中控室個人工作總結(jié)報告 物業(yè)中控室個人工作總結(jié)(優(yōu)秀三篇)

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中控室個人工作總結(jié)報告 物業(yè)中控室個人工作總結(jié)(優(yōu)秀三篇)
時間:2023-03-30 18:59:27     小編:zdfb

隨著社會不斷地進步,報告使用的頻率越來越高,報告具有語言陳述性的特點。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的報告嗎?以下是我為大家搜集的報告范文,僅供參考,一起來看看吧

中控室個人工作總結(jié)報告 物業(yè)中控室個人工作總結(jié)篇一

1. 由于大廈原客戶華為公司的撤離和新客戶百度公司的入駐,在過去的一年里,安保部本著“預(yù)防為主、重點布控”的原則,隨著不同時期的階段變化(華為公司撤離、大廈內(nèi)原裝飾拆除、百度公司對樓內(nèi)裝修、百度公司入駐),工作重點也隨之做著不同的調(diào)整。

2. 通過公司領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場指導(dǎo),安保部從中控室設(shè)備、大廈內(nèi)外消防設(shè)備、消防器材到園區(qū)各安全崗位的硬件設(shè)施得到了不斷的完善,人員整體素質(zhì)和對安全管理的思想方針得到了進一步的提高

3. 這一年是安保部人員較為動蕩的一年,先后有一些員工離職。公司及時的補充了新鮮血液,安保部也第一時間對新員工進行了崗位技能、安全教育的培訓(xùn),保證了安全工作的順利進行。

(一) 華為撤離期間和大廈內(nèi)拆除期間

在大廈內(nèi)拆除期間,為了拆除過程中的安全,安保部從中控室到外聘保安隊保安員在一年中最熱的幾個月里,不怕吃苦,不怕流汗,認真的完成自己的使命,沒有出現(xiàn)重大事故和人員傷亡。

(二) 樓內(nèi)裝修期間

1. 消防管理工作

①為了裝修安全工作能夠順利進行,與裝修總包方(中建大成)簽訂了《安全責任書》

②每天定時巡視大廈內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施、消防器材(消防主機、消防泵房、消火栓、噴淋、煙感、溫感、插孔電話、防火卷簾門、消防廣播、滅火器)的狀態(tài)或運行情況

③根據(jù)工作安排定時巡視施工過程中存在的火災(zāi)隱患,及時發(fā)現(xiàn)及時處理;

④與其他部門配合完成了國慶前對整個園區(qū)及大廈內(nèi)部重點部位的消防安全檢查工作,及時發(fā)現(xiàn)隱患并監(jiān)督整改;

⑤完成了滅火器檢修和配備工作;

⑥對裝修期間樓內(nèi)需要使用電氣焊等設(shè)備的單位,經(jīng)審核后,開據(jù)動火證并對其進行口頭指導(dǎo)和現(xiàn)場監(jiān)督;

⑦保證四臺監(jiān)控主機正常運行、錄制;

⑧將外圍的消防箱、消防架、消防井進行了粉刷和更換新標識。

2. 外聘保安工作

①安排保安員在園區(qū)門崗和大廈門崗對所有進出的人員、車輛進行查證、驗證工作和進出物品檢查工作;

②安排保安員在樓內(nèi)對施工安全進行監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時上報;

③安排保安員在園區(qū)外圍進行安全巡視;

④安排保安隊完成各類培訓(xùn)任務(wù),包括崗位培訓(xùn)、儀態(tài)禮貌培訓(xùn)、素質(zhì)教育培訓(xùn),與中控室合練拋水帶、使用滅火器等消防技能培訓(xùn);

⑤規(guī)范了保安隊宿舍內(nèi)務(wù)標準,定期檢查,保證了宿舍內(nèi)干凈整潔;

⑥對外圍車場進行了重新的規(guī)劃,安排保安員對停車位進行了重新噴號和畫線并將交通指示牌進更新。

3. 其他工作

①參加各級政府組織的安全會議和學(xué)習(xí)課;

