隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
房建勞務(wù)分包合同協(xié)議書篇一
乙方：___
一、工程概況：
一、工程名稱：__縣__工程
二、工程地點：__縣__鎮(zhèn)_村委會__村。
三、建筑結(jié)構(gòu)：（框架結(jié)構(gòu)）壹棟約__㎡。
四、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計說明。酒店裝修另合同簽署。
五、承包方式：包工、包料。
六、工程造價暫定__萬元。
二、付款方式與結(jié)算：
一、本合同范圍內(nèi)的工程項目依據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙文件及乙方實際完成的工程量計價標(biāo)準(zhǔn)。土建、水電安裝按20__年《____建筑工程消耗量定額》計價，下浮6%后結(jié)算給乙方。
二、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的__縣造價信息進(jìn)行調(diào)價。__縣沒有列入的材料則按__市相應(yīng)當(dāng)期的造價信息進(jìn)行調(diào)整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協(xié)商確定，按實際發(fā)生的工程量計價結(jié)算。
三、工期：
一、本工程有效工期為_天。
二、開工時間：20__年_月_日前（以甲方進(jìn)場通知為準(zhǔn)）。
三、竣工時間：（按實際開工日計算）
四、質(zhì)量及材料要求：
一、質(zhì)量要求按國家建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，等級為合格。
二、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗收。并根據(jù)驗收意見整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。
三、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認(rèn)可。
四、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場材料必須要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法：
一、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開挖墊資到±00地面（現(xiàn)澆完畢）
二、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結(jié)付工程進(jìn)度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結(jié)付一次進(jìn)度款，以此類推。
三、在乙方負(fù)責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工_天以上，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。
四、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料_個工作日內(nèi)審核完成，如有爭議，可共同委托相關(guān)造價事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，除留質(zhì)保金_%外，_個月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。
五、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。
六、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：
開戶銀行：
銀行：__的帳戶上。
六、工程竣工驗收及交付：
一、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細(xì)節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢，簽字確認(rèn)復(fù)檢合格后，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負(fù)責(zé)。
二、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書_天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場進(jìn)行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。
三、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權(quán)責(zé)
一、甲方必須在施工前提供準(zhǔn)確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項保護(hù)用品不受損失，并保證在乙方進(jìn)場前三天做好三通一平。
二、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。
四、提供標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點和詳細(xì)的坐標(biāo)控制點，并在現(xiàn)場指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。
五、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時間。
六、乙方必須嚴(yán)格按圖紙的設(shè)計要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和施工規(guī)范要求時，有權(quán)要求乙方停工整改，并進(jìn)行相應(yīng)處罰。
七、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設(shè)計規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。
八、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。
