合同是商業(yè)活動的基石,它規(guī)范了各方之間的權(quán)利和義務,有助于維護合作關系的穩(wěn)定性。在簽訂合同之前,應當進行全面的審查和核實,確保合同的真實性和合理性。以下是小編為大家收集的合同范本,供各位參考和學習。
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一
乙方購甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為平方米;。
二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設施包括:
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
2、該房屋的抵押狀況為:__。
3、該房屋的使用狀況為:__。
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___。_。_元(大寫___元)。___。___,該宅基地登記面積共__該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:_________。
六、宅基地交付時間:____________________。_______。
七、乙方已經(jīng)對所購買的.宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金__萬元。
九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:__。
身份證號碼:
________年_____月_____日___。
乙方:__。
身份證號碼:
_____年_____月_____日。
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
現(xiàn)住址:
乙方(受讓方):
現(xiàn)住址:
甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則,就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將其位于大朝路北____鎮(zhèn)太平村劃分的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地長______米,寬______米,總共______平方米;東鄰__________,北鄰__________。
二、該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為__________萬元。甲方同時將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方,乙方有權(quán)在該土地上興建房屋。
三、自________年____月____日起,乙方擁有該宅基地的所有權(quán),合同簽訂前,所產(chǎn)生的債權(quán)債務及糾紛由甲方全部負責。合同簽訂之后,一切債權(quán)債務及經(jīng)濟糾紛,安全事故由乙方承擔,與甲方無關。
倍賠償。
五、合同簽訂后,該宅基地的使用權(quán)由乙方永久使用,乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設施全部歸乙方所有,甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權(quán)。如果遇到國家和集體征地,所得的'土地補償款和建筑物補償款都歸乙方所有。
六、本合同簽訂后,上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關報建手續(xù)和房、地產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)的,甲方應無條件協(xié)助乙方辦理,但所有相關辦證、過戶費用(國家規(guī)定的費用)由乙方承擔。
本合同一式叁份,甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份,具有同等效力,均自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
________年____月____日乙方(簽字):
________年____月____日中證人(簽字):
________年____月____日。
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇三
甲方:
乙方:
乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉(zhuǎn)讓的'宅基地位置為,該宅基地登記面積共__平方米;。
二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓附屬物:
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
2、該房屋的抵押狀況為:
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__元(大寫)。
五、乙方付款方式和期限:
六、宅基地交付時間:
七、甲方違反本協(xié)議導致宅基地無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金萬__元;自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、雙方往來通訊方式如下:
甲方:
__年__月__日。
乙方:
__年__月__日。
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇四
甲方(賣方):聯(lián)系方式:住址:身份證號碼:
乙方(買方):聯(lián)系方式:住址:身份證號碼:鑒于甲方另有住房,甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守:
一、宅基地現(xiàn)狀:
1、宅基地為甲方所有位于市區(qū)村宅基地(土地面積:、土地使用權(quán)證號:)轉(zhuǎn)讓給乙方;四至:東至,西至,南至,北至。
2、目前該宅基地尚未使用,宅基地上無任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。
二、轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元,由乙方一次性付清(戶名:開戶行:賬號:)。
三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(土地使用權(quán)證或者批準建房證等)交給乙方保管。
四、乙方有權(quán)自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用,甲方應無償配合辦理相關報批申請。
五、因個人原因乙方暫時將土地使用權(quán)證以及今后新建住房登記于甲方名下,乙方認為時機成熟時有權(quán)要求甲方無償配合辦理相關變更手續(xù),相關手續(xù)費由乙方承擔。
六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)绕渌M用全部歸乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。
七、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵,并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主張權(quán)利,如遇他人因土地權(quán)屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權(quán)的,甲方有義務排除干擾。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體賠償項目如下:
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息(利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算);。
2、乙方已新建的房屋,由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償;。
3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以賠償;。
4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的`全部費用(包括但不限于交通費、誤工費、律師費等)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,并于取得土地使用權(quán)證后將相關證件原件交付給乙方。
