合同的簽訂可以減少商業(yè)交易中的不確定性，增加交易的可預(yù)測(cè)性。撰寫合同前，需明確合同的主體、目的、內(nèi)容和約定事項(xiàng)，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。合同范例可以作為合同撰寫的參考，但需根據(jù)具體情況調(diào)整。
十大要素的合同篇一
合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
(二)簽訂房屋租賃合同要注意房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。
只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
1、未依法取得房屋所有權(quán)證的;。
2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;。
3、共有房屋未取得共有人同意的;。
4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;。
5、屬于違法建筑的;。
6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;。
7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;。
8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;。
9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
(三)簽訂房屋租賃合同要注意房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。
在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無(wú)效的，不受國(guó)家法律保護(hù)，租金依法沒收。
(四)簽訂房屋租賃合同要注意是否進(jìn)行過登記備案。
《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。
(五)簽訂房屋租賃合同要注意違約責(zé)任及追究。
在簽訂租房合同時(shí)，一定要重視對(duì)雙方違約責(zé)任的約定。在租賃示范文本中，違約責(zé)任主要包括針對(duì)容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)設(shè)置，如業(yè)主未能按時(shí)按約定交房應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r。這將保證合同的順利執(zhí)行，降低業(yè)主和求租者的風(fēng)險(xiǎn)。
在簽訂合同時(shí)，提前了解簽訂房屋租賃合同要注意什么，房屋租賃合同的注意事項(xiàng)可以有效的防止租賃合同中的陷阱，也可以避免因疏忽、大意讓自己的租賃權(quán)益受到損失。如果當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)，自己不具備相關(guān)專業(yè)法律知識(shí)，也沒有去咨詢律師的建議，那很有可能無(wú)法規(guī)避租賃合同中的陷阱，使自己花了錢卻租不到符合法律規(guī)定的房屋。所以，在簽訂房屋租賃前，咨詢律師的幫助是當(dāng)事人必要準(zhǔn)備要件。
房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
十大要素的合同篇二
任何一種法律關(guān)系，都是由法律關(guān)系主體、客體和內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成的，缺一不可。
經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系也是如此。
一、經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體
所謂經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體，是指經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系的參加者或者當(dāng)事人。
享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利的一方，稱為權(quán)利主體;承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的一方，稱為義務(wù)主體。
在目前條件下，什么人才有資格成為經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體呢?在我國(guó)，經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體資格的范圍包括：法人和特殊情況下的公民。
法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的社會(huì)組織。
特殊情況下的公民是指在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，依法從事一定經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的公民。
當(dāng)他們同法人之間發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，即可成為經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系的主體。
在社會(huì)主義條件下，能夠成為經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體的公民主要有：
(一)城鎮(zhèn)個(gè)體工商業(yè)者。
他們經(jīng)過核準(zhǔn)登記，領(lǐng)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
如個(gè)體零售商店、個(gè)體飲食店等。
(二)農(nóng)村專業(yè)戶、承包經(jīng)營(yíng)戶。
他們?cè)诜稍试S的范圍內(nèi)與鄉(xiāng)、村簽訂的承包合同，從事各種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
如養(yǎng)雞、養(yǎng)豬專業(yè)戶、果園承包戶等。
(三)從事農(nóng)產(chǎn)品交換的個(gè)體農(nóng)民。
當(dāng)個(gè)體農(nóng)民完成農(nóng)業(yè)承包責(zé)任制以后，個(gè)體農(nóng)民依法可以參加某些經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，同法人之間簽訂經(jīng)濟(jì)合同，因而成為經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系的主體。
法人和特殊公民要取得經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體資格，都必須具備一定的權(quán)利能力和行為能力。
權(quán)利能力，是指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人依法享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)的資格。
法人權(quán)利能力的內(nèi)容是由法人成立的宗旨和業(yè)務(wù)范圍決定的。
其權(quán)利能力的取得是從其被批準(zhǔn)成立，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日開始，直至其停止存在時(shí)止。
公民的權(quán)利能力一般是從其出生時(shí)起至死亡時(shí)止的一段期間。
權(quán)利能力是法人和特殊公民成為經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體及其取得一定行為能力的前提條件。
行為能力，是指法人和特殊公民，在法律允許范圍內(nèi)，以自己的行為行使經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的資格。
當(dāng)事人的行為能力，產(chǎn)生于權(quán)利能力。
只要有權(quán)利能力，也就有行為能力;但是有權(quán)利能力的公民個(gè)人，不一定都具有一定的行為能力。
如10周歲以上，不滿18周歲的未成年人以及不能完全辯認(rèn)自己行為的精神病人，為限制行為能力的人;不滿10周歲的未成年人和不能辯認(rèn)自己行為的精神病人，為無(wú)行為能力人。
無(wú)行為能力和限制行為能力的人不能成為經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體，不能參與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
二、經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系客體
所謂經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系客體，是指經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體的.經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)所共同指向的對(duì)象。
經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系客體亦稱標(biāo)的。
經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系客體的種類有：
(一)財(cái)物
財(cái)，一般是指貨幣資金。
在我國(guó)，全國(guó)通用的法定貨幣是人民幣。
物，是指具有法律意義上的物，即在生產(chǎn)和生活上有實(shí)用價(jià)值和現(xiàn)實(shí)存在的物。
具體包括生產(chǎn)資料和生活資料。
在社會(huì)主義條件下，并不是一切生產(chǎn)資料和生活資料都可以成為經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系客體，作為經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系客體的物，是受國(guó)家法律和政策嚴(yán)格限制的。
(二)行為
行為，是指經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的而進(jìn)行的一種活動(dòng)。
行為可以分為兩種，即完成工作的行為和提供勞務(wù)的行為。
完成工作的行為是指經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體一方，使用自己的資金和技術(shù)設(shè)備，為另一方主體完成一定的工作任務(wù)，并創(chuàng)造出某種物質(zhì)成果的活動(dòng)，如基本建設(shè)、加工承攬、勘察設(shè)計(jì)等。
完成工作行為的特點(diǎn)是一方主體所完成的工作是一種勞動(dòng)后的任務(wù)、指標(biāo)或成果。
提供勞務(wù)的行為是指經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體一方利用自己的設(shè)備，為另一方主體所提供的某種勞務(wù)活動(dòng)，如貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管等。
提供勞務(wù)行為的特點(diǎn)是一方主體為另一方主體提供某種勞務(wù)活動(dòng)，它并不表現(xiàn)為某種物質(zhì)結(jié)果。
(三)非物質(zhì)財(cái)富
所謂非物質(zhì)財(cái)富，是指通過人的腦力勞動(dòng)而創(chuàng)造出來的某種精神成果。
一般表現(xiàn)為某種技術(shù)、科研試制成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。
非物質(zhì)財(cái)富亦稱智力成果。
它是經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系中的一種特殊客體，不屬于一般客體。
三、經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系內(nèi)容
所謂經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系內(nèi)容是指經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)。
經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)是依照我國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定來確定的。
有權(quán)要求其他經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體作出一定行為或不作出一定行為;當(dāng)自己經(jīng)濟(jì)權(quán)益受到他人侵害時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。
經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系主體不僅享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利，還必須承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)，必須根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定履行應(yīng)盡的經(jīng)濟(jì)義務(wù)，否則，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
因此，在相互協(xié)作的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系中，主體之間的權(quán)利和義務(wù)是對(duì)等的，是受國(guó)家法律保護(hù)的。
十大要素的合同篇三
一要注意同志間的友情。哲學(xué)家培根說：“友誼使歡樂倍增，使痛苦減半”、“沒有真摯朋友的人，是真正孤獨(dú)的人”。與朋友在一起，使人歡樂快活，無(wú)拘無(wú)束無(wú)戒備，從而減輕心理壓力。要記住：朋友間的深情厚誼比任何金銀珠寶都要貴重，更美好。