八、違約
一、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會關(guān)系，如有村民和其它人員進(jìn)行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(dān)（除乙方自身原因外）。
二、乙方嚴(yán)格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權(quán)終止該工程合同，一切損失由乙方自負(fù)。
三、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
四、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力。
甲方：（蓋章）乙方：
法定代表人：法定代表人：
身份證號：身份證號：
電話號碼：電話號碼：
_____年____月____日_____年____月____日
房建勞務(wù)分包合同協(xié)議書篇二
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
分包單位（乙方）:
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
按照《_____》《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條、建設(shè)工程概況
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）?工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求
第三條、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
（1）負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作；
（2）對乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況的監(jiān)督、檢查；
（3）督促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行；
方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
（5）制定施工進(jìn)度總計劃，并負(fù)責(zé)安排乙方實施；
（6）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底；
（10）根據(jù)施工組織設(shè)計要求，對工程的進(jìn)度進(jìn)行檢查落實，有權(quán)對進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方不得有異議。
（11）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
（12）承包人應(yīng)為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理_____。發(fā)包人已經(jīng)辦理的_____視為承包人辦理的_____。
2、乙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
（3）未經(jīng)甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；
（4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，按時提交每月的施工計劃，有階段期要求的提交階段期計劃以及相關(guān)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施。
（6）按時提交有關(guān)報表、完整的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗收；
（8）乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類_____，其費用自理。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：按相關(guān)規(guī)定辦理。
（9）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
（10）分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理_____，支付_____費用。
第四條、承包價款的確定、支付與結(jié)算
1、本工程價款按下列兩種方式確定:（?）
（1）本工程為招標(biāo)工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計變更外，結(jié)算時不再進(jìn)行調(diào)整。
（2）本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但_____結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。
2、價格調(diào)整的因素
（1）工程遇到下列情況乙方應(yīng)在________日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內(nèi)不確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
（3）招標(biāo)工程甲方或建設(shè)單位同意工程量增減或設(shè)計變更。
第五條、工程質(zhì)量與檢查驗收
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求或自行進(jìn)行材料代換。
3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率100%
4、乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)。
5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)損失，整改費用由甲方支付。
6、由于甲方供應(yīng)材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六條、材料、機械設(shè)備供應(yīng)與管理
