(nèi)，買賣雙方均不得隨意變更或解除合同，如一方確需變更合同，需經(jīng)另一方書面同意，并就變更事項達成一致意見，方可變更。如若雙方就變更事項不能達成一致意見，提議變更方仍應依本合同約定，繼續(xù)履行，否則視為違約。

十三、爭議的解決;。

在執(zhí)行本合同過程中，雙方如若發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他：

按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金及各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十日內(nèi)支付給對方，否則按逾期付款處理。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

賣方：______________買方：________________。

_____年___月___日?_____年___月___日。

范本二：房屋買賣合同。

出賣方(甲方)：______________。

購買方(乙方)：______________。

甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關規(guī)定，為明確買、賣雙方的權利義務關系，經(jīng)協(xié)商一致，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱“該合同”)，并同意根據(jù)該合同之有關規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補充該合同未盡善之部分，共同遵守。

1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第____號將在____市區(qū)____路____號的____單元____層____號的商品房(以下稱“該商品房”)出售給乙方。

2.土地使用期限自____________起____________止。

3.該________之建筑材料及設備以附錄________為標準。

4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式，乙方必須嚴格遵守。

5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時交付樓價款者，由滯付之日起計算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及/或滯納金，甲方有權視乙方違約而作中途退房處理并有權終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報知_______市房地產(chǎn)管理機關備案后另行出售。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時，甲方保留追究乙方法律責任之權利。

6.乙方應于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點及方式付清樓價余款(若有)、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應繳的款項，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對此提出任何異議。乙方并須向甲方負責因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。

7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項后，應即辦理領取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當天即視為乙方實際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實際收樓。

8.在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設備、設施被破壞，概由乙方自行負責。

9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔任何違約金及/或滯納金。

(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;。

(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;。

(3)其他非甲方所能控制的因素;。

(4)承建商之延誤;。

(5)市政府配套設施及安裝之延誤;。

(6)政府部門延遲文件之批準;。

(7)圖紙之更改;。

(8)無法預見的意外事件;。

(9)為執(zhí)行當時政府的法規(guī)而引致的延誤;。

(10)供水、供電部門未能按時接通室內(nèi)外的水電設施。

甲方應將延期原因以書面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關文件及得到有關政府部門的批準，方可再度延期。

10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時乙方有權在三十天內(nèi)單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議，并報_______市房產(chǎn)管理機關備案。甲方應將乙方已付之一切款項、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內(nèi)退付乙方(但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還)，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應照以上方法，支付滯納金予乙方。

11.甲方有權更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價款無息追還(但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還)，甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關該商品房建筑面積、建筑設計、裝修規(guī)格以及設備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關部門批準之圖紙及規(guī)劃為標準，不再通知。乙方不可提出異議。

12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負2%內(nèi)時，互不補/退差價，超過正負2%之部分，甲、乙雙方應當互相返補。

13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負責保修該商品房，但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現(xiàn)的問題概由乙方負責，甲方不負保修之義務。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變原狀，甲方亦無須負保修之義務。

14.乙方除按時繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價款外，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費及管理費、保證金等應付之費用。

15.乙方在接收該商品房后，須承擔該商品房的一切風險及負責支付該商品房的一切稅費及/或其他費用。

16.乙方使用該商品房時必須遵守中華人民共和國國家法律、法令和社會道德，乙方所購商品房只可作附錄所列用途使用，并確認和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責制市有關的建設和房地產(chǎn)管理部門批準，不得擅自：

(1)改變該商品房的外觀及結構;。

(2)改變使用功能;。

(3)設置工場;。

(4)儲存任何違禁品;。

(5)在該商品房內(nèi)加建任何部分和上蓋。

如確需改變，乙方應取得設計之有關部門和房產(chǎn)管理之有關部門的同意，并辦理相應的手續(xù)，且該商品房如有損壞應自費修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變該商品房的外觀及/或結構而損害了他人利益或者造成嚴重后果，所引起的法律及經(jīng)濟責任概由乙方完全承擔。

17.自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應按政府有關規(guī)定繳納該商品房土地使用費及其他一切應繳之費用及稅項。

18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權及相當于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權保留以下絕對權利而不需得到乙方同意：

(3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)賣出或交還政府;。

(4)有權更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號，無須向業(yè)主負責任何因此而引起的損失、費用或開支。

19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時，應于有關轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要負責該商品房應支付的管理費用)。

20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負責及實行統(tǒng)一管理。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書，同意無條件嚴格遵守所有該大廈管理公約之條款、規(guī)定及分擔與管理該大廈有關的一切費用和稅項而不得提出異議。

21.乙方出租、轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押該商品房時，必須向房管部門辦妥合法手續(xù)。出租、轉(zhuǎn)讓、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人、繼承人、抵押權人應當無條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書后，方可占用該商品房。受讓人、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書之前的一切管理費用由乙方承擔。

22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國和當?shù)赜嘘P的法律及政令按時繳交應繳付的地稅及其他市政通訊、水、電費用。同時乙方及其承讓人于入住時必須償還甲方代墊付之水、電力、煤氣、電話等之開戶費、按金、表費等支出。

23.如乙方更改通訊地址，必須以書面通知甲方。

24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書予乙方(包括交付使用通知書)，如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址，經(jīng)郵局將通知書寄往乙方，在寄出48小時后，甲方可當作乙方已收到通知書處理。

25.本協(xié)議為該合同的組成部分，有同等法律效力。

26.本協(xié)議的訂立、變更、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國法律、法令和地方政府有關規(guī)定，并受其制約。

