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廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 廉租房私下轉(zhuǎn)讓糾紛篇一
見證方(丙方):
身份證:
甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致的前提下,訂立本合同條款,以合同條款為準(zhǔn),共同遵守。
一、甲方自愿將其登記在自己名下的廉租房一套,房屋坐落在沿河縣和平鎮(zhèn) 單元7樓室,面積為 平方米,沿河縣房管局規(guī)定該房屋整體房價為50000元人民幣(大寫:伍萬元整)。合同簽訂日甲方以57000元人民幣(大寫:伍萬柒仟元整)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、付款方式,由乙方以甲方的名義分期付款,首付24300元人民幣(大寫:叁萬壹仟叁佰元整)到縣房管局領(lǐng)取房屋鑰匙,并于合同簽訂之日一次性付給甲方7000元人民幣(大寫:柒仟元整)轉(zhuǎn)讓金。其余房屋款項由乙方支付。
三、合同簽訂之日起,甲方對該房屋的使用、收益、擔(dān)保、買賣、占用等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、本合同簽訂時,甲乙雙方都不具備過戶條件,待過戶條件成熟時,甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相等居住條件,以防保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與任何其他人訂立買賣轉(zhuǎn)讓合同。
六、違約責(zé)任,甲方如有違約,除賠付10萬元人民幣(大寫:拾萬元整)違約金給乙方,另外按市場評估房價返還乙方房款;乙方如有違約,賠付10萬元人民幣(大寫:拾萬元整)違約金給甲方。
七、在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補償費用歸乙方所有。
八、本合同自雙方簽字日起生效,合同未盡事宜由雙方商議后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
九、生效說明,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及見證方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,三方簽字之日起生效。
十、未盡事宜:
甲方: 電話:
年 月 日
乙方: 電話:
年 月 日
見證方: 電話:
年 月 日
廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 廉租房私下轉(zhuǎn)讓糾紛篇二
出讓方(甲方):受讓方(乙方): 身份證: 身份證:
甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致的前提下,訂立本合同條款,以合同條款為準(zhǔn),共同遵守。
一、甲方自愿將其登記在自己名下的廉租房一套,房屋坐落在會寧縣會師鎮(zhèn)宅后重建五期北河新村4號樓4 單元4樓403室,面積為52.02 平方米,合同簽訂日甲方以130000元人民幣(大寫:十三萬元整)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、付款方式,一次性付清所有房款。
三、合同簽訂之日起,甲方對該房屋的使用、收益、擔(dān)保、買賣、占用等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、本合同簽訂時,甲乙雙方都不具備過戶條件,待過戶條件成熟時,甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相等居住條件,以防保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與任何其他人訂立買賣轉(zhuǎn)讓合同。
六、違約責(zé)任,甲方如有違約,除賠付10萬元人民幣(大寫:拾萬元整)違約金給乙方,另外按市場評估房價返還乙方房款;乙方如有違約,賠付10萬元人民幣(大寫:拾萬元整)違約金給甲方。
七、在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),提供相關(guān)所需資料(身份證,戶口本,授權(quán)委托函)。并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補償費用歸乙方所有。
八、本合同自雙方簽字日起生效,合同未盡事宜由雙方商議后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
九、生效說明,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,雙方簽字之日起生效。
十、過戶及后期費用,等到過戶時,過戶產(chǎn)生的費用以及后期費用一律由乙方承擔(dān)。
十一:未盡事宜。
甲方: 電話:
年 月 日
乙方: 電話:
年 月 日
廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 廉租房私下轉(zhuǎn)讓糾紛篇三
甲方:
乙方:
甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。 甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則,甲方就小區(qū)廉租住房號樓單元樓房室自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。
一、房屋總價按房產(chǎn)公司總造價,平方面積 均按房產(chǎn)公司核定為準(zhǔn)。
二、甲方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)及所有該房屋的其它權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、該房屋的所有房款將由乙方承擔(dān),并將其房款交給甲方,甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)公司開具的房款收據(jù)如實交給乙方。
四、協(xié)議簽定后,甲方不得再將此房屋給第三方轉(zhuǎn)讓,如甲方給第三方轉(zhuǎn)讓給乙方帶來的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方承擔(dān),并按房屋總價的2倍賠償給乙方。
五、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后,甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
住址: 住址:
年 月 日年 月 日
廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 廉租房私下轉(zhuǎn)讓糾紛篇四
出借方:_新龍縣審計局
承借方:甘孜州住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局監(jiān)制
出 借 方(甲方):新龍縣審計局 住 所:新龍縣茹龍鎮(zhèn)人民路95號郵政編碼:626800 聯(lián)系電話:0836-812212
承 借 方(乙方):住 所:郵政編碼:聯(lián)系電話:申 請 人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《甘孜州城鎮(zhèn)低收入家庭廉借住房管理暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,本著平等互惠的原則,就該房屋的借賃有關(guān)事項達(dá)成一致,訂立本合同。
甲方將座落于新龍縣房屋(以下簡稱該房屋)出借給乙方作為廉租住房使用。房屋【建筑面積】為每套50 平方米。
該房屋權(quán)屬為公有住房,只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。
(一)該房屋借賃期限為壹年,自 20xx 年 6 月 1 日至20xx 年 1 月 1 日止。
(二)借賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方符合繼續(xù)承借條件的,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)借書面要求,經(jīng)審核同意后,雙方重新簽訂房屋借賃合同。
(一)該房屋借金標(biāo)準(zhǔn)為每月 2 元/平方米,月繳交借金為每套¥ 100 元(大寫人民幣: 壹佰元),乙方應(yīng)于【每年1月1日前】到【 住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 】向甲方繳交借金,逾期支付的,甲方每日按月借金的 4 %收取滯納金。
(二)其他繳交方式: 逾期30日未交納的,可從乙方低保金中扣繳 。
(三)甲方收取借金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
