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了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇一
1、統(tǒng)籌管理各商場(chǎng)的強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、建筑裝潢等工程類(lèi)設(shè)施設(shè)備，確保正常、安全運(yùn)行。
2、全面負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各商場(chǎng)物業(yè)公司的工程日常工作，協(xié)助完善專業(yè)設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)和維修計(jì)劃并監(jiān)督其實(shí)施情況。
3、全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)安全生產(chǎn)工作，包括二次裝修、在建工程、日常運(yùn)營(yíng)中的全方位安全。
4、協(xié)助部門(mén)負(fù)責(zé)人編制各項(xiàng)目切實(shí)可行的更新改造及中大修計(jì)劃，編制月度、年度工程實(shí)施、付款計(jì)劃，跟進(jìn)執(zhí)行。
5、熟悉項(xiàng)目建筑、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工方案，從商業(yè)管理角度審視設(shè)計(jì)、施工方案的合理性。
6、參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，協(xié)同物業(yè)公司工程師收集、整理、匯總項(xiàng)目工程基礎(chǔ)資料。
7、對(duì)租戶提交的二次裝修效果圖，施工圖給予專業(yè)的審核意見(jiàn)。
8、代表項(xiàng)目處理內(nèi)外各類(lèi)公共關(guān)系及保持良好樹(shù)立良好企業(yè)形象。
9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇二
職責(zé)：
1、前期物業(yè)班底組建;。
2、統(tǒng)籌商場(chǎng)日常物業(yè)、安保、保潔、綠化等工作;。
4、管理物業(yè)設(shè)施設(shè)備，建立相關(guān)臺(tái)賬，及時(shí)登記保養(yǎng)、維護(hù)、維修情況;。
7、負(fù)責(zé)商場(chǎng)消防安全、內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理;。
8、對(duì)突發(fā)事件及時(shí)有效處理并上報(bào);。
9、上級(jí)吩咐的其他事宜。
任職資格：
4、熟悉機(jī)電設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、保安、保潔等管理流程，具備較強(qiáng)的統(tǒng)籌管理能力和領(lǐng)導(dǎo)能力。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇三
1、全面負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、部門(mén)年度預(yù)算、工程人員培訓(xùn)、動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行管理工作。
2、制定預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃、節(jié)能計(jì)劃、工程維修預(yù)算等各項(xiàng)工作計(jì)劃，及時(shí)檢查、掌握設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行狀況。
3、落實(shí)ehs管理，安全施工、安全生產(chǎn)、安全作業(yè)。檢查落實(shí)各項(xiàng)工作的開(kāi)展情況，合理安排人力、物力。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇四
1、負(fù)責(zé)組織實(shí)施各物業(yè)專業(yè)的管理工作，對(duì)各部門(mén)起到協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督作用。
2、根據(jù)實(shí)際發(fā)展需要制定、掌握、管控各專業(yè)人員的的定崗定編工工作。
3、制定及實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度，并對(duì)人員進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲等工作。
4、參與項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)的招投標(biāo)工作，并結(jié)合實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)提出合理化建議。
5、按公司要求，管理、監(jiān)督好業(yè)主的裝修工作，保證安全實(shí)施，按進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工作，每天對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)裝修進(jìn)行仔細(xì)的檢查、督辦工作。
6、負(fù)責(zé)組織辦理業(yè)主入駐的裝修手續(xù)及相關(guān)資料并指導(dǎo)相關(guān)人員的辦事流程及對(duì)接事宜。
7、和每位業(yè)主建立日常聯(lián)系，全面掌握了解各家日常運(yùn)營(yíng)情況，做好預(yù)判和防控工作，對(duì)日常安全充分評(píng)估和管理。
9、每月做好記錄匯總工作，定期總結(jié)工作成果和不足，提出改進(jìn)方案和實(shí)施建議。
10、認(rèn)真完成公司交辦的其他工作。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇五
2、能獨(dú)立完成物業(yè)各項(xiàng)制度制訂;結(jié)合實(shí)際情況制訂實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施。
3、對(duì)本職工作有不斷改進(jìn)的想法和推動(dòng)能力，實(shí)操工作能力很強(qiáng);。
4、對(duì)服務(wù)需求能主動(dòng)想辦法給予實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)需求時(shí)主動(dòng)與需求方進(jìn)行溝通;。
5、熟悉物業(yè)預(yù)算控制;。
6、對(duì)轄區(qū)業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)行為實(shí)施規(guī)范管理，維護(hù)大廈統(tǒng)一形象。
7、定期組織水、電、氣、消防、房屋公共設(shè)施、設(shè)備以及環(huán)境衛(wèi)生等工作的綜合性檢查，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
8、熟悉人力資源管理模塊，人員的培訓(xùn)，招聘等。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇六