27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分，本協(xié)議書寫及印刷之文字均具同等效力。

28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可直接向有管轄權之人民法院起訴。

29.該合同及本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交易市場登記機關一份、公證機關一份。各份均具同等效力。

甲方：(蓋章)_________?乙方：(蓋章)_________。

法定代表人(簽名)_____?法定代表人(簽名)_____。

代理人：_______________?代理人：_______________。

開戶銀行：_____________?開戶銀行：_____________。

電話：_________________電話：_________________。

郵政編碼：_____________?郵政編碼：_____________。

簽約時間：_____________。

買方：____________________________________。

賣方：____________________________________。

一、買方訂購以下產(chǎn)品。

型號配置__________________________________。

數(shù)量：____________________________________。

單位：____________________________________。

保修期：__________________________________。

合同金額(人民幣大寫)：____________________。

二、質(zhì)量。

賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求。

三、交貨方式、時間、地點。

賣方須在本合同簽訂后______日內(nèi)交貨,由買方到賣方公司所在地提貨,當場交貨。

四、驗收。

貨物到達后,由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試,由買方對貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量進行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責任。

五、貨款支付。

買方首交訂貨款(大寫)______%貨款(即人民幣：______圓整)。在賣方交貨，并安裝完畢，買方驗收合格后，______日內(nèi)買方一次性支付全部余額(大寫)：______%貨款(即人民幣：______萬圓整)。

本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按______年內(nèi)保修，具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障，上門服務;如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費;送修。

七、違約責任。

買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額百分之______的滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的，買方有權拒收;賣方不履行售后服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。

八、爭議解決。

本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。

本合同一式兩份，?賣方與買方各執(zhí)一份。?合同自雙方簽字之日起生效，?購買日期：______年______月____日。

十、本合同未盡事宜，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關規(guī)定處理。

買方：___________(簽章)?賣方：__________(簽章)。

法定代表人：____________?法定代表人：____________。

委托代理人：____________?委托代理人：____________。

合同的參考篇七

簽訂地點：

購貨單位(甲方)：

供貨單位(乙方)：

第三條：產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用。

產(chǎn)品內(nèi)附：。

第四條：驗收方法。

1、乙方交貨時，必須符合合同規(guī)定的貨物，甲方對貨物進行驗收，驗收合格方可交貨。

2、甲方如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議應在貨后二個工作日內(nèi)書面提出，否視為甲方已接受該產(chǎn)品，

并認為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。

第五條：付款方式及付款時間。

1.付款方式：。

2.付款時間：。

第六條：交貨時間、地點及方式。

1.交貨時間：。

2.交貨方法：。

3.運輸方式：。

4.交貨地點及接收單位(或接收人)：。

5.甲方單位地址：。

第七條：產(chǎn)品售后服務。

乙方所銷售的產(chǎn)品，應負責及時培訓;并對所銷售的產(chǎn)品提供《拓普康保修卡》，有關保修事項按保修卡規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行。

第八條：經(jīng)濟責任。

1.甲方應付的經(jīng)濟責任。

(1)甲方如中途變更產(chǎn)品，品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)的差價，并與乙方重新商定交貨時間。

(2)甲方逾期付款的，并按照逾期貨款總額1%向乙方償付逾期付款的違約金。

(3)屬甲方自提的貨物，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應按逾期交貨部分的貨款1%向乙方償付逾期交貨的違約金。

(4)甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的(因乙方產(chǎn)品質(zhì)量根本違約除外)，應承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款，并承擔本條相應的違約金。

2.乙方應付經(jīng)濟責任。

(1)乙方逾期交貨的，每日應按逾期交貨部分的貨款1%向甲方償付逾期交貨的違約金。

貨時間，每逾期一日，應按逾期交貨部分的貨款1%向甲方償付逾期交貨的違約金。

甲乙雙方的任何一方由于不可抗拒的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不能履行合同，并根據(jù)情況部分或全部免于承擔違約金責任。

第十條：甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額5%的補償金。

第十一條：如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應提前7天與甲方協(xié)商。

第十二條：合同爭議解決辦法。

本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按以下方式。

處理：雙方同意由。

補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十四條：本合同一式倆份，同時具有法律效應，雙方各執(zhí)一份。

合同的參考篇八

甲方(需方)：

乙方(供方)：

甲、乙供需雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方為甲方提供家具業(yè)務，一致達成如下協(xié)議：

一、質(zhì)量要求：按照國家標準、行業(yè)標準或制造廠家企業(yè)標準(制造廠家企業(yè)標準不得低于國家標準或行業(yè)標準)確定,乙方保證產(chǎn)品所使用的所有油漆及膠水產(chǎn)品符合環(huán)保要求，通過國家或相關部門的檢測。乙方提供的家具必須是現(xiàn)貨、全新，符合貨物要求的規(guī)格型號和技術指標。乙方對家具提供五年的保修期，保修期內(nèi)非甲方的人為原因而出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方負責包修，且甲方無需支付任何費用。

二、技術標準：以國家標準及行業(yè)標準為技術、質(zhì)量標準。

三、驗收標準：貨到現(xiàn)場安裝完畢后開始驗收，所供應的全部家具應符合客戶的驗收標準，結構無松動，規(guī)格、材質(zhì)符合合同約定，驗收合格后甲方按本合同約定結算價款。

