在商業(yè)領域中，合同是保障合作關系穩(wěn)定的法律工具。合同應包含雙方對于交易風險和變動的處理方式。以下是小編為大家整理的合同范本，僅供參考。
酒店銷售返租合同篇一
甲方：**酒店乙方：
地址：地址：
為了共同拓展旅游、商務酒店訂房市場，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領域的優(yōu)勢，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、合同簽訂后，表明乙方成為甲方成員單位，甲乙雙方有義務為會員提供優(yōu)質的服務，并在酒店的明顯位置放置甲方會員單位的宣傳資料。
1、甲方為其會員預定乙方的客房，預定的方式是：甲方通過傳真向乙方發(fā)送會員的定單，明確會員用房的類型、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后30分鐘內向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉到酒店前臺，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務。
2、甲方旅游團隊抵達乙方酒店一天前須將團隊名單/分房單寄送或傳真到乙方酒店，否則乙方有權取消甲方訂房。
3、如定單無注明或提供客人的準確到店時間，所有預定房只保留到當天19:00。
三、房款的支付：
1、前臺現(xiàn)付。
2、退房后統(tǒng)一支付。
3、每月29號統(tǒng)一有乙方出示發(fā)票和消費明細單予以甲方，甲方確認后立即支付。
四、甲方義務和權利：
1、甲方義務為乙方免費宣傳，媒體包括電視、電臺、互聯(lián)網、報刊雜志、各地傳單…….等。
2、甲方將本著對會員負責的態(tài)度如實的將乙方推薦給會員，作到不夸大、不貶低。
六、乙方義務和權利：
1、乙方義務為甲方提供乙方的資料，并保證其資料的真實性。
2、合同簽訂后，表明乙方加入甲方會員單位，有義務在酒店的明顯位置放置甲方的標志。
3、甲乙雙方合作是互利的，并保證會員得到雙方優(yōu)質的服務。
七、協(xié)議的有效期：
1、本協(xié)議自簽訂之日生效，一式三份，甲方一份、乙方二份，各份均具有同等法律效力，有效期一年。
2、合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動延伸一年。
八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方有管轄權的人民法院起訴。
十、客房價目表：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店銷售返租合同篇二
甲方：
乙方：
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
門市價。
合約價格。
備注：1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調節(jié)基金。
4、若門市價格調整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話。
預訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠。
2、若遇全國性或省內大型會議（如糖酒會等），以上折扣視實際情況而定。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
娛樂項目。
優(yōu)惠折扣。
備注。
美容美發(fā)中心。
8折。
僅限洗面、做頭發(fā)。
卡拉ok包廂。
8折。
僅限包廂費（特價除外）。
桑拿中心。
8折。
僅限鐘點費。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結帳）。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
酒店銷售返租合同篇三
甲方：
乙方：
xx大酒店(以下簡稱甲方xx。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務。選擇入住******，將是您商務成功的起點，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
門市價。
合約價格。
備注：
