合同具有法律效力，一旦違約將會受到法律的制裁。在簽署合同之前，雙方應該仔細審閱合同條款，并確保理解各項規(guī)定。在撰寫合同時，可以參考以下實用的范本，以確保合同條款的準確性和完整性。
出租車公司與物業(yè)合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達成以下條款：
一、甲方聘請乙方為xx司機，作息時間為白班：早上5點到下午5點，乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事出租汽車駕駛員崗位工作。
二、乙方造成交通事故和違章等后果，由乙方自行承擔，甲方不承擔責任，只負責協(xié)助理。如因乙方交通事故耽誤的時間按300元／天，由乙方承擔。
三、乙方平時應加強身體鍛煉，不得向甲方隱瞞身體疾病。乙方因自身身體原因，無論是在駕駛期間還是在平時休息、生活時間導致的各種病情的，其醫(yī)療等費用及因此可能產(chǎn)生的各種損失均由乙方自行承擔，與甲方無涉。
五、乙方經(jīng)甲方聘用后，自愿交付（）萬元人民幣元（）作為風險押金，如無特殊原因，聘用時間為一年以上，直到乙方離職時，如乙方?jīng)]有任何違章或事故處理，甲方于3個月后予以退還押金。如乙方未工作滿一年，燃油費作自行放棄處理。
六、乙方完成規(guī)定的工作任務，交納200元／天給甲方。
為了確保行車的安全，提高駕駛員整體素質(zhì)，消除事故隱患，減少事故頻率，保護生命財產(chǎn)安全，甲乙雙方特簽訂安全行車責任書。
七、本合同一式兩份，經(jīng)簽字按手印后生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
出租車公司與物業(yè)合同篇二
甲方：
乙方：
一、甲方因工作需要，招(聘)用乙方為本公司臨時職工，合同期限為一年。
二、根據(jù)國家和本省勞動工資有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定乙方勞動報酬形式，按車總運費吃飯、抽煙)，電話費為每輛車每月元。
三、工資發(fā)放：
1、運行后完成產(chǎn)值由財務會計結(jié)算，第二個月10日至15日發(fā)放工資。
2、如有交風險抵壓金的駕駛員，其工資第趟結(jié)清。
四、違約責任：任何一方違反本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，應根據(jù)應產(chǎn)生后果和責任大予以經(jīng)濟賠償。甲方擅自解除本合同的應賠償乙方人民幣勞動合同。
五、乙方在合同期間，不能弄虛作假，如油費及修理費或隱瞞出車費用，虛報產(chǎn)值。無論金額多少，情節(jié)如何，一經(jīng)查證，甲方有權(quán)從駕駛員當月工資扣除賠償金額，同時中止勞動聘用合同。
六、車輛肇事及駕駛員生命安全應由公司買一份元，保險公司消費險以及車輛上的人身險，保險公司理賠后，本公司概不負責，合同期未滿，其保費由駕駛員自付。
七、公司與駕駛員公擔責任賠償，車輛如發(fā)生交通肇事，事故賠償?shù)囊越痪箨犡熑舞b定為準則，賠償金額由保險公司理賠后，公司損失部分應與駕駛員分擔(公司分擔陸成，駕駛員分擔肆成)。由于駕駛員操作不當引起機械部件損壞所造成損失的由其承擔責任。
八、貨物損壞由于公司造成的`由公司承擔，雨淋丟失或無證駕車等造成的損失由駕駛員承擔。
九、乙方必須履行甲方駕駛員各項規(guī)章制度，在行車期間禁止賭博、__、喝酒等違章亂紀行為。
十、甲、乙雙方解除勞動合同：任何一方提出解除勞動合同，均應提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意。
十一、甲、乙雙方在履行本合同期間若發(fā)生勞動爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。任何一方對仲裁決定不服的，可以自收到仲裁決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提出訴訟。
十二、本合同未盡事宜，按國家本省有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。簽訂本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)修改、廢止的，按新的法律、法規(guī)規(guī)定辦理。
十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
出租車公司與物業(yè)合同篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限類型為______期限合同。本合同生效日期______年______月______日。其中試用期______個月，本合同______終止。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事出租汽車駕駛員崗位工作。乙方應按照營運任務承包合同以及崗位責任制要求，按時完成規(guī)定的營運任務。
第三條甲方為乙方提供符合北京市公安交通管理局和出租洫管理局規(guī)定的營運車輛，建立健全駕駛員服務規(guī)程、勞動安全等有關(guān)規(guī)章制度。
第四條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、遵章守紀、業(yè)務技術(shù)、勞動安全及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓。按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。
第五條乙方應遵守勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，乙方違反勞動紀律或規(guī)章制度，甲可依據(jù)本單位的規(guī)章制度處理，直到解除本合同。
第六條甲方安排乙方執(zhí)行不定時工作制，乙方在保證安全行車、完成甲任務的前提下，工作、休息和休假由乙方自行安排。
第七條乙方完成規(guī)定的工作任務，甲方每月______日支付乙方工資，工資不低于______元；其中試用期內(nèi)工資______元。乙方的其他勞動報酬按駕駛員營運任務承包合同辦理。因甲方原因造成車輛停運的，在停運期間甲方支付乙方的工資，不得低于北京市最低工資標準。
第八條甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)、大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其它社會保險費用。
第九條乙方因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條乙患病或非因工負傷，其醫(yī)療和病假工資待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條甲方按照國家和北京市有關(guān)規(guī)定，保障女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的工資、保險和有關(guān)福利待遇。
第十二條乙方應保證完成甲方擔負的外事、搶險、主要客運集散點供車及其它特殊任務。
第十三條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十五條乙方有下列情形之一，甲方可以解除。
本合同：
1.在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的；
2.嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；
3.嚴重失職、營私舞弊，對甲骨文方利益造成重大損害的；
5.被依法追究刑事責任的。
第十六條有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以局面形式通知乙方：
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3.符合本合同第十三條規(guī)定，雙方不能就變更合同達成協(xié)議的。
第十七條甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前三十日向工會或全體職工說明情況，聽取工會或職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。
第十八條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本合同第十六條、第十七條的規(guī)定終止、解除勞動合同：
1.因工負傷被確認喪失或部分喪失勞動能力的；
2.患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
3.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的'。
4.復員轉(zhuǎn)業(yè)軍人和國家建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的；
5.義務服兵役期間的；
6.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第十九條乙方解除勞動合同，應當提前三十日以局面形式通知甲方。乙方給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方不得依據(jù)第一款解除勞動合同。
第二十條有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：
1.在試用期內(nèi)的；
2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3.甲方不能按照本合同規(guī)定提供勞動條件或者支付勞動報酬的。
第二十一條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。在本合同工期滿前三十日甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂勞動合同。
第二十二條甲方違反本合同約定或依據(jù)本合同第十四條、第十六條、第十七條解除勞動合同，應按國家和北京市有關(guān)經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定，向乙方支付經(jīng)濟補償金。
第二十三條甲乙雙方當事人任何一方違反勞動合同規(guī)定，給對方造成損失或損害的，應當說依據(jù)國家和北京市有關(guān)規(guī)定承擔賠償責任。
第二十四條當事人約定的其他內(nèi)容：
第二十五條因履行本合同發(fā)生勞動爭議，當。
事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向_____勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。
第二十六條北京市出租汽車駕駛員營運任務承包合同及甲方以下規(guī)章制度______作為本合同附件。
第二十七條本合同未盡事宜，或與國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
出租車公司與物業(yè)合同篇四
甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000m(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場)，并達成以下協(xié)議。具體細則如下：
一、甲乙雙方同意該接管工作自________年4月1日起正式生效(交接期為________年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。
二、乙方獨立核算，自負盈虧。
三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘。
四、自本協(xié)議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設(shè)備、設(shè)施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設(shè)備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權(quán)并負有維修義務，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。
五、自________年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務承擔一切責任;________年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業(yè)主的.各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用。