職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作。
2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3.擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本。
4.負(fù)責(zé)制定健全所屬部門(mén)的各類(lèi)規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。5.對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類(lèi)安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。
7.處理項(xiàng)目管理處的業(yè)主投訴等問(wèn)題。
崗位要求：
2.熟知物業(yè)管理政策法規(guī)，掌握客服、招商、安管、工程、環(huán)境品質(zhì)等物業(yè)管理業(yè)務(wù)技能，5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。
3.具備較好的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)等綜合管理能力及書(shū)面、口頭表達(dá)能力，熟練使用常用的辦公軟件。
4.品行端正，責(zé)任心強(qiáng)，做事積極主動(dòng)、務(wù)實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)。5.較強(qiáng)的抗壓能力，優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇七
職責(zé)：
1、根據(jù)公司指導(dǎo)方針，負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理。
2、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及運(yùn)行情況，監(jiān)督客服、保潔、安保等各項(xiàng)目工作執(zhí)行情況，確保管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
3、咨詢和聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，與業(yè)主建立良好關(guān)系，解決或協(xié)調(diào)處理與業(yè)主有關(guān)的問(wèn)題。
4、配合公司的品牌推廣，維護(hù)公司和業(yè)主的合法權(quán)益，全力打造公司品牌。
5、妥善處理物業(yè)緊急及突發(fā)事件，保證物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)工作的正常進(jìn)行。
任職要求：
1、30歲--45歲，大專以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)。
2、5年以上物業(yè)公司管理經(jīng)驗(yàn)。
3、具有全國(guó)物業(yè)經(jīng)理上崗證或其他相關(guān)物業(yè)證書(shū)。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇八
3、負(fù)責(zé)政府外聯(lián)及協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)各類(lèi)突發(fā)事件的處理;。
4、了解成本支出變化情況，督導(dǎo)各板塊做好成本控制工作;。
5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各板塊工作的品質(zhì)監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)工作;。
7、負(fù)責(zé)待開(kāi)發(fā)建設(shè)物業(yè)前介工作;。
8、負(fù)責(zé)各類(lèi)重大問(wèn)題的處理及跟進(jìn)。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇九
1.對(duì)房租到期的租戶進(jìn)行催租。
2.對(duì)園內(nèi)收支情況負(fù)責(zé)，每月匯總至總公司。
3.每天對(duì)停車(chē)費(fèi)登記核算，及時(shí)處理異常通行。
4.收取水電費(fèi)，并與財(cái)務(wù)核對(duì)費(fèi)用。
5.每日巡查項(xiàng)目，針對(duì)項(xiàng)目上衛(wèi)生、安全等方面進(jìn)行管理。
6.對(duì)物業(yè)公司的人員進(jìn)行管理，對(duì)他們考勤負(fù)責(zé)。
7.應(yīng)對(duì)項(xiàng)目上的各種突發(fā)事項(xiàng)。
8.處理總公司交辦的其他事項(xiàng)。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十
3)、市場(chǎng)調(diào)研與分析，搜集相關(guān)市場(chǎng)信息，提供可行性分析報(bào)告;。
4)、分析行業(yè)的市場(chǎng)容量及變化趨勢(shì)，為各區(qū)域業(yè)務(wù)發(fā)展引導(dǎo)方向;。
5)、部門(mén)工作和人員的合理分工、跟蹤、落實(shí)、培訓(xùn)與優(yōu)化管理，落地獎(jiǎng)懲制度;。
7)、監(jiān)督各區(qū)域?qū)蛻羧后w、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行深度分析、改善，要科學(xué)合理;。
8)、組織外貿(mào)銷(xiāo)售配合研發(fā)對(duì)新品開(kāi)發(fā)、老品工藝改進(jìn)，提升公司產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì);。
9)、銷(xiāo)售合作模式洽談及相關(guān)銷(xiāo)售合同的編修、簽訂、執(zhí)行與監(jiān)督審查;。
10)、組織銷(xiāo)售人員與客戶維系良好合作關(guān)系，確保銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性;。
12)、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十一
3、負(fù)責(zé)審核和制定各項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)和需求。
4、負(fù)責(zé)組織制定和完善工程管理、維修管理、物業(yè)管理、技術(shù)檔案資料管理等各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)化制度,并推進(jìn)實(shí)施。
5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運(yùn)行管理和監(jiān)督。
6、協(xié)助審批項(xiàng)目設(shè)備更新、工程改造、重大維修計(jì)劃。
7、制定物業(yè)管理制度,協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行,并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十二