1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費，不包括客房其他費用（如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等）。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方（如撤酒水、關長途、自付項目等。）。
4、若門市價格調整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話。
預訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予8.8折優(yōu)惠（香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜、巴西燒烤除外）?？腿讼M期間，餐飲價格隨甲方價格調整而調整。
2、若遇全國性或省內大型會議（如糖酒會等），以上折扣視實際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產品，如六。
一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
娛樂項目。
優(yōu)惠折扣。
備注。
美容美發(fā)中心。
8折。
僅限洗面、做頭發(fā)。
卡拉ok包廂。
8折。
僅限包廂費（特價除外）。
桑拿中心。
8折。
僅限鐘點費。
備注：客人消費期間，娛樂價格隨甲方價格調整而調整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費須指定1—3名人員（簽名筆跡如下），方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結帳）。
六、乙方應對此協(xié)議內容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替其他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同有效期：2005年月日至2006年12月31日。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
酒店銷售返租合同篇四
甲方：____酒店乙方：
地址：地址：
為了共同拓展旅游、商務酒店訂房市場，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領域的優(yōu)勢，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、合同簽訂后，表明乙方成為甲方成員單位，甲乙雙方有義務為會員提供優(yōu)質的服務，并在酒店的明顯位置放置甲方會員單位的宣傳資料。
1、甲方為其會員預定乙方的客房，預定的方式是：甲方通過傳真向乙方發(fā)送會員的定單，明確會員用房的類型、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后30分鐘內向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉到酒店前臺，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務。
2、甲方旅游團隊抵達乙方酒店一天前須將團隊名單/分房單寄送或傳真到乙方酒店，否則乙方有權取消甲方訂房。
3、如定單無注明或提供客人的準確到店時間，所有預定房只保留到當天19:00。
三、房款的支付：
1、前臺現(xiàn)付。
2、退房后統(tǒng)一支付。
3、每月29號統(tǒng)一有乙方出示發(fā)票和消費明細單予以甲方，甲方確認后立即支付。
四、甲方義務和權利：
1、甲方義務為乙方免費宣傳，媒體包括電視、電臺、互聯(lián)網、報刊雜志、各地傳單…….等。
2、甲方將本著對會員負責的態(tài)度如實的將乙方推薦給會員，作到不夸大、不貶低。
六、乙方義務和權利：
1、乙方義務為甲方提供乙方的資料，并保證其資料的真實性。
2、合同簽訂后，表明乙方加入甲方會員單位，有義務在酒店的明顯位置放置甲方的標志。
3、甲乙雙方合作是互利的，并保證會員得到雙方優(yōu)質的服務。
七、協(xié)議的有效期：
1、本協(xié)議自簽訂之日生效，一式三份，甲方一份、乙方二份，各份均具有同等法律效力，有效期一年。
2、合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動延伸一年。
八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方有管轄權的人民法院起訴。
九、客房價目表：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店銷售返租合同篇五
