合同的履行應當遵守約定的條款和義務，任何不履行或違約都可能承擔法律責任。在簽訂合同之前，雙方應了解法律對合同的規(guī)定和要求。以下范文包含了常見的合同類型和條款，供您選擇和參考。
房地產商家合同篇一
1、本合同是青島市房地產交易中心推薦，僅限青島網上房地產會員單位使用。
2、甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。
3、合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫；【】內容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。
4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。
5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。
6、代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。
7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。
合同編號：______________
委托人：（甲方）___________________
受托人：（乙方）___________________
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。
【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】
【 】
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。
第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
【房地產轉讓】按成交價格的______％人民幣_________元：
【房地產租賃】按成交價格的______％人民幣_________元：
【代辦服務費】按成交價格的______％人民幣_________元：
第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：
第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的；
2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；
4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；
5、乙方違反國家和本市有關法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。
2、向【人民法院起訴】。
第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
甲方：（簽章）_____________________________
身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號：_____________
法定代表人：_______________________________
居住/注冊地址：__________________________
郵政編碼：_________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________
委托代理人：_______________________________
資格證編號：_______________________________
乙方：（簽章）_____________________________
身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號：_____________
法定代表人：_______________________________
居住/注冊地址：__________________________
郵政編碼：_________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________
經紀人員：_________________________________
____________年________月_______日
房地產商家合同篇二
一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產轉讓辦法》制定的示范文本。
二、合同當事人委托監(jiān)管機構對房地產交割進行監(jiān)管的存量房地產買賣適用本合同。
三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后確定；【 】內容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇。
四、房地產買賣是一項民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，應注意以下問題：
（一）買賣房地產簽訂合同時，房地產權證書記載的共有人應在合同上簽字蓋章。
房地產權證書記載的共有人在出售房地產前，應與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由該共有人承擔法律責任。
（二）房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。
（三）質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋，產權人應委托具有資質的房屋檢測機構對房屋安全進行鑒定。
（四）房地產買賣合同簽訂前，出賣人應向買受人提交買賣房地產的有關登記資料查閱證明，買受人應當查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。
（五）買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。如承租人放棄優(yōu)先購買權，買受人購房后應繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
（六）房地產買賣后的土地使用權
房屋出售，其占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中未補交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產買賣的，買受人應向市或區(qū)（縣）房地產管理部門辦理國有土地使用權出讓手續(xù)，補交出讓金。
房地產權證書注明土地使用年限的，當事人應在合同第三條第（一）項如實填寫；按規(guī)定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第（二）項。
（七）集體所有土地上的居住房屋未經依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。
（八）已投入使用的居住房屋買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出會影響買受人權益。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。
（九）根據(jù)上海市居住物業(yè)管理的有關規(guī)定，房地產轉讓后，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，帳戶內結余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。
五、當事人在簽定買賣合同前應當查閱房地產交割監(jiān)管合同。