六、乙方接管甲方物業(yè)后，應保證一致的對外形象，使用統(tǒng)一的標識，乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費不變，但經(jīng)過乙方對物業(yè)管理的改造設(shè)施的完善，則可按國家相關(guān)規(guī)定對物業(yè)管理的收費標準進行調(diào)整。
七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。
八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：
1、有效投訴率不高于2%;。
2、業(yè)主滿意率達90%;。
3、機電設(shè)施設(shè)備完好率達97%,故障率低于3%;。
4、維修及時率、合格率達100%;。
5、治安法案率不能高于千分之2;。
6、持證上崗率達100%。
九、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾，乙方繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執(zhí)行。
十、合同有效期間，乙方負有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地的責任，負有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責任。
十一、在乙方經(jīng)營期間，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災害等)導致經(jīng)營中斷，乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營期間的各項費用。
十二、本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______。
出租車公司與物業(yè)合同篇五
（示范文本）
甲 方（業(yè)主大會）：
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：
物業(yè)名稱：
重慶市國土資源和房屋管理局制定
重慶市工商行政管理局監(jiān)制
甲方（業(yè)主大會）
組織名稱：
業(yè)主委員會代表人：
地 址：
聯(lián)系電話：
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）
企業(yè)名稱：
法定代表人：
地 址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（物業(yè)名稱）實施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務的相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱： 物業(yè)類型：__________
座落位置：
占地面積： 平方米；建筑面積： 平方米
四至： 東至： 南至：
西至： 北至：
其他： 。
第二條 具體物業(yè)構(gòu)成明細及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細詳見附件一和附件二。
第二章 委托服務事項
第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務的.主要內(nèi)容為：
置、。
梯、 。
3、市政共用設(shè)施（不屬市政部門管理的）和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_ ______。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
5、附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、公廁、_____________。
6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。
7、交通秩序與車輛停放的管理。
8、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
9、物業(yè)檔案資料管理。
10、物業(yè)項目使用專項維修資金的預算和計劃。
11、裝修管理。
12、物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。
13、法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。
第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：
3、
第三章 物業(yè)服務質(zhì)量
第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準（具體服務標準見附件三）。
第四章 物業(yè)服務費用
第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第種方式：
1、包干制（物業(yè)服務費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤）
根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和重慶市物業(yè)服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下（按建筑面積計算）：
（1）住 宅：________元/月·平方米
（2）寫 字 樓：________元/月·平方米
（3）商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米
（4）其他物業(yè)：________元/月·平方米
業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務費，乙方按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制（酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）
本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下（按建筑面積計算）：
（1）住 宅：________元/月·平方米
（2）寫 字 樓：________元/月·平方米
（3）商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米
（4）其他物業(yè)：________元/月·平方米
乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：
（1）乙方每月/每年按________元的標準從物業(yè)服務資金中提取；
（2）乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額________%的比例提取。
預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有,由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；
9、________________________________。
預收的物業(yè)服務支出應當全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔。
第七條 共用的專項設(shè)備運行的能源消耗，應獨立計量核算，采取____________方式向業(yè)主分攤計收。
第八條 業(yè)主應于 之日起交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金。
已納入管理服務范圍的，開發(fā)建設(shè)單位未出售或未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納；業(yè)主的空置房（經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認定，其水、電、氣表起止數(shù)均未走動的），其物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由業(yè)主按50%的比例交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起書面告知乙方。
物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金按 （年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在（每年/每季/每月）前 日內(nèi)履行交納義務。
第九條 物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主書面報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。
務資金年度預決算和物業(yè)服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由 承擔。
第十條 停車收費分別采取以下方式：
3、車位權(quán)屬系業(yè)主的，應按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月標準或按占地面積（包括公攤面積）________元/m的標準，向乙方交納停車管理服務費。
第十一條 乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權(quán)利義務關(guān)系。
第十二條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬全體業(yè)主或開發(fā)建設(shè)單位所有，委托乙方經(jīng)營管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：
1、******
2、******
3、******
第十三條 乙方經(jīng)營管理會所，可按 標準提取管理服務費；乙方經(jīng)營配套商業(yè)設(shè)施，可按 標準提取管理服務費；乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按標準提取管理服務費。
第十四條 乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)營（如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌），應當征得甲方相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專項維修資金進行管理。
第十五條 乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務的，專項服務的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。 第十六條 其他約定 ________。
第五章 雙方的權(quán)利義務
第十七條 甲方的權(quán)利義務
甲方享有以下權(quán)利：
1、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度；
6、代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動發(fā)生的訴訟；
7、對乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請有關(guān)部門處理；
8、監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務的其他行為；
10、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。
甲方應履行的義務：
1、甲方應向乙方移交下列資料：
（2）規(guī)劃設(shè)計資料；
（3）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；
（4）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
（5）物業(yè)管理所必需的其他資料。
2、協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務費；
4、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系；
5、負責本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)專項維修資金的歸集和續(xù)籌；
6、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；