xx大酒店(以下簡稱甲方xx。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務。選擇入住_________，將是您商務成功的起點，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類:_________。
門市價:_________。
合約價格:_________。
備注：
1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費，不包括客房其他費用(如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等)。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方(如撤酒水、關長途、自付項目等。)。
4、若門市價格調整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話。
預訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予8.8折優(yōu)惠(香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜、巴西燒烤除外)。客人消費期間，餐飲價格隨甲方價格調整而調整。
2、若遇全國性或省內大型會議(如糖酒會等)，以上折扣視實際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
備注：客人消費期間，娛樂價格隨甲方價格調整而調整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費須指定1—3名人員(簽名筆跡如下)，方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。(注：本條僅限現(xiàn)金結帳)。
六、乙方應對此協(xié)議內容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替其他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店銷售返租合同篇六
需方：
供方：
為保障供需雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及相關法規(guī)，供需雙方經友好協(xié)商，一致同意簽定如下條款：
2、數(shù)量：共計39套。
1、合同總金額33萬元整人民幣(大寫：叁拾叁萬圓整人民幣);。
2、明細上所列西式a、西式b套房沙發(fā)共4套，供方大幅讓利給需方。
2、貨到驗收合格后一周內付款總金額的75%，即24.75萬元;。
3、余款5%作為保修金，如無質量事故，6個月后即付。
1、家俱材料要求見合同附件，以合同附件為準;。
2、家俱五金件以北京301賓館中的實物為準;。
4、其中電視柜上要求放轉盤，床頭為插式床頭，床腳帶萬向輪;。
5、家俱設計、制作嚴格按國標設計、制作，產品達到優(yōu)良。
2、豪華套間、中式套、西式套間共6套家俱，于___年___月___日前貨到銀川世紀大廈。
1、貨物運輸由供方負責，運費由供方承擔;。
2、貨物安裝由供方負責，安裝費由供方承擔;。
3、貨物運輸、安裝過程中如有損傷，均由供方承擔責任，損壞無法修補的應更換。
1、產品保修壹年，從安裝完畢驗收合格之日起;。
2、終身提供有償維修、上門維修，只收取材料成本費;。
3、維修應在需方通知供方后一周內解決問題。
1、需方嚴格按照合同及附件上所列材料、規(guī)格款式驗收;。
2、供方在生產過程中需方可進行質量監(jiān)督檢查，并為檢查提供方便，積極配合;。
3、驗收、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，供方要積極改正，達到合同規(guī)定的要求。
1、供方：
(2)按合同規(guī)定的日期供貨，每延遲一日，供方向需方支付合同總價額5%的違約金;
(3)違反合同、合同附件上的其它事項，每項供方向需方支付合同總價款5%的違約金。
2、需方：
(3)違反合同、合同附件上的其它事項，每項需方向供方支付合同總價款5%的違約金。
1、本合同自簽字之日起生效;。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;。
3、本合同金額貨種特指人民幣;。
4、雙方發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可向合同簽定地仲裁機構或向人民法院提出訴訟解決。