二要善惡分明。生活中美好的`事情能做的要積極參與，不能做的要盡力支持；而面對(duì)邪惡，則要挺起胸膛，敢于正視和斗爭(zhēng)。
三要相信人的善良本質(zhì)。不要總是從壞處去推測(cè)別人，沒有一生下來就壞的人。
四要說真話、辦實(shí)事。說真話、辦實(shí)事會(huì)使人心理踏實(shí)而感到輕松愉快，而弄虛作假、相信迷信則易使人惴惴不安，成為心理健康的大敵。
五要慎“獨(dú)”。單獨(dú)一人時(shí)做錯(cuò)事，往往要比在公開場(chǎng)合做錯(cuò)事所承受的壓力大得多，所以，獨(dú)自一人時(shí)行為要慎重，不要行為不端。
六要莫嫉妒別人。嫉妒很容易使你疏遠(yuǎn)別人和心理上失去平衡，實(shí)際上，與其羨慕別人的成就，不如自己去努力爭(zhēng)取。
七要少發(fā)脾氣。常發(fā)脾氣不僅會(huì)使矛盾激化，影響人際關(guān)系，也會(huì)因情緒不穩(wěn)而對(duì)自己的健康貽害無(wú)窮。
八要莫論人是非。閑論人是非，輕者朋友、同事翻臉，重則會(huì)鬧出人命，對(duì)人對(duì)己都會(huì)增添無(wú)謂的痛苦。
九要敞開心扉。與人開誠(chéng)布公、以誠(chéng)相見的人，才能得到別人的信任和理解，才能受到別人的歡迎，輕松愉快地生活。
十要遠(yuǎn)近兼顧。想問題辦事情，切不可顧了眼前誤了長(zhǎng)遠(yuǎn)，急于求成，急功近利的人，收拾殘局時(shí)心理壓力更大。
十大要素的合同篇四
(三)以集成促效能，線下只進(jìn)一扇門。按照省數(shù)據(jù)資源局要求，目前全縣除車管、人社、婚姻登記等3個(gè)部門因場(chǎng)地因素暫未進(jìn)駐政務(wù)服務(wù)大廳外，其他各類政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)均已完成進(jìn)駐。各辦事大廳經(jīng)縣政府批準(zhǔn)并報(bào)市政府備案，作為旌德縣政務(wù)服務(wù)中心分廳于6月底統(tǒng)一掛牌。10月份，人社辦事大廳搬遷到政務(wù)服務(wù)中心隔壁的人社大樓，計(jì)劃作為縣政務(wù)服務(wù)中心的b區(qū)，實(shí)行統(tǒng)一監(jiān)督管理，執(zhí)行統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。11月25日，縣醫(yī)保中心已經(jīng)完成整建制進(jìn)駐縣政務(wù)服務(wù)大廳，11月底前，婚姻登記、殘聯(lián)等單位完成進(jìn)駐。按照前臺(tái)綜合受理、后臺(tái)分類審批、綜合窗口出件模式，完成大廳綜合窗口設(shè)置，在原有投資服務(wù)綜合窗口基礎(chǔ)上，重新規(guī)劃設(shè)置工程建設(shè)項(xiàng)目審批綜合服務(wù)窗口。
(四)以創(chuàng)新促精簡(jiǎn)，現(xiàn)場(chǎng)最多跑一次。一是出臺(tái)《旌德縣投資項(xiàng)目審批全程代辦服務(wù)實(shí)施辦法》，成立旌德縣投資項(xiàng)目審批全程代辦服務(wù)中心，組建代辦專員隊(duì)伍，全程免費(fèi)代辦。截止目前，已為3家投資企業(yè)全程代辦企業(yè)設(shè)立登記事項(xiàng)，服務(wù)效率和質(zhì)量得到企業(yè)一致好評(píng)。二是完善《旌德縣政務(wù)服務(wù)全面推行預(yù)約服務(wù)工作的實(shí)施方案》，各窗口單位為群眾和市場(chǎng)主體提供全天候、不打烊服務(wù)，今年以來共受理預(yù)約服務(wù)辦件83件。三是深入開展兩增兩減行動(dòng)，著力精簡(jiǎn)審批材料、壓縮審批時(shí)限，截止目前，全縣政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)平均提交材料數(shù)精簡(jiǎn)至個(gè)、平均承諾辦理時(shí)限壓縮至天。四是開展郵寄收件、快遞送件等配套服務(wù)，今年以來共受理政務(wù)服務(wù)快遞業(yè)務(wù)19件。全縣已上線7975項(xiàng)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)中的事項(xiàng)已實(shí)現(xiàn)零跑腿，最多跑一次事項(xiàng)占比達(dá)100%。
(五)以整改為抓手，持續(xù)提升窗口服務(wù)效能。一是持續(xù)開展效能整改工作，制定《旌德縣政務(wù)服務(wù)大廳效能建設(shè)專項(xiàng)整改工作實(shí)施方案》，完善政務(wù)服務(wù)大廳日常管理制度和工作人員行為規(guī)范，以健全的管理制度、嚴(yán)格的檢查通報(bào)制度促進(jìn)窗口人員改進(jìn)工作作風(fēng)、提升服務(wù)效能。經(jīng)過四個(gè)月的效能整改，大廳各窗口工作作風(fēng)得到根本性好轉(zhuǎn)，服務(wù)水平進(jìn)一步提升。二是堅(jiān)持服務(wù)績(jī)效由企業(yè)和群眾來評(píng)判的原則，落實(shí)政務(wù)服務(wù)好差評(píng)制度，統(tǒng)一為大廳各窗口安裝了服務(wù)評(píng)價(jià)器，以群眾評(píng)價(jià)結(jié)果倒逼窗口人員提升服務(wù)質(zhì)量。今年4-10月各窗口好評(píng)率為100%。
(六)以改進(jìn)服務(wù)為目標(biāo)，不斷完善公共資源交易平臺(tái)功能。一是配合市縣一體化平臺(tái)完成了評(píng)標(biāo)專家ca啟用、異地評(píng)標(biāo)調(diào)度、電子中標(biāo)通知書在線發(fā)放、電子檔案等功能應(yīng)用，不斷完善市公共資源交易平臺(tái)、服務(wù)平臺(tái)、監(jiān)管平臺(tái)的功能。二是5月份對(duì)小微項(xiàng)目企業(yè)進(jìn)行了新增征集，進(jìn)一步擴(kuò)充小微項(xiàng)目企業(yè)庫(kù)，同時(shí)改進(jìn)優(yōu)化小微項(xiàng)目交易流程，改進(jìn)了小微項(xiàng)目交易范本使其能更好地滿足建設(shè)單位的實(shí)際需求。三是完成徽采商城旌德縣區(qū)域進(jìn)行第三次供應(yīng)商征集，進(jìn)一步擴(kuò)大了采購(gòu)人的采購(gòu)范圍，并將零星小微項(xiàng)目交易納入徽采商城，更好地滿足采購(gòu)人的使用需求，提高采購(gòu)效率。四是實(shí)施不見面開標(biāo)，讓投標(biāo)人足不出戶即可完成投標(biāo)。通過硬件建設(shè)及軟件平臺(tái)升級(jí)，縣交易中心完成了首個(gè)不見面開標(biāo)項(xiàng)目，真正實(shí)現(xiàn)不進(jìn)一扇門能把事辦成的服務(wù)承諾。
(八)以專項(xiàng)行動(dòng)為契機(jī)，不斷凈化公共資源交易環(huán)境。一是開展旌德縣惡意競(jìng)標(biāo)專項(xiàng)治理。根據(jù)市公管局要求，進(jìn)行了全面安排部署，成立了旌德縣公共資源交易監(jiān)督管理局掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)(惡意競(jìng)標(biāo)專項(xiàng)治理行動(dòng))領(lǐng)導(dǎo)小組。一方面充分利用政務(wù)服務(wù)大廳電子屏、qq群等廣泛宣傳，全力做好掃黑除惡宣傳工作，另一方面在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)、評(píng)標(biāo)專家評(píng)標(biāo)前也進(jìn)行宣傳承諾，形成掃黑除惡的強(qiáng)大聲勢(shì)。二是開展工程建設(shè)等領(lǐng)域招投標(biāo)存在問題治理回頭看工作。按照省委巡視反饋意見中存在的圍標(biāo)串標(biāo)、資質(zhì)掛靠、違法轉(zhuǎn)包分包等方面問題，鞏固和拓展省委巡視反饋意見整改成果，繼續(xù)治理工程建設(shè)等領(lǐng)域存在的問題，完善公共資源交易的長(zhǎng)效機(jī)制。
2020年1-10月底，建設(shè)工程項(xiàng)目開展92宗，控制價(jià)總額為萬(wàn)元，成交價(jià)總額為萬(wàn)元，節(jié)約資金為萬(wàn)元，節(jié)約率為。政府采購(gòu)項(xiàng)目開展74宗，控制價(jià)總額為萬(wàn)元，成交價(jià)總額為萬(wàn)元，節(jié)約資金為萬(wàn)元，節(jié)約率為。產(chǎn)權(quán)交易14宗，交易總額3617萬(wàn)元，底價(jià)金額為萬(wàn)元，增值總額萬(wàn)元，增值率。土地掛牌出讓6宗，總面積平方米，交易總額17867萬(wàn)元，底價(jià)總額萬(wàn)元，增值總額萬(wàn)元，增值率。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)2宗，交易總額萬(wàn)元，底價(jià)金額為萬(wàn)元，增值總額0萬(wàn)元，增值率0%。
二、存在的主要問題。
十大要素的合同篇五
轉(zhuǎn)讓門面位于xxx，建筑面積xxx平方米xxx丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付。
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自xxx年xxx月xxx日起xxx年xxx月xxx日止，月租金為xxx元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣xxx元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
十大要素的合同篇六
3、勞動(dòng)報(bào)酬要定清楚，避免口頭約定。
4、關(guān)于試用期的問題要特別注意。
法律規(guī)定試用期最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月，僅約定試用期的合同是無(wú)效的，試用期結(jié)束就要求勞動(dòng)者走人是耍賴;在試用期間，用人單位不得無(wú)理由解除勞動(dòng)關(guān)系;除非勞動(dòng)者不符合招聘條件，才能走人。
5、勞動(dòng)報(bào)酬的支付方式與支付時(shí)間要明確，是現(xiàn)金還是通過銀行支付到賬戶中。
有的單位采取扣發(fā)員工一個(gè)月工資的方式拴住勞動(dòng)者，這種行為不具有法定效力。如果勞動(dòng)合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發(fā)的勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者可以通過勞動(dòng)仲裁解決問題。
此外，工作的環(huán)境有毒有害，尤其是化學(xué)性的制革、制鞋行業(yè)企業(yè)，還有機(jī)械加工行業(yè)可能給工人帶來的機(jī)械性傷害的工作環(huán)境，都要在合同中對(duì)環(huán)境危害可能造成的傷害明確表達(dá)出來。
7、社會(huì)保險(xiǎn)約定。
有的企業(yè)以“不辦社?？梢远囝I(lǐng)工資”的說法，來誤導(dǎo)勞動(dòng)者主動(dòng)選擇放棄社保。提醒勞動(dòng)者：對(duì)于社保問題要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮，工作時(shí)間越長(zhǎng)，這個(gè)問題就越大，它涉及到養(yǎng)老的問題;一旦發(fā)生工傷意外等，最快速的解決方式是先通過勞動(dòng)者購(gòu)買的社會(huì)保險(xiǎn)，快速選擇走工傷保險(xiǎn)補(bǔ)助的綠色通道救死扶傷。因而，有了社保就等于有了保障。
8、不要簽空白合同。
空白合同是指企業(yè)為應(yīng)付檢查，拿出空白合同，先讓勞動(dòng)者簽名、按手印，走一個(gè)過場(chǎng)，勞動(dòng)者也不拿合同當(dāng)回事，有的合同甚至沒有蓋章。一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，這類合同是無(wú)效的，同時(shí)，勞動(dòng)者的維權(quán)成本高昂。
10、勞動(dòng)合同蓋章后，勞動(dòng)者本人和用人單位要各保管一份。
勞動(dòng)合同是發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，勞資雙方可出具的最直接、最有效的法律憑證。在辦理的工傷案件時(shí)，因勞動(dòng)者手頭沒有勞動(dòng)合同，在要求用人單位賠償遭到拒絕的案例不在少數(shù)。有的企業(yè)在合同簽訂后，把兩份合同都收走，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，勞動(dòng)者手里沒有合同，單位可以不承認(rèn)有此人。
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者和用人單位用來確定勞動(dòng)關(guān)系。具體是用來明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)的一個(gè)協(xié)議。用人單位和勞動(dòng)者需要建立勞動(dòng)關(guān)系的話，是必須要簽訂勞動(dòng)合同的。勞動(dòng)合同中需要注明關(guān)于工作的所有信息。
十大要素的合同篇七
_年中心黨委工作要以^v^理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，充分發(fā)揮黨組織的政治領(lǐng)導(dǎo)作用為核心，著力解決制約中心發(fā)展的瓶頸問題，努力推動(dòng)中心的隊(duì)伍建設(shè)、制度建設(shè)和文化建設(shè)全面發(fā)展，為確保中心全年各項(xiàng)工作目標(biāo)的完成，提供強(qiáng)有力的思想和組織保障。
一、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)。
(一)加強(qiáng)和完善中心組理論學(xué)習(xí)制度，嚴(yán)格按照中心組學(xué)習(xí)制度要求，黨委、黨支部要堅(jiān)持每季度至少_次理論學(xué)習(xí)。
(二)認(rèn)真落實(shí)干部學(xué)習(xí)制度，定期組織廣大黨員干部開展理論學(xué)習(xí)，全年集中學(xué)習(xí)不少于_次。通過個(gè)人自學(xué)和集中學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、研討等形式，提高學(xué)習(xí)效果。
一要抓好政治理論學(xué)習(xí)。以專家講座、集體研討、撰寫心得等形式，提高理論學(xué)習(xí)水平，鞏固學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的各項(xiàng)成果，不斷提高干部統(tǒng)攬全局、協(xié)調(diào)各方的能力和分析問題、解決問題的能力。