7、協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；
8、協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題；
9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第十八條 乙方的權(quán)利義務
乙方享有的權(quán)利：
2、按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用和其他費用；
6、對欠費業(yè)主停止約定服務或進行法律訴訟，直至其履行交費義務。
7、根據(jù)甲方授權(quán)，制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；
9、根據(jù)甲方授權(quán)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié)；
10、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。
乙方應履行的義務：
1、履行合同、提供物業(yè)服務；
出租車公司與物業(yè)合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況。
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條委托管理事項。
1、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
4、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修、養(yǎng)護和管理。
5、公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
6、交通、車輛行駛及停泊。
7、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)。
8、社區(qū)文化娛樂活動。
9、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
10、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條甲方的權(quán)利和義務。
1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;。
4、甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。
5、甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，由乙方按下列第_________項使用：
(1)無償使用。
(2)按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。
7、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;。
8、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;。
9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
10、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權(quán)利和義務。
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當利益。
2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
3、負責編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;。
7、至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主;。
9、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;。
10、開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;。
12.、不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。
第六條管理目標。
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達到_________的管理標準;_________年內(nèi)達到_________管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。
第七條管理服務費用。
1、本物業(yè)的管理服務費按下列第_________項執(zhí)行：
2、管理服務費標準的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整;。
(2)按每年_________%的幅度上調(diào);。
(3)按每年_________%的幅度下調(diào);。
(4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;。
(5)按雙方議定的標準調(diào)整_________;。
3、乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的'上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
4、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
5、本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計_________元，由甲方負責在_________時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。
6、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;。
(2)由乙方承擔;。
(3)在_________費用中支付;。
7、因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：
(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%;。
第八條獎懲措施。
3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。
第九條違約責任。
1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。
3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)。
4、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。
第十條其他事項。
1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交_________仲裁委員會依法裁決。
5、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
7、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
_____年___月___日。
出租車公司與物業(yè)合同篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達成以下條款：
一、甲方聘請乙方為xx出租車為專職白班司機，作息時間為早6點到晚6點，逢停運日休息。乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事出租汽車駕駛員崗位工作。乙方應按照營運任務以及崗位責任制要求，按時完成規(guī)定的營運任務。
二、乙方經(jīng)甲方聘用后，自愿將交付貳仟元人民幣(2000元人民幣)作為風險押金，一直到離職為止，如乙方?jīng)]有任何違章或事故處理，甲方予以退還乙方。
三、聘用期內(nèi)乙方應自覺遵守甲方和出租車行的各項安全規(guī)章制度，服從甲方及車主的'安全監(jiān)督、檢查和管理，安全行車、文明服務。盡忠職守，維護甲方利益。
四、乙方在使用期間內(nèi)，車輛正常磨損導致?lián)p壞，由甲方負責維修。乙方應定時保養(yǎng)車子，如檢查機油、檢查輪子等，要經(jīng)常保持車輛安全性能，保持車內(nèi)外之整潔，若因乙方未盡至以上職責，造成車輛損壞，則由乙方承擔全部賠償責任。
五、乙方應嚴格履行本合同約定，如有違反，乙方還要賠償因此給甲方造成的損失。
六、乙方關(guān)于安全駕駛等管理之規(guī)定，按照國家交通管理法律法規(guī)辦理。
七、在乙方工作行車期間內(nèi)，不準將車借出，若如果將車借出之后發(fā)生任何交通事故，由乙方負全責。如果乙方在駕車或加班發(fā)生交通事故，由乙方負全責。
八、乙方應杜絕侵占甲方財物，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以10倍罰款，情節(jié)嚴重者移送司法機關(guān)處理。
九、甲、乙方應嚴格按本合同履行，若有違反，則要賠償因此而給對方造成的一切損失。
十、本合同經(jīng)雙方簽署生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同等效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
出租車公司與物業(yè)合同篇八
甲方：
乙方：
甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達成以下條款：
一、甲方聘請乙方為__出租車為專職白班司機，作息時間為早6點到晚6點，逢停運日休息。乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事出租汽車駕駛員崗位工作。乙方應按照營運任務以及崗位責任制要求，按時完成規(guī)定的營運任務。
二、乙方經(jīng)甲方聘用后，自愿將交付貳仟元人民幣(20xx元人民幣)作為風險押金，一直到離職為止，如乙方?jīng)]有任何違章或事故處理，甲方予以退還乙方。
三、聘用期內(nèi)乙方應自覺遵守甲方和出租車行的各項安全規(guī)章制度，服從甲方及車主的安全監(jiān)督、檢查和管理，安全行車、文明服務。盡忠職守，維護甲方利益。
四、乙方在使用期間內(nèi)，車輛正常磨損導致?lián)p壞，由甲方負責維修。乙方應定時保養(yǎng)車子，如檢查機油、檢查輪子等，要經(jīng)常保持車輛安全性能，保持車內(nèi)外之整潔，若因乙方未盡至以上職責，造成車輛損壞，則由乙方承擔全部賠償責任。
五、乙方應嚴格履行本合同約定，如有違反，乙方還要賠償因此給甲方造成的'損失。
六、乙方關(guān)于安全駕駛等管理之規(guī)定，按照國家交通管理法律法規(guī)辦理。
七、在乙方工作行車期間內(nèi)，不準將車借出，若如果將車借出之后發(fā)生任何交通事故，由乙方負全責。如果乙方在駕車或加班發(fā)生交通事故，由乙方負全責。
八、乙方應杜絕侵占甲方財物，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以10倍罰款，情節(jié)嚴重者移送司法機關(guān)處理。
九、甲、乙方應嚴格按本合同履行，若有違反，則要賠償因此而給對方造成的一切損失。
十、本合同經(jīng)雙方簽署生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同等效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
出租車公司與物業(yè)合同篇九
1、租賃期間應遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令安全行車，因違法、違紀、違章、交通事故所造成的民事責任，自行負責，并承擔給甲方造成的.一切經(jīng)濟損失。
2、不得將車輛轉(zhuǎn)租、出售、典當、抵押、不得將車輛交其他人駕駛。
3、發(fā)生交通事故，承擔^v^門裁定的全部責任。
4、租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故及時通知甲方，并向出租公司、當?shù)毓步煌ā⒈ｋU部門報案聯(lián)系。
5、租賃期間車輛維修、換零件、保養(yǎng)、由乙方負全責(指定維修處神龍汽修廠)。
6、車輛交接時，必須檢查安全、各種證照及規(guī)費繳納款證個齊全、計價器、衛(wèi)生(車內(nèi)外、車座套、墊皮)輪胎、車身、底盤有無劃痕等，必須確保性能狀況良好。
7、乙方必須提供合法條件保證。
8、乙方必須持有駕駛證、上崗證、從業(yè)資格證。