六、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或審制度，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。
房地產商家合同篇三
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“”的有關事宜，簽訂本合同書。
一、策劃（咨詢）項目。
二、委托項目進度。
策劃工作分為兩個階段：
1。第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業(yè)鏈調查和競爭對手調查5個內容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至個工作日。
2。第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容作出進一步完善，完成《》，限期為至個工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。
三、合同金額及付款方式。
1。策劃咨詢費用為元人民幣（元）。
1）合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣元（元）。
2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣元（元），乙方方能將《》的正式文本交付甲方。
2。乙方去往甲方處進行策劃（咨詢）工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。
四、甲方責任與權利。
1。甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作；
2。為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；
3。為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；
4。及時向乙方支付報酬；
5。如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。
五、乙方責任與權利。
1。由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡人；
2。按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通；
3。按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；
4。保守甲方的商業(yè)機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。
六、成果歸屬與冠名宣傳。
1。成果歸屬甲方所有；
2。乙方在保守甲方項目相關商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任。
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項；
1。本合同履行完畢自動終止；
2。一方違約并承擔責任后自動終止；
3。任何一方無權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
4。甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方：（公章）。
法定代表人：（簽字）。
地址：省市區(qū)街（路）號郵編：
電話：
乙方：（公章）。
法定代表人：（簽字）。
地址：郵編：
開戶行：賬號：
電話：
簽約地：年月。
房地產商家合同篇四
貸款人(抵押權人)：____________ (以下簡稱為“甲方”)
住所地：____________
法定代表人：____________
借款人(抵押人)：____________ (以下簡稱為“乙方”)
住所地：____________
法定代表人：____________
身份證地址：____________
有效證件(照)及號碼：____________
居住地址：____________
甲、乙雙方于 年 月 日在 簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。經雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
座落(四至范圍)：____________
建筑面積：____________
房屋、土地用途：____________
房屋結構(類型)：____________
抵押房地產評估價值：____________人民幣 萬元整
權證編號：____________
地號：____________
借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。
借款金額：人民幣(大寫金額) 萬元整。
借款月利率： ‰，月綜合費率： ‰ 。在本合同執(zhí)行期間，甲方以借款金額的____‰，按月收取綜合服務費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣 (大寫 )，即為借款的實付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務費。
借款期限：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務費率、借款利率，扣收借款期限內綜合服務費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。
借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協(xié)商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù)。展期時乙方應結清上期利息并支付續(xù)展期內綜合服務費。
借款期滿五日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù)，甲方有權對該抵押物進行拍賣或做其他處置。
本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(qū)(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。
抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現(xiàn)時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心及工商行政管理機關登記備案的內容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。
乙方承諾因自身及不可抗拒的原因導致抵押房地產滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產。
借款期內，乙方必須繳納有關部門對抵押房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。
本合同抵押房地產一旦發(fā)生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。
乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、死亡、征地拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現(xiàn)。
