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電梯心得體會篇一
引言：
在現(xiàn)代社會中，電梯已經(jīng)成為我們生活中不可或缺的交通工具。隨著科技的不斷發(fā)展，PLC電梯作為一種新型的電梯控制技術(shù)，得到了廣泛的應(yīng)用。本文將從安全性、能效性、舒適性、便捷性和維護性五個方面對PLC電梯進行評價和分析，以進一步了解并體會其在現(xiàn)代社會中的重要性。
正文：
第一段 - 安全性：
安全性是電梯最為關(guān)鍵的特性之一。而PLC電梯在安全性方面表現(xiàn)出色。傳統(tǒng)電梯的控制系統(tǒng)往往采用機械式繼電器控制，容易受到干擾和故障，而PLC電梯采用可編程的、數(shù)字化的邏輯控制器，能夠快速、準確地檢測并響應(yīng)各種情況，如高溫、傳感器故障等。此外，PLC電梯還配備了多種安全裝置，如電梯上下行超速保護、門敞開保護、門軋人保護等，大大減少了危險因素的存在，保障了乘客的安全。
第二段 - 能效性：
能效性是評價電梯的又一個關(guān)鍵指標。傳統(tǒng)電梯在停靠時，常常需要消耗大量能源來驅(qū)動電機，從而增加了能源的浪費。而PLC電梯通過先進的控制技術(shù)，采用變頻器驅(qū)動電機的方式，在電梯上下行的過程中能夠根據(jù)載荷大小和數(shù)據(jù)分析等反饋信息實時調(diào)整電機的轉(zhuǎn)速，使電梯的能效性得到大幅提升。這種智能的能效管理，不僅減少了能源的浪費，也降低了運行成本，對于節(jié)約能源和保護環(huán)境具有重要意義。
第三段 - 舒適性：
舒適性是衡量電梯品質(zhì)的重要標準之一。PLC電梯在舒適性方面可以說表現(xiàn)出色。它采用了全封閉的電梯轎廂設(shè)計，有效隔絕了外界噪音和風(fēng)沙，給乘客提供一個安靜、舒適的搭乘環(huán)境。此外，PLC電梯還配備了先進的減振和穩(wěn)定系統(tǒng)，有效降低了電梯在運行過程中的晃動和震動，提高了乘坐舒適度。無論是在高樓大廈還是住宅小區(qū)，PLC電梯都能讓乘客感受到舒適的搭乘體驗。
第四段 - 便捷性：
便捷性是現(xiàn)代電梯不可或缺的特點之一。PLC電梯在便捷性方面表現(xiàn)優(yōu)秀。它采用了先進的調(diào)度算法和智能化管理系統(tǒng)，可以根據(jù)乘客的需求和電梯的運行狀態(tài)進行智能調(diào)度，最大限度地提高了電梯的運載能力和運行效率。此外，PLC電梯還具備多指令輸入功能，可以根據(jù)乘客的指令和要求進行快速響應(yīng)，讓乘客在最短的時間內(nèi)到達目的地。這種高效、智能的調(diào)度系統(tǒng)，使PLC電梯成為現(xiàn)代人們出行的首選工具。
第五段 - 維護性：
維護性是衡量電梯長期使用價值的重要標準。PLC電梯在維護性方面表現(xiàn)出色。傳統(tǒng)電梯常常需要人工巡檢和維護，而PLC電梯通過自動化的系統(tǒng)監(jiān)測和故障自診斷，能夠及時發(fā)現(xiàn)和解決電梯故障，并通過數(shù)據(jù)傳輸與后臺管理系統(tǒng)實現(xiàn)遠程監(jiān)控，大大縮短了故障排除的時間，提高了電梯的可靠性和持續(xù)運行能力。這種智能化的維護技術(shù)，降低了維護成本，提高了電梯的使用壽命。
結(jié)論：
綜上所述，PLC電梯在安全性、能效性、舒適性、便捷性和維護性五個方面都表現(xiàn)出色。它不僅為人們的出行提供了更加便捷、舒適的方式，也降低了能源的消耗和環(huán)境的污染。隨著科技的不斷進步，相信PLC電梯將在未來的發(fā)展中有著更加廣闊的應(yīng)用前景。
電梯心得體會篇二
第一段：介紹電梯的普遍存在和重要性（100字）
電梯是我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊环N交通工具，無論是辦公樓、購物中心還是住宅樓，幾乎都會配備電梯。電梯的出現(xiàn)大大方便了人們的出行，特別是對于老年人、殘障人士和攜帶嬰兒或大型物品的人來說，更是不可或缺的。然而，電梯使用的方法和規(guī)則多樣，我們需要經(jīng)過一定的了解和體驗，才能更好地利用電梯的便利。
第二段：正確使用電梯的方法（200字）