9、交車時車輛有損壞的配件，乙方照原價賠償，發(fā)生交通事故對車輛性能有影響的需賠償折舊費伍仟元以上。
10、未經(jīng)甲方同意，不得私自改動汽車。
11、未經(jīng)甲方同意，不得私自改變駕駛員。
出租車公司與物業(yè)合同篇十
1、本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字之日起生效。
2、乙方應做好車輛租賃期間的維護保養(yǎng)，前后兩次換機油期間行使里程不得超過8000公里。必須要指定地點換機油，日常保養(yǎng)費用由乙方承擔。
3、在本合同期間發(fā)生一切不可預料事故由乙方全權(quán)負責。
4、在租賃期間如甲方需將車輛出售，應提前一月向乙方提供終止合同。
5、如乙方不按以上條款執(zhí)行，有違約現(xiàn)象將付違約金壹萬元(從押金中扣除)并向甲方有權(quán)終止租車合同。
6、本合同涂改無效，車輛已改汽。
車主(甲方)：
電話：
承租方(乙方)：
電話：
擔保人：
電話：
車輛車況確認。
出租車公司與物業(yè)合同篇十一
根據(jù)《_民法典》以及甲方的管理規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包方式。
1、甲方在保持車輛所有權(quán)、管理權(quán)、處置權(quán)的前提下，采用風險抵押承包經(jīng)營的形式，將具備客運出租資格，營運證照齊全、營運設(shè)施完好的全新客運出租車承包給乙方從事客運出租經(jīng)營。其中證件有：________________行車證、營運證、二維證、計價器證、鋼瓶證、加氣卡等。如丟失、被扣由乙方負責補辦，并承擔相應費用。
2、承包形式：________________核實基數(shù)，定額上繳，先繳后行，自負盈虧。
3、乙方承包資格：________________具備南陽市常住戶口。
二、承包經(jīng)營車輛。
三、合同期限。
本合同期限為_____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
四、風險抵押金的標準及交納。
1、簽訂本合同時，乙方向甲方一次_納______風險抵押金，用于履行合同的抵押作保，其用途用于乙方違約行為或承包欠款或恢復車況的抵扣(不計息)。若發(fā)生抵扣必須在次月20日前補齊差額，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
2、承包費數(shù)額，每年為__________，甲方向乙方一次性收取一年承包費。當國家政策變化或改變費用征繳標準時，甲方可按增減數(shù)額調(diào)整承包費。
3、車輛保險由乙方出資，甲方購買，每年核實一次車輛保險的受益人為乙方。乙方須在每年_____月____日前購買險種。其中的險種包括有：________________交強險、商業(yè)險、座位險、不計免賠險、其中商業(yè)險不低于50萬，以后以公司要求遞增。
4、乙方承包期內(nèi)自行承擔燃、材、胎消耗、車輛年檢、臨檢、等級評定、一、二級維護、小修、大修、計價器檢驗等費用。公司費用、gps使用費，乙方負責并對隨車證件按時審驗，不能拖審。
五、車輛的管理、使用、維修責任。
1、車輛更換機油、三芯按甲方指定的修理廠每月____日前更換進行，由甲方監(jiān)督。承包期內(nèi)車輛的修理維護責任、損壞責任、丟失、滅失、搶劫、賠償責任等全部歸乙方。
2、車輛因維修、肇事等非甲方原因造成車輛停駛的，停駛期間的各種應繳費用由乙方負責。
六、交通安全管理及行車事故處理。
1、承包期內(nèi)，乙方必須遵守《交通安全法》和公司安全管理規(guī)定，確保行車安全，杜絕特大惡性事故。
2、乙方聘任的駕駛員必須具備行業(yè)主管部門對出租客運從業(yè)人員的要求，與乙方形成雇傭關(guān)系，與甲方不構(gòu)成隸屬關(guān)系。
3、若發(fā)生交通事故，其事故損失及相關(guān)費用全部由乙方承擔(含甲方的差旅費)，保險賠付款全部歸乙方。須甲方協(xié)助參與處理時，甲方有義務協(xié)助。
七、政府油價補貼等惠及單車的款項至承包日期起全額歸乙方。
八、甲方的權(quán)利和義務。
1、具有該車的全套營運證器及出租車號牌的所有權(quán)，同時擁有客運出租汽車經(jīng)營權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)。
2、有權(quán)對嚴重違犯合同約定和甲方管理規(guī)定，損害甲方信譽的行為采取處罰措施，直至解除合同。
3、督促乙方按時交費，每延遲一天，罰滯納金1%。
4、國家法律法規(guī)和本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
九、乙方的權(quán)利和義務。
1、有權(quán)根據(jù)合同約定從事客運出租營運，并享有交納承包費后的收益權(quán)。
2、甲方違約造成乙方不能正常營運的，乙方有權(quán)要求賠償。
3、遵守行業(yè)管理規(guī)定。
4、確保行車安全，如發(fā)生交通事故，及時通知甲方做出險、索賠及善后處理，并承擔因事故發(fā)生的損失及全部費用。
5、妥善保管、維護甲方的營運車輛，不得將營運車輛交無參運資格的人員駕駛營運，執(zhí)行甲方的車輛營運管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包第三方。
6、乙方在營運中要遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)、違章、停運、罰款等違反規(guī)定的行為，由乙方負全責并承擔相應罰款。如吊銷經(jīng)營手續(xù)，乙方按市場價賠償甲方。本車本年度估價為_________萬元(不含手續(xù)費)。
7、在車輛承包期間，車上所有費用均由乙方承擔。
8、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
十、合同終止。
1、如遇國家政策調(diào)整，以國家政策為準。本合同期滿前，由甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽承包合同。如乙方在經(jīng)營中遵守合同約定，無重大違規(guī)及違約行為的，有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
2、本合同終止之日起，甲乙雙方根據(jù)車輛驗收標準辦理車輛交接手續(xù)，乙方將營運車輛、營運證照、附屬設(shè)備交給甲方驗收。達到驗收標準的，甲方在接收車輛之日起30天后90天內(nèi)將乙方風險抵押金額退還給乙方。未達到驗收標準的，乙方在一周內(nèi)恢復車輛，交甲方驗收，乙方不愿修復或復檢仍達不到驗收標準的，由甲方按標準恢復車輛，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔，從抵押金中扣去。
3、甲乙雙方必須嚴格履行合同規(guī)定，除本合同約定的情況外，任何一方不得單方面解除合同。否則，違約的一方必須向守約方支付風險抵押金的30%。
十一、違約處理。
1、合同期內(nèi)乙方不經(jīng)甲方同意，不辦理有關(guān)手續(xù)將營運車輛轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，為嚴重違約，甲方與乙方解除合同，沒收風險抵押金。
2、交通違法、肇事逃逸、不經(jīng)甲方同意將車輛交第三者用車輛進行違法行為以及保險公司不認可賠償?shù)氖鹿?，一律由乙方個人承擔，如連帶甲方，甲方的起訴費、律師代理費、執(zhí)行費等也由乙方全部承擔。
十二、經(jīng)營相關(guān)問題的處理。
1、承包期內(nèi)，乙方應在每個合同到期前一個星期以現(xiàn)金形式足額交納次年的承包費，甲方出具收據(jù)，并將相關(guān)營運手續(xù)辦齊交給乙方。
2、承包期內(nèi)營運車輛的一、二級維護、換零、大修等維護工作均在甲方指定的修理廠定點定時維護、修理，甲方每年對車輛狀況進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題乙方應及時整改，杜絕病車參運。
3、乙方在經(jīng)營中發(fā)生的商務事故損失、行車事故損失、意外傷亡事故等一切費用開支全部由乙方自控自支。
4、乙方招聘使用的駕駛員必須具備參運資格，辦理相關(guān)手續(xù)后方可參運。
十三、合同爭議的解決。
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛和爭議首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請上級部門協(xié)調(diào)或政府有關(guān)機構(gòu)仲裁，也可直接向公司所在地，臥龍區(qū)人民法院起訴。
十四、本合同未盡事宜，一律按合同法和公司的規(guī)章制度及管理規(guī)定執(zhí)行。或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充規(guī)定，補充合同具有同等效力。
十五、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。合同一式_____份，甲方雙方各執(zhí)一份。
備注：________________自_____年____月____日____時前的所有債權(quán)、債務及電子違章、罰款由甲方負責。乙方承包期內(nèi)，由乙方負責。未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______。
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______。
_________年____月____日_____。
出租車公司與物業(yè)合同篇十二
甲方:。
乙方:身份證:。
甲乙雙方經(jīng)初步了解,就雙方建立勞動關(guān)系達成共識,甲方愿意聘用乙方在本公司工作,乙方愿意接受甲方的用工條件,遵守甲方的有關(guān)管理制度,經(jīng)過平等協(xié)商,雙方同意簽訂并共同遵守以下勞動用工協(xié)議:。
一、甲方根據(jù)工作需要,從年月日起聘用乙方在崗位上工作,工種為;試用期至年月日;試用期薪金為元/月,試用期合格后轉(zhuǎn)為正式員工,初定薪金為元/月。乙方在試用期工作時需繳押有效證件一份。
二、甲方根據(jù)工作需要安排乙方按下述兩種工作制工作,特殊情況下,甲方有權(quán)安排乙方進行合理加班。
1、每周6天工作制,每天工作8小時。
2、不定時工作制,根據(jù)工作需要加班。
三、甲方可以根據(jù)工作需要變動乙方的工作崗位,同時,也可以根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)將薪金進行上下浮動。
四、每月15日為發(fā)薪日,甲方按規(guī)定支付上月應得的薪金。
月但不滿二個月辭(退)職的,扣減一個月工資,工作3個月以上辭職或被甲方辭退的計發(fā)全額工資。
六、乙方必須遵守甲方的各項管理制度,服從崗位所在部門管理和工作安排,違者按公司有關(guān)規(guī)定作出處理。
七、其它未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決。
甲方:。
乙方:。
年
出租車公司與物業(yè)合同篇十三
根據(jù)《_合同法》以及甲方的管理規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包方式。
1、甲方在保持車輛所有權(quán)、管理權(quán)、處置權(quán)的前提下，采用風險抵押承包經(jīng)營的形式，將具備客運出租資格，營運證照齊全、營運設(shè)施完好的全新客運出租車承包給乙方從事客運出租經(jīng)營。其中證件有：行車證、營運證、二維證、計價器證、鋼瓶證、加氣卡等。如丟失、被扣由乙方負責補辦，并承擔相應費用。
2、承包形式：核實基數(shù)，定額上繳，先繳后行，自負盈虧。
3、乙方承包資格：具備南陽市常住戶口。
二、承包經(jīng)營車輛。
三、合同期限。
本合同期限為_____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
四、風險抵押金的標準及交納。
1、簽訂本合同時，乙方向甲方一次_納______風險抵押金，用于履行合同的抵押作保，其用途用于乙方違約行為或承包欠款或恢復車況的抵扣(不計息)。若發(fā)生抵扣必須在次月20日前補齊差額，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
2、承包費數(shù)額，每年為__________，甲方向乙方一次性收取一年承包費。當國家政策變化或改變費用征繳標準時，甲方可按增減數(shù)額調(diào)整承包費。
3、車輛保險由乙方出資，甲方購買，每年核實一次車輛保險的受益人為乙方。乙方須在每年_____月____日前購買險種。其中的險種包括有：交強險、商業(yè)險、座位險、不計免賠險、其中商業(yè)險不低于50萬，以后以公司要求遞增。