2、乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。
3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
5、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工
1、甲方對乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進(jìn)行安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護(hù)和清潔工作。
4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤
1、因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束_____小時內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進(jìn)行協(xié)商，形成書面協(xié)議。
2、因建設(shè)單位或甲方提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤。
3、因建設(shè)單位提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤。由于建設(shè)單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資料向建設(shè)單位索賠，索賠費用分配雙方另行協(xié)商。
4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。
第九條、保密
1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有，乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何部分進(jìn)行促銷和做廣告宣傳。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得應(yīng)用本工程圖紙資料。
4、對于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露。
5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第十一條、合同的擔(dān)保
1、__________自愿為乙方履行本合同所有義務(wù)（包括違約金、罰款）向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。本合同被解除或提前終止或無效，________仍應(yīng)依擔(dān)保約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)?；蚍颠€財產(chǎn)、賠償損失等責(zé)任。
2、保證人_______在本合同項下的保證范圍包括乙方因本合同及乙方承包的每一個工程項下的與履行施工合同有關(guān)的一切債務(wù)（包括但不限于：拖欠的稅款；拖欠的人工工資；拖欠的材料∕設(shè)備款；拖欠的施工機械∕模板、鋼管租賃費；工程質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金；工期違約的違約金及賠償金；工程質(zhì)量、安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金；工傷賠償金等）、甲方為乙方墊付的款項、違約責(zé)任及甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于訴訟費／_____費、_____、鑒定費、差旅費等）。
3、_________保證期間自簽訂本合同起至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后滿兩年時止（質(zhì)量安全終身責(zé)任）。
第十二條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)三次的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十三條、違約責(zé)任
第十四條、爭議解決
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，可以調(diào)解或者和解，調(diào)解不成或者和解不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔(dān)。
（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）_____機構(gòu)要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
住所：
代表人：
聯(lián)系方式：
________年___月___日
乙方（蓋章）：
住所：
代表人：
聯(lián)系方式：
________年___月___日
房建勞務(wù)分包合同協(xié)議書篇三
乙方承諾：乙方及工作人員不向甲方工作人員贈送禮金、禮品、有價證券、購物卡及其它有價物品等，不邀請甲方工作人員吃喝游玩及其他娛樂性消費；不向甲方工作人員提供任何工作以外的便利和好處；在合同履行過程中不弄虛作假騙取工程款。若乙方違背上述承諾且經(jīng)甲方法人單位或其上級紀(jì)委監(jiān)察機關(guān)查實認(rèn)定，或國家司法機關(guān)立案查處，視為乙方違約，乙方承擔(dān)暫定合同總價的 %的違約金，違約金及乙方因違背承諾行為所取得的不當(dāng)利益一并在結(jié)算中扣除。
甲方工作人員向乙方索賄的，乙方及其工作人員應(yīng)向甲方法人單位或其上級紀(jì)檢^v^門、國家司法機關(guān)檢舉。
（提示：第條、條的內(nèi)容，各單位可以另行簽訂廉潔協(xié)議）
附件一 《工程量清單》
附件二 《甲方供應(yīng)材料一覽表》
附件三 《甲方供應(yīng)機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料一覽表》
附件四 《乙方投入小型機械一覽表》
附件五《乙方主要管理人員名單》
附件六 乙方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)等級、安全生產(chǎn)許可證、組織機構(gòu)代碼、經(jīng)公證的法人授權(quán)委托書等資料加蓋公章的復(fù)印件。
附件七 本合同規(guī)定的其他附件