首先，乘坐電梯時要等候在電梯入口的標記線之內(nèi)，注意禮讓他人，遵守排隊規(guī)則。當(dāng)電梯到達時，要等待乘客完全出來，避免擁堵。進入電梯后，應(yīng)迅速選擇所要前往的樓層，并盡量向后靠，給其他乘客留下空間。在電梯運行過程中，要保持平穩(wěn)站立，不要亂動或破壞電梯內(nèi)設(shè)施。出電梯時，要等待電梯停穩(wěn)后再推開門，禮讓出行的人。
第三段：養(yǎng)成良好的電梯乘坐習(xí)慣（300字）
除了正確使用電梯的方法，我們還應(yīng)養(yǎng)成良好的電梯乘坐習(xí)慣。首先，要保持良好的個人衛(wèi)生，不要吐痰、亂吐口香糖等，以免污染電梯環(huán)境。其次，要保持良好的公共禮儀，不要大聲喧嘩、嬉戲打鬧，以免影響他人乘坐體驗。同時，要盡量避免在電梯內(nèi)聊天、講電話或吃零食等行為，以免干擾他人或造成電梯故障。最重要的是，如果遇到火災(zāi)或其他緊急情況時，要按壓緊急報警按鈕并聽從工作人員指揮，確保自己和他人的安全。
第四段：共享電梯文明出行的重要性（300字）
良好的電梯乘坐習(xí)慣不僅對自己有益，也有助于構(gòu)建和諧的社會環(huán)境。電梯作為公共設(shè)施，每天都接待大量的乘客，如果每個人都能遵守使用規(guī)則和禮儀，就能在很大程度上避免擁堵、沖突和事故發(fā)生。同時，共享電梯文明出行還能營造舒適的氛圍，減少因人為行為而產(chǎn)生的矛盾和摩擦。只有積極踐行共享電梯文明出行，才能更好地利用電梯的便利和效能。
第五段：對乘坐電梯心得體會的總結(jié)（200字）
電梯作為現(xiàn)代社會不可或缺的交通工具，為我們的出行提供了巨大的便利。通過乘坐電梯，我們能夠更快捷、舒適地到達目的地。然而，正確使用電梯的方法和養(yǎng)成良好的乘坐習(xí)慣是我們應(yīng)該時刻牢記的。共享電梯文明出行不僅體現(xiàn)了個人素質(zhì)和教養(yǎng)，也促進了社會的和諧共處。希望每個人都能自覺遵守電梯的使用規(guī)則和禮儀，共同營造良好的電梯乘坐環(huán)境，讓電梯文明成為我們城市生活的一部分。
電梯心得體會篇三
首先，修電梯是一個技術(shù)難度較高的工作，需要有扎實的電氣和機械基礎(chǔ)知識。在實際工作中，我們應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)電梯知識，熟悉電梯的結(jié)構(gòu)和原理，掌握維修電梯的基本技能和方法。同時，也需要在日常工作中不斷積累經(jīng)驗，記錄電梯故障的原因和解決辦法，以此不斷提高自己的修電梯水平和技能。
其次，在修電梯工作中，我們需要有高度的責(zé)任心和安全意識。電梯是一種集高科技和人類生命安全于一體的機器，一旦出現(xiàn)故障或安全事故，將對乘客和電梯工作人員造成不可估量的損失。因此，我們作為電梯工作人員，在維修電梯時需要始終牢記安全第一的原則，確保電梯裝置操作正常，做好安全檢查，避免出現(xiàn)二次事故，盡可能保證乘客的安全。
再次，修電梯的過程需要耐心和細心。修電梯的過程十分繁瑣，需要我們耐心檢查每一項，細心處理每一個細節(jié)。在修理中我們需要首先確定故障點，然后逐步排查每一項原因，不斷調(diào)整和更換電梯配件，最終將電梯恢復(fù)到最佳運行狀態(tài)，確保電梯運行的平穩(wěn)和安全。
最后，修電梯工作是既有挑戰(zhàn)性又有成就感的。在修電梯的過程中，我們需要充分發(fā)揮技術(shù)和智慧，在技術(shù)和經(jīng)驗的雙重積累下不斷突破自我，逐步提高自己的維修水平。同時，當(dāng)我們成功地修好一部電梯時，感到的成就感和自豪感也是無法言喻的，這也是電梯工作人員不斷追求技術(shù)和專業(yè)性的原因之一。
總之，修電梯是一項有技術(shù)難度和責(zé)任的工作，需要我們有扎實的電氣和機械基礎(chǔ)知識、高度的責(zé)任心和安全意識、耐心和細心的精神、以及追求和成就感的專業(yè)精神。只有這樣，才能為電梯工作的安全和穩(wěn)定做出貢獻。
電梯心得體會篇四
如何把這份工作做得“客人滿意，領(lǐng)導(dǎo)放心”，是我們工作以來一直追求的目標和重心。完成工作很容易，但要把工作做得出色、有創(chuàng)造性卻是不容易的。在各個崗位都有發(fā)展才能、增長知識的機會。如果我們能以充分的熱情去做最平凡的工作，也能成為能工巧匠。在過去的一年里，我們時刻以“細心，耐心，認真，負責(zé)”作為工作宗旨，堅持“愛崗敬業(yè)”的理念。