四、交貨時間：20__年月日。

五、交貨地點：

六、合同總額(5800)：伍仟捌佰元整。

七、貨物明細：貨架20___600_20__h。

八、付款方式：貨物總款為人民幣5800元。先付總款30%給乙方為定金，甲方在乙方交貨完畢后10個工作日內(nèi)支付給乙方70%貨物總款。

九、維護：五年包修(備注：環(huán)保皮革坐具，麻絨坐具保修5年，真皮坐具5年保修。因家具泡水和高溫、使用不當引起的開裂、鼓包、起皮與乙方無關。)。

十、包裝、運輸費用：由乙方承擔。

十一、違約責任：

1、甲方若不能按時結算貨款，每逾期一日，甲方應向乙方支付未按時結算貨款千分之五的違約金。

2、乙方逾期交貨的，每逾期一日，乙方應向甲方支付貨款總額千分之五的違約金。

十二、因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由甲方或其指定的技術單位進行質(zhì)量鑒定，該鑒定結論是終局的，甲乙雙方應當接受。

十三、本合同發(fā)生爭議，可向北京市仲裁委員會仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

十四、合同未盡事宜，均按《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)執(zhí)行。

十五、合同附頁、報價單與合同正本具有同等法律效力。

十六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

合同的參考篇九

經(jīng)營是存在風險的，為了減少合作的風險，一般都會簽訂經(jīng)營合同去處理經(jīng)營合作之間的事情，保護好合作經(jīng)營雙方的權益，在這里就給大家分享三篇經(jīng)營合同供大家學習借鑒。

為提升_____經(jīng)營組織的競爭能力，建立一個長期、穩(wěn)定并高效運行的經(jīng)營組織，根據(jù)中華人民共和國《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》和《合同法》之規(guī)定，合同雙方就_____品牌特許經(jīng)營授權許可之有關事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一章特許經(jīng)營之產(chǎn)品項目、業(yè)務范圍、目標及期限

第一條特許權形式、范圍：

1.甲方授權許可乙方經(jīng)營的產(chǎn)品為“_____”品牌__________系列產(chǎn)品。

2.甲方授權乙方許可經(jīng)營的區(qū)域為：____ 省____ 市(自治區(qū)、直轄市)____所轄范圍，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得經(jīng)營其他同類業(yè)務。

第二條任務目標：雙方依據(jù)市場規(guī)模，確定銷售回款額萬元，并按以下條款執(zhí)行，實際銷售額時間以首批上貨時間為計。

第三條甲方授權許可乙方經(jīng)營的期限為：____年____月____日至____年____月____日止。

第二章業(yè)務范圍

第四條有關訂貨、配貨、調(diào)撥及退換貨規(guī)定。

1.訂貨方式：

(1)首期訂貨款金額：____萬元人民幣以上(指結算價)。

(2)應季產(chǎn)品交貨金額，以產(chǎn)品訂貨交貨期為準。

(3)續(xù)單作業(yè)的交貨期是依據(jù)面料、數(shù)量與金額的不同而訂的，確定的時間經(jīng)甲、乙雙方共同訂貨單方式確認為準。

2.付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

3.交易原則：款到發(fā)貨。

4.運輸方式：

5.途中貨品遺失，如乙方能提供承運部門有效證明資料，由甲方負責向承運部門索賠，否則由乙方承擔。

乙方收貨后應及時進行驗貨，如有異議，須在提貨后三天內(nèi)以書面?zhèn)髡媾c甲方聯(lián)系解決;否則視為乙方驗收貨品同甲方所發(fā)貨品無誤(超出時限。

異議無效)。

6.調(diào)撥方式：如乙方臨時緊缺貨，甲方將根據(jù)自身庫存與其它市場庫存情況，盡力協(xié)助調(diào)撥貨品。

7.應季產(chǎn)品調(diào)換規(guī)定：

(1)產(chǎn)品換貨期限：貨到之日起的____ 天內(nèi)。

(2)往返運費由乙方負擔。

如乙方的換貨在超出甲方規(guī)定的時間范圍內(nèi)進行，則所有乙方的換貨甲方不予調(diào)換。

(3)如甲方貨品降價，乙方不得以原價退貨后，再以降價重新購該貨品。

8.退貨規(guī)定：乙方如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應當于收到貨物后____日內(nèi)向甲方提出，逾期未提出品質(zhì)問題，經(jīng)甲方技質(zhì)部門品檢確屬質(zhì)量問題后，可辦理退貨，非質(zhì)量問題的造成的損壞，由乙方自選承擔往返運費。

如有另行品質(zhì)標準規(guī)定并經(jīng)雙方認可，也可作為品質(zhì)標范圍。

9.裝修要求：

(1)乙方的店鋪應當達到下列面積：單項經(jīng)營少年裝系列的單店店鋪不能少于__________平方米;綜合經(jīng)營全部產(chǎn)品的單店店鋪不能少于__________平方米。

(2)乙方店鋪裝修須報甲方統(tǒng)一設計，按圖施工、裝修。

甲方免費向乙方提供設計圖稿，為保證全國專賣店形象統(tǒng)一，營業(yè)業(yè)務品由甲方代為統(tǒng)一制作，費用由乙方承擔(包括運輸費)。

第五條有關零售價格之規(guī)定，由甲方統(tǒng)一定價，促銷價亦同，在未征得甲方書面許可前，乙方不得擅自進行任何變價銷售行為。

第六條乙方須依照甲方營運作業(yè)之規(guī)定定期、及時、準確地提供必要的營業(yè)資料，包括：銷售情況、財務報表、顧客投訴、存貨及收交記錄。

第七條雙方應嚴格遵守甲方《特許經(jīng)營加盟合同書》及《加盟店經(jīng)營管理手冊》的規(guī)定操作業(yè)務。

第三章特許經(jīng)營費用之支付

第八條履約保證金：人民幣元整，為甲方確保乙方履行本合同約定，合同截止的三個月內(nèi)全部返還;若乙方在協(xié)議期間違反本協(xié)議規(guī)定，保證金將予扣罰或不予退還;加盟金元整，作為品牌管理費，不以返還。