②積極的與大園區(qū)物業(yè)、當?shù)卣块T針對于安全問題的溝通、外聯(lián)工作;

③與安信行物業(yè)在安全管理方面的進行接觸、交流和責任劃分工作;

④結(jié)合新客戶,制定相應(yīng)的管理制度、崗位要求、各種應(yīng)急預(yù)案,建立新的表格;

⑤督促綠化單位定期對園區(qū)綠化帶內(nèi)進行剪枝、護理、噴水、打藥等工作,在進入冬季之前提前做好了防凍工作,對一些綠墻進行了補種。

1. 人員、紀律方面還有待于進一步的規(guī)范和完善;

2. 與各崗位相應(yīng)的專業(yè)知識、安全管理能力等綜合素質(zhì)高低不一,參差不齊,有待于加強培訓(xùn);

3. 各項預(yù)案和具體的實施還不夠完美,安保部將抓緊落實;

4. 保安員的儀容儀表、服務(wù)不周到、處理應(yīng)變不靈活,這些會影響到整體服務(wù)質(zhì)量的環(huán)節(jié),需要重點的跟進。

安保部會始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主”方針,以“質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全綜合管理體系”為標準,更加努力、團結(jié)進取,把好的工作繼續(xù)發(fā)揚下去,做的不到位的工作盡快改進。逐項落實好20xx年的工作計劃和培訓(xùn)計劃,堅持落實好各項治安、防火工作,不斷提高自身的服務(wù)認識和服務(wù)水準,使安保部各項工作更加扎實,做到讓領(lǐng)導(dǎo)滿意、讓業(yè)主滿意、讓客戶滿意。同時也請各級領(lǐng)導(dǎo)和各部門給予指正。

中控室個人工作總結(jié)報告 物業(yè)中控室個人工作總結(jié)篇二

時間的車輪一往無前永不停息,在指尖流過而看不到任何痕跡,人生輪回留念似水。20xx年上半年即將過去,回顧這半年忙碌而又愉快的工作,在平時的訓(xùn)練和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)中,我深深的知道了消防工作的重要性!!

隨著春節(jié)的日異臨近,春節(jié)前夕,我們對整個噴漆車間消防設(shè)施、消防器材、對轄區(qū)內(nèi)重點防火部位進行了全面檢查,在檢查中發(fā)現(xiàn)問題及時處理及時上報,春節(jié)是一個隆重的節(jié)日,是一個與親人團聚的日子,由于我們的工作性質(zhì)特殊,沒有回家與親人團聚,認真堅守再自己的崗位上,履行好自己的職責,上崗一分鐘負責六十秒的心態(tài)去對待自己的工作,為春節(jié)的安保工作做出巨大貢獻!我們深知很保安全保穩(wěn)定的工作更加艱巨安全是企業(yè)發(fā)展的根本保障,時時受召喚夜夜在守候,一顆為企業(yè)的安危跳躍著!!

三月低由于十幾名考同志辭職離隊,新兵的注入,人員的休假,還有一些臨時勤務(wù)種種因素,一直是三包一的勤務(wù),自然而然的給我們的工作加大了壓力雖然有點緊張,但我們一直沒有放松認真值好每一個班,履行好自己的職責!

為了豐富戰(zhàn)士的業(yè)余生活隊里還舉行了各種各樣的活動,每天晚上組織觀看新聞聯(lián)播…讓戰(zhàn)士們了解中國,關(guān)心國家,了解國際形式,每周五還觀看電影等一系列活動使戰(zhàn)士的氣氛更加活躍!

上半年以來…噴漆車間進行了幾次明火作業(yè),為保證車間的安全車間領(lǐng)導(dǎo)及隊長安排我們到現(xiàn)場監(jiān)護,既然把這種任務(wù)交給我們那是對我們的信任也是對我們工作的肯定,在苦在累也要完成!讓領(lǐng)導(dǎo)放心給領(lǐng)導(dǎo)一個滿意的結(jié)果!