友恒公司電梯運行部從當(dāng)初的一個小集體到現(xiàn)在這樣一個大的集體，回望過去，再看現(xiàn)在。電梯運行部真的是取得很大成績，這一切足以看出電梯運行部從上到下每一位員工的辛苦和努力。現(xiàn)將電梯運行部這一年的工作總結(jié)如下：
話的技巧老師對她們進行灌輸和演練，使他們學(xué)到了很多東西，并能應(yīng)用到實際工作中去。
二、為了使工作做得更完善，南樓和北樓各設(shè)兩個疏導(dǎo)員這樣能使在高峰時期避免遇到緊急情況做到及時的處理和應(yīng)急，班長每天巡視電梯檢查電梯司機的著裝、站姿以及態(tài)度。在公司領(lǐng)導(dǎo)的指揮下，我們做了細致的安全檢查和安全教育培訓(xùn)的工作。
1、檢查宿舍的用電情況，安全用電、避免發(fā)生火災(zāi)是否存在安全隱患。
2、檢查宿舍衛(wèi)生給大家創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。
3、我們以半軍事化的方式嚴格要求電梯司機自身的素質(zhì)。
同時教育員工電梯司機安全措施、救援方案以及節(jié)日值班的安全意識，要求員工樹立安全第一的思想，對電梯的操作規(guī)程，熟練掌握，必須以乘客安全為第一，嚴格要求電梯司機盡心盡力的做好自己的本職工作。通過培訓(xùn)，電梯司機必須做到遇到突發(fā)事件時能夠隨機應(yīng)變。
電梯心得體會篇五
電梯在我們的日常生活中扮演著至關(guān)重要的角色。人們擠進電梯，按下樓層按鈕，電梯緩緩上升或下降，讓我們輕松地抵達目的地。但是，當(dāng)電梯發(fā)生故障時，我們會感到非常煩惱。因此，作為一個修理電梯的技術(shù)員，我認為修電梯的工作需要細致、耐心、專業(yè)的知識和技能。
第二段：故障檢修
當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時，作為一名專業(yè)技術(shù)員，首先要學(xué)會做的事情就是進行故障診斷。在診斷故障時，我需要耐心查看電梯的各個部件，找出故障的發(fā)生原因。在維修過程中，我需要使用一些特殊的工具和設(shè)備，包括氣動工具、電動工具、鉗子、錘子和電壓表等。如果需要更換電梯部件，我必須選擇與原設(shè)備相匹配的零部件。
第三段：安全防范
電梯是一個高危工作環(huán)境，技術(shù)員必須要有高度的安全意識。我們需要注意工作時的人身安全，牢牢把握住各種安全規(guī)范，例如每個技術(shù)員必須要戴上全套的安全帽、壓力衣、安全鞋，以及其他必要的防護用具。為了確保其他人的安全，我們還要在工作區(qū)域周圍設(shè)置好隔離帶，防止外來人員進入危險區(qū)域。
第四段：細節(jié)注意
在修電梯的過程中，注意細節(jié)的重要性不能被忽略。在維修過程中，我通常會仔細地檢查所有的連接器以確保它們的正確連接；測試所有的傳感器和設(shè)備以確保它們的可靠性；還要檢查所有電纜和線束以確保它們沒有損壞或缺失。通過認真檢查所有的細節(jié)部分，我能夠在提供修理服務(wù)時提供最高質(zhì)量的服務(wù)。
第五段：總結(jié)
在我多年的修電梯工作經(jīng)驗中，我認為在修理電梯的過程中，細致、耐心、專業(yè)的技能是取得成功的關(guān)鍵，而注意安全和細節(jié)也至關(guān)重要。為了修復(fù)故障并確保電梯再次安全運行，必須要重視這些重要的細節(jié)和安全規(guī)范。只有了解所有這些要素，我們才能夠為客戶提供最高質(zhì)量的修理服務(wù)，讓人們在電梯內(nèi)感到更加安全和放心。
電梯心得體會篇六
20xx年7月，在所領(lǐng)導(dǎo)的支持下，我報名參加了20xx年全國電梯檢驗員（dt-1）資格（取證）考核。在為期22天的取證學(xué)習(xí)中，我上課認真聽課，課后認真復(fù)習(xí)。實踐操作過程中，認真學(xué)習(xí)操作步驟及要領(lǐng)，并最終順利通過了考試，取得了電梯檢驗員證。
首先，我學(xué)習(xí)到特種設(shè)備安全監(jiān)督管理知識、安全監(jiān)察基礎(chǔ)知識、電梯安全監(jiān)督管理、電梯事故知識、檢驗檢測監(jiān)督管理知識。法規(guī)是一切工作的標桿，只有深入了解法律規(guī)范，才能更好的約束自己的行為。