第九條廣告費之規(guī)定：乙方完成任務目標，甲方將以營業(yè)額(進貨額計算)_____%作為乙方業(yè)務地區(qū)范圍的廣告促銷投入費用，雙方各自承擔_____%.具體宣傳方案必須由甲方統(tǒng)一操作或乙方提出有關方案報經(jīng)甲方確認后實施，否則乙方自行安排的各廣告宣傳費用甲方均不予認可。

并且，如乙方不能拿出相同數(shù)額的資金做市場投入，甲方的銷售獎勵不予兌現(xiàn)。

第四章雙方權利義務

甲方權力義務

第十條有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，并對乙方存在的問題提出整改意見。

第十一條提供經(jīng)營加盟店的開業(yè)相關資料及加盟店經(jīng)營管理手冊。

第十二條提供店內(nèi)陳設規(guī)劃及有關經(jīng)營所需的輔銷器材或制作標準，包括：店鋪平面配置圖、商品陳列配置表、吊牌、服裝專賣證明書、授權書等(模特、衣架、褲架等陳列道具甲方按成本價供給乙方)。

第十三條提供產(chǎn)品及與產(chǎn)品相關的知識及信息。

第十四條提供加盟店的員工培訓課程及經(jīng)營輔導。

第十五條廣告宣傳、促銷活動統(tǒng)一策劃。

第十六條提供業(yè)務信息及一切有關經(jīng)營業(yè)務上的協(xié)助。

乙方權力義務

第十七條提供經(jīng)營加盟店加盟需的合法證件，包括營業(yè)地址的租賃合同、營業(yè)額特別授權期限屆滿，沒有延期的，該商號權屬當然歸屬甲方，乙方不得再使用該商號。

第十八條接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的整改意見應在日內(nèi)完成改進。

第十九條雇用合法勞工簽訂勞動合同，并接受總部應有的員工訓練。

第二十條按總部規(guī)定使用vi手冊，包括店鋪之設計，宣傳物品及輔銷品之規(guī)定。

第二十一條依照甲方的指導及加盟店經(jīng)營管理手冊之規(guī)定經(jīng)營加盟店;接受甲方統(tǒng)一策劃之vip卡，并由乙方承擔制作成本費及相關打折費用等。

第二十二條按時支付予甲方的款項，包括：貨款及特許經(jīng)營相關費用等。

第二十三條維持并促進甲方的商標、聲譽及形象，不在加盟店銷售其它品牌產(chǎn)品，不加盟經(jīng)營其它同類產(chǎn)品的特許經(jīng)營事業(yè)。

第五章商標使用之規(guī)定

第二十四條乙方加盟的廣告或推廣材料，如出現(xiàn)甲方公司名稱或商標有關圖片、文或聲音均必需事先得到甲方的書面同意。

第二十五條乙方承認商標及有關知識產(chǎn)權的權益完全屬于甲方。

第二十六條乙方有義務協(xié)助甲方在當?shù)氐怯浬虡恕?/p>

第二十七條乙方海里以加盟店的名義登記商標或有關知識產(chǎn)權的所有人，除非獲得甲方的書面許可或指示。

第二十八條乙方如獲悉任何第三者有侵犯商標或有關知識產(chǎn)權的行為，應立刻通知甲方，并在甲方的指示下提出訴訟，訴訟費則由甲方支付。

第六章保證保密之規(guī)定

甲方保證

第二十九條所提供產(chǎn)品質(zhì)量的保證及不良品退貨的保障。

第三十條保證業(yè)務范圍(區(qū)域)專賣權利及另外開店之優(yōu)先權。

第三十一條保證商標使用不會違反任何第三者的權益，如有違反造成乙方損失，愿意賠償其損失。

第三十二條保證乙方履行應盡義務的前提下，在同等條件下享受續(xù)約優(yōu)先權。

乙方保證

第三十三條不競爭之保證：

1.乙方在合約期間，不得經(jīng)營、參觀或涉及任何與甲方銷售的貨品之業(yè)務相類似或會產(chǎn)生競爭的行業(yè)。

2.不得雇用或企圖雇用在合同終止之前的一年之內(nèi)被甲方總部雇用的員工;或誘使該員工離開他們原來的職位。

3.不得經(jīng)任何方式將貨品銷售至乙方銷售區(qū)域以外的任何市場。

第三十四條確認所有關于加盟的資料均屬于甲方的商業(yè)機密，保證并聲明無論是在合同期內(nèi)或終止后的任何時候，均不會利用甲方加盟店業(yè)務的任何資料做其它任何業(yè)務用途。

第三十五條保證并確保所有獲悉上述資料的員工均不會把上述資料在未經(jīng)甲方事先書面同意的情況下向任何人士泄露。

第七章合同終止及違約責任

第三十六條有下列情況之一，甲方有權做出單項_____-_____元的處罰，或通知乙方單方面終止合約而毋須負任何法律責任及做出任何賠償。

1.乙方連續(xù)兩個月未實現(xiàn)銷售。

2.乙方違反合同任何條款。

3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，在店鋪內(nèi)銷售與甲方產(chǎn)品相似的其它品牌的產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品。

4.乙方不能按照合同規(guī)定及時履行支付各項結算費用。

5.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將產(chǎn)品以任何方式銷售至乙方規(guī)定區(qū)域以外的任何市場，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權進行罰沒處理。