在這半年的時間里…我有過迷茫、有過喜悅、有過失敗、有過成功。消防生活不再神秘,又是那樣的實在那樣的溫馨。在以后的工作中,要多看多想多做多主意細節(jié),考慮周全的做好每一件事,值好每一個崗,再訓(xùn)練上要培養(yǎng)吃苦耐勞的精神,刻苦訓(xùn)練在這樣的一個環(huán)境下使我不斷的成長!!

中控室個人工作總結(jié)報告 物業(yè)中控室個人工作總結(jié)篇三

每天到辦公室集合,開會,項目負責人安排當日的巡檢內(nèi)容,按照檢修設(shè)備的具體情況安排上午的巡檢重點和下午的維護消缺工作。安全員針對工作中存在的風(fēng)險進行危險點分析,做好風(fēng)險預(yù)控措施。

1. 每天首先到查看主機工作狀態(tài),查看報警,故障情況

1.1 若有報警情況,處理如下:

1.1.1 對火警情況首先確認,按確認軟鍵,本地音響器將停止音響火警led燈由閃爍狀態(tài)變?yōu)槌A?,控制器將這個確認信息顯示在屏幕上,并且還傳送歷史存儲器和告警器。

1.1.2 檢查火警位置和類型信息,按更多信息鍵進入更多信息屏幕,確認準確報警地址和報警點。

1.1.3 到現(xiàn)場確認是否為真正火災(zāi),若是真正火災(zāi),要采取滅火措施,若屬于自動滅火區(qū)域的可打開相對應(yīng)的雨淋閥,氣體鋼瓶進行滅火。若此保護區(qū)沒有滅火保護,可采用移動式滅火器進行滅火,同時通知值長。若是誤報要分析原因,按照巡檢記錄表格的形式如實填寫報警內(nèi)容,找出誤報的原因,不需要借助梯子,腳手架,能解決的馬上解決,要不能及時解決的要在24小時之內(nèi)把問題處理完畢,使系統(tǒng)恢復(fù)正常。

1.2 若有故障情況處理如下:

1.2.1 首先對故障進行確認,按確認軟鍵,本地音響將停止音響,黃色的故障指示燈由閃爍變成常亮,控制器將這個確認信息顯示在屏幕上,并且還傳送歷史記錄到存儲器。

1.2.2 檢查故障的位置和類型信息,確定準確的故障位置和地址。

1.2.3 到現(xiàn)場排除故障

1.2.3.1

若是系統(tǒng)故障,首先要查看故障類型,對接地的故障要逐項排查,要24小時之內(nèi)解決系統(tǒng)故障。

1.2.3.2

若是點故障,首先分析此故障的原因,若是探測器需要清洗、維修故障,及時清洗探測器,報設(shè)備部負責人審核后填寫《維修表》進行維修,維修完成后,此維修表需返回設(shè)備部進行驗收確認合格后,方可歸檔。若是探測器報無效應(yīng)答故障,是由于線路原因造成的,要及時恢復(fù)系統(tǒng),使系統(tǒng)恢復(fù)正常,若是由于探測器損壞造成的需填寫《設(shè)備檢修處理規(guī)程》表,分析損壞的原因,以及采取的處理方式,對于感溫電纜的人為損壞,可采取首先檢查故障點,找出損壞的位置,若對于損壞的位置較少的感溫電纜可采取分段處理法,中間增加接頭處理,若損壞位置較多的必須更換感溫電纜。對于故障的處理首先要分析原因,查找出真正損壞的原因及需要處理的方式方法。報設(shè)備部進行審批,方案確認后,進行維修處理。在處理缺陷過程之中,要做好處理記錄,詳細描述整個處理過程中的處理方式。處理完后要經(jīng)過設(shè)備部的驗收,合格后方可歸檔。對故障缺陷的處理要采取閉環(huán)式處理方式,加強處理過程中的監(jiān)督和管理工作。做到現(xiàn)場安全、文明施工。

對于故障的處理要及得到位,按照設(shè)備部門的要求按期、保質(zhì)完成工作安排。

2.1 檢查完畢后要到系統(tǒng),進行區(qū)域控制盤的巡檢工作,保證系統(tǒng)的正常運行。保證集控室能夠與各個區(qū)域盤的正常通訊,使集中火災(zāi)報警控制器能夠真正起到監(jiān)視和控制全廠所有設(shè)備的功能。