（提示：建議可將授權(quán)委托書、代付工資委托書、勞務(wù)人員工資支付明細(xì)單等也作為附件）
工程承包人：（公章） 勞務(wù)分包人：（公章）
住所地址： 住所地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
納稅人識別號： 納稅人識別號：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
賬 號： 賬 號：
（提示：公章系法人公章或合同專用章；地址、電話系增值稅發(fā)票列明的聯(lián)系地址、電話，而非合同經(jīng)辦人的聯(lián)系地址、電話）
無論您項目在什么地方，需要租賃、購買、回收、出售周轉(zhuǎn)材料時，上路橋材料圈就夠了。自己可以隨時隨地的發(fā)布求租、求購（新舊）、出售、回收如鋼棧橋、圓柱鋼模板（抱箍、系梁、蓋梁）、承臺鋼模板、平面鋼模板、安全梯籠、盤扣腳手架、貝雷片、工字鋼、螺旋管、鋼支撐、防撞墻好看鋼模板、掛籃模板、t梁鋼模板、箱梁鋼模板、空心鋼模板、鋼棧橋等信息，路橋材料圈內(nèi)的供需方會馬上響應(yīng)和報價。
房建勞務(wù)分包合同協(xié)議書篇四
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國房建勞務(wù)分包合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，并參照中華人民共合國建設(shè)部、國家工商行政總局頒布的《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包房建勞務(wù)分包合同（示范文本）》（gf-2003-0214），遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方在勞務(wù)分包過程中的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本房建勞務(wù)分包合同。
1、乙方資質(zhì)情況
資質(zhì)證書號碼：
發(fā)證機關(guān)：
資質(zhì)專業(yè)及等級：
復(fù)審時間及有效期：
工程名稱：
工程地點：
分包范圍：
1、工作范圍（以土建為例）：除塔吊、施工電梯（如有）以及鋼筋、水泥、商品混凝土、砂子、石子、磚、施工用水電、輸送泵外，散水以內(nèi)墊層下體向上開始的全部土建工程。
3、主要工序單價及包含內(nèi)容見附表一。
（提示：此處應(yīng)當(dāng)把約定內(nèi)容照錄，不能用“按……要求”替代；各項目應(yīng)把與勞務(wù)分包單位的具體分包項目的施工工藝、評定標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等作為房建勞務(wù)分包合同附件。）
附表單價含人工費、工機具使用費、燃油費、機械進(jìn)出場費、臨時設(shè)施費、施工人員差旅安家費、管理費、利潤、不可遇見用工、文明施工費、零星材料費、安全措施費及勞務(wù)人員社會保障費等各項費用，以及國家及地方規(guī)定的各種稅費，但不含甲方應(yīng)交納的建安營業(yè)稅；此單價是乙方管理并完成其承包工序全部作業(yè)內(nèi)容及其相關(guān)輔助工作的綜合單價，是在房建勞務(wù)分包合同履行過程中完成承包工序全部工作內(nèi)容達(dá)到優(yōu)良所需的全部價格，是雙方已考慮了施工中的各種風(fēng)險并依據(jù)市場行情充分協(xié)商的結(jié)果，在房建勞務(wù)分包合同的履行期間不因任何原因引起的人工、材料、機械等價格波動而進(jìn)行調(diào)整。工程內(nèi)容包括承包范圍內(nèi)全部土建工程，以及在施工圖上未列明的、為確保工程質(zhì)量按有關(guān)規(guī)范又必須進(jìn)行的工作，均屬乙方應(yīng)做的工作。以上單價包括乙方承包工序所涉及的甲方設(shè)備、機具、材料的清理擦洗、歸類、堆放、裝包、打捆、入庫等人工費用。計算時采用的建筑面積為按照（gb／t 50353-2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》）計算而得，另由于存在筏板及轉(zhuǎn)換層因素，筏板及轉(zhuǎn)換層分別按其投影面積乘以系數(shù)多計入建筑面積。
勞務(wù)承包（包工不包料），包工期、質(zhì)量及安全文明施工內(nèi)容的單價包干承包方式。為施工方便，甲方委托乙方采購零星材料（包括鐵絲、鐵釘、水管、焊條、切割片、瓦工工具、木工工具等）、租賃腳手架、模板等費用由甲方承擔(dān)，管理由乙方負(fù)責(zé)，如有丟失或損壞，乙方負(fù)責(zé)向租賃站賠償。乙方自備除塔吊、電梯之外的小型機具。
1、總工期為：
2、開工日期 年月日 竣工日期 年 ?月 日
3、若由于乙方原因延誤工期，甲方按 元/天累計扣取乙方違約金，若由于業(yè)主、甲方（或不可抗力）造成工期延誤，工期順延，但必須由乙方及時按規(guī)定向甲方辦理書面簽證手續(xù)。
4、工程竣工日期，以甲方竣工驗收簽字的日期為準(zhǔn)。
5、乙方在施工過程中不得無故停工，若由于乙方原因連續(xù)停工達(dá)到3天，甲方有權(quán)終止房建勞務(wù)分包合同，甲方對乙方已施工的工序項目不予結(jié)算，乙方無條件退場，甲方有權(quán)重新安排施工隊伍進(jìn)場施工。
6、進(jìn)度計劃：乙方必須每月初向甲方提供當(dāng)月進(jìn)度計劃，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整并批準(zhǔn)乙方執(zhí)行，月底由甲方工程部門評估乙方當(dāng)月實際完成進(jìn)度，并將評估的進(jìn)度情況提交計劃部門作為當(dāng)月計價依據(jù)。
7、乙方應(yīng)按房建勞務(wù)分包合同工期和甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃，實施過程控制，確保工期，若乙方連續(xù)二個月達(dá)不到計劃工期要求，甲方有權(quán)將部分工序安排他人施工，其費用按當(dāng)?shù)卮斯ば蚴┕さ淖罡哔M用標(biāo)準(zhǔn)，從乙方費用中扣除，直至中止房建勞務(wù)分包合同，一切其他損失由乙方承擔(dān)。
8、乙方必須按施工要求保證足夠的勞動力，因勞動力不足及乙方內(nèi)部管理而影響進(jìn)度、中途因故自行退場等，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，并按房建勞務(wù)分包合同工費的10%補償甲方，甲方有權(quán)重新安排施工隊伍進(jìn)場施工。