其次，學(xué)習(xí)電梯專業(yè)基礎(chǔ)(工程力學(xué)、工程材料、機械傳動、機械連接電力拖動、電氣安全、自動控制基礎(chǔ)等）知識，將書本的內(nèi)容與電梯知識關(guān)聯(lián)起來。
裝置失效模式、功能失效模式）；電梯的安裝（曳引與強制驅(qū)動電梯安裝基本過程）；液壓電梯基礎(chǔ)知識（提出液壓乘客電梯和載貨電梯安全要求的基本出發(fā)點、設(shè)備組成、液壓系統(tǒng)組成和工作原理）安全要求（液壓電梯制造安裝安全標準提出的安全要求、電梯安全技術(shù)規(guī)范提出的安全要求）、常見故障。
然后，各位老師系統(tǒng)的對電梯定期檢驗檢測方法及檢驗檢測設(shè)備進行闡述：電梯定期檢驗的目的及其適用范圍、定期檢驗的定義、定期檢驗周期、特定情況下開展的定期檢驗、定檢驗機構(gòu)和檢驗人員資格、維護保養(yǎng)單位和使用單位義務(wù)、檢驗條件的確認、b類項目和c類項目的檢驗程序、檢驗記錄、檢驗意見通知書和檢驗報告的填寫要求、檢驗報告的結(jié)論判斷。
最后，進行實際操作技能培訓(xùn)。雖然僅有4.5天時間，但還是收獲良多：儀器設(shè)備使用（采用重點設(shè)備實物操作培訓(xùn)的方式）。設(shè)備檢驗（采用在設(shè)備實物、部件上進行重點項目檢驗的培訓(xùn)方式，包括直梯和扶梯）。安全防護（采用現(xiàn)場示范的方式培訓(xùn)）。記錄填寫及報告出具。
實操培訓(xùn)的最后一天便是考試了，我考試的時候是4個考試內(nèi)容：電梯限速器校驗、電壓表的使用、歐姆表的使用、游標卡尺的使用。每人20分鐘的時間，5分鐘的操作，15分鐘的老師問答。接下來就是答卷考試，第一天為上午為理論的選擇題，這個比較簡單，時間充足的很。下午為開卷考試，雖然為開卷考試，但是題量非常大，那么多的書純粹靠翻書根本答不完，這樣要考平時的積累多看書，看到題一眼就能知道大體的位置，有些題還是靠自己的理解去答吧，第二天的上午就是實際操作的卷面考試了，題型基本為問答題和實例題。到此就結(jié)束了，然后就是等著考試成績和發(fā)證。
通過學(xué)習(xí)，我對電梯相關(guān)知識有了一定的了解，掌握了一定的理論知識和實際操作方法。這次學(xué)習(xí)經(jīng)歷，豐富了我的專業(yè)知識，讓我對特種設(shè)備電梯檢驗有了更多的了解；也學(xué)習(xí)了一些工程力學(xué)、工程材料、機械傳動、機械連接電力拖動、電氣安全、自動控制基礎(chǔ)相關(guān)知識，使我對特種設(shè)備檢驗工作需要的理論知識結(jié)構(gòu)有了一定的了解，也確定了我今后學(xué)習(xí)提高的方向。
電梯心得體會篇七
在物業(yè)管理行業(yè)，電梯的管理是由三方組成，物業(yè)管理者(物業(yè)管理公司)、維保單位(電梯公司)和電梯使用者(業(yè)主)，當(dāng)然有的物業(yè)管理公司有自己的專業(yè)維修隊伍，但總的來說電梯運行是否良好與這三者之間有密切的聯(lián)系。
(1)、在一個樓盤土建和裝修工程即將完工，物業(yè)管理公司準備進駐時，其中驗收工作是一項重要工作，把住這一關(guān)，對今后的管理和使用者有著很重要的意義，對電梯的接管也是一樣，對每部電梯都應(yīng)個別驗收，物業(yè)管理企業(yè)接到電梯安裝公司的“接管通知”后，應(yīng)即組織驗收小組，其成員應(yīng)有物業(yè)管理企業(yè)主管負責(zé)人員及技術(shù)人員，驗收時應(yīng)有原施工單位負責(zé)人參加，物業(yè)管理企業(yè)如電梯技術(shù)力量，可委托“質(zhì)量監(jiān)督站”進行驗收，第一次驗收為初檢，對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)商定安裝單位簽訂協(xié)議保修或賠款補償，對這類協(xié)議必須是在設(shè)備能用不致出現(xiàn)重大問題時方可簽訂。
(2)、驗收時應(yīng)注意對重點部位的檢查，驗收的具體技術(shù)標準按國家現(xiàn)行規(guī)范、標準執(zhí)行。