供方(章)：需方：
_____年____月____日_____年____月____日。
酒店銷售返租合同篇七
1)、秉承“以人為本”、“適合的才是最好的”、重內部選拔、重潛質、重品德的原則,堅持“同質化人才”讓每個人主動的去自我管理、自我提升。
二)、招聘條件:合格的應聘者應具備應聘崗位所要求的年齡、學歷、專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格等條件,同時具備敬業(yè)精神、協(xié)作精神、學習精神和創(chuàng)新精神。
三)、試用期限:銷售部員工試用期為三個月,以績效考核和部門負責人意見為考核標準,經考核條件優(yōu)秀者可提前轉正。
4、爭議或不滿應盡可能與直接上級協(xié)調處理;。
5、盡可能客觀地看待人或事,不在同事間散布不滿情緒、不私下議論同事是非;。
五)、工資工資計算。
1、公司實行月薪制,每月10日為公司發(fā)薪日,發(fā)放上月至上月末的工資;。
工資計算為基本工資除以26天;。
電話補助需憑當月17日之前本人充值發(fā)票至財務申領。
2、公司在以下情況可不發(fā)放或抵扣員工當月或次月工資;。
1)未辦理任何離職手續(xù)私自離職;。
個人借支未在發(fā)放工資前或離職辦理時結清;2)因員工過錯給公司造成一定經經濟損失,侵占公司財務。
六)、調動管理。
1、由調入部門填寫《員工內部調動通知單》,由調出及調入部門負責人雙方同意并報人事部門經理和項目總監(jiān)批準,部門經理以上人員調動由公司由總經理批準。
2、批準后,人事部門應提前以書面形式通知本人,并以人事變動發(fā)文通報。
3、普通員工須在三天之內,部門負責人在。
5、人事部門將根據(jù)該員工于新工作崗位上的工作職責,對其進行人事考核,評價員工的異動結果。
七)、辭職管理。
1、公司員工因故辭職時,本人應提前十五天向直接上級提交《辭職申請表》,經批準后轉送人事部門審核,部門經理以上管理人員辭職必須經總裁批準。
2、收到員工辭職申請報告后,人事部門負責了解員工辭職的真實原因,并將信息反饋給相關部門,以保證及時進行有針對性的工作改進。
4、人事部門統(tǒng)計辭職員工考勤,計算應領取的薪金。
5、員工到財務部辦理相關手續(xù),至次月領取薪金。
6、人事部門將《離職手續(xù)清單》等相關資料存檔備查。
7、該員工所有的福利包含調休未盡的、團獎未發(fā)放的將全部作廢。
八)、辭退管理。
1、部門辭退員工時,由直接上級向人事部門提交《辭職申請表》,經審查后報總裁批準。
3、人事部門提前一個月通知員工本人,并向員工下發(fā)《離職通知書》。
4、員工應在離開公司前辦理好工作的交接手續(xù)和財產的清還手續(xù);。
員工在約定日期到財務部辦理相關手續(xù),領取薪金和離職補償金。
5、人事部門在辭退員工后,應及時將相關資料存檔備查。
九)、其他情況。
1、以下情況,公司暫不發(fā)放或等額抵扣員工當月或次月工資,離職者不予辦理退工手續(xù)。
1)未辦理任何離職手續(xù)擅自離職;2)員工未辦結離職手續(xù);)侵害公司知識產權;。
4)其他侵害或損壞公司利益行為。
知識產權公開發(fā)表或對其他人泄露公司的任何商業(yè)秘密;。
為其它目的使用公司的任何商業(yè)秘密;。
復印、轉移含有公司商業(yè)秘密的資料;。
公開發(fā)表、非法使用、復印、轉移其他保密或競業(yè)禁止合同中規(guī)定的信息;。
酒店銷售返租合同篇八
面對日益激烈的汽車行業(yè)，汽車銷售企業(yè)如果想要在當中獲得優(yōu)勢，其銷售環(huán)節(jié)的稅收籌劃和風險控制就相對重要，企業(yè)應該考慮到權銷售環(huán)節(jié)的長期發(fā)展，在遵守國家規(guī)定的前提下，制定出科學合理的生產營銷方案和商務決策，選定好銷售方式，從而使稅收成本降低，有效的避免稅務風險，最終使經濟效益最大化。汽車制造商和汽車專賣店的主要稅種為消費稅、增值稅及營業(yè)稅，其能夠利用對稅法條款的研究，發(fā)現(xiàn)稅收籌劃的突破口，理清業(yè)務流程，規(guī)范內控細節(jié)，更好的完成稅收籌劃。
：汽車；銷售環(huán)節(jié)；稅收籌劃；財務風險控制。
本文所研究的汽車銷售環(huán)節(jié)的稅收籌劃與風險控制，以汽車專賣店銷售模式為主，包括制造商與專賣店兩個層面的稅收籌劃。當前，我國汽車銷售模式主要包括專賣店、汽車超市、交易市場三大類型。其中，汽車專賣店由汽車制造商授權建立，通過簽訂合同，專賣店獲取汽車制造商特定品牌的經營權，開展營銷活動。模式中，汽車專賣店不論是建設，還是管理、營銷、服務，都應該按照汽車制造商的要求進行，具備整車銷售、零配件提供、售后服務及信息反饋四大功能。按照結構，稅收籌劃以汽車銷售環(huán)節(jié)為鏈條，包括制造商環(huán)節(jié)、銷售公司環(huán)節(jié)及專賣店環(huán)節(jié)，重點把控消費稅、增值稅及營業(yè)稅的籌劃。
