合同是商業(yè)合作的法律框架，有助于減少糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。合同的修改和解除需要雙方協(xié)商一致，并遵循法律程序。合同是雙方達(dá)成的一種法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。在商業(yè)領(lǐng)域，合同是保障交易安全和權(quán)益的重要工具之一。簽訂合同可以明確各方的權(quán)益，防止糾紛的發(fā)生。在撰寫(xiě)合同時(shí)，需要明確雙方的意愿和目的。合同的內(nèi)容應(yīng)該具體、明確，不能存在模糊和歧義。如需撰寫(xiě)合同，可以參考下面的合同范本，了解合同的一般結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。希望對(duì)您有所幫助。
城建局備案合同篇一
合同編號(hào)：
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
簽定時(shí)間：
簽定地點(diǎn)：
根據(jù)《_合同法》、《_建筑法》、《南京中醫(yī)藥大學(xué)經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》和《南京中醫(yī)藥大學(xué)零星基建、修繕類工程審計(jì)工作規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)條例，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程概況。
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容、做法、要求以附件形式進(jìn)入本合同。
工程范圍：
承包方式：
工期：本工程自年月日開(kāi)工，于年月日竣工。
工程質(zhì)量：。
合同價(jià)款:（人民幣大寫(xiě)）暫定價(jià)：。
第二條甲方工作。
開(kāi)工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明1份，并向。
乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工中甲方所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
．協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好消防及影響工程施工的開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾處理等工作。
第三條乙方工作。
參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案、工程預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。經(jīng)甲方審定后，方可按審定方案進(jìn)行施工。
指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。權(quán)限為按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
施工方駐工地代表須每周五天，每天8小時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)。
嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程決算及竣工資料。
遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條關(guān)于工期約定。
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
因甲方設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延，順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。
竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家及地方相關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件、工程合同為依據(jù)。
本工程質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方接乙方通知1天內(nèi)須按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不予順延。
由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延，順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定。
由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如驗(yàn)收合格，出具書(shū)面驗(yàn)收合格報(bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及決算的約定。
雙方商定本合同價(jià)款采用第（）種：
（1）固定價(jià)格：甲、乙雙方在開(kāi)工前事先商定的包干費(fèi)用，先由審計(jì)處預(yù)審后，再確定工程造價(jià)。
（2）可調(diào)價(jià)格（方式一）：招標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)價(jià)+工程變更。工程變更部分原投標(biāo)報(bào)價(jià)中有的按原投標(biāo)價(jià)執(zhí)行，投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有的按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計(jì)處審計(jì)后確定工程造價(jià)。
（3）可調(diào)價(jià)格（方式二）：非招標(biāo)項(xiàng)目，無(wú)投標(biāo)價(jià)格。提供工程相關(guān)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)簽證（經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)）按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計(jì)處審計(jì)后確定工程造價(jià)。
工程付款方式，采用第種方式支付：
第一種支付方式：
（1）本合同簽定七個(gè)工作日內(nèi)，甲方按合同暫定價(jià)/%支付預(yù)付款。
（2）工程完成/%，甲方付至合同暫定價(jià)的/%。
（3）工程結(jié)束通過(guò)甲方組織驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方付至合同暫定價(jià)的/%。
（4）項(xiàng)目決算審計(jì)結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi),甲方付至審計(jì)金額的/%。
（5）余款質(zhì)保期（自竣工滿1年）結(jié)束十五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息付清（不計(jì)利息）。
第二種支付方式：
（1）無(wú)工程預(yù)付款，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢后，乙方應(yīng)出具項(xiàng)目決算并將有關(guān)資料送交甲方審計(jì)部門(mén)審計(jì)，項(xiàng)目決算審計(jì)結(jié)束后十五個(gè)工作日，甲方付至審計(jì)金額的%。
（2）余款質(zhì)保期（自竣工驗(yàn)收合格滿壹年）結(jié)束十五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息付清（不計(jì)利息）。
工程竣工驗(yàn)收后20天內(nèi)，乙方提出工程決算并將有關(guān)資料送交甲方，待甲方審計(jì)部門(mén)審計(jì)后，出具相關(guān)審計(jì)報(bào)告后付款，如20天內(nèi)未送達(dá)，甲方將不予接收。
乙方負(fù)責(zé)提供二套完整的項(xiàng)目改造圖紙及相關(guān)資料作為竣工資料及工程審計(jì)資料交至甲方。
如該項(xiàng)目為跨年度工程或遇付款時(shí)間為學(xué)校財(cái)務(wù)封帳期等特殊情況，無(wú)法支付工程款時(shí)，付款時(shí)間由甲、乙雙方另行商定，甲方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。
本項(xiàng)目的招投標(biāo)文件為合同的組成部分，與合同具有同等效力。若合同與招、投標(biāo)文件有疑義時(shí)，本項(xiàng)目的司法解釋順序按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
工程的審計(jì)費(fèi)用的支付，參照《南京中醫(yī)藥大學(xué)零星基建、修繕類工程審計(jì)工作規(guī)定》的相關(guān)辦法。
最終審計(jì)部門(mén)由甲方指定。
該項(xiàng)目施工單位承諾，審計(jì)結(jié)束后讓利∕%，我校按照審定金額∕%支付相關(guān)工程款。
第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值∕%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，如影響工期，工期不順延。
凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，需提前3天封樣送至甲方，待甲方認(rèn)可后，方可采購(gòu)。采購(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)后需要及時(shí)書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，并辦理材料、設(shè)備驗(yàn)收單。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若己使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如影響工期，工期不順延。
工程中所涉及的設(shè)備的質(zhì)保證書(shū)、操作手冊(cè)、維修聯(lián)系單等相關(guān)資料由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管?？⒐ず?，作為工程竣工資料交至甲方。
第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《_消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失，如影響工期，工期不順延。
非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條違約責(zé)任。
