2023年家庭土建合同 土建工程承包合同(實用7篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-31 14:58:28
2023年家庭土建合同 土建工程承包合同(實用7篇)
時間:2023-03-31 14:58:28     小編:zdfb

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧

家庭土建合同 土建工程承包合同篇一

業(yè)主在結(jié)算時希望根據(jù)實際情況結(jié)算,將減少或取消的內(nèi)容在結(jié)算中全部扣減掉。而承包單位很可能不同意,尤其是減少或取消內(nèi)容較多,價格數(shù)目較大,承包單位利潤空間多的子項。承包單位認為業(yè)主雖然有權(quán)利提出設(shè)計變更,修改設(shè)計圖紙,但是不能夠在招標投標后有意將招標圖紙內(nèi)容分解取消,從而有意降低工程造價。另外,在投標預(yù)算書中由于承包單位作為當(dāng)時的投標單位,使用不平衡報價等投標技巧,可能會出現(xiàn)工程量上偏差,即與招標圖紙工程量不相符。那么對于減少或取消的內(nèi)容是按招標圖紙實際工程量扣減還是按承包單位投標預(yù)算書中工程量扣減,也成為雙方關(guān)注的焦點。

由于承包單位在投標預(yù)算時采用不平衡報價等投標技巧,在有些子項上有意漏報,而這部分內(nèi)容業(yè)主恰巧在后來施工階段作了修改,在工程量上減少或取消該子項。那么在結(jié)算時業(yè)主會按實際情況進行工程量上扣減。而承包單位可能會認為這些內(nèi)容當(dāng)初是作為投標時一種優(yōu)惠條件,而在工程量上少報,或沒有計取,在結(jié)算時不能夠?qū)⑼稑祟A(yù)算書中少計取或未計取的內(nèi)容再扣減。同時,在扣減時如何取用單價也使雙方不可避免的產(chǎn)生爭議。

此情況對業(yè)主與承包單位來說爭議較少,一般業(yè)主也能夠同意在結(jié)算中將招標圖紙中沒有而施工圖紙中增加的內(nèi)容給予增加??赡軙嬖跔幾h性問題就是在單價的計取上。

此種情況一般業(yè)主都能夠根據(jù)實際情況將新增加的內(nèi)容在結(jié)算中予以認可。但是承包單位在投標時使用不平衡報價等投標技巧,使得投標預(yù)算書中這部分內(nèi)容工程量不準確。若投標預(yù)算書中工程量比招標圖紙實際工程量過多,則業(yè)主可能不同意在結(jié)算中再給予增加,若投標預(yù)算書中工程量招標圖紙實際工程量相比過少,則承包單位可能利用設(shè)計變更,要求按施工圖紙工程量與投標預(yù)算書差值增加。另外,在取用單價時候,是否延續(xù)承包單位投標預(yù)算書報價,還是重新取用新單價也成為不可避免的爭議,雙方都會力爭采用此內(nèi)容。

承包單位認為投標預(yù)算書中未計取的這些內(nèi)容是投標階段作為一種優(yōu)惠條件,現(xiàn)在業(yè)主在實際施工中增加了這些內(nèi)容的工程量,承包單位不能夠再承受,要求在結(jié)算中增加這些內(nèi)容的工程量。而業(yè)主可能認為既然承包單位投標預(yù)算中未計取這些內(nèi)容,屬于承包單位為了中標作為優(yōu)惠主動放棄這些項內(nèi)容,因此不能在結(jié)算中增加計取。其次對于單價取用上也會存在爭議。

遵照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并根據(jù)工程實際經(jīng)驗,應(yīng)站在比較客觀公平的角度,采取積極解決問題的態(tài)度提出建設(shè)性意見。結(jié)算方式應(yīng)采取下面的公式:投標預(yù)算書造價+招標圖紙與施工圖紙的差異,其優(yōu)點是充分遵照合同約定,與國家相關(guān)法律法規(guī)的倡導(dǎo)思想相吻合,結(jié)算內(nèi)容相對明確。采用這種方式結(jié)算,要建立在投標預(yù)算書、招標圖紙與施工圖紙之間的圖差上,應(yīng)該本著“交易習(xí)慣,雙方協(xié)商”的思想由業(yè)主與承包單位來解決問題。對上述五種爭議應(yīng)采取以下相對應(yīng)的五種具體解決措施:

1)對于第1種減少或取消的內(nèi)容,首先確定施工圖紙與招標圖紙工程量量差。量差找到后采用承包單位投標預(yù)算中單價進行扣減量差。對于投標預(yù)算書中比招標圖紙實際工程量多或少均不予考慮,因為為了使投標在總體上有競爭力,并且贏得合同,投標人對某些分項的工程量計取高于正常水平,必然對其他的分項中工程量的計取偏低。投標預(yù)算書中的單價問題也是同樣道理。

2)對于第2種漏項錯誤,承包單位無法證明其漏項錯誤究竟是工作疏忽、讓利行為還是故意留有余地。此處的漏項錯誤損失有可能被別處的重項錯誤所彌補;漏項錯誤使承包商在投標競爭中處于有利地位,乃至獲得了成功。因此仍然用招標圖紙工程量與施工圖紙工程量量差進行扣減。單價的取用可以參照類似價格取,既可參考標底,也可參考當(dāng)?shù)貥藴识~及市場造價信息,雙方協(xié)商確定。這種解決方式符合我國《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定 “因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化,當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的,可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款?!?/p>

對于第1種和第2種情況所涉及內(nèi)容均為取消或減少的內(nèi)容,在這里要做特殊說明。如果減小或取消的.子項較多,價格數(shù)目較大,直接對工程價款產(chǎn)生巨大影響,筆者建議不能完全采用以上兩點方式。我們可參考國家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價款結(jié)算的約定中第39條中相關(guān)規(guī)定。對于減少或取消內(nèi)容所涉及工程價款與所增加內(nèi)容相比超過合同價格的15%時,筆者建議只扣減主材費用,或雙方協(xié)商解決。

3)第3種情況,屬于新增的工程變更范疇,可以根據(jù)施工圖紙增加的工程量,采用現(xiàn)行定額和當(dāng)?shù)卦靸r管理部門造價信息調(diào)整單價,雙方協(xié)商確定。

4)第4種情況與第1種情況相對應(yīng),屬于如何扣減即如何增加的問題。

5)第5種情況應(yīng)與第2種情況相對應(yīng),亦是如何扣減即如何增加的問題。

總之,對于施工圖紙預(yù)算模式下的固定總價合同發(fā)生變化時,在結(jié)算工作中應(yīng)遵照國家相關(guān)法規(guī),本著“交易習(xí)慣,協(xié)商解決”的方式去解決問題。

近年來大多數(shù)的固定總價合同是以工程量清單形式產(chǎn)生。一般情況招標人委托社會有資質(zhì)的專業(yè)代理公司編制工程量清單,因此招標文件中的工程量應(yīng)該是準確的,投標人在投標前也可以復(fù)核,有重大錯誤時可以向招標人提出。這種形式的固定總價合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時,在量差上一般不存在爭議,可以采用以實際發(fā)生為基礎(chǔ)進行增加或減少。雙方可以根據(jù)上述分析的“交易習(xí)慣,協(xié)商解決”的五種情況對應(yīng)實施。

家庭土建合同 土建工程承包合同篇二

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,法規(guī),遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

一. 承包方式:本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負責(zé)機械設(shè)備,建筑原材料等,合同簽訂后,乙方不得以任何理由要求增加工價。

二. 承包范圍:

1.80機地坪按甲方要求施工完畢

2.75噸拔機基礎(chǔ)共5臺,基礎(chǔ)澆筑完畢后,余下地坪全部完工。

三. 承包單價:施工完畢后,按實際工程量計算。

四. 工程質(zhì)量:乙方嚴格按照國家相關(guān)部門施工驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計要求進行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進行返工造成的損失,應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.

五. 乙方須服從甲方管理,在施工期間注意安全,在施工過程中如有安全事故發(fā)生,除保險公司理賠外,全部由乙方負責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六. 違約責(zé)任:

1.乙方進場施工后,嚴格按甲方規(guī)定時日內(nèi)完成工程,如違約賠償甲方損失外,另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失,甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費用。

3.施工完畢后,甲方按合同結(jié)算余款,如違約賠償甲方損失外,另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

七.付款方式:甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣,待施工完畢后,按實際工程量結(jié)清余款。

八.本協(xié)議一式兩份,簽字后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家庭土建合同 土建工程承包合同篇三

甲方:

乙方:

1、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉庫一幢及垃圾池一個,垃圾池約70平方米,現(xiàn)就建房事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議:

2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便,其余人工、機械、模板、頂架等全由乙方負責(zé)。詳見合同附件。

3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工,乙方購回材料進場時須有甲方驗收后進行施工,如因材料問題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。

4、乙方在施工過程中必須做好安全防護措施,如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問題概由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。

5、乙方自20xx年 4 月 8 日開工之日計。如在正常的天氣下施工期為 15 天,乙方不得在此合同天數(shù)超出天,如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價的3%計取滯納金賠償給甲方。

6、乙方必須按質(zhì)按量進行施工,工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達到國家有關(guān)規(guī)定的建筑標準。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問題即由乙方負責(zé)。

7、工程總價為人民幣 28000 元。(開建安發(fā)票)工程款待工程完工驗收合格后一次付清。

8、此合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效,合同如有未盡事宜可另行簽加補充合同,補充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家庭土建合同 土建工程承包合同篇四

發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

1、工程名稱:

2、工程地址:

砌體:磚砌體、構(gòu)造柱、過梁、地梁;

抹灰:內(nèi)墻抹灰,門窗洞收口;

地面:地下室地面、車庫地面、機房地面、踢腳線; 衛(wèi)生間:衛(wèi)生間防水找平層、保護層,爐渣回填; 陽臺:陽臺防水找平層、細石砼保護層;

屋面:細石鋼筋保護層分格壓光,屋面排氣道(一期做法);

樓梯:樓梯單坡、雙坡(包括踢腳線與平臺)。

1、承包方式:(1)甲方提供垂直運輸機械及材料

(2)乙方包人工費、小型工具(灰斗車、磚車、鐵釬、水管等)小型機械(小型震動棒等)。

2、承包金額:

(1)砌體:磚砌體 元/m,構(gòu)造柱、過梁、地梁 元3

/m;(包括鋼筋綁扎)。

(2)抹灰:內(nèi)墻抹灰 元/㎡(包括二次收口費用),砌門窗洞收口 /m(門洞延長米);

(3)地面:主樓地下室地面 元/㎡(含踢腳線、集水坑蓋板預(yù)制安裝),車庫地面(含踢腳、集水坑蓋板預(yù)制、安裝): 元/㎡,機房地面 元/㎡(含踢腳線);水電井地面: 元/㎡

(4)衛(wèi)生間:衛(wèi)生間找平層、保護層 元/㎡/遍(帶r角),爐渣回填 元/㎡;

(5)屋面(主樓屋面、塔樓屋面):細石砼鋼筋保護層分格壓光: 元 /㎡(包括鋼筋綁扎、澆筑砼、瀝青砂灌縫),屋面排氣道成品(包括砌筑、粉刷、蓋板等) 元/個;

(6)樓梯粉刷:樓梯單坡元/層(包括踢腳線、休息平臺、側(cè)面、滴水線、安放鋼筋防撞角);

(7)飄窗粉刷:元/個

(8)室外砼暗散水: 元/㎡

注:未涉及到的工作內(nèi)容雙方協(xié)商確定。

按月形象進度當(dāng)月辦理結(jié)算手續(xù),次月25日前付上月結(jié)算人工費的70%,工程完工后次月付付至人工費的85%,分棟付款;3個月內(nèi)付至人工費的95%,剩余5%作為保修金,工程竣工驗收后30日內(nèi)無息返回保修金。

開工日期:20xx年月 日至20xx年 月 日止。

1、質(zhì)量等級:優(yōu)良

2、嚴格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙、變更等要求進行施工。

3、嚴格執(zhí)行工序之間交接制度和工程質(zhì)量檢查驗收制度。做好自檢工作,自檢合格后報項目部驗收。

1、負責(zé)施工現(xiàn)場的整體部署和調(diào)配。

2、負責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)勒令乙方停工或返工,并視情節(jié)輕重予以處罰。

3、保證施工現(xiàn)場資金、材料、機械按時到位。

4、負責(zé)技術(shù)資料的填寫和整理,并向施工操作人員進行技術(shù)、安全交底。

5、提供機械設(shè)備的存放庫房,保障施工正常運行。

6、施工放線指導(dǎo)由甲方負責(zé)。

7、乙方在工程質(zhì)量不達標、進度滯后、不服從甲方管理,造成較大的安全隱患或發(fā)生較大的安全事故,甲方有權(quán)終止合同,損失一切費用由乙方負責(zé)。