4、乙方承包期內(nèi)自行承擔燃、材、胎消耗、車輛年檢、臨檢、等級評定、一、二級維護、小修、大修、計價器檢驗等費用。公司費用、gps使用費，乙方負責并對隨車證件按時審驗，不能拖審。
五、車輛的管理、使用、維修責任。
1、車輛更換機油、三芯按甲方指定的修理廠每月____日前更換進行，由甲方監(jiān)督。承包期內(nèi)車輛的修理維護責任、損壞責任、丟失、滅失、搶劫、賠償責任等全部歸乙方。
2、車輛因維修、肇事等非甲方原因造成車輛停駛的，停駛期間的各種應繳費用由乙方負責。
六、交通安全管理及行車事故處理。
1、承包期內(nèi)，乙方必須遵守《交通安全法》和公司安全管理規(guī)定，確保行車安全，杜絕特大惡性事故。
2、乙方聘任的駕駛員必須具備行業(yè)主管部門對出租客運從業(yè)人員的要求，與乙方形成雇傭關(guān)系，與甲方不構(gòu)成隸屬關(guān)系。
3、若發(fā)生交通事故，其事故損失及相關(guān)費用全部由乙方承擔(含甲方的差旅費)，保險賠付款全部歸乙方。須甲方協(xié)助參與處理時，甲方有義務協(xié)助。
七、政府油價補貼等惠及單車的款項至承包日期起全額歸乙方。
八、甲方的權(quán)利和義務。
1、具有該車的全套營運證器及出租車號牌的所有權(quán)，同時擁有客運出租汽車經(jīng)營權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)。
2、有權(quán)對嚴重違犯合同約定和甲方管理規(guī)定，損害甲方信譽的行為采取處罰措施，直至解除合同。
3、督促乙方按時交費，每延遲一天，罰滯納金1%。
4、國家法律法規(guī)和本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
九、乙方的權(quán)利和義務。
1、有權(quán)根據(jù)合同約定從事客運出租營運，并享有交納承包費后的收益權(quán)。
2、甲方違約造成乙方不能正常營運的，乙方有權(quán)要求賠償。
3、遵守行業(yè)管理規(guī)定。
4、確保行車安全，如發(fā)生交通事故，及時通知甲方做出險、索賠及善后處理，并承擔因事故發(fā)生的損失及全部費用。
5、妥善保管、維護甲方的營運車輛，不得將營運車輛交無參運資格的人員駕駛營運，執(zhí)行甲方的車輛營運管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包第三方。
6、乙方在營運中要遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)、違章、停運、罰款等違反規(guī)定的行為，由乙方負全責并承擔相應罰款。如吊銷經(jīng)營手續(xù)，乙方按市場價賠償甲方。本車本年度估價為_________萬元(不含手續(xù)費)。
7、在車輛承包期間，車上所有費用均由乙方承擔。
8、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
十、合同終止。
1、如遇國家政策調(diào)整，以國家政策為準。本合同期滿前，由甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽承包合同。如乙方在經(jīng)營中遵守合同約定，無重大違規(guī)及違約行為的，有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
2、本合同終止之日起，甲乙雙方根據(jù)車輛驗收標準辦理車輛交接手續(xù)，乙方將營運車輛、營運證照、附屬設(shè)備交給甲方驗收。達到驗收標準的，甲方在接收車輛之日起30天后90天內(nèi)將乙方風險抵押金額退還給乙方。未達到驗收標準的，乙方在一周內(nèi)恢復車輛，交甲方驗收，乙方不愿修復或復檢仍達不到驗收標準的，由甲方按標準恢復車輛，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔，從抵押金中扣去。
3、甲乙雙方必須嚴格履行合同規(guī)定，除本合同約定的情況外，任何一方不得單方面解除合同。否則，違約的一方必須向守約方支付風險抵押金的30%。
十一、違約處理。
1、合同期內(nèi)乙方不經(jīng)甲方同意，不辦理有關(guān)手續(xù)將營運車輛轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，為嚴重違約，甲方與乙方解除合同，沒收風險抵押金。
2、交通違法、肇事逃逸、不經(jīng)甲方同意將車輛交第三者用車輛進行違法行為以及保險公司不認可賠償?shù)氖鹿剩宦捎梢曳絺€人承擔，如連帶甲方，甲方的起訴費、律師代理費、執(zhí)行費等也由乙方全部承擔。
十二、經(jīng)營相關(guān)問題的處理。
1、承包期內(nèi)，乙方應在每個合同到期前一個星期以現(xiàn)金形式足額交納次年的承包費，甲方出具收據(jù)，并將相關(guān)營運手續(xù)辦齊交給乙方。
2、承包期內(nèi)營運車輛的一、二級維護、換零、大修等維護工作均在甲方指定的修理廠定點定時維護、修理，甲方每年對車輛狀況進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題乙方應及時整改，杜絕病車參運。
3、乙方在經(jīng)營中發(fā)生的商務事故損失、行車事故損失、意外傷亡事故等一切費用開支全部由乙方自控自支。
4、乙方招聘使用的駕駛員必須具備參運資格，辦理相關(guān)手續(xù)后方可參運。
十三、合同爭議的解決。
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛和爭議首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請上級部門協(xié)調(diào)或政府有關(guān)機構(gòu)仲裁，也可直接向公司所在地，臥龍區(qū)人民法院起訴。
十四、本合同未盡事宜，一律按合同法和公司的規(guī)章制度及管理規(guī)定執(zhí)行。或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充規(guī)定，補充合同具有同等效力。
十五、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。合同一式_____份，甲方雙方各執(zhí)一份。
備注：自_____年____月____日____時前的所有債權(quán)、債務及電子違章、罰款由甲方負責。乙方承包期內(nèi)，由乙方負責。未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租車公司與物業(yè)合同篇十四
發(fā)包人：
承包人：(以下簡稱乙方)。
本項目是完全由本承包合同的乙方與房地產(chǎn)公司洽談而取得，今從本承包合同的甲方中承包。雙方根據(jù)《合同法》和國家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠實、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目的物業(yè)管理承包給乙方經(jīng)營管理所涉及的雙方權(quán)利和義務，達成如下協(xié)議：
一、承包項目地址、名稱：。
二、承包期限：。
三、承包金交納總額為下述方式中的一種：
1、乙方每月管理費總收入(不包括代收代繳)的4%作為承包金。
第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。承包金按季度付，每季度初的10號前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何借口向乙方收取其它費用，不得干涉乙方的一切正常經(jīng)營管理活動。
五、雙方權(quán)利和義務：
(一)甲方權(quán)利和義務：
1、甲方依約向乙方收取承包金。
2、甲方在乙方連續(xù)三次愈期__日內(nèi)未交納承包金，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方。
3、甲方在本協(xié)議生效之日，向乙方提供相關(guān)洽談、經(jīng)營業(yè)務所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。
4、甲方應于本項目《前期物業(yè)服務合同》簽定之日起一個月內(nèi)為乙方辦理當?shù)赜嘘P(guān)的工商、稅務、行業(yè)行政管理部門備案等手續(xù)，及乙方經(jīng)營管理所需之票據(jù)和印章等必要條件。
5、甲方應當支持乙方行使正常經(jīng)營管理權(quán)利，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調(diào)工作。
6、其他：。
(二)乙方權(quán)利和義務：
1、在國家法律、政策允許的范圍內(nèi)，乙方有全權(quán)自主經(jīng)營管理本項目的權(quán)利，即自主經(jīng)營、自負盈虧。
2、享受甲方所提供的經(jīng)營管理所需資質(zhì)及經(jīng)營許可等。
3、乙方對本項目的經(jīng)營管理活動負有全面責任。
4、乙方必須遵守國家相關(guān)的法律、法規(guī)，依法經(jīng)營管理，照章納稅，履行本項目《前期物業(yè)管理合同》。
5、依約向甲方交納承包金。
6、其他：。
六、違約責任。
1、甲方違約或非法干預、企圖霸占本項目，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償乙方相應本項目《前期物業(yè)管理合同》合同期內(nèi)的一切損失。
2、乙方未能按期交納承包金，除由乙方按合同規(guī)定的相應承包金賠償外，延期支付的部分還要承擔日千分之三的違約金。
3、其他：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本項目轉(zhuǎn)包他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同。
七、雙方約定的其他事項：乙方在承包經(jīng)營期間內(nèi)，發(fā)生不可抗力和非乙方原因的其他所有不利于經(jīng)營的任何事件，乙方免責。
八、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)。
法定代表人(簽字)：
乙方：(簽字)。
身份證號碼：
出租車公司與物業(yè)合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
電話：
住址：
承租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
電話：
住址：
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律相關(guān)規(guī)定，為保證雙方的合法權(quán)益。明確雙方的權(quán)利與義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：出租車情況。
營運出租車型：哈飛賽豹、車牌號：黑b。
第二條：租車期限。
自本合同簽訂之日起至車輛報廢之日止。
第三條：租金和押金。
自本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納人民幣一萬元整作為押金，甲方給與乙方收條作為依據(jù)。此押金在合同期內(nèi)不計利息，如乙方在承包期滿后經(jīng)甲乙查證無任何違章、違法等行為，一個月后該抵押金全部退還。租金為每日貳佰整(最后一年為190元一天)具體時間和形式由甲方?jīng)Q定，乙方不得拖欠租金(押金不得抵租金)如乙方拖欠租金三日甲方有權(quán)將車輛收回，由此而帶來的一切損失及所產(chǎn)生的費用由乙方負責承擔，與甲方無任何關(guān)系，油補自合同簽訂之日歸乙方所有。
第四條。
1自合同簽訂之日起，車輛的所有保險，檢車及稅務等一切車輛所需的費用全部由乙方承擔(包括車輛的所有部件及配套附屬品的保養(yǎng)和維修的費用)。
2、乙方在承租車輛期間若發(fā)生車輛丟失，被盜，被搶或其他形式的損壞所造成的損失，乙方負擔全部責任并賠償甲方因此帶來的一切經(jīng)濟損失(包括期間的租賃費用及車輛，具體全額按市場價計算)。
3、租賃期間，乙方應遵守國家有關(guān)法律規(guī)定，安全行車，因違法、違章所造成的全部責任及經(jīng)濟損失由乙方全部負責，租金正常賦予甲方。
4、乙方承租期間所發(fā)生的任何事故及刮碰等等一切責任在甲方不受連帶責任，由乙方全部承擔。
5、乙方不得酒后駕車，不得利用所租車輛進行違法犯罪活動，不得將租賃車輛買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、典當，不得從事其他有損甲方合法權(quán)益的活動，否則甲方有權(quán)隨時收回所租車輛，造成一切損失由乙方負責。
6乙方要妥善保管隨車證件及相關(guān)附件，如丟失或損壞，乙方承擔甲方的重置費用，重置期間租金照付，重置期間如產(chǎn)生任何罰款或其他費用由乙方承擔。
第五條乙方有下列任何行為，甲方有權(quán)終止合同收回車輛.