借款期限或借款展期屆滿后5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現(xiàn)。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。
本合同借款到期后，借款人(乙方)未按合同約定還本付息，借款人(乙方)自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
本合同經公證后成為具有強制執(zhí)行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。
本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。逾期還款5天內按每日未還款總額的0.5%計算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的0.5%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。
展期合同及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的居住地址。
若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。
任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。
凡因履行本合同而產生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由本合同簽訂地所在地人民法院管轄，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》相關規(guī)定辦理。
乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
本合同經雙方簽章，并經公證處公證，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產為多人共同共有，所有共有人應在合同公證時，簽署有效的相關文書。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產登記部門、公證處各存檔一份。
本合同中的抵押部分內容作為辦理抵押登記時按照房地產抵押登記部門要求簽訂的房地產抵押合同補充內容，與其具有同等法律效力。
貸款人(簽/蓋章)： 借款人(簽/蓋章)：
法定代表人：____________ 抵押共有人：____________
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
電話：____________電話：____________
傳真：____________ 傳真：____________
房地產商家合同篇五
委托人甲（出售、出租方）：
居間人（中介方）：
委托人乙（買入、承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《浙江省經紀人管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。
委托人甲的房屋［所有權/共有權］戶名＿＿＿＿＿＿，權證號＿＿＿＿＿＿＿，共計＿＿＿＿＿套，房屋地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_，設計總層數(shù)＿＿＿層,本房屋在第＿＿＿層，設計用途［成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/］，建筑面積為＿＿＿＿＿平方米，房屋裝修情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其他設施＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_，附屬用房有［自行車庫/汽車庫/＿＿＿＿＿］使用面積/建筑面積為＿＿＿＿＿平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限的情況說明：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地情況：國有土地使用權戶名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，權證號＿＿＿＿＿，其他情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，委托人乙對該房地產情況已充分了解。
（一）委托人甲委托事項（共＿＿項）
主要委托事項：
1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
其他委托事項：
1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（二）委托人乙委托事項：（共＿＿項）
主要委托事項：
1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
其他委托事項：
1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（一）居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第＿＿種方式計算支付傭金；（任選一種）
2、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。
（二）居間人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第＿＿種方式計算支付傭金；（任選一種）
2、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。
（三）居間人未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，退還委托人乙。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限＿＿天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
（一）三方商定，居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的；
2、與他人私下串
通，損害委托人甲、乙利益的；
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無法履行合同的；
3、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的；
4、其他造成居間人無法完成委托事項的行為。
（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的＿＿＿％，計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：
1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第八條訂立合同數(shù)量
本合同壹式____份，三方各執(zhí)____份。
補充條款
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房地產商家合同篇六
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本合同書。
策劃工作分為兩個階段：
1。 第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業(yè)鏈調查和競爭對手調查5個內容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起 至 個工作日。