6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，在任何情況下關閉其店鋪;或無故終止合同行為。

7.乙方相關人員企圖阻止任何甲方授權人士進入乙方之營業(yè)范圍、貨倉范圍、辦公范圍進行正常業(yè)務經(jīng)營監(jiān)督活動。

8.乙方破壞“_____”商標之良好商譽及形象。

9.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自進行批發(fā)或?qū)⒘闶蹆r定于超過或低于甲方準許的價格。

10.乙方未能完成公司規(guī)定的年度最低銷售額(以進貨額計算)。

第三十七條乙方同意于合同期滿或任何原因被終止之后，甲方有權免費取回按合同由甲方免費提供乙方所有物品。

第三十八條乙方因不遵守合同之任何條文或違反合同的任何條款，而導致甲方單方面取消合同終止提供產(chǎn)品時，甲方將保留乙方追究賠償及采取法律行動的權利。

第三十九條合同期期滿，未獲得續(xù)期或于任何原因終止后，乙方必須立刻履行以下條款：

1.支付應付的款項予甲方。

2.停止經(jīng)營、立即交回特許經(jīng)營權證書，并自此不可以任何人士或公司聲稱屬于甲方公司的一部分。

3.停止使用甲方的商標或與之相類似的商標或記號。

4.將甲方免費提供的有關物品及相關資料退回予甲方。

5.其尚未出出售之庫存商品，如甲方接手經(jīng)營，甲方將按照最后一次統(tǒng)一調(diào)整價格乙方結算。

甲方接收的貨品為自本協(xié)議書到期之日起壹年內(nèi)的貨品。

6.對于店內(nèi)裝修，如甲方接手經(jīng)營，甲方將按照兩年折舊與乙方進行換算補償。

7.雙方協(xié)議終止的，按雙方訂立的終止協(xié)議執(zhí)行。

第八章附則

第四十條本合同為從屬交易合同，雙方為獨立法人，自不構成合伙關系。

第四十一條本合同不得轉(zhuǎn)讓合同上所屬任何權利。

第四十二條本合同執(zhí)行期間，因為不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定即時協(xié)商處理。

第四十三條本合同未規(guī)定之事項依中華人民共和國《合同法》及《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》之規(guī)定，雙方并同意以甲方所在地為法院管轄地。

第四十四條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿前三十天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第四十五條本合同未盡事宜，由雙方分協(xié)商后做出補充協(xié)議。

補充協(xié)議是本合同組成部分，與本合同具同等法律效力。

第四十六條本合同正本一式貳份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，同具法律效力。

第四十七條合同解釋權屬于授權許可方，__________服裝有限公司。

甲方名稱：____________ 乙方名稱：____________

(蓋章) (蓋章)

法人代表：____________ 代表人：______________

合同的參考篇十

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關事宜達成共識，簽訂本合同，以資共同遵守。

1、1位置：租賃房屋位于某市體育館訓練館外一層門面用房（共二間），建筑面積共計78平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來（租金從騰出時間開始另行計算）。

1、2設施、設備等場地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設備。

第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。

第三條租賃期限：1年，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。

第四條租金及其他費用。

4、1租金：計算標準：30元/m2/月，大間月租金為1800，（大寫合計：壹仟捌佰元）。小間月租金為900，（大寫合計：玖佰元）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：

開戶行：

戶名：

賬號：

4、2其他費用。

4、2、1水電費：由乙方自行安裝電表，按月實用實結。同時，乙方須向甲方支付實際使用電總額的10%作為用電損耗費（乙方也可直接向體育館支付電費）。

4、2、2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設施設備保證金5000元（大寫：伍仟元）。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設施設備損壞，乙方未及時修復，甲方有權自行或請人修復，因此產(chǎn)生的費用，甲方有權直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應補足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。

第五條房屋使用與修復。

5、1甲方應保證在房屋出租時能安全使用以及該房屋所屬設施設備完整。

5、2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設施設備損壞的，乙方應在5日內(nèi)修復，若不能修復的按甲方購買全額賠償。

5、3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結構、對房屋進行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結構及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

5、4在租賃期間，乙方應做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責任由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

第六條合同的變更、解除與終止。

6、1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。

6、2甲方有以下行為之一的，乙方有權單方終止本合同。

（1）不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。

（2）甲方未盡房屋主體維護義務（因乙方原因造成的除外）的。

6、3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方終止本合同，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權強行進程，若場內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權，甲方有權處置。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構的。

（2）造成房屋及設施設備損壞，在5日內(nèi)未修復的。

（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。

（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法、犯罪活動的。

（5）逾期15日未交納相關費用的。

（6）如遇市政府及上級部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無條件搬遷的。

6、4因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。

第七條違約責任。

7、1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應當依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失，主張權利的訴訟費用及律師代理費等。

7、2租賃期間，乙方未按約定及時并足額支付租金及其他費用的，每逾一日，乙方應向甲方按照逾期費用的5%支付違約金，逾期達15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時，甲方有權單方終止合同。

第八條特別約定：因國家政策或某市委、市政府及市級有關職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔違約及賠償責任。租金按照實際使用時間計算。不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第九條糾紛解決：發(fā)生爭議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

合同的參考篇十一

甲方名稱：電話：

地址：傳真：

乙方名稱：

地址：聯(lián)系電話：

開戶行：銀行帳號：

甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、合同內(nèi)容：網(wǎng)站技術支持及后期的網(wǎng)站更新維護整體的維護。