由于乙方原因,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方∕元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方將對(duì)其進(jìn)行500元的處罰，并由乙方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方支付。如乙方無(wú)法進(jìn)行恢復(fù)，由甲方安排相關(guān)單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方支付（如乙方不支付上述維修費(fèi)用，甲方將從工程款中扣除），由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失，如影響工期，工期不順延。
未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
因一方原因,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)提前3天通知對(duì)方，雙方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
乙方應(yīng)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，如由乙方原因造成的損壞，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，如影響工期，工期不順延。
工程交付前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該工程內(nèi)已完成的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)及看管工作，如造成損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十條爭(zhēng)議或糾紛處理。
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議可向甲方所在地人民法院起訴。
第十一條廉政規(guī)定。
本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂書(shū)面協(xié)議。
本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
附件。
（1）招投標(biāo)文件。
（2）其他。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）。
甲方代表人：（簽字）乙方代表人：（簽字）。
簽定時(shí)間：簽定時(shí)間：
帳號(hào)：
城建局備案合同篇二
甲、乙雙方根據(jù)_有關(guān)法律、行政法規(guī)和______市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等的前提下簽訂以下合同：
甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
1、該房屋租金為人民幣_(tái)_____元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)___天，甲方有權(quán)收回房屋。
1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用。
5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修。
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將押金全款退回。
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
甲乙雙方若有一方違約，須賠償對(duì)方個(gè)月的房租金。
1、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
城建局備案合同篇三
依照《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附件清單)。
工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;。
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
工程期限30天，開(kāi)工日期20xx年____月____日，竣工日期______年____月____日。
合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：________________________元，小寫(xiě)：______________元(《家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單》)。
第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____________元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)。
提供施工期間的水源、電源;。
參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)。
嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;。
保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條：付款條件和付款方式。
付款條件：裝修完畢后檢驗(yàn)合格付款;。
付款方式：支票或電匯。
第七條：工程驗(yàn)收。
工程質(zhì)量驗(yàn)收：待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收。
第八條：其他事項(xiàng)。
甲方。
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)事先打好招呼。
乙方。
(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(3)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
(4)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。
當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止。
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：_______________(簽章)乙方：_____________(簽章)。
城建局備案合同篇四
1.信息管理手冊(cè)的主要內(nèi)容，不包括()。
a.繪制信息處理流程圖b.確定信息管理的任務(wù)。
c.信息處理平臺(tái)的建立與運(yùn)行維護(hù)d.確定工程檔案管理制度。
2.某高層辦公樓工程項(xiàng)目，由甲公前進(jìn)行施工總承包，主體結(jié)構(gòu)工程施工由甲公司自行承擔(dān)，樁基工程、暖通工程、裝飾裝修工程等經(jīng)業(yè)主同意由甲公司分包給其他施工單位施工。小張是甲公司總承包項(xiàng)目部唯一的專職檔案管理員，小張的主要工作職責(zé)應(yīng)該是()。
a.收集、整理、管理本項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有信息。
b.只要將主體結(jié)構(gòu)工程施工形成的工程文件整理、立卷后移交建設(shè)單位。
c.收集、匯總本單位和各分包單位形成的工程檔案，立卷后及時(shí)間向建設(shè)單位移交。
d.收集、整理本項(xiàng)目的工程文件，立卷后及時(shí)向地方城建檔案部門(mén)移交。
3.某施工承包工程，承包人于20xx年5月10日送交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人組織驗(yàn)收后提出修改意見(jiàn)，承包人按發(fā)包人要求修改后于20xx年7月10日再次送工程交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人于20xx年7月20日組織驗(yàn)收，20xx年7月30日給予認(rèn)可。則該工程實(shí)際竣工日期為()。
年5月10日年7月10日。
年7月20日年7月30日。
4.勞務(wù)分包合同中，勞務(wù)分包人應(yīng)()。
a.負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底。
b.協(xié)調(diào)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)的工作關(guān)系。
c.自行準(zhǔn)備有關(guān)的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施。
d.承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改所造成的損失及各種罰款。
a.固定單價(jià)合同b.變動(dòng)單價(jià)合同。
c.總價(jià)合同d.成本加酬金合同。
6.單價(jià)合同對(duì)于承包商而言不存在()風(fēng)險(xiǎn)。
a.工程量b.價(jià)格。
c.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤d.環(huán)境變化。
7.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，沒(méi)有()的變更指示，承包人不得擅自進(jìn)行工程變更。
a.發(fā)包人b.設(shè)計(jì)人。
c.監(jiān)理人d.政府建設(shè)主管部門(mén)。
8.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用條款，承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出()的索賠。
a.在合同工程接收證書(shū)頒發(fā)前b.在合同工作接收證書(shū)頒發(fā)后。
c.在竣工付款證書(shū)接收前d.在缺陷責(zé)任期終止證書(shū)頒發(fā)后。
9.施工中當(dāng)前一專業(yè)工程對(duì)后續(xù)專業(yè)工程施工質(zhì)量產(chǎn)生影響時(shí)，應(yīng)該填寫(xiě)()。
a.施工試驗(yàn)記錄b.交接檢查記錄。
c.質(zhì)量評(píng)估記錄d.隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
10.下列關(guān)于歸檔施工文件的說(shuō)法，不符合歸檔文件質(zhì)量要求的是()。
a.工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。
b.歸檔文件可以為復(fù)印件，但必須加蓋單位印章。
c.竣工圖可以利用施工圖改繪。
d.工程文件使用碳素墨水書(shū)寫(xiě)。
城建局備案合同篇五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米。
租賃期限為年個(gè)月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。