2.3 系統(tǒng)檢查完畢后,要做好巡檢記錄,按照機組情況分機組填寫好《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)巡檢日登記表》,一并匯總給項目負責人審核,負責人每天巡檢完畢后開會討論總結(jié)處理故障缺陷的方式,方法。對于較難判斷處理的故障要大家共同進行分析處理。填寫處理意見報設(shè)備部審核,處理完畢后,填寫檢修記錄報設(shè)備部驗收。

1.每天對自動噴水系統(tǒng)雨淋閥組的前后蝶閥狀態(tài),控制膜腔的壓力,閥體的壓力進行檢查記錄,當兩表的壓力差別較大時要分析原因,是否由于管網(wǎng)波動引起的,若波動太大,可重新復(fù)位雨淋閥,使壓力達到正常工作狀態(tài)。檢查閥體的手動開關(guān),復(fù)位按鈕是否在正常狀態(tài),檢查水力警鈴,壓力開關(guān)工作狀態(tài)(主要是外觀檢查,看是否松動,是否損壞,功能檢查在月實驗中通過打開試驗閥進行測試。)檢查電磁閥是否漏水,每個保護區(qū)的噴頭是否正確,對于閉式噴頭還要對集熱罩進行檢查。

2.對于預(yù)作用系統(tǒng)還要檢查空壓機的運行狀態(tài),截止閥和空氣維護裝置。通過檢查空壓機的真空壓力表查看管道和噴頭的工作情況,對于有噴頭松動的設(shè)備要及時處理。

3. 系統(tǒng)檢查完畢后要做好巡檢記錄,按照機組情況分別填好《自動噴水滅火系統(tǒng)日登記表》,并匯總給項目負責人審核,并匯報給設(shè)備部審核。對于缺陷故障的處理按閉環(huán)管理方式進行處理。

1.煙烙燼氣體滅火系統(tǒng)。首先到鋼瓶間查看氣體的壓力,是否在綠色區(qū)域,正常的工作位置,對壓力情況做好記錄。對瓶頭閥、電磁閥、選擇閥的狀態(tài)做好記錄,主要察看加力器頂針是否恢復(fù)在正常位置,手動啟動器,手柄是否在正常位置,手柄的插銷是否脫落。

2.查看區(qū)域報警主機。主要查看報警主機是否存在火警和故障,若存在按照火警和故障處理過程進行處理,免費手機充值卡,做好記錄。

3.氣體保護區(qū)的巡檢。對每個氣體保護區(qū)室內(nèi)聲光報警器、室外的警鈴、氣體釋放燈進行外觀和接線的檢查,檢查是否存在松動,對就地的手噴、止噴、控制箱要查看,玻璃是否損壞、手噴、止噴、維修開關(guān)是否在正常位置;指示燈是否完好。再打開控制箱內(nèi)層接線,檢查接線是否牢固,對保護區(qū)的噴頭,檢查是否松動,定期對吊頂上的噴頭進行檢查。對于每天巡檢要做好記錄,對出現(xiàn)的情況要分析原因,找出處理方法,填寫好《設(shè)備缺陷處理維修表》,報設(shè)備部審核。

對于主機機箱內(nèi)部,雨淋閥基本管路、就地手噴、止噴控制箱,表面及內(nèi)部的衛(wèi)生,巡檢人要每天進行對設(shè)備的清洗,擦干凈,保持設(shè)備表面的整潔。對于位置較高的設(shè)備,氣體保護區(qū)門外的警鈴、氣體釋放燈以及聲光報警器。借助梯子定期衛(wèi)生清掃,保持設(shè)備外觀整潔,對手報,巡檢人當日要清掃干凈。