二要注重提升業(yè)務(wù)知識(shí)素養(yǎng)，加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際的學(xué)風(fēng)，通過專家講座、基層調(diào)研、集體探討等形式，解放思想，更新觀念，開闊視野，學(xué)以致用，提高運(yùn)用理論解決實(shí)際問題的能力，做到思路有創(chuàng)新、發(fā)展有舉措、改革有突破、工作有實(shí)績(jī)。
二、加強(qiáng)黨建工作和黨員隊(duì)伍建設(shè)。
(一)做好日常黨務(wù)管理工作。加強(qiáng)對(duì)黨員和黨支部的管理。嚴(yán)格“三會(huì)一課”、民主評(píng)議和談心活動(dòng)等黨內(nèi)生活制度。進(jìn)一步健全民主集中制、重大問題集體討論制度、民主生活會(huì)制度，要提高民主生活會(huì)的質(zhì)量和實(shí)效，促進(jìn)基層黨建工作制度化、規(guī)范化。要引導(dǎo)加強(qiáng)各支部開展活動(dòng)的能力，使其能進(jìn)一步適應(yīng)新形勢(shì)、完成新任務(wù)，更好地發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用。
(二)做好黨員發(fā)展工作。要按照“堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、保證質(zhì)量、改善結(jié)構(gòu)、慎重發(fā)展”的方針，認(rèn)真做好^v^員的發(fā)展工作。(中心目前有兩名入黨積極分子：__)。
(三)做好黨費(fèi)收繳工作。黨員每月定期向支部提交黨費(fèi)，支部每季度向中心黨委提交黨費(fèi)，黨委每半年向機(jī)關(guān)黨委交納黨費(fèi)。
(四)做好黨內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)建庫(kù)和維護(hù)工作。按照機(jī)關(guān)黨委要求，于三月底之前完成中心黨員數(shù)據(jù)庫(kù)建庫(kù)和維護(hù)工作。
三、加強(qiáng)思想政治和宣傳教育工作。
(一)進(jìn)一步加強(qiáng)思想政治工作。圍繞中心全年任務(wù)，加強(qiáng)和改進(jìn)思想政治工作，堅(jiān)持以人為本，尊重人、關(guān)心人、理解人、幫助人，保持職工隊(duì)伍的穩(wěn)定、健康發(fā)展。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要深入實(shí)際，調(diào)查研究，把握職工思想動(dòng)態(tài)，了解和掌握職工對(duì)中心各項(xiàng)措施的想法和意見。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并妥善處理工作中的敏感問題和熱點(diǎn)問題，從源頭上減少和控制各種矛盾的發(fā)生。
(二)要利用多種形式組織宣傳教育活動(dòng)。積極參與總局機(jī)關(guān)黨委組織的各類活動(dòng)，同時(shí)組織廣大職工以參觀學(xué)習(xí)的形式開展愛國(guó)主義教育活動(dòng)。中心_年擬組織兩次黨員集體參觀活動(dòng)，具體形式請(qǐng)各支部議定后報(bào)黨委。
十大要素的合同篇八
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金為人民幣元，合同簽訂之日乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;合同到期后在同等條件下乙方可享受優(yōu)先承租權(quán)。
五、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
九、本合同連一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
十大要素的合同篇九
留學(xué)日本選擇大學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)不同，其結(jié)果也不同。如何選擇日本大學(xué)，我們采訪相關(guān)留學(xué)專家，留學(xué)專家為我們盤點(diǎn)了日本留學(xué)選擇學(xué)校的十大要素，我們一起來看一下。
明確了自己的目標(biāo)以后，再去尋找能夠?qū)W習(xí)自己喜歡的專業(yè)的大學(xué)學(xué)部和學(xué)科。例如同樣是經(jīng)濟(jì)學(xué)部，大學(xué)不同，課程就會(huì)有所不同。不能僅僅靠學(xué)校的名字判斷，充分地調(diào)查具體的教育內(nèi)容非常重要。
必須根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力，判斷可以進(jìn)入什么樣的大學(xué)。比如說，有的理工科私立大學(xué)，僅初年度要交的費(fèi)用就超過200萬(wàn)日元，而有的私立文科大學(xué)，對(duì)優(yōu)秀的學(xué)生實(shí)行減免，一年交費(fèi)可以不到50萬(wàn)日元。各個(gè)大學(xué)對(duì)授業(yè)費(fèi)的減免的比率和規(guī)定得到的獎(jiǎng)學(xué)金的人數(shù)等都有不同。
大學(xué)是在東京及首都圈一帶，還是在大阪、名古屋、福岡等地方城市？首都圈是日本的中心，生活環(huán)境復(fù)雜、信息量大。地方城市比首都圈環(huán)境安靜舒適一些，而且可以與地域社會(huì)多有接觸。交通便利是非常重要的一點(diǎn)，應(yīng)該調(diào)查：最近的車站在哪里，從自己準(zhǔn)備住宿的地方到學(xué)校需要多少時(shí)間等。
判斷的標(biāo)準(zhǔn)包括有無(wú)留學(xué)生寮、有無(wú)居住介紹、有無(wú)和日本大學(xué)生的交流活動(dòng)，有無(wú)相談員(輔導(dǎo)員)制度，學(xué)校設(shè)備的充實(shí)度高不高等，大學(xué)里有沒有設(shè)國(guó)際交流中心或留學(xué)生科(留學(xué)生中心)等。
留學(xué)生較多的地方，多是大學(xué)方面具備了接收留學(xué)生的一套完整工作系統(tǒng)，而且有很多同鄉(xiāng)。但另一方面，留學(xué)生數(shù)較少的大學(xué)，學(xué)校方面可以照顧到每一個(gè)留學(xué)生，與老師和教職員直接接觸的機(jī)會(huì)也多，是提高日語(yǔ)水平的最好環(huán)境。喜歡哪一種環(huán)境完全由個(gè)人選擇。
日本的`大學(xué)、大學(xué)院基本上都是4月入學(xué)，也有實(shí)施秋季入學(xué)的部分學(xué)科等。入學(xué)考試的時(shí)期各大學(xué)有所不同，所以應(yīng)該索取所欲申請(qǐng)大學(xué)的招生要項(xiàng)，確認(rèn)報(bào)名日程和考試時(shí)間。關(guān)于入學(xué)考試，有的大學(xué)一年只實(shí)施一次，也有的大學(xué)到年初為止實(shí)施數(shù)次。較快的大學(xué)在夏季就結(jié)束全部入學(xué)考試了。
目前大部分日本大學(xué)的留學(xué)生錄取競(jìng)爭(zhēng)率為兩倍以上。欲申請(qǐng)的大學(xué)屬于什么水平的檔次，去年度入學(xué)考試的結(jié)果和應(yīng)募者，合格者的人數(shù)等資料，可以作為參考。
有的大學(xué)把參加日本文部科學(xué)省實(shí)施的日本留學(xué)試驗(yàn)和日本語(yǔ)能力檢定試驗(yàn)作為報(bào)名的條件。指定的考試科目和考試時(shí)間因大學(xué)不同而有異。沒有參加考試的人有的只能選擇不以受驗(yàn)(入學(xué)考試)為條件的大學(xué)。
入學(xué)前必須認(rèn)真考慮自己在所選的大學(xué)學(xué)習(xí)后將來是否能發(fā)揮作用。如果有前輩留學(xué)生在那所大學(xué)畢業(yè)，他們畢業(yè)后向什么方向發(fā)展，如果有機(jī)會(huì)聽聽他們的意見是會(huì)很有益的。
因大學(xué)、大學(xué)院和文科、理科的不同，上課時(shí)間段也不同，有的大學(xué)院幾乎要學(xué)生把所有時(shí)間花費(fèi)到研究上。將打工與學(xué)業(yè)并行的人，事先必須考慮到經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān)。不論有什么理由，上課的出席率太低會(huì)遭到開除處分。
十大要素的合同篇十
1.干部作風(fēng)大轉(zhuǎn)變。印發(fā)了《關(guān)于集中開展工作紀(jì)律和崗位紀(jì)律監(jiān)督檢查的實(shí)施方案》，針對(duì)基層反映的干部調(diào)用問題，糾正違規(guī)借調(diào)人員；針對(duì)群眾反映的懶政怠政問題，進(jìn)行督查處理。好作風(fēng)催生發(fā)展生產(chǎn)力，大力推進(jìn)委托招商、專業(yè)招商、全民招商、合作招商和掛職招商。
2.營(yíng)商環(huán)境更優(yōu)化。推行“月嫂式”幫辦、“保姆式”和“店小二式”服務(wù)、建立審批“綠色通道”，推行優(yōu)化企業(yè)服務(wù)“五步法”：即定期搜集信息，集中交辦、答復(fù)，結(jié)合結(jié)果督辦，季度服務(wù)評(píng)議，實(shí)施總結(jié)獎(jiǎng)懲，為企業(yè)解決各類困難、問題。
3.發(fā)展目標(biāo)再精準(zhǔn)。重新審視了發(fā)展思路和發(fā)展路徑，科學(xué)提出了一個(gè)發(fā)展目標(biāo)，即“創(chuàng)新、實(shí)干、富民、強(qiáng)縣”。堅(jiān)持一個(gè)引領(lǐng)方向，即以基層黨建為引領(lǐng)，推行“農(nóng)村黨支部參與、領(lǐng)辦專業(yè)合作社”黨建模式。堅(jiān)決打贏兩大主戰(zhàn)場(chǎng)，即城鄉(xiāng)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展兩個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)。力爭(zhēng)利用1—3年時(shí)間，全面打造“全域一體、產(chǎn)城融合”的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、綠美星城，在全市、全省乃至全國(guó)叫響。
4.項(xiàng)目建設(shè)有突破。以打造國(guó)家級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、國(guó)家級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為基本載體，明確了“優(yōu)質(zhì)小麥基地+特色種植”“高科技+農(nóng)產(chǎn)品深加工+鋼鐵裝備制造”“商貿(mào)物流+旅游”三大產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。今年以來，xx縣新開工工業(yè)項(xiàng)目5個(gè)，總投資達(dá)到億元；美麗鄉(xiāng)村建設(shè)實(shí)現(xiàn)融資1000萬(wàn)元，目前，已順利開工2個(gè)規(guī)劃項(xiàng)目；新增現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新型主體規(guī)模3個(gè)、產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目7個(gè)。
優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境存在的主要問題：1、觀念的問題構(gòu)建親清的政商關(guān)系，轉(zhuǎn)變“官本位、權(quán)本位”思想，需牢固樹立人人都是營(yíng)商環(huán)境、人人都是服務(wù)員理念。
一是“強(qiáng)化招商意識(shí)”和“樹立有意識(shí)招商”。營(yíng)造招商引資濃厚厚氛圍，提高招商引資水平，圍繞區(qū)位和產(chǎn)業(yè)特色精準(zhǔn)招商。
二是擺正“取”“舍”。要樹立科學(xué)招商、理性招商觀念，既要敞開大門，擴(kuò)大開放，大力引進(jìn)符合我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的大企業(yè)、大項(xiàng)目，也要克服“招商饑餓癥”，堅(jiān)持走綠色招商、理性招商之路，堅(jiān)決將不利于經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目拒之門外。
2、“放管服”監(jiān)管有待進(jìn)一步加強(qiáng)在行政審批過程中，應(yīng)加強(qiáng)上下級(jí)部門協(xié)同、銜接和配套，消除政策沖突矛盾，進(jìn)一步優(yōu)化部門之間的協(xié)同制衡機(jī)制，減少因機(jī)構(gòu)間的職能交叉與重疊帶來的制度^v^易成本。擴(kuò)展資料：工作建議：1、完善招商機(jī)制進(jìn)一步完善重大招商項(xiàng)目制度，項(xiàng)目責(zé)任單位和各行業(yè)主管部門要相互配合，互通信息，切實(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中遇到的困難和問題，并及時(shí)向項(xiàng)目聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，促進(jìn)項(xiàng)目早注冊(cè)、早開工、早投產(chǎn)，順利落戶。
2、持續(xù)加大企業(yè)服務(wù)力度堅(jiān)持開展“進(jìn)千企”活動(dòng)。了解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)存在的問題。
幫助企業(yè)解決一批急迫問題。建立長(zhǎng)效溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。
增強(qiáng)服務(wù)招商企業(yè)能力。確保企業(yè)引得進(jìn)、落得下、發(fā)展得好。
提振投資者信心。促進(jìn)招商引資工作打開新局面。
3、加強(qiáng)政策支持力度對(duì)能帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的好項(xiàng)目、優(yōu)項(xiàng)目、大項(xiàng)目在用地政策、環(huán)評(píng)指標(biāo)等方面給予傾斜和保障，減少審批環(huán)節(jié)，著力打造程序最簡(jiǎn)、環(huán)節(jié)最少、時(shí)間最短、效率最高的服務(wù)流程，為企業(yè)投資創(chuàng)造更加良好的環(huán)境。4、加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)加大學(xué)習(xí)力度，以招商引資相關(guān)政策、行業(yè)發(fā)展相關(guān)辦法、各種商務(wù)禮儀為主要內(nèi)容，制定學(xué)習(xí)計(jì)劃，建立學(xué)習(xí)臺(tái)賬，著力提高投資服務(wù)隊(duì)伍的業(yè)務(wù)能力和專業(yè)水平。