8、與場為乙方提供一間辦公室與一間倉庫,倉庫設(shè)于樓內(nèi)且嚴禁住人。

1、保證施工所用的勞動力數(shù)量(滿足甲方工期要求),并做到技普搭配合同,操作熟練,主要人員必須具備上崗證書。

2、自覺遵守施工操作程,嚴格執(zhí)行工序交接制度,上道工序有不合格現(xiàn)象時,不得進行下道工序。

3、接受甲方及各級質(zhì)檢部門的監(jiān)督和管理,對工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,及時提出整改方案,報甲方同意后方可進行糾正工返工。

4、不得使用童工及不明身份的人員,現(xiàn)場所有人員應(yīng)登記造冊備案。

5、按甲方要求施工的時間,保證施工工人按時到場,如不按時發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。

6、施工工具(鐵锨、灰斗、灰斗車、砂篩、水管、線繩、照明等)由乙方配置。

7、墻線放線、彈線由乙方負責(zé),甲方配合。

8、如有乙方未能達到國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準,返工造成的材料浪費由乙方負責(zé)原價賠償。

1、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全規(guī)范,上崗人員接受安全培訓(xùn),堅決杜絕一切安全事故的發(fā)生。

2、主要施工人員及特殊工種必須持證上崗機械設(shè)備設(shè)專人負責(zé)。

3、進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽,不得穿拖鞋,高跟鞋或赤腳并穿戴整潔。

4、進入施工現(xiàn)場的工人必須無條件服從甲方管理人員安排,如不服從管理罰款500.00元/次。

5、施工現(xiàn)場及時清理,材料按圖示堆放整齊,做到工完料凈場地清。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

年月日

家庭土建合同 土建工程承包合同篇五

甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑法》結(jié)合本工程具體情況和工程特點,雙方 經(jīng)認真協(xié)商,簽定本合同,共同信守履行。

1、工程名稱:劍橋春天12#、15#樓

2、工程地點:珞喻路

1、承包范圍:

1) 本建筑范圍內(nèi)的泥工、鋼筋工、水電工、油漆工、雜工、臨時用水、用電(上下貨及文明施工另計)全部工程包括交工(樁基及樁基土方、井架搭拆、木工、架子工、鐵皮、防水、臨設(shè)等不計、包三人工資、室外1.5米以外不計)

2)鋼筋機械、斗車、水電費、稅收不計。

3)增減變更在3000元內(nèi)不調(diào)整,超出、減少部分按定額人工費80%計取。

2、承包方式:包工不包料(振動器、小型照明、養(yǎng)護水管等所有小型工具由乙方自備。)采取按建筑面積單價包干的承包方式。

1、嚴格按現(xiàn)行建安工程施工規(guī)范和質(zhì)量評定及驗收標準、設(shè)計圖要求、施工組織設(shè)計以及施工技術(shù)交底施工,確保工程質(zhì)量達到甲方同業(yè)主的工程質(zhì)量等級。

2、執(zhí)行乙方自檢,甲方、監(jiān)理、業(yè)主及上級主管單位質(zhì)量檢驗的制度。乙方須有專職 質(zhì)檢員

3、乙方所對施工的工序質(zhì)量負責(zé),加強工序間的自檢、互檢、交換檢的三檢制度。本 工序出現(xiàn)的質(zhì)量問題不留給下道工序,工序銜接不發(fā)生計時工費用。因本工序出現(xiàn)質(zhì)量問題 而發(fā)生計時工費用時,由工序質(zhì)量責(zé)任方承擔(dān)。

1、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)主管部門頒布實施的工程建設(shè)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和各項規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,做好安全防護工作。

2、隨時接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主及行業(yè)主管部門的安全監(jiān)督檢查。

3、安全防護用品乙方自理。

4、由乙方責(zé)任造成的傷亡及其他安全事故,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和各項費用并做好善后。

1、依據(jù)甲方同業(yè)主簽訂的工程建設(shè)合同的工期條款的要求確定工期。

2、交叉施工要顧全大局,乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一生產(chǎn)調(diào)配、服從統(tǒng)一的工序安排和加 班安排,不能無組織無紀律地濫搶任務(wù),影響工程總進度。

3、因甲方原因造成的工期順延,乙方應(yīng)及時向甲方辦理簽證。

1、遵守市政和有關(guān)管理部門對施工、交通、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護、施工噪音的管理規(guī)定。