(3)、交驗時應(yīng)提交完整的電梯設(shè)備安裝與建筑施工圖，包括使用說明書，電氣控制原理圖與性能測試記錄。
(4)、其它相關(guān)問題：
第一：保修期，按規(guī)定，產(chǎn)品在出廠一年半內(nèi)保修，安裝質(zhì)量在一年內(nèi)保修，特殊要求與施工單位協(xié)商決定。
第二：提供電梯的易損件和備件費。
這兩項問題可以在驗收時協(xié)商議定。
2、維保方面的管理
電梯是一種使用相當(dāng)頻繁的設(shè)備，電梯在整個運行過程中，其主機與各零件都在發(fā)生不同程度的自然損耗，而良好的維修保養(yǎng)可減少損耗，提高可靠性，確保安全，延長電梯的使用壽命，節(jié)約資金，使其保值、增值。物業(yè)管理公司在對電梯進行維修保養(yǎng)時，可以自己成立一個專門的電梯維修保養(yǎng)隊伍，也可委托社會上的專業(yè)電梯公司進行管理，但必須注意如下事項：
(1)、電梯維修單位應(yīng)取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的資格審查，方能從事相應(yīng)的維修業(yè)務(wù)。
(2)、在維修保養(yǎng)及修理工程中應(yīng)嚴格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程。
(3)、電梯每年由當(dāng)?shù)貦z測部門進行一次安全檢測，合格后方能繼續(xù)使用。
(4)、保養(yǎng)時間要固定，保養(yǎng)內(nèi)容要達到電梯的安全使用標準，并盡量避開節(jié)假日和上下班高峰用梯時間。
(5)、因故障或計劃修理電梯，應(yīng)盡量縮短操作時間，在維修過程中，要確保人身安全，必須懸掛警示標記。
3、技術(shù)檔案資料的管理
每部電梯都要在接管后建立單獨的檔案，這樣對以后電梯的維修和管理方面都有很大的幫助。
(1)、電梯文件和原始資料：驗收報告、安裝合同、電氣原理圖、使用說明書、遺留問題協(xié)議書等。
(2)、設(shè)備登記表：電梯運行記錄表，性能參數(shù)，各主要配件的型號、功率等。
(3)、大、中、小記錄表，記載大、中、小修時間，次數(shù)、維修內(nèi)容等。
(4)、維修資料：包括維修單，維修保養(yǎng)記錄表，電梯改造項目，更新記錄等。
電梯作為一種交通運輸設(shè)備本身就具有一定的危險性，其維修工作又具有高空作業(yè)和帶電作業(yè)的特點，因此對安全工作必須有嚴格的管理制度，電梯的安全管理首先是對電梯司機、電梯操作人員，電梯管理人員和電梯維修人員的安全作業(yè)的訓(xùn)練;其次是對電梯安全監(jiān)督和檢查，對電梯的各項安全開關(guān)經(jīng)常檢查，檢查開關(guān)按鈕是否運作可靠;第三是對用戶的安全教育和宣傳電梯的安全使用知識。
第一：加強對電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)考核。
1、物業(yè)公司首先對電梯作業(yè)人員要求持證上崗，電梯作為特種行業(yè)，根據(jù)國家有關(guān)要求從業(yè)人員必須持證上崗。
2、制訂合理的電梯使用操作規(guī)程和電梯維修操作規(guī)程。
3、加強培訓(xùn)與考核工作。
作為物業(yè)公司，經(jīng)常要對電梯值班人員加強電梯困人救援方法的培訓(xùn)和電梯發(fā)生緊急事故時處理方法，一旦發(fā)生緊急事故，電梯值班人員應(yīng)該能夠快速安全救出乘客，確保人身安全。
第二、設(shè)備安全檢查和監(jiān)督。
為了運行安全，電梯本身在設(shè)計和制造上已經(jīng)設(shè)置了多種安全裝置，在使用中必須經(jīng)常檢查這些開關(guān)、按鍵的可靠性和運作靈活性，定期進行安全機構(gòu)動作試驗與整體性能試驗。這些在維修使用說明中有明確的規(guī)定，關(guān)鍵是嚴格執(zhí)行。
作為物業(yè)管理公司，對電梯的安全，還要求有防火、防水、防盜、防震等措施。例如，通向機房的樓梯口應(yīng)設(shè)有防火的安全門，機房應(yīng)裝有防盜報警器和滅火器，機房內(nèi)不應(yīng)有上下管線，井道、底坑應(yīng)有防水措施，機房地板所開的孔洞應(yīng)有防水隔離圈，井道內(nèi)壁不應(yīng)有凸出部分，以保證安裝，維修安全運行的需要。