租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的月日和月日分二次向甲方交付租金。
甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。
租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。
本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。
城建局備案合同篇六
1)按索賠的依據(jù)分類：
(1)合同內(nèi)索賠。
(2)合同外索賠。
2)按索賠當(dāng)事人分類：
(1)承包商與發(fā)包方間的索賠。
(2)承包商與分包商間的`索賠。
(3)承包商與供貨商間的索賠。
(4)業(yè)主與監(jiān)理單位間的索賠。
3)按索賠的目的分類：
(1)費(fèi)用索賠。
(2)工期索賠。
4)按索賠事件的性質(zhì)分類：
(1)工程延誤索賠。
(2)工程變更索賠。
(3)工程終止索賠。
(4)工程加速索賠。
(5)意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠。
(6)其他索賠。
2.施工合同條件中規(guī)定的程序。
1)當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
2)發(fā)包人未能按合同約定履行自己的義務(wù)，或發(fā)生錯(cuò)誤以及發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到工程款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可以按以下程序向發(fā)包人索賠。
(1)索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。
(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。
(3)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行，承包人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠意向。
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告的有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。如果工程師在收到承包人的索賠報(bào)告的有關(guān)資料28天內(nèi)未予答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可。
3)因承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按同樣的程序向承包人提出索賠。
3.工期索賠值的計(jì)算。
1)業(yè)主及工程師原因引起的延期。主要有：業(yè)主拖延交付現(xiàn)場(chǎng)，拖延交付圖紙，工程師拖延審批圖紙、方案，拖延支付工程款，不按時(shí)組織驗(yàn)收造成下道工序受到影響，業(yè)主提供錯(cuò)誤的現(xiàn)場(chǎng)資料、工程量增加及工程變更等。這些發(fā)生后，影響了工期，工期就應(yīng)順延。
2)不可控制的因素導(dǎo)致的延誤。主要表現(xiàn)有:人力不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致的延誤，特殊風(fēng)險(xiǎn)如戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、革命、核裝置污染等造成的延誤，不利的施工條件或外界障阻引起的延誤等。這些風(fēng)險(xiǎn)事件導(dǎo)致的工期延誤，工期應(yīng)順延。
城建局備案合同篇七
發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依照《_合同法》、《_建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工期。
1、本合同工程定于______年______月______日開(kāi)工;于______年______月______日竣工。合同工期日歷天數(shù)為_(kāi)_____天。工期如需提前，按約定的開(kāi)、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_(kāi)_____天。
2、承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：__________________.
3、工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：__________________.
第二條：圖紙。
圖紙發(fā)包方于______，向承包方提供______套圖紙。
第三條：發(fā)包方、承包方駐工地代表。
發(fā)包方工程師姓名：______;項(xiàng)目經(jīng)理姓名：______。
第四條：發(fā)包人工作。
城建局備案合同篇八
依據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定，員工試用期為3個(gè)月，最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月，試用期滿，經(jīng)員工本人以書(shū)面向單位人事部提出簽勞動(dòng)合同申請(qǐng)，人事部根據(jù)員工試用期評(píng)價(jià)給出該員工是否同意簽定勞動(dòng)合同的意見(jiàn)書(shū)。
范本如下：
勞動(dòng)合同變更通知書(shū)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，對(duì)__________年_________月_________日簽訂的勞動(dòng)合同書(shū)作如下變更：
_________________________________________________________________。
甲方：___________________（簽字蓋章）。
乙方：___________________（簽字蓋章）。
__________年_________月_________日。
鑒證人：_________________（簽字蓋章）。
鑒證機(jī)關(guān)：_______________（蓋章）。
__________年_________月_________日。
城建局備案合同篇九
甲方將本人座落在***市***平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
租賃期限視乙方實(shí)際需要而定?，F(xiàn)暫定為3個(gè)月即從二00五年*月*日起至二00五年*月*日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個(gè)月向甲方提出，在沒(méi)有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。
每月租金共計(jì)人民幣**元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時(shí)，乙方需交押金**元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無(wú)條件退還給乙方。
租金交付方式：按月交付，每個(gè)月的*日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣*元，超過(guò)**天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
乙方在使用過(guò)程中，必須遵守社會(huì)公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無(wú)法履行合同的，雙方均不以違約論處。
本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
**年***月***日。
城建局備案合同篇十
出租人(甲方)：身份證編號(hào)：承租人(乙方)：身份證編號(hào)：
依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
(一)房屋位：房屋坐落于云南省騰沖縣鎮(zhèn)路號(hào)，建筑面積平方米。
(二)租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1(房屋所有權(quán)證復(fù)印件)中所列全部物業(yè)，實(shí)際建筑面積為平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)主樓約平方米以及室外場(chǎng)地約平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫(huà)為準(zhǔn)。
(三)房屋權(quán)屬狀況：甲方合法持有房屋所有權(quán)證，編號(hào)：房屋所有權(quán)人姓名或名稱：。甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證其對(duì)本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán);保證房屋租賃事項(xiàng)已履行當(dāng)?shù)馗跋嚓P(guān)居(村)民議事等管理程序，并已獲得許可;保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及個(gè)人身份證明原件進(jìn)行當(dāng)面查驗(yàn)，并提供其復(fù)印件交乙方存檔備查。否則由此產(chǎn)生的責(zé)任或后果由甲方承擔(dān)。
第二條房屋租賃情況及登記備案。
(一)租賃用途：甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途，水電及消防等各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。
(二)登記備案：甲方應(yīng)遵照房屋所在地有關(guān)行管理部門(mén)要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù)，因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)和處理，與乙方無(wú)關(guān)。
第三條租賃期限。
(一)房屋租賃期：自20_年月日至20_年月日，共計(jì)壹拾貳年(20_年)。
(二)交房時(shí)間：甲方應(yīng)于20_年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗(yàn)收文件為準(zhǔn)。
(三)免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為柒個(gè)月，自20_年月日起至20_年月日止。
(四)合同到期：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前叁拾日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬場(chǎng)地。返還房屋時(shí)相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處權(quán);已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無(wú)償留歸甲方。
