現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
租小面積廠房小型廠房出租合同篇一
乙方(承租方)：
依據(jù)《_合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙
一、甲方將自廠房位于 房屋總計(jì)約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 年，即自 年 月
三、房屋租金為每年 人民幣，租金支付方式實(shí)行先
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證，
五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國(guó)家
六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備(）
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國(guó)家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國(guó)家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，
九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
租小面積廠房小型廠房出租合同篇二
承建單位(乙方)：
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)精神，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂合同。
一、甲方權(quán)責(zé)如下：
1、甲方與乙方訂立合同之日起預(yù)付訂金人民幣金額： 萬(wàn)元正。
2、甲方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和驗(yàn)收，乙方包工不包料搭建廠房，按工程進(jìn)度付款。(按乙方提供圖紙施工)
3、甲方幫助乙方提供工人住宿方便(伙食費(fèi)用按實(shí)際開(kāi)支收取)。
4、甲方要求乙方工程完工日期20xx年12月31日前完工交付使用，如乙方不按期完工，甲方有權(quán)要求乙方賠償延誤使用和生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)損失。
二、乙方權(quán)責(zé)如下：
1、乙方在施工過(guò)程中負(fù)全部安全責(zé)任，甲方不負(fù)任何相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按來(lái)樣圖紙?jiān)O(shè)計(jì)制作安裝，如有不實(shí)情況甲方有權(quán)減少付款工程金額并要求乙方重新搭建達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。
3、乙方要求施工工人尊重本廠員工生活制度，不得在廠區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、賭博、鬧事，亂丟煙頭等，保持生產(chǎn)作業(yè)區(qū)和生活區(qū)的安全、衛(wèi)生、整潔。
4、乙方按雙方合同訂立的時(shí)間20xx年12月31日前完工交付使用。
三、搭建項(xiàng)目及單價(jià)
1、弧形屋頂廠房，按雙方確認(rèn)圖紙施工，如施工過(guò)程中有改動(dòng)，則按改動(dòng)完工后實(shí)際數(shù)量結(jié)算，單價(jià)不變。
2、數(shù)量約20xx平方米，單價(jià)425平元/平方，按完工后實(shí)際投影面積*單價(jià)結(jié)算。
四、付款方式：
1、經(jīng)雙方商定，甲方按下表約定付款：
2、安裝完畢后，甲方在未付清款項(xiàng)前，本鋼結(jié)構(gòu)搭建項(xiàng)目所有權(quán)歸乙方所有。
3、甲方不按期付款，逾期30天乙方有權(quán)拆所除搭建項(xiàng)目且所有費(fèi)用由甲方支付，并按每逾期1天按合同總額的3%一天罰款進(jìn)行罰款，賠償乙方的所有損失。
五、安裝布置及辦理驗(yàn)收手續(xù)
1、制作安裝工期：合同簽訂后乙方收到預(yù)付款后，乙方即進(jìn)場(chǎng)安裝制作，并且甲方向乙方交付可搭建場(chǎng)地及電到位起 第二 個(gè)工作日內(nèi)制作安裝;如遇雨天、自然災(zāi)害或甲方因素造成乙方不能正常施工，則應(yīng)按相應(yīng)工作日補(bǔ)回相應(yīng)施工期。
2、安裝完工當(dāng)天，甲方應(yīng)派一名相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)同乙方負(fù)責(zé)人辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)及核對(duì)工程數(shù)量，如超過(guò)3個(gè)工作日甲方未派相關(guān)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收及核對(duì)工程量，乙方則視為甲方默認(rèn)乙方搭建項(xiàng)目施工合格并按乙方開(kāi)出的工程量進(jìn)行結(jié)算。
3、余數(shù)壹拾萬(wàn)元作質(zhì)量保證金，半年后正常使用無(wú)誤后付清。
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件
1、乙方必須承擔(dān)在鋼結(jié)構(gòu)施工所發(fā)生的安全責(zé)任(非乙方造成除外);乙方搭建施工的項(xiàng)目應(yīng)具有一定抗外界損壞的能力，主體工程質(zhì)量保修期為半年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題總是由乙方免費(fèi)維修，非乙方的原因則另行議價(jià)。
2、鋼結(jié)構(gòu)搭建項(xiàng)目屬乙方質(zhì)量問(wèn)題造成損壞由乙方負(fù)責(zé);受自然災(zāi)害、不可抗力、人為造成的損壞，乙方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。
七、本合同未盡事宜由雙方本著友好合作精神協(xié)商的簽訂補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