第三、對廣大用戶加強宣傳電梯的安全使用規(guī)則，確保更多的人都能正確使用電梯。
電梯作為人們經(jīng)常使用的設(shè)備，不管是物業(yè)管理者，電梯維保單位，都必須從細微的工作做起，不斷加強完善自己的管理制度，才能使電梯的運行處在一個良性循環(huán)體系之中。
一幢大樓電梯運行是否舒適正常，很大程度地體現(xiàn)了大樓物業(yè)設(shè)備管理水平的高低。電梯作為一種特殊設(shè)備，其維護保養(yǎng)一般由專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)公司進行，但電梯的運行質(zhì)量卻由物業(yè)公司直接對業(yè)主負責(zé)，物業(yè)公司電梯設(shè)備管理人員擔(dān)負著確保電梯正常運行的重要職責(zé)。
維護與監(jiān)管、專業(yè)與非專業(yè)，怎樣調(diào)和二者之間的矛盾，確保電梯運行的質(zhì)量？作為電梯設(shè)備管理人員，怎樣抓住電梯維保管理的切入點，提高自己的業(yè)務(wù)水平？筆者從事電梯維護保養(yǎng)管理多年，獲得六點心得體會。
很多物業(yè)公司管理者都有這樣一種看法：物業(yè)所轄電梯已與電梯維保公司簽訂了維保合同，涉及電梯的任何問題都是電梯維保公司的問題，物業(yè)公司電梯維保管理人員的責(zé)任就是電梯有問題時即時通知電梯維保公司。也有少數(shù)物業(yè)公司認為，電梯維保公司與物業(yè)公司就是從屬關(guān)系，電梯維保公司的工作一切都應(yīng)當(dāng)聽從物業(yè)公司的。這些不正確的觀點都會直接或間接地影響到物業(yè)公司電梯管理人員和電梯公司維保人員的關(guān)系。
筆者曾觀摩一物業(yè)公司設(shè)備管理，看到過這樣一幕：該公司電梯設(shè)備管理人員和電梯維保公司維修人員因電梯問題發(fā)生爭執(zhí)——一段時期該公司所管理大樓貨梯門回路頻頻出現(xiàn)故障，給業(yè)主正常貨物運輸帶來不便，業(yè)主多次投訴。物業(yè)公司電梯管理人員認為電梯維保公司維修人員沒找到電梯門回路故障頻發(fā)的真正原因，沒做好維保工作，拿錢不干事；電梯公司維保人員指責(zé)物業(yè)電梯管理人員沒有做好電梯的日常管理，運貨小車經(jīng)常撞擊轎門，是電梯門回路多次出問題的直接原因。顧及與物業(yè)公司關(guān)系，維保人員沒多少底氣，但掩不住一肚子怨氣。
筆者認為，該物業(yè)公司電梯管理人員和電梯維保公司維修人員二者都有問題——一方?jīng)]做好電梯日常管理，一方做好設(shè)備維修后沒有給另一方提供相關(guān)的信息反饋。但真正的問題是二者之間的關(guān)系問題——雙方互不信任、相互推諉。
那么，物業(yè)公司電梯管理人員和電梯公司維保人員應(yīng)當(dāng)保持怎樣一種關(guān)系才利于電梯的維保及正常運作呢？筆者認為，雙方應(yīng)當(dāng)秉持以誠相待、共同參與的精神，確認各自在電梯維保及日常管理中的位置，相互尊重、目標一致，不相互角力，這樣才能齊心協(xié)力確保電梯運轉(zhuǎn)正常。
電梯維保公司都有自己的電梯保養(yǎng)作業(yè)流程和相應(yīng)的作業(yè)報告（作業(yè)單），由于該作業(yè)流程是針對所有電梯客戶，具有其普遍性，但對特定電梯的保養(yǎng)維護缺乏針對性。筆者瀏覽過多家電梯維保公司的保養(yǎng)（維保）作業(yè)單，上面密密麻麻列滿了從機房到底坑各部位（部件）的檢查項目。而實際操作是除安全回路必查以外，很多檢查項目只能做到走馬觀花。那么，如何確保電梯維保工作的質(zhì)量呢？筆者認為，有針對性地編制物業(yè)公司維修部的電梯日常巡檢表及維保計劃和作業(yè)表是一條重要途徑。
在日常巡檢表中，要求電梯維保管理人員加強對電梯設(shè)施的監(jiān)管，采用“望、聞、問、聽”的辦法，實時了解電梯的運行質(zhì)量?！巴奔磳﹄娞輽C房、轎廂等部位的設(shè)備是否異常進行肉眼判斷；“聞”即對關(guān)鍵設(shè)備和關(guān)鍵部位（特別是電氣設(shè)備）是否有異味進行確認；“問”是了解乘梯人員的感受；“聽”是在機房或乘坐電梯時感受是否有異響情況存在。發(fā)現(xiàn)有異聲、異響、異味及乘梯人員反映的異常情況，電梯管理人員就要及時對情況進行性質(zhì)認定，做好相關(guān)記錄，并根據(jù)性質(zhì)情況決定是否采取停梯并通知電梯維保人員。