1在營運期間，乙方發(fā)生意外情況或處理不當致使甲方負連帶責任。2拖欠租金或其他費用。
3、轉(zhuǎn)賣、抵押、典當、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險。
4、確有證據(jù)證明乙方利用租賃車輛從事違法犯罪活動。
第六條。
雙方如有違約，按押金的50%做為違約金。
第七條。
此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，乙方已熟知合同內(nèi)容，自簽訂之日起本合同生效。
甲方簽字：乙方簽字：
出租車公司與物業(yè)合同篇十六
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
雙方根據(jù)《合同法》和國家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠實、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所投資經(jīng)營的某某物業(yè)公司交由乙方承包經(jīng)營所涉及的雙方權(quán)利和義務，達成如下協(xié)議：
一、承包金交納總額為下述方式中的一種：
1、固定數(shù)額，每年萬元;。
2、逐年遞增，第一年萬元，第二年萬元，第三年萬元，…。每年在上一年基礎(chǔ)上遞增%。
二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。
三、乙方承包金交納時間為下述方式：
2、每年上打株交納，一年一給，在___月交____元。
四、債權(quán)債務處理：承包前的債權(quán)債務由甲方負責，承包期內(nèi)的債權(quán)債務由乙方負責。
五、雙方權(quán)利和義務：
(一)甲方權(quán)利和義務：
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理好物業(yè)公司資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同。
2.甲方在乙方因經(jīng)營管理不善，在____時間內(nèi)完不成上交承包金，或嚴重違法經(jīng)營，或____的情況出現(xiàn)時，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方，并立即生效。
3.甲方應當支持乙方行使正常經(jīng)營管理權(quán)利，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調(diào)工作。
4.甲方應當將所承包企業(yè)的一切帳目、資產(chǎn)和資料交給乙方。
5.其他：_________。
(二)乙方權(quán)利和義務：
1.乙方的經(jīng)營者____是企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全面責任。
2.在國家法律、政策允許的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。
3.乙方必須遵守國家法律，完成合同規(guī)定的各項指標和任務，維護企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。
4.乙方應無條件將所承包企業(yè)的一切帳目、資產(chǎn)和資料在承包期滿后完整無缺的返還甲方。否則除乙方正常交納承包金外，還要賠償給甲方造成的損失。賠償方式如下：帳目丟失，賠償2萬元;資料丟失，賠償5萬元;資產(chǎn)損壞，賠償修復損失。
5.其他：。
六、違約責任。
1.甲方違約或非法干預，給乙方造成經(jīng)濟損失，相應調(diào)整當年上交承包金或延長承包期限。
2.乙方完不成上交承包金指標，除由乙方按合同規(guī)定賠償外，延期支付的還要承擔日千分之五的違約金。
3.其他：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不退還乙方所交納當年剩余承包金。乙方還應當承擔違約金萬元。
七、雙方約定的其他事項：乙方在承包期間內(nèi)，發(fā)生不可抗力和其他所有不利于經(jīng)營的任何事件(甲方違約除外)，乙方無權(quán)主張減少承包金，盈虧均與甲方無關(guān)。
八、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由某某人民法院起訴。
九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)兩份。
甲方：(簽字)。
乙方：(蓋章)。
法定代表人：(簽字)。
出租車公司與物業(yè)合同篇十七
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
根據(jù)《_合同法》及國家、省、州、縣有關(guān)客運出租汽車管理規(guī)定和政策，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就承包客運出租汽車營運事宜達成如下協(xié)議：
第一條承包經(jīng)營方式。
接受甲方管理，安全行駛，文明服務。
第二條承包經(jīng)營車輛。
發(fā)動機號________車輛行駛證號車輛登記日期________年__月__日。
第三條合同期限。
本合同有效期為___年__月;自_____年__月___日起至_____年__月__日止。
第四條收費項目和標準。
(一)甲方向乙方一次性收取安全(服務)保證金人民幣元,大寫人民幣肆萬元整。合同終止,乙方未違反合同約定,甲方將本金和合同終止時銀行活期存款利息一次性退還給乙方。
(二)甲方向乙方按月收取承包費，承包費項目包括:稅(費)、經(jīng)營權(quán)有償出讓金、車輛折舊、車輛保險費、社會保險(其中：基本養(yǎng)老保險20%、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險1%)、養(yǎng)路費、車費發(fā)票、甲方管理和投資收益等。20xx年度月承包費標準暫定為3500元，以后年度月承包費標準按實際營運收入狀況經(jīng)與員工代表協(xié)商后予以調(diào)整。
(三)乙方應在每月1至7日內(nèi)向甲方一次_清月承包費。
(四)本合同期內(nèi),如遇稅(費)、車輛保險費、社會保險費調(diào)整，承包費按上述費用調(diào)整的幅度相應調(diào)整，具體標準在補充協(xié)議中明確。
第五條車輛的油料和維修。
1、甲方修理廠維修和保養(yǎng);。
2、取得合法資格的社會修理廠維修和保養(yǎng)。
第六條車輛保險。
甲方根據(jù)《_保險法》及《_道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)管理部門的要求，辦理車輛的投保手續(xù)，包括車輛損失險、第三者責任險、車上責任險。
第七條甲方的權(quán)利和義務。
(一)擁有客運出租汽車經(jīng)營權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)。
(二)按照有關(guān)法律法規(guī)、國家、省、州、縣有關(guān)政策和行業(yè)管理規(guī)定，制定人員、車輛、服務質(zhì)量等管理制度，組織并督促乙方認真執(zhí)行。
(三)及時辦理相關(guān)營運手續(xù)、車輛和營運證的年審，提供營運所需的車費發(fā)票。
(四)組織乙方積極參加精神文明創(chuàng)建活動，對乙方有見義勇為、拾金不昧、助人為樂等突出事跡的，按照事跡大小予以表彰或獎勵。
(五)負責行車、消防、治安等應急事件的處理，在乙方發(fā)生交通事故后及時辦理出險、索賠及善后處理事宜。
(六)乙方發(fā)生交通事故，造成人身和財產(chǎn)損害，保險賠付不足的部分，甲方墊付有關(guān)費用的，有權(quán)向乙方追償;乙方造成甲方車輛和其它財產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
(七)督促乙方愛護車輛，并根據(jù)車輛使用狀況督促乙方進行維修保養(yǎng)。
(八)遇搶險救災、突發(fā)事件等情況時，有權(quán)調(diào)度乙方承包的車輛，并按國家規(guī)定給予相應的補償。
(九)受理乘客的投訴，對有責任的乙方給予相應的處理。
第八條乙方的權(quán)利和義務。
(一)有權(quán)根據(jù)本合同約定從事客運出租車營運，并享有交納承包費后的收益權(quán)。
(二)遵守行業(yè)管理規(guī)定和甲方的管理制度，做到車容整潔，證照齊全，標識清晰，規(guī)范文明服務，設(shè)備完好，行車安全，按時交費。
(三)拒付甲方收取本合同約定以外或甲方未能出具財務簽章收據(jù)的費用，并有權(quán)向有關(guān)管理部門投訴。
(四)要求甲方提供營運所需的車費發(fā)票。
(五)發(fā)生交通事故后，及時通知、協(xié)助甲方做好出險、索賠及善后處理事宜，并承擔相應責任。
(六)愛護、妥善保管甲方的營運車輛，不得將營運車輛交給他人或無從業(yè)資格的人員營運，執(zhí)行甲方提出的車輛保養(yǎng)和更新計劃。
(七)配合甲方完成行業(yè)管理部門開展的質(zhì)量信譽考核和乘客滿意測評活動。
第九條合同的變更。
第十條合同的解除。
(一)有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：
1、乙方逾期15天未交納月承包費的。
2、乙方嚴重違反城市客運出租汽車管理津法規(guī)和行業(yè)管理制度的。
3、乙方發(fā)生行業(yè)管理部門認定的重大服務質(zhì)量事件，對甲方名譽造成惡劣影響的。
4、乙方被有關(guān)部門吊銷“機動車駕駛證”或“從業(yè)資格證”的。
5、乙方被依法勞動教養(yǎng)或追究刑事責任的。
(二)有下列情形之一的，乙方可以單方解除本合同。
1、乙方喪失勞動能力的。
2、乙方因戶籍遷移不在本縣居住的。
3、甲方被有關(guān)行政管理部門責令停業(yè)的。
(三)乙方或甲方單方解除本合同的，應書面通知對方。
第十一條合同終止。
(一)甲方或乙方按第十條可單方解除本合同的，合同終止。
(二)本合同期滿，合同終止。
本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽承包合同。乙方遵守城市出租汽車管理法律、行業(yè)管理制度、無重大安全事故和重大服務質(zhì)量事故的，有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
(三)本合同終止之日起3天內(nèi)，甲乙雙方根據(jù)車輛驗收標準(附件二)辦理車輛交接手續(xù)，乙方交回營運證照、車輛及附屬設(shè)備，甲方對其進行驗收。達到驗收標準的，甲方按本合同第四條第(一)項的約定向乙方退還安全(服務)保證金;未達到驗收標準的，乙方在15天內(nèi)修復合格，乙方不愿修復或修復仍達不到驗收標準的，由甲方按附件二的標準修復合格，由此產(chǎn)生的全部費用從安全(服務)保證金中扣除。
第十二條違約責任。
(一)甲乙雙方必須嚴格履行本合同。除本合同第十條約定的情形外，任何一方不得單方解除合同。否則解除合同的一方，必須向另一方支付車輛年承包費20%的違約金。造成損失超過此限的，還應承擔賠償責任。