2、保證施工現(xiàn)場整潔有序,符合文明施工的有關(guān)規(guī)定。

3、嚴禁帶小孩進入現(xiàn)場,違者清退出場。

4、嚴禁在現(xiàn)場隨意大小便,違者予以20—50元罰款。

5、嚴禁使用童工,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

6、進入施工現(xiàn)場育齡人員,必須持有計劃生育證明、就業(yè)證和有效身份證,進行登 記造冊。

7、及時辦理和合法務(wù)工手續(xù),乙方承擔(dān)相關(guān)務(wù)工手續(xù)費用。

1、進場半個月付款20xx0元,做平±0.000付50000元,做平三樓150000元,封頂付20xx00元,裝修每月付20xx00元(按月計),退場付150000元,其余年底付清。

1、施工機械、工具:

(1)現(xiàn)場照明、施工電源及費用由甲方提供。

(2)電動工具(如振搗器、小型照明、養(yǎng)護水管及零星工具等)機具由乙方自備,其費用已含在承包價內(nèi)。

2、施工材料

(1)本工程材料由甲方供應(yīng),乙方嚴格按甲方限額領(lǐng)料制度執(zhí)行。

(2)厲行節(jié)約、嚴禁浪費,超出甲方限額領(lǐng)料部分的材料,由責(zé)任方承擔(dān)超出部 分的材料價款。

(3)屬于乙方施工不當(dāng)造成材料浪費,由乙方承擔(dān)所浪費材料的價款。

甲方責(zé)任:

1、組織現(xiàn)場施工安全技術(shù)交底,關(guān)鍵部位編制作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)乙方施工作業(yè)。

2、下達施工計劃,監(jiān)督檢查協(xié)調(diào)施工過程中的安全、質(zhì)量、進度情況。

3、及時簽認已完工程量。

4、若乙方對工程質(zhì)量、進度、安全達不到合同要求,甲方可以對內(nèi)乙方施工隊伍進行調(diào)整,必要時有權(quán)更換施工隊伍。

乙方責(zé)任:

1、服從甲方統(tǒng)一生產(chǎn)指揮和統(tǒng)一生產(chǎn)計劃安排,遵守甲方的各項規(guī)章制度。

2、嚴格按施工圖、施工組織設(shè)計、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、安全責(zé)任制度、質(zhì)量管理制度認真組織施工。砼試塊制作養(yǎng)護(試塊模具由甲方提供)。

3、嚴格遵守操作規(guī)程,有權(quán)拒絕違章指揮,違章操作行為。

4、本工程食、宿甲方提供。

甲方留保修金為總價的_10%_,保修期為2個月。

1、各單項工程的技術(shù)、安全、質(zhì)量交底及作業(yè)指導(dǎo)書場均視同合同附件。

2、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

3、因乙方在外引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工程竣工驗收后,除保修條款外,本合同自行失效。

11、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家庭土建合同 土建工程承包合同篇六

甲方:

乙方:

根據(jù)中華人民共和國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、 工程名稱:磚混住宅樓

2、 工程地點:太豐垸二組

3、 工程承包方式:包工不包料,每平方米145元計算。

4、 工程總面積大慨1400m,完工后按實際面積結(jié)算。(架空層按全面積計算:瓦屋面按50%面積計算)

第二條 乙方所含工程內(nèi)容(基礎(chǔ)工程,磚砌體工程,上板,水電,瓦屋面,散水坡,內(nèi)外粉刷,室內(nèi)地面找平,回填、地板磚,地板磚面積為2-4層,靠南面三家)

第三條 甲方職責(zé)

1、 甲方負責(zé)按合同規(guī)定支付乙方工程工資款。

2、 甲方及時提供圖紙等技術(shù)資料。(開工前三天提供)

3、 負責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場其他鄰里關(guān)系。

4、 工程竣工后及時驗收,并在一星期內(nèi)為乙方辦決算手續(xù)。

第四條 乙方職責(zé)

1、乙方嚴格按照建筑設(shè)計圖紙合同規(guī)定的設(shè)計施工。

2、施工人員應(yīng)注意安全施工,應(yīng)有專人負責(zé)施工安全工作。注意排除事故隱患,施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故,乙方應(yīng)負全部責(zé)任及由此帶來的經(jīng)濟損失。