第四條租金。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：
自20_年月日起計(jì)算租金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
第九年至第十二年(20_年月日至20_年月日)每年租金為人民幣壹佰肆拾陸萬(wàn)元(146萬(wàn)元)。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
(二)支付方式：租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每壹年支付一次。本合同簽訂后叁個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣壹拾萬(wàn)元(10萬(wàn)元)，免租金裝修期結(jié)束(20_年月日)前一次性支付首期剩余租金人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元(110萬(wàn)元)，后續(xù)每年月日前一次性支付下一期租金。甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)約銀行賬戶，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務(wù)，并視為甲方已收到。賬戶如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用。
(一)房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。
(二)租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體約定如下：
1.該建筑物交付時(shí)水、電配套情況為：
水：甲方免費(fèi)為乙方安裝立的自來(lái)水供應(yīng)系統(tǒng)及立的水表設(shè)備單計(jì)量，水費(fèi)由乙方承擔(dān)，水費(fèi)價(jià)格按照自來(lái)水公司實(shí)際收取的費(fèi)用確定。
城建局備案合同篇十一
本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）___；承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）__；根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
乙方租借甲方座落于。
付款方式為_(kāi)___________。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、家具型號(hào)及數(shù)量：
2、燃?xì)夤艿繹]。
3、房子狀況：
水表起用噸數(shù)____，電表起用度數(shù)_______，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)______，暖氣方。
甲方簽字：乙方簽字：
電話：電話：
地址：地址：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
甲方：
身份證號(hào)碼：
地址：
乙方：
城建局備案合同篇十二
甲、乙根據(jù)^v^有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二。租賃期限。
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式。
1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為_(kāi)___，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四。租賃條件。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五。合同的終止。
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，
六。違約的處理。
1.乙方違約的處理。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。
九。特別約定。
出租人：________________承租人：________________。
代理人：________________代理人：________________。
城建局備案合同篇十三
1.從2006年開(kāi)始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。
城建局備案合同篇十四
1.從2006年開(kāi)始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。
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城建局備案合同篇十五
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就梁平縣政府工地人工挖孔樁基礎(chǔ)施工勞務(wù)承包事宜，依據(jù)《_合同法》、是《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正的原則，雙方友好協(xié)商，簽訂如下合同：
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容：人工挖孔樁基礎(chǔ)。
四、勞務(wù)分包范圍：
1、人工挖樁孔、護(hù)壁鋼筋支模、拆模、砼攪拌運(yùn)輸、護(hù)壁澆灌砼、水磨鉆、剔芯等全過(guò)程。
2、提供本承包范圍內(nèi)工種所使用的各種機(jī)械成套設(shè)備、設(shè)施(包括空壓機(jī)、抽水機(jī)、風(fēng)管成套送風(fēng)、空槍、模板、吊機(jī)、水磨鉆、卷?yè)P(yáng)機(jī)、小型工具等)以及完成各種安全防護(hù)措施的搭設(shè)和拆除。
3、現(xiàn)場(chǎng)材料的清理、堆放、場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生及文明施工所要求的工作。井口防護(hù)、挖完后的蓋口、砼封底直至鋼筋籠放入井內(nèi)前的抽水清底等工作。
五、工期要求：乙方必須按照甲乙雙方所約定的工期十二天內(nèi)將現(xiàn)有的十九個(gè)樁水磨鉆完成，其它二十六個(gè)挖孔樁必須在一個(gè)月內(nèi)完成，否則視為乙方違約，甲方處罰乙方每立方米20元(即后水磨鉆按350元/立方米結(jié)賬)。
六、工程質(zhì)量要求：
必須滿足設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，每樁坑必需按四方要求全部護(hù)壁，樁垂直度誤差外圍樁2cm，內(nèi)總樁3cm。樁頂至樁底持力層由驗(yàn)樁各方認(rèn)可為準(zhǔn)。
七、工程單價(jià)：
工種單價(jià)：
1、本工程挖孔樁無(wú)論回填方、原始土方、軟土、頁(yè)巖均按綜合單價(jià)每立方米95元計(jì)算。
2、鋼筋：凡有鋼筋護(hù)壁每米加20元鋼筋工工資。
3、水磨鉆：統(tǒng)一按370元/立方米計(jì)價(jià)。
八、付款方式：在施工期間，中途借少量的生活費(fèi)，主體工程修至正負(fù)0以上第二樓之后一次性付清所有人工挖孔樁款項(xiàng)。
九、在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程和安全交底書(shū)執(zhí)行。
十、雙方責(zé)任與權(quán)利義務(wù)：
1、甲方責(zé)任與權(quán)利義務(wù)：
(1)甲方負(fù)責(zé)施工技術(shù)，在乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)挖樁前進(jìn)行技術(shù)交底(交樁開(kāi)挖中心線)。
(2)甲方隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理，提出的整改應(yīng)堅(jiān)決執(zhí)行，監(jiān)理、建設(shè)單位提出等有關(guān)部門(mén)提出的要求，只要是合理，合法的均應(yīng)不折不扣的執(zhí)行。
(3)四方提供乙方本工程所需的水、電(電以現(xiàn)場(chǎng)配電箱為準(zhǔn)，配電箱外的電線由乙方自理，線路架設(shè)必須符合規(guī)范要求)。甲方對(duì)該項(xiàng)工程只提供主材(護(hù)壁鋼筋、水泥、河沙、石子)其余輔材均由承包商(即乙方)承擔(dān)。
2、乙方責(zé)任與權(quán)利義務(wù):。
(1)乙方必須按約定的工期完成指定的挖孔樁任務(wù)并根據(jù)施工圖和技術(shù)交底要求，按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違反設(shè)計(jì)要求、操作過(guò)程偷工減料、粗制濫造、不聽(tīng)指揮等原因造成的質(zhì)量事故應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)管理人員和監(jiān)理單位、建設(shè)單位提出的整改意見(jiàn)必須認(rèn)真落實(shí)。
(2)乙方必須確保農(nóng)忙和節(jié)假日期間的施工所需勞動(dòng)力，否則甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)由此引的一切后果。
(3)乙方必須保證在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成指定的工作任務(wù)，延誤工期自愿接受甲方的處罰。
(4)乙方必須按甲方安排的工作時(shí)間內(nèi)保證施工任務(wù)，合理安排各工序勞動(dòng)力，做到工序有效銜接。接受甲方的安全、質(zhì)量檢查評(píng)定，并指定專人負(fù)責(zé)安全、質(zhì)量、進(jìn)度的自檢工作;自檢合格后向四方申請(qǐng)復(fù)檢，復(fù)檢合格后方能進(jìn)行下一道工序施工。
(5)乙方在施工過(guò)程中要做到工完料盡場(chǎng)地清。
(6)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所用水磨鉆、提升機(jī)、空壓機(jī)、電鉆、攪拌機(jī)、抽水機(jī)、水管、安全設(shè)施等完成樁孔成形的全部設(shè)備和材料。
(7)乙方有責(zé)任配合甲方搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工和現(xiàn)場(chǎng)各種材料的管理工作，乙方在施工過(guò)程中如有浪費(fèi)、損壞浪費(fèi)施工的現(xiàn)象，需照價(jià)賠償。
(8)遵守安全操作規(guī)程規(guī)定，遵守國(guó)家和公司、項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)制度及安全文明規(guī)章制度，做到文明施工現(xiàn)場(chǎng)要求。
十一、安全：