(二)乙方不按約定向甲方交納月承包費用的，從交費截止之日起，每天收取乙方拖欠費用總額2‰的滯納金;逾期15天未交納承包費的，甲方可按照合同第十條第(一)項的約定解除合同，并要求承擔違約責任。
第十三條爭議的解決。
本合同履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議(附件三)，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
第十五條合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租車公司與物業(yè)合同篇十八
發(fā)包方:出租車有限公司(以下簡稱甲方)。
法定代表人:_____________。
根據(jù)《_民法典》及國家、省、州、縣有關(guān)客運出租汽車管理規(guī)定和政策，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就承包客運出租汽車營運事宜達成如下協(xié)議：
第一條承包經(jīng)營方式。
接受甲方管理，安全行駛，文明服務。
第二條承包經(jīng)營車輛。
發(fā)動機號________車輛行駛證號車輛登記日期________年____月____日。
第三條合同期限。
本合同有效期為________年____月;自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條收費項目和標準。
(一)甲方向乙方一次性收取安全(服務)保證金人民幣元,大寫人民幣肆萬元整。合同終止,乙方未違反合同約定,甲方將本金和合同終止時銀行活期存款利息一次性退還給乙方。
(二)甲方向乙方按月收取承包費，承包費項目包括:稅(費)、經(jīng)營權(quán)有償出讓金、車輛折舊、車輛保險費、社會保險(其中：基本養(yǎng)老保險20%、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險1%)、養(yǎng)路費、車費發(fā)票、甲方管理和投資收益等。________年度月承包費標準暫定為3500元，以后年度月承包費標準按實際營運收入狀況經(jīng)與員工代表協(xié)商后予以調(diào)整。
(三)乙方應在每月1至____日內(nèi)向甲方一次_清月承包費。
(四)本合同期內(nèi),如遇稅(費)、車輛保險費、社會保險費調(diào)整，承包費按上述費用調(diào)整的幅度相應調(diào)整，具體標準在補充協(xié)議中明確。
第五條車輛的油料和維修。
1、甲方修理廠維修和保養(yǎng);。
2、取得合法資格的社會修理廠維修和保養(yǎng)。
第六條車輛保險。
甲方根據(jù)《_保險法》及《_道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)管理部門的要求，辦理車輛的投保手續(xù)，包括車輛損失險、第三者責任險、車上責任險。
第七條甲方的權(quán)利和義務。
(一)擁有客運出租汽車經(jīng)營權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)。
(二)按照有關(guān)法律法規(guī)、國家、省、州、縣有關(guān)政策和行業(yè)管理規(guī)定，制定人員、車輛、服務質(zhì)量等管理制度，組織并督促乙方認真執(zhí)行。
(三)及時辦理相關(guān)營運手續(xù)、車輛和營運證的年審，提供營運所需的車費發(fā)票。
(四)組織乙方積極參加精神文明創(chuàng)建活動，對乙方有見義勇為、拾金不昧、助人為樂等突出事跡的，按照事跡大小予以表彰或獎勵。
(五)負責行車、消防、治安等應急事件的處理，在乙方發(fā)生交通事故后及時辦理出險、索賠及善后處理事宜。
(六)乙方發(fā)生交通事故，造成人身和財產(chǎn)損害，保險賠付不足的部分，甲方墊付有關(guān)費用的，有權(quán)向乙方追償;乙方造成甲方車輛和其它財產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
(七)督促乙方愛護車輛，并根據(jù)車輛使用狀況督促乙方進行維修保養(yǎng)。
(八)遇搶險救災、突發(fā)事件等情況時，有權(quán)調(diào)度乙方承包的車輛，并按國家規(guī)定給予相應的補償。
(九)受理乘客的投訴，對有責任的乙方給予相應的處理。
第八條乙方的權(quán)利和義務。
(一)有權(quán)根據(jù)本合同約定從事客運出租車營運，并享有交納承包費后的收益權(quán)。
(二)遵守行業(yè)管理規(guī)定和甲方的管理制度，做到車容整潔，證照齊全，標識清晰，規(guī)范文明服務，設(shè)備完好，行車安全，按時交費。
(三)拒付甲方收取本合同約定以外或甲方未能出具財務簽章收據(jù)的費用，并有權(quán)向有關(guān)管理部門投訴。
(四)要求甲方提供營運所需的車費發(fā)票。
(五)發(fā)生交通事故后，及時通知、協(xié)助甲方做好出險、索賠及善后處理事宜，并承擔相應責任。
(六)愛護、妥善保管甲方的營運車輛，不得將營運車輛交給他人或無從業(yè)資格的人員營運，執(zhí)行甲方提出的車輛保養(yǎng)和更新計劃。
(七)配合甲方完成行業(yè)管理部門開展的質(zhì)量信譽考核和乘客滿意測評活動。
第九條合同的變更。
訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容，但不得違反有關(guān)法律法規(guī)，國家、省、州、縣有關(guān)政策和行業(yè)管理的規(guī)定。
第十條合同的解除。
(一)有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：
1、乙方逾期15天未交納月承包費的。
2、乙方嚴重違反城市客運出租汽車管理津法規(guī)和行業(yè)管理制度的。
3、乙方發(fā)生行業(yè)管理部門認定的重大服務質(zhì)量事件，對甲方名譽造成惡劣影響的。
4、乙方被有關(guān)部門吊銷“機動車駕駛證”或“從業(yè)資格證”的。
5、乙方被依法勞動教養(yǎng)或追究刑事責任的。
(二)有下列情形之一的，乙方可以單方解除本合同。
1、乙方喪失勞動能力的。
2、乙方因戶籍遷移不在本縣居住的。
3、甲方被有關(guān)行政管理部門責令停業(yè)的。
(三)乙方或甲方單方解除本合同的，應書面通知對方。
第十一條合同終止。
(一)甲方或乙方按第十條可單方解除本合同的，合同終止。
(二)本合同期滿，合同終止。
本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽承包合同。乙方遵守城市出租汽車管理法律、行業(yè)管理制度、無重大安全事故和重大服務質(zhì)量事故的，有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
(三)本合同終止之日起3天內(nèi)，甲乙雙方根據(jù)車輛驗收標準(附件二)辦理車輛交接手續(xù)，乙方交回營運證照、車輛及附屬設(shè)備，甲方對其進行驗收。達到驗收標準的，甲方按本合同第四條第(一)項的約定向乙方退還安全(服務)保證金;未達到驗收標準的，乙方在15天內(nèi)修復合格，乙方不愿修復或修復仍達不到驗收標準的，由甲方按附件二的標準修復合格，由此產(chǎn)生的全部費用從安全(服務)保證金中扣除。
第十二條違約責任。
(一)甲乙雙方必須嚴格履行本合同。除本合同第十條約定的情形外，任何一方不得單方解除合同。否則解除合同的一方，必須向另一方支付車輛年承包費20%的違約金。造成損失超過此限的，還應承擔賠償責任。
(二)乙方不按約定向甲方交納月承包費用的，從交費截止之日起，每天收取乙方拖欠費用總額2‰的滯納金;逾期15天未交納承包費的，甲方可按照合同第十條第(一)項的約定解除合同，并要求承擔違約責任。
第十三條爭議的解決。
本合同履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，
任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議(附件三)，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
第十五條合同附件與本合同具有同等法律效力。
法定代表人(簽章)____________委托代理人(簽章)________。
委托代理人(簽章)____________。
合同簽定日期________年____月____日
出租車公司與物業(yè)合同篇十九
乙方：___________(業(yè)主)。
為了維護大廈各業(yè)主的權(quán)益，促進大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達成以下協(xié)議：
一、業(yè)主已于______年______月______日收到______物業(yè)管理有限公司簽訂的《___住戶手冊》。
二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈、遺贈或互易)時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。
三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護住宅小區(qū)的建設(shè)風貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。
如有違反愿按《___住戶手冊》中的要求，接受經(jīng)濟和行政處罰。
四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。
業(yè)主房屋地址：___________。
業(yè)主(委托人)簽名：___________。
聯(lián)系電話：___________。
_______年____月____日。
管理單位蓋章：___________。
負責人簽名：___________。
聯(lián)系電話：___________。
_______年____月____日。
出租車公司與物業(yè)合同篇二十
（示范文本）。
甲方（業(yè)主大會）：
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：
重慶市國土資源和房屋管理局制定。
重慶市工商行政管理局監(jiān)制。
甲方（業(yè)主大會）。
組織名稱：
業(yè)主委員會代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）。
企業(yè)名稱：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（物業(yè)名稱）實施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務的相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)管理區(qū)域概況。
第一條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：物業(yè)類型：__________。