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：按照建筑工程驗收規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格。
2、乙方應(yīng)隨時接受業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)人員的檢查監(jiān)督。由乙方提供的原材料、機具設(shè)備、小材料，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收、核對、抽檢，乙方必須提供材料合格報告、且與提供給甲方認(rèn)可的資料及樣品一致。
3、乙方必須按規(guī)范、設(shè)計要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程、交底書施工。應(yīng)堅持“三檢”制度。業(yè)主、監(jiān)理單位、甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。如兩次書面通知整改，仍達(dá)不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)處罰，直至中止房建勞務(wù)分包合同，一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、質(zhì)量保證金：甲方在每次計量支付時，扣乙方計價額的5%作為質(zhì)量保證金。若乙方未發(fā)生質(zhì)量事故, 工程竣工驗收后,退還乙方；若乙方發(fā)生質(zhì)量事故,甲方將視情節(jié)進(jìn)行部分或全部扣除,同時因質(zhì)量事故引起的后果及費用由乙方承擔(dān)。
1、乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)法律、法規(guī)； 按現(xiàn)行安全有關(guān)管理規(guī)定和規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行安全管理和施工；必須執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度，按與甲方簽訂的《施工安全管理協(xié)議書》約定實施安全管理，搞好其內(nèi)部各項教育和管理。乙方因管理工作失誤和自身原因造成傷、殘、亡事故，一切損失和責(zé)任由乙方自負(fù)。必須達(dá)到 ?（工程所在地）文明樣板工地目標(biāo)，否則甲方按乙方結(jié)算總價款的百分之二扣取乙方違約金，同時甲方還將按項目部管理規(guī)定給予乙方相應(yīng)處罰。
2、乙方必須嚴(yán)格按甲方報審的.平面布臵場地放臵材料和設(shè)備，保證場內(nèi)道路通暢、整潔。乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾的裝車外運，并承擔(dān)裝車費用。施工中，乙方要切實加強管理，做到工完、料清、場地凈，按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)臵標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；保證所屬職工著裝干凈整齊，注意環(huán)保；，如出現(xiàn)施工現(xiàn)場零亂，而又不及時整改，甲方將給予500-1000元的違約罰款。未竣工驗交前由乙方負(fù)責(zé)派專人做好成品保護(hù)和看管，否則損壞由乙方負(fù)責(zé)返工或維修。凡是由乙方原因造成違反城管規(guī)定和其它有關(guān)規(guī)定的罰款均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、乙方進(jìn)場5日內(nèi)必須將使用的勞務(wù)人員花名冊、個人書面申請、身份證復(fù)印件及二張一寸免冠照片一并報項目部。乙方在勞務(wù)人員進(jìn)場10日內(nèi)與其使用的各勞務(wù)人員必須簽訂安全、綜合治理包保責(zé)任狀，并按要求搞好教育。乙方未達(dá)到上述要求屬違約，甲方有權(quán)處罰。乙方嚴(yán)格按操作規(guī)程組織施工，按規(guī)范要求做好安全防護(hù)，確保人員安全，因違章指揮或員工違章作業(yè)造成的各類安全責(zé)任事故，一切后果由乙方自負(fù)。同時，甲方將追究乙方的責(zé)任，并處以事故費用的1.5倍的違約罰款。
4、安全文明施工保證金：甲方在每次計量支付時，扣乙方計價額的2%作為安全文明施工保證金。工程完工,若乙方未發(fā)生安全事故,退還乙方；若發(fā)生安全事故,甲方將視情節(jié)進(jìn)行部分或全部扣除,同時因安全事故引起的后果及費用由乙方承擔(dān)。
5、乙方人員在工地大門范圍外若出現(xiàn)安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供的塔吊、施工電梯、鋼筋、水泥、商品混凝土、砂子、石子、磚、施工用水電，其中商砼提供輸送泵，由施工隊負(fù)責(zé)接泵管入模。
2、乙方自備的材料及設(shè)備：除甲方提供的材料及設(shè)備外，完成主體結(jié)構(gòu)全部工序內(nèi)所需的一切人工、材料、機械及安全、勞保等。
3、乙方負(fù)責(zé)采購的個別小材料，必須確保嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計采購，不合格的材料禁止進(jìn)場，進(jìn)場材料必須通過見證取樣后進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試檢驗合格后方可使用。
4、甲方提供的機具等由乙方負(fù)責(zé)使用、維修、管理，并達(dá)到管理和維修要求。本房建勞務(wù)分包合同約定由乙方自備的常用小工具機具，均由乙方負(fù)責(zé)維修保管使用，并應(yīng)符合安全規(guī)定。
5、乙方必須自備各種合格勞保用品，統(tǒng)一給施工人員配備安全帽及安全防護(hù)用品，安全帽及馬夾上必須無償印刷上甲方標(biāo)識，標(biāo)識式樣電子版本由甲方負(fù)責(zé)提供。
6、塔吊及施工電梯司機由方提供。
7、甲供材料的損耗率為鋼筋0.5％，砼0.5%，腳手架鋼管0％，扣件0.5％。，超過部分按原價從乙方工費中扣除。