1、甲乙雙方在嚴(yán)格遵守重慶市人民政府關(guān)于加強(qiáng)承包生產(chǎn)和工程中的安全規(guī)定，堅(jiān)持承包生產(chǎn)必須承包安全和原則。乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的病、傷、殘亡事故，乙方自行負(fù)責(zé)和處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，并就安全技術(shù)措施等有關(guān)事宜，書(shū)面向乙方負(fù)責(zé)人交底。
2、乙方進(jìn)入承包施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須事先登記注冊(cè)，報(bào)甲方備案，對(duì)承包的工種，乙方應(yīng)制定出具體的安全技術(shù)措施方案，確定專人負(fù)責(zé)安全工作。
3、乙方必須對(duì)所屬人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育、法制教育的操作操作規(guī)程的學(xué)習(xí)，提高對(duì)安全生產(chǎn)重在意義的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)自我防護(hù)能力，自覺(jué)守紀(jì)，嚴(yán)格按規(guī)程辦事，不違章操作。
4、乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，必須遵守國(guó)家和甲方安全生產(chǎn)規(guī)章制度，甲方在檢查生產(chǎn)和安全時(shí)發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)立即向乙方代表提出，監(jiān)督整改，乙方違章作業(yè)按甲方相關(guān)的管理制度執(zhí)行。
5、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)存在不安全因素，要及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人報(bào)告，整改后方可施工，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)并有權(quán)拒絕違指揮。
6、乙方凡有不適應(yīng)高空作業(yè)者(心臟病、高血壓、貧血病等)以及16周歲以下未成年者和50周歲以上的成年人，不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，違者一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
十二、其它：
1、本合同簽字后，乙方因自身原因的退場(chǎng)需提前15天向甲方提出，其班組當(dāng)月工作量甲方不予結(jié)算，損失由乙方負(fù)責(zé)，如嚴(yán)重影響甲方施工進(jìn)度，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、乙方如達(dá)不到甲方提出的安全、質(zhì)量、工期要求，甲方有權(quán)終止本合同。
3、乙方所有入場(chǎng)人員均不提供食宿條件，由乙方處理。
4、乙方派住現(xiàn)場(chǎng)代表，必須監(jiān)守崗位如果甲方查到不在現(xiàn)場(chǎng)，一次罰款500元。
5、甲方只對(duì)19條樁的水磨鉆和26個(gè)挖孔樁進(jìn)行發(fā)包，如乙方按時(shí)、按量、保質(zhì)、保安完成上述工作量，甲方將按此合同執(zhí)行再發(fā)包剩余孔樁數(shù)量。如乙方未達(dá)到甲方驗(yàn)收要求，甲方有權(quán)將剩余孔樁另行發(fā)包。
十三、爭(zhēng)議：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十四、本合同一式兩份，附技術(shù)交底，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力，雙方簽字蓋章之日起合同生效，款項(xiàng)結(jié)清本合同失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
城建局備案合同篇十六
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋情況。
二、租房期限。
租賃期限：_________，即______年___月___日至______年___月___日。
三、租金及交納時(shí)間。
每月___元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前______個(gè)月付清。
四、租房押金。
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
城建局備案合同篇十七
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。
聯(lián)系電話：86634547。
投訴電話：86634547。
聯(lián)系人：牛宇、蔣戎。
聯(lián)系地址：八寶街111號(hào)3樓314。
備注：除錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)外，其他區(qū)（市）、縣的施工合同備案和竣工結(jié)算備案由當(dāng)?shù)貍浒覆块T(mén)受理。
二、辦理程序。
2、窗口工作人員依據(jù)施工合同備案要求查驗(yàn)備案資料，資料齊全后受理；
4、符合備案條件的建設(shè)工程合同，備案經(jīng)辦人填寫(xiě)《成都市建設(shè)工程施工合同備案表》、《成都市建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議備案表》并對(duì)合同備案資料加蓋《建設(shè)工程施工合同備案專用章》，完成備案（工作時(shí)限為3個(gè)工作日）并向報(bào)送單位返還已備案施工合同。
5、發(fā)、承包雙方依法對(duì)合同另行補(bǔ)充或作變更的，應(yīng)在簽訂補(bǔ)充或作變更合同（協(xié)議）后7日內(nèi)到原合同備案部門(mén)辦理合同備案。
竣工結(jié)算備案辦理程序。
2、窗口工作人員依據(jù)竣工結(jié)算備案要求查驗(yàn)備案資料齊全后受理；
4、符合備案條件的，備案經(jīng)辦人填寫(xiě)《成都市工程竣工結(jié)算備案表》、《單項(xiàng)（單位）工程竣工結(jié)算備案表》并對(duì)竣工結(jié)算備案資料加蓋《建設(shè)工程竣工結(jié)算備案專用章》。完成備案（工作時(shí)限為5個(gè)工作日）并向報(bào)送單位返還已備案結(jié)算書(shū)。
三、申請(qǐng)材料。
1、中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件1份）；
3、勞務(wù)分包企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件各1份）；
4、分包承包人安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件1份）。
1、中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件1份）。
2、《四川省建設(shè)工程施工合同備案登記表》（原件1份）；
竣工結(jié)算備案需提交資料為：
1、中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件1份，合同已備案的不再提交）；
3、承發(fā)包雙方確認(rèn)的結(jié)算書(shū)（原件3份）及電子文檔（原件1份）；
4、竣工結(jié)算委托工程造價(jià)咨詢單位辦理或?qū)彶榈模?/p>
b.造價(jià)咨詢合同簽定時(shí)間在2010.9.27以后的（含2010.9.27），造價(jià)咨詢單位應(yīng)按《成建委發(fā)[2010]599號(hào)》文的要求在市建委312室進(jìn)行造價(jià)咨詢合同備案。
四、法定依據(jù)。
1、《中華人民共和國(guó)合同法》。
2、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部第107號(hào)）。
3、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[]369號(hào)）。
4、《四川省建筑管理?xiàng)l例》。
5、《四川省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》。
城建局備案合同篇十八
出租方：李某某(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：張某(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號(hào)樓__號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽之日起生效。
甲方：李某某(簽畫(huà)押處)。
乙方：張某(簽畫(huà)押處)。
___年___月___日。
城建局備案合同篇十九
甲乙雙方按照《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的塬則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況。
1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從_______年______月______日。開(kāi)始動(dòng)工，至_______年_______月_______日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等；承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時(shí)作好防滲處理。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，農(nóng)歷_______天內(nèi)完成；房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方_______元計(jì)算。
二、安全問(wèn)題。
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故（包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
叁、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_______年__月__日簽定之日起生效。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
城建局備案合同篇二十
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
地址：
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
地址：
依照《^v^合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，就________________工程的承包事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