2。 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容作出進一步完善，完成《 》，限期為 至 個工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過 個工作日。
1。 策劃咨詢費用為 元人民幣（ 元）。
1）合同簽訂之日起 日內，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣 元（ 元）。
2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后 日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣 元（ 元），乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。
2。乙方去往甲方處進行策劃（咨詢）工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。
1。甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作；
2。為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；
3。為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；
4。及時向乙方支付報酬；
5。如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。
1。由 擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡人；
2。按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通；
3。按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；
4。保守甲方的商業(yè)機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。
1。成果歸屬甲方所有；
2。乙方在保守甲方項目相關商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項；
1。本合同履行完畢自動終止；
2。一方違約并承擔責任后自動終止；
3。任何一方無權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
4。甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方： （公章）
法定代表人： （簽字）
地址： 省 市 區(qū) 街（路） 號 郵編：
電話：
乙方：（公章）
法定代表人： （簽字）
地址： 郵編：
開戶行： 賬 號：
電 話：
簽約地： 年 月
房地產商家合同篇七
a、乙方將該物業(yè)的門鑰______套______條交予甲方，甲方可以單獨帶客戶視察該物業(yè)；甲方應妥善保管該鑰匙，不得另行配制。在看樓完畢后，甲方負責鎖好門窗。
b、甲方約同乙方或代理人一起帶客戶視察該物業(yè)，由乙方或代理人親自開啟和關閉門、窗等。
3、向乙方準確傳達購買方的真實意圖（包括但不限于房價、付款方式等）。
4、按乙方的指示向購買方提交所有要約，協(xié)助乙方與購買方訂立買賣協(xié)議；
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務；
7、其他：___________________________
8、掛牌方式：【1】獨家掛牌【2】多家掛牌
詳見出售物業(yè)資料。
售價在______元或以上。
從______年______月______日起至______年______月______日。
1、中介服務費標準：
乙方應向甲方支付中介服務費，具體數(shù)額待簽訂《房地產買賣合同》后確定，但甲方向買賣雙方共收取的數(shù)額不得超過交易價格的3%。
2、乙方應支付的其他費用：（須注明具體交納金額或計算方式）
1、乙方應當向甲方如實報告該物業(yè)的全部真實情況，不得故意隱瞞該物業(yè)有關的重要事項或提供虛假情況，否則視為違約。
2、乙方保證該物業(yè)產權糾紛并可合法出售，同時應向甲方提供身份證明資料及產權相關資料。
3、若該物業(yè)除乙方還有其他產權共有人或權利人，乙方應取得其他共有人或權利人的書面同意。
4、乙方應配合甲方對該物業(yè)的相關情況進行核查，并對甲方的中介服務提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的物業(yè)提供中介服務的，乙方應向甲方支付中介服務費或協(xié)辦服務費。
購房定金
甲方如于______前取得買方同意以約定的條件購買該物業(yè)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購房定金______元。甲方應在______天內將購房定金轉交乙方。若乙方收到定金后不以約定條件賣房，應承擔雙倍賠償定金給買方的責任。
買方同意以約定的條件購買該物業(yè)時，甲方應及時告知乙方，并協(xié)助乙方與買方簽訂《房地產買賣合同》。
乙方取消委托或變更出售條件，應及時書面通知甲方；如在乙方通知前，甲方已取得買方同意以約定的條件購買該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費______元。（該費用不得超過中介服務費，買賣不得超過售價的1.5%）。
1、乙方利用甲方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《房地產買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產買賣合同》，乙方應當承擔違約責任。
2、因乙方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《房地產買賣合同》，甲方應將向買方所收取的必要費用（含利息）返還后，可要求乙方賠償。
3、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《房地產買賣合同》甲方應向買賣雙方返還已經收取的必要費用（含利息）。造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。
4、因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《房地產買賣合同》，甲方應于不可抗力情形消除后五天內退還買賣雙方所支付的必要費用（含利息），甲乙雙方無需承擔賠償責任。
甲乙雙方商定，上述違約方在違約行為發(fā)生之日起五日內將______元的違約金額支付給守約方。（該費用不得超過中介服務費，買賣不得超過售價的1.5%）。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第______種方式解決：
1.向廣州仲裁委員會東莞分會申請仲裁。
2.依法向東莞市人民法院起訴。
1.本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件及補充協(xié)議與正文具有同等法律效力。
2.本合同連同附件共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
經紀人（簽名）：代表人：
資格證號：
20xx年x月x日20xx年x月x日
房地產商家合同篇八
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條、甲乙雙方自愿合作經營項目，總投資為 萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以 方式入股。