十、協(xié)議未盡事宜,由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。所簽訂的補充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十一、本協(xié)議共3頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日。
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇五
身份證號碼:________________________。
電話:______________________________。
受讓方(簡稱乙方):__________________。
身份證號碼:________________________。
電話:______________________________。
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇六
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
受讓方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、宅基地、面積
甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于的建房宅基地,轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于東邊界,西邊界,北邊界于,南邊界于,面積為平方米。上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有權(quán)人必須在協(xié)議書簽字,否則視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛,如簽字后發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發(fā)生各種原因的干擾,如出現(xiàn)由甲方負責協(xié)調(diào)解決。
五、轉(zhuǎn)讓金額
該房基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元。(大寫:)
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同后,第一次付款為定金叁拾萬元整。
甲方定金到位后,負責報批建房的手續(xù),待全部手續(xù)交付乙方可以建房時,乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。
甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾,使乙方建房順利完工,建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。
七、違約責任
1.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得反悔。
2.如甲方反悔,應向乙方退還全部購買宅基地款萬元,并賠償違約金萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。
十、本協(xié)議一式兩份,上方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
姓名:
姓名:
身份證號碼:
身份證號碼:
證明人簽字
姓名
簽字地點
__年__月__日
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇七
乙方購甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為 平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設施包括:
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
2、該房屋的抵押狀況為:__
3、該房屋的使用狀況為:__
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__ _。 _。 _元(大寫__ _元)。 ___ 。 __ _ ,該宅基地登記面積共 __該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的.契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:_________
六、宅基地交付時間:___________ _ ________。 _______。
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳 細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金 __ 萬元。
九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商 解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:__
身份證號碼:
________年_____月_____日 ___
乙方:__
身份證號碼:
_____年_____月_____日
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇八
甲方:身份證:
乙方:身份證:
甲、乙雙方本著責任分清,自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用(長期使用)達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守:
一、甲方同意將位于面積平方米的土地作用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:東鄰西鄰南鄰北鄰。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務,糾紛甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時,所賠償?shù)?全部資金歸乙方所得,相關費用均也由乙方負責承擔。
4、建房審批手續(xù)由甲方負責辦理,乙方負責費用。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。(大寫:元整)。
五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)。單方違約金為120萬元整。
未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
身份證:身份證:
簽訂日期:簽訂日期:
公證人:
身份證:
簽訂日期:
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇九
經(jīng)甲、乙雙方當事人在平等互利原則的基礎上,甲方現(xiàn)將一塊宅基地一切使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方同意簽訂如下協(xié)議:
一、甲方同意將位于方,四至范圍:
二、甲方將該宅基地原始憑證及身份證復印件等交給乙方作為轉(zhuǎn)讓宅基地依據(jù)憑證。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權(quán)的`有關手續(xù),甲方須出面配合乙方處理有關事宜。辦理相關手續(xù)的過程中產(chǎn)生的一切費用,全由乙方自付(包括轉(zhuǎn)讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。
三、甲方將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后,一切的使用權(quán)歸乙方所有,甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉(zhuǎn)讓。如有反悔,造成乙方的一切損失,均由甲方負責賠償。
四、本協(xié)議從簽訂之日起生效,雙方必須共同遵守,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名:_______________。
乙方簽名:_______________。
______年______月______日。
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十
乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
(二)該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設施包括:___。