八、本合同經(jīng)雙方簽訂之日起生效，本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交乙方所在地法院訴訟解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
租小面積廠房小型廠房出租合同篇三
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
一、被租廠房為_(kāi)_________________________________________________________門(mén)面房__________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)___________年，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前１０日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______________元（大寫(xiě)___________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
１、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
２、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
１、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟(jì)損失。
２、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
３、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
１、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
２、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
３、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
４、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的１０％罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的５０％罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）
甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________
手?。篲______手印：_______
日期：___________日期：___________
租小面積廠房小型廠房出租合同篇四
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
一、地址、面積
甲方出租位于______，面積：______平方。
每月人民幣_(tái)_____元(￥______元)。房屋出租時(shí)間：________年____月____日至________年____月____日止，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
三、乙方按月交房屋租金
當(dāng)月1-5號(hào)交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金
押金一次性付人民幣_(tái)_____元(￥______元)給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施(包括墻體)，要照價(jià)即時(shí)賠償，乙方如無(wú)理取鬧，不及時(shí)賠償，甲方可向公安機(jī)關(guān)求助，并有權(quán)單方中止合同，不退回一切費(fèi)用。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房?jī)?nèi)各種設(shè)施沒(méi)有不合理?yè)p壞和沒(méi)有違約的，押金全部退回給乙方。
五、在租賃期間乙方守法經(jīng)營(yíng)
如有違法甲方一概不負(fù)責(zé)任，并有權(quán)收回房屋。水、電費(fèi)、房屋地稅等一切費(fèi)用由乙方支付。
六、違約
1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來(lái)交給甲方的押金不退。
2、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時(shí)按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起
第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。
八、乙方義務(wù)
1、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負(fù)責(zé)。
2、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。
九、本合同如有不盡事宜
雙方協(xié)商一致作為補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
租小面積廠房小型廠房出租合同篇五
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲方廠房裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為年。
四、租金：
1、廠房月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年廠房租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對(duì)甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房?jī)?nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。
2、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意，廠房租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