3、乙方按照有關(guān)施工規(guī)范保持保量,按時完工。

4、乙方負責(zé)提供所有機械設(shè)備,模板,釘子,鐵絲,腳手架。

5、乙方做文明施工,按比例節(jié)約用料。

第五條 竣工日期為180個晴天日,從乙方施工隊伍進場開始。

第六條 付款方式

1、基礎(chǔ)完工付工程總造價的10%給乙方;

2、第一層完后付5%給乙方。

3、第二層完后付5%給乙方。

4、第三層完后付5%給乙方。

5、第四層完后付5%給乙方。

6、第五層完后付5%給乙方。

7、第六層完后付5%給乙方。

8、瓦層面完后付5%給乙方。

9、粉刷期間每層付一萬元。

10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質(zhì)量保證金,付清余款。

11、余款在3月內(nèi)付清。

第七條 違約責(zé)任:以上條例望甲、乙雙方共同遵守,若任何一方違約,甲乙雙方協(xié)商賠償對方損失。

第八條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋手印后生效,工程完工后合同終止。

第九條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家庭土建合同 土建工程承包合同篇七

承包方(以下簡稱甲方):

聯(lián)系電話:

施工隊(以下簡稱乙方):

聯(lián)系電話:

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽訂如下合同:

一、工程概況

工程地址:

二、價格

施工費:45000元(大寫:肆萬伍仟元整)。

三、工程范圍

北翼商業(yè)街網(wǎng)絡(luò)工程工作范圍見附件施工清單,詳細施工量按施工清單為準。

四、付款方式

工程完成工程量的30%,付全款的15%,工程完成工程量的50%,付全款的30%,工程完成工程量的90%,付全款的70%,工程完工,驗收合格后按實際發(fā)生收量,10天內(nèi)結(jié)算費用。

五、設(shè)計與施工甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責(zé)交底工作,如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際不符,應(yīng)通知甲方項目頸部,協(xié)商后再行施工,不允許自作主張更改設(shè)計,如自行更改,所產(chǎn)生的后果由乙方自行負責(zé),乙方施工前應(yīng)與甲方項目經(jīng)理部確定施工進度計劃表,并嚴格按照施工進度計劃表施工。

六、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失,如遇所購材料需要一定工期時,需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請材料清單。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.。

3、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準確性.。

4、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。

5、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。

6、甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員按甲方要求搬運。

7、乙方根據(jù)工程量開出所需材料清單,甲方有權(quán)對乙方所開具的材料清單量進行審核其合理性,根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%,如超出,按市場價扣除超出部分費用。

七、工期

順延,甲方按照損失扣除費用。

八、垃圾清運

垃圾應(yīng)由乙方清運堆放一起,保證進出方便。

九、勞動力管理

1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,每月向甲方報工人工資發(fā)放表。

2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜,乙方自行負責(zé)施工人員吃住。

3、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具

1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔(dān)。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、現(xiàn)場禁止使用明火。

2、現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便。

3、每一位現(xiàn)場人員必須佩帶安全帽,爬高必須佩帶安全帶,安全帽及安全帶由乙方自己負責(zé)。

4、乙方要嚴格注意施工安全,如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷,由乙方承擔(dān)一切費用。

十三、施工要求

1、乙方在施工過程中,由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處,乙方應(yīng)馬上更改。

2、乙方完工后,必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。

十四、其它說明和要求:

1、工程為清包,甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。

2、施工單位必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)立即予以改正,在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

3、施工人員要文明施工,禁止野蠻施工。要愛護現(xiàn)有成品,造成現(xiàn)有成品破壞,由施工隊賠償。

4、施工單位負責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置,工程施工結(jié)束后,施工人員負責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運,完畢后方可立離場。

5、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀,一旦發(fā)生問題,后果自負。

十五、施工約束:

1、乙方不得找無辜理由撤銷施工,乙方將負全部責(zé)任,后果嚴重者,甲方將乙方責(zé)任人起訴司法機關(guān)調(diào)解。

2、甲方不得找無辜理由撤銷施工,甲方將負全部責(zé)任,后果嚴重者,乙方將甲方責(zé)任人起訴司法機關(guān)調(diào)解。

十六、如有違約,乙方將按照工程款雙倍賠付。

十七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【本文地址:http://aiweibaby.com/zuowen/2044772.html】

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請點擊

下載此文檔