座落位置：
占地面積：平方米；建筑面積：平方米。
四至：東至：南至：
西至：北至：
其他：。
第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細詳見附件一和附件二。
第二章委托服務事項。
第三條甲方委托乙方提供的物業(yè)服務的主要內(nèi)容為：
置、。
梯、。
3、市政共用設(shè)施（不屬市政部門管理的）和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_______。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
5、附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、公廁、_____________。
6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。
7、交通秩序與車輛停放的管理。
8、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
9、物業(yè)檔案資料管理。
10、物業(yè)項目使用專項維修資金的預算和計劃。
11、裝修管理。
12、物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。
13、法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：
3、
第三章物業(yè)服務質(zhì)量。
第五條乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準（具體服務標準見附件三）。
第四章物業(yè)服務費用。
第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第種方式：
1、包干制（物業(yè)服務費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤）。
根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和重慶市物業(yè)服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下（按建筑面積計算）：
（1）住宅：________元/月·平方米。
（2）寫字樓：________元/月·平方米。
（3）商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米。
（4）其他物業(yè)：________元/月·平方米。
業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務費，乙方按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制（酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）。
本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下（按建筑面積計算）：
（1）住宅：________元/月·平方米。
（2）寫字樓：________元/月·平方米。
（3）商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米。
（4）其他物業(yè)：________元/月·平方米。
乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：
（1）乙方每月/每年按________元的標準從物業(yè)服務資金中提??；
（2）乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額________%的比例提取。
預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有,由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；
9、________________________________。
預收的物業(yè)服務支出應當全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔。
第七條共用的專項設(shè)備運行的能源消耗，應獨立計量核算，采取____________方式向業(yè)主分攤計收。
第八條業(yè)主應于之日起交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金。
已納入管理服務范圍的，開發(fā)建設(shè)單位未出售或未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納；業(yè)主的空置房（經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認定，其水、電、氣表起止數(shù)均未走動的），其物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由業(yè)主按50%的比例交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起書面告知乙方。
物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金按（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在（每年/每季/每月）前日內(nèi)履行交納義務。
第九條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主書面報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。
務資金年度預決算和物業(yè)服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由承擔。
第十條停車收費分別采取以下方式：
3、車位權(quán)屬系業(yè)主的，應按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月標準或按占地面積（包括公攤面積）________元/m的標準，向乙方交納停車管理服務費。
第十一條乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權(quán)利義務關(guān)系。
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬全體業(yè)主或開發(fā)建設(shè)單位所有，委托乙方經(jīng)營管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：
1、******。
2、******。
3、******。
第十三條乙方經(jīng)營管理會所，可按標準提取管理服務費；乙方經(jīng)營配套商業(yè)設(shè)施，可按標準提取管理服務費；乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按標準提取管理服務費。
第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)營（如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌），應當征得甲方相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專項維修資金進行管理。
第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務的，專項服務的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。第十六條其他約定________。
第五章雙方的權(quán)利義務。
第十七條甲方的權(quán)利義務。
甲方享有以下權(quán)利：
1、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度；
6、代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動發(fā)生的訴訟；
7、對乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請有關(guān)部門處理；
8、監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務的其他行為；
10、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。
甲方應履行的義務：
1、甲方應向乙方移交下列資料：
（2）規(guī)劃設(shè)計資料；
（3）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；
（4）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
（5）物業(yè)管理所必需的其他資料。
2、協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務費；
4、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系；
5、負責本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)專項維修資金的歸集和續(xù)籌；
6、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；
7、協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；
8、協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題；
9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第十八條乙方的權(quán)利義務。
乙方享有的權(quán)利：
2、按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用和其他費用；
6、對欠費業(yè)主停止約定服務或進行法律訴訟，直至其履行交費義務。
7、根據(jù)甲方授權(quán)，制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；
9、根據(jù)甲方授權(quán)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié)；
10、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。
乙方應履行的義務：
1、履行合同、提供物業(yè)服務；
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