(三)甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
2、該房屋的抵押狀況為:___。
3、該房屋的使用狀況為:___。
(四)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。
(五)乙方付款方式和期限:______________。
(六)宅基地交付時間:________________。
(七)乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。
(八)甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。
(九)本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
(十)雙方往來通訊方式如下:
甲方:___身份證號碼:___年___月___日。
乙方:___身份證號碼:___年___月___日。
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十一
乙方:________身份證:________。
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓________之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于________面積________平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:________東鄰:________________、西鄰:__________________、南鄰:_________________、北鄰:_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的`債權(quán)、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記,甲方無償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù),有關登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任:________在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣2萬元(大寫:________貳萬元整)。
五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為20萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十二
轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)。
受讓方:(簡稱乙方)。
甲方:等相關人員自愿將宅基所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關權(quán)利永久性的讓給乙方:等直接利益關系人,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的`協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:
一、宅基地說明:宅基地坐落于省市縣村,總面積平方米(后附示意圖)。
二、轉(zhuǎn)讓金額:經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定,本宅基地轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣(大寫):(小寫:元)。
三、付款方式:將宅基地轉(zhuǎn)讓總金額均分份,分別付給甲方相關人員(人名+大寫金額):
1、(小寫:元)。
2、(小寫:元)。
3、(小寫:元)。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該宅基地所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關權(quán)利永久性屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)支配本宅基地的一切活動,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
五、利益說明:協(xié)議雙方簽字付款之日起,無論因何緣故而涉及到拆遷等相關經(jīng)濟利益時均與甲方無關。
六、協(xié)調(diào)和處理:協(xié)議雙方簽字付款之日起,乙方在建房施工中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應負相關的責任。
七、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須以不低于原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續(xù),甲方不得推辭,賠償金及相關經(jīng)濟利益(如:房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議式份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方簽字:甲方簽字:甲方簽字:
身份證號:身份證號:身份證號:
年月日乙方簽字:
身份證號:
年月日第三方公證機關或證明人:
公章或身份證號:
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十三
甲方(賣方): (身份證號碼) (身份證號碼)
乙方(買方): (身份證號碼)
乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋,經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設施包括:___ ,建筑面積 平方米。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
2、該房屋的使用狀況為:__ _。
四、轉(zhuǎn)讓的`價格為人民幣__ _元(大寫__ _元)。
五、乙方付款方式和期限:乙方在本協(xié)議生效時一次性付清。
六、甲方應在2017年 月 日前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
七、本協(xié)議生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房
款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
八、甲方保證該宅基地合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。
九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
十、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
十一、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
見證人:
二零一三年 月 日
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
一、甲方自愿將房屋宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議,以下共同遵守:
三、甲方保證對該房屋宅基地有處分權(quán),如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋宅基地的一致同意。
四、轉(zhuǎn)讓以后如果有建設、征遷、征用等拆遷補償所有款項均屬乙方所有,如需甲方配合,甲方應無條件協(xié)助乙方。
五、甲方需要協(xié)助該房屋宅基地建設,使用及辦理有關證件手續(xù),費用由乙方自理。
六、甲方收款后須給乙方出具有效證據(jù)(寇灣村收據(jù)該宗房屋宅基地的原件的復印件)及收款收據(jù)。
七、乙方須按寇灣村統(tǒng)一規(guī)劃布置,不得擅自改變尺寸及用途。
八、如有政府規(guī)劃、拆遷等其他項目賠償,乙方享受寇
灣村居民同等賠償待遇,所有賠償款項、獎勵條件等與甲方無任何關系,甲方無權(quán)干涉。如有違約,甲方賠償乙方所有損失。
九、乙方進入轄區(qū)必須遵守轄區(qū)的村規(guī)、民約管理及有關合理費用的繳納。
十、轉(zhuǎn)讓房屋宅基地的價格為人民幣 元,大寫: 。
十一、乙方付款方式:一次性付清。
十二、房屋宅基地交付時間:。 十三、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字后生效,甲乙雙方共同遵守本協(xié)議。
甲方: 電話: 年 月 日?
乙方: 電話: 年 月 日?