同時(shí)，加強(qiáng)思想政治教育，引導(dǎo)干部職工始終保持昂揚(yáng)向上的精神狀態(tài)和干事創(chuàng)業(yè)的飽滿熱情。
一、宣傳思想文化工作狀況；（一）是貧困偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)民文化生活單一。
僅以我們樂陵市為例：樂陵市有1089個(gè)自然村，其中有近200個(gè)村處于市縣交界處，僅有的文化生活就是電視。而且人們多喜歡收看娛樂性節(jié)目，新聞?lì)悺⑵辗惞?jié)目看的人少，農(nóng)牧業(yè)科技、市場(chǎng)信息更是很難受到關(guān)注；（二）是新經(jīng)濟(jì)組織從業(yè)人員增多。
樂陵全市有70萬(wàn)人口，隨著招商引資工作的深入和外出勞務(wù)人員的增多，大多數(shù)農(nóng)民選擇了棄農(nóng)經(jīng)商或者棄農(nóng)從工，而這些松散的農(nóng)民分散在城市的角角落落，真正能發(fā)揮宣傳教育功能的還比較少；（三）是流動(dòng)人口特別是進(jìn)城從事二、三產(chǎn)業(yè)的農(nóng)民文化素質(zhì)亟待提高。樂陵市自2000年大力發(fā)展城市基礎(chǔ)建設(shè)以來，富裕起來的農(nóng)民紛紛到城里買房定居。
據(jù)樂陵市房管局的不完全統(tǒng)計(jì)，2000年以來，進(jìn)入樂陵市區(qū)買房的農(nóng)民約有5萬(wàn)人。盡管房子買了、環(huán)境變了、掙錢道多了，但大部分的農(nóng)民還不適應(yīng)城市的新環(huán)境，亟待加強(qiáng)改進(jìn)宣傳思想文化工作。
二、制約宣傳工作的主要因素。針對(duì)存在的問題，我們認(rèn)為主要有三方面因素的制約：（一）是農(nóng)民居住分散、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)條件差、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不到位；（二）是宣傳隊(duì)伍的整體素質(zhì)需要進(jìn)一步提高。
三、改進(jìn)宣傳的主要措施；（一）是培養(yǎng)群眾主動(dòng)參與意識(shí)，讓群眾從后臺(tái)走向前臺(tái)，從臺(tái)下走到臺(tái)上，從單向灌輸變?yōu)殡p向互動(dòng)；（二）是堅(jiān)持三貼近原則，不斷創(chuàng)新宣傳思想工作方式方法；（三）是精心組織一批能起到轟動(dòng)效應(yīng)的活動(dòng)，寓教于樂，真正的讓老百姓受益。四、提高文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力；（一）是文化事業(yè)單位必須改變傳統(tǒng)的用人制度，面向市場(chǎng)選人才；改革工資分配制度，按能力計(jì)酬、按貢獻(xiàn)計(jì)酬；深化事業(yè)單位聘用制改革，由政府用人向單位用人轉(zhuǎn)變；不斷深化人事制度改革。
（二）是充分利用文化資源，搞好資源的開發(fā)利用工作，推進(jìn)文化領(lǐng)域資產(chǎn)重組。五、千方百計(jì)提高宣傳隊(duì)伍素質(zhì)；（一）以班子帶動(dòng)隊(duì)伍。
把領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)作為基層宣傳文化隊(duì)伍建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，按照德才兼?zhèn)洹⒁缘聻橄鹊臉?biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步優(yōu)化班子年齡和知識(shí)結(jié)構(gòu)，做好宣傳文化部門領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)和干部管理工作；（二）以培訓(xùn)提高素質(zhì)。把素質(zhì)能力建設(shè)作為基層宣傳文化隊(duì)伍建設(shè)的重要任務(wù)，加大干部教育培訓(xùn)力度；（三）以機(jī)制激發(fā)活力。
十大要素的合同篇十一
一個(gè)優(yōu)秀地產(chǎn)企業(yè)之所以能夠獲得成功，必然有其方方面面的因素與條件，本文通過眾多實(shí)際案例的研究，總結(jié)了目前我國(guó)一些優(yōu)秀地產(chǎn)企業(yè)成功發(fā)展的共性和一般規(guī)律，將影響地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵成功要素總結(jié)、歸納為“六力”――領(lǐng)導(dǎo)力、產(chǎn)品力、品牌力、營(yíng)銷力、執(zhí)行力和資源力。
據(jù)筆者研究，企業(yè)只要在這“六力”當(dāng)中的有二~三力特別突出就能夠獲得成功的發(fā)展，當(dāng)然，其它幾力也不能太差。企業(yè)可以參考“六力，要素”明確自身的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，明確企業(yè)擁有并應(yīng)堅(jiān)持什么，缺乏并應(yīng)補(bǔ)充什么。取人之長(zhǎng)，補(bǔ)己之短。充分借鑒這些標(biāo)桿企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，快速、健康地推進(jìn)自身企業(yè)的發(fā)展。
一、領(lǐng)導(dǎo)力。
這里所說的“領(lǐng)導(dǎo)”指企業(yè)的最高經(jīng)營(yíng)者，他決定了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)意志，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)存在不確定性的情況下決定做什么和怎樣做。領(lǐng)導(dǎo)力的大小，與企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的宏觀決策能力、組織運(yùn)營(yíng)管理能力及個(gè)人品質(zhì)密切相關(guān)。大海航行靠舵手，萬(wàn)物生長(zhǎng)靠太陽(yáng)，筆者對(duì)地產(chǎn)企業(yè)的研究發(fā)現(xiàn)，那些脫穎而出的優(yōu)秀地產(chǎn)企業(yè)的背后必定有一位英明的領(lǐng)導(dǎo)。如萬(wàn)科的王石、soho中國(guó)的潘石屹、恒大的許家印、萬(wàn)通的馮侖等。
萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖出版了他的第二本新書《理想豐滿》，在“房地產(chǎn)”章節(jié)中，他提出了一個(gè)地產(chǎn)公司的黃金率：對(duì)于住宅公司而言，銷售額是凈資產(chǎn)的2～3倍；凈資產(chǎn)負(fù)債率不超過50%；保持經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流為正。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，萬(wàn)科與萬(wàn)通地產(chǎn)是大中型地產(chǎn)公司的典型代表。
在國(guó)內(nèi)a股中型上市房企中，萬(wàn)通地產(chǎn)投入住宅業(yè)務(wù)的凈資產(chǎn)接近20億元，年度銷售額在40億元左右，這兩個(gè)數(shù)據(jù)的比例關(guān)系符合上述黃金率，不僅負(fù)債空間非常充裕，且現(xiàn)金流也為正值。
馮侖的名言是：站得高，尿得遠(yuǎn)。萬(wàn)通控股的格言則是察于未萌、投資未來。在這樣的戰(zhàn)略理念引導(dǎo)下，萬(wàn)通地產(chǎn)在行業(yè)內(nèi)成為一個(gè)享有戰(zhàn)略領(lǐng)導(dǎo)力口碑的上市房企。其優(yōu)勢(shì)在于，通過提前的戰(zhàn)略布局，然后消化寂寞，數(shù)年后享受戰(zhàn)略紅利，通過戰(zhàn)略領(lǐng)先將公司提升至一個(gè)可以中速、安全巡航的平流層。
住宅業(yè)務(wù)之外萬(wàn)通地產(chǎn)的商用物業(yè)戰(zhàn)略已初現(xiàn)版圖。在北京cbd核心區(qū)萬(wàn)通地產(chǎn)聯(lián)合體接連中標(biāo)兩幅地塊同時(shí)首次進(jìn)入上海商用物業(yè)市場(chǎng)。加上天津、杭州等地的萬(wàn)通中心商用物業(yè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備已達(dá)到8個(gè)。
萬(wàn)通在馮侖的領(lǐng)導(dǎo)下，令萬(wàn)通地產(chǎn)的版圖迅速擴(kuò)大，從北京到上海，崛起速度之快，甚至讓很多一直觀察萬(wàn)通地產(chǎn)成長(zhǎng)的旁觀者感到訝異。
二、產(chǎn)品力。
產(chǎn)品力包括戶型配比、戶型設(shè)計(jì)、商業(yè)配套及物業(yè)服務(wù)等方面，在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，產(chǎn)品處于最核心位置，其運(yùn)營(yíng)是始終圍繞產(chǎn)品的開發(fā)和銷售進(jìn)行。作為房地產(chǎn)企業(yè)來說，產(chǎn)品的優(yōu)劣是項(xiàng)目成功關(guān)鍵的一步。在商品極大豐富的今天，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)移為買方市場(chǎng)，由買方?jīng)Q定產(chǎn)品的價(jià)值，那種僅能滿足消費(fèi)者基本的居住需求的產(chǎn)品顯然已經(jīng)無(wú)法吸引人們，人們需要的是能夠滿足他們各方面要求的產(chǎn)品。無(wú)法開發(fā)、設(shè)計(jì)出能滿足買方需求的產(chǎn)品，就無(wú)法在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中搶奪份額，只能被市場(chǎng)無(wú)情的淘汰。
保利房地產(chǎn)是中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)，也是中國(guó)保利集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主要運(yùn)作平臺(tái)，國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力榜首，并連續(xù)四年蟬聯(lián)央企房地產(chǎn)品牌價(jià)值第一名。保利地產(chǎn)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面非常注重前期的調(diào)研，充分考慮到地段、銷售人群等因素，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面，采取“單核心、多元化”的產(chǎn)品組合策略，瞄準(zhǔn)剛需，強(qiáng)調(diào)提升中小面積產(chǎn)品的比重。
保利地產(chǎn)在市場(chǎng)住宅項(xiàng)目中，選擇中檔產(chǎn)品為主做高周轉(zhuǎn)，同時(shí)選取少量中高端產(chǎn)品以補(bǔ)充利潤(rùn)。滿足剛性需求的中低端產(chǎn)品與改善型中高端產(chǎn)品規(guī)模比例建議不低于8：2或7:3，體現(xiàn)在企業(yè)營(yíng)業(yè)收入上，這一比例可能將達(dá)到6：4，如果中高端產(chǎn)品比重過高，在市場(chǎng)發(fā)生較大波動(dòng)的情況下勢(shì)必將沖擊企業(yè)的收入，給企業(yè)資金鏈造成壓力。多元化的產(chǎn)品戰(zhàn)略更能幫助企業(yè)在政策變化的環(huán)境下，適時(shí)調(diào)整上市產(chǎn)品類型，以避免單一產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)。
產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)要參考當(dāng)?shù)氐木幼×?xí)慣，如深圳市場(chǎng)緊湊型戶型設(shè)計(jì)非常符合當(dāng)?shù)厝司幼×?xí)慣，年12月17日，萬(wàn)科翡麗郡讓整個(gè)深圳樓市都跟著火熱了一把。首批單位一推出就當(dāng)日售罄了，翡麗郡自身亮點(diǎn)很多，其中戶型設(shè)計(jì)尤為增色。戶型設(shè)計(jì)上面，89平3房，126平4房，143平5房。戶戶朝南，享受無(wú)對(duì)視，超大樓間距。戶型方正舒適，功能布局合理，客廳和主臥都是南向布局，通風(fēng)采光條件好，房源一開盤備受客戶歡迎和認(rèn)可。
商業(yè)配套和物業(yè)服務(wù)是增加項(xiàng)目附加值的重要因素，同時(shí)商業(yè)部分也是項(xiàng)目核心的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，如萬(wàn)科拿地基本在城市郊區(qū)的價(jià)格洼地大規(guī)模拿地，通過建立商業(yè)、教育、休閑娛樂等各項(xiàng)配套，增加項(xiàng)目?jī)r(jià)值，從而使價(jià)格洼地轉(zhuǎn)換成價(jià)值高低。
“買房一陣子，物業(yè)服務(wù)一輩子”，近年來，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)除了要考慮戶型、地段、價(jià)格等要素外，更加注重未來的物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)，許多購(gòu)房者已經(jīng)將其作為衡量是否購(gòu)買房子的重要指標(biāo)。綠城近年來開發(fā)的項(xiàng)目非常注重物業(yè)服務(wù)水平的提升，在日常服務(wù)中，綠城物業(yè)更注重人性化，其對(duì)業(yè)主的關(guān)愛，實(shí)現(xiàn)對(duì)人的服務(wù)和對(duì)物的管理結(jié)合。建立的綠城園區(qū)生活服務(wù)體系，是一套以滿足人的身體、精神需求為出發(fā)點(diǎn)，通過提供包括健康、文化教育、生活三大服務(wù)系統(tǒng)，進(jìn)而不斷持續(xù)影響和提升園區(qū)業(yè)主生活品質(zhì)的綜合全面的服務(wù)體系，是園區(qū)物業(yè)管理的升級(jí)換代，更是房產(chǎn)品價(jià)值的延展和提升。