8、甲方據(jù)進(jìn)度將所需材料發(fā)給乙方，部分材料如鋼筋等由甲乙雙方在現(xiàn)場共同點驗交乙方，履行簽字手續(xù)后，乙方所領(lǐng)材料由乙方保管使用，甲方監(jiān)管，丟失由乙方負(fù)責(zé)。節(jié)余獎勵，超用或浪費予以處罰。獎為節(jié)余部分的50%，罰為超用部分的50%，如發(fā)現(xiàn)倒賣材料現(xiàn)象，按倒賣材料原值處以十倍罰款。乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量缺陷乙方承擔(dān)返工材料費用的200%。
1、本工程工費總結(jié)算價為房建勞務(wù)分包合同價加變更內(nèi)容的簽證價之和。
2、工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證：
（1）、甲方安排乙方進(jìn)行為現(xiàn)場施工服務(wù)的工作項目、工程量增減等，乙方必須按要求施工，并按規(guī)定時間提報工程量及價格給甲方，辦理現(xiàn)場簽證手續(xù)。
（2）、乙方按圖施工，無權(quán)對本工程的設(shè)計進(jìn)行變更，因乙方錯誤施工或擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
（3）、業(yè)主因工程實際情況需要對原設(shè)計進(jìn)行變更，甲方以書面形式提前兩天48小時向乙方發(fā)出通知后乙方才能施工。
（4）由于業(yè)主進(jìn)行設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證而造成乙方工程量增加或減少，如變更后增減的工程量在原工序工程量的±5％以內(nèi)，則變更設(shè)計不予計量；如增減的工程量超出5％，則對超出部分予以調(diào)整計量。
通知在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方按規(guī)定辦理簽證手續(xù)，進(jìn)行超出部分的工程計量、結(jié)算、調(diào)整房建勞務(wù)分包合同價。除此之外，甲方概不接受乙方對房建勞務(wù)分包合同價款增加的請求。
（6）、設(shè)計變更乙方簽收14天內(nèi)若不向甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人提出變更工程量及價款增加報告時，視為該變更不涉及工程量及價款的變更。
（7）、若因乙方自身原因?qū)е碌墓こ塘吭黾?，乙方無權(quán)追加價款。
3、履約保證金：乙方在本房建勞務(wù)分包合同簽訂前向甲方交納 萬元（或房建勞務(wù)分包合同總價的10％）的履約保證金，主體封頂完畢返還一半，工程竣工驗收后無質(zhì)量安全事故，一個月內(nèi)全部返還給乙方，保證金不計息。
4、按當(dāng)月實際完成的工程量及施工進(jìn)度結(jié)算和付款，乙方每月25日前須提報書面的己完工程計量計價資料一式三份。若因?qū)嶋H情況不能付款時，甲方從第15天起擁有30天延展支付期，此期間內(nèi)乙方不得因此停工。每次結(jié)算付款時按本房建勞務(wù)分包合同五條4款、六條5款預(yù)留質(zhì)量保證金、安全文明施工保證金。施工過程中按已封頂面積以 元/m支付進(jìn)度款。
5、甲方向乙方付款時，乙方必須給甲方出具勞務(wù)發(fā)票（或?qū)Ｓ檬論?jù)）。
6、待本工程經(jīng)甲方及業(yè)主最終驗收合格后，乙方無安全事故，一月內(nèi)付清預(yù)留乙方的履約、安全文明施工保證金。
7、施工用水、電費用由甲方核定用量并繳納，超出核定部分費用由乙方自理。
8、甲方按建筑面積在每月計價款中收取乙方1元/m2的獎勵基金，如當(dāng)月質(zhì)量、安全、進(jìn)度無問題，則次月返還給乙方，如若出現(xiàn)上述問題，則概不返還。
1、工程竣工必須達(dá)到房建勞務(wù)分包合同質(zhì)量目標(biāo)，做到工完場清，窗明、地凈、設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，滿足使用功能，辦好并移交所負(fù)責(zé)的竣工資料。乙方配合甲方進(jìn)行工程初驗和竣工驗收，符合要求后，甲乙雙方辦理結(jié)算手續(xù)。
2、工程竣工時，乙方應(yīng)將現(xiàn)場內(nèi)機械設(shè)備、材料、建筑垃圾清理干凈，若達(dá)不到要求，則由甲方組織清理，其費用從乙方工費結(jié)算款中扣除。
3、保修期（可結(jié)合業(yè)主房建勞務(wù)分包合同或規(guī)范要求）：
（1）、保修期從甲方與業(yè)主正式辦理“交鑰匙”手續(xù)之日開始計算。
（2、建筑裝飾工程保修二年，具體為：1、墻面、頂棚抹灰開裂、脫落；2、地面開裂、起砂；3、外墻面磚空鼓、脫落；4、地板磚空鼓；5、涂料起皮脫落等。
（3）、屋面、地下水防水，有防水要求的衛(wèi)生間、廚房和外墻面的滲漏保修五年。
（4）在保修期內(nèi)，乙方保修項目應(yīng)在3天內(nèi)修復(fù)，凡不能達(dá)到上述要求者，甲方有權(quán)將保修項目另行委托其它單位施工，其費用由乙方承擔(dān)（在保修金中支付）。
甲 ?方：乙 ?方：
甲方代表： 乙方代表：
電 ?話：電 ?話：
身份證號碼： ?身份證號碼：
簽訂日期： ?年 月 日
房建勞務(wù)分包合同協(xié)議書篇五
發(fā)包方： (以下稱甲方)
承包方： (以下稱乙方)
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及工程所在轄區(qū)內(nèi)有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況，甲方將該工程：南川大觀鎮(zhèn)森林湖尚小區(qū)工程3#、4#樓、車庫及幼兒園、商業(yè)用房 項目的水電安裝工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一.工程概況
二、乙方進(jìn)場人數(shù)(附名冊)
乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議書中內(nèi)容的規(guī)定，承擔(dān)本工程的全部水電安裝工作，并組織進(jìn)場所需工種人員，相關(guān)工種、特殊工種必須持上崗證書，無關(guān)人員不得進(jìn)駐現(xiàn)場。
三、工期進(jìn)度要求
(一)開工日期： 20xx年 月 日
(二)總(日歷)工期： 個月
(三)具體工期與作業(yè)內(nèi)容，必須遵照甲方制定的進(jìn)度節(jié)點完成施工。
四、承包方式與范圍
(二) 工程承包范圍：
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