(一)消費稅的稅收籌劃。
按照國家消費稅暫行條例的規(guī)定，“在^v^境內生產、委托加工和進口本條例規(guī)定的消費品(以下簡稱應稅消費品)的單位和個人,為消費稅的納稅義務人,應當依照本條例繳納消費稅?！逼囆袠I(yè)里乘用車和中輕型商用客車屬于此規(guī)定重點應稅消費品，應在生產環(huán)節(jié)中納稅。
(二)增值稅和營業(yè)稅的稅收籌劃。
增值稅和營業(yè)稅都屬于流轉稅，其與汽車制造商和經銷商的銷售活動有著緊密關系。增值稅和營業(yè)稅所牽扯到的經濟業(yè)務通常有交集，會有混合銷售行為、兼營行為等情況出現(xiàn)，并且混合銷售行為和兼營行為在某些情況下能夠相互轉換。這將致使增值稅和營業(yè)稅擁有巨大的稅收籌劃空間。
1、利用混合銷售行為和兼營行為開展稅收籌劃。
當前，我國稅法規(guī)定，混合銷售行為中的涉稅點及涉稅額應由企業(yè)年銷售額或營業(yè)額所占比重確定，且企業(yè)年銷售額及營業(yè)額所占比例也決定了營銷涉稅具體涉及增值稅還是營業(yè)稅。當前我國汽車制造商與銷售商都是一般納稅人，業(yè)務處理中一般以汽車銷售與維修服務為主，因此，當涉及混合銷售，通常會按應稅項目金額征收增值稅。在混合銷售與兼營方式利用的過程中，汽車制造商與銷售商需要把握業(yè)務與財務流程的暢通性，嚴密關注銷售行為是否能夠被判定為混合銷售或者兼營。在兼營活動的處理中，若企業(yè)無法將單據(jù)、宣傳的業(yè)務流程進行分離處理，稅務機關很可能將此行為判定為混合銷售，極有可能面臨處罰，并補繳增值稅。財務風險產生。
2、利用減少應納稅額開展稅收籌劃。
面對競爭越來越激烈的市場，汽車制造商通過各種途徑激勵汽車專賣店銷售自己品牌的汽車，目的就是維持或擴大所擁有的市場份額；汽車專賣店采用多種營銷途徑從而抓中消費者的眼球，促進產品的推銷。稅法中各銷售方式都有其特有的計征增值稅的規(guī)定，汽車制造商和汽車專賣店在銷售方式上都具備自主選擇權，從而能夠通過不同的銷售方式開展稅收籌劃。汽車專賣店的營銷途徑較復雜，包括積分換禮品、買一送一等等。不同的營銷途徑都要注意事前的稅收籌劃。選定折扣方法銷售需控制的風險點是，將銷售額和折扣額抵減的同時，減小銷售額需要掌控定價的尺度，若稅務機關指出價格過低，那么稅務機關將有權核定銷售額。
綜上所述，企業(yè)在選定營銷途徑之前，不能急于求成，需要具體了解稅法的有關規(guī)定，健全銷售環(huán)節(jié)的業(yè)務手續(xù)，選定最優(yōu)的科學銷售途徑，使稅收成本最小化，降低稅務風險，使得經濟效益最大化。
酒店銷售返租合同篇九
為進一步規(guī)范本酒店應收帳款管理，保*資金周轉順暢，避免呆帳、死帳的出現(xiàn)，并結合公司實際情況，應建立系統(tǒng)、全面、嚴密的規(guī)章制度。
這些規(guī)章制度應包含如下內容:。
一、明確責任主體，嚴密責任劃分。應將財務人員、營銷人員、收銀員納入責任主體范疇。
1、營銷經理負責顧客信息調查與掌握、合同簽訂與履行、顧客管理與溝通、掛賬協(xié)議管理、簽單管理、債務追討、信息反饋與提供。
2、財務人員負責登記賬務、管理簽單、核對賬務、分析賬務和信息反饋與提供。
3、收銀員負責結賬時顧客的簽單核對等。
二、嚴格的辦事程序規(guī)定。應嚴密規(guī)定顧客信息調查與報告、合同談判與簽訂、合同履行、登記賬務、核對賬務、管理簽單、分析賬務和信息反饋與提供、欠款催收等工作的程序。
1、簽字掛賬規(guī)定。
[1)顧客若簽字掛賬，必須有簽字協(xié)議。協(xié)議簽訂前，首先由營銷經理負責調查單位資信情況。若可行營銷經理必須填制顧客掛賬申請表并上報總經理審批后；方可簽訂消費掛賬協(xié)議。若私自掛帳造成的經濟損失由該經辦人全額賠償，同時給于違紀處理。
(3)小型企業(yè)、新辦企業(yè)原則上不允許簽字；如有特殊情況，經總經理批準后，方可掛賬。
(4)小型機關、行政、事業(yè)單位，資金不能保*的，原則上不允許簽字，如有特殊情況，經總經理批準后，方可掛賬。
(五)個人一律不允許簽字掛賬。原則上不允許擔保簽字，如有特殊情況，經總經理批準后，方可掛賬。
酒店銷售返租合同篇十
乙方：
甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