二、服務內(nèi)容：

1、乙方為甲方提供域名:(在乙方的管理權限內(nèi))正常續(xù)費和足用的虛擬主機，保證甲方網(wǎng)站在服務期內(nèi)正常運行，隨時解決出現(xiàn)的問題。

2、乙方不限次數(shù)的為甲方提供網(wǎng)站方面的內(nèi)容的更新，內(nèi)容由甲提供，網(wǎng)站內(nèi)容涉及何法律問題，由甲方全部承擔，與乙方無關。

3、對甲方網(wǎng)站進行優(yōu)化和宣傳方面的信息發(fā)布，使其更多的地方能夠搜索到甲方網(wǎng)站。

4、對甲方相關人員進行網(wǎng)絡知識、后臺管理培訓，使貴單位能自行管理網(wǎng)站。

5、配合甲方的相關政策及相關活動，在網(wǎng)上及時發(fā)布，提高網(wǎng)站的利用率。

6、根據(jù)客戶需要，隨時更新網(wǎng)站中的圖片和文字資料，增加新的欄目活欄目調(diào)整，并協(xié)助客戶做好其他推廣活動，網(wǎng)站流量統(tǒng)計，檢查已經(jīng)做推廣的排名，網(wǎng)站空間500m、1個企業(yè)郵箱，網(wǎng)站備份，seo優(yōu)化，季度性網(wǎng)站綜合分析報告，在不包含頁面風格和模版的改動下，每年的改版次數(shù)為1次，設計的頁面不超過是10個、每天網(wǎng)站巡視，超鏈接檢查。

三、雙方義務。

1、甲方應及時提供乙方實施服務所需資料。

2、甲方應尊重乙方的勞動成果，對于界面設計，甲方應在設計之前，明確網(wǎng)站基本色調(diào)和網(wǎng)站風格，對網(wǎng)站內(nèi)容更新，有特殊情況的乙方要提前做出要求。

3、乙方應尊重甲方建議，在對網(wǎng)站的更新和維護方面，接受甲方提出的要求。

四、保密協(xié)議。

1.本協(xié)議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的技術情報和商業(yè)秘密均負有保密義務，未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。

2.在本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議項下的義務并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到對方同意其解除此項義務，或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。

五、費用及付款方式。

甲方一次性交納網(wǎng)站服務費用元(人民幣，小寫)，(人民幣，

六、服務期限服務期具體日期年月日至年月

七、協(xié)議的變更、解除及違約責任。

1、本協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方違反本協(xié)議的相關規(guī)定，導致協(xié)議不能履行、不能完全履行，經(jīng)另一方書面通知之日起十四(14)日內(nèi)仍未改正的，另一方有權終止執(zhí)行本協(xié)議，已發(fā)生的費用由違約方承擔。

2、本合同未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的原則另行約定，并應以附件或補充協(xié)議等形式體現(xiàn)。

3、任一方?jīng)]能履行己方義務，則違約，違約責任由違約方承擔。

5、因乙方自身原因(如程序本身缺陷無法解決、技術人員遲遲無法響應等)導致不能按時完成網(wǎng)站售后工作，導致甲方的損失，后果由乙方承擔。

6、雙方因合同的解釋或履行產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八、爭議解決。

九、知識產(chǎn)權的保護。

1.甲方付清應付乙方的合同款項后，甲方正式享有網(wǎng)站的全部所有權和使用權。

2.如因乙方原因出現(xiàn)第三方指控與站點頁面有關的知識侵權事件，應由乙方負責并保證甲方權利不受損失。

十、規(guī)則。

1.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

合同的參考篇十二

合同編號：

房屋承租合同

甲方(出租人)：身份證號：

乙方(承租人)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成以下協(xié)議：

1、出租房屋基本情況

甲方將位于市區(qū)（縣）路號室的房屋(以下簡稱該房屋)，共間，房屋結構為，建筑面積平方米，使用面積平方米，房地產(chǎn)權證號為。

2、承租房屋用途

該房屋用途為：。

3、承租期限

自年月日至年月日止，共年（即個月）。

4、租金

租金計人民幣元/月（大寫：），租金含稅。

5、付款方式

租金按支付，乙方應于本合同簽訂后日內(nèi)支付首個租金，

其他

租金應分別于已繳上一房屋租金到期內(nèi)支付。

6、交付房屋期限

甲方應于本合同簽訂日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

7、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在簽訂本合同時及合同履行中，該房屋沒有產(chǎn)權或使用權等糾紛；如有未清事項，給乙方造成任何經(jīng)濟損失的，均由甲方負責賠償，并按第15條承擔相應的違約責任。

8、維修養(yǎng)護責任

8.1.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔三個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。

應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔責任和服從甲方合理監(jiān)督。

9、

關于

裝修和改變房屋結構的約定

乙方可以根據(jù)使用需要自行進行必要的裝修與設備添附，但不得隨意損壞房屋設施和主體結構；如改變房屋主體結構或設置對房屋結構影響的，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，乙方有權撤走其投入的可移動設備及用具，對房屋的裝修及不可移動的設施，雙方可協(xié)商折舊處理。

10、關于房屋租賃期間的有關費用據(jù)實結算

10.1.水、電費由方承擔。

10.2.供暖費由方承擔。

10.3.物業(yè)管理費（含衛(wèi)生費）由方承擔。

10.4.其他費用：。

10.5.出租房屋如須到政府管理部門辦理有關登記備案手續(xù)及交納有關稅費的，雙方各自負擔，甲方須協(xié)助乙方辦理相關登記（包括但不限于工商登記）手續(xù)。