十大要素的合同篇十二
創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書之一：清晰描述您項(xiàng)目目前在市場(chǎng)中存在的空白點(diǎn)，或者存在一個(gè)什么重要問題，這個(gè)問題有多嚴(yán)重，而您的項(xiàng)目可以解決這個(gè)問題。
創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書之三：您項(xiàng)目的產(chǎn)品將面對(duì)的用戶群是哪些？用戶群的劃分與特點(diǎn)如何？
創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書之五：分析您這個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)有多大？這個(gè)市場(chǎng)未來趨勢(shì)與特點(diǎn)是怎么樣的？
創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書之六：說明您的產(chǎn)品/服務(wù)如何有價(jià)值？如何掙錢（盈利模式）？
創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書之七：目前這個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)里有多少企業(yè)在做？他們做的如何？簡(jiǎn)要說明您的競(jìng)爭(zhēng)比較優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)。盡量表明您對(duì)這個(gè)產(chǎn)業(yè)和行業(yè)的準(zhǔn)確、獨(dú)到的`了解和客觀認(rèn)識(shí)。
創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書之八：突出自己的特點(diǎn)亮點(diǎn)（優(yōu)勢(shì)點(diǎn)）。不需要太多，有一個(gè)比較明顯的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)就ok。
創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書之九：未來一年或者六個(gè)月需要融資多少錢？用這些錢投入到哪些方面（資金如何使用）？簡(jiǎn)要說明未來1-2年的銷售額與利潤(rùn)。
創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書之十：介紹您項(xiàng)目目前的團(tuán)隊(duì)，這些團(tuán)隊(duì)成員的優(yōu)秀之處以及他們的從業(yè)經(jīng)歷與經(jīng)驗(yàn)。
十大要素的合同篇十三
甲方：電話：
注冊(cè)代碼：
地址：
法定代表人：職務(wù)：
乙方：性別：
身份證號(hào)碼：
家庭住址：
根據(jù)《_勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂勞動(dòng)合同，并承諾共同遵守：
第一條合同類型和期限。
甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：
（一）固定期限，自__年__月__日起至__年__月__日止，共個(gè)月。
（二）其中試用期，自__年__月__日起至__年__月__日止，共__個(gè)月。
（三）乙方應(yīng)在__年__月__日前到崗。
第二條工作內(nèi)容和地點(diǎn)。
（一）根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)。
（二）乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條工作時(shí)間和休假。
（一）乙方實(shí)行以下第種工時(shí)制。
1、實(shí)行固定工作制的，平均每日工作時(shí)間不得超過7小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過40小時(shí)。
2、實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假甲乙雙方協(xié)商安排。
（二）乙方依法享受國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日和本單位規(guī)定休假制度。
第四條勞動(dòng)保護(hù)和條件。
（一）甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
（二）甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。
（三）甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
第五條勞動(dòng)報(bào)酬。
（一）乙方試用期時(shí)間為個(gè)月，基本（固定）工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月，績(jī)效工資根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)考核情況核定。
（二）乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實(shí)行以下第種工資形式：
1、計(jì)時(shí)工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績(jī)效工資組成?；荆ü潭ǎ┕べY為元/月，設(shè)計(jì)部和市場(chǎng)部簽單設(shè)計(jì)提成為%。
2、計(jì)件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)件單價(jià)按甲方的有關(guān)制度為準(zhǔn)。
3、其他工資形式。具體約定如下：
（三）甲方（或甲方指定的單位）應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月日。若乙方提供了正常勞動(dòng)，甲方支付給乙方的工資報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
（四）合同期內(nèi)，甲方應(yīng)視乙方的工作表現(xiàn)情況，給予乙方提高工資待遇的機(jī)會(huì)。
第六條保險(xiǎn)和福利待遇。
（一）甲、乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會(huì)保險(xiǎn)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定按時(shí)向_門所屬社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
（二）乙方因工負(fù)傷（死亡）和患職業(yè)病，依法享有獲得醫(yī)療救治、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
（三）乙方在勞動(dòng)合同期內(nèi)患病、非因工負(fù)傷，依法享有國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期。
（四）乙方的福利待遇按國(guó)家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。
（五）其他待遇：每月工作餐補(bǔ)150—200元不等。
第七條合同變更、解除。
（一）有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：
1。在不損害國(guó)家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的；
2。勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的；
3。由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的；
4。勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的；
5。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1。在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2。嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的；
3。嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
6。被依法追究刑事責(zé)任的。
（三）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：
2。乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（四）有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：
1。甲方不能按時(shí)按量提供乙方合理報(bào)酬的；
2。甲方未能按時(shí)按量提供乙方保險(xiǎn)福利的；
3。甲方不能提供乙方合理崗位和培訓(xùn)機(jī)會(huì)的；
4。甲方不能為乙方提供更好發(fā)展機(jī)會(huì)的；
第八條其他約定條款。
（1）凡由甲方出資培訓(xùn)乙方，雙方另行簽訂《培訓(xùn)/教育協(xié)議》，因乙方原因而提前解除勞動(dòng)合同，乙方應(yīng)賠償甲方的培訓(xùn)等費(fèi)用，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《培訓(xùn)/教育協(xié)議》的約定。
（2）乙方在簽訂勞動(dòng)合同之前，甲方有權(quán)了解乙方與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，包括但不限于勞動(dòng)者的學(xué)歷、履歷、資格或任職證書（明）以及以前勞動(dòng)關(guān)系是否解除或終止等。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明，并應(yīng)書面承諾其真實(shí)性。若因故意漏報(bào)、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動(dòng)合同的，經(jīng)甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導(dǎo)致甲方的嚴(yán)重誤解，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)認(rèn)定本合同自始無(wú)效，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。
（3）乙方未按照本合同第一條規(guī)定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動(dòng)失效，但甲方認(rèn)可的除外。由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。
（4）本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內(nèi)容有任何沖突或不一致之處，則以附件中的內(nèi)容為準(zhǔn)。
（5）本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人、投資人等事項(xiàng)，不影響本合同履行；若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。
（6）乙方在合同期內(nèi)，屬其崗位職務(wù)行為或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件所產(chǎn)生的所有專利、版權(quán)和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)進(jìn)行商業(yè)性開發(fā)。
（7）雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內(nèi)再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競(jìng)爭(zhēng)沖突的業(yè)務(wù)。
（8）乙方對(duì)在合同期間得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的情報(bào)、信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無(wú)工作上需要的甲方雇員）。乙方違反保密義務(wù)則被視為嚴(yán)重違反本合同，并認(rèn)為有足夠的理由被辭退。此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿后的任何時(shí)間對(duì)乙方仍有約束力。
本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決；雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，向人民法院起訴。
本合同一式兩份，共5頁(yè)，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
十大要素的合同篇十四
小學(xué)生作文主要問題還是文字運(yùn)用技巧方面，如果能熟練運(yùn)用文字，那作文就沒問題了，主要得留意下面十個(gè)要素。
這個(gè)技巧說白了就是學(xué)習(xí)寫短句。學(xué)了一段時(shí)間寫作的孩子容易在作文中寫長(zhǎng)句，而長(zhǎng)句寫不好就變成病句。事實(shí)上很多作家也是以寫短句見長(zhǎng)的，像沈從文、汪曾祺。家長(zhǎng)要提醒孩子注意控制每句話的字?jǐn)?shù)，建議把十幾個(gè)字幾十個(gè)字的長(zhǎng)句改成只有三四五個(gè)字的短句，孩子們會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣的作文有語(yǔ)感會(huì)舒服很多。
還是針對(duì)作文寫不長(zhǎng)的一種技巧訓(xùn)練：用三百字來描寫1秒鐘內(nèi)發(fā)生的事。如關(guān)于破校運(yùn)會(huì)跳高紀(jì)錄瞬間的描寫原本只有幾十字：只見某某縱身一跳，一下子飛過橫桿，新的校運(yùn)會(huì)紀(jì)錄誕生了!