普通間。
商務間。
豪華間。
套間。
門市價。
協(xié)議價。
注：
1、合約價格已含10%服務費和5%的物價調節(jié)基金。
2、折扣僅限房費，不包括其它客房費用(如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等)。
3、乙方如有其它要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方(如撤酒水、關長途、自付項目等。)。
4、若門市價格調整，甲方。
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予折優(yōu)惠(香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜等除外)。客人消費期間，餐飲價格隨甲方價格調整而調整。
2、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、乙方在酒店客房、餐飲消費須指定人員(簽名筆跡如下)，方可享受優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人證可享受優(yōu)惠。(注：本條僅限現(xiàn)金結帳)。
六、乙方應對此協(xié)議內容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同期：年月日至年月日。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
酒店銷售返租合同篇十一
投資風險的存在類型的多樣性和復雜性決定了石油銷售公司在進行投資活動之前必須客觀、謹慎地對投資活動進行評估,對各類潛在的、可視的投資風險進行識別和應對方案規(guī)劃,但是,往往很多的石油銷售公司的經營者和管理者沒有將投資風險的管理和監(jiān)控列入投資活動管理的主要內容,導致對投資風險的管理、監(jiān)控出現(xiàn)很大的漏洞,慣用風險自留和風險不合理轉移的方式處理發(fā)生的風險。再者,多主體投資的形式使得投資風險得到一定程度的分散,但不公平的風險分配方式致使各主體各出“奇招”,增加了其他投資風險。
(二)風險控制法規(guī)、制度不完善削弱了控制力度。
當前我國已有一系列的法規(guī)、規(guī)章來規(guī)范和制約公司或企業(yè)對于加油站建設項目投資管理,例如《^v^擔保法》《^v^建筑法》《^v^保險法》《建設工程施工合同示范文本》,但是對于加油站等投資項目的風險管理和監(jiān)控沒有很強的法律約束力,這對于進行投資風險的應對和化解是非常不利的。
(三)風險控制技術低制約了控制效果。
風險控制技術的高低直接決定了石油銷售公司對于投資風險的管理和監(jiān)控效果,而更新控制技術至少包含了風險識別、風險評價、風險應對以及風險監(jiān)控這四方面的技術。但是就我國目前情況來看,遠遠比不上西方發(fā)達國家,比如風險識別方面,沒有形成一套完整專門的風險研究報告,風險評價偏差比較大,風險處理手段固定有一定的弊端,大大影響了投資風險的控制效果。
對加油站等投資項目的風險識別,是通過科學的風險識別手段(情景分析法、頭腦風暴法等)以及根據(jù)收集的歷史信息等來識別出真、假風險以及潛伏的風險,此外,要識別出誘發(fā)投資風險的主要因素,并且要全面分析風險可能導致的后果;風險評價則是采用科學的評價手段(損失期望值法)準確預測投資風險發(fā)生概率,預判各類投資風險的嚴重程度和后果,估算投資風險的影響范圍以及投資風險發(fā)生的時間。風險應對則是通過程序法、工程法、終止法等對于不同的投資風險類別采取特定的應對措施,比如造價投資風險,工期進度投資風險,土地征用投資風險,技術風險,質量風險等,以防風險發(fā)生時能夠及時分散、回避、降低或者化解。風險監(jiān)控則是在風險識別和評價的基礎上,制定一套完善的監(jiān)控體系,比如采取審核檢查法,投資項目監(jiān)視一覽表,因果分析圖等手段跟蹤投資風險等。
(一)構建投資項目的風險預警系統(tǒng)。
對于石油銷售公司來說,加油站投資風險的預防環(huán)節(jié)是風險管理的最基礎工作,構建一套完整而全面的風險預警體系是石油銷售公司管理部門有效控制投資風險的保障。所以,管理部門必須創(chuàng)造風險預警體系構建的條件:其一,確定投資風險的綜合評價指標,以便確定保險的預警戒線;其二,以投資風險的專業(yè)技術為支撐,來預測各類風險的走勢和狀態(tài);其三,開拓多元信息傳遞途徑,及時反饋風險信息于管理部門,以便作出決策。簡單來說,就是識別投資風險類型,監(jiān)控風險變化趨勢,一旦風險偏離預警戒線,立馬向相關人員發(fā)出預警信號以便應對。