在維保計劃和作業(yè)表方面，首先應(yīng)參照電梯維保的相關(guān)資料，與維保公司密切溝通，根據(jù)電梯具體情況制定電梯的中、長期維保計劃。其次是匯總電梯日常巡檢表所列問題，按輕重緩急列入電梯作業(yè)表中，以此對電梯維保公司的維保活動提出具體要求。這樣，維保公司的日常維?；顒泳屯耆{入了物業(yè)公司的掌控之中，做到目標明確，有的放矢。
不斷學(xué)習(xí)和掌握電梯維保的相關(guān)專業(yè)知識是做好電梯維保管理工作的基礎(chǔ)，也只有對電梯運行原理和維保技術(shù)特點有了一定的了解，電梯維保管理人員才能真正做好電梯的維保管理工作，做到胸有成竹。
筆者經(jīng)過多年的實踐，認為電梯維保管理人員對電梯相關(guān)知識的學(xué)習(xí)和了解應(yīng)側(cè)重三個方面：
1、掌握電梯運行原理和系統(tǒng)分類。對電梯運行原理的掌握會在維保管理人員的頭腦中形成一個“活生生”的電梯，使電梯維保管理人員在電梯出現(xiàn)故障時，在第一時間對問題進行性質(zhì)區(qū)分。掌握電梯的系統(tǒng)分類，能幫助電梯維保人員明確故障范圍。
2、了解電梯常規(guī)保養(yǎng)內(nèi)容和常見故障的常規(guī)處理方法。電梯作為一種常用的技術(shù)比較成熟的特種設(shè)備，其保養(yǎng)和維護也都有章可循，有矩可蹈。了解和熟悉相關(guān)知識，才能掌控電梯維保的方向和進度，做到操之在我。
3、對特定部件、構(gòu)件有一定的認知。電梯包含一些特有的部件、構(gòu)件，例如曳引機、速斷開關(guān)、安全鉗、旋轉(zhuǎn)編碼器等。特定部、構(gòu)件處于電梯一些特定的位置，擔(dān)負著重要的作用，是電梯正常運行的必要保障，對特定部件、構(gòu)件有一定的認知，才能在電梯的維保管理中突出重點，抓住重心。
電梯公司的維保人員和物業(yè)公司的設(shè)備管理人員代表著各自公司的利益，在電梯維保作業(yè)中，難免公司利益之間相互沖突；同時維保人員良莠不齊，也不能排除個別維保人員業(yè)務(wù)能力較差和職業(yè)道德低下。因此，在尊重維保人員的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)的前提下，緊抓維保重點，特別是重點部位、關(guān)鍵問題處理時的旁站管理，顯得尤為重要。
xx年，筆者參與一起spvf電梯死機故障處理的旁站工作，因其不能寫入樓層數(shù)據(jù)，維修人員在檢測幾組電壓數(shù)據(jù)后立即提出故障點是plc控制板，要求更換。一個專用plc控制板報價三千多元，公司是否該出這部分錢？由于全程參與了維保人員的檢測過程，筆者參照電氣圖紙，以及前期同類故障處理的經(jīng)驗，提出故障點不一定是plc控制器，該型號電梯只有在打到下減速開關(guān)并在機房按下輸寫開關(guān)后，才能進行電梯樓層數(shù)據(jù)的輸入。后經(jīng)查是行程開關(guān)位置已經(jīng)偏離了轎廂撞板的位置，導(dǎo)致無法打到開關(guān)所致。對開關(guān)安裝位置進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整后，重新按規(guī)范程序輸寫樓層數(shù)據(jù)，再送電試機，電梯恢復(fù)了正常運行。試想如果沒有對該工作進行旁站，則無從對其工作質(zhì)量提出質(zhì)疑。
在對筆者所處大廈的電梯維護工作中，曾經(jīng)出現(xiàn)了這樣一個問題：幾部電梯轎門的光幕開關(guān)保護膜片松動，在電梯運行中總是發(fā)出細小不絕的顫動聲。怎樣解決？維保方提出更換膜片，但是除了膜片與膜片框配合間隙過大外并無其他影響使用的問題，更換理由顯然不充分。使用玻璃膠粘接可否解決這個問題呢？但不能確保玻璃膠對膜片不夠成腐蝕且不影響紅外對射。在雙方人員多次討論后，最后我方人員大膽提出用煮熟的糯米粘接。原因有二：
1、煮熟的糯米不具有腐蝕性；
2、煮熟的糯米在光幕維護中便于清除。這一大膽帶有創(chuàng)造性的方法最后被證實效果良好，既在一定時間內(nèi)解決了光膜膜片的顫動，又可以反復(fù)使用。