第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條、雙方共同經營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第四條、項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配。
第六條、項目債務按照甲方 %、乙方 %比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應按比例在 內向對方清償自己負擔的部分。
第七條自協(xié)議簽訂之日起，乙方負責技術和項目現(xiàn)場有關事宜，甲方負責日常管理；與業(yè)主、監(jiān)理方、設計單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）及日常事務。
第八條、爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決；
第九條、違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十條、協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議
2、合作協(xié)議期滿
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議
第十一條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十二條、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
合同簽訂時間： 年 月 日
房地產商家合同篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)甲乙雙方于20____年5月就齋堂鎮(zhèn)整體產業(yè)轉型及區(qū)域開發(fā)建設事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，甲方決定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、旅游資源整合、土地開發(fā)、商業(yè)項目運營、舊村改造、新農村建設等方面聘請乙方作為常年咨詢顧問，乙方同意擔任甲方的常年顧問。為此，甲乙雙方在"平等自愿、誠實守信、互惠互利、長期合作"的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。
第一條乙方的服務范圍
乙方提供的常年咨詢顧問分為日常咨詢服務和專項顧問服務兩類。
一、日常咨詢服務：
日常咨詢服務為基本服務，乙方的服務內容為協(xié)助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產業(yè)轉型及區(qū)域開發(fā)建設過程中涉及的相關事項，包括：
1、應甲方要求，為甲方齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、旅游集散鎮(zhèn)建設、鎮(zhèn)區(qū)旅游資源整合等事項提出相應建議：
4、應甲方要求，向甲方提供項目建設、運營及企業(yè)管理、運營等一般的管理咨詢服務;
5、在甲方需要進行項目投資與重大資金運用時，應甲方要求，為甲方提供資本運作、投融資等相關的基本財務咨詢服務。
二、專項顧問服務
專項顧問服務為選擇性服務，是在日常咨詢服務的基礎上，乙方根據(jù)甲方需要，就特定事項或特定項目提供的深入顧問服務，包括：
2、項目策劃：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項目進行全程或階段性策劃、包裝等;
4、管理分析：依據(jù)甲方需求，為甲方企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢;協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結構、完善內部管理。
5、其他：依據(jù)甲方需求，利用自身專業(yè)優(yōu)勢，提供其他相關事項的深度服務。
第二條服務方式
1、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問咨詢需求，乙方以電話、郵件、會晤或書面等方式向甲方提出相關信息和咨詢意見。
2、雙方根據(jù)實際需要，亦可采用實地調研考察、定期舉辦研討會等方式進行交流。
3、專項顧問服務的方式，由雙方根據(jù)實際需要另行簽署協(xié)議確定。
第三條服務費用及付款方式
1、乙方作為甲方聘請的常年咨詢顧問，按年度向甲方收取日常咨詢服務費用共計人民幣萬元整。甲方應在本協(xié)議簽定生效后五日內向乙方一次性支付，付款方式為銀行轉帳。乙方帳號：;戶名：開戶銀行：
2、雙方認為需要進行實地調研、定期培訓或雙方會晤等交流方式，由甲方負擔實際發(fā)生的費用。
3、甲方需要乙方提供專項顧問服務時，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確專項顧問服務的具體內容和收費金額。
第四條雙方義務
一、甲方義務：
1、配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。
2、向乙方提供有關甲方進行顧問咨詢所需的基本資料和相關信息等，并確保真實、準確、完整。
3、按雙方協(xié)定及時向乙方支付常年咨詢顧問費和相關費用。
4、甲方應承擔保密義務，未經乙方許可，甲方不得向第三方提供(披露)乙方提交給甲方的材料與文件。
二、乙方義務：
1、乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定全面、及時地履行本協(xié)議。
2、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務委托，并將盡最大努力維護甲方的利益。
3、乙方謀求與甲方進行長期穩(wěn)定的業(yè)務合作。
4、乙方應承擔保密義務，未經甲方許可，乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件。
第五條爭議的解決
1、本協(xié)議履行過程中，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成的，任何一方均有權向門頭溝區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條協(xié)議的效力與違約責任
1、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗力外，任何一方不得單方終止或解除本協(xié)議。
2、協(xié)議履行期間，無法定或約定事由，甲方單方要求終止或解除協(xié)議的，甲方已付款項不予退還。乙方單方要求終止或解除協(xié)議的，按協(xié)議生效之日截止到終止之日計算甲方應付款項，乙方應退還甲方已付剩余款項，并向甲方支付本協(xié)議總金額的10%作為違約金。
3、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，均須依法承擔相應的違約責任。
4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜，經雙方磋商后，可另立補充協(xié)議，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢服務年費后，乙方即開始為甲方提供常年咨詢顧問服務。
6、本協(xié)議有效期一年。一年期滿，雙方均未提出異議的，則本協(xié)議自動順延一年。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產商家合同篇十