(二)構建投資項目的風險信息資源庫。
油銷售公司可以風險類型為主,分別以加油站的投資方式(比如收購或者自建等)為主線,根據(jù)每個加油站的實際情況,詳細綜合地記錄和分門別類地收集投資風險信息,包括風險損失、風險誘發(fā)因素、風險應對方法等,為后期不同類型的加油站投資項目控制投資風險提供參考信息。
(三)謹慎綜合調研投資建設項目用地。
石油銷售公司對于投資項目所征用的土地務必要謹慎綜合調研,把握宏觀政策,特別是對于全資建設的加油站投資項目,綜合審核考察建設用地的合法性和增值性等,主要包括如下:審核各類拆遷協(xié)議和土地使用手續(xù)是否合法并有效,土地補償費或者出讓金的計算是否準確;審查土地相關權益人是否合理要求給付土地補償費用,額外增收各類違法收費等;審閱土地的投資合理性和實用性,評估土地用地的政策和商業(yè)風險等等。
(四)加強工程造價和工程成本的確定和審核。
工程造價、工程成本風險是投資風險的主要類型,對于全資投資的加油站建設項目,石油銷售公司務必雇傭專業(yè)的工程造價機構人士輔助審查投資項目的經濟可行性研究預算,相關人員必須參與到投資項目的設計、施工變更、投資概算等,全面掌握工程造價的確認程序、根據(jù)、方法。另外,對于工程成本,石油銷售公司的管理部門和財務資產部門等相關部門務必要審核每一項工程費用,對于列支和收益項目必須有規(guī)范的審批和完整的簽名、手續(xù)才可以確認;再者,對于一些投資借款資金,必須以財務資產部門為主要審核、計算主體,準確計算利息等。
(五)嚴格規(guī)范和監(jiān)控現(xiàn)場作業(yè)過程。
現(xiàn)場作業(yè)是投資活動的投資風險的頻發(fā)階段。各類風險主要是伴隨著投資活動的開展而發(fā)生的。所以,石油銷售公司必須嚴格規(guī)范現(xiàn)場實施,特別對于加油站的現(xiàn)場作業(yè),其高壓性和高危險性等要求石油銷售公司必須按規(guī)操作,時刻以安全為首,例如要嚴格按照規(guī)定設置安全警示標志并置于醒目處;石油銷售公司的安全管理人員必須根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)定每日對施工單位的作業(yè)進行巡查和監(jiān)督;對于施工作業(yè)涉及的工具、設備必須嚴格保證質量,檢測和維修必須按章作業(yè),不可亂用設備和方法?？傊?對于現(xiàn)場作業(yè)過程中,對于違章違規(guī)操作,必須嚴格依據(jù)《^v^安全生產法》勒令責改,不可延誤和懈怠。
(六)關注股權投資的相關風險預判與應對。
石油銷售公司對于通過股權購買方式進行投資項目也要有對應的投資風險監(jiān)控措施,特別是對于風險的預判和應對環(huán)節(jié),不同于自建加油站投資行為。例如,石油銷售公司通過購買民營加油站股權前,務必要掌握當前民營加油站的發(fā)展趨勢,比如規(guī)模小、數(shù)量多,沒有統(tǒng)一的管理,非油品業(yè)務擴展等;比如就近幾年來看,中石化、中石油兩大石油巨頭的加油站在一二線城市已然非常成熟,正陸續(xù)轉戰(zhàn)三四線城市等。了解和把握主客觀環(huán)境,準確掌握石油行業(yè)的發(fā)展趨勢,對于石油銷售公司做出正確的投資決策,創(chuàng)造巨大的財富是舉足輕重的。
酒店銷售返租合同篇十二
購買方(以下簡稱乙方)：
經甲、乙雙方平等協(xié)商，簽署如下協(xié)議：
一、乙方酒店內的一切酒水飲料由甲方負責供應，乙方在協(xié)議期內，不得使用。
其它同行所供應的同類品牌酒水。
二、甲方支付乙方質量保證金元人民幣，合同簽訂之日起交納，合同解除之日起一個月內退還。
三、甲方所供產品，必須符合產品質量標準，如出現(xiàn)產品質量問題，甲方無條件退貨或換貨，由此引起的糾紛由甲方負責。
四、供貨價格隨行就市，甲方如遇價格調整，應提前通知乙方確認。
五、乙方合同期內須完成銷售額元人民幣，完成銷售目標另按銷售額的%獎勵。甲、乙雙方每月對貨品進行對賬，按季結算。
六、本合作期限一年，自年月日至年月日止，有效期屆滿，雙方本著真誠合作的態(tài)度及供需平衡的情況，在本協(xié)議結束前，再行簽定新協(xié)議書。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，本合同經甲、乙雙方簽字簽章后即開始生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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