1、負(fù)責(zé)管理公司園區(qū)內(nèi)清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。
2、全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系，完成公司的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
3、收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。
4、負(fù)責(zé)公司業(yè)戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。
5、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人，確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。
6、協(xié)調(diào)本部門(mén)與各部門(mén)的關(guān)系，便于開(kāi)展各項(xiàng)工作，合理配合人力和物力資源。
7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十三
3、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)和企業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格控制工程質(zhì)量;。
5、服從并配合公司做好文明施工、現(xiàn)場(chǎng)管理，成品保護(hù)制度的監(jiān)督工作;。
6、熟悉裝修材料及市場(chǎng)價(jià)格，配合公司做好材料樣板的搜集及制作;。
7、協(xié)助公司對(duì)到場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收、清點(diǎn)工作，并監(jiān)督材料堆放制度;。
9、能獨(dú)立與政府部門(mén)、設(shè)計(jì)師、業(yè)主、大樓、廠商及工地管工的協(xié)調(diào)溝通，解決疑難問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
10、自覺(jué)遵守公司財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)自身廉正建設(shè)，杜絕本工程的一切不正之風(fēng)和腐敗現(xiàn)象。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十四
4、對(duì)轄區(qū)內(nèi)舉行的各種活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理;。
5、負(fù)責(zé)收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料，做好用戶檔案的管理;。
6、執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
8、負(fù)責(zé)做好轄區(qū)內(nèi)對(duì)業(yè)主/住戶的宣傳工作，調(diào)查工作;。
9、負(fù)責(zé)用戶進(jìn)出貨物的監(jiān)督管理;。
10、對(duì)轄區(qū)內(nèi)外的公共設(shè)施消防設(shè)施環(huán)境衛(wèi)生廣告宣傳海報(bào)進(jìn)行監(jiān)督管理;。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十五
3、合理安排分配工程人員完成計(jì)劃內(nèi)外工作;。
4、具備合理計(jì)劃各類(lèi)工程費(fèi)用的能力;。
5、執(zhí)行力、規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作和敬業(yè)精神。
7、指導(dǎo)檢查公司物業(yè)部的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化、維修等量化管理運(yùn)作流程。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十六
1、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主辦理收樓裝修出租登記過(guò)戶登記等各種手續(xù)，并及時(shí)更新業(yè)戶資料。
2、負(fù)責(zé)接聽(tīng)業(yè)主的投訴電話，及時(shí)反映給予相關(guān)部門(mén)，并做好相應(yīng)的投訴記錄。
3、嚴(yán)格控制外來(lái)人員進(jìn)入辦公區(qū)域。
4、協(xié)助管理處辦公室做好辦公接待事務(wù)及一些會(huì)務(wù)接待工作。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它任務(wù)。
6、負(fù)責(zé)前臺(tái)內(nèi)務(wù)的整理。
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7、職責(zé)范圍內(nèi)代理業(yè)主收發(fā)信件并認(rèn)真做好信件收發(fā)記錄，將信件及時(shí)轉(zhuǎn)交業(yè)主或郵遞員。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十七
3、負(fù)責(zé)整理、建立物業(yè)檔案，并保證檔案完整、齊全、保密;。
4、負(fù)責(zé)上墻制度、標(biāo)識(shí)清單的建立、補(bǔ)充及標(biāo)識(shí)的更新、完善;。
5、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心辦公用品、勞保福利的申領(lǐng)和發(fā)放;。
6、負(fù)責(zé)保潔工作責(zé)任區(qū)域的劃分、人員和工作時(shí)間的安排;。
7、負(fù)責(zé)公共區(qū)域保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、日常檢查工作;。
8、負(fù)責(zé)大型活動(dòng)環(huán)境衛(wèi)生保障工作的檢查、監(jiān)督;。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十八
職責(zé)：
1、全面統(tǒng)籌負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作;。
2、統(tǒng)籌管理各部門(mén)工作，做好員工的培訓(xùn)、考核和選拔工作;。
3、掌握物業(yè)管理費(fèi)用的收入情況，控制成本，組織開(kāi)展增收節(jié)支活動(dòng);。
4、負(fù)責(zé)對(duì)本崗位所涉及的環(huán)境因素及危險(xiǎn)源進(jìn)行管理;。
5、完成公司交辦的其它任務(wù)。
任職要求：
1、35歲以上，大專以上學(xué)歷;。
4、精通高檔住宅樓設(shè)備設(shè)施的維修、運(yùn)行、保養(yǎng)工作;。
5、有較強(qiáng)的組織、管理、實(shí)施和協(xié)調(diào)能力及突發(fā)事件的處理能力，責(zé)任心強(qiáng)，思路清晰;。
6、熟悉國(guó)家和上海物業(yè)管理方面的相關(guān)法律、法規(guī);。
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