11、房屋續(xù)租

11.1.租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，乙方有優(yōu)先承租權。

11.2.乙方應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，雙方可以重新協(xié)商租賃期限及價格。

11.3.甲方須在合同期滿15日前向乙方正式書面答復；未答復或超過期限答復，視為甲方同意乙方按本合同約定價格繼續(xù)租賃該房屋。給乙方造成損失的，甲方應當賠償。

12、因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可立即終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

（1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓他人或擅自和他人調(diào)換使用的；

（2）遲延支付租金逾期達60日的；

（3）故意損壞承租房屋的主體結構和重大設備、設施的。

13、因甲方責任終止合同的約定

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并退還房屋，給乙方造成的損失，由甲方負責賠償：

（1）房屋存在產(chǎn)權等爭議致使乙方不能正常使用的；

（2）房屋存在重大安全隱患的；

（3）水、電、氣、暖等經(jīng)常不能保證或者水、電、氣、暖等設施出現(xiàn)故障經(jīng)通知甲方在10日內(nèi)不能解決完畢，影響乙方正常經(jīng)營或

生活

的。

14、合同終止

14.1.租賃期間，任何一方不得擅自終止合同，確有合同確定情形或法定情形需要提前終止合同，需提前15日書面通知對方，協(xié)商終止。

14.2.合同終止后，雙方按照房屋使用后的現(xiàn)狀退還交付房屋。

15、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，應當承擔相應的違約責任。

（1）甲方無法定或約定許可情形單方解除本合同的，應賠償乙方的經(jīng)濟損失，退還乙方未使用部分的租金及其他等全部費用，且須向乙方支付貳個月租金作為違約金。

（2）乙方無法定或約定許可情形單方解除本合同的，乙方須向甲方支付貳個月租金作為違約金。

16、其他約定

16.1.租賃屆滿或合同解除日，雙方辦理結算手續(xù)，已支付給甲方的剩余租金等全部費用在結算后應立即退還乙方。

16.2.本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；若發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院依法起訴解決。

16.3.因租賃房屋所在城市的市政物流或道路規(guī)劃調(diào)整的原因，導致乙方經(jīng)營困難或乙方?jīng)Q定的搬遷，或原租賃房屋繼續(xù)使用導致乙方員工工作上、生活上不方便，以及其它因不可抗力事件（包括但不限于臺風、海嘯、水災、地震、

戰(zhàn)爭

、政府行為、國家或區(qū)域法律及政策變化等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，未履行方不承擔違約責任。甲乙雙方可協(xié)商提前終止本合同。

16.4.雙方的往來文件通過本合同指定郵箱或指定地址傳遞的，是雙方的真實意思表示，在不構成對本合同基本條款修改的情況下，是本合同條款的延伸和組成部分，對雙方均有法律約束力。

甲方電子郵箱：

甲方辦公地址：

乙方電子郵箱：

乙方辦公地址：

甲方授權業(yè)務代表人：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。

任何一方按照本合同約定的電子郵件地址或辦公地址的有關書面送達（包括但不限于對賬單、函件、法律文書等），視為另一方已經(jīng)收到。

上述授權人員、電子郵箱、辦公地址，如有變更需書面通知對方。

16.5.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等效力，自簽訂之日起生效。

(附：承租房屋的主要設施、設備交接清單。)

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：

日期：年月日日期：年月日

房屋租賃合同如何簽訂核心內(nèi)容：房屋租賃合同如何簽訂？房屋租賃合同是租賃雙方在平等協(xié)商的基礎上簽訂的，合同必須要明確雙方權利義務。合同內(nèi)容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。法律快車編輯為您整理相關內(nèi)容，僅供參考。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：

1、房屋租賃合同雙方當事人的情況

合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、住房具體情況

住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的`墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等；住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。

3、住房用途

主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要

尋找

新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金

由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。

6、住房修繕責任

出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

7、住房狀況變更

承租人應該

愛

護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

8、轉(zhuǎn)租的約定

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權終止租賃合同。

9、違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

10、租賃合同的變更和終止

如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置本合同所出租房屋坐落在___市 ?___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

第二條房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前_30__天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前__30_天通知乙方，乙方在接到通知后__15_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先使用權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為半年，如未滿租賃期間單方違約則押金不退或甲方賠償乙方一個月租金)

第四條租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每季度當日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_5_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條違約責任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金。

2、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，押金不退。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

第九條優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予半個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商) ?第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式2份，雙方各執(zhí)一份。

第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：承租方：

電話：電話：

地址：

合同的參考篇十三

借條是作為某種憑據(jù)的便條,那借款合同該怎么寫呢?下面小編為大家?guī)硪恍┙杩詈贤Ｍ麑δ阌兴鶐椭?

貸款帳號：__________________

借款人：____________________

貸款人：____________________

根據(jù)____________號文批準的____________引進項目，所需資金經(jīng)借款人申請，貸款人審查同意發(fā)放外匯貸款。雙方同意遵照國務院頒發(fā)的《借款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守。

第二條貸款期限：____________年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息日止。

第三條貸款利率及計收方法

3.按貸款人總行制定的優(yōu)惠利率執(zhí)行，目前為______或

4.按貸款人自營統(tǒng)籌資金貸款利率執(zhí)行，貸款利息每_________計收一次，結息日為(復息或從存款戶中扣收要寫明)。

第四條貸款用途：本貸款本金部分限于支付費用，必須?？顚Ｓ?，未經(jīng)貸款人同意，不得挪作它用。應付利息部分限于償付本貸款到期利息，不得作其他支付。

第五條貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，借款人應提出訂貨卡片，提出訂貨卡片之日起五個月內(nèi)應對外簽訂貿(mào)易合同。貿(mào)易合同副本需送交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期訂貨的，應事先經(jīng)貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿(mào)易合同的，貸款人有權撤銷貸款。