一、工程名稱：
二、工程編號(hào)：
三、工程地點(diǎn)：
四、工程范圍：
五、工程造價(jià)：
六、付款方式：
七、工程質(zhì)量：
一、計(jì)劃開(kāi)工日期_____年____月____日，計(jì)劃完工日期_____年____月____日，商定工程總工期為_(kāi)___天（日歷天）。
二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、如遇下列情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商順延工期，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：
1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；
一、甲方工作。
1、在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；
2、清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物；
3、解決施工用地；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>
4、向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙；
5、組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方工作。
1、在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；
2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；
3、安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在______天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
乙方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
甲方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______%償付承包方賠償金。
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可選擇下述第（）項(xiàng)處理：
（1）向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
（2）直接向工程所在地人民法院起訴。
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方：
代表人：
城建局備案合同篇二十一
出賣人：通訊地址：郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：
委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：
通訊地址：郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
買受人：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：
【國(guó)籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】，證號(hào)：_____________。
聯(lián)系電話：________________________。
證件類型：【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】，證號(hào)：_______________。
聯(lián)系電話：_______________________。
第二章商品房基本狀況第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
1.出賣人以【出讓】【劃撥】方式取得坐落于地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)】為，土地使用權(quán)面積為。買受人購(gòu)買的商品房所在土地用途為，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)_______年________月________日。
2.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱為，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，建筑工程施工許可證號(hào)為。第二條銷售依據(jù)該商品房已取得【建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件】【《房屋所有權(quán)證》】，【備案號(hào)】【《房屋所有權(quán)證》證號(hào)】：______________，【備案機(jī)構(gòu)】【房屋登記機(jī)構(gòu)】：______________________。
第三條商品房基本情況。
1.該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】。
2.該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________，建筑層數(shù)為_(kāi)________層，其中地上___________層，地下___________層。
3.該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的【幢】【座】_________單元_________層_________號(hào)。該商品房的平面圖見(jiàn)附件一。
4.該商品房的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為，其預(yù)測(cè)建筑面積共___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積___________平方米，共有分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。該商品房共用部位見(jiàn)附件二。該商品房層高為米，有個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。
第四條抵押情況該商品房的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押人：，抵押權(quán)人：，抵押登記機(jī)構(gòu)：______________________，抵押登記日期：，債務(wù)履行期限：______________________。抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。
第五條租賃情況該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。租賃期限：從________年________月________日至________年________月________日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。______________________________________________________________。出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的聲明見(jiàn)附件四。
第六條房屋權(quán)利狀況承諾。
1.出賣人對(duì)該商品房享有合法權(quán)利;。
2.該商品房沒(méi)有銷售給除本合同買受人以外的其他人;。
3.該商品房沒(méi)有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;。
4.________________________________;。
5.。如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣人，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【全部房?jī)r(jià)款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。
第三章商品房?jī)r(jià)款。
第七條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人按照下列第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1.按照套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)_______________元整。
2.按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米________________元，總價(jià)款為_(kāi)_______________元整。
3.按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米________________元，總價(jià)款為_(kāi)_______________元整。
4.按照__________________計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)_______________元整。
第八條付款方式及期限簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金________________元，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】時(shí)【抵作】商品房?jī)r(jià)款。
買受人采取下列第______種方式付款：
1.一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在____年____月_____日前支付該商品房全部?jī)r(jià)款。
2.分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在____年____月_____日前分期支付該商品房全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款元，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。
3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】。買受人應(yīng)當(dāng)于____年____月_____日前支付首期房?jī)r(jià)款__________元，占全部房?jī)r(jià)款的__________%。余款元向申請(qǐng)貸款支付。
4.其他方式：該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見(jiàn)附件五。
第九條逾期付款責(zé)任除不可抗力外，買受人未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列第___種方式處理：