電話：_____________________
電話：_____________________
____年____月____日
租小面積廠房小型廠房出租合同篇六
承租方（乙方）：
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同。
甲方出租給乙方的廠房及場(chǎng)地座落在九臺(tái)市第三十中學(xué)后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分（原電焊房及烤漆房）和西側(cè)庫(kù)房，房屋總面積約200平方米。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。
乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉(cāng)儲(chǔ)。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空?qǐng)龅?、空屋等移交乙方?/p>
該廠房及場(chǎng)地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續(xù)租，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該廠房及場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場(chǎng)地的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
租賃期間，乙方使用該廠房及場(chǎng)地所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，當(dāng)月結(jié)清。
乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)（包括取水許可證涉及的費(fèi)用）、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方另需新建房屋，其方案、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該廠房及場(chǎng)地占用期間的使用費(fèi)。
乙方返還該廠房及場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方返還該廠房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)賠。
因國(guó)家建設(shè)等原因終止合同，乙方無(wú)條件搬出。
因乙方原因終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
因甲方原因終止合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地權(quán)屬為甲方所有，甲方有獨(dú)立處置權(quán)，不受任何第三人（包括甲方家庭人員）干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛。
乙方在使用期間，要保證廠房及場(chǎng)地的一切安全，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺(tái)市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作，保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失、不損失。
甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
租小面積廠房小型廠房出租合同篇七
張鵬 馬軍
（中機(jī)十院國(guó)際工程有限公司 北京100083）
摘要：本文根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2012》與《門(mén)式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程cecs102:2002》風(fēng)荷載的不同要求分別對(duì)柱腳剛接及鉸接兩種型式的門(mén)式剛架進(jìn)行計(jì)算。分析討論了兩本規(guī)范計(jì)算結(jié)果的差異，對(duì)設(shè)計(jì)時(shí)采用何種規(guī)范進(jìn)行計(jì)算提出建議。
關(guān)鍵詞：門(mén)式剛架 風(fēng)荷載 比較
門(mén)式鋼架輕型鋼結(jié)構(gòu)房屋具有用鋼量小、造價(jià)低廉、建造工期短的優(yōu)點(diǎn)。自從《門(mén)式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》2002年發(fā)布后，門(mén)鋼結(jié)構(gòu)廣泛使用于工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、體育場(chǎng)館等領(lǐng)域。但是隨著結(jié)構(gòu)使用時(shí)間增長(zhǎng)，各種極端天氣狀況逐漸經(jīng)歷，也出現(xiàn)了不少例局部破壞甚至倒塌的惡性事故。門(mén)式鋼架輕型鋼結(jié)構(gòu)房屋一般采用輕質(zhì)屋面及墻面材料，自重較輕，對(duì)外界荷載較敏感。比如《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2012》7.1.2條，“對(duì)雪荷載敏感的結(jié)構(gòu)，應(yīng)采用100年重現(xiàn)期的雪壓”就是針對(duì)門(mén)式鋼架輕型鋼結(jié)構(gòu)房屋提出的要求。因此設(shè)計(jì)時(shí)考慮稍有不周就有可能出現(xiàn)嚴(yán)重的后果。雖然規(guī)范中并沒(méi)有對(duì)風(fēng)荷載提出需要特別加強(qiáng)的要求，但是筆者認(rèn)為還是應(yīng)該對(duì)風(fēng)荷載的計(jì)算有足夠的重視。
1.不同規(guī)范對(duì)于風(fēng)荷載計(jì)算的不同要求