1、為了促進公司對外經濟活動的開展，規(guī)范員工對外業(yè)務往來中的行為，明確員工在工作中的職責，防止公司蒙受不必要的經濟的損失，特制定本辦法。
2、合同作為明確合同雙方權利的義務的依據(jù)，具有法律約束力，故凡在經營管理活動中以公司名義與外界發(fā)生經濟往來的，應當簽訂經濟合同。
3、本辦法所指合同均采用書面形式，有關修改合同的文書、圖表、傳真件等均視為合同的組成部分。
4、本辦法所包括的合同有限公司的房地產經營開發(fā)、建設工程、設計、銷售、借款、維修、保險等經濟方面的合同，不包括勞動合同。
5、公司由法律顧問根據(jù)總經理的授權，對合同進行動態(tài)監(jiān)督管理，有關合同的訂立、履行、變更、解除和終止等重要事宜由法律顧問對各部門實行指導。
1、 與外界達成經濟往來意向，經協(xié)商一致，應訂立經濟合同。
2、 一般合同由各級經辦人自行擬稿，合同內容包括標的（指貨物、勞務、工程項目等），數(shù)量和質量，價款或酬金，履行的期限、地點和方式，違約責任等主要條款。
3、 國家格式化的合同由經辦人按合同紙上的要求填寫。
4、 重要合同由法律顧問負責擬稿。
5、 擬稿完畢后，經辦人填寫合同流轉單，將合同稿一并交部門經理審核。
6、 部門經理對合同稿進行審核，同意則轉財務部，否決則退回。
7、 財務部根據(jù)財務制度和資金情況對合同稿審核并簽署意見，同意則轉法律顧問，否決則由經辦人根據(jù)情況退回，或者要求繼續(xù)流轉同時財務部意見予以保留。
8、法律顧問根據(jù)法律要求對合同稿審核并簽署意見，同意則繼續(xù)流轉，重要合同則再轉總經理，非重要合同則直接交印章保管人用印。
9、法律顧問對合同稿予以否決的、則由經辦人根據(jù)情況建退回，或者要求繼續(xù)流轉的合同稿同時法顧問意見予以保留。
10、上述流程中財務部、法律顧問予以否決，而根據(jù)經辦人要求繼續(xù)流轉的合同稿，必須最后經總經理審核。
11、總經理對重要合同稿和有爭議合同稿予以審核并具有終審權，同意則交印章保管用人印，否決則退回。
12、審核意見簽署在合同流轉單上，審核同意的應同時在其中一份合同正本簽字，作為財務部做財務處理的依據(jù)。
13、合同簽章生效后，交財務部，其中有各相關人員簽署意見的合同正本由財務歸檔，合同流轉單和另外一份合同或復印件由辦公室歸檔，合同有關的業(yè)務資料由相關的業(yè)務部門保管。
14、合同訂立后，在履行過程中，經辦人員應及時掌握合同執(zhí)行情況，對涉及合同履行中的變更、解除等重要事項，應及時匯報，并依上述流程履行審核手續(xù)。
15、作廢的合同應依上述流程履行手續(xù)，并將所有份數(shù)合同隨附，最后由辦公室歸檔。
16、有關合同訂立、變更、解除等事宜使用印章，以合同流轉單上的簽字為準，不另行遵照公司有關印章管理辦法規(guī)定。
1、合同作為公司對外經濟活動的重要法律依據(jù)和公司內部明確職責的憑證，有關人員應保守合同秘密，并及時按機密程度專門歸檔。
2、 合同正本一份存財務部，一份存辦分室，只有一份正本的，正本存財務，復印件存辦公室。
3、 各有關人員應按合同妥善保管與合同有關的資料，包括與有關的文書、圖表、傳真件以及合流轉單等。
4、每一合同履行完畢或長期合同的每一階段完成，各有關人員應及時將上述有關資料整理清楚，交檔案整理清楚，交檔案管理人員存檔。以上資料不得隨意得置、銷毀、遺失。
1、凡因越權處理合同事宜、未及時匯報情況和遺失合同有關資料而給公司造成損失的，追究其經濟和行政責任。
2、 故意或重大過失而給公司造成重大損失的，移送有關國家機關追究其法律責任。
1、 本辦法適用于公司本部和各下屬公司。
2、 本辦法自發(fā)布之日起生效實施，解釋權歸公司總經理。
房地產商家合同篇十一
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同范本法》的規(guī)定，為明確雙方的權利、義務，甲、乙雙方訂立本合同范本，以供雙方共同遵守：
第一條：甲方（面積：m2）租賃給乙方作為之用。
第二條：租賃期為拾年即從年月日至年月日止。
第三條：租金、費用的數(shù)額及交納
1、租金為每年人民幣五萬元，第一年免收租金，后九年每年分兩次交納，每年的公歷月日和月日各交納當年租金的一半。
2、物業(yè)服務費、水、電費、有線電視收視費，乙方應按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)服務合同范本予以明確作為本合同范本附件。
第四條：雙方的權利和義務：
1、甲方負責將水、電接至進戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費超過45天，甲方有權停水、停電。
2、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，有權提出整改意見：
3、乙方應按照工商、稅務、衛(wèi)生、__消防部門的管理規(guī)定，領取合法證照。
4、乙方應注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。
第五條：乙方提出裝修方案的設計，方案應經甲方審核同意（甲方審核范圍包括：設計風格、色調、材料、預算等），乙方按審核同意后的設計方案負責施工；裝修費用先由乙方墊付，工程結算由甲方參與并經甲方認可，甲方在乙方領取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內按認可的結算書支付給乙方。
第六條：不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天；或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改；或乙方非法經營被政府有關部門查封，或擅自將房子轉租、轉借、分租給他人；或租賃期內，未經甲方同意，擅自改變房子結構；或乙方遲延交納租金超過一個月，不按期交納各項費用超過70天，甲方都有權解除合同范本。
第七條：租賃期間，乙方獨立經營、自負盈虧，經營過程中發(fā)生的債權債務與甲方無關。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產、人身造成損害；或不注意衛(wèi)生安全，出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造__身傷害，乙方應負全部賠償責任。
第八條：違約責任
1、乙方不按期交納租金和各項費用，甲方有權按同期一年期銀行貸款基準利率計收利息，并加收每日千分之三的違約金。
2、乙方未經甲方同意提前終止合同范本，除應向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈?/p>
萬元租金外，還應支付未履行合同范本租金部分100%的違約金。
3、甲方按第六條規(guī)定解除合同范本，乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。
第九條：租金期滿，本合同范本終止，乙方應在期滿后三十日內，將房子騰空交還給甲方，故意損壞房子結構，乙方要負賠償責任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應在期滿前三十日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
第十條：租賃期內若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。
第十一條：本合同范本一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
身份證號：
簽約日期：年月日
房地產商家合同篇十二
甲方:
乙方：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方在合作經營上的權利和義務，特訂立本合同，以便共同遵守，房地產合作合同范本。
第二條 合作經營項目名稱：臺海岸活蝦餐飲( 店)(簡稱門店)
第三條：合作經營項目的內容、范圍、營業(yè)地址和規(guī)模
1、投資合作經營位于 省 市(縣) 路(巷) 號“臺海岸活蝦餐飲( 店)”。
2、營業(yè)范圍：甲方享有商標權和專有技術的羅氏沼蝦特色餐飲店
3、營業(yè)規(guī)模：營業(yè)場地約 平方米(詳見合同附件：房屋租賃合同)
第四條：合作期限為 年，自20 年 月 日開始至20 年 月 日止，同合作經營項目營業(yè)場地房屋租賃合同期限(房屋租賃合同期限原則上不得少于6年)。
第五條 合作經營方式：
1、甲方和乙方共同投資，其中，乙方為現(xiàn)金投資人，投資款為100萬元人民幣。甲方以臺海岸活蝦的商標、商譽、配料技術、經營管理系統(tǒng)和經驗等無形資產以及合作項目投資中乙方現(xiàn)金投資不足部分的現(xiàn)金，進行投資。
2、由甲方全權管理經營合作經營項目，乙方不參與管理，但可委派一名財務收銀人員參與項目管理。
3、利潤分配方式為，
(1)乙方按年度(以每年度12月31日為截止日)固定分配利潤，甲方負責向乙方支付。計算方式以合作經營項目獨立經濟核算，乙方每年保底固定利潤分配(無論合作經營項目實際盈虧狀況)為乙方現(xiàn)金實際投資總額的25%，并以總公司的資產作為本合同的擔保方。
(2)合作經營項目當年度稅后純利潤高于50萬元人民幣時，則乙方按照50%的比率分取定額紅利。
(3)除乙方固定分配利潤的'其他利潤，歸甲方所有。合作經營期滿，門店的全部資產歸乙方所有。
(4)年利潤金額以甲方提供的合作經營項目的年總營業(yè)收入及相關財務報表為準。如有疑義，乙方有權要求甲方對財務數(shù)據(jù)做出解釋。
(5)不足一年的合作經營期，以該年度實際合作經營期除以12個月計算乙方的定額分利。
(6)乙方享有固定分利的起始日期為合作經營項目實際開業(yè)之日的次月首日為起始日。
(7)甲方為合作項目唯一管理經營方，無論經營年度實際風險和損失均需承擔向乙方支付保底固定分利的責任。
第六條 乙方一次性投資額為人民幣100萬元，投資款專項用于：
1. 門店設計費和裝修費;
2.門店租金;
3.門店籌建費;
4.門店開業(yè)籌備費;
5.門店開業(yè)前的流動資金;
6.門店各類經營所需設備;
7.門店的其他經營費用。
如實際用款總額超出乙方的投資額，則超出部分由甲方負責承擔并出資;如實際用款總額低于乙方的投資額，則多余部分由甲方用于門店備用金或廣告宣傳開支。
第七條 甲方和乙方的出資方式
1.甲方許可門店使用甲方所有的商標、配料配方等技術訣竅;委派店長和其他主管職員，并對門店員工進行招聘和培訓。負責門店的裝修設計審核、裝修工程監(jiān)督管理、廣告、營業(yè)手續(xù)的辦理、設備設施的購置、以及其他采購，管理人員的薪酬標準的制定、廣告管理以及營銷政策等一切經營管理事項，合同范本《房地產合作合同范本》。
2、乙方應分兩次將其投資款匯入甲方指定銀行帳戶。第一次出資應于本合同簽定之后三日內交付50%投資資本，計50萬元;第二次應于第一次資金交付后15天內交付50%的投資資本，計50萬元。
3.乙方未能在前條規(guī)定的期間內履行出資義務，需根據(jù)延誤的時間和金額，按每日2‰的利率向甲方支付延誤違約金。如超過期限壹個月仍未履行出資義務，即屬乙方違約，甲方可單方面解除本合同，并有權按本合同第九條第一款比例處理乙方的已出資額。
第八條 本合作項目的乙方投資權，在合作期限內未經甲方書面同意不得轉讓給第三方。
第九條 本合同一經簽訂，乙方在合作期內原則上不得退出合作抽回資金，如乙方確需退出項目并抽回投資金，在征得甲方書面同意后可按以下方式處理：
1.在簽定合同之日起一年內按乙方投資總金額的70%由甲方退還;
2.在簽定合同之日起二年(含)內按乙方投資總金額的60%由甲方退還;
3.在簽定合同之日起三年(含)內按乙方投資總金額的50%由甲方退還;
4.在簽定合同之日起四年(含)以上不予以退還。
乙方在收到以上退還金額之日起，停止當年保底紅利及享受利潤分配,本合同自然終止，同時該合作項目所有權歸甲方。
第十條 如甲方在合同期滿內，單方提出取消合作關系，甲方除退還乙方全部投資額，還須按以下方式給予乙方賠償：
1.在簽定合同之日起一年內給予乙方實際投資額的30%賠償;
2.在簽定合同之日起二年(含)給予乙方實際投資額的40%賠償;
3.在簽定合同之日起三年(含)給予乙方實際投資額50%賠償;
4.在簽訂合同之日起四年(含)，甲方不得終止合同。
甲方按以上方式賠償之日起，乙方不再享有當年的紅利及利潤分配，同時合作項目所有權歸甲方。
第十一條，合同期滿后，合作項目經營場所內的所有資產歸乙方所有，但乙方不得使用甲方的商標、商名、標志(包括與其相似或易混淆的任何商標、商名和標志)，如乙方轉讓，甲方享有優(yōu)先權。如房屋租賃合同期限延長，在征得甲方認可后，雙方可延續(xù)合作經營合同。
第十二條 甲方的權利和義務
1.對經營場所進行裝修或改造。
2.負責辦理經營場所所需的一切相關證照及手續(xù)，并由甲方出面注冊公司法人或負責人。
3.人員培訓及上崗。
4.全權負責及管理經營場所涉及的相關工作。對門店按照甲方的管理制度進行標準化管理。
5.全權負責及管理經營活動的財務支出、收入和其他財務事項。
6.與項目場地出租方簽訂租賃合同。
7.將合作經營項目的年度總營業(yè)收入及年度相關財務報表于次年 月前交與乙方備案。
8.協(xié)助乙方尋找適合的營業(yè)用房。
9.對雙方有意向的營業(yè)用房出具風險評估報告。
第十三條 乙方的權利和義務
1.按時收取相關年度財務報表并查賬質詢。
2.不參與合作經營項目的經營管理及財務管理。
3.于年報表發(fā)放之日起五日內收取當年保本紅利或利潤。
4.在經營合作項目中消費可享受8.8折優(yōu)惠。
5.負責在合作項目當?shù)鼗虍惖貙ふ医洜I活動場地。
6.須協(xié)助甲方辦理經營場所所需的相關證照手續(xù)。
7.負責處理甲方在當?shù)亟洜I中與有關部門的一切協(xié)商工作。
8.有權選擇甲方推薦的任何但尚未投入裝修的經營用房的合作投資。
第十四條 由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件造成的損失，各方都不負賠償責任。
第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關的任何爭議，應首先以友好精神力求協(xié)商解決。如爭議未能協(xié)商解決，可在甲方所在地人民法院提交訴訟解決爭議。在發(fā)生爭議期間，除有爭議的問題外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應承擔的其他義務。
第十六條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。并由甲乙雙方簽署后生效。
第十七條 本合同以下附件為本合同不可分割的組成部分：附件一：經營場所房屋租賃合同復印件;附件二：甲乙雙方有關證照或證件復印件。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人簽字： 法定代表或個人簽字：
年 月 日 年 月 日
房地產商家合同篇十三
委托人甲(出售、出租方)
居間方
委托人乙(買入、承租方)
第一條(訂立合同的前提和目的`)
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。
委托人甲的房地產座落于___________市___________區(qū)(縣
___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。
委托人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共__________項)