1.按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。逾期在_____日之內(nèi)，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金。逾期超過(guò)_____日項(xiàng)中的期限相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人。買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，同時(shí)，出賣人退還買受人已付全部房款。出賣人不解除合同的，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____項(xiàng)中的比率)的違約金。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第八條及附件五約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2._____________________________________________________________。
第四章商品房交付條件與交付手續(xù)。
第十條商品房交付條件該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第__________項(xiàng)所列條件：
1.該商品房已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件;。
2.該商品房已取得房屋測(cè)繪報(bào)告;。
3.____________________;。
4.。該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。
第十一條商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。
2.供電：交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電。
4.燃?xì)猓航桓稌r(shí)完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)。
5.電話通信：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶;。
6.有線電視：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶;。
7.寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶。
以上第1、2、3、4項(xiàng)由出賣人負(fù)責(zé)辦理開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;第5、6、7項(xiàng)需要買受人自行辦理開(kāi)通手續(xù)。如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第_____種方式處理：以上設(shè)施中第1、2、3、4項(xiàng)在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣人按照本合同第十二條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。第5項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_______元的違約金;第6項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_______元的違約金;第7項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付________元的違約金。
1.公共綠地：_____年____月____日達(dá)到;。
2.小區(qū)內(nèi)非市政道路：_____年____月____日達(dá)到;。
3.物業(yè)服務(wù)用房：_____年____月____日達(dá)到;。
4.醫(yī)院：_____年____月____日達(dá)到;。
5.幼兒園：_____年____月____日達(dá)到;。
6.學(xué)校：_____年____月____日達(dá)到;。
7.規(guī)劃的車位、車庫(kù)：_____年____月____日達(dá)到;。
以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：
1.公共綠地、綠化率未達(dá)到上述約定條件的。
2.小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的。
3.物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的。
4.規(guī)劃的車位、車庫(kù)未達(dá)到上述約定條件。
5.其他設(shè)施未達(dá)到上述約定條件的。關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見(jiàn)附件六。
1.辦理交付手續(xù)前，買受人有權(quán)對(duì)該商品房進(jìn)行查驗(yàn)，出賣人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件。
2.查驗(yàn)該商品房時(shí)，買受人對(duì)以下除該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的房屋質(zhì)量問(wèn)題提出異議的，由出賣人按照有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)次日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后再行交付。屋面、墻面、地面滲漏或開(kāi)裂等;管道堵塞;門(mén)窗翹裂、五金件損壞;燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用;_______________________________________________________________;________________________________________________________________。
3.查驗(yàn)該商品房后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜模p方同意按照以下方式處理：
第十三條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第十二條約定的時(shí)間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
1.按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。逾期在_____日之內(nèi)項(xiàng)中的期限)，自第十二條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金項(xiàng)中的比率)。逾期超過(guò)_____日項(xiàng)中的期限相同)后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣人。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計(jì)算給付利息;同時(shí)，出賣人按照全部房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______項(xiàng)中的比率)的違約金。2.____________________________________________________________。
第五章商品房質(zhì)量及保修責(zé)任。
1.該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量符合【國(guó)家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：__________，標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)：__________________。該商品房為住宅的，建筑隔聲情況符合【國(guó)家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：__________，標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)：__________________。該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測(cè)不符合標(biāo)準(zhǔn)，由出賣人負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。經(jīng)檢測(cè)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，整改后再次檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用仍由出賣人承擔(dān)。因整改導(dǎo)致該商品房逾期交付的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付責(zé)任。_____________________________________________________________。
2.該商品房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。_____________________________________________________________。
第十五條保修責(zé)任商品房實(shí)行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。該商品房為非住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。具體內(nèi)容見(jiàn)附件八。下列情形，出賣人不承擔(dān)保修責(zé)任：
1.因不可抗力造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害;。
2.因買受人不當(dāng)使用造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害;。
3.__________________________________________________________。
在保修期內(nèi)，買受人要求維修的書(shū)面通知送達(dá)出賣人________日內(nèi)，出賣人既不履行保修義務(wù)也不提出書(shū)面異議的，買受人可以自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用及維修期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
第十六條質(zhì)量擔(dān)保出賣人不按照第十四條、第十五條約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，由__________承擔(dān)連帶責(zé)任。關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的證明見(jiàn)附件九。