遇到描寫心理活動(dòng)時(shí)，這樣的句子已經(jīng)被孩子們寫濫：“我腦子里跳出兩個(gè)小人，一個(gè)小人……另一個(gè)小人……”不用這個(gè)句子又該怎么寫?最常用的就是“我心想”。如某學(xué)生寫：“數(shù)學(xué)老師出了一道難題要帶回家寫的。我心想：天哪!這該怎么辦呢?”
按照蔣老師“寫想不用想”的技巧，去掉：“我心想”三個(gè)字如何?“數(shù)學(xué)老師出了一道難題要帶回家寫的。天哪!這該怎么辦呢?”是不是更簡(jiǎn)潔精練?別忘了提醒孩子要給心理描寫加上適當(dāng)感嘆詞。
文章要一波三折才好看，但現(xiàn)在的孩子生活都很平淡，你不能強(qiáng)求他們寫出一波三折的內(nèi)容，那就讓他們學(xué)會(huì)一波三折地使用動(dòng)詞，就這是要?jiǎng)舆B著動(dòng)——學(xué)會(huì)連續(xù)使用動(dòng)詞。某學(xué)生寫一場(chǎng)乒乓球球賽：“他發(fā)了一個(gè)旋轉(zhuǎn)球，讓人看得眼花繚亂?！?一句話把文章就給寫完了)。
學(xué)會(huì)動(dòng)詞技巧后將修改成：“只見他高高地將球拋起，眼睛死死盯著，球接觸球板的一瞬間，他手腕輕輕一抖，腳一跺，球高速旋轉(zhuǎn)著，向這邊飛來，讓人看得眼花繚亂?！币粋€(gè)動(dòng)詞轉(zhuǎn)瞬變成六七個(gè)，文字即刻靈動(dòng)豐富起來。
比如寫熱，別出現(xiàn)“很熱”兩個(gè)字，學(xué)會(huì)用其他的描寫來體現(xiàn)熱：驕陽(yáng)似火，沒有一絲風(fēng)，樹葉低垂毫無(wú)生氣……文章自然就能寫長(zhǎng)。
到了五六年級(jí)孩子都要學(xué)習(xí)環(huán)境描寫。如有的孩子會(huì)寫：“早上天氣還挺好的，放學(xué)回家時(shí)，卻嘩嘩下起雨來。雨珠在下，淚珠在滴，老天也好像在為我哭泣?！?/p>
孩子能用環(huán)境襯托自己的心情首先要表?yè)P(yáng)。但是很多孩子只要一寫環(huán)境，肯定就是小花微笑，小草點(diǎn)頭、小鳥歌唱、小雨哭泣，成了套路，難道世界上只有小草、小鳥、小花嗎?為什么不能寫身邊更真實(shí)的東西呢?云、霧、桌子，哪怕是電線桿都可以寫，這個(gè)技巧是提醒孩子不僅要讓人活在環(huán)境里，還要讓人活在真實(shí)的環(huán)境里。
作文為什么寫不長(zhǎng)?都是成語(yǔ)惹的'禍!蔣老師此言一出震驚四座。不是說多用成語(yǔ)才顯得有文采嗎?其實(shí)不然，在“就是不用成語(yǔ)”寫作技巧中，蔣老師指出：當(dāng)作文中只會(huì)按照套路使用成語(yǔ)時(shí)，文章細(xì)節(jié)就沒了，還不如讓孩子老老實(shí)實(shí)把自己看到的感受都寫出來。什么天高云淡、風(fēng)和日麗、桃紅柳綠、炯炯有神、心曠神怡……這些被用濫的成語(yǔ)還是少出現(xiàn)為妙。
比如，寫春天別用“風(fēng)和日麗”，而是這樣寫：“風(fēng)兒拂過林梢，原本平靜的湖面漾起了圈圈漣漪，湖邊的柳樹輕搖著身姿，我也忍不住張開雙臂，任風(fēng)撫過我的每一寸肌膚，暖暖的，癢癢的。”想辦法用具體的句子替換掉別人用濫的成語(yǔ)，解決孩子作文寫不長(zhǎng)寫不細(xì)的難題。
讓孩子比較以下三句話。
張三說：“……”;。
張三無(wú)可奈何地說：“……”;。
張三攤了攤手，一副無(wú)可奈何的樣子：“……”
顯然，讓人物說話有多種方式，寫語(yǔ)言可以不用出現(xiàn)“說”而是在語(yǔ)言前面加上動(dòng)作和神態(tài)，通過一定的訓(xùn)練掌握這樣的技巧讓孩子的寫作水平切實(shí)得到提升，讓他們學(xué)會(huì)細(xì)節(jié)描寫，不會(huì)僅干巴巴的地寫“某某說”。
很多孩子不會(huì)用標(biāo)點(diǎn)，習(xí)作中常只有逗號(hào)句號(hào)逗號(hào)句號(hào)，甚至逗號(hào)都沒有，把老師讀到斷氣為止。針對(duì)這個(gè)現(xiàn)象，可以讓孩子進(jìn)行“一段話至少出現(xiàn)6種標(biāo)點(diǎn)”的技巧訓(xùn)練。比如，。?!……：“”
這些標(biāo)點(diǎn)你的作文中都有嗎?沒有的話請(qǐng)嘗試用起來。經(jīng)過幾次訓(xùn)練后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)孩子的驚人變化：意味深長(zhǎng)的句子會(huì)寫了、人物語(yǔ)言會(huì)加進(jìn)去了，心理活動(dòng)結(jié)合進(jìn)去了，還會(huì)用反問句了，這些句子加進(jìn)去后，文章當(dāng)然生動(dòng)起來。一位作家就曾用這種方法對(duì)自己作文寫不好的孩子進(jìn)行訓(xùn)練，收效明顯，進(jìn)步很快。
作文如何寫外貌?孩子的作文里總會(huì)看到類似這樣的名子：“xx可漂亮了，她有一頭卷卷的黃頭發(fā)，有一雙烏黑的葡萄般的大眼睛，有一個(gè)高高的鼻子，還有一張櫻桃小嘴?！?/p>
十大要素的合同篇十五
空白可以說是設(shè)計(jì)中最重要的一部分。它有助于防止用戶在瀏覽網(wǎng)站時(shí)變得疲憊，它可以在內(nèi)容中劃出距離，而且它本身也看上去不錯(cuò)。空白不是必須用白色的，而是，它僅僅是為其他設(shè)計(jì)元素提供間隔和緩沖的空間。
是的，我知道你剛買了一組5000個(gè)超級(jí)棒的字體，但為了你的網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)，不要一次性全部用完。一般來說，限制自己，只用少數(shù)幾種字體是個(gè)好方法，特別是對(duì)新手設(shè)計(jì)師。盡管你可以用襯線和無(wú)襯線字體混合出一種非常好看的設(shè)計(jì)，你也要知道該用在什么時(shí)候、什么地方，心里要有計(jì)劃，否則，它看起來會(huì)很奇怪。
背景一種顏色，內(nèi)容文本一種顏色，鏈接一種顏色，頁(yè)頭和lightbox一種顏色，圖案和頁(yè)腳各一種顏色。這很好，因?yàn)樗鼛椭鷧^(qū)分了有用的內(nèi)容。但是，多重漸變、幾種鮮艷的色彩和大量有鮮明對(duì)比的色調(diào)及飽和度，會(huì)破壞你網(wǎng)站的層次和空白概念。嘗試限制自己只用一種鮮艷的色調(diào)（如藍(lán)色），再搭配反相的單色（白、灰、黑）以獲得一個(gè)漂亮的結(jié)果。
用戶的眼睛喜歡有秩序的設(shè)計(jì)，如頭部包含導(dǎo)航和logo，特定內(nèi)容使用lightbox，三列分欄，頁(yè)腳。它有助于在內(nèi)心組織重要的信息，并引導(dǎo)用戶注意在你想讓他注意的`地方。在傳統(tǒng)藝術(shù)中，新手們被教導(dǎo)色彩、價(jià)值和線性透視三原則和其他藝術(shù)指導(dǎo)。在網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)中，沒有特別命名的準(zhǔn)則，但以直觀的方式組織你的內(nèi)容是一條很好的經(jīng)驗(yàn)規(guī)則。
是的，你的屏幕分辨率有2560像素，這非常好。但很多人還在屏幕上用1024像素的分率，有些還在用640*480或800*600。雖然這種分辨率的顯示器正在減少，但采用更小的分辨率的手機(jī)設(shè)備也來了。現(xiàn)在的網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)寬度標(biāo)準(zhǔn)是960像素，雖然沒有照顧到每一種分辨率，但在主流分辨率上可以呈現(xiàn)的最好。假如你希望面對(duì)大量的手機(jī)用戶，最好考慮一個(gè)手機(jī)版設(shè)計(jì)。
多重導(dǎo)航非常好，如一個(gè)在頁(yè)頭一個(gè)在頁(yè)腳。在頁(yè)腳加一個(gè)"返回頂部"的按鈕也很好。但是，太多指向同一目標(biāo)的途徑會(huì)降低可用性。讓你的奶奶用下你的網(wǎng)站，如果她搞不定，想想哪些東西讓初次訪問的用戶拒絕使用這個(gè)網(wǎng)站。
一致性是網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。它是把網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)組織在一起的方式，可以創(chuàng)造一種緊密結(jié)合的感覺。在網(wǎng)站頁(yè)面互相鏈接的情況下，它可以幫助用戶把所有頁(yè)面都聯(lián)系在一起。如果你在整個(gè)網(wǎng)站持續(xù)改變字體、大小和色彩，用戶很快會(huì)覺得不知所措。
與空白有關(guān)，文字間距有兩個(gè)部分，一個(gè)是字距（這個(gè)不能用css直接調(diào)整，可以通過一些高級(jí)技術(shù)解決），關(guān)系到字母之間的空白。一個(gè)是行距，可以用css直接調(diào)整，關(guān)系到兩行文字之間的距離。這些有助于區(qū)分行與段落，使用戶更容易閱讀文字。
標(biāo)準(zhǔn)做法是h1的文字大于h2的文字，頭部文字大于段落文字。盡量保持一致的尺寸，因?yàn)樗兄谝恢滦裕ǖ?條）和內(nèi)容層次（第4條）。保持文字的可讀性，但不要太大，讓字體的大小表現(xiàn)信息的重要性。還有，10像素以下的尺寸對(duì)大量閱讀的人來說太小了。
十大要素的合同篇十六
如何成為一個(gè)成功創(chuàng)業(yè)者?我想您必須做得下面十點(diǎn)：