主要委托事項：
其他委托事項：
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
1、
2、
其他委托事項：
1、
2、
3、
第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的
___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖 〗
2、向法院提起訴訟〖 〗
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補充條款 ―――――――――――――――――――――――――
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱) 委托人乙(名字/名稱)
身份證號/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號/
其他證件號碼 其他證件號碼
住/地址 住/地址 住/地址
郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
本人/ 法人/ 本人/
法定代表人 法定代表人 法定代表人
(簽章) (簽章) (簽章)
代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經紀人(簽章)代理人(簽章)
執(zhí)業(yè)經紀證書(編號)______________
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房地產商家合同篇十四
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產 交易_____________________（買賣/租賃 ）合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。
（一） 委托交易房地產的基本情況
1、座落：_____________
2、建筑面積：_________
3、權屬：_____________
（二） 委托事項
1、___________________
2、___________________
3、___________________
（一）乙方完成本 合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第________種方式計算支付傭金；（任選一種）
2、按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第（ ）項的，應當按按照合同約定的傭金____％，具體數(shù)額為______幣___________元，給付甲方。
乙方_______（預收／預支）甲方費用_______幣______元，用于甲方委托的____________，本合同履行 完畢后，雙方按照合同約定再行清結。
本合同在履行期間 ，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議 及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1、完成的事項違反合同約定的；
2、擅自解除合同的；
3、與他人私下串通，損害甲方利益的；
4、其他過失損害甲方利益的。
（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1、擅自解除合同的；
2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；
3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％，計_________幣_____元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。
1、向________________仲裁委員會 申請仲裁
2、向法院提起訴訟
本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。
補充條款
―――――――
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
本人／法定代表人 （簽章）：_____ 法人 ／法定代表人（簽章）：_____
執(zhí)業(yè)經紀證書（編號）：_________
房地產商家合同篇十五
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易_________（買賣／租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。
委托人甲的房地產座落于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________弄_________號_________室共_________套，建筑面積為_________平方米，權屬為_________，權證或租賃憑證編號_________，其他情況_________。
委托人乙對該房地產情況已充分了解。
（一）委托人甲委托事項：
1．主要委托事項：_________；
2．其他委托事項：_________。
（二）委托人乙委托事項：
1．主要委托事項：_________；
2．其他委托事項：_________。
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_________種方式計算支付傭金；（任選一種）
2．按提供服務所需成本計_________元支付給居間方。
金；（任選一種）
2．按提供服務所需成本計_________元支付給居間方。
（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1．未完成委托人甲委托的主要事項、其他事項的，將合同約定收取傭金的_________％，具體數(shù)額為_________元，退還委托人甲。
2．未完成委托人乙委托的主要事項、其他事項的，將合同約定收取傭金的_________％，具體數(shù)額為_________元，退還委托人乙。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_________天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1．無正當理由解除合同的；
2．與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3．其他過失影響委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約
責任：
1．無正當理由解除合同的；
2．未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4．其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_________％，計_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_________項進行解決：
1．向_________仲裁委員會申請仲裁
2．向法院提起訴訟
本合同壹式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。
委托人甲（蓋章）：_________ 委托人乙（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
居間方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/19595149.html】