《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2012》（文中簡(jiǎn)稱“荷載規(guī)范”）與《門(mén)式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程cecs102:2002》（文中簡(jiǎn)稱“門(mén)鋼規(guī)程”）均有風(fēng)荷載的計(jì)算要求，但計(jì)算公式及參數(shù)取值不盡相同。特別是對(duì)于風(fēng)荷載體形系數(shù)兩本規(guī)范取值相差較大。下面以封閉式雙坡屋面結(jié)構(gòu)體型進(jìn)行比較。
對(duì)于柱：荷載規(guī)范的μs是門(mén)鋼規(guī)程的μs的1.63倍（（0.8+0.5）/（0.25+0.55））。
對(duì)于梁：荷載規(guī)范的μs是門(mén)鋼規(guī)程的μs的0.67倍（（0.6+0.5）/（1.0+0.65））。
受荷載不僅僅為風(fēng)荷載，還有恒載、活載、吊車(chē)荷載等多種作用。應(yīng)將兩本規(guī)范求得的風(fēng)荷載設(shè)計(jì)值與恒活荷載進(jìn)行組合計(jì)算，綜合比較才能得出比較科學(xué)的結(jié)論。本文通過(guò)多個(gè)實(shí)例進(jìn)行計(jì)算分析，以比較風(fēng)荷載作用如何取值才更為安全可靠。
2.計(jì)算實(shí)例
2.1 實(shí)例一：無(wú)吊車(chē)單跨廠房 2.1.1 基本參數(shù)
鋼架間距6m，檐口標(biāo)高9m，鋼架跨度24m，單跨雙坡屋面，屋面坡度5%，封閉式建筑，柱底鉸接，屋面恒載0.3kn/m，屋面活載（與雪荷載組后后）0.5kn/m，基本風(fēng)壓分別取0.35kn/m與0.7kn/m兩種情況，地面粗糙度類別為b。
2.1.2 計(jì)算模型及主要結(jié)果
基本風(fēng)壓取0.35kn/m時(shí)的按荷載規(guī)范及門(mén)鋼規(guī)程計(jì)算所得彎矩包絡(luò)圖依次見(jiàn)圖2.1a及2.1b，基本風(fēng)壓取0.7kn/m時(shí)的按荷載規(guī)范及門(mén)鋼規(guī)程計(jì)算所得彎矩包絡(luò)圖依次見(jiàn)圖2.1c及2.1d。
圖2.1a
別為b。
3.1.2 計(jì)算模型及主要結(jié)果
基本風(fēng)壓取0.35kn/m時(shí)的按荷載規(guī)范及門(mén)鋼規(guī)程計(jì)算所得彎矩包絡(luò)圖依次見(jiàn)圖3.1a及3.1b，基本風(fēng)壓取0.7kn/m時(shí)的按荷載規(guī)范及門(mén)鋼規(guī)程 計(jì)算所得彎矩包絡(luò)圖依次見(jiàn)圖3.1c及3.1d。
圖2.1c
圖2.1d 2.2 結(jié)果比較 經(jīng)過(guò)以上計(jì)算可知：
（1）風(fēng)壓0.35kn/m時(shí)，荷載規(guī)范計(jì)算的柱頂彎矩（271）較門(mén)鋼規(guī)程計(jì)算的柱頂彎矩（260）大約4%。
（2）風(fēng)壓0.7kn/m時(shí)，荷載規(guī)范計(jì)算的柱頂彎矩（282）較門(mén)鋼規(guī)程計(jì)算的柱頂彎矩（260）大約8%。（3）風(fēng)壓0.35kn/m與風(fēng)壓0.7kn/m時(shí)，門(mén)鋼規(guī)程計(jì)算的柱頂彎矩最大值均為260.2。
（4）門(mén)鋼規(guī)程計(jì)算所得的梁跨中向上彎曲的彎矩均比荷載規(guī)范計(jì)算的大，但遠(yuǎn)小于梁跨中向下彎曲的彎矩。
2.3結(jié)果分析
對(duì)于柱頂彎矩：風(fēng)壓較小時(shí)，門(mén)鋼規(guī)程僅比荷載規(guī)范計(jì)算所得小不足5%，兩本規(guī)范計(jì)算均不會(huì)有太大區(qū)別。但是隨著風(fēng)壓的增大，兩本規(guī)范計(jì)算值差距會(huì)逐漸增大，當(dāng)風(fēng)壓達(dá)到0.75時(shí)，門(mén)鋼規(guī)程比荷載規(guī)范計(jì)算所得小8%有余，已經(jīng)可能影響到了結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
對(duì)于梁柱彎矩：由于屋面恒活荷載組合下始終為控制組合，風(fēng)荷載對(duì)梁的上彎作用不起控制作用。在按門(mén)鋼規(guī)程要求設(shè)置隅撐后，均能很好的滿足設(shè)計(jì)要求。
3.1 實(shí)例二：5t吊車(chē)單跨廠房 3.1.1 基本參數(shù)
222
圖3.1a
圖3.1b
圖3.1c
圖3.1d
3.2結(jié)果比較 經(jīng)過(guò)以上計(jì)算可知：（1）
風(fēng)壓0.35kn/m時(shí)，荷載規(guī)程計(jì)算的柱腳
最大彎矩（-208.4）均較門(mén)鋼規(guī)程計(jì)算的柱腳最大彎矩（-197.3）大5.6%。（2）
風(fēng)壓0.7kn/m時(shí)，荷載規(guī)程計(jì)算的柱腳
最大彎矩（-219.6）均較門(mén)鋼規(guī)程計(jì)算的柱腳最大彎矩（-197.3）大11%。
2輕型鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)手冊(cè)(第二版).中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2006
3門(mén)式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程cecs 102:2002 中國(guó)計(jì)劃出版社 計(jì)算的柱頂彎矩均相同（-293）。
彎矩均比荷載規(guī)范計(jì)算的大，但遠(yuǎn)小于梁跨中向下彎曲的彎矩。
3.3結(jié)果分析
時(shí)，門(mén)鋼規(guī)程比荷載規(guī)范計(jì)算所得小11%有余，已經(jīng)可能影響到了結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
雖然門(mén)鋼規(guī)程在附錄a的條文說(shuō)明中闡述了多數(shù)情況下按照荷載規(guī)范要求計(jì)算較按門(mén)鋼規(guī)程計(jì)算不利，但根據(jù)本文比較發(fā)現(xiàn)，在某些情況下按荷載規(guī)范計(jì)算又是偏于安全的。
對(duì)于柱腳鉸接無(wú)吊車(chē)的輕鋼廠房，當(dāng)風(fēng)壓較大地區(qū)，特別是沿海、高海拔地區(qū)，在設(shè)計(jì)柱腳鉸接的單跨、多跨輕鋼廠房時(shí)，按照門(mén)鋼規(guī)程計(jì)算的柱頂彎矩偏小較多，應(yīng)用荷載規(guī)范進(jìn)行風(fēng)荷載作用效應(yīng)的校核。廠房的跨度越小、檐口高度越高越應(yīng)引起足夠的重視。