1、真正把時(shí)間看得很寶貴——時(shí)間是財(cái)富。
2、做事有計(jì)劃——明白自己將要做什么。
3、重點(diǎn)的事重點(diǎn)對(duì)待——懂得關(guān)門做事。
4、懂得處理事情的輕重緩急——懂得做先做的事。
5、凡事不能拖拉——今天能做的事今天做——并讓您的下屬也知道您的習(xí)慣。
6、要為下屬形成一些習(xí)慣和程序——讓他們知道什么時(shí)候該做什么和不做的后果，根本不需要您的催促。
7、懂得分工授權(quán)——實(shí)際上下屬可以幫您處理許多煩瑣事務(wù)，花很多時(shí)間處理小事情是非常不明智的。
8、學(xué)會(huì)利用工具——利用電腦可以使您高效得到所需的信息、或減少重復(fù)的文字工作，利用記事本、通訊錄、臺(tái)歷等有助于您有計(jì)劃地利用時(shí)間。
9、不要去處理重復(fù)出現(xiàn)的事情——這樣的事您應(yīng)該總結(jié)一下，看看能不能程序化，或者把引起這種事情的原因杜絕掉。
10、學(xué)會(huì)利用工具——利用電腦可以使您高效得到所需的信息、或減少重復(fù)的文字工作，利用記事本、通訊錄、臺(tái)歷等有助于您有計(jì)劃地利用時(shí)間。
如果做到上面十點(diǎn)，我想你創(chuàng)業(yè)成功的幾率會(huì)高一點(diǎn)。當(dāng)然啦，我并不是說你做到上面這些你創(chuàng)業(yè)就能成功，有時(shí)候，一個(gè)人的創(chuàng)業(yè)成功并非全在于努力和能力上面，還需要有點(diǎn)運(yùn)氣的!
十大要素的合同篇十七
店鋪營(yíng)銷有十大版塊需要關(guān)注，店鋪的老板什么都事情都可以不管，唯獨(dú)業(yè)績(jī)不能不關(guān)注，唯獨(dú)顧客的事情不能不關(guān)注，唯獨(dú)促銷的事情不能不關(guān)注，這三個(gè)關(guān)注都是關(guān)乎銷售的大事。
店鋪業(yè)績(jī)提升可以分為幾個(gè)版塊，廣告版塊與促銷版塊，外圍版塊與內(nèi)部版塊，顧客版塊與品牌版塊，也可以分為虛層文化版塊與實(shí)質(zhì)利益版塊等，提升店鋪業(yè)績(jī)的十大要素就在幾大版塊之中，提升業(yè)績(jī)有有法可依有章可循，只要店鋪找到適合的方法。
店鋪提升業(yè)績(jī)之基礎(chǔ)篇，基礎(chǔ)決定店鋪的現(xiàn)在和未來，基礎(chǔ)決定店鋪能否做大做強(qiáng)，能否成為名店大店。
第一要素名店戰(zhàn)略：未來店鋪競(jìng)爭(zhēng)除資源之爭(zhēng)之外，就是店鋪名氣之爭(zhēng)，如果讓消費(fèi)者形成買洗滌化妝到自己店鋪的習(xí)慣，如果店鋪的名氣在本區(qū)域婦孺皆知，如果店鋪在本區(qū)域美譽(yù)度極高，絕大多數(shù)的消費(fèi)者有口皆碑，那么店鋪的業(yè)績(jī)絕對(duì)會(huì)高居不下，在常州有一家60平米的店鋪，每天的營(yíng)業(yè)額是數(shù)萬(wàn)元，充分說明店鋪名字就是金字招牌，店鋪名字的威力絕對(duì)不可小覷。
決戰(zhàn)外圍讓距離一公里范圍的目標(biāo)顧客群體一定來店鋪，距離兩公里的目標(biāo)顧客群體絕大多數(shù)來，距離三公里的目標(biāo)顧客大部分來店鋪消費(fèi)，店鋪的外圍營(yíng)銷就成功了，很多店鋪只在光顧店鋪的顧客身上下功夫，這樣的做法只能解決眼前的小問題。
創(chuàng)百年名店就是把店鋪名字做成招牌，顧客購(gòu)買化妝品首選誰(shuí)家，誰(shuí)就是當(dāng)?shù)刈詈玫牡赇?，如果成為最好的店鋪業(yè)績(jī)絕對(duì)高。就像屈臣氏店鋪?zhàn)叩侥睦锒紩?huì)生意興旺，在任何一個(gè)城市都有商超百貨，顧客為什么愿意到屈臣氏賣化妝品呢，因?yàn)榍际暇褪且粔K金字招牌，成為名店成為第一財(cái)源滾滾，老板絕對(duì)不用整天犯愁業(yè)績(jī)太低。
第二要素位置決定店鋪60%的業(yè)績(jī)，做生意講究天時(shí)地利人和，現(xiàn)在化妝品的環(huán)境非常好天時(shí)非常好，如果成功的第二要素地利缺失生意很難火爆，地處商超周圍或者商貿(mào)城人流集中的地方，只要經(jīng)常做活動(dòng)業(yè)績(jī)絕對(duì)會(huì)很好，因?yàn)樯夥浅Ｖv究人氣，有人氣才會(huì)有財(cái)氣，有客源才會(huì)有生意，人氣旺顧客多生意才火爆業(yè)績(jī)才會(huì)比較高。
第四要素顧客決定店鋪的可持續(xù)發(fā)展，顧客的數(shù)量決定店鋪的銷售業(yè)績(jī)，顧客的質(zhì)量及消費(fèi)能力決定品牌的檔次，如果顧客的層次高且顧客數(shù)量多，店鋪的業(yè)績(jī)才能穩(wěn)定才能可持續(xù)發(fā)展。
這四個(gè)因素是提升店鋪業(yè)績(jī)的根本要素，如果店鋪忽略了這四個(gè)要素，即使老板非常優(yōu)秀營(yíng)業(yè)員非常優(yōu)秀，促銷活動(dòng)方案也非常新穎，仍然不能改變的店鋪的劣勢(shì)，店鋪的業(yè)績(jī)難以提升。
業(yè)績(jī)提升是每一個(gè)店鋪老板關(guān)注的頭等大事，除根本性要素和基礎(chǔ)性要素之外，還有戰(zhàn)術(shù)性要素不可忽視，也就是所有店鋪普遍采用的促銷活動(dòng)。
戰(zhàn)術(shù)提升要素之廣告，到當(dāng)?shù)仉娨晥?bào)紙媒體做促銷廣告，讓全城市民都知道店鋪在做促銷讓利活動(dòng)，廣告產(chǎn)生的效果最好也最浪費(fèi)資源，因?yàn)閺V告的投入非常大。
電視報(bào)紙影響力大覆蓋面廣，對(duì)顧客產(chǎn)生的沖擊力比較強(qiáng)，廣告除了給店鋪帶來業(yè)績(jī)之外還能開發(fā)新客源，因?yàn)閺V告效應(yīng)能夠提升店鋪的知名度，拉近店鋪與顧客之間的距離，顧客知道店鋪以后到店鋪來了解，通過接觸之后相信店鋪，也就是店鋪營(yíng)銷之中的，知道――了解――接觸――相信――成為忠實(shí)顧客，廣告對(duì)店鋪業(yè)績(jī)提升起到積極的促進(jìn)作用。
戰(zhàn)術(shù)提升要素之促銷活動(dòng)，促銷活動(dòng)五花八門種類繁多，其中有集中辦法左右效果，提升速度也最快，如空瓶換購(gòu)辦法效果非常明顯，所有的家庭都有化妝品空瓶，活動(dòng)支撐點(diǎn)比較好，具備成功的要素條件，如果按照每個(gè)化妝品空瓶10元計(jì)，顧客購(gòu)買產(chǎn)品的時(shí)候省10元錢，這樣的活動(dòng)對(duì)于縣級(jí)城市工薪曾顧客非常有效。
陽(yáng)信凱達(dá)日化空瓶換洗發(fā)水活動(dòng)，15天的活動(dòng)銷售4000瓶洗發(fā)水，業(yè)績(jī)驚人銷量可觀顧客受益品牌得以推廣，店鋪的影響力得到很好的提升，一場(chǎng)活動(dòng)多重收獲。
代金券和特價(jià)銷售是馬上見效的活動(dòng)，所謂代金券是面額10元20元30元50元不等額度券，顧客持代金券購(gòu)買產(chǎn)品的時(shí)候抵等額現(xiàn)金，終端二線價(jià)格相對(duì)透明品牌比較適合代金券，如果價(jià)格不透明的三線四線品牌不適合使用代金券。
特價(jià)銷售的方式適合所有的品牌，原價(jià)160現(xiàn)價(jià)108元，原價(jià)18現(xiàn)價(jià)10元，原價(jià)4.5元現(xiàn)價(jià)3.8元，這樣的活動(dòng)方案適合所有的顧客，部分高中低層所有的顧客對(duì)此都動(dòng)心，特價(jià)銷售活動(dòng)可以提升100%到200%的銷量，所以各大超市賣場(chǎng)以及專賣店，在做活動(dòng)的時(shí)候首選特價(jià)或者特賣。
十大要素的合同篇十八
通過多年的薩克斯管演奏與教學(xué)，總結(jié)了些顫音練習(xí)的經(jīng)驗(yàn)，通過本文希望與大家一起分享。
1、頜式自然顫音。一般人們公認(rèn)此種類型的自然顫音是最適合于薩克斯管采用的方式，并且大多數(shù)成功的演奏者都采用此種方法。(這種顫音的具體做法是下頜規(guī)律的，小振幅的上下運(yùn)動(dòng)從而帶動(dòng)嘴唇將這種壓力的變化帶給哨片，產(chǎn)生的聲音變化主要是音高上。)另外下頜前后規(guī)律的移動(dòng)也能產(chǎn)生頜式自然顫音。
2、唇式自然顫音。人們經(jīng)常將它與頜式自然顫音混淆，它產(chǎn)生自然顫音的方法是運(yùn)動(dòng)雙唇，與發(fā)“wa-wa-wa”的動(dòng)作差不多。但是，這是一種比較難以控制的方法，原因是它會(huì)給基本口型帶來較多的.干擾。我們必須時(shí)刻牢記，良好的自然顫音的本質(zhì)是精細(xì)微妙、令人難以琢磨的，那種“取代”樂音的自然顫音不會(huì)適合人們的藝術(shù)欣賞情趣。
3、喉式自然顫音。此種方法曾在管樂器演奏者中，特別是銅管樂器演奏者中盛行一時(shí)，不過現(xiàn)在已很少被采用。這是一種由繃緊喉部肌肉做起，從而產(chǎn)生“抽搐”的方式，其效果多少有些“抖顫”。有時(shí)長(zhǎng)笛演奏者常結(jié)合橫膈膜的使用，采用喉部肌肉的不同部位。在平緩的演奏風(fēng)格中，他們采用與人們發(fā)“gha-gha-gha”音所使用的相同的肌肉組織，這種方法一直是非常有效果的，而且現(xiàn)在依然被某些優(yōu)秀的長(zhǎng)笛演奏家采用。