(一)甲方交付房屋時,乙方向甲方交付房屋借賃保證金,具體金額為¥ / 元(大寫人民幣: / 整)。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
(二)借賃期滿或合同解除后,甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分如數(shù)返還乙方。
(三)借賃期間,甲方應(yīng)承擔(dān)房屋公用部分維修等費用;乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)維修及水、電、氣等費用。 本合同未列明的其他費用均由乙方承擔(dān)。
(一)交付:甲方應(yīng)于 20xx 年 6 月 15 日前將該房屋按約定條件交付乙方。
(三)返還:借賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可并結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。房屋返還后對于房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處臵。
借用期內(nèi),甲方應(yīng)保證出借房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
1、甲方提出進(jìn)行維修須提前10日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
2、乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修。
3、乙方應(yīng)合理使用其所承借的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。如乙方拒不維修,甲方可代為維修或購臵新物,費用由乙方承擔(dān)。
4、對于該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的.損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方不得占用公共地段;不得在小區(qū)內(nèi)停放機動車輛 。
乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋。
(一)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
(二)房屋借用期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出借房屋;
1、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋;
2、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu);
3、損壞承借房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
4、未經(jīng)甲方書面同意,改變房屋用途;
5、利用承借房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;
6、逾期未交納按合同約定應(yīng)由乙方交納的各項費用,并給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;
7、無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承借的廉借住房居住的;
8、私自買賣房屋的;
9、未經(jīng)甲方書面同意,私自繼承房屋使用權(quán)的;
(三)在年審時乙方已經(jīng)不在屬于廉借住房保障對象的。
(四)借賃期滿合同自然終止。
(五)乙方(申請人)已經(jīng)死亡的。
(六)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
1.乙方必須遵守《新龍縣廉借住房小區(qū)管理規(guī)定》。
2.乙方必須在每年1月5日前交齊本年度所有房借用金。
1.因不可抗力致使合同無法履行的;
2.因相關(guān)政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。
1.提交甘孜州新龍縣廉借住房管理部門行政裁決。
2.依法向人民法院起訴。
甲 方: 乙方:
新龍縣審計局
代理人: 代理人:
電 話: 電 話:
簽約地址:
簽約日期:20xx 年 6月 1 日 6
廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 廉租房私下轉(zhuǎn)讓糾紛篇五
出讓人(甲方):身份證號:
受讓人(乙方):身份證號: 見證人(丙方):身份證號:
甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致的前提下,訂立本協(xié)議條款,以協(xié)議條款為準(zhǔn),共同遵守。
一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋坐落在 ,面積為 ㎡,以¥元(大寫:元整)的價位轉(zhuǎn)讓于乙方。
二、付款方式為本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。
三、本協(xié)議簽訂時,甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對乙方只轉(zhuǎn)讓對該房屋的使用(居?。?quán),待該房屋更名過戶到乙方名下后,甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買賣、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費、管理費、使用費、維修費、公正費及其他與該房屋相關(guān)的一切費用由乙方承擔(dān)。
七、在房屋未過戶期間,房屋入住手續(xù)或其他政策性問題,甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料(身份證,戶口本,授權(quán)委托函)。
八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約,均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當(dāng)月市場評估房價返還所有房款及10萬元(人民幣)違約金。
九、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、生效說明,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份,均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。
甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂日期: 簽訂日期:
見證方(簽字或蓋章):
聯(lián)系電話:
見證日期:
授權(quán)委托書
委托人:國籍: 民族: 性別:
身份證號: 聯(lián)系地址:
受托人:國籍: 民族: 性別:
身份證號: 聯(lián)系地址:
因本人長期出差在外,所以不能親自辦理廉租房的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項, 對委托人在辦理上述事項過程中在其代理權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)所簽署的有關(guān)文件、資料,我本人均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止.
委托人: 受托人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
委托日期:年月日 委托日期:年月日
廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 廉租房私下轉(zhuǎn)讓糾紛篇六
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方愿將xx房屋的權(quán)利義務(wù)全部讓于乙方。
二、全部購房款及其它有關(guān)費用由乙方以甲方名譽全部交納。
三、甲方轉(zhuǎn)讓出房權(quán)后,xxx小區(qū)xx樓x單元x層x號廉租房的所有權(quán)歸乙方劉德新白淑珍所有,甲方xx只有名譽,沒有房屋任何權(quán)利。xx之子,xxx無任何繼承權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方 xxx,愿拿貳萬元作為對甲方xx、xxx房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的補償費用。
五、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
六、如有違約,需按違約方損失的六倍賠償對方。
七、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
證明人:
年 月 日
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