總結(jié):特殊消防系統(tǒng)維護人員在日常維護和消缺方面做的還是比較到位的,在設(shè)備發(fā)生故障或誤報警時能夠第一時間趕到現(xiàn)場進行處理,在設(shè)備隱患的治理方面也做了很多工作,將保證設(shè)備的正常運行擺在第一位。按照定期工作標準將隱患的檢查和治理工作滲透到日常工作中,但是在設(shè)備臺帳和消缺記錄等書面材料方面還需要完善,要建立一套詳細的管理體系,使以后的工作更明確化具體化 。

為了確保國華寧海電廠自動報警滅火設(shè)備正常工作的狀態(tài),對設(shè)備定期進行功能性試驗。試驗分為月度試驗,季度試驗,半年度試驗和年度試驗。

1.月度試驗:

1.1試驗?zāi)繕恕?/p>

主要查看設(shè)備工作狀態(tài),對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng),主要按國家標準進行測試:

1.1.1火警報警自檢功能

1.1.2消音,復(fù)位功能

1.1.3故障,報警功能

1.1.4火災(zāi)優(yōu)先功能

1.1.5報警記憶功能

1.1.6電源自動轉(zhuǎn)換和自動充電功能

按廠家設(shè)備標準進行測試:

1.1.1檢查信號回路電氣性能、電源電壓水平

1.1.2檢測所有聯(lián)動輸出端口參數(shù)

1.1.3檢測音響提示功能

1.1.4檢測各類開關(guān)功能

1.1.5檢測各類功能顯示燈、指示燈是否正常

1.1.6測試打印機功能

1.1.7測試crt與主機的通訊功能

1.1.8聯(lián)網(wǎng)測試功能

月度實驗是維護人員根據(jù)設(shè)備的具體狀況針對某一區(qū)域或某一系統(tǒng)有側(cè)重點的進行試驗。在日常巡檢中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在問題或者存在隱患,通過實驗來明確方向,找到問題的根本所在并進行處理。

主要測試:通過打開實驗閥,測試水力警鈴動作是否正常,壓力開關(guān)動作是否正常,是否已反饋到消防報警主機,手動打開雨淋閥測試報警功能。

對于氣體滅火系統(tǒng):

主要測試:手動打開手動啟動器,測試電磁閥加力器工作狀態(tài),是否正常,動作是否可靠,手動啟動壓力開關(guān),報警是否正常,主機顯示是否正常。測試手噴、止噴控制箱的功能是否正確,動作是否對應(yīng),警鈴,聲光報警、氣體釋放燈是否正常。

2.季度試驗;

完成月度試驗的基礎(chǔ)上對設(shè)備進行自動聯(lián)動的試驗。對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與自動噴水滅火系統(tǒng),煙烙盡氣體滅火系統(tǒng)進行聯(lián)動試驗,使其在自動狀態(tài)下能夠起到監(jiān)視作用。

3.半年年度試驗:

在季度完成的基礎(chǔ)上對于設(shè)備進行全部性能的測試,檢查其全面的功能,有條件包括與暖通、水泵的聯(lián)動,泡沫滅火系統(tǒng)的測試。使整個系統(tǒng)能夠全面的正常工作。

以上是試驗計劃,對于試驗的具體情況,根據(jù)電廠的實際情況,編制定期試驗策劃書,規(guī)范試驗步驟,試驗達到的目的,以及對試驗的風(fēng)險評估,采取的措施。做到能使設(shè)備達到正常的工作狀態(tài),起到維護保養(yǎng)的目的。

**年的半年年度實驗從*月上旬開始,為期兩周,對、等區(qū)域的自動報警系統(tǒng)及自動滅火系統(tǒng)進行了全面的實驗,抽檢率達到了50%。實驗中暴露了許多問題和隱患。實驗中在不影響實驗進度的前提下邊做實驗邊處理故障,并做了詳細的故障處理記錄。實驗結(jié)束以后針對實驗中發(fā)現(xiàn)的問題制定了詳細的整改方案,并排進了周檢修計劃中。

4.不定期實驗

**年的不定期實驗主要是在*月份*期間和**月份*期間的雨淋閥噴放實驗。兩次實驗都已順利完成,實驗后對噴頭和過濾器都已清洗,做了詳細的技術(shù)分析報告。

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