4、橫隔膜式自然顫音。這種類型的自然顫音主要見于強(qiáng)度自然顫音的演奏中，具體做法是變化哨片上的氣流壓力的速率，主要依靠腹部肌肉的運(yùn)動(dòng)達(dá)到目的，進(jìn)而向橫膈膜施加壓力，實(shí)際實(shí)施時(shí)非常像發(fā) “huh-huh-huh”音時(shí)的狀態(tài)。在某些情況下，它被證明是一種相當(dāng)令人滿意的自然顫音，但是其使用范圍卻十分有限，原因是不論在速率方面，還是在振幅方面，要達(dá)到準(zhǔn)確靈敏的控制非常困難。橫隔膜式的自然顫音在長(zhǎng)笛、雙簧管和銅管樂器的演奏中比在薩克斯管的演奏中得到更廣泛的應(yīng)用。
縱觀所有條件的利弊長(zhǎng)短，很顯然頜式自然顫音是最適合薩克斯管采用的演奏自然顫音的方法。之所以采用這一方法，適應(yīng)為他在震動(dòng)的速率、幅度和形式等方面較易于控制。在初學(xué)階段，他可以作為一種無(wú)意識(shí)的技巧發(fā)展。但是在最終，當(dāng)演奏者的控制能力和藝術(shù)修養(yǎng)進(jìn)入較高階段時(shí)，他可以作為演奏者們選擇采用的技巧方式。
《薩克管演奏藝術(shù)》拉里·蒂爾-自然顫音的十個(gè)要素薩克斯演奏自然顫音的十個(gè)要素。
1、自然顫音必須與良好的基本音色相結(jié)合。其本身并不是最終的發(fā)展目標(biāo)。
2、假如想獲得滿意的效果，方法技巧的適當(dāng)與完滿是應(yīng)該具備的基本條件。
3、首次嘗試也許會(huì)令人掃興，隨著良好的練習(xí)習(xí)慣的建立，情況會(huì)逐漸得到改善。
4、在獲得適當(dāng)?shù)目刂颇芰σ院?，根?jù)自己的藝術(shù)支配能力，想一想什么是音樂方面所需要的。
5、為了學(xué)習(xí)研究，模仿最好的藝術(shù)家(不僅是薩克管方面的演奏家，而且包括其他領(lǐng)域的演奏家和歌唱家)。
6、避免有意識(shí)地按拍子、依照給定的博動(dòng)次數(shù)演奏。自然顫音在速率方面必須是平穩(wěn)均勻的，但其速率不應(yīng)該受到音樂速度的影響。
7、在自然顫音的博動(dòng)已足夠完善時(shí)，應(yīng)該將其融合進(jìn)演奏的聲音中，奏出豐富、光彩、流暢的樂音。
8、在抒情的樂句里，從一個(gè)音向下一個(gè)音過渡時(shí)，不要干擾博動(dòng)的流程。
9、自然顫音是音色中的重要組成部分，只有經(jīng)過用心的和耐心的學(xué)習(xí)才能使其達(dá)到完善。
10、心中銘記自然顫音的基本定義，音量和音色的博動(dòng)，各種因素以一定的幅度和速率博動(dòng)，從而使樂音挺起來流暢柔和，豐滿圓潤(rùn)。
十大要素的合同篇十九
合同編號(hào)：
甲方（用人單位）。
名稱：
住所：
法定代表人：
主要負(fù)責(zé)人：
乙方（勞動(dòng)者）姓名：
性別：
家庭住址：
居民身份證號(hào)碼：
甲乙雙方根據(jù)《_勞動(dòng)法》、《_勞動(dòng)合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。
甲乙雙方的勞動(dòng)期限為：自月年月日止。
根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作。
乙方同意甲方安排的工作地點(diǎn)從事工作。
乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)。
乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月。發(fā)薪日為每月日。
甲方為員工提供的福利待遇，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度，完成勞動(dòng)任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動(dòng)安全規(guī)程，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德。
經(jīng)甲乙雙方同意，本合同可以解除。期滿后可續(xù)簽合同。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上級(jí)主管部門備案一份。
甲方（蓋章）：
法定代表（簽字）：乙方（簽字）：
十大要素的合同篇二十
六.要培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)：當(dāng)你要成為成功營(yíng)銷人時(shí)，就一定要注重團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)，在你還沒有到達(dá)帶團(tuán)隊(duì)的平臺(tái)時(shí)，你就要注意哪些人將來可以為你所用，當(dāng)你一旦獲取平臺(tái)時(shí)，這些人能迅速為你所用。而擁有團(tuán)隊(duì)時(shí)，就要十分注重團(tuán)隊(duì)建設(shè)，注重凝聚力與向心力以及戰(zhàn)斗力。
七.要心胸寬廣：在營(yíng)銷職場(chǎng)上，你會(huì)碰到很多問題，你會(huì)遇到形形色色的人，所以擁有寬廣的胸懷是做好營(yíng)銷人的前提。營(yíng)銷職場(chǎng)上，沒有永遠(yuǎn)的敵人，也沒有永遠(yuǎn)的朋友，所以要心胸寬廣，這樣你在營(yíng)銷職場(chǎng)上就一定能“四處逢緣”!
八.要學(xué)會(huì)與人相處：營(yíng)銷崗位要求每天要與很多形形色色的人打交道，所以要學(xué)會(huì)處理人際之關(guān)系，讓每一個(gè)跟你接觸過的人，都能成為你的朋友，都能成為你個(gè)人品牌的傳播與推廣者。
九.要有親和力：營(yíng)銷人一定要有親和力，越到高層越要有親和力，要讓人愿意跟你接近，愿意與你交朋友，愿意為你工作，這樣才能凝聚更多優(yōu)秀的人才幫你。
十.要善始善終：營(yíng)銷人有品牌，職場(chǎng)有口碑，所以不管身處哪些企業(yè)，不管什么方式離開原有企業(yè)，都要有做好自己該做的，并且盡量留下好口碑給原有企業(yè)，過多損害原有企業(yè)的利益，一定會(huì)影響到你未來的發(fā)展!
十大要素的合同篇二十一
根據(jù)《_勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
甲方聘用乙方在甲方擔(dān)任文員崗位工作。合同期限，自20xx年9月25日至至合同中法定解除或終止合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。
（一）負(fù)責(zé)乙方的日常工作管理；
（二）負(fù)責(zé)支付乙方工資，每月1400元。
（三）其它；
（二）享受合同規(guī)定的工資待遇；
（三）在簽訂本合同時(shí)自愿遵守甲方的有關(guān)規(guī)定；
（四）乙方有下列情況之一，甲方可以隨時(shí)解除合同：
2．連續(xù)曠工時(shí)間超過十五天或一年內(nèi)累計(jì)曠工時(shí)間超過三十天的；
3．無(wú)理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領(lǐng)導(dǎo)、嚴(yán)重影響工作秩序和社會(huì)秩序的；
4．貪污、盜竊、賭博、營(yíng)私舞弊情節(jié)嚴(yán)重的；
5．違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的；
6．偽造成績(jī)單、學(xué)歷、健康證明及用其他不正當(dāng)手段欺騙甲方的；
7．被開除、勞教、判刑、依法追究刑事責(zé)任的；
8．其它違反國(guó)家、學(xué)校、甲方規(guī)定的。
（五）乙方有下列情況之一，甲方不得與乙方解除合同：
1．患病或非因工負(fù)傷，在國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
2．因工負(fù)傷，并經(jīng)勞動(dòng)鑒定部門鑒定完全或大部分喪失工作能力的；
3．實(shí)行計(jì)劃生育女職工在孕期、產(chǎn)期及規(guī)定哺乳期內(nèi)的；
4．符合國(guó)家規(guī)定其它條件的。
對(duì)上述人員，可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整適當(dāng)?shù)膷徫唬鲭S崗而定。
（六）有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同：
1．甲方未按規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
2．甲方以暴力、監(jiān)禁等非法手段強(qiáng)迫乙方工作的。
（七）有下列情況之一，本合同自行終止：
1．合同期限屆滿；
2．合同期內(nèi)乙方死亡；
3．乙方按國(guó)家規(guī)定應(yīng)征入伍的；
4．法律、法規(guī)規(guī)定的其它情況。
合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單。
方解除合同的，要承擔(dān)違約責(zé)任。因解除合同甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
甲方（蓋章）。
乙方（簽名）。
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