對(duì)于柱腳剛接的輕鋼廠房，當(dāng)?shù)踯?chē)噸位較小時(shí)，風(fēng)荷載作用下柱腳產(chǎn)生的彎矩占總彎矩比例越大。此時(shí)按照門(mén)鋼規(guī)程計(jì)算的柱腳彎矩較小，甚至有可能較荷載規(guī)范計(jì)算值小10%以上。廠房的吊車(chē)噸位越小、檐口高度越高越應(yīng)引起足夠的重視。
本文計(jì)算結(jié)果比較中未涉及柱腳剪力的討論，并不是說(shuō)兩本規(guī)范計(jì)算所得的剪力相差不大。由于廠房側(cè)墻風(fēng)荷載體形系數(shù)的差異，引起兩本規(guī)范計(jì)算所得的柱腳剪力差異明顯。但是設(shè)計(jì)時(shí)，錨栓式柱腳一般均設(shè)有抗剪鍵，因此均能滿足兩本規(guī)范的設(shè)計(jì)要求。
對(duì)于部分封閉的廠房，屋面風(fēng)吸力的體型系數(shù)較大，對(duì)于恒載較小的輕鋼廠房，很有可能出現(xiàn)風(fēng)吸力作用下梁組合彎矩大于恒活荷載作用下的梁組合彎矩。此時(shí)對(duì)梁的平面外支撐體系的設(shè)計(jì)應(yīng)引起足夠的重視。
參考文獻(xiàn)
租小面積廠房小型廠房出租合同篇八
程，甲方將該工程交由乙方負(fù)責(zé)安裝，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以
下協(xié)議：乙方必須根據(jù)工程圖紙和業(yè)主要求進(jìn)行施工，保質(zhì)保量地
完成安裝任務(wù)，乙方自備必要的施工設(shè)備、特殊工具。施工人員和
技術(shù)人員由乙方自行組織（乙方必須為其所有的員工參加人身保
險(xiǎn)），甲方必須按時(shí)支付工程進(jìn)度款。
一、工程地址：
二、完成工期：（有效工作日）
三、安裝工程造價(jià)：
四、決算以實(shí)際安裝的工程量進(jìn)行核算或按照地平方元/㎡計(jì)算
（1）工程范圍：地腳螺栓預(yù)埋，柱、梁、檁條、天溝、系桿、偶
撐、拉條、推拉門(mén)、門(mén)柱、雨篷、雨篷彩板安裝；對(duì)于焊接
部位，甲方提供油漆，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)漆，維護(hù)系統(tǒng)包括所有屋
面瓦、包邊包角、脊瓦在內(nèi)，不另計(jì)面積。注：墻屋面雙層
板按單層板平方面積增加安裝費(fèi)（吊車(chē)費(fèi)、電焊條、氧氣乙
炔、鉆頭、切割片等工具費(fèi)包含在乙方承包范圍內(nèi)）。
（2）安裝工程進(jìn)度款；
① 合同簽訂后付%
② 工程進(jìn)度至主鋼構(gòu)吊裝完畢后付總價(jià)%
③ 工程進(jìn)度至主次鋼構(gòu)安裝完畢后付總價(jià)%
④ 屋面維護(hù)安裝完畢后付總價(jià)%
⑤ 墻體維護(hù)安裝完畢后付總價(jià)%
⑥ 工程全部安裝完畢后付總價(jià)%
⑦ 5%質(zhì)保金6個(gè)月后付清。
五、違約罰款：因乙方原因不能按合同簽訂時(shí)間準(zhǔn)時(shí)完工，乙方向
甲方支付違約金，逾期一日支付元，甲方從乙方承包費(fèi)中扣除，是甲方原因甲方自負(fù)，同時(shí)賠償乙方因誤工產(chǎn)生的誤工損失費(fèi)每人每天元。
六、場(chǎng)地要求：乙方開(kāi)工時(shí)，甲方必須保證場(chǎng)地三通一平（路通、水通、電通、場(chǎng)地平整），若因場(chǎng)地問(wèn)題造成乙方窩工，窩工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、增加或減少工程量：若業(yè)主需修改增加或減少其工程計(jì)劃是，甲乙雙方按簽訂協(xié)議價(jià)格相應(yīng)增加或減少。
監(jiān)督進(jìn)度：甲方施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和安檢人員對(duì)乙方工程質(zhì)量和安全隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查和指導(dǎo)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方監(jiān)督和安檢人員的正確指示進(jìn)行施工，不得以任何借口置之不理，否則造成一切后果由乙方自負(fù)。
八、工程停工：若甲方通知乙方將工程停止施工，其原因并非由乙
方原因造成，乙方停工后有權(quán)要求甲方按照已完工工程量支付費(fèi)用。因由甲方產(chǎn)品質(zhì)量原因造成停工工期延誤、工程返工，甲方應(yīng)按實(shí)際工程量支付乙方費(fèi)用。
九、工程保管：在工程開(kāi)工后和工程竣工移交前，甲方進(jìn)入施工現(xiàn)
場(chǎng)的一切材料及工具設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)保管，丟失一切由乙方負(fù)責(zé)賠償。如遇天災(zāi)人禍和不可抗力原因除外，但乙方要及時(shí)詳列損失清單給甲方以便于工作，甲方及時(shí)核對(duì)損失。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方交接。
十、工程保證：乙方必須按圖紙和業(yè)主、甲方的要求進(jìn)行施工；驗(yàn)
中扣除。
十一、乙方在安裝過(guò)程中，其人員受到傷害或給他人造成傷害的，以及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方如代為賠償后，有權(quán)向乙方追償。甲方所代付的賠償款從乙方承包費(fèi)中扣除。
十二、本合同在履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，甲乙任何而一方可在人民法院或勞動(dòng)仲裁部門(mén)選擇其一，通過(guò)訴訟解決。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：（章）乙方：（章）
法定代表人：法定代表人：
法人地址：法人地址：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
日期：日期：
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