詳細地址:
身份證號碼:
詳細地址:廣東省東莞市東城區(qū)東城 乙方(受讓方): 身份證號碼: 詳細地址:廣東省信宜市新寶鎮(zhèn) 甲方在清楚《中華人民共和國物權(quán)法》及廣東省宅基地相關管理規(guī)定的情況下,自愿將其所有的在東莞市黃江鎮(zhèn)田心村中心廣場邊的宅基地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方,為明確雙方的權(quán)利和義務,雙方本著平等、自愿、守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下條款:
《宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示,剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
一、 轉(zhuǎn)讓項目:轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括以下3項:
2、中華人民共和國土地使用證原件一份,證號:東府集用(2017)甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號碼:
第 號。
3、施工許可證(證號:鎮(zhèn)民施字號,規(guī)劃許可證(編號: 號)原件各一份。
二、轉(zhuǎn)讓金額:
本宅基地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總金額 元(人民幣肆拾柒萬元整),甲方同意照此價格將該宅基地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方一次性付款給甲方,甲方收款后開具收據(jù)為證。
二、 房產(chǎn)交付
1、甲方收到房款后,把房產(chǎn)交付乙方,自日起,該宅基地房產(chǎn)歸乙方所有,即在東莞市關于村民宅基地的使用年限內(nèi),乙方對該宅基地房產(chǎn)擁用占有權(quán),使用權(quán),收益權(quán)。
五、雙方權(quán)利和義務
1、在任何情況下,甲方必須保證轉(zhuǎn)讓項目(第一點3項描述內(nèi)容)的真實性和合法性,在宅基地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓乙方前甲方應確保該宅基地房產(chǎn)無任何抵押,轉(zhuǎn)讓行為及債務糾紛情況,任何第三方對上述宅基地房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在爭議,一切責任及損失由甲方負責。
2、乙方受讓該宅基地房產(chǎn)后,宅基地房產(chǎn)的樓層加建、改造、轉(zhuǎn)讓、出租等由乙方負責,乙方對該宅基地房產(chǎn)擁用占用權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán),甲方及甲方后裔在任何情況下無權(quán)干涉。宅基地房產(chǎn)過戶前,因國家當?shù)卣ㄔO需要對該房產(chǎn)拆遷時,該房產(chǎn)拆遷補償歸乙方所有,乙方在辦理相關補償手續(xù)時,甲方應給予協(xié)助。
助乙方辦理宅基地房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)證申請等手續(xù)。過戶辦理相關手續(xù)發(fā)生有關國家政策規(guī)定的費用(過戶發(fā)生的稅金等)由乙方承擔,甲方不能收取任何費用。
六、違約責任
1、雙方應誠信履行本協(xié)議,在該宅基地及其地面建筑物過戶或領取房產(chǎn)證前,任何一方違反本協(xié)議約定,經(jīng)指出不能及時糾正,導致另一方權(quán)益受到侵害的應向守約方支付違約金,如果甲方原因違約導致乙方失去該宅基地及其地面建筑物的所有權(quán)時,甲方應一次性向乙方支付違約金,違約金為該宅基地及其地面建筑物當時房產(chǎn)市場價折合總價的十倍計算。
七、其他約定
1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字正式生效,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、未盡事宜,雙方協(xié)商或簽訂補充協(xié)議解決,協(xié)商不成的可提請當?shù)卣{(diào)解,調(diào)解不成的,可向人民法院提起訴訟。
年 月 日
年 月 日
見證人:
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十四
轉(zhuǎn)讓方:________(簡稱甲方)
身份證號:________
受讓方:________(簡稱乙方)
身份證號:________
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方本著平等、自愿、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成合同如下:
一、宅基地坐落于________,面積為________平方米。東至________,西至________,南至________,北至________。長________米,寬________米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式:
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整,雙方合同簽字生效之日,乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。(一次性付清)
三、產(chǎn)權(quán)歸屬:
甲方陳述:該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。
合同雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
乙方在房屋建成后,在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
四、協(xié)調(diào)和處理
乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應負相關的責任。
五、違約責任:
本合同從雙方簽字當日起,任何一方不得反悔違約,如甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償,具體包括如下:
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息(月息1.5%)。
2、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。
3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
4、如乙方違約,甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方,作為抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。
七、不動產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決,由此達成的補充合同與本合同有同等效力。
九、本合同一式叁份,甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
見證人:________
________年________月________日
【本文地址:http://aiweibaby.com/zuowen/19398987.html】