第六章房屋登記。
第十七條房屋登記預(yù)告登記。
1.雙方【同意】【不同意】辦理該商品房的預(yù)告登記手續(xù)。雙方同意辦理預(yù)告登記的，自辦理預(yù)售合同登記備案后_______日內(nèi)申請(qǐng)辦理該商品房的預(yù)告登記手續(xù)。如果出賣人未按照雙方約定期限申請(qǐng)辦理預(yù)告登記的，買受人可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記。
2.有關(guān)預(yù)告登記的其他約定如下：
______________________________________________________________。
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
1.雙方同意共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
2.因出賣人的責(zé)任，買受人未能在該商品房交付之日起_______日內(nèi)取得該商品房的房屋所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列第______種方式處理：買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計(jì)算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金。_________________________________________________________。
3.因買受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第七章物業(yè)管理。
第十八條物業(yè)管理出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為_(kāi)____________________，資質(zhì)證號(hào)為。前期物業(yè)管理期間，物業(yè)收費(fèi)方式：【包干制】【酬金制】【_________】。物業(yè)費(fèi)價(jià)格為_(kāi)_________/月平方米。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)，物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)，________，_______，________，_________。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件十。出賣人應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施承接查驗(yàn)的備案情況書(shū)面告知買受人。買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。業(yè)主委員會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
第八章其他事項(xiàng)。
第十九條建筑物區(qū)分所有權(quán)買受人對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。以下部位歸業(yè)主共有：
3.__________________________________________________________。
雙方對(duì)其他配套設(shè)施約定如下：
3.__________________________________________________________。
第二十條稅費(fèi)雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，向相應(yīng)部門(mén)交納因該商品房買賣發(fā)生的稅費(fèi)。
第二十一條銷售和使用承諾。
1.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
2.出賣人承諾出售的商品房用途與規(guī)劃用途一致，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。雙方簽訂合同后，涉及該商品房規(guī)劃用途、面積、容積率及基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、綠化率等規(guī)劃許可內(nèi)容變更的，出賣人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將變更內(nèi)容書(shū)面告知買受人，并應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)。買受人有權(quán)選擇解除合同或要求出賣人賠償損失。
3.出賣人承諾對(duì)商品房的銷售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于業(yè)主共用的部位和設(shè)施的處分。
4.買受人使用該商品房期間，不得擅自改變?cè)撋唐贩康挠猛?、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。
5.__________________________________________________________。
6.__________________________________________________________。
第二十二條送達(dá)出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)采用書(shū)面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【_________】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更之日起________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十三條買受人信息保護(hù)出賣人對(duì)買受人信息負(fù)有保密義務(wù)。非因法律、法規(guī)規(guī)定或政府機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)構(gòu)等部門(mén)執(zhí)行公務(wù)的需要，未經(jīng)買受人書(shū)面同意，不得對(duì)外披露買受人信息，或?qū)①I受人信息用于履行本合同之外的其他用途。
第二十四條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過(guò)消費(fèi)者協(xié)會(huì)等相關(guān)部門(mén)調(diào)解;或按照下列第______種方式解決：
1.依法向房屋所在地人民法院起訴。
2.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容,雙方可根據(jù)具體情況簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任,或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
第二十六條本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，其中出賣人_____份，買受人______份，______份，______份。出賣人：買受人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
【法定代理人】：
簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
城建局備案合同篇二十二
辦公時(shí)間。
法定工作時(shí)間。
辦理地點(diǎn)。
渭陽(yáng)西路59號(hào)咸陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局建筑監(jiān)理科。
聯(lián)系方式。
內(nèi)容概述。
政策依據(jù)。
《陜西省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，咸陽(yáng)市建設(shè)規(guī)劃局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（咸政建發(fā)[]59號(hào)）。
標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
申辦條件。
具備招標(biāo)代理資質(zhì)，無(wú)違法違規(guī)行為，已辦理工程建設(shè)報(bào)建、簽訂招標(biāo)代理委托合同。
申報(bào)材料。
1、企業(yè)介紹信。
2、法人委托書(shū)。
3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
4、招標(biāo)代理資質(zhì)證書(shū)副本。
5、招標(biāo)代理合同。
6、本省外地市企業(yè)注冊(cè)地建設(shè)行政主管部門(mén)介紹信（注冊(cè)地在西安市的省直管企業(yè)除外）。
7、外省招標(biāo)代理企業(yè)進(jìn)陜備案資料。
8、被委托人身份證。
以上相關(guān)證件提供原件及復(fù)印件，同時(shí)復(fù)印件加蓋企業(yè)公章。本市企業(yè)只提供招標(biāo)代理合同。
辦事流程。
企業(yè)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局提供備案資料，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局審查合格后出具招標(biāo)代理備案單。
辦理時(shí)限。
即時(shí)辦理。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
無(wú)
咨詢服務(wù)。
在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局建筑監(jiān)理科現(xiàn)場(chǎng)咨詢。
投訴電話。
33573052。
編輯。
城建局備案合同篇二十三
如果購(gòu)房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議，并交納了購(gòu)房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購(gòu)買房屋的初步階段，合同更名只不過(guò)是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡(jiǎn)單。
如果簽訂了正式購(gòu)房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡(jiǎn)單。
如果購(gòu)房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進(jìn)行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。
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