在與電梯維保公司互動中，由于雙方利益點不一致，矛盾在所難免，甚至“短兵”相接，這時對設(shè)備的熟悉程度和對維保工藝的了解程度是決定雙方“輸贏”的關(guān)鍵。
筆者所工作的大廈五部電梯轎箱內(nèi)層招及層顯改造費用談判中，電梯公司前期報價為三萬一千多元。對于對方的這一報價，我方不能接受，立即對這一所謂“工程”的性質(zhì)、范圍、工程量進行研究、判斷。由于我方電梯維保管理人員對電梯設(shè)備構(gòu)成相當(dāng)熟悉，對該工作所涉及的工藝流程相當(dāng)了解，確定其工程量只包含對電梯層顯顯示程序數(shù)字值設(shè)置上的一定更改和部分內(nèi)層招膜片的更換，兩人一天即能完成。在后續(xù)的談判中，我方完全掌握主動權(quán)，經(jīng)過多次談判，對方最終不得已以涉及“知識產(chǎn)權(quán)”為改造費用訴求基礎(chǔ)，最終合同價為一萬二千元，我方既贏得了此次較量的勝利，又為公司節(jié)約了大量的費用。
物業(yè)電梯設(shè)備管理作為物業(yè)設(shè)備管理中極為重要的一環(huán)，需要物業(yè)設(shè)備管理人員在現(xiàn)實工作中進行長期不斷的探索和實踐。同時，物業(yè)設(shè)備中的特種設(shè)備種類繁多，做好電梯特種設(shè)備的維保管理工作，相信也會對其他特種設(shè)備維保管理工作帶來有益啟發(fā)和幫助。
電梯心得體會篇八
壓電梯，我們一般指按壓電梯按鈕來召喚電梯。壓電梯看似是簡單的動作，但是在日常生活中，很多人卻存在一些“壓電梯小癖好”，可能是頻繁按同一個按鈕，也可能是拔下所有按鈕再重復(fù)按。這些小習(xí)慣可能會引起其他人的不適和不滿，對公司、小區(qū)以及自身的形象也有一定的影響。在這里，我分享一下自己壓電梯的心得體會，希望可以給大家?guī)硪恍﹩⑹竞退伎肌?/p>
第一段：壓電梯也是禮貌
壓電梯，看似是一件“小事”，但卻涉及到人與人之間的尊重及禮貌。我們在壓電梯時，應(yīng)該注意遵守基本禮儀，比如等候電梯時不要擠在電梯門前，有空間就應(yīng)該給其他人讓行。如果已經(jīng)進入電梯，那么在按壓按鈕時，盡量避免按太多次，不要讓其他人感到壓迫。
第二段：理性壓電梯，避免過度煩躁
在生活中，每天都忙忙碌碌，行動需要很多次“壓電梯”。如果我們總是給自己設(shè)定一個過高的時間預(yù)期，就很容易陷入一種過度焦慮、過度煩躁的狀態(tài)。因此，在壓電梯的時候，我們應(yīng)該保持理性，理智地分配好時間，不要讓過度焦慮的心態(tài)影響到自己和身邊的人。
第三段：尊重別人的需求，更好地壓電梯
在壓電梯時，有時候還會遇到其他人的需求。這時，我們應(yīng)該尊重這些需求，不要因為自己的追求而影響到其他人。比如在我們按下電梯按鈕后，如果發(fā)現(xiàn)還有其他人在等待，我們就應(yīng)該等待一下電梯，不要因為著急而亂按，這樣容易對其他人造成不必要的麻煩。
第四段：養(yǎng)成好習(xí)慣，改掉壞習(xí)慣
在生活中，一些人會養(yǎng)成特定的“壓電梯習(xí)慣”。這些習(xí)慣或者是頻繁地按同一個按鈕，或者是拔下所有按鈕再重復(fù)按，但這些習(xí)慣不只會造成其他乘客不適，也會損壞電梯按鈕，引發(fā)不必要的維修工作。因此，我們應(yīng)該養(yǎng)成好習(xí)慣，改掉壞習(xí)慣，遵守電梯使用規(guī)則，共同維護公共設(shè)施的使用環(huán)境。
第五段：用善心壓電梯，友善相待
壓電梯并不只是機械化的動作，更是一種與人友善相處的行為。當(dāng)我們在壓電梯時，可以將自己的善意和友善融入其中。比如可以主動為其他人按電梯，讓行走困難的老人和殘疾人有足夠的時間上下電梯，或者主動為其他人讓行，盡顯我們友好的一面。這樣的一份善心，可能只需要我們極其微小的努力，但卻能給身邊的人帶來巨大的溫暖。
壓電梯看似小事，但涉及到的禮貌和社交準則卻要求我們注意每一個細節(jié)。在日常生活中，我們應(yīng)該盡量保持冷靜，尊重他人，遵守規(guī)則，養(yǎng)成好的習(xí)慣，并用善心來壓電梯，讓我們都能在平凡的小事里展現(xiàn)真正的品格，讓我們的生活變得更美好。
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