第六條用款計劃：根據(jù)項目進度，本項貸款提款期為____________年至____________年，每年用款計劃如下：

____________年_________萬美元;____________年_________萬美元：____________年_________萬美元。

貸款人允許貸款人按實際情況調(diào)整用款計劃外匯借款合同樣本外匯借款合同樣本。提款期到期，未提用貸款，如借貨雙方無其他約定，借款人不得再繼續(xù)支用貸款。

第七條貸款償還：借款人以項目新增創(chuàng)匯和利潤、折舊或其他資金歸還貸款。借款人保證在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按下列計劃償還貸款：____________年_________萬美元;____________年_________萬美元;____________年_________萬美元。

如貸款項目提前實現(xiàn)效益，借款人應提前償還貸款;如年度還款計劃不能實現(xiàn)，借款人應在年底前提出調(diào)整還款計劃，并經(jīng)貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理;如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期日前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起加收_________的罰息。

為了有利于還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實后再結匯償還貸款。

本貸款項下有關進出口結算業(yè)務，應通過中國銀行進出口業(yè)務部敘做。第八條還款擔保：本合同項下的貸款本息由_________作為貸款人的擔保人，并由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部分，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。

第九條保險事項：為避免貸款期間可能因發(fā)生自然災害或意外事故而遭受損失，借款人應向有關保險機構投保貸款項下進口設備外匯財產(chǎn)保險，并將保險權益轉(zhuǎn)歸貸款人名下，直至還清全部貸款本息時止，保險費用可在本貸款項下支付。

第十條違約和違約處理

1.下列情況均屬借款人違約：

a.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。

b.未經(jīng)貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。

c.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用本貸款購置的設備。

d.借款人違反本合同其他條款事項。

2.根據(jù)違約情況，貸款人有權采取下列措施：

a.注銷借款人未使用的貸款。

b.對違約部分貸款加收最高為____________%的罰息。

c.凍結借款人在貸款人處的存款，并追加貸款。

d.向貸款擔保人追索貸款。

e.借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項外匯借款合同樣本合同范本。

f.采取其他必要手段，直至依法索償應付未付貸款本息及費用

第十一條合同的變更和解除：訂立合同所依據(jù)的國家計劃及有關的概算預算經(jīng)計劃下達機關批準修改或取消的，允許變更或解除合同。

第十二條合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

第十三條爭議的解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：

1.向經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

簽約日期：_______年_____月_____日

簽約地點：_______________________

借款方：_____(以下簡稱甲方);

貸款方：中國銀行___分行(以下簡稱乙方)。

甲方為引進國外先進技術設備進行技術改造，其項目已經(jīng)有關部門批準，特向乙方申請____萬美元(或其它外幣)外匯貸款。按照貸款辦法和有關規(guī)定，業(yè)經(jīng)乙方審查同意，為明確經(jīng)濟責任，特簽訂本借款合同。

第一條借款金額甲方確認向乙方借得現(xiàn)匯___萬美元(或其它外幣)，買方信貸___萬美元(或其它外幣)。

第二條借款期限現(xiàn)匯___年__月。(從第一次用匯之日起到還清本息止)買方信貸____年__月。按本合同所附的用款計劃(略)，乙方保證及時提供外匯借款合同范文外匯借款合同范文。如因甲方未按計劃用款而造成乙方組織外匯資金的利息損失，甲方按乙方規(guī)定支付外匯承擔費。

第三條貸款利息率為年息，現(xiàn)匯為___%(或按中國銀行總行公布的浮動利息計息)，按__月浮動;買方信貸為___%，按___天計算。在借款期間，每半年計息期應計的利息，如甲方未能支付，由乙方直接借記甲方借款帳戶內(nèi)，實行復息計算。由于計息增加的貸款額，不占用貸款額度，。

第四條借款使用：在引進的技術設備成交后，應將合同副本送交乙方，甲方委托乙方全權辦理進口開證，審單付款等事務。甲方保證本合同項下的外匯，不挪作他用，如果發(fā)生挪用，其挪用部分，乙方加倍加收利息。

第六條本合同所附的《用匯、還匯計劃》和《還匯(款)保證書》及甲方擔保單位出具的保函是本合同的有效組成部分，在法律上具有與本合同同等的效力外匯借款合同范文合同范本。

第七條甲方應及時向乙方提供借款使用的有關情況、報表、資料，為乙方檢查信貸工作提供方便。雙方應積極合作，努力促成項目的早日建成投產(chǎn)。

第八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，到期結清本項債權債務時終止。合同正式文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本__份，送__(有關單位)備案。

甲方：____(公章)乙方：中國銀行______行(公章)

負責人：___(簽章)負責人：__________(簽章)

____年__月__日

編號：_____________

特別提示

為了維護您的利益，請在簽署本合同前，仔細閱讀本合同的各條款，并特別注意如下事項：

1.本合同中關于借款人義務及違約的責任承擔條款;

2.應確保您提交的申請借款文件及資料真實、合法、有效;

3.您應本著誠實、信用的原則，簽訂本合同，并承諾按本合同的約定履行義務;

4.請用鋼筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。

如您對本合同有疑問，可向中信實業(yè)銀行咨詢。

借款人(以下簡稱甲方)：__________________

身份證件名稱及號碼：______________________